Namsos Kommune v/ Kjeld Erik Sandbakken Namsos
|
|
- Claus Hansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Namsos Kommune v/ Kjeld Erik Sandbakken Namsos Detaljregulering av Klingenbergveien Vår ref: P:\Poweroffice\Dokumenter\8515\2014\ _BIK_2006.doc Vedlagt oversendes planforslag for Klingenbergveien. Planområdet ligger på Klinga (gnr 23 bnr 28 og 98, teig nr. 2) og er tidligere regulert til LNFR kommunedelplan for Namsos kommune. Planen har identifikasjon Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge området for boligbygging av eneboliger i to etasjer og bestemmelser som gjør at bebyggelsen tilpasses dagens arkitektur. På vegne av grunneieren BJØRN KÅRE GRONGSTAD, som er vår oppdragsgiver, oversendes herved planforslaget til første gangs behandling i Namsos kommune. Vi vil anmode om at planen tas opp til behandling snarest. Med hilsen Nils Sigurd Klykken Kopi: Bjørn Kåre Grongstad Organisasjonsnummer: Abel Meyers gt. 22 Bankgiro: Tlf Postboks Fax firmapost@arkplan.no 7801 Namsos. Hjemmeside:
2 2 Namsoskommune Tekniskforvaltning Plan NAMSOS K ommune DETALJREGULERING FOR KLINGENBERGVEIEN GNR 23/28,23/98. Saksnr.: 15/2440 Planident:
3 3 Innholdsfortegnelse 1. SAMMENDRAG PLANPROSESSEN PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER PLANOMRÅDET EKSISTERENDE FORHOLD BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET GNR 23/14 OG 23/ VIRKNINGER / KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET KONSEKVENSUTREDNING INNKOMNE INNSPILL
4 4 1. SAMMENDRAG Den aktuelle planen har fått betegnelsen Klingenbergveiene. Området er tidligere regulert til LNFR i kommunedelplan for Namsos kommune og det foreligger en dispensasjon for bygging av en bolig i planområdet i dag. Planen har identifikasjon , dispensasjonen PS 35/14. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge området for boligbygging av eneboliger i to etasjer og bestemmelser som gjør at bebyggelsen tilpasses dagens arkitektur. NØKKELOPPLYSNINGER Adresse: Klingenbergveien GID: Gnr 23 bnr 28, 98 Gjeldende planstatus: Kommunedelplan for Namsos Kommune Forslagstiller: Bjørn Kåre Grongstad Grunneier: Bjørn Kåre Grongstad Plankonsulent: Arkplan A/S Hovedformål i ny plan: Formålet med planen er å tilrettelegge området for bygging av eneboliger i to etasjer Planområdets areal i daa: 13,95 daa Antall nye boenheter / %BYA: 3/30% Aktuelle problemstillinger: - Foreligger det varsel om innsigelse: Nei Konsekvensutredning: Nei Dato for oppstartsmøte: Kunngjøring av oppstart: Komplett forslag mottatt: BAKGRUNN 1.1 Hensikten med planen. Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge området for eneboliger i to etasjer med romslige tomter i landlige omgivelser. 1.2 Utbyggingsavtaler Planen utløser ikke krav om utbyggingsavtale iht. Pbl kap Krav om konsekvensutredning Planområdet samsvarer ikke med fastsatt formål i kommuneplanens arealdel, hvor det pr. d.d. er hensatt til LNFR område. Imidlertid er grunneiers-, plankonsulents- og øvrige overordnede myndigheter samstemt på at området ellers ikke lar seg nytte til tenkt formål/dyrkbar mark, slik som tenkt i overordnet plan. Det konkluderes dermed at området ikke har stor betydning for nåværende eller fremtidig landbruksvirksomhet, og at vesentlige virkninger for miljø og samfunn etter Forskrift om konsekvensutredning 3 vedlegg III ikke synes være tilfelle. Planforslaget faller ikke inn under kravet til konsekvensutredning jmf. Pbl. 4-2
5 5 2. PLANPROSESSEN 2.1 Oppstartsmøte Oppstartsmøte ble avholdt hos Namsos kommune med Ståle Årseth, Nils Sigurd Klykken og Bjørn Kåre Grongstad til stede fra forslagstillers side. Fra Namsos kommune stilte Hanne Marthe Breivik, Carl Danielsen og Kjeld Erik Sandbakken. 2.2 Varsel om oppstart Igangsatt planarbeid for området ble annonsert i Namdalsavisa den og på kommunens hjemmeside. Brev til berørte naboer og offentlig myndighet ble sendt Frist for innspill ble satt til 21.april. 2.3 Medvirkningsprossess De formelle kravene til medvirkning fremgår av Pbl 5-1. Innspill med bakgrunn i varsel om oppstart mottas innen fristen som er gitt. 3. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER 3.1 Overordnede planer Gjeldende plan er «Kommuneplanens arealdel», planident vedtatt PLANOMRÅDET EKSISTERENDE FORHOLD 4.1 Beliggenhet og størrelse. Det aktuelle området ligger ca. 8km sør for Namsos sentrum på Klinga og omfatter teig 2 av gnr./bnr. 23/28 samt hele 23/98. Planområdet har et areal på ca. 13,9 daa, som innbefatter privat og kommunal adkomstvei frem til regulert område med plannavn «Andersmo» (planident ), samt lekeplass tilknyttet Bjørkly Skole og tenkt område for boliger. Området grenser til eksisterende bebyggelse i nord/vest, landbruksområde i nord/øst og sør, samt Bjørkly skole i øst. 4.2 Dagens arealbruk og tilstøtende arealbruk. Planområdet er i dag ubebygd skrånende skogsmark med middels bonitets skog, med tilstøtende arealer av hovedsakelig landbruk, eksisterende bebyggelse og tilkomstvei.
6 6 4.3 Stedets karakter, struktur og estetikk/ byform. Eksisterende bebyggelse. Det aktuelle området blir en videreføring av byggestil i området. Byggestilen i området for øvrig er hovedsakelig klassisk saltak, med innslag av valmtak og nyere moderne byggestil med pulttaksform og flate tak. Flyfoto over planområdet (se plankart for detaljer) 4.4 Stedets karakter, struktur og estetikk/ byform. Eksisterende bebyggelse. Området er slakt skrånende i vest med middels bonitet skog, mens det i øst er sterkt skrånende med samme bonitet skog. Det er derfor naturlig at bebyggelse settes opp øst i området og at det sterkt skrånende området i vest forblir friområde. Det er gode solforhold her hele dagen og det antas at området er lite eller mildt vindutsatt.
7 7 4.5 Kulturminner og kulturmiljø. Det er ikke registrerte verneinteresser/kulturminner i området. Dersom det oppdages kulturminner under byggearbeidene så gjelder varslingsplikten, jf. KML 8, 2. ledd. 4.6 Naturverdier Planområdet ligger mellom eksisterende boligområder og i tilknytning til jordbruk og det er ikke spesielle registreringer av dyreliv i det aktuelle området eller i umiddelbar nærhet. Planområdet vurderes ikke spesielt viktig for dyrelivet. 4.7 Rekreasjonsverdi/rekreasjonsbruk, uteområder Planområdet har ingen uteområder som har rekreasjonsverdi. 4.8 Landbruk Området har liten interesse som landbruksområde slik det er i dag. 4.9 Trafikkforhold Adkomst til det aktuelle området blir fra Klingenbergveien Barns interesser Planen berører ikke områder som er av interesse for barn og unge slik det er i dag.
8 Sosial infrastruktur, skolekapasitet og barnehagedekning Bjørkly Skole (10 trinn) ca. 100m Namsos Sentrum ca. 8,5 km Barstad Barnehage ca. 2 km Namsoshallen ca. 7,5 km Oasen Svømmehall ca. 7,5 km Dagligvare Bangsund ca. 4,8 km Avstand til kjøpesenter (Namsos Storsenter) ca. 8,7 km Klinga Kirke ca. 0,6 km 4.12 Tilgjengelighet Området er i dag opparbeidet i sør, da det er en bolig under oppføring her. Området for øvrig er lett skrånende fra øst og ligger på et nivå under adkomstvei Klingenbergveien Teknisk infrastruktur, renovasjon, vann, avløp, EL- og teleanlegg. Kommunalt vann og avløpsledninger kan påkobles i området. Det er kommunal renovasjon. El-kraft påkobles hos NTE. Bredbånd kan tilkobles i området Grunnforhold. Det planlagte boligområdet er grunnundersøkt og det vises til vedlagt geoteknisk rapport for detaljer. Kortfattet sammendrag gjengis her: «BK Grongstad AS har engasjert Multiconsult til å utføre en geoteknisk vurdering av ei tomt i Klingenbergveien i Namsos Kommune, hvor det planlegges etablert eneboliger. Multiconsult utførte prøvegravinger på tomta 28.april Det ble gravd 5 sjakter på tomta i 0,2-1,2 meters dybde. Prøvegravingene avdekket små dybder til berg, fra 0,2 til 1,2 meter under terreng. Løsmassene består av torv/matjord over blandede masser av leire, silt, sand og grus. På grunn av liten dybde til berg anbefales det at byggene fundamenteres på berg. Prosjektet vurderes som gjennomførbart geoteknisk sett. Terreng- og grunnforholdene tilsier at området ikke er skredutsatt.»
9 Støyforhold Det finnes ikke eksisterende støybegrensende tiltak i området og det vurderes heller ikke være et behov for gjeldende planområde Risiko- og sårbarhet (eksisterende forhold) Det er ingen kjente kilder til luftforurensning, forurensning i grunnen, støyproblem eller ulykkesrisiko. Risiko og sårbarhet for den eksisterende situasjonen blir vurdert i ROS-analysen som er vedlagt planforslaget.
10 10 5. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET GNR 23/14 OG 23/ Reguleringsformål 12-5 Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg - Boligbebyggelse: Området er regulert til boligbebyggelse. - Lekeplass: Området er regulert til lekeplass 12-5 Nr. 2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Kjøreveg: Området er regulert til kjøreveg. - Annen veggrunn Området er regulert til grøntareal / veigrøft 12-5 Nr. 3 Grønstruktur - Friområde Området er regulert til friområde Hensynssoner - Høyspenningsanlegg: Området har fare-/hensynssone for høyspentanlegg i luftspenn. 5.2 Arealoppgave. Reguleringsformål Ca. areal i m² Bebyggelse og anlegg : Boligbebyggelse Lekeplass SUM areal i denne kategori Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur : Annen veggrunn grøntareal Kjøreveg SUM areal i denne kategori Grønnstruktur: Friområde SUM areal i denne kategori TOTALT areal alle kategorier 13950
11 Bebyggelsens plassering og utforming Området blir plant og lett skrånende og bebyggelsen til vår oppdragsgiver er fordelt på 3 tomter betegnet med BF. Plassering av bygg tilpasses eksisterende terreng og omgivelser på en god måte. Bebyggelsen er ikke vist på plankartet. Området er planlagt med tre eneboliger i moderne byggestil inntil to etasjer. 5.4 Høyde og grad av utnytting Planen legger opp til at det kan bygges boenheter inntil 2 etasjer. %BYA er satt til 30%. 5.5 Boligmiljø, privat og felles uteoppholdsareal. Planforslaget innbefatter en lekeplass, opparbeidet av Bjørkly skole nå nylig, som ligger i direkte tilknytning til planlagte boliger betegnet med BF. Kort vei til barnehage med gang- og sykkelvei helt frem er også en fordel. Det legges til rette for romslige tomter med god mulighet for privat uteoppholdsareal med gode solforhold hele dagen. 5.6 Parkering Boenhetene har full parkeringsdekning, både garasje og p-plasser, på egne arealer. Antall plasser skal følge kommunens parkeringsnorm på 2 parkeringsplasser pr. boenhet 1 plass pr. utleieenhet 0,5 plass pr. hybel 5.7 Trafikkløsning, kjøreatkomst, utforming av veger. Kjøradkomst skjer med nye stikkveger fra eksisterende veg Klingenbergveien. Adkomstveg bør dimensjoneres iht. planlagt bebyggelse. Planforslaget for øvrig medfører liten endring til eksisterende vei i Klingenbergvegen og medfører begrenset endring ift. eksisterende trafikkmønster. 5.8 Tilgjengelighet for gående og syklende. Planforslaget ligger på Klinga hvor gang- og sykkeltrafikken langsmed rv.17 innen kort tid strekker seg helt inn til Namsos sentrum. Adkomstveien inn til området, Klingenbergveien, er lite belastet i dag og skal også kunne benyttes av myke trafikanter. Planforslaget for øvrig medfører ingen endring for myke trafikanter slik det foreligger i dag. 5.9 Sosial infrastruktur Se punkt Tilgjengelighet Tiltakshaver har, så langt det er mulig, forsøkt å utforme boligområdet slik at boenhetene er tilgjengelig på like vilkår for så mange som mulig.
12 Teknisk infrastruktur. Renovasjon, vann og avløp, elkraft og teleanlegg Avfall deponeres i private avfallsløsninger. Området blir tilknyttet kommunalt avløpsanlegg. Det er kommunal renovasjon. Området får vanntilførsel fra kommunalt vannverk. El-kraft tilkobles NTE s ledningsnett Området har bredbåndsdekning og boenhetene kan tilkobles dette Grunnforhold Se punkt 5.14 og vedlagt Geoteknisk rapport 5.13 Støy Se pkt Risiko og sårbarhet. Sjekkliste ved vurdering av sikkerhets- og beredskapsmessige hensyn i kommuneplanleggingen er gjennomgått og ligger som et eget vedlegg sammen med planforslaget Friområde Det er planlagt et friområde vest i planområdet. Dette området skal kunne nyttes av alle og avtale mellom grunneiere av planlagte tomter og grunneier av friområdet bør på plass for å regulere eventuelle endringer i dette området.
13 Hensynssone I planområdet går det høyspent i luft mellom område BF og Lekeplass. Denne sonen er dimensjonert iht. krav beskrevet av NRPA (Statens Strålevern) i samarbeid med lokal kraftleverandør NTE. Hensynssonen båndlegger området 27,2m mellom bebyggelse og lekeplass. Mot boligområdet er minsteavstand fra ytterfase 66kV 6,2m, mens mot lekeplassen er minsteavstand fra 22kV 6m. Ingen bygg eller lekeområde skal oppføres innenfor denne sonen. Det anbefales også at man oppfører gjerde mot denne sonen, både fra lekeplass og nærmeste tomt, for å unngå ferdsel i denne sonen. 6. VIRKNINGER / KONSEKVENSER AV PLANFORSLAGET. 6.1 Gjeldende planer Den aktuelle planen har fått betegnelsen Klingenbergveiene. Området er tidligere regulert til LNFR i kommunedelplan for Namsos kommune og det foreligger en dispensasjon for bygging av en bolig i planområdet i dag. Planen har identifikasjon , dispensasjonen PS 35/14. Planforslaget er dermed ikke i henhold til overordnet plan. Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge området for boligbygging av eneboliger i to etasjer og bestemmelser som gjør at bebyggelsen tilpasses dagens arkitektur. 6.2 Stedets karakter Planforslaget vil naturlig gli inn i eksisterende boligområde og forsterke områdets karakter som et boligområde. 6.3 Kulturminner Se pkt. 5.05
14 Forholdet til naturmangfold Området betegnes ikke som særlig viktig for dyreliv i området. (ref. Artsbanken) Det er heller ikke registrert viktige naturinteresser i planområdet. (ref. naturdatabase)tiltaket er vurdert til ikke å komme i konflikt med NML Se punkt 5.06 for flere detaljer. 6.5 Rekreasjonsinteresser Interessene knyttet til rekreasjon og lek er ivaretatt gjennom lekeplassen og uteoppholdsarealer i forbindelse med planforslaget. 6.6 Trafikkforhold Planforslaget medfører liten endring i trafikkforhold og man anser at det ikke kreves særskilte tiltak utover eksisterende forhold. Se for øvrig pkt Barns interesser Den sentralt plassert lekeplassen vil fungere godt som leke- og friluftsområde for barn og unge. Den korte veien til skole, barnehage og utmarka for øvrig vil også fungere bra. 6.8 Tilgjengelighet Tiltakshaver har, så langt det er mulig, forsøkt å utforme boligområdet slik at boenhetene er tilgjengelige på like vilkår for så mange som mulig. 6.9 Energi Det aktuelle området har en beliggenhet som gir god solinnstråling. Boligene blir prosjektert iht. TEK 10 slik at de får et lavt energibehov og miljøriktig energiforsyning ROS Sjekkliste for vurdering av sikkerhets- og beredskapsmessige hensyn i kommuneplanleggingen er gjennomgått. Det er ikke funnet forhold som utløser tiltak i eller utenfor reguleringsområdet Interessemotsetninger Planforslaget søker å løse de innspill og merknader som er kommet og etter det vi kan se er det ingen interessemotsetninger i planen. 7. KONSEKVENSUTREDNING Planområdet samsvarer ikke med fastsatt formål i kommuneplanens arealdel, hvor det pr. d.d. er hensatt til LNFR område. Imidlertid er grunneiers-, plankonsulents- og øvrige overordnede myndigheter samstemt på at området ellers ikke lar seg nytte til tenkt formål/dyrkbar mark, slik som tenkt i overordnet plan. Det konkluderes dermed med at området ikke har stor betydning for nåværende eller fremtidig landbruksvirksomhet. Planområdet ligger i en naturlig forlengelse av eksisterende boligområde ved eksisterende infrastruktur, herunder skole. Området er forholdsvis bratt og ufremkommelig slik det fremstår i dag og det er ikke registrert at området har større betydning for friluftsliv eller lek i området. Samiske interesser er ikke registrert og det fremkommer ikke at området er av særlig betydning for naturmangfold eller dyreliv. Det synes derfor ikke at forslag til plan skal få vesentlige virkninger til miljø og samfunn, etter Forskrift
15 15 om konsekvensutredning 3 vedlegg III, og dermed ikke faller inn under kravet til konsekvensutredning jmf. Pbl Planforslaget fanger opp alle innspillene som er mottatt. Planforslaget vil ikke utløse krav om konsekvensutredning. 8. INNKOMNE INNSPILL. Varslingsrunden resulterte i 2 innspill som ankom innen fristen: Statens Vegvesen Ingen spesielle merknader til at det iverksettes planlegging, men anbefaler bruk av anerkjente standarder for veg og gateutforming, samt at det legges vekt på universell utforming av veinett. Anbefalingen videreformidles utbygger. Viser ellers til at tiltakshaver har, så langt det er mulig, forsøkt å utforme boligområdet slik at boenhetene er tilgjengelige på like vilkår for så mange som mulig NVE Sjekkliste for vurdering av tema innenfor NVE s forvaltningsområde er mottatt. NVE ønsker kopi av alle dokumenter relevante til planforslaget når dette foreligger. Sjekklisten er gjennomgått og det er ikke funnet noen tema som bør vurderes i forbindelse med dette planforslaget. Dokumenter tilsendes når de foreligger. 3 innspill ankom etter at fristen hadde gått ut: Sametinget Sametinget har ingen spesielle kulturminnefaglige merknader til planforslaget. Minner om det generelle aktsomhetsansvaret rundt kulturminner som oppdages. Videreformidler varslingsplikten til utbygger Fylkesmannen Landbruksavdelingen har ved tidligere anledning anmodet kommunen om å vurdere behovet for bruk av høgbonitets skogsmark til boligformål. De konstaterer også at planområdet ikke er dyrkbart og ligger i nærheten av andre boliger / infrastruktur. Ingen andre merknader. Miljøvernavdelingen viser til SPR-BATP og at denne bør legges til grunn hvis Klinga er å regne som et fremtidig satsningsområde for boligbygging. Planprosessen skal organiseres slik at barn og unge, samt funksjonshemmede gis anledning til å delta og blir hørt. Minner også om at grenseverdien for støy må overholdes. Minner også om at naturmangfoldloven (NML 8-12) må hensyntas. Kommunalavdelingen forutsetter at ROS analyse utføres og at vurdering av grunnforhold gjennomføres. Reindriftsavdelingen har ingen merknader. SPR-BATP legger til grunn for oppnå samordning av bolig-, areal- og transport-planleggingen og bidra til mer effektive planprosesser. Klinga er et område med lite utbyggingspress og det bør planlegges for et mer differensiert bosettingsmønster. Området har god mulighet for kollektivtransport
16 16 og gang- og sykkelveg inn mot Namsos sentrum. Viser ellers til at tiltakshaver har, så langt det er mulig, forsøkt å utforme boligområdet slik at boenhetene er tilgjengelige på like vilkår for så mange som mulig. Barn, unge og funksjonshemmede vil bli hørt når planforslaget sendes på intern høring til forskjellige etater i kommunen bl.a. til barnerepresentanten og rådet for funksjonshemmede. Naturmangfoldloven er hensynstatt og beskrevet i planforslaget og ROS analyse og Geotekniskrapport er utarbeidet og vedlegges forslaget Midtre Namdal Samkommune Miljø og Landbruk Legger til grunn at området med fordel kan være konsentrert boligbygging mtp. total arealbruk, samt høy utnyttelsesgrad. Foreslår krav om at planområdet erstatter et annet område et annet sted på eiendommen som i overordnet plan er satt av til boligbygging. Klinga ligger landlig til og fortetting i slike områder er ikke like attraktivt når det kommer til eneboliger. Når det kommer til forslag om krav til at planområdet erstatter en annen del av eiendommen med formål boligbygging i overordnet plan, blir dette opp til øvrig myndighet å ta stilling til. En kommentar til dette er imidlertid at man bør utrede et område som da ellers vil være lite attraktivt for boligbygging og / eller at grunnforholdene tilsier at kostnadene overstiger attraktiviteten til området.
Innherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos 23.03.2015
Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Innherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos 23.03.2015 Detaljregulering av Tindvegen nedre 18 Vår ref: P:\Poweroffice\Dokumenter\8515\2014\25092014_BIK_2006.doc
DetaljerInnherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos
Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Innherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos 03.03.2014 Regulering av Ørmelen Syd Feldmakarvegen 14 i Verdal
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5
2 MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 2-5 2. REGULERINGSBESTEMMELSER DATERT 26.08.2011 6-9 3. REGULERINGSPLAN DATERT 26.08.2011
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerDETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerByggesak, kart og oppmåling Namsos. Vår ref: Deres ref Saksbehandler Dato 2015/2440-14 Carl Danielsen 90986677 17.11.2015
Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Arkplan AS Postboks 172 7801 NAMSOS Melding om vedtak Vår ref: Deres ref Saksbehandler Dato 2015/2440-14 Carl Danielsen 90986677 17.11.2015 Melding om
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..
PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerMD s detaljert sjekkliste for utarbeiding av planbeskrivelse Vedlegg 4.2
Nr. Tema Kontroll Sammendrag Bakgrunn. Hensikten med planen. Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold. Tidligere vedtak i saken. Utbyggingsavtaler.5 Krav om konsekvensutredning? Planprosessen. Medvirkningsprosess,
DetaljerAS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN. Hervik III PLANBESKRIVELSE
AS STEINKJER TOMTESELSKAP REGULERINGSPLAN Hervik III PLANBESKRIVELSE Steinkjer 06.06.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerLeka kommune v/ Kristin Floa Namsos 09.12.2013
Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Leka kommune v/ Kristin Floa Namsos 09.12.2013 Detaljert reguleringsplan for Frøvik og Frøvikøya i Leka Kommune
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10
- Planforslag datert 5/1 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Byborgvegen 10 Stiklestad eiendom AS Per Anders Røstad Skoleparken 3 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951
DetaljerInnherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos
Boligprosjekter Næringsbygg Rehabilitering Prosjektutvikling Byggeledelse Reguleringsplaner Innherred samkommune v/ Per Anders Røstad Namsos 16.03.2015 Regulering av Tinden Vest i Verdal kommune Vår ref:
Detaljer- Kjøreveg; Det reguleres inn nye kjørbare gangveger inne i planområdet. Vegene avsluttes før vi er inne på tunområdet.
Planen er datert: revidert den 10.01.2017 11.03.2013 datert: 11.03.2013 revidert den: 13.04.2015 revidert i henhold til kommunestyrets vedtak 30.11.2015 DETALJREGULERING FOR TINDEN VEST BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu
- Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,
DetaljerPLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10
2013 Skoleparken 3 7600 Levanger PLANBESKRIVELSE. DETALJREGULERING FOR BYBORGVEGEN 10 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Hensikten med planen... 3 1.2 Forslagstiller, eierforhold... 3 1.3 Utbyggingsavtaler...
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerFORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:
FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: 17.9.2012 Harstad kommune Adresse, gnr. 59/ 275, 59/276 Detaljreguleringsplan for Trillingen 10 og 12, Plannr. 1901-587 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time
Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Breiteigen Plan ID Ørland kommune
Dato 02.02.2015 Forslag til detaljreguleringsplan for Breiteigen Plan ID 1621201501 Ørland kommune Innholdsfortegnelse FORMÅL...2 Oppdragsgiver:...2 Beskrivelse av planområdet:...2 Dagens bruk av planområdet:...2
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/37/232 - Reguleringsplan Måkevegen 2 Saksbehandler: E-post: Tlf.: Ingrid Okkenhaug Bævre ingrid.okkenhaug.bavre@innherred-samkommune.no 74048500 Arkivref: 2008/5381 - /1721/37/232
DetaljerMindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Mindre endring Plassen industriområde, Plan-ID R33a Alvdal kommune Vedtatt av Kommunestyret i Alvdal 31.08.17, sak 57/17. PLAN INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med
DetaljerPLANINITIATIV: DETALJREGULERING FOR NYE LÆRINGSVERKSTEDET KNØTTENE BARNEHAGE, VERDAL KOMMUNE
PLANINITIATIV: DETALJREGULERING FOR NYE LÆRINGSVERKSTEDET KNØTTENE BARNEHAGE, VERDAL KOMMUNE KRAV TIL PLANPROSESSEN Det er fra 01.01.18 fastsatt ny forskrift om oppstartsfasen i planarbeidet etter plan-
DetaljerForslag til reguleringsendring for GLOMFJORD-B503 PLANBESKRIVELSE. Planforslag Glomfjord-B503. Meløy kommune
Forslag til reguleringsendring for GLOMFJORD-B503 PLANBESKRIVELSE Planforslag Glomfjord-B503 Meløy kommune INNHOLD 1.0 Innledning 3 1.1 Oppdragsgiver 3 1.2 Eiendomsforhold 3 1.3 Planlegger 3 1.4 Hensikten
DetaljerFigur 1 Flyfoto over Sauland sentrum
Planbeskrivelse Oppdrag Detajregulering Sauland sentrum Plan id: 082720150001 Figur 1 Flyfoto over Sauland sentrum Rapport Oppdrag Detaljregulering av Sauland sentrum Dokument kode: 082720150001 Emne Planbeskrivelse
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerDeres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID )
«Navn» «Adresse» Poststed Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden 03.05.2018 Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID01061174) I medhold av plan- og bygningsloven
DetaljerSærutskrift Områderegulering Øverli. Erstatter tidligere områderegulering som utgår
Målselv kommune Arkiv: Saksmappe: Saksbeh.: L12 2015/41 Aud Nystad Saksfremlegg Særutskrift - 19242015001 Områderegulering Øverli Erstatter tidligere områderegulering 1924200900072 som utgår Utvalgssaksnr.
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA
Sjøtomta AS PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA Namsos kommune 11.11.13 2 INNHOLD 1. SAMMENDRAG... 3 2. BAKGRUNN... 4 3. PLANPROSESSEN... 4 4. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER... 4 5. BESKRIVELSE AV
Detaljer"Norske Skog Østre bydel, område I2"
Namsos kommune PLANBESKRIVELSE for "Norske Skog Østre bydel, område I2" detaljregulering Beskrivelse er datert: 30.05.2017 Dato for siste revisjon av beskrivelse: 21.08.2017 Dato for kommunestyres vedtak:
DetaljerDETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN. Planbeskrivelse
DETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN Planbeskrivelse Røros kommune Plankartet Bestemmelsene er Reguleringsplan for Idrettsparken - Røros 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 2 1.1. Bakgrunn... 2 1.2. Forslagsstiller...
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerOverhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla. Saksframlegg
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2016/9344-30 Saksbehandler: Kine Marie Bangsund Saksframlegg 1.gangs behandling - Reguleringsplan for Ranemsletta:
DetaljerDetaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.
Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerMøgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse
Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerVarsel om oppstart- Detaljregulering Kisatunet
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5180584/Brev_Varsel om oppstart av Kisatunet.docx 2018-07-09 Varsel om oppstart- Detaljregulering Kisatunet I henhold til Plan- og bygningslovens 12-8 kunngjøres det herved
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerNamsos kommune REGULERINGSPLAN FOR Kattmarka Namsos kommune Planbeskrivelse
Namsos kommune REGULERINGSPLAN FOR Kattmarka Namsos kommune 01.01 2013 Planbeskrivelse INNHOLD 1. FORORD... 3 2. OMRÅDEBESKRIVELSE... 4 2.1 BELIGGENHET 2.2 GRUNNFORHOLD 2.3 EIENDOMSFORHOLD 2.4 EKSISTERENDE
DetaljerBJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010
BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1
DetaljerREGULERINGSPLAN BERGSLI BOLIGOMRÅDE, SAKSHAUG/VATN
REGULERINGSPLAN BERGSLI BOLIGOMRÅDE, SAKSHAUG/VATN Steinkjer 10.10.2013 01. INTENSJON/BAKGRUNN... 3 02. PLANSTATUS... 4 03. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET... 5 04. EIENDOMSFORHOLD... 6 05. PLANPROSESS OG MEDVIRKNING...
DetaljerPlanomtale krav til innhald
Planomtale krav til innhald Bakgrunn: Spørsmål frå fleire kommunar om kva ein planomtale/planbeskrivelse bør innehalde Fylkeskommunen og fylkesmannen har i ein del saker reist motsegn på formelt grunnlag
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune Reguleringsplan Johnsgård boligfelt Planbeskrivelse Side 1 av 9
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune 2014.08.10 Planbeskrivelse Side 1 av 9 INNHOLD 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen s. 3 1.2 Forslagstiller s. 3 1.3 Tidligere vedtak
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerKristiansand, 08.05. 2009
Kristiansand, 08.05. 2009 Innholdsfortegnelse. Innholdsfortegnelse.... 1 1. Innledning... 2 2. Planbeskrivelse... 2 2.1 Dagens situasjon... 2 2.2 Planstatus... 2 2.3 Planforslag og alternativer... 2 2.3.1
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerForslag til områderegulering for SOLBAKK GÅRD 56/3 ( ) PLANBESKRIVELSE. Planforslag Solbakk gård 56/3. Fauske kommune
Forslag til områderegulering for SOLBAKK GÅRD 56/3 (1841-2010004) PLANBESKRIVELSE Planforslag Solbakk gård 56/3 Fauske kommune INNHOLD 1.0 Innledning 3 1.1 Oppdragsgiver 3 1.2 Eiendomsforhold 3 1.3 Planlegger
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG
Dato: 28.01.2016 DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG 63 PLANBESKRIVELSE Plan-ID: Arkivsak-ID: Oversiktskart som viser planområdet 1 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 2 2 Planprosess og medvirkning...
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerKvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund. Planbeskrivelse
Kvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3.
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerReguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 27943/2015 Arkivnr.: 20150004/L13 Saksnr.: 2015/4060 Reguleringsplan for "Brøttet": - politisk behandling av råd gitt
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerVågan hytteområde, Vestvågøy kommune. Revidering av reguleringsbestemmelsene
Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune Revidering av reguleringsbestemmelsene Innhold 1 Sammendrag... 3 2 Bakgrunn... 4 2.1 Hensikten med planen... 7 2.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold... 7 2.3
DetaljerGBNR 74/22, 74/7del av 74/3 4, Fjermedal Syd
Bjerkreim kommune PLANBESKRIVELSE GBNR 74/22, 74/7del av 74/3 4, Fjermedal Syd Detaljregulering Planområdets boligarealer er det som er betegnet med B1 B4 Beskrivelse er datert: 30.09.2015 Dato for siste
DetaljerVarsel om oppstart av privat planarbeid i Londalen på gnr. 295 bnr. 427 m.fl., Espeland Bergen kommune
Likelydende til private og offentlige høringsinstanser, i tillegg til naboer og gjenboere ifølge liste fra kommunen Vår ref.: 6910 - B14001- JL Straume den: 02.06.14 Varsel om oppstart av privat planarbeid
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerNamsos - Fylkeskommunens uttalelse til: Reguleringsplan Strandvegen 7, gnr 65 bnr 1403 og Varsel om oppstart
Arkplan Postboks 172 7801 NAMSOS Deres referanse Vår referanse Saksbehandler Dato 15/10600-2 Grete Sildnes 20.01.2016 Namsos - Fylkeskommunens uttalelse til: Reguleringsplan Strandvegen 7, gnr 65 bnr 1403
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerDetaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling
Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...
DetaljerHovland Industriområde (Gartnerveien) Gnr. 8 bnr. 280/431, Eigersund. Planbeskrivelse
Hovland Industriområde (Gartnerveien) Gnr. 8 bnr. 280/431, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 4 2.3 Krav om konsekvensutredning
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerRolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE
Rolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16.04.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for del av Kniveåsen boligfelt gnr 34 bnr 39 i Drammen kommune
PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for del av Kniveåsen boligfelt gnr 34 bnr 39 i Drammen kommune 1.0 Innledning 1.1 Oppdragsgiver Oppdragsgiver er Block Watne AS. 1.2 Eiendoms og eierforhold Følgende eiendom(mer)
DetaljerPlanforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180
PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/2249 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 1.gangsbehandling - Reguleringsplan Skeime nedre gnr/bnr 25/24
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE
PER STRAND EIENDOM AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE Planid: 514 Planbeskrivelse hålogaland plankontor as JULI 2016 0 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1.
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/ Roger Andersen,
VIKNA KOMMUNE Rådmannen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/275-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 201504 03.03.2016
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT ALT. I OG ALT. II
FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT 20.05.09 ALT. I OG ALT. II Datert: 06.06.17 Høringsperiode: 07.06. 07.08.17 Planbeskrivelse 1 Sammendrag
DetaljerBirkenes kommune. Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse. Utgave: 1 Dato:
Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse Utgave: 1 Dato: 2012-05-23 Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Del av Lille Tømmeråsen - Planbeskrivelse
Detaljer