Til beboerne i Hammergården Borettslag
|
|
- Judith Ellingsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 1 Hammergården Borettslag Til beboerne i Hammergården Borettslag Vi ønsker deg velkommen til ordinær generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for Styret håper du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for borettslaget ved å møte opp på generalforsamlingen. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på generalforsamlingen? Alle andelseiere har rett til å være med i generalforsamlingen med forslag-, taleog stemmerett. Det er kun én stemme pr. andel. Andelseierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av andelseierens husstand har rett til å være til stede og til å uttale seg. Styremedlemmer, forretningsfører og leier av bolig i borettslaget har også rett til å være til stede i generalforsamlingen og til å uttale seg. En andelseier kan ta med en rådgiver til generalforsamlingen. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom generalforsamlingen tillater det. En andelseier kan møte ved fullmektig. Ingen kan være fullmektig for mer enn én andelseier, men der flere eier en andel sammen kan de ha samme fullmektig. En fullmakt kan trekkes tilbake når som helst. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.
2 2 Hammergården Borettslag Innkalling til ordinær generalforsamling 2013 Ordinær generalforsamling i Hammergården Borettslag avholdes mandag kl. 17:00 på Sagene Samfunnshus Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og minst en andelseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING OG REGNSKAP FOR 2012 A) Årsberetning og regnskap for 2012 B) Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 3. GODTGJØRELSE TIL STYRET 4. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år B) Valg av 1 styremedlem for 2 år C) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år D) Valg av Bakgårdsansvarlig for sommer og vinter for 1 år Oslo, Styret i Hammergården Borettslag Andreas Sterner /s/ Maren Rosenberg Grobæk Oddvar Tjugen/s/
3 3 Hammergården Borettslag ÅRSBERETNING FOR 2012 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært følgende: Styret Leder Andreas Sterner Bentsegata 2 B Styremedlem Maren Rosenberg Grobæk Bentsegata 2 B Styremedlem Oddvar Tjugen Hammergata 1 Varamedlem Sissel Fleischer Hauff Hammergata 1 Varamedlem Camilla Nilsen Hammergata 1 Bakgårdsansvarlig sommer: Cecilie Aune og Heidi Kristensen Bakgårdsansvarlig vinter: Birger Jåsund Styrets medlemmer består i dag av 1 kvinne og 2 menn. Borettslaget sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om borettslaget Borettslaget består av 27 andelsleiligheter. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , ligger i bydel 3 Sagene i Oslo kommune og har adresse: Bentsegata 2 B Hammergata 1 Borettslaget har følgende gårds- og bruksnummer: Borettslagets hovedformål er å gi andelseierne borett til egen bolig i borettslaget. Borettslaget følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Borettslaget har ingen ansatte. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Borettslaget driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Borettslagets revisor er BDO AS.
4 4 Hammergården Borettslag ÅRSREGNSKAPET FOR 2012 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av borettslagets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om borettslagets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for Borettslaget har negativ egenkapital ( i balansen omtalt som udekket tap ) som i hovedsak skyldes tidligere større vedlikehold finansiert ved låneopptak. Budsjett for 2013, fremtidig driftsoverskudd, samt nedbetaling av borettslagets lån vil redusere den negative egenkapitalen. Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2012 er satt opp under denne forutsetning. Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie verdiforringelse av bygningene og at virkelig verdi av bygningene er høyere enn den bokførte verdien som står oppført i regnskapet. Inntekter Inntektene i 2012 var til sammen kr ,-. Andre inntekter består av garasjeleie. Kostnader Driftskostnadene i 2012 var på kr ,-. Resultat Årets negative resultat på kr foreslås overført til egenkapital. Disponible midler Borettslagets disponible midler pr utgjorde kr ,-. For øvrig vises det til de enkelte tallene og notene i regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter som påvirker regnskapet i vesentlig grad. BUDSJETT FOR 2013 Til orientering for generalforsamlingen legger styret fram budsjettet for Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. Lån Borettslaget har lån i hos Dnb. Lånet er et annuitetslån, renten er på 3,80 %. For opplysninger om opprinnelig lånebeløp og restsaldo henvises til note i regnskapet.
5 5 Hammergården Borettslag Innskuddsrente i OBOS (pr ) Renter på driftskonto: 0,25 % for alle innskudd Renter på sparekonto: 3,30 % for innskudd under kr ,35 % for innskudd fra kr til kr ,40 % for innskudd over kr Felleskostnader Budsjettet er basert på 38 % økning av felleskostnadene fra I budsjettet er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet. Oslo, Styret i Hammergården Borettslag Andreas Sterner /s/ For Maren Rosenberg Grobæk Oddvar Tjugen/s/ Sissel Fleischer Hauff /s/ Camilla Nilsen /s/
6 6 Hammergården Borettslag Tlf : Fax: Munkedamsveien 45 Postboks 1704 Vika 0121 Oslo Til generalforsamlingen i HAMMERGÅRDEN BORETTSLAG Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for HAMMERGÅRDEN BORETTSLAG, som viser et underskudd på kr Årsregnskapet består av balanse per 31. desember 2012, resultatregnskap, oppstilling over endring av disponible midler for regnskapsåret avsluttet per denne datoen, og en beskrivelse av vesentlige anvendte regnskapsprinsipper og andre noteopplysninger. Styret og forretningsførers ansvar for årsregnskapet Styret og forretningsfører er ansvarlig for å utarbeide årsregnskapet og for at det gir et rettvisende bilde i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge, og for slik intern kontroll som styret og forretningsfører finner nødvendig for å muliggjøre utarbeidelsen av et årsregnskap som ikke inneholder vesentlig feilinformasjon, verken som følge av misligheter eller feil. Revisors oppgaver og plikter Vår oppgave er å gi uttrykk for en mening om dette årsregnskapet på bakgrunn av vår revisjon. Vi har gjennomført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder International Standards on Auditing. Revisjonsstandardene krever at vi etterlever etiske krav og planlegger og gjennomfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. En revisjon innebærer utførelse av handlinger for å innhente revisjonsbevis for beløpene og opplysningene i årsregnskapet. De valgte handlingene avhenger av revisors skjønn, herunder vurderingen av risikoene for at årsregnskapet inneholder vesentlig feilinformasjon, enten det skyldes misligheter eller feil. Ved en slik risikovurdering tar revisor hensyn til den interne kontrollen som er relevant for borettslagets utarbeidelse av et årsregnskap som gir et rettvisende bilde. Formålet er å utforme revisjonshandlinger som er hensiktsmessige etter omstendighetene, men ikke for å gi uttrykk for en mening om effektiviteten av borettslagets interne kontroll. En revisjon omfatter også en vurdering av om de anvendte regnskapsprinsippene er hensiktsmessige og om regnskapsestimatene utarbeidet av ledelsen er rimelige, samt en vurdering av den samlede presentasjonen av årsregnskapet. Etter vår oppfatning er innhentet revisjonsbevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon. Konklusjon Etter vår mening er årsregnskapet avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av den finansielle stillingen til HAMMERGÅRDEN BORETTSLAG per 31. desember 2012, og av resultater for regnskapsåret som ble avsluttet per denne datoen i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge.
7 7 Hammergården Borettslag Andre forhold Budsjettallene som fremkommer i årsregnskapet er ikke revidert. Uttalelse om øvrige forhold Konklusjon om årsberetningen Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, mener vi at opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift og forslaget til dekning av tap er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Konklusjon om registrering og dokumentasjon Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, og kontrollhandlinger vi har funnet nødvendig i henhold til internasjonal standard for attestasjonsoppdrag ISAE 3000 Attestasjonsoppdrag som ikke er revisjon eller forenklet revisorkontroll av historisk finansiell informasjon, mener vi at ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av borettslagets regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge. Oslo, 27. mai 2013 BDO AS Merete Otterstad Sandsnes /s/ Statsautorisert revisor
8 . 8 Hammergården Borettslag 5365 HAMMERGÅRDEN BORETTSLAG INFORMASJON OM ÅRSREGNSKAPET Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god Regnskapsskikk for små foretak, samt forskrift om årsregnskap og årsberetning for borettslag. Regnskapsloven stiller strenge krav til hvordan et regnskap skal føres og presenteres. I tillegg krever forskriften om årsregnskap og årsberetning i borettslag at man må gi mer informasjon. Dette innebærer blant annet at man må gi informasjon i form av noter, og utarbeide en oversikt over de disponible midlene i årsregnskapet. Det vil også være informasjon om borettslagets økonomi i styrets årsmelding. På de neste sidene presenteres borettslagets resultatregnskap, balanse og tilhørende noter. Årsregnskapet gir imidlertid ikke en fullstendig oversikt over borettslagets disponible midler ved årsskiftet. I resultatregnskapet presenteres det en oversikt over borettslagets inntekter og kostnader. Det regnskapsmessige overskuddet tar ikke hensyn til en del viktige økonomiske forhold som påvirker borettslagets disponible midler. Dette gjelder for eksempel avskrivninger, opptak og avdrag på lån, samt kjøp og salg av anleggsmidler. Borettslagets disponible midler er de økonomiske midlene som borettslaget har til rådighet, og de defineres som omløpsmidler fratrukket kortsiktig gjeld. Størrelsen på de disponible midlene kan blant annet benyttes til å vurdere om det er nødvendig å endre størrelsen på innkrevde felleskostnader som den enkelte beboer betaler, og om det er behov for å ta opp lån eller om det er mulighet til å betale ned ekstra på eksisterende gjeld. DISPONIBLE MIDLER Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note A. DISP. MIDLER PR B. ENDRING I DISP. MIDLER: Årets resultat (se res.regnskap) Tillegg for nye langsiktige lån Fradrag for avdrag på langs. lån Ekstraord. nedbet. IN-ordningen B. ÅRETS ENDR. I DISP. MIDLER C. DISP. MIDLER PR SPESIFIKASJON AV DISPONIBLE MIDLER: Omløpsmidler Kortsiktig gjeld C. DISPONIBLE MIDLER PR
9 9 Hammergården Borettslag RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note DRIFTSINNTEKTER: Kapitalkostnader Innkrevde felleskostnader Andre inntekter SUM DRIFTSINNTEKTER DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader Styrehonorar Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Drift og vedlikehold Forsikringer Kostnader sameie Kabel-/TV-anlegg Andre driftskostnader SUM DRIFTSKOSTNADER DRIFTSRESULTAT FØR IN: Innbetalt andel fellesgjeld DRIFTSRESULTAT FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter Finanskostnader RES. FINANSINNT./-KOSTNADER ÅRSRESULTAT Overføringer: Fra annen egenkapital
10 10 Hammergården Borettslag BALANSE Note EIENDELER ANLEGGSMIDLER Bygninger Tomt Andel Hammergt 1 SE Andre varige driftsmidler SUM ANLEGGSMIDLER OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader Kundefordringer Kortsiktige fordringer Driftskonto i OBOS Sparekonto i OBOS SUM OMLØPSMIDLER SUM EIENDELER EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Innskutt egenkapital 27 * Annen egenkapital (Udekket tap + EK fra IN) 15, SUM NEGATIV EGENKAPITAL GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån Andel Hammergt 1 SE Borettsinnskudd SUM LANGSIKTIG GJELD KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader Leverandørgjeld Påløpne renter Påløpne avdrag SUM KORTSIKTIG GJELD SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantstillelse Garantiansvar Oslo, Styret i Hammergården Borettslag Andreas Sterner /s/ For Maren Rosenberg Grobæk Oddvar Tjugen/s/ Camilla Nilsen /s/
11 .. 11 Hammergården Borettslag NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapskikk for små foretak, samt forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS-konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven OBOS betaler forskuddstrekk til denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. Samtidig blir posten avsatt i selskapets balanse. Skattetrekket blir belastet selskapets driftskonto ved terminforfall. Borettslaget har etablert en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne er behandlet etter egenkapitalløsningen. Egenkapitalløsningen innebærer at individuelle nedbetalinger fra andelseiernes side inntektføres i laget det året nedbetalingen finner sted, og føres via balansen som egenkapital. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne går direkte videre til borettslagets lånegiver via en klientkonto, og påvirker ikke borettslagets likviditet. Nedbetalingene gir de andelseiere som har nedbetalt, reduksjon i rente- og avdragsdelen av fremtidige felleskostnader. Andelseierne som har nedbetalt ekstraordinært, har fått sikkerhet ved inntrederett i pantebrevet som borettslagets lånegiver har tinglyst på eiendommen. Borettslagets beregnede forpliktelse overfor andelseiere som har nedbetalt, fremgår som egenkapital fra IN, under noten for annen egenkapital. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Garasjeleie Felleskostnader Vinduer 900 Vedlikeholdsfond Reg.kapitalkostnader (IN) Kapitalkostnader (IN) Fratrekk kapitalkostnader (IN) SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER REDUKSJON GRUNNET TOMME LEIEFORHOLD Garasjeleie -365 SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Garasjeleie Opprydning reskontro 1 SUM ANDRE INNTEKTER 2 191
12 12 Hammergården Borettslag NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift SUM PERSONALKOSTNADER Det har verken vært ansatte eller lønnsutbetalinger i selskapet gjennom året. Selskapet er derav ikke pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon. Arbeidsgiveravgiften knytter seg til styrehonoraret. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2011/2012, og er på kr I tillegg har styret fått dekket møtemat for kr 883 jfr. note 9. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr NOTE: 7 KONSULENTHONORAR Juridisk bistand OBOS Eiendomsforvaltning AS SUM KONSULENTHONORAR NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger Drift/vedlikehold utvendig anlegg Drift/vedlikehold heisanlegg Drift/vedlikehold brannsikring Drift/vedlikehold garasjeanlegg -813 Egenandel forsikring Kostnader dugnader -140 SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie verdiforringelse av bygningene.
13 13 Hammergården Borettslag NOTE: 9 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie årsmøte Snøskuffer -758 Driftsmateriell -563 Skurring av gulv i fellesarealer Kontor- og datarekvisita -96 Kopieringsmateriell -210 Trykksaker HMS Abonnement -525 Andre kostnader tillitsvalgte -883 Andre kontorkostnader -37 Porto Bankgebyr -322 Velferdskostnader -633 SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER NOTE: 10 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS 269 Renter av sparekonto i OBOS Renter av for sent innbetalte felleskostnader 782 Andel renter SE Hammergaten SUM FINANSINNTEKTER NOTE: 11 FINANSKOSTNADER Renter lån DNB (lån 2) Renter lån DNB (lån 3) Renter lån DNB (lån 1) Gebyr lån DNB -900 Andel renter SE Hammergaten Andre rentekostnader -249 SUM FINANSKOSTNADER NOTE: 12 BYGNINGER Kostpris/Bokf.verdi SUM BYGNINGER Tomten er kjøpt. Gnr.221/bnr.80 Bygningene er ikke avskrevet, styret har i stedet vurdert at tilstrekkelig vedlikehold er gjennomført, jfr. note om drift og vedlikehold.
14 . 14 Hammergården Borettslag NOTE: 13 VARIGE DRIFTSMIDLER Garasjeanlegg Kostpris/bokført verdi SUM VARIGE DRIFTSMIDLER SUM ÅRETS AVSKRIVNINGER 0 NOTE: 14 KORTSIKTIGE FORDRINGER Avregning IN-ordningen 958 SE Hammergaten SE Hammergaten 1, oppgjør SE Hammergaten 1, oppgjør SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER NOTE: 15 ANNEN EGENKAPITAL Udekket tap Egenkapital fra IN tidligere Egenkapital fra IN Reduksjon EK fra IN SUM ANNEN EGENKAPITAL Egenkapital fra IN er spesifisert for å vise at opparbeidelsen av deler av egenkapitalen skyldes at andelseiere ekstraordinært har nedbetalt på sin andel av fellesgjelden. Tallet er beregnet med utgangspunkt i summen av samtlige ekstraordinære nedbetalinger som er foretatt over årenes løp, korrigert slik at egenkapitalen fra IN reduseres i samme takt som pantelånet. Linjen "Reduksjon EK fra IN" er beregnet ut fra at egenkapitalen fra IN skal reduseres i samme takt som pantelånet nedbetales. NOTE: 16 UDEKKET TAP (NEGATIV EGENKAPITAL) Balansen i årsregnskapet viser negativ egenkapital. Dette skyldes at eiendelene, deriblant bygningene, står bokført til opprinnelige priser. Konsekvensen av dette er at de balanseførte verdiene av eiendelene ikke gjenspeiler markedsprisen. Erfaring med omsetning av enkeltleiligheter gir informasjon om at den totale verdien av borettslagets eiendommer er høyere enn den balanseførte verdi. Dermed vurderes den faktiske egenkapital til å være positiv av styret i borettslaget.
15 15 Hammergården Borettslag NOTE: 17 PANTE- OG GJELDSBREVLÅN DNB (lån 2) Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 3,80%, løpetid 37 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år DNB (lån 3) Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 3,80%, løpetid 30 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år DNB (lån 1) Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter 31.12: 3,80%, løpetid 39 år Opprinnelig, Nedbetalt tidligere, ordinære avdrag Nedbetalt i år, ordinære avdrag Nedbetalt tidligere, IN Nedbetalt i år, IN For ytterligere informasjon om individuell nedbetaling av fellesgjeld, se note 1. SUM PANTE- OG GJELDSBREVLÅN NOTE: 18 BORETTSINNSKUDD Opprinnelig SUM BORETTSINNSKUDD NOTE: 19 PANTSTILLELSE Av anleggets bokførte gjeld er kr ,- sikret ved pant. Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr en bokført verdi på kr ,-.
16 16 Hammergården Borettslag NOTE: 20 GARANTIANSVAR Selskapet eier 69,24 % av SE Hammergaten 1. Selskapet har solidaransvar for den samlede gjeld i SE Hammergaten 1 og garantiansvar refererer seg til den samlede gjeld i SE Hammergaten 1 og utgjør kr Selskapets andel i SE Hammergaten 1 vises i balansen både under eiendels- og gjeldssiden under posten anleggsmidler "Andel Hammergt 1 SE" og langsiktig gjeld "Andel Hammergt 1 SE". Selskapet andel av driftkostnader i SE Hammergaten 1 er inntatt i resultatregnskapet under posten "kostnader sameie"..
17 17 Hammergården Borettslag Orientering om borettslagets drift. Styrets arbeid Styret har i tillegg til oppfølging av drift, vedlikehold og økonomistyring, fulgt opp de to pågående rettssakene vi har hatt mot hhv. H1 Invest og Næringsseksjonen i sameiet. I April inngikk BRL forlik mot H1 invest. Dette på bakgrunn av at det ville vært alt for stor risiko å gå til rettssak mot dette selskapet som, om vi skulle vinne frem med våre krav uansett ikke vil ha mulighet til å honorere noe av kravet. Forliket innebærer at BRL trekker saken mot at H1 invest betaler til BRL. Når situasjonen har vært slik den var, er styret svært fornøyd med utfallet og glade for å endelig kunne legge denne saken bak oss. Saken sameiet har mot næringsseksjonen er enda ikke avgjort. Dette gjelder fordeling av kostnader som har vært i forbindelse med rehabiliteringen. (Sameiet mener næringsseksjonen skal betale deres andel på ca. 30 % av totale rehabiliteringskostnader.) Sameiet vant i utgangspunktet denne saken 100 % i tingretten, men motparten valgte dessverre å anke. Styret i sameiet har fortsatt stor tro på å vinne frem med sitt krav, men ingenting er her altså avgjort. Ankesaken skal opp i lagmannsretten i september. Uansett utfall her skal ikke dette påvirke ytterligere økning i husleie. Styret har som mål å ha en total gjennomgang av BRL sin økonomi og endelig fordeling av fellesgjeld når saken mot næringsseksjonen er endelig avklart. Det har også vært avholdt to vellykkede dugnader, med godt oppmøte på begge. Vi ønsker også å takke vinter og sommeransvarlige som har sikret både trygg og flott bakgård igjennom hele året. Vaktmestertjeneste Vaktmester selskapet Oslo Renhold og vedlikeholdsservice AS ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i sameiet. Vaktmester kan kontaktes på telefon Dersom ikke annet er avtalt med styret på forhånd, må andelseieren påregne å måtte betale for tjenesten selv. Nøkler/skilt Nøkler bestilles hos OBOS Eiendomsforvaltning, telefon Utleie av egen bolig (Bruksoverlating) Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av bruker/eier. Søknadsskjema for bruksoverlating fås ved henvendelse til forretningsfører.
18 18 Hammergården Borettslag Forsikring Borettslagets eiendommer er forsikret i If Skadeforsikring med polisenummer Forsikringen dekker bygningene, fellesareal og boliger med veggfast utstyr. Den dekker også bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal beboer sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 02333, eller e-post forsikring@obos.no Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andelseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor andelseiers ansvar. Den enkelte andelseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre. Brannsikringsutstyr I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange. Det er borettslagets ansvar å anskaffe og montere utstyret, mens det er andelseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Internkontroll innebærer at borettslaget er pålagt å risikovurdere, planlegge, organisere, utføre, vedlikeholde og dokumentere alt som har med helse,- miljø- og sikkerhet å gjøre i borettslagets regi. Styret ivaretar internkontrollen til blant annet brannvern, felles elektrisk anlegg og lekeplassutstyr. Har borettslaget ansatte må det også oppfylle kravene i arbeidsmiljøloven om vern av arbeidstakernes helse og sikkerhet. Ved innkjøp av tjenester og ved dugnad er det spesielle rutiner som sikrer forsvarlig HMS. Individuell nedbetaling av fellesgjeld Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Dette gir andelseier adgang til å innbetale sin andel av fellesgjelden. Innbetaling forutsetter at andelseier har inngått en egen avtale med borettslaget. Ved henvendelse til OBOS Eiendomsforvaltning vil andelseier få informasjon om avtalens betingelser og priser. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 1.3 og.1.9 på borettslagets felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS minimum en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Aktuelt beløp for innbetaling må være kreditert OBOS klientkonto senest 10 dager før terminforfall. Dersom denne fristen ikke overholdes vil nedbetaling ikke kunne foretas, og beløpet blir refundert andelseier. Minimumsbeløpet for innbetaling er kr pr. gang. Andelseieren vil da få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene.
19 19 Hammergården Borettslag Garantert betaling av felleskostnader Vårt borettslag er medlem i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS (tidligere Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond) for dekning av manglende innbetalinger av felleskostnader. Telefoni / bredbånd OBOS har avtale med Telio. Avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se Kabel-TV Get er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester. OBOS har fremforhandlet en kollektiv avtale med Get som gir alle beboere forvaltet av OBOS rabatt på digital-tv, telefoni og bredbåndstjenester. Spørsmål knyttet til dette rettes til Gets kundetjeneste på telefon 02123, eller deres hjemmeside Energimerking Ved salg eller utleie av boliger skal det utarbeides en energiattest. På kan andelseieren utarbeide energiattest for sin bolig.
20 Vedtekter for Hammergården Borettslag Org. nr Vedtatt på ordinær generalforsamling den 8. mai Endret på ordinær generalforsamling den 21. mai Innledende bestemmelser 1-1 Formål Hammergården Borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom(borett) og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. 1-2 Forretningskontor Borettslaget har forretningskontor i Oslo kommune. 2. Andeler og andelseiere 2-1 Andeler og andelseiere (1) Andelene skal være på kroner 100,-. (2) Når ikke annet følger av vedtektene eller lov om borettslag, kan bare fysiske personer være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn en andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. (3) Følgende juridiske personer kan til sammen eie andel eller andeler som gir rett til minst en bolig og opp til ti prosent av boligene i laget: 1. stat, 2. fylkeskommune, 3. kommune, 4. selskap som har til formål å skaffe boliger og som blir leid og kontrollert av stat, fylkeskommune eller kommune, 5. stiftelse som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune, 6. selskap, stiftelse eller andre som har inngått samarbeidsavtale med stat, fylkeskommune eller kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte. (4) En kreditor kan eie en eller flere andeler i opp til to år for å berge krav som er sikret med pant i andelen eller andelene. (5) En andelseier skal ved forespørsel få utlevert et eksemplar av borettslagets vedtekter. 2-2 Overføring av andel og godkjenning av ny andelseier (1) En andelseier har rett til å overdra sin andel. P:\ADV\ABE\S\5365 VEDTEKTER.DOC
Vedtekter. for Haukedalen Borettslag org nr 946975974. tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag
Vedtekter for Haukedalen Borettslag org nr 946975974 tilknyttet Vestlandske Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. oktober 1971, med endringer 26. mai 1983, 25. mai 2000, 7. mai
DetaljerVedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388
Vedtekter for Borettslaget Iladalen VI Org. nr. 952771388 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 13.06.2006. Endret ordinær generalforsamling 13.06.2007. Endret ordinær generalforsamling 10.06.2008.
DetaljerVEDTEKTER - HOLMESTRAND BRYGGE BORETTSLAG Vedtatt på stiftelsesmøtet den XX/XX/xxx - sist endret xx
VEDTEKTER - BORETTSLAG Vedtatt på stiftelsesmøtet den XX/XX/xxx - sist endret xx 1. INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål Holmestrand Brygge borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne
DetaljerVEDTEKTER. VOLDSDALSBERGA BORETTSLAG org nr. 991932968
VEDTEKTER for VOLDSDALSBERGA BORETTSLAG org nr. 991932968 sist endret den 16.06.2008 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Voldsdalsberga borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne
DetaljerVedtekter for Borettslaget Persaunet Boligby org nr 990 417 032
Vedtekter for Borettslaget Persaunet Boligby org nr 990 417 032 vedtatt på stiftelsesmøte 09.10.2006 siste endringer vedtatt 14.05.12 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget Persaunet Boligby
Detaljerfor Vestlia Borettslag org. nr vedtatt på konstituerende generalforsamling den 1984.
for Vestlia Borettslag org. nr. 948 510 235. vedtatt på konstituerende generalforsamling den 1984. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Vestlia borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi
DetaljerVEDTEKTER FOR BORETTSLAGET BAGLERBYEN ORG. NR
VEDTEKTER FOR BORETTSLAGET BAGLERBYEN ORG. NR. 990 469 369 Vedtatt på stiftelsesmøte den 22.09.2006. Endret på ekstraordinær generalforsamling 19.01.2007. Endret på ordinær generalforsamling 26.02.2008.
DetaljerVedtekter for Sandefjordgata 3 Borettslag Org. nr
Vedtekter for Sandefjordgata 3 Borettslag Org. nr. 951921181 Endret på ordinær generalforsamling 15.04.2013 Vedtatt navneendring på generalforsamling den 20. mai 2008 Revidert på ordinær generalforsamling
Detaljer1. Innledende bestemmelser
VEDTEKTER FOR A.S. SOMMERFRYDLØKKEN Vedtatt på generalforsamling 19.03.1945, 30.03.1960, 29.03.1979, 24.04.1987, 10.03.1993, 07.03.1995, 07.03.1997, 26.03.1998, 29.03.2001, 21.04.05, 4.4.2006 og endret
DetaljerVedtekter for Det Glade Kvartal 1 Borettslag - Org. nr
Vedtekter for Det Glade Kvartal 1 Borettslag - Org. nr. 988 437 662 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 15.06.2006 Endret på ordinær generalforsamling 03.05.2017 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål
DetaljerVedtekter for Haraløkka borettslag foretaksnummer 950 311 649
Vedtekter for Haraløkka borettslag foretaksnummer 950 311 649 vedtatt på ordinær generalforsamling den 30.mai 2007. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Haraløkka borettslag er et frittstående borettslag
DetaljerVedtekter for Ullern Park Borettslag Org. nr
Vedtekter for Ullern Park Borettslag Org. nr. 987979291 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 29.5.2006. Sist endret på ordinær generalforsamling 09.05.2012 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Ullern
DetaljerVedtekter for Sagaroa borettslag org nr
1 Vedtekter for Sagaroa borettslag org nr 981 491 149 7112005, sist endret 270409 1 Innledende bestemmelser Sagaroa 12 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold (1) Borettslaget ligger
DetaljerVedtekter Tillertunet 3 Borettslag
Vedtekter Tillertunet 3 Borettslag 1. Innledene bestemmelser Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 28.11.2005. 1.1 Formål Tillertunet 3 Borettslag er et andelslag bestående av i alt 20 andeler som
DetaljerVedtekter for Rektorhaugen Borettslag Org. nr
Vedtekter for Rektorhaugen Borettslag Org. nr. 948468999 Vedtatt av generalforsamling den 01.06.2006. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Rektorhaugen Borettslag er et samvirkeforetak som har til formål
DetaljerVedtekter for Ammerudsletta Borettslag Org. nr
1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Vedtekter for Ammerudsletta Borettslag Org. nr. 955362128 Vedtatt på generalforsamling den 06.04.2006 Endret på generalforsamling 12.04.2007 Endret på generalforsamling
DetaljerVedtekter for Borettslaget J.B.S. Org. nr
Vedtekter for Borettslaget J.B.S. Org. nr. 952436783 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 8. mai 2006. Endret på ordinær generalforsamling 16. april 2013 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget
DetaljerVedtekter for Storholtan borettslag AL, org. nr 859 295 142. Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20,09,1971, sist endret den 04.05.2011.
Vedtekter Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20,09,1971, sist endret den 04.05.2011. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Storholtan borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å
DetaljerSkrenten Borettslag. Vedtekter vedtatt på generalforsamling 14.3.2005. Vedtektene gjøres gjeldende fra ny borettslagslov trer i kraft 15.8.2005.
Vedtekter Skrenten Borettslag for Skrenten borettslag org nr 948 793 539 tilknyttet Møre og Romsdal boligbyggelag Vedtekter vedtatt på generalforsamling 14.3.2005. Vedtektene gjøres gjeldende fra ny borettslagslov
Detaljer1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold Selskapet ligger i Oslo kommune og har forretningskontor i Oslo kommune.
VEDTEKTER for AS Kingo Terrasse boligaksjeselskap, org nr 934 610 679. vedtatt på generalforsamlingen den 28. mars 2006. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål AS Kingo Terrasse er et boligaksjeselskap
DetaljerVedtekter for Sentralbadet borettslag
Vedtekter for Sentralbadet borettslag Vedtekter for Sentralbadet borettslag org.nr. 986 593 403. Vedtatt på ordinær generalforsamling 21.06.2006. Ved ordinær generalforsamling 31.05.2011 ble det vedtatt
DetaljerVedtatt på konstituerende generalforsamling den 02.12.1963, Endret på generalforsamlingen den 20.06.1966, 27.04.1987, 14.04.2005 og 24.03.2011.
VEDTEKTER for Klyve I borettslag, org nr. 933860140 tilknyttet Skien Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 02.12.1963, Endret på generalforsamlingen den 20.06.1966, 27.04.1987,
Detaljervedtatt på stiftelsesmøtet den , sist endret den
NBBL-dok nr 2.03 Sist revidert 05.11.2015 Vedtekter for frittstående borettslag Vedtekter for Strømmen Studio borettslag org nr 991 075 941 vedtatt på stiftelsesmøtet den 28.02.2007, sist endret den 05.11.2015.
DetaljerVedtekter for KampenMek 2 Borettslag Org. nr
Vedtekter for KampenMek 2 Borettslag Org. nr. 892 786 062 Vedtatt på stiftelsesmøte den 12.06.2008 Sist endret på generalforsamling 25.04.2018 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål KampenMek 2 Borettslag
DetaljerVedtekter for Borettslaget Boxbo
Vedtekter for Borettslaget Boxbo Org.nr.: 987 142 731 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget Boxbo gnr. 53 bnr. 203 snr: 104 i Trondheim kommune er et samvirkeforetak som har til formål å gi
DetaljerVedtekter. for. Skauen borettslag org nr 948 677 202. Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. desember 1955, sist endret den 24.
Vedtekter for Skauen borettslag org nr 948 677 202 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 8. desember 1955, sist endret den 24. mai 2005 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål Skauen borettslag
DetaljerVedtekter for. Borettslaget Christian Kroghs gate 30
Vedtekter for Borettslaget Christian Kroghs gate 30 (etter endringer vedtatt på ordinær generalforsamling 14.05.2008) 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget Christian Kroghs gate 30, gnr. 208
Detaljer(4) En kreditor kan eie en eller flere andeler i opp til to år for å berge krav som er sikret med pant i andelen eller andelene.
Vedtekter Borettslaget Kirkeveien 112 Org. nr. 951985929 G.nr. 46 Bnr. 60 Vedtatt på ordinær generalforsamling 3.4.2006 Endret på ordinært sameiermøte 11.05.2017 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget
Detaljer(1) Borettslaget ligger i Lenvik kommune og har forretningskontor i Lenvik kommune.
Vedtekter for Lundhaugen borettslag, SUS tilknyttet Boligbyggelaget Nord 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Lundhaugen borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett
DetaljerVedtekter for frittstående borettslag
Klientnr. 1261 Vedtekter for frittstående borettslag For INDRE HAVNEBY BORETTSLAG stiftet 29.09.17. Organisasjonsnummer XXX XXX XXX Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. Vedtatt på konstituerende generalforsamling
Detaljervedtatt på konstituerende generalforsamling den 09.04. 1999 sist endret den 16.04.2004.
Vedtekter Vedtekter for Hovly borettslag org nr 853 954 292. Tilknyttet Hovly boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 09.04. 1999 sist endret den 16.04.2004. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerTorvhusbakkane burettslag - vedtekter
Torvhusbakkane burettslag - vedtekter Vedtatt på stiftelsesmøte den 9. september 2009. Sist endret på generalforsamling 18.04.12 og 06.05.15 ( 8-1 (1)). 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Torvhusbakkane
DetaljerVedtekter t Ny Lov for Skolegata 4 ABC borettslag Org. nr. 993305707
Vedtekter t Ny Lov for Skolegata 4 ABC borettslag Org. nr. 993305707 1. Innledende bestemmelser Vedtatt i stiftelsesmøtet den 15.10.08. 1-1 Formål Skolegata 4 ABC borettslag er et samvirkeforetak som har
DetaljerVedtekter for Lørenkvartalet Borettslag. Vedtatt på stiftelsesmøte 13.11.2008
Vedtekter for Lørenkvartalet Borettslag. Vedtatt på stiftelsesmøte 13.11.2008 Endret i e.o. generalforsamling 03.09.09. INNHOLDSFORTEGNELSE 1. NAVN, LAGSFORM, FORMÅL OG FORRETNINGSKONTOR...1 1.1 Formål...1
Detaljer1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold
Vedtekter for Åsly borettslag org nr. 950445815 tilknyttet. Vedtatt av generalforsamlingen den 14.04.04 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Åsly borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å
DetaljerVedtekter for Skullerud Parken Borettslag Org. nr
Vedtekter for Skullerud Parken Borettslag Org. nr. 888 256 482 Vedtatt av ordinær generalforsamling 12.6.2006. Endret på ordinær generalforsamling 24.04.2013 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Skullerud
DetaljerVedtekter for Alaskasvingen borettslag
Vedtekter for Alaskasvingen borettslag 1. Innledende bestemmelser 1-1 Navn 1-2 Formål Borettslaget skal hete Alaskasvingen borettslag. Alaskasvingen borettslag er et andelslag som har til formål å gi andelseierne
DetaljerVedtekter Iht Ny Lov Underarbeid2005 for Tøyenhagen Borettslag Org. nr
For eierseksjonssameiene Tøyengaten 36, Tøyengaten 38, Tøyengaten 40 og Jens Bjelkesgate 37 finnes egne vedtekter. Tøyenhagen Borettslags vedtekter følger her: Vedtekter Iht Ny Lov Underarbeid2005 for
DetaljerVedtekter for Tolia borettslag
Vedtekter for Tolia borettslag org. nr. 931 254 863 tilknyttet Follo Boligbyggelag Vedtatt på generalforsamling den 24. oktober 2011, erstatter vedtekter datert 13. oktober 1981, med endringer senest av
DetaljerVedtekter. For. Justiskroken Borettslag org nr
Vedtekter For Justiskroken Borettslag org nr 946 738 530 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 6. november 1987, med senere endringer, og sist den 21. april 2015 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1
DetaljerVedtekter. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag,
Vedtekter for Elgfaret borettslag org nr 953 748 525. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 20.04.1971, sist endret den 15/04 2004. 1. Innledende bestemmelser
Detaljer1. Innledende bestemmelser. 2. Andeler og andelseiere. 1-1 Formål. 1-2 Forretningskontor. 2-1 Andeler og andelseiere
Vedtekter for Borettslaget Studio Pilestredet 2 (Org. nr. 988.802.670) Vedtatt på ordinær generalforsamling den 18.06.2007 Endringer vedtatt i generalforsamlinger 07.05.2008, 11.05.2011, 13.06.2017, 15.05.2018,
DetaljerVedtekter for SmartApart 2 Borettslag Org. nr
Vedtekter for SmartApart 2 Borettslag Org. nr. 990500843 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 18.10.2006. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål SmartApart 2 Borettslag er et samvirkeforetak
DetaljerVedtekter for Røsslyngen Burettslag
Vedtekter for Røsslyngen Burettslag (tidligere Troåslia Borettslag VI) org.nr. 950 577 126 tilknyttet Kvinnherad Boligbyggelag. vedtatt på konstituerande generalforsamling den 16.10.1967, endret den 26.03.1998,
DetaljerVedtekter. for. Hellerudtoppen Borettslag org nr Tilknyttet Boligbyggelaget Usbl
Vedtekter for Hellerudtoppen Borettslag org nr 950 295 090 Tilknyttet Boligbyggelaget Usbl Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 22. mars 1983, med endringer den 11. juni 2007, og sist endret
DetaljerVedtekter. For Stallerudveien 119 Borettslag, org nr
Vedtekter For Stallerudveien 119 Borettslag, org nr. 957 610 242 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 3.april 1990, endret den 14.april 2004, sist endret 25. april 2017. ELBO fusjonerte 1.8.2016
DetaljerFor Hetlevikhøyden borettslag org nr. 950009012 tilknyttet OBOS Boligbyggelag
Vedtekter For Hetlevikhøyden borettslag org nr. 950009012 tilknyttet OBOS Boligbyggelag Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 22.09.65, sist endret den 20.05.15. 1. Innledende bestemmelser 1-1
DetaljerVedtekter for Solvangen Borettslag I AL
Vedtekter for Solvangen Borettslag I AL (Vedtatt på konstituerende generalforsamling 30.12.1972 med endring vedtatt på generalforsamling 18.12.1975, 12.05.1998, 15.05.2001 og 10.05.06). 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter for Det Glade Kvartal 2 Borettslag - Org. nr
Vedtekter for Det Glade Kvartal 2 Borettslag - Org. nr. 888 403 132 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 13.06.2006. Endret på ordinær generalforsamling 23.04.2008 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål
Detaljer(2) Borettslaget er tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag som er forretningsfører.
Vedtekter for Othilienborg Borettslag org nr. 950.373.520 tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling 28.05.1965, sist endret 12.06.2006. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter for OTD Borettslag Org. nr Vedtatt på stiftelsesmøte den
Vedtekter for OTD Borettslag Org. nr. 993 030 538 Vedtatt på stiftelsesmøte den 25.07.2008 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål OTD Borettslag er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne
Detaljervedtatt på konstituerende generalforsamling den , sist endret den
Vedtekter for Jønholtdalen I Borettslag org nr 946 831 832 tilknyttet Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 16.03.1961, sist endret den 23.03.2006. 1.
DetaljerV E D T E K T E R F O R
V E D T E K T E R F O R BORETTSLAGET NORDRE ÅSEN KV. II A Org. nr. 953475294 Endret på ordinær generalforsamling 28.04.1992 Endret på ordinær generalforsamling 04.05.2004 Endret på ordinær generalforsamling
Detaljer(1) Borettslaget ligger i Kongsberg kommune og har forretningskontor i Kongsberg kommune.
NBBL-dok nr 2.02 Vedtekter For Solkollen borettslag org nr 912351637 Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på stiftelsesmøtet den 24.06.2013. * Sist endret etter ekstraordinær generalforsamling 07.05.2014.
DetaljerVedtekter for Heimdalsgata 4 Borettslag Org. nr
Vedtekter for Heimdalsgata 4 Borettslag Org. nr. 988 802 778 Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling den 15.09.2006. Sist endret på ordinær generalforsamling 25.4.2013 1. Innledende bestemmelser 1-1
DetaljerInnledende bestemmelser... 1 Aksjekapital og aksjeeiere... 1 Borett og bruksoverlating... 2 Vedlikehold... 2 Pålegg om salg og fravikelse...
VEDTEKTER a/s SOMMERFRYDLØKKEN 1. Innledende bestemmelser... 1 1-1 Formål... 1 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold... 1 2. Aksjekapital og aksjeeiere... 1 2-1 Aksjer og aksjeeiere...
DetaljerVedtekter for Kråkåsen borettslag. Org. nr 952103059 - Tilknyttet Boligbyggelaget Usbl.
Vedtekter for Kråkåsen borettslag. Org. nr 952103059 - Tilknyttet Boligbyggelaget Usbl. Vedtatt på generalforsamling 16.04.2013. Vedtatt på generalforsamlingen 05.05.2008. (Ifbm. sammenslåing av med Follo
Detaljerorg nr 948122561 tilknyttet Boligbyggelaget Romerike
Vedtekter for LUNDSLØKKA Borettslag org nr 948122561 tilknyttet Boligbyggelaget Romerike Vedtektene er vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27.06.1961 og sist endret i ordinær generalforsamling
DetaljerVedtekter for Hammergården Borettslag Org. nr
Vedtekter for Hammergården Borettslag Org. nr. 882707512 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 8. mai 2006. Endret på ordinær generalforsamling den 21. mai 2008. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål
Detaljervedtatt på konstituerende generalforsamling den 24. mars 1987, endret 4. april 1995 og sist endret på ordinær generalforsamling den 19. april 2007.
Vedtekter for Mårskrenten borettslag org nr 947 714 643 tilknyttet Møre og Romsdal boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 24. mars 1987, endret 4. april 1995 og sist endret på ordinær
Detaljervedtatt på konstituerende generalforsamling den 6.juni 1951, sist endret den 28.april 2005
Vedtekter for Fløenmarken Boliglag AS, org nr 930558664 vedtatt på konstituerende generalforsamling den 6.juni 1951, sist endret den 28.april 2005 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Fløenmarken Boliglag
DetaljerVEDTEKTER FOR VESTRE HANSMARK BORETTSLAG ORG. NR Vedtatt dato: Endret dato: pkt. 3
VEDTEKTER FOR VESTRE HANSMARK BORETTSLAG ORG. NR. 985 862 338 Vedtatt dato: 02.05.06 Endret dato: 27.06.06 10.06.09 pkt. 3 1. Innledende bestemmelser 1.1 Navn 1.2 Formål Borettslaget skal hete Vestre Hansmark
Detaljerfor Skillebekken Borettslag, Org. nr Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling den med endringer og
5606 Vedtekter for Skillebekken Borettslag, Org. nr. 888 437 592 Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling den 12.10.2006 med endringer 26.04.2007 og 28.09.2010 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Skillebekk
Detaljer(1) Borettslaget ligger i Drammen kommune og har forretningskontor i Drammen kommune.
Vedtekter for Nypeveien Borettslag org nr 950 354 682. tilknyttet Nedre Buskerud Boligbyggelag Sist endret på ordinær generalforsamling 3.5.2007 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Nypeveien Borettslag
DetaljerÅrsberetning for Gladengen Park Borettslag
Årsberetning for Gladengen Park Borettslag 1. Virksomhetens art og hvor den drives Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom
DetaljerKVAM TERRASSE BORETTSLAG
Vedtekter for KVAM TERRASSE BORETTSLAG org nr 950 798 637 tilknyttet Møre og Romsdal boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 19. august 1980, endret 21/5-90, 22/4-04, 26/3-2015 og
DetaljerVedtekter. for B/L Tjensås III, org nr , tilknyttet Stavanger Boligbyggelag vedtatt på generalforsamling den
Vedtekter for B/L Tjensås III, org nr 951 412 201, tilknyttet Stavanger Boligbyggelag vedtatt på generalforsamling den Innhold 1 Innledende bestemmelser... 2 1-1 Formål... 2 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel
DetaljerVEDTEKTER. for. A/L NYBORG BORETTSLAG Org.nr. 855003252
VEDTEKTER for A/L NYBORG BORETTSLAG Org.nr. 855003252 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 22. mai 1962 sist endret den 22. mars 2006 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Nyborg Borettslag
DetaljerVedtekter. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag,
Vedtekter for Østlia borettslag org nr 947 303 589. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 01.10.1987, sist endret den 25.03.2004. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter for Vestparken 5 Borettslag Org. nr
Vedtekter for Vestparken 5 Borettslag Org. nr. 992 534 354 Vedtatt på stiftelsesmøte den 28.03.2008. 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Vestparken 5 Borettslag er et samvirkeforetak som har til formål
Detaljer1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold. (1) Borettslaget ligger i Tromsø kommune og har forretningskontor i Tromsø kommune.
Vedtekter Vedtekter for Brattbakken borettslag, org. nr. 950309202 tilknyttet Tromsø Boligbyggelag AL. vedtatt på konstituerende generalforsamling den 27.08.1979, endret den 11.03.1997, endret 14.04.2011,
Detaljer(1) Borettslaget ligger i Gjøvik kommune og har forretningskontor i Gjøvik kommune.
NBBL-dok nr 2.02 Sist revidert 23.08.2006 Vedtekter for tilknyttede borettslag Vedtekter for Greina borettslag (under oppføring) tilknyttet Gjøvik og Omegn boligbyggelag vedtatt på stiftelsesmøtet den
DetaljerVedtekter for Wøyen Torg Borettslag Org. nr
Vedtekter for Wøyen Torg Borettslag Org. nr. 988.437.611 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 05.06.2005. Endret på generalforsamling den 16.10.06, 14.05.12, 23.04.18 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter Ny Lov Underarbeid2005 for Normannsløkka Borettslag Org. nr
Vedtekter Ny Lov Underarbeid2005 for Normannsløkka Borettslag Org. nr. 992 360 658 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 14.02.2008 Endringer vedtatt på generalforsamling 26.05.2010 Endringer
DetaljerVedtekter. for. Bjørnefaret borettslag
Vedtekter for Bjørnefaret borettslag Org nr 954 356 051 tilknyttet ROBO (Romerike Boligbyggelag), vedtatt på konstituerende generalforsamling den 12.5.1976, sist endret den 05/06 2012. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter for Solvangen Borettslag I AL
Vedtekter for Solvangen Borettslag I AL (Vedtatt på konstituerende generalforsamling 30.12.1972 med endring vedtatt på generalforsamling 21.5.2019). 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Borettslaget er
DetaljerÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013
ÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013 1. Virksomhetens art og hvor den drives Selskapet har som hovedformål å gi beboerne bruksrett til bolig i selskapets eiendom. Selskapet ligger i Bydel Gamle
DetaljerVedtekter. (4) En kreditor kan eie en eller flere andeler i opp til to år for å berge krav som er sikret med pant i andelen eller andelene.
Vedtekter for Bølerskogen Borettslag II (org.nr. 850 311 552) vedtatt på ordinær generalforsamling 9. mai 2006. Sist endret på ordinær generalforsamling 11.05.11 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Bølerskogen
Detaljer(1) Borettslaget ligger i Bergen kommune og har forretningskontor i Bergen kommune.
Vedtekter for Storaneset borettslag org nr. 00950796316 tilknyttet Stor-Bergen boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling den 22.desember 1971, revidert den 11. mai 2002. Endringen gis virkning
DetaljerVedtekter. for. Klosterenga Borettslag org nr 946 738 808
Vedtekter for Klosterenga Borettslag org nr 946 738 808 Vedtatt på konstituerende generalforsamling den 6. november 1987, med endringer 19. april 2005, sist endret den 28. mai 2015 1 INNLEDENDE BESTEMMELSER
DetaljerVedtekter For Gjelleråsen Borettslag org nr tilknyttet BORI
Vedtekter For Gjelleråsen Borettslag org nr 948 122 294 tilknyttet BORI Vedtektene er vedtatt på konstituerende generalforsamling den 14.oktober 1970 og sist endret i ordinær generalforsamling den 13.
DetaljerVedtekter for Platousgate 11 Borettslag Org. nr
Vedtekter for Platousgate 11 Borettslag Org. nr. 987587717 Vedtatt på ordinær generalforsamling den 31.05.2006. Endret på ordinær generalforsamling 02.04.2013 Endret på ordinær generalforsamling 23.04.2018
Detaljer(4) En andelseier kan med styrets godkjenning gjennomføre tiltak på eiendommen som er nødvendige på grunn av funksjonshemming hos en bruker av
VEDTEKTER for Slettaelva Borettslag, org nr. 944528393 tilknyttet Tromsø Boligbyggelag AL, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 16. juli 1987, sist endret 3. mai 2005. Ikrafttredelse fra samme
DetaljerVedtekter. for Søndre Flatåsen Borettslag Borettslag org nr tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag
Vedtekter for Søndre Flatåsen Borettslag Borettslag org nr. 953 358 263 tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling 14.05.1980 sist endret 24.05.2005 (ikrafttredelse
DetaljerSelskapet har for tiden ingen pågående forsknings- eller utviklingsaktiviteter.
ÅRSBERETNING 2008 FOR BORETTSLAGET SVERRE 1. Virksomhetens art og hvor den drives Selskapet har som hovedformål å gi beboerne bruksrett til bolig i selskapets eiendom. Selskapet ligger i Bydel Gamle Oslo
DetaljerVedtekter. for Kolstadflaten Borettslag org nr tilknyttet Boligbyggelaget TOBB
Vedtekter for Kolstadflaten Borettslag org nr. 948 719 711 tilknyttet Boligbyggelaget TOBB vedtatt på konstituerende generalforsamling 17.12.1969 sist endret 10.04.2018. 1. Innledende bestemmelser 1-1
DetaljerVedtekter. 1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold (1) Borettslagets har forretningskontor i Oslo kommune.
Vedtekter For Øvre Haugen borettslag org nr 951558931 vedtatt på ordinær generalforsamling den 11.05.2006 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Øvre Haugen borettslag er et samvirkeforetak som har til
Detaljervedtatt på konstituerende generalforsamling den , endret i Sist endret
Vedtekter For Kollen borettslag org nr 854 318 802. Tilknyttet Boligbyggelaget Usbl vedtatt på konstituerende generalforsamling den 24.5.1976, endret i 2004. Sist endret 15.04.2013. 1. Innledende bestemmelser
Detaljer(2) Borettslaget er tilknyttet boligbyggelaget OBOS. OBOS er forretningsfører.
Vedtekter for Vestskrenten Borettslag org nr. 848205052 vedtatt på ordinær generalforsamling den 15.mai 2006 med endringer vedtatt på ordinær generalforsamling 3. juni 2013 og på ordinær generalforsamling
DetaljerLikollen borettslags - Vedtekter
2015 Likollen borettslags - Vedtekter Vedtekter for Likolen borettslag org nr 948 582 538 tilknyttet Halden boligbyggelag vedtatt på generalforsamling den 14. april 1986, endret den 19. april 2005. Ikrafttredelse
DetaljerVedtekter for Einerhålå Borettslag org nr tilknyttet Sandnes Boligbyggelag vedtatt på ekstraordinærgeneralforsamling den
Vedtekter for Einerhålå Borettslag org nr. 947 181 408 tilknyttet Sandnes Boligbyggelag vedtatt på ekstraordinærgeneralforsamling den 12.12.2006 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål (1) Einerhålå borettslag
Detaljer1-2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold (1) Borettslaget har forretningskontor i Oslo kommune.
Vedtekter for Vestlitoppen Borettslag, org nr 948447819, vedtatt på ordinær generalforsamling den 15. mai 2006. Endret på ordinær generalforsamling 23.mai 2013 1. Innledende bestemmelser 1-1 Formål Vestlitoppen
DetaljerVedtekter. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag,
Vedtekter for Lindbojordet borettslag org nr 953 749 041. Tilknyttet Kongsberg Boligbyggelag, vedtatt på konstituerende generalforsamling den 22.06.1964, sist endret den 25.03.2004. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVedtekter. for Nordre Flatåsen Borettslag org nr tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag
Vedtekter for Nordre Flatåsen Borettslag org nr. 948 861 569 tilknyttet Trondheim og Omegn Boligbyggelag vedtatt på konstituerende generalforsamling 09.07.1981 sist endret 31.05.2012. 1. Innledende bestemmelser
DetaljerVEDTEKTER FOR FRYDENLUND BORETTSLAG Org. nr
VEDTEKTER FOR Org. nr. 947 853 716 Vedtatt på ordinær generalforsamling 15.5.2006, med endring 30.11.2009. Sist endret på ordinær generalforsamling 23.5.2017. 1. INNLEDENDE BESTEMMELSER 1-1 Formål Frydenlund
Detaljer