REGULERINGSPLAN DEL AV GNR. 50, BNR. 1 M. FL. VETLE GROTNES, KYSNESSTRAND J O N D A L K O M M U NE
|
|
- Charlotte Engebretsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 50, BNR. 1 M. FL. VETLE GROTNES, KYSNESSTRAND J O N D A L K O M M U NE Planskildring pr Reguleringsplan Reguleringskart M=1:1000 teikn. nr dagsett Sist endra: Vedteken i Jondal kommunestyre... Reguleringsføresegner dagsett Sist endra: Vedteken i Jondal kommunestyre... 1
2 INNHALD: Vedlegg 1.00 PLANSKILDRING 1.01 Spørsmål om regulering Varsel om oppstart av privat planarbeid Svar/merknadar til varsel om oppstart av privat planarbeid Justering av planområde Eigedomstilhøve/naboar Innhald i planen Generelt Byggjeområde "Fritidsbustad Offentleg trafikkområde Køyreveg Spesialområde Friluftsområde på land Spesialområde Friluftsområde i sjø Spesialområde Privat småbåtanlegg (land) Fellesområde Felles avkøyrsle/parkering 12 REGULERINGSFØRESEGNER VEDLEGG: Teikn. nr reguleringsplankart dagsett Merknadar/innspel i samband med melding om oppstart av planarbeid: Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga ( ). Kystverket Vest ( ) Statens vegvesen, Voss og Hardanger distrikt ( ) Fiskeridirektoratet Region vest ( ) Svein Johnny R. Gangdal ( ). Bergens Sjøfartsmuseum ( ) 2
3 1.0 PLANSKILDING 1.01 SPØRSMÅL OM REGULERING Spørsmål om regulering vart fremja av underteikna på vegne av forslagsstillar Bent Ivar Gangdal i brev dagsett til Jondal kommune v/det faste utval for plansaker, med fylgjande tekst: SPØRSMÅL OM REGULERING AV DEL AV GNR/BNR 50/1 PÅ KYSNES I SAMSVAR MED PBL 30 "PRIVATE FORSLAG OM REGULERING". Forslagsstillar. Bent Ivar Gangdal, Bjørgelien 96, 5141 Fyllingsdalen. Planområde og reguleringsføremål. Planområdet er vist på teikning nr dagsett , og er totalt på 44,5 daa. Av dette er 13,1 daa sjøområde. Området er tenkt regulert til fritidsbustader og diverse fellesareal i tilknyting til desse. Det er ikkje tanken at byggjeområde skal gå til sjøen. Kommuneplan. I kommuneplanen ligg planområdet i områdetype BII: "Landbruk, natur- og friluftsområde der fritidshus kan førast opp etter godkjend utbyggingsplan og i samsvar med vedtekne retningslinjer for fritidshus". Av bestemmelsane går det fram at det er meint spreidd fritidsbusetnad, og at det er byggjeforbod i 100- metersbeltet langs sjøen. Gangdal ynskjer området utbygt med tomter på ca. 1 mål med unnatak for strandsona og eit høveleg fellesareal bak denne, men slik at byggjeområde kjem nærmare sjøen enn 100 m. Området vil soleis få noko tyngre utbygging enn det som ligg til grunn i kommuneplanen. Det vil difor etter underteikna si vurdering vera meir teneleg å fremja reguleringsplan for området enn utbyggingsplan. Eigedomstilhøve. Området omfattar del av gnr/bnr 50/1 på Kysnes. Eigar er Bent Ivar Gangdal. Reguleringsspørsmålet. På vegne av Bent Ivar Gangdal vert reguleringsspørsmålet med dette lagt fram for Det faste utval for plansaker i samsvar med Plan- og bygningslova 30 "Private forslag om regulering". Planområde med framlegg til reguleringsgrense er vist på vedlagt kart i M=1:50000 og M=1:1000. Planarbeidet vil verta utført av underteikna. 3
4 Fig. 1. Utsnitt av kart M=1:5000 som viser reguleringsområdet VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT PLANARBEID Varsel om oppstart av privat planarbeid vart kunngjort i Hordaland Folkeblad den og Bergens Tidende den Grunneigarar og andre vart varsla med brev av med fylgjande ordlyd: VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT PLANARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR: DEL AV GNR. 50, BNR. 1 VETLE GROTNES, JONDAL KOMMUNE. Viser til annonse med varsel om oppstart av arbeid med privat reguleringsplan i Hordaland Folkeblad og Bergens Tidende den med fylgjande annonsetekst: VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT PLANARBEID I JONDAL KOMMUNE I medhald av 27-1 og 30 i Plan- og bygningslova og i samråd med Jondal kommune (sak HTN 103/04) vert det med dette kunngjort varsel om oppstart av privat planarbeid med reguleringsplan for Del av gnr. 50, bnr. 1 Vetle Grotnes, Jondal kommune. Føremålet med reguleringsarbeidet er å regulera området til byggjeområde for fritidsbustader med naturleg tilhøyrande reguleringsføremål. Forslagsstillar er eigar av gnr. 50 bnr. 1 Bent Ivar Gangdal. Naboar og andre vert så langt mogeleg varsla særskilt med brev. Merknadar og synspunkt til planarbeidet kan sendast til Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal innan Alle mottekne merknadar og dokument vil verta vurdert og fylgja planframlegget når det vert oversendt til Jondal kommune for handsaming og vedtak. Vidare informasjon kan ein få ved å venda seg til: 4
5 Planleggjar Ing. Egil Ulvund A/S, tlf E-post: Forslagsstillar Bent Ivar Gangdal tlf E-post: Planområde og reguleringsføremål. Planområdet er vist på fig. 1 og fig. 2, og er totalt på 44,5 daa. Av dette er 13,1 daa sjøområde. Området er tenkt regulert til fritidsbustader og diverse fellesareal i tilknyting til desse. Det er ikkje tanken at byggjeområde skal gå til sjøen. Kommuneplan. I kommuneplanen ligg planområdet i områdetype BII: "Landbruk, natur- og friluftsområde der fritidshus kan førast opp etter godkjend utbyggingsplan og i samsvar med vedtekne retningslinjer for fritidshus". Av bestemmelsane går det fram at det er meint spreidd fritidsbusetnad, og at det er byggjeforbod i 100- metersbeltet langs sjøen. Gangdal ynskjer området utbygt med tomter på ca. 1 mål med unnatak for strandsona og eit høveleg fellesareal bak denne, men slik at byggjeområde kjem nærmare sjøen enn 100 m. Området vil soleis få noko tyngre utbygging enn det som ligg til grunn i kommuneplanen. På bakgrunn av dette finn ein det mest teneleg å fremja reguleringsplan for området. Reguleringsspørsmålet. Reguleringsspørsmålet vart lagt fram for Det faste utval for plansaker i brev av frå underteikna. Handsaming i Det faste utval for plansaker. Saka vart handsama i Hovudutval for Teknisk og Næring i møte den sak 103/04, og det vart gjort fylgjande vedtak: Med heimel i Plan- og Bygningslova 27-1 og 30, gjer Det faste utval for plansaker vedtak om at arbeidet med utarbeiding av privat reguleringsplan for ein del av gnr. 50, bnr. 1 på Kysnes, kan starta. Det vert å krevja eit gebyr på kr ,- for handsaming av planen. Merknadar og synspunkt til planarbeidet kan sendast til Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal innan Alle mottekne merknadar og dokument vil verta vurdert og fylgja planframlegget når det vert oversendt til Jondal kommune for handsaming og vedtak. Vidare informasjon kan ein få ved å venda seg til: Planleggjar Ing. Egil Ulvund A/S, tlf E-post: eulvund@online.no. Forslagsstillar Bent Ivar Gangdal tlf E-post: bent.ivar@gangdal.no Likelydande brev er sendt til: Fylkesmannen i Hordaland, Miljøvernavdelinga, Pb. 7310, 5020 Bergen Fylkesmannen i Hordaland,Landbruksavdelinga, Pb. 7310, 5020 Bergen Hordaland Fylkeskommune, Pb. 7900, 5020 Bergen Statens vegvesen Region Vest, Askedalen 4, 6863 Leikanger Bergens Sjøfartsmuseum, Postboks 7800, 5020 Bergen Kystverket Vest, Plan- og kystforvaltningsavdelingen, Serviceboks 2, 6025 Ålesund Fiskeridirektoratet, Region Vest, Postboks L, 6701 Måløy Jondal kommune, Det faste utval for plansaker, 5627 Jondal John Håkon Ledahl, 5627 Jondal John Gunvald Skogseth, 5627 Jondal Geir Træet, 5627 Jondal Svein Johnny Gangdal, 5650 Tysse Fiskerikontoret i Bergen, Postboks 233 Sentrum, 5804 Bergen 5
6 1.03 SVAR/MERKNADAR TIL VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT PLANARBEID Det kom inn fylgjande svar/merknadar til varsel om oppstart av planarbeid (sjå også vedlegg): Fylkesmannen i Hordaland, Landbruksavdelinga ( ) I merknaden heiter det mellom anna: Det ser ikkje ut til å vere landbruksinteresser innanfor planområdet. Landbruksdirektøren føreset at det vert sett krav til god landskapstilpassing, elles har vi ingen landbruksfaglege merknader til oppstartmeldinga Statens Vegvesen ( ) I merknaden heiter det mellom anna: Området er tenkt utbygt med fritidshytter. Tal hytter er ikkje fastsett. Det vil vera naudsynt å leggja inn byggjegrensa mot fylkesvegen i reguleringsplanen. Av omsyn til framtidig evt utviding eller vedlikehald på vegen er det ynskjeleg at byggjegrensa ikkje vert mindre enn 15 m målt frå kvit stripe ved asfaltkant. Området har i dag ikkje tilkomst frå fylkesvegen. Det må opparbeidast tilkomst i tråd med gjeldande reglar, i dette tilfellet vil det verta stilt krav om kryss dersom det vert 7 bueiningar eller meir. Sikttrekantar, radius og stigningstilhøve må teiknast inn i reguleringsplanen i tråd med gjeldande reglar Kystverket Vest ( ) I merknaden heiter det mellom anna: Kystverket har ingen innvendinger til at det igangsettes reguleringsarbeid. Vi savner imidlertid en kartskisse og et oversiktskart som viser planområdet i en større samenheng. Det er ut fra beskrivelsen i brevet ikke mulig å vite om det planlegges småbåthavn eller lignende i sjø. Ut frå beliggenheten til gnr. 50, bnr. 1 gjør vi likevel oppmerksom på at aktuelle tiltak som kaier, flytebrygger, utfyllinger, sjøledninger m.m. krever tillatelse av havnemyndighetene i tillegg til behandling etter plan- og bygningsloven, jfr. Havne- og farvannsloven 18 annet ledd. Vi vil be om at det innarbeides i reguleringsbestemmelsene at eventuelle tiltak i sjø som faller inn under havne- og farvannslovens bestemmelser skal godkjennes av Kystverket. Det er viktig at det ikkje avsettes større arealer i sjø til enkelt interesser enn det som er strengt nødvendig, samt at det ikkje planlegges tiltak som kan hindre ferdselen Fiskeridirektoratet region Vest ( ) I merknaden heiter det mellom anna: Fiskeridirektoratet region Vest gjer merksam på at Furevik Skjel AS har løyve til dyrking av skjel på lokalitet Furevikklubben ved Vetle Grotnes. Løyve til dyrking av skjel er gjeve av Fiskeridirektoratet med heimel i akvakulturlova. Iht. til skisse over planområdet vil reguleringsplan kome i berøring med sjøområdet som er godkjent for skjeldyrking. Det er ikkje gjeve nærmare informasjon om kva som er reguleringsføremål i sjøområdet, og vi gjer merksam på at framlegg om regulering som kan representere konflikt i høve til akvakulturverksemda vil møte motsegn frå Fiskeridirektoratet. Vi ber derfor om at planleggjar tek kontakt med regionkontoret og informerer nærare om reguleringsføremål i sjøområdet. I motsatt fall vil vi be om at reguleringsgrensa vert trekt langs land Svein Johnny R. Gangdal ( ) I merknaden heiter det mellom anna: Henviser til motatt varsel den 25 mai 2006 om oppstart av privat planarbeid med reguleringsplan for Del av gnr. 50, bnr. 1 Vetle Grotnes, Jondal kommune. 6
7 Ønsker at gnr. 50, bnr. 39 (ca. 2,8 daa) er med i same reguleringsplanen. Bent Ivar Gangdal vart kontakta på telefon 2 juni 2006 og informert om saken. Han svarte tilbake at det var OK. Ønsker at gnr. 50, bnr. 39 skal regulerast til byggjeområde 2 fritidsbustader, veg, parkeringsplasser, vann og kloakk Bergens Sjøfartsmuseum ( ) Saken har vært til vurdering ved Bergens Sjøfartsmuseum. Museet kjenner ikkje til kulturminner i sjøen som kan bli direkte berørt av planens arealbruk. Tiltaksområdet ligger heller ikkje i noe prioritert område når det gjelder marine kulturminner. Museet har derfor ingen innvendinger mot det foreslåtte arealinngrepet. Muligheten for at det kan ligge kulturminner i de aktuelle områdene er imidlertid til stede. Vi gjør derfor oppmerksom på at tiltakshaveren plikter å gi melding til museet dersom det under eventuell mudring eller utfylling i sjøområdene påvises skipsvrak, keramikk eller andre marine kulturminner. Dersom kulturminner på sjøbunnen kan bli berørt av tiltaket, må undervannsarbeid straks stoppes. Virksomheten må i så fall ikkje gjenopptas før museet har undersøkt og eventuelt frigitt området. Eventuelle brudd på disse forutsetningene vil være i strid med bestemmelsene i Lov av 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner JUSTERING AV PLANOMRÅDE. Viser til brev frå Svein Johnny R. Gangdal der han ber om at hans eigedom ovanfor fylkesvegen vert teken med i planområdet, og at det vert regulert inn 2 tomter for fritidsbustader her med tilkomst frå fylkesvegen inn på hans eigedom. Forslagsstillar har for eigen del ikkje noko innvendingar til dette, og har føreslege planområdet utvida til å omfatta gnr/bnr 50/39 på oppsida av fylkesvegen EIGEDOMSTILHØVE/NABOAR Det regulerte området omfattar og grenser til heile eller deler av fylgjande eigedomar så langt ein kjenner til: 50/1: Bent Ivar Gangdal, Bjørgelien 96, 5141 Fyllingsdalen 50/8: Geir Træet, 5627 Jondal 50/19: John Håkon Ledahl, 5627 Jondal 50/39: Svein Johnny Gangdal, 5650 Tysse 50/45: Hanne-Olene Eide, 5627 Jondal 50/52: Frans Kristen Skogseth Fylkesveg INNHALD I PLANEN. Heile planområdet er på ca. 48,6 daa. Det regulerte arealet fordeler seg slik: 1. BYGGJEOMRÅDER: Fritidsbustad 15,2 daa 3. TRAFIKKOMRÅDER Køyreveg 0,4 daa Annan veggrunn 0,6 7
8 6. SPESIALOMRÅDER: Friluftsområde på land 14,9 daa Friluftsområde i sjø 13,6 Frisiktsone ved veg (inngår i anna areal) Privat småbåtanlegg (land) 0,4 Privat småbåtanlegg (sjø) 1,7 6. FELLESOMRÅDER: Felles avkøyrsle 1,8 daa 1.07 GENERELT. Vetle Grotnes ligg på Kysnesstrand i Jondal kommune ca. 1,5 mil sør for Jondal sentrum. Det er vegsamband via Fv 107 mot nord til Jondal og mot sør til Hessvik i Kvinnherad kommune. Hovuddelen av planområdet ligg mellom fylkesvegen og sjøen. Fylkesvegen ligg på ca. kote 30. Planområdet fell jamnt frå fylkesvegen mot sjøen til ca. kote 15 om lag 40 m frå strandlinja. Vidare ned mot strandlinja er det noko brattare terreng. I dag er planområdet eit skogsområde som i hovudsak er tilvakse med furuskog med noko undervegetasjon av einer. Strandlinja er i hovudsak blankskurte svaberg som fell bratt ned i sjøen med innslag av slakare strandlinje med steinfjøre i nord. Fig. 2. Vegetasjon i planområdet 8
9 1.08 BYGGJEOMRÅDE FRITIDSBUSTAD Det totale landområdet innanfor plangrensena er på 35,0 daa, av dette er 15,2 daa nytta som byggjeområde for fritidsbustader. Byggjeområdet ligg på det relativt flate partiet frå fylkesvegen ned mot sjøen til det vert avslutta om lag m frå strandlinja. Området inneheld 13 tomter, og har felles avkøyrsle frå Fv 107. På oppsida av fylkesvegen ligg eit byggjeområde med 2 tomter. Størrelsen på tomtene varierar mellom m2. Gjennomsnittleg størrelse er 1009 m2. Det er vist køyrbar tilkomst til alle tomter. I byggjeområda kan det førast opp bygg i ein etasje. Det kan ikkje førast opp andre bygningar på tomta. Viste symbol for bygningar og avkøyrsler på reguleringsplankart er retningslinjer for plassering på tomtene. Grad av utnytting fastlegg bebygd areal (BYA) for tomta i høve til tomtearealet. På tomtene 1, 2, 3 og 13 er grad av utnytting sett til 13 %. På tomtene 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14 og 15 er grad av utnytting sett til 15 %. På tomt 9 er grad av utnytting sett til 17 %. Bygningar skal ha saltak og førast opp på grunnmur eller søyler. Det skal leggjast vekt på god terrengtilpassing av bygningar både i prosjekteringsfasen og ved plassering av bygning på tomt. Det må takast omsyn til både terreng på tomta og bygningar på nabotomter. Møneretning skal fylgja terreng. Fargebruk i harmoni med landskap/vegetasjon. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking av panner, papp/shingel, torv, skifer eller treverk. Taktekking skal ikkje ha blank/skinande overflate. Det er ikkje tillete med inngjerding av tomter. Kablar skal gravast ned. Alle hytter skal ha innlagt vatn og kloakk som skal knytast til felles vass- og kloakkanlegg i feltet. Fig. 3. Fylkesveg 107 mot Jondal 1.09 OFFENTLEG TRAFIKKOMRÅDE "KØYREVEG" Omfattar eksisterande køyrebane til ytre skulderkant for Fv 107. Det er ikkje tenkt utbetring av vegen. Fartsgrensa er 50 km/t. Ved dimensjonering av avkøyrsle er det lagt til grunn standardklasse S1 og dimensjonerande fart 50 km/t. Stoppsikt 50 m. Felles avkøyrsle på nedsida av vegen (13 tomter) er dimensjonert som kryss for typekøyretøy lastebil, med siktsoner 10x70 m. Felles avkøyrsle på oppsida av vegen (2 tomter) er dimensjonert som avkøyrsle for typekøyretøy personbil med siktsoner 4x50 m. Byggjegrense min. 15,0 m frå vegkant. 9
10 Fig. 4. Strandlinja sett mot nord SPESIALOMRÅDE "FRILUFTSOMRÅDE PÅ LAND" Byggjeområdet på nedsida av Fv 107 er omkransa av eit samanhengjande friluftsområde frå avkøyrsle med fylkesvegen, langs vegen, mot naboeigedomar og langs heile strandlinja med unnatak for naustområdet med tilkomstveg. Til saman 14,9 daa. Det kan ikkje oppførast bygg eller anlegg, til dømes kaianlegg, i friluftsområdet, og det skal heller ikkje drivast verksemd som er til hinder for eller som vil forringa området sin bruk som friluftsområde. Grøfter for kloakk- og vassleidningar, kablar m.m. kan førast gjennom friluftsområdet, men ein skal i dette arbeidet ta omsyn til sårbar terrengoverflate og i størst mogeleg grad unngå sprengning. I strandsona må det takast særlege omsyn slik at det ikkje vert varige spor etter grøftetrasear. Skogsdrift skal utførast som "plukkhogst", ellers kan skogsdrift utførast på vanleg måte. Vegetasjonen er viktig for å dempa fjernverknaden av utbygginga, og det må difor ikkje utførast flatehogst i friluftsområdet. I den sørlege delen av planområdet nord til den vesle bukta nedanfor tomt 4og 5 går svaberget bratt ned i sjøen. I den vesle bukta ligg ei lita strand veleigna til friluftsliv/bading. I fig. 4 kan bukta skimtast heilt til høgre i biletet. Fig. 5 viser bukta sett frå land. Mellom bukta og naustområdet ligg eit svaberg som går bratt ned i sjøen. Naustområdet er ei grov steinfjøre som ligg mellom det bratte svaberget i sør og eit flatt, blankskurt svaberg i nord som så vidt kan skimtast på fig. 4 som eit nes heilt oppe på biletet. Dette svaberget ligg i friluftsområdet og er svært eigna for bading/friluftsliv. Svaberget sett frå nord i fig
11 Fig. 5 Fig. 6 11
12 1.11 SPESIALOMRÅDE "FRILUFTSOMRÅDE I SJØ" Omfattar sjøområde langs heile strandlinja innanfor planområdet. Fiske, ferdsel, natur og friluftsområde i sjø. Tiltak og installasjonar som er til hinder for slik bruk er ikkje tillete. Eksisterande anlegg for dyrking av blåskjel ligg inntil området i vest SPESIALOMRÅDE PRIVAT SMÅBÅTANLEGG LAND Område på ca. 0,4 daa nord i planområdet. Er tenkt som naustområde for hamneanlegget med tanke på oppbevaring av mindre båtar, seglbrett, garn og anna fiskeutstyr m.m.. Det kan førast opp 4 frittliggjande naust i halvannan høgd med bebygd areal inntil 40 m2 pr. naust. Tilkomst til 2. høgda frå vegen på baksida av nausta. Bygningar skal ha saltak. Fargebruk i harmoni med landskap/vegetasjon. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking av panner, torv, skifer eller treverk Taktekking skal ikkje ha blank/skinande overflate. I eit av nausta kan det innreiast rom for omkledning og toalett FELLESOMRÅDE "FELLES AVKØYRSLE/PARKERING" Alle tomter og naustområde skal ha tilknyting til felles køyreveg. Avkøyrsle til tomtene 1-13 skal ha breidd 5,0 m inkl. skulder frå avkøyrsle med fylkesvegen ned til kryssområdet. Vegbreidd elles skal vera 3,5 m inkl. skulder. Del av felles parkeringsplass skal tena som samleplass for bosdunkar. 12
13 REGULERINGSFØRESEGNER 1. GENERELT Det regulerte arealet er vist på reguleringsplankartet med reguleringsgrense. Innafor denne grensa skal arealet nyttas som vist. I samsvar med 25 i Plan- og bygningslova er arealet regulert til fylgjande føremål: - Byggjeområder - Trafikkområder - Spesialområder - Fellesområder 2. FELLES FØRESEGNER 2.1 Føresegnene gjeld innanfor ramma av Plan- og byningslova med tilhøyrande vedtekter for Jondal kommune. 2.2 Etter at denne reguleringsplanen med tilhøyrande reguleringsføresegner er stadfesta, kan det ikkje inngåast privatrettslege avtalar som er i strid med planen og føresegnene. 2.3 Når særlege grunnar talar for det kan kommunen gjera unnatak frå desse føresegnene innanfor reglane i Plan- og byningslova. 2.4 Terrenginngrep i samband med anleggsarbeid skal uførast mest mogeleg varsamt og med omtanke for terrenget. 2.5 Tiltak i sjø som kjem inn under havne- og farvannslovens bestemmelsar skal godkjennast av Kystverket. 3. BYGGJEOMRÅDE FRITIDSBUSTAD I områda kan det førast opp fritidsbustader i ein etasje. Det kan ikkje førast opp andre bygningar på tomta. Viste symbol for bygningar på reguleringsplankart med møneretning og avkøyrsler er retningslinjer for plassering på tomtene. På tomtene 1, 2, 3 og 13 er utnyttingsgraden (BYA) 13 %. På tomtene 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 og 12 er utnyttingsgraden 15 %. På tomt 9 er utnyttingsgraden 17 %. Bygningar skal ha saltak og førast opp på grunnmur eller søyler. Det skal leggjast vekt på god terrengtilpassing av bygningar både i prosjekteringsfasen og ved plassering av bygning på tomt. Det må takast omsyn til både terreng på tomta og bygningar på nabotomter. Møneretning skal fylgja terreng. Fargebruk i harmoni med landskap/vegetasjon. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking av panner, papp/shingel, torv, skifer eller treverk. Taktekking skal ikkje ha blank/skinande overflate. Det ikkje tillete med sprengning og masseflytting av stein og jordmassar på tomtene i så stor grad at terrenget på tomtene vil endra karakter. Synlege skjeringar som fylgje av sprengning bør ikkje førekoma. Skjæringar/fyllingar skal opparbeidast på ein naturleg måte mot eksisterande terreng ved 13
14 hjelp av slake skråningar eller liknande tiltak. Forstøtningsmurar skal planleggjast saman med bygg, og bør ikkje vera høgare enn 1,0 m over terreng. Byggjemelding skal som minimum visa tilkomst m/høgder, plassering av bygning på tomt i horisontal og vertikalplan, uteareal, murar, planering, vegetasjon og leidningstrasear. Det er ikkje tillete med inngjerding av tomter. Kablar skal gravast ned. Leidningstrasear for vatn og kloakk m.m. bør i hovudsak opparbeidast i områder med lausmassar. Dersom eksponert fjelloverflate eller svaberg må kryssast med leidningsgrøft, skal dette skje utan varige inngrep i fjelloverflata. 4. OFFENTLEG TRAFIKKOMRÅDE ANNAN VEGGRUNN Omfattar areal langs Fv 107 mellom vegen og tilstøytande friluftsområde. 5. SPESIALOMRÅDE FRILUFTSOMRÅDE PÅ LAND Det kan ikkje oppførast bygg eller anlegg, til dømes kaianlegg, i friluftsområdet, og det skal heller ikkje drivast verksemd som er til hinder for eller som vil forringa området sin bruk som friluftsområde. Grøfter for kloakk- og vassleidningar, kablar m.m. kan førast gjennom friluftsområdet, men ein skal i dette arbeidet ta omsyn til sårbar terrengoverflate og i størst mogeleg grad unngå sprengning. I strandsona må det takast særlege omsyn slik at det ikkje vert varige spor etter grøftetrasear. Skogsdrift skal utførast som "plukkhogst", ellers kan skogsdrift utførast på vanleg måte. 6. SPESIALOMRÅDE FRILUFTSOMRÅDE I SJØ Fiske, ferdsel, natur og friluftsområde i sjø. Tiltak og installasjonar som er til hinder for slik bruk er ikkje tillete. 7. SPESIALOMRÅDE FRISIKTSONE I området mellom frisiktlinja og vegføremål (frisiktsoner) skal det vera fri sikt over ei høgd på 0,5 m over vegen sitt planum. 8. SPESIALOMRÅDE PRIVAT SMÅBÅTANLEGG (LAND) Det kan førast opp 4 fritt-liggjande naust i halvannan høgd med bebygd areal inntil 40 m2 pr. naust. Tilkomst til 2. høgda frå vegen på baksida av nausta. Bygningar skal ha saltak. Fargebruk i harmoni med landskap/vegetasjon. Utvendig kledning av tre eller naturstein. Taktekking av panner, torv, skifer eller treverk. Taktekking skal ikkje ha blank/skinande overflate. I eit av nausta kan det innreiast rom for omkledning og toalett. Byggjemelding skal som minimum visa tilkomst m/høgder, plassering av bygning på tomt i horisontal og vertikalplan, uteareal, murar, planering, vegetasjon og leidningstrasear. Det er ikkje tillete med inngjerding av tomter. Kablar skal gravast ned. Leidningstrasear for vatn og kloakk m.m. bør i hovudsak opparbeidast i områder med lausmassar. Dersom eksponert fjelloverflate eller svaberg må kryssast med leidningsgrøft, skal dette skje utan varige inngrep i fjelloverflata. 14
15 9. SPESIALOMRÅDE PRIVAT SMÅBÅTANLEGG (SJØ) I området kan det leggjast ut flytemolo med båtplassar på innsida av moloen. 10. FELLESOMRÅDE "FELLES AVKØYRSLE/PARKERING" Avkøyrsle mot vest er felles for gnr/bnr 50/1, tomtene 1-13 og småbåtanlegg/naustområde. Avkøyrsle til tomtene 1-13 skal ha breidd 5,0 m inkl. skulder frå avkøyrsle med fylkesvegen ned til kryssområdet. Vegbreidd elles skal vera 3,5 m inkl. skulder. Del av felles parkeringsplass skal tena som samleplass for bosdunkar. 15
DEL AV GNR. 4, BNR. 1 M. FL. NEDRE AKSNES, KVAM HERAD.
REGULERINGSFØRESEGNER FOR: DEL AV GNR. 4, BNR. 1 M. FL. NEDRE AKSNES, KVAM HERAD. FORSLAGSSTILLAR: BRITT JORUNN BJØRKE, VIKØYVEIEN 574, 5600 NORHEIMSUND Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslova
DetaljerIng. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal
Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal Jf. adresseliste Dato: 22. mars 2013 VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT DETALJREGULERING, 2. GONGS VARSEL, FOR DEL AV GNR. 50, BNR. 13-18 M. FL. FRITIDSBUSTADER STREITET, KYSNESSTRAND,
DetaljerDEL AV GNR. 4, BNR. 1 M. FL. NEDRE AKSNES, KVAM HERAD.
REGULERINGSFØRESEGNER FOR: DEL AV GNR. 4, BNR. 1 M. FL. NEDRE AKSNES, KVAM HERAD. FORSLAGSSTILLAR: BRITT JORUNN BJØRKE, VIKØYVEIEN 574, 5600 NORHEIMSUND Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslova
DetaljerREGULERINGSPLAN DEL AV GNR./BNR. 45/1 TØMMERVIKA-HAVNAVIKA
REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR./BNR. 45/1 TØMMERVIKA-HAVNAVIKA I HESSVIK I KVINNHERAD KOMMUNE R E G U L E R I N G S F Ø R E S E G N E R Reguleringskart M=1:1000 teikn. nr. 221-3 dagsett 05.12.02. Sist
DetaljerOSPELUNDEN BUSTADFELT Reguleringsføresegner pbl 12-7
KVINNHERAD KOMMUNE Detaljreguleringsplan for: OSPELUNDEN BUSTADFELT Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslova av 1985. Saksnr Dato Sign Kvinnherad forvaltningsstyre
DetaljerSAKSGANG. 2. gongs handsaming av reguleringsplan for Stekka hyttefelt, gnr 32 bnr 176 mfl Sætveithagen, Jondal kommune
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 22.04.2014 028/14 Kommunestyret 30.04.2014 024/14 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Kommunestyret
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 109 BNR. 14, BØMLO KOMMUNE PLANID: 201212 REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 PBL 12 5 BYGNINGAR OG ANLEGG
DetaljerVedkomande reguleringsplan med tilhøyrande reguleringsføresegner for: "Del av gnr. 87, bnr. 53 m. fl. Skutevik, Tørvikbygd, Kvam herad.
Ing. Egil Ulvund A/S Kvam herad Jondal 16. april 2009 v/irene Våge Grovagjelet 16 5600 Norheimsund Vedkomande reguleringsplan med tilhøyrande reguleringsføresegner for: "Del av gnr. 87, bnr. 53 m. fl.
DetaljerGNR. 121, BNR. 140 M. FL. SMÅBÅTHAMN M. M. TANGERÅSNESET, STRANDEBARM, KVAM HERAD STRANDEBARM BÅTLAG 5630 STRANDEBARM
REGULERINGSFØRESEGNER FOR: GNR. 121, BNR. 140 M. FL. SMÅBÅTHAMN M. M. TANGERÅSNESET, STRANDEBARM, KVAM HERAD FORSLAGSSTILLAR: STRANDEBARM BÅTLAG 5630 STRANDEBARM Sakshandsaming jfr. Plan- og bygningslova
DetaljerFøremålet med reguleringsplanen er å leggja til rette for ei utbygging av bustadar med tilhøyrande anlegg.
Detaljregulering for Roa 2, bustadområde i Ølen, (bustader på gnr. 271, bnr. 8 og 114) Føresegner Dei regulerte områda er på plankartet vist med reguleringsgrense, og avgrensar seg til gnr. 271, bnr. 8
DetaljerSaksframlegg. Kvinnherad kommune
Saksframlegg Saksmappe Saksbehandlar 2005/1835 Ingo Bewer Saksgang Saksnr Utval Møtedato 2007/92 Forvaltningskomiteen 23.05.2007 2007/47 Formannskapet 07.06.2007 2007/160 Forvaltningskomiteen 21.06.2007
DetaljerSAMLA SAKSFRAMSTILLING
Side 1 SAMLA SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 05/1508-9606/08 Saksbeh.: Berit Marie Galaaen Arkivkode: PLAN 301/1 Saksnr.: Utval Møtedato 82/08 Formannskap/ plan og økonomi 05.06.2008 43/08 Kommunestyret 19.06.2008
DetaljerREGULERINGSPLAN LUNDSHAGEN / LUNDSNESET Gnr. 95, Bnr. 50 m.fl. KVINNHERAD KOMMUNE. FØRESEGNER Juni 2010. Side 1
REGULERINGSPLAN LUNDSHAGEN / LUNDSNESET Gnr. 95, Bnr. 50 m.fl. KVINNHERAD KOMMUNE FØRESEGNER Juni 2010 Side 1 1.0 GENERELT 1.1 Det regulerte området er synt med grenseliner på plan datert 04.06.2010. 1.2
DetaljerOsterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER
Osterøy kommune Reguleringsplan Bruvik sentrum, del aust REGULERINGSFØRESEGNER 1 Reguleringsplan for Bruvik sentrum, del aust på g.nr.153, Osterøy kommune Reguleringsplan utarbeidd av : FORTUNEN AS v/
DetaljerSakspapir. Saksnr Utval Type Dato 006/16 Utval for landbruk, miljø og teknikk (LMT-utvalet) PS 12.01.2016 012/16 Kommunestyret PS 26.01.
Sakspapir Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Rune Roalkvam K2 - L12, Gnr/bnr - 145/1,16 07/2102 Saksnr Utval Type Dato 006/16 Utval for landbruk, miljø og teknikk (LMT-utvalet) PS 12.01.2016 012/16 Kommunestyret
DetaljerFRESVIK, VIK I SOGN PRIVAT REGULERINGSPLAN
REGULERINGSPLAN SOLALI FRESVIK, VIK I SOGN PRIVAT REGULERINGSPLAN PLANDOKUMENT: - PLANUTGREIING OG REGULERINGSFØRESEGNER - PLANKART. MÅLESTOKK 1:5000. - ILLUSTRASJONSPLAN PLANUTGREIING. s. 1 1.BAKGRUNN
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivende Ingeniørers Forening RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 33 BNR. 9.
Tiltakshavar: John Håkon Strømdahl REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GNR. 33 BNR. 9. ENDRING. PLANSKILDRING REGULERINGSFØRESEGNER SIST REVIDERT: 9 MAI 2012 Tiltakshavar: John Håkon Strømdahl INNHALD PLANSKILDRING....
DetaljerDetaljplan for småbåthamn Haganesvika Gnr 52 bnr 227, 229 mfl, Haganes Fjell kommune REGULERINGSFØRESEGNER
Detaljplan for småbåthamn Haganesvika Gnr 52 bnr 227, 229 mfl, Haganes Fjell kommune REGULERINGSFØRESEGNER Det regulerte området er vist med grenselinjer på plankart datert 22.11.11 Arealet skal regulerast
DetaljerKvam herad. Arkiv: N-504 Objekt:
Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 02.11.2004 216/04 SITV Kvam heradsstyre 06.09.2005 077/05 SITV Avgjerd av: Saksh.: Sigmund Tveisme Arkiv:
DetaljerFjell kommune, Langøyna Ørnhaugen Kystlandsby
Fjell kommune, Langøyna Ørnhaugen Kystlandsby Reguleringingsplan: xxx Saksnummer: Dato sist revidert: 29.09.06 Reguleringsføresegner for gnr 16 bnr 36 og del av bnr 1 Reguleringsføresegner gnr 16, bnr
DetaljerKvam herad. Søknad om løyve til tiltak på gnr. 136 bnr. 7, Dysvik. Flytebryggjer. Søknad om disp. frå LNF-føremålet og pbl. 17-2
Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 30.11.2004 237/04 RUVI Kvam formannskap 15.02.2005 036/05 RUVI Kvam formannskap 15.03.2005 048/05 RUVI
DetaljerDetaljreguleringsplan for Farhovd, del av gnr. 151, bnr. 5
Detaljreguleringsplan for Farhovd, del av gnr. 151, bnr. 5 2458 Plankontoret Hallvard Homme A/S PlanID 20110013 Føresegner 2458 Plankontoret Hallvard Homme AS 1 Skeie sameige 1 Reguleringsføresegner I
DetaljerDetaljreguleringsplan for: Del av gnr. 11, bnr. 4, Fritid og turisme,vik i Herand. Reguleringsføresegner pbl 12-7
Side 1 av 7 Detaljreguleringsplan for: Del av gnr. 11, bnr. 4, Fritid og turisme,vik i Herand. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Saksh. i samsvar med plan- og bygningsloven av 1985. Saksnr. Dato. Saksh./Sign.
DetaljerFRAMLEGG TIL REGULERINGSFØRESEGNER FOR PLAN NR. 20080013, SPJELD BÅTHAMN, JFR. PLAN- OG BYGNINGSLOVA 26
FJELL KOMMUNE, GNR. 28, BNR.1 MFL FRAMLEGG TIL REGULERINGSFØRESEGNER FOR PLAN NR. 20080013, SPJELD BÅTHAMN, JFR. PLAN- OG BYGNINGSLOVA 26 SIST ENDRA: 04.09.2009. 1: PLANAVGRENSING Det regulerte området
DetaljerSAKSGANG. Detaljreguleringsplan for hyttefelt Årsand, del av gnr. 44, bnr. 1, Jondal kommune - PlanID:
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saknr Plan- og driftsutvalet 24.04.2017 032/17 Saksbehandlar Arkiv: Journalpostnr. Haugen, Sigbjørn N - 504 17/1742 Detaljreguleringsplan for hyttefelt
DetaljerREGULERINGSFØRESEGN - REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN
Midsund kommune REGULERINGSFØRESEGN - REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN DATO FOR PLANFORSLAG : 18.09.08 DATO FOR 1. REVISJON AV PLANFORSLAG : 17.11.08 DATO FOR 2. REVISJON AV PLANFORSLAG : 01.04.09 DATO KOMMUNESTYRETS
DetaljerIng. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal
Ing. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal Dato: 06. desember 2010 Varsel om oppstart av privat detaljregulering for: Del av gnr. 59, bnr. 1 Musskjerneset, Sundal, Kvinnherad kommune. Viser til annonse med varsel
DetaljerIng. Egil Ulvund A/S, 5627 Jondal
Ing. Egil Ulvund A/S, Dato: 15. oktober 2014 Varsel om oppstart av privat detaljregulering for: Del av gnr 36, bnr 30, 90 og 12, 89 Næringsområde Lunderdalshaugane, Torsnes, Jondal kommune. Orientering
DetaljerETNE KOMMUNE SAKSUTGREIING
ETNE KOMMUNE SAKSUTGREIING Utval Møtedato Saknr Saksh. Komite Forvaltning 07.02.2013 020/13 FRH Kommunestyre 26.02.2013 003/13 FRH Sakshandsamar: Frida Halland Arkiv: N-504, gbn- 054/003 Arkivsaknr: 2013000201
DetaljerAustevoll kommune TILLEGGSINNKALLING
Austevoll kommune TILLEGGSINNKALLING Utval: UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Møtestad: KOMMUNESTYRESALEN Møtedato: 27.01.2014 Kl. 17.15 Eventuelt forfall skal meldast til tlf. 55 08 10 00 Offentleg servicekontor.
DetaljerSAKSDOKUMENT. Endring av reguleringsplan for Kubbedalen gnr 41/756 m.fl. - Arefjord. Slutthandsaming. Tiltakshavar: Kubbedalen AS
Arkiv: Saksmappe: 2013/699-17427/2014 Sakshandsamar: Lene Takvam Dato: 14.08.2014 SAKSDOKUMENT Utvalsaksnr Utval Møtedato 95/14 Komité for plan og utvikling 02.09.2014 123/14 Komité for plan og utvikling
DetaljerFjell kommune. Gnr. 42, Bnr. 3; Bnr. 49; Bnr. 99; samt del av Bnr. 83 og 85 MAIMYRA, BRATTHOLMEN
Fjell kommune Reguleringsføresegner for: Jf plan- og bygningslova (pbl) 26 Gnr. 42, Bnr. 3; Bnr. 49; Bnr. 99; samt del av Bnr. 83 og 85 MAIMYRA, BRATTHOLMEN 1 GENERELT 1.1 Det regulerte området er vist
DetaljerBEBYGGELSESPLAN FOR B3, KVERNEVATN AUST - 2. GONGS HANDSAMING. Føresegner til bebyggelsesplan for felt B3 - Kvernevatn Aust
Åseral kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 06/00596-12 Sakshandsamar: Astrid Marie Engeli Dato: 08.05.2007 BEBYGGELSESPLAN FOR B3, KVERNEVATN AUST - 2. GONGS HANDSAMING Føresegner til bebyggelsesplan for felt
DetaljerReguleringsføresegner for reguleringsplan Turistanlegg Uskedalen
Reguleringsføresegner for reguleringsplan Turistanlegg Uskedalen Godkjende av Kvinnherad kommunestyre.. Rev 18.07.2010 Innhald 1. Fellesføresegner 2. Byggeområde a. Allmennyttige føremål b. Herberge og
DetaljerFØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR ÅHEIM SMÅBÅTHAMN. Føresegner datert 08.07.2011 Plankart datert 07.07.2011
FØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR ÅHEIM SMÅBÅTHAMN Føresegner datert 08.07.2011 Plankart datert 07.07.2011 1 GENERELT 1.1 Desse føresegnene gjeld for området innanfor reguleringsgrensa på plankartet. Utbygging
DetaljerReguleringsføresegner
Reguleringsføresegner Utbyggingsplan, del av Felt 2 Grånhommen sør, del av Felt 4 Rjupereirheia nord, og del av Felt 5 Lindeheia nord, Hillestadheia Hyttegrend, Tovdal, gnr. 9, bnr. 1 i Åmli kommune Føresegnene
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sakshandsamar: Thomas Winther Leira Arkivsak: 2013/438 Løpenr.: 5336/2013. Utvalsaksnr. Utval Møtedato Samfunnsutvalet
ØRSTA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Sakshandsamar: Thomas Winther Leira Arkivsak: 2013/438 Løpenr.: 5336/2013 Utvalsaksnr. Utval Møtedato Samfunnsutvalet GNR/BNR 18/483 - SØKNAD OM OPPFØRING AV BUSTADHUS OG GARASJE
DetaljerSAKSGANG. 2. gongs handsaming av reguleringsplan for Haugafossen kraftverk, gnr 30 bnr 76 mfl i Jondal.
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 11.03.2014 019/14 Kommunestyret 26.03.2014 012/14 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Kommunestyret
DetaljerFjell kommune, Langøyna Ørnahaugen Kystlandsby
Reguleringsføresegner gnr 16, bnr 36 og del av bnr 1, Fjell kommune Fjell kommune, Langøyna Ørnahaugen Kystlandsby Reguleringingsplan: Saksnummer: 05/4970 Dato sist revidert: 30.09.09 Reguleringsføresegner
DetaljerDetaljreguleringsplan. Reguleringsføresegner pbl 12-7
Detaljreguleringsplan Del av gnr. 30, bnr. 76 m. fl. Haugafossen kraftstasjon, Jondal kommune. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsv. med plan- og bygningsloven av 1985. Saksnr Dato Spørsmål
DetaljerReguleringsføresegner pbl 12-7
Side 1 av 5 Fusa kommune Detaljreguleringsplan for: Del av fv 550 Fusa-Eikelandsosen. Parsell Gjerdevik. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslov av 14. juni 1985
DetaljerReguleringsføresegner 010013 Reguleringsplan for Voll-Hyttefelt
Reguleringsføresegner 010013 Reguleringsplan for Voll-Hyttefelt Arkivsak: 01/00998 Arkivkode: PLAN 146/1 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR VOLL-HYTTEFELT Vedtak i planutvale om oppstart den 28.06.01 sak
DetaljerKvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 19.09.2006 138/06 RUVI
Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 19.09.2006 138/06 RUVI Avgjerd av: Saksh.: Rune Vik Arkiv: N-511, GBNR-J019/0436 Objekt: Arkivsaknr 06/337
DetaljerFjell kommune Arkiv: 27/14 Saksmappe: 2007/3763-1653/2009 Sakshandsamar: Lene Takvam Dato: 26.01.2009 SAKSDOKUMENT
Fjell kommune Arkiv: 27/14 Saksmappe: 2007/3763-1653/2009 Sakshandsamar: Lene Takvam Dato: 26.01.2009 SAKSDOKUMENT Utvalsaksnr Utval Møtedato 98/09 Komité for plan og utvikling 21.04.2009 Framlegg til
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 45/14 Plan- miljø og ressursutvalet 16.09.2014 64/14 Kommunestyret 07.10.2014
Bygland kommune Arkiv: 34/15 Saksmappe: 2011/283 Sakshandsamar: Inger Siri Lidi Dato: 12.08.2014 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 45/14 Plan- miljø og ressursutvalet 16.09.2014 64/14 Kommunestyret
DetaljerReguleringsplan Storemyr i Åbødalen Gnr. 32, Bnr. 4, Sauda kommune. Plan ID: 2014003
Reguleringsplan Storemyr i Åbødalen Gnr. 32, Bnr. 4, Sauda kommune. Plan ID: 2014003 Føresegner Mai 2016 Dette dokumentet inneheld føresegner knytt til framlegget for reguleringsplanen for Storemyr i Åbødalen
DetaljerFræna kommune Teknisk forvaltning Plan
Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201205 Arkivsaksnr: 2012/1089-12 Sakshandsamar: Rune Iversen Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 90/2014 18.08.2014
DetaljerSULDAL KOMMUNE. Reguleringsplan for Helganes rasteplass Rv 13 Kolbeinstveit Helganesbrua jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7.
SULDAL KOMMUNE Reguleringsplan for Helganes rasteplass Rv 13 Kolbeinstveit Helganesbrua jf. plan- og bygningslovens (pbl) 12-7 Plan ID: 201306 Framlegg til reguleringsføresegner Saksnummer: Datert / sist
DetaljerSakspapir. Saksnr Utval Møtedato 048/14 Formannskapet 08.05.2014 024/14 Kommunestyret 22.05.2014
Vik kommune Sakspapir Saksnr Utval Møtedato 048/14 Formannskapet 08.05.2014 024/14 Kommunestyret 22.05.2014 Sakshandsamar Arkiv Arkivsaksnr. Ottar Wiik K2 - L12 13/375 Reguleringsplan - hytteområde Hagane
DetaljerDetaljreguleringsplan for: Del av gnr. 31, bnr. 4 m. fl. Trafikkplan Vik, Jondal. Reguleringsføresegner pbl 12-7
Side 1 av 5 Detaljreguleringsplan for: Del av gnr. 31, bnr. 4 m. fl. Trafikkplan Vik, Jondal Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslov av 27. juni 2008 12. Hovudutval
DetaljerSAKSGANG. Framlegg til reguleringsplan for Stekka hyttefelt, 1 gongs handsaming, planid
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 20.12.2013 066/13 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Arkiv: N-504 Arkivsaknr. 13/78 Framlegg
DetaljerSAKSGANG. Framlegg til reguleringsplan for Hyttefelt Vassel gard, 1 gongs handsaming, planid
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 20.12.2013 067/13 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Hovudutval for Teknisk og Næring Arkiv:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR DØSHAUGNESET, GNR. 46 BNR. m.fl., AUSTEVOLL OMMUNE PLANID: REGULERINGSFØRESEGNER 1 REGULERINGSFØREMÅL 1.1 Det regulerte området er vist på planen med plangrense. 1.2 Området er regulert
DetaljerDetaljreguleringsplan. Reguleringsføresegner pbl 12-7
Detaljreguleringsplan Del av gnr 45, bnr 11 m. fl. Tømmervika, Hessvik. Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming jfr. plan- og bygningslova 12-10. Saksnr. Dato. Saksh./Sign. Oppstartmøte Kvinnherad
DetaljerSAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutvalet for Teknisk og Næring /09. Saka vert avgjort av: Det faste utval for plansaker
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutvalet for Teknisk og Næring 31.03.2009 022/09 Saksbeh: Ole Gisle Vassel Saka vert avgjort av: Det faste utval for plansaker Arkiv:
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør Arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers foreining RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør Arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers foreining RIF Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar Tiltak: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID Ørsta
DetaljerVår ref. 2008/1384-23. BS - 196/51 - naust og brygge - Toftevåg - Liv Karin Helvik Skjærven
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerSAKSGANG. 2. gongs handsaming av reguleringsplan for Del av gnr 45 bnr11 mfl Tømmervika i Hesvik, Jondal kommune
Jondal kommune Sakspapir SAKSGANG Utval Møtedato Saksnr. i utval Hovudutval for Teknisk og Næring 21.01.2014 006/14 Kommunestyret 05.02.2014 004/14 Saksbeh: Sigbjørn Haugen Saka blir avgjort av: Kommunestyret
DetaljerKvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Nærings-, plan- og bygningsutvalet 24.03.
Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Nærings-, plan- og bygningsutvalet 24.03.2010 031/10 RUVI Avgjerd av: Saksh.: Rune Vik Arkiv: N-511, GBNR-A083/0026 Objekt:
DetaljerMøteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval
OSTERØY KOMMUNE Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval Møtedato: 18.02.2015 Møtestad: Osterøy rådhus - heradsstyresalen Møtetid: kl. 13:00 kl. 14:45 Frammøtte medlemmer Parti Rolle Øyvind Litland
DetaljerDetaljregulering for Hodlekve, gnr 64 bnr 5, m.fl.
Arkivkode Arkivsaknr. Løpenr. Dato L12 12/3694-19 1961/13 08.02.2013 Detaljregulering for Hodlekve, gnr 64 bnr 5, m.fl. Dato siste revisjon: 08.02.2013 PLANFØRESEGNER Reguleringsplanen er ei detaljering
DetaljerSaksframlegg. Kvinnherad kommune. Behandling dispensasjon - 84/1 - utvida parkeringsplass ved Melderskin - Kletta - Rosendal Turnlag Turgruppa
Saksframlegg Saksmappe Saksbehandlar 2015/2374-9 Hildegunn Furdal Saksgang Saksnr Utval Møtedato Forvaltningskomiteen ehandling dispensasjon - 84/1 - utvida parkeringsplass ved Melderskin - Kletta - Rosendal
Detaljer1 REGULERINGSFØRESEGNER
1 REGULERINGSFØRESEGNER REGULERINGSPLAN FOR: KOMMUNE: Kviteseid REGULERINGSOMRÅDE: Furuheim Hyttegrend, del av Gnr. 14 bnr. 6 DATO KOM.STYRETS VEDTAK: 14.06.07 DATO FOR SISTE REVISJON: : 10.06.09 1.1 GENERELT
DetaljerVår ref. 2013/1732-10. Særutskrift - BS - 93/2 - fasadeendring og bruksendring av løe - Seimsfoss - Gøril Guddal
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerSTRANDA KOMMUNE SAKSPAPIR
STRANDA KOMMUNE SAKSPAPIR SAKSGANG Styre, råd, utval Møtedato Saknr FAST UTVAL FOR PLANSAKER 06.08.2009 069/09 KOMMUNESTYRET 19.08.2009 078/09 FAST UTVAL FOR PLANSAKER 12.11.2009 100/09 FAST UTVAL FOR
DetaljerUTFYLLANDE PLANFØRESEGNER OG RETNINGSLINER
UTFYLLANDE PLANFØRESEGNER OG RETNINGSLINER 1.0 GENERELLE FØRESEGNER ( 20-4, 2. ledd) Kommunedelplanen har rettsverknad på den måten at grunneigar ikkje kan bruke eller byggje på sin eigedom på anna måte
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkivsaksnr.: 06/1143. Parkeringsplassen mellom Åbergevegen og Rutlinslid vert lagt inn i planen.
SAKSFRAMLEGG Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkivsaksnr.: 06/1143 Arkiv: L12 REGULERINGSPLAN FOR KVÅLE/GURVIN. * Innstilling: Kommunestyret i Sogndal vedtek reguleringsplan for Kvåle-Gurvin med tilhøyrande
DetaljerVår ref. 2013/2433-6. Særutskrift - Bakkeplanering - 128/7 - Heio - Uskedalen - Trond Lekva Myklebust
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerVår ref. 2014/220-6. Særutskrift - 12/2,7 - fylling i sjø - Dalsjøen - Ølve - Kvinnherad kommune
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerVOLDA KOMMUNE Nærings- og utviklingsstaben 6100 VOLDA
VOLDA KOMMUNE Nærings- og utviklingsstaben 6100 VOLDA (Annonse Møre den 6.04.05) Kunngjering av eigengodkjent reguleringsplan: Kommunestyret har i møte den 3.03.2005 i samsvar med reglane i plan og bygningslova
DetaljerFØRESEGNER. TIL BEBYGGELSESPLAN FOR OMRÅDA FB2, FB3, FB4 og FB5 I HJELMELANDSDALEN
FØRESEGNER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR OMRÅDA FB2, FB3, FB4 og FB5 I HJELMELANDSDALEN 1 Generelt Området innafor reguleringsgrensa vert regulert til: A. Byggeområde for B. Offentlege trafikkområde C. Friområde
DetaljerReguleringsføresegner 00009 Reguleringsplan hyttefelt/mjølfjell
Reguleringsføresegner 00009 Reguleringsplan hyttefelt/mjølfjell Arkivsak: 00/00532 Arkivkode: PLAN Soneinndeling når ferdig Sakstittel: REGULERINGSPLAN - HYTTEFELT/MJØLFJELL -M5 Kunngjering av planoppstart
DetaljerGranvin herad Sakspapir
Granvin herad Sakspapir Styre, komite, utval Møtedato Saknr Sbh Formannskapet 23.11.2010 059/10 KJF Sakshandsamar: Kjersti Finne Arkivkode: K2-L12 Arkivsaknr: 10/79 Søknad om oppstart av detaljregulering
DetaljerReguleringsplan for Stavedalen
Reguleringsplan for Stavedalen Planid: 200602 REGULERINGSFØRESEGN Rev. HH 08.02.2011, Valle kommune 24.01.2014 Reguleringsføresegnene gjeld for området vist med plangrense på dei to plankarta: Stavedalen
DetaljerReguleringsføresegner
Førde Kommune Reguleringsføresegner Plan: INDRE HORNNESVIKA Utarbeidd av: Førde kommune, Arealforvaltning Vedtak/Stadfesting: Avskrift Sak 048/09-29.10.2009 Planid: Arkiv nr.: 20090002 L12.0902 Dato org.
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOVLAND BUSTADFELT, GBNR. 95/1 M.FL.- KAUPANGER I SOGNDAL KOMMUNE
Jf adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: N:\500\76\5007643\5 Arbeidsdokument\varsel om oppstart av planarbeid VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HOVLAND BUSTADFELT, G. /1 M.FL.-
DetaljerREGULERINGSPLAN FØRESEGNER, PLANKART. Eiksundsambandet Fv 47 Hp 01/02 Berkneset - Steinnesstranda. Ålesund. Ørsta. Volda
REGULERINGSPLAN FØRESEGNER, PLANKART Eiksundsambandet Fv 47 Hp 01/02 Berkneset - Steinnesstranda Hareid Ålesund Langevåg Sulasund 61 Volda og Ørsta kommuner Fosnavåg Ulsteinvik 61 Saksbehandling etter
DetaljerSaksframlegg. Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkiv: MTR 21/48 Arkivsaksnr.: 08/1762-32
Saksframlegg Sakshandsamar: Einar Nedrelo Arkiv: MTR 21/48 Arkivsaksnr.: 08/1762-32 Christian Frøyd - Søknad om oppføring av ny garasje og fasadeendring, gbnr. 21/48 -Ny handsaming. * Tilråding: Forvaltningsutvalet
DetaljerDetaljregulering Terrengparken Vierli
Detaljregulering Terrengparken Vierli 1 Føresegner I medhald av plan- og bygningslova av 27. juni 2008, nr. 71, 12, er det utarbeidd detaljreguleringsplan for Terrengparken Vierli, PlanID 083420110002,
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBUSTADER OG CAMPINGPLASS «SLETTO AUST» Del av gnr. 56, bnr. 17 i SVEIO KOMMUNE. Planid: 2014901
DETALJREGULERINGSPLAN FOR FRITIDSBUSTADER OG CAMPINGPLASS «SLETTO AUST» Del av gnr. 56, bnr. 17 i SVEIO KOMMUNE. Planid: 2014901 REGULERINGSFØRESEGNER april 16 Gullvegen 1421, 5550 SVEIO tlf. 91358368
DetaljerReguleringsføresegner pbl 12-7
Side 1 av 5 Fusa kommune Detaljreguleringsplan for: Del av fv 550 Fusa-Eikelandsosen. Parsell Lammaneset - Eikeland Reguleringsføresegner pbl 12-7 Sakshandsaming i samsvar med plan- og bygningslov av 14.
DetaljerVår ref. 2012/2433-5. Særutskrift - BS - 32/17 - terrasse - Hatlestrand - Alf-Rune Gundersen
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerSKILDRING/ BILDER AV DAGENS SITUASJON. Oversiktskart. Oppheimsvatnet. Kvasshaug hyttefelt Aktuelle tomt. Dato 15.04.2013
FRAMLEGG TIL ENDELEG GODKJENNING AV MINDRE REGULERINGSENDRING KVASSHAUG HYTTEFELT Dato 15.04.2013 SAMANDRAG Multiconsult Voss as som planleggjar vurderer at merknadane som kom inn under høyringsperioden
DetaljerGULEN KOMMUNE Reguleringsføresegner til detaljreguleringsplan for: Gbnr. 91/1, Mjømna, Mjømna bobil camp og båtferie. Planid: 2014004.
GULEN KOMMUNE Reguleringsføresegner til detaljreguleringsplan for: Gbnr. 91/1, Mjømna, Mjømna bobil camp og båtferie. Planid: 2014004. Planen datert: 14.04.2015 Revisjonar: 18.05.2015 Saksbehandling /
DetaljerSAKSDOKUMENT. Endring av reguleringsplan for veg og kai Straume Sør
Fjell kommune Arkiv: 504 Saksmappe: 01/03051-14 Sakshandsamar: Einar Lunde Dato: 15.11.01 SAKSDOKUMENT Utvalsaksnr Utval Møtedato 313/01 Hovudutval for teknikk, natur og miljø 04.12.01 106/01 Kommunestyret
DetaljerFØRESEGNER OG RETNINGSLINER
Framlegg til reguleringsplan for Gautestad Gnr. 64 bnr. 3, 4 og 310 i Evje og Hornnes kommune FØRESEGNER OG RETNINGSLINER Retta etter vedtak 26.03.2010. REGULERINGSFØREMÅL Reguleringsplanen inneheld fylgjande
DetaljerØRSTA KOMMUNE politisk sekretariat
ØRSTA KOMMUNE politisk sekretariat Birger Standal 6174 Barstadvik Saksnr Løpenr. Saksansvarleg Arkiv Dato 2013/250 12860/2013 WANGEN 170/7 28.11.2013 MELDING OM VEDTAK I SAMFUNNSUTVALET 26.11.13, SAK PS
DetaljerReguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy
Reguleringsplan for Storøynå hytteområde, Kvaløy Del av Gnr: 90 Bnr: 3 Vindafjord kommune, Rogaland 28.11.2011 - 2 - UOrienteringU...- 3 - UBakgrunnU...- 3 - UPlanprosessU...- 4 - UPlanstatus og rammebetingelsaru...-
DetaljerFøresegner. Planid: 20100109 Arkiv nr.: Plan: Områdereguleringsplan Sørstrand / Austvik
Plan: Områdereguleringsplan Sørstrand / Austvik Utarbeidet av: Kinn Arkitekter As Revisjon i prosess: 06.03.13, 15.03.13 Vedtak/stadfesting: Avskrift: Føresegner Planid: 20100109 Arkiv nr.: Dato: 10.01.2012
DetaljerKvam herad. Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 15.02.2005 037/05 RUVI
Kvam herad Sakspapir SAKSGANG Styre, utval, komite m.m. Møtedato Saksnr Sakshands. Kvam formannskap 15.02.2005 037/05 RUVI Avgjerd av: Saksh.: Rune Vik Arkiv: N-511, GBNR-J114/0092 Objekt: Arkivsaknr 2004002002
DetaljerVår ref. 2012/1732-8. Særutskrift - DS - 144/229 - deling av eigedom - Borvika -
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerDykkar ref.: Vår ref.: Ard16051 Bergen:
TELENOR KABELNETT Dykkar ref.: Vår ref.: Ard16051 Bergen: 30.03.17 VARSEL OM MINDRE ENDRING ELLER REGULERINGSENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SOLNES GNR. 15 BNR. 4, 8, 18 OG 22, SOLUND KOMMUNE (PLANID 1412-201203,
DetaljerPrivat reguleringsplan Mevold bustadfelt - Eigengodkjenning
Aukra kommune Arkivsak: 2012/32-39 Arkiv: L12 Saksbeh: Svein Rune Notøy Dato: 14.01.2015 Saksframlegg Utv.saksnr Utval Møtedato 7/15 Drift og arealutvalet 21.01.2015 8/15 Kommunestyret 12.02.2015 Privat
DetaljerReguleringsføresegn Hytteområ de Skå røy Austevoll kommune
Reguleringsføresegn Hytteområ de Skå røy Austevoll kommune Gnr/bnr: 32/102, 32/70, 32/139, 32/140, 32/141 Datert: 25.06.2009 Sist revidert: 26.10.2017 Side 1 av 6 PRIVAT REGULERINGSPLAN SKÅRØY gnr. 32
DetaljerVår ref. 2011/2157-9. Særutskrift - DS - 145/28 - frådeling av tomt - Husnes - Jorunn Marit Røsseland
Fellestenester Politisk sekretariat «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» Rosendalsvegen 10 5470 ROSENDAL Tel: 53483100 Fax: 53483130 Org. nr: 964 967 636 Bankgiro: 3460.07.00083 post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no
DetaljerGulen kommune Detaljregulering Nappen hytter Gnr 92 Bnr 1 m.fl. Nappen
Gulen kommune Detaljregulering Nappen hytter Gnr 92 Bnr 1 m.fl. Nappen PlanID: 14112010008 Dato siste revisjon: 04.12.2014 PLANFØRESEGNER Reguleringsplanen er ei detaljering av Gnr 92, bnr 1, m.fl. merka
DetaljerAG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF
AG Plan og Arkitektur AS Rådgjevande arkitekt og ingeniør arkitektbedriftene Rådgivande ingeniørers forening RIF Ørsta 22.09.2015 Grunneigarar, off. mynde, organisasjonar TILTAK: OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSARBEID
DetaljerVOLDA KOMMUNE Servicekontoret
VOLDA KOMMUNE Servicekontoret Siv.ing. Svein Holmen - Arealplanlegging Boks 319 6101 Volda Arkivsak nr. Løpenr. Arkivkode Avd/Sakshandsamar Dato 2007/639 8156/2007 L12 SVK/ AKE 24.10.2007 MELDING OM POLITISK
DetaljerReguleringsplan for Åmdalsvik Hyttefelt i Gulen kommune
Reguleringsplan for Åmdalsvik Hyttefelt i Gulen kommune Del av utmark under Gnr 40. PLAN ID: 14112012004 Dokument B Vedtekter/ bestemmelser Dokumenter i saken: A Planskildring B Vedtekter 01.07.2014 (
Detaljer