Astrups vei 30. Minde - Toppleilighet i populært boområde sentralt på Minde. Kort vei til Bybane, Haukeland Universitetssykehus etc.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Astrups vei 30. Minde - Toppleilighet i populært boområde sentralt på Minde. Kort vei til Bybane, Haukeland Universitetssykehus etc."

Transkript

1 Astrups vei 30 Minde - Toppleilighet i populært boområde sentralt på Minde. Kort vei til Bybane, Haukeland Universitetssykehus etc. Adresse: Astrups vei Bergen Eiendomstype: Arealer: Leilighet Tomt: Fellestomt Primærrom: 31 kvm Bruksareal: 31 kvm Bruttoareal: 34 kvm Prisantydning: ,- Megler Fredrik Øimoen Andersen Mob:

2 Nøkkelinfo Oppdragsnummer Betegnelse/matrikkel Gnr. 160 Bnr. 234 Snr. 3 i Bergen kommune Eier Gerd Fjellanger Adresse Astrups vei 30 Bra/P-rom 31/31 Antall soverom 1 Eierform Eierseksjon Boligtype Leilighet Byggeår 1939 Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F Prisantydning Felleskostnader 600,-/Mnd Himla Eiendomsmegling Ansvarlig megler: Fredrik Øimoen Andersen /Mob: / Epost: * Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning ** Hvis salg til prisantydning

3 Innhold 2-roms selveier toppleilighet som inneholder Gang2,3m²), bad2,9m²), soverom8m²), stue12,7m²), kjøkken3,2m²). Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 0,9m². Leiligheten er en del av et sameie som består av 3 leiligheter på samme adresse. Tomten er felles for sameiet. Felles vaskerom i kjeller. Her er også stort fellesrom for oppbevaring av sykler, utemøbler etc. Standard BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER vegger, tak og gulv): Gulv: Badet og kjøkkenet har gulvbelegg, resterende rom har laminat. Vegger: Badet har baderomsplater, resterende rom har malt strie og tapet. Tak: Malt strie Oppussinger: - Nytt kjøkken og stuevindu i Vindu på soverom er ca. 4 år gammelt. Nye foringer Malt overflater i Ny taktekking fra El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i kjelleren og inneholder skrusikringer. Varmekabler på badet, vedovn i stuen. VVS: Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet kobberrør til vannforsyningsrør. Takstmannens vurderinger ved tilstandsgrad TG2) på denne leiligheten er følgende: Våtrom - Overflater Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på overflatene Våtrom - Membran tettesjikt og sluk Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på sluk og tettesjikt. Det ikke er oppvaskmaskin i leiligheten i dag, men en liten bord-oppvaskmaskin kan plasseres/kobles under vask. Beliggenhet Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet på Minde. I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte turområder i hristieparken og rundt Tveitevannet. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Få minutters gange unna, på Wergeland, ved nærmeste bybanestopp, finnes treningsstudio, to restauranter og Rema 1000 mm. Her finnes meget gode buss- og bybaneforbindelser til og fra Bergen Sentrum. Fra eiendommen er det også kort vei opp til Montana hvor stiene opp til Ulrikens topp begynner. Noen minutters gange unna ligger Fridalen kirke og flere dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker, supermarked, legesenter ol. Areal BRA: 31 m² P-ROM: 31 m² Oppvarming Varmekabler på badet, vedovn i stuen. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen. Tomt/Beskaffenhet Koselig fellestomt for sameiet. Tomten boligen ligger på er festetomt. Bortfester er Bergen kommune. Festeavgiften betales 2 ganger årlig med kr ,- hver gang for denne seksjonen. Parkering Parkering i offentlig gate. Parkering er helt gratis og det er alltid plass i nærområdet.

4 Reguleringsforhold 100 % eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 2000 vedtatt som definerer bruken av eiendommen til boligområde. Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til Sentrumsformal. Byfortettingssone. Hensynssoner Faresone i kommuneplanen: KpFareSone H390_1 Luftkvalitet - rød sone 100,0 % Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold. Diverse Denne eiendom selges fra eiers side i den stand den er ved besiktigelse, jf avhl 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i avhl. kapitel 3, enn det som følger direkte av 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Etter nærmere avtale kan Seng 120 cm), sofa, sofabord, gulvteppe, TV-benk, TV, fryseskap, kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel følge handelen. Opplysninger om innvendig og utvendig areal er hentet fra tilstandsrapport og er ikke kontrollmålt av megler. Også opplysninger om byggemåte er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Kommunale avgifter er kr ,- for inneværende år. Dette inkluderer vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon. Leiligheten er en del av sameie som består av tre seksjoner. Sameiet har valgt å ikke ha et styre/ordensregler eller andre vedtekter. Det er eierseksjonsloven som gjelder, og beboere/eiere i sameiet skal forholde seg til denne lov, samt vanlig skikk og bruk. Utgifter til evt. vedlikehold brukes fra oppsparte midler og/eller blir bestemt betalt der og da hvis noe skulle dukke opp. Fordeles etter brøk. Denne leiligheten har 2/8 deler. Utleieforhold Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. Dersom det ikke er utført radon-måling på eiendommen bør interessenter som planlegger å leie ut hele eller deler av eiendommen være oppmerksom på at de selv må besørge radonmåling, og overtar ansvaret for at resultatet er innenfor anbefalte verdier. Se for nærmere informasjon. Energimerking Selger har energimerket boligen og kommet til en oransje F. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betong- og sparesteinkonstruksjoner. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i murkonstruksjoner, utvendig er veggene overflatebehandlet med murpuss og maling. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som saltak av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget. Bygningen anses å være oppført etter datidens byggemetode og vil avvike fra dagens standard. Se forøvrig eierskifterapport utført av takstmann Mats Hansen i Takstgruppen Norge AS. Vann, vei og kloakk Boligen er tilknyttet offentlig vann og kloakk via private stikkledninger. Sameiet har solidarisk vedlikeholdsplikt på felles private stikkledninger frem til offentlig vei. Ligger til offentlig vei.

5 Forsikring Det forutsettes at kjøper har lest selgers egenerklæring over eiendommens tilstand vedlegg til denne salgsoppgaven) før skriftlig bud blir levert til megler. Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet eierskifteforsikring eller ikke. Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring, uavhengig av om selger tegner eierskifteforsikring eller ikke. Tilstandsrapport Utført av : Mats Hansen Takstdato : Formuesverdi : ,- Sekundær formuesverdi : ,- Formuesverdi pr. : Vedlegg til salgsoppgaven Tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen. Selgers egenerklæringsskjema. Tinglyste bestemmelser 1939/5020-4/106 Bestemmelse om bebyggelse Diverse rettigheter og plikter iflg. festekontrakt Overført fra: /234 Gjelder denne registerenheten med flere 1939/5020-7/106 Festekontrakt - vilkår ÅRLIG AVGIFT NOK 92 MED FLERE BESTEMMELSER PRIORITETSBEST. PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT OVERFØRT FRA BNR / /106 ** Nye vilkår - feste Årlig festeavgift: 1906 Uoppsigelig fra Panterett for kommunen for 3-dobbelt av årlig festeavgift Med flere bestemmelser 1939/5456-1/106 Best. om vann/kloakkledn Solidarisk ansvar for reparasjon og vedlikehold av fellesledninger mv. Bestemmelse om felles vegg. Overført fra: /234 Gjelder denne registerenheten med flere 1940/1636-1/106 Bestemmelse om veg Overført fra: /234 Gjelder denne registerenheten med flere 1987/ /106 Seksjonering opprettet seksjoner: snar: 3 formål: Bolig sameiebrøk: 2/8 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 003 SEKSJONER. Formuesverdi For boligen du bor i blir formuesverdien satt til 25 prosent av antatt markedsverdi. For alle andre boliger du eier sekundærboliger) skal formuesverdien settes til 90 prosent av den antatte markedsverdien. Formuesverdi som primærbolig kr per Formuesverdi som sekundærbolig kr per Kjøpesum og omkostninger betales 2 virkedager før overtakelse Ferdigattest Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert Gjelder innredning av loftsrom med innsetting av nytt vindu. Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert Gjelder 2.etasjes murbygning. Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert Gjelder 2.etasjes murbygning med loftsleilighet. Midlertidig brukstillatelse ble gitt den Brukstillatelsen oppgir følgende vilkår for oppfyllelse for ferdigattest: Håndlist til rømningsstige og høyde på trapp til loft utbedres.

6 Prisantydning/omkostninger ,- Prisantydning) Omkostninger 7 400,- Boligkjøperforsikring HELP valgfritt)) 2 800,- Boligkjøperforsikring Pluss valgfritt tillegg)) 172,- Panteattest) 585,- Tingl.gebyr pantedokument) 585,- Tingl.gebyr skjøte) ,- Dokumentavgift forutsatt salgssum: ,-)) ,- Omkostninger totalt) ,- Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. For det tilfelle at kjøper belastes gebyr fra forretningsfører tas forbehold om evt. økning i dette gebyret. Fellesutgifter 600 pr. mnd. Dekker felles byggforsikring. Meglers vederlag Fast pris kr uansett eiendomstype Se Himla.no for mer info Provisjon: inkludert Visning: En inkludert Foto: bilder inkludert Digitalt salgsoppgave: inkludert Markedsføring: Finn/Himla.no inkludert Tilretteleggingsgebyr: inkludert Inneståelsesgebyr: inkludert Kontrakt/oppgjør: inkludert Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Oppdragsansvarlig Fana Sparebank Eiendom AS Østre Nesttunveien Nesttun Foretaksregistrert orgnr:

7

8

9

10

11

12

13

14

15 EIERSKIFTERAPPORT Leilighet Astrups Vei Bergen Boligens tekniske tilstand: Antall TG Utført av: Takstmann Mats Hansen Dato: 17/02/2020 Rotthaugsgaten 1 Bergen Dersom bygningsdelen kun har en tilstandsgrad og ikke er beskrevet, betyr det at det ikke er noen avvik i forhold til det som kan forventes. Alder tatt i betraktning. Takstmannens utdypende vurdering av bygningsdeler med TG 2 og TG 3 finnes på siste sidene) i denne rapporten. Denne rapporten er gyldig i 6 mnd. 1/10 dbare.com

16 EIERSKIFTERAPPORT OM EIERSKIFTERAPPORT Rapporten er bygget på BMTFs faglige rammeverk for tilstandsanalyse ved salg av bolig. Det legges stor vekt på å kontrollere bygningsdeler hvor det erfaringsmessig kan oppstå konflikter. Dersom det er lagt frem dokumentasjon av pågående byggesaker, manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, vil informasjon om dette stå på siste side av rapporten under overskriften VÆR OPPMERKSOM PÅ - Se for øvrig eiers egenerklæring. AVGRENSNING: EIERSKIFTERAPPORT er godkjent av Byggmestrenes Takseringsforbund og kan kun benyttes av BMTF-sertifiserte takstmenn. Rapporten er spesielt godt egnet ved eierskifte av boliger. Rapporten erstatter ikke kjøpers undersøkelsesplikt eller selgers opplysningsplikt i henhold til lov om avhending av fast eigedom. NIVÅ AV ANALYSEN: Tilstandsanalysen utføres ved grundige visuelle observasjoner kombinert med undersøkelser, målinger, bruk av egnede instrumenter og registreringer. Tilstandsanalysen omfatter ikke destruktive inngrep. Det kan utføres inngrep i vegg eller etasjeskiller ved bad og i rom under terreng for undersøkelse av fukt ved mistanke til alvorlige avvik. Alle bygningsdeler blir undersøkt, med stor vekt på de områdene som takstmannen, erfaringsmessig, kjenner som svake punkter og hvor det kan oppstå konflikter. Selv om takstmannens analyser er svært grundig, kan det forekomme skjulte feil og mangler. For bolig er referansenivået for de ulike rom og bygningsdeler gitt som krav til tilstandsgrad TG 1, det vil si uten skader og fagmessig riktig utført og i henhold til gjeldende lov/forskrift som gjelder for den aktuelle boligen der ikke tilleggene angir annet. Generelt er referansenivået byggeforskrifter som var gjeldende når bygningen/bygningsdelen ble byggesøkt. LEVETIDSBETRAKTNINGER: Når det refereres til levetid er dette basert på takstmannens erfaringstall og Byggforskserien Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler, SINTEF Byggforsk, Levetidsbetraktningene beregnes med hovedvekt på takstmannens skjønnsmessige vurdering av den enkelte bygningsdelens antatte gjenstående levetid. Dette avhenger også av forskjellige faktorer som kan gjøre seg gjeldende når det gjelder værforhold og bruk. Levetiden vil variere noe dersom andre kriterier enn teknisk levetid, som for eksempel vedlikehold, estetikk, økonomi, sikkerhet, funksjon eller andre brukerønsker, er lagt til grunn. MER OM TILSTANDSGRADENE I DENNE RAPPORTEN: TG1 betyr i utgangspunktet at funksjonen til en bygningsdel er i orden. Dersom bygningsdelen har TG 1, er den: * I god stand * Fagmessig utført TG 1 * Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje Tiltak anses ikke som nødvendig TG 2 betyr ikke nødvendigvis at det er noe galt, men bygningsdelen kan bli vurdert slik at man bør være oppmerksom. Dersom bygningsdelen har TG 2, kan den være: * Feil utført * Skadet, eller symptomer på skade * Svært slitt TG 2 * Nedsatt funksjon * Utgått på dato * Kort gjenværende brukstid Det kan være behov for tiltak i nær fremtid eller det er særlig grunn til overvåkning av denne bygningsdelen for å sikre mot større skader og følgeskader. TG 3 betyr i utgangspunktet at bygningsdelen bør skiftes eller repareres. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen: * Har total funksjonssvikt * Fyller ikke lenger formålet TG 3 * Er en fare for liv og helse Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen eller byggverket. TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan være: * Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen TG iu * Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen Dersom TGiu omfatter særlig fuktutsatte konstruksjoner, skal dette angis særskilt TILLEGGSUNDERSØKELSER: Piper og ildsteder: Grundig undersøkelse av piper og ildsteder anbefales utført i samråd med offentlige godkjenningsmyndigheter. Elektrisk anlegg og brannforebyggende tiltak: Ved omsetning av bolig vil man ofte få endring i bruk av det elektriske anlegget. BMTF anbefaler på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjon ved eierskifte. Dette kan for eksempel være en rapport fra periodisk kontroll av boliginstallasjon i henhold til NEK 405-2, som omfatter kontroll av både det elektriske og det branntekniske anlegget. 2/10 dbare.com

17 EIERSKIFTERAPPORT EIENDOMSDATA: Matrikkeldata: Hjemmelshaver: Tomt: Byggeår: Andelsnummer: Seksjonsnummer: Gnr:160,Bnr: 234 Gerd Fjellanger 201,7 m² BEFARINGEN: Oppdragsgiver: Befaringsdato: Fuktmåler benyttet: Gerd Fjellanger Protimeter MMS 2 VANN, AVLØP OG ADKOMST: Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Adkomst til boligen fra offentlig vei. TILSTEDE VED BEFARING: Hjemmelshaver FELLESKOSTNADER: OM TOMTEN: OM BYGGEMETODEN: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betong- og sparesteinkonstruksjoner. Etasjeskiller av trebjelkelag. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i murkonstruksjoner, utvendig er veggene overflatebehandlet med murpuss og maling. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som saltak av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget. Bygningen anses å være oppført etter datidens byggemetode og vil avvike fra dagens standard. Grunnmur og drenering: Forventet levetid for vegg mot terreng av betongvegg eller murt vegg av blokker: år. Forventet levetid for drenering: år avhengig av grunnforhold. Vegger: Forventet levetid for veggkonstruksjoner av bindingsverk av tre: år. Forventet levetid før omfuging av puss: år. Forventet levetid før slemming av mur / forblending med slemming: år. Forventet Levetid på utvendig trekledning: år. OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN: Avvik som er funnet på befaringsdagen står nærmere beskrevet under de aktuelle bygningsdelene. Ved avhending av eiendommen gjøres det oppmerksom på selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelses plikt iht. Lov om avhending. For rapporter som gjelder leilighet i et sameie eller aksje/andelslag borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten og dennes tilleggsdel boder/kott/altan eller lignende). Iøynefallende vedlikeholds mangler eller skader utvendig eller i fellesarealene i adkomsten til leilighetens hoveddel og tilleggsdel skal bemerkes. 3/10 dbare.com

18 EIERSKIFTERAPPORT BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER vegger, tak og gulv): Gulv: Badet og kjøkkenet har gulvbelegg, resterende rom har laminat. Vegger: Badet har baderomsplater, resterende rom har malt strie og tapet. Tak: Malt strie. DOKUMENTKONTROLL: Ferdigattest og selgers egenerklæringsskjema er fremvist. Ferdigattest og selgers egenerklæringsskjema vil medfølge som vedlegg. Vedrørende egenerklæringsskjema: Skjema vil følge som vedlegg til salgsoppgaven, det anbefales eventuelle interessenter å lese gjennom skjema før et eventuelt salg/kjøp gjennomføres. Det kan være flere relevante/nyttige opplysninger i dette skjema som ikke er videre beskrevet i denne rapporten. FORMÅL MED ANALYSEN: Analysen er gjennomført for å avdekke eventuelle feil eller mangler ved boligen. Rapporten er utarbeidet i forbindelse med salg. VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Opplysninger fra hjemmelshaver: - Malt overflater i Ny taktekking fra GENERELL INFORMASJON: Beliggenhet: I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte turområder i hristieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana hvor stiene opp til Ulrikens topp begynner og noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker, supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode buss- og bybaneforbindelser til og fra Bergen Sentrum. Takstobjektet: 2-Roms selveier leilighet. Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 0,9m². Oppvarming: Varmekabler på badet, vedovn i stuen. Teknisk tilstand på varmekabler og vedovn er ikke kontrollert. El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i kjelleren og inneholder skrusikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse. VVS: Leiligheten har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet kobberrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere kontrollert da dette krever spesialkompetanse 4/10 dbare.com

19 EIERSKIFTERAPPORT AREALER OG ANVENDELSE: Arealmålingene i denne rapporten måles etter Norsk Standard Arealer oppgis i hele kvadratmeter i denne rapporten, og gjelder for det tidspunkt rapporten er datert. BRA er bruksarealet av boligen som tilsvarer bruttoareal minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige arealer: Større arealer enn nødvendig åpninger for trapp, heis sjakter og lignende regnes ikke med i etasjens areal. Rom som skal måles må være tilgjengelig, slik at det kan måles. Rommene kan stride mot byggeforskriftene, men likevel være måleverdig. Markedsføring: Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. AREALER BOLIG: Etasje: 3.Etasje Sum bygning P-Rom m² 31 S-Rom m² 0 Total BRA m² 31 Total BTA m² P-ROM: Gang2,3m²), bad2,9m²), soverom8m²), stue12,7m²), kjøkken3,2m²). S-ROM: MERKNADER OM AREAL: Primærrom og sekundærrom som til sammen utgjør BRA er oppmålt med laser på stedet. BTA er beregnet areal. 5/10 dbare.com

20 EIERSKIFTERAPPORT BYGGMESTER: En BMTF-sertifisert takstmann er en byggmester el.l. som er medlem av Byggmestrenes Takseringsforbund. Det vil si han/hun har minimum 6 års erfaring med å analysere, reparere og bygge boliger. Mester er en beskyttet tittel som deles ut av Kongen til den som oppfyller de kvalifikasjonskrav som blir stilt i medhold til lov om mesterbrev i håndverk og annen næring. Den BMTF-sertifiserte takstmannen skal alltid etterleve de etiske regler og regelverket som gjelder for Byggmestrenes Takseringsforbund. INTEGRITET: Denne rapporten er utarbeidet av en uavhengig takstmann uten bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Takstmannen har verken et ansettelsesforhold til, eller økonomisk interesse i sin oppdragsgivers virksomhet. For nærmere beskrivelse av kravene til takstmannens integritet, se BMTFs etiske retningslinjer på Ansvarlig for rapporten: Mats Hansen Tømrersvenn, byggmester og BMTF sertifisert takstmann 17/02/2020 Mats Hansen 6/10 dbare.com

21 EIERSKIFTERAPPORT 1. Våtrom Våtrom våtrom) TG Våtrom - Overflater Her vurderes: Eventuelle riss, sprekker i fuger, bom i fliser, samt spor etter zoologiske eller biologiske skadegjørere. I tillegg undersøkes om det er tilstrekkelig fall til sluk. Det er benyttet gulvbelegg og baderomsplater. På befaringsdagen ble det ikke målt tilstrekkelig fall mot sluk i henhold til gjeldende forskrifter, det ble målt fall mot sluk og badet vil fungere med noe redusert funksjon med tanke på fall. Overflatene fremstod med normal brukslitasje i henhold til alder. Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på overflatene. Levetid for gulv i våtrom med belegg av vinyl: år. Merknader: TG Våtrom - Membran tettesjikt og sluk Her vurderes: Membran og tettesjikt. Dette vurderes ved å åpne slukrist, eventuelt ut i fra andre steder man kan komme til membranen uten å gjøre fysiske inngrep. Alder på membran vurderes i forbindelse med tilstandsgrad. Gulvbelegget vil fungere som et tettesjikt. Det er benyttet plastsluk med overliggende stålrist. Forventet levetid for sluk av plast: år. Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på sluk og tettesjikt. VVS anlegget er ikke videre undersøkt i denne rapporten da det krever spesialkompetanse. Merknader: TG Våtrom - Sanitær og ventilasjon Her vurderes: Rør med vannstand i sluk ved tapping av tilknyttet utstyr. Avrenning vurderes ved åpen vannkran i servant/dusj. For skjulte anlegg uten dokumentasjon på utførelse vurderes kvalitet og alder. Sanitær vurderes ut i fra riss, sprekker, svelling, skjolder og merker etter avdrypp. Det gjøres oppmerksom på at det kun er synlige rørinstallasjoner som er kontrollert. Rørgjennomføringer som er skjult i vegg er ikke videre undersøkt. Merknader: TG Våtrom - Fuktmåling Her vurderes: Fukt. Fuktmåling utføres ved å kontrollere fra tilstøtende rom og underliggende himling. Fuktkontroll som er foretatt med fuktindikator ga ikke unormale fuktverdier i områder der det anses å være fare for fuktvandring. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er foretatt fuktmålinger fra nærliggende rom da dette ikke ble sett på som hensiktsmessig på befaringsdagen. Merknader: 2. Kjøkken 7/10 dbare.com

22 EIERSKIFTERAPPORT TG 1 Kjøkken m/innredning Her vurderes: Om det er støvkondens, heksesot og svertesopp. Det vurderes også om det er knirk, fuktskjolder og fuktskader, spesielt under og rundt oppvaskmaskin, varmtvannsbereder og kjøleskap. Forøvrig vurderes, vanntrykk, avløp, ventilasjon og røropplegg. Kjøkkeninnredningen vurderes med hensyn til riss, sprekker og alder. Kjøkkeninnredning med slette fronter, heltre benkeplate, over benkeplaten er det benyttet fliser, stål oppvaskkum, ventilator. Teknisk tilstand på hvitevarer er ikke kontrollert. Fuktkontroll som er foretatt med fuktindikator ga ikke unormale fuktverdier i områder der det anses og være fare for fuktvandring. Disse områdene er i hovedsak i underskap under vask, området rundt oppvaskmaskin og på gulv rundt sokkel list. Merknader: 3. Andre Rom TG 1 Andre rom Her vurderes: Om det er riss/sprekker. Det undersøkes også om det er fuktskjolder, støvkondens og heksesot, samt svertesopp og generell slitasje. Generelt: Normal brukslitasje på overflater. Vær oppmerksom på at det som regel vil være diverse mindre hull i overflater etter bilder/hyller etc, og noe misfarge/skjolder hvor bilder, hyller/ møblement etc har vært plassert. På gulv vil det som regel være diverse slitasje, og noe misfarge/ riper og lignende hvor møblement har vært plassert. Dette er normalt i en fraflyttet boenhet, og slike mindre "avvik" er å anse som normalt. Merknader: 4. Vinduer og dører TG Vinduer Her vurderes: Vinduer med hensyn til lukkemekanismer, punkteringer og utvendig belistning/beslag. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Vinduene er fra Vinduene har normal brukslitasje i henhold til alder. Det ble ikke oppdaget punkterte glass eller andre avvik under befaringen. Punkterte glass kan tidvis være vanskelig og observere. Levetid for vinduer i trekarmer: år. Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2-8 år. Vedlikehold av trekarmer: 2-6 år avhengig av plassering/ hvor værutsatt vinduet er. Merknader: TG Dører og porter Her vurderes: Ytterdører med hensyn til lukkemekanismer og utvendig belistning/beslag. Dørene fremstod med normal brukslitasje i henhold til alder. Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 8 år. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er år. Merknader: 5. VVS 8/10 dbare.com

23 EIERSKIFTERAPPORT TG 1 VVS Her vurderes: Ventilasjon ut ifra om det er avtrekk over tak eller via balansert luftbehandlingsaggregat, samt overstrømningsmulighet tilluft) fra tilstøtende rom. Det gjøres oppmerksom på at det kun er synlige rørinstallasjoner som er kontrollert. Rørgjennomføringer som er skjult i vegg er ikke videre undersøkt. Det er benyttet kobberrør til vannforsyningsrør. Forventet levetid kobberrør: år. Boligen har sluk og avløpsrør i plast. Forventet levetid for sluk av plast: år. Boligen har ikke ventilasjon som oppfyller dagens krav og forskrifter. VVS anlegget er ikke videre undersøkt i denne rapporten da det krever spesialkompetanse. Merknader: 9/10 dbare.com

24 EIERSKIFTERAPPORT Takstmannens vurdering ved TG2: Våtrom - Overflater Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på overflatene Våtrom - Membran tettesjikt og sluk Det settes tilstandsgrad 2 på bakgrunn av alder på sluk og tettesjikt. Takstmannens vurdering ved TG3: Vær oppmerksom på: Dersom det er lovlighetsmangler vil disse vises her. 10/10 dbare.com

25 EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven Oppdragsnummer Adresse Astrups vei 30 Postnummer 5067 Poststed BERGEN Er det dødsbo? Salg ved fullmakt? Har du kjennskap til eiendommen? X Nei Når kjøpte du boligen? 2005 Hvor lenge har du bodd i boligen? 14 år6 mnd Har du bodd i boligen siste 12 mnd? X Nei I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Gjensidige Polise/avtalenr Selger 1 fornavn Gerd Selger 1 etternavn Fjellanger SPØRSMÅL FOR ALLE TYPER EIENDOMMER 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?, kun av faglært, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? 4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp?, kun av faglært, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? Nei X Hvis ja, beskrivelse Noe saltsprang i kjellerens yttervegger 6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ilsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? 7. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? 8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende? 9. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? This document is signed with the PAdES-format PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by Idfy

26 10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? 11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Nei X, kun av faglært, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Firmanavn Eidsvåg bygg og tak AS Redegjør for hva som er gjort og når Nytt tak og nye takvinduer januar Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el anlegget eller andre installasjoner f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?, kun av faglært, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 13. Kjenner du til om det utført kontroll av el anlegget og/eller andre installasjoner f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)? 14. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? 15. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte personer, utover det som er nevnt tidligere f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? 16. Er det nedgravd oljetank på eiendommen? 17. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser? 18. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? 19. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel e.l? 20. Er det foretatt radonmåling? 21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? 22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? 23. Kjenner du til om det foreligger skade rapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger? This document is signed with the PAdES-format PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by Idfy

27 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? SPØRSMÅL FOR BOLIG I SAMEIE/BORETTSLAG/BOLIGAKSJESELSKAP 25. Kjenner du til om sameiet/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? 27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet fellesareal eller i andre boliger) som: rotter, mus, maur eller lignende? 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet fellesareal eller i andre boliger)? Tilleggskommentar Boligselgerforsikring X Jeg ønsker å tegne boligselgerforsikring, og bekrefter å ha mottatt og lest forsikringsvilkårene og informasjonsbrosjyre til selger i forbindelse med tegning av boligselgerforsikring. Forsikringen trer i kraft på det tidspunkt det foreligger en budaksept mellom partene, begrenset til tolv måneder før overtagelse. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse. Jeg bekrefter med dette at eiendommen ikke er en næringseiendom, at den ikke selges som ledd i næringsvirksomhet eller mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen. Forsikringen er ugyldig dersom den tegnes i strid med forsikringsvilkårene. Jeg er innforstått med at eiendomsmegleren ikke har fullmakt til å gjøre unntak fra ovennevnte begrensninger. Jeg er oppmerksom på at 8% av total forsikringskostnad er honorar til Söderberg & Partners. Jeg ønsker ikke å tegne boligselgerforsikring, men megler har tilbudt meg å tegne slik forsikring. Jeg kan ikke tegne boligselgerforsikring ihht vilkår. Jeg bekrefter at opplysningene er gitt etter beste skjønn. Jeg er kjent med at dersom jeg har gitt ufullstendige, uriktige eller misvisende opplysninger om eiendommen, vil selskapet kunne søke hel eller delvis regress for sine utbetalinger eller redusere sitt ansvar helt eller delvis, jfr. vilkår for boligselgerforsikring punkt 7.1 og forsikringsavtalelovens kapittel 4. Jeg er orientert om mitt mulige ansvar som selger etter avhendingsloven, eventuelt etter kjøpsloven aksjeboliger), og om forsikringsgiver sitt boligselgerforsikringstilbud. Jeg er klar over at avtale om forsikring er bindende. Premietilbudet som er gitt av megler er bindende for forsikringsgiver i 6 seks måneder fra oppdragsinngåelse med megler, deretter vil premien kunne justeres. Etter 6 måneder må egenerklæringsskjemaet signeres på nytt og eventuelle endringer påføres. Det vil da være forsikringspremien på ny signeringsdato som legges til grunn. Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring ved salg av boligeiendom i følgende tilfeller: mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen og/eller når salget skjer som ledd i sikredes næringsvirksomhet/er en næringseiendom etter at boligeiendommen er lagt ut for salg. Forsikringsselskapet kan ved skriftlig samtykke akseptere tegning av forsikring også i ovennevnte tilfeller. Dersom selskapet ikke har gitt skriftlig samtykke, kan erstatningen bortfalle. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse. For øvrig oppfordrer selger potensielle kjøpere til å undersøke eiendommen grundig, jf avhendingslovens 3 10 og kjøpslovens 20 aksjeboliger). Ved signering av nærværende skjema aksepteres at Söderberg & Partners og Idfy Norge AS ikke har ansvar for transaksjonen som tjenesten benyttes til, og ikke kan holdes ansvarlig for eventuelt tap av noen art som følge av brukerfeil, eventuelle feil ved Idfy Norge AS sine tjenester eller tredjepartsløsninger, herunder BankID. This document is signed with the PAdES-format PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by Idfy

28 Fjellanger, Gerd Signert av This document is signed with the PAdES-format PDF Advanced Electronic Signatures) by Idfy. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by Idfy

29 30A ) 160/ / / / SÍ ) 160/379 d 160/ ) SÍ! 160/398! 35 Ù / /378 30B 160/ / / / / a 36a /399!! 160/ / /247 Ù 160/ / /383 b Eiendomsgrense Fridalen kirke b /245 Bygning, ikke i GAB / / c Bygning registrert i GAB Byggemeldt bygning Basiskart Byrådsavdeling for byutvikling Plan- og bygningsetaten Målestokk v/a4: 1:1000 Dato: c 160/ / Schweigårds vei / / / / / ) d 160/ / Astrups vei 55 ) ) ) SÍ ) / Gangveg og sti Traktorveg 160/ Byggemeldt anlegg Høydelinjer / / / / / / B ) / / / / / / / /316 ) 160/ / / / B B BB Allé Hekk Ù Gnr/Bnr/Fnr/Snr: 160/234/0/0 Adresse: Astrups vei 30 Astrups vei SÍ / /300 d ) SÍ SÍ 160/325 Ù 160/315160/ / / /31160/ InnmåltTre Flaggstang 15B / / /340/*/3 Pavels vei / A / /325 Gjøas vei 47 Portstolpe 160/ SÍ 160/ / / / / / EL belysningspunkt d EL Nettstasjon 8 Ledning kum Ù 160/264 ) ) SÍ Ù d 160/270160/ / / / / / / / / /302! Mast d Skap / /267160/ / / /320 Henrik Mohns vei 7 Fastmerker 3 Ernst Sars' vei 50 ± /287! 160/336 3 Markert eiendom / / / /290 10

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Brøstanesveien Loddefjord

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Brøstanesveien Loddefjord Våtromsrapport Brøstanesveien 90 5178 Loddefjord www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 5 3 0 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Hjalmar Brantings Vei Fyllingsdalen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Hjalmar Brantings Vei Fyllingsdalen LEILIGHET Hjalmar Brantings Vei 83 5143 Fyllingsdalen www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 11 1 2 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Olsvikåsen Olsvik. Boligens tekniske tilstand: Antall TG 1 4 3

EIERSKIFTERAPPORT.   Våtromsrapport Olsvikåsen Olsvik. Boligens tekniske tilstand: Antall TG 1 4 3 Våtromsrapport Olsvikåsen 138 5183 Olsvik www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 1 4 3 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Loddefjordveien Loddefjord. Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 2

EIERSKIFTERAPPORT.   Våtromsrapport Loddefjordveien Loddefjord. Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 2 Våtromsrapport Loddefjordveien 34 5171 Loddefjord www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 2 0 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Olsvikveien 82 D 5184 Olsvik

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Olsvikveien 82 D 5184 Olsvik Våtromsrapport Olsvikveien 82 D 5184 Olsvik www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 6 4 4 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no Dersom

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Nattlandsveien Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Nattlandsveien Bergen LEILIGHET Nattlandsveien 11 5093 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 5 5 0 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Fyllingsveien Laksevåg

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Fyllingsveien Laksevåg LEILIGHET Fyllingsveien 8 5160 Laksevåg www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 8 2 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.?

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.? EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING: Skjemaet vil være en del av salgsoppgaven og vil bli benyttet uavhengig av om det tegnes eierskifteforsikring eller ikke. Vennligst benytt blokkbokstaver ved utfylling.

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Leilighet Dordigata Orkanger

EIERSKIFTERAPPORT. Leilighet Dordigata Orkanger Leilighet Dordigata 6 7300 Orkanger www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 1 0 0 Utført av: Takstmann Emil Svea Dato: 20/06/2019 Obovegen 1 Vikhammer 7560 98649449 post@sveatakst.com Dersom

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Tømmervågen Eidsvågneset

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Tømmervågen Eidsvågneset LEILIGHET Tømmervågen 30 5101 Eidsvågneset www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 9 0 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Maria Dehlis vei 34B 1083 Oslo

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Maria Dehlis vei 34B 1083 Oslo LEILIGHET Maria Dehlis vei 34B 1083 Oslo www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 4 8 5 0 0 Utført av: Espen Eilertsen Byggmester og Takstmann Mosvingen59 a Dal 2072 97138866 espen@hjemtakst.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Prahls Vei Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Prahls Vei Bergen LEILIGHET Prahls Vei 4 5034 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 6 3 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport - Leilighet Ådnavegen Indre Arna

EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport - Leilighet Ådnavegen Indre Arna Våtromsrapport - Leilighet Ådnavegen 54 5260 Indre Arna www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 0 0 1 Utført av: Thomas Frøyen Byggmester og Takstmann Dato: 10/12/2018 Nattlandsrinden 78 Bergen

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Godviksvingene 155 D 5179 Godvik

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Godviksvingene 155 D 5179 Godvik LEILIGHET Godviksvingene 155 D 5179 Godvik www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 9 2 0 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Vognstølen Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Vognstølen Bergen LEILIGHET Vognstølen 1 5096 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 6 10 0 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Vognstølen Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Vognstølen Bergen LEILIGHET Vognstølen 1 5096 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 6 10 0 0 1 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92 791 post@byggtaksering.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Veritashammaren Stavanger

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Veritashammaren Stavanger LEILIGHET Veritashammaren 39 4007 Stavanger www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 0 13 4 0 0 Utført av: Espen Knutsen Byggmester og Takstmann Skonnertveien 55 Sandnes 4308 41293576 takst@ktboligbygg.no

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Strimmelen Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Strimmelen Bergen LEILIGHET Strimmelen 23 5097 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 5 5 0 0 Utført av: Thomas Frøyen Byggmester og Takstmann Lille Skjolddalen 5 Nesttun 5222 4009 9909 thomas@froyentakst.no

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Selveier Tomannsbolig (vertikaldelt) Sundby-Hvorups Vei Loddefjord

EIERSKIFTERAPPORT. Selveier Tomannsbolig (vertikaldelt) Sundby-Hvorups Vei Loddefjord Selveier Tomannsbolig (vertikaldelt) Sundby-Hvorups Vei 97 5178 Loddefjord www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 6 19 3 0 4 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Dato: 10/06/2019 Helmersvei

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 52: Bnr 734 Andre oppl.: Leil.nr: 505 Andelsnr: 64 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Verven 18 A, leil. 505, 4014 STAVANGER Dato befaring:

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Hetlevikåsen Loddefjord

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Hetlevikåsen Loddefjord LEILIGHET Hetlevikåsen 57 5173 Loddefjord www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 8 2 0 0 Helmersvei 11 a Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS36 - Eierskifterapport Type bolig: STORE SAMMENB. BOLIGBYGG PÅ 3 OG 4 ETG. Fosswinckels gate 39 58, BERGEN Utført av: Fredrik Enger Engertakst AS Gravdalspollen 18D, 5164 Laksevåg 9343457 fredrik.enger@gmail.com

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 22: Bnr 292 Andre oppl.: Leil.nr: 102 Andelsnr: 189 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjaalandsgate 4 C leil. 102, 4016 STAVANGER Dato

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Andelsleilighet Dalveien 114 B- andel Greåker

EIERSKIFTERAPPORT. Andelsleilighet Dalveien 114 B- andel Greåker Andelsleilighet Dalveien 114 B- andel 67 1718 Greåker www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 6 0 0 0 Utført av: Martin Eliassen Byggmester og Takstmann Dato: 13/02/2019 Gamle Ålevei 28 Gressvik

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 69: Bnr 1017 Kommune: 1102 SANDNES KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Postveien 140 - HO 601, 4317 SANDNES Dato befaring: 11.10.2016 Utskriftsdato: 12.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 7: Bnr 159 (snr: 8) Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Risabergvegen 92, 4056 TANANGER Dato befaring: 12.10.2016 Utskriftsdato: 13.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 35: Bnr 442 Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Myklabergbakken 44, 4052 RØYNEBERG Dato befaring: 22.08.2016 Utskriftsdato: 22.08.2016 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 11: Bnr 297 Andre oppl.: Andelsnr: 519 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Oscar Mathisensgate 11, 4021 STAVANGER Dato befaring: 05.10.2015

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS36 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Flatevad 12 5118, ULSET Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 598 BERGEN 49999 Thomas@froyentakst.no 1 TG Ingen avvik 6 TG 1 Mindre

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: Leilighet med hybel Verven 38 4014, STAVANGER Utført av: Anders Serigstad Serika Takst AS Kong Haakonsveg 2, 4345 Bryne 95960288 post@serikatakst.no 0 TG 0 Ingen

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: Andelsleilighet Dag Hammerskjoldsvei 90 5144, Fyllingsdalen Utført av: Fredrik Enger Engertakst AS Gravdalspollen 18D, 5164 Laksevåg 93434570 fredrik.enger@gmail.com

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Leiligheter Bispengsgaten Bergen

EIERSKIFTERAPPORT. Leiligheter Bispengsgaten Bergen Leiligheter Bispengsgaten 14 5018 Bergen www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 7 13 14 0 3 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Dato: 20/05/2019 Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453 92

Detaljer

EGENERKLÆRINGSSKJEMA. Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven. Oppdragsnr.

EGENERKLÆRINGSSKJEMA. Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven. Oppdragsnr. EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven Meglerfirma Oppdragsnr. Adresse Postnr. Sted Er det dødsbo? Nei Ja Avdødes navn Når kjøpte du boligen? krav til BSR/Eierskifterapport/Tilstandsrapport.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. Enebolig Håkonshellaveien Mathopen

EIERSKIFTERAPPORT. Enebolig Håkonshellaveien Mathopen Enebolig Håkonshellaveien 154 5174 Mathopen www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 1 8 15 0 2 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Dato: 20/03/2019 Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 453

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Nordahl Rolfsens vei 27A 5094, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 162: Bnr 553 (snr: 2) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjørnsons gate 32, 5059 BERGEN Dato befaring: 11.05.2016 Utskriftsdato: 16.05.2016

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Tartargaten 3 5034, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik 3

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 56: Bnr 1199 Andre oppl.: Leil.nr: 402 Andelsnr: 42 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Prestegårdsbakken 8, leil. 402, 4005 STAVANGER

Detaljer

ØSTREGATE 1 - LILLESAND

ØSTREGATE 1 - LILLESAND ØSTREGATE 1 - LILLESAND Prisantydning: NOK 2.500.000,- + ca. 2,6 % i omk. til Staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen ABCenter Næring ØSTREGATE 1 - LILLESAND Forretningslokal med god eksponering. BTA

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Ture Nermanns vei 9 5143, Fyllingsdalen Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 4: Bnr 14 (snr: 3) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gildheimsvegen 3B, 7044 TRONDHEIM Dato befaring: 03.10.2018 Utskriftsdato: 03.10.2018 Oppdrag nr: 201812

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

Salgsprospekt. Enebolig til salgs sentralt i Selje

Salgsprospekt. Enebolig til salgs sentralt i Selje Salgsprospekt Enebolig til salgs sentralt i Selje Prisantydning: Kr. 2.950.000 Verditakst: Kr. 2.950.000 Byggeår: 1935 Areal tomt: 1300 m² BRA bolig: 212 m², øvrige bygg 74 m2. Dato for prospekt: 06.06.2019

Detaljer

Prospekt STEINKJERSANNAN 11 A. Førde, Lisbeth Helene BOLIGSELGER

Prospekt STEINKJERSANNAN 11 A. Førde, Lisbeth Helene BOLIGSELGER Prospekt STEINKJERSANNAN 11 A Førde, Lisbeth Helene BOLIGSELGER STEINKJER SENTRUM Steinkjersannan 11 a, 7713 Steinkjer - Leilighet Andelsleilighet Tiltalende og praktisk leilighet i sentrum av Steinkjer.

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Nordahl Rolfsens vei 29C 5094, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Michael Krohns gate 8 5057, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Hordvikneset 132A 5108, HORDVIK Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 410: Bnr 102 (snr: 4) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gyldenløves gate 21A, 7043 TRONDHEIM Dato befaring: 26.02.2019 Utskriftsdato: 26.02.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Salgsprospekt. Enebolig til salgs i Måløy, gate 5 nr. 59

Salgsprospekt. Enebolig til salgs i Måløy, gate 5 nr. 59 Salgsprospekt Enebolig til salgs i Måløy, gate 5 nr. 59 Prisantydning: Kr. 3.300.000 Verditakst: Kr. 3.300.000 Byggeår: 1979 Areal tomt: 877,1 m² BTA bygning: 190 m² Megler Advokat Endre Rutledal Advokatfirmaet

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Fosswinckels gate 37 5008, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik

Detaljer

EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven

EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven Meglerfirma Oppdragsnr. Adresse Postnr. Sted Er det dødsbo? Nei Ja Salg ved fullmakt? Nei Ja Har du kjennskap til eiendommen?

Detaljer

Salgsprospekt. Kombinert næringsog boligeiendom i Måløy sentrum

Salgsprospekt. Kombinert næringsog boligeiendom i Måløy sentrum Salgsprospekt Kombinert næringsog boligeiendom i Måløy sentrum Prisantydning: Kr. 2.990.000 Verditakst: Kr. 3.600.000 Byggeår: 1935/1965 Areal tomt: 425,7 m² Bruksareal bygning: 363 m² Megler Advokat Endre

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Fyrstikkbakken 7C 0667 Oslo

EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Fyrstikkbakken 7C 0667 Oslo LEILIGHET Fyrstikkbakken 7C 0667 Oslo www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 0 9 2 0 0 Utført av: Kim Nordvang Byggmester og Takstmann Ljabruveien 13 Oslo 1169 93494667 kim@takstogvindu.no

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Kvernevikstemma 8 5114, TERTNES Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Møllendalsveien 4 5009, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Skytterveien 8 5038, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik 2

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato ÆVE TAKS Takst & Byggeledelse RAPPORTANSVARLJG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tif: 92644244 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse: VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Skogli MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. AREAL, P-ROM: 122 m² 33 m² 96 m² 0 m² 575 000 LÅNEVERDI: KR. Enebolig: Uthus uisolert: BRUKSAREAL (BRA): 550 000 Utført av autorisert

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Nordahl Rolfsens vei 33A 5094, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen

Detaljer

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST NITO Takst Service AS NITO Takst, en del av NITO med sine 77 000 medlemmer NITO Takst administrerer ca. 540 medlemmer/bedrifter

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Skytterveien 33 5038, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Gnr. Bnr. Snr. / Andelsnr. / Aksjenr. Festenr./Leilnr. Org.nr Andel./Aksje. Hjellestadvegen 284 A 5259

Gnr. Bnr. Snr. / Andelsnr. / Aksjenr. Festenr./Leilnr. Org.nr Andel./Aksje. Hjellestadvegen 284 A 5259 EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 12, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6 Kommune Eier(e)

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Gnr. Bnr. Snr. / Andelsnr. / Aksjenr. Festenr./Leilnr. Org.nr Andel./Aksje. Brekkemyra Ghulam Sakhi

Gnr. Bnr. Snr. / Andelsnr. / Aksjenr. Festenr./Leilnr. Org.nr Andel./Aksje. Brekkemyra Ghulam Sakhi EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Breimyra 86 5134, FLAKTVEIT Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 2 TG 0 Ingen avvik 8

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 59: Bnr 227 Andre oppl.: Andelsnr: 168 Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Lidarende 3, 7050 TRONDHEIM Dato befaring: 05.04.2019 Utskriftsdato: 05.04.2019 Oppdrag

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Dag Hammarskjölds vei 117 5144, FYLLINGSDALEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1

Detaljer

NS Eierskifterapport

NS Eierskifterapport NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: Leilighet Sinnestunet 4443, Tjørhom Utført av: MORGAN PEDERSEN GROUND UP AS SKAREN, 4480 KVINESDAL 91646788 mp@groundup.no 0 TG 0 Ingen avvik 9 TG 1 Mindre eller

Detaljer

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller:

Det må foreligge Tilstandsrapport Bolig (TB) i følgende tilfeller: EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING VIL DETTE SKJEMA VÆRE EN DEL AV SALGSOPPGAVEN Dette er et selvstendig skjema som benyttes uavhengig av om det tegnes boligselgerforsikring eller ikke. Dersom det skal

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer