HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING AV KJØPESENTER - KRØGENES - ARENDAL KOMMUNE

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING AV KJØPESENTER - KRØGENES - ARENDAL KOMMUNE"

Transkript

1 Aust-Agder fylkeskommune Dato: Arkivref: / /2009 / 511/132/L40 Saksframlegg Saksbehandler: Anita Henriksen Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget HØRINGSUTTALELSE - SØKNAD OM OPPFØRING AV KJØPESENTER - KRØGENES - ARENDAL KOMMUNE 1. FORSLAG TIL VEDTAK Fylkesrådmannen fremmer slikt forslag til vedtak: Fylkesutvalget anbefaler at Arendal kommune ikke går videre med søknad om oppføring av kjøpesenter på Krøgenes på det nåværende tidspunkt. En slik senteretablering bør komme som et innspill til det pågående arbeidet med å rullere fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. I dette arbeidet vil det vil bli gjort en helhetlig vurdering av Arendals senterstruktur på bakgrunn av omfattende regionale analyser.

2 2. SAMMENDRAG Arendal kommune har mottatt søknad om oppføring av kjøpesenter på nærmere m 2 på Krøgenes. Søknaden er i strid med rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre (RPB) og gjeldende fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Fylkeskommunen skal som regional planmyndighet avgi en høringsuttalelse før Fylkesmannen tar stilling til saken. Fylkesrådmannen anbefaler at en slik etablering bør fremmes som et innspill til det pågående arbeidet med å rullere fylkesdelplanen. Diskusjonen om et kjøpesenter på Krøgenes bør ses i både lokal og regional sammenheng. Hvilke virkninger et tiltak av denne størrelsen vil ha på eksisterende senterstruktur bør vurderes ut fra helhetlige analyser i forbindelse med fylkesdelplanarbeidet. 3. BAKGRUNN FOR SAKEN Krøgenes Senter AS har søkt om rammetillatelse for utbygging av Krøgenes Næringspark med et bruksareal på totalt m2, hvor m2 er forretninger. Søknaden er i strid med rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre (RPB) og gjeldende fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Planutvalget i Arendal kommune behandlet saken i møte og ba om en administrativ uttalelse fra fylkeskommunen (vedlagt) før det ble tatt endelig stilling til saken. Planutvalget behandlet saken på nytt , og vedtok at de vil be om Fylkesmannens samtykke til å fravike den rikspolitiske bestemmelsen om kjøpesentre for omsøkte tiltak: Planutvalget mener omsøkte tiltak er lokalisert på en måte som vil styrke byens handelstilbud i øst og dermed redusere dagens transportbehov til og fra Stoa. Dette er i tråd med kommuneplanens mål om en mer funksjonsblandet by. Kjøpesenteret vil få svært god kollektivtilgjengelighet da det ligger langs byens viktigste kollektivakse. Tilgjengeligheten for gående og syklende er også god tatt i betraktning de etablerte gang- og sykkelvegene i begge retninger langs Kystveien og opp til Tromøybrua. Tiltakets plassering er strategisk riktig da det ligger i et eksisterende vegknutepunkt som i fremtiden vil få vesentlig økt betydning når ny veg etableres fra Krøgenes til Stølen (E18). Tiltaket vil heller ikke bidra til byspredning, men tvert i mot kunne virke sentraliserende. Planutvalget vil på dette grunnlaget be om Fylkesmannens samtykke til å fravike den rikspolitiske bestemmelse for kjøpesentre, for omsøkte tiltak. Fylkeskommunen skal som regional planmyndighet avgi en høringsuttalelse i forbindelse med Fylkesmannens samtykkebehandling av saken, jfr. rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre. Saken vil oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder etter fylkesutvalgets behandling. 3.1 Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre Søknaden er i strid med rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre (RPB) av og gjeldende fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Den rikspolitiske bestemmelsen fastsetter med juridisk bindende virkning at kjøpesentre kun kan etableres eller

3 utvides i samsvar med godkjente fylkesplaner eller fylkesdelplaner med retningslinjer for lokalisering av varehandel og andre servicefunksjoner. Bestemmelsens formålsparagraf lyder som følger: Formålet med denne rikspolitiske bestemmelsen er å legge til rette for en sterkere regional samordning av politikken for etablering og utvidelse av større kjøpesentre. Hensikten er å styrke eksisterende by- og tettstedssentre og bidra til effektiv arealbruk og miljøvennlige transportvalg, dvs. unngå en utvikling som fører til byspredning, bilavhengighet og dårligere tilgjengelighet for dem som ikke disponerer bil. Det langsiktige målet er å oppnå en mer bærekraftig og robust by- og tettstedsutvikling og begrense klimagassutslippene. Fylkesmannen er gitt myndighet til å forvalte RPBen. Samtykkebehandling vil være nødvendig for å gjennomføre tidligere vedtatte reguleringsplaner og bebyggelsesplaner som er satt til side av den rikspolitiske bestemmelsen. Bestemmelsen gjelder foran eldre reguleringsplaner, bebyggelsesplaner og kommuneplanens arealdel, dersom disse ikke er i samsvar med fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Nye byggetillatelser eller rammetillatelser etter plan- og bygningsloven kan ikke gis i strid med bestemmelsen. Fylkesmannen kan gi samtykke til å fravike bestemmelsen om etablering av kjøpesentre dersom dette etter en konkret vurdering anses å være forenlig med bestemmelsens formålsparagraf. Fylkeskommunen skal som regional planmyndighet høres før avgjørelse tas. Fylkesmannens vedtak kan påklages til Miljøverndepartementet. 3.2 Fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering Fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering er tatt opp til rullering, og dette arbeidet forventes avsluttet høsten Gjennom en revidert plan og fornyet politisk behandling ønsker man å få presisert hvilken utvikling som er ønskelig i fylket. Formålet med planen er blant annet å legge til rette for regional samordning av politikken for lokalisering, etablering og utvidelse av større kjøpesentre, og slik styrke kommunenes by- og tettstedssentra som møtested for handel, næringsliv og kultur. Retningslinjer for lokalisering av handel er et av hovedvirkemiddel i fylkesdelplanen for å styrke sentraene. I forbindelse med rulleringen vil en ta en ny vurdering av planens retningslinjer, senterhierarki og sentrumsavgrensninger i kommunene. Som en del av planarbeidet vil det fremstilles analyser og utredninger som er relevante for et godt beslutningsgrunnlag. Analysene vil vise hvilke konsekvenser, både på lokalt og regionalt nivå, eventuelle fremtidige etableringer vil ha for blant annet eksisterende senterstruktur, handelsmønstre og by- og tettstedsutvikling (attraktivitet). Fylkesrådmannen mener at avgjørelsen om en eventuell kjøpesenteretablering på Krøgenes bør tas ut fra en helhetlig vurdering og med begrunnelse i det tallmaterialet og de analyser som kommer ut av arbeidet med å rullere fylkesdelplanen. 3.3 Senterstrukturen i Arendal Kommuneplanen i Arendal slår fast at det er et klart mål å styrke det historiske bysentrum, samtidig som det er viktig å opprettholde en funksjonsblandet by. Krøgenes nevnes i kommuneplanen som et område for lettere industri og kontor- og servicebasert

4 næringsvirksomhet. Hva det tilrettelegges for på Krøgenes må etter fylkesrådmannens oppfatning ses i sammenheng med både service- og næringsområdene på Eydehavn, Saltrød og Tromøy, Harebakken senter, kommunens historiske bysentrum og det regionale avlastningssenteret Stoa. Virkningene av en etablering på denne størrelsen bør dermed også ses i en større regional sammenheng. I forbindelse med dispensasjonen som ble gitt for utvidelse av Saltrød senter i 2003, ble Tromøy lagt til grunn ved beregning av senterets dekningsgrad. Dekningsgraden er definert som forholdet mellom handelsomlandets kjøpekraft og dets faktiske omsetning. Ved å ta Tromøy med i senterets handelsomland kunne det gis åpning for en større utbygging enn ved at bare Saltrød og Eydehavn inngikk i handelsomlandet. I søknaden om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter på Krøgenes argumenteres det med at det planlagte kjøpesenteret skal supplere og ikke konkurrere med de etablerte sentrene på Tromøy og Saltrød. I søknaden defineres Krøgenes som et lokalt avlastningssenter for Arendal øst, inkludert Tromøy som allerede er tatt med i beregningene for senteret på Saltrød. Begrepet lokalt avlastningssenter er i forbindelse med fylkesdelplanens senterstruktur og -hierarki ikke brukt som begrep. Planutvalget i Arendal kommune behandlet sin høringsuttalelse i forbindelse med planprogram for rullering av fylkesdelplanen, og vedtok blant annet at følgende bør tas med i det videre planarbeidet: - Utvidet sentrumsavgrensning. Harebakken, Myrene og Ormetjern blir en del av Arendal sentrum (sentrumsområdet). - Opprettholde Stoa som regionalt avlastningsområde med landsdelsfunksjoner. Det er avgjørende for regionens samlede utvikling at Stoa fortsatt kan være et regionalt avlastningsområde for fylkeshovedstaden Arendals sentrumsområde. - Opprettholde senterstrukturen. Eksisterende kjøpesentre og avlastningsområder bør kunne vokse i takt med den generelle veksten i regionen, fylkesdelplanen bør ikke legge hindringer i veien for en bærekraftig og balansert vekstutvikling. - Bydelssentre og nærsentre må gis muligheter for utvidelse jfr. new urbanism- prinsippet. Arendal kommune påpeker at fylkesdelplanen ikke bør legge hindringer i veien for en bærekraftig og balansert vekstutvikling. Etter fylkesrådmannens oppfatning kan et enkeltvedtak som rammetillatelsessøknaden på Krøgenes nettopp være med på å forstyrre en balansert vekstuvikling ut fra et regionalt perspektiv. Arendal kommunes samlede innspill og ønsker vedrørende senterstruktur bør ses i en regional sammenheng og ut fra helhetlige beregninger i det pågående fylkesdelplanarbeidet. Det er viktig at de begreper og det tallmateriale som ligger til grunn for vurderingene tilknyttet fylkesdelplanarbeidet er presise og helhetlige. 4. KONKLUSJON Fylkesrådmannen mener at en eventuell kjøpesenteretablering på Krøgenes bør fremmes som et innspill til det pågående arbeidet med å rullere fylkesdelplanen for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Hvilke virkninger et tiltak av denne størrelsen vil ha på eksisterende senterstruktur, lokalt og regionalt, bør diskuteres ut fra en helhetlig vurdering og med begrunnelse i det tallmaterialet og de analyser som kommer ut av fylkesdelplanarbeidet. Fylkesrådmannen vil på dette grunnlag anbefale fylkesutvalget å avgi en negativ innstilling i sin høringsuttalelse til søknad om kjøpesenteretablering på Krøgenes..

5 Vedlegg 1 Vedtak - Gnr/bnr 511/132 Krøgenes, Arendal - nybygg næring 2 Gnr/bnr 511/132 Krøgenes, Arendal kommune - uttalelse til søknad om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter 3 Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre gjelder 1. juli Brev fra Arendal kommune datert Søknad om rammetillatelse Trykt vedlegg: 6. Analyse ifm søknad om rammetillatelse (Asplan Viak) 7. Oversiktskart

6 Behandling i fylkesutvalget Ingrid Skårmo fremmet følgende forslag: Fylkesutvalget mener omsøkte tiltak er lokalisert på en måte som vil styrke byens handelstilbud i øst og dermed redusere dagens transportbehov til og fra Stoa. Dette er i tråd med kommuneplanens mål om en mer funksjonsblandet by. Kjøpesenteret vil få svært god kollektivtilgjengelighet da det ligger langs byens viktigste kollektivakse. Tilgjengeligheten for gående og syklende er også god, tatt i betraktning de etablerte gang- og sykkelvegene i begge retninger langs Kystveien og opp til Tromøybrua. Oddvar Skaiaa fremmet følgende forslag: Fylkesutvalget ser i utgangspunktet positivt på etablering av et kjøpesenter på Krøgenes, men fylkesutvalget vil likevel anbefale Arendal kommune ikke å gå videre med søknad om oppføring av kjøpesenter på Krøgenes på det nåværende tidspunkt. En slik senteretablering bør komme som et innspill til det pågående arbeidet med å rullere fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. I dette arbeidet vil det bli gjort en helhetlig vurdering av Arendals senterstruktur på bakgrunn av omfattende regionale analyser. Fylkesutvalget kommer tilbake til saken når arbeidet m/ fylkesdelplanen er ferdig behandlet høsten Oddvar Skaiaa fremmet følgende omforente forslag: 1. avsnitt som foreslått i opprinnelig forslag. 2. avsnitt erstattet med følgende: Fylkesutvalget ber om at innspillet om senteretablering på Krøgenes tas med i det videre arbeid med planen. Votering: Skårmos forslag fikk 2 stemmer og falt. Ved alternativ votering mellom fylkesrådmannens tilrådning og Skaiaas omforente forslag, ble Skaiaas forslag vedtatt med 7 mot 2 stemmer. Dermed var følgende vedtatt: 1. Fylkesutvalget ser i utgangspunktet positivt på etablering av et kjøpesenter på Krøgenes, men fylkesutvalget vil likevel anbefale Arendal kommune ikke å gå videre med søknad om oppføring av kjøpesenter på Krøgenes på det nåværende tidspunkt. En slik senteretablering bør komme som et innspill til det pågående arbeidet med å rullere fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. I dette arbeidet vil det bli gjort en helhetlig vurdering av Arendals senterstruktur på bakgrunn av omfattende regionale analyser. 2. Fylkesutvalget ber om at innspillet om senteretablering på Krøgenes tas med i det videre arbeid med planen.

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 FYLKESRÅDMANNEN Arendal kommune Serviceboks Arendal Saksbehandler: Anita Henriksen Deres ref: Vår dato: Direkte tlf: Vår ref: 2008/2816- Arkivnr: 511/132/L /2008 GNR/BNR 511/132 KRØGENES, ARENDAL KOMMUNE - UTTALELSE TIL SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR OPPFØRING AV KJØPESENTER Vi viser til brev datert hvor Arendal kommune anmoder Aust-Agder fylkeskommune om å uttale seg i forbindelse med søknad om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter på Krøgenes. Bakgrunn Søknaden er i strid med rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre (RPB) vedtatt og gjeldende fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering. Fylkesmannen kan gi samtykke til å fravike bestemmelsen om etablering av kjøpesentre, dersom dette etter en konkret vurdering anses å være forenlig med RPBens formålsparagraf. Fylkeskommunen skal som regional planmyndighet høres før avgjørelse tas. Planutvalget i Arendal kommune ønsker i denne saken en uttalelse fra Aust-Agder fylkeskommune før det tas endelig stilling til om den skal oversendes Fylkesmannen for samtykkebehandling. Dersom Arendal kommune fremmer en søknad for Fylkesmannen vil fylkeskommunens uttalelse bli behandlet av fylkesutvalget. Fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering Fylkesdelplan for tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering er tatt opp til rullering, og dette arbeidet forventes avsluttet høsten Formålet med gjeldende plan er å stimulere til, og legge føringer for en regional samordning av politikken for etablering og utvidelse av større kjøpesentre i Aust-Agder. Hensikten er å styrke eksisterende by- og tettstedssentre, unngå en utvikling som fører til unødvendig byspredning og hindre økt bilavhengighet og dårligere tilgjengelighet. Formålet er sammenfallende med RPBens formål, som i tillegg har et langsiktig mål om å begrense klimagassutslippene. Dette tas med i rulleringen av fylkesdelplanen. Postadresse: Besøksadresse: Telefon: e-postmottak: Serviceboks 606 Ragnvald Blakstadsvei 1 Telefax: Organisasjonsnr.: Arendal Bank: Hjemmeside:

17 Side 2 av 3 Fylkesdelplanen skal videre stimulere til opprettholdelse og nyetableringer av handelsaktiviteter i sentrum av byer og tettsteder, bydelssentre og lokalsentre. Etableringer eller utvidelser av kjøpesentre skal være tilpasset stedets størrelse, funksjon og handelsomland, slik at de ikke gir negative konsekvenser for handel og tettstedsutvikling i nærliggende kommuner. Senterstrukturen i Arendal Kommuneplanen i Arendal slår fast at det er et klart mål å styrke det historiske bysentrum, samtidig som det er viktig å opprettholde og videreutvikle en funksjonsblandet by. Krøgenes nevnes i kommuneplanen som et område for lettere industri og kontor- og servicebasert næringsvirksomhet. Hva det tilrettelegges for på Krøgenes må ses i sammenheng med både service- og næringsområdene på Eydehavn, Saltrød og Tromøy, det historiske bysentrum og det regionale avlastningssenteret Stoa. Fylkeskommunen mener dette best kan gjøres gjennom den pågående rulleringen av fylkesdelplanen. I forbindelse med utvidelsen av Saltrød senter i 2003 ble Tromøy lagt til grunn ved beregning av dekningsgraden for senteret. Dekningsgraden er definert som forholdet mellom handelsomlandets kjøpekraft og dets faktiske omsetning. Virkningen ved å ta Tromøy med i handelsomlandet var at den eksisterende dekningsgraden sank vesentlig, og at det dermed kunne gis åpning for en større utbygging. I søknaden om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter på Krøgenes argumenteres det med at det planlagte kjøpesenteret skal supplere og ikke konkurrere med de etablerte mindre sentrene på Tromøy og Saltrød. Krøgenes defineres som et lokalt avlastningssenter for Arendal øst (inkludert Tromøy) i søknaden. Dette er et nytt begrep i denne sammenhengen. Etter fylkeskommunens oppfatning bør Arendal kommunes samlede innspill og ønsker vedrørende senterstruktur ses i sammenheng og ut fra helhetlige beregninger i det pågående fylkesdelplanarbeidet. Det er viktig at de begreper og det tallmateriale som ligger til grunn for argumentasjonen tilknyttet fylkesdelplanarbeidet er presise og entydige. Stoa som regionalt avlastningssenter I henhold til fylkesdelplanen er Stoa et regionalt avlastningssenter for fylkeshovedstaden Arendal. Intensjonen med å gi Stoa en slik posisjon var å sørge for at fylkessenteret har arealer for nye større etableringer som det er naturlig å legge til et fylkessenter. Planutvalget i Arendal kommune behandlet sin høringsuttalelse i forbindelse med planprogram for rulleringen av fylkesdelplanen, og vedtok at følgende bør tas med i det videre planarbeidet: Opprettholde Stoa som regionalt avlastningsområde med landsdelsfunksjoner. Det er avgjørende for regionens samlede utvikling at Stoa fortsatt kan være et regionalt avlastningsområde for fylkeshovedstaden Arendals sentrumsområde. For å opprettholde vekst og konkurransedyktighet anses det som viktig å kunne tilby attraktive områder der større detaljhandelsaktører kan etablere seg. I søknaden om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter på Krøgenes argumenteres det blant annet med at det planlagte senteret skal være et alternativ til tilsvarende tilbud på Stoa for befolkningen i Arendal øst og at senteret bør med sin strategiske beliggenhet kunne defineres som et lokalt avlastningssenter for Arendal øst. Fylkeskommunen mener helt klart at det eventuelle behovet for et nytt avlastningssenter i Arendal bør avklares gjennom

18 Side 3 av 3 arbeidet med å rullere fylkesdelplanen og ikke gjennom en rammetillatelsessøknad. Et kjøpesenter av denne størrelsen vil som sagt kunne utfordre både Arendal sentrum og ha konsekvenser for Stoas utvikling som regionalt avlastningssenter. Konklusjon Fylkeskommunen anbefaler at søknad om rammetillatelse for oppføring av kjøpesenter på Krøgenes avslås. Virkningene av et kjøpesenter på Krøgenes må ses i sammenheng med de ønsker og behov Arendal kommune har i forhold til sin fremtidige senterstruktur. Behovet for et nytt avlastningssenter i Arendal kommune bør derfor ses på i det pågående fylkesdelplanarbeidet hvor helhetlige beregninger og vurderinger vil bli lagt til grunn for argumentasjonen. Ved en eventuell samtykkebehandling hos Fylkesmannen vil en måtte påregne en negativ innstilling i fylkeskommunens sak til fylkesutvalget. Med hilsen Ola Olsbu plansjef Anita Henriksen rådgiver Kopi til: Fylkesmannen i Aust-Agder Serviceboks Arendal

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre

Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre Rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre Fastsatt ved kongelig resolusjon med hjemmel i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77 17-1 annet ledd. Fremmet av Miljøverndepartementet. 1 Formål Formålet

Detaljer

Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel

Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel Utkast til Statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel Fastsatt ved kgl. res. av xx. xx 2013, jf. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008, 6-3. 1. Formål Formålet med bestemmelsen

Detaljer

Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune

Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune Fylkesmannen i Møre og Romsdal Postboks 2520 6404 MOLDE Deres ref Vår ref Dato 2015/5081 16/330 04.04.2016 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av forretning i Rauma kommune

Detaljer

Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL

Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Deres ref Vår ref Dato 2015/323-20 15/5805-3 02.06.2016 Klage på vedtak om samtykke til etablering av outlet-senter i Sørlandsparken Øst i Lillesand

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato 2015/ /

Deres ref Vår ref Dato 2015/ / Fylkesmannen i Rogaland Postboks 59 4001 STAVANGER Deres ref Vår ref Dato 2015/4558 16/392-4 27.06.2016 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke til utvidelse av Oasen Storsenter i Karmøy kommune

Detaljer

Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab

Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab Fylkesmannen i Møre og Romsdal atab Vår dato 21.01.2013 2012/6417/INLA/420.0 Saksbehandler, innvalgstelefon Deres dato Deres ref. Rådgivar Ingrid Heggdal Larsen, 71 25 84 78 Vår ref. Fræna kommune 6440

Detaljer

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune

Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen i Askim kommune Askim kommune Postboks C 1801 ASKIM Miljøvernavdelingen Deres ref.: 14/2536 Vår ref.: 2014/6093 421.4 CHJ Vår dato: 17.12.2014 Samtykke til etablering av byggvarehus på eiendom gbnr 60/21, Buersvingen

Detaljer

Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan for Rosenlund bydelsenter

Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan for Rosenlund bydelsenter Statsråden Fylkesmannen i Oppland Postboks 987 2626 LILLEHAMMER Deres ref Vår ref Dato 14/977-16 17.12.2014 Lillehammer kommune Innsigelser til kommuneplanens arealdel for Lillehammer 2011-2024 og reguleringsplan

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet /13 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Formannskapet 17.10.2013 61/13 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Formannskapet Saksbeh.: Ragnar Holvik 2013/2505 - L01

Detaljer

Planprogram. for justering av. Regional plan for senterstruktur og handel. Endring. Forslag til vedtak Dato: 24.9.14

Planprogram. for justering av. Regional plan for senterstruktur og handel. Endring. Forslag til vedtak Dato: 24.9.14 Planprogram for justering av Regional plan for senterstruktur og handel. Endring Forslag til vedtak Dato: 24.9.14 Innhold 1. Bakgrunn... 3 2. Formål... 3 3. Endringer som skal vurderes:... 4 3.1 Bestemmelse/retningslinje

Detaljer

Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger på næringsområdet Sekkelsten/Eiebakke

Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger på næringsområdet Sekkelsten/Eiebakke Askim kommune Postboks C 1801 ASKIM Miljøvernavdelingen Deres ref.: 9500/13 Vår ref.: 2013/4735 421.0 CHJ Vår dato: 14.11.2013 Behandling av søknad om samtykke til etablering av to nye bilforretninger

Detaljer

DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT:

DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT: DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT: HORDALAND FYLKESKOMMUNE Til høringsinstanser iflg. adresseliste Saknr. flv$ $&^ffl Dok.nr. / 3 O JAN 2008 Arkivar. *-f] 2, Saksh. Eksp. U.off. Deres ref Vår ref 200800143-/PV

Detaljer

Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak

Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak Byutvikling og kjøpesenteretablering - to sider av samme sak Seniorrådgiver Terje Kaldager Miljøverndepartementet Stavanger 11.-12.mai 2011 1 Sterkere statlige krav til samordning og helhet Samordning

Detaljer

Overordnet senterstruktur og varehandel. Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring

Overordnet senterstruktur og varehandel. Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring Overordnet senterstruktur og varehandel Regional plan for attraktive byer og tettsteder Lokalisering av arbeidsplasser, handel og næring Otta 17.11.2016 Ved rådgiver Per Erik Fonkalsrud REGIONAL PLAN FOR

Detaljer

2014/5112 15/1113-4 23.07.2015

2014/5112 15/1113-4 23.07.2015 Ifølge liste Deres ref Vår ref Dato 2014/5112 15/1113-4 23.07.2015 Klage på fylkesmannens vedtak om ikke å gi samtykke etter rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre - etablering av nytt forretningsbygg

Detaljer

Overordnet senterstruktur og varehandel

Overordnet senterstruktur og varehandel Overordnet senterstruktur og varehandel Føringer fra Regional plan for attraktive byer og tettsteder i Oppland Honne 9.11.2016 Ved rådgiver Per Erik Fonkalsrud REGIONAL PLAN FOR ATTRAKTIVE BYER OG TETTSTEDER

Detaljer

Statsráden. Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan for Mo industripark vest - Rana kommune

Statsráden. Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan for Mo industripark vest - Rana kommune fl DET KONGELIGE MILIØVERNDEPARTEMENT MCy"g Statsráden Fylkesmannen Moloveien 10 8002 BODØ i Nordland rmoel E Deres ref Vàr ref Dato 2006/1718 200703754-7 15.05.2003 Rana kommune - Innsigelse mot reguleringsplan

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31 SAKSFRAMLEGG Formannskapet Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 11/4780-2 Arkiv: L05 &31 OPPSTART AV HANDELS-OG BYUTVIKLIGSANALYSE Forslag til vedtak: ::: Sett inn forslag til vedtak

Detaljer

Saksframlegg. DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/ (13678/11)

Saksframlegg. DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/ (13678/11) Saksframlegg DETALJREGULERING AV HAAKON VII'S GATE 27 OG 27B, HANGAREN LADE SAMTYKKEBEHANDLING Arkivsaksnr.: 04/33590-70 (13678/11) Saksbehandler: Marianne Knapskog ::: Sett inn innstillingen under denne

Detaljer

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE RIKSPOLITISK BESTEMMELSE (RPB) OM KJØPESENTRE Erik Sveistrup, seniorrådgiver Miljøverndepartementet, Avd. for regional planlegging Regional samling, Trondheim 23.10.2008 RPB om kjøpesentre Intro / bakgrunn

Detaljer

Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre

Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre Rikspolitisk bestemmelse (RPB) om kjøpesentre Seniorrådgiver Peder Vold, Miljøverndepartementet Nettverkssamling regional planlegging Tønsberg 22. mai 2008 RPB om kjøpesentre Lovhjemmel Innkomne uttalelser

Detaljer

Saksbehandler: Frode Graff Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 08/ Dato: REGULERINGSPLAN FOR KROKSTAD SENTEROMRÅDE I NEDRE EIKER.

Saksbehandler: Frode Graff Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 08/ Dato: REGULERINGSPLAN FOR KROKSTAD SENTEROMRÅDE I NEDRE EIKER. SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Graff Arkiv: L12 Arkivsaksnr.: 08/18657-3 Dato: 02.02.09 REGULERINGSPLAN FOR KROKSTAD SENTEROMRÅDE I NEDRE EIKER. HØRING INNSTILLING TIL FORMANNSKAPET Administrasjonens

Detaljer

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak

Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets vedtak Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 14/14414 15/4400-10 17.02.2016 Innsigelser til detaljregulering for Norwegian Outlet i Vestby kommune departementets

Detaljer

Miljørettet planlegging for livskraftige sentra

Miljørettet planlegging for livskraftige sentra 1 Miljørettet planlegging for livskraftige sentra Fylkesdelplan for handel, service og senterstruktur skal være et verktøy for kommuner, utbyggere og næringsliv i deres planlegging. Den bygger på idéen

Detaljer

Regional plan for senterstruktur og handel

Regional plan for senterstruktur og handel Regional plan for senterstruktur og handel Endret i tråd med fylkestingets vedtak 23.10.2012 sak 49/12 BAKGRUNN: Rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre trådte i kraft 1. juli 2008. Bestemmelsen gjelder

Detaljer

Utv.saksnr Utvalg Møtedato 72/ l 4 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.03.2014

Utv.saksnr Utvalg Møtedato 72/ l 4 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.03.2014 Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT /lott ATT re; EM Utv.saksnr Utvalg Møtedato 72/ l 4 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.03.2014 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR 7/185, JESSHEIM NÆRINGSPARK.

Detaljer

JUSTERING AV REGIONAL PLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL - UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN

JUSTERING AV REGIONAL PLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL - UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN 1 Saksframlegg Dato: Arkivref: 04.06.2015 2009/6146-19316/2015 / 131/U60 Saksbehandler: Gunnar Ogwyn Lindaas Saksnr. Utvalg Møtedato 15/85 Fylkesutvalget 23.06.2015 JUSTERING AV REGIONAL PLAN FOR SENTERSTRUKTUR

Detaljer

bodø Notat tilorientering KOMMUNE

bodø Notat tilorientering KOMMUNE bodø Notat tilorientering KOMMUNE Byplankontoret Dato 30.09.2013 Saksbehandler Knstin Stavnes Jordbru Telefon direkte. 75 55 53 58 Deres ref Løpenr 66431/2013 Saksnriver ref '...... 2013/5562 Arkukode.

Detaljer

REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE

REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE REGIONAL PLAN FOR HANDEL OG SENTRUMSUTVIKLING I VESTFOLD - HØRINGSUTGAVE Side2 PLANARBEID Kortversjon Dette et kort sammendrag av utkast til Regional plan for handel og sentrumsutvikling i Vestfold. Det

Detaljer

NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10

NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10 Fylkesutvalget 25.1.2011 NOTAT REGIONAL DELPLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL NOTAT VEDRØRENDE OVERSENDELSESFORSLAG I FYLKESUTVALGETS MØTE 21.12.10 Fylkesutvalgets behandling er referert under. Endringsforslagene

Detaljer

Reguleringsplan for Utvidelse av City Nord, Bodø kommune - ny vurdering av innsigelse

Reguleringsplan for Utvidelse av City Nord, Bodø kommune - ny vurdering av innsigelse Saksbehandler, innvalgstelefon og e-post: Vår dato Vår referanse Vår arkivkode Egil Johansen, 75 53 16 19 07.05.2008 2006/8700 421.4 ejo@fmno.no Deres dato Deres referanse Bodø kommune Postboks 543, 8001

Detaljer

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05.

RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05. RIKSPOLITISK BESTEMMELSE OM KJØPESENTRE (RPB) Erik Sveistrup, seniorrådgiver Avdeling for regional planlegging, MD Konferanse, Stord, 04.05.2009 Om de nye nasjonale bestemmelsene for etablering av kjøpesentre

Detaljer

I regjeringsplattformen står det at Regjeringen vil:

I regjeringsplattformen står det at Regjeringen vil: I regjeringsplattformen står det at Regjeringen vil: Stimulere til utbygging rundt sentrale kollektivknutepunkt i byer og tettsteder og mot sentrumsnære områder med mulighet for utbygging med mindre arealkonflikter.

Detaljer

JUSTERING AV REGIONAL PLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL - VEDTAKSBEHANDLING

JUSTERING AV REGIONAL PLAN FOR SENTERSTRUKTUR OG HANDEL - VEDTAKSBEHANDLING 1 Saksframlegg Dato: Arkivref: 17.09.2015 2009/6146-29376/2015 / 131/U60 Saksbehandler: Gunnar Ogwyn Lindaas Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget 06.10.2015 Fylkestinget 20.10.2015 JUSTERING AV REGIONAL

Detaljer

RASK OG GOD HANDELSUTVIKLING HVA MÅ TIL? Geir O. Iversen, adm.dir InsightOne Nordic

RASK OG GOD HANDELSUTVIKLING HVA MÅ TIL? Geir O. Iversen, adm.dir InsightOne Nordic RASK OG GOD HANDELSUTVIKLING HVA MÅ TIL? Geir O. Iversen, adm.dir InsightOne Nordic Sliter vi med handelsutviklingen i norske byer? Stadig flere handler på nett Hvilke signaler ser vi for Norge? DET STORE

Detaljer

Statens vegvesen. Vi viser til brev fra Evje og Hornnes kommune datert 1. juli 2008 med forslag til reguleringsplan for Evjemoen nord.

Statens vegvesen. Vi viser til brev fra Evje og Hornnes kommune datert 1. juli 2008 med forslag til reguleringsplan for Evjemoen nord. Statens vegvesen Evje og Hornnes kommune Evjemoen 4735 EVJE a Behandlende enhet. Saksbehandler/innvalgsnr. Vårreferanse : Deres referanse : Vårdata Regianser Geir Vidar Olsen -37019869 2004/032438-013

Detaljer

Høringsforslag vedtatt av fylkesra det i sak 52/14. Planprogram for regional plan for handel og service i Troms 2014-2024

Høringsforslag vedtatt av fylkesra det i sak 52/14. Planprogram for regional plan for handel og service i Troms 2014-2024 Høringsforslag vedtatt av fylkesra det i sak 52/14 Planprogram for regional plan for handel og service i Troms 2014-2024 Innhold 1 Innledning hensikt med planprogrammet og formål med høringen... 3 1.1

Detaljer

3 JUN201C. Innsigelse til reguleringsplan for Forus næringspark- felt C 1 i Stavanger og Sola kommuner

3 JUN201C. Innsigelse til reguleringsplan for Forus næringspark- felt C 1 i Stavanger og Sola kommuner v,ommuje DET KONGELIGE MILJØVERNDEPARTEMENT Fylkesmannen i Rogaland Postboks 59 4001 Stavanger Deres ref Vår ref 200902614/0 Dato 3 JUN201C Innsigelse til reguleringsplan for Forus næringspark- felt C

Detaljer

Saksnr. utval Utval Møtedato 050/16 Planutvalet

Saksnr. utval Utval Møtedato 050/16 Planutvalet Førde kommune Arkiv: FE - 123 JournalpostID: 16/16554 Sakshandsamar: Østenstad, Ole John Dato: 12.09.2016 Saksframlegg Saksnr. utval Utval Møtedato 050/16 Planutvalet 15.09.2016 Avgrensa rullering av Fylkesdelplan

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DEL AV HAREBAKKEN SENTER 8. april 2015 FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DEL AV HAREBAKKEN SENTER ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN

Detaljer

Regional plan for senterstruktur og handel i Aust-Agder

Regional plan for senterstruktur og handel i Aust-Agder Regional plan for senterstruktur og handel i Aust-Agder Høringsforslag per 12.6.14 Innhold BAKGRUNN:... 1 MÅL OG HENSIKT... 2 Handel og områder for handel... 2 Regional samordning for handel langs E18...

Detaljer

REGIONAL PLAN FOR ATTRAKTIVE BYER OG TETTSTEDER I OPPLAND. UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN.

REGIONAL PLAN FOR ATTRAKTIVE BYER OG TETTSTEDER I OPPLAND. UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN. Regionalenheten Arkivsak-dok. 201307440-186 Saksbehandler Per Erik Fonkalsrud Saksgang Fylkesutvalget Møtedato REGIONAL PLAN FOR ATTRAKTIVE BYER OG TETTSTEDER I OPPLAND. UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN.

Detaljer

Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet bruksareal på over 3000 m2) utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret

Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet bruksareal på over 3000 m2) utenfor sentrumskjernen og avlastningssenteret Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.04.2011 23122/2011 2010/17048 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 11/53 Planutvalget 21.06.2011 Prinsippsak - Etablering av kjøpesentre (med samlet

Detaljer

SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT I GRIMSTAD HAVNEOMRÅDE

SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT I GRIMSTAD HAVNEOMRÅDE Aust-Agder fylkeskommune Dato: Arkivref: 18.03.2009 2008/2976-5494/2009 / L12 Saksframlegg Saksbehandler: Kåre Kristensen Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget SØKNAD OM TILSKUDD TIL BYUTVIKLINGSPROSJEKT

Detaljer

Der regionale planprosessene

Der regionale planprosessene Der regionale planprosessene Seminar veileder RPB kjøpesenter 8-9 september 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS 1 RPB kjøpesenter i ny plandel Nivå Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging Bindende

Detaljer

Rikspolitiske retningslinjer. Rikspolitiske bestemmelser - eksempel kjøpesenterstoppen. Rundskriv:

Rikspolitiske retningslinjer. Rikspolitiske bestemmelser - eksempel kjøpesenterstoppen. Rundskriv: Rundskriv: Rikspolitiske bestemmelser - eksempel kjøpesenterstoppen Rikspolitiske retningslinjer RPR for å styrke barn og unges interesser i planleggingen (1989) RPR for planlegging i forbindelse med sjøområdene

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet /10 Kommunestyret /10

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet /10 Kommunestyret /10 Horten kommune Vår ref. 10/6602 09/5285-31 / FE-142, REGP- 99002 Saksbehandler: Tore Rolf Lund Kommuneplanens arealdel 2011-2022 Vedtak av planprogram Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 15.03.2010

Detaljer

FRÅSEGN TIL HØYRING AV NY «STATLIG PLANBESTEMMELSE FOR LOKALISERING AV KJØPESENTRE OG HANDEL» - MILJØVERNDEPARTEMENTET

FRÅSEGN TIL HØYRING AV NY «STATLIG PLANBESTEMMELSE FOR LOKALISERING AV KJØPESENTRE OG HANDEL» - MILJØVERNDEPARTEMENTET HORDALAND FYLKESKOMMUNE Regionalavdelinga Planseksjonen Arkivsak 201307074-2 Arkivnr. 053 Saksh. Vabø, Anne-Kathrine; Rødseth, Marit Saksgang Møtedato Fylkesutvalet 31.10.2013 FRÅSEGN TIL HØYRING AV NY

Detaljer

Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr

Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201218 Saksmappe: 2012/2974-0 Saksbehandler: Arne Strømme Dato: 14.08.2013 Saksframlegg Detaljregulering Sofus Jørgensens veg 5, plan nr 201218 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Fylkesplan for Nordland

Fylkesplan for Nordland Fylkesplan for Nordland Plansjef Greta Johansen 11.12.2012 Foto: Crestock Det regionale plansystemet Demografi Miljø og bærekraftig utvikling Areal og infrastruktur, natur og friluftsområder Næring og

Detaljer

Søknad om samtykke til detaljhandel- Kleppestø sentrum områdeplan Plan Askøy kommune

Søknad om samtykke til detaljhandel- Kleppestø sentrum områdeplan Plan Askøy kommune REGIONALAVDELINGA Arkivnr: 2014/488-18 Saksbehandlar: Tina Sinclair Saksframlegg Saksgang Utval Saknr. Møtedato Utval for kultur, idrett og regional utvikling 06.12.2016 Fylkesutvalet 08.12.2016 Søknad

Detaljer

Johan Scharffenbergs vei 75, Skullerud Konkurransetilsynets merknader

Johan Scharffenbergs vei 75, Skullerud Konkurransetilsynets merknader Oslo kommune Plan og bygningsetaten Avdeling for områdeutvikling Avdeling for byggeprosjekter Boks 364 Sentrum 0102 Oslo Deres ref.: Vår ref.: 2005/52 MAB-M6 MAGA 530.0 Saksbeh.: Magnus Gabrielsen Dato:

Detaljer

Sluttbehandling - Mindre endring - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør (Haugen)

Sluttbehandling - Mindre endring - Detaljreguleringsplan for deler av Hunstad Sør (Haugen) Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.10.2016 71618/2016 2015/7010 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/60 Komite for plan, næring og miljø 12.10.2016 16/175 Bystyret 27.10.2016 Sluttbehandling

Detaljer

Handelsutvikling i Hamar-regionen

Handelsutvikling i Hamar-regionen 1 Handelsutvikling i Hamar-regionen 2011 3 Mål Å bidra til at Hamar fremstår som en attraktiv handelsdestinasjon for nærområdet i fremtiden Å gi et betydelig løft til Hamar-regionen Å besørge en grønn

Detaljer

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2014/ Morten Høvik,

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2014/ Morten Høvik, Halden kommune Plan «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2014/5534-25 694 Morten Høvik, 25.06.2015 Varsel om vedtak - Fastsetting

Detaljer

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 020/15 Planutvalget PS /15 Kommunestyret PS

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 020/15 Planutvalget PS /15 Kommunestyret PS Birkenes kommune Saksframlegg Saksnr Utvalg Type Dato 020/15 Planutvalget PS 18.03.2015 015/15 Kommunestyret PS 24.03.2015 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Øyvind Raen K1-140, K3 - &13 13/1996 Kommuneplanens

Detaljer

MØTEINNKALLING. Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker

MØTEINNKALLING. Hovedutvalget for miljø-, plan- og byggesaker Ekstramøte i MØTEINNKALLING Møtetid: 04.05.2015 kl. 15:30 Møtested: Rådhuset, Fraunar Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet, eller møtet lukkes. Møtedokumenter

Detaljer

Planlegging av by- og tettstedsstruktur

Planlegging av by- og tettstedsstruktur Veileder Planlegging av by- og tettstedsstruktur Oppfølging av kjøpesenterstoppen i regionale planer Veileder Planlegging av by- og tettstedsstruktur Oppfølging av kjøpesenterstoppen i regionale planer

Detaljer

Saksnr. Utval Møtedato 050/16 Planutvalet

Saksnr. Utval Møtedato 050/16 Planutvalet Førde kommune Arkiv: FE - 123 JournalpostID: 16/16554 Sakshandsamar: Ole John Østenstad Dato: 12.09.2016 Saksframlegg Saksnr. Utval Møtedato 050/16 Planutvalet 15.09.2016 Avgrensa rullering av Fylkesdelplan

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 05.03.2013 71/13 Kommunestyret 18.03.2013 33/13 Avgjøres av: Sektor: Plan, miljø- og landbruksenheten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi

Detaljer

Fra nærbutikk til kjøpesenter en ulykke for miljøet?

Fra nærbutikk til kjøpesenter en ulykke for miljøet? Fra nærbutikk til kjøpesenter en ulykke for miljøet? Av Holger Schlaupitz, fagleder i Norges Naturvernforbund, avd. for klima, energi og samferdsel Innlegg på konferansen Avfall Innlandet 2009 i regi av

Detaljer

Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter

Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter Gjennomføring av reguleringsplan Gulskogen senter BAKGRUNN: Hva er en reguleringsplan? Hva er en midlertidig brukstillatelse? Trinn i en plan- og byggesakprosess Sentrale punkter i reguleringsplanen for

Detaljer

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått

Detaljer

Offentlig ettersyn. Kommuneplanens arealdel Malvik kommune 2010-2021.

Offentlig ettersyn. Kommuneplanens arealdel Malvik kommune 2010-2021. Sør Trøndelag fylkeskommune Enhet for regional utvikling www.stfk.no Vår saksbehandler: Vegard Hagerup Malvik kommune TIf. 73 86 6446 E-post: vegard.hagerup@stfk.no Postmottak: postmottak@sttk.no Postboks

Detaljer

HØRING - ENDRINGER I VALGLOVEN OG KOMMUNELOVEN

HØRING - ENDRINGER I VALGLOVEN OG KOMMUNELOVEN FYLKESRÅDMANNEN Kommunal- og regionaldepartementet Postboks 8112 Dep 0032 Oslo Saksbehandler: Anne Hauge Fagernes Deres ref.: Vår dato: 09.10.2008 Direkte tlf.: 37017331 Vår ref.: 2008/1599- Arkivnr.:

Detaljer

Hva er god planlegging?

Hva er god planlegging? Hva er god planlegging? Tim Moseng Mo i Rana 22. april 2013 Foto: Bjørn Erik Olsen Temaer Kommuneplanlegging Planstatus for Indre Helgeland Planstrategi og kommuneplan Kommuneplanens samfunnsdel Lokal

Detaljer

Samfunnsutvikling. Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 09/1217/RMT 140 29.01.2013 13/1038

Samfunnsutvikling. Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 09/1217/RMT 140 29.01.2013 13/1038 Samfunnsutvikling Fylkesmannen i Oslo og Akershus fmoapostmottak@fylkesmannen.no Vår ref.: Deres ref.: Ark.: Dato: 09/1217/RMT 140 29.01.2013 13/1038 KOMMUNEPLAN FOR FROGN 2012 24 10-5 PARKERING FOR NÆRINGSVIRKSOMHET

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: 034 Saksmappe: 2015/2746 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato:

Hurum kommune Arkiv: 034 Saksmappe: 2015/2746 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato: Hurum kommune Arkiv: 034 Saksmappe: 2015/2746 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato: 05.10.2016 A-sak. Kommunal planstrategi 2015-19 med tilhørende forslag om å rullere Kommuneplanens arealdel og å oppheve

Detaljer

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN BUSKERUD PLANPROGRAM PÅ HØRING FOKUS PLANTEMA Prosjektleder Ellen Korvald Informasjons- og dialogmøte 12. desember 2014 Bakgrunn et oppdrag fra Regional planstrategi En

Detaljer

Fylkesdelplan arealbruk krav om endring av kap om etablering av kjøpesenter

Fylkesdelplan arealbruk krav om endring av kap om etablering av kjøpesenter Side 1 av 6 Saksframlegg Saksbehandlar: Trond Sundby, Plan- og samfunnsavdelinga Sak nr.: 14/1658-2 Fylkesdelplan arealbruk krav om endring av kap. 3.2.4 om etablering av kjøpesenter Framlegg til vedtak:

Detaljer

2 3 JUNI 2009. Bergen kommune søknad om samtykke etter rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre nytt IKEA varehus i Åsane

2 3 JUNI 2009. Bergen kommune søknad om samtykke etter rikspolitisk bestemmelse om kjøpesentre nytt IKEA varehus i Åsane FYLKESMANNEN. ^iw I SOGN OG FJORDANE Saksbehandler: Arvid Me lingen linj n' Telefon: 57 65 51 30 E post: anne@fmsf.no Bergen komnnuné Pb. 7700 5020 Bergen ^vardato HORDALAND FYLKESKOMMiaJSi 2009 Deres

Detaljer

26 JAN, 2012. Fylkesmannen i Nord-Trøndelag

26 JAN, 2012. Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Fylkesmannen i Nord-Trøndelag Saksbehandler: Trine Wold Johnsen Tlf. direkte: 74 16 80 38 E-post: tjo@fmnt.no Deres ref.: Vår dato: 24.01.2012 Vår ref.: 2011/5410 Arkivnr: 423.1 Jorunn Lesund Martin Stokkens

Detaljer

FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen

FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen 04.03.2016 Deres ref.: 13/09657-31 Saksbehandler: Gareth Doolan Saksnr. 14/16795-7 Direkte innvalg: 51516691 Løpenr. 5952/16 Arkivnr. FR-RB SAN Gravarsvn/kjøpesenter

Detaljer

Kjøpesentre: Myndighetenes utfordringer

Kjøpesentre: Myndighetenes utfordringer Kjøpesentre: Myndighetenes utfordringer Lokalisering, størrelse, innhold, transport, miljø, mm Jan Usterud Hanssen MD i Thon Hotell Arena 8. september 2009 10.09.2009 Side 1 Viktige diskusjoner behov for

Detaljer

Oversending av Regionalplan Jæren innvendingar til retningsliner for handelsetableringar

Oversending av Regionalplan Jæren innvendingar til retningsliner for handelsetableringar Dykkar ref.: Vår dato: 13.01.2014 Vår ref.: 2010/1576 Arkivnr.: 421.2 Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep. 0032 Oslo Postadresse: Postboks 59 Sentrum, 4001 Stavanger Besøksadresse:

Detaljer

Saksbehandler: Camilla Angelsen Arkiv: GBNR 117/309 Arkivsaksnr.: 10/ Dato: *

Saksbehandler: Camilla Angelsen Arkiv: GBNR 117/309 Arkivsaksnr.: 10/ Dato: * SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Camilla Angelsen Arkiv: GBNR 117/309 Arkivsaksnr.: 10/18698-12 Dato: * SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGUERINGSFORMÅL - 117/309, INGVALD LUDVIGSENS GATE 21, ÅSSIDEN NÆRINGSENTER

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner.

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Hurum kommune Arkiv: 141 Saksmappe: 2012/942 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato: 08.10.2012 A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Saksnr

Detaljer

INNSPILL TIL NY STORTINGSMELDING OM BÆREKRAFTIGE BYER OG STERKE DISTRIKTER

INNSPILL TIL NY STORTINGSMELDING OM BÆREKRAFTIGE BYER OG STERKE DISTRIKTER 1 Saksframlegg Dato: Arkivref: 22.08.2016 2015/4383-28500/2016 / L02 Saksbehandler: Kari Huvestad Saksnr. Utvalg Møtedato Fylkesutvalget 13.09.2016 INNSPILL TIL NY STORTINGSMELDING OM BÆREKRAFTIGE BYER

Detaljer

SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BESTEMMELSENE TIL REGULERINGSPLAN FOR FORUS NÆRINGSPARK, PLAN 2001 129

SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BESTEMMELSENE TIL REGULERINGSPLAN FOR FORUS NÆRINGSPARK, PLAN 2001 129 Melding til utvalg for byutvikling 25.08.10-61/10 Plank Arkitekter AS Langgata 59 4306 SANDNES Sandnes, 29.07.2010 Deres ref.: Vår ref : 201002776-5 Saksbehandler: Oddbjørn Fosså Arkivkode : O: : 67-268

Detaljer

Søknad om samtykke til utviding av handelsareal i Fjord n senter, Eikelandsosen - Fusa kommune

Søknad om samtykke til utviding av handelsareal i Fjord n senter, Eikelandsosen - Fusa kommune REGIONALAVDELINGA Arkivnr: 2014/14561-96 Saksbehandlar: Per Nordmark Saksgang Saksframlegg Utval Saknr. Møtedato Utval for kultur, idrett og regional utvikling 06.12.2016 Fylkesutvalet 08.12.2016 Søknad

Detaljer

Gjerstad kommune Administrasjonsenheten

Gjerstad kommune Administrasjonsenheten Gjerstad kommune Administrasjonsenheten AUST-AGDER FYLKESKOMMUNE Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Deres dato: Deres ref: Vår dato: Vår ref: 25.11.2016 2016/1457-4 /002 Saksbeh: Direkte tlf.nr: Kai Høgbråt

Detaljer

Høringssvar fra Virke om ny statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel

Høringssvar fra Virke om ny statlig planbestemmelse for lokalisering av kjøpesentre og handel Miljøverndepartementet Postboks 8007 Dep 0030 OSLO Kopi: Kommunal- og regionaldepartementet Deres ref: Oslo, 24.10.2013 Vår ref: Morten Sandberg/ 13-25511 Høringssvar fra Virke om ny statlig planbestemmelse

Detaljer

- KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER. Down Town. Sterkt negativt Sterkt negativt Negativt Negativt Negativt

- KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER. Down Town. Sterkt negativt Sterkt negativt Negativt Negativt Negativt ATP-Grenland TILLEGGSVURDERING - KRAV TIL MINSTESTØRRELSER PÅ KJØRBEKK OG ENGER Vurdert av Are Kristiansen 22.10.2013 Oppsummerende tabell Alternativ for Kjørbekk og Enger Skien sentrum Porsgrunn sentrum/

Detaljer

Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet. Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune

Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet. Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Plankonferanse om areal og transport på Haugalandet Christine Haver Regionalplansjef Rogaland fylkeskommune Mål for arbeidet grunnlag for vurdering av konseptene Attraktiv region! Haugesund sentrum urban

Detaljer

Seniorrådgiver Terje Kaldager Miljøverndepartementet Arendal 17.juni 2010

Seniorrådgiver Terje Kaldager Miljøverndepartementet Arendal 17.juni 2010 Ny veileder for rikspolitisk bestemmelse for kjøpesentre Seniorrådgiver Terje Kaldager Miljøverndepartementet Arendal 17.juni 2010 Hva dere skal igjennom Hva har skjedd? Hva skjer? Betyr lokalisering noe?

Detaljer

Strategi for stedsutvikling

Strategi for stedsutvikling Journalpost:15/4256 Saksnummer Utvalg/komite Dato 068/2015 Fylkesrådet 17.03.2015 040/2015 Fylkestinget 20.04.2015 Strategi for stedsutvikling Sammendrag Strategi for stedsutvikling setter rammer for en

Detaljer

Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer

Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer TØI-rapport 1071/2010 Forfatter(e): Aud Tennøy, Tanja Loftsgarden, Jan Usterud Hanssen og Arvid Strand Oslo 2010, 100 sider Sammendrag: Erfaring med handelsanalyser i Framtidens byer Handelsanalyser kan

Detaljer

Høringsuttalelse - Oppheving av kommuneloven kapittel 5 B samkommune

Høringsuttalelse - Oppheving av kommuneloven kapittel 5 B samkommune Fylkesrådmannen Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0032 OSLO Saksbehandler: ANLIN Telefon (direkte): 37017331 Deres ref.: Vår ref.: 2010/1646-9 Vår dato: 13.03.2015 Løpenr.: 9314/2015

Detaljer

Referansegruppemøte Drøfting av ulike aktuelle virkemidler i lys av erfaringene med gjeldende fylkesdelplan (2001)

Referansegruppemøte Drøfting av ulike aktuelle virkemidler i lys av erfaringene med gjeldende fylkesdelplan (2001) Referansegruppemøte 12.02.14 Drøfting av ulike aktuelle virkemidler i lys av erfaringene med gjeldende fylkesdelplan (2001) Navn og dato slik: Navn Navnesen, 2. mars 2011 Virkemidler Regional planbestemmelse

Detaljer

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN FOR BUSKERUD MULIGHETER OG BEGRENSNINGER

REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN FOR BUSKERUD MULIGHETER OG BEGRENSNINGER REGIONAL AREAL- OG TRANSPORTPLAN FOR BUSKERUD MULIGHETER OG BEGRENSNINGER OPPSTARTSMØTE 9. MAI 2014, TYRIFJORD HOTELL ELLEN KORVALD, BUSKERUD FYLKESKOMMUNE Bakgrunn et oppdrag fra Regional planstrategi

Detaljer

PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord, Stormyra - krav om lovlighetskontroll.

PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord, Stormyra - krav om lovlighetskontroll. Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 28.04.2014 27250/2014 2013/4097 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/62 Bystyret 07.05.2014 PS 14/41 Sluttbehandling - detaljregulering for City Nord,

Detaljer

Klage på vedtak - Dispensasjon fra arealdelen - Ny boligtomt 113/1 i LNF-A1 område - PL-sak 047/08

Klage på vedtak - Dispensasjon fra arealdelen - Ny boligtomt 113/1 i LNF-A1 område - PL-sak 047/08 KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 03.03.2009 007/09 EKBAS Planutvalget 26.05.2009 017/09 EKBAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv: GBR-113/1, K2- : Arkivsaknr.:

Detaljer

Gnr 104 bnr 19 - Kveldroveien 6 - Nybygg - Ishall - Klage på vedtak D 512/12, den Saksbehandler: Inger Torild Hågensen Saksnr.

Gnr 104 bnr 19 - Kveldroveien 6 - Nybygg - Ishall - Klage på vedtak D 512/12, den Saksbehandler: Inger Torild Hågensen Saksnr. Ås kommune Gnr 104 bnr 19 - Kveldroveien 6 - Nybygg - Ishall - Klage på vedtak D 512/12, den 18.01.2013 Saksbehandler: Inger Torild Hågensen Saksnr.: 14/01643-4 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 07/1317 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TORPS LEGESENTER- OFFENTLIG ETTERSYN Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 280/08 HAMAR FORMANNSKAP

Detaljer

Innsigelse til kommunedelplan for Bjorli, Lesja kommune. Vi viser til fylkesmannens ekspedisjon hit av 6. mars 2008.

Innsigelse til kommunedelplan for Bjorli, Lesja kommune. Vi viser til fylkesmannens ekspedisjon hit av 6. mars 2008. Statsråden Fylkesmannen i Oppland Serviceboks 2626 LILLEHAMMER Deres ref Vår ref Dato 200800996 Innsigelse til kommunedelplan for Bjorli, Lesja kommune Vi viser til fylkesmannens ekspedisjon hit av 6.

Detaljer

Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling

Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling Nasjonale forventninger til kommunal planlegging - by- og tettstedsutvikling - verdiskaping og næringsutvikling Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Fagseminar plan- og byggesak, Oslo 5. november 2012

Detaljer

Sørum kommune - Frogner stasjon - adkomstløsning - uttalelse til nytt offentlig ettersyn - melding om vedtak

Sørum kommune - Frogner stasjon - adkomstløsning - uttalelse til nytt offentlig ettersyn - melding om vedtak SENTRALADMINISTRASJONEN Sørum kommune Postboks 113 1921 SØRUMSAND Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Julie Aaraas 08.02.2012 2011/15042-16/12365/2012 EMNE L12 Telefon 22055669 Deres

Detaljer

Sel kommune SAKSUTREDNING

Sel kommune SAKSUTREDNING Sel kommune SAKSUTREDNING Arkivsak: 2009/21-14 Arkiv: KOMM-201 Saksbehandler: Ingunn Synstnes Dato: 05.10.2010 Utv.saksnr Utvalg Møtedato 122/10 Formannskapet 12.10.2010 Forslag til planprogram for kommuneplanens

Detaljer

Arbeidsnotat Byutvikling og regionale virkninger

Arbeidsnotat Byutvikling og regionale virkninger Arbeidsnotat Byutvikling og regionale virkninger KVU for transportsystemet i Hønefossområdet Januar 20150 Notat: Byutvikling og regionale virkninger Byutvikling og regionale virkninger er et samlebegrep

Detaljer