Ditt Bate. Nyinnflyttet trio på Tasta. side 4. Magasin for våre medlemmer og boligselskap Nr. 4 : Husbåten «Fridtjof» side 12

Transkript

1 Ditt Bate Magasin for våre medlemmer og boligselskap Nr. 4 : 2014 Nyinnflyttet trio på Tasta side 4 Husbåten «Fridtjof» side 12 Julestemning i Kongeparken side 20

2 Hent gratis billetter i vår butikk ikoner 1934 gjennom 80 år 2014 Etabl I 1934 etablerte snekkermester Harald Haukaas møbelverksted på Hinna, hvor han solgte egenproduserte møbler. Han produserte møbler frem til 1950, da han valgte å avvikle verkstedet, Han drev butikken til 1985, da overtok hans datter, Astrid Haukaas og Jarl O. Pedersen, som i 1999 flyttet butikken til Hafrsfjord. I dag fremstår butikken med hovedvekt på skandinavisk design, og har et spennende og rikholdig møbel og belysningssortiment. Vi er stolte av å kunne føre møbeltradisjonen videre. Ønsker gamle og nye kunder velkommen til en opplevelse i møbler og interiør. TORSDAG 11. DESEMBER KL Vi setter frem møbler fra utstillingen som skal på salg i januar og inviterer til før-salg for Bate-medlemmer 10 % på alle bestillinger 11. desember DESIGNERS HANS J. WEGNER MOGENS KOCH KAARE KLINT FRITS HENNINGSEN TADAO ANDO OLE WANSCHER MORTEN GØTTLER THOMAS B KASTHOLM STRAND + HVASS ALLE SOM KOMMER ER MED I JUBILEUMSTREKNINGEN 18. DESEMBER Leder Mytene om urbanisering Folk vil ikke bo i blokk er et stadig gjentatt argument mot den helt nødvendige fortetting og urbanisering vi nå skal planlegge for. Hovedargumentet er at ingen barnefamilier vil bo slik. Da kan det være på sin plass å minne om to ting, at urbanisering ikke betyr blokker og det ikke er så mange barnefamilier som vi tror. Blokk-ordet brukes som et fyord som gir oss assosiasjoner til en grå, trist tilværelse i blokkrekker i en drabantby. Men se for deg bygårder på Grünerløkka det gir helt andre assosiasjoner. Vi må legge av oss denne språkbruken og begynne å se på realitetene. I dag er det 33 prosent barnefamilier på Jæren, fram mot 2040 vil dette tallet synke til 19 prosent. Det er denne virkeligheten vi må planlegge for. Hvordan skal vi få plass til alle og hvordan skal de bo, de 87 prosentene som ikke er barnefamilier? Vi må skape tetthet med trivsel. Det handler ikke om hvor tett vi får det til, men hvor godt vi får folk til å trives. Dette sa leder av Stavanger Arkitektforening, Alexandria Algard, i et tankevekkende foredrag om urbanisering under boligkonferansen i slutten av oktober. Det handler om å dele, sa hun. Hagen kan erstattes av parker med felles lekeområder, spisestuen av restaurantene i lokalmiljøet og vi må dele fremkomstmidler ved å reise kollektivt. Algard hevder at en by der folk deler er en smart by og at det er derfor folk som bor i byer også forurenser mindre, og har 35 prosent mindre karbonavtrykk enn folk i forstedene. Boligbyggelagene er bygd opp rundt tanken om å dele. Urbanisering handler ikke om bygging av enkle elementer, men om utvikling av systemer. Boretts lagene er slike systemer. Bygging av nye borettslag med høy livs kvalitet skal være vårt bi drag til den spennende transformasjonen vår region er inne i. Vi ønsker alle våre medlemmer en god jul og godt nyttår. Paul A. Boxill administrerende direktør Foto: Tom Haga Artikler Livet i Rustabakken Profilen: Kjersti Tharaldsen Egil & «Fridtjof» Forkjøpsretten Samle bonus på julegavene Julestemning i Kongeparken Bo tett Siddis Batenytt Medlemstilbud Rabatter med fordelskortet UTGITT AV REDAKSJON PUBLISERINGSBYRÅ Bate boligbyggelag Ansvarlig redaktør Impress Media Paul Boxill Avdeling Stavanger DESIGNMAL: Aldente /al-dente.no Løkkeveien 51 Redaktør PB 88 Sentrum, 4001 Stavanger Eli Guttormsen FORSIDEFOTO: Jan Inge Haga eli.guttormsen@bate.no Avdeling Sandnes OPPLAG: Storgata 41, 4307 Sandnes Sentralbord Stavanger PB 630, 4305 Sandnes Sentralbord Sandnes ANNONSER Impress Media ÅPNINGSTID bate.no impressmedia.no Man til fre

3 Rustabakken Flere timer i døgnet Mange drømmer om mer tid til det og dem som betyr mest. For Wenche Vangsnes og døtrene Ella (9) og Marie (13) ble drømmen virkelig på Tasta. Nå er Rustabakken borettslag straks helt ferdig. Tekst: Elisabeth Rongved. Foto: Jan Inge Haga Det beste er at bilen bare står i garasjen! Wenche Vangsnes har fått bedre tid. I mange år har tobarnsmoren og senterlederen på SATS Elixia Tasta tilbrakt mye av dagen i bil. Livet på landet var fint men med jobb, familie, venner og fritidsaktiviteter i byen, ble det etter hvert upraktisk. Så flyttet familien til Rustabakken, Bates nye borettslag på Tasta. Nå går jeg til jobb, og rusler innom butikken på veien hjem. Jentene mine kan sykle til skolen, i stedet for å ta buss. De har venner på døra i ett sett. Vi har rett og slett fått bedre livskvalitet her, sier Vangsnes. TRYGT MED BOLIGBYGGELAG Det er så kjekt å se leilighetene når de er møblerte og folk har flyttet inn, sier Kjetil Alvestad i Bate. Som senior prosjektleder på Rustabakken har han tilbrakt mange timer her de siste årene. Er alt som det skal være, Wenche? Alt er kjempefint, bekrefter Vangsnes og datteren Ella. Bare en drøy måned etter innflytting er det allerede bilder på veggene og blomster på bordet. Vannbåren varme gjør at det er varmt og godt inne i leiligheten, som med tre soverom er akkurat passe stor for familien. Møblene ute på den romslige altanen vitner om en høst utenom det vanlige. Jeg har hatt ettermiddagssol til klokken 18 i september. Nå gleder jeg meg til grøntarealet rundt blokkene blir opparbeidet, sier Vangsnes. Det blir kjempefint, med park, grøntområder og amfi, skildrer Alvestad og lener seg over rekkverket. Herfra kan man se bort til 4 / Ditt Bate Ditt Bate / 5

4 Senior prosjektleder Kjetil Alvestad i Bate er godt bevandret blant leilighetene i Rustabakken og har en hel liste med fine bo-kvaliteter å fortelle om. Wenche Vangsnes og døtrene har allerede funnet seg godt til rette i Rustabakken borettslag og ser frem til grøntarealene blir opparbeidet. Jeg har hatt ettermiddagssol til klokken 18 i september. kjøpesenteret og Tastarustå skole. Stokkavannet ligger noen hundre meter unna. MODERNE LØSNINGER Rustabakken består av 120 boliger fordelt på tre blokker som ikke ligner på blokker. Det er lagt vekt på lune uteplasser og gode sol forhold, og trehusutformingen faller fint inn i omgivelsene. Som senior prosjektleder på prosjektet har Alvestad hatt Rustabakken på skjevå de siste årene. Nå forteller han om energiklasse B og bilfrie uteområder; om sprinkleranlegg og parkering i kjelleren. Om hvor viktig det er å være ambisiøs og skikkelig fra første spadetak. Link arkitekter har lagt vekt på familievennlige, grønne uteområder, og maksimal utnytting av dagslyset inne. Vi er fornøyde med å tilby hele ni forskjellige typer leiligheter, fra 50 til 106 kvadratmeter. Den siste blokka står innflyttingsklar i desember. Totalt er det bare 12 leiligheter i Rustabakken som ikke er solgt allerede, sier Alvestad. FLOTT MED BORETTSLAG Hos familien Vangsnes har storesøster Marie kommet hjem fra skolen, og ettermiddagen er i gang. Litt mindre travel enn før. Det er nemlig ikke bare reisetid som er eliminert fra hverdagen fiksing og flikking på bolig og uteområder er også en post som kan fjernes fra familiens program. Som eneforsørger passer borettslagsformen meg veldig godt. Jeg trenger ikke tenke på utvendig vedlikehold, og boutgiftene er forutsigbare. At Rustabakken var husbankfinansiert, var også viktig, sier Wenche. RUSTABAKKEN Det er fortsatt 12 boliger ledige i byggetrinn 2 og 3 i Rustabakken borettslag på Tasta. Byggetrinn 2 ble innflyttingsklar i september, og trinn 3 er ferdig i desember i år. Boliger fra 75 til 88 kvm. Parkering i kjeller, sykkelparkering og heis. Vannbåren varme, balansert ventilasjon og energiklasse B. Det skal opprettes store grøntarealer på området, som også ligger nærme noen av byens flotteste turområder. Bare 3 kilometer fra Stavanger sentrum. Hele prosjektet er husbankfinansiert. For mer informasjon, kontakt eiendomsmeglere Elisabeth Helliesen ( ) eller Laila Torsteinbø ( ) i Bate boligbyggelag, eller Lena Underbakke ( / ) i EiendomsMegler 1. 6 / Ditt Bate

5 Portrett Første bud: legg bort telefonen Etter et halvt år sammen med det mest konservative Amish folket i Canada, lærte Kjersti Balle Tharaldsen (37) hva et øyeblikk er. Nå har kunnskapen om «mindfulness» blitt til lærebok for unge. Tekst: Tonje Pedersen. Foto: Jan Inge Haga. Det var først etter noen uker i Amish familien at Tharaldsen kjente det på kroppen for første gang. En grytidlig morgen gikk hun ut for å arbeide. Hun åpnet dørene til låven og ble plutselig bevisst en spesiell følelse. Her og nå. Øyeblikket. En til stedeværelse hun aldri hadde merket før. Det var bare hun, naturen og arbeidet. I starten av oppholdet hadde jeg så mye teori i hodet. Jeg analyserte og noterte, tenkte på oppgaven min og fant vinklinger. Så skjedde det noe med meg. Amish folket står opp med sola og legger seg når den går ned. Jeg gled inn i deres rytme og glemte teorien. Tilstedeværelse Hun var den siste i vennegjengen som skaffet seg mobiltelefon, hun tvinger samboeren til legge mobilen på vaskerommet og drømmer om en skjermfri uke. Stressmestring, til stedeværelse og strategier for hvordan vi takler ulike situasjoner, er kanskje noen av de beste tipsene Tharaldsen kan gi oss for en travel førjulstid. For når arbeidsoppgaver skal avsluttes, julebord skal feires, kaker skal bakes og barna skal få morsomme opplevelser gjennom hele adventstiden, de perfekte gavene skal handles inn, store måltider skal lages, huset skal skinne og pyntes med like mange utelys som naboen, er det ikke mye energi igjen til selve julekosen. Selv sparer jeg en ferieuke til førjulstiden. Da gjør jeg alt jeg skal og stresser ikke. For meg ble det en viktig strategi for å unngå julestresset. Stress handler om at vi ikke føler at vi har kontroll. Vi må lære oss øyeblikkets stressmestring. Da slipper vi å dra med oss gammelt stress inn i nye situasjoner. Sett opp lister, prioriter og velg strategier som er gode for deg. Når du ikke rekker alt som er på lista, er det ingen som dør av det. Snakk til deg selv og fortell deg selv at det du gjør er godt nok. Høye krav Det er altså langt fra tilfeldig at sosialantropologen og pedagogen med doktorgrad i ledelse nettopp har valgt mindfulness som tema for sin nye lærebok for unge. For samfunnet beveger seg i en vanskelig retning, mener Tharaldsen, med jag og høye krav til ungdom. Tøffest er de unge mot seg selv. Vi tenker ofte på vårt neste steg og planlegger sikkert litt ubevisst. Vi haster ofte videre etter å ha fullført et gjøremål. Mindfulness handler om det motsatte. Hvis du klarer å være til stede i øyeblikket, slipper du både stresset fra fortiden og stresset for framtiden og det som kommer. I boka «Leve mer, gruble mindre!» gir hun ulike oppgaver om hvordan vi kan trene opp til stedeværelsen vår, samt stresse mindre. Det handler om å lede oppmerksomheten din der du vil ha den. Tenk deg at du sitter i en viktig samtale. Hvordan er du til stede? Stopp opp litt. Tenk gjennom situasjonen du er i. Lytt. Led tankene tilbake til samtalen du er i, og glem det som skal skje om to timer. Første bud er å legge fra deg telefonen. Jeg skulle ønske folk var mer bevisst på når og hvordan de bruker alle disse duppedittene, nettbrettene og telefonene. Vi trenger ikke fange alle situasjoner med et facebookbilde. La facebook være for en stund og nyt øyeblikket i stedet. Øyeblikket i fokus Selv trener hun på til stedeværelse flere ganger hver dag. Det er kanskje også grunnen til at folk føler hun virkelig er der i samtalen. Det gjør henne både konsentrert, lyttende og interessert, i tillegg til en person du gjerne vil snakke mer med. Jeg får ofte tilbakemeldinger på at jeg er behagelig å snakke med. Samboeren min sier at jeg lytter på ekte. I starten er det vanskelig, men etter en stund lærer du deg hvordan du skal gjøre det. Det viktigste er at du er bevisst på til stedeværelsen din. bildetekst 8 / Ditt Bate Ditt Bate / 9

6 Kjersti Tharaldsen er opptatt av at folk skal skjønne at det de gjør ofte er godt nok. Særlig kan mange av dagens unge ha nytte av å senke kravene til seg selv, mener hun. Tharaldsen er ansatt ved Dalane distriktspsykiatriske senter, men bruker deler av tiden sin på forskning ved Universitetet i Stavanger. I 2012 disputerte hun med doktorgraden «Mindful coping» ved Universitetet i Stavanger. I studien så hun på sammenhengen mellom mindfulness og psykiske plager hos henholdsvis friske ungdommer og psykisk syke voksne. Hennes forskningskompetanse er knyttet til intervensjoner for mestring gjennom oppmerksomt nærvær («mindfulness»). Målgruppene er unge og voksne med psykiske plager, voksne med kroniske smerterelaterte plager, og barnehageansatte. Jeg er veldig opptatt av at folk skal skjønne at det de gjør ofte er godt nok. Vi må justere ned kravene vi setter til oss selv. Dette gjelder spesielt for ungdom som lever med høye krav til seg selv. Det har gått 14 år siden hun dukket opp på et jorde hos Amish familien for å spørre om hun kunne bo med dem. Etter et dagsbesøk, måtte familien tenke seg om. Tilfeldigvis trengte familien hjelp på gården, og Tharaldsen ble en av få i verden som noen gang har bodd sammen med de mest konservative av amishfolket. Du kommer innpå et folk som lever et helt annet liv enn deg selv. Og du må faktisk innse at de gjerne vil leve sånn også. Da jeg spurte Amish søsteren min om hun ønsket å leve i min verden, svarte hun noe av det klokeste jeg har hørt: av samme grunn som du ikke vil leve mitt liv, vil jeg heller ikke leve ditt. SLIK BLIR DU MER TIL STEDE I ØYEBLIKKET: 1. Gi stillheten større rom i livet ditt: For bare år siden hadde vi mer naturlig stillhet i livene våre. Slå av mobiltelefonen og skjermene og vær litt i stillheten med deg selv. 2. Ta en ting (og en dag) om gangen: Vi tar ofte fortidens grublerier og fremtidens bekymringer med oss inn i de øyeblikkene vi erfarer. Forsøk å bare være der du er og gjøre det du gjør. 3. «Sjekk inn» med deg selv: Kjenner du etter hvordan du egentlig har det? Prøv å observere pusten din uten å kontrollere den. På den måten kan pusten hjelpe deg til å forankre deg i den mest stressfrie sonen du har tilgang på, nemlig nuet. 4. Gjør en ting hver dag med full oppmerksomhet: Velg en hverdagsrutine som du gjør daglig. La nå din fulle oppmerksomhet og alle dine sanser rettes mot det du gjør, mens du gjør det. 5. Gjør noe med det du kan gjøre noe med: Vi blir ofte stresset over følelsen av ikke å ha kontroll. Kontroll har vi uansett ikke over mye i livet. Velg dine kamper med omhu. Gjør det du kan, og la det være godt nok. SE JULEFILMENE HVOR DU VIL Med tv og bredbånd fra Get kan du se tv hvor du vil i hjemmet ditt. Last ned Get tv-appen i dag. TV VIL ALDRI BLI SOM FØR Når julen ringes inn i de mange tusen hjem, håper Tharaldsen at flere enn henne nyter øyeblikket fullt og helt. Glem det som gikk galt i går eller selskapet du skal ha i morgen. La fortid og framtid være som det er. Nå handler det om familien. Vær sammen med barna. Lytt til hva de sier. Led fokuset ditt inn i øyeblikket. KJERSTI BALLE THARALDSEN: Alder: 37 år Sivil status: Samboer, en datter, og et barn på vei. I tillegg har mannen to barn fra tidligere. Aktuell: Nylig gitt ut læreboka «Leve mer, gruble mindre!». get.no 10 / Ditt Bate

7 Boalternativ Egil og Fridtjofen En mann. En brygge. Og en stor båt. Møt hjemmet til Egil Ovesen. Tekst: Tonje Pedersen. Foto: Jan Inge Haga. 12 / Ditt Bate Ditt Bate / 13

8 Litt trangt for en høyreist mann oppe i båten, men nede i lugarene slipper Egil å stå krumbøyd eller med hodet på skakke. Å bo i båt føles som å ha leilighet, båt og hytte i ett, sier Egil. Joffen har nok hatt godt av tiden sammen med en praktisk anlagt Sandnes-mann. Mye arbeid er lagt ned i å få båten i stand. Kjør ned mot sjøen. Der ser du den store, gule heisekranen. Rett nedenfor der. Der ligger Fridtjofen. Det blåser sterk vind nede ved kaien i Galeien på Hundvåg. Regndråpene har akkurat tatt en pause idet Egil Ovesen lukker opp teakdøra inn til byssa. Han har på seg skjorte og dressbukse et litt uventet klesvalg fra en mann som bor i båt. Velkommen, smiler han. Jeg kommer rett fra jobb. Gikk en time tidligere for å rydde litt. Han bøyer seg og går inn igjen. Den høye mannen fra Sandnes er vant med å holde hodet på skakke. Det må han nemlig når han står oppreist inne i båten. Jeg står bredbeint og lager mat, legger hodet på skakke når jeg ser ut og bøyer ryggen litt for å snakke med besøkende. Man blir vant med alt. Nede i lugarene er det høyt nok. Skottland seilaset Her bor han altså, 38-åringen som ved en tilfeldighet flyttet inn i en båt. Det hele begynte med en seiltur til Skottland. Det var egentlig et innfall. Jeg seilte med noen venner til Orknøyene utenfor Skottland. En kveld var vi på fest i byen Stromness og endte på nachspiel om bord på Fridtjofen. Verten serverte oss store mengder whisky utover natten. Da ble det snakket om at båten var til salgs. To år senere var Ovesen igjen tilbake i Stromness. Den tidligere verten fra Fridtjofen hadde gått bort siden forrige besøk. Da begynte detektivarbeidet. Ovesen hadde lyst på båten, men måtte få tak i eieren. Han ringte puben Hoy på øya der han bodde og kom dermed i kontakt med eierens datter. Eieren viste seg å være en nordmann. Han hadde seilt rundt norskekysten siden Til slutt strandet båten i Skottland, og eieren gikk i land og ble boende der. Nå ville han selge båten. Slik gikk det altså til at Ovesen fikk med seg den 19 meter lange stålkrysseren til Stavanger. Båten ble bygget i Hardanger i 1955 på bestilling av Universitetet i Bergen som skulle bruke den som forskningsfartøy. Båten ble døpt Fridtjof Nansen, men Universitetet ville ikke gi fra seg navnet da fartøyet ble solgt i Derfor fikk den navnet Fridtjofen av forrige eier. Det var også der kallenavnet Joffen startet. Et navn Ovesen selv bruker om båten sin. Innholdsrikt Det har vært litt av en jobb å sette båten i stand. Dekkshuset ble tidligere brukt som laboratorium. Nå er det et funksjonelt oppholdsrom med bysse og salong, eller kjøkken og stue som det kalles på land. Nede i kjelleren har han fire innredede lugarer med hele ti sengeplasser. Han har to dusjer og ett toalett. Standarden på båten tok seg betraktelig opp da han fikk varmt vann i fjor. Uff, ja. Jeg bodde her et helt år uten varmt vann. Da kokte jeg opp vann og dusjet på jobb. Men det gikk greit det også. For Ovesen ble båten et godt alternativ til en sentrumsleilighet i et dyrt boligmarked. Han henter posten sin på postkontoret Det har vært litt av en jobb å sette båten i Stavanger og står oppført uten fast bopel. De fleste blir overrasket over det eksotiske boligvalget. Jeg synes det er kult å bo om i stand. bord i båt. Jeg føler at jeg har leilighet, båt og hytte i ett. Og så synes jeg at det er herlig med manuelt arbeid. Jeg har alltid vært glad i å skru og liker å holde på med praktiske ting. Her får jeg både brynt og brukt meg. Jeg blir aldri ferdig. Minst én gang i måneden tar han Fridtjofen ut på tur. Da har han med seg venner eller familie på overnattingstur. Båten er såpass stor at jeg er avhengig av hjelp for å fortøye den. Folk liker å bli med, og vi har vært på både Kvitsøy, Fjøløy og Flørli. Hverdagen Selv lever Egil Ovesen et vanlig liv. Han jobber i Rogaland fylkeskommune, sykler til jobb, jogger noen dager i uka og slapper av hjemme på sofaen i byssa. Han lager middag på gasskomfyren, vasker opp for hånd og inviterer til både fest, middag og selskap. Det skal lite til før det ser rotete ut, men han prøver å holde det ryddig innendørs. Det eneste han ikke har orden på er skittentøyet. En gang i uka reiser skittentøyet på tur til foreldrene på Ganddal. Skjortene kommer ferdig strøket tilbake. Alibiet om at han ikke har vaskemaskin, forblir nok sånn en behagelig, lang stund framover. Haha. Jeg er heldig sånn. Foreldrene mine ble nok veldig overrasket over bovalget mitt, men de liker det også. Både far og farfar har stått på dekk og snekret. I dag ligger han trygt i havn på Hundvåg og er godt beskyttet mot vinden, men han har også opplevd hvor tøff Nordsjøen kan være. Jeg hadde båtplass på Engøy. Det kom været rett på meg fra Nordsjøen. De stormene i desember i fjor kommer jeg aldri til å glemme. Jeg var fortøyd inntil en flytebrygge. En morgen var brua som gikk over til brygga knust, og jeg måtte hoppe i land. Det var litt værhardt, ja. Jeg var bekymret for at båten skulle slite seg. Fryser du? Vinteren for to år siden var ekstremt kald. Da frøs jeg mye. Dekket er av tre, og det tørket på grunn av kulden. Det igjen førte til sprekker og lekkasjer etter regnet. Jeg har brukt mye tid på å fikse det, forteller han. For å kunne føre båten, måtte han ta fritidsskippersertifikat. Båten som kom i hendene hans ved en tilfeldighet, ble en opplevelse for livet. Jeg har lært enormt mye. Til vanlig sitter jeg på et kontor. Når jeg kommer hjem, tar jeg på meg kjeledressen og jobber. Jeg elsker å være på sjøen og har en helt unik frihet. Det blir nok en stund til jeg flytter på land igjen. 14 / Ditt Bate Ditt Bate / 15

9 Aldente Illustrasjon: Kristin Roskifte Foto: Tom Haga Først til mølla men følg med! Forkjøpsretten er en av de viktigste fordelene man har som medlem i Bate. Men for å benytte deg av muligheten må du være tidlig ute, sier kommunikasjonssjef Cecilie Wathne i Bate. Tekst: Elisabeth Rongved. Foto: Jan Inge Haga. Det viktigste er ikke å delta, men å vinne. Å være nummer to er ok i ski-vm. Når du har funnet drømmeboligen er det omtrent ikke til å holde ut. Står det mellom deg og noen som ikke er medlem, har du forkjøpsrett. Du vinner. For den nette sum av 250 kroner i året. Meld deg inn og se boliger til salgs på bate.no 1. Hva er egentlig forkjøpsretten? Forkjøpsretten er kanskje den viktigste fordelen for medlemmer i Bate. Det betyr rett og slett at du går foran ikke-medlemmer i køen når Bate-boliger legges ut for salg. Det gjelder både brukte og nye boliger. 2. Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten? Da må du gå inn på våre nettsider, bate.no. Torsdag en uke før boligene skal annonseres på det åpne markedet, legges Bateboliger ut for salg på våre nettsider. Nye boliger legges ut når prosjektet er nytt. Da har alle Bates medlemmer en uke på seg på å melde interesse for boligene. Ofte blir boligene annonsert på det åpne markedet først etter at fristen for forkjøpsrett har gått ut. Har man ikke gitt beskjed innen det skjer, mister man muligheten til å benytte seg av forkjøpsretten. Denne prosessen kalles forhåndsavklaring. Altså: Torsdag. bate.no. Noter deg det, hvis du er på boligjakt! 3. Er det bindende å melde interesse? Nei, det er ikke bindende å melde interesse. Men straks boligen er solgt, og fristen for forkjøpsrett er gått ut, vil vi ta kontakt med Bate-medlemmene som har meldt interesse. Dersom du da melder at du ønsker å kjøpe boligen, er det bindende. 4. Men er det noen vits i å melde interesse dersom man ikke har lang ansiennitet? Forkjøpsretten gjelder for alle medlemmer, om du så ble medlem i Bate i går. Vi har hatt tilfeller der medlemmer har fått boliger med bare noen få dagers ansiennitet. Andelseiere i samme borettslag som boligen for salg ligger i, har prioritet. Under dem på lista kommer øvrige medlemmer i Bate. Men alle Bate-medlemmer har fordeler over ikke-medlemmer. Dersom noen har lik ansiennitet, avgjøres salget ved loddtrekning. Det er også viktig å huske på at det er du selv som er ansvarlig for at det formelle rundt medlemskapet er i orden. Man kan overføre medlemskap til andre i familien eller husstanden (kontakt Bate for regler), men den overføringen må være registrert av boligbyggelaget før man melder forkjøpsrett. 5. Hva hvis huseier vil selge uten budrunde? Hvis huseier har solgt boligen uten å annonsere den, kan du fortsatt benytte deg av forkjøpsretten. Da annonseres boligen til fastsatt pris for Bates medlemmer. Som medlem har du da mulighet til å gå inn i salget og si at du ønsker boligen på forkjøpsrett. Dette er da bindende, og er det flere interessenter, avgjøres salget ved ansiennitet. 6. Kan jeg beholde min eksisterende Bate-bolig hvis jeg kjøper en ny? Nei, dersom du benytter forkjøpsretten og allerede bor i en borettslagsbolig tilknyttet Bate, er du forpliktet til å selge denne. Du kan ikke overføre den gamle boligen din til familie. 7. Hva hvis jeg vil kjøpe borettslagsbolig i en annen by? Bates medlemmer kan benytte forkjøpsretten i Oslo, Bergen, Trondheim, Bodø, Harstad og Tromsø. Da kreves det at man tegner medlemskap i boligbyggelaget man kjøper i så snart forkjøpsretten er avklart. Du beholder den oppsparte ansienniteten din i Bate. Dette samarbeidet ble inngått i 2008, og medlemmer som har ansiennitet før dette samarbeidet trådde i kraft, kan benytte følgende ansiennitet hos Bates samarbeidspartnere: USBL/Oslo, Vestbo/Bergen, BONORD/Tromsø og Harstad: 1.oktober TOBB/Trondheim: 1. mai BBL/Bodø: 1. juli ORDLISTE Forkjøpsrett: At Bates medlemmer har førsterett på kjøp når borettslagsboliger tilknyttet Bate blir annonsert for salg. Forhåndsavklaring: Skal man benytte seg av forkjøpsretten, må man gi beskjed om at man er interessert i boligen når den blir annonsert på Forkjøpsrett på boligen annonseres før boligen legges ut for salg på det åpne markedet. Det er ikke bindende å melde forkjøpsrett. Fastprisavklaring: Når boligen allerede er solgt når forkjøpsretten annonseres. Det er bindende å melde forkjøpsrett i disse tilfellene. 16 / Ditt Bate Ditt Bate / 17

10 Stressfri juleshopping med Til feinschmeckeren: Den som virkelig setter pris på råvarer, og elsker å tilberede disse, vil garantert sette pris på denne støpejernsgryten. Ikke bare er den et designikon, men den får kjøttet mørt og grønnsakene til å dufte og smake fantastisk. En boeuf bourguignon eller en coq au vin blir bare moro å lage fra nå. Og gryten den vil leve i flere generasjoner. Støpejernsgryte 27 cm fra Le creuset, kr i Fordelsshopen. Veil pris kr 1599 (spar kr 361). Fordelskortet Kjøp julegavene i Fordelsshopen, og du vil spare både tid og penger. Så kan du heller kose deg med familie og venner i førjulstiden. Husk også at mange av leverandørene i Fordelskortet, har flotte julegaver julegaver med bonus. Til den lille globetrotteren Skal du ut å reise med barn, er det like greit at de bærer bagasjen sin selv. Med denne kofferten fra Samsonite går det som en lek. Finnes i ulike mønstre og farger. My First Sammy fra Samsonite, kr 579 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 949 (spar kr 370). Tekst: Marta Holstein-Beck. Foto: Leverandørene. Til livsnyteren: Selv om han har konjakkglass fra før, har han antakelig ikke disse spesielle glassene. De skal være gode å holde i, og vippeeffekten når glasset står på bordet sørger for bevegelse i konjakken, som bringer frem dens unike smak og aroma. 2 stk. konjakkglass fra Normann Copenhagen, kr 259 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 329 (spar kr 70). Til frysepinnen: Gjett om familiens frysepinn vil legge dette herlige pleddet i 100 prosent lammeull til sitt bryst! Pleddet kommer fra svenske Klippan og har et enkelt og stilrent mønster. Finnes i flere farger. Pledd Polka fra Klippan, kr 349 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 499 (spar kr 150). Til tenåringen Har tenåringen i huset flyttet ned i kjellerstuen? Da kan du trygt gi ham eller henne denne portable høyttaleren. Den gir god lyd og kommer i flere farger. Jam Classic bluetooth-høyttaler fra HMDX, kr 229 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 449 (Spar kr 220). Til kakemonsen: Kakemonsens ultimate drømme gave kan vel ikke være bedre enn denne kake maskinen. Den lager seks kaker på seks minutter, og har et non-stick belegg som gjør at du slipper å bruke former. Kanskje det vanker en kakebit på deg også? Popcake Maker fra C3, kr 189 i Fordelsshopen. Veil. pris kr 346 (spar kr 157). Blir det for mye støy så kan disse hodehøyttalerne være tingen. Positive Vibrations Jammin fra Marley, kr 359 i Fordelsshopen. Veil. pris: 699 (spar kr 340). Til pendleren: Han skal ikke være lenge borte, men langt nok til at han trenger skift. I denne weekendbagen i skinn får han plass til alt han trenger for et par dagers reise. Öberg weekendbag fra Saddler, kr i Fordelsshopen. Veil. pris kr (spar kr 804). 18 / Ditt Bate Juvelen Hos Juvelen får du 10 prosent rabatt på alt av sølvtøy, og ytterligere 5 prosent bonus på alle varer du kjøper når du har aktivert Fordelskortet. Besøk din nærmeste Juvelen butikk eller her finner du mange fine gave artikler; smykker, klokker, sølvtøy, rammer med mer. Samle bonus mens du handler Med fordelskortet kan du også handle hos andre leverandører og samle bonus samtidig som du gjør unna juleshoppingen. For å få en full oversikt over leverandører kan du gå inn på www. fordelskortet.no. FORDELSSHOPEN.NO På fordelsshopen.no finner du mange gode tilbud, eksklusivt for deg som er medlem. For å få tilgang til tilbudene må du ha aktivert Fordelskortet, og du må være innlogget for å handle til medlemspriser og for å få 2 prosent bonus. Du kan også bruke oppspart bonus til å betale med i Fordelsshopen. Ditt Bate / 19

11 Kongeparken Julemagi i Kongeparken 20 / Ditt Bate Ditt Bate / 21

12 Fire trailerlass fylt med juletre. 750 kilo nonstop. En million lys halmballer og ett tonn riskrem. Det er jul i Kongeparken. Tekst: Tonje Pedersen. Foto: Kongeparken Daglig leder og lekemester Håkon Lund ønsker å skape gode minner for alle som besøker Kongeparken i førjulstiden hjemmelagede julegaver og nisseluer får bein å gå på når Kongeparken åpner juledørene noen utvalgte dager i november og desember. Det er ikke hver dag Gråtass, Brumle og alle de andre vennene i Kongeparken inviterer til julefeiring. Når familier, bedrifter, skoler og barnehager tar turen til temaparken på Ålgård, bys det på ekte julestemning, magi og opplevelser. Skaper minner Jul i Kongeparken er en miks av aktiviteter, juleverksted, opplevelser og god mat. Det er et sted hvor familier kommer sammen for å forberede seg til jul. Vårt ønske er å skape gode førjulsminner. Adventstiden er hektisk. Hos oss skal alle bare kose seg, sier daglig leder og lekemester Håkon Lund i Kongeparken. Barna kommer inn i en unik verden som gir ekte julestemning. Det er ikke plastic fantastic. Det er ekte. Hver familie skal føle seg ivaretatt, og alle barn skal ha det gøy. Vi har familier som har besøkt oss siden vi startet dette konseptet. Det forteller meg at folk verdsetter det. Denne ene førjulskvelden i Kongeparken er for barna. Det er de som styrer dagen, og det er de som bestemmer hva de vil gjøre. Menyen er rettet mot dem. Det samme er alle aktivitetene, fortsetter Lund, som mer enn en gang har sett foreldre ta over verkstedet. I denne førjulstiden lages det julegaver av barna som besøker Kongeparken. Alle barna får hver sin nisselue, og vi deler ut rundt nisseluer, sier Lund. Julefest Når feiringen åpner i temaparken på Ålgård, er hele parken pyntet til julefest. Gatene fylles med et yrende liv av smånisser, verksteder, karuseller, sang, musikk og mange spennende juleaktiviteter. Et besøk i parken varer i tre timer. Her kan man ta for seg av de mange, spennende juleaktivitetene som tilbys. Nytt for året er julefeiringen hos Gråtass ja, for traktorer skal selvsagt også feire jul. Arrangementet er i stor grad rettet mot bedrifter. Fire av forestillingene er reservert private gjester. Dette er så populært for bedriftene at vi som regel blir utsolgt i løpet av oktober. Vi ønsker også å holde arrangementet litt intimt og begrenser derfor antall billetter. Alt for barna Også maten er skreddersydd for barna. Det blir pølser, kyllingklubber og masse, masse dessert. Og så snør det alltid! Det er så vanlig med risikoanalyser og HMS i dag. Vi ser ofte fedre som skal legge alt til rette for de små. De kan for eksempel finne på å holde spikeren mens barnet snekrer. Etter ett bank, lar de barna styre selv, ler Lund. Fire uker jul Jul i Kongeparken startet som et stunt for bedrifter og kunder i Konseptet var så populært at julen ble utvidet året etter. I år er hele høsten preget av juleplanlegging i parken. Hver kveld gjennom hele advent skal barn og foreldre besøke parken på en tretimers opplevelsesfest. Det er ikke tull, altså. I Kongeparken snør det. Et av de mest magiske øyeblikkene er når vi sier til barna at de skal lukke øynene og si simsalabim. Så sier de: Sim salla bim! Akkurat da daler snøen ned. Da får de store øyne. For meg er det magi, smiler Lund, som snart tar på seg nissedrakten. KONGEPARKEN Stas å få hilse på selveste Brumle og Brumleline! Lund utdyper at den magiske julekvelden i parken inneholder det meste: Først er det et juleshow. Alle barna får sitt eget opplevelsespass. Da kan de bare ta for seg av alt fra aktiviteter som juleverksted, besøke Gråtass som også feirer jul, lage sjokolade, pepperkaker, kakemenn eller snekre. Vi bruker en hel måned bare på å kutte nok vedbiter til snekkerverkstedet, smiler han. I tillegg til verksted og kreativ utfoldelse, kan barna boltre seg i aktiviteter som skøytebane og akebakke. De kan møte julenissen og se fyrverkeriet. Temapark på Ålgård, den største på Vestlandet Rogalands største turistattraksjon med over 50 attraksjoner Sesongen 2014 er den beste noensinne med over besøkende Jul i Kongeparken arrangeres utvalgte dager og kvelder i førjulstiden. Billetter må forhåndsbestilles på nett: 22 / Ditt Bate Ditt Bate / 23