Saksbehandler: Gry Trovåg Hansen Arkiv: GNR 75/51 Arkivsaksnr.: 14/2577

Transkript

1 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Gry Trovåg Hansen Arkiv: GNR 75/51 Arkivsaksnr.: 14/2577 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk og miljø Hovedutvalg teknisk og miljø /51 - KVALAVÅG - FYLLING I SJØ - KLAGEBEHANDLING Forslag til vedtak: Hovedutvalg teknisk og miljø opprettholder delegert vedtak nr. 848/15 Saken oversendes Fylkesmannnen i Rogaland for klagebehandling.

2 SAKSFRAMSTILLING Fakta/saksopplysninger: I delegert sak nr. 848/15 ble det gitt avslag på søknad om fylling i sjø. Avslaget ble gitt med hjemmel i plan- og bygningsloven 11-6, vedr. bygging nærmere enn 50 meter fra sjø, samt arealanvendelsen ( sjø ). Vedtaket ble påklaget av ansvarlig søker i brev datert Klagen: I klagen vises det til at fra alle instanser så er det mottatt merknad der det påpekes at sør for tiltaket så hekker det sårbar makrellterne og at en fylling kan være forstyrrende. Klager viser videre til at hvis man ser på vedlagt flyfoto så kan man se at i området øst for tiltaket så er det etablert kai og utriggere med plass til i alle fall 4 båter, disse båtene passerer mellom tiltaket og den holmen hvor makrellternen bor, og det stilles spørsmål ved om det kun er klagers tiltak som ligger lenger vekke som vil forstyrre makrellternen. Klager nevner videre at de ikke forstår hva den verneverdige boligen har med saken å gjøre da søknaden er en fylling i sjø bortenfor boligen, samt at de mener at tiltaket ikke privatiserer strandsonen. Det vises for øvrig til klagen i sin helhet. Uttalelse fra naturforvalter: Naturforvalter viser til at holme som ligger kun meter fra omsøkte fylling er hekkeplass for makrellterne som er rødlistet. Ut fra naturmangfoldlovens 8 om kunnskapsgrunnlaget, og 9 om føre var prinsippet, vil naturforvalter anbefale at tiltak om utfylling ikke godkjennes. Uttalelse fra Fylkesmannens miljøvernadveling: Fylkesmannen mener fyllingen vil virke dominerende og privatiserende og viser til holme med hekkende fugler like ved. Fylkesmannen fraråder dispensasjon. Uttalelse fra Fylkeskommunens planavdeling: «Fylkesrådmannen mener at omsøkte utfylling i størrelse bryter med vesentlige verdier i strandsonen, både med hensyn til nærhet til verneverdig bygning og registrert truet forekomst av terne på holmen rett utenfor. Tiltaket er dessuten ikke beskrevet eller på annen måte redegjort for. Derfor er det ikke mulig å gjøre en nærmere vurdering. Fylkesrådmannen mener at en tilpasning av strandlinjen for en enkel bryggeløsning som gir atkomst til eiendommen bør kunne aksepteres, men fraråder at viste løsning blir godkjent.» Uttalelse fra Fylkeskommunen kulturseksjonen: Kulturseksjonen har fått saken til uttale ettersom sjøhus på eiendommen har høy historisk verdi og er registrert i kommunens SEFRAK-register. «Fylkesrådmannen fraråder tiltaket og anbefaler at bryggeløsningen modereres betraktelig, slik at den fremstår som en enkel og tradisjonell adkomstbrygge. «

3 Vurdering: Oppføring av fylling i sjø er søknadspliktig i medhold av plan- og bygningsloven ( pbl. ) 20-3, jf bokstav a). Omsøkte fylling er ca. 65 kvm og er søkt oppført i et område som i kommuneplanen er avsatt til bolig og sjø. Tiltaket er således avhengig av to dispensasjoner, avstandskrav mot sjø ( forbud mot bygging nærmere 50 meter fra sjø ) og arealanvendelsen ( formål sjø ). Det følger av pbl at «kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov.» Det følger videre av pbl at dispensasjon ikke kan gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensyn i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. I klagen anføres det at det er tiltak som ligger nærmere hekkeplass for makrellternen enn omsøkte, samt at tiltaket ikke privatiserer strandsonen. Hensyn bak kommuneplanens bestemmelse vedrørende forbud mot bygging nærmere enn 50 meter fra sjø, er at det skal være en buffer mellom sjøen og bebyggelsen. I dette området er det en del bebyggelse i sjøkanten, og fyllingen er plassert på det som fremstår som hoveddelen av det lille området som ikke er bebygd i strandkanten her. En fylling i denne ubebygde delen av området vil føre til at også dette området privatiseres. Like utenfor omsøkte fylling (ca. 20 m) ligger en holme hvor det er stabil hekkeaktivitet for makrellterne, som er en rødlistet art i sterk nedgang. Hensyn til rødlistede arter veier tungt. Det vises til pbl. 1-1 der det framgår: «Planlegging og vedtak skal sikre åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning for alle berørte interesser og myndigheter. Det skal legges vekt på langsiktige løsninger, og konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives.» Fordelen ved dispensasjon i denne saken er at tiltakshaver får bedre tilgang til bruk av båt fra eiendommen. Ulempene er nedbygging av strandsone, privatisering og påvirkning av verdifull og sårbar hekkeplass for rødlisteart på nærliggende holme. Etter teknisk sjefs vurdering vil en dispensasjon i denne saken føre til at hensyn bak bestemmelsene det dispenseres fra, og hensyn i lovens formålsbestemmelse bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene er ikke større enn ulempene. Vilkårene for å gi dispensasjon i 19-2 er dermed ikke oppfylt. Teknisk sjefs konklusjon: Teknisk sjef kan ikke se at det er framlagt nye momenter i klagen, og det anbefales at hovedutvalget teknisk og miljø opprettholder vedtak i delegert sak nr. 848/15.

4 Oversikt over vedlegg: 1. Klage datert Avslag del. sak nr. 848/15 3. Revidert situasjonskart 4. Uttale fylkeskommunens kulturavdeling 5. Uttale naturforvalter 6. Uttale fylkeskommunens planavdeling 7. Uttale Fylkesmannen 8. Søknad om tillatelse 9. Gjenpart av nabovarsel

5

6

7

8

9

10

11 Teknisk etat EDB tjenester Norge LTD Postboks KOPERVIK Dato: Saksbeh: Saksnr: Løpenr: Arkivkode: Deres ref: Karl Inge Stumo 14/ /15 GNR 75/51 AVSLAG Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens Kap 20. Gjelder: Fylling i sjø. Byggested: Kvalavåg, Gnr./Bnr. 75/51 Tiltakshaver: Ellen Kallevik Ansvsøker: EDB tjenester Norge LTD Saken er behandlet som delegert saknr. 848/15 Søknaden avslås i medhold av plan- og bygningsloven 11-6 «Retttsvirkning av kommuneplanens arealdel» jf bygging nærmere sjø enn 50-meter og Pbl 11-6 «Rettsvirkning av kommuneplanens arealdel» jf formål sjø. Søknaden gjelder fylling i sjø, jfr revidert sit.kart Det foreligger ikke protester til søknaden. Etter en helhetlig vurdering finner ikke kommunen at det foreligger en klar overvekt av fordeler ved å gi dispensasjon. Det er i vurderingen lagt stor vekt på hensyn til nærheten til holme hvor det hekker rødlistet fugleart- makrellterne. Rådhuset, Postboks 167, 4291 KOPERVIK Telefon e-post: post@karmoy.kommune.no

12 Teknisk etat behandler denne sak etter delegert myndighet tildelt etaten. Dette avslag er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan derfor påklages av tiltakshaver og andre med rettslig klageinteresse. Kjell B. Gilje forvaltningssjef Dette dokumentet er godkjent elektronisk og krever derfor ingen signatur. Kopi til: Ellen Kallevik, Sævikvegen 11, 4276 VEAVÅGEN Karl Inge Stumo saksbehandler SØKNAD OM TILLATELSE TIL OPPFØRING AV FYLLING AREALPLAN Kommuneplan FYLLING Bebygd grunnflate : Bolig/sjø :ca 65 kvm (målt fra kart) Byggetomten: Tomten er skrånende. Estetiske krav: Lovens krav anses ivaretatt. Uttalelse fra Naturforvalter: (vedlagt) Naturforvalter viser til at holme som ligger kun meter fra omsøkte fylling er hekkeplass for makrellterne som er rødlistet. Ut fra naturmangfoldlovens 8 om kunnskapsgrunnlaget, og 9 om føre var prinsippet, vil naturforvalter anbefale at tiltak om utfylling ikke godkjennes. Uttalelse fra Fylkesmannens miljøvernavdeling (vedlagt) Fylkesmannen mener fyllingen vil virke dominerende og privatiserende og viser til holme med hekkende fugler like ved. Fylkesmannen fraråder dispensasjon. Uttalelse fra Fylkeskommunen-planavdeling: (vedlagt) «Fylkesrådmannen mener at omsøkte utfylling i størrelse bryter med vesentlige verdier i strandsonen, både med hensyn til nærhet til verneverdig bygning og registrert truet forekomst av terne på holmen rett utenfor. Tiltaket er dessuten ikke beskrevet eller på annen måte redegjort for. Derfor er det ikke mulig å gjøre en nærmere vurdering. Fylkesrådmannen mener at en tilpasning av strandlinjen for en enkel bryggeløsning som gir atkomst til eiendommen bør kunne aksepteres, men fraråder at viste løsning blir godkjent.» Uttalelser fra Fylkeskommunen-kulturseksjonen: (vedlagt) Kultureksjonen har fått saken til uttale ettersom sjøhus på eiendommen har høy historisk verdi og er registrert i kommunens SEFRAK-register. «Fylkesrådmannen fraråder tiltaket og anbefaler at bryggeløsningen modereres betraktelig, slik at den fremstår som en enkel og tradisjonell adkomstbrygge. «2

13 Dispensasjoner: Tiltaket er avhengig av to dispensasjoner - avstandskrav mot sjø og formål sjø. For at det skal kunne gis dispensasjoner skal det foreligge en klar overvekt av fordeler ved tiltaket, og dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra - eller hensynene i lovens formålsbestemmelse - blir vesentlig tilsidesatt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Tiltakshavers fordel ved tiltaket er i all hovedsak bedre tilgang til bruk av båt fra eiendommen. Ulempene ved dispensasjon er i hovedsak nedbygging av strandsone, privatisering og påvirkning av verdifull og sårbar hekkeplass for rødlisteart på nærliggende holme. Kravene til dispensasjon etter Pbl 19-2 anses ikke oppfylt, da fordelene anses ikke klart større enn ulempene. Det er særlig lagt stor vekt på at det på nærliggende holme er en sårbar hekkeplass for rødlisteart. Teknisk etat s samlede vurdering: Søknad om tillatelse til fylling avslås, da kravene til dispensasjon etter Pbl 19-2 ikke anses oppfylt. Omsøkte tiltak er en fylling i strandkanten i et område som i stor grad er bebygd/tatt i bruk for mange år siden. Omsøkte fylling er plassert på det som fremstår som hoveddelen av det lille området som ikke er bebygd i strandkanten her. Like utenfor (avstand ca 20 meter) ligger en holme hvor det på tross av omkringliggende aktivitet og bebyggelse er stabil hekkeaktivitet for Makrellterne. Makrellterne er en rødlistet art som har vært i sterk nedgang de siste tiårene bla pga mink. Karmøy Kommune og frivillige har i mange år brukt tid og penger på bekjempelse av mink for å berge flere truede sjøfuglarter, og denne holmen er et av de stedene hvor det har blitt lagt ned innsats. Hensynet til rødlistede arter veier tungt. Naturforvalter har vurdert tiltaket til å være i strid med Naturmangfoldlovens 8-9. Klageadgang: Naboer, gjenboere og andre berørte parter har 3 ukers frist til å klage vedtaket inn for høyere myndighet. En slik klage kan føre til at avgjørelsen blir omgjort. Bygningsmyndighetene er ikke ansvarlig for tap som tiltakshaver måtte lide ved en slik omgjøring. 3

14 GEBYRSKJEMA Saksnr.: 14/ Gnr/bnr: 75/51 Med hjemmel i Karmøy kommunes gebyrregulativ for behandling av søknader etter plan- og bygningsloven er det regnet ut følgende gebyr/refusjon: Søknad, 20-4 TILTAK AREAL KODE FAKTOR SATS GEBYR Fylling i sjø (brygge) 4000 BEHANDLING/TJENESTE AREAL KODE FAKTOR SATS GEBYR Endring av tillatelse Gjentatt utstikking Dispensasjon Godkjenning av foretak DELSUM TILLEGGSGEBYR/AVSLAG KODE DELSUM PROSENTSATS GEBYR Avslag Ulovlig arbeid TOTALT GEBYR REFUSJON Trukket søknad KODE TOT.GEBYR -MIN.SATS PROSENTSATS BELØP dato Karl Inge Stumo saksbehandler 4

15

16 FYLKESRÅDMANNEN Kulturavdelingen Karmøy kommune Teknisk etat Rådhuset 4250 KOPERVIK Deres ref.: 14/ Saksbehandler: Ingvar Kristiansen Saksnr. 15/ Direkte innvalg: Løpenr /15 Arkivnr. 141 &18 KARMØY KOMMUNE - GNR.75, BNR.51. DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN. REVIDERT SITUASJONSKART FOR FYLLING I SJØ. UTTALELSE I HENHOLD TIL LOV OM KULTURMINNER 25. Vi viser til ovenfor nevnte sak som er sendt til Rogaland fylkeskommune for uttalelse. Vi viser også til fylkesrådmannens tidligere uttalelse i saken datert Revidert situasjonskart viser at forslag til brygge nå er trukket noe vekk fra huset, slik at det dannes en slags båtstø mellom gavlvegg og planlagt brygge. Fra et kulturvernperspektiv vurderes denne løsningen som noe bedre enn utgangspunktet, der en så for seg å fylle ut både foran husets forside og gavlside. Imidlertid virker bryggen fortsatt unødvendig stor og dominerende ved siden av det viktige kulturminnet. Tiltaket vil virke skjemmende og bidra til å ødelegge kulturminnets opprinnelige omgivelse i strandsonen. Dersom man sammenholder situasjonskartet med et flyfoto kan det for øvrig se ut som at det kan bli svært grunt for parkering av båt langs bryggen. POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON TELEFAKS BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum 4001 STAVANGER Arkitekt Eckhoffsgt. 1 STAVANGER E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT:

17 Fylkesrådmannen fraråder tiltaket og anbefaler at bryggeløsningen modereres betraktelig, slik at den fremstår som en enkel og tradisjonell adkomstbrygge. Bryggen bør for øvrig være anvendbar som brygge med tanke på at det må være dypt nok der båten skal parkeres. Vi ber om å holdes orientert i sakens videre gang. Med hilsen Rune Thele fylkeskultursjef Ingvar Kristiansen rådgiver Kopi: Fylkesmannen i Rogaland Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur.

18 Teknisk etat Notat til oppfølging Til: Karl Inge Stumo Kopi: Fra : Peder Christiansen Arkivkode Arkivsaknr./løpenr. Dato GNR 75/51 14/ / UTTALE, NATURMANGFOLDLOVEN, 75/51 - KVALAVÅG - FYLLING I SJØ Rett sør for området er det en viktig holme, kalt terneholmen, hvor det hekker makrellterner. Denne arten er rødlistet som sårbar (VU). Utfyllingen vil være mindre enn 20 meter. Videre med en brygge og båter, vil det bli ned mot 15 meter fra ternekolonien. Dette vurderes til å være svært nær kolonien, og det vil helt klart kunne føre til økt forstyrrelse. Det kan dermed ha en stor negativ effekt på ternekolonien, i så stor grad at hele kolonien flytter. Ut fra naturmangfoldlovens 8 om kunnskapsgrunnlaget, og 9 om føre var prinsippet, vil naturforvalter anbefale at tiltak om utfylling ikke godkjennes. Peder Christiansen Naturforvalter

19 FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Karmøy kommune Teknisk etat Rådhuset 4250 KOPERVIK Deres ref.: 14/ Saksbehandler: Tom Gyran Saksnr. 15/ Direkte innvalg: Løpenr /15 Arkivnr. 141 &18 SVAR - KARMØY KOMMUNE - GNR.75, BNR.51 - DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN - TIL UTTALE - FYLLING I SJØ Vi viser til ovennevnte sak som er sendt fylkeskommunen til uttalelse. Fylkesrådmannen registrerer at det søkes på nytt om dispensasjon fra plan- og bygningslovens 11-6 jf. kommuneplanens bestemmelser. Fylkeskommunens kulturavdelingen vil sende eget brev i saken. Fylkesrådmannen mener at omsøkte utfylling i størrelse bryter med vesentlige verdier i strandsonen, både med hensyn til nærhet til verneverdig bygning og registrert truet forekomst av terne på holmen rett utenfor. Tiltaket er dessuten ikke beskrevet eller på annen måte redegjort for. Derfor er det ikke mulig å gjøre en nærmere vurdering. Fylkesrådmannen mener at en tilpasning av strandlinjen for en enkel bryggeløsning som gir atkomst til eiendommen bør kunne aksepteres, men fraråder at viste løsning blir godkjent. Med hilsen Tom Gyran rådgiver Knut T. Slettebak rådgiver Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Kopi: Fylkesmannen i Rogaland POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON TELEFAKS BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum 4001 Stavanger Arkitekt Echoffsgt.1 Stavanger E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT:

20 Deres ref.: 14/ Vår dato: Vår ref.: 2015/11344 Arkivnr.: Karmøy kommune Rådhuset 4250 Kopervik Postadresse: Postboks 59 Sentrum, 4001 Stavanger Besøksadresse: Lagårdsveien 44, Stavanger T: F: E: Uttalelse til søknad om dispensasjon for mindre fylling i sjø på gnr./bnr. 75/51 Kvalavåg, Karmøy Vi viser til oversending datert Fylkesmannen vurderer omsøkt tiltak i strandsona som omfattende størrelse, og både plasseringen, utforming og bruken av det utfylte arealet vil få en vesentlig privatiserende virkning av strandsona. Utfyllingen vil også virke dominerende og gi strandsona et bebygd preg. Søknaden mangler informasjon om fyllingens utforming, størrelse, avgrensing og hvordan den skal bygges, noe som skaper usikkerhet om hvor godt den vil være landskapstilpasset og hvor god den estetiske utformingen er. Søknaden er ikke vurdert i forhold til naturmangfoldloven. På holme rett utenfor omsøkt areal er det i tillegg dokumentert sårbar og trua makrellterne. En større utfylling vil kunne ha negativ innvirkning på makrellternelokaliteten. Fylkesmannen vil på dette grunnlaget av vurderingen over rå i fra at det blir gitt dispensasjon slik det blir søkt om. Vi har ikke spesielle merknader til en enkel nøktern atkomstbrygge, og vurderer at en slik bryggeløsning vil dekke behovet for eiendommen, samtidig som strandsonevernet blir tatt hensynet til. Med hilsen Alexander Reppert rådgiver Morten Sageidet plankoordinator Dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ikke underskrift Saksbehandler: Alexander Reppert Saksbehandler telefon: E-post: fmroare@fylkesmannen.no Dette dokumentet blir bare sendt ut som e-post. Kopi til: Rogaland fylkeskommune Postboks Stavanger

21 Side 2 av 2

22 Dokid ( ) 75/51 - KVALAVAG - FYLUNG I SJØ Il gi Rammetillatelse latelse til tiltak jsioven 20-1 Ett-trinns søknadsbehandling Oppfylles vilkårene for 3 ukers saksbehandling, jf annet ledd? n Jan Nei Søknad om ansvarsrett for ansvarligsøker Foreligger sentral godkjenning? X Ja 1Nei Hvis nei, vedlegg byggblankett Opplysninger gitt i søknad eller vedlegg til søknaden, herunder oppretting eller endring av matrikkelenhet, vil bli registrert i matrikkelen. Berører tiltaket eksisterende eller fremtidige arbeidsplasser? -3 9 I/ I(-{ DIRSKTOSATET 105 BYGGVYALITET n Ja )ri<nei Hvis ja, skal samtykke innhentes fra Arbeidstilsynet før igangsetting av tiltaket. Byggblankett 5177 med vedlegg. Berører tiltaket byggverk oppført før 1850, jf. Kulturminneloven 25, andre ledd? 1-7Ja Hvis ja, skal uttalelse fra fylkeskommunen foreligge før igangsettelse av tiltaket. gi Nei Søknaden gjelder Gnr I Ber, I Festenri Seksjonsnr. Bygningsnr.1 Bolignr. I Kommune Eiendom/ 7551 Karmøv kommune byggested Adresse Postnr I Poststed Kvalavåg 4264KVALAVÅG Planlagt I Beskriv bruk/formål Bolig 1-7Fri idsbolig ri Garasje)H Annet: Fyllinq/avrettinq i sjel Bygn.typekode(jf.s. 2) Nyebyggoganlegg I Nytt bygg *)n Parkeringsplass *) n Anlegg 1-7Veg 13-1 Vesentlig terrenginngrep Endringav bygg og anlegg 1Tilbygg, påbygg, underbygg *) n Fasade I Konstruksjonn Reparasjon n Ombygging 1-7Anlegg Tiltakets art pbl 20-1 (flere kryss mulig) Endringav bruk 1 BrUksendring n Vesentlig endring av tidligere drift Riving I Hele bygg *)n Deler av bygg *) 1-7Anlegg Bygn.tekn.installasj.-)-1 Nyanlegg *)n Endring ri Reparasjon Endringav bruksenhet I bolig ---1 I Oppdelingn Sammenføyning Innhegning,skIlt 1 Innhegning mot veg 1-7Reklame, skilt, innretning e.l. Opprettingiendringav matrikkelenhet.**) )I-Grunneiendom *) [] Anleggseiendom []Festegrunn over 10 år1 larealoverføring.i) Byggblankett5175fylles ut og *) Gjelderkun når installasjonen ***) Unntattfra kravom ansvarsrett. vedlegges.(vedleggg uppea)ikke er en del av et størretiltak Behandlesetter matrikkelloven. Registrerteier underskriveri feltetfor tiltakshaver Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr fra til Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon (Byggblankett 5175) A Dispensasjonssøknad (begrunnelse/vedtak) (pbl kap. 19) B - Nabovarsling(KvitteringfornabovarseVOpplysninger gitti nabovarsevnabornerknader/kommentarer tilnabomerknader) Situasjonsplan, avkjørselsplan bygning/eiendom D - Tegninger Redegjørelser/kart Søknad om ansvarsrett/gjennomføringsplan G I - 2- i Boligspesifikasjon i Matrikkelen H Uttalelse/vedtak fra annen offentlig myndighet I Rekvisisjon av oppmålingsforretning Andre vedlegg o - Erklæring og underskrfft Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. En er kjent med reglene om straff og sanksjoner i pbt kap. 32 og at det kan medføre reaksjoner dersom det gis uriktige opplysninger. Ansvarligsøkerfortiltaket Foretak EDB Tjenester Norge Ltd Org.nr Adresse P.b. 3 Postnr. I Poststed 4291KOPERVIK Kontaktperson I Telefon I Mobiltelefon Knut Nordstokke E-post knut@edb-tjenester.no Dato Underskriftj, /,./ / I Gjentasmed btokkbokstaver KNUT NORDSTOKKE ifi/u17y-1-( 6 1.(/..,k_ Tiltakshaver Navn Ellen Kallevik Adresse Sævikvegen 11 Postnr.I Poststed 4276VEDAVÅGEN Eventueltorganisasjonsnummer privat E-post Dato I Underskritt Gjentasmed blokkbokstaver ELLEN KALLEVIK C E F J 1 - I Telefon(dagtid) rkke re,evan1 1L Blankett5174 Direktoratetfor byggkvalitet Side 1 av 2..- i I 1 I-1 [ n

23 Bygningstypekoder BOLIG Dersom bruksarealet til bolig er større enn bruksarealet til annet enn bolig, velges bygningstype kodet innen hovedgruppen "Bolig" ( ). Ved valg av bygningstype velges den med størst andel av arealet innen hovedgruppen. EneboligStore boligbyggfritidsbolig 111Enebolig141Stort frittligende boligbygg på 2 et.161hytter, sommerhus ol. fritidsbygg 112 Enebolig med hybel/sokkelleilighet142 Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 et.162 Helårsbolig som benyttes som fritidsbolig 113 Våningshus143 Stort frittliggende boligbygg på 5 et. eller mer163 Våningshus som benyttes som fritidsbolig 144 Store sammenbygde boligbygg på 2 et. Tomannsbolig 145 Store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 et. Kole, seterhus og lignende 121 Tomannsbolig, vertikaldelt146 Store sammenbygde boligbygg på 5 et. eller mer171 Seterhus, sel, rorbu og liknende 122 Tomannsbolig, horisontaldelt172 Skogs- og utmarkskoie, garnme 123 Våningshus, tomannsbolig, vertikaldelt Bygning for bofellesskap 124 Våningshus tomannsbolig, horisontaldelt151 Bo- og servicesenter Garasje og uthus til bolig 152 Studenthjem/studentboliger181 Garasje, uthus, anneks til bolig Rekkehus, kjedehus, andre småhus 159 Annen bygning for botellesskap*182 Garasje, uthus, anneks til fritidsbolig 131 Rekkehus 133 Kjede-/atriumhus Annen boligbygning 135 Terrassehus193 Boligbrakker 136 Andre småhus med 3- boliger eller flere199 Annen boligbygning (sekundærbolig reindritt) ANNET Dersom bruksarealet ikke omfatter bolig eller bruksarealet til bolig er mindre enn til annet, velges bygningstype kodet innen 'Annet" ( ) ut fra hovedgruppen som samlet utgjør det største arealet. Ved valg av bygningstype velges den med størst andel av arealet innen hovedgruppen. INDUSTRI OG LAGERGarasle- og hangarbygningidrettsbygning Industribygning 431Parkeringshus651Idrettshall 211 Fabrikkbygning439 Annen garasje/-hangarbygning *652 Ishall 212 Verkstedsbygning653 Svømmehall 214 Bygning for renseanlegg Veg- og trafikktilsynsbygning 654 Tribune og idrettsgarderobe 216 Bygning for vannforsyning441 Trafikktilsynsbygning *655 Helsestudio 219 Annen indusetribygning *449 Annen veg- og biltilsynsbygning *659 Annen idrettsbygning * EnerglforsyningsbygnIngHOTELL OG RESTAURANTKulturhus 221 Kraftstasjon (> kva) HotellbygnIng 661 Kino-/teater-/opera-/konsertbygning 223 Transformatorstasjon (> kva)511 Hotellbygning662 Samfunnshus, grendehus 229 Annen energiforsyning 512 Motellbygning663 Diskotek Lagerbygning 519 Annen hotellbygning *669 Annet kulturhus* 231 Lagerhall Bygning for overnattingbygning for religiøse aktiviteter 232 Kjøle- og fryselager521 Hospits, pensionat671kirke, kapell 233 Silobygning522 Vandrer-/feriehjem672 Bedehus, menighetshus 239 Annen lagerbygning *523 Appartement673 Krematoriurn/gravkapell/bårehus 524 Camping/utleiehytte674 Synagoge, moske Fiskeri- og landbruksbygning 529 Annen bygning for overnatting *675 Kloster 241Hus for dyr/landbruk, lager/silo679 Annen bygning for relilgiøse aktiviteter 243 Veksthus RestaurantbygnIng 244 Driftsbygning fiske/fangst/oppdrett531 Restaurantbygning, kafebygning HELSE 245 Naust/redskapshus for fiske532 Sentralkjøkken, kantinebygning Sykehus 248 Annen fiskeri- og fangstbygning533 Gatekjøkken, kioskbygning719 Sykehus * 249 Annen landbruksbygning *539 Annen restaurantbygning * Sykehjem KONTOR OG FORRETNINGKULTUR OG UNDERVISNING 721 Sykehjem KontorbygningSkolebygning 722 Bo- og behandlingivilh., I --I 41TIATT 311 Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus611lekepark723 Rehabiliteringsinsthu.jo,, ur a 312 Bankbygning, posthus612 Barnehage729 Annet sykehjem * 313 Mediabygning613 Barneskole 319 Annen kontorbygning 614 Ungdomsskole PrimærhelsebygnA 5A116, 615 Kombinert barne- ungdomsskole731klinikk, legekontor/-senter/-vakt Forretningsbygning 616 Videregående skole732 Helse-/sosialsenter, helsestasjon 321 Kjøpesenter, varehus619 Annen skolebygning *739 Annen primærhelsebygning * 322 Butikk/forretningsbygning 323 Bensinstasjon UniversItets-, høgskole og forskningsbygningfengsel, BEREDSKAP O.A. 329 Annen forretningsbygning 621 Universitet/høgskole m/auditoriurn, lesesal mv. Fengselsbygning 330 Messe- og kongressbygning623 Laboratoriebygning819 Fengselsbygning ' 629 Annen universitets-, høgskole og SAMFERDSEL OG KOMMUNIKASJON forskningsbygning * Beredskapsbygning Ekspedisjonsbygning, terminal 821 Politistasjon 411 Ekspedisjonsbygning, flyterminal, kontrolltårn Museums- og biblioteksbygning 822 Brannstasjon, ambulansestasjon 412 Jernbane- og T-banestasjon641 Museum, kunstgalleri823 Fyrstasjon, losstasjon 415 Godsterminal642 Bibliotek/mediatek824 Stasjon for radarovervåk. av fly-/skipstrafikk 416 Postterminal643 Zoologisk-/botanisk hage (bygning)825 Tilfluktsrom/bunker 419 Annen ekspedisjon- og terminalbygning 649 Annen museums-/biblioteksbygning *829 Annen beredskapsbygning * 830 Monument Telekommunikasjonsbygning 840 Offentlig toalett 429 Telekommunikasjonsbygning 1 eller bygning som har nær tilknytning tiv tjener slike bygninger 2014 Blankett 5174 Bokmål UtgItt av Direktoratet tor byggkvalitet Side 2 av 2

24

25

26 EDB Tjenester Norge Ltd P.b. 3Telefon: www.edb-tjenester.no 4291 Faks: Org.nr.: Prosjektnavn: Ellen Kallevik, fylling i sjø - Leveringsadr.: Kvalavåg Kvalavåg Sign. kontrollansvarlig: Sign. dato: Kvalitetsdokumentasjon Programversjon:9.0.3 System utarbeidet: HMS revidert: KS revidert: Utgave nr.:10 Utskriftsdato: Karmøy kommune Teknisk etat Statsråd Vinjesgt Kopervik Kopervik Vedr.: Redegjørelse tiltak gnr. 75, bnr. 51. Det søkes om fylling i sjø på ovennevnte eiendom. Fyllingen er ment som en avretting av eiendommen i front slik at det blir lettere for eier å benytte adkomst til sjø. Videre gir fyllingen mulighet til senere å bli benyttet til bebyggelse. Dette fordi det er nødvendig å trekke en evt. fremtidig bebyggelse frem (mot sør) for å ikke sperre adkomst/vegrett til eiendom mot vest. Denne adkomst/vegrett vil da bli liggende på bakside av evt. fremtidig bebyggelse. Fyllingen vil også gjøre det lettere å vedlikeholde eks. bolig samt beskytte den mot stormflo. Fyllingen utgjør ca 165 m2 og vil bli avrettet på kt. +2,00. Dette arealet ønskes tilføyet gnr. 75, bnr. 51. Fyllingen vil bestå av steinmasser med murt/stablet stein i front. Vi har varslet naboer og vi har ikke mottatt merknad derfra. Søknad til Karmsund Havnevesen vil bli sendt paralellt med denne søknad. Om noe skulle være uklart så ber vi Dem om å ta kontakt. Med hilsen,u6rim(ic Knut Nordstokke EDB Tjenester Norge Ltd P.b. 3, 4291 Kopervik MOTTATT 5 AUG Side 1 av 1

27 Vediegg nr C 1 Opplysningergitt i nabovarsel sendes kommunen sammen med søknaden (Gjenpart av nabovarsel) plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr OIKIM3R4TLI F017 BYGGIWUlit Tiltak på elendommen: Gnr. I Bnr. I Festenr. I Seksjonsnr Eier/f ester Ellen Kallevik Eiendommens adresse Kvalavåg Kommune Karmøy kommune Postnr I Poststed 4264 KVALAVÅG Det varsles herved om _I Nybygg jj Anlegg Endring av fasade Riving I Påbygg/tilbyggSkilt/reklame Innhegning mot veg Bruksendring I Midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg Antennesystem Oppretting/endring av matrikkelenhet (eiendomsdeling) eller bortfeste Dispensasjon etter plan- og bygningslovenkapittel 19 i Plan- og bygningsloven I medforskrifterkommunale vedtekter Arealplaner Vegloven X Annet Vedlegg nr. B Arealdisponering Sett kryss for gjeldende plan Arealdel av korifiluneplan r7reguleringsplan 1-7Bebyggelsesplan Navn på plan Kommuneplan Beskriv nærmere hva nabovarslet gjelder Søknad om fylling i sjø MOTTATT Vedlegg nr I 5 AUS2011 i Q Spørsmål vedrørende nabovarsel rettes til Foretak/tillakshaver EDB Tjenester Norge Ltd Kontaktperson, navn Knut Nordstokke Søknaden kan ses på hjemmeside: (ikke obligatorisk) 1 E-post knut@edb-tjenester.no r Telefon Mobil Merknader sendes til Eventuelle merknader skal være mottatt innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Ansvarlig søker/tiltakshaver skal sammen med søknad sende innkomne merknader og redegjøre for ev. endringer. Navn EDB Tjenester Norge Ltd Postnr. I Poststed 4291KOPERVIK Postadresse P.b. 3 E-post knut@edb-tjenester.no Følgende vedlegg er sendt med nabovarselet Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra til Dispensasjonssøknad/vedtak B Situasjonsplan D 1 _ 1 Tegninger snitt, fasade E Andre vedlegg 0 Ikke relevani I n I Underskrift Tilsvarende opplysninger med vedlegg er sendt i nabovarsel til berørte naboer og gjenboere Mottagere av nabovarsel fremgår av kvittering for nabovarsel Sted I Dato Kopervik Underskrift ansvarlig søker eller tiltakshav r Gjentas med blokkbokstaver KNUT NORDSTOKKE Blankett 5155 Bokmål C Utgitt av Direktoratet for byggkvalitet Side 1 av 1

28

29

30 E E E N Målestokk 1:6000

31 E E N N Målestokk 1:2500