Hardangervegen 1. Nesttun - Rålekker 3-roms leilighet fra Uteplass med gode solforhold. Parkering. God takhøyde og smart planløsning

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Hardangervegen 1. Nesttun - Rålekker 3-roms leilighet fra Uteplass med gode solforhold. Parkering. God takhøyde og smart planløsning"

Transkript

1 Hardangervegen 1 Nesttun - Rålekker 3-roms leilighet fra Uteplass med gode solforhold. Parkering. God takhøyde og smart planløsning Adresse: Hardangervegen Nesttun Eiendomstype: Selveierleilighet Tomt: Eiet tomt Arealer: Primærrom: 52 kvm Bruksareal: 55 kvm Bruttoareal: 61 kvm Prisantydning: ,- Megler Camilla Dreyer Sindre Mob:

2 Nøkkelinfo Oppdragsnummer Betegnelse/matrikkel Gnr. 42 Bnr. 890 Snr. 3 i Bergen kommune Eier Karoline Flatekval Martine Flatekval Adresse Hardangervegen 1 Bra/P-rom 55/52 Antall soverom 2 Eierform Eierseksjon Boligtype Selveierleilighet Byggeår 2016 Energimerke Prisantydning Fellesgjeld 0,- Totalt inkl.fellesgjeld ** ,- Felleskostnader 825,-/Mnd Oppvarmingskarakter Rød Energikarakter C Himla Eiendomsmegling Ansvarlig megler: Camilla Dreyer Sindre /Mob: / Epost: * Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning ** Hvis salg til prisantydning

3 Finn.no: Visningstekst Dersom du ikke ønsker å delta på vår annonserte visning tilbyr selger å ta imot for privatvisning ta kontakt med megler for nærmere avtale. Standard Velkommen til denne nydelige leiligheten i Hardangervegen 1! Leiligheten inneholder følgende: Entré, gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom. Bod/garderobe. Bod i fellesareal. Dette er en leilighet som gir den gode følelsen, og med gjennomgående god standard fra 2016 kan du flytte rett inn! Det første som møter deg i leiligheten er en romslig gang som gir rom til å henge fra seg yttertøy og sko. Leilighetens stue er lys og svært trivelig med plass til hyggelig sofa- og TV krok. Leiligheten har gjennomgående god takhøyde og de store vinduene sørger for godt med lysinnslipp. Fra stuen er det flott utsikt mot naturarealer. Videre er det åpen kjøkkenløsning med innredning fra Epoq. Kjøkkenet har slette fronter og benkeplate av laminat. Integrerte hvitevarer. Kjøkkenet gir godt med skap- og benkeplass, og ikke minst spisebord. Leiligheten har to gode soverom. Hovedsoverommet gir plass til dobbeltseng og nattbord, og det er inngang til romslig bod som i dag brukes som garderobe. Leilighetens andre soverom er perfekt for gjesterom eller eventuelt hjemmekontor. Lekkert helfliset bad fra byggeår. Badet inneholder dusj med skyvedør, vegghengt toalett og servant med skapinnredning. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Her har du også rikelig med oppbevaringsplass. Leiligheten har uteplass av svært god størrelse. Her finner en også markterrasse av tre (ca. 16m²), perfekt for gjester på fine dager. Ellers har sameiet stort felles uteareal som også kan nytes. Overflater: 1-stavs parkettgulv. Laminatgulv i entre. Belegg i bod. Malt platekledning på vegger. Malt platehimling. Annet: - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. - Rør-i-rør system. Fordelerskap i bod. Avløp av plast. - Vvb (bereder) på vegg i bad. Ca 120 ltr. Fra antatt byggeår. - El-skap i gang. Automatsikringer.12 kurser. 40 Amp hovedsikring. Beliggenhet Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Nesttun med kort vei til alle hverdagens nødvendigheter. Nesttun sentrum byr på flere dagligvarebutikker, lege/apotek, Vinmonopolet, bibliotek og spisetseder. Her finner en også både Bybanestopp og bussterminal. Ellers kort vei til Lagunen med et stort utvalg servicetilbud. Flere flotte turmuligheter i område, bla. Osbanetraseen og Smøråsfjellet, samt Totland med sine preparerte skiløyper på vinterstid. For innendørs trening finner du Sats på Skjoldskiftet og Evo Fitness på Nesttun. Flere skoler og barnehager innen kort avstand.

4 Areal BRA: 55 m² P-ROM: 52 m² Entre ca 3,2m². Gang ca 2,5m². Soverom 1 ca 7,1m². Stue/kjøkken ca 20,6m². Soverom 2 ca 9,8m². Bod/garderobe ca 2,6m². Bad ca 4,7m². Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabel i bad. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen. Tomt/Beskaffenhet Stor uteplass med grus og markterrasse av tre. Parkering En fast utvendig parkering. Mulighet for elbillader. Kjøper må dekke kostnaden for påkobling. Reguleringsforhold 57,5% eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id vedtatt ,5% av eiendommen er omfattet reguleringsplan med id Området er regulert til 24,5% offentlig friområde, 13,3% friluftsområde i sjø/vassdrag og ellers annen veigrunn, offentlig friområde, felles parkeringsplass, bolig/kontor, offentlig bebyggelse, kjørevei/gang/sykkelvei og felles lekeareal. Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til sentrumsformål og grønnstruktur. Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold. Borettslagets eiendom ligger innen for følgende hensynssoner i kommuneplanen: Historisk senter, Nesttun 100%. Historiske jernbanetraséer 3,1% 200-a.rs flom med klimapa.slag, Nesttunvassdraget 72,4% Vei støy 18,1% Byggrense utb. volum 100% Planer i narheten av eiendommen PlanID Type Plannavn Saksnr FANA. GNR 43 BNR 53 MFL., MIDTTUNVEGEN OMSORGSBOLIGER FANA. GNR 41 BNR 1255 MFL., E39 SYKKELSTAMVEG, DELSTREKNING 3, NESTTUN - FJOSANGER FANA/YTREBYGDA. BYBANE I BERGEN OG FREMKOMMELIGHETSTILTAK FOR BUSS PA. STREKNINGEN NESTTUN - RA.DAL FANA/YTREBYGDA. BYBANE I BERGEN OG FREMKOMMELIGHETSTILTAK FOR BUSS PA. STREKNINGEN NESTTUN - RA.DAL FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM FANA. DEL AV GNR 42 OG 43, NESTTUN SENTRUM FANA. KDP NY-PARADIS, HOP, NESTTUN, NESTTUN VEST FANA. DEL AV GNR 42, 43 OG 44, NESTTUN SOR, MIDTUN OG OVSTTUN FANA. DEL AV GNR 42, NESTTUNHAUGEN

5 Diverse Denne eiendom selges fra eiers side i den stand den er ved besiktigelse, jf avhl 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i avhl. kapitel 3, enn det som følger direkte av 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Eventuelle integrerte hvitevarer følger boligen, men for eventuelle oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap er det kun de som har lik front som resten av kjøkkeninnredningen som følger boligen. Annet som følger leiligheten er: Hylle og skap i bod, minidrivhus ute, vaskemaskin, tørketrommel og skoskap i gangen. Kommunale avgifter er kr. 8546,- for inneværende år. Dette inkluderer vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon. Opplysninger om innvendig og utvendig areal er hentet fra tilstandsrapport og er ikke kontrollmålt av megler. Også opplysninger om byggemåte og tekninske installasjoner er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn 2 boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Tiltak mot hvitvasking Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. Megler kan ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke gjennomføres. Kjøper bes om å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Utleieforhold Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. Dersom det ikke er utført radon-måling på eiendommen bør interessenter som planlegger å leie ut hele eller deler av eiendommen være oppmerksom på at de selv må besørge radonmåling, og overtar ansvaret for at resultatet er innenfor anbefalte verdier. Se for nærmere informasjon. Energimerking Selger har energimerket boligen og kommet til en Rød C. Byggemåte -Grunn- og fundament av betong. Gulv i fellesbod av betong -Etasjeskiller av tre. Gulv med parkett. Fliser i bad. Belegg i bod. -Trefasade. Vinduer med dobbelt glass. Produsert i år Saltak. Tekking med glasert takstein. -Innvendig vegger av malt platekledning. Fliser i bad. -Epoq kjøkkeninnredning. Slette fronter. Benkeplater av laminat. Vann, vei og kloakk Boligen er tilknyttet offentlig vann og kloakk via private stikkledninger. Sameiet har solidarisk vedlikeholdsplikt på felles private stikkledninger frem til offentlig vei. Ligger til offentlig vei.

6 Forsikring Det forutsettes at kjøper har lest selgers egenerklæring over eiendommens tilstand (vedlegg til denne salgsoppgaven) før skriftlig bud blir levert til megler. Det fremgår av egenerklæringsskjemaet om selger har tegnet eierskifteforsikring eller ikke. Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring, uavhengig av om selger tegner eierskifteforsikring eller ikke. Meglerforetaket mottar kr ,- for hver formidlet boligkjøperforsikring. Tilstandsrapport Utført av : Gisle Børge Johnstad Takstdato : Formuesverdi : ,- Sekundær formuesverdi : ,- Formuesverdi pr. : Vedlegg til salgsoppgaven Tilstandsrapport, egenerklæring og situasjonskart. Tinglyste bestemmelser 2014/ /200 Seksjonering opprettet seksjoner: snr: 3 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 55/721 Formuesverdi For boligen du bor i blir formuesverdien satt til 25 prosent av antatt markedsverdi. For alle andre boliger du eier (sekundærboliger) skal formuesverdien settes til 90 prosent av den antatte markedsverdien. Formuesverdi som primærbolig kr per Formuesverdi som sekundærbolig kr per Kjøpesum og omkostninger betales 2 virkedager før overtakelse Ferdigattest Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert Dette gjelder riviing, fasadeendring, bruksendring, parkeringsplasser og tilbygg. Prisantydning/omkostninger ,- (Prisantydning) Omkostninger 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) ,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: ,-)) ,- (Omkostninger totalt) ,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. For det tilfelle at kjøper belastes gebyr fra forretningsfører tas forbehold om evt. økning i dette gebyret. Fellesutgifter 825 pr. mnd. Vedlikehold felles arealer, fremtidig drift og sparing.

7 Meglers vederlag Fast pris kr uansett eiendomstype Se Himla.no for mer info Provisjon: inkludert Visning: En inkludert Foto: bilder inkludert Digitalt salgsoppgave: inkludert Markedsføring: Finn/Himla.no inkludert Tilretteleggingsgebyr: inkludert Innestålesesgebyr: inkludert Kontrakt/oppgjør: inkludert Budgivning Bud inngis via «gi bud» knapp på Finn-annonsen eller via eiendommens annonse på hjemmeside, hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer. Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler. Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms. Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl første virkedag etter siste annonserte visning. Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Oppdragsansvarlig Fana Sparebank Eiendom AS Østre Nesttunveien Nesttun Foretaksregistrert orgnr:

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) 4601 BERGEN KOMMUNE Leilighet 1.etasje SERTIFISERT TAKSTMANN Byggmester-Takstmann Gisle Børge Johnstad Telefon: E-post: Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK Areal Bygg-Taksering AS Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Telefon: Organisasjonsnr: Dato befaring: Utskriftsdato: Oppdragsnr: Norsk takst er markedsnavnet til Norges Takseringsforbund

18 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Personvern Norsk takst og takstmannen behandler enkelte personopplysninger om kunden som takstmannen trenger for å utarbeide rapporten. For personvernerklæring og informasjon om bruk av personopplysninger gå til denne nettsiden: Norsk takst samarbeider med Vendu AS som utvikler tjenester som bidrar til en trygg bolighandel og et bærekraftig bolighold. For å kunne gjøre dette benyttes det tilstands - og eiendomsinformasjon fra rapporten.les mer om tjenestene og få tilgang til å avstå fra bruk av dine data ved å gå til denne nettsiden: Forutsetninger TILSTANDSRAPPORT BOLIG OG DENS AVGRENSNINGER Dette er en tilstandsrapport hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Tilstandsrapport bolig er en systematisk presentasjon av de forhold som takstmannen har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke takstmannens ansvar, med mindre han ut i fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/ mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/ også når selger benytter en eiendomsmegler. TAKSTRAPPORTEN Takstrapporten er spesifikk for sertifiserte takstmenn autorisert av Norsk takst og er utført i henhold til Norsk takst sine regler. OM TAKSERINGSFORETAK Takseringsforetakene som er autorisert av Norsk takst har profesjonelle fagfolk som blant annet utarbeider Tilstandsrapporter bolig. Foretakets autorisasjoner tilsvarer de sertifikater som takstmennene i foretaket holder. OM TAKSTMENN Takstmenn i Norsk takst er sertifisert av forbundet. Når en takstmann er sertifisert vil takstmannen ha rett til å benytte Norsk takst sitt sertifiseringsmerke på alle sine rapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag. I tillegg forventes det at den sertifiserte takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin organisasjon og ellers utøve normalt godt takstmannsskjønn. KLAGEORDNING Det er opprettet en felles klagenemnd for takstbransjen som også omfatter Tilstandsrapport bolig med tilhørende tilleggsmoduler. Klageorganet er sammensatt av en nøytral formann, samt like mange representanter fra Forbrukerrådet på den ene siden og fra Bransjeorganisasjonene på den andre. Alle forbrukerklager i forbindelse med Tilstandsrapporten og tilhørende tilleggsundersøkelser kan rettes til dette klageorganet. Forutsetningen for at en sak skal bringes inn for nemnda, er at klager har tatt saken opp med motparten uten å komme til en tilfredsstillende løsning. Nemnda vil behandle alle slike klager som er knyttet til selve rapporten og eventuelle felles tilleggsundersøkelser. RAPPORTENS STRUKTUR Rapportens struktur, metodikk og terminologi er, så langt det er naturlig utført i henhold til Norsk Standard NS 3424 av 1995 (tilstandsrapport) og NS 3451 (bygningsdeler). Materialbeskrivelser og beskrivelser av symptomer på tilstandssvekkelse er i tråd med veiledning for NS 3424 og tilhørende definisjoner og terminologi. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis også i tråd med NS3424 på følgende måte: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen symptomer - Tilstandsgrad 1, TG1: Svake symptomer - Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer - Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) TG0 angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser. BEFARINGEN NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Denne rapporten er basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste nivå. I praksis betyr dette at gjennomføringen av befaringen begrenses som følger: - Det utføres kun visuelle observasjoner på tilgjengelige flater uten fysiske inngrep (f. eks. riving) - Inspeksjon blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. For eksempel blir ikke møbler, tepper, badekar, vaskemaskiner, lagrede gjenstander og lignende flyttet på, med mindre åpenbare grunner skulle tilsi det. - Flater som er skjult av snø eller skjult på annen måte blir ikke kontrollert. Det anføres i rapporten hvorfor flatene ikke er kontrollert. - Det er ikke foretatt funksjonsprøving av bygningsdeler, som isolasjon, piper, ventilasjon, el. Anlegg, osv. - Yttertak inspiseres normalt fra loft/innsiden og utvendig fra bakken eller fra stige, dersom denne er klargjort og reist til befaringen. - Uinnredede kjellere og loft, samt krypkjellere og kryploft, inspiseres dersom annet ikke er nevnt. - Bruk av stikktakninger. Stikktakninger er utvalgt tilfeldig, dvs. uten forhåndskunnskap om objektet. - Våtrom og andre rom med uttak for vann, eller spesielt utsatt for fuktighet, blir spesielt inspisert. Andre detaljer om befaringen vil fremkomme i de enkelte underpunkter i rapporten. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 2 av 11

19 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: LEVETIDSBETRAKTNINGER Det refereres til en levetidstabell, utarbeidet på grunnlag av Byggforskserien Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler, SINTEF Byggforsk, Relevante deler av tabellen fremkommer i rapporten for et utvalg av særlig utsatte bygningsdeler. Normal levetid er angitt generelt og i et ca. intervall mellom høy og lav forventet teknisk levetid avhengig av hvilke faktorer som er tilstede av de som gjør seg gjeldende, for eksempel regn, vind, sol, frost, forurensning og bruk. Levetiden kan variere noe dersom andre kriterier enn teknisk levetid, som for eksempel estetikk, økonomi, sikkerhet, funksjon eller brukerønsker, er lagt til grunn. Levetidsbetraktningen er generell og angir den tiden det gjennomsnittlig tar før man kan forvente at bygningsdelen ikke lenger tilfredsstiller gitte minimumskrav. TILLEGGSUNDERSØKELSER - Piper og ildsteder. Takstmannen vil registrere tilstandssvekkelser etter normal besiktigelse, men påpeke nødvendigheten av å konsultere offentlige godkjenningsmyndigheter dersom mer grundige undersøkelser virker påkrevet. - Elektriske installasjoner inspiseres ikke etter kravene i NS 3424, men kan kommenteres ut fra helt enkle vurderingskriterier. Det anbefales alltid å konsultere en El. Takstmann dersom grundigere undersøkelser er ønskelig. ANDRE UTTRYKK OG DEFINISJONER - Tilstandsgrad (TG): Uttrykker tilstanden til objektet med utgangspunkt i et definert referansenivå. - Referansenivå: Gitt forventet tilstand til en bygningsdel, bl.a vurdert ut fra alder og normal bruk. - Svikt: Et negativt avvik mellom observert tilstand og referansenivået. - Stikktakninger: Enkel kontroll under overflaten av et objekt, ved hjelp av små stikk med en spiss gjenstand. - Normal levetid: Gjennomsnittlig teknisk forventet levetid for et bygg eller en bygningsdel, vurdert ut fra de normale påvirkninger og det materiale som objektet består av. - Symptom: Et tegn på en bestemt tilstand ved objektet, normalt benyttet ved beskrivelse av negative avvik, svikt. - Tilstand: Et uttrykk for objektets generelle godhet i forhold til referansenivået, gradert i forhold til avvik fra referansenivået. Se 'Tilstandsgrader' under punktet om Rapportens struktur. - Visuell: Det som kan sees, og i denne sammenheng antyder det en begrensning i befaringsmetoden slik at befaring ved hjelp av andre hjelpemidler enn synet ikke inngår. - Fuktindikatorutstyr: Teknisk hjelpemiddel til å måle eller søke etter fuktighet i konstruksjoner. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Arealberegning Arealmålingene i denne rapporten har NS 3940:2012 som utgangspunkt. Presiseringer for enkelte arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter er beskrevet i 'Takseringsbransjens retningslinjer for arealmåling 2014'. Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Ved markedsføring av boliger skal det benyttes egne arealbetegnelser: P-ROM og S-ROM. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM). Fordeling mellom disse er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. Måleverdige arealer: Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. Egne forutsetninger Besiktigelse er foretatt med de begrensninger som følger av at leiligheten er møblert/utstyrt. Ingen inventar flyttet på. Ingen hulltaking. Referansenivå iht byggeår. Sameiets felles arealer og felles bygningsdeler er ikke vurdert. Ved eventuell avhending av seksjonen gjøres det oppmerksom på selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt iht. Lov om avhending av fast eiendom, "Avhendingslova" av 3 juli 1992, nr. 93. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 3 av 11

20 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Takstmannens rolle Denne rapporten er utarbeidet av en uavhengig takstmann uten bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Takstmannen har verken et ansettelsesforhold til eller økonomisk interesse i sin oppdragsgivers virksomhet. For nærmere beskrivelse av kravene til takstmannens integritet, se takseringsbransjens etiske retningslinjer på Konklusjon tilstand Leilighet i 1. etasje i flermannsbolig fra år Alle bygningsdeler fra byggeår. Små til ingen slitasje. Noe værslitt markterrasse. Bad og kjøkkeninnredning godt ivaretatt. For øvrig info les rapport. RÅDAL, Byggmester-Takstmann Gisle Børge Johnstad Telefon: Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 4 av 11

21 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Befarings- og eiendomsopplysninger Rapportdata Kunde: Takstmann: Karoline Flatekval Gisle Børge Johnstad Befaring/tilstede: Befaringsdato: Karoline Flatekval. Eier. Tlf Gisle Børge Johnstad. Takstmann. Tlf Eiendomsopplysninger Eiend.betegnelse: Leilighet 1.etasje Beliggenhet: Standard: Om tomten: Tilknytning vann: Tilknytning avløp: Parkering Bygningen generelt Matrikkeldata Beliggende i område med tilsvarende boliger. Kort avstand til Nesttun med holdeplass for buss/bybane. Standard/bygningsdeler iht/fra byggeår. Grus og markterrasse av tre. Offentlig vann via private stikk-og fellesledninger Offentlig avløp via private stikk-og fellesledninger En fast utvendig parkering. -Grunn- og fundament av betong. Gulv i fellesbod av betong -Etasjeskiller av tre. Gulv med parkett. Fliser i bad. Belegg i bod. -Trefasade. Vinduer med dobbelt glass. Produsert i år Saltak. Tekking med glasert takstein. -Innvendig vegger av malt platekledning. Fliser i bad. -Epoq kjøkkeninnredning. Slette fronter. Benkeplater av laminat. Matrikkel: Kommune: 4601 BERGEN Gnr: 42 Bnr: 890 Seksjon: 3 Eiet/festet: Areal: Eiet Eierbrøk seksjon: Eierbrøk: 55/721 Hjemmelshaver: Adresse: Kilder/vedlegg 4 451,6 m² Arealkilde: Eiendomsregister. KAROLINE FLATEKVAL og MARTINE FLATEKVAL Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Dokument/kilde Dato Status Sider Vedlagt Egenerklæring Mottatt på E-post Fremvist Eiendomsregister Innhentet hjemmelsforhold Innhentet Eier Opplysninger mottatt på befaring Innhentet egenerklæring Takstmannens kommentar til opplysninger som fremkommer i oppdragsgivers egenerklæring. Egenerklæringen følger vedlagt og utgjør en del av rapporten. Takstmannen skal kommentere avvik i forhold til egne observasjoner og vurderinger. Vedlagt i prospekt. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 5 av 11

22 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Bygninger på eiendommen Leilighet Bygningsdata Byggeår: Anvendelse: 2016 Kilde: Eiendomsregister. Beboelse Arealer Bruttoareal Bruksareal BRA m² Etasje BTA m² Totalt Primær P-ROM Sekundær S-ROM Leilighet 1. etasje Entre ca 3,2m². Gang ca 2,5m². Soverom 1 ca 7,1m². Stue/kjøkken ca 20,6m². Soverom 2 ca 9,8m². Bod/ garderobe ca 2,6m². Bad ca 4,7m². Bod i fellesareal Sum bygning: Regler for arealberegning, se eget avsnitt i rapportens forutsetninger. Ca 5m². areal Rom fortegnelse iht bruken av rommet. BTA ca beregnet. Romfordeling Etasje Primærareal (P-ROM) Sekundærareal (S-ROM) Leilighet 1. etasje Entré, gang, stue/kjøkken, bad, 2 soverom Bod/garderobe Bod i fellesareal Bod Konstruksjoner Leilighet Bygning generelt - Leilighet Bygning, generelt Alle bygningsdeler og installasjoner har begrenset levetid. Konstruksjon/bygningsdeler har sitt utgangspunkt iht byggeår og kan avvike mot dagens krav. Bygningsdeler som ikke er synlige, men beskrevet, er sannsynlige antagelser fra takstmannen. Ingen skadedyr ble observert på befaring, ei heller opplyst om problemer vedr. dette. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 6 av 11

23 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Grunn og fundamenter - Leilighet Vurdering av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser er ikke foretatt. Grunn og fundamenter, generelt Av betong på antatt fast masse. Felles konstruksjon. Ikke vurdert. Veggkonstruksjon og utvendige fasader - Leilighet Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Her gjøres en visuell kontroll av konstruksjon og fasader, med tilfeldige valgte stikktakninger der det er treverk. Det gjøres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra bakkenivå. Yttervegger Utskifting/vedlikehold: Isolert bindingsverk over grunnmur. Malt trekledning som fasade. Innvendig med platekledning. Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er år. Selve trekonstruksjonen er bygget inn og lar seg ikke kontrollere. Innvendig godt ivaretatt. Fasader normalt vedlikeholdt. Vinduer og dører - Leilighet Kontrollen skjer med visuell undersøkelse, samt stikktakninger med hensyn til råteskader. Det er foretatt kontroll på tilfeldig valgte åpne- og lukkemekanismer. Det anmerkes derfor at ikke absolutt alle dører og vinduer trenger å være fullstendig funksjonstestet. Vinduer Fabrikkmalte trekarmer. Dobbelt glass. Produsert i år Utskifting/vedlikehold: Normal tid før utskifting av trevindu er år. Små slitasjer. Ytterdører og porter Utskifting/vedlikehold: Innvendige dører Utskifting/vedlikehold: Fabrikkmalt tredør. Normal tid før utskifting av tredører og aluminiumsdører er år. Allminnelig sår/slitasje. Fabrikkmalte lettdører. Normal tid før utskifting av tredør er år. Dør til bod tar i terskel. Takkonstruksjon - Leilighet Her vurderes ventilering samt synlige tegn til fukt, sopp, råte og treskadeinsekter på tilgjengelige steder. Tilfeldige stikktakinger foretas. Her kommenteres også undertak, vindskier og gesimser. Det er ikke flyttet på lagrede gjenstander og lignende. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 7 av 11

24 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Takkonstruksjoner Tilstandsvurdering: Saltak. Taksperrer av tre. Tekking med glasert takstein. Renner og nedløp av metall. Felles konstruksjon/bygningsdeler. Ikke vurdert. Terrasse, balkonger, trapper ol - Leilighet Undersøkelsen omfatter visuell vurdering med hensyn til skader. Der det er treverk tas tilfeldige stikktakninger. Rekkverk kontrolleres. Overflater på terrasse, balkong og utvendige trapper og ramper Markterrasse av tre. Ca 16m². Forøvrig grus (ikke oppmålt). Normalt vedlikehold må påregnes. Etasjeskillere - Leilighet Visuelle observasjoner som spesielt omfatter forhold angående vesentlige skjevheter som kan ha konstruksjonsmessige negative avvik. Frittbærende dekker Utskifting/vedlikehold: Etasjeskiller med bjelkelag av tre. Brann/lydskille ikke kontrollert. Normal tid før reparasjon av etasjeskiller med bjelkelag av heltre eller I-bjelker er år. Retningsavvik ikke målt. Bad - Leilighet Det er fuktmålerutstyr og visuelle observasjoner som er lagt til grunn for vurderingene. Fuktvurderinger med påregnelige skader er foretatt i områder som gulv og vegger. Tilstøtende rom og rom i etasjen under baderom er også besiktiget hvis disse rom tilhører samme boenhet. Lett tilgjengelige sluk besiktiges og kommenteres. Baderomsinnredninger vurderes. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. Bygning, generelt - Leilighet 1. etasje / Bad Utskifting/vedlikehold: -Helfliset bad fra byggeår. Varmekabel i gulv. -Nedsenket dusjsone,-tilfredsstillende fall. Forøvrig tilnærmet flatt gulv. -Servant m/skapinnredning. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Bereder. -Dusjvegg m/skyvedør. Blandebatteri med dusjgarnityr. -Avtrekk tilkoblet ventilasjons. Tilluft via flat dørterskel. Normal tid før utskifting av våtrom, keramiske fliser på membran, lettvegg er år. Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran er år. Fagmessig detaljer/utførelse. Dokumentasjon ikke fremvist. Kjøkken - Leilighet Visuell observasjoner spesielt med tanke på ventilering. Videre bruk av fuktmålerutstyr i erfaringsmessige utsatte områder som for eksempel oppvaskbenk, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 8 av 11

25 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Kjøkkeninnredning Epoq kjøkkeninnredning fra byggeår. Slette fronter. Benkeplater av laminat. Vaskekum av stål. Integrert hvitevarer. Ventilator. Godt ivaretatt. Innvendige overflater - Leilighet Her medtas kun de rom som ikke er beskrevet tidligere. Alle rom er kontrollert når annet ikke er angitt. Det gjøres oppmerksom på at det er bare de rom som har vesentlige visuelle feil/skader på overflater som blir kommentert. Overflater på innvendige gulv Utskifting/vedlikehold: Overflater på innvendige vegger Utskifting/vedlikehold: Overflater på innvendig himling Utskifting/vedlikehold: 1-stavs parkettgulv. Laminatgulv i entre. Belegg i bod. (bad egen rubrikk) Normal tid før sliping og oljing av tregulv, parkett, lakkert er år. Små slitasjer. Malt platekledning. (bad egen rubrikk) Normal tid før maling av plater, malt er 8-16 år. Malt platehimling. Normal tid før maling av plater, malt er år. VVS (ventilasjon, varme og sanitær) - Leilighet Her vurderes vannrør, avløpsrør, varmtvannsbereder, sentralvarmeanlegg og brenselstank. Vurderingene gjelder kun alder og materialvalg ut fra visuelle observasjoner eller opplysninger som fremgår av fremlagte tegninger, byggebeskrivelse eller andre godkjente dokumenter. VVS-installasjoner, generelt Rør-i-rør system. Fordelerskap i bod. Avløp av plast. Vvb (bereder) på vegg i bad. Ca 120 ltr. Fra antatt byggeår. Fordelerskap Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 9 av 11

26 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Varme, generelt Brannslokking, generelt Luftbehandling, generelt Forventet levetid sanitærinstallasjoner: -Kobberrør: år -Plastrør: år -Avløpsledning av plast: 50 år -Sluk av plast: år -Tappebatterier: år -Vasker, servanter, klosett: år -Varmtvannsbereder: år Generelt: Forventet levetid avhenger bruk, kvalitet, vanntrykk og vedlikehold. Ved en enkel funksjons test på stedet fungerte vanntrykk og kraner greit. Elektrisk oppvarming. Varmekabel i bad. Ingen varmekilder funksjonstestet. Felles brannvarsling. To detektorer. 6 kg pulverapparat. Alle boliger har i dag et forskriftskrav om minst en røykvarsler. Eier skal sørge for at boligen er utstyrt med pulverapparat. Eier av ethvert brannobjekt skal sørge for bygget er utstyrt og vedlikeholdt i samsvar med gjeldende lover og forskrifter om forebygging av brannvern. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Avtrekk fra bad og bod. Ventilator. Tilluft til oppholdsrom og soverom. Motordel ikke åpnet. Elektriske anlegg - Leilighet Det elektriske anlegget er ikke vurdert i denne rapporten da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en el.fagmann. Heller ikke visuelle feil kommenteres hvis ikke dette fremgår særskilt nedenfor. Elkraft, generelt El-skap i gang. Automatsikringer.12 kurser. 40 Amp hovedsikring. Ikke vurdert. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 10 av 11

27 Matrikkel: Gnr 42: Bnr 890 (snr: 3) Areal Bygg-Taksering AS Kommune: 4601 BERGEN KOMMUNE Steinsvikkroken 21, 5237 RÅDAL Adresse: Hardangervegen 1, 5224 NESTTUN Telefon: Diverse utstyr - Leilighet Her beskrives utstyr som ikke er medtatt i de øvrige poster. Besiktigelsen gjelder bare utstyr som har vesentlig betydning for boligens standard. Skap og reoler Åpen innredning i bod. Alminnelig utrustet. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Norsk takst Befaringsdato: Side: 11 av 11

28 EGENERKLÆRINGSSKJEMA Til orientering vil dette skjema være en del av salgsoppgaven Oppdragsnummer Adresse Hardangervegen 1 Postnummer 5224 Poststed NESTTUN Er det dødsbo? Ja X Nei Salg ved fullmakt? Ja X Nei Har du kjennskap til eiendommen? X Ja Nei Når kjøpte du boligen? 2018 Hvor lenge har du bodd i boligen? 3 år6 mnd Har du bodd i boligen siste 12 mnd? X Ja Nei I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Polise/avtalenr. Selger 1 fornavn Karoline Selger 1 etternavn Flatekval Selger 2 fornavn Martine Selger 2 etternavn Flatekval SPØRSMÅL FOR ALLE TYPER EIENDOMMER 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? X Nei Ja 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? X Nei Ja 4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? X Nei Ja 6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ilsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? X Nei Ja 7. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? X Nei Ja 8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende? X Nei Ja This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by SIGNICAT

29 9. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? X Nei Ja 10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? X Nei Ja 11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad X Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Redegjør for hva som er gjort og når Forrige eier bygde plattingen på uteplassen selv 12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? X Nei Ja, kun av faglært Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad 13. Kjenner du til om det utført kontroll av el anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)? X Nei Ja 14. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? X Nei Ja Det er tilgang til å koble seg på ladeanlegg 15. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte personer, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? X Nei X Nei Ja 16. Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Nei Ja 17. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser? X Ja Hvis ja, beskrivelse Vi har mottatt et nabovarsel som gjelder tilbygg til Birkeland kirke. Vi vet ikke når dette er planlagt gjennomført. Slik vi har forstått det er det ingen direkte konsekvenser for bruken av eiendommen, men veien inn til kirken er den samme som inn til vår parkeringsplass og det vil antakelig bli mer trafikk her med tanke på byggeprosessen. I tillegg vil det sikkert være en periode med støy. 18. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? X Nei Ja 19. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel e.l? X Nei Ja 20. Er det foretatt radonmåling? Nei X Ja Etter opplysninger fra forrige eier ble det foretatt en måling i 2013 med knapt målbar verdi. Når 2013 Verdi ukjent 21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? X Nei Ja This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by SIGNICAT

30 22. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? X Nei X Nei Ja 23. Kjenner du til om det foreligger skade rapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Nei Ja 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? X Ja Hvis ja, beskrivelse SPØRSMÅL FOR BOLIG I SAMEIE/BORETTSLAG/BOLIGAKSJESELSKAP 25. Kjenner du til om sameiet/laget/selskapet er involvert i tvister av noe slag? X Nei X Nei Ja Ja Tilleggskommentar I boden innenfor soverommet er det et sluk som kan lukte vondt om det blir tørt. Dette har vi løst ved å helle i vann av og til. Murpusset på trappen forran inngangsdøren flasser noen steder. 26. Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? 27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som: rotter, mus, maur eller lignende? X Nei X Nei Ja 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)? Ja Boligselgerforsikring X Jeg ønsker å tegne boligselgerforsikring, og bekrefter å ha mottatt og lest forsikringsvilkårene og informasjonsbrosjyre til selger i forbindelse med tegning av boligselgerforsikring. Forsikringen trer i kraft på det tidspunkt det foreligger en budaksept mellom partene, begrenset til tolv måneder før overtagelse. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse. Jeg bekrefter med dette at eiendommen ikke er en næringseiendom, at den ikke selges som ledd i næringsvirksomhet eller mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen. Forsikringen er ugyldig dersom den tegnes i strid med forsikringsvilkårene. Jeg er innforstått med at eiendomsmegleren ikke har fullmakt til å gjøre unntak fra ovennevnte begrensninger. Jeg er oppmerksom på at 8% av total forsikringskostnad er honorar til Söderberg & Partners. Jeg ønsker ikke å tegne boligselgerforsikring, men megler har tilbudt meg å tegne slik forsikring. Jeg kan ikke tegne boligselgerforsikring ihht vilkår. Jeg bekrefter at opplysningene er gitt etter beste skjønn. Jeg er kjent med at dersom jeg har gitt ufullstendige, uriktige eller misvisende opplysninger om eiendommen, vil selskapet kunne søke hel eller delvis regress for sine utbetalinger eller redusere sitt ansvar helt eller delvis, jfr. vilkår for boligselgerforsikring punkt 7.1 og forsikringsavtaleloven kapittel 4. Jeg er orientert om mitt mulige ansvar som selger etter avhendingsloven, eventuelt etter kjøpsloven (aksjeboliger), og om forsikringsgiver sitt boligselgerforsikringstilbud. Jeg er klar over at avtale om forsikring er bindende. Jeg er også klar over at premietilbudet først kan påberopes når boligen er solgt (budaksept). Premietilbudet som er gitt av megler er bindende for forsikringsgiver i 6 seks måneder fra oppdragsinngåelse med megler, eller til datoen for dagen før vedtatte endringer i avhendingsloven av trer i kraft. Etter dette vil premien og forsikringsvilkårene kunne justeres. Når premietilbudet ikke lenger er bindende for forsikringsselskapet må egenerklæringsskjemaet signeres på nytt og eventuelle endringer påføres. Det vil da være forsikringspremien og forsikringsvilkårene på ny signeringsdato somlegges til grunn. Det kan ikke tegnes boligselgerforsikring ved salg av boligeiendom i følgende tilfeller: mellom ektefeller eller slektninger i rett oppstigende eller nedstigende linje, søsken, eller mellom personer som bor eller har bodd på boligeiendommen og/eller når salget skjer som ledd i sikredes næringsvirksomhet/er en næringseiendom etter at boligeiendommen er lagt ut for salg. Forsikringsselskapet kan ved skriftlig samtykke akseptere tegning av forsikring også i ovennevnte tilfeller. Dersom selskapet ikke har gitt skriftlig samtykke, kan erstatningen bortfalle. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, begrenset til siste 12 måneder før overtakelse. For øvrig oppfordrer selger potensielle kjøpere til å undersøke eiendommen grundig, jf avhendingslovens 3 10 og kjøpslovens 20 (aksjeboliger). This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by SIGNICAT

31 Ved signering av nærværende skjema aksepteres at Söderberg & Partners og Idfy Norge AS ikke har ansvar for transaksjonen som tjenesten benyttes til, og ikke kan holdes ansvarlig for eventuelt tap av noen art som følge av brukerfeil, eventuelle feil ved Idfy Norge AS sine tjenester eller tredjepartsløsninger, herunder BankID. Flatekval, Martine Signert av Flatekval, Karoline Signert av This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature. Verified by SIGNICAT

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 56: Bnr 1199 Andre oppl.: Leil.nr: 402 Andelsnr: 42 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Prestegårdsbakken 8, leil. 402, 4005 STAVANGER

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sølvspennetunet 56, 4032 STAVANGER Gnr 14: Bnr 1260 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skaret Terrasse 5, 4326 SANDNES Gnr 34: Bnr 127 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741

Detaljer

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 35: Bnr 442 Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Myklabergbakken 44, 4052 RØYNEBERG Dato befaring: 22.08.2016 Utskriftsdato: 22.08.2016 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 11: Bnr 297 Andre oppl.: Andelsnr: 519 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Oscar Mathisensgate 11, 4021 STAVANGER Dato befaring: 05.10.2015

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Godesethagen 21 B, 4034 STAVANGER Gnr 15: Bnr 638 (snr: 4) 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 7: Bnr 159 (snr: 8) Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Risabergvegen 92, 4056 TANANGER Dato befaring: 12.10.2016 Utskriftsdato: 13.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 22: Bnr 292 Andre oppl.: Leil.nr: 102 Andelsnr: 189 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjaalandsgate 4 C leil. 102, 4016 STAVANGER Dato

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 52: Bnr 734 Andre oppl.: Leil.nr: 505 Andelsnr: 64 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Verven 18 A, leil. 505, 4014 STAVANGER Dato befaring:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 69: Bnr 1017 Kommune: 1102 SANDNES KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Postveien 140 - HO 601, 4317 SANDNES Dato befaring: 11.10.2016 Utskriftsdato: 12.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ståle Kyllingstads vei 5, 4317 SANDNES Gnr 69: Bnr 1023 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472 38 733 E-post: alex@rogalandtakstpartner.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ankerplassen 12, 4077 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 774 (snr: 33) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Brødregata 15, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 1406 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05 207 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Køhlersvei 13, 4016 STAVANGER Gnr 21: Bnr 360 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet Torvmyrveien 44 A 4070 Gnr. 48 Bnr. 613 Seksj.nr. 3 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 3124 28.12.2011 Om rapporten

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ytre Eigansvei 19, 4022 STAVANGER Gnr 26: Bnr 655 Andelsnr: 38 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Krunemyr 9, 4324 SANDNES Gnr 33: Bnr 793 1102 SANDNES KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472 38 733 E-post:

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kirkebakken 35, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 492 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av firemannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Hognesaunvegen 108 B, 7513 STJØRDAL Gnr 111: Bnr 14 (snr: 15) 1714 STJØRDAL KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Espen Wæren Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Roaldsøyveien, 4085 HUNDVÅG Gnr 5: Bnr 460 1103 STAVANGER KOMMUNE Sjøhus SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Seehusens gate 44C, 4024 STAVANGER Gnr 59: Bnr 1287 Andelsnr: 15 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig med arealmåling Lutsiveien 278 4308 SANDNES Gnr 4 Bnr 1 Fnr 4 Kommune: 1102 SANDNES Befaringsdato: 23062016 Rapportdato: 23062016 RAPPORTANSVARLIG: Knut Morten Stokka Knut Morten

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 4: Bnr 14 (snr: 3) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gildheimsvegen 3B, 7044 TRONDHEIM Dato befaring: 03.10.2018 Utskriftsdato: 03.10.2018 Oppdrag nr: 201812

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst BORETTSLAGS LEILIGHET SERTIFISERT TAKSTMANN Arild L. Helstrup E-post: arild@helstrup.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Neumannsgate 16, 5015 BERGEN Gnr 164: Bnr 886 (snr: 1) 1201 BERGEN KOMMUNE Selveiende leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Herdlevær

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Johan Sverdrups gate 4C, 3256 LARVIK Gnr 3020: Bnr 1044 0712 LARVIK KOMMUNE Våtromsrapport SERTIFISERT TAKSTMANN Byggmester/takstmann

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse: VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Skogli MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. AREAL, P-ROM: 122 m² 33 m² 96 m² 0 m² 575 000 LÅNEVERDI: KR. Enebolig: Uthus uisolert: BRUKSAREAL (BRA): 550 000 Utført av autorisert

Detaljer

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.?

Byggeår Når kjøpte du boligen? Hvor lenge har du bodd i boligen? Har du bodd i boligen siste 12 mnd.? EGENERKLÆRINGSSKJEMA TIL ORIENTERING: Skjemaet vil være en del av salgsoppgaven og vil bli benyttet uavhengig av om det tegnes eierskifteforsikring eller ikke. Vennligst benytt blokkbokstaver ved utfylling.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Steinkjersannan 11A, 7713 STEINKJER Gnr 192: Bnr 650 Andelsnr: 1 5004 STEINKJER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstingeniør /Tømrermester

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Agder Alle 4 H, 4631 KRISTIANSAND S Gnr 152: Bnr 2 Aksjenr: 3427-3450 1001 KRISTIANSAND KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Kjell Erik Olsen

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 46: Bnr 145 Kommune: 1244 AUSTEVOLL KOMMUNE Adresse: Kolbeinsneset, 5392 STOREBØ

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Matrikkel: Gnr 46: Bnr 145 Kommune: 1244 AUSTEVOLL KOMMUNE Adresse: Kolbeinsneset, 5392 STOREBØ VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 46: Bnr 145 Kommune: 1244 AUSTEVOLL KOMMUNE Adresse: Kolbeinsneset, 5392 STOREBØ MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 230 000 LÅNEVERDI: KR. 207 000 BRUKSAREAL (BRA):

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Austrikrossen 20D, 4085 HUNDVÅG Gnr 6: Bnr 584 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Bernt Petter Andersen Telefon:

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst Flaskekroken 2 G, 1452 NESODDTANGEN Gnr 2: Bnr 261 (snr: 7) 0216 NESODDEN KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Knut Terje Karlstad Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bekkedalen 17, 4326 SANDNES Gnr 33: Bnr 1384 1102 SANDNES KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post: dag@rbkontroll.no

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling To-roms eierseksjon med garasjeplass. Heis i bygget SERTIFISERT TAKSTMANN Jarle Johan Larsen www.jjtakst.no Telefon: 952 65 830 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Arild Grundetjern Telefon: 919 98 000 E-post: post@grundetjern.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 162: Bnr 553 (snr: 2) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjørnsons gate 32, 5059 BERGEN Dato befaring: 11.05.2016 Utskriftsdato: 16.05.2016

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Graabrødregaten 3 A, 3110 TØNSBERG Gnr 1002: Bnr 176 (snr: 5) 0704 TØNSBERG KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Tore Rønning Telefon: 906

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Badebakken 2, 0467 OSLO Gnr 57: Bnr 400 (snr: 175) 0301 OSLO KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann-tømrermester Thorvald C. Wahl Telefon:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Jernveien 16-3. etg 4629 Gnr. 151 Bnr. 2268 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 1/12 SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Salveson Bef.dato 29.08.2011 Om rapporten

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Spondalen 76, 5121 ULSET Gnr 187: Bnr 150 Leil.nr: 112 Andelsnr: 112 1201 BERGEN KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Knut-Anders

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Thomas Kildahl Takstmann MNTF Telefon: 410 46 178 E-post: post@sortakst.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Øvre Flatåsveg 11B, 7079 FLATÅSEN Gnr 194: Bnr 149 1601 TRONDHEIM KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Espen Sivertsen Telefon: 992 44 251 E-post: espen.sivertsen@tft.no

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Korporalstubben 18 D, 4045 HAFRSFJORD Gnr 38: Bnr 1757 Andelsnr: 32 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Orrevegen 19, 7088 HEIMDAL Gnr 197: Bnr 519 Andelsnr: 134 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Frode Grøsseth Telefon:

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 12, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6 Kommune Eier(e)

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Gustav Vigelandsgate 16, 4317 SANDNES Gnr 70: Bnr 610 1102 SANDNES KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sinnesstronde 12, 4443 TJØRHOM Gnr 9: Bnr 6 (snr: 6) 1046 SIRDAL KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling LADEMOENS KIRKEALLE 9C, 7067 Gnr 411: Bnr 203 () Andelsnr: 23 1601 KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Rune Normannseth Telefon: 473 80 371

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 50: Bnr 30 Kommune: 1245 SUND KOMMUNE Betegnelse: Fritidseiendom Adresse: Paradisvegen 52, 5382 SKOGSVÅG MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 3 900 000 LÅNEVERDI: KR.

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato ÆVE TAKS Takst & Byggeledelse RAPPORTANSVARLJG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tif: 92644244 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 46: Bnr 287 Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Andelsleilighet Adresse: Elvenesveien 46, 5225 NESTTUN Dato befaring: 03.05.2016 Utskriftsdato: 11.05.2016 Oppdrag

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN. VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 315 000 LÅNEVERDI: KR 290 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 36: Bnr 363 (snr: 5) Kommune: 1246 FJELL KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Larslia 12 A, 5353 STRAUME MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 2 250 000 LÅNEVERDI: KR

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 Gnr. 17 Bnr. 179 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 6093 09.04.2015 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Fredrikke Qvams veg 15 A, 7046 TRONDHEIM Gnr 13: Bnr 38 Leil.nr: 120 5001 TRONDHEIM KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Roger Stokke Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Maurholsveien 200, 4375 HELLVIK Gnr 59: Bnr 24 1101 EIGERSUND KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Asbjørn Frafjord MNTF Telefon:

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12.

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 104 Snr. Anr 18

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ole Nypans veg 6, 7083 LEINSTRAND Gnr 204: Bnr 126 Andelsnr: 16 5001 TRONDHEIM KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Stig Magne Selnes Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 59: Bnr 227 Andre oppl.: Andelsnr: 168 Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Lidarende 3, 7050 TRONDHEIM Dato befaring: 05.04.2019 Utskriftsdato: 05.04.2019 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ørsnesalleen 31, 3120 NØTTERØY Gnr 2: Bnr 48 (snr: 13) 0729 FÆRDER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Tore Rønning Telefon: 906 97 664 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Tord Pedersens gate 89A, 3014 DRAMMEN Gnr 113: Bnr 878 (snr: 50) 0602 DRAMMEN KOMMUNE Selveierleilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Siv. Ing.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling 3-roms andelsleilighet med utsikt og stor altan SERTIFISERT TAKSTMANN Jarle Johan Larsen ved Takstmann Jarle Johan Larsen AS Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Nylendet 2 D, 5262 ARNATVEIT Gnr 287: Bnr 430 Leil.nr: 91 Andelsnr: 91 1201 BERGEN KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Knut-Anders

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Betegnelse: Dato befaring: Utskriftsdato: Oppdrag nr: Fritidsleilighet 21.04.2016 23.04.2016 2731 Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Sertifisert takstmann: Byggmester Einar

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 10: Bnr 785 (snr: 8) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Eiet seksjon Adresse: Kattuglebrotet 25E, 5099 BERGEN Dato befaring: 04.04.2016 Utskriftsdato: 12.04.2016

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Nøstegaten 65 B2, 5010 BERGEN Gnr 165: Bnr 850 1201 BERGEN KOMMUNE Leilighet i leilighetsbygg SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Terje

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 410: Bnr 102 (snr: 4) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gyldenløves gate 21A, 7043 TRONDHEIM Dato befaring: 26.02.2019 Utskriftsdato: 26.02.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ervikvegen 33, 5106 ØVRE ERVIK Gnr 211: Bnr 1 1201 BERGEN KOMMUNE Leilighet i flermannsbolig. SERTIFISERT TAKSTMANN Byggmester-Takstmann

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 10: Bnr 733 (snr: 5) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Kattuglebrotet 10, 5099 BERGEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 2 450 000 LÅNEVERDI:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Betegnelse: Fritidsleilighet. Leilighet: 44 m² 43 m². MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): LÅNEVERDI:

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR Betegnelse: Fritidsleilighet. Leilighet: 44 m² 43 m². MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): LÅNEVERDI: VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 59: Bnr 128 (snr: 25) Betegnelse: Fritidsleilighet MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 1 250 000 LÅNEVERDI: KR 1 050 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: Leilighet: 44

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Myraleite 54, 4443 TJØRHOM Gnr 9: Bnr 162 1046 SIRDAL KOMMUNE Enebolig m garasje SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skibsbyggergata 2A, 4085 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 410 (snr: 1) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av flermannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Bjørn Åge Maribu Telefon: 901

Detaljer

Våtromskontroll med arealmåling

Våtromskontroll med arealmåling Våtromskontroll med arealmåling Betegnelse: Dato befaring: Utskriftsdato: Oppdrag nr: Andel nr 29 21.03.2016 22.03.2016 20221 Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Sertifisert takstmann: Byggmester

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 35: Bnr 533 (fnr: 5288 snr: 11) 1246 FJELL KOMMUNE Gjertrudveien 31 B, 5353 STRAUME. Matrikkel: Kommune: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 35: Bnr 533 (fnr: 5288 snr: 11) 1246 FJELL KOMMUNE Gjertrudveien 31 B, 5353 STRAUME. Matrikkel: Kommune: Adresse: VERDI- OG LÅNETAKST Gnr 3: Bnr 33 (fnr: 288 snr: 11) MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. AREAL, P-ROM: Firemannsbolig: Sportsbod isolert: 107 m² m² 102 m² 0 m² Utskriftsdato: Dato befaring: 03.0.2016

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Jørgen Holm Nielsen Takstmann/Byggmester Telefon: 900 80 067 E-post: byggm@jhnielsen.no Rolle: Uavhengig

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst SERTIFISERT TAKSTMANN Thomas Kildahl Takstmann MNTF Telefon: 410 46 178 E-post: post@sortakst.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Nordnesveien 15, 5005 BERGEN Gnr 165: Bnr 481 Andelsnr: 11 1201 BERGEN KOMMUNE Leilighet i lavblokk.. SERTIFISERT TAKSTMANN Byggmester-Takstmann

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 137: Bnr 562 (snr: 1) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Drotningsvikveien 90 E, 5179 GODVIK Dato befaring: 26.04.2016 Utskriftsdato: 26.04.2016

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sjøstrand 6, 3209 SANDEFJORD Gnr 128: Bnr 379 (snr: 113) 0710 SANDEFJORD KOMMUNE Selveierleilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Anders Auen

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR

VERDI- OG LÅNETAKST KR KR VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 59: Bnr 128 (snr: 22) Kommune: 0618 HEMSEDAL KOMMUNE Betegnelse: Fritidsleilighet Adresse: Ulsåk - Vipehaugen, 3560 HEMSEDAL MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 1 250

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune SANDNES

Våtromsrapport. Kommune SANDNES Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 314 088 09.01.2015 Våtromsrapport Adresse Sandvikbakken 36 4329 SANDNES Matrikkel Gnr. 37 Bnr. 550 Anr. 43 Kommune SANDNES Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Dr Graarudplass 1 3080 Leil. 1-2-A Eierbrøk: 61/4379 SERTIFISERT TAKSTMANN Gunnar Sverrisson www.taksthus.no Medlem av Norges Takseringsforbund

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Valstadveien 3 C, 3410 SYLLING Gnr 172: Bnr 108 (snr: 4) 0626 LIER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Siv. Ing. Erik Brynildsen Telefon:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Stokkaveien 6, 4024 STAVANGER Gnr 59: Bnr 1394 (snr: 1) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Fritidsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Knut-Anders Aase Telefon: 957 24 260 E-post: knut-anders@estimavest.no Rolle: Uavhengig takstmann

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Michael Krohns Gate 49, 5057 BERGEN Gnr 158: Bnr 70 (snr: 58) 1201 BERGEN KOMMUNE 3- roms leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann

Detaljer