Deanu gielda Tana kommune

Transkript

1 Deanu gielda Tana kommune Notat Til: Svein-Ottar Helander Referanse 2012/ Dato Vurdering av innspillene som berører kommunedelplan for sentrum Internt møte mellom planleggerne Frans Eriksen og Lars Smeland. 35/19 Ønsket formål: fritidsbolig (LNFR-spredt fritidsbolig). Holmen er dyrkbar jord (kilde: flomutsatt (kilde: nært befolkningens ønske om turområde samt representerer viktig naturverdi i området og i tilknytning til elva. Konklusjon: Endring av LNFR-formål til fritidsboligformål i dette området er ikke tilrådelig.

2 36/29 og 36/54 Fra boligformål til fritidsboligformål Eiendommene 36/29 og 36/54 er ligger midt i en del av et sammenhengende område avsatt til boligformål i kommunedelplanen for sentrum (boligområde har gult farge på kartet). Med fritidsbebyggelse vil bruken være sporadisk. I dette området ønsker kommunen å få til helårig bosetting. Det vil være uheldig om avsatte boligområder splittes opp med fritidsbebyggelse. Konklusjon: Grunneiers ønske om endring av arealformål for eiendommene er ikke tilrådelig. Eiendommene 37/33 og 37/113: Fra LNFR til LNFR-spredt fritidsboligformål Eiendommene 37/33 og 37/113 ligger i et aktivt landbruksområde og innenfor hensynssone landbruk. En egen hensynsone landbruk på LNFR-formålet, tilsier at landbruksinteressen skal komme først. Gårdskart fra nibio.no ( Side 2 av 2

3 viser at det som ikke er dyrket areal på eiendommen er dyrkbar. En fritidsbolig i dette området vil lett komme i konflikt med jordvernet samt landbrukdsdrift mht. lukt, støy, støv osv. Grunneiernes ønsker om endring av arealformål for eiendommene er ikke tilrådelig. Eiendom 37/93. Fra LNFR til fritidsboligformål Eiendommen ligger i LNFR-område. Deler av eiendommen ligger innenfor hensynssone reindrift. I følge kilden.nibio.no bruker reindriftens beitebruk definert som et spredt brukt høstvinterbeite. Gándaoaivi boligområde er like sør for eiendommen. I kommunedelplan for sentrum er dette området vurdert som boligområde i et 200 års perspektiv. Det er ønskelig at området foreløpig har planstatus til boligformål i et 200 års perspektiv mens en ser på alternative fritidsboligområder i nærheten, bla. i tilknytning til Skiippagurra hyttefelt slik reinbeitedistrikt 7 har uttalt Konklusjon: Grunneiers ønske tilrås ikke imøtekommet nå, men kan vurderes på nytt dersom en ikke finner andre «sentrumsnære» hyttefelt. Eiendom 37/41 Boligtomter/boligformål Side 3 av 3

4 Deler av tomten er avsatt til boligformål i kommunedelplan for sentrum (gult felt). Det gule feltet er ikke registrert som dyrkbar jord. Store deler av eiendommen er registrert som dyrkbar jord. Dyrkbar jord skravert i rødt. I forbindelse med kommunedelplan for sentrum er ikke området vurdert som særlig viktig for landbruket. Utenom avsatt område til boligformål, kan eiendommen brukes til spredt boligbygging. 37/65 Boligformål Eiendom 37/65 er i kommunedelplanen for sentrum avsatt til spredt boligbebyggelse. Grunneiers ønsker er oppfylt. Side 4 av 4

5 37/88 Fra LNFR - til fritidsboligformål Omtrent hele eiendommen ligger innenfor hensynsone 520 Reindrift. I følge kilden.nibio.no er området definert som «spredt brukt område» til «Høstvinterbeite». Omtrent halvparten av eiendommen er myr-/våtmarkspreget. En liten del av sørøstlige delen av eiendommen er registrert som dyrkbar jord. NGU-kart viser tykk morene med middels infiltrasjonsevne i området. Området kan gi rom ca. 6 hytter utenom myr-/våtmarksområdene (34 på østsiden av våtmarksområdet og 2-3 på vestsiden). Området på østsiden kan muligens knyttes til Skiippagurra-hyttefelt. 1-2 fritidsbolig nærmest Skiippagurra-hyttefelt kan minimalisere virkningen for reindriften. Det er ønskelig at området har samme planstatus mens en ser på alternative fritidsboligområder i nærheten, bla. i tilknytning til Skiippagurra hyttefelt slik reinbeitedistrikt 7 har uttalt Konklusjon: Grunneiers ønske tilrås ikke imøtekommet nå, men kan vurderes på nytt dersom en ikke finner andre «sentrumsnære» hyttefelt. Frans Eriksen planlegger Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ikke underskrift. Side 5 av 5