Skillelia Planprogram
|
|
- Knut Dalen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planprogram
2 Områderegulering Skillelia Planprogram Oppdragsnr Oppdragsnavn Skillelia Skogn Filnavn Planprogram Skillelia_rev3_ Dato Utarbeidet av Johan Gangås Kontrollert av Per Audun Letnes Godkjent av John Eiternes Revisjonsoversikt Revisjon Dato Forklarende tekst Behandling av høringsuttalelser Rettelse av navn Revisjon etter oversendelse til Miljøverndepartementet Nidaros Consult AS Postboks 37 (Nordgata 28) Brenne Mellom 7651 VERDAL 7620 Skogn Telefon Telefon firmapost@letnesark.no john.eiternes@nidaros-consult.no Side 2 (14)
3 INNHOLD: 1 Innledning Planområdet Målet med planarbeidet Bakgrunn Behov for planprogram Krav om konsekvensutredning 2 Overordnede planer Rikspolitiske retningslinjer Kommuneplan Gjeldende reguleringsplan Andre planer 3 Høringsuttalelser 4 Utredningsprogram 5 Planprosess Organisering av arbeidet Framdriftsplan 6 Vedlegg 1: Grunnkart (1:20000) 2: Grunnkart med planavgrensning (1:10000) 3: Kartutsnitt med planavgrensning (1:5000) 4: Forhåndsuttalelse fra Nord-Trøndelag fylkeskommune 5: Forhåndsuttalelse fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag 6: Forhåndsuttalelse fra NVE 7: Forhåndsuttalelse fra Jernbaneverket 8: Forhåndsuttalelse fra Statens vegvesen Side 3 (14)
4 1 Innledning Planområdet Skillelia ligger øst for Fv 754, ca 2,5 km fra Skogn sentrum (Skogn stasjon). Avstanden til Skogn barne- og ungdomsskole er ca 1,5 kilometer. I overkant, rett øst for planområdet ligger en kommunal veg som har forbindelse med Fv 754 og Fv 122. Arealet som vurderes regulert omfattes i hovedsak delvis av eiendommene gnr/bnr; 41/1,4 og 40/2,5 og utgjør ca 140 daa. I tillegg kommer arealet til gang- og sykkelveg på ca 7 daa. Den berører eiendommene gnr/bnr; 40/1, 40/2,5, 24/4, 30/1, 31/2,12 Avgrensningen er vist på vedlegg 2. Målet med planarbeidet Det foreligger et ønske fra grunneieres side om å legge til rette for en utbygging av Skillelia i Skogn i Levanger kommune til boligformål. Dette som et svar på henvendelser fra privatpersoner som ønsker å bygge i Skillelia. Bakgrunn I kommunedelplan for Skogn ( ) er arealet kalt Skillelia. Området var tenkt benyttet til boligbebyggelse. Arealet som ble vurdert regulert den gang utgjorde 294 dekar og er benevnt som område B-4 i kommunedelplanen ( ). Området var den gang i hovedsak produktiv skog. Feltet ble vurdert som godt egnet til utbyggingsformål, men ble ikke vedtatt utbygd av hensyn til skogressursene og at det ble sett på som et betydelig inngrep i kulturlandskapet. Under arbeidet med kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal 2011, fremmet grunneier forslag om utbygging. Dette forslaget ble vurdert, men ikke medtatt i det videre planarbeidet. Konklusjon var at en av hensyn til skognæringen og at det fortsatt var tilfredstillende boligtilbud i Holåsen vest, ikke ville planlegge i området. Det ble likevel vedtatt i kommunestyrets oversendelsesbrev et forslag om å ta med Skillelia til vurdering ved neste rullering av planen. Behov for planprogram Behovet for et planprogram fremkommer av Plan- og Bygningslovens 4-1: For alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag for planarbeidet. Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere, opplegget for medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt, hvilke alternativer som vil bli vurdert og behovet for utredninger. Forslag til planprogram sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn samtidig med varsling av planoppstart. Planprogrammet fastsettes ordinært av planmyndigheten.(...) Side 4 (14)
5 Krav om konsekvensutredning Reguleringsplaner som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal i planbeskrivelsen gi en særskilt vurdering og beskrivelse - konsekvensutredning av planens virkninger for miljø og samfunn. (PBL 4-2) Forøvrig vises til Forskrift om konsekvensutredning 2 der planer og tiltak som alltid skal behandles etter forskriften er listet opp. Under bokstad d står da nevnt områdereguleringer som innebærer utlegging av nye områder til utbyggingsformål. Disse skal da behandles etter forskriften. Side 5 (14)
6 2 Overordnede planer Rikspolitiske retningslinjer Tiltaket berøres av følgende rikspolitiske retningslinjer: Rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal og transportplanlegging og Rikspolitiske retningslinjer for barn og planlegging. Kommuneplan Kommuneplanens arealdel vedtatt viser at størsteparten av det omtalte planområdet ligger innenfor SB08 (Gilstad/Granheim/Halsan) som er avsatt til fremtidig spredt boligbebygglese i eksisterende LNFR-område med tillatelse til bygging av inntil 6 boliger forutsatt at visse kriterier er oppfylt. Gjeldende reguleringsplan Det foreligger ingen reguleringsplaner for Skillelia. Andre relevante forhold I kommunens oversendelsesbrev av vedrørende høringsutgave av kommuneplanens arealdel for Levanger og Verdal er kommunens målsetting om boligtomt-tilbud berørt: For kommunen er det en målsetting å ha tilrettelagt tilstrekkelig tilbud om boligbygging for å dekke forventet utviklingsvekst. Dessuten er det også lagt til grunn at grendene skal ha tilbud om boligbygging for å opprettholde levedyktige lokalsamfunn. Side 6 (14)
7 3 Høringsuttalelser Følgende forhåndsuttalelser er kommet inn: Forhåndsuttalelse fra Nord-Trøndelag fylkeskommune av 29. januar Utbygginga vil ha store konsekvenser og være bestemmende for utviklinga i og omkring Skogn sentrum i lang tid. Avklaring av hvor neste store boligområde for Skogn skal lokaliseres hører klart heime i en kommuneplanprosess. Behovet for nye boligtomter er ikke belyst i saken så langt. Det må avveies hvorvidt Skogn har mulighet til å vokse i og omkring dagens tettsted, eller om videre utvikling må henvises til satelitter i en viss avstand fra sentrum, slik Skillelia vil bli. Vi vil anbefale at saken henvises til neste rullering av kommuneplanens arealdel, og dermed frarå videre behandling og utarbeiding av reguleringsplan nå. Dersom saken likevel fremmes for behandling nå, har de følgende merknader til planprogrammet: Temaet landskap, inkludert kulturlandskap, bør inngå i konsekvensutredningen. Likeså bør barn og unges interesser inkludert forholdet til skole og barnehage inngå i utredningen. Boligbehov og kapasitet bør også utredes. De påpeker også at planprosessen bør beskrives helt fram til vedtak av plan og at prosessen også bør omfatte informasjonsmøte når endelig forslag til plan er til høring. Angående kulturminner påpekes det at det er stor sannsynlighet for at det finnes automatisk fredede kulturminner under markoverflaten og at det av den grunn må foretas en befaring og en eventuell arkeologisk forundersøkelse før reguleringsplanen kan vedtas. Kommentarer: Uttalelsen har medført at temaet boligbehov er oppført i utredningsprogrammet, samt at barn og unges interesser knyttet til skole og barnehage. Beskrivelse av planprosessen er utvidet og omfatter planprosessen frem til vedtak av plan. Eventuelle kulturminner vil bli behandlet etter kulturminneloven. Forhåndsuttalelse fra Fylkesmannen i Nord-Trøndelag av 6. februar Landbruksavdelingen: Landbruksavdelingen finner grunn til å minne om at jordvernet er vesentlig innskjerpet. Sentralt i innskjerpingen ligger at vurderinger og evt. grep ifht jordvern må tas i kommuneplanens arealdel og ikke gjennom enkeltvise reguleringsplaner og dispensasjonssaker som ikke er i tråd med overordnet plan. Landbruksavdelingen vil, i lys av det klart innskjerpede jordvernet, være tydelig på at dette er et så stort og prinsipielt plangrep mht jordvern og framtidig utvikling av Skogn og Skogn sentrum at vurderingen av dette som plangrep klart hører hjemme i kommuneplanens arealdel. I forhold til de overordnede vurderinger som ble gjort i arbeidet med gjeldende arealdel for dette området, og med bakgrunn i det klart innskjerpede jordvernet, vil landbruksavdelingen være tydelig på at vi vil fremme innsigelse til dette plangrepet løsrevet fra en kommuneplanrevisjon Side 7 (14)
8 og de vurderinger som hører hjemme der. Miljøvernavdelingen: Ut fra miljøvernhensyn bør man tilstrebe å etablere klare grenser mellom bebygde områder og landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF-områder). En bør samle naturinngrepene mest mulig. Helst langs eksisterende hovedveg- og banenett hvor det skal legges vekt på hensynet til å opprettholde et differensiert transportsystem. Målet er å få løsninger som kan gi korte avstander i forhold til daglige gjøremål og effektiv samordning mellom ulike transportmåter jf. T-5/93 Retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Planforslaget etablerer et nytt bosettingsmønster i kulturlandskapet og i LNF-området i hht. kommuneplanen. Det er relativt langt til sentrum og tiltaket strider med retningslinjene i T-5/93. Ut fra miljøvernhensyn gir vi kommunen faglig råd om å vurdere slike større boligutbyggingsgrep i overordna arealplan, gjennom rullering av kommuneplanens arealdel. Det aktuelle planforslaget utfordrer nasjonale miljømål, spesielt knyttet til retningslinjene i T-5/93, og detaljplanlegging bør derfor avventes inntil planområdet eventuelt er avklart på overordna nivå. Dersom planprosessen videreføres, minner miljøvernavdelingen om at det må tilrettelegges for at barn, unge og funksjonshemmede skal kunne medvirke i planprosessen. Planforslaget bør videre ta hensyn til eventuelle miljøkvaliteter i området, og verdier for bl.a. biologisk mangfold og friluftsliv og henviser til naturmangfoldloven. Kommentarer: Uttalelse fra fylkesmannen ledet til et møte med Anne Berit Lein fra landbruksavdelingen den 4. april 2013, med temaet jordvern. Planområdet hevdes å være dyrkbart og omfattes av jordvernet. Planområdet ligger i nedslagsfeltet til Hotranvassdraget som er sterkt belastet med landbruksforurensning. Inntil det foreligger en tiltaksplan fra miljøvernavdelingen om å begrense eller hindre økt forurensning til vassdraget, tillates det ikke å dyrke ny jord, ifølge grunneierne. Inga Berit Lein presiserte at landbruksavdelingen vil fremme innsigelse mot planforslaget løsrevet fra en kommuneplanrevisjon. Det ble etter møtet utformet et brev til landbruksavdelingen med spørsmål om det forholder seg slik at det ikke tillates nydyrking i Skillelia og, om så er tilfelle, hvordan dette påvirker landbruksavdelingens innsigelse. Videre ble det stilt spørsmål om fylkesmannen kan klargjøre om det forholder seg slik at planene kan komme i konflikt med nasjonale eller viktige regionale hensyn på en slik måte at det ikke tillates fremmet uavhengig av en rullering av kommuneplanen. Forhåndsuttalelse fra NVE av 7. januar NVE har følgende kommentar angående geoteknikk: Etter det vi kan se av våre kart og register er det ikke kjente faresoner eller aktsomhetsområder innenfor planområdet. Vi kan heller ikke se at planforslaget skulle komme i berøring med vann eller vassdrag. Skogn er imidlertid et område med svært mye kvikkleire og den nærmeste kjente kvikkleiresona ligger da også bare ca. 250 meter sørvest for planområdet (sone Fostad med Side 8 (14)
9 risikoklasse 3). Som et minimum bør det derfor gjennomføres en geoteknisk vurdering av om det innenfor- eller nært oppstrøms planområdet kan finnes mulig skredfarlig kvikkleireforekomst. Denne vurderingen må i første omgang baseres på hva man vet eller kan tolke ut fra tidligere byggevirksomhet i nærområdet, befaring og evt. andre relevante opplysninger. Dersom det i forbindelse med dette arbeidet konkluderes med at sannsynligheten for å finne kvikkleire er svært liten, anses dette forholdet som avklart. Dersom det derimot konkluderes med det motsatte, må det gjennomføres mer detaljerte vurderinger/undersøkelser for å avklare disse forholdene. På grunn av tiltakets omfang og beliggenheten med nærhet til flere kvikkleiresoner, vil vi fraråde å utsette disse vurderingene til byggesaken. Ellers kommenteres det at det krysser en større kraftledning i østenden av planområdet og at det derfor bør avsettes et område markert som hensynssone langs denne traséen. Det oppfordres til å drøfte tiltaket med NTE og Statnett. Kommentarer: Geoteknikk er satt opp som et eget punkt i utredningsprogrammet og vil bli behandlet i det videre arbeidet. Hensynssone i forbindelse med høyspentlinje vil bli ivaretatt i planforslaget. Forhåndsuttalelse fra Jernbaneverket av 15. februar Sentrumsfunksjonene i Skogn er i hovedsak lokalisert på vestsiden av jernbanelinja (altså motsatt side). Tiltaket vil øke bruken av planovergangen betraktelig. Gjennom våre tidligere uttalelser til overordnet plan har Jernbaneverket varslet at vi vurderer krav om planskilt kryssing i Skogn, dersom det tillates tiltak som øker trafikken over eksisterende planovergang. Jernbaneverket krever at det gjennom bestemmelsene settes krav om utbyggingsavtale som sikrer delvis finansiering av planskilt kryssing i Skogn sentrum. Biddraget per boenhet må avklares etter en kostnadsberegning av det totale tiltaket og finansieringsandel for dette boligområdet. Dette gjøres i samarbeid med og skal godkjennes av Jernbaneverket. Midlene settes av i fond for dette spesifikke tiltaket. Bakgrunnen for vilkåret er vår tidligere uttalelse til kommuneplanens arealdel og at reguleringsplanen vil føre til en betydelig økt bruk av eksisterende planovergang. Kommentarer: Uttalelsene er registrert og vil bli behandlet i det videre arbeidet. Forhåndsuttalelse fra Statens vegvesen av 5. februar Statens vegvesen har følgende kommentarer: Vi merker oss at arealformålet ikke er i samsvar med kommuneplanens arealdel, der det aktuelle planområdet er avsatt til LNFR-område med tillatelse til bygging av inntil seks boliger. Gang- og sykkelveg I oversendt forslag til planprogram er trafikksikkerhet og gang- og sykkelveg satt opp under Side 9 (14)
10 tema som skal utredes i det videre planarbeidet. Planlagt utbygging vil medføre behov for gang- og sykkelveg. Boligområdet kan ikke bygges ut før gang- og sykkelveg er på plass. Kommunen har meldt inn behov for gang- og sykkelveger i forbindelse med Fylkesvegplanen for Den aktuelle strekningen er nevnt, men står på prioritert 7, og det inkluderer bare deler av den aktuelle strekningen. Gang- og sykkelveg må være ferdigstilt før boliger tas i bruk og dette må gjenspeiles i rekkefølgebestemmelsene til reguleringsplanen. Forøvrig har Statens vegvesen ingen kommentarer så langt i planprosessen. Kommentarer: Gang- og sykkelveg er allerede satt opp som et viktig utredningstema og innledende samtale om utbyggingsavtale, der temaet temaet gang- og sykkelveg ble drøftet, er avholdt. Høringsuttalelse fra Miljøverndepartementet av 20. desember Miljøverndepartementet viser til brev av 10. desember d.å. fra Innherred samkommune, der forslag til fastsatt planprogram for Skillelia i Skogn, Levanger kommune, forelegges departementet. Forslag til fastsatt planprogram er forelagt Miljøverndepartementet i medhold av 8 i forskrift om konsekvensutredninger. Bakgrunn for forelegging er at Fylkesmannen i Nord-Trøndelag har varslet innsigelse, da de vektlegger at vurderinger og eventuelle inngrep vedrørende jordvern må tas i kommuneplanens arealdel, og ikke gjennom enkeltvise reguleringsplaner. Miljøverndepartementet viser til nasjonale føringer vedrørende jordvern, herunder St. Meld 9 ( ) Landbruks- og matpolitikken. Det er kommunene som har hovedansvaret for å ta vare på jordressursene ved sin forvaltning etter plan- og bygningsloven og jordloven. Det forventes at kommunene bidrar til at nasjonale jordvernmål nås gjennom planlegging og forvaltning lokalt, noe som blant annet er vektlagt i Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging. På denne bakgrunn ber Miljøverndepartementet om at utredningene gir en grundig vurdering av kvaliteten på jordressurser/arealer som vurderes omdisponert, og hvordan avbøtende tiltak kan bidra til å redusere eventuelle virkninger for denne ressursen. Departementet vektlegger videre betydningen av at det utredes ulike utnyttelsesgrader og -muligheter av det aktuelle planområdet. Det forutsettes videre at planprogrammet sikrer at det gjøres en grundig vurdering av behovet for det foreslåtte boligområdet i det aktuelle området, herunder følgene av ikke å realisere tiltaket (nullalternativet). Miljøverndepartementet viser videre til rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging, der en viktig målsetting er at planlegging av utbyggingsmønsteret og transportsystemet samordnes slik at det legges til rette for en mest mulig effektiv, trygg og miljøvennlig transport, og slik at transportbehovet kan begrenses. Miljøverndepartementet forutsetter på bakgrunn av ovennevnte at planforslaget utarbeides i tråd med nasjonale mål, herunder rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging. Side 10 (14)
11 Det er pekt på utfordringer i forbindelse med vannkvalitet i tilliggende vassdrag, og at det vil bli utarbeidet vannforvaltningsplan i området. Departementet ber på denne bakgrunn om at planprogrammet sikrer utredning av tiltakets virkninger på vannmiljøet. Videre vektlegges betydningen av at planprogrammet sikrer at det utarbeides konsekvensutredninger som gir et tilfredsstillende grunnlag for å vurdere bestemmelsene i naturmangfoldloven 8 til 12, jf. naturmangfoldloven 7. Mulige virkninger av tiltaket må også vurderes opp mot forvaltningsmålene for arter og naturtyper, jf. naturmangfoldloven 4 og 5. Kommentarer: Følgende presiseringer er medtatt i revidert utredningsprogram: Jordkvalitet må vurderes og eventuelle avbøtende tiltak må vurderes for å redusere virkningen av omdisponering av arealet. Ulike utnyttelsesgrader- og muligheter må utredes. Rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging legges til grunn for planforslaget. Tiltakets virkninger på vannmiljøet må utredes. Det må utarbeides et grunnlag for vurderinger opp i mot bestemmelser i naturmangfoldloven. Boligbehovet må utredes, herunder også konsekvensene av ikke å realisere tiltaket. Side 11 (14)
12 4 Utredningsprogram En samling av de punktene som er listet opp i referatet fra forhåndskonferansen ( ) og andre relevante forhold for planarbeidet gir følgende utredningsprogram: Tema Planbeskrivelse Konsekvensutredning Metodikk Transportbehov (Gang- og sykkelveg). Trafikksikkerhet. X X Det er allerede behov for utbygging av gang- og sykkelveg langs deler av fv 754 jf prioriteringsliste i kommunens trafikksikkerhetsplan for Utbygging vil generere et ytterligere behov. Dette må utredes nærmere og konsekvensene må tas med i det videre planarbeidet. Rikspolitiske retningslinjer for samordnet arealog transportplanlegging legges til grunn for planforslaget. Kulturlandskap og kulturminner. Samisk natur- og kulturgrunnlag. Jordvern- og landbruksfaglige vurderinger. Barn, unges, eldres og funksjonshemmedes interesser. Tilgjengelighet. X X Det må gjøres undersøkelser av planområdet med tanke på å hindre konflikter med bevaring av eventuelle kulturminner. Bevaringsverdige forhold må sikres bevart i den nye planen. Herunder også samisk natur- og kulturgrunnlag. X X Det må utredes i hvor stor grad tiltaket kommer i konflikt med jordvern- og/eller landbruksinteresser. Jordkvalitet må vurderes og eventuelle avbøtende tiltak vurderes for å redusere virkningen av omdisponering av arealet. Ulike utnyttelsesgrader- og muligheter må utredes. X X Reguleringsplan med bestemmelser skal sikre tilgjengelighet til uteområder/friområder/lekeplasser og gang- og sykkelveinett. Barn og unges interesser knyttet til skole og barnehage må avklares. Landskap. X X Tiltakets nærvirkning og fjernvirkning, samt tiltakets tilpasning til eksisterende omgivelser må dokumenteres. Side 12 (14)
13 Miljøvernfaglige vurderinger bla i fht naturmangfoldloven. Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) X Det må kartlegges i hvor stor grad tiltaket kommer i konflikt med miljøvernfaglige interesser. Tiltakets virkninger på vannmiljøet må utredes. Det må utarbeides et grunnlag for vurderinger opp i mot bestemmelser i naturmangfoldloven. X X Det skal utarbeides en risiko- og sårbarhetsanalyse over relevante naturfarer og menneske- og virksomhetsbaserte farer. Eventuelt avbøtende tiltak skal sikres i reguleringsplanen og planbestemmelsene. Aktuelle temaer som må utredes er: -geoteknikk mtp rasfare -trafikkstøy -elektromagnetiske felter rundt høyspentlinje. Vann og avløp X Det må klargjøres og beskrives en fornuftig løsning for vann og avløp. Geoteknisk vurdering X Vurdering av foreliggende grunnlagskart og lokalkunnskap evt. grunnundersøkelser. Utredning av boligbehov X X Kommunal statistikk og prognoser legges til grunn for utredning av boligbehov. Konsekvensene av ikke å realisere tiltaket (nullalternativet) må også vurderes. Side 13 (14)
14
15 Skillelia Vedlegg 1 PLANPROGRAM Skillelia Målestokk 1:
16 Vedlegg 2 Målestokk 1:10000
17 Vedlegg 3 Skillelia PLANPROGRAM l Ti og Sk n o ern ba ol ssk m do ng gu e Målestokk 1: M
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerKonsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven
Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerForslag til planprogram
Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2017006 Arkivsaksnr: 2017/424-16 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/17 21.09.2017 Kommunestyret 89/17 25.09.2017
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerREGULERINGSPLAN. -Detaljplan for Rømme Øvre, del av eiendommen gnr. 5 bnr. 5 ORKDAL KOMMUNE
Vedlegg 1 REGULERINGSPLAN -Detaljplan for Rømme Øvre, del av eiendommen gnr. 5 bnr. 5 ORKDAL KOMMUNE Planbeskrivelse Planområdet Området som skal reguleres ligger sentralt til på Rømme Øvre (Orkanger)
DetaljerUtvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift /14 Kommunestyret /14
MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift 12.11.2014 066/14 Kommunestyret 13.11.2014 055/14 Saksbehandler: Hans-Victor Wexelsen Arkiv: FA-L12
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerPlaninitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole
Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)
DetaljerPlanprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier
Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerSluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2013/6847-23 Saksbehandler: Åse Ferstad Saksframlegg Sluttbehandling - Reguleringsplan for Bjørnes industriområde
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN
DetaljerEndring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram
Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING SUNDBERGA II - GNR.331 / BNR.1
Forslag til Planprogram 5. Februar 2018 med konsekvensutredning FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING SUNDBERGA II - GNR.331 / BNR.1 Levanger kommune Plan-, byggesak-, oppmåling-
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Arkivsaksnr: 2016/1543 Klassering: L13 Saksbehandler: Jon Birger Johnsen FORHÅNDSHØRING - REGULERING AV BOLIGFELT VED BØRGIN Trykte vedlegg:
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
Side 1 av 8 NOTODDEN KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Saksnr. Utvalg Møtedato 72/17 Kommunestyret 05.10.2017 Saksbehandler: Harald Sandvik Arkivkode: PLAN 142 Arkivsaksnr: 17/895 KOMMUNEPLANENS AREALDEL
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Saksmappe:2017/382 Saksbehandler:STL Dato:12.05.2017 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 53/17 Plan- og bygningsrådet 01.06.2017 31/17 Kommunestyret 15.06.2017 Fastsetting av
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerFastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 038/16 Formannskapet
SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 15/1428 Dok.nr: 16/4812 Arkiv: FA - L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 01.04.2016 Fastsetting av planprogran for regulering av Strandskogjordet. Utvalgssaksnr Utvalg
DetaljerMelhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand
Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2012/9517 15/817-5 02.10.2015 Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/ Kommunestyret 69/
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 4-049 Arkivsaksnr: 2013/4530-19 Saksbehandler: Anne Kari Kristensen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/17 30.08.2017 Kommunestyret 69/17 07.09.2017 4-049 Brattbekktjønna
DetaljerForslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato:
Forslag til PLANPROGRAM FOR OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR OVERVANN ØST FOR BJORLI ALPINANLEGG. Dato: 06.03.2014. 1 Forord: Lesja kommune har utarbeidet forslag til planprogram for områdereguleringsplan for
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI Saksansvarlig Ove Mogård Formannskapet 08.05.2018 PS 53/18 Kommunestyret 15.05.2018 PS 29/18 Innstilling Behandling
DetaljerUtvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/ Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen. Igangsetting av planprosess.
Averøy kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2019/1349-1 Saksbehandler: Maxim Galashevskiy Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 45/2019 13.06.2019 Reguleringsplan Kårvåg Vest ved Atlanterhavsvegen.
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerHØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.
PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune
DetaljerDetaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram
Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk
Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 28.03.2017 PS 47/17 Innstilling Melhus kommune vedtar å fastsette planprogram
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerSaksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911
Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: REGPL 158A Arkivsaksnr.: 18/911 FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM - REGPL 158A - STEINMYRHAUGEN Vedlegg: Planprogram datert 13.11.2018. Andre saksdokumenter (ikke vedlagt):
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerForslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:
NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1
DetaljerDønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen
Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
Detaljer1. Planforutsetninger Fylles ut av kommunen
Konferansens formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres, og skal danne grunnlaget for en god planprosess. Momentene i denne referatmalen skal fylles ut. Referatet
DetaljerELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN
Saknr. 09/1506-14 Ark.nr. 142 Saksbehandler: Elisabeth Enger Kjetil Skare Jorunn Elise Gunnestad ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2020 REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets
DetaljerVår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPLANINITIATIV for reguleringssak: KALAVEIEN 17 A / MOENSKOGEN 17
PLANINITIATIV for reguleringssak: KALAVEIEN 17 A / MOENSKOGEN 17 Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet er
DetaljerPLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune
Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerNannestad kommune innsigelse til detaljregulering B13 Holaker i Maura
Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Viken Postboks 325 1502 MOSS Deres ref Vår ref 18/3914-23 Dato 12.april 2019 Nannestad kommune innsigelse til detaljregulering B13 Holaker i Maura Kommunal- og moderniseringsdepartementet
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 30.12.2015 Saksnr.: 201316458/30 Emnekode: ESARK
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerDetaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern
Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID
DetaljerFørstegangsbehandling av detaljplan for Øyna - Plan-ID
Arkivsak. Nr.: 2019/417-10 Saksbehandler: Kristin Bjerke Denstadli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 19/19 08.04.2019 Førstegangsbehandling av detaljplan for Øyna - Plan-ID 2018008
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
Detaljer1. Planforutsetninger Fylles ut av kommunen
REFERAT FOR FORHÅNDSKONFERANSE I PLANSAKER Nr. 52-012 Konferansens formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres, og skal danne grunnlaget for en god planprosess.
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Møtets formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres. Møtet skal danne grunnlaget for en god planprosess. Punktene i denne
DetaljerDETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM
Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerPlanconsult AS Niels Juels Gt. 33 A 0257 OSLO Tordenskioldsgate 12 Postboks 8111 Dep, 0032 Oslo Telefon 22 00 35 00 fmoapostmottak@fylkesmannen.no www.fmoa.no Organisasjonsnummer NO 974 761 319 Deres ref.:
DetaljerDeres ref Vår ref Dato
Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 15/2423-4 17.12.2015 Kommuneplanens arealdel for Ørland 2014-2026. Avgjørelse i innsigelsessak Vi viser til fylkesmannens
DetaljerNamsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring oppstart av planarbeid
Arkitektkontoret Blom AS Namdalshagen, Postboks 416 7801 NAMSOS Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 13/02999-2 Anne Caroline Haugan 03.04.2013 Namsos kommune - Reguleringsplan Otterøya - Kunngjøring
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia
FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 10/83 GNR.54 BNR.1 KAI - SLOTTET - REGULERINGSPLAN 2.GANGS BEHANDLING Saksbeh.: Lars Å. Arnesen Arkivkode: GNR 54/1 Saksnr.: Utvalg Møtedato 75/11 Utvalg for
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/132/1 - Johan Rygg - Deling av eiendommen Reppe - Dispensasjon fra kommuneplanen Saksbehandler: E-post: Tlf.: Gunnar Vatn gunnar.vatn@innherred-samkommune.no 74048217 Arkivref:
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan
DetaljerArealforvaltning etter plan- og bygningsloven
Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Kurs for reinbeitedistriktene Stabbursnes/Varangerbotn 11. og 13 august 2015 Plan- og bygningsloven Samfunnets system for saksbehandling og vedtak om omdisponering
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13
DetaljerFAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen
SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen Sak nr. Dato 033/17 Plan- og utviklingsutvalg 18.04.2017 031/17 Kommunestyre 11.05.2017 Detaljregulering
DetaljerLilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse
Detaljer10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene.
10 Mal for oppstartsmøte i plansaker Malen skal fylles ut under oppstartsmøte og godkjennes av partene. Diverse Saksbehandler Møtedato Arbeidstittel Adresse/ stedsnavn Plan-ID Plantype Områderegulering
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark
Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid
DetaljerKommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring
Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:
DetaljerReguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
DetaljerPlan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel
DetaljerARHO/2016/ /233/1. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/
OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 23 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2016/1551-22/233/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 17/43 09.05.2017 Endring av reguleringsplanen for Vognill
DetaljerKonsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel
Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/80/8 - Egil Aurstad - Deling av eiendommen Arnesborg - Boligtomt - Dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen Saksbehandler: E-post: Tlf.: Gunnar Vatn gunnar.vatn@innherred-samkommune.no
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 120/ Planid Reguleringsplan Kryssende veg over Merakerbanen ved Kvernmoen - Høring
Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2017002 Arkivsaksnr: 2017/239-2 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 120/17 14.12.2017 Planid 2017002 Reguleringsplan
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerDROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM
1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerBESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076
BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn
DetaljerRullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen
ØVRE EIKER KOMMUNE Saksbeh.: Anders Stenshorne Saksmappe: 2012/7790-12746/2015 Arkiv: 026 Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen Utvalgssaksnr Utvalg
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 172/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.08.2015 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS
DetaljerREGULERINGSPLAN NR.356 - TANDBERGMOEN 1 BOLIGOMRÅDE MØTEREFERAT OPPSTARTSMØTE
RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning Møtereferat SAK/TEMA: Oppstartsmøte for eiendommen 38/69 angående ny regulering. STED: Storgata 13, Ringerike kommune TID: 01.12.10 Kl: 09:00 TIL STEDE: Dag
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerARHO/2016/ /296/1. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 18/
Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 39 Referanse ARHO/2016/1736-31/296/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 18/20 09.04.2018 Forslag til detaljreguleringsplan for Gardågrenda
DetaljerEtter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 27. august 2015 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Varsel om oppstart
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
Detaljer