Tilstandsanalyse av utvendige overflater. Sverre B. Holøs, Seniorforsker, SINTEF Byggforsk.
|
|
- Julian Hetland
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Tilstandsanalyse av utvendige overflater. Sverre B. Holøs, Seniorforsker,. Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse, Spesialrådgivning Tilstandsanalyse Tilstandskontroll Planlegging av konstruksjoner Kontroll Vurdering Rapportering Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne brukbarhet 2 Før jeg starter foredraget vil jeg si litt om hvem jeg er og hva jeg representerer. Jeg har min utdannelse innen biologi fra UiO, og har vel kommet bakveien inn i byggebransjen, via Mycoteam, Teknologisk Institutt og eget firma, før jeg ble ansatt ved SINTEF Byggforsk, som er et av instituttene i forskningsstiftelsen SINTEF. Dette preger sikkert foredraget, slik at det blir en del fokus på sopp- og andre fuktskader. Jeg vil nevne at dette foredraget delvis bygger på stoff utarbeidet av min kollega Trond Bøhlerengen, og jeg har også gjort stor bruk av stoff fra Byggforskserien. Tilstandanalyser består av flere faser. Hovedvekten kommer nok til å ligge på kontroll og vurdering. Jeg benytter anledningen til å minne om at det er nokså mange ulik funksjonskrav det kan være stilt krav til. Bygningslover og forskrifter >1924 Lokale forskrifter 1924: Bygningslov (for byene). Fokus på styrke og brann, men også noe om ventilasjon og isolering mot fukt og kulde. 1928: Byggeforskrift. Krav til materialer og oppbygging av konstruksjoner, dimensjonering, snø-, vind- og egenlast, brann, tekning. 1949: Ny Byggeforskrift. Krav til isolasjon, lydforhold og takfall inn. 1965: Bygningslov for hele landet (!) Generelle krav. Lite konkrete krav til bygninger, materialer eller konstruksjoner. 1969: Byggeforskrift. Funksjonskrav og noe konkret. 1985: Byggeforskrift. Funksjonskrav og noe konkret. 1985: Plan oggenerelle krav. Lite konkrete krav til bygninger, materialer eller konstruksjoner. BF 1987: Som for 1985, krav til tekning, takfall, drenering tatt bort. Nye krav til varmeisolasjon, tetthet, lydisolasjon, m.m. TF 1997: Funksjonskrav. Endrede krav til varmeisolasjon, lydisolasjon, fuktsikring, dokumentasjon, kontroll m.m. TF 1997 Rev Skjerpede krav til energibruk og universell utforming. 3 4 Et viktig kravnivå for en bygnings funksjon er forskriftsnivået som gjelder for den aktuelle bygningsdelen. Hjemmesiden til Statens Bygningstekniske etat ( og Direktoratet for Brann-og Eksplosjonsvern inneholder gode oversikter. Det er en langsiktig trend at krav er blitt stadig mindre spesifikke i lov og forskrift. Det kan oppstå spissfindige diskusjoner om hvilke lovverk som egentlig gjelder for bygninger som har vært gjennom en det større eller mindre ombygginger. Alder er et viktig moment både i forhold til hvilken konstruksjon som kan forventes og hvilken restlevetid som gjenstår.
2 Levetid for taktekkinger (BKS utdrag av tabell 4) Bygningsdel Materiale/ konstruksjon 232 Skifer Taktekning og membraner Tegltakstein Betongtakstein Tiltak Intervaller (år) Hen- Kort Middels Lang visning Utskifting Omlegging Utskifting Omlegging Utskifting Omlegging Forsinkede stålplater, malt Maling Stålplater med plastbelegg Omlegging Reparasjon Aluminiumsplater Omlegging Båndtekning, sinklegert (falsede plater) Omlegging Maling Båndtekning, kobber (falsede plater) Omlegging Asfalttakshingel Fjerne begroing Omlegging Bordtak/treshingel Utskifting Omlegging Torvtak Utbedring Omlegging Asfalttakbelegg Reparasjon Omlegging Takfolie, mekanisk festet Reparasjon Omlegging Takfolie med singelballast Omlegging Membraner på terrasser og balkonger Reparasjon Omlegging Asbestsementplater (eternitplater) Omlegging Sementbaserte plater Omlegging Skrå tak skadeårsaker og sjekkpunkter Tekning Undertak m.m. Gjennomføringer Lufting Renner og nedløp Obs. fra undersiden Fuktmerker Det er vanskelig å si noe særlig fornuftig om tilstanden på taket fra bakkenivå, men trygg adkomst kan kreve at man har planlagt på forhånd. Taksikringsutstyr finnes etter hvert i brukervennlig utforming, men krever fremdeles stabile festepunkter. Viktige sjekkpunkter befinner seg under stein, og lar det ikke besiktige fra bakken. Andre viktige sjekkpunkter kan befinne seg inne på loftet eller i isolert skrå himling. 7
3 8 Detaljer i skrå tak Omlegg på undertak er viktig i forhold til konsekvensene av innvendige utettheter. Dersom det er åpne skjøter, for eksempel i undertak av trefiberplate, oppstår det luftlekkasjer som kan gi dramatiske vannmengder i takkonstruksjonen. Noe ser vi innenfra, men skjøtene er kun synlige fra utsiden! Flate tak hva ser vi etter? Flate tak er fine å inspisere etter regnvær. Da er det lett å se slukene rage opp over vanndammene Betydningen av vanndammer på taket må vurderes etter plassering og type tekking. Noen svanker i en hel pvc-membran har liten betydning, mens vann som står mot hjørner med oppbrett gir mer grunn til skepsis. Flate tak - Sjekkpunkter Tekning Fall Sluk/nedløp Gjennomføringer Gesimsdetaljer Beslag Obs. fra undersiden Innv. himling? Skorstein - Sjekkpunkter 9 10 Detaljer rundt sluk, gjennomføringer, beslag, parapeter, hus for ventilasjonsanlegg gir informasjon om tilstand og kvalitet på arbeider og løsning. Vær obs på korrosjon ikke minst galvanisk korrosjon. Fungerer nedløp vinterstid? En spesiell utfordring kan ligge gjemt under tekkingen på kompakte tak. Her er det sjelden at det tettes mot regn ved isolasjons- og tekkearbeider, og det kan bygges inn mye fukt. Skorsteiner er verdt en ekstra kontroll. De kan utgjøre fare for sikkerhet på flere måter! Frostskader Mørtelfuger Puss Saltutslag Sprekker/riss Beslag Gjennomgang i undertak 13
4 Bygningsdel Materiale/ Tiltak Intervaller (år) Henkonstruksjon Kort Middels Lang visning 225 Yttervegger Teglsteinsmur Omfuging. Det etterfylles med egnet mørtel etter fjerning av løs fugemørtel og rengjøring Plasstøpt betong Lettklinker, porebetong Mur av glassbyggestein Reparasjon. Betongen utbedres mekanisk eller elektrokjemisk Reparasjon av puss Reparasjon. Ødelagte steiner byttes. Kontroll av fuger og eventuelt omfuging Bindingsverk av tre Reparasjon. Utskifting av ødelagte deler Bindingsverk av Reparasjon. Utskifting av ødelagte deler stålprofiler Laft, uten utvendig Reparasjon. Utskifting av ødelagte deler kledning 23 Sekundære bygningsdeler, utvendig 231 Utvendig komplettering, vegg Keramiske fliser Bytte fugemasse. Fugemassen i bevegelsesfuger fjernes og erstattes med ny. Det vurderes å etablere nye bevegelsesfuger. Omfuging. Løs mørtel fjernes og ny påføres Trekledning Utskifting. Ny kledning og vindsperre monteres etter prinsippet om totrinnstetning Stålplater, forsinket Utskifting. All platekledning skiftes (f.eks. bølgeblikk) Stålplater, forsinket og Utskifting. All platekledning skiftes plastbelagt eller lakkert Aluminiumsplater Utskifting. All platekledning skiftes Kobberplater Utskifting. All platekledning skiftes Asbestsementplater Utskifting. Plater skiftes i henhold til forskrift (eternitplater) om asbest. Ny kledning monteres Sementbaserte plater Utskifting. All platekledning skiftes Plater av polymerbetong Teglforblending Omfuging. Fjerning av løs fugemørtel, rengjøring og etterfylling med egnet mørtel. Natursteinsforblending Omfuging. Etterfylling med egnet mørtel etter fjerning av løs fugemørtel og rengjøring. Løse plater festes. Mur / forblending med Slemming. Det slemmes med egnet mørtel slemming etter fjerning av løst materiale. Fasadeelementer av betong Puss Utskifting. All platekledning skiftes Bytting av tettelister. Eksisterende tettelister fjernes. Ny fuge bygges opp med totrinnstetning. Omfuging. Eksisterende fugemasse fjernes. Ny fuge bygges opp med totrinnstetning. Eksponert fugemasse bør om mulig unngås. Ompussing. Bom og løs puss hogges ned. Underlaget rengjøres. Full ompussing anbefales normalt hvis flatene med bom og sprekker utgjør mer enn 25 % av veggens areal. Ny puss må tilpasses underlaget
5 19 Utvendig treverk - Sjekkpunkter For utvendig treverk er det viktig å kontrollere alle steder med høy oppfukting og dårlig opptørking. Det kan for eksempel være bak en uegnet overflatebehandling Tømmervegg - Sjekkpunkter Laftevegger kan være vanskelige å vurdere. Viktige sjekkpunkter finnes i laftenov, syllstokker og rundt dører og vinduer. Skadene kan være nokså godt skjult, og utviklingshastighet varierer mye. I disse bygningene kan vi fort også støte bort i avveining mot verneinteresser. Innvendig isolerte laftevegger bør betraktes med dyp mistenksomhet! 25 Betongfasade - risskartlegging Riss i betong byr også på tolkningsmessige utfordringer. Jeg vil gi et eksempel på at nokså små riss kan ha betydelige konsekvenser i uheldige konstruksjoner. Etterisolering Puss på isolasjon Puss og maling løsner 55 Pussede yttervegger i tegl må betraktes som kritiske konstruksjoner i vårt klima. Holdbarheten er som regel god, men små variasjoner i materialvalg (pussammensetning, maling, teglbrenning) eller fuktbelastning (skader, bruk, etterisolering) kan gi rask nedbrytning. Puss på isolasjon er også følsomt for utførelse, værforhold, m.m. 31
6 38 Alvorlig? Vinduer et svakt punkt Plassen tillater ikke noen omfattende gjennomgang av alle mulige varianter av utvendige fasadematerialer. La oss slå fast at norsk klima ikke er egnet for alle løsninger, og at frostsprengning og korrosjon er faktorer som kan få dødbringende konsekvenser når tak og fasader er involvert. Dersom du ikke kjenner holdbarhet og nedbrytningsmekanismer for materialene som er brukt, er det bedre å si fra om det enn å sette en god tilstandsgrad basert på et greit utseende. Vinduer og dører har begrenset og sterkt variabel levetid. Både verne- og energihensyn kan komplisere bildet utover teknisk levetid. Uisolerte kjellervegger - Sjekkpunkter Utvendig: Fall på terreng Takvann Drenering Når registreres fukt? Grunnmurplate 36 Yttervegger under terreng er vanskelige å undersøke (man vil jo ikke gjerne grave opp), men indikasjoner på problemer kan ofte oppdages inne. Fundamenteringen av gammel bebyggelse er krevende å vurdere (flåtefundamenter og senket grunnvannsstand er stikkord). Vær oppmerksom på endringer i terrengnivå (fortau!) og ny innredning. Konklusjon? Ingen enkel sammenheng TG-KG-Svikt! Symptomkataloger er vel og bra men.. En god tilstandskontroll er mye verdt en dårlig temmelig lite! (Tilstandskontrolløren er sin lønn verdt og vel så det!) minutter er nokså snau tid til å gjennomgå tilstandskontroll av alle de forskjellige utvendige flater man kan risikere å støte på. Jeg håper at jeg har trukket fram noen eksempler på områder og problemstillinger som kan være til nytte i forbindelse med tilstandsanalyse for vedlikehold. 39
Tilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i
DetaljerTilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,
DetaljerTilstandsanalyse av bygningsmessige forhold
Tilstandsanalyse av bygningsmessige forhold Sverre Holøs 1 Innhold / hensikt Tilstandsanalyse generelt. Hensikt, planlegging, referansenivå. Utvendig Tak Fasader Fuktutsatte rom Bad Kryperom Loft 2 Tilstandskontroll
DetaljerTilstandskontroll av konstruksjoner
Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1 Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann,
DetaljerUndersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)
Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker?
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker? Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
Detaljer(3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk
Fagkonferansen: SvømmehallKompetanse 2012 Prosjektering av nye svømmeanlegg (3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Firs Hotel Ambassadeur, Drammen, 6. mars
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
DetaljerNORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader
NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader Bergen kommunale bygg Bergen, 27.02.2009 Bakgrunn BKB skal rehabilitere tak og fasader på Nordnes skole. Før tekniske beskrivelser kan utarbeides, har Fylkesnes
Detaljer- Endret bygningsfysikk hva er mulig?
1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,
DetaljerEtterisolering av bygninger. Løsninger - Anbefalinger
Etterisolering av bygninger Oppgradering til lavenergistandard Løsninger - Anbefalinger Trond Bøhlerengen, Byggmakker fagdag januar mars 2009 1 Byggforskserien Papir CD Internett bare må ha det. Fortløpende
DetaljerStrengere krav til isolasjon og tetthetkonsekvenser for fuktsikring av. konstruksjoner?
Dagens og fremtidens bygninger Arkitektur, Energi og Miljø Strengere krav til isolasjon og tetthetkonsekvenser for fuktsikring av konstruksjoner? Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Kursdagene
DetaljerVi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.
Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerBOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer
BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner
DetaljerWINDPROOF DALTEX FNS 125
presenterer WINDPROOF DALTEX FNS 125 dampåpen kombinert undertak / vindsperre. www.filtex.no TG 2375 LEGGEANVISNING FOR DALTEX FNS 125 VINDSPERRE PÅ VEGG OG DAMPÅPENT UNDERTAK 1. Generelt 1.1 Krav i TEK
DetaljerFeilfrie bygg Er det realistisk?
Feilfrie bygg Er det realistisk? Løsninger for tak, yttervegger og konstruksjoner mot terreng og våtrom Prinsipper for oppbygging Kursdagene ved NTNU, 6. 7. januar 2009 Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF/Byggforsk
DetaljerTILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
DetaljerInformasjonsmøte 1.november 2012
Stokka i Stavanger Informasjonsmøte 1.november 2012 Informasjonsmøtet er ment som informasjon til beboerne fra det SBBL og styret har utredet av saker innen fukt i kjellerne og lekkasje fra takene. Dette
DetaljerREV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV
NOTAT OPPDRAG Grindbakken skole DOKUMENTKODE 511990 RIBfy NOT 0001 EMNE TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER OPPDRAGSLEDER KONTAKTPERSON SAKSBEH Trond Schult Ulriksen KOPI ANSVARLIG ENHET 1065 Oslo Energibruk
DetaljerOppgradering av bygningsmassen Valg av løsninger
NBBO Klækken Hotell, Ringerike lørdag 2. november 2013 Oppgradering av bygningsmassen Valg av løsninger Bygningsmassen Aktuelle oppgraderingstiltak Trond Bøhlerengen;, Oslo 1 Oppdragsforskning Utvikling
DetaljerNye krav Fuktsikre løsninger
Dagens og fremtidens bygninger Sesjon 1: Klima, Energi og Miljø Nye krav Fuktsikre løsninger Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Kursdagene NTNU, Trondheim 8. januar 2010 Sintef 1 Energibruk
DetaljerNye krav til høyisolerte konstruksjoner og fuktsikre
Nye krav til høyisolerte konstruksjoner og fuktsikre løsninger Mer isolasjon og tettere bygninger konsekvenser? Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF/Byggforsk Faggruppen for Bygg og Anlegg, FBA Ingeniørenes
DetaljerGamle hus representerer store ressurser
Gamle hus representerer store ressurser Hvordan gjennomføre gode klimatiltak og samtidig ta vare på de kulturhistoriske verdiene? Marte Boro, Seniorrådgiver Riksantikvaren v/ Annika Haugen Enøk for å redusere
DetaljerOVERFLATER OVERFLATER
40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på
DetaljerLover og forskrifter. Hvilke lover har vi hatt
Hvilke lover har vi hatt Lover og forskrifter Nordens eldste bylov fra ca 1100 (kun Trondheim) Bygningslov for Oslo fra 1827 Bygningslov for Bergen fra 1830 Bygningslov for Trondheim fra 1845 Lover og
DetaljerTilstandsanalyse av fuktutsatte rom.
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom. Sverre B. Holøs, Seniorforsker,. Sverre.holos@sintef.no Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg Industri Fuktsikring
DetaljerAugust 2012. Gode løsninger for pusset sokkel
August 2012 Gode løsninger for pusset sokkel 1 2 SOKLER GENERELT Gode løsninger for pusset sokkel Sonen mellom luft og terreng er en utsatt detalj i alle klima, også i norsk. Benytt derfor en godt definert
DetaljerHØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL
Beregnet til Statsbygg Midt-Norge Dokument type Rapport Dato 02.05.2019 Tilstandsvurdering HØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL HØGSKOLEN I VOLDA SVØMMEHALL Oppdragsnavn Svømmehall, Høgskolen i Volda - Tilstandsvurdering
DetaljerYttervegger. 09a.02 Leca Iso 30 + 5 cm isolasjon
Prosjekt: test ns3420-2012 Side: 09a - 1 09a Yttervegger 09a.02 Leca Iso 30 + 5 cm isolasjon 09a.02.1 NB2.2233992A (2013) MURT MASSIV VEGG Murprodukt: Sandwichblokk Murproduktets trykkfasthet: 4 MPa Eksponering:
DetaljerALTERNATIVE FAKTA I SKADESAKER: BRUK AV LEVETIDSDATA. Sverre Holøs, SINTEF Byggforsk
ALTERNATIVE FAKTA I SKADESAKER: BRUK AV LEVETIDSDATA Sverre Holøs, SINTEF Byggforsk 3 spørsmål: Hvorfor heter levetidstabellen «intervaller for vedlikehold og utskiftning»? Hvor gammelt blir et vindu?
DetaljerUndersøkelse av boligen. Symptomer
Undersøkelse av boligen Symptomer Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke
DetaljerFuktbelastede rom. Bade- og dusjrom. Vaskerom. Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom. Fuktsikring - Ventilasjon!!!
Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Fuktsikring - Ventilasjon!!! 03.09.2003 1 Bygningslover og våtrom 1924 1965 Lov om bygningsvesenet av 22. Feb. 1924 Bygningsloven
DetaljerTrebjelkelag mot kaldt loft
- TB-02 Trebjelkelag mot kaldt loft Trebjelkelag mot kaldt loft u/ isolering og dampsperre Etterisolering på overside Generelt Dette arbeidet utføres på loft, og forutsetter god atkomst for personer og
DetaljerKjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger
DANVIK BORETTSLAG VEDLIKEHOLDSPLAN 2014 UTARBEIDET AV TEKNISK UTVALG HØSTEN 2014 Godkjent av TU 13.01.2015 OMFATTER KUN BYGNINGSDELER SOM ER BORETTSLAGETS ANSVAR NS 3451 Tilstand Anbefalt tiltak innen
DetaljerPresentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016. Av Selvaag Prosjekt
Presentasjon for informasjonsmøte i Ullernbakken Boligsameie 1 mars 2016 Av Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt Selvaag Prosjekt er et entreprenørselskap heleid av Selvaag Gruppen. Rehabilitering av tidligere
DetaljerByggforskserien 2015 2016
Byggforskserien 2015 2016 Hva er gjort sist år og hva arbeider vi med nå Anders Kirkhus og Nan Karlsson 1 Hvordan finne Byggforskserien For å komme til forsiden av Byggforsk kunnskapssystemer: http://bks.byggforsk.no/
DetaljerStatus på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk
Status på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk Peter Blom, SINTEF Byggforsk Peter.blom@sintef.no www.sintef.no Innledning Stadig bedre varmeisolerte bygningsdeler er viktige
DetaljerMULTICONSULT. BID: 163 023 768 Løpenr. Gnr/Bnr: 3020/110. Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11. Eier: Etasje Leilighet: Tiltak påkrevet X
MULTICONSULT 812.014-009, F02 Brunlanesveien Larvik BID: 163 023 768 Løpenr Gnr/Bnr: 3020/110 2 Dato 17. mars 2011 Husadresse: Brunlanesgata 11 Eier: Etasje Leilighet: påkrevet X Lisbeth og Runar Hansen
DetaljerYT-01 - YT-04 Isolerte tak
YT-01 - YT-04 Isolerte tak YT-01 Sperretak m/ vindsperre og luftet sjikt Innvendig etterisolering Ingen omfattende utvendige tiltak Generelt Gjelder for takkonstruksjoner der undertak og vindsperre er
DetaljerMONTERINGSANVISNING HUNTON SUTAK HUNTON SUTAK
MONTERINGSANVISNING HUNTON SUTAK HUNTON SUTAK Anvendelse Hunton Sutak er en 3,2 mm hard trefiberplate, og benyttes som forenklet undertak til både kalde- og varme takkonstruksjoner. Hunton sutak har profilert
DetaljerTotalentreprise Rehabilitering tak. Kapp Melkefabrikk. Vedlegg E. Tekniske spesifikasjoner
Totalentreprise Rehabilitering tak Kapp Melkefabrikk Vedlegg E Tekniske spesifikasjoner Side 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 ORIENTERING 3 2 BYGGING 3 2.1 Generelt 3 2.1.1 Høy arkitektonisk-, bygnings- og
DetaljerMONTERINGSANVISNING Hunton Undertak
MONTERINGSANVISNING Hunton Undertak TG 2190 HUNTON UNDERTAK 1 Oppbevaring/lagring Hunton undertak skal lagres tørt og være tørre ved montering. Før montering bør platene evt. kondisjoneres slik at fuktigheten
DetaljerEksempler på poster med bruk av NS 3420 - Q: (2014) Tømrerarbeider Side 1. Postnr Poster basert på NS 3420 postgrunnlag Enh.
Side 1 12 Tømrerarbeider 12.231 Bærende yttervegg 12.231.1 QK1.1224 UTLEKTING PÅ VEGG - INNVENDIG - AREAL Areal m 2 75,00 0,00 0,00 Formål : Plater Lokalisering: Innside yttervegg i kjeller, se figur A.2
DetaljerÅ sbrå ten Fåsåder 2017
USBL Postboks 8944 Youngstorget. BESØKSADRESSE: 0028 OSLO Arbeidersamfunnets pl. 1 Tlf: 08725 Å sbrå ten Fåsåder 2017 Fase 0 Vurdering av ulike alternativer for utbedring av fasader på blokker, rekkehus
DetaljerVelkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie. Liabakken Boligsameie
Velkommen til informasjonsmøte i Liabakken Boligsameie Liabakken Boligsameie Olaf Bulls vei 30-48/52-82 www.liabakken.no Agenda 1. Velkommen og innledning til møte v styretleder Elisabeth Natvig Kort orientering
DetaljerByggeskader og feil Erfaringer
Byggeskader og feil Erfaringer FoU-ansvarlig, professor II Svein Bjørberg Multiconsult AS Dato: Side: 1 Erfaringer Byggskade: Skade som følge av gal design, gal utførelse etc Byggefeil: Gal utførelse dvs
DetaljerInternkontroll. Rapport. Sverresgt.1 sameielag. Sverres Gate 1. Kontroll: 1706 Fasade - Tilstandskontroll - Yttervegger & Tak
Rapport Internkontroll 1706 Fasade - Tilstandskontroll - & Tak KONTROLLERKLÆRING Bygningsbeskrivelse, Sverres gate 1, 7012 Trondheim Enkel bygningsbeskrivelse Bygningen er oppført i Jugendstil rundt 1904.
DetaljerMurgårder vedlikehold og muligheter
Murgårder vedlikehold og muligheter Ragnhild Solgård Spesialrådgivning Hvilke tema skal vi innom? Murgårder litt historikk Vedlikehold planlegging Typiske skader Gjennomføring av større tiltak materialbruk
DetaljerVedlikeholdsplan fra 2016-
Vedlikeholdsplan fra 2016- A/S Ibsensens gate 16 26 Gårds og bruks nr 11 / 7 Bygget er oppført i 1924 tegnet av Martin Enger Det består i dag av 36 leiligheter samt to nærings lokaler Huset er oppsatt
DetaljerEksempler på poster med bruk av NS 3420 - N: (2012) Mur- og Flisarbeider Side 09-1. Postnr Poster basert på NS 3420 postgrunnlag Enh.
Side 09-1 09 Murarbeider 09.23 Yttervegger 09.23.1 NB2.7173152 MURT FORBLENDING Murprodukt: Teglstein Murproduktets trykkfasthet: 35 MPa Overflatebehandling: - Med fuging side 1 - Uten behandling side
DetaljerLufttetting og isolasjonsdetaljer i lavenergihus og passivhus. Krav til lufttetthet - småhus
Lufttetting og isolasjonsdetaljer i lavenergihus og passivhus Peter Blom SINTEF Byggforsk Nasjonalt fuktseminar 21.4.2010 SINTEF Byggforsk 1 Krav til lufttetthet - småhus Lekkasjetall oms./h Byggeforskrift
DetaljerÅrets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader
Sverre Holøs, Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader Nasjonalt Fuktseminar 2014 1 Viktige saker som ikke nådde helt opp: 2 Så over til de 5 viktigste sakene 3 Juryen (dvs. jeg!) mener at denne
DetaljerFlislagte utearealer, terrasser og balkonger. Del 2 : Konstruksjonsoppbygging
Flislagte utearealer, terrasser og balkonger. Del 2 : Konstruksjonsoppbygging Av Arne Nesje, Byggkeramikkforeningen informerer Nr 7-2006 Keramiske fliser er et robust materiale som egner seg til utvendig
DetaljerRapport. Oppdragsnavn: Gruben Kirke. Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner. Dokumentkode: REHAB
Rapport Oppdragsnavn: 1400262 Gruben Kirke Emne: Tilstandsanalyse av betongkonstruksjoner Dokumentkode: Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter til dette dokument Høyer Finseth.
DetaljerVedlegg 3. Adresse: 3579 Torpo Tlf: Foretaksnr: Faks:
Vedlegg 3 Utbedring av tetting rundt vinduer og dører Beskrivelse av utførelsen for tetting rundt vinduer og dører på Bergsjø, samt løsninger for overgang mellom balkonggulv og kledning. Vinduer og dører:
DetaljerMONTERINGSRÅD FORENKLET UNDERTAK VENTI-TAK VENTI-TAK PLUSS FOXX PLUS VITAXX PLUS HALOTEX RS10 TAK
MONTERINGSRÅD FORENKLET UNDERTAK VENTI-TAK VENTI-TAK PLUSS FOXX PLUS VITAXX PLUS HALOTEX RS10 TAK OKTOBER 2014 Kombinert undertak og vindsperre monteres slik at undertaket både danner et lufttett og vanntett
DetaljerHuseiers 10 bud for vedlikehold
Oslo kommune November 2008 Huseiers 10 bud for vedlikehold Utgitt av Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten Huseiers 10 bud for vedlikehold 1. Det er ditt ansvar at bygningen din er i god stand 2. Unngå
DetaljerSkader på nyere bygninger kan de lære oss noe?
Skader på nyere bygninger kan de lære oss noe? Norsk bygningsfysikkdag 2018 Grete Kjeldsen Senior bygningsfysiker grete.kjeldsen@ Agenda Byggskader Hva er det? Når oppstår de? Skadeårsaker Været i Norge
DetaljerBygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi
Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?
DetaljerUtredning angående salg av tørkeloft
Utredning angående salg av tørkeloft Vi har utarbeidet dette notatet samt noen skisser og tegninger for å besvare noen av spørsmålene som ble tatt opp på generalforsamling i april 2016. Oppsummering av
DetaljerBYGG SLIK. Tilleggsisoler kjellerveggen. utvendig innvendig
STIG RENSTRÖM Foto & Layout AB 2011 6 Rekv.nr 3042NO desember 2011 BYGG SLIK Tilleggsisoler kjellerveggen utvendig innvendig Informasjonen i denne brosjyren er en beskrivelse av de vilkårene og tekniske
DetaljerSINTEF Byggforsk Kunnskapssystemer BKS
Kunnskapssystemer BKS Byggforsk God Prosjekteringsledelse Onsdag 10.04.2013 Elisabeth Bjaanes Merethe Solvang 1 Byggforsk Konsernområde i SINTEF 250 personer Oslo/Trondheim Fem avdelinger SINTEF Certification
DetaljerIsola Selvbygger 3. For tak- og terrasse. Sterkt, sikkert - enkelt å montere. Tørre og sunne hus!
Isola Selvbygger 3 For tak- og terrasse Sterkt, sikkert - enkelt å montere Tørre og sunne hus! Sikker tekking med lang levetid Isola Selvbygger 3 er et moderne takbelegg med stor fleksibilitet og styrke.
DetaljerHygrotermiske problemstillinger i praksis
WUFI Workshop Byggskader: Fukt er den største utfordringen Fra SINTEF Byggforsk byggskadearkiv: 3/4 av skadene skyldes fuktpåvirkning 2/3 av skadene opptrer i tilknytning til bygningens klimaskjerm 1/4
DetaljerOmsorgsbygg Oslo KF. Sagene brannstasjon. Tilstandsrapport bygningsmessige forhold. Mai 2006
Omsorgsbygg Oslo KF Sagene brannstasjon Tilstandsrapport bygningsmessige forhold Mai 2006 Omsorgsbygg Oslo KF Sagene brannstasjon Tilstandsrapport bygningsmessige forhold Mai 2006 Dokument nr. Revisjonsnr.
DetaljerSkal fylles ut av kunden: Kjøpssted: Nr på kvittering og dato: Leveringsdato: Kundens adresse: Telefon: Reklamasjonsgrunn:
Kontrollskjema: Ta vare på dette dokumentet! Produktet du har kjøpt, ble produsert i henhold til høye kvalitetskrav. Produktet har blitt kontrollert nøye og deretter omhyggelig pakket. For å unngå mulige
DetaljerSilhuset på Alnsjøen - Kort oppsummering av tilstand
Til: Vann og avløpsetaten, Oslo i kommune v/marcus Svensson Fra: Norconsult AS v/morten Lian Dato: 2013-09-27 Silhuset på Alnsjøen - Kort oppsummering av tilstand Bakgrunn Norconsult har fått i oppdrag
DetaljerEIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET
RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19
DetaljerMontering og Bruksanvisning Verandaseksjoner
Montering og Bruksanvisning Verandaseksjoner Rev.nr: 150623-NO Bormaskin/Skrutrekker Karmskrue eller Montasjehylse Monteringsverktøy Vater Tommestokk Kiler (boardbiter) Isolasjonsdrev Nr 42 / 23.06.2015
DetaljerVI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner
VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann og luftfuktighet skal ikke trenge inn og gi fuktskader, mugg- og soppdannelse eller
DetaljerICOPAL Fonda Universal Knasteplate for grunnmur - torvtak - gulv. Oktober 2014. -Den moderne knasteplate
ICOPAL Fonda Universal Knasteplate for grunnmur - torvtak - gulv Oktober 2014 -Den moderne knasteplate 2 Knasteplate for grunnmur - torvtak - gulv ICOPAL Fonda Universal - den moderne knasteplate Fonda
DetaljerTakstrapport. Tomannsbolig/rekkehus
Takstrapport Tomannsbolig/rekkehus Takstmannens rolle Denne rapport er utført av et selskap og takstmann som har ingen tilknyttinger til verken forbund eller andre aktører. Rapporten er utarbeidet av Byggmester
Detaljer09c.16 Leca Maxi Pipe
Prosjekt: test ns3420-2012 Side: 09c - 1 09c Pipe 09c.16 Leca Maxi Pipe 09c.16.1 NB5.2332342A (2013) MURT SKORSTEIN Konstruksjonstype: Med isolasjon og fôringsrør Murprodukt: Lettklinkerblokk Murproduktets
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerProduktbeskrivelse. Underlag
Membranrull Produktbeskrivelse Miljømembran er et takbelegg av polypropylen, spesielt beregnet til torvtak. Membranen har en bestandighet som gjør at den er både vanntett og rotbestandig. Membranen festes
DetaljerØdegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no. Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni 2006
NOTAT Ødegård og Lund AS Rødbergvn 59 B 0591 OSLO Tlf / fax 22721260 / 61 olbetong@online.no Til: OBOS Prosjekt v. Gitte Bjerkelund Fra Ødegård og Lund AS v. Olav Ødegård Vår ref: 1490 / OSØ Dato: 8 juni
DetaljerNorsk Murdag 2012. Robuste løsninger for murverk opp av bakken. Geir Wold-Hansen, St. Gobain Byggevarer, Weber Tove Narvestad, Wienerberger
Norsk Murdag 2012 Robuste løsninger for murverk opp av bakken Geir Wold-Hansen, St. Gobain Byggevarer, Weber Tove Narvestad, Wienerberger Gårsdagens arkitektur og konstruksjoner 2 Gårsdagens arkitektur
DetaljerForenklet undertak Halotex Diffusjonstett undertak
Monteringsanvisning Forenklet undertak Halotex Diffusjonstett undertak Oktober 2019 Generelt Hovedprinsipp Vårt undertak Halotex diffusjonstett undertak er både vanntett og damptett. Undertaket fungerer
DetaljerKontrollplan for utførelse Ansvarlig søker Kommunens godkjenning Vedlegg nr.
Kontrollplan for utførelse Ansvarlig søker Kommunens godkjenning Vedlegg nr Eiendom/byggested Adresse Postnr Poststed Foretakets navn Kjell Ivar Thorsen Ansvarlig søker bekrefter at kontrollplanen sikrer
DetaljerSTATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
DetaljerIsolering mot utendørs støy. Nye konstruksjonsdata for tak
NAS høstmøte 2012 Isolering mot utendørs støy. Nye konstruksjonsdata for tak Sigurd Hveem SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Bakgrunn Prosjekt for videreutvikling av elektronisk lyddatabase og beregningsmetode
DetaljerEnergitiltak: mulig skadeårsak. Sverre Holøs, Sintef Byggforsk
Energitiltak: mulig skadeårsak Nasjonalt fuktseminar 2011 Sverre Holøs, Sintef Byggforsk 1 Ja, vi må redusere energibruken 2 Forget the polar bears, can Al Gore save Santa? James Cook Energitiltak: en
DetaljerVERSJON DATO VERSJONSBESKRIVELSE 2011-10-03 Rapport. Bilde PROSJEKTNR 3B060001 RAPPORTNR SBF2011F0082. VERSJON Endelig 2 av 17
VERSJON DATO VERSJONSBESKRIVELSE Endelig 2011-10-03 Rapport Bilde PROSJEKTNR 3B060001 RAPPORTNR SBF2011F0082 VERSJON Endelig 2 av 17 1 Bakgrunn Sohlberg & Toftenes as har på vegne av Studentskipnaden i
DetaljerVILLA DE SVING MARÅK
TILSTANDSVURDERING AV VILLA DE SVING MARÅK GNR. 114, BNR. 01, Stranda Kommune reg.nr. 03, dato: 08.05.07, prosj.nr. 514624 03 oppdragsgiver Møre og Romsdal Fylke 33 1 2 3 5 4 67 8 9 11 10 12 13 17 18 14
DetaljerSTED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget
UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )
DetaljerBygningsfysikk badeanlegg
Badeteknisk messe 04.03.2009 Fred Solvik Avdeling Spesialfag Bygg, Oslo Utfordringer mht klimaskiller: Høy temperatur og luftfuktighet Glassarealer Stort varmetap Luftlekkasjer/kondens Kuldebroer / overflatetemperaturer
DetaljerMonteringsanvisning - Norsk. 1 Generell informasjon. Kjære kunde, Garanti
Monteringsanvisning - Norsk 1 Generell informasjon Kjære kunde, det gleder oss at du valgte hagehuset vårt! Les monteringsanvisningen grundig før du går i gang med å sette sammen huset! For å unngå problemer
Detaljer15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende
DetaljerBOLIGKJØPERKURS. Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS
BOLIGKJØPERKURS Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS NITO Takst Service AS Et selskap heleid av NITO Etablert som takstorganisasjon i 1991, som AS i 2004. Fire ansatte på heltid. Administrerer
DetaljerÅrstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk
Årstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk Årstad VGS Opprinnelig 2 skoler (Bergen Yrkesskole og Krohnsminde VGS) i 3 separate skolebygg, slått sammen til en skole Skal bygges sammen til en
DetaljerPeab AS 27.03.2014 Prosjekt: Sollistrand BT3 G- Prog Side 09-1. Postnr NS-kode/Firmakode/Spesifikasjon Enh. Mengde Pris Sum
Prosjekt: Sollistrand BT3 G- Prog Side 09-1 09 Murarbeid 09.23 Yttervegger 09.23.1 Teglforblending + 150 mm mineralull mot betongvegg YV1A - Teglforbl. PARKERING 150,57 09.23.1.1 NB2.7173151 MURT FORBLENDING
DetaljerSivilarkitekt Lars Grimsby Alvøveien 155 5179 Godvik
Til: TKG 46 A/S Torolv Kveldulvsonsgate 49 8800 Sanclnessjøen Dato: 15.01.2012 Vurderin av Håreks ate 7 i Sandness -øen som antikvarisk b nin På oppdrag fra TKG 46 A/S er undertegnede bedt om å vurdere
DetaljerFukt i hus hva bør undersøkes og hva bør gjøres
Undersøkelse av fuktskader Temadag 13. mars 2013 Arbeidsmedisinsk avdeling Fukt i hus hva bør undersøkes og hva bør gjøres Jonas Holme En forutsetning for en vellykket utbedring av fuktskade er at årsaken
DetaljerUTVENDIG ISOLERING AV KJELLERVEGG
UTVENDIG ISOLERING AV KJELLERVEGG * Varemerke til Dow Chemical Company STYROFOAM Utvendig isolering av kjellervegg nybygg og rehabilitering Hvorfor utvendig isolering av kjelleryttervegg Den norske tradisjonen
DetaljerProsjekt Archi Miagra(2) Kopi (47) av Murhuskjeden Håndverksmur Side 1 av 17 Byggherre
Side 1 av 17 00 Generelt 00.1 00.00.02 PROSJEKTERING RS 1,00 34 500,00 34 500,00 Arkitekt KR 30 000,00 1,15 00.2 00.00.01 FORSIKRING RS 1,00 8 050,00 8 050,00 A11. Forsikring KR 7 000,00 1,15 Sum 00 Generelt
Detaljer11-9. Materialer og produkters egenskaper ved brann
11-9. Materialer og produkters egenskaper ved brann Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.10.2015 11-9. Materialer og produkters egenskaper ved brann (1) Byggverk skal prosjekteres og utføres
Detaljer