FOR STRANDKANTEN, DELFELT

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "FOR STRANDKANTEN, DELFELT"

Transkript

1 ROS-ANALYSE Kartlegging av risiko og sårbarhet DETALJREGULERINGSPLAN FOR STRANDKANTEN, DELFELT VIa, PLANNR DATO:

2 Innhold BAKGRUNN... 3 RAMMEBETINGELSER... 3 PLANOMRÅDET... 3 MÅL FOR ROS-ANALYSEN... 3 BESKRIVELSE TILTAK I PLANOMRÅDET... 4 DAGENS SITUASJON... 4 FREMTIDIG SITUASJON/ REGULERING... 4 RISIKOSITUASJON... 4 PROSESS OG METODE... 4 PROSESS... 4 METODE... 4 KRITERIER... 4 RISIKOANALYSE... 6 RISIKOMATRISE... 6 OPPSUMMERING RISIKOVURDERING RISIKO FOR NATURFORHOLD RISIKO FOR SÅRBARE NATUR- OG KULTURMILJØER RISIKO FOR TEKNISK OG SOSIAL INFRASTRUKTUR RISIKO FOR VIRKSOMHET RISIKO VED GJENNOMFØRING SAMLA RISIKOVURDERING TILTAK OG OPPFØLGING TILTAK I PLANFORSLAG TILTAK VED UTBYGGING KILDER/ HENVISNINGER

3 BAKGRUNN Borealis Arkitekter as er engasjert av Nord-Eiendomsutvikling AS til utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Strandkanten, delfelt VIA, plan nr Ved utarbeidelse av planer for utbygging er det i henhold til plan- og bygningsloven 4-3, krav om å gjennomføre risiko- og sårbarhetsanalyse for planområdet. Analysen skal vise alle risiko- og sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egna til utbyggingsformål, og eventuelle endringer i slike forhold som følge av planlagt utbygging. Hensikt med planen er å regulere for boliger, forretning og kontor, med tilhørende parkering og utearealer. Forslag detaljreguleringsplan for delplan VIa RAMMEBETINGELSER PLANOMRÅDET Planen omfatter byggeområder K12, K13 og K14, felles trafikkareal FT2 og balløkke samt offentlig trafikkareal til senter av Strandveien og del av strandpromenaden i overordna plan, Planområdet omfatter eiendommene 119/329, 119/2810, 119/158 og deler av 119/184, 4190 og 4191, mfl. Utbyggingsformålene er bolig, kombinert formål bolig/ tjenesteyting, samt offentlig og privat veiformål, pumpestasjon, felles uteopphold. I tillegg omfatter planområdet del av offentlig strandpromeande. Planen dekker et område på 5,5 daa. Planområdet har tilknytning til offentlig veinett, med avkjøring fra Strandvegen. Gjeldende reguleringsplan for området, plan nr , erstattes delvis av dette planforslaget. Overordna plan er Kommunedelplan (KPA) For detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til plankart og beskrivelse. MÅL FOR ROS-ANALYSEN ROS-analysen skal ivareta krav til risiko- og sårbarhetsanalyse iht. PBL, og skal kartlegge, analysere og vurdere risiko og sårbarhet i forbindelse med utarbeidelse av detaljreguleringsplan for delplan VIA. ROSanalysen vil således omfatte virksomhet som berører hele planområdet, og ikke bare boligformålet som det primært reguleres for. ROS-analysen danner grunnlag for utarbeidelse av detaljreguleringsplan for delplan VIA, og gir utbygger grunnlag for risikoevaluering og beslutninger om risiko og tiltak for virksomheten. 3

4 BESKRIVELSE TILTAK I PLANOMRÅDET Dagens situasjon Dagens virksomhet i planområdet er pizzarestaurant og kontorvirksomhet for tjenesteyting mot Strandveien, samt lagerbygninger og utendørs lager mot sjøsida. Bygningsmassen er delvis etablert på utfyllinger langs sjøen. Eksisterende bygninger forutsettes revet, bortsett fra bygninger i Strandv. 90 som huser pizzarestaturant, kontorer og lager. Eksisterende pumpestasjon skal beholdes, men ledningstrasé legges om til ny avkjøringsvei i sør. Fremtidig situasjon/ regulering Reguleringsplanen skal legge til rette for boligbebyggelse som er løst i U-forma blokk over parkeringsanlegg, samt i lamellblok med parkering i underetasje. I eksisterende bygning skal det legges til rette for kombinert formål bolig/ tjenesteyting. Ny utbygging skal delvis etableres på eksisterende fyllinger som i dag også er bebygd. I tillegg skal det fylles videre ut i sjøen for etablering av felles balløkke og strandpromenade. Parkeringsbehov er løst i underetasje, samt noe utendørs. I nord reguleres FT2 til «kjørbar gangvei», for å nå parkering på 12a, samt til småbåthavna. Avkjøring til felles parkeringsetasje for K13 og K14 gjøres fra felles adkomstvei fra Strandveien til T2. Denne veien inngår i detaljregulering for delplan VII, og medtas ikke her. Planavgrensning følger midtlinje vei, og det skal opparbeides fortau etc. i henhold til overordna plan. RISIKOSITUASJON Overordna vurderes ikke planområdet som spesielt utsatt for risiko. Området ligger i et sentralt byområde ved en trafikkbelasta hovedvei, og berøres derfor av støy- og støvproblematikk fra biltrafikken. Området ligger mellom cote 3 og 5, og delvis på eksisterende fyllinger i sjøen, slik at forhold til havnivåstigning og fylling under marin grense må vurderes. PROSESS OG METODE PROSESS Planarbeidet er basert på overordna plan for Strandkanten boligbydel, L , samt dialog med Byutvikling og fagetater i Tromsø kommune. Merknader til varsling av oppstart er tatt inn i ROS-analysen der det er relevant, og gir grunnlag for kvalitetssikring av planarbeidet. METODE Analysen er gjennomført med utgangspunkt i veiledning fra DSB: Samfunnssikkerhet i arealplanlegging, og NS 5814: Krav til risikovurderinger. Sjekkliste for risikovurdering er utarbeidet på grunnlag av tilsvarende detaljreguleringsplaner. Vurderingskriterier er basert på NS 5814 og veiledning fra DSB, og ved skjønnsvurdering for det aktuelle området. KRITERIER Risiko defineres som kombinasjonen av sannsynlighet for og konsekvens av en uønsket hendelse. Mulige uønskede hendelser er kartlagt på grunnlag av veiledninger og generell vurdering. Alle mulige hendelser/ forhold er gjennomgått og sammenfattet i en risikomatrise, som gir utgangspunkt for vurdering og 4

5 prioritering av tiltak. Sannsynlighet er vurdert før eller dersom det ikke iverksettes avbøtende tiltak. Konsekvens er vurdert med utgangspunkt i at det iverksettes avbøtende tiltak. Risiko utgjør kombinasjon av disse. Vurdering av årsak og sannsynlighet for en uønsket hendelse er knytta til planområdet som helhet. Krieterier for vurdering av sannsynlighet for uønsket hendelse: Fare/ hendelse Begrep Frekvens Vurdering Beskrives 1. Lite sannsynlig Mindre enn én gang i løpet av hvert 10. år 2. Mindre sannsynlig Mindre enn en gang i løpet av 10 år og mer enn 1 gang i løpet av 5 år 3. Sannsynlig Mer enn 1 gang i løpet av hvert 5. år 4. Svært sannsynlig Mer enn 1 gang i løpet av 1 år Kriterier for vurdering av konsekvens: Konsekvens Liv/ helse Miljø Materielle/ økonomiske verdier, forsyning, mm. 1. Ubetydelig Ingen alvorlig skade Ingen alvorlig skade Systembrudd/ skade/ tap er uvesentlig 2. Mindre alvorlig Få/små skader Ikke varig skade Systembrudd kan føre til skade dersom reservesystem ikke fins 3. Alvorlig Behandlingskrevende skader 4. Svært alvorlig Personskade som medfører død eller varig mén; mange skadde Midlertidig/behandlings- krevende skade Langvarig miljøskade System settes ut av drift over lengre tid; alvorlig skade på eiendom System settes varig ut av drift; uopprettelig skade på eiendom Samla risikovurdering av uønsket hendelse: Konsekvenser 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Sannsynlighet 4. Meget sannsynlig 3. Sannsynlig 2. Mindre sannsynlig 1. Lite sannsynlig Kombinasjoner: Sum 2-4 = grønn. Sum 5 = gul. Sum 6-8 = rød. Hendelser i røde felt: Tiltak er nødvendig. Hendelser i gule felt: Tiltak må vurderes. Hendelser i grønne felt: Rimelige tiltak gjennomføres. Tiltak som reduserer sannsynlighet vurderes først. Hvis dette ikke gir effekt eller er mulig, vurderes tiltak som begrenser konsekvensene. 5

6 RISIKOANALYSE RISIKOMATRISE Matrisen nedenfor sammenfatter uønskede hendelser og vurdering av sannsylighet, konsekvens og risiko, iht. kriterier gitt i pkt. ovenfor. Hendelser som anses å utgjøre risiko, eller krever bredere kommentar, er drøftet i påfølgende punkt med forslag til tiltak. Hendelser som er vurdert som ikke aktuelle eller med liten eller ubetydelig risiko, er kommentert med begunnelse/ henvisning til kilde. Tabell 4: Risikomatrise for planen Uønsket hendelse/ forhold Aktualitet Sannsynlighet Konsekvens Risiko Kommentar NATURGITTE FORHOLD Er planområdet utsatt for, eller kan planen/ tiltaket medføre risiko for: 1. Masseras/-skred (stein-, jord-) Planområdet er ikke utsatt for løsmasser. 2. Snø-/isras Ikke aktuelt 3. Flomras, kvikkleire Ja 1 3 Planområdet ligger under marin grense. Det er gjennomført geoteknisk vurdering som tilsier at byggegrunnen er rimelig sikker som grunnlag for reguleringsplan. Planen stiller krav om grunnundersøkelser før tiltak. 4. Elveras Ingen elver i området, ikke aktuelt 5. Tidevannssflom, stormflo Ja 3 2 Sannsynlighet som følge av forventa havnivåstigning. Planen setter krav til min. c+ 4,0 for boliger, og min. c+ 3,1 for uteområder og parkering, i tråd med anbefaling fra Fylkesmannen. 6. Havnivåstigning Ja 3 2 Jmf. pkt Radongass Ja 1 3 Området har ufarlig eller liten fare for radon, jmf. temakart i KPA. Ved tiltak kreves sikring iht. TEK. 6

7 Uønsket hendelse/ forhold Aktualitelighekvens Sannsyn- Konse- Risiko Kommentar 8. Vind Ja 3 1 Området er vindutsatt. Planen er utformet mtp. å skjerme uterom. 9. Nedbør Området er ikke spesielt utsatt for nedbør. Det tillates snødumping i sjø. 10. Klimaendringer Ja 3 2 Klimaendringer forventes å gi økning i esktremvind og nedbørsmengder. Ivaretas i planen, jmf. pkt. 5, 6, 8 og 9. Utførelse forventes å ta høyde for klimaendring. 11. Annen naturrisiko SÅRBARE NATUROMRÅDER OG KULTURMIJLØER, MM Kan planen/ tiltaket medføre fare for skade på: 12. Sårbar flora Området er utfylt og bebygd. Ingen kjente forekomster. 13. Sårbar fauna/fisk Området er utfylt og bebygd. Ingen kjente forekomster. 14. Naturvernområder Området er ikke berørt av naturvernområder, jmf. MD Innsyn naturbase. 15. Viktige områder for biologisk mangfold/ naturtyper 16. Vern/ fredning av kulturminner 17. Nyere kulturminner/-miljø Ikke kjent. 18. Andre sårbare områder Ikke kjent TEKNISK OG SOSIAL INFRASTRUKTUR Kan planen/ tiltaket få konsekvenser for strategiske områder og funksjoner: 19. Vei, bru, knutepunkt Området berører ingen viktige naturtyper eller biologisk mangfold, jmf. MD Innsyn naturbase. Ingen registrerte kulturminner og ingen bygninger er verna/ freda, jmf. Askeladden. 7

8 Uønsket hendelse/ forhold Aktualitelighekvens Sannsyn- Konse- Risiko Kommentar 20. Gang- og sykkelvei Ja 1 3 Strandpromenade og gang- og sykkelvei over balløkke. 21. Varelevering Ingen varelevering utover det som ivaretas i planen. 22. Kraft-/ teleforsyning Tilknytning til eksisterende nettstasjon. 23. Vann- og avløpstrasé Ja 1 3 Eksisterende VA-trasé skal legges om til ny avkjøring i sør, jmf avklaring med Tromsø kommune, vann og avløp. Tilknytningskapasitet er tilstrekkelig. 24. Overvannshåndtering Jmf. pkt ovenfor. Overvann skal føres til system. 25. Flyrestriksjonshøyde Ikke aktuelt. 26. Annen infrastruktur Ikke kjent VIRKSOMHET Berøres planområdet av, eller medfører planen/ tiltaket risiko for: 27. Friområder og lekeområders plassering Ja 3 1 Utbygging vil påvirke regulert sjøpark nord for planområdet. Skyggelegging faller i stor grad på vannflate. 28. Adgang til kollektivtrafikk Godt kollektivtilbud i og like ved planområdet (Giæverbukta) 29. Uønska snarveier Planen forbedrer tilgjengelighet fra Strandveien til sjøen, og gjennom området. 30. Skjæringer/ fyllinger Ikke aktuelt 31. Tiltak i området som medfører fare for akutt forurensning 32. Tiltak i området som medfører fare for forurensning til grunn eller sjø/ vassdrag Ja 3 1 Fare for forurensning i grunnen og sjøbunnen kan utløses ved tiltak på fylling og i sjø. Det kreves kartlegging før igangsetting av byggetiltak på fylling og i sjø. Ja 3 1 Fare for forurenset grunn/ sjøbunn, jmf. pkt. foran. Overflatevann ledes til system, 8

9 Uønsket hendelse/ forhold Aktualitet Sannsynlighet Konsekvens Risiko Kommentar forventes ikke å gi forurensning. 33. Støy i planområdet Ja 2 3 Planområdet ligger delvis i rød og delvis i gul støysone. Det vil være behov for avbøtende tiltak og støyvurdering, jmf. støyrapport. 34. Økt støybelastning Ja 3 1 Planen vil medføre noe økt støybelastning som følge av økning i biltrafikk, men ikke så mye at det vil gi vesentlig økning av støy. Samtidig bidrar tiltaket til skjerming av balløkke og felles uterom, jmf. støyutredning. 35. Støv/ luftforurensning Ja 3 1 Området er utsatt for støv fra Strandveien. 36. Høyspentlinje (elektromagnetisk stråling) 37. Område for avfallsbehandling 38. Ulykke med transport til/ fra eller ved planområdet Ingen høyspentanlegg ved/ over tomta. Avfall deponeres på egen eiendom/ avlåst. Varelevering til kontor og spisested på egen eiendom. 39. Ulykke i på-/ avkjørsler Ja 1 2 Regulerer felles avkjøring fra Strandveien for adkomst til parkeringsanlegg og småbåthavn. Siktforhold ivaretatt. 40. Ulykke med gående/ syklende i planområdet 41. Er tiltaket i seg selv sabotasje-/ terrormål 42. Allmenn ferdsel Ja 1 2 Planen legger til rette for økt tilgjengelighet for gående/ syklende. Det etableres g/s-vei langs Strandveien, gangforbindelse til balløkke, samt sti og gang/ sykkelvei langs sjøen (strandpromenaden). 9

10 Uønsket hendelse/ forhold 43. Tilrettelegging for nødetater Aktualitet Sannsynlighet Konsekvens Risiko Kommentar Tilgjengelighet rundt hele bygning for brannbil. Det må etableres stigeledning for slukkevann i bygning. 44. Annen virksomhetsrisiko Ja 1 3 Støv/ forurensing fra omkringliggende veier må ivaretas mhp. inneklima. GJENNOMFØRING Spesielle forhold ved utbygging/ gjennomføring av tiltak: 45. Byggetiltak og anlegg Ja 1 3 Gjennomføring: alminnelige krav til SHA skal følges, jmf. byggherreforskriften. 46. Uhell i forbindelse med utbygging og anlegg Ja 1 3 Nedsatt hastighet i Strandveien ved byggearbeid, skilting/ vakthold. 47. Utfylling i sjø Ja 1 3 Jmf. pkt. 3 og pkt 31-32, samt geoteknisk vurdering. OPPSUMMERING RISIKOVURDERING Samla oppsummering av risikovurdering: Konsekvenser 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Sannsynlighet 4. Svært sannsynlig 3. Sannsynlig 22, 27, 31, 32, 34, 35 5, 6, Mindre sannsynlig Lite sannsynlig 8 39, 40 3, 7, 20, 23, 44, 45, 46, 47 Tabellen viser oppsummering av aktuelle risikoforhold og vurdering av disse. Hendelser som er vurdert som svært sannsynlige, og/ eller har mindre alvorlige til svært alvorlige konsekvenser, krever tiltak eller vurdering av tiltak. I punktene under drøftes disse froholdene nærmere. I tillegg er det for noen tilfeller gitt en utdypende begrunnelse for vurdering av risiko. 10

11 RISIKO FOR NATURFORHOLD Planområdet er vurdert å medføre risiko for følgende punkter: Pkt. 5 og 6: Tidevannssflom, stormflo og havnivåstigning. Sannsynlighet som følge av forventa havnivåstigning. Planen setter krav til min. c+ 4,0 for boliger, og min. c+ 3,1 for uteområder og parkering, i tråd med anbefaling fra Fylkesmannen. Pkt. 8-9, vind og nedbør: Planområdet er relativt vindutsatt. Fremherskende vindretning er fra nordnordøst sommerstid, og fra sør-sørøst-sørvest vinterstid. Vinhastighet opp i mot 5-6 m/s (frisk bris). Nedbør kommer hovedsakelig med vind fra nordvestlig retning, men Strandkanten er noe skjerma av øya og ikke spesielt utsatt for nedbør. Jmf. Asplan Viak, klimarapport for Strandkanten Fremtidig bebyggelse nærmere sjøen vil skjerme noe for vind fra sundet. Planen bør legge til rette for skjerming av uterom mot vind fra nord, samtidig som man ivaretar gode solforhold for uteopphold. Pkt. 10, klimaendringer: Klimaendringer forventes å gi økning i ekstremvind og nedbørsmengder. Strandkanten forventes ikke å være spesielt utsatt for klimaendringer, bortsett fra fare for flom/ havnivåstigning, se pkt Bygningsmessig utførelse iht. TEK10 og gjeldende bygningsstandarder må forventes å ta høyde for klimaendringer. Pkt. 3, Flomras, kvikkleire: Området ligger ved sjøen, under marin grense og delvis på fylling i sjøen. Området kan derfor potensielt ha mulighet for marin leire i grunnen. Planen må i tilstrekkelig grad gi sikkerhet for at grunnforhold kan ivaretas innenfor realistiske økonomiske rammer. Det er utarbeida en geoteknisk vurdering for planområdet basert på kunnskap om grunnforhold i nærliggende områder, se Multiconsult, Strandkanten K , områdestabilitet, datert Vurderinga konkluderer med at det ikke er sannsynlighet for leire i grunnen og derved ikke fare for utrasing i planområdet. Dette vil være godt nok grunnlag for klarering i forhold til skredfare på reguleringsnivå, jmf. merknad fra NVE. Planen stiller krav om at det må foretas konkrete grunnundersøkelser før det kan gis tillatelse til oppstart bygge-, fyllings eller gravearbeider i planområdet. RISIKO FOR SÅRBARE NATUR- OG KULTURMILJØER Planområdet gir ingen risiko for sårbare natur- og kulturmiljøer. RISIKO FOR TEKNISK OG SOSIAL INFRASTRUKTUR Planområdet gir ingen risiko for teknisk og sosial infrastruktur. RISIKO FOR VIRKSOMHET Planlagt virksomhet og boliger anses ikke å medføre risiko i forhold til omgivelsene. Planområdet er vurdert å medføre risiko for følgende punkter: Pkt Tiltak i området som medfører fare for akutt forurensning, og tiltak i området som medfører fare for forurensning til grunn eller sjø/ vassdrag. Fare for forurensning i grunnen og sjøbunnen kan utløses ved tiltak på fylling og i sjø. Det er ikke registrert forurenset grunn i området, men erfaring tilsier at det kan være ukjente forurensninger i byområder, jmf. merknad fra Fylkesmannen. Der det er grunn til å tro at grunnen er forurenset,

12 er det krav om at byggegrunnen undersøkes for forurensning, med tiltaksplan for håndtering av forurensning. Dette må også påses ved utfylling eller mudring i sjø, ettersom sjøbunnen i Tromsøysundet har vist seg å være forurenset. Konklusjon: I planbestemmelsene settes det krav om kartlegging av forurensning i byggegrunnen og på sjøbunnen før det kan gis tillatelse til igangsetting av byggetiltak på fylling eller i sjøen. Kartlegging skal utføres iht. veiledning for miljøundersøkelser, og det kreves tiltaksplan for håndtering av forurensa masser. Iht. forurensningslovens kreves det tillatelse fra Fylkesmannens for tiltak i sjøen. Pkt. 33, støy i planområdet. Planområdet ligger inntil Strandveien som har høy trafikkbelastning, og inngår derfor delvis i rød og gul støysone slik dagens situasjon er. Det vil være behov for avbøtende tiltak og støyvurdering. Støy er derfor en viktig premissgiver for utforming av planen, både på overordnet strukturnivå og detaljert organisering av leiligheter og uterom. Det tillates ikke bygninger med støyføslomt formål i rød støysone. Iht. veileder T-1442, skal det ved etablering av nye bygninger med støyfølsomt formål i gul sone, kreves en støyfaglig utredning som synliggjør støynivåer ved de ulike fasader og på uteoppholdsareal. Utredning skal foreligge samtidig med planforslag eller ved søknad om rammetillatelse. Yttervegger mot Strandveien ligger i rød støysone, og planen avviker derved fra kommuneplanens bestemmelser. Mesteparten av yttervegg mot Strandveien utgjøres av korridor og trapperom, og tenkes løst som «tung» fasade, dvs. ekstra isolert. Det er forutsatt at alle leiligheter kan få tilfredsstillende støyforhold, ved at leiligheter er løst som gjennomgående eller med stille side mot sør eller sørøst. Alle leiligheter vil få minst ett soverom mot stille side. Balkonger mot sør forutsettes trukket inn i bygningskropp, og i tillegg skjerma med støyskjerm h=1,7 m. Samla vil dette gi tilfredsstillende innendørs og utendørs støynivå for innenfor grenseverdier, jmf. støyberegning. Dette er tilsvarende løsning som kreves i KP for støyfølsomme tiltak i gul støysone, og i tråd med det som er akseptert for andre boligprosjekter langs Strandveien, med tilsvarende støyproblematikk. Bebyggelsen skjermer uterommene for støy fra Strandvegen. Det vises til støyrapport utarbeidet av Asplan Viak for planområdet (datert ). Det er på grunnlag av denne foretatt endringer i bebyggelsen slik at det oppnås tilfredsstillende støyforhold for alle boligene og uteområder i planområdet. Planen gir krav om dokumentasjon av støyforhold til søknad om rammetillatelse. Pkt. 35, støv fra biltrafikk. Strandveien har relativt høy trafikkbelastning. Boliger vil bli utført med balansert ventilasjon som ivaretar lufttilførsel og filtrering av luftinntak mhp. inneklima. RISIKO VED GJENNOMFØRING Planområdet forventes ikke å gi spesiell risiko ved gjennomføring. Sikkerhet i forhold til grunnforhold og forurensning i sjøen og grunnen, er omtalt i ovenstående punkter, og skal kartlegges og ivaretas før iverksetting av tiltak. Sikkerhet ved bygge- og anleggstiltak skal ivaretas av byggherreforskriften. SAMLA RISIKOVURDERING Analysen viser at det er få aktuelle hendelser som medfører nevneverdig risiko, jmf. tabell 5. Alle risikoforhold vurderes som mulige å løse gjennom tiltak i planen eller i gjennomføring av byggetiltak, se pkt. 5. Planarbeidet medfører ingen risikoendringer for omgivelsene.

13 TILTAK OG OPPFØLGING TILTAK I PLANFORSLAG Følgende avbøtende tiltak er inntatt i planforslag og bestemmelser: Det stilles krav om at det må foretas konkrete grunnundersøkelser før det kan gis tillatelse til oppstart bygge-, fyllings eller gravearbeider i planområdet. Det kreves miljøundersøkelser av forurensning i byggegrunn og sjøbunn for det kan gis tillatelse til tiltak i sjø, fyllings,- grave- eller byggearbeider. Trafikksikkerhet og forhold for gående/ syklende, jmf. pkt. 5.4, ivaretatt i planforslaget, jmf. vei- og trafikkvurdering planbeskrivelsen. Støyforhold er avbøtt ved utforming av bebyggelsen, og det er tatt inn krav til støytiltak i planbestemmelsene. TILTAK VED UTBYGGING Vindforhold og grunnforhold må ivaretas i prosjektering og utførelse, tas inn i bestemmelser. Støykrav iht. NS 8175 og T-1442 skal dokumenteres for bebyggelsen, jmf. støyrapport Asplan Viak, tas inn i bestemmelser. Støyforhold skal ivaretas i prosjektering mhp. akustisk dimensjonering, valg av utførelse, produktvalg og detaljering, og ved bygging mhp. utførelse og tetthet. Støv fra trafikk må hensyntas i inneklima, og påses ved valg og utførelse av ventilasjonsløsning, og bygningsmessig mtp. tetthet. KILDER/ HENVISNINGER NVE, skrednett NGU, løsmasser Radonkart for Tromsø Kommune: Støyvurdering i forbindelse med områdereguleringsplan for Langnes: Boliger øst for Tromsø lufthavn. Veg og flystøy, Utført av Sweco. Asplan Viak, : Støyrapport Strandvegen 88-94, trinn 1 Multiconsult, : Strandkanten K12-K13-K14, områdestabilitet Asplan Viak, klimarapport Strandkanten, 2001

ROS-ANALYSE KARTLEGGING AV RISIKO OG SÅRBARHET DETALJREGULERINGSPLAN FOR WORKINNTUNET HOTELL, PLANNR. 1788. Datert: 18.11.14

ROS-ANALYSE KARTLEGGING AV RISIKO OG SÅRBARHET DETALJREGULERINGSPLAN FOR WORKINNTUNET HOTELL, PLANNR. 1788. Datert: 18.11.14 ROS-ANALYSE KARTLEGGING AV RISIKO OG SÅRBARHET DETALJREGULERINGSPLAN FOR WORKINNTUNET HOTELL, PLANNR. 1788 Datert: 18.11.14 INNHOLD 1 BAKGRUNN... 3 2 RAMMEBETINGELSER... 3 2.1 PLANOMRÅDET... 3 2.2 MÅL

Detaljer

Hans Munksgaard 531762 Reguleringsplan Tangen 11-13. Personskade Miljøskade Skade på eiendom, forsyning mm

Hans Munksgaard 531762 Reguleringsplan Tangen 11-13. Personskade Miljøskade Skade på eiendom, forsyning mm Oppdragsgiver: Lunde Holding Invest Oppdrag: ROS-analyse for detaljregulering Tangen 11-13 (plan ID 1331) Dato: 2013-06-13 Rev. 2 Skrevet av: Frederik Sømme Kvalitetskontroll: Oppdragsnr: Hans Munksgaard

Detaljer

Detaljregulering for gbn.32/12 og del av 32/1 på Fagerheim Bamble kommune

Detaljregulering for gbn.32/12 og del av 32/1 på Fagerheim Bamble kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for gbn.32/12 og del av 32/1 på Fagerheim Bamble kommune 07.06.17 1. Generelt Plan- og bygningsloven forutsetter i 4.3 at det blir utarbeidet ROS-analyse for

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783. Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783. Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783 Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter nytt boligfelt på Vangberg, plan nr. 1783. Risiko og

Detaljer

ROS-analyse for Reguleringsplan Skogveien 9 og 11 med Skogveien, Sortland.

ROS-analyse for Reguleringsplan Skogveien 9 og 11 med Skogveien, Sortland. Oppdragsgiver: Oppdrag: Sortland Boligstiftelse ROS-analyse for Reguleringsplan Skogveien 9 og 11 med Skogveien, Sortland. Dato: 20161117 Skrevet av: Dagmar Kristiansen Kvalitetskontroll: Oppdragsnr: 600317

Detaljer

1. BAKGRUNN 2. METODE

1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan Granlund Dato: 2017-08-01 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene ved utarbeidelse av planer for utbygging påse at risiko- og sårbarhetsanalyse

Detaljer

Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15

Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15 Vedtatt av Kommunestyret 7. september 2015, sak 49/15 1 INNHOLD 1 Formålet med ROS-analysen... 3 2 Identifisering av hendelser... 3 3 Analysemetode og begrepsavklaring... 4 Risiko og sannsynlighet... 4

Detaljer

ROS- ANALYSE. For plan 2576P Detaljregulering for Atlantic hotel, Eiganes og Våland bydel Datert 02.07.2015

ROS- ANALYSE. For plan 2576P Detaljregulering for Atlantic hotel, Eiganes og Våland bydel Datert 02.07.2015 ROS- ANALYSE For plan 2576P Detaljregulering for Atlantic hotel, Eiganes og Våland bydel Datert 02.07.2015 Orientering Etter plan- og bygningsloven 4-3 skal det ved utarbeiding av planer for utbygging

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23 Metode og forutsetninger Plandato: 30.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på

Detaljer

ROS-ANALYSE PLAN 2504P BOGANESVEIEN 10-12

ROS-ANALYSE PLAN 2504P BOGANESVEIEN 10-12 ROS-ANALYSE PLAN 2504P BOGANESVEIEN 10-12 INNHOLD 1. Bakgrunn 2. Metode og prosess 3. Uønskede hendelser, konsekvenser og tiltak 4. Analysen viser følgende 1 BAKGRUNN Planlegging etter plan- og bygningsloven

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien. Tynset kommune

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien. Tynset kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering av fortau i Holmengata og Idrettsveien Tynset kommune Tynset, 11.11.16 1. Innledning I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene, ved utarbeidelse

Detaljer

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN HARSTAD KOMMUNE

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN HARSTAD KOMMUNE ROS-analyse TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN HARSTAD KOMMUNE Planid: 514 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Harstad mai 2016 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på DSB

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 22.04.2015

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 22.04.2015 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 22.04.2015 Detaljregulering for Moreppen Næringspark, Nannestad Plan-ID: 14-12 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Moreppen Eiendom AS ønsker sørlige del av gbnr 32/1 tilrettelagt

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Metode og forutsetninger Plandato:16.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdragsgiver: Forsand Kommune Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Detaljregulering Lysebotn Dato: 13.11.15 Skrevet av: Margrete U Stople Kvalitetskontroll: Trygve Valen 1. BAKGRUNN I følge plan-

Detaljer

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdragsgiver: Finnøy Kommune Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Ladstein næringsområde Ladstein næringsområde Dato: 31.05.2015 Skrevet av: Irene Hegre Kvalitetskontroll: Margrete U. Stople 1.

Detaljer

For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen.

For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen. Oppdragsgiver: Vestbyen Utvikling AS Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Bryggerigata 62 Dato: 28.04.2017 Skrevet av: Ida Mjøs Kvalitetskontroll: Geir Egilsson 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSAALYSE Sak: Sveen/ Reppe Forfatter: Gunilla Eriksson Forslagsstiller til planforslag: Voll arkitekter AS Dato: 14.03.2014 SAMMEDRAG MED ABEFALIGER Analysen viser at områdets terrengforhold,

Detaljer

Risiko- og så rbårhetsånålyse

Risiko- og så rbårhetsånålyse Risiko- og så rbårhetsånålyse Detaljregulering Hjerteløypa 03-07-2017 Forfatter: Renée Normann Forslagsstiller til planforslag: Fauske kommune Innledning ROS-analysen vise alle risiko- og sårbarhetsforhold

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse

Risiko og sårbarhetsanalyse Risiko og sårbarhetsanalyse Plan 1768, Workinnmarka B3-B5, detaljregulering BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter Workinnmarka 3B-5B, og går ut på detaljregulering av området med bakgrunn

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HONNE 11.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 sak 124/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Kromviki, g.nr. 160 b.nr. 5, Vinje kommune

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Kromviki, g.nr. 160 b.nr. 5, Vinje kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Kromviki, g.nr. 160 b.nr. 5, Vinje kommune 1. Generelt Plan- og bygningsloven forutsetter i 4.3 at det blir utarbeidet ROS-analyse for arealplaner

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Jessheim Panorama, BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet er ca 6,5 dekar og består av gnr/bnr av gnr/bnr 135/205, 206 og 214, samt deler av 135/41,

Detaljer

1. Ubetydelig Ingen alvorlig skade Ingen alvorlig skade Systembrudd er uvesentlig

1. Ubetydelig Ingen alvorlig skade Ingen alvorlig skade Systembrudd er uvesentlig Oppdragsgiver: Suldal kommune Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Suldal Bad Plan-og byggesak Dato: 13.10.2015 Rev: 1 Skrevet av: Frederik Sømme Kvalitetskontroll: Hans Munksgaard 1. BAKGRUNN

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Halvarp, Porsgrunn kommune

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Halvarp, Porsgrunn kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljert reguleringsplan for Halvarp, Porsgrunn kommune 1. Generelt Plan- og bygningsloven forutsetter i 4.3 at det blir utarbeidet ROS-analyse for arealplaner som legger

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE TRØGSTAD KOMMUNE PLAN: Detaljreguleringsplan for barnehage og barneskole på Båstad 28.05.15 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet ligger litt syd for tettstedet Båstad

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR LOHOLT ALLE 2 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er med utgangspunkt i foreliggende

Detaljer

For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen.

For nærmere detaljer om planområdet og planlagt arealbruk, vises det til planbeskrivelsen. Oppdragsgiver: Backe Prosjekt AS Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Jaktlia 1 Dato: 2013-05-30 Skrevet av: Anne Merete Andersen Kvalitetskontroll: Kristin Strand Amundsen Oppdragsnr: 532656 1.

Detaljer

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG II KVINESDAL KOMMUNE

ROS-ANALYSE DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG II KVINESDAL KOMMUNE ROS-ANALYSE DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG II KVINESDAL KOMMUNE Oppdragsgiver: Jemo Eiendom AS Utarbeidet av: HEILE AS Datert: 01.10.2018 rev. 29.11.2018 PlanID: 10372015003 Side 1 av 6 RISIKO OG SÅRBARHETSNALYSE

Detaljer

AUGESTADVEIEN 3 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

AUGESTADVEIEN 3 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 0217-2013010 Plannavn Plantype: Detaljregulering Arkivsak: 15/3919 Planvedlegg nr.: 4 Analyse utført av: Datert: 16.09.2015 1. Bakgrunn I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene ved utarbeidelse

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Et område med PORS stadion, Porsgrunn

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Et område med PORS stadion, Porsgrunn Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Et område med PORS stadion, Porsgrunn 01.10.16 1. Generelt Plan- og bygningsloven forutsetter i 4.3 at det blir utarbeidet ROS-analyse for arealplaner

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR GANGVEG I ODNES Sist revidert:06.09.16 Vedtatt av kommunestyret: 12.12.2016 Planid: 0536059 Arkivsak: 16/621 METODE OG FORUTSETNINGER 3 OVERORDNET RISIKOVURDERING

Detaljer

Værforhold 8. Vindutsatt 9. Nedbørsutsatt 10. Store snømengder Natur- og kulturområder 11. Sårbar flora x 3 2

Værforhold 8. Vindutsatt 9. Nedbørsutsatt 10. Store snømengder Natur- og kulturområder 11. Sårbar flora x 3 2 Reguleringen av Hunnselvas munning, Gjøvik Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Analysen beskriver risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for utbyggingsarealer og trafikkarealer innenfor planen

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID 51620150002 Metode og forutsetninger Otta, 21.05.2015 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR SKILLEVEGEN 17, MØBELRINGEN GNR. 52 BNR. 393 I HARSTAD KOMMUNE

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR SKILLEVEGEN 17, MØBELRINGEN GNR. 52 BNR. 393 I HARSTAD KOMMUNE ROS-analyse TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR SKILLEVEGEN 17, MØBELRINGEN GNR. 52 BNR. 393 I HARSTAD KOMMUNE Planid: 669 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Harstad Januar 2016 1. Innledning Denne

Detaljer

Analysen viser at det er to hendelser som må tas hensyn til i planen gjennom forebyggende tiltak i planbestemmelser.

Analysen viser at det er to hendelser som må tas hensyn til i planen gjennom forebyggende tiltak i planbestemmelser. Risiko- og sårbarhetsanalyse Løkåsåsen ny, 3-10-2017 Forfatter: Renée Normann Forslagsstiller til planforslag: Fauske kommune Innledning ROS-analysen vise alle risiko- og sårbarhetsforhold som er av betydning

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Smedsrud terrasse, gnr/bnr 130/6 m fl. Nannestad kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å detaljregulere tomten gbnr 130/6

Detaljer

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdragsgiver: Z-ark AS Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Nesjarveien 3 Dato: 2017-12-22 Skrevet av: Lars Krugerud Kvalitetskontroll: Sissel Nybro 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR FAGERLUND NÆRINGSOMRÅDE Sist revidert: 29.08.16 Vedtatt av kommunestyret: Planid: 0536060 Arkivsak: 1514/16 METODE OG FORUTSETNINGER 2 OVERORDNET RISIKOVURDERING

Detaljer

Justert etter vedtak i hovedutvalget for overordnet planlegging KOMMUNEPLAN FOR ULLENSAKER , ROS ANALYSE 1

Justert etter vedtak i hovedutvalget for overordnet planlegging KOMMUNEPLAN FOR ULLENSAKER , ROS ANALYSE 1 Justert etter vedtak i hovedutvalget for overordnet planlegging 05.01.15 KOMMUNEPLAN FOR ULLENSAKER 2015-2030, ROS ANALYSE 1 INNHOLD 1 Formålet med ROS-analysen... 3 2 Identifisering av hendelser... 3

Detaljer

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN GNR.47, BNR. 44, 99, 123, 295 OG 328 I HARSTAD KOMMUNE

TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN GNR.47, BNR. 44, 99, 123, 295 OG 328 I HARSTAD KOMMUNE ROS-analyse TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN GNR.47, BNR. 44, 99, 123, 295 OG 328 I HARSTAD KOMMUNE Planid: 664 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Harstad mars 2015 1. Innledning Denne ROS-analysen

Detaljer

Samfunnssikkerhet i plan- og bygningsloven. Temaveileder (2011). Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Kartlegging av risiko og sårbarhet (2011).

Samfunnssikkerhet i plan- og bygningsloven. Temaveileder (2011). Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Kartlegging av risiko og sårbarhet (2011). Oppdragsgiver: Byggtek Invest AS Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan Kyrkjeveien 11 Dato: 11.05.18 Skrevet av: Arild Byrkjedal Kvalitetskontroll: Klikk her for å skrive inn tekst. 1. BAKGRUNN I følge

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Granhaugåsen, gbnr 128/76, 77 m.fl. Eidsvoll kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å regulere ovennevnte tomter til boligformål,

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Norwegian Outlet, gbnr 27/29, 42 m fl, Vestby kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for en utvidelse av forretningsarealet

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN SORPEROGARDEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN SORPEROGARDEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN SORPEROGARDEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID 51620150001 Metode og forutsetninger Otta, 26.03.2015 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB.

Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING GREPANVEIEN ØST, GBNR 43/15 Dato: 30.01.2017 Risiko og sårbarhet Plan- og bygningsloven 4-3 stiller følgende krav til risikovurderinger: «Ved utarbeidelse av

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Løkenåsen barnehage 12.04.2013 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Barnehagetomten er regulert som felt O1 i gjeldende plan «Del av Løkenåsen»,

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: PLAN-ID: Detaljreguleringsplan for Dalen skole, barnehage og idrettsanlegg 0203 R1805 Dato: 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt

Detaljer

Samfunnssikkerhet i plan- og bygningsloven. Temaveileder (2011). Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Kartlegging av risiko og sårbarhet (2011).

Samfunnssikkerhet i plan- og bygningsloven. Temaveileder (2011). Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Kartlegging av risiko og sårbarhet (2011). Oppdragsgiver: Gratangen kommune Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan for Gratangen Dato: 06.06.2017 Skrevet av: Hanne Skeltved Kvalitetskontroll: Sigrid Rasmussen 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune Os 05.12.2018 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan, detaljregulering Svanvågen, Gnr. 25, Bnr. 2 og 118 PLANID: 2015xxxx Sammendrag Planområdet og planlagte tiltak er beskrevet i vedlagte planomtale. Det er Plankontoret

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å detaljregulere for frittliggende småhusbebyggelse innenfor

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for område D2 i reguleringsplan for Brenna/Storkaas, Sauherad kommune

Risiko- og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for område D2 i reguleringsplan for Brenna/Storkaas, Sauherad kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for område D2 i reguleringsplan for Brenna/Storkaas, Sauherad kommune 1. Generelt Plan- og bygningsloven forutsetter i 4.3 at det blir utarbeidet ROS-analyse

Detaljer

RAPPORT. Risiko- og sårbarhetsanalyse. ANKERSKOGEN SVØMMEHALL Omregulering av uteområdet. Oppdragsgiver: Hamar kommune 30.06.2011

RAPPORT. Risiko- og sårbarhetsanalyse. ANKERSKOGEN SVØMMEHALL Omregulering av uteområdet. Oppdragsgiver: Hamar kommune 30.06.2011 RAPPORT Risiko- og sårbarhetsanalyse ANKERSKOGEN SVØMMEHALL Omregulering av uteområdet Oppdragsgiver: Hamar kommune 30.06.2011 Byggeråd AS, Torggata 52, Postboks 32, 3201 HAMAR Org.nr.: 991 324 801 Tlf:

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) I forbindelse med: Reguleringsplan for eiendom i Kirkerudveien, gnr. 80, bnr. 401, i Askim kommune.

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) I forbindelse med: Reguleringsplan for eiendom i Kirkerudveien, gnr. 80, bnr. 401, i Askim kommune. RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) I forbindelse med: Reguleringsplan for eiendom i Kirkerudveien, gnr. 80, bnr. 401, i Askim kommune. Østre Linje Arkitekter AS Askim juli 2011 BAKGRUNN Hovedmålet

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE PLAN 8058 DETALJREGULERING FOR OMSORGSBOLIGER PER PERSAVEIEN/JONAS BUDDES VEI, YTTEREN. Rana kommune Dato 03.03.2014 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE 1965003-04 REGULERINGSPLAN FOR Boliger Prestegård syd for Kjærlighetsstien gnr/bnr 12/398 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Kommunedelplan for Vassfjellet Tanem-Tulluan

Risiko- og sårbarhetsanalyse Kommunedelplan for Vassfjellet Tanem-Tulluan Risiko- og sårbarhetsanalyse Kommunedelplan for Vassfjellet Tanem-Tulluan Utarbeidet av forslagsstiller Klæbu kommune Dato: 20.02.2015 Bakgrunn Analysen er knyttet til forslag til kommunedelplan for Vassfjellet,

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: Detaljreguleringsplan for Riddersand skole 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt ca. 33 daa. og omfatter eiendommene gnr.38 /bnr.

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID 19310345 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.04.2016 2 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter et nytt boligfelt

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde Dato: 23.02.2015 Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bjørkholt boligområde PlanID: 19402015_001 1. Innholdsfortegnelse 2. Krav og metode... 3 1.1 Metode... 3 1.1.1 Risikomatrise... 4 3. Risiko- og sårbarhetsanalyse...

Detaljer

Vedlegg 1 ROS-analyse

Vedlegg 1 ROS-analyse Vedlegg 1 ROS-analyse RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Metode og forutsetninger Detaljplan Ladderudåsen Nord Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 19.08.2013 Sak: Detaljert reguleringsplan for deler av Blakli, gnr 86, bnr. 1, 3, 4 og 6. SAMMENDRAG MED ANBEFALINGER Oppsummerende tabell Virkning Ubetydelig Mindre alvorlig

Detaljer

ROS-analyse for reguleringsplan for Frogner kirkegård

ROS-analyse for reguleringsplan for Frogner kirkegård Oppdragsgiver: Oppdrag: Lier kommune ROS-analyse for reguleringsplan for Frogner kirkegård Dato: 2014-06-17 Skrevet av: Lars Krugerud Kvalitetskontroll: Aud Wefald 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens

Detaljer

DETALJREGULERING FOR Vangslia. i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE -

DETALJREGULERING FOR Vangslia. i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE - DETALJREGULERING FOR Vangslia i Oppdal kommune - PLANBESKRIVELSE - Dato:5.3.2014 Revisjonsdato(er): 1 0 Innholdsfortegnelse 0 Innholdsfortegnelse...2 1 Planens bakgrunn og formål...3 1.1 Hvorfor fremmes

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING FOR BJØRNSVEEN PANORAMA Plandato 30 05 2016 Utarbeidet av KONTUR AS Metode og forutsetninger Hensikten med å gjennomføre en Risiko og Sårbarhetsanalyse er å

Detaljer

Eigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak:

Eigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak: Eigersund kommune ROS-analyse for Detaljregulering Leidlandshagen K1 Analysen er datert: 05.05.2017 Dato for siste revisjon av analysen: Dato for kommunestyrets vedtak: Innhold 1. Metode og forutsetninger...

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.01.2013

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.01.2013 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.01.2013 "Detaljregulering av Leiren utvidelse av barnehage BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet er på ca 9,3 daa og ligger i Østfold i Halden kommune, vest for

Detaljer

ROS-analyse for reguleringsplan for del av gbnr 27/2 på Eik/Sundby

ROS-analyse for reguleringsplan for del av gbnr 27/2 på Eik/Sundby Oppdragsgiver: Oppdrag: Rose Eiendom AS ROS-analyse for reguleringsplan for del av gbnr 27/2 på Eik/Sundby Dato: 2016-10-27 Skrevet av: Lars Krugerud Kvalitetskontroll: Sissel Nybro 1. BAKGRUNN I følge

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR Rønningen boligområde KS9

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. REGULERINGSPLAN FOR Rønningen boligområde KS9 Mal sist revidert 10.09.14 Sammendrag RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Rønningen boligområde KS9 Kort presentasjon av planområdet, herunder formål, størrelse og beliggenhet, og hvem som

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR STRANDGATA 40 31.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 i sak 123/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING DEL AV SØVIGHEIA I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag. I risikovurderingene

Detaljer

ROS-analyse for Reguleringsplan for hytteområde for eiendom gnr/bnr 110/1, Nordlenangen, Lyngen kommune

ROS-analyse for Reguleringsplan for hytteområde for eiendom gnr/bnr 110/1, Nordlenangen, Lyngen kommune Oppdragsgiver: Oppdrag: Bjarne Leonhardsen ROS-analyse for Reguleringsplan for hytteområde for eiendom gnr/bnr 110/1, Nordlenangen, Lyngen kommune Dato: 2016-04-29 Skrevet av: Hanne Skeltved Kvalitetskontroll:

Detaljer

ULLENSAKER. Risiko- og sårbarhetsanalyse MULIGHETSLANDET. Kommuneplan for Ullensaker

ULLENSAKER. Risiko- og sårbarhetsanalyse MULIGHETSLANDET. Kommuneplan for Ullensaker Kommuneplan for Ullensaker Risiko- og sårbarhetsanalyse 2019-2030 ULLENSAKER MULIGHETSLANDET Høringsforslag Dato: 3.7.2019 Justert, jf. vedtak i Formannskapet sak 109/19 og 122/19 1 Bilde på første side

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR RAMBEKKVEGEN 9 Metode og forutsetninger Plandato: 05.09.2016 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020383 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Skinnstudumpa 15 Dal Butikkeiendom AS RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Spor Arkitekter AS Oslo, april 2014 2 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med utgangspunkt i forslag

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST Mal Arendal kommune, sist revidert 10.09.14 Sammendrag Planområdet ligger nordvest for Arendal sentrum, i nærheten av Arendal

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR OTHILIES HAGE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID 201403. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter detaljreguleringsplan for steinbrudd

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r023730000 25.09.2017, Pir II Oslo AS BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge til

Detaljer

Hellvik Hus, Søgne Eiendomsutvikling AS. ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune. Utgave: 1 Dato: 2013-04-08

Hellvik Hus, Søgne Eiendomsutvikling AS. ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune. Utgave: 1 Dato: 2013-04-08 ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune Utgave: 1 Dato: 2013-04-08 ROS-analyse for Del av konvalldalen, Søgne kommune 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: ROS-analyse for Del av

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE VESTBY KOMMUNE VANGTUNET - DETALJREGULERING RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE HINDHAMAR AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA 1 METODE Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB 1. Analysen

Detaljer

Oppdrag: ROS-analyse for Detaljreguleringsplan Trillingen 10 og 12

Oppdrag: ROS-analyse for Detaljreguleringsplan Trillingen 10 og 12 Oppdrag: ROS-analyse for Detaljreguleringsplan Trillingen 10 og 12 Dato: 2012-09-17 Skrevet av: Kristina Schröder Kvalitetskontroll: Oppdragsnr: Hanne Skeltved 522010 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER, KOBBERVIKA, PLANID: 141

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER, KOBBERVIKA, PLANID: 141 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER, KOBBERVIKA, PLANID: 141 Sammendrag Planområdet og planlagte tiltak er beskrevet i vedlagte planomtale. Det er Plankontoret H. H. AS, avd. Vegårshei

Detaljer

ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN. detaljplan for Kårvatn hyttefelt. Gnr./bnr. 140/20. Surnadal Kommune

ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN. detaljplan for Kårvatn hyttefelt. Gnr./bnr. 140/20. Surnadal Kommune ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN detaljplan for Kårvatn hyttefelt Gnr./bnr. 140/20 Surnadal Kommune Oppdragsgiver: Gudmund Kårvatn Utarbeidet av: PlanID: 20150012 Dato: 02.06.2016 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

Detaljer

1 Området og planlagte tiltak

1 Området og planlagte tiltak DETALJREGULERING AV GJELLAN - TRØÅSEN Trondheim, 09.05.2016 1 Området og planlagte tiltak Området omfatter opparbeidelse og utbygging av ca 250 boliger inkl. opparbeidelse av teknisk infrastruktur for

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Sak: 2015033 Reguleringsplan for Litjskjeet gnr. 137 bnr. 21 Forfatter: Kystplan v/lise K. Grong og May I Andreassen Forslagsstiller til planforslag: Block Watne AS Dato: 16.02.2016

Detaljer

Rapport. Vestvågøy kommune. OPPDRAG Reguleringsplan for Sykehusbakken, Gravdal. EMNE Forenklet ROS-analyse DOKUMENTKODE PLAN-RAP-001

Rapport. Vestvågøy kommune. OPPDRAG Reguleringsplan for Sykehusbakken, Gravdal. EMNE Forenklet ROS-analyse DOKUMENTKODE PLAN-RAP-001 Rapport Vestvågøy kommune OPPDRAG Reguleringsplan for Sykehusbakken, Gravdal EMNE DOKUMENTKODE 712458 PLAN-RAP-001 Side 2 av 18 06. oktober 2014 / Revisjon 00 712458-PLAN-RAP-001 Innledning Innholdsfortegnelse

Detaljer

ROS-ANALYSE DETALJPLAN. Nygård, Tårnes i Åfjord kommune

ROS-ANALYSE DETALJPLAN. Nygård, Tårnes i Åfjord kommune ROS-ANALYSE DETALJPLAN Nygård, Tårnes i Åfjord kommune Oppdragsgiver: Roger Tårnes Utarbeidet av: PlanID: 2014001 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan, detaljplan for Nygård, Tårnes i Åfjord kommune

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse)

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) I forbindelse med: Forslag til detaljregulering for del av Bjørnemyrveien og Steinveien med de till iggende eiendommene 1/417 og 1/418 i Nesodden kommune. INBY

Detaljer

ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune

ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune Sammendrag/konklusjon E01 2016-05-23 Oversendt Ringebu kommune PEHKI OYVPE PEHKI Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent

Detaljer

Detaljregulering kyststi Bestumkilen, Oslo kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse

Detaljregulering kyststi Bestumkilen, Oslo kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering kyststi Bestumkilen, Oslo kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse Sammendrag Analysen har avdekket følgende forhold/hendelser: Grønn kategori (trenger ikke særskilte tiltak i plankart eller

Detaljer

DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Detaljregulering Nytt Pasienthotell UNN eiendommene.124/86, 124/99, og 128/99 Risiko og Sårbarhetsanalyse.

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETAJREGULERINGSPLAN FOR THORBJØRNSRØD GÅRD LÅVEN November 2017

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETAJREGULERINGSPLAN FOR THORBJØRNSRØD GÅRD LÅVEN November 2017 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETAJREGULERINGSPLAN FOR THORBJØRNSRØD GÅRD LÅVEN November 2017 Bakgrunn I henhold til plan- og bygningsloven 3-1 h og 4-3 skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE: DETALJREGULERING FOR GRINDERMÅSAN, FENSTAD, NES KOMMUNE I AKERSHUS

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE: DETALJREGULERING FOR GRINDERMÅSAN, FENSTAD, NES KOMMUNE I AKERSHUS RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE: DETALJREGULERING FOR GRINDERMÅSAN, FENSTAD, NES KOMMUNE I AKERSHUS AREALPLAN ID 023615013 1. BAKGRUNN I samsvar med plan- og bygningslovens 4-3 skal det ved utarbeidelse av

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Heistaddalen,Porsgrunn

Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Heistaddalen,Porsgrunn Risiko- og sårbarhetsanalyse Detaljregulering for Heistaddalen,Porsgrunn 30.06.14 1. Generelt Plan-og bygningslovenforutsetteri 4.3at detblir utarbeidetros-analysefor arealplanersom leggertil rettefor

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSENDRING KATTAMYRE PLANNR 19880006_01, Eigersund kommune Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen

Detaljer

ROS-ANALYSE. for Reguleringsplan PARKSTUBBEN 2. Ullensaker Kommune. Forslagsstiller. BoligPartner as

ROS-ANALYSE. for Reguleringsplan PARKSTUBBEN 2. Ullensaker Kommune. Forslagsstiller. BoligPartner as 1 ROS-ANALYSE for Reguleringsplan PARKSTUBBEN 2 i Ullensaker Kommune Forslagsstiller BoligPartner AS 30.04.2012 2 Sammendrag I forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplan for Parkstubben 2 er det utarbeidet

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanlayse til detaljreguleringsplan for BERGHEIM, Sarpsborg kommune, PlanID:

Risiko- og sårbarhetsanlayse til detaljreguleringsplan for BERGHEIM, Sarpsborg kommune, PlanID: halden arkitektkontor arkitektur plan design www.haldenarkitektkontor.no ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsanlayse til detaljreguleringsplan for BERGHEIM, Sarpsborg kommune, PlanID: 0105 27039 Ifølge plan-

Detaljer

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE

NOTAT 1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdragsgiver: Rolf Arne Frantzen Oppdrag: ROS-analyse for Detaljregulering Hellesjyen 51/47 m fl. Dato: 23.03.2017 Skrevet av: Hanne Skeltved Kvalitetskontroll: Sigrid Rasmussen 1. BAKGRUNN I følge plan-

Detaljer