- PDF Free Download

Størrelse: px

Begynne med side:

Download ""

Endre Hanssen
5 år siden
Visninger:

1 Innspill 801

13 Innspill 802

MG Vedlegg 802 Vår dato.:28.04.2014 Deres dato.: Vår ref.:mg Deres ref.

14 MG Vedlegg 802 Vår dato.: Deres dato.: Vår ref.:mg Deres ref.: Saksbehandler: Mona Gundersen Røyken kommune Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel i Røyken kommune Undertegnede er engasjert av grunneier Sigmund Fauske til å komme med et innspill i forbindelse med rullering av kommuneplanen for Røyken kommune. Sigmund Fauske er grunneier på gnr 55, bnr 2, vist med blå stipla linje i utsnittet under. Beskrivelse av forslag Grunneier ønsker å få deler av eiendommen regulert til næring/industri. Formålet med omreguleringen er å kunne tilby tomter for industri (produksjon, lager- og logistikkfunksjoner) og forretninger som handler med plasskrevende varer, i likhet med det som allerede finnes i området øst for eiendommen langs Rv 23. Ønsket avgrensing i utsnitt under og på vedlagt kartutsnitt. Hovedkontor: AT Plan A/S, Ole Cudriosgt. 25, Postboks 116 Sentrum, 3701 Skien Telefon Telefax E-post: Bankgiro Organisasjonsnr rr@at.plan.no NO MVA Avdelingskontor: AT Plan A/S, Fyresdal næringshage, 3870 Fyresdal Telefon E-post: mg@atplan.no

15 Side 2 av 4 Dagens bruk Området inngår ikke i noen reguleringsplan i dag. I gjeldende kommuneplanens arealdel er området regulert til LNF område og delvis båndlagt i påvente av områderegulering Åros.

16 Side 3 av 4 Områdene øst for ønsket område er regulert til avfallsplass/råstoffutvinning og næringsområder, med grønnstruktur. Informasjon om området/eiendom Vern/kulturminner: Det er registrert et område med røyser med uavklart vernestatus (ID 62779) aust for Vassmyråsen nær internt vegkryss. Øst for Bentsås er det registrert rydningsrøyslokalitet med uavklart vernestatus (ID ). Jord/skogbruksinteresser: området er skogkledd, og har barskog fra lav bonitet øverst på Vassmyråsen til høg bonitet i de lavere områdene vest for Rv23. Øst for rv 23 er det skog i alle bonitetsklasser Biomangfold: Naturbase har ingen registreringer i område eller i umiddelbar nærhet. Det er heller ingen registreringer i kommunes kartløsning. Friluftsliv/rekreasjon: Det er ingen kjent tilrettelegging for friluftsliv i området. Helse og miljø: Setervannet er drikkevannskilde og vannledning herfra går ut langs vegen inn til vannet. Ønsket område for næringsareal påvirker ikke nedslagsfeltet til vannet. På aktsomhetskart for radon ligger området innafor sone for høy aktsomhet. Identifisering av konsekvenser: Miljø: drikkevannskilde i Setervannet, blir ikke påvirka ved omregulering av markert område. Registrert kulturminne må undersøkes nærmere.

17 Side 4 av 4 Transport: området ligger nær Rv 23 som er en hovedtransportåre mellom øst og vestsida av Oslofjorden. Infrastruktur: Tilgang til området ligger til rette med eksisterende veg og avkjøring fra riksvegen, utbedring og nybygging av interne veger må påregnes. Forurensning: avhenger av type virksomhet som blir etablert og må reguleres i reguleringsbestemmelser hvilke krav som stilles. Barn og unge: Området vil ved omregulering ikke være egnet for bruk av barn og unge. Beste helsing for AT Plan AS Mona Gundersen Utmarksforvalter

18 Innspill 802 INNSPILL TIL RULLERING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL RØYKEN KOMMUNE - GNR 55 BNR 2, SIGMUND FAUSKE Ønsket område Eiendomsgrense Kartmålestokk: 1: m ±

19 Innspill 803

R= 225 R= 50 6618982 582844 582900 583000 583100 583144 6618982 Innspill 803 R= 95 R= 30 6618900 55/ 161 6618900 55/ 162 6618800 6618800 GVS_ 9 R= 290 55/ 167 6618700 6618700 SV_1 55/ 155 Follestad

21 R= 225 R= Innspill 803 R= 95 R= / / GVS_ 9 R= / SV_1 55/ 155 Follestad Avfallsplass 5,00 8, ,00 55/ 156 R= / / ,00 ABAK_ BYA = 25 % 55/ 15 PBL 25 REGULERINGSFORMÅL Nr. 1 - BEBYGGELSE OG ANLEGG Nr. 2 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR TEGNFORKLARING Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål Veg LINJESYMBOLER Juridiske linjer Nr. 3 GRØNNSTRUKTUR Vegetasjonsskjerm Byggelinje Regulert senterlinje STREKSYMBOLER MV. Regulert kant kjørebane Måle- og avstandslinje 55 Plangrense Grense for arealformål Basiskart levert av: Ordre dato: Målestokk 1: 1000 Ekvidistanse = 1m R= 150 R= / 152 RØYKEN KOMMUNE Plan, bygg og oppmålingsenheten Detaljeplan for Røyken avfallsplass Med tilhørende bestemmelser Ordfører Rune Kjølstad Rev. Dato: Tekst: Sign. Saksbehandling i flg. PBL 27-1: Dato: Sign. Planen er utarbeidet av: Kunngjøring av oppstartet planarbeid: Delegert myndighet av rådmannen: Utlagt til offentlig ettersyn i tidsrommet: 2. gangs behandling i kommuneplanutvalget: Utlagt til offentlig ettersyn i tidsrommet: 3. gangs behandling i planutvalget: Godkjent i kommunestyret: Prosjektnr.: Dato: Prosj. leder: Kom. saksbeh.: Tegn. av: Saksnr. Arkiv Planid Tegn. nr.: Rev. 10/

22 Innspill 803

Like dokumenter

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 26. april 2016

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN 20110 TEGNINGSHEFTE 26. april 2016 INNHOLD 1. Reguleringsplan 2. Tomteplan. Helningskart. Plan og profiltegning internvei.