Bo på historisk grunn sentralt, men landlig!

Transkript

1 TRINN 2 VELTHAGAN LUND-VOLL Bo på historisk grunn sentralt, men landlig! REKKEHUS, 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER

2 LUND-VOLL Velthagan BLOCK WATNE «Høyt, fritt og romslig og bare to kilometer fra gågata!» Allerede i jernalderen så folk fordelene med området vi nå kaller Lund-Voll, og alle de lokale gardsnavnene rundt, som Alu, Ajer, Hol, Lund og Voll stammer fra den gang. Du blir altså ikke den første som flytter til Lund-Voll. Men du kan bli blant de første som bor i en av våre flotte boliger i området! Velg en moderne enebolig eller leilighet og finn din oase i en særpreget trehusbebyggelse det er landlig, men sentralt og et godt sted å leve. Barnevennlig Kort vei til alt Moderne stil 2

3 BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL 3- og 4-roms leiligheter Rekkehus En beliggenhet i nærheten av alt Feltet Lund-Voll ligger flott til et par kilometer nord for Hamar torg. Det meste av handels- og servicetilbud er altså innenfor gangavstand. Du kan også ta bybussen, for holdeplassen er like ved. Nærmeste skole er Presterud barneskole, som ligger ca. 2 km unna. Det ligger en rekke barnehager i kort avstand fra boligene, noe som vil utgjøre en stor forskjell i hverdagen for en barnefamilie! Ungdommen behøver heller ikke dra langt til Ajer ungdomsskole er det under 2 kilometer, mens det er 2,5 kilometer til Storhamar videregående på Ankerskogen. På Ankerskogen ligger også det store svømmeanlegget på Hamar som er oppgradert og nyoppusset, og idrettsanleggene med og uten tak ligger generelt tett rundt Lund-Voll. Mulighetene for tur- og naturopplevelser er dessuten mangfoldige, ikke minst på Hedmarkstoppen, og langs Mjøsa. Og så var det ski da. Voll var fra gammelt av kjent for skiløpere og ikke minst for ski som ble bygd på det lokale verkstedet og eksportert landet rundt. Nå er skiverkstedet borte, men skiløypene er fremdeles ikke langt unna enten du er turgåer eller aktiv utøver! 3

4 LUND-VOLL Velthagan BLOCK WATNE TYPE BOLIGER REKKEHUS 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER 12 ANTALL ENHETER ENERGIMERKE Om boligene og uteområdene BOLIGENE De to boligtypene har et felles formspråk slik at den enkelte bolig blir en del av en større helhet, samtidig som den viser at den er en egen enhet. Fasadene har stående trepanel, med innslag av glatte flater, og en gjennomgående bruk av jordfarger som vil gi assosiasjoner til naturen og gamle gårdsbruk. En annen fellesnevner for boligene er de gjennomtenkte, moderne planløsningene, som gir lyse og luftige rom. Dette står godt til de moderne løsningene for varme og ventilasjon som gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. UTEROMMET De fire rekkehusene og de åtte leilighetene i to firemannsboliger rammer inn et felles gatetun. Gatetunet blir et frodig og sosialt grønt uterom, hvor det blir møteplasser for beboerne og lekearealer for barn med nærhet til boligene. De private uterommene varierer for de ulike boligtypene. Uteoppholdsplassene er hovedsakelig plassert på vestsiden der sol- og utsiktsforhold er best, men eneboligene har i tillegg forhager mot fellestunet. Rekkehusene har hage og terrasse på bakkeplan med en skjermvegg mot naboen på oversiden, samt balkong i plan 2 som også gir overdekning nede. Leilighetene på bakkeplan har terrasse, mens leilighetene i plan 2 har balkong og alle har skjermvegg mot naboen på nordsiden. PARKERING Det er carport i tilknytning til huset, og en ekstra oppstillingsplass for en ekstra bil like ved. For rekkehusene er det lagt opp til parkering inntil boligene, og all kjøring på tunene skal skje på fotgjengers premisser og er tydelig avgrenset fra lekeplasser og andre fellesoppholdsarealer. ENEBOLIGER REKKEHUS R1 R2 R3 R4 L4 L8 L3 L7 L2 L6 L1 L5 LEILIGHETER L1 L8 LEILIGHETER PARKERING PARKERING 4

5 BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL REKKEHUS BRA 129 m2 P-ROM 124 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3/4 2. ETASJE SOV. 1 10,6 m2 GARDEROBE 8,1 m2 BAD 6,0 m2 SOV. 2 9,1 m2 GANG / TRAPP 17,5 m2 SOV. 3 9,1 m2 1. ETASJE BOD 5,0 m2 BAD / VASK 7,2 m2 STUE / KJØKKEN 29,2 m2 GANG / TRAPP 9,9 m2 TERRASSE EVT. SOV. 10,8 m2 BOD 4,5 m2 Plantegning størrelse 1:100 5

6 LUND-VOLL Velthagan BLOCK WATNE 3-ROMS LEILIGHET 4-ROMS LEILIGHET BRA 76 m2 P-ROM 73 m2 ETASJER 1 SOVEROM 2 BRA 105 m2 P-ROM 99 m2 ETASJER 1 SOVEROM 3 3-ROMS HALL 5,1 m2 BOD 3,0 m2 TERRASSE STUE/SPIS/KJØKKEN 27,3 m2 GANG 5,2 m2 SOV. 1 13,0 m2 BAD 7,4 m2 SOV. 2 10,9 m2 KJØKKEN/ SPIS 14,4 m2 BAD 7,9 m2 SOV. 1 15,6 m2 GANG 8,7 m2 TERRASSE STUE 20,0 m2 WC BOD 4,7 m2 4,5 m2 HALL 7,3 m2 SOV. 2 7,5 m2 SOV. 3 7,5 m2 Plantegning størrelse 1:100 4-ROMS 6

7 BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL Lyst og romslig kjøkken, med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Alle boligene har utgang til uteplass og terrasse. De har egen carport og biloppstillingsplass. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som gir et godt inneklima, og generelt god standard. Du får blant annet: Hvite innerdører fra Dooria, type Opera eller Stil Pent, flislagt bad fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Hvitt, glatt listverk Vegger og tak leveres ferdig malt Parkett i alle tørre rom Begge bad leveres flislagt og med vannboren varme Kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH på begge bad Vegghengte toaletter Dusjhjørne på hovedbad Fjernvarme radiator i bruksrom Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Varmtvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding Hvit trapp med eiketrinn Trapp med eiketrinn og hvite spiler. (Illustrasjonsbilde) 7

8 Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL LUND-VOLL Fra Hamar: Kjør retning vest på Storhamargata og rett fram inn i Aslak Bolts gate. Ta til høyre i første rundkjøring, og følg Hakabekkvegen ca 850 m, kjør så rett fram inn på Aluvegen. Følg denne rett fram gjennom rundkjøring, og ta deretter til venstre inn på Vognvegen. Følg denne ca 300 m til du får Velthagan på venstre side av veien. HEIDI POLLESTAD Mobil heidi.pollestad@blockwatne.no BLOCK WATNE HAMAR Furnesvegen 81, 2318 Hamar Telefon Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/velthagan Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.