MØTEPROTOKOLL. Plan- og bygningsutvalet. Møtestad: Formannskapsalen Møtedato: Frå: til 17.30

Transkript

1 OS KOMMUNE Tekniske Tenester MØTEPROTOKOLL Plan- og bygningsutvalet Møtestad: Formannskapsalen Møtedato: Frå: til Frammøtte: Forfall: Vara: Frå adm. : Andre: Merknader: Gustav Bahus (Frp), Veronica Haugland (Frp), Jonny Garvik (H), Terje Sperrevik (Tvs) Øystein Engevik (Frp), Elsa Sørensen (H), Ingrid Netland (Sp), Norvarld Skåtøy (Ap), Sonja Vernøy Hansen (Frp) Robert Kaastad (Frp), Olav Djuve (H), Eirik Lekven (Uavh.), Nils- Olav Nøss (Ap), Hildegunn Omdahl (H) Teknisk sjef Haldor Fosse Barnetalsmann Jonny Haugland Det var ingen merknader til innkalling og sakliste. Det var ingen merknader til referat frå møte og Behandla saker: Sak 103/10 128/10 Utdelte dokument: Sak 106/10: Dokument sendt på e-post vedk. 51/455 - Sollia 53 Kart datert med nye målingar Sak 117/10: 29/310, 359 Skriv frå Kari og Morten Strønstad datert Underskrifter: Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, Gustav Bahus Jonny Garvik Terje Sperrevik Leiar ADRESSE TELEFON WEB/EPOST INFO Rådhuset Sentralbord: postmottak@os-ho.kommune.no Bankgiro: Torggata 7 Telefax: Org.nr.: Pb.84, 5202 Os Dir. innval:

2 SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 103/10 09/ /5, SKEISLEIRA, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KARI OG KJELL MORTENSEN 104/10 09/ /11 OG 21/10, DRANGE/LYSEKLOSTER SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ LNF-OMRÅDE - JAN DRANGE 105/10 09/ /117, HAGAVIKFJÆRA, UTLEGGJING AV FLYTEBRYGGJE - BIRGER NÅMDAL 106/10 09/375 51/455 SOLLIA 53, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT - KRISTIN JOHANSEN AADLAND OG BJØRN AADLAND 107/10 09/2588 FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV OMRÅDE E5, IRISFABRIKKEN 63/128 M.FL. 108/10 10/165 GODKJENNING UTBYGGINGSPLAN - NORDSTRAUMEN FELT B10, 14/56 109/10 09/720 17/184/437, SØVIKVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADPARSELL - JON SØVIK - KLAGE PÅ VEDTAK 110/10 09/ /2, BERGE, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT - MORTEN SOLSTRAND 111/10 09/ /47, NEDRE ASKVIK, SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL - HERMANN HAGEVIK 112/10 10/76 15/6,SPERREVIKVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL MED PÅSTÅANDE NAUST - MARTA SPERREVIK 113/10 09/ /1, TORKJELSVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV GRUNNEIGEDOM- TOR LUNDE 114/10 09/ /91, BERGE, NYBYGG EINEBUSTAD FOR GEIR OLAV OG ANNE KARIN NØDLAND 115/10 09/ /90, LEKVENVEGEN, NYBYGG 4-MANNS BUSTAD - ASK OG SKJEIE EIENDOM AS 116/10 10/111 71/70, BERGE, NYBYGG EINEBUSTAD OG GARASJE - CHRISTIAN NESBJØRG

3 117/10 07/171 29/310,359, SUNDØYHAGEN, NYBYGG 2 NAUST - KARSTEN OG KARL R. RØTTINGEN - KLAGE PÅ VEDTAK 118/10 10/236 63/500, STEINNESET, NYBYGG EINEBUSTAD - BJØRG GRANBERG BJØRNER 119/10 09/ /343, EIKEVEGEN 19, NYBYGG TOMANNSBUSTAD, DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - FREDRIK STORUM 120/10 09/ /577, SKEISLEIRA, NYBYGG EINEBUSTAD - BYGG OG BO A/S - KLAGE PÅ VEDTAK 121/10 10/85 44/100, KVERNHUSRENEN 163,SØKNAD OM FASADEENDRING NAUST - RICHARD KRISTENSEN 122/10 09/ /64, HALHJEMSVEGEN 102, KLAGE PÅ DELEGERT VEDTAK, NYBYGG MUR - TERJE SØRÅS 123/10 09/ /41, FORSTRØNO, SØKNAD OM UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - SVERRE HØYSÆTER - NY HANDSAMING 124/10 09/ /1, FORSTRØNO, SØKNAD OM ADKOMST MED FLYTEBRYGGJE FOR 25/37 OG 25/38 - KARL OTTO NESDAL - NY HANDSAMING 125/10 09/ /1, FORSTRØNO, SØKNAD OM ADKOMST MED FLYTEBRYGGJE FOR 25/42 - KARL OTTO NESDAL - NY HANDSAMING 126/10 10/140 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR /10 10/141 POLITISK KVARTER - PLAN- OG BYGNINGSUTVALET /10 10/432 VASS-SCOOTER STEMNE I OS - SØKNAD OM LØYVE

4 103/10 Arkiv: MA 34/--- Arkivsaknr.: 09/ /5, SKEISLEIRA, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KARI OG KJELL MORTENSEN Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 19-2 i plan- og bygningslova og arealdelen til kommuneplan kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenna søknad mottatt om frådeling av ein parsell til bustadformål på gnr. 34, bnr. 5, Skeisleira. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 19-1 i planog bygningslova, til å gje dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen for Os. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn kan den omsøkte delingsaka føra til uheldige konsekvensar for området om ein tillet slik spreidd bustadutbygging i område avsett til LNF i arealdelen til kommuneplan. Omdisponering av landbruksareal etter jordlova 9 og deling etter jordlova 12 kan ikkje godkjennast. 104/10 Arkiv: MA 22/-- Arkivsaknr.: 09/ , 21/ /11 OG 21/10, DRANGE/LYSEKLOSTER SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ LNF-OMRÅDE - JAN DRANGE Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os, frå LNF område til byggjeområde for bustad, på gnr. 22, bnr. 10 og 11, Drange, i samsvar med søknad Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre grunnar etter 19-2 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Plan- og bygningsutvalet meiner at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelene ved ein dispensasjon i dette tilfelle ikkje er klårt større enn ulempene. Dersom tiltakshavar likevel ønskjer ei vidare handsaming av saka må dette skje gjennom utarbeiding av reguleringsplan for området i samsvar med 12-1 i plan- og bygningslova. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune meiner at omsøkte tiltak er av eit slikt omfang, og vil ha så store verknader på sine omgjevnader, at det fører til reguleringsplikt.

5 Vedtaket kan påklagast Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os, frå LNF område til byggjeområde for bustad, på gnr. 22, bnr. 10 og 11, Drange, i samsvar med søknad på følgjande vilkår: - Melding om utselepp må sendast inn og vera godkjent før søknad om løyve til tiltak, nybygg bustadhus vert sendt inn. - Det kan ikkje byggjast meir enn maks ein einebustad med evt. utleige på parsellen - Søknad om utvida bruk av eksisterande avkøyrsle til FV 163, skal sendast inn og godkjennast av Statens vegvesen, region vest. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelane ved ein dispensasjon i dette tilfellet er klårt større enn ulempene. Plan- og bygningsutvalet viser til at omsøkte parsell kan nytta eksisterande infrastruktur i området. Dispensajon vil vera naturleg fortetting av eksisterande busetnad langs Drangsvegen. Vedtaket kan påklagst. Framlegget fekk 6 røyster ( 3 Frp, 3 H) og vart vedteke. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak : I medhald av arealdelen av kommuneplanen for Os kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os, frå LNF område til byggjeområde for bustad, på gnr. 22, bnr. 10 og 11, Drange, i samsvar med søknad Etter plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre grunnar etter 19-2 i plan- og bygningslova til å dispensera frå arealdelen av kommuneplanen for Os. Plan- og bygningsutvalet meiner at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelane ved ein dispensasjon i dette tilfellet ikkje er klårt større enn ulempene. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og fall. I medhald av 19-2 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os, frå LNF område til byggjeområde for bustad, på gnr. 22, bnr. 10 og 11, Drange, i samsvar med søknad på følgjande vilkår: - Melding om utselepp må sendast inn og vera godkjent før søknad om løyve til tiltak, nybygg bustadhus vert sendt inn.

6 - Det kan ikkje byggjast meir enn maks ein einebustad med evt. utleige på parsellen - Søknad om utvida bruk av eksisterande avkøyrsle til FV 163, skal sendast inn og godkjennast av Statens vegvesen, region vest. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelane ved ein dispensasjon i dette tilfellet er klårt større enn ulempene. Plan- og bygningsutvalet viser til at omsøkte parsell kan nytta eksisterande infrastruktur i området. Dispensajon vil vera naturleg fortetting av eksisterande busetnad langs Drangsvegen. Vedtaket kan påklagst. 105/10 Arkiv: MA 33/- Arkivsaknr.: 09/ /117, HAGAVIKFJÆRA, UTLEGGJING AV FLYTEBRYGGJE - BIRGER NÅMDAL Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen og frå 1-8 i plan- og bygningslova og godkjenner søknad om løyve til tiltak, utlegging flytebrygge på gnr. 33, bnr. 117, Hagavikfjæra, eigar Birger Nåmdal, i samsvar med søknad datert og situasjonskart motteke her , på følgjande vilkår: - Søknaden skal godkjennast av Bergen og omland havnevesen. Evt. vilkår sett i godkjenninga frå Bergen og omland havnevesen må følgjast. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte tiltak vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelane ved ein dispensasjon i dette tilfellet er klårt større enn ulempene. Plan og bygningsutvalet legg i vurderinga si vekt på at omsøkte flytebryggje ligg innanfor område avsett til byggjeområde for naust i gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os og at det ligg fleire flytebrygger av same storleik innafor dat same området. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte flytebryggje vil vera til vesentleg sjenanse for eigar gnr. 33, bnr. 44, Brit Magni Fagerheim. Merknad frå Brit Magni Fagerheim er såleis ikkje teke til følgje. 106/10 Arkiv: MA 51/- Arkivsaknr.: 09/375

7 455 51/455 SOLLIA 53, PÅLEGG OM RETTING OG ILEGGING AV TVANGSMULKT - KRISTIN JOHANSEN AADLAND OG BJØRN AADLAND Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av Plan- og bygningslova 113 gjev Plan- og bygningsutvalet i Os Hilleren Prosjektering AS pålegg om å etterkoma krav om retting av mur i samsvar med vedtak sett i møte , sak 53/09. Ny frist for å utføra pålegget vert sett til Frå og med vil det påløpa ei mulkt pålydande kr 5000,- pr dag. Dette i medhald av plan- og bygningslova 116 a. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at Hilleren Prosjektering AS har følgt vedtaket frå møtet , sak 53/09 og retta opp i tråd med førehandsvarsel om pålegg om retting og ilegging av tvangsmulkt datert , med ein frist for gjennomføring sett til Robert Kaastad ber utvalet vurdera habiliteten hans. I medhald av plan- og bygningslova kap. II finn Plan- og bygningsutvalet at Robert Kaastad er ugild. Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet viser til vedtak av Etter synfaring finn ikkje utvalet grunnlag for å krevja endringar på muren slik han er oppført. Plan- og bygningsutvalet vil likevel oppmoda tiltakshavar om å forblenda øvste del av muren i heile lengderetninga, på ein måte som ivaretek eit godt estetisk uttrykk og som dermed visuelt bryt dei øvste 1,2 m frå resten av muren. Framlegget fekk 5 røyster (2Frp, 3 H) mot 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og vart vedteke. Innstillinga frå administrasjonen fekk ingen røyster. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs )og Nils-Olav Nøss (Ap): Tvs og Ap ser det som svært uheldig at saka ikkje har vore til politisk handsaming på eit tidlegare stadium. Dette for å få avklart og tolka vedtaket av Vi ber også om at saka blir oversendt Kontrollutvalet i Os kommune for vurdering. Protokollmerknad frå Plan- og bygningsutvalet: Utvalet ber administrasjonen snarast ta kontakt med ansvarleg for straumleidningane som går forbi tomta, for å få leidningane lagt forsvarleg. Plan- og bygningsutvalet viser til vedtak av Etter synfaring finn ikkje utvalet grunnlag for å krevja endringar på muren slik han er oppført. Plan- og bygningsutvalet vil likevel oppmoda tiltakshavar om å forblenda øvste del av muren i heile lengderetninga på ein måte som ivaretek eit godt estetisk uttrykk og som dermed visuelt bryt dei øvste 1,2 m frå resten av muren.

8 Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs )og Nils-Olav Nøss (Ap): Tvs og Ap ser det som svært uheldig at saka ikkje har vore til politisk handsaming på eit tidlegare stadium. Dette for å få avklart og tolka vedtaket av Vi ber også om at saka blir oversendt Kontrollutvalet i Os kommune for vurdering. Protokollmerknad frå Plan- og bygningsutvalet: Utvalet ber administrasjonen snarast ta kontakt med ansvarleg for straumleidningane som går forbi tomta, for å få leidningane lagt forsvarleg. 107/10 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 09/2588 R FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING AV OMRÅDE E5, IRISFABRIKKEN 63/128 M.FL. Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. Plan- og bygningsutvalet (som ansvarleg planmynde) godkjenner forslag til planprogram, i medhald av plan- og bygningslova 12-9, for område S15 i Sentrumsplanen, i samsvar med søknad av /10 Arkiv: GEO Arkivsaknr.: 10/165 R GODKJENNING UTBYGGINGSPLAN - NORDSTRAUMEN FELT B10, 14/56 Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 12-3, og i plan- og bygningslova godkjenner Plan- og bygningsutvalet plan for utbygging, datert , som ei detaljregulering av felt B10 innan reguleringsplanen for Nordstraumen. Planen er utarbeidd i samsvar med krav til utbyggingsplan i føresegnene til godkjent reguleringsplan for Nordstraumen. Nils-Olav Nøss (Ap) fremja slikt felles framlegg til vedtak frå utvalet: Utvalet sender saka attende til tiltakshavar og ber om følgjande: At tiltakshavar tek ut ein tomannsbustad frå planen for å redusera utnyttingsgraden. At tiltakshavar kjem med framlegg til betre parkeringsløysingar som gjer at ein kan snu bilen på ein trafikksikringsmessig tilfredsstilllande måte i tråd med merknader frå Barnetalmannen og sakshandsamar. Framlegget vart samrøystes vedteke. Innstillinga frå administrasjonen fekk ingen røyster.

9 Utvalet sender saka attende til tiltakshavar og ber om følgjande: At tiltakshavar tek ut ein tomannsbustad frå planen for å redusera utnyttingsgraden. At tiltakshavar kjem med framlegg til betre parkeringsløysingar som gjer at ein kan snu bilen på ein trafikksikringsmessig tilfredsstilllande måte i tråd med merknader frå Barnetalmannen og sakshandsamar. 109/10 Arkiv: MA 17/- Arkivsaknr.: 09/ /184/437, SØVIKVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADPARSELL - JON SØVIK - KLAGE PÅ VEDTAK Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld vedtaket sitt frå møte i sak 353/09. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Jon Søvik, datert inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under si handsaming av saka på møte Klage frå Jon Søvik, datert , er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 110/10 Arkiv: MA 71/--- Arkivsaknr.: 09/ /2, BERGE, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT - MORTEN SOLSTRAND Innstillinga frå adminstrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Plan- og bygningsutvalet frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om deling av

10 grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til einebustad, på gnr. 71, bnr. 2, Berge, for Morten Solstrand, i samsvar med søknad datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: Delinga er forsvarleg ut frå avkastninga på bruket, og vil ikkje føra til ulemper for landbruksdrift på bruket eller i området. Lokale, nasjonale og regionale interesser vert ikkje råka. Parsellen kan nytta eksisterande infrastruktur som veg, vatn og kloakk. Arealet kan delast ifrå etter jordlova /10 Arkiv: MA 24/-- Arkivsaknr.: 09/ /47, NEDRE ASKVIK, SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL - HERMANN HAGEVIK Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 1-8, 19-2 og 93 i plan- og bygningslova og arealdelen til kommuneplan kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenna søknad datert om frådeling av ein parsell til bustadformål på gnr. 24, bnr. 47, Nedre Askvik. Omsøkte parsell ligg innanfor 100-metersbeltet langs sjø og er i strid med overordna plan der delar av parsellen er avsett til industriformål. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn bør grensene til omsøkte parsell justerast slik at parsellen ikkje omfattar areal sett av til industri. Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen til kommuneplanen for Os, og godkjenner søknad datert om frådeling av ein parsell til bustadformål på gnr. 24, bnr.47, Nedre Askvik. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelene ved ein dispensasjon i dette tilfelle er klårt større enn ulempene. Omsøkte parsell ligg ca 40 m over eksisterande industribedrift og ei utviding av denne bedrifta vil føra til store naturinngrep i strandsona. Ved utbygging til bustadføremål kan ein bruka eksisterande veg og infrastruktur i området. Framlegget fekk 7 røyster (3 Frp, 3 H, 1 Tvs) og vart vedteke. Innstillinga frå administrasjonen fekk 2 røyster (1 Ap, 1 Uavh.) og fall.

11 I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen til kommuneplanen for Os, og godkjenner søknad datert om frådeling av ein parsell til bustadformål på gnr. 24, bnr.47, Nedre Askvik. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelene ved ein dispensasjon i dette tilfelle er klårt større enn ulempene. Omsøkte parsell ligg ca 40 m over eksisterande industribedrift og ei utviding av denne bedrifta vil føra til store naturinngrep i strandsona. Ved utbygging til bustadføremål kan ein bruka eksisterande veg og infrastruktur i området. 112/10 Arkiv: MA 15/--6 Arkivsaknr.: 10/76 15/6,SPERREVIKVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL MED PÅSTÅANDE NAUST - MARTA SPERREVIK Innstilinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova, dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, datert om frådeling av ein parsell på ca. 50 m 2 frå gnr. 15, bnr. 6, Sperrevikvegen til naustføremål. Følgjande høve gjev grunn for dispensasjon: Ei frådeling av naustparsllen vil ikkje påverke allmenta sin tilgang på strandsona. Samla sett kan tiltaket ikkje sjåast å setja til side omsyna bak gjeldande arealplan. Den omsøkte delingsaka vil ikkje setja til side lova sitt føremål. Det er alt eit tradisjonelt båtnaust på omsøkte parsell. Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte frådeling vil føra til at omsyna bak arealdelen av kommuneplanen for Os vert sett tilside. Vidare meiner Plan- og bygningsutvalet at fordelene ved ein dispensasjon i dette tilfelle er klårt større enn ulempene. 113/10 Arkiv: MA 45/--- Arkivsaknr.: 09/ /1, TORKJELSVEGEN, SØKNAD OM FRÅDELING AV GRUNNEIGEDOM-

12 TOR LUNDE Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova og arealdelen til kommuneplan kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenna søknad datert om frådeling av ein parsell til bustadformål på gnr. 45, bnr. 1, Torkjelsvegen. Omsøkte parsell er avsett til LNF-område i arealdelen av kommuneplanen til Os kommune. Ved ei frådeling vil omsyna bak arealdelen av kommuneplanen til Os bli vesentlig tilsidesett. Fordelen med tiltaket er heller ikkje klart større enn ulempene. Etter ei samla vurdering er det ikkje grunnlag for dispensasjon etter pbl På same tid vil ei frådelt bustadtomt vera særs uheldig då det vil føra til driftsulemper både for bruket og i området. Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn må ei frådeling av bustadparsell vurderast i samband med planprosessen for området. Delinga kan ikkje godkjennast etter jordlova 12. Nils-Olav Nøss (Ap) ber om synfaring i saka. Saka vert utsett for synfaring. 114/10 Arkiv: MA 71/-- Arkivsaknr.: 09/ /91, BERGE, NYBYGG EINEBUSTAD FOR GEIR OLAV OG ANNE KARIN NØDLAND Innstillinga frå administrasjonen vart samrøyses vedteken. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 og 93 kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os gi dispensasjon frå gjeldande reguleringsføresegn for Berge 1.12 om at bruksareal på loft ikkje kan overstiga 1/3 av underliggjande etasje. Søknad om nybygg einebustad med sokkelleilegheit, datert 23.juli 2009 for gnr/bnr 71/91, Geir Olav og Anne Karin Nødland kan difor ikkje godkjennast. Fylgjande høve ligg til grunn for avslaget etter Plan- og bygningslova: - Det omsøkte tiltaket sett til side omsyna bak gjeldande reguleringsplan. - Tiltakshavar ynskjer den omsøkte utforminga grunna dei finn det arkitektonisk riktig. Peikar vidare på at mønehøgda ikkje vil bli vesenteg lågare ved å endra taket til

13 vanleg saltak. Gjeldande reguleringsplan blei godkjent Dispensasjon frå ein relativt ny plan vil kunna undergrava den planstyrte prosessen. Samla sett kan fordelane ved dispensasjon ikkje sjåast å vera klart større enn ulempene. - Etter ei samla vurdering er det ikkje grunnlag for å gi dispensasjon frå gjeldande reguleringsføresegn for Berge 1.12 om bruksareal på loft. 115/10 Arkiv: MA 40/-- Arkivsaknr.: 09/ /90, LEKVENVEGEN, NYBYGG 4-MANNS BUSTAD - ASK OG SKJEIE EIENDOM AS Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av plan- og bygningsloven 93 kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg 4-manns bustad på gnr 40 bnr 90, Lekvenvegen, for Ask og Skjeie Eiendom AS datert Fylgjande ligg til grunn for avslaget: - Tomta er frådelt frå gnr. 40 bnr. 5 i Plan- og bygningsutvalet gjorde då fylgjande vedtak: Plan- og bygningsutvalet behandla i møte sak 163/08. Følgjande vedtak vart gjort: Delinga vert godkjent etter jordlovas 12. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå arealdelen til kommuneplanen og godkjenner søknad om deling av grunneigedom, ein parsell som skal nyttast til bustadhus, datert , på gnr. 40, bnr. 5, Særvold, for Kent I Mjølkeråen. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga etter plan- og bygningslova: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vil ikkje verta råka. - Parsellen ligg innafor eit område med eksisterande bustader. - Parsellen kan nytta eksisterande infrastruktur som veg, vatn og kloakk - Det er tidlegare gitt dispensasjonar i same området Eigedomen er frådelt til bustadhus medan det omsøkte tiltaket er ein fleirmannsbustad. Løyve til dette tiltaket vil strida mot frådelingsvedtaket og kan såleis ikkje godkjennast.

14 116/10 Arkiv: MA 71/-- Arkivsaknr.: 10/ /70, BERGE, NYBYGG EINEBUSTAD OG GARASJE - CHRISTIAN NESBJØRG Innstgillinga frå administrasjonen vart samrøyses vedteken. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 og 93 gir Plan- og bygningsutvalet i Os kommune dispensasjon frå gjeldande reguleringsføresegn for Berge 1.01 om byggegrense på 4 meter mot nabogrense. Fylgjande høve ligg til grunn for dispensasjon etter plan- og bygningslova: - Tiltaket krev dispensasjon frå byggegrense som er sett til 4 meter. Ny avstand vil bli 2.4 meter. Dispensasjonen frå reguleringsplan er såleis av lite omfang. På same tid er tiltaket tilpassa landskap og eksisterande miljø då tiltaket har lav BYA og er forma etter terrenget. Samla sett kan tiltaket ikkje sjåast å vesentleg setja til side omsyna bak gjeldande reguleringsplan. - Det omsøkte tiltaket vil ikkje setja til side lova sitt føremål. - Reguleringsplanen er ein ny plan godkjent Å gi dispensasjon frå ein ny plan kan lett skapa presedens. I det aktuelle tilfellet er forøvrig tiltaket plassert på støttemuren som er ført opp i samsvar med tidlegare godkjenning i sak 08/1387. I slike høve er det lite sannsyn for liknande tilfelle som vil krevja dispensasjon. Samstundes vil plassering av tiltaket sikra færre terrenginngrep då det blir plassert på eksisterande bakvegg i betong. Utforminga sikrar god utnytting av tomta då huset er tilpassa terrenget og har difor minimal verknad på sikt for naboane rundt. Naboane har samtykka til plassering nærare nabogrensa og tiltaket vil ikkje skapa ulempe for tilstøytande tomter. Tiltaket vil heller ikkje hindra sikt i vegen då topp høgde vil liggja på same nivå som vegen. Fordelen ved dispensasjon er klart større enn ulempene. - Samla sett er det grunnlag for å gi dispensasjon frå reguleringsføresegnene for Berge. - Tiltaket er ei naturleg løysing for å utnytta allereie eksisterande bakvegg oppført i samsvar med tidlegare godkjenning. Å krevja endring av reguleringsplan for slike tiltak vil vera unødig tidkrevjande og tungvint. I slike høve er dispensasjon mest hensiktsmessig. Det aktuelle tiltaket er samstundes tilpassa både terrenget rundt bygget og eksisterande miljø. Ein dispensasjon vil heller ikkje føra til ulemper for naboane. Sett mot det aktuelle tilfellet kan ein gi dispensasjon. 117/10 Arkiv: MA 29/- Arkivsaknr.: 07/ /310,359, SUNDØYHAGEN, NYBYGG 2 NAUST - KARSTEN OG KARL R. RØTTINGEN - KLAGE PÅ VEDTAK Framlegg til vedtak/tilråding:

15 I medhald av forvaltningslova 2, 3.ledd, 29 og 31 avviser Plan- og bygningsutvalet klage datert , frå Morten Strønstad og Kari Strønstad. Plan- og bygningsutvalet meiner at vedtaket er påklaga for seint, og at det ikkje er grunnlag for å gje oppreising for fristoversetjing eller kjenna vedtaket frå Os kommune datert ugyldig. Saka går til Fylkesmannen for endeleg avgjerd. Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune er av den meining at eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195 skulle hatt nabovarsel nabovarsel i samband med søknad om løyve til tiltak, nybygg 2 naust, motteke Plan- og bygningsutvalet ser derfor på eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195 som part i saka. Plan- og bygningsutvalet vel derfor å realitetshandsama klage frå Morten Strønstad og Kari Strønstad datert Plan og bygningsrådet i Os kommune kan imidlertid ikkje sjå at klage på vedtak, datert frå eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195, Kari Strønstad, inneheld moment som administrasjonen i Os kommune ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under sin handsaming av saka Plan- og bygningsutvalet kan ikkje sjå at omsøkte naust vil vera til vesentleg sjenanse for eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195, Kari Strønstad. Plan- og bygningsutvalet legg vekt på at parsellen der nausta er godkjent er avsett til naust i gjeldande reguleringsplan og er i samsvar med denne. Plan- og bygningsutvalet kan heller ikkje sjå at godkjente naust vil vera til vesentleg sjenanse for eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195, Kari Strønstad, i form av tap av utsikt. Plan- og bygningsutvalet legg i si vurdering av dette vekt på at hovudutsiktsretningen for Strønstad sitt hus er mot sørvest medan godkjente naust er plassert nordaust for Strønstad sin bustad. Ein legg og vekt på at avstanden mellom Strønstad sin bustad og godkjent naust er om lag 24 meter. Klage frå eigar av gnr. 29, bnr. 127, 128 og 195, Kari Strønstad datert er såleis ikkje teke til følgje. Saka går til Fylkesmannen for endeleg avgjerd. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og fall. Innstillinga frå administrasjonen fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H) og vart vedteke. I medhald av forvaltningslova 2, 3.ledd, 29 og 31 avviser Plan- og bygningsutvalet klage datert , frå Morten Strønstad og Kari Strønstad. Plan- og bygningsutvalet meiner at vedtaket er påklaga for seint, og at det ikkje er grunnlag for å gje oppreising for fristoversetjing eller kjenna vedtaket frå Os kommune datert ugyldig. Saka går til Fylkesmannen for endeleg avgjerd 118/10 Arkiv: MA 63/- Arkivsaknr.: 10/ /500, STEINNESET, NYBYGG EINEBUSTAD - BJØRG GRANBERG BJØRNER

16 Innstillinga frå administrajsonen vart samrøystes vedteken. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 og 93 gir Plan- og bygningsutvalet i Os kommune dispensasjon frå gjeldande reguleringsføresegn for Steinneset-Lyngheim 1.12 a) og plankartet om kote på for topp golvhøgd og kote på for topp mønehøgd. Fylgjande høve ligg til grunn for dispensasjon etter plan- og bygningslova: - Det omsøkte tiltaket er tilpassa det eksisterande miljøet då det har tilnærma lik byggestil som naboeigedomen. På same tid er omsynet til naboar ivaretatt då tiltaket ikkje vil hindra utsikt av nemneverdig grad for naboane rundt. Disposisjonen frå reguleringsplanen er samstundes av lite omfang. Samla sett kan tiltaket ikkje sjåast å vesentleg setja til side omsyna bak gjeldande reguleringsplan. - Det omsøkte tiltaket vil ikkje setja til side lova sitt føremål. - Koplingspunkt for vatn og avløp ligg på kote Sett mot behovet for vern mot frost og naudsynt fall bør koplingspunktet vera kote på Ei plassering som fastsett i reguleringsplanen vil føra til lågare koplingspunkt enn dette. På same tid er tilførselsvegen lagt på kote Plassering av tomta etter gjeldande reguleringsplan vil lett føra til problem med samling av vatn på tomtane. Ein dispensasjon vil løysa desse problema utan vesentleg endring av gjeldande reguleringsplan. Ei plassering samanfallande med nabotomta i nordaust (tomt 6) vil heller ikkje hindra utsikt av nemneverdig grad for naboane rundt. Fordelen ved dispensasjon er klart større enn ulempene. - Samla sett er det grunnlag for å gi dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen. - Tiltaket er ei naturleg løysing for å unngå framtidige frostskadar på røyr og samling av vatn på tomta. Å krevja endring av reguleringsplanen for slike tiltak vil vera unødig tidkrevjande og tungvint. I slike høve er dispensasjon mest hensiktsmessig. Det aktuelle tiltaket er samstundes tilpassa både terrenget rundt bygget og eksisterande miljø. Ein dispensasjon vil heller ikkje føra til ulemper for naboane. Sett mot det aktuelle tilfelle kan ein gi dispensasjon. 119/10 Arkiv: MA 55/- Arkivsaknr.: 09/ /343, EIKEVEGEN 19, NYBYGG TOMANNSBUSTAD, DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN - FREDRIK STORUM Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os kommune godkjenna søknad om dispensasjon frå 2 i reguleringsplanen for Osstølen - Sveo med føresegner frå krav om antal husvere og antal etasjar og kan difor ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg tomannsbustad på 3 etasjar på gnr. 55, bnr. 343, Eikevegen 19, Prosjekt Vest Bygg AS v/fredrik Storum.i samsvar med søknad om løyve til tiltak, mottatt Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 19-2 i plan- og bygningslova til å dispensera frå reguleringsplanen for Osstølen - Sveo, med føresegner. Klage frå naboar på 55/303 og 55/293 er teken til følgje.

17 Gustav Bahus på vegner av Frp/H ber om synfaring i saka. Saka vert utsett for synfaring. 120/10 Arkiv: MA 34/- Arkivsaknr.: 09/ /577, SKEISLEIRA, NYBYGG EINEBUSTAD - BYGG OG BO A/S - KLAGE PÅ VEDTAK Framlegg til vedtak/tilråding: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld vedtaket sitt frå møte sak 3/10. Høgda på grunnmuren vart fastsett ut ifrå ei vurdering av terrengtilhøva på staden, og ikkje berre ut ifrå merknad frå nabo, Morten Døsen. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Bygg og Bo Os AS v/ Per Moberg, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under si handsaming av saka på møte Klage frå Bygg og Bo Os AS v/ Per Moberg, datert , og klage frå Morten Døsen, datert er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja administrasjonen sitt framlegg til vedtak, men med slik endring i 2. avsnitt: Høgda på grunnmuren vart fastsett ut ifrå ei vurdering av terrengtilhøva på staden, og ikkje ut ifrå merknad frå nabo, Morten Døsen. Framlegget fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H). Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Med heimel i reguleringsplanen kan ikkje Plan- og bygningsutvalet i Os kommune dispensera frå 1.13 i reguleringsplan for Sagebakken, gnr. 34, bnr.577, angåande oppføring av einebustad i 2 etasjar. Søknad om nybygg einebustad, for gnr/bnr 34/577, Os Bygg og Bo Os AS kan difor ikkje godkjennast. Muren skal byggjemeldast og godkjennast. Planutvalet ser det som uheldig at ein startar opp og tilrettelegg tiltak før dei er godkjende. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og fall.

18 Plan- og bygningsutvalet i Os kommune opprettheld vedtaket sitt frå møte sak 3/10. Høgda på grunnmuren vart fastsett ut ifrå ei vurdering av terrengtilhøva på staden, og ikkje ut ifrå merknad frå nabo, Morten Døsen. Plan- og bygningsutvalet i Os kan ikkje sjå at klage frå Bygg og Bo Os AS v/ Per Moberg, datert , inneheld moment Plan- og bygningsutvalet ikkje hadde kjennskap til eller vurderte under si handsaming av saka på møte Klage frå Bygg og Bo Os AS v/ Per Moberg, datert , og klage frå Morten Døsen, datert er såleis ikkje teken til følgje. Saka går til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd. 121/10 Arkiv: MA 44/- Arkivsaknr.: 10/ /100, KVERNHUSRENEN 163,SØKNAD OM FASADEENDRING NAUST - RICHARD KRISTENSEN Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 og 93 gir Plan- og bygningsutvalet dispensasjon frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os og 1-8 i Plan- og bygningslova. Dispensasjonen gjeld løyve til å bygga igjen eksisterande terrasse på naust. Fylgjande høve ligg til grunn for dispensasjon etter plan- og bygningslova: - Tiltaket vil ikkje påverka allmenta sin tilgang til strandsona. Det omsøkte tiltaket krev ikkje inngrep i terrenget og er tilpassa den eksisterande utforminga av naustet. Samla sett kan tiltaket ikkje sjåast å setja til side omsyna bak gjeldande arealplan eller lova sitt føremål. - Eksisterande bygg har tidlegare hatt vasslekkasje i samband med dårleg botnbelegg på verandaen. Trass i utbetringsforsøk er det kome nye vasskadar. I den aktuelle saka vil dispensasjon hindra framtidige vasskader på naustet. Endring av vindaugsflate blir minimal då det ikkje blir sett inn vindauge i sørveggen og glasfasade i front blir mindre enn den eksisterande. Naustet har ikkje innlagt verken vatn eller kloakk. Ombygginga vil såleis ikkje legga føringar for bruksendring. Fordelen ved dispensasjon er klart større enn ulempene. - Samla sett er det grunnlag for å gi dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen. - Tiltaket er ei naturleg løysing for å hindra framtidig skade på eksisterande bygg. Mindre inngripande tiltak har vore prøvd før, men har ikkje løyst problemet knytt til vasskadar. Å krevja endring av kommuneplanen for slike tiltak vil vera unødig tidkrevjande og tungvint. I slike høve er dispensasjon mest hensiktsmessig. Det aktuelle tiltaket vil samstundes ikkje føra til inngrep verken i terrenget eller området elles. Ein dispensasjon vil heller ikkje hindra allmenta sin tilgang til strandsona. Sett mot det aktuelle tilfellet kan ein gi dispensasjon.

19 122/10 Arkiv: MA 49/-- Arkivsaknr.: 09/ /64, HALHJEMSVEGEN 102, KLAGE PÅ DELEGERT VEDTAK, NYBYGG MUR - TERJE SØRÅS Framlegg til vedtak/tilråding: I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova godkjenner Plan- og bygningsutvalet søknad om løyve til tiltak, nybygg mur, nederte del mot sør, på gnr. 49, bnr. 64, Halhjemsvegen 102, som bygd og vist på skisse stempla inn I medhald av og 93 i plan- og bygningslova, kan Plan- og bygningsutvalet i Os kommune ikkje godkjenna søknad om løyve til tiltak, nybygg mur, øvste del mot nord, på gnr. 49, bnr. 64, Halhjemsvegen 102, som vist på skisse stempla inn Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 19-2 i plan- og bygningslova til å dispensera frå 70. nr. 2, om bygging nærare nabogrense enn 4 meter. Etter plan- og bygningstvalet sitt syn vil øverste del av muren vera til vesentleg sjenanse for nabo, eigar av gnr. 49, bnr. 81, Reidar Lekven. Plan- og bygningsutvalet kan godkjenna delar av muren på følgjande vilkår: - Øvste del av muren skal senkast med 0,7 meter. Merknader frå Reidar Lekven vert såleis delvis teken til følgje. Følgjande særlege høve ligg til grunn for dispensasjonen: - omsøkte mur vil ikkje vera til ulempe for naboeigedom i form av tap av utsikt etc - omsøkte mur vil ikkje leggja band på nabo sin framtidige bruk av eigedomen - omsøkte mur vil ikkje føra til tap av lys og sol, og vil heller ikkje føra til auka innsyn til naboeigedom Plan- og bygningsutvalet i Os har og vurdert søknaden i høve 70 og 74 i plan- og bygningslova. Plan- og bygningsutvalet meinar at omsøkte bygg stettar krava i desse paragrafane. Merknad frå Reidar Lekven, datert og er såleis delvis teken til følgje. Gustav Bahus på vegner av Plan- og bygningsutvalet fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova og etter synfaring godkjenner Plan- og bygningsutvalet søknad om løyve til tiltak, nybygg mur, på gnr. 49, bnr. 64, Halhjemsvegen 102, som bygd. Plan- og bygningsutvalet i Os har og vurdert søknaden i høve 70 og 74 i plan- og bygningslova etter synfaring Plan- og bygningsutvalet meinar at omsøkte bygg stettar krava i desse paragrafane. Søknaden vert godkjendt på følgjande vilkår: Det skal fyllast inntil muren mot sør, på eigen grunn. Gjerde på toppen av muren skal omsøkjast og handsamast i Plan- og bygningsutvalet dersom han er over 1 m.

20 Støyskjerm/gjerde mot E39 kan følgja muren. Merknad frå nabo, Reidar Lekven, datert og er såleis delvis teken til følgje. Framlegget vart samrøystes vedteke. Terje Sperrevik (Tvs) fremja forslag om slikt tillegg til første kulepunkt: Der det er mogleg skal tildekkinga vera min. 1,5 m. Framlegget fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og fall. Innstillinga frå administrasjonen fekk ingen røyster. I medhald av 19-2 og 93 i plan- og bygningslova og etter synfaring godkjenner Plan- og bygningsutvalet søknad om løyve til tiltak, nybygg mur, på gnr. 49, bnr. 64, Halhjemsvegen 102, som bygd. Plan- og bygningsutvalet i Os har og vurdert søknaden i høve 70 og 74 i plan- og bygningslova etter synfaring Plan- og bygningsutvalet meinar at omsøkte bygg stettar krava i desse paragrafane. Søknaden vert godkjendt på følgjande vilkår: Det skal fyllast inntil muren mot sør, på eigen grunn. Gjerde på toppen av muren skal omsøkjast og handsamast i Plan- og bygningsutvalet dersom han er over 1 m. Støyskjerm/gjerde mot E39 kan følgja muren. Merknad frå nabo, Reidar Lekven, datert og er såleis delvis teken til følgje. 123/10 Arkiv: MA 25/-- Arkivsaknr.: 09/ /41, FORSTRØNO, SØKNAD OM UTLEGGING AV FLYTEBRYGGJE - SVERRE HØYSÆTER - NY HANDSAMING Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken.

21 I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om utlegging av flytebryggje på gnr 25, bnr 1 og 41, Forstrøno, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: o Bryggja skal nyttast til tilkomst for fritidseigedom på gnr. 25, bnr. 41. o Bryggja vil kun liggja ute 4 månader om sommaren for av- og pålessing. o Om vinteren vert bryggja og landfeste demontert og lagra på land. o Bryggja skal ikkje vera til hinder for ei eventuell framtidig utbygging av fellesbryggjer i området. o Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 124/10 Arkiv: MA 25/--- Arkivsaknr.: 09/ /1, FORSTRØNO, SØKNAD OM ADKOMST MED FLYTEBRYGGJE FOR 25/37 OG 25/38 - KARL OTTO NESDAL - NY HANDSAMING Framlegg til vedtak/tilråding: Plan- og bygningsutvalet i Os kommune kan ikkje godkjenna søknad om nybygg kai og utlegging av to flytebryggjer og gangsti med trapp til fritidsbustadane godkjent i 2009, på gnr 25, bnr 1, 37 og 38, Forstrøno, datert Etter Plan- og bygningsutvalet sitt syn ligg det i denne saka ikkje føre særlege grunnar etter 7 i plan- og bygningslova til å dispensera frå gjeldande arealdel av kommuneplanen for Os. Heile strandsona rundt Forstrøno er avsett til buffersone mot sjø og fritidseigedomane har fått tildelt båtfeste i nærleiken av parsellane. Bygging av kaier og flytebryggjer må utførast i ei felles løysing innanfor område avsett til landingsplass og båthavn i tråd med delingsplan for Forstrøno nord. Gustav Bahus på vegner av Frp/H fremja slikt framlegg til vedtak: I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om nybygg kai og utlegging av to flytebryggjer og gangsti med trapp til fritidsbustadane godkjent i 2009 på gnr 25, bnr 1, 37 og 38, Forstrøno, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. - Bryggja skal nyttast til tilkomst for fritidseigedom på gnr. 25, bnr. 37 og 38. Framlegget fekk 6 røyster (3 Frp, 3 H).

22 Innstillinga frå administrasjonen fekk 3 røyster (1 Tvs, 1 Ap, 1 Uavh.) og fall. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om nybygg kai og utlegging av to flytebryggjer og gangsti med trapp til fritidsbustadane godkjent i 2009 på gnr 25, bnr 1, 37 og 38, Forstrøno, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. - Bryggja skal nyttast til tilkomst for fritidseigedom på gnr. 25, bnr. 37 og /10 Arkiv: MA 25/--- Arkivsaknr.: 09/ /1, FORSTRØNO, SØKNAD OM ADKOMST MED FLYTEBRYGGJE FOR 25/42 - KARL OTTO NESDAL - NY HANDSAMING Innstillinga frå administrasjonen vart samrøystes vedteken. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Plan- og bygningsutvalet i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os og godkjenner søknad om tilkomst med gangsti og trapp fram til eigedomen og utlegging av flytebryggje på gnr 25, bnr 1 og 42, Forstrøno, datert Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: o Flytebryggja skal nyttast til tilkomst for fritidseigedom på gnr. 25, bnr. 42. o Flytebryggja skal ikkje vera til hinder for ei eventuell framtidig utbygging av fellesbryggjer i området. o Regionale, nasjonale eller lokale friluftsinteresser vert ikkje råka. 126/10 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 10/140 DELEGERTE VEDTAK OG REFERERTE JOURNALPOSTAR 2010

23 Det var ingen merknader til delegerte vedtak og refererte journalpostar Plan- og bygningsutvalet tek delegerte vedtak og refererte journalpostar som melding. 127/10 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 10/141 POLITISK KVARTER - PLAN- OG BYGNINGSUTVALET 2010 Tilbakemeldingar frå administrasjonen på spørsmål frå møte : 63/12 Solstrandsvegen 212, oppføring av brygge for Solstrand Fjord Hotel: Sak kjem opp i neste møte. Brøyting av fortau på Osbruo: Mildveret siste tida har ordna problemet. Reguleringsplan fortau frå Haugekrysset til Vallabrua: Kommunen har fått reg.plankart og planen kjem opp i eit av dei første møta i planutvalet. Matrise vedk. spørsmål og svar i Politisk kvarter : Rådmannen får utarbeidd eit felles opplegg for alle politiske utval som skal takast i bruk når ny portal føreligg. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs): Tvs ber om svar frå rådmannen kor tid administrasjonen kan ta i bruk matrise vedk. spørsmål og svar i Politisk kvarter. Lagring av farleg materiale på 61/37 i Borgavegen: Det er grunneigar sitt ansvar å sørgja for å sikra eigedommen. Lastebilparkering i helgane: Pr. i dag har ikkje kommunen nokon slik plass. Utvalet ber administrasjonen kontakta fleire grunneigarar med tanke på å få til ei løysing, f.eks. Os ungdomsskule (nedre skuleplass), Frode Søviknes (Ådnadalen, Norgesgruppen (Lidllageret)). Fortau på Sundøybrua: Os kommune ventar framleis på svar frå Statens vegvesen Utfylling i Ådnadalen: Dette er tiltak på landbrukseigedom, og det nærmar seg snart grensa for meldeplikt. Administrasjonen tek kontakt med grunneigaren. Nye spørsmål i Politisk kvarter: Nils-Olav Nøss (Ap): Opposisjonen har tidlegare bede om å få delta som tilhøyrarar i meklingsmøta som Os kommune har med Fylkesmannen vedk. arealdelen til kommuneplanen. Administrasjonen svara at det er ordføraren som etter lova skal representera kommunen i desse møta.

24 Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs) og og Nils-Olav Nøss (Ap): Ap og Tvs er uroa og skuffa over at fleirtalet i Plan- og bygningsutvalet ikkje støttar at opposisjonen får delta som tilhøyrarar i meklingsmøte med Fylkesmannen vedr. arealdelen til kommuneplanen. Opposisjonen meiner ein av omsyn til lokaldemokratiet bør la opposisjonen få delta på meklingsmøta. Dette vil støtta prisippa om å vera open rundt viktige avgjerder for innbyggjarane i Os, samt Os kommune sitt tilhøve til Fylkesmannen i Hordaland innanfor arealsaker. Det er i år mykje telehiv på vegane i kommunen. Har Os kommune saman med Statens vegvesen ein plan for arbeidet med oppretting av telehiv, og er det midlar til dette? Administrasjonen svara at kommunen ikkje har økonomi, men arbeidet må gjerast, og det må i så fall takast pengar frå driftsmidlane. Gustav Bahus (Frp) ser med stor uro på vegstandarden i Os og ber administrasjonen skriva brev til Olaf Finne og Olaf Ellefseth i Statens vegvesen der ein ber om ei oversikt over kva planar og tiltak vegvesenet har for opprusting av vegane i kommunen. Utvalet ber også administrasjonen invitera Olaf Finne, Olaf Ellefseth og Gunnar Kråkenes til eit møte for å orientera om vegvesenet sine planar i Os kommune. Robert Kaastad (Frp): Opprusting av Sørstrønevegen: Vegvesenet er positiv til å gå inn med midlar til betring av delar av vegen. Vil Os kommune vera med å spleisa på denne opprustinga av vegen? Kan det søkjast til Hordaland fylkeskommune om midlar til forskottera eit slikt prosjekt? Terje Sperrevik (Tvs): Ber om status for reguleringsplan for vegen fram til Halhjem ferjekai. Ber om jamnleg oppdatering om kor tid planen vert sett i gong. Administrasjonen svara at ordning med ambullerande ferjebillettørar vert sett i verk i samband med pressa helger. Administrasjonen vil purra på oppstart av reg.planen. Rekkverk ved Søre Øyane skule, ber om status og oppdatering på kvart møte framover. Eirik Lekven (Uavh.): Autovern langs E39 v/ulvenvatnet barnehage. Kva er gjort og kva skal gjerast frå kommunen si side for å få på plass eit autovern? Administrasjonen vil ta kontakt med vegkontoret. Gustav Bahus (Frp): Stiller spørsmål om Os kommune sin beredskap når det gjeld frosne røyr. Har kommunen oversikt over kor mykje ekstraarbeid det har vore denne vinteren? Har administrasjonen oversikt over kva det vil kosta å rusta opp gamle leidningar? Har ein oversikt over utlekkingsproblematikken?

25 Administrasjonen svara at det har vore fleire vassleidningsbrot enn vanleg. Grunna førebyggjande arbeid med slukar og avlaup, vart ikkje skadane på den fronten så store som frykta. Når det gjeld økonomi, ligg det inne midlar til vedlikehald vedk. vassforsyning. Det vil også verta utført systematiske målingar og lekkasjesøk på leidningsnettet. Gustav Bahus orienterte frå Politisk kvarter i formannskapet vedk. gebyrregulativet. Protokollmerknader: Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs): Tvs ber om svar frå rådmannen kor tid administrasjonen kan ta i bruk matrise vedk. spørsmål og svar i Politisk kvarter. Protokollmerknad frå Terje Sperrevik (Tvs) og og Nils-Olav Nøss (Ap): Ap og Tvs er uroa og skuffa over at fleirtalet i Plan- og bygningsutvalet ikkje støttar at opposisjonen får delta som tilhøyrarar i meklingsmøte med Fylkesmannen vedr. arealdelen til kommuneplanen. 128/10 Arkiv: P50 Arkivsaknr.: 10/432 VASS-SCOOTER STEMNE I OS - SØKNAD OM LØYVE Terje Sperrevik (Tvs) fremja slikt framlegg til vedtak: Med bakgrunn i Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag, kan ikkje Plan- og bygningsutvalet gje løyve til vass-scooterbruk på Ulvenvatnet. Plan- og bygningsutvalet kan heller ikkje gje Hjellestad Jet Ski Klubb løyve til å avhalde vassscooterstemne i hamnebassenget i Os 8. mai 2010, av omsyn til støytilhøva i sentrum knytt til arrangementet. Framlegget fekk 1 røyst (Tvs). Innstillinga frå administrasjonen fekk 8 røyster (3 Frp, 3 H, 1 Ap, 1 Uavh.) og vart vedteke. Med bakgrunn i Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag, kan ikkje Plan- og bygningsutvalet gje løyve til vass-scooterbruk på Ulvenvatnet. Plan og bygningsutvalet gjer Hjellestad Jet Ski Klubb løyve til å avhalde vass-scooterstemne i hamnebassenget i Os 8. mai 2010, innanfor dei avgrensa områda som midlertidige føresegner gjev. Ferdsel med vass-scooter kan finna stad frå kl 1000 til 1145 og frå kl 1245 til kl Av omsyn til markeringa av frigjeringsdagen 8. mai, må all aktivitet frå scooterane opphøyra frå