Dnamo 3 BYGG 35 SELVEIERLEILIGHETER + DAGLIGVAREBUTIKK. Dnamo 1

Transkript

1 Dnamo 3 YGG 35 ELVEIERLEILIGHETER + DGLIGVREUTIKK Dnamo 1

2 Dnamo

3 ytt og spennende på historisk grunn. 3 bygg. 35 selveierleiligheter fra 39 til 116 kvm. + dagligvarebutikk. Den gamle fabrikkbygningen vil huse en stor Remabutikk og 7 leiligheter. De øvrige 8 leilighetene vil komme i to separate nybygg på henholdsvis fem og seks etasjer. Gjennomgående meget god standard. 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon kkurat der byen skifter karakter fra yrende hektisk til noe mer tilbakelent og avslappet ligger jølsen. 10 minutter fra tortorvet, 10 minutter fra Markagrensa. Høyt og fritt mellom kerselva i øst og Voldsløkka i vest. Her, med utgangspunkt i de gamle fabrikkbygningene etter orsk Dynamo Verksted skal vi bygge kanskje strøkets flotteste og mest spennende boliger. Dnamo 3

4 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon 4 Dnamo

5 Innhold Intro 3 m området 6 rkitekten om prosjektet 11 Utomhusplan 16 planer 17 lantegninger ygg 1 ygg 37 ygg 51 Leveransebeskrivelse Romskjema 66 Generelle opplysninger 68 algsoppgave 69 abolagsprofil 75 Dnamo 5

6 jølsen. Historisk sus i grønne omgivelser. jølsen, eller jordsin fra gammelt av, er ett av de mange vinnavnene i slo, som betegner gårder fra førkristen tid. Vinendelsen betyr gresslette eller eng, men ingen har foreløpig funnet betydningen av forstavelsen bjord. Gresslettene er der fremdeles. Det er få strøk i slo som kan måle seg med jølsen når det gjelder parker og grønne friområder. ærmest Dnamo, rett øst, ligger kerselva med et sammenhengende grønt parkdrag helt fra elveoset i Maridalsvannet til slofjorden i jørvika. I syd ligger jølsenparken og litt lengre unna Myraløkka. g i vest Voldsløkka idrettspark. Rekreasjonsmulighetene er med andre ord mange og varierte, mindre enn fem minutter fra din egen inngangsdør. 6 Dnamo

7 Dnamo et nikk til historien. 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon jølsen, med nærheten til vannfallene i kerselva, var tilholdssted for mye av byens industrivirksomhet fra sent 1800tall og helt opp til vår tid. Mølledriften på jølsen, senere best kjent som jølsen Valsemølle, startet opp allerede på 1600tallet. Den mektige, gule Margarinfabrikken orge reiste seg i tavangergata i 196. måindustri og håndverksbedrifter lå på «hvert gatehjørne», og der ergensgata møter Moldegata etablerte orsk Dynamo Verksted sin fabrikk for «elektromotorer, generatorer, transformatorer og varmeanlegg» i Teglstensbygningen som inneholdt såvel kontorer som produksjonslokaler, ble oppført i tidens rådende industriarkitektur. ygningen er i dag fredet som industrihistorisk kulturminne, men vil fylles med nytt innhold i Dnamoprosjektet, utført med respekt og omtanke. Dnamo 7

8 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon 8 Dnamo

9 Dnamo 9

10 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon 10 Dnamo

11 rkitekten om prosjektet For oss i rcasa arkitekter har det vært en spennende og utfordrende oppgave å få lov til å designe topp moderne leiligheter i møtepunktet mellom gammel og ny kontekst, og med den gamle bygningen som huset orsk Dynamo Verksted som base og tilliggende nyere bomiljø som nærmeste nabo. FDEKVLITETER Vi har valgt å benytte tegl og puss som hovedmaterialer og med noe innslag av tre i inngangspartier og på fasader. Treet gir et varmt tilskudd til de øvrige materialene. Vi har også valgt å bruke sidefelt med stående teglstein for å artikulere teglfasadene. Mot balkongene skal det benyttes platekledning med farge. Vinduskarmer har fått en mørk farge hvilket gir et varig og eksklusivt uttrykk. Rekkverket skal utføres i hovedvarianter med stående spilerekkverk i mørk utførelse for bygg, og transparent glassrekkverk for bygg samt for takterrasser. Inntrukne balkonger er en del av konseptet. De skaper dybde og relieff i fasaden. Varierende hulltaking samt materialforskyvninger er med på å artikulere fasadene ytterligere. De historiske fasadene mot ergensgata og Moldegata skal restaureres og bevares. Fasaden mot gårdsrommet har fått ny og moderne design i form av varierende hulltaking samt kombinasjon av treog platekledning. YGG Her har vi benyttet teglstein i front mot ergensgata og med pussede fasader mot et felles mykere gårdsrom. Leilighetene får felles inngang fra ergensgata. De fleste leilighetene har franske balkonger hvilket gir mulighet for direkte sol inn i stue og kjøkken. Varierende størrelse på leilighetene gir et rikt og variert bomiljø. Fasadene mot øst og sør henvender seg til det rolige gårdsrommet. YGG Den gamle fabrikkbygningen skal i hovedsak bygges om til Townhouse leiligheter. De fleste har åpen løsning i etasjer mellom stue/kjøkken og loftstue. Det gir en luftig romopplevelse, og boligene blir et rikt tilskudd til det eksisterende bomiljøet på agene. De fleste av disse boligene får egne private takterrasser som vender mot det grønne gårdsrommet. YGG Denne bygningen er den som får flest antall leiligheter og etasjer. Med bakgrunn i dette har det vært en bærende ide å tilpasse dette bygget til skalaen på de andre byggene med vertikalt materialeskifte imellom tegl og pussfasade. Leilighetene får adkomst fra Moldegata og med gjennomgang til gårdsrommet. Leilighetene er orientert i ulike himmelretninger, og de har derav ulike kvaliteter i form av soltimer og utsyn etter hva man som beboer måtte foretrekke. Toril Kolstad R arkitekter as Varierende størrelse på leilighetene gir et rikt og variert bomiljø. Dnamo 11

12 1 Dnamo

13 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon Dnamo 13

14 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon 14 Dnamo

15 Utomhusplan planer lantegninger Dnamo 15

16 Utomhusplan ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregnin 3940: 01 Veiledning til 3940 arealbetegnelser ved om 01 Takstbransjens retning av bolig 009. oligene er ikke detaljp mindre justeringer av bo detaljprosjektering. alkonger og terrasser detaljprosjektert. Det ka forbindelse med detaljpr Endelig areal kan avvik følge av det ovennevnte edsenket himling er v tegningen. Ytterligere innkassinge vil forekomme med deta etto høyde på badero Kjøkken på tegninger e utstrekning av kjøkkene kjøkken vil bli utarbeidet kjøkkenkonsulent når le Tegning som viser elek utarbeides senere. tiplede objekter inngå Det vil forekomme syn Hovedinngang til leiligheter bygg Felles takterrasse 3 Lekeapparater Kundeinngang butikk 5.1 m² andkasse 3.8 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 REV EKRIVELE LKLIERIGFIGUR: Tekniske installasjoner for næringslokalet nedsenket i tak med rist over Felles takterrasse HLD/ KJK 34,4 m² ittegruppe 4.1 m² 6,9 m² Markterrasse 13.3 m² LKG Varelevering TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand Garasjenedkjøring Hovedinngang til leiligheter bygg REM EIE realet er tegnet etter Dnamo plasser for butikk / varelevering 1:100 MLDEGT Fasade Øst edgravd avfall Fasade yd ERGEGT Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM RJEKTV: Greverud Torg TEG.TTU: KTRKTTEGIG KULET RJEKTR: K: 511 LG RJEKTR: TEGIGDT: T /08/017 TEGIGV: Leilighet D3_3 TEGIGUMMER: 3D3_303

17 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² ygg 4.1 m² Markterrasse 13.3 m² Felles takterrasse Hus 501 3R 6 m rivat takterrasse 501 realet er tegnet etter R 80 m alkong 40 4R 81 m lan 5 lan 4 Fasade Øst Fasade yd 30 R 4 m ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM alkong 504 3R 60 m real RM R 3 Dato: 03/1/18 4 m 0 R 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ R 80 m 303 R 40 m 01 3R 70 m lan 3 lan alkong rivat terrasse R 4 m 503 3R 60 m rivat terrasse 03 alk. 50 R 40 m 501 4R 80 m alkong 01 3R 7 m 5. etasje Terrasse 0 Terrasse 03 Terrasse 04 Terrasse Terrasse 06 Terrasse 07 alkong 304 3R 60 m 0 4R 99 m Dnamo

18 0 R 4 m 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² ygg 01 3R 70 m 03 R 4 m 4.1 m² rivat terrasse 01. rivat terrasse 03 Markterrasse 13.3 m² 01 3R 7 m alkong 04 3R 60 m realet er tegnet etter R 4 m 0 4R 99 m lan 301 3R 80 m 03 3R 83 m 04 4R 106 m 303 R 40 m 4R 101 m Fasade Øst 06 4R 101 m Fasade yd 07 5R 1 m alkong 03 3R 60 m alk. 0 R 40 m ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R 3 Dato: 03/1/18 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 Terrasse 0 Terrasse 0 Terrasse 03 Terrasse 03 Terrasse 04 Terrasse 04 Terrasse Terrasse Terrasse 06 Terrasse 06 Terrasse 07 Terrasse 07 alkong 304 3R 60 m 0 4R 99 m 03 3R 83 m 04 4R 106 m 4R 101 m 06 4R 101 m 07 5R 1 m alkong alkong 303 3R 60 m 30 R m alk. lan 3 18 Dnamo

19 6 m 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² ygg 4.1 m² 30 R 4 m alkong 504 3R 60 m Markterrasse 13.3 m² 301 3R 80 m rivat takterrasse R 40 m 601 4R 116 m alkong 503 3R 60 m 50 R 40 m 501 4R 80 m lan 6 lan 5 alk. alkong realet er tegnet etter R 99 m Terrasse 0 Terrasse 03 alkong 03 3R 83 m alkong 404 3R 60 m Terrasse R 106 m 403 3R 60 m Terrasse 4R 101 m Terrasse R 101 m alk. 40 R 40 m 6. etasje Terrasse R R m 80 m alkong alkong alkong 304 3R 60 m 303 3R 60 m Fasade Øst real RMalk. 5. etasje Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM 301 4R 80 m R Tegn./Kont. / TK 30 R 40 m3 Målestokk: Dato: 1:100/ 4 03/1/18 4 m alkong lan 4 lan 3 rivat terrasse 101 alkong 04 3R 60 m 4. etasje 101 3R 70 m 3. etasje 10 1R 39 m 01 4R 80 m 07 5R 1 m alkong 03 3R 60 m 0 R 40 m ersonalrom/ næringslokale Garasje alk. alkong lan lan 1 Dnamo 19. etasje 1. etasje

20 Gode grunner til å kjøpe ny bolig. Ingen oppussing nødvendig Mer arealeffektive løsninger Lav dokumentavgift* ull vedlikehold i flere år Fem års garanti Mer energieffektiv bolig Tidsriktig standard alansert ventilasjon edre inneklima Enklere renhold Fastpris du slipper stressende budrunder God tid til å selge boligen din, før du flytter inn i ny bolig * Gjelder kun boligene i Hus og Hus. I Hus er det ordinær dokumentavgift. 0 Dnamo

21 ygg Dnamo 1

22 57 1 K R U J Ö Ö J W E D E U RU 35 1 D 7 1 rom. UE/KJK 7.0 m² 01 3roms m² ETJE: R: 70 m UTEL: 3, m 8.4 m² m² Markterrasse 3.1 m² 3 pilevegg 1 11,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder 8.4 m² Fasade ord Markterrasse 3.1 m² pilevegg 5.5 m² 6.4 m² 9.1 m² m² 5.1 m² 9.1 m² 3.8 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: rd d Markterrasse 3.1 m² Fasade ør yd pilevegg Leilighetsnr real RM Fasade Øst ERGEGT Fasade Leilighetstype Øst Øst Fasade Vest3roms real RM GEGT Fransk balkong Fasade Vest 37.0 m² Tegn./Kont. Målestokk: HLD/ KJK 34,4 m² LGT 6.4 m² 4.1 m² 6,9 m² 8.4 m² Markterrasse 13.3 m² Markterrasse 3.1 m² / TK 1:100 / 4 01 Dato: m REL R 70 m Markterrasse etstype 3roms Tegn./Kont. / TK 3.1 m² Øst Enhetens Fasade prom Vest Vest inkludererer e innvendige vegger og sjakter, Målestokk: 1:100 tiplede / 4objekter inngår ikke i leveransen. realet er tegnet etter 3940 realet er tegnet etter etsnr. 01 Dato: RM m edforinger og innkassing av tekn. RM REL R Fasade 70 m ord Mindre avvik Fasade fra de ydgitte arealer Fasade på Øst Fasade Vest 3roms Tegn./Kont. / TK Fasade Øst Fasade yd Målestokk: 1:100 / 4 01 Dato: m Enhetens prom ERGEGT inkludererer Leilighetstype 3roms 1:100 Tegn./Kont. ERGEGT / TK realet er tegnet etter 3940 Målestokk: Leilighetstype 1:100 / 4 R Tegn./Kont. / TK REL R 70 m Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 01 Dato: Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 Dnamo real RM 70 m real RM 4 m real RM real RM Fransk balkong pilevegg LKG 37.0 m² 8.4 m² pilevegg TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

23 J Ö KR K R U 57 ED J 1 Ö UR U EW E D J Ö KR K R U 57 ED J 1 Ö UR U EW E D J Ö KR K R U 57 ED J 1 Ö UR U EW E D ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² rom. Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: m² 4.1 m² Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 roms Takstbransjens retningslinjer for arealmåling 0 av bolig 009. oligene er ikke 4. detaljprosjektert. m² Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. 3.9 m² Ev. kjk/gard. iht tilvalg alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. 7.4 m² Endelig areal kan avvike noe fra tegning 0 som følge av det ovennevnte. 4.1 m² edsenket himling er vist med skravur på tegningen. ETJE: Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, R: meter. 4 m Kjøkken på tegninger er veiledende og angir 4. m² utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med 3.9 m² UTEL: kjøkkenkonsulent når leverandør Ev. kjk/gard. er iht valgt. tilvalg Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Fransk balkon 3 Mindre avvik fra de gitte arealer på realet er tegnet etter 3940 edforinger og innkassing av LKLIERIGFIGUR: tekn. 3.8 m² 5.1 m² 6.4 m² 7.4 m² 4.1 Mindre m² avvik fra de gitte arealer på HLD/ KJK 34,4 m² LGT tiplede objekter inngår ikke Fransk i leveransen. balkong 4.1 m² 4. m² vsatt plass 3.9 m² edforinger Ev. kjk/gard. iht og tilvalg innkassing innvendige av tekn. vegger og sjakter, (mulig garderobe) 6,9 m² realet er tegnet etter 3940 Markterrass 13.3 m² realet er tegnet etter :100 LKG realet er tegnet etter 3940 Fasade Øst Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R 3 Dato: 03/1/18 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: Fasade ord Leilighetstype Leilighetsnr. TEGIGV: Leilighet real D3_303 RM TEGIGUMMER: real RM 3D3_303 Fasade ord 4. m² sterhaus' gate 7, 0183 slo 0 1 post@tagarkitekter.no Dnamo m² Mindre ostboks avvik 409 fra de gitte arealer på enkelte Tlf: rom 00 vil kunne forekomme. tiplede Leilighetstype roms objekter inngår ikke i leveransen. Fasade Øst Øst innvendige Leilighetsnr. vegger og sjakter, 0 TG arkitekter realet er tegnet etter 3940 real RM 4 m real RM REL R 4 ERGEGT FG: TEGIGDT: K: TEG: KTR: 4604 Kristiansand post@krusesmith.no REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 GR: 511 LG RL 43 LG R: 60 REV: REL R 4 m Fasade Øst ERGEGT roms 0 4 m :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Tegn./Kont. Målestokk: Dato:

24 Moderne kjøkken i nordisk design 4 Dnamo

25 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon Dnamo 5

26 6 Dnamo

27 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon tore vindusflater gir godt innslipp av naturlig dagslys Dnamo 7

28 Ö J R 7 U K K R J Ö ED UR EW D E U Ö J R 7 U K K R J Ö ED UR EW D E U rom. D m² 03 UE/KJK 4.9 m² m² 4.9 m² ETJE: R: 4 m UTEL: 13,3 m lantekasse Markterrasse 13.3 m² 03 Rekkverk roms ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder tekasse Markterrasse 13.3 m² Rekkverk 5.0 m² 4. m² 4.9 m² 6.4 m² m² 5.1 m² 3.8 m² 4. m² HLD/ KJK 34,4 m² 6.4 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: pilevegg lantekasse LGT Rekkverk Markterrasse 6,9 m² 13.3 m² 4.1 m² 4.9 m² Markterrasse 13.3 m² Fasade Øst Øst Fasade yd ERGEGT tiplede Leilighetstype objekter inngår ikke i leveransen. roms Tegn./Kont. / TK Øst Fasade Fasade ør yd Målestokk: 1:100 / 4 innvendige Leilighetsnr. vegger og sjakter, 03 Dato: realet er tegnet etter 3940 uten andel real fellesarealer. RM 4 m realet er tegnet etter real RM REL R 4 m GEGT Mindre avvik fra de gitte arealer på hetstype roms Tegn./Kont. enkelte Fasade rom vil Øst / kunne TK forekomme. Fasade yd e Målestokk: tiplede objekter 1:100 inngår / 4 ikke i leveransen. Fasade Øst Fasade yd hetsnr Dato: Hvitevarer er ikke inkludert. 4 5 RM 4 m Enhetens prom inkludererer ERGEGT RM 1:100 ERGEGT Leilighetstype roms Tegn./Kont. / TK realet er tegnet etter 3940 REL R 4 m Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK uten andel fellesarealer. Målestokk: 1:100 / 4 Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 03 Dato: Leilighetsnr. 3 Dato: Dnamo real RM 4 m real RM m 03/1/18 real RM real RM pilevegg LKG lantekasse Markterrasse 13.3 m² Rekkverk TILTKHVER: ost 4604 Kris Tlf: 38 Kjøita 40, 4630 Kristiansand post@kruse REM EIEDM RJEKTV: Greverud Torget TEG.TTU: F KULET RJEKTR: K: TEG: G RJEKTR: TEGIGDT: KTR: TEGIGV: Leilighet D3_303 TEGIGUMMER: 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark KTRKTTEGIG 511 LG RL 43 T /08/017 LG 6 RE

29 ÖJ 35 R K U K R 5 7 Ö 1 J ED EW D E UR U E W D E UR U J Ö ED KR KR U 7 1 Ö 5 31 J ÖJ 35 R K U K R 5 7 Ö 1 J ED EW D E UR U ÖJ 35 R K U K R 5 7 Ö 1 J ED EW D E UR U E W D E UR U J Ö ED KR KR U 7 1 Ö 5 31 J E W D E UR U J Ö ED KR KR U 7 1 Ö 5 31 J ÖJ 35 R K U K R 5 7 Ö 1 J ED EW D E UR U Fransk balkong assing av tekn. rekomme. gitte arealer på e forekomme. 3 går ikke i leveransen. kludert. 7.4 m² 6.5 m² 1:100 6,9 m² 1 11,7 m² 4.4 m² m² 3. m² realet er tegnet etter m² rom. 6.5 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av 3. m² arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra m² 7.8 m² Takstbransjens retningslinjer for arealmåling 301 av bolig oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli Fransk balko mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering..1 m² alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i 6.5 m² forbindelse med detaljprosjektering. 301 D Endelig areal kan avvike noe fra tegning som 3 3. m² 3,1 m² TEK. følge av det ovennevnte. 0,4 m² edsenket himling er vist med skravur på tegningen. ETJE: Leiligheten 3 W er oppgradert 6,0 m² med følgende: Ytterligere innkassinger og nedsenket himling 14. m² 1,6 m² vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, R: meter. Fransk 80 balkong igdal kjøkken med høye overskap m 4.4 og m² foring Kjøkken til tak. på tegninger er veiledende og angir enkelte utstrekning rom vil kunne av kjøkkenet. forekomme. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med Integrerte UTEL: hvitevarer på kjøkken. kjøkkenkonsulent når leverandør tiplede objekter inngår ikke.1 i leveransen. m² er valgt. Tegning som viser elektriske punkter 9,5 m² Hvitevarer utarbeides er ikke 3. senere. inkludert. m² Kildesorteringsskuff. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. 7.4 m² edforinger og innkassing Enhetens av tekn. prom inkludererer aderomsmøbel med grepsløse føringer vil kunne fronter forekomme. innvendige på hovedbad. vegger og sjakter, realet er tegnet etter m² Mindre avvik fra de gitte uten arealer andel fellesarealer. på Fransk balkong Flispakke fra Flisekompaniet: 60x60 Itag. ordic tone 5.1 m² 6.5 m² Islanda på både gulv og vegg på hovedbad. 4roms 4.4 m² Hvitevarer er ikke inkludert. 3. m² LKLIERIGFIGUR: 3.8 m² føringer vil kunne forekomme. 6.4 m² realet er tegnet etter 3940 HLD/ KJKMindre avvik fra de gitte arealer uten på andel fellesarealer. 34,4 m² Fransk balkong Fransk balkong Minste bad leveres med flispakke Marte Elegance Grey fra Flisekompaniet, 30x30 på gulv og 30x60 på vegg. Fransk balkong Fransk balkong Fransk balkong Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR egge bad leveres med mindre flis på gulv i dusjsonen. Glassdør mellom gang og stue/kjøkken. Fasade ord Fasade yd.1 m² 0 1 ERGEG 4.1 m² Leilighetstype Fasade ord Fasade Fasade ør yd Fasade Øst edforinger og innkassing innvendige av vegger tekn. og sjakter, F føringer vil kunne realet forekomme. er tegnet etter 3940 Leilighetsnr. real RM Markterrasse enkelte rom vil 13.3 kunne m² forekomme. real RM ERGEGT m² Leilighetstype 4roms Fasade ord Fasade yd Fasade Øst Øst Fasade Vest 3 LKG edforinger Leilighetsnr. og innkassing av tekn. realet er tegnet etter føringer Mindre vil avvik kunne fra forekomme. de gitte arealer på 0 1 3enkelte rom 4 vil kunne 5 forekomme. real RM 80 m TILTKHVER: 14. m² enkelte ostboks Enhetens rom 409real vil prom kunne inkludererer RM forekomme Kristiansand Tlf: Kjøita 40, 4630 Kristiansand ERGEGT post@krusesmith.no tiplede objekter 41inngår 43 ikke i leveransen. REL R Hvitevarer tiplede er objekter ikke inkludert. inngår ikke i leveransen. Leilighetstype 4roms Tegn./Kont. realet er tegnet etter Fasade ord Fasade yd REM Fasade EIEDM ØstEnhetens uten Fasade prom andel 3 Vest fellesarealer. Vest inkludererer Målestokk: realet er tegnet etter 3940 TG arkitekter Leilighetsnr. sterhaus' gate uten 7, 0183 andel slo301 fellesarealer. Dato: 0 1 post@tagarkitekter.no real 3 RM m RJEKTV: real RM Greverud Torget Fransk balkong TEG.TTU: FG: ERGEGT REL R 80 m KTRKTTEGIG Fasade ord KULET RJEKTR: K: Leilighetstype 4roms TEG: GR: Tegn./Kont. / TK 511 LG RL 43 Fasade Øst Fasade yd RJEKTR: TEGIGDT: 3 KTR: R: Målestokk: 1:100 / 4 T /08/017 LG 60 Leilighetsnr. 301 Dato: TEGIGV: 1 5 real 10 RM Leilighet D3_ m ERGEGT TEGIGUMMER: REV: real RM Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK 3D3_303 Målestokk: 1:100/ 4 REL R 80 m Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 Dnamo 9 real RM 4 m real RM :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Fransk balkong

30 Ö J K R KR U 15 7 ED UR U Ö J D EW E Ö J KR U K R 15 7 ED UR U J Ö D EW E rom..1 m² 3.9 m² /gard. iht tilvalg 30 Ev. kjk/gard. iht tilvalg ETJE: 4.1 m² 3 R: 4 m UTEL: 4.1 m² 30 roms 30 Fransk balkong 3 Fransk balkong 1 11,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² 3 4. m² 7.1 m² 3.9 m² 4.1 m² 4.1 m² 5.1 m² 7.1 m² Fransk balkong 3.8 m² 4.1 m² LKLIERIGFIGUR: HLD/ KJK 34,4 m² Ev. kjk/gard. iht tilvalg LGT Fransk balkong 4.1 m² Markterrasse 13.3 m² 4. m² 6,9 m² 3.9 m² Ev. kjk/gard. iht tilvalg Markterrasse 13.3 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG d pe r. M Fasade ord edforinger 0Mindre avvik 1og innkassing fra de gitte av arealer tekn. 3 på føringer enkelte vil kunne rom vil forekomme. kunne forekomme. 4 5 Mindre Enhetens avvik fra prom de gitte inkludererer arealer på enkelte innvendige rom vil kunne vegger forekomme. og sjakter, tiplede tiplede Leilighetstype objekter objekter inngår inngår ikke ikke i leveransen. i roms Tegn./Kont. / TK realet er tegnet etter Enhetens Fasade Målestokk: 1:100 / 4 uten andel prom Øst fellesarealer. Øst inkludererer innvendige Leilighetsnr. vegger og sjakter, 30 Dato: realet er tegnet etter 3940 uten andel real fellesarealer. RM 4 m realet er tegnet etter real RM REL R 4 m Mindre avvik fra de gitte arealer på roms Tegn./Kont. enkelte Fasade rom / TKvil kunne ord Øst forekomme. Fasade Fasade ydøst 3 Målestokk: tiplede 1:100 objekter / 4inngår ikke i leveransen. 30 Dato: REL R 4 m 30 Dnamo Fasade Øst ERGEGT GT M 4 m LKG Fasade Øst Enhetens ERGEGT prom inkludererer :100 Leilighetstype roms R Tegn./Kont. ERGEGT / TK realet er tegnet etter 3940 / TK 3 Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ / 4 4 Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 30 Dato: Leilighetsnr. 03/1/18 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM 4 m real RM real RM Fasade yd TILTKHVER: ost 4604 Kris Tlf: 38 Kjøita 40, 4630 Kristiansand post@kruse REM EIEDM RJEKTV: Greverud Torget TEG.TTU: F KULET RJEKTR: K: TEG: G RJEKTR: TEGIGDT: KTR: TEGIGV: Leilighet D3_303 TEGIGUMMER: 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark KTRKTTEGIG 511 LG RL 43 T /08/017 LG 6 RE

31 J Ö 3 5 K U R K R Ö J W E D E ED UR U J Ö 3 5 K U R K R Ö J W E D E ED UR U J Ö 3 5 K U R K R Ö J W E D E ED UR U rom. 6.4 m² ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig 009. roms 4.3 m² oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. 4. m² alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra 303 tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd 3.0 edforet med m² himling i deler av stue/ kjk. kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder m² 6.4 m² ETJE: 3 Fransk balkong R: 40 m UTEL: 3 Fransk balkong m² m edforet himling i deler av stue/ kjk. Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG 5.1 m² 4.3 m² 3.8 m² HLD/ KJK 34,4 m² 4. m² 6.4 m² 6.4 m² REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: 4.1 m² 6,9 m² Markterrasse 13.3 m² edforinger og innkassing innvendige av vegger tekn. og sjakter, realet er tegnet etter m² edforet i deler av edforinger og innkassing av tekn. 1:100 realet er tegnet etter 3940 realet er tegnet etter LKG edforet himling i deler av stue/ kjk. Fasade Øst Fransk balkong realet er tegnet etter 3940 Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Glassdør mellom gang og stue/kjøkken. Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 3 Dato: 03/1/18 4 m TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand Fasade Øst Fasade Øst Fasade yd edforinger Mindre 0 og avvik 1 innkassing fra de gitte arealer på enkelte rom vil kunne av tekn. forekomme Mindre ostboks Enhetens avvik 409 fra prom de gitte inkludererer arealer på 4604 Kristiansand enkelte innvendige rom vil kunne vegger forekomme. og sjakter, Tlf: post@krusesmith.no ERGEGT tiplede tiplede objekter objekter inngår inngår ikke i ikke leveransen. i leveransen. Leilighetstype roms REM Fasade EIEDM realet er tegnet etter Øst Fasade Fasade ør yd 3 Enhetens uten prom andel fellesarealer. inkludererer TG Leilighetsnr. arkitekter sterhaus' realet gate 7, 0183 er slo tegnet etter post@tagarkitekter.no uten andel real 3 fellesarealer. RM m RJEKTV: real RM Greverud Torget TEG.TTU: FG: ERGEGT REL R 40 m KTRKTTEGIG KULET RJEKTR: Leilighetstype K: TEG: GR: roms Tegn./Kon 511 LG RL 43 RJEKTR: TEGIGDT: KTR: R: 3 Målestokk 0 T /08/017 LG 60 Leilighetsnr. 303 Dato: TEGIGV: Leilighet D3_303 real RM 40 m RM TEGIGUMMER: real 3D3_303 REV: REL R 40 m :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Dnamo 31

32 3 Dnamo

33 Dnamo 33 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

34 K R R Ö J E D EW UR U Ö J E D K R KR U Ö J Ö J R U K K R J Ö EW D E E D UR U Ö J R U K K R J Ö EW D E E D UR U E D EW UR U Ö J E D K R KR U Ö J Fransk balkong E/ KJØK.. m² 401 ing av tekn. omme. arealer på.1 rekomme. m² r ikke i leveransen. dert. rerer jakter, 14.3 m² nsk 3940 balkong m² ETJE: 4 R: 80 m UTEL: 14.3 m² 34 Dnamo Fransk balkong Fransk balkong 7.5 m² 4roms innvendige vegger 4 og sjakter, realet er tegnet etter m² 4roms Fransk balkong 14.3 m² 6.5 m² TUE/ KJØK. 3. m² 7.8 m² 4.4 m² Fransk balkong 7.5 m².1 m² Fasade ord ord Fasade yd Fasade Øst Fasade Vest ERGEGT m² 14.3 m² REL R 80 Fasade m ord Fasade yd Fasade Øst Fasade Vest 4roms Tegn./Kont. / TK 4 Målestokk: edforinger 1:100 og / innkassing 4 av tekn. 401 Dato: føringer vil kunne forekomme. Fransk balkong ERGEGT Mindre avvik fra de gitte arealer på Leilighetstype tiplede objekter inngår ikke Leilighetsnr. i leveransen. real RM real RM 7.8 m² rd Fasade Fasade ør yd Fasade Leilighetstype Øst Fasade Vest 4roms Tegn./Kont. / TK 6,9 m² 4 Målestokk: 1:100 / 4 Leilighetsnr Dato: m² real RM 80 m Markterrasse m² real RM ERGEGT REL R 80 m yd Fasade Øst Leilighetstype Øst Fasade Vest 4roms Tegn./Kont. / TK 4 Målestokk: 1:100 / 4 TUE/ KJØK. føringer vil kunne Leilighetsnr. forekomme. 401 Dato: 3. m² real RM 80 m etstype Øst etsnr. RM real RM EGT RM m Fasade Vest Vest REL R 80 m REL R 80 m Tegn./Kont. / TK Målestokk: 401 Dato: m 3 1:100 / ,7 m² 3 realet er tegnet etter m² D 3,1 m² HLD/ KJK 34,4 m² 4.1 m² Fransk balkong LKG 9,5 m².1 m² 14.3 m² :100 4roms Tegn./Kont. ERGEGT / TK Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100 / 4 Målestokk: 1:100/ Dato: Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 80 m real RM 4 m real RM rom. Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning TEK. følge av det ovennevnte. 0,4 m² edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Leiligheten W er 6,0 m² oppgradert med Ytterligere følgende: innkassinger og nedsenket him 1,6 m² 3.8 m² Fasade Øst 6.4 m² vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Kildesorteringsskuff. Fasade yd utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder aderomsmøbel med grepsløse fronter på hovedbad. Flispakke fra Flisekompaniet: 60x60 Itag. ordic tone Islanda på både gulv og vegg på hovedbad. Minste bad leveres med flispakke Marte Elegance Grey Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: fra Flisekompaniet, 30x30 på gulv og 30x60 på vegg. egge bad leveres med mindre flis på gulv i dusjsonen. Glassdør mellom gang og stue. TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

35 Ö J K R K U R 15 7 ED U R U J Ö D EW E Ö J K R U K R 15 7 ED U R U Ö D EW E D EW URU J Ö E D K R R K U Ö J Ö J K R K U R 15 7 ED U R U J J E Ö D EW E rom. E D EW URU J Ö E D K R R U K Ö J E D EW URU J Ö E D K R R K U Ö J Ö J K R K U R 15 7 ED U R U Ö J D EW E ,7 m² 3 4. m² D 3,1 m² 7.4 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 7.8 m² 6.6 m² 6,0 m² 4. m² 4. m² 7.8 m² 4roms 7.4 m² 7.8 m² 1.7 m² Mindre avvik.0 m² fra de gitte arealer på Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av 1.7 m² arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra.0 m² 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling 40 av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. 6.6 alkonger m² og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra 40 tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på 1.7 m².0 m² tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. LKG ca. 5.5 m² 34.6 m² ETJE: 34.6 m² 4 LKG ca. 5.5 m² R: 81 m UTEL: 5,5 m 34.6 m² 7.4 m² edforinger føringer vil og kunne innkassing forekomme. av tekn. 3.8 m² 5.1 m² føringer vil kunne forekomme. 6.4 m² realet er tegnet etter 3940 HLD/ KJK Mindre avvik fra de gitte uten arealer andel på fellesarealer. 34,4 m² LGT 34.6 m² 4.1 m² 6,9 m² edforinger og innkassing innvendige av vegger tekn. og sjakter, føringer vil kunne realet forekomme. er tegnet etter 3940 Mindre avvik Markterrasse fra de gitte arealer på 13.3 m² Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Kildesorteringsskuff. Hvitevarer realet er tegnet ikke etter inkludert realet er tegnet etter 3940 uten andel fellesarealer. 1:100 LKG ca. 5.5 m² LKG innvendige vegger og sjakter, realet er tegnet etter 3940 aderomsmøbel med grepsløse fronter på hovedbad. Flispakke fra Flisekompaniet: 60x60 Itag. ordic tone Islanda på både gulv og vegg på hovedbad. Minste bad leveres med flispakke Marte Elegance Grey fra Flisekompaniet, 30x30 på gulv og 30x60 på vegg. egge bad leveres med mindre flis på gulv i dusjsonen. kyvedør i glass mellom gang og stue. Fasade Øst Fasade yd Fasade ord ERGEGT Fasade Øst Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R Tegn./Kont. / TK 0 1 Målestokk: 3 4 1:100/ 54 3 Dato: 03/1/18 4 m ERGEGT REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: LKG ca. 5.5 m² TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand Fasade ord Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG Fasade ord Leilighetsnr. TEGIGV: 40 Dato: Fasade yd real Leilighet RM D3_ m Fasade ør ord Leilighetstype Fasade Øst Øst Leilighetsnr. real RM Fasade Øst ERGEGT føringer 3 vil kunne 4 forekomme. 5 4roms Fasade yd m Dnamo 35 Fas Mindre ostboks real avvik 409 fra RM de gitte arealer på 4604 Kristiansand enkelte Tlf: rom vil kunne forekomme. ERGEGT post@krusesmith.no REL R 81 m LeilighetstypeHvitevarer er ikke 4roms inkludert. Tegn./Kont. Fasade Øst Fasade Fasade 4yd yd Målestokk: TG arkitekter Leilighetsnr. sterhaus' realet gate 7, 0183 er slo tegnet 40 etter 3940 Dato: post@tagarkitekter.no real RM 81 m REM EIEDM RJEKTV: Greverud real Torget RM TEG.TTU: ERGEGT KTRKTTEGIG KULET RJEKTR: K: TEG: GR: Leilighetstype 4roms 511 LG RL 43 RJEKTR: TEGIGDT: 4 KTR: R: T /08/017 LG 60 TEGIGUMMER: real 3D3_303 RM FG: REV: REL R 81 m REL R 81 m :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Tegn./Kont. Målestokk: 4. m² / TK 1:100 / G 7 F 0

36 J Ö 3 5 R K U K R 57 1 J Ö ED EW D E UR U J Ö 3 5 R K U K R 57 1 J Ö ED EW D E UR U KJØK. 0 m² FELLEREL TR/HEI HEI m² 501 ETJE: m² R: 6 m Fransk balkong pilevegg UTEL: 14 m RIVT TKTERRE ca. 14 m² pilevegg RIVT TKTERRE ca. 14 m² 501 pilevegg 14.7 m² RIVT TKTERRE ca. 14 m² pilevegg pileve 3roms ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² rom. Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder føringer vil kunne forekomme. enkelte 3 rom vil kunne 4 forekomme. 5 innvendige Fasade vegger Vest 3roms og sjakter, realet er tegnet etter Fransk balkong ETRE 7.5 m² TUE/ KJØK. 4.0 m² 4.1 m² rd Fasade Fasade ør yd Fasade Øst Fasade Vest Fransk 5 balkong ERGEGT d Fasade Øst Øst Leilighetstype Fasade Vest etstype e Øst etsnr. RM Leilighetsnr. real RM real RM GEGT RM Fasade ord 3roms 5 FELLEREL TR/HEI 7.7 m² Fasade ord Fasade yd Fasade Øst Fasade Vest HEI Tegn./Kont. Målestokk: pilevegg RIVT TKTERRE ca. 14 m² REL R 6 m 3roms Tegn./Kont. / TK Fasade Øst Fasade yd 5 Målestokk: 1:100 / 4 Mindre avvik ERGEGT fra de gitte arealer på Dato: Leilighetstype 3roms 1 Tegn./Kont. / TK m :100 ERGEGT tiplede objekter inngår ikke i leveransen. 5 Målestokk: 1:100 / 4 Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Hvitevarer er Leilighetsnr. ikke inkludert. 501 Dato: Målestokk: 1:100/ 4 REL R 6 m real RM 6 m 36 Dnamo Leilighetsnr Dato: 03/1/18 real RM real RM 4 m realet er tegnet etter 3940 REL R 6 m real RM 14.7 m² pilevegg ETRE 34,4 m² FELLEREL 7.5 m² TR/HEI LGT 4.1 m² 6,9 m² 4.1 m² HEI Markterrasse 13.3 m² Fransk balkong TUE/ / TK KJØK. 4.0 m² 1:100 / edforinger Dato: og innkassing av tekn. 6 m REL R 6 m Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100 / Dato: m realet er tegnet etter m² HLD/ KJK Fransk balkong 3.8 m² LKG 7.7 m² 6.4 m² pilevegg RIVT TKTERRE ca. 14 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: TILTKHVER: RJEKTV: TEG.TTU: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: pilevegg Kjøita 40, 4630 Kristiansand KULET RJEKTR: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

37 ygg Dnamo 37

38 K R 117 ED 35 UR U E D Ö J EW R J Ö K U 57 1 K R 117 ED 35 UR U E D R Ö J EW J Ö K U 57 1 K R 117 ED 35 UR U E D Ö J EW R J Ö K U 57 1 rom. K ² m² 10.0 m² ETJE: m² 4.3 m² 6.8 m² R: 7 m UTEL: D. m² 3roms ,7 m² m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² 10.0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder 4.3 m² D. m² 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² 40.3 Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: HLD/ KJK 34,4 m² Fasade Vest Vest ERGEGT Leilighetstype Fasade Fasade Øst Øst Leilighetsnr. real RM real RM 38 Dnamo Fasade Øst GT e roms 3roms Tegn./Kont. Målestokk: 01 Dato: realet er tegnet etter m 3 m REL R 7 m Tegn./Kont. Målestokk: 1:100 / 4 01 Dato: m 3 m REL R 7 m 6.8 m² / TK 40.3 m² 10.0 m² 6.8 m² D. m² Mindre avvik 4.3 fra m² de gitte arealer på / TK 1:100 / ,9 m² :100 edforinger og innkassing av tekn. enkelte Fasade rom vil Vest kunne forekomme. Fasade Øst LGT 4.1 m² Markterrasse 13.3 m² LKG Fasade Vest 4.3 m² 6.8 m² D. m² Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Kildesorteringsskuff. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Fasade Øst Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R Fasade Øst 3 Dato: 03/1/18 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

39 E D E W URU Ö 7 J 1 5 E D KR U KR Ö J rom. E D E W URU Ö 7 J 1 5 E D KR U KR Ö J J Ö R K U R K 7 5 E 1 J RU D E D EW Ö U m² 7.3 m² 9.4 m² 4.3 m² 33. m² 9.4 m² 4.3 m² 1 11,7 m² Knevegg ca høyde 1. m D.4 m² Knevegg ca høyde 1.9 m 7.8 m² LGT 4.1 m² 4.3 m² 33. m² LFTTUE/ 6,9 m² 5.1 m² innvendige vegger og.6 sjakter, m² Markterrasse 13.3 m² realet er tegnet etter ,6 m² lan oversikt 3 realet er tegnet etter : m² D 3,1 m² 3.8 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² HLD/ KJK 34,4 m² 9,5 m² lan oversikt Knevegg ca høyde 1.9 m 0 LKG realet er tegnet etter Fasade Øst 6,0 m² WLKI.6 m² lan 3 oversikt lan oversikt 7.4 m² TKTERRE 11 m 9.3 m² Fasade ør ERGEGT Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM føringer 6.4 m² vil kunne forekomme. Fasade yd 4roms 0 KTT UDER TR 3 ERGEGT TILTKHVER: Leilighetstype Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. Knevegg ca høyde 1.9 m alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. 0 Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. åpent ned edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: Leilighetsnr. real RM 7.4 m² 9.3 m² 4.3 m² Knevegg ca høyde 1. m lan 3 oversikt Knevegg ca høyde 1.9 m 30,6 m² Fasade ør ør Kjøita 40, 4630 Kristiansand real RM _ Fasade Vest Vest Leilighetsnr. 4roms 3 ETJE: /3 R: 99 m UTEL: 11 m 99 m 7,8 m² KTT UDER TR RJEKTV: Greverud Torget REL edforinger R og 99 innkassing m av tekn. TEG.TTU: FG: KTRKTTEGIG KULET RJEKTR: K: 511 lan oversikt LG RJEKTR: TEGIGDT: TEG: RL KTR: GR: 43 lan 3 oversikt tiplede R: objekter inngår ikke i leveransen. T /08/017 LG Hvitevarer 60 er ikke inkludert. TEGIGV: TEGIGUMMER: realet REV: er tegnet etter Knevegg ca høyde 1.9 m åpent ned Dato: åpent ned ostboks Kristiansand Tlf: post@krusesmith.no REM EIEDM 0 Leilighet D3_303 3D3_303 TG arkitekter sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no 3 ERGEGT 41 4 Leilighetstype real RM real RM :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt,5 m² _ REL Tegn./Kont. lan oversikt Målestokk: Dnamo 39 lan 3 Fas 4roms m

40 40 Dnamo

41 Dnamo 41 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

42 J Ö 35 K R U K R J E Ö D EW D E UR U UTIKK LIG J Ö 35 K R U K R J E Ö D EW D E UR U Ö J K R K U R 57 ED J 1 Ö URU E D EW UTIKK LIG J Ö 35 K R U K R J E Ö D EW D E UR U J Ö 35 K R U K R J E Ö D EW D E UR U Ö J K R K U R 57 ED J 1 Ö URU E D EW LIG Ö J K U R K R 57 ED J 1 Ö URU E D EW Ö J K R K U R 57 ED J 1 Ö URU E D EW 03 3roms Knevegg ca høyde 1.9 m 03 åpent ned ETJE: /3 R: 83 m UTEL: 10 m 15,6 m² 03 åpent ned 03 lan 3 oversikt ,7 m² TKTERRE 10 m D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² TKTERRE 10 m rom. Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an TKTERRE utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken 10 m vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder ² 4 Dnamo D 3.7 m.9 m² ILITEK 7.9 m² 4.3 m² TKTERRE 10 m Fasade ord ord D 3.7 m LFTTUE, m² 14,5 m² 3 KT lan 3 oversikt Fasade ør ør Leilighetsnr roms 3 79 m 4 m UTIKK 3 ERGEGT Leilighetstype 3roms real RM real RM edforinger og innkassing av tekn. lan 3 oversikt realet er tegnet etter Målestokk: åpent ned 1,9 m² LFTTUE 15,6 m² REL R Tegn./Kont. / 83 TK m lan oversikt Knevegg ca høyde 1.9 m 1:100 / 4.9 m² 03 Dato: REL R 83 m LIG 3 Fasade ør ILITEK m² Fasade ord D 3.7 m.9 m² ILITEK lan 3 oversikt 7.9 m² 5.1 m² 4.3 m² 34,4 m² LFTTUE LGT 15,6 m² 4.3 m² 4.1 m² 6,9 m² Knevegg ca høyde 1.9 m 1,9 m² åpent / TK ned Markterrasse 13.3 m² 1:100 / 4, m², m² 3 ERGEGT lan oversikt Fasade ør LFTTUE 14,5 m² 1,9 m² 03 Dato: m 4 m LFTTUE 15,6 m² åpent ned Knevegg ca høyde 1.9 m lan 3 oversikt lan oversikt lan 3 oversikt 1Leilighetstype 3roms Tegn./Kont. / TK 1:100 3 Målestokk: ERGEGT 1:100 / Leilighetsnr. 03 Dato: Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK real RM 79 m Målestokk: 1:100/ 4 3 real RM 4 m Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 edforinger og innkassing av REL tekn. real RM 4 m R 83 m føringer vil kunne forekomme. real RM Tegn./Kont. Målestokk: 3 realet er tegnet etter m² HLD/ KJK LKG Fasade Øst 6.4 m² Fasade yd åpent ned LFTTUE 14,5 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LFTTUE 14,5 m² REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: 1,9 m² LFTTUE 15,6 m² Knevegg ca høyde 1.9 m TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

43 D E W E UR U Ö J ED KR U K R Ö J D E W E UR U Ö J ED KR U K R Ö J J Ö R K R U K E RU D 75 1 J E D EW Ö U J Ö R K R U K E RU D 75 1 J E D EW Ö U rom. D E W E UR U Ö J ED KR U K R Ö J UTIKK LIG D E W E UR U Ö J ED KR U K R Ö J J Ö R K R U K 75 E 1 J RU D E D EW Ö U Å m² 7.6 m² 16.6 m² 16.6 m² lan oversikt 1:100 lan oversikt 1 11,7 m² 3 D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² lan oversikt TKTERRE 0 m TKTERRE 04 0 m Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG TKTERRE REV EKRIVELE DT IG KTR 0 m LKLIERIGFIGUR: 3.8 m² 7.6 m² 5.1 m² LIG føringer 6.4 m² vil kunne forekomme. UTIKK HLD/ KJK (EV. ca 7 m²) 35,8 m² 5.0 m² 34,4 m² Mindre avvik (EV. fra de ca 7 gitte m²) arealer på 5.0 m² Fasade ord LGT Fasade ord 4.1 m² (EV. ca 7 m²) 5.0 m² 6,9 m² Takvindu LIG Takvindu UTIKK,5 m² 1Leilighetstype Markterrasse Takvindu 35,8 Mindre m² 13.3 m² avvik fra de gitte arealer realet på er tegnet etter 39410,5 m² enkelte 35,8 m² rom vil kunne forekomme. Fasade ør 3 Fasade ord,5 m² ør 35,8 m² realet er tegnet etter LKG realet er tegnet etter ,0 m² ÅET ED ÅET ED 4roms 04 lan oversikt 16.6 m² ERGEGT Leilighetstype TILTKHVER: 4roms ostboks m² edforinger og innkassing av tekn. Mindre avvik fra de gitte arealer på 5.0 m² 16.6 m² Tegn./Kont. REL lan oversikt Fasade Øst Fasade yd 511lan oversikt LG RL 43 tiplede objekter inngår ikke i lan leveransen. 3 oversikt RJEKTR: T1353 TEGIGDT: 31/08/017 KTR: LG R: 60 1 TEGIGV: lan 3 oversikt 5 10 Leilighet D3_303 lan 3 oversikt realet er tegnet etter ERGEGT TEGIGUMMER: REV: Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK 3D3_303 Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke ÅET ED detaljprosjektert. Det kan bli mindre 04 justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Kjøita 40, 4630 Kristiansand Leilighetsnr. real RM real RM RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: K: TEG: ETJE: /3 R: 106 m UTEL: 0 m lan 3 oversikt 4604 Kristiansand Tlf: post@krusesmith.no 3 ERGEGT REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG 106 m TG arkitekter sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no Leilighetsnr. real RM real RM REL R 106 m FG: GR: :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt ÅET Målestokk: ED Dato: Dnamo 43 lan 3 Fasad 4roms m

44 44 Dnamo

45 Dnamo 45 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

46 UTIKK LIG J Ö R K R U K 75 E 1 U D J U R E D EW Ö E D EW URU J Ö 1 E D 57 KR U K R Ö J UTIKK LIG E D EW URU J Ö 1 E D 57 KR U K R Ö J E D EW URU J Ö 1 E D J Ö R U K KR U K R R K Ö J 75 E 1 U D J U R E D EW Ö J Ö R K R U K 75 E 1 J U D U R E D EW Ö rom J Ö R K R U K 75 E 1 J U D U R E D EW Ö ÅET ED ETJE: /3 R: 101 m UTEL: 0 m 7.0 m² 46 Dnamo TKTERRE ca. 0 m² 5.0 m² 35,6 m² 101 m REL R 101 m 1.3 m² (EV. ca 7 m²) Takvindu ÅET ED lan 3 oversikt realet er tegnet etter lan 3 oversikt Fasade ør ør Leilighetsnr. 4 5 T roms 3 UTIKK Fasade ord ord ERGEGT roms Leilighetstype real RM real RM LIG,5 m² 3 Målestokk: 7.0 m² REL R 101 m Tegn./Kont. / TK lan oversikt 1:100 / 4 Dato: m² 7.0 m² TKTERRE ca. 0 m² (EV. ca 7 m²) 1.3 m² Takvindu 5.1 m²,5 m² TKTERRE ca. 0 m² TKTERRE ca. 0 m² (EV. ca 7 m²) HLD/ KJK 5.0 m² (EV. ca 7 m²) 34,4 m² LGT 5.0 m² 4.1 m² 6,9 m² ÅET ED Takvindu Takvindu Tegn./Kont. / TK,5 m² Markterrasse 35,6 m² 13.3 m² Målestokk: 35,6 m² 1:100 / Fasade ord lan 3 oversikt ERGEGT Leilighetstype 4roms Tegn./Kont. / TK lan oversikt 1:100 3 Målestokk: 1:100 / 4 lan oversikt ERGEGT lan 3 3 oversikt Fasade ør Dato: m 4roms Leilighetsnr. real RM 3 real RM 1 11,7 m² 3 realet er tegnet etter Fasade ør D 3,1 m² m² LKG Fasade Øst TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² ÅET ED Dato: Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK 101 m Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 REL R 101 m real RM 4 m real RM 6.4 m² Fasade yd ÅET ED Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: TILTKHVER: RJEKTR:,5 m² Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: TEGIGV: TEGIGDT: K: Leilighet D3_303 lan 3 oversikt TEGIGUMMER: lan 3 3D3_303 oversikt TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

47 J Ö K R U 1 RK7 7 5 J E 1 D Ö URU W E D E J Ö K R U 1 RK7 7 5 J E 1 D Ö URU W E D E E D E W E D URU Ö J K R K U R 35 Ö J 4 E D E W E D URU Ö J K R K U R 35 Ö J 4 J Ö RK7 K R U 7 5 J E 1 D Ö URU W E D E rom.,1 m² UTIKK J Ö RK7 K R U 7 5 J E 1 D Ö URU W E D E LIG E D EW E D URU Ö J K R K U R 35 Ö J m² 5.0 m² 35,5 m² 1.3 m² 6.7 m² 6.7 m² føringer 6.4 m² vil kunne (EV. forekomme. ca 7 m²) 7,9 m² (EV. ca 7 m²) 7,9 m² LGT 5.0 m² 4.1 m² 6,9 m²,5 innvendige m² vegger og sjakter, Markterrasse 13.3 m² realet 3 er,5 tegnet m² etter ,5 m² 3 lan oversikt 1:100 lan oversikt 1 11,7 m² 3 realet er tegnet etter m² lan oversikt LKG realet er tegnet etter D 3,1 m² 3.8 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² HLD/ KJK 34,4 m² Fasade Øst TKTERRE ca. 0 m² TKTERRE ca. 0 m² 9,5 m² Fasade yd 1 06 ÅET ED lan 3 oversikt ERGEGT lan 3 oversikt R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 3 Dato: 03/1/18 4 m lan oversikt 1.3 m² 1 6,0 m² ÅET ED 5.0 m² UTIKK 6.7 m² LIG 06 ERGEGT TILTKHVER: 1 4roms ostboks 409 Leilighetstype Leilighetsnr. real RM Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 4roms Takstbransjens retningslinjer for arealmåling 06 av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke ÅET ED detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: real RM lan 3 oversikt 3 ETJE: /3 1.3 m² R: 101 m UTEL: 0 m TKTERRE ca. 0 m² 5.0 m² 35,5 m² ÅET ED 101 m TG arkitekter post@tagarkitekter.no REL edforinger R og innkassing 101 m av tekn. LFTTUE,1 m² 6.7 m² (EV. ca 7 m²) 0 1 7,9 m² 3 4 Fasade ør Leilighetsnr.,5 m² REL Tegn./Kont. lan oversikt Målestokk: 1 06 Dato: 1 KTRKTTEGIG Mindre avvik fra de gitte arealer på enkelte GR: rom vil kunne forekomme. KULET RJEKTR: K: TEG: 511 lan oversikt LG RL 43 tiplede objekter inngår ikke i lan leveransen. 3 oversikt RJEKTR: T1353 TEGIGDT: 31/08/017 KTR: LG R: 60 TEGIGV: Leilighet D3_303 realet er tegnet etter TEGIGUMMER: 3D3_303 REV: UTIKK Fasade ord ord ERGEGT roms Leilighetstype LFTTUE Fasade ord Fasade ør,1 m² 35,5 m² LFTTUE,1 m² Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: 4604 Kristiansand Tlf: post@krusesmith.no REM EIEDM Greverud Torget sterhaus' gate 7, 0183 slo FG: real RM real RM :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt LIG Dnamo 47 lan 3 3 Fas m

48 48 Dnamo

49 Dnamo 49 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

50 J Ö R K R U K 7 5 E D 1 J U RU Ö DEW E E D EW URU Ö J E D Ö J K R K U R UTIKK LIG J Ö R K R U K 7 5 E D 1 J U RU Ö DEW E E D EW URU Ö J E D K R K U R Ö J UTIKK LIG E D EW URU Ö J E D K R R K U Ö J J Ö R K R U K 7 5 E D 1 J U RU Ö DEW E E D EW URU Ö J E D K R R K U Ö J J Ö R K R U K 7 5 E D 1 J RU U Ö DEW E J Ö R K R U K 7 5 E D 1 J RU U Ö DEW E rom.,5 m V m² 1,5 m² JK ² Dato: ETJE: /3 R: 1 m UTEL: 19 m 1 m 50 Dnamo 11.6 m² TKTERRE 19 m (EV. ca 7 m²) m² 7 m² 11,5 m² 8,8 m² REL R 1 mlan oversikt edforinger og innkassing / TKav tekn lan 3 oversikt realet er tegnet etter ,3 m ÅET ED,5 m LFTTUE Fasade 3 Øst Målestokk:,1 m 1:100 / 4 Fasade Øst 07 Dato: Tegn./Kont. Målestokk: ÅET ED lan 3 oversikt 1 Fasade ord Fasade ør ør Leilighetsnr T roms UTIKK Fasade ord Leilighetstype real RM LIG 1:100 / lan 3 oversikt Fasade ør Fasade Øst ERGEGT real RM 5roms 3 Tegn./Kont Fasade ord Leilighetsnr. Fasade Øst real RM 3 REL R 1 / TKm Leilighetstype TKTERRE 19 m 7 m² 7 m² (EV. ca 7 m²) 7,3 3 m 11.6 m² 11.6 m² 11,5 m² 11,5 m² TKTERRE 19 TKTERRE m 19 m,5 m 6.4 m² (EV. ca 7 m²) HLD/ KJK (EV. ca 7 m²) 34,4 m² 7,3 m 7,3 LFTTUE m Tegn./Kont. LGT,1 m / TK 5.0 m² 4.1 m² Målestokk: 1:100 / m² Dato: 6,9 m² ÅET ED ,5 m Markterrasse, m² m 8,8 m² LFTTUE 8,8 m²,1 LFTTUE m,1 m lan 3 oversikt Fasade ør ERGEGT real RM 1:100 3 lan oversikt lan oversikt Fasade Øst m 5roms 3 5roms 1 11,7 m² realet er tegnet etter m² Fasade Øst D 3,1 m² LKG 3.8 m² Fasade Øst TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² Fasade yd 6,0 m² ÅET ED ÅET ED 1 Tegn./Kont. / TK 5 10 Målestokk: ERGEGT 1:100 / lan 3 oversikt lan 3 oversikt 07 Dato: Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK 1 m Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m REL R 1 m real RM Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

51 ygg Dnamo 51

52 LIG UTIKK LIG R K E D URU E EW D J Ö Ö 1 J R K U 75 UTIKK LIG rom. 101 D 3.9 m² 101 ETJE: 1 R: 70 m UTEL: 18 m 101 MRKTERRE ca. 18 m² 3roms ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder MRKTERRE ca. 18 m² 3 D 3.9 m² 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: 6.6 m² TUE/ KJK m² 4. m² HLD/ KJK 34,4 m² D LGT 10.0 m² 3.9 m² 4.1 m² 6,9 m² TUE/ KJK. 8.6 m² 34.1 m² 10.0 m² Markterrasse 13.3 m² 0 m Fasade ord Fasade Vest Vest realet er tegnet etter 3940 Tegn./Kont. Målestokk: Dato: 5 Dnamo / TK 1:100 / Mindre avvik Fasade fra gitte ordarealer på ERGEGT m² realet er tegnet etter Fasade Vest Leilighetstype roms 1:100 Tegn./Kont. ERGEGT / TK realet er tegnet etter Målestokk: Leilighetstype 1:100 / 4 R Tegn./Kont. / TK Leilighetsnr. 101 Dato: Målestokk: 1:100/ 4 real RM 66 m Leilighetsnr Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM 4 m real RM LKG 4. m² Fasade Øst Fasade yd 8.6 m² TILTKHVER: ost 4604 Kris Tlf: 38 Kjøita 40, 4630 Kristiansand post@kruse REM EIEDM RJEKTV: Greverud Torget TEG.TTU: F KULET RJEKTR: K: TEG: G RJEKTR: TEGIGDT: KTR: TEGIGV: Leilighet D3_303 TEGIGUMMER: 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark KTRKTTEGIG 511 LG RL 43 T /08/017 LG 6 RE

53 LIG rom. Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig roms oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² TERRE ca. 4 m² 6,0 m² alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. 10 Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. ETJE: 1 R: 39 m UTEL: 5 m detaljprosjektering. 3 LKG ca. 5 m² 5.1 m² ELKVE 6.6 m HLD/ KJK 34,4 m² 4.1 m² 3.8 m². 0.6 m 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: ELK 6.6 m 6,9 m² 6. m 4.5 m Markterrasse 13.3 m² ringer og innkassing av tekn. er vil kunne forekomme. e avvik fra de gitte arealer på te rom vil kunne forekomme. de objekter inngår ikke i leveransen. arer er ikke inkludert. ens prom inkludererer ndige vegger og sjakter, t er tegnet etter 3940 ndel fellesarealer. realet er tegnet etter :100 leiligheten har ikke krav til tilgjengelighet. LKG Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Fasade Øst Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R 3 Dato: 03/1/18 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: enkelte ostboks rom 409 vil kunne forekomme Kristiansand Tlf: post@krusesmith.no REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 innvendige Fasade vegger ordog sjakter, realet er tegnet etter 3940 TG arkitekter sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no Denne leiligheten har ikke krav til tilgjengelighet. FG: GR: 511 LG RL 43 LG R: REV: 60 :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Dnamo 53

54 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon 54 Dnamo

55 Raus takhøyde gir god romfølelse Dnamo 55

56 UTIKK LIG J Ö RK U R K UTIKK 7 5 J 1 E D Ö RU W E D E LIG J U R K Ö RK 7 5 J 1 E URU D Ö W E D E rom ETJE: /3/4/5 R: 80 m UTEL: 6,5 m 13.0 m² 4roms 01 Fransk balkong m² 9.6 m² 1 11,7 m² 13.0 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² Fransk balkong 9,5 m² 7.3 m² 9.6 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder m² 1,9 m² 4.6 m² 4.3 m² 5.1 m² 3.8 m² 1,9 m² HLD/ KJK 34,4 m² LGT 6.4 m² 4.6 m² 4.3 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR:. 8.5 m² 6,9 m² 4.1 m² 5.0 m² Markterrasse 13.3 m². 8.5 m² Fasade ord realet er tegnet etter 3940 Dato: Fasade ør Tegn./Kont. Målestokk: 56 Dnamo / TK 1:100 / LKG ca. 6.5 m² edforinger og uten innkassing andel fellesarealer. av tekn. realet er tegnet etter Fasade ordmindre avvik fra de gitte arealer Fasade på yd LKG ERGEGT realet er tegnet etter :100 uten andel Leilighetstype fellesarealer. 4roms Tegn./Kont. ERGEGT / TK Målestokk: Leilighetstype 1:100 / 4 R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 01 Dato: Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 80 m Fasade ord real RM 4 m Fasade yd real RM real RM Fasade Øst LKG ca. 6.5 m² Fasade yd TILTKHVER: ost 4604 Kris Tlf: 38 Kjøita 40, 4630 Kristiansand post@kruse REM EIEDM RJEKTV: Greverud Torget TEG.TTU: F KULET RJEKTR: K: TEG: G RJEKTR: TEGIGDT: KTR: TEGIGV: Leilighet D3_303 TEGIGUMMER: 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark KTRKTTEGIG 511 LG RL 43 T /08/017 LG 6 RE

57 DEW E URU J Ö ED K U K R R Ö J rom. 0 3 D 3,1 m² 1 11,7 m² 0 = LGT 30 = LGT 50 = LGT TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig 009. roms oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. 0 Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. ETJE: /3/4/5 R: 40 m UTEL: m m² 4.3 m² 3.8 m² 3.4 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: HLD/ KJK 34,4 m² 6,9 m² 4.1 m² 8.8 m² Markterrasse 13.3 m². 1.0 m² LKG ca,0 m² 8 enkelte rom vil kunne forekomme. realet er tegnet etter 3940 Denne leiligheten har ikke krav til tilgjengelighet. realet er tegnet etter :100 LKG Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Glassdør mellom gang og stue. Fasade Øst Fasade yd ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R 3 Dato: 03/1/18 4 m Tegn./Kont. Målestokk: / TK 1:100/ 4 TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: TEGIGDT: K: TEG: KTR: enkelte ostboks rom 409 vil kunne forekomme Kristiansand Tlf: post@krusesmith.no REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 innvendige Fasade vegger sør og sjakter, realet er tegnet etter 3940 TG arkitekter sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no Denne leiligheten har ikke krav til tilgjengelighet. FG: GR: 511 LG RL 43 LG R: 60 REV: :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt Dnamo 57

58 EW D E RU U Ö D E 1 J 75 R K R K Ö U J EW D E RU U Ö D E 1 J 75 R K R K Ö U J rom m² 03 ETJE: R: 60 m UTEL: 7,5 m 03 3roms ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" f 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmå av bolig 009. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan mindre justeringer av boligen i forbindelse detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeri forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket him vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, m Kjøkken på tegninger er veiledende og an utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger f kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. tiplede objekter inngår ikke i leveransen Det vil forekomme synlige sprinklerhoder 3 LKG ca 7,5 m² 7.4 m² 9.4 m² 6.3 m² 7.4 m² 4. m² 4. m² HLD/ KJK 6.3 m² 34,4 m² LGT 9.4 m² 11.0 m² 4.1 m² 6,9 m² 11.0 m² Markterrasse 13.3 m² LKG ca 7,5 m² 5.1 m² 3.8 m² 6.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL REV EKRIVELE DT IG LKLIERIGFIGUR: Fasade ør 60 m Fasade Vest Vest realet er tegnet etter 3940 Tegn./Kont. Målestokk: Dato: 58 Dnamo / TK 1:100 / Fasade yd realet er tegnet etter 3940 ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM Fasade Vest LKG Leiligheten er oppgradert med følgende: realet er tegnet etter igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Fasade Øst Fasade yd :100 3roms Tegn./Kont. ERGEGT / TK Målestokk: Leilighetstype 1:100 / 4 R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 03 Dato: Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 60 m real Fasade RM yd4 m real RM TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand RJEKTV: TEG.TTU: KULET RJEKTR: RJEKTR: TEGIGV: TEGIGUMMER: Fasade Vest TEGIGDT: K: TEG: KTR: ost 4604 Kris Tlf: 38 post@kruse REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG T /08/017 Leilighet D3_303 3D3_303 TG sterhaus' gate 7, 0 post@tagark LG RL 43 LG F G 6 RE

59 K R 117 ED 3 5 UR U EW DE J Ö R J Ö K U 1 57 K R 117 ED 3 5 UR U EW DE J Ö R J Ö K U 57 1 UTIKK LIG UTIKK LIG K R 117 ED 3 5 UR U EW DE J Ö R J Ö K U 57 1 UTIKK LIG ,7 m² 04=LGT 304=LGT 404=LGT D 3,1 m² LKG ca. 6,0 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m². 7.0 m² rom. ca. 6,0 m² Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig roms detaljprosjektering. oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med alkonger og terrasser er ikke. detaljprosjektert. Det kan bli mindre 7.0 justeringer m² i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning 04 som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med D skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket 3.3 m² himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. 4. m² 6.6 Kjøkken m² på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger 4.3 for m² kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder m² ETJE: /3/4/5 R: 60 m UTEL: 6 m 11.3 m² LKG ca. 6,0 m² m² HLD/ KJK 34,4 m². 7.0 m² 4.1 m² 3.8 m² 6,9 m² 4. m² 6.6 m² Mindre avvik fra de gitte 4.3 arealer Markterrasse m² på 13.3 m² 4. m² 6.6 m² 6.4 m² 4.3 m² D edforinger og innkassing 3.3 m² av tekn. Hvitevarer er ikke inkludert m² realet er tegnet etter 3940 Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: LKG ca. 6,0 m² 6.6 m² TU 7 Fasade Fasade ord ord realet er tegnet etter :100 LKG realet er tegnet etter 3940 realet er tegnet etter Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med høye overskap og foring til tak. Fasade Øst Fasade yd Fasade ord Fasade ord RJEKTV: Leilighetstype ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr. real RM real RM R Tegn./Kont. Målestokk: 3 Dato: 03/1/18 4 m TILTKHVER: Kjøita 40, 4630 Kristiansand TEG.TTU: ERGEGT KULET RJEKTR: K: TEG: GR: 511 3roms LG RL Tegn./Kont. 43 RJEKTR: TEGIGDT: KTR: R: Målestokk: T /08/017 LG Mindre ostboks avvik 409 fra de gitte arealer på Tlf: tiplede Leilighetstype 3roms objekter inngår ikke i leveransen. Fasade Enhetens prom Vest inkludererer Leilighetsnr. 04 TG arkitekter realet er tegnet etter 3940 real RM 56 m real RM 4 m REL R 60 m Leilighetsnr. TEGIGV: 04 Dato: Leilighet real RM 56 m D3_ TEGIGUMMER: REV: real RM / TK 3D3_303 4 m 1:100/ 4 Fasade VestREL R 60 m Dnamo 59 ERGEGT Kristiansand post@krusesmith.no REM EIEDM Greverud Torget KTRKTTEGIG sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no FG: :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt / TK 1:100 / 4

60 601 6.ETJE UTIKK LI G 16.3 m² 54.0 m² HLL 10.8 m² 4. m² ELLEREL R m² 4roms 3.6 m² D 7.3 m² 9.5 m² HLL 16.3 m² 10.8 m² m² st 7.3 m² 9.5 m² ETJE: 6 R: 116 m 9.5 m² UTEL: 1 m Fasade ør Fasade ord ord Fasade Øst Øst realet er tegnet etter m² 4. m² 60 Dnamo Fasade Fasade Vest Vest TKTERRE ca 1 m Fasade Øst Fasade Vest Fasade Vest Fasade yd REL R 116 m 0m 1m m 3m 4m 4x HØYK/ KETTER Integrerte hvitevarer med blant annet 80 cm induksjons platetopp med ERGEGT tilpasset ventilator 41 og 43 stk..6 m FELLEREL kombiskap. TR Kjøkkenkran Tapwell Leilighetstype RI 184 matt sort. 4R aderom leveres med grepsløse hvite fronter 6 på hovedbad. Flispakke fra Flisekompaniet: Leilighetsnr 60x60 Itag. 601 ordic tone Islanda på både gulv og vegg 11 Fasade Øst Fasade mpå Vest hovedbad. / 4 m D 3.6 m² ad leveres med Målestokk flispakke Marte Elegance 1:100/ 7.3 Grey 3 m² fra Flisekompaniet, Dato 30x30 på gulv og 30x60 16/08/19 på vegg. egge bad leveres med mindre flis på gulv i dusjsonen. REL R 116 m 0m 1m m 3m 4m TKTERRE ca 1 m ERGEGT LED downlights i 41 begge 43 baderom, hall/gang og kjøkken. Leilighetstype 4R 6 REL R 116 m 0m 1m m 3m 4m Leilighetsnr 54.0 m² 601 / ERGEGT Målestokk :100/ 3 Leilighetstype 4R Dato 16/08/19 6 Leilighetsnr Fasade ord Målestokk Dato realet er tegnet etter Leiligheten er oppgradert med følgende: igdal kjøkken med takhøye skap med nedforinger. enkeplate i kompositt, Frosty arina 0 mm tykkelse. Kildesorteringsskuff. HEI 11 m 4 m Fasade yd HLL 10.8 m² Hvite spotskinner i alle i tre soverom (to på hovedsoverom) m 4 m 1:100/ 3 16/08/19 / Fasade Øst 16.3 m² 9.5 m².0 m² 4. m² REL R 116 m 0m 1m m 3m 4 ERGEGT Leilighetstype Leilighetsnr Målestokk Dato Fasade Vest 0m RE E Le Et Le M D

61 UTIKK LIG rom. J J 13 5 Ö R K U R K U Ö R K7 K7 Ö J KR K R U J J 1 E E D D Ö Ö UR U UR U EW D 57 EW D E ED J 1 Ö URU EW E D Definisjoner og beregninger er basert på; 3940: 01 Veiledning til 3940: "bruk av arealbetegnelser ved omsetning av bolig" fra 01 Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av bolig ,7 m² D 3,1 m² TEK. 0,4 m² W 1,6 m² 9,5 m² 6,0 m² oligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering. alkonger og terrasser er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer i forbindelse med detaljprosjektering. Endelig areal kan avvike noe fra tegning som følge av det ovennevnte. edsenket himling er vist med skravur på tegningen. Ytterligere innkassinger og nedsenket himling vil forekomme med detaljprosjekteringen. etto høyde på baderomshimling er, meter. Kjøkken på tegninger er veiledende og angir utstrekning av kjøkkenet. Egne tegninger for kjøkken vil bli utarbeidet i samråd med kjøkkenkonsulent når leverandør er valgt. Tegning som viser elektriske punkter utarbeides senere. Det vil forekomme synlige sprinklerhoder. 3 kjøkken tilpasses iht tilvalg 5.1 m² 3.8 m² HEI 6.4 m² 16.4 m² Kundeendring leil. D3_303 31/08/017 RL LG REV EKRIVELE DT IG KTR LKLIERIGFIGUR: HLD/ KJK 34,4 m²,9m² FELLE 10,6m² 1,9 m² 4.1 m² 6,9 m² HLL 10.7 m² 5.9 m² 4.1 m² 1500 Markterrasse 13.3 m² D 3.7 m² 7. m² 9.4 m² TKTERRE ca. 1 m² LKG TILTKHVER: ostboks Kristiansand Tlf: Kjøita 40, 4630 Kristiansand post@krusesmith.no REM EIEDM realet er tegnet etter TG arkitekter sterhaus' gate 7, 0183 slo post@tagarkitekter.no 1:100 Fasade Øst Fasade yd ERGEGT Leilighetstype R Tegn./Kont. / TK Målestokk: 1:100/ 4 Leilighetsnr. 3 Dato: 03/1/18 real RM 4 m real RM RJEKTV: Greverud Torget TEG.TTU: FG: KTRKTTEGIG KULET RJEKTR: K: TEG: GR: 511 LG RL 43 RJEKTR: TEGIGDT: KTR: R: T /08/017 LG 60 TEGIGV: Leilighet D3_303 TEGIGUMMER: 3D3_303 REV: :\Revit\T1353 Greverud detaljprosjekt UTM 000_017_lg.rvt REL R 11 0m 1m m Dnamo 61

62 6 Dnamo

63 Dnamo 63 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

64 64 Dnamo

65 Dnamo 65 3D illustrasjon: vvik vil forekomme fra illustrasjon

66 Leveransebeskrivelse Romskjema ppgraderinger er notert på salgtegning. (ide 665). Tilvalgsprosessen er lukket i sin helhet. Det er ikke lenger mulighet for å gjøre endringer eller tilvalg. RM GULV VEGG HIMLIG ELEKTR GEERELT Gulvlister i samme farge som parkett. Hvit Lin. :190Y4R Klassisk hvit. : 00 Innkassinger pga tekniske føringer kan forekomme. EK Røykvarsling iht krav Fliser 60x60 sort Minos ight Matt eller tilsvarende. Hvit Lin. :190Y4R Klassisk hvit. : 00, gipshimling. Iht norm. varapparat for porttelefon med fargebilde. LED downlights i himling. TUE/KJØKKE 1stavs eikeparkett hvitpigmentert og matt lakk Haro 4000 Hvit Lin. :190Y4R. Klassisk hvit. : 00. etonghimling med vfuge. Gipshimling kan forekomme. Iht norm. LEDbelysning under overskap på kjøkken. ERM 1stavs eikeparkett hvitpigmentert og matt lakk Haro 4000 Hvit Lin. :190Y4R Klassisk hvit. : 00 etonghimling med vfuge. Gipshimling kan forekomme. Iht norm. Fliser: Elegance Marte lack 30x30 cm Fliser dusjnisje: Elegance Marte lack 10 x 10 cm Fliser lys grå 30x60 cm Elegance Marte Gray. Legges liggende. Hvitmalt betonghimling. Hvitmalt gipshimling kan forekomme. Inspeksjonsluke kan forekomme. Iht norm Innfelte LEDspotter i tak. Vannbåren varme i gulv m/termostat. D I LEILIGHET 1stavs eikeparkett hvitpigmentert og matt lakk Haro 4000 Hvit Lin. :190Y4R. Hvitmalt betonghimling med vfuge. Gipshimling kan forekomme. Iht norm. elysning i himling. TEKIK RM elegg Iht norm. D I UETG. tøvbundet betong prøytemalt betong/gips/netting prøytemal betong til full dekk. elysning i gang og bod. LKGER/TERRER etong dekke på balkonger. Møre Royal terrassebord, impregnert grå med riller leveres på takterrasser og på terrasse i 6. etasje. amt markterrasser. Murverk/farget platter etong 1 stk utelys montert på vegg m/bryter innside leilighet 1 utvendig stikk FRKE LKGER FELLERELER, ER G TRER Fliser 60x60cm. I trapper flislegges kun inntrinn. I boder og fellesareal underetasje leveres støvbunnet betong. parklet og malt. parklet og malt Gjelder også underside av trapper og repos. kustikkdempende plater ved behov ødvendig belysning iht norm. VL etongoverflate etongoverflate Iht norm. YKKELRM etongoverflate prøytemaltebetong, strøk hvit prøytemaltebetong, strøk hvit Iht norm. RKERIGLEGG etongoverflate prøytemaltebetong til full dekk, forskjellige farger prøytemaltebetong til full dekk Ladepunkt til parkeringsplass vil kunne bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. Takbelysning med bevegelsesdetektor. 66 Dnamo

67 ITÆR VETILJ ET prinkleranlegg med hvite hoder. alansert ventilasjon for leilighetene. ød. utstyr iht. brannkrav skal leveres. Det skal utarbeides egen teknisk tegning pr leilighet som viser plassering av alle synlige punkter, slik at dette blir plassert ryddig både i tak og på vegg (avstemmes med sprinklerhode) I leiligheter over to plan leveres sortmalt tretrapp med åpne opptrinn. Rekkverk i glass med sort håndløper. Ventilasjonsaggregat over himling med hvit inspeksjonsluke(r). Ettgreps benkebatteri svingbart Intra mnia 60 underlimt pplegg for oppvaskmaskin eks. tilkobling. Det leveres waterguard. Kjøkken: limline ventilator Kjøkkeninnredning: Type igdal mfi Lakriz, Leveres med takhøye skap med nedforing i alle leiligheter. Grepsløse fronter med pushopen. å fronter til kjøl/frys og oppvaskmaskin leveres et diskret håndtak (grunnet. vakumtrykk). Laminat benkeplate farge «betong» 40 mm. kuffer og skap har demping. Kjøkkenet leveres forberedt for integrerte hvitevarer, med skrog og fronter til oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap, stekeovnsskuff/skap for innbygging av stekeovn da dette vist på tegning, samt benkeplate uten hulltaking for platetopp. Integrerte hvitevarer leveres som standard på noen utvalgte boliger. e nærmere informasjon ved den enkelte leilighets plantegning. Grohe Essence servantbatteri. 90x90 dusjvegger. Dusj: Grohe Rainshower 10. Vegghengt W med softclose. pplegg for vaskemaskin og tørketrommel iht. plantegning. Hvit servant med skuffeseksjon under vask, type ano Home. redde iht. plantegning (45 cm, 60 cm, 80 cm) peil over servant med sidelys i LED. Det er planlagt å levere baderoms kabiner i dette prosjektet. (adene lages på fabrikk, heises inn i bygget). entralt avtrekksanlegg ggregat for balansert ventilasjon Tekniske skap ygg : Lakkert tålspilerekkverk med glass på innside enkelte steder. ygg : Tett vegg føres opp som rekkverk ygg : Innspent glass av type «Easy Glass» eller tilsvarende med stål håndløper i topp Lakkert stålspilerekkverk med glass på innside enkelte steder Rekkverk/håndløpere i pulverlakkert stål i sort utførelse. Iht krav. ykkelstativ. 1 stk pr leilighet lukkeutstyr iht forskrifter. Iht krav. 1 garasjeport åpner per garasjeplass (garasjeplass kjøpes separat iht. prisliste) Dnamo 67

68 Leveransebeskrivelse Generelle opplysninger Utførelse: lle arbeider / leveranser skal være iht. 340 normal utførelse. Toleranser: lle arbeider / leveranser skal tilfredsstille 340 d. Tegninger: Utstyr og innredninger som er stiplet leveres ikke. etong: lle synlige flater støvbindes. Himlingshøyder: Vil kunne variere noe. Takhøyde i stue/kjøkken og soverom blir ca.,6m. oe nedkassing kan forekomme. aderom, bod og entre vil ha lavere himlinghøyde. I garasje fri høyde,1m Ringeanlegg: Ringeanlegg ved hovedadkomst på bakkeplan, med betjeningsforbindelse til hver leilighet. Leveres med toveis kommunikasjon med fargeskjerm. ppvarming: Energi til produksjon av varmtvann til forbruk og oppvarming av leilighetene leveres med stor andel fra fornybar energi. Denne fremskaffes av fjernvarme. Varmen leveres til leilighetene som vannbåren gulvvarme i bad, stue, kjøkken og gang (gjelder ikke gang mot heis og trapp i 601). overom leveres uten oppvarming. Energimåler i hver leilighet. Varmtvann: Fellesanlegg. Måler i hver leilighet. Ventilasjonsanlegg: alansert ventilasjon som betjener alle rom, eget aggregat i hver leilighet. TV/Tele/redbånd: 1 stk. per leilighet at 5. stk. TVuttak i leiligheter fom. 80 kvm. (Hovedsakelig plassert i hovedsov. eller i. etg i bygg ). Tilrettelagt for dekoder for TV, inkludert fast grunnpakke. Det levers minimum 50/50 Mbps bredbånd. Månedlige serviceavgifter inkluderes i fellesutgiftene. Tilknytningsavgift og abonnementsavgift må kjøper selv betale. elger inngår avtale med leverandør på vegne av sameiet. Dører fellesanlegg: kal være i stål eller aluminium, pulverlakkert standard RLfarge. Dørpumpe iht. forskrift. Ytterdører leilighet: lett dør, ferdig malt i sort, med sort listverk og foringer. ynlige spikerhull. Innvendige dører: Leveres slette hvite massiv med ett speil med hvitmalt karm/listverk. eslag i børstet stål. Vinduer: orte trevinduer med aluminiums belegg utvendig. Innvendig monteres vinduet uten listverk. Med gips i smyget (Luftevindu/lufte luke med lokal støydemping). Listverk og foringer: Dørlister innvendig leveres hvitmalt fra fabrikk. Gulvlister leveres i tilsvarende nyanse som gulv. ynlige spikerhull. vergang mellom vegg og tak fuges og males uten taklister. El. anlegg: El. nlegg leveres iht. EK 400, 018. Det leveres el. skap med strømmåler. Tørketrommel: Kun kondenstrommel kan brukes. Fasader: Kombinasjon tegl, puss og platekledning. Takterrasse: Felles takterrasse i ygg til bruk for alle beboerne i bygg, og. Heis: åreheis i Hus og Hus. øppelhåndtering: Iht. krav fra slo Kommune. Utendørsanlegg/lek: Utføres iht. utomhusplan. ykkelparkering: Mulighet for ladning av el. sykkel i fellessykkelparkering. Utomhus: Iht. utomhusplan. økler: 3 stk. nøkler til hver leilighet, som passer til fellesarealer, inngangsdør til leilighet, postkasse og eventuelt for adkomst til privat takterrasse om leilighet har dette. ostkasser: lasseres sentralt i inngangspartier. kilting: Det skal leveres skilt på alle bygg med adresse over hovedinngang, og merking av parkeringsplass for bil. merking utenfor heisene og dører til fellesrom / tekniske rom skal merkes. lle skilt skal ha en enhetlig utforming. rosjektet er planlagt iht. Detaljregulering for ergensgata 41 og 43 som ystyret i slo vedtok 6. september 018 og rammetillatelse gitt 4. juli 019. Det tas forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter. Innenfor gjeldende detaljplan tillates næringsvirksomhet i 1. etasje. Ved overtagelse leveres FDV/brukerveiledning til hver enkel leilighet. Ytterligere dokumentasjon vil ikke kunne påregnes. Ved forespørsler/ønske om ytterligere dokumentasjon kan dette bestilles av rådgivere/entreprenør mot godtgjørelse. I nye bygg vil det normalt oppstå sprekker i tapet, maling med mer, ved skjøter og sammenføyninger, pga. setninger og uttørking av materialer. Det påpekes spesielt at sprekker i materialoverganger mellom tak/vegg og i hjørner ikke kan kreves utbedret. Leilighetene blir rengjort før overlevering, men kjøper må likevel påregne egen rengjøring ved innflytting. Leilighetene leveres i en normalt god standard som beskrevet i denne beskrivelsen. Tilvalgsprosessen er i sin helhet avsluttet e nærmere informasjon ved den enkelte ledige bolig sin plantegning og i salgsoppgaven. Mindre endringer som følge av avklaringer i detaljprosjekteringen kan bli nødvendig. Dette gjelder både utvendig og inne i leilighetene. Det kan være nødvendig å kle inn rørføringer som kommer lavere enn himlingshøyde i enkelte rom. Hele eller deler av rom kan bli levert med nedsenket himling for tekniske installasjoner. Det kan også bli nødvendig med ytterlige vertikale innkassinger/sjakter for tekniske installasjoner. Det tas forbehold om endringer som følge av krav fra offentlige myndigheter. 68 Dnamo

69 algsoppgave ELGER G HJEMMELHVER elger er ergensgata olig, org.nr / olon Eiendom lav Vs gate 5, 0161, slo Hjemmelshaver er ergensgata Utvikling, org.nr elger besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver. VERTGELE G IFLYTTIG Ferdigstillelse er enest 10 uker før ferdigstillelse av eiendommen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtagelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtagelsesperioden. Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en boligperm eller en elektronisk håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider/ produkter. MIDLERTIDIG RUKTILLTELE / FERDIGTTET Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse av boligene. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligene. Kjøper er gjort oppmerksom på at slik ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen. FELLEKTDER Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og omfanget av disse. Felleskostnadene skal dekke blant annet vannbåren oppvarming og varmtvann, felles forsikring, kommunale avgifter (ekskl. eiendomsskatt), forretningsførsel, samt renhold, drift og vedlikehold av fellesarealer og tekniske installasjoner. Første års driftsbudsjett vil bli utarbeidet av selger i samråd med forretningsfører. tipulerte felleskostnader beløper seg gjennomsnittlig til ca kr 40 per kvm R per måned, hvorav 30 % fordeles likt på alle seksjoner og 70 % fordeles etter sameiebrøken (areal/r). Kjøper vil være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets felleskostnader i henhold til eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Endelig budsjett fastsettes av styret. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Det presiseres at utgifter til tv/bredbånd ikke er medtatt i de stipulerte felleskostnadene over. Hva gjelder driftsutgifter for garasjeanlegg fordeles dette likt per parkeringsplass, ca. kr 75, per måned, og betales følgelig kun dersom man eier parkeringsplass i garasjeanlegget. RIER oligprisene fremkommer av prislisten som følger som vedlegg til denne salgsoppgaven. elger står til enhver tid fritt til å endre prisen på boliger og parkeringsplasser som ikke er solgt. KJØMKTIGER G LIKVIDITETTILKUDD Dokumentavgift til staten:,5 % av andel tomteverdi for boligene i Hus og Hus. Dette utgjør en faktisk dokumentavgift på ca. kr 55, per kvm R for boligene i Hus og Hus. Hva gjelder de syv boligene i Hus er det på disse ordinær dokumentavgift på,5 % beregnet av hele kjøpesummen. Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 585,. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 79, per obligasjon inkl. attest. eksjoneringsgebyr kr 5 000,. e prisliste for total kjøpesum inklusive kjøpsomkostninger for den enkelte bolig. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. Hva gjelder omkostninger ved kjøp av parkeringsplass i felles garasjeanlegg vises til den enhver tid gjeldende prisliste. I tillegg må kjøper betale likviditetstilskudd/oppstartskapital tilsvarende 3 måneders fellesutgifter til sameiet for Dnamo 69

70 likviditet i oppstartsfasen. Dette er ikke en kjøpsomkostning og beløpet vil innkalles fra den enkelte kjøper av sameiets forretningsfører som en engangsinnbetaling i forbindelse med fakturering av fellesutgifter fra og med overtagelse. ETLIGL Det forutsettes at 10 % av kjøpesum innbetales ved kontraktsinngåelse til meglers klientkonto, såfremt selger har stilt lovpålagt garanti i henhold til bustadoppføringslova 1. lle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova 47. tilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen. Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og tilvalg) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen. Forsinkes betaling med mer enn 1 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av boligen. elger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. elger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger som påløper på grunn av kjøpers mislighold. GRTIER oligene selges i henhold til bustadoppføringslova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligen til kjøper (gjelder kun kjøpere som er forbrukere). Dette følger av bustadoppføringslova 1, og slik garanti skal være stilt av selger senest ti virkedager etter at selger har løftet sine forbehold, og må uansett være stilt før megler på vegne av selger kan innkreve delinnbetaling/forskudd. verføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova 47. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger. LIGIGVERDI G EIEDMKTT Ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av katteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). Interessenter oppfordres til å sjekke eller kontakte megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi og eiendomsskatt. Det tas forbehold om at regelendringer kan medføre endret ligningsverdi for boligene. Det er eiendomsskatt i slo kommune. Kontakt skattemyndighetene for nærmere informasjon om sats og bunnfradrag. FRRETIGFØREL Forretningsfører for sameiet er foreløpig ikke valgt, men selger vil på vegne av sameiet inngå en tidsbegrenset kontrakt med forretningsfører før konstituerende årsmøte/sameiemøte. Kjøper aksepterer at selger velger forretningsfører etter eget skjønn for de tre første årene av sameiets drift. FRIKRIG ygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet. Kjøper må selv tegne innbo og løsøreforsikring. MTRIKKEL G DREE Gnr., bnr. 41 i slo kommune. eksjonsnummer for hver bolig fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Eiendommens adresse er per i dag ergensgata 41 og 43, 0468 slo. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen på et senere tidspunkt, før overtagelse. TMT Eiet tomt på ca. 641 kvm. Det vil kunne bli foretatt grensejusteringer i forbindelse med utbyggingen. Det tas forbehold om mindre justeringer i tomtearealet. REGULERIGFRHLD Gjeldende reguleringsplan (5010) ble vedtatt og omfatter gjeldende prosjekt. Reguleringsplanen regulerer eiendommen til boligbebyggelse/forretning/forsamlingslokale/annen offentlig eller privat tjenesteyting (kultur, trening, helse, velvære)/kontor/bevertning, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (kjøreveg, fortau) samt hensynssone (bevaring kulturmiljø). Reguleringskart og bestemmelser utgjør en del av salgsoppgavens vedlegg. Tilstøtende eiendommer er regulert til byggeområde for boliger (nord og sør) og spesialområde bevaring (nord), samt vei. Tilstøtende eiendom i øst er regulert til byggeområde for industri, men kjøper må ta høyde for at det her vil kunne omreguleres og bygges helt inntil prosjektet (østfasade Hus ). 70 Dnamo

71 HEFTELER/ERKLÆRIGER/ RETTIGHETER/ FRLIKTELER eksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Grunnboksutskriften omfatter hele eiendommen, før seksjonering. De fremtidige seksjonene vil være fri for rene pengeheftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser (Eierseksjonsloven 31). Det forekommer at servitutter/erklæringer blir tinglyst som pengeheftelser uten at dette har begrensninger for råderetten. elger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold. Det er per i dag tinglyst totalt 1 avtaler/ heftelser/erklæringer på eiendommen, kontakt megler for nærmere informasjon. antedokument til selgers bank og til megler (pant og urådighetserklæring) vil bli innfridd og slettet i forbindelse med kjøpers overtagelse av seksjonen. VTLEMEIGE FRHLD elger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til aksjeselskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonslovens 3 ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person. Foreløpige vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med forretningsfører. Vedtekter sendes kjøperne fra forretningsfører i forbindelse med innkalling til konstituerende årsmøte/sam eiemøte. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere årsmøter/sameiemøter. elger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at kjøpetilbud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av kjøpetilbud fra selger gis under samme forutsetning. tandard kjøpekontrakt følger som vedlegg til denne salgsoppgaven. Det kan være aktuelt med reseksjonering frem til siste seksjon er solgt, og kjøper/sameier kan ikke motsette seg å undertegne nødvendige begjæringer/ erklæringer i denne sammenheng. Kjøper/sameier plikter å medvirke til slik reseksjonering så fremt dette ikke forringer verdien av kjøpers/sameiers egen seksjon. LVGRULG oligene selges i henhold til ustadoppføringslova som regulerer kjøpers (gjelder kun forbrukere) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap eller annen profesjonell part legges vhendingslovens bestemmelser til grunn, ikke ustadoppføringslova. Det vil ved salg til aksjeselskap også kreves høyere forskuddsbeløp enn 10 %. Kontakt megler for nærmere informasjon. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner (Eierseksjonsloven) for eierseksjonssameiet og driften av dette. EIERFRM G RGIERIG Eierseksjonene vil tilhøre et eierseksjonssameie. elger forbeholder seg retten til å organisere og fordele parkeringsplasser og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt næringsseksjon. elger kan også velge å organisere garasjeanlegget som en anleggseiendom (eget bnr), og som et eget garasjesameie (tingsrettslig realsameie) hvor hver sameier eier en ideell realandel. I forbindelse med overtagelser beholder selger fordelingsrett til parkeringsplasser og sportsboder inntil alle seksjoner er overlevert. eksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. ameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. om seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. eksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. De andre sameierne har, i henhold til Eierseksjonslovens 31, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. VETILLIG Kapittel VI i ustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. estilte tilvalg og endringer kjøper måtte ha gjort skal i slike tilfeller uansett betales av kjøper. elger kan kreve utbetaling av kjøpers delinn Dnamo 71

72 betaling til dekning av avbestillingsgebyr eller vederlag etter dette punkt. D TIL UTLEIE Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut til boligformål. RELGIVELER realene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (R) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder, sjakter og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses rom i prislisten dette er boligens bruksareal (R) fratrukket innvendige boder og veggene til disse. realer påført i prospektets plantegninger er i noen tilfeller avrundet til nærmeste halve kvadratmeter. realer oppgitt på de enkelte rom på kontraktstegning kan bli justert i forbindelse med detaljprosjekteringen. Det presiseres at verken sportsbodareal i felles anlegg eller privat balkong/ terrasseareal er medregnet i bruksarealene oppgitt for den enkelte bolig i prospekt og prisliste. EERGIMERKIG Energi og oppvarmingskarakter foreligger ikke per tid. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler. Energiattesten vil for øvrig utgjøre en del av FDVdokumentasjonen (Forvaltning, drift og vedlikehold) kjøper får ved overtagelsen. TILVLG G EDRIGER Tilvalgsprosessen er avsluttet, oppgraderinger som er gjort av selger står notert på salgstegning. pørsmål om endringer utover de som fremkommer i tilvalgsbrosjyren må på fritt grunnlag vurderes av selger, entreprenør og dennes underleverandører. Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas, og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plassering av vann og avløp. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, må interessent/kjøper være kjent med og akseptere at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon. lle kostnader forbundet med tilvalg skal være innbetalt før overtagelse. elger og entreprenør har rett til å ta påslag ved endringer/tilvalg. EIEDMMEGLER yeboliger, org.nr.: (em & Johnsen rosjektmegling) b Vika, 0116 slo ved ansvarlig megler Vegar kredlund Eiendomsmegler/rosjektleder Mobil: Epost: vs@semjohnsen.no Megler har et vederlag på kr , per bolig. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Vederlag og utlegg betales av selger. I henhold til Lov av 6. mars 009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. FREHLD Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/ innflytting, hjemmelsoverføring med videre som følge av dette. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/ internettside og leveransebeskrivelsen, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. mfanget av leveransen er begrenset til dette. lle opplysninger i leveransebeskrivelse og salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller lignende. lle illustrasjoner, 3Dperspektiver, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet spilevegg, utstyr/inventar medfølger ikke, så som f.eks. hvitevarer, møbler, gardiner 7 Dnamo

73 og gardinoppheng, lamper, blomsterkasser mm. og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Innvendige 3Dperspektiver er tatt fra arkitekttegninger av ulike boliger og gjenspeiler ikke en aktuell leilighet. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før innlevering av kjøpetilbud. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. elger står fritt til å endre boligbetegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall boliger i prosjektet. elger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til aksjeselskaper samt om de vil akseptere salg av flere boliger til samme kjøper. Kjøpetilbud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. elgers standard kjøpekontrakt forutsettes gjennomgått før kjøpetilbud inngis. elger tar forbehold om å foreta justeringer i kjøpekontrakten som følge av offentlige krav m.m. formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i budskjema/midlertidig kjøpekontrakt. Ved eventuell endring i eierskap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/ aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr , inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto og deles likt mellom megler og selger. Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. elger kan uten nærmere begrunnelse nekte slikt samtykke. Ervervet vil etter eventuelt samtykke kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til førstegangskjøper. ppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør. elger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt, leveransebeskrivelse og salgsoppgave. Følgende dokumenter utgjør en del av denne salgsoppgaven: Leveransebeskrivelse lantegning plan risliste Foreløpig utomhusplan udskjema/midlertidig kjøpekontrakt elgers standard kjøpekontrakt Foreløpige vedtekter Grunnboksutskrift Reguleringsplan og bestemmelser slo Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessent mot Dnamo 73

74 74 Dnamo

75 abolagsprofil TRRT slo lufthavn, Gardermoen slo Tbane, ydalen stasjon Trikk, andaker senter, uss, jølsen VRER/TJEETER Torgbygget toro orsenter Meny jølsen ost i butikk, Meny jølsen ydalen ostkontor Vitusapotek jølsen toro Vinmonopol Torgbygget Vinmonopol Kiwi jølsen guyen Minh1s Kiosk arvesen Grefsenveien 49,9 km 5 km 1,5 km 0,9 km 0,1 km 1 km 1 km 0,1 km 0,1 km 0,7 km 0,1 km 1 km 1 km 0,1 km 0,4 km 0,9 km KLER G REHGER jølsen skole (1 10 kl.) Fernanda issen skole (1 7 kl.) ordpolen skole (1 10 kl.) Lilleborg skole (8 10 kl.) Vestre ker skole (8 10 kl.) Morellbakken skole (8 10 kl.) Fagerborg skole (8 10 kl.) ydalen VG lindern VG Margarinfabrikken barnehage Montesorribhg. olsikken Maristova Mor Go hjertas arnehage RT jølsenhallen Voldsløkka idrettsplass Fitnesspoint ydalen rossfit slo 0,6km 0,9 km 1 km 1,3 km 1,6 km 1,7 km,6 km 1 km 3 km 0,3 km 0,3 km 0,4 km 0,1 km 0,7 km 0,6 km 0,7 km Dnamo 75

76 76 Dnamo

77 Dnamo sentralt i Tigerstaden Dnamo 77

78 otater 78 Dnamo

79 Kjøper gjøres oppmerksom på at alle illustrasjoner, oversiktstegninger i perspektiv, bilder og planer er foreløbig utformet for å illustrere prosjektet. Dette materiellet vil derfor inneholde detaljer eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. like avvik kan ikke påberopes som mangler fra kjøperens side. Design: ktan slo Illustrasjon: lår / EVE images Dnamo 79

80 Dnamo JØLE 80 Dnamo VEGR KREDLUD HELEE RØGLER