Hus Maks. Gjelder fra EPH01- M01

Transkript

1 Hus Maks Gjelder fra EPH01- M01

2 Innhold 1. Hvem bygningsforsikringen gjelder for 2. Hvor forsikringen gjelder 3. Hva forsikringen omfatter 4. Hvilke skader som dekkes 5. Hvilke skader som ikke dekkes 6. Melding om skade 7. Skadeoppgjør 8. Identifikasjon mellom sikrede og ektefelle/samboer 9. Selskapets rett til oppsigelse. 10. Merutgifter som følge av påbud fra offentlig myndighet 11. Ansvar 12. Rettshjelp 13. Naturskade 14. Hus Maks - utvidet dekning Disse vilkår gjelder for KLP Skadeforsikring AS, heretter kalt selskapet. 1 Hvem bygningsforsikringen gjelder for Forsikringen gjelder for: Forsikringstaker - den som er angitt i forsikringsbeviset Ektefelle - eller samboer med felles adresse i Folkeregisteret. Barn som tilhører forsikringstakers husstand. Barn som pga. utdanning eller førstegangstjeneste bor utenfor hjemmet, såfremt de ikke har meldt adresseendring til Folkeregisteret. Andre som har tinglyst eiendomsrett, panterett eller annen tinglyst sikkerhetsrett i eiendommen. 2 Hvor forsikringen gjelder På forsikringsstedet: Forsikringen gjelder på det sted som er nevnt i forsikringsbeviset. Utenfor forsikringsstedet: Forsikringen gjelder i Norden for bygningsdeler som er midlertidig nedmontert for reparasjon. 3 Hva forsikringen omfatter Bygning: Forsikringen omfatter bygning som er angitt i forsikringsbeviset, herunder fastmontert utstyr som er vanlig for bygningens formål. I tillegg omfattes: a) Utvendige ledninger med tilknyttet utstyr - herunder oljetank - fram til brønn, spredeledning eller offentlig ledning. b) Hageanlegg - herunder gjerde flaggstang parabolantenne solcellepanel/vindgenerator utvendige varmekabler/-rør utvendig svømmebasseng og annen badekilde (boblebad, badestamp m.v) Erstatningen er begrenset til kr c) Tilleggsbygninger (som uthus, garasje) er omfattet inntil kr Tilleggsbygg utover denne summen må forsikres særskilt, og vil da fremkomme av forsikringsbeviset. d) Trebrygge - brann- og naturskade på fast trebrygge - dersom det er avtalt og fremkommer av forsikringsbeviset 4 Hvilke skader som dekkes Bygningsforsikringen dekker skader som inntreffer plutselig og uforutsett. Skaden må ha inntruffet i forsikringstiden/avtaleperioden. Se forsikringsbeviset. Etter en erstatningsmessig skade dekkes også: a) Utgifter til riving, rydding, bortkjøring og deponering av verdiløse bygningsrester. b) Tapt husleieinntekt og tap ved at egen bolig/fritidsbolig ikke kan brukes i den tid det normalt tar å reparere/gjenoppføre. c) Ekstrautgifter på grunn av prisstigning i den tid det normalt tar å reparere/gjenoppføre. d) Oppfylling av pulver-/skumapparat. e) Utgifter til utrykning etter utløst tyveri-/brannalarm. f) Merutgifter ved utbedring som skyldes offentlig påbud - inntil kr side 1 av 10

3 5 Hvilke skader som ikke dekkes Bygningsforsikringen dekker ikke: a) Svimerker og gnistskader som ikke skyldes brann. b) Skade som bare består av flekker, svinnsprekker, riper og avskallinger. c) Skade som skyldes vanlig bruk, søl eller kondens. d) Punktering av isolerglass. e) Skade på våtrom (vaske-, bade, dusjrom) når skaden skyldes at våtrommet ikke er vanntett, søl eller kondens. Med våtrom menes: bygningskomponenter som befinner seg innenfor våtrommets bjelkelag og stenderverk. f) Skade som skyldes sopp, råte, bakterier, heksesot, insekter eller kjæledyr. Sopp-/råtedekning kan avtales og fremkommer da i forsikringsbeviset g) Skade som skyldes vann fra bygningens takrenne, utvendig nedløp eller utett forbindelse mellom tak og taksluk til innvendig nedløp. h) Skade som skyldes at vann eller annen væske trenger inn i bygning fra drensledning. Likevel dekkes skader som følge av plutselig vanninntregning i bygningen fra terrenget eller grunnen, når det fører til synlig frittstående vann over laveste gulv. i) Skade ved vanninntrengning gjennom utette tak, pipe/pipebeslag, vegger, grunnmur eller bunnsåle. Likevel dekkes skader som følge av plutselig vanninntregning i bygningen fra terrenget eller grunnen, når det fører til synlig frittstående vann over laveste gulv. Forsikringen kan utvides til å omfatte skader som følge av utett tak/vegg - Hus Maks. j) Skade på drensledning/drenssystem. k) Skade som skyldes tele, setninger, jordtrykk og utilstrekkelig eller sviktende fundamentering. Forsikringen kan utvides til å omfatte skader som følge av håndverks-/entreprenørfeil - Hus Maks. l) Skade ved materialfeil, konstruksjonsfeil eller uriktig montasje, samt skader som følge av dette. Forsikringen kan utvides til å omfatte skader som følge av håndverks-/entreprenørfeil - Hus Maks. m) Merkostnader ved kunstnerisk utsmykning eller urasjonell byggemåte/utstyr. Forsikringen kan utvides til å omfatte slike merkostnader - Hus Maks. n) Frostskade og andre klimatiske skader på hage-/grøntanlegg, samt skader forårsaket av gnagere. 6 Melding om skade Ved skade skal sikrede snarest melde fra til selskapet. Brann, tyveri og hærverk skal i tillegg meldes politiet. Rett til erstatning kan falle bort dersom kravet ikke er meldt til selskapet innen ett år etter at sikrede fikk kunnskap om grunnlaget for erstatningskravet. 7 Skadeoppgjør Forsikringsavtalelovens 6-1 gjelder ikke. I stedet gjelder følgende bestemmelser. Selskapet kan avgjøre om skaden erstattes ved: a) Kontantoppgjør b) Reparasjon c) Gjenoppføring/gjenanskaffelse eller d) At selskapet skaffer tilsvarende - eller i det vesentlige tilsvarende - ting. Ved kontantoppgjør kan erstatningen ikke overstige det selskapet hadde måttet betale for reparasjon eller gjenoppføring/gjenanskaffelse. Ved erstatning for beplantning i hageanlegg, beregnes erstatningen lik gjenanskaffelse av tilsvarende ung vekst i gartneri o.l. Dersom det ikke kan dokumenteres med faktura at arbeidspenger er betalt, erstattes arbeidspenger med 50 % i forhold til normalpriser. Det beregnes ikke merverdiavgift av arbeidspenger ved kontantoppgjør. Merverdiavgift betales når det kan dokumenteres at dette er påløpt i forbindelse med reparasjon/gjenoppføring av skadet bygning. 7.1 Erstatningsberegning bygning Fullverdiforsikret bygning a) Fullverdiforsikret bygning som repareres eller gjenoppbygges til samme formål på samme sted (samme g.nr. og bnr.) innen 5 år: Bygningen er til enhver tid forsikret for hva det koster å bygge tilsvarende - eller vesentlig tilsvarende bygning. Det gjøres ikke fradrag for verdiøkning som utbedring/gjenoppføring medfører. b) Fullverdiforsikret bygning som repareres eller gjenoppføres til annet formål og/eller annet sted (annet gårds-/bruksnr.): Dersom utbedringen/gjenoppføringen medfører at bygningen får en høyere verdi enn før skaden (en økonomisk gevinst), gjøres fradrag for den del av verdiøkningen som overstiger 40 % av bygningens omsetningsverdi før skaden Førsterisikoforsikret bygning Erstatningen er begrenset til forsikringssummen (oppgitt i forsikringsbeviset) Dersom utbedring/gjenoppføring medfører at bygningen får en høyere verdi enn før skaden, gjøres det fradrag for den del av verdiøkningen som overstiger 40 % av bygningens omsetningsverdi Bygning som ikke repareres eller gjenoppføres innen 5 år Det gjøres fradrag i erstatningen for enhver verdiøkning ved at gammel bygning/bygningsdel erstattes med ny. Erstatningen kan ikke settes høyere enn til bygningens omsetningsverdi før skade, på forsikringsstedet, begrenset til eventuell sum angitt i forsikringsbeviset. side 2 av 10

4 7.1.4 Bygning/bygningsdel som skal rives og midlertidig bygning som ikke utbedres/gjenoppføres Erstatningen settes til verdien av bygningens brukbare materialer, tatt ned og lagt ferdig for salg/transport. Det gjøres fradrag for utgiftene ved riving Underforsikring ved påbygg som ikke er meldt Tilbygg, påbygg eller annen forandring som øker verdien på bygningen, skal meldes selskapet for å unngå underforsikring. Er melding ikke gitt, erstattes en så stor del av skaden som svarer til forholdet mellom bygningens verdi før og etter tilbygget/forandringen Tapt husleieinntekt og tap ved at egen bolig ikke kan benyttes Tapt husleieinntekt: Tap ved nedgang i husleieinntekt og tap ved at egen bolig(som bebos av sikrede), og fritidsbolig ikke kan benyttes i gjenoppføringsperioden, regnes fra skadedag til reparasjon/gjenoppføring har skjedd, eller normalt kunne ha skjedd. Tapt husleieinntekt beregnes ut fra faktisk månedsleie i henhold til kontrakt. Tap ved at egen bolig/fritidsbolig ikke kan benyttes: For rom til eget bruk beregnes tapet etter markedspris for umøblerte rom. For fritidsbolig er erstatningen begrenset til kr Det gjøres fradrag for innsparte utgifter til egen bolig og for opptjente renter av bygningserstatningen Utbetaling av erstatning, prisstigning og renter Erstatning utbetales i takt med reparasjon/gjenoppføring. Det justeres for gjennomsnittlig prisstigning etter byggekostnadsindeksen. Utbetaling er betinget av samtykke fra innehaver av tinglyst eiendomsrett, panterett eller annen tinglyst sikkerhetsrett: for bygning som gjenoppføres på annet sted/til annet formål. ved kontanterstatning. Sikrede har krav på renter av erstatningen, jf. forsikringsavtaleloven Skjønn Fastsettelse av både forsikringsverdi og skade, og eventuelt andre spørsmål i forbindelse med skadeberegning, kan avgjøres ved skjønn, dersom sikrede eller selskapet krever det. Skjønn gjennomføres i henhold til bestemmelser i Generelle vilkår, pkt Egenandel og aldersfradrag Egenandel Fra erstatningsoppgjøret trekkes en egenandel på kr dersom annet ikke fremgår av forsikringsbeviset, eller av spesielle egenandelsbestemmelser nedenfor. Egenandelen skal fratrekkes før eventuelle øvrige erstatningsreduksjoner som har hjemmel i vilkår eller lov. Det trekkes ikke egenandel ved: a) Tyveri når innbruddsalarm som varsler alarmsentral/vaktselskap eller nabo via telefon etter fast avtale, var i bruk på skadetidspunktet. b) Skade som alene rammer overspenningsvern / brannalarm / innbruddsalarm Spesielle egenandeler a) Ved brudd på innvendig vannledning eldre enn 35 år, økes avtalt egenandel med kr fra og med skade nummer to. Dette gjelder både for rør- og følgeskaden. b) Ved skade som skyldes vanninntrenging direkte fra terreng, gjennom grunnen eller gjennom avløpsystemet økes avtalt egenandel til kr fra og med skade nummer to - innenfor et tidsrom på 36 måneder Aldersfradrag I følgende tilfeller trekkes aldersfradrag i stedet for egenandel: a) Utvendige ledninger m.m: Ved bruddskade på utvendig ledning og bunnledning med tilknyttet utstyr, av annet materiale enn plast, gjøres fradrag med 5 % for hvert år gjenstanden er eldre enn 20 år. b) Varmtvannsbeholder, bereder, fyrkjele m.m: Ved skade på varmtvannsbeholder/-bereder, fyringskjel, pumper og utvendig oljetank, gjøres det fradrag med 5 % for hvert år gjenstanden er eldre enn 5 år. c) Elektrisk utstyr for kjøling eller oppvarming: Ved skade på elektrisk installasjon for temperatur/ventilasjon/vvs gjøres fradrag med 5 % for hvert år gjenstanden er eldre enn 10 år. d) Innebygde elektriske husholdningsapparater-/maskiner: Ved skade på elektrisk innretning/maskin/apparat, gjøres det fradrag med 10 % av skadens totale kostnad hvert år gjenstanden er eldre enn 5 år. Aldersfradraget i ovennevnte punkter beregnes kun av den skadde gjenstand - herunder kostnader i forbindelse med oppgraving og igjenfylling/istandsetting - minimum avtalt egenandel. Ved ulik alder på de skadde delene, legges alderen på den delen som står først i årsaksrekken til grunn. Dersom dette ikke kan dokumenteres, legges den eldste delens alder til grunn. side 3 av 10

5 8 Identifikasjon mellom sikrede og ektefelle/samboer Erstatningen kan reduseres eller falle bort dersom skaden skyldes handling eller unnlatelse fra sikredes - eller sikredes ektefelle/samboers - side, jf. forsikringsavtalelovens Selskapets rett til oppsigelse Selskapet kan si opp forsikringsavtalen med to måneders varsel ved skade jf. forsikringsavtaleloven Merutgifter som følge av påbud fra offentlig myndighet 10.1 Hvor dekningen gjelder Dekningen gjelder ved gjenoppføring på: samme byggetomt annet sted når gjenoppføring på samme byggetomt ikke kan skje på grunn av lovhjemlet inngrep Hva forsikringen dekker Ved skade som er dekket av forsikringen, erstatter selskapet også nødvendige merutgifter påført som følge av påbud om bygningens utførelse gitt fra offentlig myndighet med hjemmel i lov eller offentlig forskrift. Dette gjelder utgifter: a) Til reparasjon/gjenoppføring av bygning. Merutgifter settes til differansen mellom verdien av den forsikrede bygning og verdien av tilsvarende bygning utført i samsvar med påbud. b) Til grunnundersøkelser og fundamentering i forbindelse med gjenoppføring av bygning. Merutgifter beregnes som for en bygning tilsvarende den forsikrede, men utført i samsvar med påbud. c) Som ikke direk te vedrører byggearbeidet, men som er en betingelse for at bygningen tillates gjenoppført. Dersom den gjenoppførte bygning er større enn den skadede bygning, beregnes merutgiftene etter forholdet mellom gulvareal i skadet bygning og gulvareal i gjenoppført bygning. Med merutgifter menes den andel av utgifter som dokumentert ikke kan dekkes av offentlig myndighet. Selskapet kan kreve at påbudet påklages eller selv påklage det Forsikringen dekker ikke a) Utgifter ved påbud som myndighetene hadde hjemmel for å gi selv om skaden ikke hadde inntruffet. b) Merutgifter til bygning som er midlertidig eller som står foran riving/ombygging/rehabilitering Gjenoppføringstid Reparasjon/gjenoppføring skal være avsluttet innen 5 år etter at skaden inntraff. Fristen kan forlenges dersom inngrep fra offentlig myndighet forsinker eller hindrer byggearbeidet. 11 Ansvar 11.1 Hva ansvarsforsikringen dekker Forsikringen dekker det ansvar som sikrede etter gjeldende erstatningsrett (som lov og rettspraksis) kan pådra seg for skade på annen person eller annens ting. Dersom bygningen er forsikret, dekkes det erstatningsansvar sikrede kan bli pålagt som eier av eiendommen. Dersom innbo er forsikret, dekkes det erstatningsansvar sikrede kan bli pålagt som privatperson - i Norden Hva som menes med skade Med skade forstås skade på person eller ting. Personskade anses inntruffet dersom død, skade eller sykdom er påført en person. Tingskade anses inntruffet dersom løsøre - herunder dyr - eller fast eiendom er tapt eller påført fysisk skade. Økonomisk tap som er påført tredjeperson som følge av en skade selskapet erstatter, regnes som en del av skaden Hva ansvarsforsikringen ikke dekker a) Ansvar for skade voldt ved forsettelig handling eller unnlatelse, og følger av slik skade. b) Ansvar som eier, fører eller bruker av motorkjøretøy, arbeidsmaskin med eget framdriftsmaskineri, båt, vannjet, vannscooter, luftfartøy (eksklusive modellfly) eller registrert trav-eller galopphest som trenes for eller deltar i løp. Likevel dekkes ansvar som eier, fører eller bruker av kano, kajakk og seilbrett/surfebrett hangglider, paraglider, og fallskjerm båt under 15 fot med motor mindre enn 10 hk rullestol, selvgående gressklipper, snøfreser o.l. som ikke kan oppnå en hastighet over 10 km/t. c) Ansvar som har sammenheng med sikredes yrke eller ervervsvirksomhet. d) Ansvar for oppreisning etter skadeerstatningsloven, jf 3-5 og 3-6, bøter og lignende. e) Ansvar som bygger på tilsagn, avtale, kontrakt eller garanti - herunder ansvar sikrede må bære fordi sikrede har gitt avkall på sin rett til regress. side 4 av 10

6 f) Ansvar for skade på ting som tilhører en annen, men som sikrede selv eller noen annen på hans vegne tar hånd om for leie, lån, bruk og oppbevaring. Likevel dekkes skade på leiet bolig eller hotellrom/ferieleilighet, dersom skaden skyldes brann, eksplosjon, utstrømming av vann og fyringsolje fra bygningens rørledning. g) Ansvar overfor medlemmer av sikredes familie, herunder ektefelle/samboer, foreldre/ steforeldre/ fosterforeldre/ svigerfareldre, søsken, barn/ stebarn/ fosterbarn/ barnebarn/ samboers barn og disse personers ektefeller/samboere. h) Ansvar overfor medeiere for skade på ting som eies i fellesskap eller overfor en virksomhet som disponeres av sikrede, eller der sikrede eller dennes familie har vesentlig eierinteresse. i) Ansvar for skade på ting oppstått ved maskingravings-, sprengnings-, pelings- eller rivingsarbeid. Sikredes ansvar i egenskap av byggherre for bygg under oppføring på sikredes eiendom er likevel dekket. j) Ansvar ved forurensning dersom årsaken til forurensningen ikke er plutselig og uforutsett. Likevel dekkes sikredes ansvar dersom årsaken er plutselig og uforutsett. k) Ansvar ved overføring av smittsom sykdom. l) Ansvar for skade på ting ved sopp og råte eller på grunn av langsom inntrengning av fuktighet. m) Styreansvar. n) Ansvar som eier av annen fast eiendom enn den forsikrede eiendom Forsikringssum Selskapets samlede erstatningsplikt er begrenset til kr for hvert skadetilfelle Egenandel Fra erstatningskravet trekkes den egenandel som er angitt i forsikringsbeviset Hva sikrede (du) skal gjøre ved skadetilfelle Blir det reist erstatningskrav mot sikrede, eller kan det ventes at krav vil bli reist, skal selskapet underrettes uten ugrunnet opphold. Når erstatningskrav er reist mot sikrede eller direkte mot selskapet, plikter sikrede for egen regning: å gi selskapet de opplysninger og do kumenter som er tilgjengelige for sikrede, og som selskapet trenger for å vurdere sitt ansvar og utbetale erstatningen. å utføre de undersøkelser og utredninger selskapet finner nødvendig. å møte ved forhandlinger eller rettergang. Uten samtykke fra selskapet må sikrede ikke innrømme erstatningsplikt eller forhandle om erstatningskrav Hva selskapet skal gjøre ved skadetilfelle Når et erstatningskrav omfattes av forsikringen og overstiger egenandelen, plikter selskapet: å utrede om det foreligger erstatningsansvar. å forhandle med skadelidte. å prosedere saken for domstolene - dersom nødvendig. Selskapet betaler sine egne omkostninger ved avgjørelse av erstatningsspørsmålet selv om forsikringssummen derved overskrides. Omkostninger til ekstern advokat og annen sakkyndig bistand som er valgt eller godkjent av selskapet, dekkes også Utbetaling av erstatning Dersom erstatningskravet dels omfattes av forsikringen og dels faller utenfor, fordeles omkostningene etter partenes økonomiske interesse i saken. Er selskapet villig til å forlike saken eller stille forsikringssummen til disposisjon, erstattes ikke omkostninger som senere påløper utover det som er fastsatt. Selskapet har rett til å betale enhver erstatning direkte til skadelidte. Framsettes krav om erstatning direkte mot selskapet, skal selskapet varsle sikrede uten ugrunnet opphold og holde sikrede underrettet om den videre behandling av kravet. Selskapets innrømmelse overfor skadelidte binder ikke sikrede. 12 Rettshjelp 12.1 Utgifter forsikringen dekker Forsikringen dekker nødvendige utgifter til advokat (jf domstolloven 218), retten, sakkyndige og vitner når sikrede er part i tvist. Dersom den faste eiendom er forsikret, omfattes tvist vedrørende eiendommen. Dersom innbo er forsikret, omfattes tvist i egenskap av privatperson. Utgifter til rettsbehandling Forsikringen dekker utgifter til: sakkyndige som er oppnevnt av retten. sakkyndig som ikke er oppnevnt av retten, såfremt utgiftene på forhånd er godkjent av selskapet. vitner - kun ved hovedforhandling og bevisopptak. side 5 av 10

7 Følgende dekkes ikke: idømte saksomkostninger. rettsgebyr i ankeinstans. Tilkjente saksomkostninger går til fradrag. Likevel dekkes slike saksomkostninger når sikrede kan godtgjøre at motparten ikke er søkegod Generelle bestemmelser om rettshjelp Saksomkostninger ved forlik: Inngås forlik ved at sikredes krav i det vesentlige er tatt til følge, eller at sikrede ved dom er blitt tilkjent saksomkostninger, må eventuell avtale om at hver av partene skal bære egne saksomkostninger ikke inngås uten etter godkjennelse fra selskapet. Uten slik godkjennelse fra selskapet, bærer s ikrede omkostningene selv. Hvilke domstoler tvisten må høre inn under: Tvisten må høre inn under de alminnelige domstoler eller husleieretten (jf. domstolloven 1). Dersom saken føres for særdomstol ( jf. domstolsloven 2), men kunne vært ført for de alminnelige domstoler, dekkes likevel rettshjelputgifter. Tvist oppstått før forsikringen trådte i kraft: Rettshjelputgifter dekkes ikke dersom sikrede ved forsikringens ikrafttreden var kjent med det som senere ble tvistegrunnlag og forsto, eller måtte forstå, at tvisten kunne oppstå. Tvist oppstått etter at eiendommen er solgt eller ved kjøp av ny bolig: Selv om forsikringen på boligen ikke var i kraft da tvisten oppstod, dekkes likevel følgende tvistetilfeller: Dersom den forsikrede faste eiendom er solgt og forsikringen i selskapet opphørte i forbindelse med salget, dekkes rettshjelputgifter ved tvist hvor sikrede er part i egenskap av tidligere eier. Ved tvist med selger i forbindelse med kjøp av ny bolig som sikrede ennå ikke har flyttet inn i og tegnet egen forsikring på, dekkes rettshjelpsutgifter dersom nåværende bolig var forsikret i Selskapet på kjøpstidspunktet. Dette gjelder også tvist med selger ved kjøp av tomt for bygging av egen bolig Utgifter forsikringen ikke dekker Forsikringen dekker ikke rettshjelputgifter ved: a) Tvist som har sammenheng med sikredes yrke eller erverv. b) Tvist som gjelder annen fast eiendom enn den forsikrede eiendom. c) Tvist som gjelder fast eiendom eller leilighet utenfor Norden, herunder tvist om fysiske feil og mangler eller rene avtaletvister. d) Tvist i saker hvor sikrede er part i egenskap av å være selger av boligen og sikrede har tegnet eierskifteforsikring på boligen/eiendommen. e) Tvist som har sammenheng med separasjon, skilsmisse, barnefordeling, samværsrett, farskap, arv, krav om omstøtelse av gave, underholdsbidrag, bodeling, oppløsning av det økonomiske fellesskap etablert av samboende og oppløsning av husstandsfellesskap, samt skiftesaker. f) Tvist som alene hører inn under namsmyndighetene, bortsett fra tvist i husleieforhold som knytter seg til den forsikrede faste eiendom eller leilighet. g) Tvist som gjelder vekselsak, inkassosak hvor fordringen er ubestridt, gjeldsforhandlingssak og sak som gjelder konkurs- eller akkordforhandling dersom sikrede er konkurs- eller akkordskyldner. h) Tvist som gjelder motorkjøretøy, arbeidsmaskin med eget framdriftsmaskineri, båt, vannjet, luftfartøy (ikke modellfly) eller registrert trav-eller galopphest, eller når sikrede er part i egenskap av eier, fører eller bruker av slik. Likevel dekkes tvist som gjelder: rullestol, selvgående gressklipper, snøfreser og lignende som ikke kan oppnå en hastighet over 10 km/t. hangglider/paraglider uten motor. fritidsbåt med lengde til og med 14 fot og påhengsmotor til og med 10 hk, kano, kajakk og seilbrett/surfebrett. i) Straffesak og ærekrenkelsessak. Likevel dekkes sikredes utgifter når denne i slik sak krever erstatning av den som er mistenkt, siktet eller saksøkt. j) Ekspropriasjonssak eller skjønnssak hvor sikrede søker å erverve rettighet over annen eiendom. k) Tvist som gjelder offentlig forvaltningsvedtak. Likevel dekkes utgifter ved søksmål når den administrative klagemulighet er fullt utnyttet. I tilknytning til søksmål er enhver utgift pådratt under forvaltningsbehandlingen unntatt fra dekningen. l) Tvist i saker om personskade hvis ikke motpart eller dennes forsikringsselskap skriftlig har avslått å dekke sikredes nødvendige og rimelige utgifter til juridisk bistand. Likevel dekkes utgifter i saken etter saksanlegg, hvor saksomkostingsspørsmålet avgjøres av retten i henhold til tvistemålslovens bestemmelser. Dette gjelder også ved voldgift. m) Utgifter pådratt før tvist er oppstått. n) Rettshjelputgifter for juridiske personer som dødsbo, borettslag, andelslag, stiftelse o.l. - herunder tvist hvor nevnte juridiske personer representerer sikrede. side 6 av 10

8 12.3 Definisjon av tvist Med tvist forstås at et krav er framsatt og bestridt, helt eller delvis muntlig eller skriftlig. Vedvarende taushet hos motpart vil kunne anses som tvist. Med saksanlegg menes utgifter fra og med forberedende arbeid med forliksklage/stevning Forsikringssum og egenandel Samlet erstatning ved hver tvist er begrenset til kr selv om det er flere parter på samme side. Dette gjelder også om partene har rettshjelpforsikring i flere forskjellige selskap, eller om den/de sikrede har rettshjelpdekning under flere forsikringer i ett eller flere selskap. Selskapets ansvar er alltid begrenset til den antatte økonomiske verdi av sikredes interesse i saken, dersom utgiftene ikke er godkjent av selskapet på forhånd. Uforsikrede parter holdes utenfor ved erstatningsberegningen. Erstatningen er under enhver omstendighet begrenset til den antatte økonomiske verdi av sikredes interesse i saken, dersom utgiftene ikke er godkjent av selskapet på forhånd. Egenandel er kr med tillegg av 20 % av det overskytende beløp. Det trekkes bare en egenandel for hver tvist selv om det er flere parter på samme side Behandling av rettshjelpsaker Vil sikrede søke erstatning under rettshjelp i tvist som omfattes av forsikringen, må selskapet underrettes snarest mulig - senest ett år etter at advokat er engasjert. Underretningen skal skje skriftlig. Dersom advokat benyttes under den offentlige forvaltningsbehandling eller for særdomstol, regnes fristen for melding til selskapet fra det tidspunkt hvor den offentlige forvaltningsbehandling er fullt ut utnyttet - eller saken bringes inn for de alminnelige domstoler. Sikrede velger selv den advokat som etter sakens art og sikredes bosted passer for oppdraget. Sikrede plikter å begrense utgiftene til rettshjelp mest mulig, og bærer selv omkostninger forårsaket uten rimelig grunn. Før saksanlegg dekker forsikringen rimelige og nødvendige utgifter til advokat, retten, sakkyndige og vitner. Etter saksanlegg dekkes utgifter som etter rettens skjønn var nødvendige for å få saken betryggende utført, i henhold til tvistemålsloven 176. Er det flere parter på samme side med likeartede interesser, kan selskapet kreve at disse benytter samme juridiske og tekniske bistand. Selskapet kan kreve å bli holdt underrettet om omfanget av de utgifter som kreves dekket under forsikringen. Sikrede skal informere selskapet om hvilke utgifter som er påløpt under eventuell behandling i særdomstol, eller under eventuell forvaltningsbehandling av klage på offentlig forvaltningsvedtak. Ved krav om oppgjør skal salærkrav dokumenteres med spesifisert timeliste og timesats. Før endelig oppgjør foretas, kan selskapet kreve do kumentasjon for at egenandel er betalt. Salær avregnes maksimalt 2 ganger i året overfor advokaten. Spørsmål om utgiftenes rimelighet kan forelegges Den Norske Advokatforening. Selskapet kan for øvrig kreve at sikrede begjærer salæret fastsatt av retten i henhold til tvistemålslovens Naturskade Lov om naturskadedekning av 16. juni 1989 gjelder Hva forsikringen dekker Forsikringen dekker skade på brannforsikrede ting i Norge, som direkte skyldes naturulykke som: Skred Storm Flom Stormflo Jordskjelv eller vulkanutbrudd Jf 1 i Lov om naturskadeforsikring av 16. juni 1989 nr 70. Omfatter forsikringen våningshus, bolighus eller fritidshus, omfatter forsikringen også naturskader på hage, hageanlegg - herunder utvendig vannbasseng, gjerde og flaggstang - og gårdsplass i tilknytning til bygningen, oppad begrenset til 5 dekar. Tilsvarende omfattes den del av tilførselsvei som ligger innenfor hagen, hageanlegg eller på gårdsplassen. For andre bygninger enn våningshus, bolighus og fritidshus omfatter forsikringen i tillegg til bygning kun utvendig vannbasseng, gjerde og flaggstang. Dersom ikke bedre branndekning fremgår av forsikringsavtalen, erstattes i tillegg: Utgifter til riving, rydding og bortkjøring av verdiløse rester - inntil kr Tapt husleieinntekt og tap ved at egen bolig - eller annen bygning - ikke kan brukes som følge av skade, med inntil kr side 7 av 10

9 Ekstrautgifter pga. prisstigning - i den tid det normalt tar å reparere/gjenanskaffe gjenstanden - i inntil 24 måneder. Flytting og midlertidig lagring av forsikrede ting - med inntil kr Merutgifter som følge av påbud fra offentlig myndighet. Forsikringen dekker utgifter som skyldes endrede tekniske krav til bygningen i henhold til lov eller offentlig forskrift, med tilsammen inntil kr Kravet må gjelde den skadde del av bygningen og være en direkte følge av skaden. Forsikringen omfatter ikke utgifter ved påbud som myndighetene hadde hjemmel til å gi selv om skaden ikke hadde inntruffet, og utgifter som kunne vært søkt dispensert i henhold til plan og bygningsloven. Omfatter forsikringen løsøre, erstattes penger, verdipapirer og utgifter til rekonstruksjon av yrkesmanuskripter/tegninger, datalagre o.l med inntil kr Hva forsikringen ikke dekker Forsikringen dekker ikke: a) Skade på skog eller avling på rot, varer under transport, motorvogn og tilhenger til bil, luftfartøy, skip og småbåter og ting i disse, fiskeredskap på fartøy eller i sjøen, utstyr i sjøen for produksjon av fisk, fisk i steng, lås eller dam, utstyr for utvinning av olje, gass eller andre naturforekomster på havbunnen. Selskapet dekker likevel naturskade på motorvogn og tilhenger til bil, luftfartøy, seilbåt og motorbåt samt utstyr for utvinning av olje, gass eller andre naturforekomster på havbunnen når disse ting er varer i næringsvirksomhet og befinner seg på land i Norge. b) Skade på hageanlegg i tilknytning til annen bygning enn våningshus, bolighus og fritidshus og skade på avling (avkastning av hageanlegget). Selskapet dekker likevel skade på utvendig basseng, gjerde og flaggstang med til sammen kr c) Skade som alene rammer antenner, skilt, markiser og lignende. d) Skade som umiddelbart skyldes frost, tele, tørke, nedbør, snøtyngde eller isgang. e) Skade som skyldes dyr, insekter, bakterier, sopp, råte og lignende. f) Skade på byggverk eller ting i dette når byggverket er oppført etter at det for vedkommende område er nedlagt bygge- og deleforbud - i medhold av naturskadelovens 22 - og skaden er av slik art som erklæringen gjelder. g) Utgifter til forebygging, sikring, flytting eller andre tiltak som ikke skyldes direkte skade på forsikret byggverk eller løsøre. h) Skade på flytebrygger og andre flytende konstruksjoner, sjøkabler, fjordspenn og luftspenn over vann inkl. feste på land. i) Skinnegående materiell som tog, trikk og lignende. j) Skade på bruer, klopper, moloer, stein- og betongbrygger, damanlegg, tunneler i fjell og lignende. Dette er ting som det ikke er naturlig å brannforsikre Redningsutgifter Er forsikret ting skadd eller direkte truet ved utløst naturulykke, dekkes nødvendige redningsutgifter som omhandlet i forsikringsavtaleloven inntil gjenoppføringsprisen/gjenanskaffelsesprisen Andre spesielle bestemmelser om naturskade Eiendom som er spesielt utsatt for naturskade: Blir det etter naturskade på byggverk tinglyst erklæring etter naturskadelovens 22 om at eiendommen er særlig utsatt for naturskade og utgiftene til utbedring er 60% eller mer av forsikringsverdien for det skadde byggverk, dekker selskapet for den økning i skade som nekting av reparasjon/gjenoppføring medfører. Erstatningsberegning for beplantning i hageanlegg: Ved erstatningsberegning for beplantning i hageanlegg, beregnes erstatningen lik gjenanskaffelse av tilsvarende vekst, som alminnelig handelsvare (ung vekst) i gartneri og lignende. Dersom reparasjon/gjenanskaffelse ikke skjer innen 5 år, settes erstatningen til det laveste beløp av reparasjonskostnad/gjenanskaffelsespris og nedgang i eiendommens omsetningsverdi. Reduksjon eller bortfall av erstatning: Naturskadeerstatningen kan settes ned eller falle bort når: skadens inntreden eller omfang helt eller delvis skyldes svak konstruksjon i forhold til de påkjenninger tingen kan ventes å bli utsatt for Dårlig vedlikehold eller tilsyn, eller når den skadelidte kan lastes for ikke å ha forebygget skaden eller hindret dens omfang. Ved avgjørelsen av eventuell avkortning i erstatningen, skal det legges vekt på den skadelidtes forutsetninger for å innse hvilke krav som må stilles, vedkommendes mulighet for utbedring av mangelen og forholdene ellers. Avkortning skal ikke skje hvis den skadelidte bare er lite å legge til last. Forsikringsselskapenes samlede ansvar ved en enkelt naturskade, fastsettes av Justisdepartementet og utgjør pr kr 10 milliarder. Dersom skaden blir større, vil erstatningen bli redusert forholdsmessig Ankenemnda for Statens naturskadefond Er det tvil om: Det foreligger naturskade, Det er inntruffet en eller flere naturkatastrofer, Betingelsene for nedsettelse eller nektelse av erstatning på grunn av svak konstruksjon, dårlig vedlikehold m v (se ovenfor) er tilstede, kan sikrede eller selskapet forelegge spørsmålet for ankenemnda for Statens naturskadefond etter reglene i naturskadeloven 18. side 8 av 10

10 13.6 Egenandel Egenandel ved naturskade er den egenandel som til enhver tid er fastsatt av departementet i henhold til naturskadeforsikringsloven. Fra er egenandelen kr Hus Maks - utvidet dekning Det fremkommer av forsikringsbeviset at Hus Maks er valgt. Skader under Hus Maks dekkes inntil den forsikringssum som fremkommer av forsikringsbeviset. Følgende utvidelser gjelder i tillegg til ordinære bygningsvilkår pkt Skade som følge av håndverks-/entreprenørfeil Hva forsikringen dekker: Forsikringen dekker plutselig og uforutsette skader som følge av: Tele, setninger, jordtrykk, utilstrekkelig eller sviktende fundamentering Materialfeil, konstruksjonsfeil eller uriktig montasje Sviktende drenering Sopp- og råtedekning er omfattet under pkt Forsikringen dekker ikke: Utbedring av selve feilen/mangelen. Kondens og skade som følge av kondens, uansett årsak. Skade på våtrom (vaske-, bade, dusjrom) når skaden skyldes at våtrommet ikke er vanntett, søl eller kondens. Med våtrom menes: bygningskomponenter som befinner seg innenfor våtrommets bjelkelag og stenderverk. Skade eller følgeskade som oppstår så lenge entreprenør-/leverandørs garanti eller mangelsansvar gjelder - såfremt denne ikke er konkurs eller opphørt. Egenandel: Kr , minimum avtalt egenandel Skade som følge av utett tak/vegg Hva forsikringen dekker: Forsikringen dekker plutselig og uforutsette skader som følge av vanninntrengning gjennom utett tak og/eller vegg over bakkeplan. Sopp- og råtedekning er omfattet under pkt Forsikringen dekker ikke Utbedring av utettheten i selve taket/veggene. Med dette menes for tak: alle sjikt inntil takstol-/sperre, for vegg: alle sjikt inntil stenderverk/bærende konstruksjon Skade eller følgeskade som oppstår så lenge entreprenør-/leverandørs garanti eller mangelsansvar gjelder - såfremt denne ikke er konkurs eller opphørt. Egenandel: Den egenandel som er angitt i forsikringsbeviset, dersom annet ikke er nevnt under spesiell egenandel. Spesiell egenandel: Kr , minimum avtalt egenandel for: Tak eldre enn 30 år Flatt tak Terrasse og overgang terrasse/vegg. Det trekkes kun avtalt egenandel når sikrede kan dokumentere at taket er rehabilitert i løpet av siste 30 år eller fremlegge tilstandsrapport nyere enn 5 år, som sier at taket er utbedret og i god stand Utvidelse av summer For Hus Maks er følgende summer utvidet: Skade på hageanlegg - inntil kr Påbud fra offentlig myndighet - inntil kr Øvrige utvidelser av dekningsomfanget Når Hus Maks er valgt, gjelder følgende utvidelser av dekningsomfanget: side 9 av 10

11 Ombygging av bolig for rullestolbruker Forsikringen dekker bygningmessig tilpasning av bolig/fritidsbolig inntil kr for å bedre bevegelsesmulighetene - dersom noen i den faste husstanden blir rullestolbruker som følge av ulykkesskade. nedkommer med barn som pga. fysisk handikap har behov for rullestol. Invaliditeten må være 50 % eller mer, og utgiftene må være påløpt innen 5 år etter ulykken eller nedkomsten. Ulykkesskaden eller fødselen må ha inntruffet i forsikringstiden. Selskapet dekker dokumenterte utgifter i tillegg til tilskudd og støtte man er berettiget til fra offentlig trygdevesen Skade større enn 75 % - erstatning som ved totalskade Er skaden - for fullverdiforsikret bygning pkt større enn 75 % av bygningens gjenoppføringskostnad, kan sikrede kreve erstatning som om bygningen var totalskadet - uten at det gjøres fradrag for gjenverdiene. Det er en forutsetning at gjenverdiene er revet og fjernet innen 2 år etter skadetidspunktet. Eventuell verdi av de nedrevne materialer trekkes fra i erstatningsoppgjøret Kunstnerisk utsmykning/urasjonell byggemåte Forsikringen er utvidet til å dekke merkostnader ved kunstnerisk utsmykning på bygningen og ved urasjonell byggemåte Sopp, råte og insektsskader Forsikringen er dekket gjennom Norsk Hussopp Forsikring - som også foretar skadeoppgjør. Hva forsikringen dekker: Forsikringen dekker skade på bygningskonstruksjoner på hovedbygning, forårsaket av: a) Ekte hussopp og andre treødeleggende råtesopper b) Insekter Med skade menes angrepet og nedbrutt treverk. I tillegg dekker forsikringen kostnader til bekjempelse av a) Stokkmaur, husbukk og stripet borebille b) Kakkerlakk og veggdyr i forsikret hovedbygning (bolighus). Forsikringen dekker ikke: a) Den del av skaden som startet sin utvikling før forsikringsavtalen trådte i kraft. b) Den del av skaden som har utviklet seg etter at forsikringen er opphørt, selv om skaden startet sin utvikling i forsikringstiden. c) Skade på utvendig panel, yttervegger i laftede bygninger, rekkverk, åpne balkonger, taklekter og sløyfer, undertak (sutak, taktro, bordtak) vannbord, utvendige tretrapper, vinduskonstruksjoner, ytterdører, terrasser og annet treverk som helt eller delvis er utvendig. d) Skade på trefiberplater eller gipsplater når nedbryting ikke lar seg påvise. e) Utvikling av soppangrep (muggsopp, blåvedsopp m.m) som bare er skjemmende for utseendet og ikke bryter ned treverket. f) Kostnader med bekjempelse ved aktivitet av skadedyr som startet før forsikringsavgalen begynte å løpe, og heller ikke for aktivitet etter at forsikringen er opphørt, selv om aktiviteten startet i forsikringstiden. g) Kostnader til vedlikehold og forbedringer, samt behandling av forebyggende karakter Besiktigelse og skadeutbedring Selskapet har rett til å besiktige den forsikrede bygning når selskapet anser dette påkrevet. Besiktigelsen skjer uten utgift for forsikringsstakeren. Skade, feil og mangler som oppdages ved slik besiktigelse, skal utbedres omgående. Dersom det er vesentlige feil og mangler, kan selskapet la være å fornye forsikringen ved første hovedforfall Skadeoppgjør I tillegg til bygningsvilkårenes bestemmelse om erstatningsoppgjør gjelder følgende utvidelser og begrensninger: 1. Melding om skade Ved skade skal sikrede snarest melde fra til Norsk Hussopp Forsikring. 2. Utbedring av skade Sikrede skal innhente samtykke fra Norsk Hussoppforsikring før det foretas skadeundersøkelse, behandling eller reparasjon 3. Bekjempelsestiltak skal rekvireres av Norsk Hussopp Forsikring og utføres etter gjeldende forskrifter og bransjenorm. Arbeidet skal utføres av autoriserte skadedyrbekjempere 4. Alternative oppgjørsmåter Selskapet kan avgjøre om skaden skal erstattes ved kontant oppgjør, reparasjon eller gjenoppføring. FAL 6-1 er fraveket. Ved kontant oppgjør kan erstatningen ikke overstige det selskapet hadde måttet betale for reparasjon eller gjenoppføring. Ved reparasjon eller gjenoppføring har selskapet rett til å bestemme hvilke reparatør/entreprenør som skal benyttes. side 10 av 10