Rådyrtoppen 3. Pris fra kr ,- + omkostninger

Transkript

1 Rådyrtoppen 3 - Nøkkelferdig - Panoramautsikt - Ski inn & ski ut - 8-seters stolheis - 15 nedfarter Pris fra kr ,- + omkostninger UTGAVE: Petter Johnsen (petter@alpin.no) Leif Larsen (leif@alpin.no)

2 Elisabeth 67 Pris: ,- + omkostninger Brutto areal: 67 m² Soverom: 3 Tomt: 58 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc og servant. Hytta er oppført i bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord. Keramiske fliser i entré og bad. Parkett i soverom og stue. Innvendige dører er hvite MDF. Utvendig bod 3,4 m². Terrasse 35,2 m². Utvendig beiset ett strøk. Beliggenhet Nytt prosjekt Ski inn / ski ut 100 m fra skiheisene

3 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 67 m² Innhold: Hytta går over ett plan 1. etasje: Stort vindfang. Bod m/varmtvannsbereder og derfor er egnet som tørkerom/varmlagring. Med opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn, og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, baderomsinnredning og wc. Utvendig bod 3,4 m².

4 Elisabeth 79 Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 79 m² Soverom: 3 Tomt: 130 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, av- trekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, baderomsinnredning og WC. Hytta er oppført i bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord. Alle gulv med fliser har varmekabler. Keramiske fliser i entré og bad. Parkett i stue og kjøkken. Innvendige dører er hvite MDF. Innvendig bod 2,4 m². Utvendig bod 4 m². Terrasse 30,5 m². Utvendig beiset ett strøk Beliggenhet Nytt prosjekt Ski inn / ski ut 100 m fra skiheisene

5 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 79 m² Innhold: Hytta går over ett plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Stort vindfang. Innvendig bod. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn, og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnreding. Alle gulv med fliser har varmekabler, unntatt stue, soverom og kjøkken som har parkett. Utvendig bod 4 m².

6 Elisabeth 108 Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 108 m² Soverom: 4 Tomt: 126 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, baderomsinnredning og WC. Hytta er oppført i laftet tømmer på 152 x 180 mm, eller bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord. Alle gulv med keramiske fliser har varmekabler. Keramiske fliser i entré og bad. Parkett i stue og kjøkken. Innvendige dører er hvite MDF. Utvendig bod 3,4 m² Terrasse 63,8 m² Utvendig beiset ett strøk Beliggenhet Nytt prosjekt Ski inn / ski ut 100 m fra skiheisene

7 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i maskinlaftet 152 x 180 mm tømmer på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 108 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Stort vindfang. Bod m/varmtvannsbereder til tørkerom/varmlagring. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn, og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Toalettrom med wc og vask. Alle gulv har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. Opplegg for vaskemaskin. 2 soverom 2. etasje: Loftstue 15,2 m². 2 soverom. Trapp.

8 Veslefjell Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 81 m² Soverom: 3 Tomt: 106 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning og sauna. Hytta er oppført i laftet tømmer på 152 x 180 mm på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Gulv i 1. etasje har varmekabler. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 47 m². Utvendig beiset ett strøk.

9 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i maskinlaftet 152 x 180 mm tømmer på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 81 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder opplegg til vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 3 soverom.

10 Snøfjell Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 97 m² Soverom: 3 Tomt: 112 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Hytta er oppført i laftet tømmer på 152 x 180 mm støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 35,1 m². Toalett med wc og servant i 2. etasje. Utvendig beiset ett strøk.

11 VU A 0 2 A SU1 SU B A-1 C D C D Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i maskinlaftet 152 x 180 mm tømmer eller bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 97 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder opplegg til vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. Utvendig bod 4,6 m². 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etg. 3 soverom. Wc med servant Terrasse 75,5 m 2 FIX 200A FIX 200A Sauna 2,6 m 2 Bad 4,1 m 2 SU2.2 Hems VU2 A5 Stue 40,6 m Bod 1,5 m 2 A Kjøkken 3,0 m 2 VU1 Terrasse 3,3 m 2 Bod 4,6 m A m²

12 Rype fjell+ Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 106 m² Soverom: 4 Tomt: 106 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc og baderoms innredning. Hytta er oppført i laftet tømmer på 152 x 180 mm støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 35,1 m². Toalett med wc og servant i 2. etasje. Utvendig beiset ett strøk.

13 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i maskinlaftet 152 x 180 mm tømmer på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 106 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Stort vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder til tørkerom/ varmlagring. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn, og utgang til terrasse. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. Utvendig bod 5,7 m². 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 4 soverom. Bad med servant og wc.

14 PANORAMA 114 Ny hyttetype i forskjellige størrelser! Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 114 m² Soverom: 3 Tomt: 108 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Hytta er oppført i bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Gulv i 1. etasje har varmekabler. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett eller fliser. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 58 m². Bad med wc og servant i 2. etasje. Utvendig beiset ett strøk. Innvendig bod 3,5 m².

15 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i maskinlaftet 152 x 180 mm tømmer eller bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 114 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser eller parkett. Innvendig bod 3,5 m². 1 soverom. 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etg. 2 soverom. Stue. 2 6 Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning A1 A1 D A C B A VU Bod 3,5 m SU2 Vf. 5,2 m 2 A-4 SU x 201 = FIX Sov 7,9 m FIX A SU2 Bad 4,9 m 2 80 SU2 Stue ,1 m 2 FIX A-6 FIX Kjøkken 8,7 m 2 Spisestue 7,3 m A-4 FIX A3 Terrasse 58,0 m LU1 A bruttonettoterrasse- 71,6m² 60,6m² 58,0m²

16 PANORAMA 122 Ny hyttetype i forskjellige størrelser! Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 122 m² Soverom: 3 Tomt: 126 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Hytta er oppført i bindinsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Gulv i 1. etasje har varmekabler. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 85,8 m². På badet i 2. etasje er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Utvendig beiset ett strøk. Innvendig bod 3,5 m².

17 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 122 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett. Innvendig bod 3,5 m². 1 soverom. 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 2 soverom. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Stue.

18 PANORAMA Ny hyttetype i forskjellige størrelser! Pris: ,- + omkostninger Bruttoareal: 136 m² Soverom: 4 Tomt: 144 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Hytta er oppført i bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Gulv i 1. etasje har varmekabler. Keramiske fliser i gang, bad og bod. Stue og kjøkken har parkett eller fliser. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. Terrasse på 79,4 m². Toalett med wc og servant i 2. etasje. Utvendig beiset ett strøk. Utvendig bod 3,1 m².

19 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 136 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terrasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser, unntatt stue og kjøkken som har parkett.v Utvendig bod 4,6 m². 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje 2 soverom. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Stue.

20 PANORAMA Ny hyttetype i forskjellige størrelser! Pris:,- + omkostninger Bruttoareal: 136 m² Soverom: 4 Tomt: 144 (verdi kr ,-) Hyttetype: Enkelthytte Standard: Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer som kjøl/frys, komfyr, keramisk platetopp, avtrekksvifte og oppvaskmaskin. På badet er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Hytta er oppført i bindingsverk på støpt såle. Alle vinduer har trekarmer og 2-lags isolerglass. Tak er dekket med torvjord og ferdig tilsådd. Gulv i 1. etasje har varmekabler. Kerarmiske fliser i gang bad og bod. Stue og kjøkken har parkett. Alle gulv i 2. etasje har parkett. Innvendige dører er hvite MDF. Berørte uteområder blir planert. Det leveres panelovner på soverom i 2. etasje. Faste belysningspunkter inne og ute, leveres med armatur. På badet i 2. etasje er det dusjkabinett, wc, baderomsinnredning. Utvendig beisett ett strøk. Innvendig bod 3,5 m².

21 Beskrivelse av eiendommen: Byggeår: 2015 Byggemåte: Oppført i bindingsverk på støpt såle. Torvjord/tilsådd på tak. Bruttoareal: 136 m² Innhold: Hytta går over to plan og har en stor terasse med utgang fra stua i 1. etasje. 1. etasje: Vindfang. Innvendig bod m/varmtvannsbereder og oppleg for vaskemaskin. Kjøkken med åpen løsning mot stue. Stuen har pipe med mulighet for å sette inn peis/peisovn. Bad med dusjkabinett, wc og baderomsinnredning. Alle gulv i 1. etasje har varmekabler og keramiske fliser unntatt stue og kjøkken som har parkett. Innvendig bod 3,5 m². 1 soverom. 2. etasje: Soveromsgang med trapp til 1. etasje. 2 soverom. Bad med dusjabinett, wc og baderomsinnredning. Stue.

22

23 s 102 llp las Le k/b a = Til salgs = Solgt

24 Omkostninger: Dokumentavgift til Staten: 2,5 % av tomteverdien. Gebyr for tinglysning av skjøte: f.t. kr. 525,- Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån - f.t. kr. 525,- pr obligasjon. Hver tomteeier/hytteeier betaler tilknytningsavgift vann, kloakk og strøm: Kr ,- inkl. mva. Andre utgifter: Hver tomteeier/hytteeier betaler andel av fellesutgifter for drift og vedlikehold av vei, vann og avløp, f.t. kr ,- inkl. mva pr. år. Komm. avgifter: Ca. kr ,- pr. år. Oppgjør: Med megler Offentlige forhold Vei/vann/avløp: Offentlig Avtalemessige forhold Selger: Vrådal Panorama AS Etter avtale Andre hytter tilpasset ønske fra kunder er mulig.

25 Generell informasjon: Våre samarbeidspartnere: Mountain Log Home ( tlf.: (+372) Elektrotech ( tlf.: Morgedal Rør (oyvind@morgedal-ror.no) tlf.: Grindberg ( Object: LOG HOUSE " PANORAMA " Mountain Loghome OÜ Metsatuka tn. 2a Saku, Harju maakond ESTONIA Tel Fax info@mountainloghome.ee Internet: Volvo Maskin AS ( Vrådal Booking ( tlf.: LOG HOUSE " PANORAMA " Quality Straand Hotel & Resort ( tlf.: Aktiviteter Vrådal Panorama tilbyr varierte aktiviteter året rundt, for alle aldersgrupper. Alpinanlegget i Vrådal Panorama har bl.a. en 8 seters stolheis. De 15 nedfartene har ulike vanskelighets grader for både slalåm og snøbrett. For dersom foretrekker langrenn, blir det preparert 40 km med langrennsløyper i varierende terreng i Vrådal. Barneområde Det er et eget barneområde, rett ved siden av stolheisen. Her finnes det to skibånd, på totalt 100 m, som er enkle å bruke for barn, selv de minste. Snøpark Ny trasé til snøpark har blitt lagd i brett-trekket på 600m. Det er 6 hopp og 7 rails, hvorav 3 nye moduler. En Kässbohrer parkmaskin, brukes til å lage og vedlikeholde parken. Parken passer for både nybegynnere og viderekommende. Golf-putting Midt i Vrådal Panorama har vi en 6 hulls golfputtingbane. Her i Vrådal Panorama er det gøy å være liten! Midt i Vrådal Panorama har vi en stor lekeplass med hoppepute, husker, lekestue og klatrestativ. Strendene ved innsjøen Nisser er som skapt for de minste. Det har fin, hvit sand og er langgrunne. Her har vi hoppepute, klartretårn og brygge. Båtutleie Vi har robåter og kano, som man kan bruke ved dammen eller i Nisser. Henvendelse i resepsjonen for leie av robåt og kano. SAKU 2006 Vrådal Skatepark Parken er for både nybegynnere og viderekommende. Flaten er på 36 x 9 m i betong. Miniramp og street med boks er levert av Parkpilot. Hjelm er påbudt og parken er gratis å bruke. For flere opplysninger, se

26 Reservasjonsskjema Undertegnede... fnr fnr... Reserverer med dette hytte/tomt nr... Jeg er kjent med at dersom jeg ikke har inngått kjøpekontrakt med selger innen.../...,... er denne reservasjon ikke bindende for selger. Sted... dato.../ selger...

27

28