Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for fradeling av boligtomt og oppføring av Bolig - GB 74/90 - Sommerveien 17
|
|
- Jacob Gabrielsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Søgne kommune Arkiv: 74/90 Saksmappe: 2014/ /2014 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for fradeling av boligtomt og oppføring av Bolig - GB 74/90 - Sommerveien 17 Utv.saksnr Utvalg Møtedato 193/14 Plan- og miljøutvalget Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 og Rettsvirkning av reguleringsplan - avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for fradeling av boligtomt og oppføring av bolig på GB 70/94, Sommerveien 17. Nabo på GB 74/12 Sommerveien 23 og GB 74/4 Sommerveien 35 har klaget på søknaden. Klage fra naboer tas til følge. Bakgrunn for saken: Saksutredning: Søknaden: Det søkes om dispensasjon fra formålet i reguleringsplanen for å fradele en tomt til boligformål på GB 74/90, Sommerveien 17. Søknaden er mottatt i kommunen Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av kart. Tiltaket er avhengig av dispensasjon fra regulert formål i reguleringsplanene, som er jord og skogbruk/ landbruksområder. Jfr. reguleringsbestemmelsenes punkt II, 1 og reguleringsbestemmelsenes 2. Gjeldende plangrunnlag: Eiendommen ligger delvis innenfor område avsatt til jord og skogbruk i reguleringsplan for Del av strandarealene ved Tjomsevann. Planen trådte i kraft Den ligger også delvis innenfor område avsatt til landbruksområder i reguleringsplan for Tjomsemoen. Planen trådte i kraft
2 Relevante bestemmelser i saken: Reguleringsbestemmelser for del av strandarealene ved Tjomsevann. II. Bestemmelser for landbruksområder. 1. Området skal nyttes til tradisjonell landbruksdrift. Det kan således ikke foretas deling av eiendom eller oppføring av bygninger til formål som ikke er direkte knyttet til jord og skogbruksdrift. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Tjomsemoen. 2. I jordbruksområdene tillates ikke oppført andre bygninger enn de som er nødvendige for gårdsdriften. Naturmangfoldloven: Kommunen har vurdert tiltaket i forhold til naturmangfoldloven. Fagleder miljø og landbruk har uttalt følgende: Når det gjelder miljøverdier er det meste av landbruksarealet sør for Tjomsevannet registrert som yngle, beite og rasteområde for div fugl, herunder rødlista arter. Det skisserte området anses som relativt grovmasket markert i Naturbase. Den omsøkte tomta ligger i randsonen for dette området, dog utenfor teoretisk sett, men vil i prinsippet innebære en økt samlet belastning. Tatt i betraktning den bebyggelse, trafikk og aktivitet som er i området fra før, vil belastningen en ny bolig medfører tillegges liten vekt. Vann og avløp: Det er kommunalt vann i området men ikke kommunalt avløp, til tross for at området ligger i sone 1 i Søgne kommune sin avløpsforskrift. I sone 1 er det kun offentlig avløp som er i tråd med avløpsforskriften. Offentlig avløp i området vil muligens være på plass i Dette er noe usikkert da ledningsnettet ennå ikke er finansiert.
3 Fradeling av boligtomt og oppføring av bolig er også avhengig av dispensasjon fra kommunens avløpsforskrift for å kunne gjennomføres. Hvis politikerne ønsker å gi dispensasjon i denne saken bør det delegeres til administrasjonen og gi midlertidig dispensasjon fra avløpsforskriften. Hvis det skal gis dispensasjon fra avløpsforskriften bør den gis på følgende vilkår: Det må bekreftes at det er minst 100 m til nærmeste brønn. Det er snakk om å ta i bruk eksisterende septiktanker som en del av det midlertidige anlegget. Dette må prosjekteres og dimensjoneres som om det var et nytt anlegg. Anlegget må dimensjoneres for utslipp fra to boliger (eksisterende bolig og den nye). Boligene må tilknyttes kommunalt avløpsnett når dette foreligger. Klage fra nabo med ansvarlig søkers påfølgende kommentarer i kursiv skrift: Som nærmeste naboer og som drivere og eiere an hhv. gård nr. 74 bnr. 12 og gnr 74, bnr. 4 kan vi ikke godta at det gis dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene angående bebyggelse i LNF-området. I et landbruksområde som dette vil det bli konflikter mellom dem som etablerer seg i bolig som ikke har tilknytning til jordbruket og dem som driver aktivt jordbruk, vi tenker da spesielt på det husdyrhold og gjødsling nødvendigvis medfører av lukt. Vi vil også anta at en tillatelse til bygging og dermed avvikelse fra reguleringsbestemmelsene vil føre til det det vil dukke opp flere søknader som sikkert er like godt begrunnet som angjeldende, og så vidt vi kan forstå vil det bli vanskelig og ikke også godkjenne disse. På Sommerveien 17 står det i dag en eldre bolig med tilhørende driftsbygning. Denne boligen står i dag ubenyttet og det ville være naturlig at denne ble satt i stand slik at den ble beboelig og dermed kunne dekke det behovet som den ansøkte boligen er tiltenkt. Det omsøkte areal ligger inneklemt, og i god avstand til areal med aktiv jordbruksdrift, herunder gjødsling. Tiltakshaver har dessuten tilbydd seg å tinglyse erklæring på eiendommen der fremtidige eiere i sin helhet er innforstått med og aksepterer landbruksdrift på naboareal. Vi kan ikke se at fradeling av parsell til boligformål, kan være til noen form for hindring av dagens aktive drift av naboeiendommene. Det vises til klager og kommentarer i sin helhet. Kommunens kommentar til nabomerknad: I følge kommuneplanens bestemmelse 11 b, som gjelder områder for spredt boligbygging, skal avstand til landbruksareal i drift være minst 20 m. Det er nesten overholdt når det gjelder avstanden til klagers eiendom. Selv om denne bestemmelsen bare gjelder LNFR-områder hvor spredt boligbygging er tillatt og ikke i regulerte landbruksområder slik som her, kan bestemmelsen gi en indikasjon på hvordan avstanden bør være også i andre landbruksområder. I praksis viser det seg at det kan oppstå konflikter mellom landbruksdrift og boligeiendommer. Avstanden mellom boligen og jordbruksareal er i dette tilfellet nesten lang nok i forhold til kommuneplanens bestemmelse 11 b. En tillatelse i denne saken vil lett skape presedens i forhold til lignende saker. Hvis det skal være flere boliger i dette området, bør det avgjøres i plansammenheng, slik at vurderingen blir mer helhetlig. Administrasjonen er enig i at det er uheldig at eksisterende bolig bare forfaller. Den burde rustes opp. Alternativet er å søke om å rive den for å bygge ny bolig tilpasset tiltakshavers boligbehov.
4 Uttalelser fra annen myndighet: Fylkesmannen i Vest-Agder uttaler at det er viktig at kommunens landbruksforvaltning gir en vurdering av søknaden. Tjomsemoen er i kommuneplanen gitt hensynsone landbruk. Det er derfor viktig at det ikke gis dispensasjon fra de regulerte landbruksarealene. En del av disse arealene er også registrert fra viktig til svært viktig raste eller beite eller yngleområde for fugl. Noen av disse er rødlistearter. Selv om omsøkte tomt er avmerket umiddelbart utenfor avgrensningen for fugleområdet, mener vi det er viktig at det ikke etableres ytterligere landbruksfremmed bebyggelse i randsonene ut fra bl.a. føre-var-prinsippet. Området ligger for øvrig sentralt i kommunen med byggepress. Da kommunestyret vedtok ny kommuneplan , gjaldt dette også en ny vurdering og godkjenning av reguleringsplanene som fortsatt skulle gjelde. Et evt. dispensasjonsvedtak vil lett skape en uheldig presedens og svekke den aktuelle reguleringsplanen som styringsdokument. Statens Vegvesen: har på vilkår gitt tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel i vedtak datert Vest-Agder fylkeskommune: har ikke kommet med uttalelse innen fristen. Faglelder miljø og landbruk: Eiendommens ressursgrunnlag er meget beskjedent og vil i realiteten ikke kunne «nyttast til jordbruk eller skogbruk» i begrepenes rette forstand jf. jordlova 12. Fradeling av den omsøkte tomta vil ha liten eller ingen betydning for eiendommens ressursgrunnlag. På bakgrunn av dette vil det ikke være behov for å behandle saken etter jordloven. Når det gjelder miljøverdier er det meste av landbruksarealet sør for Tjomsevannet registrert som yngle, beite og rasteområde for div fugl, herunder rødlista arter. Det skisserte området anses som relativt grovmasket markert i Naturbase. Den omsøkte tomta ligger i randsonene for dette området, dog utenfor teoretisk sett, men vil i prinsippet innebære en økt samlet belastning. Tatt i betraktning den bebyggelse, trafikk og aktivitet som er i området fra før, vil belastningen en ny bolig medfører tillegges liten vekt. Det vises til uttalelsene i sin helhet. Relevante punkter i ansvarlig søkers redegjørelse og tiltakshavers redegjørelse, i kursiv skrift, med administrasjonens påfølgende kommentar: Det omsøkte areal er ca 1000 m² og ligger i randsonene til regulert landbruksareal, og registrert artsdata. Arealet er lite egnet til landbruksdrift da det ligger inneklemt mellom fjellparti og veg. Videre er eksisterende bolig på eiendommen av svært dårlig forfatning, samt sefrakregistrert hos Fylkeskommunen, noe som gjør at ombygging og modernisering ihht dagens krav blir vanskelig. Det hadde vært ønskelig om eksisterende bolig på eiendommen ble renovert. Før andre løsninger vurderes bør det undersøkes om det aktuelle boligbehovet kan løses ved at eksisterende bolig på eiendommen opprustes eller ved riving og bygging av ny bolig. Vi vil anmode om at dispensasjon innvilges da arealet er lite egnet til landbruksdrift og blir heller ikke brukt til det, samt at det ikke vil påvirke natur eller allmenne interesser i særlig grad. For øvrig vise vi til vedlagt skriv fra tiltakshaver av
5 Kommunen er enig i at arealet er lite egnet til landbruksdrift. Likevel bør arealet fortrinnsvis vurderes i plansammenheng dersom det skal gjøres endringer, for å få til en mer helhetlig vurdering. Det bør unngås at det skapes uheldig presedens og at planen svekkes som styringsverktøy. Det er tiltakshavers foreldre som skal bo i den nye boligen. Av helsemessige årsaker ønsker de å bo i nærheten av tiltakshaver, i en bolig som er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Personlige forhold kan sjelden vektlegges i et dispensasjonsforhold. Dette fordi kommunen skal ta stilling til tiltaket ut dets levetid, mens personlige forhold vil variere med eierforhold. Ved evt. krav/behov for å sikre at fremtidige beboere (hvis eiendommen en gang skulle bli solgt) ikke kan klage på områdets (Tjomsemoen) landbruksdrift med hht. lyd/lukt, så vil det bli tinglyst en erklæring som heft på eiendommen for dette, på lik linje med det som dagens naboer til slik drift tolererer. Dette punktet er medtatt her siden eier av annen lokal landbrukseiendom mente det kunne bli et mulig problem i fremtiden, med evt. andre eiere enn meg. Evt. nybygg oppføres for å være i videre eie av meg, ikke for noe snarlig salg. Administrasjonen mener dette er privatrettslig og har ikke spesielle merknader til dette. Det vises ellers til administrasjonene kommentar til nabomerknadene. Det kan i noen tilfeller oppstå konflikter mellom landbruksdriften i et område og beboerne i vanlige boliger. Det vises til søknaden i sin helhet. Administrasjonens samlede vurdering: Det søkes om dispensasjon fra reguleringsplanene for fradeling av en boligtomt og oppføring av bolig på tomten. Boligtomt er i strid med regulert formål som er landbruk/jordbruk/skogbruk og bestemmelsene til begge reguleringsplanene, som ikke tillater bebyggelse som ikke har tilknytning til landbruket. Gjeldende reguleringsplaner er vedtatt i 1976 og 1984, og er blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess og er vedtatt av kommunens øverste folkevalgte organ, kommunestyret. Det skal ikke være en kurant sak å fravike gjeldende plan. Reguleringsplanene fastsetter arealbruken for området, og er ved kommunestyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak som nevnt i plan- og bygningsloven 1-6. Tiltak må ikke være i strid med planens arealformål og bestemmelser. Gjeldende lovtekst i plan- og bygningsloven Dispensasjonsvedtaket Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Bestemmelsen inneholder 2 kumulative vilkår, og begge må være oppfylt for at dispensasjon skal kunne gis.
6 Hensynet bak reguleringsplanenes bestemmelser er at det aktuelle området skal benyttes til jordbruk/skogbruk/landbruk. Fylkesmannen har uttalt at det er viktig at kommunens landbruksforvaltning gir en vurderings av søknaden. Fagleder miljø og landbruk har i uttalelse datert gitt en uttalelse til saken både når det gjelder naturmangfold og landbruk. Fagleder miljø og landbruk har uttalt at i dette tilfellet så er ikke det aktuelle området egnet til landbruksdrift. Naturmangfoldet vil heller ikke bli vesentlig berørt av tiltaket. Det at eiere av landbrukseiendommer i nabolaget har merknader til søknaden indikerer likevel at tiltaket kan ha negative konsekvenser for landbruksdriften i området. Hvis det skal innvilges dispensasjon, bør det stilles vilkår om kun en boenhet på den nye eiendommen. Vedlagte tegning av bolig viser kun en boenhet, men det er en stor generasjonsbolig hvor det er tegnet inn en sofa foran dørene mellom boenhetene. I praksis kan det derfor se ut som om boligen har to boenheter. Kravene til brann og lyd gjelder ikke så lenge det er dør mellom de to boenhetene, selv om den blir låst. Hvis døren tettes igjen har ikke boligen lengre kun en boenhet. Hvis døren skal tettes igjen må dette søkes om som en ny boenhet. Det anses ikke nødvendig med erklæring om veirett for de private veiene i området, da det foreligger rettsavgjørelser om at, har en først veirett til en bolig omfatter denne også et rimelig antall boliger i tillegg. En plan skal ivareta konsekvenser for barn og unge, helse, miljø og sikkerhet, samt tilgjengelighet, for å nevne noe. Barn og unges interesser anses ikke så godt ivaretatt i dette området. Det ser ikke ut til å være noen lekeplass i området, heller ikke gang- og sykkelvei. Reguleringsplanene er gamle og det er ikke regulert inn gang og sykkelvei langs hovedveien eller langs den private veien inn til eiendommene. Planene viser heller ikke noen lekeplass. Siden det ikke er noen gang- og sykkelvei i området, heller ikke på reguleringsplanene anses ikke trafikksikkerheten i området tilstrekkelig ivaretatt. Det er derfor behov for at området vurderes i plansammenheng før det eventuelt gis tillatelse til flere boliger. Heller ikke vann og avløpsløsningene i området anses optimale, da avløpet er avhengig av dispensasjon fra avløpsforskriften. Det er ikke kommunalt avløp i området, kun vann. Når det gjelder tilgjengelighet, anses dette å bli forbedret som følge av tiltaket, da boligen utformes som tilgjengelig boenhet med mulighet for alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. På bakgrunn av uttalelsen fra fagleder Landbruk, konkluderer administrasjonen med at hvis det blir gitt dispensasjon for fradeling av boligtomt og oppføring av ny bolig med en boenhet, vil ikke hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, bli vesentlig tilsidesatt. Vilkåret etter plan- og bygningsloven 19-2 andre ledd første punktum er derfor oppfylt. Kommunen skal behandle dispensasjonen videre når andre ledd første punktum er oppfylt, da loven består av to kumulative vilkår. Både første og andre punktum må oppfylles for at dispensasjon skal kunne gis. Det vurderes derfor i henhold til Pbl 19-2 andre ledd andre punktum, om fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene.
7 Administrasjonen kan ikke se at det er spesielle fordeler knyttet til å innvilge søknaden. Det aktuelle boligbehovet bør søkes løst på allerede eksisterende eiendom, da eksisterende bolig pr i dag står tom og ikke er i bruk. En ulempe ved å gi dispensasjon er at antall boenheter økes i et område som er dårlig tilrettelagt for barn, når det gjelder lekeplass og gang- og sykkelvei. Vi kan derfor ikke se at fordelene med å innvilge dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Vilkårene etter plan- og bygningsloven 19-2 er derfor ikke oppfylt, og dispensasjonssøknaden avslås. Rådmannens merknader: Rådmannen har ikke ytterligere merknader til saken. Vedlegg 1 Søknad om dispensasjon fra LNF-område og reguleringsbestemmelser 2 Situasjonskart for fradeling 3 Arts kart 4 Tegninger 5 Tegninger av hus og opplysninger om høydeplassering - søknad om dispensasjon for fradeling av boligtomt - GB 74/90 - Sommerveien 17 6 Uttalelse til søknad om dispensasjon fra Fylkesmannen i Vest- Agder 7 Uttalelse fra fagleder miljø og landbruk - fradeling av boligtomt - GB 74/90 - Sommerveien 17 8 Naboklage 9 Kommentar på naboprotest 10 Tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel 11 Oversiktskart - GB 74/90 - Sommerveien 17
8
9
10
11 4.6 A B L x5 L 11x13 L 11x13 L 102 bibliotek/sov 15.7 m² L F entrerist støpt platting 18x entre 15.7 m² glass 17x21 L 9x x7 L 106 wc/dusj 4.0 m² fall mot sluk kjøkken 23.9 m² L 105 vask/bod 4.6 m² fall mot sluk 9x x x5 L 103 stue 33.7 m² x5 L 17x21 glass 11x13 L A 1 : x21 11x13 L 11x13 L 6x16 F 6x16 F 11x13 L 11x13 L A L entrerist støpt platting B 1.0 Første etasje 1 : 100 A B 11x13 L 11x13 L 6x7 L sov 9.7 m² 9x bod 2.3 m² 223 bad 5.8 m² fall mot sluk kasse 9x vf 4.3 m² 221 bod 5.7 m² 11x13 L 9x21 kasse kasse x13 L 11x5 L 2.0 Andre etasje 1 : x21 bad 6.6 m² fall mot sluk 206 sov 9.7 m² 9x stue 20.1 m² 11x13 L 11x13 L 6x16 F 6x16 F 11x13 L 11x13 L balkong åpen A x stue/kjøkken 18.4 m² B kasse 222 sov 7.5 m² 11x13 L 11x13 L Rev. BYA Bolig m² BRA Første etasje m² BRA Andre etasje 54.9 m² BRA Hybel 42.9 m² m² Gjennomsnittlig dagslysfaktor >2 % Glassfelt og glassdør i kommunikasjonsvei har personsikkerhetsrute. A Div. små endringer hj Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato B 1 : 100 Vidar Borø Enebolig sommerveien 17 Hellvik Hus Søgne AS PB Søgne post.sogne@hellvikhus.no 74/90 Søgne Målestokk Dato 1 : 100 Prosjekt status Skisse Tegnet Kontr. Tegning nr. Prosjekt nr. A Tittel Planer og Snitt hj Checker Rev. A T:\SPESIALHUS\Borø Vidar\Herskapelig.rvt Original Herskapelig
12 sør-øst 1 : 100 sør-vest 1 : 100 A Div. små endringer hj Rev. Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato Vidar Borø Enebolig sommerveien 17 Hellvik Hus Søgne AS PB Søgne post.sogne@hellvikhus.no 74/90 Søgne Målestokk Dato 1 : 100 Prosjekt status Skisse Tegnet Kontr. Tegning nr. Prosjekt nr. A Tittel Fasade I hj Checker Rev. A T:\SPESIALHUS\Borø Vidar\Herskapelig.rvt Original Herskapelig
13 7395 nord-vest 1 : 100 nord-øst 1 : 100 A Div. små endringer hj Rev. Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato Vidar Borø Enebolig sommerveien 17 Hellvik Hus Søgne AS PB Søgne post.sogne@hellvikhus.no 74/90 Søgne Målestokk Dato 1 : 100 Prosjekt status Skisse Tegnet Kontr. Tegning nr. Prosjekt nr. A Tittel Fasade II hj Checker Rev. A T:\SPESIALHUS\Borø Vidar\Herskapelig.rvt Original Herskapelig
14 Rev. Revisjonen gjelder Utført Kontr. Dato Vidar Borø Enebolig sommerveien 17 Hellvik Hus Søgne AS PB Søgne /90 Søgne Målestokk Dato Tegnet Kontr. Prosjekt status Skisse Tegning nr. Prosjekt nr. A Tittel Perspektiv 06/30/08 Author Checker Rev. T:\SPESIALHUS\Borø Vidar\Herskapelig.rvt Original Herskapelig
15 file:///c:/ephorte/pdfdocprodir/ephorte/431871_fix.html Side 1 av Fra: Hilde Beathe Vant Johansen[hilde.johansen@hellvikhus.no] Dato: :56:43 Til: Bjørg Holme Tittel: RE: Tilbakemelding vedrørende søknad om dispensasjon for fradeling av boligtomt - GB 74/90 - Sommerveien 17 Hei Da skal jeg kjappe meg slik at du får behandlet dette. Jeg har vært inne på Gisline og prøvd å finne cote høyder i terrenget. Men klarer ikke å finne ut av det.. Har et gammelt kart jeg fikk på kommunen som jeg kan ane høydene på og da kan det være at boligen vil ligge på cote Vi antar ca en liten meter over eks. jordet. Det mener vi vil være naturlig i terrenget. Da ser vi frem til et snarlig behandling av søknaden. Med vennlig hilsen Hilde Johansen Leder tegnekontoret Hellvik Hus Søgne AS Lohneveien 308, 4640 Søgne Telefon: (mobil) hilde.johansen@hellvikhus.no image002 Fra: bjorg.holme@sogne.kommune.no [mailto:bjorg.holme@sogne.kommune.no] Sendt: 19. august :05 Til: Hilde Beathe Vant Johansen Kopi: xtra@live.no Emne: Tilbakemelding vedrørende søknad om dispensasjon for fradeling av boligtomt - GB 74/90 - Sommerveien 17 Det vises til søknad om dispensasjon for å fradele boligtomt fra GB 74/90 Sommerveien 17. Søknaden kan ikke behandles før vi har mottatt fasadetegninger av huset som skal plasseres på tomta, som viser husets høyde bredde og lengde. Vi må også ha opplysninger om hvor høyt det nye huset er tenkt plassert i terrenget. Søknaden kan ikke tas opp til behandling før vi har mottatt dette. Mvh
16 file:///c:/ephorte/pdfdocprodir/ephorte/431871_fix.html Side 2 av Bjørg Holme Byggesaksbehandler Søgne kommune
17 Fylkesmannen i Vest-Agder Miljøvernavdelingen Saksbehandler: Ole-Johan Eik Deres ref.: 2014/1671 Vår dato: Tlf.: Vår ref.: 2014/2508 Arkivkode: Søgne kommune Postboks Søgne Sommerveien 17 - uttalelse til søknad om dispensasjon for fradeling av tomt til boligformål fra gnr. 74 bnr. 90 Vi viser til kommunens skriv av Det er søkt om å fradele tomt på ca. 1 dekar til boligformål. Søker hevder at det ikke er behov for å behandle delingssaken etter jordloven 12. Det vises til at Fylkesmannens landbruksavdeling i skriv av mener eiendommen ikke gir grunnlag for lønnsom drift i hht omdisponering og delingsrundskriv M-4/2003, side 16, punkt Vi mener likevel det er viktig at kommunens landbruksforvaltning gir en vurdering av søknaden. Omsøkte tomt er i kommuneplanen vist som LNFR-område, men samtidig er det vedtatt at gjeldende reguleringsplaner fortsatt skal gjelde. På den aktuelle tomta er det 2 reguleringsplaner som gjelder, henholdsvis reguleringsplan for Tjomsemoen fra 1976 og Del av strandarealer ved Tjomsevann fra Begge har entydige bestemmelser om at det ikke er tillatt å føre opp andre bygninger enn det som er nødvendig for landbruksdriften. Fradeling av boligtomt krever derfor dispensasjon fra begge reguleringsplaner. Tjomsemoen er i kommuneplanen gitt hensynsone landbruk. Det er derfor viktig at det ikke gis dispensasjon fra de regulerte landbruksarealene. En del av disse arealene er også registrert fra viktig til svært viktig raste eller beite eller yngleområde for fugl. Noen av disse er rødlistearter. Selv om omsøkte tomt er avmerket umiddelbart utenfor avgrensningen for fugleområdet, mener vi det er viktig at det ikke etableres ytterligere landbruksfremmed bebyggelse i randsonen ut fra bl.a. føre-var-prinsippet. Området ligger for øvrig sentralt i kommunen med byggepress. Da kommunestyret vedtok ny kommuneplan , gjaldt dette også en ny vurdering og godkjenning av reguleringsplanene som fortsatt skulle gjelde. Et evt. dispensasjonsvedtak vil lett skape en uheldig presedens og svekke aktuelle reguleringsplaner som styringsdokument. Vi minner om at det av pbl. 19-2, annet ledd, følger at det ikke kan gis dispensasjon dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det må fremgå av vedtakets begrunnelse at kommunen har vurdert og tatt stilling til disse vilkårene, jf. forvaltningslovens krav til begrunnelse. Magnus Thomassen (e.f.) ass. miljøverndirektør Ole-Johan Eik seniorrådgiver Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen underskrift. Besøksadr. Tordenskjoldsgate 65 E-post fmvapostmottak@fylkesmannen.no Postadr. Postboks 513 Lundsiden, 4605 Kristiansand Nettside Telefon Org.nr. NO
18 Kopi til: Vest-Agder fylkeskommune Postboks 517 Lund 4605 Kristiansand S Hellvik Hus Søgne as Side 2 av 2
19 NOTAT Søgne, Bjørg Holme Saksnr Snr: 2014/ Arkivnr Lnr: 20486/2014 Ark: 74/90 /STSU Uttalelse fra fagleder miljø og landbruk søknad om fradeling av boligtomt - GB 74/90 - Sommerveien 17 GB 74/90 er en eiendom på 23,2 daa fordelt på 0,3 daa fulldyrka jord, 18,8 daa produktiv skog og resten annet areal. Eiendommens ressursgrunnlag er meget beskjedent og vil i realiteten ikke kunne «nyttast til jordbruk eller skogbruk» i begrepenes rette forstand jf. Jordlova 12. Fradeling av den omsøkte tomta vil ha liten eller ingen betydning for eiendommens ressursgrunnlag. På bakgrunn av dette vil det ikke være behov for å behandle saken etter jordloven. Når det gjelder miljøverdier er det meste av landbruksarealet sør for Tjomsevannet registrert som yngle, beite og rasteområde for div fugl, herunder rødlista arter. Det skisserte området anses som relativt grovmasket markert i Naturbase. Den omsøkte tomta ligger i randsonen for dette området, dog utenfor teoretisk sett, men vil i prinsippet innebære en økt samlet belastning. Tatt i betraktning den bebyggelse, trafikk og aktivitet som er i området fra før, vil belastningen en ny bolig medfører tillegges liten vekt. Med hilsen Steinar Sunde fagleder miljø og landbruk Saksbehandler: Steinar Sunde / Tlf.nr:
20
21
22
23
24
Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en parsell på GB 47/38 - Frøyslandsveien 56.
Søgne kommune Arkiv: 47/38 Saksmappe: 2015/41-4550/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 04.02.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - forestående søknad om deling GB 23/440 - Kjeøya
Søgne kommune Arkiv: 23/440 Saksmappe: 2013/3103-8886/2014 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 05.03.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - forestående søknad om deling GB 23/440 - Kjeøya Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for bruksendring fra sjøbu til kombinert bruk - GB 13/12 - Langenesveien 360
Søgne kommune Arkiv: 13/12 Saksmappe: 2015/1195-21363/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 01.06.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for bruksendring fra sjøbu til kombinert
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og pbl. 1-8 - GB 20/544 - Krossnes
Søgne kommune Arkiv: 20/544 Saksmappe: 2014/2487-30976/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 28.09.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og pbl. 1-8 - GB 20/544 - Krossnes Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr. 1- Ytre Åros 32 A
Søgne kommune Arkiv: 20/525 Saksmappe: 2013/2613-37903/2014 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 19.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr.
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje på GB 37/307 - Tømmervigodden 2B
Søgne kommune Arkiv: 37/307 Saksmappe: 2014/1601-37406/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 17.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra byggegrense i plan, for oppføring av bolig og garasje
DetaljerSaksframlegg Søknad m dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr. 2 - Ytre Åros 32 B
Søgne kommune Arkiv: 20/525 Saksmappe: 2013/2614-37908/2014 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 19.11.2014 Saksframlegg Søknad m dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av garasje på GB 20/525 Snr.
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
Søgne kommune Arkiv: 15/9 Saksmappe: 2014/3684-15086/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 14.04.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
Søgne kommune Arkiv: 15/9 Saksmappe: 2014/3684-15086/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 14.04.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg til sjøbod - GB 15/9 - Nodenesveien 23
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya
Søgne kommune Arkiv: 25/127 Saksmappe: 2015/1053-20656/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.05.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - bruksendring av skole til bolig - GB 43/37 - Tånevigveien 30
Søgne kommune Arkiv: 43/37 Saksmappe: 2015/2417-47118/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 03.11.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - bruksendring av skole til bolig - GB 43/37 - Tånevigveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling, og oppføring av bolig - GB 28/3 - Eikeveien 72
Søgne kommune Arkiv: 28/3 Saksmappe: 2015/1603-42677/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 13.11.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling, og oppføring av bolig - GB 28/3 - Eikeveien 72
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528 - Gamle Årosvei 56
Søgne kommune Arkiv: 20/528 Saksmappe: 2017/2368-45347/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 24.10.2017 Saksframlegg Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av frittstående garasje, samt tilbygg til bolig på GB 28/356 - Moneveien 32
Søgne kommune Arkiv: 23/356 Saksmappe: 2014/1733-30848/2014 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 26.09.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av frittstående garasje,
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2
Søgne kommune Arkiv: 34/48 Saksmappe: 2017/2293-37774/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 05.09.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/48 - Liane 2 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell med eksisterende bolig - GB 46/2 - Hellesvig 12
Søgne kommune Arkiv: 46/2 Saksmappe: 2017/2976-207/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 02.01.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell med eksisterende bolig - GB 46/2 - Hellesvig
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395
Søgne kommune Arkiv: 81/2 Saksmappe: 2015/3582-28831/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.07.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - Garasje - GB 29/2-29/16-29/18 - Leireveien 2
Søgne kommune Arkiv: 29/2 Saksmappe: 2015/1234-34020/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 10.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - Garasje - GB 29/2-29/16-29/18 - Leireveien 2 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og etablering av utslippsanlegg - GB 6/1 - Langenesveien 722
Søgne kommune Arkiv: 6/1 Saksmappe: 2017/3396-11356/2018 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 05.03.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av bolig og etablering av utslippsanlegg - GB 6/1
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya
Søgne kommune Arkiv: 25/127 Saksmappe: 2015/1053-20656/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.05.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for etablering av utleieleilighet med areal større enn 60 m², på GB 19/249 - Grønngjelet 2A
Søgne kommune Arkiv: 19/249 Saksmappe: 2012/1050-32076/2012 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 12.10.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for etablering av utleieleilighet med areal større
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41
Søgne kommune Arkiv: 73/117 Saksmappe: 2016/1992-33902/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 23.08.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling - garasje - GB 73/117 - Bakkevollveien 41 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144
Søgne kommune Arkiv: 24/4 Saksmappe: 2016/846-18828/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 02.05.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 24/4 - Amfenesveien 144 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig på GB 47/4 og 47/9 - Åloveien 41
Søgne kommune Arkiv: 47/4 Saksmappe: 2013/2373-4363/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 03.02.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell fra GB 12/3 som tilleggsareal til GB 12/109 - Kileheia
Søgne kommune Arkiv: 12/3 Saksmappe: 2017/3259-52180/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 07.12.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - fradeling av parsell fra GB 12/3 som tilleggsareal til GB 12/109
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 28/14 Plan- og miljøutvalget 26.02.2014
Søgne kommune Arkiv: 23/366 Saksmappe: 2013/3443-6291/2014 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 14.02.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelse vedrørende tak oppbygg - Påbygg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122 - Øygarden
Søgne kommune Arkiv: 16/122 Saksmappe: 2015/3585-7008/2016 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 15.02.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjon for riving av uthus, ombygging av bolig og oppføring av nytt uthus - GB 18/438 - Søgneveien 223
Søgne kommune Arkiv: 18/438 Saksmappe: 2015/2022-6606/2016 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 11.02.2016 Saksframlegg Dispensasjon for riving av uthus, ombygging av bolig og oppføring av nytt uthus - GB
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 223/12 Plan- og miljøutvalget 10.10.2012
Søgne kommune Arkiv: 47/11 Saksmappe: 2012/2433-27616/2012 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 05.09.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens krav om reguleringsplan for riving av
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt nytt tilbygg - GB 12/29 - Vragevigheia 25, Langenes
Søgne kommune Arkiv: 12/29 Saksmappe: 2014/1187-15668/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 07.05.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt nytt tilbygg - GB
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for plassering av husvogn til korttidsutleie - Røsstad Camping - GB 47/2 - Røsstad
Søgne kommune Arkiv: 47/2 Saksmappe: 2013/3675-5235/2014 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 07.02.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for plassering av husvogn til korttidsutleie - Røsstad Camping
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50
Søgne kommune Arkiv: 26/66 Saksmappe: 2017/3616-7244/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 09.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60
Søgne kommune Arkiv: 72/214 Saksmappe: 2017/1014-22236/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 30.05.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til bod - GB 37/115 - Kalsneset
Søgne kommune Arkiv: 37/115 Saksmappe: 2014/3256-2728/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 21.01.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til bod - GB 37/115 - Kalsneset Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for deling av eiendom, samt oppføring av hytte, lysthus og sjøbod - GB 26/65 - Okse
Søgne kommune Arkiv: 26/65 Saksmappe: 2012/1563-30926/2012 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 02.10.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for deling av eiendom, samt oppføring av hytte, lysthus og sjøbod
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset 201
Søgne kommune Arkiv: 38/169 Saksmappe: 2016/2499-41885/2016 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 18.10.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga 46
Søgne kommune Arkiv: 30/37 Saksmappe: 2015/1113-33693/2015 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 08.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for innsetting av vinduer i hytte på GB 30/37 - Ausviga
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79
Søgne kommune Arkiv: 42/34 Saksmappe: 2016/894-12473/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - deling av eiendom - GB 38/139 - Lastadveien
Søgne kommune Arkiv: 38/139 Saksmappe: 2015/1081-1684/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.01.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - deling av eiendom - GB 38/139 - Lastadveien Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16
Søgne kommune Arkiv: 73/56 Saksmappe: 2016/1276-23258/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.06.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av carport på GB 23/832 - Hølleheiveien 8B
Søgne kommune Arkiv: 23/832 Saksmappe: 2013/3529-31880/2014 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 09.10.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av carport på GB 23/832 -
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget
Søgne kommune Arkiv: 31/87 Saksmappe: 2014/1775-30626/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 26.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet samt formålet i kommunedelplan, og fra byggeforbudet
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11
Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet
DetaljerSaksframlegg. Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt nytt tilbygg - GB 12/29 - Vragevigheia 25
Søgne kommune Arkiv: 12/29 Saksmappe: 2014/1187-26334/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 22.08.2014 Saksframlegg Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - rive eksisterende bod og lekehytte - samt
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 79/13 Plan- og miljøutvalget 24.04.2013
Søgne kommune Arkiv: 20/6 Saksmappe: 2013/540-12670/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 09.04.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet - Telekommunikasjonsmast - GB 20/6 - Årosveten
DetaljerVår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/ /2017 Terje Axelsen 18/
SØGNE KOMMUNE Arealenheten PER GUDBRAND NOME TRY Stauslandstunet 34 4640 SØGNE Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/3250-2443/2017 Terje Axelsen 18/439 16.01.2017 Dispensasjon for deling av grunneiendom
DetaljerSaksframlegg. Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150
Søgne kommune Arkiv: 24/95 Saksmappe: 2016/2637-45717/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.11.2016 Saksframlegg Dispensasjonsbehandling: Tilbygg til garasje - GB 24/95 - Amfenesveien 150 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av hytte og oppføring av ny - GB 24/11 - Amfenesveien 108
Søgne kommune Arkiv: 24/11 Saksmappe: 2015/1461-21372/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.06.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av hytte og oppføring av ny - GB 24/11 - Amfenesveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien 177
Søgne kommune Arkiv: 24/56 Saksmappe: 2014/1343-23838/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.08.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til eksisterende fritidsbolig - GB 20/108 - Sjursholmen
Søgne kommune Arkiv: 20/108 Saksmappe: 2015/3196-45180/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 02.12.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til eksisterende fritidsbolig - GB 20/108 -
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504 - Skytterveien 31
Søgne kommune Arkiv: 71/504 Saksmappe: 2013/867-13041/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 11.04.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reg.best. ang takvinkel. Tilbygg og påbygg - GB 71/504
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt med hytte - GB 34/29 - Liane 19
Søgne kommune Arkiv: 34/29 Saksmappe: 2012/2085-25547/2012 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.08.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt med hytte - GB 34/29 - Liane 19 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankravet for lagerhall på permanent basis - GB 28/109 - Eikeveien 3
Søgne kommune Arkiv: 28/109 Saksmappe: 2013/443-18500/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 30.05.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet for lagerhall på permanent basis - GB 28/109
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for bruksendring av uthus til anneks på GB 37/97 - Kjeholmen 10
Søgne kommune Arkiv: 37/97 Saksmappe: 2017/1776-34362/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 14.08.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for bruksendring av uthus til anneks på GB 37/97 - Kjeholmen
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen - ny fritidsbolig til erstatning for eksisterende - GB 20/123 - Sjursholmen 32
Søgne kommune Arkiv: 20/123 Saksmappe: 2014/2550-29195/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 05.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen - ny fritidsbolig til erstatning for eksisterende
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for bod, basseng og støyskjerm - GB 47/18 - Røsstadveien 363
Søgne kommune Arkiv: 47/18 Saksmappe: 2016/3159-11810/2017 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for bod, basseng og støyskjerm - GB 47/18 - Røsstadveien 363
DetaljerSaksframlegg. Klagebehandling - avslag på søknad om dispensasjon - Boligtomt - bolig - GB 74/90 - Sommerveien 17
Søgne kommune Arkiv: 74/90 Saksmappe: 2014/1671-44990/2015 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 01.12.2015 Saksframlegg Klagebehandling - avslag på søknad om dispensasjon - Boligtomt - bolig - GB 74/90 - Sommerveien
DetaljerSaksframlegg. Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - hytte - GB 38/163 - Åløya
Søgne kommune Arkiv: 38/163 Saksmappe: 2014/2237-12056/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 16.03.2016 Saksframlegg Utsatt behandling: Søknad om dispensasjon - hytte - GB 38/163 - Åløya Utv.saksnr Utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen - bruksendring og VA i garasje - GB 74/78 - Søgneveien 21
Søgne kommune Arkiv: 74/78 Saksmappe: 2017/303-32848/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 27.07.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen - bruksendring og VA i garasje
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse
Søgne kommune Arkiv: 26/55 Saksmappe: 2012/844-37888/2012 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 18.03.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av hytte og oppføring av ny - GB 24/11 - Amfenesveien 108
Søgne kommune Arkiv: 24/11 Saksmappe: 2015/1461-21372/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.06.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av hytte og oppføring av ny - GB 24/11 - Amfenesveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg, hagestue, bod, utslippsanlegg, og ny avkjørsel - GB 47/42 - Åloveien 24
Søgne kommune Arkiv: 47/42 Saksmappe: 2016/3330-2956/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 06.02.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg, hagestue, bod, utslippsanlegg, og ny avkjørsel -
DetaljerVår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2015/ /2015 Terje Axelsen 74/
Hellesund Drift AS Att. Vidar Borø Sommerveien 173 4640 SØGNE SØGNE KOMMUNE Arealenheten Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2015/2824-41749/2015 Terje Axelsen 74/54 12.11.2015 Dispensasjon for deling
DetaljerSaksframlegg. Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av bolig og anneks - GB 15/7 - Nodenesveien 27
Søgne kommune Arkiv: 15/7 Saksmappe: 2015/1340-18918/2015 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 12.05.2015 Saksframlegg Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av bolig og
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/41 - Røsstadveien 30
Søgne kommune Arkiv: 34/41 Saksmappe: 2017/3139-49503/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 20.11.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje - GB 34/41 - Røsstadveien 30 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - tilbygg til to anneks - GB 20/143 - Prestebukta 27
Søgne kommune Arkiv: 20/143 Saksmappe: 2017/2310-3506/2018 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 23.01.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - tilbygg til to anneks - GB 20/143 - Prestebukta 27 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5
Søgne kommune Arkiv: 46/23 Saksmappe: 2016/3340-16057/2017 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av anneks - GB 46/23 - Hellesvig 5 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for påbygg og fasadeendring på eksisterende hus GB 13/29 Langenesveien 336
Søgne kommune Arkiv: 13/29 Saksmappe: 2013/3040-6760/2014 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 10.04.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for påbygg og fasadeendring på eksisterende hus GB 13/29 Langenesveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av sjøbu/ båtgarasje på GB 37/20 - Tømmervigodden 8
Søgne kommune Arkiv: 37/20 Saksmappe: 2017/942-12613/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 10.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av sjøbu/ båtgarasje på GB 37/20 - Tømmervigodden
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - riving og oppføring fritidsbolig, sjøbod og brygge - GB 20/118 - Sjursholmen 41
Søgne kommune Arkiv: 20/118 Saksmappe: 2015/765-33935/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 10.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - riving og oppføring fritidsbolig, sjøbod og brygge - GB 20/118
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt og oppføring av bolig - GB 29/23 - Leireveien 86
Søgne kommune Arkiv: 29/23 Saksmappe: 2018/1845-34975/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 10.08.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt og oppføring av bolig - GB 29/23 - Leireveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for påbygg / heving av tak på hytte - GB 31/83 - Brønnviga 45
Søgne kommune Arkiv: 31/83 Saksmappe: 2017/1786-42628/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 09.10.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for påbygg / heving av tak på hytte - GB 31/83 - Brønnviga
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 69/10 Arkivsaksnr: 2018/10379-6 Saksbehandler: Knut Krokann Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 69/10 Nordli - deling og dispensasjon Rådmannens forslag til vedtak:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene - Tilbygg - GB 37/34 - Trysnesveien 447
Søgne kommune Arkiv: 37/34 Saksmappe: 2013/3350-2607/2014 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 21.01.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene - Tilbygg - GB 37/34 - Trysnesveien
DetaljerMØTEINNKALLING. Utvalg: MILJØ-,PLAN- OG RESSURSUTVALGET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 18.12.2012 Tid: 10.00
RANA KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: MILJØ-,PLAN- OG RESSURSUTVALGET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 18.12.2012 Tid: 10.00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for arealoverføring, samt oppføring av bolig og garasje - GB 19/355 - Føreidveien 41
Søgne kommune Arkiv: 19/355 Saksmappe: 2017/2107-50638/2017 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 28.11.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for arealoverføring, samt oppføring av bolig og garasje - GB
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for godkjenning av hybelleilighet på GB 18/106 - Dr. Rohdes vei 9
Søgne kommune Arkiv: 18/106 Saksmappe: 2013/425-18578/2013 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 30.05.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for godkjenning av hybelleilighet på GB 18/106 - Dr.
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av bygg over renseanlegg - GB 17/15 - Kvernhustangen
Søgne kommune Arkiv: 17/15 Saksmappe: 2012/2921-36378/2012 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 28.01.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av bygg over renseanlegg - GB 17/15 - Kvernhustangen
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankravet for fradeling av boligtomt til ny bolig - GB 23/219 - Skarveien 7
Søgne kommune Arkiv: 23/219 Saksmappe: 2013/1459-19188/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 05.06.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet for fradeling av boligtomt til ny bolig -
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell, samt opparbeidelse av parkeringsplass og sti - GB 19/1 - Giskedalsodden
Søgne kommune Arkiv: 19/22 Saksmappe: 2013/2424-31423/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.10.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell, samt opparbeidelse av parkeringsplass
DetaljerSaksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.
Fylkesmannen Samfunnsavdelingen i Vest-Agder Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.1 Søgne kommune Postboks
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB 30/51 - Ausvigheia 69
Søgne kommune Arkiv: 30/51 Saksmappe: 2015/1839-31406/2015 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 25.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av lagerbygg - GB 53/10 - Knibe 32
Søgne kommune Arkiv: 53/10 Saksmappe: 2018/1704-24772/2018 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 30.05.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av lagerbygg - GB 53/10 - Knibe 32 Utv.saksnr
DetaljerSøknad om dispensasjon fra kommuneplanenes arealdel - fradeling Ytterøien - gbnr 51/2
Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/3016-2 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Håvard Kvernmo Søknad om dispensasjon fra kommuneplanenes arealdel - fradeling Ytterøien
DetaljerVurdering av dispensasjon for økt utnyttelsesgrad - Redskapsbod på GB 31/36 - Neslandsheia 9
AREALENHETEN Plan- og miljøutvalget Deres ref: Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2014/1311 - Anne Marit Tønnesland 31/36 04.11.2014 35761/2014 Vurdering av dispensasjon for økt utnyttelsesgrad -
DetaljerSaksframlegg. Klage på Plan- og miljøutvalgets vedtak - Brygge - GB 37/236 - Selskjær 19
Søgne kommune Arkiv: 37/236 Saksmappe: 2011/2058-3379/2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 28.01.2013 Saksframlegg Klage på Plan- og miljøutvalgets vedtak - Brygge - GB 37/236 - Selskjær 19 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig og svømmebasseng - GB 37/300 - Kallåsen 5
Søgne kommune Arkiv: 37/300 Saksmappe: 2016/11-10375/2016 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 04.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig og svømmebasseng - GB 37/300
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av gangvei på GB 11/9 - Langenesveien 502
Søgne kommune Arkiv: 11/9 Saksmappe: 2015/987-34938/2015 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 18.09.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av gangvei på GB 11/9 - Langenesveien 502
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppbygging - bolig med garasje - GB 74/15 - Toftelandsveien 78
Søgne kommune Arkiv: 74/15 Saksmappe: 2015/2125-43948/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 23.11.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppbygging - bolig med garasje - GB 74/15 -
DetaljerSaksframlegg. Ark.: GNR 148/3 Lnr.: 3736/15 Arkivsaksnr.: 15/382-6
Saksframlegg Ark.: GNR 148/3 Lnr.: 3736/15 Arkivsaksnr.: 15/382-6 Saksbehandler: Signe-Marit Brattås G/BNR 148/3 - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRADELING AV NY BOLIGTOMT FRA EIENDOMMEN "BRENNA", GRØNLANDSVEGEN
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av levegg - GB 47/101 - Frøyslandsveien 54
Søgne kommune Arkiv: 47/101 Saksmappe: 2017/3237-8126/2018 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 14.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av levegg ved brygge, samt oppføring av
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppbygging av bolig - GB 28/134 - Eikeveien 166
Søgne kommune Arkiv: 28/134 Saksmappe: 2012/1884-25151/2012 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.08.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppbygging av bolig - GB 28/134 - Eikeveien
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for utvidelse av brygge på GB 37/20 - Trysnes
Søgne kommune Arkiv: 37/20 Saksmappe: 2015/497-23654/2016 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 06.06.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for utvidelse av brygge på GB 37/20 - Trysnes Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - utvidelse av hytte - GB 12/70 - Vragevigheia 65
Søgne kommune Arkiv: 12/70 Saksmappe: 2016/1284-24094/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 09.06.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - utvidelse av hytte - GB 12/70 - Vragevigheia 65 Utv.saksnr
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av bolig og oppføring av ny - GB 28/9 - Stellinga 5
Søgne kommune Arkiv: 28/9 Saksmappe: 2012/2205-30352/2012 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.09.2012 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av bolig og oppføring av ny - GB 28/9 - Stellinga 5
DetaljerSAKSFREMLEGG. I medhold av pbl avslås søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av boligtomt under gnr/bnr 38/647.
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 17/2614-9 Arkiv: GNR/B 38/647 Saksbehandler: Ailin Therese Gaino Sara Sakstittel: DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN - FRADELING AV BOLIGTOMT UNDER GNR/BNR 38/647 Planlagt behandling:
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 52/2 Arkivsaksnr: 2016/3982-5 Saksbehandler: Knut Krokann Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 52/2 Alstad østre - deling og dispensasjon Rådmannens forslag til vedtak:
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for midlertidig rundkjøring - Linnegrøvan / Hølleveien - GB 201/16
Søgne kommune Arkiv: 201/16 Saksmappe: 2015/2253-39324/2015 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 23.11.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for midlertidig rundkjøring - Linnegrøvan / Hølleveien - GB
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - murer, grunn og terrengarbeid - Kileneset - GB 12/8 - GB 12/9 - GB 12/125 - Langenesveien
Søgne kommune Arkiv: 12/8 Saksmappe: 2013/95-29654/2013 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.09.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - murer, grunn og terrengarbeid - Kileneset - GB 12/8 - GB 12/9
Detaljer