Utvalget for miljø og teknikk. Møteinnkalling

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Utvalget for miljø og teknikk. Møteinnkalling"

Transkript

1 Utvalget for miljø og teknikk Møteinnkalling Utvalg: Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: Tidspunkt: 17:00 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf Anser noen at de er ugilde i en sak, må det meldes fra om dette. Utvalget vil ta standpunkt til ugildhetsspørsmålet, jfr forvaltningsloven. Vararepresentanter møter etter nærmere melding. Sakskartliste: Utvalgs Saksnr: Sakstittel PS 59/11 Godkjenning av protokoll fra forrige møte PS 60/11 Spørsmål PS 61/11 Meldinger og informasjon RS 5/11 Til orientering: Avgjørelse etter klage på reguleringsplan for Sand Brygger. PS 62/11 Orienteringssak om skatteinngangen 2011 PS 63/11 Behandling av søknad om motorferdsel i utmark fram til gnr. 36 bnr.48 PS 64/11 Svar påmelding om tiltak for oppføring av Driftsbygning/ridehall, gnr 37 bnr 2, Asmaløy PS 65/11 Behandling av klage på administrativr vedtak PA - 101/10; avslag på søknad om dispensasjon fra delingsforbudene som følger av pbl 1-8 og planstatus LNF for deling av eiendommen Nordre Skattenborggnr 12 bnr 6 på Kirkeøy i Hvaler Ny behandling PS 66/11 Fastsetting av adressenavn - veg 1128 Bratte bakke - Neset PS 67/11 Sluttbehandling av planprogram for reguleringsplan for Papperhavn PS 68/11 Fylkesplanens arealstrategi - omforent metode for fordeling av arealpotten i Nedre Glomma Ottar Johansen Leder Torleif Gjellebæk Rådmann Møteinnkalling side 1 av 38

2 PS 59/11 Godkjent protokoll fra forrige møte Møteinnkalling side 2 av 38

3 PS 60/11 Spørsmål Møteinnkalling side 3 av 38

4 PS 61/11 Meldinger og informasjon Møteinnkalling side 4 av 38

5 Hvaler kommune Referatsak Saksnr Arkivkode Saksbehandler 2007/ Sand Marina reguleringsplan - Doknr 83 L12 Anna Karin Hellstrøm Behandlingsrekkefølge Utvalg Møtedato Referatsak nr Utvalget for miljø og teknikk /11 Til orientering: Avgjørelser etter klager på reguleringsplan for Sand Brygger og reguleringsplan for Kjennvik. Sammendrag Reguleringsplanene for Sand Marina og Kjennvik småbåthavn ble vedtatt i Begge planene ble påklaget. Klagesakene var til politisk behandling våren Deretter ble sakene oversendt Fylkesmannens juridiske avdeling som endelig avgjør saken. Fylkesmannen har nå stadfestet begge reguleringsplanene. Klagene er ikke tatt til følge. Kommunestyrets vedtak opprettholdes i begge sakene. Temaene i klagesakene var følgende: Kommunens rett til skjønnsutøvelse Kravet om konsekvensutredning Naturmangfoldlovens krav. Saksopplysninger Fylkesmannens juridiske avdeling vurderer det opp til kommunen å utøve skjønn i forhold til belastningen den økte trafikken på veien mot Sand Brygger vil utgjøre. Kravet om konsekvensutredninger slår inn ved småbåthavner med over 20 båtplasser. Dette blir nå praktisert i alle planer for småbåthavner i kommunen. Naturmangfoldloven krever at konsekvenser for naturmangfold skal utredes i alle saker. Klageavgjørelsene fastslår at dagens kunnskapsgrunnlag er tilstrekkelig for å kunne ta avgjørelser i plansaker uten f eks tilleggsundersøkelser på stedet. De marine kartleggingene som nå finnes er altså tilrekkelig som beslutningsgrunnlag i plansaker. Herunder gjengis utdrag fra naturmangfoldloven: 7. (prinsipper for offentlig beslutningstaking i 8 til 12) Prinsippene i 8 til 12 skal legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, herunder når et forvaltningsorgan tildeler tilskudd, og ved forvaltning av fast eiendom. Vurderingen etter første punktum skal fremgå av beslutningen. 8. (kunnskapsgrunnlaget) Offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. Kravet til kunnskapsgrunnlaget skal stå i et rimelig forhold til sakens karakter og risiko for skade på naturmangfoldet. Møteinnkalling side 5 av 38

6 Myndighetene skal videre legge vekt på kunnskap som er basert på generasjoners erfaringer gjennom bruk av og samspill med naturen, herunder slik samisk bruk, og som kan bidra til bærekraftig bruk og vern av naturmangfoldet. 9. (føre-var-prinsippet) Når det treffes en beslutning uten at det foreligger tilstrekkelig kunnskap om hvilke virkninger den kan ha for naturmiljøet, skal det tas sikte på å unngå mulig vesentlig skade på naturmangfoldet. Foreligger en risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet, skal ikke mangel på kunnskap brukes som begrunnelse for å utsette eller unnlate å treffe forvaltningstiltak. 10. (økosystemtilnærming og samlet belastning) En påvirkning av et økosystem skal vurderes ut fra den samlede belastning som økosystemet er eller vil bli utsatt for. 11. (kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver) Tiltakshaveren skal dekke kostnadene ved å hindre eller begrense skade på naturmangfoldet som tiltaket volder, dersom dette ikke er urimelig ut fra tiltakets og skadens karakter. 12. (miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder) For å unngå eller begrense skader på naturmangfoldet skal det tas utgangspunkt i slike driftsmetoder og slik teknikk og lokalisering som, ut fra en samlet vurdering av tidligere, nåværende og fremtidig bruk av mangfoldet og økonomiske forhold, gir de beste samfunnsmessige resultater. Vedlegg Fylkesmannens avgjørelse for Kjennvik reguleringsplan datert Fylkesmannens avgjørelse for Sand Brygger reguleringsplan datert Hvaler kommune, Torleif Gjellebæk rådmann Møteinnkalling side 6 av 38

7 Hvaler kommune Saksnr 2011/ Orienteringssak om skatteinngangen Doknr 1 Arkivkode 232 Saksbehandler Kurt Skarning Behandlingsrekkefølge Utvalg Møtedato Utvalgssak nr Eldrerådet Råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne Utvalget for miljø og teknikk /11 Utvalget for kultur og personrettede tjenester Arbeidsmiljøutvalget Administrasjonsutvalget /11 Formannskapet /11 Kommunestyret Orienteringssak om skatteinngangen 2011 Sammendrag Hvaler kommunes skatteinngang har de siste to år vist store merinntekter i forhold til budsjetterte inntekter. Utviklingen av skatteinntektene har de siste månedene hatt en negativ utvikling for Fortsetter samme tendens videre ut dette året vil man få en stor mindreinntekt på skatteinngangen i motsetning til de to foregående årene. I så fall kan vi lett komme i en situasjon hvor de økonomiske utfordringene blir mer akutte og påtrengende, slik gjeldende og tidligere økonomiplaner har vist at vi må forvente. For å bidra til å forebygge dette vil rådmannen sørge for å gjøre det som er mulig for å kunne oppnå et regnskap i balanse for Det er samtidig grunn til å minne om at det nå er begrensede muligheter for å redusere kommunens utgifter i vesentlig grad, uten at dette rammer kommunens brukere og/eller ansatte i uforholdsmessig grad. Saksopplysninger Rådmannen ønsker å orientere så tidlig som mulig om en eventuell mindreinntekt som vil påvirke regnskapsresultatet. På grunn av årets kommune- og fylkestingvalg vil kommunens ordinære tertialrapportering bli skjøvet noe ut i tid og rådmannen vurderer utviklingen i skatteinntektene som så betydningsfull at dette bør informeres om utenom ordinære rapporteringsrutiner. Budsjetterte skatteinntekter for 2011 er vedtatt med 94 millioner kroner. Tabellen nedenfor viser hvordan skatteinntekten er fordelt både budsjett- og regnskapsmessig for hver måned frem til og med juli måned. Måned Budsjett Regnskap Avvik Akkumulert Akkum Akk. % progn. % regnsk Budsjett regnskap avvik Januar ,05 13,16 Februar ,59 13,67 Mars ,35 29,00 April ,22 29,32 Mai ,45 47,87 Juni ,14 48,41 Juli ,59 59,69 August ,44 September ,47 Oktober ,68 November ,30 Møteinnkalling side 7 av 38

8 Desember Alle tall i hele tusen. Som tabellen viser så hadde vi en god start på året med en merinntekt for januar på 2,9 mill kroner (jfr kolonne for avvik ), mens de siste seks månedene har det blitt en mindreinntekt i forhold til budsjettallene. Samlet har vi fått skatteinntekter på 56,1 mill kroner, mens vi etter budsjett burde ha fått inn 56,95 mill kroner altså en samlet mindreinntekt til nå i år på kroner (jfr kolonne for Akk. avvik ). Fortsetter denne negative utviklingen ut året vil det kunne bli en betydelig mindreinntekt på skatt som vil påvirke regnskapsresultatet i negativ retning. I vedtatt statsbudsjett for 2011 ble det fattet at kommunenes skatteinntekter skulle nedjusteres til å utgjøre 40 prosent av kommunesektorens frie inntekter. Dette ble også hensyntatt i forslag til skatteanslag for Hvaler kommune. Budsjetterte skatteinntekter for 2011 er øket med 0,12 prosent i forhold til mottatte skatteinntekter for Inntektssystemet til kommunesektoren tar til en viss grad hensyn til de ulike kommuners skattenivå i forhold til landsgjennomsnittet ved at skattesterke kommune blir trukket, mens skattesvake kommuner blir styrket i sine rammeoverføringer fra staten. Hvaler kommune har de siste årene blitt trukket i rammetilskuddet siden vi har hatt et forholdsvis høyt skattenivå, mens man nå i 2011 ligger lavere på skattenivået slik at man til nå har blitt styrket i rammeoverføringene. Denne inntektsutjevningen mellom skatt og rammeoverføring kompenseres imidlertid ikke fullt ut, slik at Hvaler har beholdt store deler av merinntekten på skatt de siste årene. På samme måte vil man måtte dekke store deler av et ev mindreinntekt på skatt selv. Någjeldende og tidligere økonomiplaner har vist at vi må regne med økende vanskeligheter med å finne økonomisk dekning for kommunens utgifter. Høyere skatteinntekter enn forutsatt de senere år, kombinert med tiltak for å holde utgiftene nede, har vært viktige årsaker til at de økonomiske resultatene har blitt tilfredsstillende for Hvaler kommune. Når vi nå ser det som sannsynlig at skatteinntektene for 2011 vil svikte, kan vi lett komme i en situasjon hvor de økonomiske utfordringene blir mer akutte og påtrengende. For å bidra til å forebygge dette vil rådmannen sørge for å gjøre det som er mulig for å kunne oppnå et regnskap i balanse for Det er samtidig grunn til å minne om at det nå er begrensede muligheter for å redusere kommunens utgifter i vesentlig grad, uten at dette rammer kommunens brukere og/eller ansatte i uforholdsmessig grad. I henhold til kommunens delegeringsreglement er det formannskapet som har innstillende myndighet til kommunestyret i denne saken. Alle andre utvalg som behandler saken kan avgi uttalelse hvis de ønsker det. Rådmannens forslag til vedtak Saken tas til orientering. Hvaler kommune, Torleif Gjellebæk rådmann Møteinnkalling side 8 av 38

9 Hvaler kommune Saksnr 2011/ Kjøretillatelse - gbnr 36/48 - Asmaløy - Doknr 2 Arkivkode N08 Saksbehandler Laila Kjølbo Rød Behandlingsrekkefølge Utvalg Møtedato Utvalgssak nr Utvalget for miljø og teknikk /11 Behandling av søknad om motorferdsel i utmark fram til gnr. 36 bnr.48 Asmaløy i Hvaler Saksopplysninger Nina Gard søker i brev av 10. juni 2011 om kjøring i utmark i forbindelse med reparasjon av uthus på hytte på Landfasten på Asmaløy. Hun søker om tillatelse til å få kjørt ut det som er nødvendig for å få reparert taket. Hytta ligger inne i Ytre Hvaler nasjonalpark og tillatelse til motorisert ferdsel må innhentes både i forhold til verneforskriften og i forhold til lov om motorferdsel i utmark. Parter i saken: Nina Gard Skipstadkilen, Asmaløy 1684 VESTERØY Innkomne merknader Ingen Hjemmelsgrunnlag Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag Vurdering I følge 6 i forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag kan kommunen når søker påviser et særlige behov, som ikke knytter seg til turkjøring, og som ikke kan dekkes på annen måte gi tillatelse til bruk av motorkjøretøy i utmark. Behovet for kjøring må vurderes mot mulige skader og ulemper ut fra målet om å redusere motorferdsel til et minimum. Kjøringen bør skje på eksisterende kjørespor og det bør tilstrebes å kjøre færrest mulig ganger. Da søknaden omfatter kjøring i nasjonalparken, behandles søknaden først av nasjonalpark styret. Saken skal behandles i arbeidsutvalget for Ytre Hvaler nasjonalparkstyre 17.august. Deres forslag til vedtak: Det gis tillatelse til maks 3 turer fram til i medhold av verneforskriften for Ytre Hvaler nasjonalpark. Det forutsettes at kjøringen skjer i perioder med tørt vær slik at det ikke oppstår kjøreskader i terrenget. Konklusjoner Det anbefales at kommunen følger vedtaket til nasjonalparkstyret. Rådmannens forslag til vedtak I medhold lov om motorisert ferdsel i utmark og vassdrag, samt forskrift for bruk av motorkjøretøyer 6 gis Nina Gard tillatelse til å kjøre materialer fram til sin hytte på gnr. 36 bnr. 48 på Asmaløy i samsvar med vedtaket i Ytre Hvaler Nasjonalparkstyre. Hvaler kommune, Torleif Gjellebæk rådmann Møteinnkalling side 9 av 38

10 Hvaler kommune Saksnr 2010/ Driftsbygning/ridehall, gnr 37 bnr 2, Asmaløy - Doknr 25 Arkivkode 37/2 Saksbehandler Einar G Nilsen Behandlingsrekkefølge Utvalg Møtedato Utvalgssak nr Utvalget for miljø og teknikk /11 Svar på melding om tiltak for oppføring av Driftsbygning/ridehall, gnr 37 bnr 2, Asmaløy Sammendrag Saken gjelder melding om oppføring av ridehall fra Geir og Liv Høidal, på Huser Asmaløy. Grunnen til at meldingen fremmes for utvalget til behandling er at Fylkesmannen i Vestfold, som settefylkesmann, har opphevet Hvaler kommunes administrative vedtak om avslag på meldingen. Avslaget ble påklaget og klagen ble behandlet av Fylkesmannen i Vestfold på grunn av inhabilitet hos fylkesmannen i Østfold, fordi landbruksdirektør Bjønnes er Geir Høidals far. Fylkesmannen i Vestfold fant at tiltaket er av prinsipiell betydning slik at UMT selv må behandle det. Han mener administrasjonens karakteristikk av tiltaket som større bygge- og anleggsarbeid indikerer at tiltaket er større byggesaker etter kommunens delegasjonsreglement og derfor må behandles av utvalget selv. Det er framkommet nye opplysninger i klagesaken som førte til at administrasjonens vedtak ble opphevet. Fylkesmannen i Vestfolds vedtak er endelig og kan ikke påklages. Rådmannen tar vedtaket til etterretning og legger nedenfor saken fram med forslag til avgjørelse i UMT. Rådmannen inviterer UMT til å henføre tiltaket under plan- og bygningsloven og 3. ledd. Videre til å tiltre standpunktet om at det er krav om reguleringsplan direkte etter plan- og bygningsloven av Rådmannen legger til grunn at et avslag på melding er av prosessuell art og ikke kan påklages. Men avslaget kan brukes i en eventuell klagesak dersom det senere fattes et enkeltvedtak i saken. Rådmannen innbyr videre til å følge hans standpunkt om at tiltaket krever tillatelse til omdisponering av dyrka/dyrkbar jord etter jordlovens 9 før tiltaket kan behandles. Det samme gjelder standpunktet om at antall kvadratmeter bruksareal må utredes nærmere. Rådmannen har funnet at meldingen må avslås og inviterer UMT til å ta en slik avgjørelse. Høidal mener at forutsetningen for å gi dispensasjon foreligger. Rådmannen kommer en del inn på dette men mener prinsipielt at søknad om dispensasjon må følge ordinær saksgang med utgangspunkt i nabovarsling, søknad med begrunnelse og det som normalt hører hjemme i den sammenheng. Saksopplysninger Høidals driver gårdsbruk, barnehage og grønn oppvekst på 37/2 på Huser Asmaløy alt knyttet til gårdsdriften. De ønsker å oppføre en ridehall og sendte melding om dette til kommunen. Tiltaket gjelder ny ridehall planlagt i tråd med landbruk pluss tiltak. Og har fra tiltakshaver benevnelsen driftsbygning i landbruket. Han beskriver driften på Søndre Huser Gård til å være oppstalling og utvikling av ridehest (sprang, dressur og feltritt) i kombinasjon med to Inn-På-Tunet tiltak. Det er barnevern som grønn oppvekst og gårdsbarnehage fra august Administrasjonen har vurdert tiltaket til å være et større bygge- og anleggsarbeide som omfattes av pbl , 2.- og 3. ledd og krav om reguleringsplan. Dermed er meldingen avslått. Møteinnkalling side 10 av 38

11 Rådmannen har gitt uttalelser til Fylkesmannen i Vestfold ut i fra innsendte opplysninger fra Høidals og hans rådgiveres side. Meldingen om driftsbygning Meldingen fra Høidal er vedlagt en redegjørelse skrevet av Jelling Arkitekter AS. Tiltakshaver har selv sendt et tillegg til klagen til Fylkesmannen i Vestfold vedlagt landbruksfaglig vurdering av Sivilagronom Per Boe Guren og brev fra Østfold fylkeskommune ved fylkeskonservatoren, Fylkesmannen i Østfold og avgjørelse om Kubberød gård i Moss. Tiltaket ligger LNF regulert og ridehallen klassifiseres som stedbunden næring knyttet til den øvrige driften på gården. Driften består i oppstalling og utvikling av ridehest (sprang, dressur og feltritt) i kombinasjon med barnevern grønne omgivelser og gårdsbarnehage fra august Det er klare synergier mellom de ulike delene av virksomheten. Dels bedre utnyttelse av gårdens bygninger og dyr og dels bedre utnyttelse av arbeidskraften. Ungdommen som bor på gården får attraktive tilbud med hensyn til arbeidspraksis utvikling av ridehester, tilrettelegging for bruk av dyr i barnehagen. Videre aktiviteter, vedlikehold av maskiner og utstyr, snekring og vedlikehold av gjerder. Det er felles administrasjon med eget seminarrom. Øvrige driftsbygninger brukes også i stor grad felles for de ulike virksomhetsområdene. Det blir bedre utnyttelse av arbeidskraft, fordi det i stor grad er sammenfallende kompetanse. Behovet for ridehus har vært stigende over tid. Søndre Huser Gård har mottatt midler ment til å fremme næringsutvikling i landbruket. På eiendommen er det drift knyttet til landbruk pluss. På gården er det en bred kompetansebase med ulike typer pedagoger. Et ridehus vil være understøttende for landbruksvirksomheten og annen stedbundet næring. Tomten er i tilknytning til den eksisterende ridebane. Tomten har liten nytteverdi til jordbruk derfor vil bruk av denne tomten til ridehall være ideell. Bygningen har tradisjonell utforming. Hovedvolumet er plassert lengst mot øst hvor terrenget er delvis stigende. Masser vil fjernes i form av graving og delvis sprenging for å integrere ridehallen i topografien. Det omkringliggende kulturlandskap vil bevares i størst mulig utstrekning. Intensjonen er at mest mulig vegetasjon skal bevares med spesiell tanke på flotte eldre trær. Tiltaket har 1614 m² bruksareal. Et landbruksbygg kan måtte kreve reguleringsplan på grunn av miljøkonsekvenser o.a. etter 12-1, 3.ledd. Lex specialisprinsippet kan ikke brukes på denne måten hvor to regler skal samvirke. Fylkeskommunen er vist til ved to brev i saken. I det ene av heter det at fylkeskonservatoren ingen merknader har til de to tiltakene. I det andre av heter det at utforming og plassering av det aktuelle prosjektet bærer preg av at viktige landskapshensyn er vurdert. Hans beskriver sin rolle som ønske om råd og veiledning i saken. Vedlegg Melding om tiltak av Behandling av byggemelding BM 168/04 av Gjenpart av nabovarsel av med orientering til naboer. Melding om tiltak av vedlagt redegjørelse v Jelling Arkitekter AS. Behandling av melding om tiltak på gnr 37/2 av Eposter om klage av Epost fra Anna Auganes av Angående melding om tiltaket på eiendom 37/2 av fra Jelling Arkitekter AS. Kommunens Oversendelse av klage til Fylkesmannen vurdering av omgjøring tilrettelegging udatert Fylkesmannen i Østfolds foreløpige melding beskjed om saksbehandlingstid Fylkesmannnen i Østfold særegne forhold upartiskhet av Fornyings- og administrasjonsdepartementet oppnevner settefylkesmann, Fylkesmannen i Østfold Kubberød gård godkjennelse av tiltak Østfold fylkeskommunes brev til Høidal Møteinnkalling side 11 av 38

12 Kommunens synspunkter knyttet til klage til FYM i Vestfold Fylkesmannen i Vestfolds avgjørelse av Kommunal- og regionaldepartementets brev til fylkesmannen i Østfold 06/1129 GSI. Innkomne merknader Ingen innen fristen. Hjemmelsgrunnlag Plan- og bygningsloven av Plan- og bygningsloven av , 3. ledd og Jordloven 9. Vurdering Det er tidligere gitt tillatelser til barnehage etter uttalelser fra statens landbruksforvaltning og videre vurdering i kommunen. Det er eksisterende virksomheter grønn omsorg og oppstalling og utvikling av ridehest. Men det kan i disse aktivitetene ikke ses å ligge føringer for nye bygninger og aktivitet av de planlagte dimensjoner. Vurderinger som gjennomført nedenfor må til for å avklare tiltakets forhold til plan- og lovgrunnlaget. Tiltaket må særlig vurderes ut i fra ridehusets forhold til begrepet driftsbygninger i landbruket slik det må forstås etter pbl Sentral er også vurderingen i forhold til kravet om reguleringsplan etter pbl , 2. og 3 ledd og tiltakshavers argumentasjon som kan holdes opp i mot disse bestemmelsene. Han nevner ikke selv eventuell regulering, men det planlagte tiltak i seg selv, slik det vises på tegninger og beskrivelse, gir mye opplysning til vurderingstemaene under plankravet. Tiltakshaver knytter tiltaket til landbruksvirksomheten i tradisjonell forstand og landbruk pluss drift på eiendommen. Tun Tilknytning til eksisterende tun er et forhold som må vektlegges i saken. Jelling beskriver stallen som den nærmeste bygning på det eksisterende gårdstun. Det er vi enige i. Men vi kan ikke si at ridehuset blir en del av tunet. Tunet er avgrenset til de eksisterende bygningene utenom barnehagen. Grovt sett strekker tunet seg fra og med bolighuset og til og med det senest godkjente uthus opp i mot fylkesveien. Tunet er en del av et kulturlandskap. Bakken som det skal plasseres på er delvis dyrka/dyrkbar mark som krever omdisponeringstillatelse etter jordloven 9 for bygning, parkering og inn og utkjøring. Slikt avklaringsbehov utelukker godkjenning gjennom melding. Tiltaket vil utgjøre et markant negativt inngrep i naturlandskapet uten å være en del av LNF begrepet. Tiltaket er meget stort i forhold til gårdens eksisterende bygninger, jevnfør nedenfor under bygningen. Sentrale krav til en landbruk pluss virksomhet er, hentet fra innledningen til gjeldende landbruk pluss fra 2005: Kriterier som må være oppfylt for at tiltaket skal inngå i LNF: Tiltaket er knyttet til produksjon på garden eller det behovet garden har for varer og tjenester. Virksomheten er basert på og tilpasset gardens eget ressursgrunnlag, for eksempel videreforedling og salg av fôr, planter, trær, blomster, frukt, grønnsaker og andre råvarer produsert på garden. Andre forhold som vil bli vektlagt Hensyn til naturvern og kulturminner, friluftsliv, natur- og kulturlandskap, landbruksinteresser, estetikk, bevaringsverdi m.v. Ulempe for naboer - trafikk, forurensning, utelagring m.v. Tiltakets størrelse og volum, om det lokaliseres til eksisterende bygg eller krever nybygg. Om tiltaket ligger i tilknytning til eksisterende gards- eller setertun, på dyrka mark eller i utmark. Om tiltaket er lokalisert i område med utbyggingspress, eller i fraflyttingsområde Om tiltaket er i tråd med kommuneplanens mål for utbyggingsmønster m.v. Bygningen og trafikk og parkeringsareal. Møteinnkalling side 12 av 38

13 Bygningen er opplyst å ha 1614 m² bruksareal og ca 11-11,4 meter mønehøyde. Hovedbygningskroppen er ca 26 ganger 61 meter målt på vegglivet. Den opplyses å ha addisjonselementer på langfasadene mot nord og sør for å bryte fasadelengden til en størrelse som er gjenkjennelig i nærmiljøet. Hovedvolumet plasseres lengst mot øst hvor terrenget er delvis stigende. Til dette har Rådmannen i følgende bemerkninger. Bruksareal i rom med mer enn 4,9 meters høyde skal arealmessig for BRA anses som om det er en etasje per 3 meter høyde. Dette gir en stor økning i forhold til det oppgitte bruksareal. Etter plan- og bygningsloven annet punktum kan bygninger med mønehøyde over 9 meter bare føres opp hvor det har hjemmel i plan. Bestemmelsen har følgende ordlyd med vår utheving: 1. Bygningens plassering, herunder høydeplassering, og bygningens høyde skal godkjennes av kommunen. Bygning med gesimshøyde over 8 meter og mønehøyde over 9 meter kan bare føres opp hvor det har hjemmel i plan etter kap. VI eller VII. For plassering av tiltak som faller inn under 93 første ledd, gjelder reglene i kap. XVI tilsvarende. Brytningene i fasadelengden kan ikke ses å gi en størrelse som er gjenkjennelig i nærmiljøet. Bygninger i nærmiljøet er svært mye mindre. Så vidt rådmannen kan forstå må vi til kommunens regulerte industriområder for å finne volumer noe i nærheten av det planlagte. Vi forstår ikke hva som menes med at hovedvolumet plasseres lengst mot øst hvor terrenget er delvis stigende. Man kunne like gjerne si at hovedvolumet plasseres mot vest, fordi bygningen har nokså likt uttrykk i begge himmelretninger øst og vest. Bygningen må sies å være plassert i ytterkant av eiendommen, tett inntil naboeiendommer og uten buffersone av betydning på egen eiendom. Det er et flatt landskap, karakteristisk for denne delen av Asmaløy, vi har å gjøre med. Det er riktignok noe stigende i forhold til ønsket plassering. Men et nokså flatt gammelt jordbrukslandskap må man kunne karakterisere det som. Som kulturlandskap og landskapsbilde er det verdifullt og endringer av de dimensjoner vi her har å gjøre med krever regulering etter pbl , 2. og 3. ledd. Det er et betydelig byggetiltak etter loven og avveininger mellom bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser i reguleringsplans former er nødvendig. Ridehallen kan ikke ses å være tuftet på gardens eget ressursgrunnlag. Verken grønn oppvekst eller barnehage er gårdens ressurser i sammenheng med landbruksbegrepet. Et moment mot at godkjenning kan gis etter melding er at landbruk pluss utelukker større ridehaller fra LNF formålet. Det kan heller ikke baseres på leiet eller forpaktet jord. Endret bruk av arealet krever en omdisponering etter jordlovens 9. I PBL , annet ledd Kommunestyret skal sørge for at det blir utarbeidet reguleringsplan for de områder i kommunen hvor dette følger av loven eller av kommuneplanens arealdel, samt der det ellers er behov for å sikre forsvarlig planavklaring og gjennomføring av bygge- og anleggstiltak, flerbruk og vern i forhold til berørte private og offentlige interesser. Området har et visst utbyggingspress for aktiviteter i tilknytning til LNF aktiviteter. Hestevirksomheten kan ikke anses som et ressursgrunnlag ut i fra gårdens produksjonsarealer. Andre forhold som skal vektlegges er friluftsliv, natur- og kulturlandskap. De har også muligheten for å søke dispensasjon i fra plankravet. Med bakgrunn i den innsendte redegjørelse framstår ikke dette som en kurant mulighet. Dog kan rådmannens endelige standpunkt først tas etter at det formelt er søkt om de nødvendige dispensasjoner. En utvidelse av tunet synes klart å være i strid med det eksisterende natur- og kulturlandskap. Plasseringen er et forhold som må vektlegges mot at tiltaket inngår i LNF. Behov og ønsker om oppføring er anførsler av mindre eller ingen vekt. For eksempel dette at behovet for ridehus har vært stigende over tid. Den omsøkte ridehall er ikke funnet å være driftsbygning i landbruket etter plan- og bygningsloven 81. Rådmannen beklager at 2010/ ikke er datert. Kommunen hadde nettopp i oktober tatt i bruk elektronisk arkiv, og det var visse dataproblemer. Dette er årsaken til den manglende datering. I det Møteinnkalling side 13 av 38

14 elektroniske arkiv er saken for alltid låst med dokumentdato Det skulle selvsagt ikke ha vært oversett ved utsendelsen. Vi har ikke ment å legge til grunn at saken er spesiell. Det vi ikke er kjent med er ridehus i Hvaler på gårder og der hvor aktiviteter og forhold ellers er sammenlignbare, vår side to i klagebehandlingsbrevet. 2.Rettsanvendelsesfeil Det er etter vår oppfatning korrekt å vise både til gammel og ny lov. Plan- og bygningsloven 81 bringer etter sin tekst inn bestemmelsene i loven så langt de passer. Loven, slik ordet er brukt i 81, må forstås slik at det dekker henvisning til gammel bygningsdel og ny plandel. De sist nevnte skal samvirke også om det aktuelle tiltak hadde vært landbruksbygg slik det er etter eiernes oppfatning. Å vurdere plankrav etter gammel lov vil være en vurdering uten hjemmel i loven, fordi den var opphevet på tidspunktet da meldingen ble sendt inn.. Det framgår av sammenhengen at gammel byggesaksdel og ny plandel er relevante henvisninger. Plankravet vi omtaler er jo nettopp hjemlet i ny plandel. Det er riktig at søknadsplikt ble innført Men det framgår jo av saken at en melding er behandlet som melding. Et landbruksbygg kan måtte kreve reguleringsplan på grunn av miljøkonsekvenser o.a. etter 12-1, 3.ledd. Lex specialisprinsippet kan ikke brukes på denne måten hvor to regler skal samvirke. Vi er ikke klar over at det er noen rettsvillfarelse her Uriktig lovforståelse. Kommunen har ikke lagt annet til grunn enn det framlagte i sin saksbehandling. Kommunen har ikke benyttet begrepet ridesenter. Imidlertid gjør Høidal det nå i sitt brev til Fylkesmannne i Vestfold, side tre litt under midten, men det følger vel av det øvrige at det ikke har vært meningen. Endret bruk av landbruksjord krever en omdisponeringstillatelse etter jordloven. En slik søknad om omdisponeringstillatelse må behandles av kommunens landbruksmyndighet. Omdisponeringstillatelse etter jordloven foreligger ikke. Høidals viser i sitt brev av til Sivilagronom Gurens karakteristikk av det aktuelle areal at det i hovedsak er uproduktiv skogsmark av lav bonitet. Høidal slutter så ut i fra dette at dyrka mark eller beitemark ikke beslaglegges. Rådmannen kan ikke tiltre dette resonnementet, fordi i hovedsak ikke betyr alt. I Gurens resonnement ligger altså at det er noe jorbruksareal som beslaglegges. Det alene får som følge at meldingen må avslås. Rådmannen bemerker her at landbruksjorda i Hvaler kommune ofte er oppdelt i mindre lapper, men de unntas ikke av den grunn fra behandling som omdiponering. Når det gjelder Gurens vurdering vil vi til hans, <<sikre en aktiv bruk av kulturlandskapet>>, nevne at et tydelig poeng i vår begrunnelse er dimensjonene av de planlagte endringer av kulturlandskapet. Noe han ikke sier noe om. Stallen er den nærmeste bygning, men ikke en del av tunet. Vi viser til vårt avsnitt om tun i vedtaksbehandlingen. Det er en vei mellom stedet for plasseringen og stallen. Gurens vurdering plasserer også hallen utenfor tunet. Per i dag er det et jorde ut mot veien og lite eller ingen trær slik at man kan si at ridehuset blir omkranset av trær i et viktig landskapsbilde for allmennheten. Det ble ikke gitt tillatelse til oppføring av stall for utvikling av ridehester til salg (sprang, dressur og feltritt). Det heter i godkjenningen fra den gang: << Byggets art: Driftsbygning Vi har mottatt Deres melding om oppføring av ny driftsbygning på ovennevnte eiendom. Driftsbygningen skal inneholde stallplasser og plass for hesteutstyr i 1. etasje og forlager i 2. etasje. Hvaler kommune og varslede naboer har ingen innsigelser mot tiltaket. Tiltaket kan gjennomføres i henhold til plan og bygningslovens 81 med tilhørende forskrifter. Tiltakshaver Møteinnkalling side 14 av 38

15 er selv ansvarlig for at tiltaket blir gjennomført i henhold til disse bestemmelsene. Dersom bygningen skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, skal dette avklares med kommunalteknisk avd. I Hvaler kommune..>> Meldingen fra tiltakshaver sier heller intet om dette. Den følger vedlagt i kopi. Generelt. Inhabiliteten som er årsaken til bruk av settefylkesmann kan også ramme uttalelser om biologisk mangfold i fra Fylkesmannen i Østfold må vi tro. I allefall kan man ikke se bort fra en slik mulighet og nå som forholdet er avklart må det være relevant ved innsendelse av en eventuell søknad om dispensasjon til Fylkesmannen å nevne eventuell inhabilitet hos Fylkesmannen i Østfold. Vi forutsetter da at en eventuell søknad om dispensasjon fremmes på vanlig måte. Videre er det slik at kun ved negative uttalelser fra overordnet myndighet bør kommunen følge dem jevnfør pbl 19 2, 3. ledd. Ved positive uttalelser er ikke kommunen nærmest forpliktet til å følge dem. For ordens skyld nevner vi at slike uttalelser i Østfold avgis etter innsending fra kommunen. Fylkesmannen setter da som krav at kommunen gir uttrykk for sitt foreløpige standpunkt til dispensasjonen eller dispensasjonene. Dette er fastsatt i Fylkesmannens uttalelsesbrev av Fylkeskommunen er fra Høidals side vist til ved to brev i saken. Disse er ikke initiert av kommunen, noe som hadde vært vanlig hadde vi snakket om en sak der det var søkt dispensasjon via kommunen. Jevnfør forrige avsnitt om denne del av saksgangen ved behandling av søknader om dispensasjon. Hele Hvaler kommunes areal omfattes av rikspolitiske retningslinjer for Oslofjorden og Fylkesmannen i Østfold ønsker og får dermed alle saker til uttalelse før behandling av en søknad om dispensasjon (også Fylkeskommunen). Kommunen er uenig i Fylkeskonservatorens betraktninger. Småskalalandskapet tåler etter vår oppfatning ikke en bygning av den planlagte størrelse som natur-, kulturlandskap og landskapsbilde. Vi viser til vår vurdering, i meldingssaken, som helhet og spesielt: En utvidelse av tunet synes klart å være i strid med det eksisterende natur- og kulturlandskap. Hvaler kommune har ikke hatt dispensasjon fra LNF formålet i fokus i denne saken, men det er nevnt som en mulighet i hele begrunnelsen. Vi viser til øverst på side tre i meldingssaken: En utvidelse av tunet synes klart å være i strid med det eksisterende natur- og kulturlandskap. Plasseringen er et forhold som må vektlegges mot at tiltaket inngår i LNF. Henvisningen til Kubberød gård gjelder den bestemte saken og vi kan ikke se at den gir noen føring for vår sak. Vurderinger og vedtak må ta utgangspunkt i det konkrete saksforhold i Hvaler. En vurdering av minst mulig dominerende må ta opp i seg mer enn veien som går forbi. Som nevnt trekker landbruk pluss inn hensynet til naturvern og kulturminner, friluftsliv, natur- og kulturlandskap. Og det må forstås i videre forstand enn i forhold til veien som går forbi. Det står så vidt vi kan se ukommentert i søkers materiale at bruksareal skal beregnes som en etasje per tre meter høyde i rom med mer enn 4,9 meters høyde. Bygningen antas derfor å måtte vurderes ut i fra et bruksareal som er noen hundre kvm høyere enn oppgitt i meldingen. I det skriftlige materialet fra Høidals står dette udokumentert. Det er et poeng å ha en fullstendig utregning av dette når krav om reguleringsplan skal vurderes i forhold til pbl Rådmannen foreslår at UMT treffer en avgjørelse om plankrav etter pbl , 3.ledd. Det er tidligere gitt tillatelser til barnehage etter SLF uttalelser og videre vurdering i kommunen. Og det er eksisterende virksomheter grønn omsorg og oppstalling og utvikling av ridehest. Men det kan i disse aktivitetene ikke ses å ligge føringer for nye bygninger og aktivitet av de planlagte dimensjoner. Vurderinger som gjennomført nedenfor må til for å avklare tiltakets forhold til plan- og lovgrunnlaget. Byggesaken nå må særlig vurderes ut i fra ridehusets forhold til begrepet driftsbygninger i landbruket slik det må forstås etter pbl Møteinnkalling side 15 av 38

16 Sentralt er også vurderingen i forhold til kravet om reguleringsplan etter pbl , 3. ledd og tiltakshavers argumentasjon som kan holdes opp i mot disse bestemmelsene. Han nevner ikke selv eventuell regulering, men det planlagte tiltak i seg selv, slik det vises på tegninger og beskrivelse, gir mye opplysning til vurderingstemaene under plankravet. Tiltakshaver knytter tiltaket til landbruksvirksomheten i tradisjonell forstand og landbruk pluss drift på eiendommen. Tun Tilknytning til eksisterende tun er et forhold som må vektlegges i saken. Jelling beskriver stallen som den nærmeste bygning på det eksisterende gårdstun. Det er vi enige i. Men vi kan ikke si at ridehuset blir en del av tunet. Tunet er avgrenset til de eksisterende bygningene utenom barnehagen. Grovt sett strekker tunet seg fra og med bolighuset og til og med det senest godkjente uthus opp i mot fylkesveien. Tunet er en del av et kulturlandskap. Bakken som det skal plasseres på er dyrka/dyrkbar mark som krever omdisponeringstillatelse etter jordloven 9 for et tiltak med en så stor bygning, parkering og inn utkjøring. Slikt avklaringsbehov utelukker godkjenning gjennom melding. Tiltaket vil utgjøre et markant negativt inngrep i naturlandskapet uten å være en del av LNF begrepet. Tiltaket er meget stort i forhold til gårdens eksisterende bygninger, jevnfør nedenfor under bygningen. Sentrale krav til en landbruk pluss virksomhet er, hentet fra innledningen til gjeldende landbruk pluss fra 2005: Kriterier som må være oppfylt for at tiltaket skal inngå i LNF: Tiltaket er knyttet til produksjon på garden eller det behovet garden har for varer og tjenester. Virksomheten er basert på og tilpasset gardens eget ressursgrunnlag, for eksempel videreforedling og salg av fôr, planter, trær, blomster, frukt, grønnsaker og andre råvarer produsert på garden. Andre forhold som vil bli vektlagt Hensyn til naturvern og kulturminner, friluftsliv, natur- og kulturlandskap, landbruksinteresser, estetikk, bevaringsverdi m.v. Ulempe for naboer - trafikk, forurensning, utelagring m.v. Tiltakets størrelse og volum, om det lokaliseres til eksisterende bygg eller krever nybygg. Om tiltaket ligger i tilknytning til eksisterende gards- eller setertun, på dyrka mark eller i utmark. Om tiltaket er lokalisert i område med utbyggingspress, eller i fraflyttingsområde Om tiltaket er i tråd med kommuneplanens mål for utbyggingsmønster m.v. Bygningen, trafikk og parkeringsareal. Bygningen er opplyst å ha 1614 m² bruksareal og ca 11-11,4 meter mønehøyde med et noe lavere gjennomsnitt. Hovedbygningskroppen er ca 26 ganger 61 meter målt på vegglivet. Den opplyses å ha addisjonselementer på langfasadene mot nord og sør for å bryte fasadelengden til en størrelse som er gjenkjennelig i nærmiljøet. Hovedvolumet plasseres lengst mot øst hvor terrenget er delvis stigende. Til dette har vi følgende bemerkninger. Bruksareal i rom med mer enn 4,9 meters høyde skal arealmessig for bruksarealets vedkommende (BRA) anses som om det er en etasje per 3 meter høyde. Dette gir en stor økning i forhold til det oppgitte bruksareal. Etter plan- og bygningsloven annet punktum kan bygninger med mønehøyde over 9 meter bare føres opp hvor det har hjemmel i plan. Brytningene i fasadelengden kan ikke ses å gi en størrelse som er gjenkjennelig i nærmiljøet. Bygninger i nærmiljøet er svært mye mindre. Så vidt vi kan forstå må vi til kommunens regulerte industriområder for å finne volumer noe i nærheten av det planlagte. Vi forstår ikke hva som menes med at hovedvolumet plasseres lengst mot øst hvor terrenget er delvis stigende. Man kunne like gjerne si at hovedvolumet plasseres mot vest. Bygningen har nokså likt uttrykk i begge himmelretninger. Bygningen må sies å være plassert i ytterkant av eiendommen, tett inntil naboeiendommer og uten buffersone av betydning på egen eiendom. Det er et flatt landskap, karakteristisk for denne delen av Asmaløy, vi har å gjøre med. Det er riktignok noe stigende i forhold til ønsket plassering. Men et nokså flatt gammelt jordbrukslandskap må man kunne karakterisere det som. Som kulturlandskap og landskapsbilde betraktet er det verdifullt og endringer av de dimensjoner vi her har å gjøre med krever regulering etter pbl , 2. og 3. Møteinnkalling side 16 av 38

17 ledd. Det er et betydelig byggetiltak etter loven og avveininger mellom bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser i reguleringsplans former er nødvendig. Kommunen er uenig i Fylkeskonservatorens betraktninger. Småskalalandskapet tåler etter vår oppfatning ikke en bygning av den planlagte størrelse som natur-, kulturlandskap og landskapsbilde. Vi viser til vår vurdering, i meldingssaken, som helhet og spesielt: En utvidelse av tunet synes klart å være i strid med det eksisterende natur- og kulturlandskap. Ridehallen kan ikke ses å være tuftet på gardens eget ressursgrunnlag. Verken grønn oppvekst eller barnehage er gårdens ressurser i sammenheng med landbruksbegrepet. Det kan heller ikke baseres på leiet eller forpaktet jord. Endret bruk av arealet krever en omdisponering etter jordlovens 9. I PBL , annet ledd: Kommunestyret skal sørge for at det blir utarbeidet reguleringsplan for de områder i kommunen hvor dette følger av loven eller av kommuneplanens arealdel, samt der det ellers er behov for å sikre forsvarlig planavklaring og gjennomføring av bygge- og anleggstiltak, flerbruk og vern i forhold til berørte private og offentlige interesser. Hestevirksomheten kan ikke anses som et ressursgrunnlag ut i fra gårdens produksjonsarealer. Andre forhold som skal vektlegges er friluftsliv, natur- og kulturlandskap. De har også muligheten for å søke dispensasjon i fra plankravet. Med bakgrunn i den innsendte redegjørelse framstår ikke dette som en kurant mulighet. En utvidelse av tunet synes klart å være i strid med det eksisterende natur- og kulturlandskap. Plasseringen er et forhold som må vektlegges mot at tiltaket inngår i LNF. Behov og ønsker om oppføring er anførsler av mindre eller ingen vekt. For eksempel dette at behovet for ridehus har vært stigende over tid. Den omsøkte ridehall er ikke funnet å være driftsbygning i landbruket etter plan- og bygningsloven 81. I dokumentasjonen har tiltakshaver ikke kommentert kommunens anførsler til manglende bruk av målereglene og det krav om reguleringsplan som følger av pbl /pbl Konklusjoner Bygesaken trenger flere avklaringer før en eventuell godkjenning av tiltaket kan skje. Dette gjelder flere forhold som hver for seg må føre til avslag, manglende vedtak om omdisponering etter jordloven, manglende dispensasjon etter planl og manglende plan eller dispensasjon fra plankravet etter pbl 12-1, 3. ledd. Selv om UMT skulle finne at en eller to av grunnene ikke kan legges til grunn som utvalgets begrunnelse er hver enkelt avslagsgrunn for meldingen. En avgjørelse om å godta meldingen må legges til grunn å være ugyldig dersom ikke dispensasjonsspørsmålene er løst med positivt resultat og tillatelse etter jordloven foreligger. Høring hos Fylkesmannen må også gjennomføres før et eventuelt postivt vedtak blir gyldig. Dette gir også Fylkesmannen mulighet til opptre som part dersom han har innsigelser mot vedtaket og eventuelt ønsker å påklage det. Noe som skjer fra tid til annen. UMTs vedtak legges til grunn for administrasjonens videre behandling med saken. Plankravsbehandlingen etter pbl 12-1, 3. ledd, krav om søknad om omdisponering etter jordloven og krav reguleringsplan etter pbl /. Velger tiltakshaver å søke om de aktuelle dispensasjoner skal dagens lov legges til grunn, bestemmelsen har det samme innhold i ny lov og følger av 29-4, første ledd. Når det gjelder hva slags avgjørelse avslag på melding er må rådmannen legge til grunn at det ikke er tale om et vedtak som kan påklages. Bakgrunnen er at kommunal- og regionaldepartementet uttaler seg slik: En avgjørelse av bygningsmyndighetene om at et tiltak er meldepliktig eller krever byggesøknad, vil etter departementets syn ikke være et vedtak som kan påklages etter de vanlige klagebestemmelsene. Sitatet er hentet fra departementets brev 06/ GSI til Fylkesmannen i Østfold. Rådmannen Møteinnkalling side 17 av 38

18 mener dette er generelt og må legges til grunn av kommunen slik at tiltakshaver gis beskjed om at avslaget er en prosessledende avgjørelse som ikke kan påklages. Rådmannens forslag til vedtak Meldingen avslås med begrunnelsen att tiltaket er et større bygge- og anleggsarbeide som krever reguleringsplan etter pbl , 2. ledd, dispensasjon i fra plankravet etter pbl , et krav som slår inn ved bygnings mønehøyde over 9 meter. Avslaget begrunnes også med at tiltaket krever omdisponering etter jordloven 9, og at arealberegningen ikke er fullstendig. Høidal inviteres til, for å få en realitetsprøving av tiltaket, å fremme tiltaket som søknad inkludert søknad om dispensasjoner, omdisponering av landbruksjord og tilstrekkelig opplysninger om bruksareal. Hvaler kommune, Torleif Gjellebæk rådmann Møteinnkalling side 18 av 38

19 Hvaler kommune Saksnr 2009/ Deling av grunneiendom 12/6 og 12/16 Nordre Skattenborg - Doknr 20 Arkivkode 12/6 Saksbehandler Per Otto Rød Behandlingsrekkefølge Utvalg Møtedato Utvalgssak nr Utvalget for miljø og teknikk /11 Behandling av klage på administrativ vedtak PA - 101/10; avslag på søknad om dispensasjon fra delingsforbudene som følger av pbl 1-8 og planstatus LNF for deling av eiendommen Nordre Skattenborg, gnr 12 bnr 6 på Kirkeøy i Hvaler Ny behandling Sammendrag Eiendommene gnr 12 bnr 6 og gnr 12 bnr 16 er to selvstendige fritidseiendommer som eier av Inger Marie Rustan. Bnr 16 har vært i familiens eie over lang tid og bnr 6 ble ervervet i Bnr 6 har strandlinje og er større i areal enn bnr 16. I forbindelse med forestående arveoppgjør søkes den største eiendommen delt slik at begge eiendommen får strandlinje og likeverdig areal. Tiltaket er i strid med to delingsforbud. Det søkes dispensasjon fra disse. Det er ikke framført tilstrekkelig begrunnelse for å dispensere og søknaden ble derfor ved administrativt vedtak avslått. Avslaget ble påklaget og klagen ble fremmet for behandling i UMT som sak 20/11 den Rådmannen innstilte på til utvalget og ikke ta klagen til følge. Saken ble enstemmig utsatt for høring hos Fylkesmannen og Fylkeskommunen. Administrasjonen har hatt dispensasjonsspørsmålet på høring. Fylkesmannens miljøvernavdeling og Fylkeskommunens planseksjon støtter administrasjonens vurderinger i saken, og fraråder kommunen å innvilge dispensasjon (noe som blir følgen av å ta klagen til følge). Fylkeskonservatoren har ikke innvendinger til saken da det ikke er registrert fornminner på stedet. Det er gjennom klagen ikke framført vesentlige nye momenter til saken. Overordnede myndigheter fraråder at dispensasjon innvilges. Det innstilles til UMT å avvise klagen og å videresende den til Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Saksopplysninger Det ble den søkt om samtykke til deling av eiendommen Nordre Skattenborg, gnr 12 bnr 6 på Kirkeøy. Eiendommen ligger syd for Ed Brygge. Søknaden ble mottatt i kommunen den Formålet med omsøkte deling er å legge deler av arealet på eiendommen til naboeiendommen, 12 bnr 16. Begge eiendommene eies av søker og søknaden begrunnes med forestående familieoverdragelse. gnr Eiendommen ligger i 100-metersbeltet i et område som var avsatt til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) kommuneplan for Hvaler, arealdelen som gjaldt på behandlingstidspunktet. I gjeldende kommuneplan, vedtatt er området fortsatt avsatt til LNF, men det er i tillegg lagt på en hensynssone landskap. Det omsøkte tiltaket er derfor i strid med delingsforbudene som følger av hhv plan- og bygningslovens 1-8 (100-metersbeltet) og planstatus LNF. Kommunen avga foreløpig svar i saken og orienterte om delingsforbudene og adgangen til å søke dispensasjon fra disse. Byggmester Ole Lunde søkte om dispensasjon. Søknaden Møteinnkalling side 19 av 38

20 ble mottatt i kommunen Tiltakshaver etterlyste svar i saken i brev av I dette brevet ble orientert om bakgrunn for søknaden og det framtidige arveoppgjøret. Med bakgrunn i administrasjonens konklusjon i saken, ble dispensasjonsspørsmålet ikke forelagt overordnede myndighet til uttalelse. Det ble fattet følgende administrative vedtak (PA 101/10): I medhold av plan- og bygningslovens (2008) kap 19 avslås med dette søknad om dispensasjon fra delingsforbudene som følger av pbl 1-8 og planstatus LNF for deling av eiendommen Nordre Skattenborg, gnr 12 bnr 6 på Kirkeøy i Hvaler, slik det framkommer av søknad datert med tilhørende kart. Begrunnelse: Den fremlagte begrunnelsen for dispensasjon, veid opp mot de offentlige hensynene kommunen er pålagt å ivareta, er ikke tilstrekkelig tungtveiende til at det kan innvilges dispensasjon. En dispensasjon vil skape en vanskelig handterbar presedens sett i forhold til tilsvarende saker Vedtaket ble påklaget av søker i datert Klagen ble utdypet i brev fra advokat Eilert Eilertsen datert Klagen er rettidig framsatt og tas til behandling. Administrasjonen deltok i befaring på eiendommen sammen med søker, hennes to døtre og advokat Eilertsen den Klagen ble fremmet for behandling i Utvalget for miljø og teknikk som sak 20/11 den Rådmannen innstilte til utvalget å ikke ta klagen til følge. Det ble fattet følgende vedtak: Saken utsettes for nødvendig høring hos fylkesmannen, siden utvalget ser hensyn som kan tale for å innvilge dispensasjon. Som følge av UMT s vedtak ble dispensasjonsspørsmålet den oversendt Fylkesmannen og Fylkeskommunen til uttalelse. Uttalelser ble avgitt hhv og , jf innkomne merknader nedenfor. På bakgrunn av de innkomne uttalelsene fremmes klagen for ny behandling i UMT. Parter i saken: Advokat Eilert Eilertsen Postboks FREDRIKSTAD Inger Marie Rustan 3524 NES I ÅDAL Framførte klagegrunner: Klagen vedlegges i sin helhet til UMT s medlemmer. Klagen kan oppsummeres slik: Kommunen legger i foreløpig svar til grunn at tiltaket er i strid med delingsforbud og har ikke informert om reglene for fradeling til uendret bruk. Klager er ikke enig i at tiltaket er i strid med planformålet LNF og delingsforbudet i 100-metersbeltet. Anførsel om fradeling til uendret bruk rammes i utgangspunktet ikke av delingsforbudet i 100- metersbeltet. Tiltaket ligger nær opp til fradeling som etter pbl 1-8, 2. punktum tillates (innløsning av festetomt). Det er framført tilstrekkelig begrunnelse for en dispensasjon en dispensasjon vil gi klare fordeler, veid opp mot de ulempene en dispensasjon vil gi. Klager er svært uenig i at en dispensasjon vil medføre fare for økt privatisering. Det savnes en konkretisering av kommunens påstand. Formålet med fradelingen er først og fremst å sikre at søkers barn får arve likeverdige deler av hennes eiendommer før hun faller fra. Familien har presisert at fradeling skal være til en uendret bruk og de ønsker å beholde eiendommene for framtiden. Gnr 12 bnr 16 ( som er tiltenkt tilleggsareal) har bruksrett til brygge på bnr 6 og har i tillegg tinglyst båtplass ved Ed Brygge. Tiltaket vil ikke gi noen endringer i disse rettighetene. Familien er villig til å gjennomføre tilretteleggingstiltak mht allmennheten. Vedlegg Møteinnkalling side 20 av 38

H FrP SP AP AP FrP H. Protokollen godkjent: Øyvind Wevling Ottar Johansen Trygve Jensen medlem utvalgsleder medlem

H FrP SP AP AP FrP H. Protokollen godkjent: Øyvind Wevling Ottar Johansen Trygve Jensen medlem utvalgsleder medlem Møteprotokoll Utvalg: Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 24.08.2011 Tidspunkt: 17:00 19.15 Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Ottar Johansen Trygve Jensen

Detaljer

Utvalget for kultur og personrettede tjenester. Møteinnkalling

Utvalget for kultur og personrettede tjenester. Møteinnkalling Utvalget for kultur og personrettede tjenester Møteinnkalling Utvalg: Utvalget for kultur og personrettede tjenester Møtested: Stuevika, Rådhuset Dato: 28.09.2011 Tidspunkt: 18:00 Eventuelt forfall må

Detaljer

PLANUTVALG Saknr Tittel:

PLANUTVALG Saknr Tittel: LEKA KOMMUNE SÆRUTSKRIFT Saksgang: Utvalg: Møtedato: PLANUTVALG 05.10.10 Saknr Tittel: 19/10 Søknad om dispensasjon fra forbudet mot bygging i 100 m sonen og fra kommuneplanens arealdel gnr 5 brn1 Votering:

Detaljer

1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2013/4090-7 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg 1748 gnr 43 bnr 4 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - naust - Disp pbl 1-8 og LNF Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område på eiendommen Breksillan i Fosnes kommune.

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område på eiendommen Breksillan i Fosnes kommune. Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2015/3022-2 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for plassering av tretopphytter i LNF-R område

Detaljer

Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.

Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423. Fylkesmannen Samfunnsavdelingen i Vest-Agder Saksbehandler: Sigrid Moseid Øverland Deres ref.: 06.11.2014 Vår dato: 24.02.2015 Tlf.: 38 17 62 35 Vår ref.: 2014/5776 Arkivkode: 423.1 Søgne kommune Postboks

Detaljer

Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører

Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører FLESBERG KOMMUNE Utvalg: komiteen for plan, næring og ressurs Møtested: Formannskapssalen Møtedato: TIRSDAG 30.04.2013 kl. 13:00 Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører PS 16/13 Gnr 64/4 Søknad om dispensasjon,

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/1393-0 Arkiv: 46/25 Saksbeh: Thorvald Garthe Dato: 29.08.2013 Søknad om etablering av to punktfester. 2. gangs behandling. Sted: Sevik gnr. 46 bnr.

Detaljer

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET Aurskog-Høland kommune TID: 13.02.2012 kl. 10:00 STED: FORMANNSKAPSSALEN TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET Eventuelle forfall meldes til politisk sekretariat på telefon 63 85 25 17 Varamedlemmer møter kun

Detaljer

1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap

1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe: 2012/3249-6 Saksbehandler: Jan Arne Løvås Saksframlegg 1748 gnr 59 bnr 6 - søknad om klubbhus / redskapshus Lennavika hyttefelt Utvalg Utvalgssak Møtedato

Detaljer

Bruk av naturmangfoldloven. motorferdselsaker. Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark

Bruk av naturmangfoldloven. motorferdselsaker. Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark Bruk av naturmangfoldloven i motorferdselsaker Kristine Schneede Ass. miljøverndirektør Fylkesmannen i Hedmark Viktige dokumenter Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag Nasjonal forskrift for bruk av

Detaljer

«Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland»

«Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland» «Slik gjør vi det i byggesakene i Aurskog-Høland» Når er vi gode og når kan vi bli bedre? Dispensasjonssaker LNFr-områder Regulerte områder, og særlig der det er gamle reguleringsplaner Uregulerte områder/

Detaljer

Møtet starter med befaring. Oppmøte kl på Kongsvik skole!

Møtet starter med befaring. Oppmøte kl på Kongsvik skole! Tjeldsund kommune Møteinnkalling Utvalg: Formannskap Møtested: Kongsvik skole Dato: 12.02.2018 Tid: 09:00 Forfall meldes til Tjeldsund rådhus på e-post: post@tjeldsund.kommune.no eller på telefon 76 91

Detaljer

Representant som mener seg inhabil i saken bes varsle ordfører (over tlf ) om dette, slik at vararepresentant eventuelt kan innkalles.

Representant som mener seg inhabil i saken bes varsle ordfører (over tlf ) om dette, slik at vararepresentant eventuelt kan innkalles. RENDALEN KOMMUNE TILLEGGSSAKSLISTE MED SAKSPAPIR FORMANNSKAPET Møtested: Rendalen kommunehus (Sølen) Møtedato: 02.11.2017 Tid: 09.00 Tilleggssaksliste: Saksnr. Tittel 91/17 MOTORFERDSEL I UTMARK 6 - TRANSPORT-

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395 Søgne kommune Arkiv: 81/2 Saksmappe: 2015/3582-28831/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 01.07.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for fradeling av parsell - GB 81/2 - Brunvatneveien 395 Utv.saksnr

Detaljer

Planutvalget SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD

Planutvalget SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD Arkivsaknr: 2015/556 Arkivkode: P28 Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato SVERRE KRISTENSEN, BYGGING AV KAI OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE PÅ KJØPSTAD Rådmannens forslag til vedtak: 1.

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34 bnr 1

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34 bnr 1 Arkiv: 34/1 Arkivsaksnr: 2018/520-8 Saksbehandler: Camilla Vonheim Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34

Detaljer

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET

TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET Aurskog-Høland kommune TID: 22.04.2013 kl. 10:00 STED: FORMANNSKAPSSALEN TILLEGGSLISTE FOR FORMANNSKAPET Eventuelle forfall meldes til politisk sekretariat på telefon 63 85 25 17. Varamedlemmer møter kun

Detaljer

Dispensasjoner etter PBL og. dispensasjon vs reguleringsendring

Dispensasjoner etter PBL og. dispensasjon vs reguleringsendring Dispensasjoner etter PBL og dispensasjon vs reguleringsendring Dispensasjonsbehandling etter PBL 2008 Kap. 19 erstatter 7 Vilkårene for dispensasjon klargjøres Adgangen til å dispensere strammes noe inn

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING. Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap /14

SAMLET SAKSFRAMSTILLING. Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap /14 Lierne kommune Arkiv: GNR 22/67 Arkivsaksnr.: 14/1127 Saksbehandler: Roy Nilsen Dato: 06.02.2014 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Utvalg Møtedato Saksnr. Lierne formannskap 04.02.2014 13/14 SØKNAD OM RIVING AV

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/1099-0 Arkiv: 8/58 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 22.09.2013 Klagebehandling Søknad om oppføring av ny hytte Sted: Torskeberg gnr. 8 bnr.

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse Søgne kommune Arkiv: 26/55 Saksmappe: 2012/844-37888/2012 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 18.03.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en parsell på GB 47/38 - Frøyslandsveien 56.

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en parsell på GB 47/38 - Frøyslandsveien 56. Søgne kommune Arkiv: 47/38 Saksmappe: 2015/41-4550/2015 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 04.02.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens plankrav og pbl. 1-8 for fradeling av en

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

Saksnr.: /15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

Saksnr.: /15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201512995/15 Saksbeh.: YNLO Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG IKKE RØR LINJA Saksbehandler: Ragna Gunn Bye Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Dok. offentlig: Nei.

SAKSFRAMLEGG IKKE RØR LINJA Saksbehandler: Ragna Gunn Bye Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Dok. offentlig: Nei. SAKSFRAMLEGG IKKE RØR LINJA Saksbehandler: Ragna Gunn Bye Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Dok. offentlig: Nei. Hjemmel: Møte offentlig Nei. Hjemmel: Komm.l 31 Arkivsaksnr.: 12/1108 Klageadgang:

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/2004-0 Arkiv: 4/189 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 20.03.2013 Klage: Hytte: Utestue Sted: Fie gnr. 4 bnr. 189 Søker: Ingeniørtjenester AS Tiltakshaver:

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/664-8 Arkiv: 2/67 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 26.08.2013 Klage Hytte: Ny hytte Sted: Nipekilen gnr. 2 bnr. 67 Søker: Lie Øyen Arkitekter AS

Detaljer

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt

Det må begrunnes hvorfor naturmangfold eventuelt ikke blir berørt Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Pland-id:

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11 Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet

Detaljer

EIENDOMMEN GNR 10 BNR 4 I SANDDALEN, SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV RIDEBANE

EIENDOMMEN GNR 10 BNR 4 I SANDDALEN, SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV RIDEBANE Rådmannen Utvalg: Planutvalget Møtested: Rådhusgt. 5 - andre etg. Møtedato: 11.11.2011 Klokkeslett: 09.00 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes på tlf. 78 94 23 31 eller goril.samuelsen@vadso.kommune.no

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2012/1561-10 Arkiv: 3/50 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 14.03.2013 Klage: Hytte: Tilbygg Sted: Åkvåg gnr. 3 bnr. 50 Tiltakshaver: Anton R. Kraugerud

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg - GB 72/214 - Tangvallveien 60 Søgne kommune Arkiv: 72/214 Saksmappe: 2017/1014-22236/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 30.05.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra LNF-formålet for ombygging av hytte og uthus samt gråvannsanlegg

Detaljer

Saksbehandler: Henrik Langum Arkiv: GBNR 27/228 Arkivsaksnr.: 09/ Dato: *

Saksbehandler: Henrik Langum Arkiv: GBNR 27/228 Arkivsaksnr.: 09/ Dato: * SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Henrik Langum Arkiv: GBNR 27/228 Arkivsaksnr.: 09/6173-23 Dato: * DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANEN 27/228, SVELVIKVEIEN 119 BESTEMMELSE PKT 2.0, BYGGEFORBUD MOT DRAMMENSFJORDEN

Detaljer

Saksframlegg. Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528 - Gamle Årosvei 56

Saksframlegg. Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528 - Gamle Årosvei 56 Søgne kommune Arkiv: 20/528 Saksmappe: 2017/2368-45347/2017 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 24.10.2017 Saksframlegg Dispensasjon for sykkelbod samt garasje/carport/ bod for hageredskaper - GB 20/528

Detaljer

Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - gbnr 155/18

Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - gbnr 155/18 Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/2800-5 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø 16.02.2015 Saksbehandler: Håvard Kvernmo Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig -

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien 177

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien 177 Søgne kommune Arkiv: 24/56 Saksmappe: 2014/1343-23838/2014 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 14.08.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for reparasjon av eksisterende brygge - GB 24/56 - Amfenesveien

Detaljer

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: 23.05.2013 Tid: 09:00

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: 23.05.2013 Tid: 09:00 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: 23.05.2013 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr

Detaljer

Kommunestyret. Møteinnkalling

Kommunestyret. Møteinnkalling Kommunestyret Møteinnkalling Utvalg: Kommunestyret Møtested: Kommunestyresalen, Rådhuset Dato: 28.03.2007 Tidspunkt: 14:00 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 69 37 50 00. Anser noen at de er ugilde

Detaljer

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20

Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20 Arkiv: 20/20 Arkivsaksnr: 2019/811-13 Saksbehandler: Kjell Magne Rasmussen Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Dispensasjon etter plan- og bygningsloven GBnr 20/20 Vedlegg til saken: 1

Detaljer

Saksframlegg. Ark.: GNR 238/1/662 Lnr.: 4550/15 Arkivsaksnr.: 15/405-13

Saksframlegg. Ark.: GNR 238/1/662 Lnr.: 4550/15 Arkivsaksnr.: 15/405-13 Saksframlegg Ark.: GNR 238/1/662 Lnr.: 4550/15 Arkivsaksnr.: 15/405-13 Saksbehandler: Bjørn Nyfløtt RANDSFJORDMUSEENE AS- SØKNAD OM FLYTTING AV PARKERINGSPLASS VED KITTILBU UTMARKSMUSEUM G/BNR 238/1/662

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Søgne kommune Arkiv: 25/127 Saksmappe: 2015/1053-20656/2015 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 26.05.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for tilbygg til hytte - GB 25/127 - Sørvest Borøya Utv.saksnr

Detaljer

Møteprotokoll. Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer. Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer

Møteprotokoll. Følgende medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer. Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Lyngen kommune Møteprotokoll Utvalg: Møtested: e-post, Dato: 18.08.2016 Tidspunkt: 12:00 Lyngen formannskap Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Karl Arvid Brose Medlem SP Line van

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/ Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2015/9151-9 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Byggesak - Hasselvikveien gbnr. 132/42 - bolig - tilbygg - dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Hasselvika sentrum

Byggesak - Hasselvikveien gbnr. 132/42 - bolig - tilbygg - dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Hasselvika sentrum Beate Simavik Deres ref: Høgåsen 13 Vår ref: 16509/2017 7560 Vikhammer Saksnr: 2017/1693 Dato: 21.12.2017 Byggesak - Hasselvikveien 978 - gbnr. 132/42 - bolig - tilbygg - dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Søgne kommune Arkiv: 42/34 Saksmappe: 2016/894-12473/2016 Saksbehandler: Mette Erklev Dato: 17.03.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for brygge - GB 42/34 - Kilstangen 79 Utv.saksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3 JOHN BORSTAD - SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL FRA GNR 31, BNR 15 TIL GNR 31, BNR 23... Sett inn saksutredningen

Detaljer

Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133

Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende stue på sin eiendom Gnr. 72 Bnr.133 Arkivsaknr: 2017/1215 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.02.2018 Olaf Antonsen søker dispensasjon fra reguleringsplan for utvidelse av eksisterende

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjetil Kibsgaard Arkiv: GNR 59/1 Arkivsaksnr.: 12/825 SØKNAD OM FRADELING AV FESTETOMTER - 59/1 - KNUT SKORPEN

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjetil Kibsgaard Arkiv: GNR 59/1 Arkivsaksnr.: 12/825 SØKNAD OM FRADELING AV FESTETOMTER - 59/1 - KNUT SKORPEN SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjetil Kibsgaard Arkiv: GNR 59/1 Arkivsaksnr.: 12/825 SØKNAD OM FRADELING AV FESTETOMTER - 59/1 - KNUT SKORPEN Rådmannens innstilling: Formannskapet vedtar med hjemmel i Plan-

Detaljer

Byggesak - Holadalen 40 - gbnr. 168/3 - flytebrygge - Disp. fra PBL meters beltet langs sjøen

Byggesak - Holadalen 40 - gbnr. 168/3 - flytebrygge - Disp. fra PBL meters beltet langs sjøen HULSUND ENTREPRENØR AS Deres ref: Hulsundet Vår ref: 12192/2017 7114 RÅKVÅG Saksnr: 2017/1595 Dato: 20.11.2017 Byggesak - Holadalen 40 - gbnr. 168/3 - flytebrygge - Disp. fra PBL 1-8 100-meters beltet

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2013/578-10 Arkiv: 3/101 Saksbeh: Martin Dahlen Krogstad Dato: 26.08.2013 Klage: Fasadeendring på hytte og oppføring av anneks Sted: Åkvåg gnr. 3 bnr.

Detaljer

2. gangs behandling av dispensason etter pbl. - deling av eiendom gbnr 20/31

2. gangs behandling av dispensason etter pbl. - deling av eiendom gbnr 20/31 Arkiv: 20/31 Arkivsaksnr: 2017/2317-34 Saksbehandler: Johan Borgenvik Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato 2. gangs behandling av dispensason etter pbl. - deling av eiendom gbnr 20/31 Vedlegg

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset 201

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset 201 Søgne kommune Arkiv: 38/169 Saksmappe: 2016/2499-41885/2016 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 18.10.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving og gjenoppføring av hytte - GB 38/169 - Åloneset

Detaljer

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS

PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS PLAN- OG BYGNINGSLOVEN og LANDBRUK PLUSS Skal du starte ny næringsvirksomhet på garden? Plan- og bygningsloven gir muligheter - kommunen kan gi råd og veiledning om hvordan du går fram. Det lages rognebærgelé,

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 19-2.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 19-2. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR KUNDESENTER Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr. 33 bnr. 764

Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr. 33 bnr. 764 Trysil kommune Saksframlegg Dato: 12.01.2017 Referanse: 4775/2017 Arkiv: 33/764 Vår saksbehandler: Bjørn Helge Kristiansen Weenbo Gruppen AS - klage på vedtak om dispensasjon og rammetillatelse - gnr.

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Gang-

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20.

AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap. 20. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR OPPMÅLING Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 Oppmaling@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no Forum

Detaljer

Møteinnkalling. Stabbursdalen nasjonalparkstyre/rávttošvuomi álbmotmeahccestivra Møtested: Telefonmøte Dato: 27. oktober 2017 Tidspunkt: 09:00 10:00

Møteinnkalling. Stabbursdalen nasjonalparkstyre/rávttošvuomi álbmotmeahccestivra Møtested: Telefonmøte Dato: 27. oktober 2017 Tidspunkt: 09:00 10:00 Møteinnkalling Utvalg: Stabbursdalen nasjonalparkstyre/rávttošvuomi álbmotmeahccestivra Møtested: Telefonmøte Dato: 27. oktober 2017 Tidspunkt: 09:00 10:00 Ved eventuelt forfall er representantene selv

Detaljer

Formannskapet. Møteinnkalling

Formannskapet. Møteinnkalling Formannskapet Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 02.09.2009 Tidspunkt: 18:00 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 69 37 50 00. Anser noen at de er ugilde i en

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/ Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/ Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/651-11 Klageadgang: Ja Gbnr 048/003 - Fradeling av nausttomt Administrasjonssjefens innstilling: 1.

Detaljer

Etter en samlet vurdering anser Planutvalget at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene.

Etter en samlet vurdering anser Planutvalget at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Arkivsaknr: 2015/475 Arkivkode: Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato SØKNAD FRA LEIF KRISTENSEN OM DISPENSASJON FRA PLANKRAVET FOR FRADELING AV TILLEGGSTOMT TIL HYTTETOMT, OTERSTRANDA

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD OM DELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93h.

AVSLAG PÅ SØKNAD OM DELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93h. Steinar Rydland Titlestadveien 174 5243 FANA Deres ref. Deres brev av Vår ref. Emnekode Dato 201007114/9 BBY 5351 070111 AVSLAG PÅ SØKNAD OM DELING AV EIENDOM Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter

Detaljer

utvalget Ottar Johansen utvalgsleder H Ingerid Bjercke medlem H Trygve Jensen varamedlem FRP Anne Lise Sørlien Protokollen godkjent:

utvalget Ottar Johansen utvalgsleder H Ingerid Bjercke medlem H Trygve Jensen varamedlem FRP Anne Lise Sørlien Protokollen godkjent: Møteprotokoll Utvalg: Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 14.01.2010 Tidspunkt: 17:00 - Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Hans Herman Utgård medlem A/SV/SP

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Gbnr 093/002 Fradeling av hyttetomt - Klage Saksbehandler: Anette Ellingsen Arkivsak: 17/1856-21 Arkivkode: GBNR 093/002 Klageadgang: Ja Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig på GB 47/4 og 47/9 - Åloveien 41

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig på GB 47/4 og 47/9 - Åloveien 41 Søgne kommune Arkiv: 47/4 Saksmappe: 2013/2373-4363/2014 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 03.02.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for bruksendring og ombygging av garasje til fritidsbolig

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING

LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING LEIRFJORD KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Gbnr 099/006 - Søknad om tiltak; oppretting av matrikkelenhet og Rekvisisjon av oppmålingsforretning Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkivsak: 18/499-11 Arkivkode:

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan. 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13 STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 105/99 Arkivsaksnr: 2013/164-45 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 105/99 - Meierivegen 7, 7503 Stjørdal - klage over vedtak 146/13

Detaljer

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Arkivsaknr: 2017/597 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Rådmannens

Detaljer

Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik

Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/ Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2018/4488-8 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Anine Lillevik Dispensasjonsbehandling - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens

Detaljer

Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Hans Herman Utgård medlem A/SV/SP Øyvind Wevling medlem A/SV/SP Mona Vauger medlem A/SV/SP

Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Hans Herman Utgård medlem A/SV/SP Øyvind Wevling medlem A/SV/SP Mona Vauger medlem A/SV/SP Møteprotokoll Utvalg: Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 22.10.2009 Tidspunkt: 17:00 - Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Hans Herman Utgård medlem A/SV/SP

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201316492/15 Saksbeh.: JFLI Emnekode: EBYGG-5351 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Søgne kommune Arkiv: 26/66 Saksmappe: 2017/3616-7244/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 09.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

MØTEINNKALLING. Tillegg SAKSLISTE. Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Pensjonisthuset Møtedato: 21.08.2008 Tid: Kl. 18.00

MØTEINNKALLING. Tillegg SAKSLISTE. Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Pensjonisthuset Møtedato: 21.08.2008 Tid: Kl. 18.00 Utvalg: KOMMUNESTYRET Møtested: Pensjonisthuset Møtedato: 21.08.2008 Tid: Kl. 18.00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 78985304/316 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. MØTEINNKALLING Tillegg SAKSLISTE

Detaljer

Saksnr.: /17 Saksbeh.: STIH Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Plan- og bygningsetaten Dato:

Saksnr.: /17 Saksbeh.: STIH Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Plan- og bygningsetaten Dato: BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Plan- og bygningsetaten Fagnotat Saksnr.: 201608876/17 Saksbeh.: STIH Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Plan- og bygningsetaten Dato: 07.11.2016 KLAGE PÅ VEDTAK:

Detaljer

2. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune, Sametinget og Statens vegvesen.

2. Saken sendes på høring til Fylkesmannen i Nordland, Nordland fylkeskommune, Sametinget og Statens vegvesen. Arkivsaknr: 2015/440 Arkivkode: Saksbehandler: Iren Førde Saksgang Planutvalget Møtedato SØKNAD FRA GRETE STEINMO OM DISPENSASJON FRA AREALPLANEN FOR FRADELING AV BOLIGTOMT, G/B 53/2 - NYGÅRD Rådmannens

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 47/18 Arkivsaksnr: 2012/5056-4 Saksbehandler: Ann Kristin Røkke Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 47/3 - Krokvika, Langstein dispensasjon fra byggeforbudet i LNFområdet

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201213519/16 Saksbeh.: YNLO Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:

Detaljer

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby

Pland-id: Eiendom (gnr./bnr.): 65/27, 65/41, 65/175, 65/167, 64/2, 65/23, Mnr mangler Saksnummer: KONTUR AS v/ Mona Øverby Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Dette skal alltid fylles ut og sendes sammen med forslag til reguleringsplan. Oppsummering av vurderingene legges inn i planbeskrivelsen. Plannavn: Nygård

Detaljer

BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD

BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD BEHANDLING AV KLAGE PÅ AVVISNING AV SØKNAD Sakstittel: Gbnr 14/4 - Vei Tiltakshaver: Ragnar Karsten Remme Befaring: Nei Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø Saksbehandler:

Detaljer

Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19

Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19 Arkiv: 15/19 Arkivsaksnr: 2016/915-18 Saksbehandler: Johan Borgenvik Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Behandling av klage - søknad om deling av gnr 15 bnr 19 Vedlegg til saken: Sakens

Detaljer

Plan og eiendomsutvalget Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde

Plan og eiendomsutvalget Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde Arkivsaknr: 2016/1117 Arkivkode: Saksbehandler: Bjørn Olav Jelstad Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 15.11.2016 Klage på vedtak om dispensasjon byggesak Risneset hytteområde Rådmannens forslag

Detaljer

Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/ /2017 Terje Axelsen 18/

Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/ /2017 Terje Axelsen 18/ SØGNE KOMMUNE Arealenheten PER GUDBRAND NOME TRY Stauslandstunet 34 4640 SØGNE Vår ref: Saksbehandler: Arkivkode: Dato: 2016/3250-2443/2017 Terje Axelsen 18/439 16.01.2017 Dispensasjon for deling av grunneiendom

Detaljer

Søknad om oppføring av stall og garasje - gnr 91 bnr 9 og 10 - Grina i Rælingen kommune

Søknad om oppføring av stall og garasje - gnr 91 bnr 9 og 10 - Grina i Rælingen kommune RÆLINGEN KOMMUNE Landbrukskontoret - Regionkontor Landbruk Saksbehandler: Ida Marie Gjersem Styre, Råd Saksnr. Møtedato LN 14/22 LANDBRUKSNEMNDA 2014/3228 02.12.2014 Søknad om oppføring av stall og garasje

Detaljer

Gnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag. Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/

Gnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag. Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/ Gnr 99 bnr 11 - Teigen 31 - Dispensasjon - Klage på vedtak om avslag Saksbehandler: Mari Olimstad Saksnr.: 17/01686-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 02.11.2017 Formannskapet

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen

Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt - gbnr 136/1, 7288 Soknedal - søker Arve Vingelen Saksframlegg Arkivnr. 142 Saksnr. 2014/3714-6 Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for næring, plan og miljø Saksbehandler: Ola Hage Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av boligtomt

Detaljer

Følgende fra administrasjonen møtte: Møteprotokoll. Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 22.06.2010 Tidspunkt: 17:00 -

Følgende fra administrasjonen møtte: Møteprotokoll. Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 22.06.2010 Tidspunkt: 17:00 - Møteprotokoll Utvalg: Utvalget for miljø og teknikk Møtested: Løperen, Rådhuset Dato: 22.06.2010 Tidspunkt: 17:00 - Følgende møtte: Funksjon Listetilhørighet Møtte for: Hans Herman Utgård medlem A/SV/SP

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av eiendom gnr 34 bnr 60

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av eiendom gnr 34 bnr 60 Arkiv: 34/60 Arkivsaksnr: 2018/305-10 Saksbehandler: Camilla Vonheim Saksframlegg Saknummer Utvalg Formannskapet Møtedato Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av eiendom gnr 34

Detaljer

Fylkesmannen Nord-Trøndelag

Fylkesmannen Nord-Trøndelag 11/ Fylkesmannen Nord-Trøndelag Saksbehandler: Frode Finstad Deres ref.: Var dato: 05.10.2012 Tlf. direkte: 74 16 80 51 E-post: ffifmnt.no Var ref.: 2012/4033 Arkivnr: 421.3 Håvar Myhr, 7629 YTTERØY Innherred

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK TID: 14.12.2016 kl. 10.00 STED: MØTEROMMET 4.ETG. RÅDHUSET Gruppemøte: kl. 08.30 Eventuelle forfall meldes på telefon 61

Detaljer

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK

MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR HOVEDUTVALG FOR LANDBRUK, MILJØ OG TEKNISK TID: 19.04.2017 kl. 10.00 STED: MØTEROMMET 4.ETG. RÅDHUSET Gruppemøte: kl. 08.30 Eventuelle forfall meldes på telefon 61

Detaljer

Saksnr.: /21 Saksbeh.: EVMR Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

Saksnr.: /21 Saksbeh.: EVMR Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201532169/21 Saksbeh.: EVMR Til: Byrådsavdeling for byutvikling Kopi til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato:

Detaljer

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: 20.03.2014 Tid: 09:00

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: 20.03.2014 Tid: 09:00 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: 20.03.2014 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr e-post:

Detaljer

MØTEINNKALLING 1/17 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL FRA MØTE DEN

MØTEINNKALLING 1/17 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL FRA MØTE DEN Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 26.01.2017 Tid: 09:00 - Eventuelt forfall meldes til tlf. 32150000 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. MØTEINNKALLING SAKSLISTE 1/17 GODKJENNING

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20.

AVSLAG PÅ SØKNAD Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens (pbl) kap 20. ETAT FOR BYGGESAK OG PRIVATE PLANER SEKSJON FOR BYGGESAK Allehelgens gate 5 Postboks 7700, 5020 Bergen Telefon 55 56 63 10 Telefaks 55 56 63 33 postmottak.byggesak@bergen.kommune.no www.bergen.kommune.no

Detaljer