Tiltaksplan For kommunale bygg Forenklet utgave uten objektrapport

Transkript

1 Tiltaksplan For kommunale bygg Forenklet utgave uten objektrapport

2 Innledning Tiltaksplanen skal - være en plan for systematisk verdibevarende vedlikehold av kommunens formålsbygg og for kommunens utleieboliger - inngå i kommunens HMS-arbeid for å ivareta et tilfredsstillende arbeidsmiljø for ansatte, brukere av formålsbygg og leietakere av kommunale boliger - ivareta innspill fra virksomhetsledere og lokal vernetjeneste om vedlikeholdsarbeider som bør utføres og som kan påregnes utført i perioden - ivareta innspill fra virksomhetene for behov for bygningsmessige endringer basert på endrede tjenestebehov Tiltaksplanen blir til i en prosess med innspill fra virksomhetsledere, lokale verneombud, vedlikeholds- ansvarlige for de enkelte bygg og leder for område Drift og Vedlikehold i Eiendom. Når innspillene er samlet, prioriteres de i følgende rekkefølge: 1) Utvendig «skallsikring» for å unngå lekkasjer, råteskader og ivaretagelse av sikkerhet. 2) Ventilasjon og tekniske innretninger som ivaretar inneklima, brann- og el-sikkerhet og energioptimalisering. 3) Noe innvendige tilpasninger for å bedre funksjonalitet og behandling av overflater. Tiltak knyttet til universell utforming blir løpende vurdert og søkt innpasset i planen. Ved store rehabiliteringer og nybygg ivaretas kravene om universell utforming. Planen inneholder detaljerte budsjetter for alle prioriterte bygg, med angivelse av utgifter til drift, vedlikehold og foreslåtte påkostninger hvert år i perioden. Tiltak i resten av boligmassen er budsjettert i en samlepost. I kolonnen «uprioriterte» fremkommer etterslep på vedlikehold. Alle beløp er eksklusive merverdiavgift (netto). Planen er basert på budsjettrammen i foreslått Handlingsprogram for perioden. Det er avsatt reserver i planen for å ivareta uforutsette kostnader og tiltak, men omdisponeringer foretas løpende hvis dette viser seg nødvendig. 62 av kommunens 75 formålsbygg har SD-anlegg; sentralt styrt driftsanlegg. Bygg som ikke allerede er tilkoblet SD anlegg vil ved aktuell oppgradering av tekniske anlegg også bli tilknyttet SD-anlegg. Videre investeringer knyttet til SD-anlegg på eksisterende bygg vil i perioden være knyttet til fornyelse av moduler, optimalisering og fornying av eksisterende anlegg. SD-anleggene er en viktig årsak til at energiforbruket har gått ned de siste årene. Energioppfølgingssystemet EMC benyttes for overordnet oppfølging og også for å motivere brukerne til ytterligere energisparing. Eiendomsforvaltningssystemet Plania har en funksjon som sikrer effektiv kommunikasjon mellom virksomhetene og Eiendom for løpende innmelding av avvik. Tiltaksplanen revideres årlig. 1

3 Innhold Budsjett... 3 Sum alle kommunale bygg... 4 SUM 1000 BOLIG... 6 SUM 2000 TEKNISK SEKTOR... 9 SUM 3000 SKOLE...10 SUM 4000 BARNEHAGE...13 SUM 5000 PLEIE- OG OMSORG...17 SUM 6000 ADMINISTRASJON...19 SUM 7000 KIRKER, FLERBRUK...20 SUM 8000 KULTUR, IDRETT

4 Budsjett 3

5 Sum alle kommunale bygg Art Artbeskr Uprioritert 1000 BOLIG 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år) 2000 TEKNISK SEKTOR Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Kjøp transportmidler SKOLE 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider (avskriving 20 år) 4000 BARNEHAGE Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider (avskriving 20 år) 5000 PLEIE- OG OMSORG Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler

6 3200 (avskriving 10 år) Branntekniske arbeider (avskriving 20 år) 6000 ADMINISTRASJON Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler KIRKER, FLERBRUK Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler KULTUR, IDRETT Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) Branntekniske arbeider Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) 4500 Kjøp transportmidler Branntekniske arbeider (avskriving 20 år)

7 SUM 1000 BOLIG Art Artbeskr Uprioritert 1000 Heimenveien 18 - hoved 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Skivn. 127 (1A) Drift og vedlikehold bygg Skivn. 228 (1B) 1230 Drift og vedlikehold bygg Holbergsvei Drift og vedlikehold bygg Skivn. 146A 1230 Drift og vedlikehold bygg Kornmovn hoved 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Sønsterudvn. 9A Drift og vedlikehold bygg Konglestien Drift og vedlikehold bygg Pastor Løkens vei 2 - hoved 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Blåbærskogen bofelleskap - hoved 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år) 300 6

8 1133 Chr. Sindingsvei Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning R. Nordraaks vei Drift og vedlikehold bygg Blåbærskogen Drift og vedlikehold bygg Vestenga 8 B (prestebolig) 1155 Holteveien Drift og vedlikehold bygg Greverud omsorgsboliger 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Bjørkås omsorgsboliger 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Ungdomsboliger Bregneveien 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Møllestuvn Drift og vedlikehold bygg Vallhallaveien 62B 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kapellveien 4 A Drift og vedlikehold bygg Th. Hansensvei 6B Drift og vedlikehold bygg Tjernveien 3 - Gbr. 40/406 - H Drift og vedlikehold bygg 150 7

9 1244 Solbråtanveien 8, Gnr 40, Bnr Drift og vedlikehold bygg Holteveien 42D H Drift og vedlikehold bygg Heimenveien 39 A 1230 Drift og vedlikehold bygg Ilaveien Drift og vedlikehold bygg Åsmyrveien 2A 1230 Drift og vedlikehold bygg Trollveien Drift og vedlikehold bygg Greverudhagen 18 - selsk Drift og vedlikehold bygg Theodor Hanssensv 8a 1230 Drift og vedlikehold bygg Fartein Valensv /495 - selsk Drift og vedlikehold bygg Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år)

10 SUM 2000 TEKNISK SEKTOR Art Artbeskr Uprioritert 2002 Driftsstasjonen (Sofiemyrvn. 8) 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Formålsbygg generelt 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Kjøp transportmidler Tømteveien 12B, gbr 41/ Drift og vedlikehold bygg Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning 810 Serviceavtaler Kjøp transportmidler

11 SUM 3000 SKOLE Art Artbeskr Uprioritert 3067 Skogsland 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Greverud skole Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider (avskriving 20 år) 3102 Kolbotn skole Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Sofiemyr skole Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Tårnåsen skole 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Vassbonn skole 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler

12 Branntekniske arbeider Østli skole 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider (avskriving 20 år) 3201 Fløysbonn skole Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Hellerasten skole Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Ingieråsen skole 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider Flåtestad skole 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider Sofiemyråsen skole 1188 Vakthold, alarmer

13 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Skiveien Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning 1560 Serviceavtaler Branntekniske arbeider 2320 (avskriving 20 år)

14 SUM 4000 BARNEHAGE Art Artbeskr Uprioritert 4001 Hellerasten barnehage 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Branntekniske arbeider Augestad bha avd. Tårnåsen 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler (avskriving år) 3232 (avskriving 20 år) 4003 Grønliåsen bhg avd. Ødergården Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Bråten barnehage 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år) 4005 Sætreskogen barnehage Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Ingierkollen bha avd. Kantor 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving år) 4007 Greverudlia barnehage Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Trolldalen barnehage 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Ingierkollen bhg avd. Ingieråsen 1230 Drift og vedlikehold bygg

15 1242 Serviceavtaler (avskriving 20 år) 4010 Trollåsen barnehage Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år) 4011 Vestre Greverud bhg avd. Flåtestadvn Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kolbotn barnehage avd. Skolebakken 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler (avskriving år) 4013 Mellomåsen barnehage Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Tømteveien barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 20 år) 4015 Vestliveien barnehage Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Nordåsveien barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler (avskriving år) 4017 Haukeliveien barnehage Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning

16 1242 Serviceavtaler (avskriving år) 4018 Holberg barnehage Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving år) 4019 Rognebærlia barnehage Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Augestad bhd avd. Øståsen 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kolbotn barnehage avd. Liavn Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kapellveien bhh avd. Kapellveien Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Gimleveien barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Slåbråten barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Ekornrud barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Hareveien barnehage 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler

17 4027 Ødegården barnehage 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler V. Greverud bhg avd. Toppenhaug 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Svartskog private bhg, Grønmo 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving år) Branntekniske arbeider (avskriving 20 år)

18 SUM 5000 PLEIE- OG OMSORG Art Artbeskr Uprioritert 5006 Kolbotn eldresenter 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler (avskriving 20 år) 5007 Bjørkås Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) 5008 Høyås Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) Branntekniske arbeider Konglestien avlastningssenter 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Skiveien Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Holteveien 4 B 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler

19 5013 Greverud sykehjem 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler (avskriving 10 år) 5014 Nytt dagsenterfunksj.hm Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Greverudåsen boliger Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Tårnåsen aktivitetssenter - Valhallaveien 62A 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning 720 Serviceavtaler (avskriving 10 år) Branntekniske arbeider (avskriving 20 år)

20 SUM 6000 ADMINISTRASJON Art Artbeskr Uprioritert 6001 Rådhuset 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Sidebygningen til rådhuset Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kolbotnvn 23 Hovednummer 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kolbotnveien Drift og vedlikehold bygg Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler

21 SUM 7000 KIRKER, FLERBRUK Art Artbeskr Uprioritert 7001 Greverud kirke 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Kolbotn kirke Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Kolbotn kapell Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Oppegård kirke 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Sofiemyr kirke Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning 80 Serviceavtaler

22 SUM 8000 KULTUR, IDRETT Art Artbeskr Uprioritert 8006 Sofiemyr idrettspark 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Sofiemyrhallen Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Branntekniske arbeider Greverudhallen 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) 8012 Kapellvn Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Østre Greverud flerbrukshall 1188 Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Hovedbygningen 1230 Drift og vedlikehold bygg Serviceavtaler Østre Greverud idrettshus Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler Kolben 1230 Drift og vedlikehold bygg 40 21

23 8051 KAS (kulturhuset med saler) 1230 Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning Serviceavtaler (avskriving 10 år) 8052 Biblioteket Drift og vedlikehold bygg Kvalifiseringssenteret Drift og vedlikehold bygg Psykiatrisk helsetjeneste 1230 Drift og vedlikehold bygg Frivillighetssentralen 1230 Drift og vedlikehold bygg Vakthold, alarmer Drift og vedlikehold bygg Ekstra bevilgning 400 Serviceavtaler (avskriving 10 år) 3250 Branntekniske arbeider

24 23