Kopi til. Fra Direkte telefon Direkte telefaks Torgeir Ravndal Erik Tjemsland N110208/ET

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kopi til. Fra Direkte telefon Direkte telefaks Torgeir Ravndal. 977 03 515 Erik Tjemsland N110208/ET 21.08.2009"

Transkript

1 Bystyret sak 88/09 vedlegg Til Sandnes bystyre Forus Næringspark - styret Kopi til Fra Direkte telefon Direkte telefaks Torgeir Ravndal Erik Tjemsland Referanse Dato N110208/ET Side 1 av 8 Sandnes Næringspark - arbeidsfellesskap 1. Innledning Bystyret i Sandnes har gjort vedtak (desember 2008) om å etablere et aksjeselskap ( Sandnes Næringspark Vagle AS) med formål å utvikle næringsarealene på Vagle som er avsatt i godkjent kommuneplan. Selskapet var opprinnelig planlagt etablert 1. kvartal 2009 med en aksjekapital på kr 1 mill. med kommunen som eier. Bystyret har videre bedt om en sak hvor opplegg for utvikling av Vagle som næringsområde samt selskapsorganisering ble fremlagt til behandling. I denne saken skulle mulige samarbeidspartnere også vurderes. Forus Næringspark ble i vedtaket omtalt som en sentral aktør. Saken er fortsatt til utredning. Forus Næringspark har gjort vedtak om å være en ledende, offentlig utvikler av næringsarealer i Stavanger-regionen. Dette engasjementet skal kanaliseres inn mot områder som blir definert å være av strategisk karakter eller blir gitt prioritet av den enkelte kommune. Det er gitt følgende føringer for fremtidige engasjement: Risiko begrenses ved at det opprettes egne aksjeselskap for hver geografisk avgrenset næringspark (eller areal). Næringsparkens risiko avgrenses til å være aksjeinnskuddet. Det åpnes opp for å inngå allianser med andre aktører enten kommuner eller private - om utvikling av nye områder. Det gjennomføres en ervervspolitikk basert på langsiktighet og konkurransedyktige priser. For hver næringspark som utvikles i samarbeid med øvrige aktører, inngås en aksjonæravtale som avklarer ervervsretningslinjer, tidshorisont og fremdriftsplan, næringsformål, grunnlaget for tilrettelegging i form av hvilke kostnader som skal inndekkes, prispolitikk (selvkost markedsprising) samt overskuddsdeling herunder hvilken andel som skal tilføres det regionale næringsutviklingsarbeidet. Det legges til grunn at Forus Næringspark skal ha det operative ansvar for erverv, tilrettelegging og videresalg. Det inngås særskilte avtaler med angjeldende kommuner om ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold av vedkommende næringsparks infrastruktur. Det er lagt vekt på at deltakelse i selskapsdannelser med dette siktemålet bør skje i forståelse med aktuell(e) vertskommune(r). Forus Næringspark er ved brev av 3. mai 2009 invitert av rådmannen i Sandnes til å drøfte deltakelse i etableringen av Sandnes Næringspark Vagle AS.

2 Side 2 av 8 2. Planstatus Det er i godkjent kommuneplan avsatt et område på Vagle til næringsformål. Fylkeskommunen har initiert et interkommunalt planarbeid for Bybåndet Sør. Dette er et samarbeidsprosjekt for Klepp, Time og Sandnes som omfatter områdene fra Ganddal-Vagle, Foss-Eikeland, Kalberg, Orstad, Frøyland/Kverneland og til Lyse. Arbeid med planprogram pågår. Planarbeidet antas å strekke seg over 2 3 år. Realistisk tidshorisont for utvikling til næringsområde er de nærmeste 5 15 år. Sandnes kommune har videre igangsatt arbeid med å utforme en egen kommunedelplan for områdene Vagle, Kvål og Foss-Eikeland. Det er nylig engasjert prosjektleder. Sandnes kommune arbeider også med å utforme en masterplan for Sandnes Øst. I denne masterplanen er innarbeidet flere næringsområder Vatne, Kylles og Sviland. Kun Vatne har en tidshorisont realistisk for gjennomføring innen de nærmeste 20 årene. 3. Vagle næringsområde Vagle næringsområde er lokalisert mellom Ganddal godsterminalstasjon og Foss-Eikeland. Næringsområdet er avgrenset av planlagt trase for ny/omlagt Rv 505 mellom Skjæveland og Foss-Eikeland mot sør, det nåværende industriområdet Kvål mot vest og nåværende trase for Rv 505 mot nord nord-øst. Området er brutto på ca m2. Området nyttes i dag aktivt til landbruksvirksomhet. Det er lagt som forutsetning for utbygging at ny Rv 505 blir bygget. Det er nærliggende å ta høyde for at dette kan bli lagt inn som rekkefølgekrav ved at ny Rv 505 på strekningen skal være bygget/tatt i bruk eller sikret utbygget før det vil bli gitt rammetillatelse/brukstillatelse for oppføring av industribygg på området. Godkjent kommuneplan inneholder videre en bestemmelse som krever at det er utarbeidet en kommunedelplan som inngår i langsiktig utviklingsretning for FDP-J. Det er lagt følgende føringer for dette arbeidet: Fastlegging av minstekrav til utnytting som sikrer effektiv arealbruk. Tilrettelegging for god kollektivbetjening. Krav til minst mulig parkeringsareal på bakkeplan. Krav til støytiltak som sikret Vagleskogens kvaliteter som friluftsområde. Før området kan bygges ut, må ny RV 505 mellom Skjæveland og Foss-Eikeland være gjennomført eller sikret gjennomført. Bruk av næringsareal Kvål (nord) og arealer langs dagens RV 505 (Kvernelandsvn) i hovedsak for arbeidsplassintensive virksomheter (ikke forretningsformål). Arealer i tilknytning til godsterminalen forbeholdes transportrelaterte virksomheter. Grunneierstrukturen er relativt oversiktlig. Det er grunneiere i det aktuelle planområdet hovedsakelig gårdsbruk, men også boligeiendommer. Det er flere potensielle interessekonflikter som vil måtte håndteres som mellom grunneiere som er interessert i snarlig salg og grunneiere som primært ønsker å drive nåværende virksomhet videre; mellom grunneiere som er berørt av eksisterende trase for høyspentledning (300 kv) og grunneiere som disponerer jord uten båndlegging av noe slag; mellom grunneiere som er/vil bli representert av ulike advokater; mellom grunneieres ulike forventinger om oppnåelig pris på rågrunnareal;

3 Side 3 av 8 mellom grunneiere som vil søke erstatning for nåværende boligeiendom og grunneiere som primært ønsker å bo videre på området. Det er vanskelig å danne seg et dekkende bilde av den potensielle konkurransen mellom ulike interessenter for kjøp av areal i området. Det er imidlertid realistisk å ta utgangspunkt i at det i regionen er profesjonelle eiendomsutviklere med tilstrekkelig finansiell tyngde og utviklingskompetanse til å ha interesse for erverv av hele området; det i regionen er mindre aktører som kan ha interesse for å inngå opsjonsavtaler med enkelte grunneiere for å posisjonere seg taktisk til den etterfølgende utviklingsprosessen. Det vil kreve store investeringer for å utvikle Vagle til et kommersielt, attraktivt næringsområde. Utbyggingskostnadene vil være betinget av følgende enkeltfaktorer: Pris pr. m2 rågrunnareal ved inngåelse av kjøpekontrakter; Løpende kostnader ved inngåelse av eventuelle opsjonsavtaler; Kostnader v/krav om innløsning av boligeiendommer; Overgangen fra brutto areal til netto salgbart næringstomteareal (areal som beslaglegges av ny trase for Rv 505, areal som beslaglegges av høyspentrase, areal som medgår til internveier og grøntanlegg i området); Krav til deltakelse i utbygging av ekstern infrastruktur fremsatt som rekkefølgekrav i områdeplan (reguleringsplan); Opparbeidelse av intern infrastruktur for å gjøre området til salgbare næringstomter. Foreløpige analyser viser at kostpris pr. m2 salgbart næringstomteareal vil kunne variere betydelig betinget i første rekke av pris på rågrunnareal, opparbeidelseskostnader og finansiell deltakelse i utvikling av ekstern infrastruktur som vil måtte belastes næringstomtene. 4. Vatne næringsområde Vatne næringsområde inngår som et hovedelement i Sandnes Øst-utbyggingen. Næringsområder er lokalisert i sentrum av den første utbyggingsfasen for Sandnes Øst med god beliggenhet i forhold til stoppesteder for den fremtidige kollektivtraseen (bybanen) som skal gå fra Sandnes sentrum til Sviland. Geografisk ligger området mellom Vatnekrossen og Auestad med nord-østlig grense opp mot Vatneleiren. Området er brutto ca m2. Området nyttes i dag aktivt til landbruksvirksomhet. Det er lagt som forutsetning for utbygging at ny hovedvei blir bygget. Det er nærliggende å ta høyde for at dette blir lagt inn som rekkefølgekrav ved at ny Gandsfjord bru og tunnel gjennom Ulvanutane og ny veiforbindelse frem til Auestad/Skjørestad skal være bygget/tatt i bruk eller sikret bygget ut før det vil bli gitt rammetillatelse/brukstillatelse for oppføring av industribygg på området. Det er f. eks. lagt som grunnleggende vilkår at fjordkryssing og etablering av bybanen østover er nødvendige forutsetninger for en bærekraftig utvikling og tempo i gjennomføringen blir mao helt avgjørende for hvorvidt resultatet blir etter hensikten. Det er således også her nærliggende å anta at deltakelse i finansiering av sentrale elementer i utbyggingen av den eksterne infrastrukturen vil bli satt som vilkår for gjennomføring av utbygging av bolig- og næringsområder i Sandnes Øst (rekkefølgekrav i områdeplaner). Det er i kommunens masterplan for utvikling av Sandnes Øst lagt følgende føringer for Vatnekrossen næringsområde: Vatne under kategori Næringsområder med høy urbaniseringsgrad.

4 Side 4 av 8 Det etableres arbeidsplass og publikumsintensive virksomheter, eks. kontor, handel og bedrifts- og husholdningsrettede servicetilbud. Høy arealintensitet, dvs tilrettelegging for mange arbeidsplasser eller besøkende pr. m2. Begrenset biltilgjengelighet tilpasset høy kollektivtilgjengelighet og nærhet til større befolkningskonsentrasjoner som legger til rette for høy gang- og sykkelandel. Vatne under kategori for Næringsområder med mangedriftsfordeler. Virksomheter med middels arbeidsplass og besøksintensitet, eks. lager, produksjonsbedrifter, servicebedrifter. Middels arealutnyttelse som muliggjør etablering av virksomheter med relativt høyt arealbehov. Biltilgjengelighet tilpasset middels kollektivtilgjengelighet til områdene, dvs tilrettelegging for en høyere andel bilbruk enn i kategori høy urbaniseringsgrad. Det vil kreve store investeringer for å utvikle Vatnekrossen til et kommersielt, attraktivt næringsområde. Utbyggingskostnadene vil være betinget av følgende enkeltfaktorer: Pris pr. m2 rågrunnareal ved inngåelse av kjøpekontrakter; Løpende kostnader ved inngåelse av eventuelle opsjonsavtaler; Kostnader v/krav om innløsning av boligeiendommer; Overgangen fra brutto areal til netto salgbart næringstomteareal (areal som beslaglegges av ny trase for hovedvei, areal som beslaglegges av bybanetrase, areal som medgår til internveier og grøntanlegg i området); Krav til deltakelse i utbygging av ekstern infrastruktur fremsatt som rekkefølgekrav i områdeplan (reguleringsplan); Opparbeidelse av intern infrastruktur for å gjøre området til salgbare næringstomter. Foreløpige analyser viser at kostpris pr. m2 salgbart næringstomteareal vil kunne variere betydelig betinget i første rekke av pris på rågrunnareal, opparbeidelseskostnader og evt. finansiell deltakelse i utvikling av ekstern infrastruktur. 5. Kapitalbehov Sandnes Næringspark AS vil oppebære et betydelig kapitalbehov fordelt på ulike utviklingsfaser: Første fase Aktuelle oppgaver i første fase antas å bli som følger: forhandle frem og inngå opsjonsavtaler med grunneiere; delta i/fremskaffe informasjon om planarbeider interkommunal kommunedelplan for bybåndet sør (ansvar: fylkeskommunen og de tre berørte kommuner) samt masterplan for Sandnes Øst, delta i utarbeidelsen av områdeplan (ansvar: kommunen iht ny PBL); gjennomføre markedsundersøkelser; forberede grunnlaget for selskapsdannelsen/stifte selskapet Sandnes Næringspark AS. Det antas at kapitalbehovet i denne fasen vil være begrenset til kostnader for inngåelse av opsjonsavtaler, markedsundersøkelser, kostnader for eget personells deltakelse i planarbeid samt evt. aksjekapital ved selskapsstiftelse/alternativt finansiering av et arbeidsfellesskap. Det antas at kapitalbehovet i denne fasen vil kunne begrenses til inntil kr 5 mill. Dette bør utelukkende sikres ved egenkapitaltilskudd. Andre fase: Aktuelle oppgaver i denne fasen antas å bli:

5 Side 5 av 8 selskapsstiftelse; gjennomføre aksjeutvidelse; inngå kjøpekontrakter med aktuelle grunneiere; utarbeide detaljplaner for delfelt iht ny PBL; utarbeide tekniske utbyggingsplaner for hvert hovedområde. ; Det antas at kapitalbehovet i andre fase vil samlet kunne være i størrelsesorden kr mill. Det er realistisk å anta at kapitalbehovet for Vagle i andre fase vil oppstå i perioden Kapitalbehovet for Vagle næringsoråde isolert anslås å kunne bli i størrelsesorden kr mill. hvorav vi antar at 40 % i denne fasen bør være egenkapital og resten lånefinansiert. I så fall betyr det at eierne av selskapet bør ha grunnlag for å tilføre samlet kr mill. gjennom utvidelse av aksjekapitalens størrelse. Kapitalbehovet for Vatnenæringsområde hva gjelder andre fase vil neppe komme før i perioden Kapitalbehovet vil da antydningsvis kunne ligge i størrelsesorden kr mill. Med samme utgangspunkt som for Vagle vil kr mill. måtte forventes egenfinansiert gjennom ytterligere aksjeutvidelser (med mindre selskapet har hentet betydelige salgsinntekter fra utvikling av Vagle). Tredje fase: Aktuelle oppgaver i denne fasen antas: markedsføring av næringsområdet næringstomtene; anbudsinnhenting på grunnlag av godkjente tekniske utbyggingsplaner; utbygging av infrastruktur mv for å gjøre området om til salgbare næringstomter; kapitalbehovet for Vagle anslås til kr 290 mill. samt evt. deltakelse i ekstern infrastruktur (rekkefølgekrav) anslått opp til kr 600 mill.; kontraktsinngåelse for næringstomter; overlevering av infrastruktur til kommunen ved ferdigstillelse. Det er forbundet med stor usikkerhet å anslå kapitalbehovet for tredje fase. For Vagle antas kapitalbehovet å komme i perioden , mens for Vatne antas kapitalbehovet å oppstå i fasen Det er videre rimelig å legge til grunn at 25 % av kapitalbehovet vil måtte egenfinansieres, mens restbehovet kan lånefinansieres. Kapitalbehovet i tredje fase vil også kunne være avhengig av inntjening gjennom salg av tomter i denne fasen. 6. Organisering Utvikling av Vagle og Vatne til næringsområder fordrer betydelige kapitalinnskudd fra eiernes side og store låneopptak. Risikoen vurderes som vesentlig og i hovedsak knyttet til to hovedfaktorer: Reguleringsrisiko: Med reguleringsrisiko forstår vi kostnader som kan bli påført selskapet fra planmyndighetenes side knyttet opp mot retningslinjer for arealbruk som ikke treffer markedet, krav om deltakelse i finansiering av ekstern infrastruktur som ikke selskapet kan velte over på pris, krav om tidsrekkefølge for prosjektgjennomføring som hindrer utbygging til tidspunkt som treffer markedet riktig eller som gjør at selskapet oppebærer betydelige kapitalkostnader. Vi vurderer reguleringsrisikoen som reell og betydelig og som et forhold som bør avklares innen selskapsetableringen ettersom kostpris for utbygging blir på et nivå som gjør det krevende å oppnå forsvarlig inntjening i forhold til investert kapital.

6 Side 6 av 8 Markedsrisiko: Med markedsrisiko forstår vi mangel på samsvar mellom tidspunktet for når byggeklare tomter kan legges ut på markedet og etterspørselsituasjonen på det samme tidspunkt. Dette sammenfaller i høy grad med en oljebetinget konjunktursyklus i vår region. Markedsrisiko kan også være forbundet med feilaktig prisfastsetting eller reguleringsformål som ikke treffer aktuelle markedsbehov. Det anbefales på dette grunnlaget at man rykker stegvis frem etter følgende mønster: For første fase etableres et avtalebasert arbeidsfellesskap med Sandnes Tomteselskap som utførende sekretariat hvor Forus Næringspark deltar med en prosjektmedarbeider, og med en styringsgruppe sammensatt av daglig leder i Sandnes Tomteselskap og daglig leder av Forus Næringspark. Arbeidsfellesskapets mandat blir som følger: Forhandle frem og inngå opsjonsavtaler. Sandnes kommune v/sandnes Tomteselskap blir formell juridisk motpart. Følge, påvirke og gi innspill til arbeidet med interkommunal kommunedelplan og områdeplan for Vagle og til masterplan for Sandnes Øst med utgangspunkt markedets behov. Utarbeide forprosjekt m/kostnadsoverslag, finansieringsbehov og lønnsomhetsanalyser for utvikling av hhv Vagle og Vatne til næringsområder. Begge parter i arbeidsfellesskapet tilfører nødvendig driftskapital forholdsmessig etter eierbrøk som det er enighet om skal innarbeides i aksjonæravtalen, dog begrenset oppad til samlet øvre grense lik kr 5 mill. Det er videre forstått slik at kommunen ønsker at Sandnes Tomteselskap skal ha daglig ledelse av et fremtidig aksjeselskap og dette legges til grunn også for arbeidsfellesskapet. Deltakerne i arbeidsfellesskapet Sandnes Næringspark tar på dette grunnlaget stilling til etablering av aksjeselskapet Sandnes Næringspark AS og hvorvidt andre profesjonelle eiendomsinvestorer skal inviteres til deltakelse (for å spre risiko og tilføre prosjektet ytterligere markedsinnsikt). Dersom deltakerne konkluderer med at det foreligger et økonomisk grunnlag for utvikling av de aktuelle næringsområder med håndterbare risiki, etableres selskapet basert på følgende grunnlag: Formål med selskapet skal være å gjennomføre kjøp av tomteområder, ansvarlig for reguleringsplanarbeidet, planlegge og etablere infrastruktur, utforme formingsveileder samt markedsføre og selge tomter til bedrifter/virksomheter. Selskapet stiftes med nødvendig egenkapital for å kunne inngå avtaler om kjøp av eiendommer iht opsjonsavtaler inngått av arbeidsfellesskapet. Selskapets egenkapitalandel skal være på min. 40 % av totalkapitalen. Partene er videre enige om at selskapet skal ha en bokført egenkapital på min. 25 % av totalkapitalen. Partene er videre forpliktet til å stemme for kapitalutvidelser som er nødvendig for å sikre forsvarlig finansiering av selskapet. Aksjonærer inviteres til å delta med samme eierbrøk. Styrets sammensetning skal reflektere eierbrøk. Hver av aksjonærene utpeker på selvstendig grunnlag sine styrerepresentanter. Styreleder velges på selskapets generalforsamling fra aksjonær som ikke har inngått management-avtale med selskapet.

7 Side 7 av 8 Selskapet inngår egen management-avtale med Sandnes Tomteselskap som med dette også forstår den daglige drift av selskapet. Det opprettes egen prosjektgruppe med en representant fra hver av aksjonærene. Utbygging skal finne sted gjennom selskapet. Skulle en av de øvrige aksjonærer ha mer enn 50 % eierbrøk, overføres management-avtalen til vedkommende aksjonær med mindre aksjonærene i fellesskap bestemmer annet. Aksjonærene har forkjøpsrett og løsningsrett ved evt. eierskifte av aksjer. Selskapet skal ikke kunne oppløses før tidligst utbygging av næringsområdene på Vagle og i Vatne er gjennomført, inkl. garantitid. Dersom ett av medlemmene i arbeidsfellesskapet ikke ønsker å delta i etableringen av selskapet, er denne parten ansvarlig for sin del av de disponerte kostnadene. Partene plikter å stemme for og å delta i kapitalutvidelser i forhold til sin eierandel som måtte bli nødvendig for å sikre at selskapet for en EK som foreskrevet. Kapitalutvidelser er forutsatt å finne sted, men er ikke begrenset til følgende tidspunkt: o ved oppgjør av grunn som foretas av selskapet; o ved oppgjør for opparbeidelse av hovedanlegg. Partene er enige om at det utbetales utbytte til aksjonærene i den grad selskapets resultater og den langsiktige egenkapitalsituasjonen gir grunnlag for dette. Det lages regler for å som beskriver forholdet mellom partene dersom en av partene misligholder sine plikter etter aksjonæravtalen. Beslutning om å stifte selskapet treffes av styringsgruppen. En part kan ikke pålegge en annen part å delta i selskapsstiftelsen. Den av partene som ikke deltar som aksjonær i selskapet, kan ikke gjøre fremstøt for å posisjonere seg innen Vagle og Vatne næringspark. En part som ikke deltar i selskapet, er likevel ansvarlig for sin proratariske andel av arbeidsfellesskapets forpliktelser frem til stiftelsen. Det er partenes målsetting at det må foreligge et best mulig faktisk grunnlag før beslutning om å stifte selskapet, slik at det kan gjennomføres en hensiktsmessig utbygging basert på markedsmessige prinsipper. Dersom det ikke er grunnlag for å stifte selskapet, bærer hver av partene påløpte kostnader iht den fordelingsnøkkel som er omtalt tidligere. Ut over dette har ingen av partene noe å kreve av de øvrige parter. Alternativt kan kommunen velge å etablere selskapet umiddelbart i samsvar med bystyrets vedtak med nødvendig aksjekapital, gjennomføre første fase som beskrevet med aktiv deltakelse fra Forus Næringspark og deretter at partene på selvstendig grunnlag tar stilling til deltakelse i evt. aksjeutvidelse når resultatet av oppgavene i første fase foreligger. 7. Konklusjon Sandnes Tomteselskap KF og Forus Næringspark AS har oppnådd enighet om å samarbeide for å utbygge næringsområder innen Sandnes kommune. Partene er enige om å prioritere utbygging av et næringsområde på Vagle, Ganddal og et næringsområde omkring Vatne, Hana. Partene er enige om å etablere et arbeidsfellesskap med mandat å fremskaffe et tilstrekkelig beslutningsgrunnlag for utbygging med utgangspunkt i dette dokumentet med tilhørende vedlegg. Partene er videre enige om å etablere selskapet Sandnes Næringspark AS så fremt nødvendig beslutningsgrunnlag er etablert og partene har konkludert med at det kommersielle grunnlaget for utbygging av de aktuelle næringsområdene foreligger. Vedlagte avtale om arbeidsfellesskap mellom partene danner rammen om selskapsstiftelsen og regulerer forholdet mellom partene.

8 Side 8 av 8 Begge parter har tatt forbehold om godkjenning i partenes respektive styrende organer: Sandnes bystyre tirsdag 8. september 2009 Styret i Forus Næringspark AS onsdag 23. september Sandnes/ Stavanger Erik Tjemsland Forus Næringspark AS Daglig leder Torgeir Ravndal Sandnes Tomteselskap KF Daglig leder Vedlegg: Aksjonæravtale Med vennlig hilsen Erik Tjemsland

AVTALE OM ARBEIDSFELLESSKAP AKSJONÆRAVTALE FOR AKSJONÆRENE I SANDNES NÆRINGSPARK AS. Mellom

AVTALE OM ARBEIDSFELLESSKAP AKSJONÆRAVTALE FOR AKSJONÆRENE I SANDNES NÆRINGSPARK AS. Mellom Bystyret 08.09.09 sak 88/09 vedlegg AVTALE OM ARBEIDSFELLESSKAP og AKSJONÆRAVTALE FOR AKSJONÆRENE I SANDNES NÆRINGSPARK AS Mellom Sandnes kommune v/sandnes Tomteselskap KF Jærveien 33, 4319 SANDNES Org.

Detaljer

Fagseminar 12.11.10 - Thon Hotell Oslofjord. Plan og byggesak Plantema fortetting Rekkefølgebestemmelser, utbyggingsplaner og anleggsfond i praksis

Fagseminar 12.11.10 - Thon Hotell Oslofjord. Plan og byggesak Plantema fortetting Rekkefølgebestemmelser, utbyggingsplaner og anleggsfond i praksis Fagseminar 12.11.10 - Thon Hotell Oslofjord Plan og byggesak Plantema fortetting Rekkefølgebestemmelser, utbyggingsplaner og anleggsfond i praksis v/adv. Olav Todnem, Kluge advokatfirma DA 1 Utgangspunktet

Detaljer

AVTALE. mellom. ROM EIENDOM AS (org.nr. 980 374 505) ("Rom"), EIDSBERG KOMMUNE (org.nr. 944 345 035) ("EK")

AVTALE. mellom. ROM EIENDOM AS (org.nr. 980 374 505) (Rom), EIDSBERG KOMMUNE (org.nr. 944 345 035) (EK) AVTALE mellom ROM EIENDOM AS (org.nr. 980 374 505) ("Rom"), EIDSBERG KOMMUNE (org.nr. 944 345 035) ("EK") OG EIDSBERG SPAREBANK (org.nr. 937 884 494) ("ES") (i fellesskap omtalt som "Partene" og enkeltvis

Detaljer

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Trond Kaggerud Tlf: 75 10 10 27 Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/1192-1 KJØP SKJERVENGAN LEIR Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 1. Vefsn kommune benytter seg av sin forkjøpsrett

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 15/1909 SELSKAPSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD UTVIKLING AS

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 15/1909 SELSKAPSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD UTVIKLING AS SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 15/1909 SELSKAPSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD UTVIKLING AS Rådmannens innstilling: Modum kommune godkjenner fremlagte samarbeids- og aksjonæravtale

Detaljer

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 9/13 Formannskapet 16.01.2013

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 9/13 Formannskapet 16.01.2013 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2005/10-807/2013 Saksbehandler: Dag Arntsen Dato: 08.01.2013 Saksframlegg Planlegging av tekniske anlegg - finansiering Utv.saksnr Utvalg Møtedato 9/13 Formannskapet

Detaljer

Saknr. 48/11 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 10/6249 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 17.10.2011

Saknr. 48/11 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 10/6249 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 17.10.2011 DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 48/11 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 10/6249 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 17.10.2011 48/11 SAK: AKSJONÆRAVTALE - PAPIRBREDDEN EIENDOM

Detaljer

Selskapet har de siste årene ikke hatt drift. Balansen 2007 viser en egenkapital på kr. 13.554,-

Selskapet har de siste årene ikke hatt drift. Balansen 2007 viser en egenkapital på kr. 13.554,- SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200802710 : E: O74 Q65 : S.Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Bystyret 29.04.2008 50/08 SOLA TERMINALBYGG AS, AVVIKLING AV SELSKAPET

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: ERVERV AV EIERANDEL I NORD JÆREN UTVIKLING SANDNES AS

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: ERVERV AV EIERANDEL I NORD JÆREN UTVIKLING SANDNES AS Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO ORØ 12/10949 1 56427/12 24.09.2012 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Stavanger formannskap (AU) 23.10.2012 Stavanger

Detaljer

MØTEINNKALLING LUNNER KOMMUNE. Til medlemmer av Næringskomiteen. Med dette innkalles til møte på

MØTEINNKALLING LUNNER KOMMUNE. Til medlemmer av Næringskomiteen. Med dette innkalles til møte på LUNNER KOMMUNE Til medlemmer av Næringskomiteen MØTEINNKALLING Med dette innkalles til møte på Lunner rådhus, Kommunestyresalen Torsdag 07.03.2013 kl. 16.30 Se vedlagte saksliste og saksdokumenter. Tidsplan

Detaljer

... 4... 5... 7... 8

... 4... 5... 7... 8 ... 4... 4... 5... 7... 8 1 Sandnes tomteselskap KF (selskapet) er et kommunalt foretak, eid av Sandnes kommune. Bystyret i Sandnes sine forventninger til selskapet fremkommer av kommunens eierstrategi

Detaljer

Saksframlegg. Opprettelse av aksjeselskap - Sagtomta Utvikling Mysen AS - avtaleinngåelse Partene ROM Eiendom, Eidsberg Sparebank og Eidsberg kommmune

Saksframlegg. Opprettelse av aksjeselskap - Sagtomta Utvikling Mysen AS - avtaleinngåelse Partene ROM Eiendom, Eidsberg Sparebank og Eidsberg kommmune EIDSBERG KOMMUNE Saksframlegg Opprettelse av aksjeselskap - Sagtomta Utvikling Mysen AS - avtaleinngåelse Partene ROM Eiendom, Eidsberg Sparebank og Eidsberg kommmune Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Knut

Detaljer

Saksbehandler: Roar Paulsen Arkiv: 037 Arkivsaksnr.: 13/ Dato: THAMSGATEN P-HUS BA - ERVERV AV ANDELER OG OMDANNELSE TIL AKSJESELSKAP

Saksbehandler: Roar Paulsen Arkiv: 037 Arkivsaksnr.: 13/ Dato: THAMSGATEN P-HUS BA - ERVERV AV ANDELER OG OMDANNELSE TIL AKSJESELSKAP SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Roar Paulsen Arkiv: 037 Arkivsaksnr.: 13/3453-1 Dato: 21.02.2013 THAMSGATEN P-HUS BA - ERVERV AV ANDELER OG OMDANNELSE TIL AKSJESELSKAP INNSTILLING TIL FORMANNSKAP / BYSTYRET

Detaljer

Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid.

Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid. Arkivsak. Nr.: 2015/607-1 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 29/15 04.05.2015 Lensmyra næringspark - oppstart av reguleringsarbeid. Rådmannens forslag

Detaljer

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1

PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Dato 27-11-14 PLANPROGRAM for oppstart av detaljregulering for Langåsen øst felt N1 Planprogram detaljregulering for Langåsen Side 1 av 11 FORORD Arbeidet med regulering av Langåsen næringsområde har pågått

Detaljer

Vår referanse Arkivkode Sted Dato 12/974-33 033 DRAMMEN 14.09.2012

Vår referanse Arkivkode Sted Dato 12/974-33 033 DRAMMEN 14.09.2012 Notat Til : Bystyret Fra : Rådmannen Kopi : Vår referanse Arkivkode Sted Dato 12/974-33 033 DRAMMEN 14.09.2012 SPØRSMÅL STILT I FORMANNSKAPSSAK 84/2012 UTVIKLING AV MARIENLYSTOMRÅDET MED NY MULTIFUNKSJONSHALL

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr OMRÅDEREGULERING SANDNES INDRE HAVN. PLAN 2008115

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr OMRÅDEREGULERING SANDNES INDRE HAVN. PLAN 2008115 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 200906396 : E: L10 : Svein Erik Røed : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 17.02.10

Detaljer

Områderegulering utfordring for kommune-norge?

Områderegulering utfordring for kommune-norge? Erfaringer etter 4 år med ny planlov Områderegulering utfordring for kommune-norge? Wenche Ø. Clarke Bakgrunn for lovendring Odelstings proposisjonen nr 32 Kampen om arealene Utbyggingsformål i mellom

Detaljer

HEISTAD GAMLE SKOLE SENTRUMSUTVIKLING

HEISTAD GAMLE SKOLE SENTRUMSUTVIKLING HEISTAD GAMLE SKOLE SENTRUMSUTVIKLING Ca. 20 dekar utviklingsområde Ca. 16 dekar til byggeområde Ca. 4 dekar til parkområde GODE SENTRUMS- MULIGHETER 2 3 SELGER: Porsgrunn Utvikling AS ; Kjølnes ring 30,

Detaljer

Eiermøte 10. februar 2014

Eiermøte 10. februar 2014 Eiermøte 10. februar 2014 Innhold Selskapets formål Viktige hendelser i 2013 Nøkkeltall 2013 Veien videre Forutsetninger for å lykkes Planlagte prosjekter Eier og Formål AS Aurskog-Høland Utbyggingsselskap

Detaljer

SANDNES TOMTESELSKAP ET SELSKAP I KONSERNET SANDNES KOMMUNE

SANDNES TOMTESELSKAP ET SELSKAP I KONSERNET SANDNES KOMMUNE SANDNES TOMTESELSKAP ET SELSKAP I KONSERNET SANDNES KOMMUNE Styrene i KFene NORD JÆREN Befolknings utviklingen i regionen frem til 2040 Innbyggere; + 100 000 Antall boliger; + 50 000 ØKONOMI Resultat

Detaljer

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune

Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune RANDABERG KOMMUNE VEDTATT I KOMMUNESTYRET 19.12.2013, SAK 76/13. PLANSTRATEGI RANDABERG KOMMUNE Kommunal planstrategi 2012-2015 Randaberg kommune 1. FORMÅL Formålet med kommunal planstrategi er å klargjøre

Detaljer

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling

Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Innkalling til ekstraordinær generalforsamling Det innkalles til ekstraordinær generalforsamling i AF Gruppen ASA fredag 20. august 2010 kl. 1000 i selskapets lokaler, Innspurten 15 i Oslo. Dagsorden 1.

Detaljer

LUNNER KOMMUNES DELTAKELSE I UTBYGGING AV NÆRINGSTOMTER OG ERVERV AV NÆRINGSAREALER PÅ HARESTUA

LUNNER KOMMUNES DELTAKELSE I UTBYGGING AV NÆRINGSTOMTER OG ERVERV AV NÆRINGSAREALER PÅ HARESTUA Arkivsaksnr.: 12/1832-3 Arkivnr.: Saksbehandler: Prosjektleder, Dæhlen Ole LUNNER KOMMUNES DELTAKELSE I UTBYGGING AV NÆRINGSTOMTER OG ERVERV AV NÆRINGSAREALER PÅ HARESTUA Hjemmel: Rådmannens innstilling:

Detaljer

KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 13/08 - SØKNAD OM OPPFØRING AV TO HYTTER PÅ GNR 86, BNR. 20 - KÅRLEIV KRISTOFFERSEN

KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 13/08 - SØKNAD OM OPPFØRING AV TO HYTTER PÅ GNR 86, BNR. 20 - KÅRLEIV KRISTOFFERSEN Landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd 30.04.09 sak 6/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200802208 : O: : 86-20 : Daniela Dobbert Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr.

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 18.11.2014 079/14 Kommunestyret 26.11.2014 071/14

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 18.11.2014 079/14 Kommunestyret 26.11.2014 071/14 Hattfjelldal kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: SaksbehandlerD ato: FE-614, TI-&30 10/939 14/7525 Stian Skjærvik 13.11.2014 Service-/næringsbygg - avklaring eierskapsløsning Utvalg Møtedato Saksnummer

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE STUBBENGMOEN, FORELØPIGE DRØFTINGER

UTBYGGINGSAVTALE STUBBENGMOEN, FORELØPIGE DRØFTINGER Arkivsaksnr.: 13/706-7 Arkivnr.: Saksbehandler: Rådgiver politikk og samfunn, Anne Grønvold UTBYGGINGSAVTALE STUBBENGMOEN, FORELØPIGE DRØFTINGER Hjemmel: Plan- og bygningsloven Rådmannens innstilling:

Detaljer

Framlagt på møte 15.02.2012 Styresak 05-2012 Saknr. 11/00181 Arknr. 411.2

Framlagt på møte 15.02.2012 Styresak 05-2012 Saknr. 11/00181 Arknr. 411.2 STYRESAK OPSJONSAVTALE FOR PULKNESET INDUSTRIOMRÅDE, SØR-VARANGER KOMMUNE Saken ble fremmet for styret som orienteringssak i desember 2011. Saken legges fram for styret fordi avtalen på sikt kan generere

Detaljer

LANGSTRANDA INDUSTRIOMRÅDE -ETABLERING AKSJESELSKAP - KOMMUNAL MEDFINANSIERING

LANGSTRANDA INDUSTRIOMRÅDE -ETABLERING AKSJESELSKAP - KOMMUNAL MEDFINANSIERING Samfunnskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.03.2014 18385/2014 2010/1031 140 Saksnummer Utvalg Møtedato Formannskapet 27.03.2014 14/48 Bystyret 27.03.2014 LANGSTRANDA INDUSTRIOMRÅDE

Detaljer

16/15 Regnskap T1 og prognose 2015

16/15 Regnskap T1 og prognose 2015 SANDNES TOMTESELSKAP KF RESULTATREGNSKAP 30.04.2015 Regnskap Budsjett Regnskap Noter 30.04.2015 2015 2014 Driftsinntekt Salgsinntekter 1 56 759 614 264 006 289 198 708 213 Annen driftsinntekt 1 216 320

Detaljer

MØTEINNKALLING SAKSLISTE GODKJENNING AV MØTEBOK FRA MØTET 12.03.08

MØTEINNKALLING SAKSLISTE GODKJENNING AV MØTEBOK FRA MØTET 12.03.08 MØTEINNKALLING Utvalg: Møtested: Fast utvalg for plansaker Ekstraordinært møte Gran Rådhus, Møterom Granavollen Møtedato: 27.03.2008 Tid: 15.00 Eventuelt forfall meldes til Kommunetorget tlf. 61 33 84

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 15.12.2014 085/14

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 15.12.2014 085/14 Hattfjelldal kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: Saksbehandler Dato: Side 1 av 6 FE-614, TI-&30 10/939 14/8259 Stian Skjærvik 12.12.2014 Godkjenning av stiftelsesdokumenter. Utvalg Møtedato Saksnummer

Detaljer

Forretningsplan. Sandnes Indre Havn KF

Forretningsplan. Sandnes Indre Havn KF Forretningsplan Sandnes Indre Havn KF UTKAST 3. mai 2012 [Teksten nedenfor fjernes i endelig versjon av forretningsplanen] --------------------------------- Forretningsplanen er utarbeidet av PricewaterhouseCoopers

Detaljer

REDEGJØRELSE OM AKSJEINNSKUDD SOM SKAL GJØRES OPP VED TINGSINNSKUDD ETTER AKSJELOVEN 10-2 (3) JF. 2-6, SAMT LÅNEOPPTAK VED ERHVERV AV AKSJER

REDEGJØRELSE OM AKSJEINNSKUDD SOM SKAL GJØRES OPP VED TINGSINNSKUDD ETTER AKSJELOVEN 10-2 (3) JF. 2-6, SAMT LÅNEOPPTAK VED ERHVERV AV AKSJER Styresak 07/12. Til styret i Vegfinans AS REDEGJØRELSE OM AKSJEINNSKUDD SOM SKAL GJØRES OPP VED TINGSINNSKUDD ETTER AKSJELOVEN 10-2 (3) JF. 2-6, SAMT LÅNEOPPTAK VED ERHVERV AV AKSJER Beskrivelse av innskuddet

Detaljer

Sak 19 2012 Etablering av infrastrukturselskap. Forretningsplan aksjonæravtale refusjonsavtale utbyggingsavtale

Sak 19 2012 Etablering av infrastrukturselskap. Forretningsplan aksjonæravtale refusjonsavtale utbyggingsavtale Til: Styret Dato: 2.5.2012 Ansvarlig saksbehandler: E-postadresse: Telefonnummer: Erik Tjemsland erik.tjemsland@sandnes.kommune.no +47 977 03 515 Sak 19 2012 Etablering av infrastrukturselskap. Forretningsplan

Detaljer

Innkalling til møte i Kommunestyret 12.12.2013 kl. 13:00 på Kommunestyresalen, Skaun rådhus.

Innkalling til møte i Kommunestyret 12.12.2013 kl. 13:00 på Kommunestyresalen, Skaun rådhus. Innkalling til møte i Kommunestyret 12.12.2013 kl. 13:00 på Kommunestyresalen, Skaun rådhus. TILLEGGSSAK TIL BEHANDLING: 87/13: INFRASTRUKTURFOND Varamedlemmer møter etter nærmere varsel. Forfall meldes

Detaljer

Finansiering av ROVAR

Finansiering av ROVAR Finansiering av ROVAR Rapport fra arbeidsgruppen Juni 2005 1. Bakgrunn og innledning Styringsgruppen nedsatte i møte den 27. april 2005 en arbeidsgruppe som skal utrede og fremme forslag til finansieringen

Detaljer

Trond Kristoffersen. Organisasjonsformer. Organisasjonsformer. Finansregnskap. Egenkapitalen i selskap 4. Balansen. Egenkapital og gjeld.

Trond Kristoffersen. Organisasjonsformer. Organisasjonsformer. Finansregnskap. Egenkapitalen i selskap 4. Balansen. Egenkapital og gjeld. Trond Kristoffersen Finansregnskap en i selskaper Anleggsmidler Immaterielle eiendeler Varige driftsmidler Finansielle anleggsmidler Omløpsmidler Varer Fordringer Investeringer Bankinnskudd Balansen og

Detaljer

BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA PLANER

BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA PLANER Oppdragsgiver: Vestfold fylkeskommune Oppdrag: Del: Dato: 2013-01-09 Skrevet av: Paal Grini Kvalitetskontroll: BRUK AV KRAV OM MINIMUM/MAKSIMUM UTNYTTELSESGRAD FOR ERVERVSOMRÅDER I OVERORDNA INNHOLD 1

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-33 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 KUNNSKAPSPARK RINGERIKE FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-33 Arkiv: L05 OMRÅDEREGULERING NR. 0605_366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE" FASTSETTELSE AV PLANPROGRAM Forslag til

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Verdal Boligselskap AS - Vurdering av muligheter for bruk av selskapet til utvikling av Verdal kommunes eiendomsmasse Saksbehandler: E-post: Tlf.: Rudolf Holmvik rudolf.holmvik@verdal.kommune.no

Detaljer

SANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6.

SANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6. SANDNES ØST UTVIKLING AS DETALJREGULERING FOR NÆRINGSOMRÅDE PÅ GNR 24 BNR 25 M FL, SVILAND - PLAN 2014 104 MOBILITETSPLAN 6. OKTOBER 2014 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Næringsområde

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 14/10 17.02.2010. Nessjordet Næringstomta. Avtale med Grande Eiendom as.

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 14/10 17.02.2010. Nessjordet Næringstomta. Avtale med Grande Eiendom as. Inderøy kommune Arkivsak. Nr.: 2008/1011-36 Saksbehandler: Jon Arve Hollekim Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 14/10 17.02.2010 Nessjordet Næringstomta. Avtale med Grande Eiendom as.

Detaljer

10/15 Årsberetning 2014 STYRETS ÅRSBERETNING

10/15 Årsberetning 2014 STYRETS ÅRSBERETNING 10/15 Årsberetning 2014 2014 STYRETS ÅRSBERETNING Innhold 1. FORMÅL OG OPPGAVER... 3 2. STYRE OG ADMINISTRASJON... 4 3. ARBEIDSMILJØ OG YTRE MILJØ... 4 4. AKTIVITETER I 2014... 5 5. SATSINGSOMRÅDER...

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

NOTAT. 2. Plan- og bygningslovens bestemmelser om ekspropriasjon etter reguleringsplan

NOTAT. 2. Plan- og bygningslovens bestemmelser om ekspropriasjon etter reguleringsplan NOTAT Oslo, 14. oktober 2014 Ansvarlig advokat: Terje Bjørndahl Til: Fra: Leangentravets Eiendom AS VEDR EKSPROPRIASJON AV TOMTER FOR TRAVBANE PÅ ORKDAL 1. Innledning Vi er blitt bedt om å foreta en vurdering

Detaljer

Stegnorm som bidrag til standardisering av ytelser og beslutningstøtte? Beslutningspunkter der LCC-metodikk bør benyttes!

Stegnorm som bidrag til standardisering av ytelser og beslutningstøtte? Beslutningspunkter der LCC-metodikk bør benyttes! Stegnorm som bidrag til standardisering av ytelser og beslutningstøtte? Beslutningspunkter der LCC-metodikk bør benyttes! Tidligfase der beslutningene har størst innvirkning på livssykluskostnadene (LCC)!?

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200807065 : E: 140 : S.Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Kommuneplankomiteen 03.05.2010 15/10 AREALREGNSKAP PR 1. JANUAR 2010

Detaljer

Etablering av parkeringsselskap

Etablering av parkeringsselskap Teknisk avdeling Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.05.2014 34484/2014 2014/3329 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/106 Formannskapet 03.06.2014 14/83 Bystyret 19.06.2014 Etablering av parkeringsselskap

Detaljer

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner.

A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Hurum kommune Arkiv: 141 Saksmappe: 2012/942 Saksbehandler: Sverre Wittrup Dato: 08.10.2012 A-sak. Forslag til Kommunal planstrategi med tilhørende forslag om å oppheve 5 eldre reguleringsplaner. Saksnr

Detaljer

Reglement om statlige universiteter og høyskolers forpliktende samarbeid og erverv av aksjer

Reglement om statlige universiteter og høyskolers forpliktende samarbeid og erverv av aksjer Reglement om statlige universiteter og høyskolers forpliktende samarbeid og erverv av aksjer Innledning A. Fastsettelse av virkeområde Reglementet er fastsatt av Kunnskapsdepartementet med hjemmel i lov

Detaljer

Notat. Arbeidsmarkedsbedrifter i Vestfold. 1 Innledning. 2 Etablering av holdingstruktur

Notat. Arbeidsmarkedsbedrifter i Vestfold. 1 Innledning. 2 Etablering av holdingstruktur Statsautoriserte revisorer Ernst & Young AS Åslyveien 21, NO-3170 Sem Postboks 2427, NO-3104 Tønsberg Foretaksregisteret: NO 976 389 387 MVA Tlf: +47 33 35 05 00 Fax: +47 33 35 05 01 www.ey.no Medlemmer

Detaljer

Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak. 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015

Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak. 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015 Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015 Saksdokumenter ikke vedlagt: ingen Oppkjøp av eiendommer

Detaljer

Høringsutkast til boligmelding for Drammen kommune. Byutviklingsdirektør Bertil Horvli

Høringsutkast til boligmelding for Drammen kommune. Byutviklingsdirektør Bertil Horvli Høringsutkast til boligmelding for Drammen kommune Byutviklingsdirektør Bertil Horvli Hensikt med boligmeldingen Analysere boligpolitiske utfordringer og muligheter knyttet til forventet befolkningsvekst.

Detaljer

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Flyktningeboliger 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 HENSIKTEN MED PROSJEKTET... 3 2 PROSJEKTETS MÅLSETNING... 3 3 PROSJEKTETS OMFANG... 3 4 ANSVARSFORHOLD...

Detaljer

AVA - AVANTOR - RESULTAT PR 3. KVARTAL 2000 - BØRS/PRESSEMELDING

AVA - AVANTOR - RESULTAT PR 3. KVARTAL 2000 - BØRS/PRESSEMELDING AVA - AVANTOR - RESULTAT PR 3. KVARTAL 2000 - BØRS/PRESSEMELDING Etterspørselen etter nye lokaler i Nydalen er fortsatt svært god og ledigheten er minimal. Avantor tar derfor sikte på å gjennomføre en

Detaljer

Prosjektplan for forprosjekt. Felles avfallshåndtering i Kongsbergregionen

Prosjektplan for forprosjekt. Felles avfallshåndtering i Kongsbergregionen Prosjektplan for forprosjekt Felles avfallshåndtering i Kongsbergregionen Innhold Innledning...3 Bakgrunn...3 Mål og hovedaktiviteter...4 3.1 Overordnet målsetting...4 Delmål...4 Rammer...6 Fremdriftsplan...6

Detaljer

KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ

KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ LANGNES NORD A/S Nesbruveien 42 N 1396 BILLINGSTAD Mellom Tromsø kommune Orgnr 940 101 808 Pb 6900 9299 Tromsø som grunneier og selger (heretter

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Terje Evertsen Arkiv: 026 Arkivsaksnr.: 11/1142-1 Klageadgang: Nei

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Terje Evertsen Arkiv: 026 Arkivsaksnr.: 11/1142-1 Klageadgang: Nei LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Terje Evertsen Arkiv: 026 Arkivsaksnr.: 11/1142-1 Klageadgang: Nei VIDERE SAMARBEID OM INTERKOMMUNALT NÆRINGSARBEID Rådmannens innstilling: ::: &&& Sett inn

Detaljer

Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019. Planprogram høringsforslag

Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019. Planprogram høringsforslag Kommunedelplan for idrett, fysisk aktivitet og naturopplevelse 2016-2019 Planprogram høringsforslag INNHOLDSFORTEGNELSE 1.1. BAKGRUNN 2. FORMÅL 2.1. Innhold 3. RAMMER OG FØRINGER 3.1. Kommunale føringer

Detaljer

Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,

Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved byveksten

Detaljer

LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD. Rådmannens innstilling med merknad fra Næringskomiteen ble enstemmig vedtatt.

LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD. Rådmannens innstilling med merknad fra Næringskomiteen ble enstemmig vedtatt. Arkivsaksnr.: 13/341-1 Arkivnr.: Saksbehandler: Bo- og næringsrådgiver, Dæhlen Ole LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD Hjemmel: Rådmannens innstilling: Rådmannens innstilling

Detaljer

Utbyggingsavtaler i Øyer kommune

Utbyggingsavtaler i Øyer kommune Utbyggingsavtaler i Øyer kommune Vika 22.Oktober 2008 -Utfordringer og erfaringer Om Utbyggingsprogram og modell for felles finansiering av sentrumsring 1 Øyer kommune Sentral beliggenhet i Lillehammerregionen

Detaljer

SOLA KOMMUNES STARTPAKKE

SOLA KOMMUNES STARTPAKKE SOLA KOMMUNES STARTPAKKE Krav til privat forslagstiller om kvalitet, innhold og leveranse av digital plan og planbeskrivelse. Sola kommune Fakta om Sola kommune Lokalisert på Nord-Jæren og grenser til

Detaljer

Reguleringsplan aktuelle temaer. Tone Hau Steinnes

Reguleringsplan aktuelle temaer. Tone Hau Steinnes Reguleringsplan aktuelle temaer Tone Hau Steinnes Tema Kommunens rolle ved private planforslag Utredning av alternativ plassering Fylkesmannens kompetanse i klagesaker Endring og oppheving av reguleringsplan

Detaljer

Eventuell interkommunal selskapsdannelse innen olje-gass

Eventuell interkommunal selskapsdannelse innen olje-gass Samfunnskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 20.08.2013 55065/2013 2013/5200 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/145 Formannskapet 28.08.2013 Bystyret 12.09.2013 Eventuell interkommunal selskapsdannelse

Detaljer

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012

PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 PROTOKOLL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING I BROMSTADENGA BORETTSLAG 12.12.2012 Ekstraordinær generalforsamling ble avholdt onsdag 12. desember 2012 kl 18.00. Sted: Leangen travbane, Tungaveien 1, 7047

Detaljer

GARANTISTILLELSE FLERBRUKSHALLEN AS

GARANTISTILLELSE FLERBRUKSHALLEN AS GARANTISTILLELSE FLERBRUKSHALLEN AS Arkivsaksnr.: 14/2881 Arkiv: 256 Saksnr.: Utvalg Møtedato 148/14 Formannskapet 16.09.2014 / Kommunestyret Forslag til vedtak: 1. Ringerike kommune garanterer med selvskyldnergaranti

Detaljer

Ot.prp. nr. 93 (2000-2001)

Ot.prp. nr. 93 (2000-2001) Ot.prp. nr. 93 (2000-2001) Om lov om omdanning av Jernbaneverkets kommersielle televirksomhet til aksjeselskap Tilråding fra Samferdselsdepartementet av 11. mai 2001, godkjent i statsråd samme dag. Kapittel

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNALE TOMTER/OMRÅDER I NORDKAPP KOMMUNE

RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNALE TOMTER/OMRÅDER I NORDKAPP KOMMUNE 1 RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNALE TOMTER/OMRÅDER I NORDKAPP KOMMUNE 1. Generelt 1.1 Retningslinjene for tildeling av kommunale tomter/områder tar mål av seg å sikre god, forutsigbar og effektiv

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Geir Magne Sund, Ole Folland Arkiv: A11 &42 Arkivsaksnr-dok.nr: 09/183-3

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Geir Magne Sund, Ole Folland Arkiv: A11 &42 Arkivsaksnr-dok.nr: 09/183-3 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Geir Magne Sund, Ole Folland Arkiv: A11 &42 Arkivsaksnr-dok.nr: 09/183-3 SØKNAD OM ETABLERING AV PRIVAT BARNEHAGE I LAUVÅSEN Rådmannens innstilling: Alternativ 1: 1. Formannskapet

Detaljer

Varsel om oppstart av arbeid med detaljert reguleringsplan for eiendom 108/478 m.fl., Sjøskogenveien 2, Vinterbro

Varsel om oppstart av arbeid med detaljert reguleringsplan for eiendom 108/478 m.fl., Sjøskogenveien 2, Vinterbro Vi setter SPOR www.spor.no Til berørte naboer og etater Deres ref.: Vår ref : 140815 Prosjekt: Sjøskogenvn 2, Vinterbro Dato: 15. august 2014 Sak: Regulering Saksbeh.: Aashild Mariussen Varsel om oppstart

Detaljer

Sykkelstamvegen Stavanger-Forus/Lura-Sandnes. Informasjon om prosjektet. Jan Geir Fjogstad 26. oktober2011

Sykkelstamvegen Stavanger-Forus/Lura-Sandnes. Informasjon om prosjektet. Jan Geir Fjogstad 26. oktober2011 Sykkelstamvegen Stavanger-Forus/Lura-Sandnes Informasjon om prosjektet Jan Geir Fjogstad 26. oktober2011 - En høystandard, direkte, effektiv og trafikksikker forbindelse som bidrar til økt sykkelbruk En

Detaljer

Aksjonærbrev. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende kontant utbetaling og mulighet til å videreføre investeringen

Aksjonærbrev. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende kontant utbetaling og mulighet til å videreføre investeringen Aksjonærbrev Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende kontant utbetaling og mulighet til å videreføre investeringen Styret i Deliveien 4 Holding AS 10. september 2015 1. INNLEDNING Den ekstraordinære

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: 033 Arkivsaksnr.: 13/419

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: 033 Arkivsaksnr.: 13/419 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: 033 Arkivsaksnr.: 13/419 NY REVISJONSORDNING FOR DØNNA KOMMUNE. Kontrollutvalgets innstilling: 1. Dønna kommune ønsker å inngå i en ny revisjonsordning slik

Detaljer

: 200902677 : E: 252 S00 :Arbeidsgruppe og S.Haugen

: 200902677 : E: 252 S00 :Arbeidsgruppe og S.Haugen SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200902677 : E: 252 S00 :Arbeidsgruppe og S.Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Bystyret 19.05.2009 62/09 LYSE ENERGI AS - ENDRET

Detaljer

Hovden del2 reguleringsplan frå 1997

Hovden del2 reguleringsplan frå 1997 Hovden del2 reguleringsplan frå 1997 Kvifor Utgangspunktet var behovet for revisjon av Hovden del 2 (1997) Målsetting for planarbeidet. Føremålet med planen er å disponere areal og ressursar på Hovden

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-14 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE", SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/373-14 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 KUNNSKAPSPARK RINGERIKE, SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/373-14 Arkiv: L05 OPPSTART AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN NR. 366 "KUNNSKAPSPARK RINGERIKE", SAMT FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Detaljer

ENDRINGER I AKSJELOVGIVNINGEN v/erik Wold og Roger Sporsheim. Frokostseminar Sparebanken Møre 12. september 2013

ENDRINGER I AKSJELOVGIVNINGEN v/erik Wold og Roger Sporsheim. Frokostseminar Sparebanken Møre 12. september 2013 ENDRINGER I AKSJELOVGIVNINGEN v/erik Wold og Roger Sporsheim Frokostseminar Sparebanken Møre 12. september 2013 Dagens tema Betydelige endringer av aksjelovgivningen trådte i kraft den 1. juli 2013 Innebærer

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia

FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia FORSLAG TIL PLANPROGRAM: Reguleringsplan for Oddeskogen - Oddelia 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...3 LOVVERK...3 PLANPROGRAM...3 FØRINGER FOR PLANARBEIDET...3 NASJONALE OG REGIONALE RAMMER

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20.

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. Ihht. pbl. 12-8 varsles det på vegne av Kongsberg kommunale eiendom KF om oppstart av reguleringsarbeid for Landstads gate 14-20, plan 430R.

Detaljer

Stort byutviklingspotensial i et regionalt perspektiv. Ca 1000 dekar, ca 2,5 km langt Bjørvika (ca 1,0 mill kvm) Fjordbyen, (minimum 1,2 mill kvm)

Stort byutviklingspotensial i et regionalt perspektiv. Ca 1000 dekar, ca 2,5 km langt Bjørvika (ca 1,0 mill kvm) Fjordbyen, (minimum 1,2 mill kvm) Eiermøte 16.04.2015 Agenda Arealet Tidslinjen Regnskapstall, balanse og nøkkelopplysninger Aksjonæravtale, utkast til mandat Forhold til Lovverket Fjordbyen, fremdrift og planstrategi Forhold eier/selskap

Detaljer

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende: Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier

Detaljer

FAUSKE KOMMUNE. 1117015 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir

FAUSKE KOMMUNE. 1117015 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11/823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE 1117015 I I Arkiv JouralpostID: sakid.: 11823 I Saksbehandler: Gudrn Hagalinsdottir Sluttbehandle de vedtaksintans: Fonranskap Sak nr.: 05511 PLAN- OG UTVIKLINGSUTV ALG Dato: 23.08.2011

Detaljer

Sandnes kommune eierstyring av selskaper

Sandnes kommune eierstyring av selskaper Sandnes kommune eierstyring av selskaper Sandnes- i sentrum for framtiden Romslig, modig og sunn. Sandnes har snaut 64 000 innbyggere Sandnes er Norges 8. største by Sandnes er en integrert del av Norges

Detaljer

AKSJONÆRAVTALE MELLOM AKSJONÆRENE I SANDNES INDRE HAVN INFRASTRUKTUR AS

AKSJONÆRAVTALE MELLOM AKSJONÆRENE I SANDNES INDRE HAVN INFRASTRUKTUR AS AKSJONÆRAVTALE MELLOM AKSJONÆRENE I SANDNES INDRE HAVN INFRASTRUKTUR AS Sandnes, [dato] 2012 Det er i dag [dato] 2012 inngått følgende aksjonæravtale ( Aksjonæravtalen ) mellom Sandnes Indre Havn KF, org.

Detaljer

Eierstrategi for Lindum AS. Godkjent av Drammen bystyre 18.12.2012

Eierstrategi for Lindum AS. Godkjent av Drammen bystyre 18.12.2012 Eierstrategi for Lindum AS Godkjent av Drammen bystyre 18.12.2012 1 Innledning Drammen kommune eier 100 % av Lindum AS («Lindum»), et selskap med virksomhet i en rekke ulike områder innenfor avfallsbransjen.

Detaljer

29.01.2014 2013/8749-4

29.01.2014 2013/8749-4 Saksfremlegg Dato: Arkivref: 29.01.2014 2013/8749-4 Saksnr Utvalg Møtedato Fylkesutvalg 10.06.2014 Hovedutvalg for plan, næring og miljø 04.06.2014 Hovedutvalg for samferdsel 04.06.2014 Hovedutvalg for

Detaljer

Bogafjell. 5 familieboliger i Blåbærstien. Les mer på www.sandnes-tomteselskap.no

Bogafjell. 5 familieboliger i Blåbærstien. Les mer på www.sandnes-tomteselskap.no Bogafjell 5 familieboliger i Blåbærstien Tomtene og infrastrukturen i dette prosjektet er tilrettelagt av Sandnes tomteselskap KF, som utvikler gode og rimelige boligtomter på vegne av Sandnes kommune

Detaljer

Levanger kommune Utførerens rammebetingelser

Levanger kommune Utførerens rammebetingelser Levanger kommune Utførerens rammebetingelser BAKGRUNN Gjennomføring av BUM-modellen fra 1.1.2004 innebærer ny oppgave- og ansvardeling internt i Levanger kommune. Bestilleren får etter modellen bl.a. ansvar

Detaljer

SAMARBEID OM IDRETTSARRANGEMENT Veileder for idrettslag i Norges idrettsforbund

SAMARBEID OM IDRETTSARRANGEMENT Veileder for idrettslag i Norges idrettsforbund SAMARBEID OM IDRETTSARRANGEMENT Veileder for idrettslag i Norges idrettsforbund Hva behandles i veilederen? NIFs regelverk for idrettslag som samarbeider med private/kommersielle aktører om avvikling

Detaljer

Dato 19.05.2015 Vår ref. 15/01093-6. Til Pernille Sandemose, Enhet for miljø, idrett og kommunalteknikk - Miljø og forvaltning

Dato 19.05.2015 Vår ref. 15/01093-6. Til Pernille Sandemose, Enhet for miljø, idrett og kommunalteknikk - Miljø og forvaltning Notat Dato 19.05.2015 Vår ref. 15/01093-6 Til Pernille Sandemose, Enhet for miljø, idrett og kommunalteknikk - Miljø og forvaltning Fra Saksbehandler Henrik Huse Linnerud Vedlegg til politisk behandling

Detaljer

Utbyggingsavtaler i Øyer kommune. Strategi for å bruke utbyggingsavtaler som verktøy og virkemiddel

Utbyggingsavtaler i Øyer kommune. Strategi for å bruke utbyggingsavtaler som verktøy og virkemiddel Utbyggingsavtaler i Øyer kommune Strategi for å bruke utbyggingsavtaler som verktøy og virkemiddel Oslo 24. november 2011 Utbyggingsprogram som styringsverktøy Utfordringer og erfaringer Sentral beliggenhet

Detaljer

Jordforskbygningen og Jordmottaket vurdering av kjøp

Jordforskbygningen og Jordmottaket vurdering av kjøp US-SAK NR: 57/2013 UNIVERSITETET FOR MILJØ- OG BIOVITENSKAP UNIVERSITETSDIREKTØREN 1302 1901 SAKSANSVARLIG: TERJE HOLSEN SAKSBEHANDLER(E): TERJE HOLSEN ARKIVSAK NR: 2013/904 Jordforskbygningen og Jordmottaket

Detaljer

Tor Harald Tusvik tor.harald.tusvik@hamar.kommune.no www.hamar.kommune.no/utbyggingsavtaler

Tor Harald Tusvik tor.harald.tusvik@hamar.kommune.no www.hamar.kommune.no/utbyggingsavtaler Utbyggingsavtaler Erfaringer i Hamar kommune Kommunens rolle og erfaringer med utbyggingsavtaler i bebygde og ubebygde områder med en eller flere grunneiere Tor Harald Tusvik tor.harald.tusvik@hamar.kommune.no

Detaljer

Veiledning Revisors vurderinger av forsvarlig likviditet og forsvarlig egenkapital

Veiledning Revisors vurderinger av forsvarlig likviditet og forsvarlig egenkapital Veiledning Revisors vurderinger av forsvarlig likviditet og forsvarlig egenkapital Innledning Endringene i aksjeloven og allmennaksjeloven fra juli 2013 endret reglene for beregninger av utbytte. En viktig

Detaljer

STYRESAK 31/14 ENDELIG GODKJENNING AV UTFORMING BYGG, FINANSIERING OG EIERSKAP TIL BYGG I MUSEUMSHAVNA PÅ ODDERØYA

STYRESAK 31/14 ENDELIG GODKJENNING AV UTFORMING BYGG, FINANSIERING OG EIERSKAP TIL BYGG I MUSEUMSHAVNA PÅ ODDERØYA STYRESAK 31/14 ENDELIG GODKJENNING AV UTFORMING BYGG, FINANSIERING OG EIERSKAP TIL BYGG I MUSEUMSHAVNA PÅ ODDERØYA Går til Styrets medlemmer Styremøte 4. juni 2014 Saksbehandler John Olsen Saksfremlegg

Detaljer

Omdanning av andelslag til aksjeselskap

Omdanning av andelslag til aksjeselskap Omdanning av andelslag til aksjeselskap Bindende forhåndsuttalelser Publisert: 14.12.2012 Avgitt: 28.08.2012 (ulovfestet rett) Skattedirektoratet la til grunn at andelshaverne hadde nødvendig eiendomsrett

Detaljer