MILJØOPPFØLGINGS- PROGRAM TU LLINKVARTALET

Transkript

1 Oppdragsgiver ppppppppp pe Vedlegg til detaljreguleringsplan MILJØOPPFØLGINGS- PROGRAM TU LLINKVARTALET RAMB LL

2 TULLINKVARTALET 2 (9) TULLIN KVARTALET Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Detaljregulering Tullinkvartalet Dokument nr.: Miljøoppfølgingsprogram Filnavn: Miljøoppfølgingsprogram_2 Revisjon 00 Dato Utarbeidet av Ulrikke Christina Kjær Kontrollert av Jostein Øverby Godkjent av Jostein Øverby Beskrivelse Miljøoppfølgingsprogram til detaljregulering Revisjonsoversikt Revisjon Revisjonen gjelder 9!? Rambøll T F _,.M I.«\:'_' I}

3 TULLINKVARTALET 3 (9) INNHOLD 1. INNLEDNING MILJØOMRÅDER MÅL og TILTAK Utslipp til Iuft Utslipp til jord Utslipp til vann Støy Energi Massehåndtering Materialbruk i anleggsperiode Avfall og gjenvinning Økologi og grønnstruktur Kulturminner og kulturmiljø Luftkvalitet/inneklima Transport Ramboll

4 4 (9) TU LLINKVARTALET L INNLEDNING Utbygger Entra Eiendom AS ønsker å utvikle Tullinkvartalet i Oslo sentrum, med blant annet nye lokaler for jurdisk fakultet, UiO. I den forbindelse har Rambøll Norge AS bistått i arbeidet med detaljreguleringsplan. I tråd med planprogrammet for planen er det utarbeidet miljøoppfølgingsprogram til detaljreguleringen. Miljøoppfølgingsprogrammet er laget på detaljreguleringsnivå. Foreløpig utgave er et utkast. Programmet er på overordnet nivå og utvikles trinnvis. Det forutsettes at dokumentet videreutvikles i detaljprosjekterings- og byggefase. Programmet er bygget opp gjennom identifisering av aktuelle miljøområder. Innenfor hvert område/tema gis det mål for ønsket oppnåelse og tiltak for å nå målene. Gjennom tiltakene er det beskrevet hvordan målet er ivaretatt i detaljreguleringen. Miljøoppfølgingsprogrammet skal legges til grunn for prosjekteringen. Miljøoppfølgingsprogrammet er retningsgivende, ikke bindende. Rambøll

5 TU LLINKVARTALET 5 (9) 2. MILJØOMRÅDER Beskrevne miljøområder baseres på tema gitt i bestemmelser til reguleringsplan for Tullinkvartalet, og er supplert med andre relevante tema for å skape en utfyllende plan. Det er gitt mål og tiltak innenfor følgende miljøområder:. Utslipp til luft o Utslipp til jord o Utslipp til vann o StØY o Energi o Massehåndtering o Materialbruk o i anleggsperiode o Avfall og gjenvinning o Økologi og grønnstruktur o Kulturminner og kulturmiljø o Luftkvalitet/inneklima o Transport Ramboll

6 6 (9) TU LLINKVARTALET 3. MÅL og TILTAK 3.1 Utslipp til luft Samlet klimagassutslipp fra bygninger skal minimaliseres i både driftss- og anleggsfasen. Følges opp i detaljutforming 3.2 Utslipp og prosjektering. til jord Eventuell forurensning i grunnen skal behandles med tanke på å hindre spredning av forurensning. Det er gjennomført deskstudy på registrert forurenset grunn i planområdet og nærområdet, beskrevet i konsekvensutredning Det skal gjennomføres viser 3.3 miljøtekniske seg at det finnes Utslipp til reguleringsplanen. grunnundersøkelser forurensede masser i grunnen jf. Forurensningsforskriften. skal det gjøres Dersom det tiltak. til vann Overvann skal i størst mulig grad håndteres lokalt i planområdet. Løsninger for lokal overvannshåndtering Lokal overvannshåndtering Det skal redegjøres skal legges for behandling er gitt til grunn i planforslaget. ved detaljutforming av alt overvann, både takvann og prosjektering og drensvann av tiltak. ved søknad rammetillatelse. Det skal gjøres Dersom vurderes 3.4 avtale det skal brukes spesielt med Vann- og avløpsetaten vann til støvdemping i forbindelse om utslipp til overvannsnettet. i annleggsperioden skal overvannshåndtering med dette. Støy Støyforholdene skal være i henhold til gjeldende krav og regelverk. Det er gjennomført reguleringsplanen. Uteareler Rambøll støyundersøkelser Rapporten med høyt støynivå viser for planområdet. at deler skal skjermes Denne av planområdet med tanke finnes ligger som vedlegg i rød støysone. på støydemping. til om

7 Tu LLINKVARTALET 7 (9) 3.5 Energi Nye bygg skal ha god energiøkonomisering. Gjeldende retningslinjer for bruk av fjernvarme i Oslo skal legges til grunn. Følges opp i detaljutforming og prosjektering. 3.6 Massehåndtering Midlertidig og permanent massedeponering skal foregå slik at det gir minst mulig negative konsekvenser for helse og miljø. Gjennomføring vurderes og beskrives i detaljprosjekteringen. 3.7 Materialbruk Materialer skal være miljøvennlige, robuste og med lang levetid. Materialbruken i prosjektene skal bidra til å oppnå lave klimagassutslipp. Retningslinjer for materialbruk er gitt i planbestemmelsene. Treverk skal stamme fra bærekraftig hugst, regnskogsmateriale skal ikke benyttes. Materialbruk følges opp under prosjektering. Fasademateriale skal ha høy slitestyrke og varighet. Fasadematerialer skal kunne gjenvinnes. Overflater skal være lite ressurskrevende å vedlikeholde. Det skal brukes miljøvennlig materiale i byggeprosessen. Temaet følges opp i videre detaljutforming og prosjektering. 3.8 i anleggsperiode Støy i anleggsperioden skal følge kommunale regler. Utslipp til luft skal minimeres i anleggsperioden, herunder støv fra rivning. Ramboll

8 s(9) TU LLINKVARTALET Det skal opprettholdes trygge og effektive gang- og sykkelforbindelser i anleggsperioden. Under planlegging av anleggsarbeidet forutsettes støy vurdert. Det skal planlegges tiltak for å minimere utslipp til luft i anleggsperioden. Temaet følges opp i videre prosjektering. 3.9 Avfall og gjenvinning Avfall fra rivearbeid skal behandles/gjenvinnes på forsvarlig måte. Det skal lages avfallsplan for avfall fra rivearbeid innen dette arbeidet settes i kraft Økologi og grønnstruktur Områdets økologiske verdi skal forbedres. Det skal vurderes etablering av grønne tak. Utbyggingen skal ikke bidra til at uønskede arter spres, svartelistede/fremmede arter skal ikke benyttes ved etablering av grønnstruktur Kulturminner og kulturmiljø Fredete/vernede bygnigner i kvartalet ivartas. Det legges hensynssone for bevaring av kulturmiljø i deler av planområdet. Endring av bebyggelse innenfore området kan først gjøres etter innhentet uttalese fra Byantikvaren Luftkvalitet/inneklima Luftkvalitet/inneklima i nye bygg skal være god, og tilfredsstille gjeldende krav. Materialsammensetning i bygg skal ikke bidra til sykdomsfremkallende eller sjenerende inneklima. Rambøll

9 TULLINKVARTALET 9 (9) 3.13 Transport Klimagassutslipp fra transport søkes minimert. Det tilstrebes høy kollektivandel. Sykkelparkering i planområdet skal være tilfredsstillende. Sentral lokalisering av planområdet, med svært god kollektivdekning, skaper et mindre behov for privatbilisme. Antall parkeringsplasser i planområdet er gitt i henhold til parkeringsnorm for nærings og offentlige formål i Oslo. Minimumstall for antall sykkelparkeringsplasser i planområdet er gitt i detaljreguleringen, etter sykkelparkering for Oslo. Ramboll