Saksprotokoll. Kommunestyrets vedtak: Utvalg: Kongsberg kommunestyre Møtedato: Sak: 84/18. Resultat:

Transkript

1 Saksprotokoll Utvalg: Kongsberg kommunestyre Møtedato: Sak: 84/18 Resultat: Arkivsak: 18/2978 Tittel: Saksprotokoll - Reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg Sluttbehandling Behandling: Utvalgets innstilling fikk enstemmig tilslutning. Kommunestyrets vedtak: Reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg med plankart datert og tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert vedtas som en detaljregulering i henhold til plan- og bygningsloven Postadresse: Besøksadresse: Postboks 115 Kirkegata 1 Telefon: Kongsberg KongsbergTelefaks: 3616 Kongsberg

2 Saksprotokoll Utvalg: Utvalg for miljø og utvikling Møtedato: Sak: 54/18 Resultat: Arkivsak: 18/2978 Tittel: Saksprotokoll - Reguleringsplan 514R Bingeplass gangog sykkelveg Sluttbehandling Behandling: Rådmannens anbefalte innstilling ble enstemmig vedtatt. Utvalgets innstilling: Reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg med plankart datert og tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert vedtas som en detaljregulering i henhold til plan- og bygningsloven Postadresse: Besøksadresse: Postboks 115 Kirkegata 1 Telefon: Kongsberg KongsbergTelefaks: 3616 Kongsberg

3 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Petter Grimsgaard Arkivsaksnr.: 18/ Arkiv: RPL 514R Reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg Sluttbehandling Rådmannens anbefalte innstilling: Reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg med plankart datert og tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert vedtas som en detaljregulering i henhold til plan- og bygningsloven Sammendrag Bingeplass utvikling as har tatt initiativ til å få fremmet forslag til reguleringsplan for 514R Bingeplass gang- og sykkelveg på Gomsrud til sluttbehandling. Formålet med reguleringen er å legge til rette for etablering av gang- og sykkelveg mellom framtidig boligområde på Bingeplass og Industriveien. Gang- og sykkelvegen har vært ute til offentlig ettersyn høsten 2017 som en del av reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark. Planforslaget for gang- og sykkelvegen legges nå fram for sluttbehandling. Rådmannen anbefaler at planforslaget vedtas. 2. Bakgrunn og fakta Reguleringsplan 428R Bingeplass, som ble vedtatt i februar 2017, forutsetter en gang- og sykkelveg-forbindelse til Industriveien. Dette vil gi en enklere atkomst for myke trafikanter fra Bingeplass til bl.a. Sentrum og Teknologiparken, og vil være en forlengelse av den gang- og sykkelvegen som ble regulert i 428R. Reguleringen av denne gang- og sykkelvegen var innarbeidet i reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark, som var på høring/offentlig ettersyn høsten Det kom da ikke inn noen merknader til denne traséen for gang- og sykkelvegen. Andre forhold i reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark har medført at det vil ta noe tid før denne planen blir vedtatt. For å holde framdrift i opparbeidelsen av boligområdet Bingeplass har derfor tiltakshaver Bingeplass utvikling as nå fått Cowi as til å tilrettelegge for et vedtak av reguleringsplan for denne gang- og sykkelvegen. I den forbindelse ble det avholdt et oppstartmøte Man valgte da å klippe denne gang- og sykkelvegen ut av reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark, og behandle den som en egen reguleringsplan med navn 514R Bingeplass gang- og sykkelveg. I august/ september 2018 ble det i tillegg foretatt en høring hos de nærmeste partene om det var noen som hadde innvendinger til sluttbehandling av et planforslag som kun omfatter denne gang- og sykkelvegen mellom Industriveien og reguleringsplanen for Bingeplass. Det har ikke kommet noen merknader til dette.

4 Planområdet som i alt omfatter 2 dekar, ligger langs Lågen nedenfor Biltilsynet og Gravlunden. Gang- og sykkelvegen vil bli plassert på en anleggsveg i området som tidligere er etablert i forbindelse med legging av kommunale ledninger i området. Planen er en detaljregulering. Mesteparten av strekningen vil ligge på gbnr. 8626/1 som eies av Harald Olaf Ødegård, men også litt vil ligge på kommunal grunn. Reguleringen omfatter dessuten en viss tilrettelegging for drift av skogen i tilstøtende deler av eiendommen. Området er i dag stort sett uregulert, men den nye reguleringsplanen vil erstatte en liten del av reguleringsplan 101R Industriområde i Gomsrud - Ødegårdsløkka (stadfestet ). Utvalg for miljø og utvikling (UMU) vedtok i sak 72/17 å fremme planforslaget for 403R Gomsrud teknologipark som inneholdt denne gang- og sykkelvegen. Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn i perioden Det kom inn 10 høringsuttalelser, hvorav en innsigelse fra Statens vegvesen. Hverken merknadene eller innsigelse omhandlet den aktuelle gang- og sykkelvegen. 3. Vurderinger Ved offentlig ettersyn av reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark, som også omfattet den aktuelle gang- og sykkelvegen, kom det inn uttalelser fra: Statens vegvesen som fylkesvegmyndighet (innsigelse ) Statens vegvesen som statlig myndighet (innsigelse ) Fylkesmannen i Buskerud ( ) Samordning fra Fylkesmannen ( ) NVE ( og ) Gomsrudveien 132 as v/anne Ribberud ( ) Gamlegrendåsen vel ( ) Kongsberg kirkelige fellesråd ( ) Glitre energi Nett as ( ) Buskerud fylkeskommune ( og ) Bane NOR SF ( ) Ingen av disse innkomne uttalelsene inneholdt merknader eller innsigelse til den aktuelle gang- og sykkelvegen som nå inngår i reguleringsplan 514R Bingeplass gang- og sykkelveg. Rådmannens vurderinger av planforslaget Gang- og sykkelvegen som inngår i denne reguleringsplanen har vært forutsatt både i reguleringsplan 428R Bingeplass og 403R Gomsrud teknologipark. Den vil gi et godt alternativ for gang- og sykkeltrafikk mellom Bingeplass og Sentrum/ Teknologiparken. Spesielt for de nedre delene av Bingeplass vil dette medføre mindre stigninger enn dagens gang- og sykkelveg langs Gomsrudveien. Den strekningen som inngår i reguleringsplanen vil være en meget trafikksikker løsning, men forutsetter gang- og sykkeltrafikk langs Industriveien. Gang- og sykkelvegen vil også inngå som en del av turvegen langs Lågen. Økonomiske konsekvenser / utbyggingsavtale Planforslaget innebærer ingen direkte økonomiske konsekvenser for kommunen

5 utover økt drift og vedlikehold. Planforslaget legger opp til 250 meter ny kommunal gang- og sykkelveg. Med en generell gjennomsnittlig årlig kostnad for drift og vedlikehold på ca. 65 kr per løpemeter veg inklusiv veglys, vil dette medføre behov for å øke kommunens budsjett for drift og vedlikehold med kr per år. Gang- og sykkelvegen inngår i inngått utbyggingsavtale for 428R Bingeplass. Plandokumentene Plankartet omfatter den gang- og sykkelvegen som inngikk i offentlig ettersyn for reguleringsplan 403R Gomsrud teknologipark. Slik som plankartet nå foreligger har lengden økt med noen få meter fram til Industriveien og bredden har økt noe på deler av strekningen. Reguleringsbestemmelsene er basert på aktuelle deler av bestemmelsene fra 403R Gomsrud teknologipark. Det er lagt til noen setninger for å ivareta grunneieres behov for atkomst til skogskjøtsel av tilliggende områder. Planbeskrivelsen er i utgangspunktet tiltakshavers dokument, og rådmannen er således ikke uten videre enig i alle synspunkter som står der. Rådmannen har ikke anbefalt endringer i dokumentene i forhold til de som ble sendt på høring i august Konklusjon Planforslaget vil legge til rette for etablering av gang- og sykkelveg mellom framtidig boligområde på Bingeplass og Industriveien. Rådmannen vil derfor anbefale at reguleringsplanen for gang- og sykkelvegen blir vedtatt. Etter vedtak av reguleringsplanen vil berørte parter få tilsendt informasjon om vedtaket. 5. Vedlegg: 1. Forslag til plankart, datert Forslag til reguleringsbestemmelser, sist revidert Planbeskrivelse, datert Dessuten er reguleringsplanpermen med alle dokumenter i saken tilgjengelig (utrykt vedlegg).