Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet bruksareal på over 3000 m2) utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet bruksareal på over 3000 m2) utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret"

Transkript

1 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv / /17048 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 11/53 Planutvalget Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet bruksareal på over 3000 m2) utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret Sammendrag Byplankontoret har fått henvendelser fra to kjente handelsaktører i kommunen hvor de opplyser om at de ønsker å flytte sine virksomheter utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret. Etableringer som omsøkt er i strid med kommuneplanens arealdel, kommunedelplan for sentrum og rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre. Det fremmes derfor en sak som vil avklare hvordan omsøkte etableringer utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret, som er i strid med rikspolitiske bestemmelsen, arealdelen og kommunedelplanen, skal håndteres. Videre vil saken redegjøre for hvilke krav som anbefales stilt dersom man er positiv til etableringer som omsøkt. Saksopplysninger Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre trådte i kraft juli 2008 og gjelder for hele landet med unntak av områder hvor det i godkjente fylkes(del)planer er tillatt å etablere kjøpesentre. Bestemmelsen innebærer forbud, for områder som ikke omfattes av godkjent plan, mot å etablere kjøpesentre med over m 2 i bruksareal, eller å utvide eksisterende sentre slik at det samlede bruksareal overskrider denne grensen. Bestemmelsen definerer begrepet kjøpesenter til å omfatte salg av alle typer varer direkte til forbruker, heriblant også plasskrevende varer. Kjøpesenterbegrepet omfatter dagligvarebutikker, handelsparker og varehus som omsetter én eller flere varegrupper. Målet med bestemmelsen er å styrke by- og tettstedssentrene og legge til rette for miljøvennlige transportvalg, dvs. unngå en utvikling med byspredning, økt bilavhengighet og dårligere tilgjengelighet for dem som ikke disponerer eller ønsker å bruke bil. Fylkesmannen kan gi samtykke til å fravike bestemmelsen dersom dette, etter en konkret vurdering, anses å være forenelig med ovennevnte formål. Side 102

2 Gjeldende fylkesplan for Nordland inneholder, blant annet, arealpolitiske retningslinjer (kapittel 6). Når det gjelder lokalisering av handel er det angitt at: Etablering av nye kjøpesentre med et bruksareal på mer enn 3000 m 2, eller utvidelse av eksisterende kjøpesentre som medfører at samlet bruksareal overskrider denne arealgrensen, bør ikke tillates. Unntatt er etableringer i sentrumskjernen av større byer og tettsteder med regionale funksjoner hvor etableringens størrelse tilpasses stedets regionale handelsomland. Etableringer eller utvidelser kan tillates i sentrum av øvrige tettsteder og i bydels og lokalsentra, dersom etableringens størrelse er tilpasset lokalstedets størrelse, funksjon og handelsomland Kommuneplanens arealdel for Bodø kommune ble vedtatt juni Av bestemmelsenes 1.5 fremgår det at: Etablering av nytt eller utvidelse av eksisterende kjøpesenter med samlet bruttoareal over 3000 m 2 tillates bare i områder som er angitt med særskilt grense som bysenter eller avlastningssenter vist på plankartet i kommunedelplan for sentrum. Unntak gjelder for handel med plasskrevende varegrupper (f. eks bilforetninger, byggevarehandel, gartneri) og etableringer i lokalsenter dersom etableringens størrelse er tilpasset bydelssenterets størrelse, funksjon og handelsomland.. Gjeldende kommunedelplan for sentrum i Bodø ble vedtatt mai Sentrumskjernen og avlastningssenteret er klart definert i kommunedelplanen (se figur nedenfor). Et avlastningssenter er et avgrenset område hvor kjøpesenter kan etableres, dersom det ikke er ønskelig, eller mulig av hensyn til plass å etablere kjøpesentre i sentrumskjernen. Et avlastningssenter defineres i forhold til sentrumskjernen og skal ligge så nært til sentrumskjernen som mulig slik at det oppfattes som en del av det. Røde ringer viser områder hvor omtalte handelsaktører driver sine virksomheter per i dag (se figur ovenfor). Grønne ringer viser områder hvor aktørene ønsker å flytte til (se figurer nedenfor). Side 103

3 Nærmere om virksomhetene 1) Bohus er et møbelvarehus som, per i dag, er lokalisert i sentrum. Slik Bohus-bygget er utformet (fordelt i 4 etasjer) og plassert (dårlig trafikkløsning spesielt når det gjelder varehåndtering fra Sjøgata) er det lite hensiktsmessig og ressurskrevende, noe som gir driftsmessige ulemper. Eierne har kjøpt ei tomt på Hunstad mellom Statoil og Hunstadsenteret og ønsker å flytte virksomheten hit. Parallelt med dette er det igangsatt et områdereguleringsarbeid for Hunstad sør som også omfatter Bohus-tomta. Omtalt tomt og tilstøttende areal er i gjeldende reguleringsplan regulert til bolig og industri. Tiltakshaver ønsker å legge til rette for et møbelvarehus med bruksareal på ca 5000 m 2, inkl. lager. 2) Elkjøp er et handelsforetak innen forbrukerelektronikk og elektriske husholdningsapparater. Foretaket er, per i dag, lokalisert på Plassmyra innenfor avlastningssenteret. Elkjøp har hatt ønske om å etablere en større butikk både med hensyn til dagens belastning og fremtidig vekst. Mottak av elektroniske avfall er også plasskrevende og man har hatt behov for en bedre trafikkløsning. Den nyetablerte Elkjøp butikken blir betydelig større enn dagens da den vil få en maxi-konsept. Det er et ønske om å etablere et bransjesenter. Tiltakshaver (Elkjøp Nordic AS) ønsker å flytte til Stormyra. Området hvor Elkjøp ønsker å flytte til er i gjeldende kommunedelplan avsatt til erverv og må derfor omreguleres. Tiltakshaver ønsker å legge til rette for et elektromarked med grunnflate på minst 4000 m2. Side 104

4 Det ble avholdt oppstartsmøter mellom tiltakshavere og byplankontoret. På møtene ble partene enige om at det skal fremmes en prinsippsak. Hovedformålet er å få en politisk avklaring, spesielt når det gjelder krav knyttet til utnyttingsgraden og parkering, jf. gjennomgang nedenfor. Dersom man er positiv til etableringer som omsøkt, vil prinsippsaken redegjøre for de krav og rammer som evt. bør settes. Vurderinger Etableringer som omsøkt er klart i strid med RPB for kjøpesentre og er heller ikke i tråd med verken fylkesplanen, arealdelen eller kommunedelplanen, jf. gjennomgang ovenfor. Administrasjonen er derfor i utgangspunktet skeptisk til søknadene og mener primært at problemet bør søkes løst i sentrum/på avlastningssenteret i tråd med de føringene som ligger i kommuneplanens arealdel og kommunedelplan for sentrum. Begge virksomheter har hele byen som handelsomland. Dette taler også for å beholde virksomhetene (evt. med utvidelse) i sentrum/på avlastningssenteret. Det bør settes fokus på handel i sentrum og satses offensivt på å finne strategier for å styrke sentrumskjernen som handelssted. Dette fordi handel er viktig for et levende sentrum. Fraflytting fra sentrum som fører til tomme lokaler bør unngås. Samtidig bør det også settes fokus på å bedre tilgjengeligheten for gående i sentrum og på utforming av byrommene i forhold til handelsvirksomhetene. Å se sentrumskjernen og avlastningssenteret i sammenheng er også viktig. Dette innebærer først og fremst å prioritere utviklingen i sentrum før man finner et alternativ på avlastningssenteret. Det er ledig kapasitet i sentrum. Å etablere seg her er likevel ikke problemfritt. Det krever et samarbeid med flere grunneiere/gårdeiere og det er mer komplisert både teknisk og reguleringsmessig. Det er dessuten dyrere å etablere seg i sentrum, og mange eksisterende bygninger er ikke tilpasset de rammer disse aktørene ønsker. Det er mye ledig kapasitet i avlastningssenteret. Her er tomtene store og utnytting lav. Her er det derimot høyere pris på grunn av at det åpnes for handel/forretning. I avlastningssenteret er det ønskelig med fortetting. Både sentrumskjernen og avlastningssenteret er planavklart og føringene er gitt. Det gjør derimot ikke de områdene aktørene ønsker å flytte til. Ved vurdering av søknadene må det derfor tas stilling til to viktige spørsmål: 1) om man finner grunn(er) til at virksomhetene kan etablere seg i disse områdene, til tross for at etableringene er i strid med RPB for kjøpesentre og intensjon bak gjeldende planer, og 2) om hvilke rammer/føringer som bør og skal gjelde i så fall. Følgende momenter taler for søknadene: Bohus: Administrasjonen har vært positiv til å avsette tomta og tilstøttende områder til kombinert formål forretninger/næringsbebyggelse i omtalt område i forbindelse med utarbeidelse av områdereguleringsplan for Hunstad sør. Dessuten er en stor del av arealbehov og omsetning knyttet til plasskrevende varer. Elkjøp: Ved krav om høy estetisk kvalitet kan omsøkt etablering bidra til en estetisk oppgradering av fasaden mot riksvei 80 i dette området. Tomta ligger i nærheten av avlastningssenteret og kan ved behov for utvidelse tas med. Planutvalget ønsket i forbindelse med behandling av kommunedelplan for sentrum å få dette området innlemmet i avlastningssenteret, men Fylkesmannen og fylkeskommunen motsatte seg dette. Side 105

5 Føringer/krav ved etableringer på Hunstad og Plassmyra Dersom man er positiv til etableringer som omsøkt bør det som et innledende ledd i planreguleringsarbeidet settes krav om at handel og trafikk skal utredes. Når det gjelder trafikk skal det legges vekt på kollektivdekning og tilgjengelighet for syklende og gående. Resultater fra utredningene skal legges til grunn for videre behandling av reguleringsforslagene. Utnyttingsgrad Administrasjonen er av den oppfatning at det bør settes som krav om at de nye byggene bygges i høyden i stedet for i bredden, av hensyn til arealeffektivitet. Dette er i tråd med arealpolitikken i gjeldende fylkesplan for Nordland hvor det i kapittel 6 (pkt ) fremgår at Det skal legges opp til effektiv arealbruk for å spare arealer og redusere transportbehovet. Når det gjelder Elkjøp er dette lite problematisk da utbygger er opptatt av å utnytte tomta best mulig og har etter innspill fra Byplankontoret derfor akseptert å bygge i 2 etasjer over parkeringsanlegget. Når det gjelder Bohus er utbygger veldig skeptisk til et slikt krav. Som oftest sørger markedet og reguleringsmessige krav for en effektiv arealbruk i Bodø. I Bohus sitt tilfelle mangler disse drivkreftene, slik at tiltakshaver, i dag, ikke ser nødvendigvis nødvendigheten av å ha et slikt krav. Med sin mangel på næringsareal er det viktig at Bodø kommune legger rammer som hindrer at viktige næringsarealer sløses bort. Dette vil også på sikt begunstige tiltakshaver da de eksempelvis kan velge å avhende det ledige arealet som er igjen, og som er en verdifull og etteraktet ressurs. Tatt i betraktning at hele området mellom bensinsstasjonen og Hunstadsenteret, inkludert Bohustomta, tenkes avsatt til forretninger/næringsbebyggelse (et lokalsenter) er det gode grunner til å tenke langsiktig og arealeffektivt. For Bohus sitt vedkommende betyr dette krav om at de omsøkte bruksarealene på 5000 m 2 fordeles i to etasjer eller mer. Det kan eksempelvis være lager eller parkering under salgsarealet, eller evt. parkering over salgsarealet. Maks byggehøyder fastsettes i den vedtatte reguleringsplanen. Å stille krav til minimum antall etasjer (minimum byggehøyder) har ikke før vært gjort i Bodø. Man bør i prinsippet unngå å innføre nye prinsipper i en enkeltsak. På den andre siden ønsker tiltakshaver her å få sitt forslag behandlet før overordnet plan (områdereguleringsplan for Hunstad sør) er vedtatt. Det er også verd å merke seg at tiltakshaver her forutsetter at kommunen foretar betydelige endringer i forhold til vedtatte planer. Parkeringskrav Byen har for lite næringsareal, og et bærende planprinsipp de siste årene er å legge til rette for optimal utnytting, både gjennom rammer som åpner for endring og krav blant annet til at parkering skal legges under bakken eller i eget parkeringshus, for butikker, kontorer og boliger. Ved vurdering av hvilke krav som skal gjelde for etablering av Bohus og Elkjøp som omsøkt, er hensyn til konkurransevriding og forskjellsbehandling også viktig. Som tidligere sagt forutsetter kommuneplanens arealdel at etablering av nytt kjøpesenter med over 3000 m 2 i bruttoareal skal kun skje på områder som i kommunedelplan for Bodø sentrum er avsatt til sentrumskjernen eller avlastningssenteret. Krav og føringer som gjelder for denne typen etableringer er altså innarbeidet i bestemmelsene for kommunedelplan for Bodø sentrum. Administrasjonen mener derfor at det er rimelig å foreslå at i prinsippet bør de samme føringene/kravene også gjelde for den samme typen etableringer utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret. Side 106

6 Dette gjelder først og fremst krav om at en viss prosent andel av parkering løses i parkeringsanlegg eller under bygg. Dette er for eksempel foreslått i forslaget til områdereguleringsplan for Morkved sør, som har vært ute til offentlig ettersyn. Det samme kravet tenkes også lagt inn i Hunstad sør planen. Gjeldende forskrift om parkeringsvedtekter samt krav nedfelt i bestemmelsene for kommunedelplan for Bodø sentrum gjelder for Elkjøp. Når det gjelder Bohus foreslår administrasjonen at det endelige kravet til antall parkeringsplasser fastsettes gjennom reguleringsplanen da dette vil bli sett i sammenheng med kollektivtilbudet og tilgjengelighet for gående og syklende. Av hensyn til arealeffektivitet, jf. gjennomgang ovenfor, vil det bli satt krav om at en viss prosentandel av parkering skal løses i parkeringsanlegg eller under (evt. over) bygg (samme krav som er satt i kommunedelplan for sentrum når det gjelder næringstomter). Kravet bør ligge mellom 50 % (som foreslått på en tomt i Mørkved sør planen) og 70 % som er standard i dag i sentrum og på Rønvikleira). Dette vil, som nevnt ovenfor, også bli foreslått lagt inn som krav i områdereguleringsplan for Hunstad sør. Estetikk Omsøkte lokaliteter ligger i tilknytning til Riksveien. På grunn av at byggene vil ses godt fra Riksveien bør det settes krav om høy estetisk kvalitet på bygg og utomhusareal. Andre viktige forhold: Omregulering av boligeiendom gnr 41/81 på Hunstad På Hunstad er det en bebygd eneboligtomt som blir liggende mellom tomten Bohus har kjøpt og bensinstasjonen. Dette er uheldig da tomten er såpass liten at den vanskelig kan utnyttes effektivt. Tomten vil få dårlige forhold i og med at den blir klemt inne mellom en bensinstasjon og et møbelsenter. Tiltakshaver har vært i kontakt med eier, som ikke ønsker å flytte nå. Det er ønskelig at tomten omreguleres til forretnings-/næringsformål og blir en del av Bohus tomta. Det anbefales derfor at planen for området også skal inkludere denne tomten, og at en må sikre at tomten overtas av tiltakshaver. Hvis det ikke er mulig å få til et salg før etablering, kan dette eksempelvis løses gjennom en tinglyst heftelse. Reguleringsrekkefølge Ideelt sett bør den overordnete planen (områdereguleringsplan for Hunsatd sør) være vedtatt før detaljreguleringsplanen. En slik reguleringsprosess tar imidlertid lengre tid og Bohus ønsker å komme i gang med detaljreguleringsarbeidet. Dette betyr at detaljreguleringssaken sannsynligvis blir sluttbehandlet før områdereguleringssaken. Det bør likevel være en forutsetning at man avventer til områdereguleringsforslaget har vært ute til offentlig ettersyn, og at man har gått gjennom og kommentert innkommende innspill, før man sluttbehandler forslaget til detaljreguleringsplanen. Dette for å sikre at det er samsvar mellom områdereguleringsplanen og detaljreguleringsplanen og at høringspartene har mulighet til å se helheten som en del av sine vurderinger av det enkeltprosjektet. I forbindelse med oppstartsmøtene ble det også satt andre krav/lagt andre føringer som er særegent for de konkrete sakene, jf. referater. Disse kravene ville blitt stilt uansett, uavhengig av prinsippsaken og er akseptert av utbyggere. Dersom komitéen og planutvalget er positive til etableringer som omsøkt bør det være en forutsetning at disse kravene/føringene også legges til grunn for videre behandling av reguleringsforslagene og evt. innarbeides i reguleringsplanene. Side 107

7 Både Bohus og Elkjøp var tidlig i kontakt med Byplankontoret med tanke på evt. kjøp av de respektive tomtene og har derfor vært kjent med ovennevnte problemstillinger. Byplankontoret redegjorde for administrasjonens ståsted og vurdering av muligheter og konsekvenser av denne typen søknader. Byplankontorets tilbakemelding var at begge må påregne at administrasjonen vil innstille på å stille krav som sikrer en høy utnytting av tomtene, bl.a. krav til parkering under bakken/i parkeringskjeller, og vurdere spørsmålet om antall etasjer dersom det blir åpnet for omsøkte tiltak. Avvik i forhold til vedtatte planer ble også problematisert. Tiltakshaverne har vært klar over at søknadene er i strid med kommunalt vedtatte planer og statlige og fylkeskommunale bestemmelser og føringer. For øvrig har det som ledd i prosessen før oppstartsmøter vært avholdt møte med Fylkesmannen og fylkeskommunen som bemerket at vurdering av etablering av kjøpesentre hører hjemme til et overordnet plannivå. Videre ble det understrekket at det er viktig med god utforming som gjør det attraktivt å handle uten at man må bruke bilen mye. Konklusjon og anbefaling Administrasjonen er i utgangspunktet skeptisk til etableringer som omsøkt, jf. gjennomgang ovenfor. Dersom planutvalget er positiv, kan arbeidet med reguleringsplanen startes. Som et innledende ledd i planreguleringsarbeid bør det settes krav om at handel og trafikk skal utredes. Resultater fra utredningene skal legges til grunn for videre behandling av reguleringsforslagene. Den regulære reguleringsprosessen vil sørge for av statlige og regionale myndigheter, spesielt Fylkesmannen som har en særdeles rolle (jf. RPB for kjøpesentre) får muligheten til å komme med innspill/innsigelse. Den endelige avgjørelsen tas gjennom den regulære reguleringsprosessen. Det anbefales at de krav og føringer som er gjennomgått ovenfor innarbeides i reguleringsplanene. Når det gjelder å sette krav til minste antall etasjer/byggehøyder, er dette noe som anbefales under tvil. Det er vektlagt at tomtene er kjøpt på betingelser basert på annen bruk. Viktigheten for kommunen på kort og lang sikt for å sikre en optimal utnytting på ledige arealressurser er også vektlagt. Andre krav/føringer som ble lagt i forbindelse med oppstartsmøtene, jf referater, og som gjelder de konkrete sakene, bør også legges til grunn for videre behandling av reguleringsplanene og evt. innarbeides i planene. Forslag til vedtak Alternativ 1: I henhold til rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre og intensjonen bak kommuneplanens arealdel og kommunedelplan for Bodø sentrum når det gjelder etablering av kjøpesentre, frarådes omsøkte etableringer. Alternativ 2: Det åpnes for at Bohus og Elkjøp skal kunne utarbeide en reguleringsplan for etableringer på henholdsvis Hunstad og Stormyra. Den endelige avgjørelsen tas etter at planforslagene har vært ute til offentlig ettersyn. Reguleringsplanene skal basere seg på følgende føringer: 1. Av hensyn til arealeffektivitet skal det legges vekt på optimal utnytting av tomta. Dette innebærer at omsøkte bruksareal fordeles i flere etasjer. Maks byggehøyder fastsettes i reguleringsbestemmelsene. Side 108

8 2. Gjeldende forskrift om parkeringsvedtekter samt krav nedfelt i bestemmelsene for kommunedelplan for Bodø sentrum gjelder for Elkjøp. 3. Endelig krav til antall parkeringsplasser for Bohus fastsettes gjennom reguleringsplanen avhengig av kollektivtilbudet og tilgjengelighet for gående og syklende. I tillegg skal en viss prosentandel av parkering løses i parkeringsanlegg eller under bygg, jf. saksframlegget. 4. På grunn av at byggene vil ses godt fra Riksveien skal det settes krav om høy estetisk kvalitet på bygg og uterom. 5. Andre krav og føringer som administrasjonen og utbyggere ble enige om på oppstartsmøte (jf. referater) skal legges til grunn for videre behandling av reguleringsforslagene og evt. innarbeides i reguleringsplanene. 6. Eiendom gnr 41/81 skal innlemmes i reguleringsplan for Bohus og får samme formål som Bohus-tomta. Dette for å få til en effektiv tomteløsning. Det må sikres at tomten overtas av tiltakshaver. Saksbehandler: Soia Finoana Rahasindrainy Henrik Brækkan Kommunaldirektør Jørn Roar Moe Byplansjef Trykte vedlegg: 1 Referater fra oppstartsmøter 2 Illustrasjoner Side 109

9 Side 110

10 Side 111

11 Side 112

12 Side 113

13 Side 114

14 Side 115

15 Side 116

16 Side 117

17 Side 118

18 Side 119

19 Side 120

20 Side 121

21 Side 122

22 Side 123

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn - Forslag til detaljregulering for deler av Hunstad Sør, Haugen, gnr/bnr 41/ 81 og 1541

Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn - Forslag til detaljregulering for deler av Hunstad Sør, Haugen, gnr/bnr 41/ 81 og 1541 Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 23.05.2014 28788/2014 2010/17048 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn - Forslag til detaljregulering for deler av Hunstad

Detaljer

Reguleringssak Ole Jensvolls vei 1 og 2

Reguleringssak Ole Jensvolls vei 1 og 2 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 21.11.2008 66056/2008 2008/7753 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/6 Planutvalget 27.01.2009 Reguleringssak Ole Jensvolls vei 1 og 2 Sammendrag

Detaljer

Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre

Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre Fastsatt ved kongelig resolusjon med hjemmel i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77 17-1 annet ledd. Fremmet av Miljøverndepartementet. 1 Formål Formålet

Detaljer

Saksnummer Utvalg Møtedato 08/21 Komite for plan, næring og miljø /49 Planutvalget /55 Bystyret

Saksnummer Utvalg Møtedato 08/21 Komite for plan, næring og miljø /49 Planutvalget /55 Bystyret BODØ KOMMUNE Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 12.03.2008 16387/08 04/1004 U01 Saksnummer Utvalg Møtedato 08/21 Komite for plan, næring og miljø 03.04.2008 08/49 Planutvalget 08.04.2008 08/55

Detaljer

Statsráden. Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan for Mo industripark vest - Rana kommune

Statsráden. Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan for Mo industripark vest - Rana kommune fl DET KONGELIGE MILIØVERNDEPARTEMENT MCy"g Statsráden Fylkesmannen Moloveien 10 8002 BODØ i Nordland rmoel E Deres ref Vàr ref Dato 2006/1718 200703754-7 15.05.2003 Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan

Detaljer

Dispensasjon i forbindelse med oppføring av bolighus på område B1 i reguleringsplanen for del av området mellom Rønvikveien og Jernbanen

Dispensasjon i forbindelse med oppføring av bolighus på område B1 i reguleringsplanen for del av området mellom Rønvikveien og Jernbanen Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 02.02.2010 6288/2010 2010/501 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 10/14 Planutvalget 23.02.2010 Dispensasjon i forbindelse med oppføring av bolighus

Detaljer

Forslag til reguleringsendring for Felt A 1 i Bodøsjøen.

Forslag til reguleringsendring for Felt A 1 i Bodøsjøen. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.11.2009 63754/2009 2008/3124 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/26 Komite for plan, næring og miljø 30.04.2009 09/61 Planutvalget 05.05.2009

Detaljer

Sluttbehandling - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør, Haugen, gbnr 41/81 og 41/1541

Sluttbehandling - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør, Haugen, gbnr 41/81 og 41/1541 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.08.2014 50481/2014 2010/17048 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/39 Komite for plan, næring og miljø 04.09.2014 14/132 Bystyret 11.09.2014 Sluttbehandling

Detaljer

Saksbehandler: Liv Marit Carlsen Arkiv: U60 Arkivsaksnr.: 08/ Dato: HØRINGSUTTALELSE - RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTERE

Saksbehandler: Liv Marit Carlsen Arkiv: U60 Arkivsaksnr.: 08/ Dato: HØRINGSUTTALELSE - RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTERE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Liv Marit Carlsen Arkiv: U60 Arkivsaksnr.: 08/3345-5 Dato: 11.03.2008 HØRINGSUTTALELSE - RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTERE INNSTILLING TIL: Formannskapet Administrasjonens

Detaljer

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune Askim kommune Postboks C 1801 ASKIM Miljøvernavdelingen Deres ref.: 14/2536 Vår ref.: 2014/6093 421.4 CHJ Vår dato: 17.12.2014 Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen

Detaljer

Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune

Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune Fylkesmannen i Møre og Romsdal Postboks 2520 6404 MOLDE Deres ref Vår ref Dato 2015/5081 16/330 04.04.2016 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune

Detaljer

Endring av reguleringsplan for Hovdejordet felt B3 - Vebjørn Tandbergs vei 14

Endring av reguleringsplan for Hovdejordet felt B3 - Vebjørn Tandbergs vei 14 Byplan Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 20.12.2017 78429/2017 2017/18146 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for Plan, næring og miljø 24.01.2018 Endring av reguleringsplan for Hovdejordet

Detaljer

Prinsippavklaring - igangsetting av reguleringsarbeid Tømrerveien 4-6, Stormyra

Prinsippavklaring - igangsetting av reguleringsarbeid Tømrerveien 4-6, Stormyra Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.08.2013 54736/2013 2013/5156 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/59 Komite for plan, næring og miljø 05.09.2013 Prinsippavklaring - igangsetting av

Detaljer

Sluttbehandling - Mindre endring - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør (Haugen)

Sluttbehandling - Mindre endring - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør (Haugen) Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.10.2016 71618/2016 2015/7010 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/60 Komite for plan, næring og miljø 12.10.2016 16/175 Bystyret 27.10.2016 Sluttbehandling

Detaljer

1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.

1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør. Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan

Detaljer

Saksframlegg. DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/ (13678/11)

Saksframlegg. DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/ (13678/11) Saksframlegg DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/33590-70 (13678/11) Saksbehandler: Marianne Knapskog ::: Sett inn innstillingen under denne

Detaljer

Søknad om fravikelse av regional planbestemmelse om etablering av kjøpesenter - Bodø kommune - Stormyra

Søknad om fravikelse av regional planbestemmelse om etablering av kjøpesenter - Bodø kommune - Stormyra Journalpost:16/89644 Saksnummer Utvalg/komite Dato 374/2016 Fylkesrådet 16.11.2016 169/2016 Fylkestinget 05.12.2016 Komite for kultur, miljø og folkehelse 05.12.2016 Søknad om fravikelse av regional planbestemmelse

Detaljer

HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING AV KJØPESENTER - KRØGENES - ARENDAL KOMMUNE

HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING AV KJØPESENTER - KRØGENES - ARENDAL KOMMUNE Aust-Agder fylkeskommune Dato: Arkivref: 27.02.2009 2008/2816-3917/2009 / 511/132/L40 Saksframlegg Saksbehandler: Anita Henriksen Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING

Detaljer

Reguleringsplan for Nerbyen - klage på vedtak, sameiet Nye Breivika Brygge

Reguleringsplan for Nerbyen - klage på vedtak, sameiet Nye Breivika Brygge Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 30.01.2009 6312/2009 2006/5162 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/29 Planutvalget 19.02.2009 Reguleringsplan for Nerbyen - klage på vedtak, sameiet

Detaljer

Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel

Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel Utkast til Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel Fastsatt ved kgl. res. av xx. xx 2013, jf. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008, 6-3. 1. Formål Formålet med bestemmelsen

Detaljer

Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: 123 Arkivsaksnr.: 01/ Dato:

Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: 123 Arkivsaksnr.: 01/ Dato: SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: 123 Arkivsaksnr.: 01/10873-006 Dato: 20.02.03 HØRINGSUTTALELSE TIL FYLKESDELPLAN FOR HANDEL, SERVICE OG SENTERSTRUKTUR INNSTILLING TIL FORMANNSKAPET OG BYSTYRET:

Detaljer

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE Erik Sveistrup, seniorrådgiver Miljøverndepartementet, Avd. for regional planlegging Regional samling, Trondheim 23.10.2008 RPB om kjøpesentre Intro / bakgrunn

Detaljer

Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A

Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.02.2009 10170/2009 2008/6215 31/363 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/42 Planutvalget 24.03.2009 Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien

Detaljer

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak

Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2009 618/2009 2008/2897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/38 Planutvalget 24.03.2009 Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning

Detaljer

Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre gjelder fra 1. juli 2008

Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre gjelder fra 1. juli 2008 HORDALAND FYLKESKOMMUNE Kommunene Fylkeskommunene KS,Pb. 1378 Vika, 0114 Oslo Saknr.

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling

Detaljer

Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger på næringsområdet Sekkelsten/Eiebakke

Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger på næringsområdet Sekkelsten/Eiebakke Askim kommune Postboks C 1801 ASKIM Miljøvernavdelingen Deres ref.: 9500/13 Vår ref.: 2013/4735 421.0 CHJ Vår dato: 14.11.2013 Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger

Detaljer

Reguleringsplan for Utvidelse av City Nord, Bodø kommune - ny vurdering av innsigelse

Reguleringsplan for Utvidelse av City Nord, Bodø kommune - ny vurdering av innsigelse Saksbehandler, innvalgstelefon og e-post: Vår dato Vår referanse Vår arkivkode Egil Johansen, 75 53 16 19 07.05.2008 2006/8700 421.4 ejo@fmno.no Deres dato Deres referanse Bodø kommune Postboks 543, 8001

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31 SAKSFRAMLEGG Formannskapet Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31 OPPSTART AV HANDELS-OG BYUTVIKLIGSANALYSE Forslag til vedtak: ::: Sett inn forslag til vedtak

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet 17.10.2013 61/13 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Formannskapet Saksbeh.: Ragnar Holvik 2013/2505 - L01

Detaljer

2014/5112 15/1113-4 23.07.2015

2014/5112 15/1113-4 23.07.2015 Ifølge liste Deres ref Vår ref Dato 2014/5112 15/1113-4 23.07.2015 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke etter rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre - etablering av nytt forretningsbygg

Detaljer

PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord, Stormyra - krav om lovlighetskontroll.

PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord, Stormyra - krav om lovlighetskontroll. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.04.2014 27250/2014 2013/4097 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/62 Bystyret 07.05.2014 PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord,

Detaljer

Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre

Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre Seniorrådgiver Peder Vold, Miljøverndepartementet Nettverkssamling regional planlegging Tønsberg 22. mai 2008 RPB om kjøpesentre Lovhjemmel Innkomne uttalelser

Detaljer

Sluttbehandling - forslag til områderegulering for Hunstad Sør del 1

Sluttbehandling - forslag til områderegulering for Hunstad Sør del 1 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 14.11.2013 75112/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/74 Komite for plan, næring og miljø 28.11.2013 13/172 Bystyret 12.12.2013 Sluttbehandling

Detaljer

Byplansjefens vedtak om planer til høring og offentlig ettersyn i september 2012.

Byplansjefens vedtak om planer til høring og offentlig ettersyn i september 2012. Byplankontoret Saksframlegg / referatsak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 24.09.2012 56162/2012 2012/1639 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/24 Komite for plan, næring og miljø 11.10.2012 Byplansjefens vedtak

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato 2015/ /

Deres ref Vår ref Dato 2015/ / Fylkesmannen i Rogaland Postboks 59 4001 STAVANGER Deres ref Vår ref Dato 2015/4558 16/392-4 27.06.2016 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av Oasen Storsenter i Karmøy kommune

Detaljer

Planmessig vurdering av søknader om kjøp av tilleggsareal

Planmessig vurdering av søknader om kjøp av tilleggsareal Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 20.03.2013 20081/2013 2012/6690 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/56 Formannskapet 10.04.2013 13/5 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013

Detaljer

Sluttbehandling. Detaljregulering av Støver Øst, feltene B5 og B6

Sluttbehandling. Detaljregulering av Støver Øst, feltene B5 og B6 Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.10.2012 59303/2012 2010/1680 L12 Byplankontoret Saksnummer Utvalg Møtedato 12/83 Komite for plan, næring og miljø 22.11.2012 12/211 Bystyret 13.12.2012 Sluttbehandling.

Detaljer

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 14/14414 15/4400-10 17.02.2016 Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets

Detaljer

Forslag til detaljregulering for Ytterjorda

Forslag til detaljregulering for Ytterjorda Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.06.2013 41117/2013 2010/4328 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/52 Komite for plan, næring og miljø 05.09.2013 13/126 Bystyret 12.09.2013 Forslag

Detaljer

Vedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde.

Vedtak om offentlig ettersyn og høring av OR Mørkvedbukta skoleområde. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 05.11.2014 65772/2014 2013/370 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 27.11.2014 Vedtak om offentlig ettersyn og høring

Detaljer

Nome kommune innsigelser til reguleringsplan for Kastet industriområde

Nome kommune innsigelser til reguleringsplan for Kastet industriområde Statsråden Fylkesmannen i Telemark Postboks 2603 3702 SKIEN Deres ref Vår ref Dato 2013/4635 17/379- Nome kommune innsigelser til reguleringsplan for Kastet industriområde Saken er oversendt Kommunal-

Detaljer

Overordnet senterstruktur og varehandel

Overordnet senterstruktur og varehandel Overordnet senterstruktur og varehandel Føringer fra Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland Honne 9.11.2016 Ved rådgiver Per Erik Fonkalsrud REGIONAL PLAN FOR ATTRAKTIVE BYER OG TETTSTEDER

Detaljer

NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10

NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10 Fylkesutvalget 25.1.2011 NOTAT REGIONAL DELPLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10 Fylkesutvalgets behandling er referert under. Endringsforslagene

Detaljer

Kjøpesenterbestemmelsen er borte. Hva nå? Linda Lomeland Plansjef Vestfold fylkeskommune

Kjøpesenterbestemmelsen er borte. Hva nå? Linda Lomeland Plansjef Vestfold fylkeskommune Kjøpesenterbestemmelsen er borte. Hva nå? Linda Lomeland Plansjef Vestfold fylkeskommune lindalo@vfk.no Forskriften er opphevet, men SPR-BATP tar over Dagens politikk opprettholdes SPR-BATP: Regionale

Detaljer

Sluttbehandling - endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen, plan ID 1239

Sluttbehandling - endring av reguleringsplan for felt BE 10 i Bodøsjøen, plan ID 1239 Byplan Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 23.10.2017 64533/2017 2017/3702 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/45 Komite for Plan, næring og miljø 22.11.2017 Sluttbehandling - endring av reguleringsplan

Detaljer

Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab

Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab Vår dato 21.01.2013 2012/6417/INLA/420.0 Saksbehandler, innvalgstelefon Deres dato Deres ref. Rådgivar Ingrid Heggdal Larsen, 71 25 84 78 Vår ref. Fræna kommune 6440

Detaljer

REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE

REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE Side2 PLANARBEID Kortversjon Dette et kort sammendrag av utkast til Regional plan for handel og sentrumsutvikling i Vestfold. Det

Detaljer

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05.

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05. RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05.2009 Om de nye nasjonale bestemmelsene for etablering av kjøpesentre

Detaljer

Overordnet senterstruktur og varehandel. Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring

Overordnet senterstruktur og varehandel. Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring Overordnet senterstruktur og varehandel Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring Otta 17.11.2016 Ved rådgiver Per Erik Fonkalsrud REGIONAL PLAN FOR

Detaljer

PLAN : DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM FV 506 OG LYEVEGEN, LYEFJELL

PLAN : DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM FV 506 OG LYEVEGEN, LYEFJELL Arkiv: PlanID - 0253.01, K2 - L12 Vår ref: 13/2147-19 Journalpostid: 15/4898 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0253.02: DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM FV 506 OG LYEVEGEN, LYEFJELL Saksgang: Utval Saksnummer

Detaljer

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling

Detaljer

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,

Detaljer

Dronningens gate 77. Søknad om permanent godkjenning.

Dronningens gate 77. Søknad om permanent godkjenning. Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 03.06.2011 30485/2011 2010/5357 138/785 Saksnummer Utvalg Møtedato 11/49 Planutvalget 21.06.2011 Dronningens gate 77. Søknad om permanent godkjenning.

Detaljer

Klage på byggestopp - Parkveien 61

Klage på byggestopp - Parkveien 61 Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 14.09.2009 50616/2009 2009/4452 138/661 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/131 Planutvalget 06.10.2009 Klage på byggestopp - Parkveien 61 Saksopplysninger

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for vei mellom Hestehovveien - Lyngveien. (Prærien Vest).

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for vei mellom Hestehovveien - Lyngveien. (Prærien Vest). Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 14.05.2012 30091/2012 2011/6268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/44 Komite for plan, næring og miljø 07.06.2012 Bystyret 21.06.2012 Sluttbehandling

Detaljer

Førstegangsbehandling - detaljreguleringsplan for småbåtanlegg og naust på Øvre Kvalnes

Førstegangsbehandling - detaljreguleringsplan for småbåtanlegg og naust på Øvre Kvalnes Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 22.03.2013 20829/2013 2013/1972 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/22 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Førstegangsbehandling - detaljreguleringsplan

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.02.2013 9998/2013 2012/2268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/13 Komite for plan, næring og miljø 07.03.2013 13/29 Bystyret 21.03.2013 Sluttbehandling

Detaljer

Forslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn

Forslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.03.2013 19766/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/26 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Forslag til områderegulering for

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret /17 2 Formannskapet /17 3 Hovedutvalg Teknisk /17

Saksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret /17 2 Formannskapet /17 3 Hovedutvalg Teknisk /17 Hadsel kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 16/00077-29 Arkivkode Saksbehandler Øyvind Bjerke Saksgang Møtedato Saknr 1 Kommunestyret 12.10.2017 50/17 2 Formannskapet 28.09.2017 114/17 3 Hovedutvalg Teknisk

Detaljer

Saksframlegg. Trondheim kommune

Saksframlegg. Trondheim kommune Saksframlegg SPØRSMÅL OM IGANGSETTING AV DETALJREGULERING AV PEDER MYHRES VEG 2, RANHEIM SENTEROMRÅDE PRINSIPPSAK OM HANDELSOMFANG Arkivsaksnr.: 10/30509-10 Saksbehandler: Åse Bollingmo ::: Sett inn innstillingen

Detaljer

Glasshuset, balkong over inngang mot vest - forslag om reguleringsendring, prinsippavklaring

Glasshuset, balkong over inngang mot vest - forslag om reguleringsendring, prinsippavklaring Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.11.2009 65858/2009 2009/6784 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/159 Planutvalget 15.12.2009 Glasshuset, balkong over inngang mot vest - forslag

Detaljer

Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak

Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak Seniorrådgiver Terje Kaldager Miljøverndepartementet Stavanger 11.-12.mai 2011 1 Sterkere statlige krav til samordning og helhet Samordning

Detaljer

Ragnar Schjølbergsvei 5 - avklaring av hvordan kommunen ønsker å bruke eiendommen

Ragnar Schjølbergsvei 5 - avklaring av hvordan kommunen ønsker å bruke eiendommen Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.09.2014 60662/2014 2013/764 613 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/179 Formannskapet 15.10.2014 Ragnar Schjølbergsvei 5 - avklaring av hvordan

Detaljer

Prinsipper og kriterier for salg av tilleggsarealer.

Prinsipper og kriterier for salg av tilleggsarealer. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 17.02. 2014 11276/2014 2012/6690 611 Saksnummer Utvalg Møtedato Formannskapet 05.03.2014 Komite for plan, næring og miljø 06.03.2014 Prinsipper

Detaljer

Vedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken, Sentrum

Vedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken, Sentrum Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 29.04.2016 32319/2016 2013/4285 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til nytt offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Rådhusparken/Solparken,

Detaljer

Johan Scharffenbergs vei 75, Skullerud Konkurransetilsynets merknader

Johan Scharffenbergs vei 75, Skullerud Konkurransetilsynets merknader Oslo kommune Plan og bygningsetaten Avdeling for områdeutvikling Avdeling for byggeprosjekter Boks 364 Sentrum 0102 Oslo Deres ref.: Vår ref.: 2005/52 MAB-M6 MAGA 530.0 Saksbeh.: Magnus Gabrielsen Dato:

Detaljer

Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien 15 - gnr 43 bnr 543 og gnr 44 bnr 104 i Bodø kommune

Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien 15 - gnr 43 bnr 543 og gnr 44 bnr 104 i Bodø kommune Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.07.2012 43379/2012 2012/4747 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/146 Formannskapet 05.09.2012 Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien

Detaljer

Klage på avslag - dispensasjon for overskridelse av maks. tillatt BYA, Osan, Soløyvannet

Klage på avslag - dispensasjon for overskridelse av maks. tillatt BYA, Osan, Soløyvannet Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 30.11.2012 70450/2012 2012/5166 47/51 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/46 Klagenemnda 11.12.2012 Klage på avslag - dispensasjon for overskridelse

Detaljer

Fastsetting av planprogram - detaljregulering Fridtjof Nansens vei 11 - Bodø Airport Hotel, Sentrum

Fastsetting av planprogram - detaljregulering Fridtjof Nansens vei 11 - Bodø Airport Hotel, Sentrum Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 10.02.2015 10479/2015 2013/3061 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato Komite for plan, næring og miljø 03.03.2015 Fastsetting av planprogram - detaljregulering

Detaljer

Forslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg

Forslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.09.2013 61738/2013 2011/5606 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/62 Komite for plan, næring og miljø 17.10.2013 13/150 Bystyret 31.10.2013 Forslag

Detaljer

Bodøgaard - salg av tidligere ervervet areal fra eiendommen gnr. 37/6

Bodøgaard - salg av tidligere ervervet areal fra eiendommen gnr. 37/6 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 08.07.2013 61812/2012 2012/744 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/161 Formannskapet 25.09.2013 Bodøgaard - salg av tidligere ervervet areal fra

Detaljer

Etablering av parkeringsselskap

Etablering av parkeringsselskap Teknisk avdeling Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.05.2014 34484/2014 2014/3329 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/106 Formannskapet 03.06.2014 14/83 Bystyret 19.06.2014 Etablering av parkeringsselskap

Detaljer

Detaljregulering for kvartal 25, felt B8, Bodø - klage på vedtak

Detaljregulering for kvartal 25, felt B8, Bodø - klage på vedtak Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 03.01.2012 350/2012 2011/2763 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/2 Komite for plan, næring og miljø 26.01.2012 12/7 Bystyret 09.02.2012 Detaljregulering

Detaljer

Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr

Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201218 Saksmappe: 2012/2974-0 Saksbehandler: Arne Strømme Dato: 14.08.2013 Saksframlegg Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr 201218 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Sluttbehandling av reguleringsplan for Årnesveien 4

Sluttbehandling av reguleringsplan for Årnesveien 4 Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.08.2014 52893/2014 2014/787 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/55 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/164 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 83/107 Arkivsaksnr: 2015/4101-10 Saksbehandler: Ask Rødahl Nygaard Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 30.09.2015 83/72 - Havnegata 20A, 7503 Stjørdal - Søknad om

Detaljer

Endring av to bestemmelser i kommuneplanens arealdel.

Endring av to bestemmelser i kommuneplanens arealdel. Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 16.02.2017 11896/2017 2015/5827 141 Saksnummer Utvalg Møtedato 17/9 Komite for plan, næring og miljø 08.03.2017 17/29 Bystyret 30.03.2017 Endring

Detaljer

Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan for Rosenlund bydelsenter

Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan for Rosenlund bydelsenter Statsråden Fylkesmannen i Oppland Postboks 987 2626 LILLEHAMMER Deres ref Vår ref Dato 14/977-16 17.12.2014 Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan

Detaljer

Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien 15

Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien 15 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.06.2013 38860/2013 2012/4747 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/116 Formannskapet 26.06.2013 Søknad om kjøp av tilleggsareal til bolig - Binneveien

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Organ: Møtedato: Formannskapet Formannskapet

SAKSFREMLEGG. Organ: Møtedato: Formannskapet Formannskapet SAKSFREMLEGG Saksnummer: 12/3812 Saksbehandler: Ingvild Skaset Organ: Møtedato: Formannskapet 2011-15 16.10.2012 Formannskapet 2011-15 27.03.2014 Kommunedelplan for Slemmestad - Endring av bestemmelser

Detaljer

Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer

Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer TØI-rapport 1071/2010 Forfatter(e): Aud Tennøy, Tanja Loftsgarden, Jan Usterud Hanssen og Arvid Strand Oslo 2010, 100 sider Sammendrag: Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer Handelsanalyser kan

Detaljer

Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL

Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Deres ref Vår ref Dato 2015/323-20 15/5805-3 02.06.2016 Klage på vedtak om samtykke til etablering av outlet-senter i Sørlandsparken Øst i Lillesand

Detaljer

2. gangs behandling områderegulering for Sveberg Sør 56M

2. gangs behandling områderegulering for Sveberg Sør 56M Arkiv: 56M Arkivsaksnr: 2008/1648-15 Saksbehandler: Jørgen Sætre Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging Kommunestyret 2. gangs behandling områderegulering for Sveberg

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 107/194 Arkivsaksnr: 2015/1121-6 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 107/194 - Gamle Kongeveg 2A, 7503 Stjørdal - dispensasjon

Detaljer

Planprogram. for justering av. Regional plan for senterstruktur og handel. Endring. Forslag til vedtak Dato: 24.9.14

Planprogram. for justering av. Regional plan for senterstruktur og handel. Endring. Forslag til vedtak Dato: 24.9.14 Planprogram for justering av Regional plan for senterstruktur og handel. Endring Forslag til vedtak Dato: 24.9.14 Innhold 1. Bakgrunn... 3 2. Formål... 3 3. Endringer som skal vurderes:... 4 3.1 Bestemmelse/retningslinje

Detaljer

Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: PLA 167 Arkivsaksnr.: 99/ Dato:

Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: PLA 167 Arkivsaksnr.: 99/ Dato: SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Åsnes Arkiv: PLA 167 Arkivsaksnr.: 99/14407-022 Dato: 5.03.02 UTSATT SAK - PRINSIPPSAK - GULSKOGEN SENTER OG GULDLISTEN, REGULERINGSPLAN FOR FORRETNING, KONTOR OG BOLIG,

Detaljer

Søknad om kjøp av kommunalt areal i tilknytning til eiendommen gnr. 32/41 i Storvika

Søknad om kjøp av kommunalt areal i tilknytning til eiendommen gnr. 32/41 i Storvika Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 24.03.2014 899/2014 2013/7074 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/79 Formannskapet 23.04.2014 Søknad om kjøp av kommunalt areal i tilknytning til

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

Sluttbehandling - endring av detaljregulering for kvartal 22, Sentrum

Sluttbehandling - endring av detaljregulering for kvartal 22, Sentrum Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.05.2015 35304/2015 2012/5726 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 15/29 Komite for plan, næring og miljø 02.06.2015 15/64 Bystyret 18.06.2015 Sluttbehandling

Detaljer

Søknad om kjøp av tilleggsareal til eiendommen Bjørnebærveien 12

Søknad om kjøp av tilleggsareal til eiendommen Bjørnebærveien 12 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 01.12.2014 76920/2014 2014/6241 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/250 Formannskapet 17.12.2014 Søknad om kjøp av tilleggsareal til eiendommen

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Dalvegen 1, Nærbø - Hå kommune

Forslag til detaljreguleringsplan for Dalvegen 1, Nærbø - Hå kommune PLANINITIATIV Forslag til detaljreguleringsplan for Dalvegen 1, Nærbø - Hå kommune Kunde: Dalvegen Eiendom AS Prosjekt: Dalvegen 1 Prosjektnummer: 10212971 Rev.: 1 20.06.2019 Innholdsfortegnelse 1 Innledning...

Detaljer

Høring av statlig planbestemmelse for kjøpesentre og handel

Høring av statlig planbestemmelse for kjøpesentre og handel SENTRALADMINISTRASJONEN Miljøverndepartementet Att. Terje Kaldager Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Jon Moxnes Steineke 22.10.2013 2013/13247-2/109594/2013 EMNE L10 Telefon 22055014

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 18.08.2015 190/15 Kommunestyret 18.08.2015 97/15

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 18.08.2015 190/15 Kommunestyret 18.08.2015 97/15 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 18.08.2015 190/15 Kommunestyret 18.08.2015 97/15 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi Sten-Halvorsen

Detaljer

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.

Detaljer

Vedtak om forlengelse av midlertidig forbud mot tiltak for deler av Saltstraumen

Vedtak om forlengelse av midlertidig forbud mot tiltak for deler av Saltstraumen Saksframlegg Dato 09.08.2010 Løpenr 43737/2010 Arkivsaksnr 2010/9142 Arkiv L42 Byplankontoret Saksnummer Utvalg Møtedato 10/62 31.08.2010 Planutvalget Vedtak om forlengelse av midlertidig forbud mot tiltak

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Kommunestyret. Vedleggsliste:

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Kommunestyret. Vedleggsliste: Arkiv: 201313 Arkivsaksnr: 2013/3571-38 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Kommunestyret Klage etter andre gangs behandling av forslag til reguleringsendring for del av

Detaljer

Søknad om kjøp av areal for bygging av garasje for eiendommene Lauvåsbakken 6 og 12

Søknad om kjøp av areal for bygging av garasje for eiendommene Lauvåsbakken 6 og 12 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.03.2014 20358/2014 2013/5313 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/71 Formannskapet 23.04.2014 Søknad om kjøp av areal for bygging av garasje

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKEN AVGJØRES AV: Teknisk Hovedutvalg FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO EIKERVEIEN 28-30 & NYBRÅTAVEIEN

Detaljer

Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter

Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter BAKGRUNN: Hva er en reguleringsplan? Hva er en midlertidig brukstillatelse? Trinn i en plan- og byggesakprosess Sentrale punkter i reguleringsplanen for

Detaljer