Til andelseierne i Brekke Borettslag

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Til andelseierne i Brekke Borettslag"

Transkript

1 1 Brekke Borettslag Til andelseierne i Brekke Borettslag Velkommen til generalforsamling Tirsdag 13. mai kl i styrerommet, Frysjaveien 7 B Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for Styret håper du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for borettslaget ved å møte opp på generalforsamlingen. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på generalforsamlingen? Alle andelseiere har rett til å være med i generalforsamlingen med forslags-, taleog stemmerett. Det er kun én stemme pr. andel. Andelseierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av andelseierens husstand har rett til å være til stede og til å uttale seg. Styremedlemmer, forretningsfører og leier av bolig i borettslaget har også rett til å være til stede i generalforsamlingen og til å uttale seg. En andelseier kan ta med en rådgiver til generalforsamlingen. Rådgiveren har bare rett til å uttale seg dersom generalforsamlingen tillater det. En andelseier kan møte ved fullmektig. Ingen kan være fullmektig for mer enn én andelseier, men der flere eier en andel sammen kan de ha samme fullmektig. En fullmakt kan trekkes tilbake når som helst. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.

2 2 Brekke Borettslag Innkalling til generalforsamling Ordinær generalforsamling i Brekke Borettslag avholdes tirsdag 13. mai 2014 kl i Frysjaveien 7B Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og minst en andelseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING OG REGNSKAP FOR 2013 A) Årsberetning og regnskap for 2013 B) Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 3. GODTGJØRELSER A) Styret B) Andre godtgjørelser 4. INNKOMNE FORSLAG A) Nye Husordensregler B) Endring av Vedtektene C) Forprosjekt baderomsrehabilitering/utskifting av soilrør D) Miljøprosjekt med bikuber i Brekke borettslag Innkomne forslag er tatt inn som egne vedlegg. 5. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 2 år B) Valg av 2 styremedlemmer for 2 år C) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år D) Valg av valgkomité for 1 år E) Valg av 1 delegert(e) med vara til OBOS generalforsamling for 1 år Oslo, Styret i Brekke Borettslag Hege Blom Rune Skaanes Larsen Christian Frey Dahl Espen Johnsen Ingunn Moren

3 3 Brekke Borettslag ÅRSBERETNING FOR 2013 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært: Styret Leder Hege Blom Frysjaveien 21 B Nestleder Rune Skaanes Larsen Frysjaveien 19 A Styremedlem Christian Frey Dahl Frysjaveien 15 B Styremedlem Espen Johnsen Frysjaveien 9 A Styremedlem Ingunn Moren Frysjaveien 9 B Varamedlem Tonje Heggren Frysjaveien 9 A Varamedlem Birgit Stokke Frysjaveien 21 B Delegert til generalforsamlingen i OBOS Delegert Hege Blom Frysjaveien 21 B Varadelegert Rune Skaanes Larsen Frysjaveien 19 A Valgkomiteen Ole Eirik Håtun Frysjaveien 15 A Ann Kristin Land Frysjaveien 21 B Lotte Rogg Frysjaveien 14 Styrets medlemmer består i dag av 2 kvinner og 3 menn. Borettslaget sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om borettslaget Borettslaget består av 135 andelsleiligheter. I tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , ligger i bydel 8 Nordre Aker i Oslo kommune og har adresse: Frysjaveien 7-21 Første innflytting skjedde i Tomten, kjøpt i 1997 er på m2. Eiendommen har følgende gårds- og bruksnummer: /287. Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett), og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. Borettslaget driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Borettslaget følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Borettslaget har en ansatt. Styret er ikke kjent med skader eller ulykker i Arbeidsmiljøet anses å være godt.

4 4 Brekke Borettslag Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er utført av OBOS i henhold til kontrakt. Borettslaget har ordinær forretningsførerkontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Borettslagets revisor er PricewaterhouseCoopers AS. Styrets arbeid Viser til styrets redegjørelse under orientering om borettslagets drift bakerst i heftet. KOMMENTARER TIL ÅRSREGNSKAPET FOR 2013 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av borettslagets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om borettslagets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2013 er satt opp under denne forutsetning. Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie verdiforringelse av bygningene, og at virkelig verdi av bygningene er høyere enn den bokførte verdien. Inntekter Driftsinntekter i 2013 var til sammen kr ,-. Andre inntekter består av salg av nøkler. Kostnader Driftskostnadene i 2013 var til sammen kr ,-. Dette er kr ,- lavere enn budsjettert og skyldes i hovedsak at oppstart for arbeider med utskifting av vinduer er utsatt til 2014.

5 5 Brekke Borettslag Resultat Årets resultat på kr ,- fremkommer i resultatregnskapet og foreslås overført til egenkapital. Disponible midler Borettslagets disponible midler per utgjorde kr ,-. For øvrig vises det til de enkelte tallene i resultatregnskapet, balansen og notene. Styret er ikke kjent med hendelser etter som påvirker regnskapet i vesentlig grad. KOMMENTARER TIL BUDSJETT FOR 2014 Til orientering for generalforsamlingen legger styret fram budsjettet for Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. I posten drift og vedlikehold er det beregnet kr ,- til større vedlikehold som omfatter utskifting av vinduer og verandadører og felles inngangsdører og kjellerdører. Kommunale avgifter i Oslo kommune Vann- og avløpsavgiften øker med 3,5 %, mens renovasjonsavgiften øker med 8 %, og ingen endring i feieravgiften. Energikostnader Energikostnadene har historisk sett vært variable og vanskelige å anslå. I tråd med estimater fra aktuelle leverandører har styret budsjettert med samme kostnader for fyringsanlegg som for Kostnader til borettslagets strømforbruk ut over fyringsanlegget er redusert noe i budsjett for Forsikring Forsikringspremien for 2014 har økt med kr ,- (6,3 %). Premieendringen reflekterer byggekostnadsindeksen som har økt med 1,0 %, samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på borettslagets skadehistorikk. Lån Borettslaget har tre lån i Eika Boligkreditt AS. Flytende rente er 3,85 %. Det er et serielån og to annuitets lån. Gjenværende løpetid er 10, 18 og 17 år. For opplysninger om opprinnelig lånebeløp og restsaldo henvises til note i regnskapet. Innskuddsrente i OBOS-banken (pr ) Driftskonto: 0,35 % for alle innskudd Sparekonto: 3,30 % for innskudd under kr ,35 % for innskudd fra kr til kr ,40 % for innskudd over kr Forretningsførerhonorar Fra er forretningsførerhonoraret kr ,-. Medlemskontingent Medlemskontingenten til OBOS er kr 200 pr. andelsleilighet for 2014.

6 6 Brekke Borettslag Felleskostnader I budsjettet har styret tatt hensyn til ovennevnte, samt øvrige prisendringer knyttet til produkter og tjenester borettslaget anskaffer. Dette danner grunnlaget for foreløpig fastsettelse av felleskostnader for Driften i 2014 viser at borettslaget ikke har nok midler til å gjennomføre planene uten et låneopptak på kr ,-. Styret forventer ikke økning av felleskostnadene i Ifølge budsjettet vil nåværende felleskostnader på tross av låneopptaket redusere borettslagets disponible midler, men styret mener det er forsvarlig i For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet. Oslo, Styret i Brekke Borettslag Hege Blom/s/ Rune Skaanes Larsen/s/ Christian Frey Dahl/s/ Espen Johnsen/s/ Ingun Moren/s/

7 Til generalforsamlingen i Brekke Borettslag Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for Brekke Borettslag, som viser et overskudd på kr Årsregnskapet består av balanse per 31. desember 2013, resultatregnskap, oppstilling over endring av disponible midler for regnskapsåret avsluttet per denne datoen, og en beskrivelse av vesentlige anvendte regnskapsprinsipper og andre noteopplysninger. Styret og forretningsførers ansvar for årsregnskapet Styret og forretningsfører er ansvarlig for å utarbeide årsregnskapet og for at det gir et rettvisende bilde i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge, og for slik intern kontroll som styret og forretningsfører finner nødvendig for å muliggjøre utarbeidelsen av et årsregnskap som ikke inneholder vesentlig feilinformasjon, verken som følge av misligheter eller feil. Revisors oppgaver og plikter Vår oppgave er å gi uttrykk for en mening om dette årsregnskapet på bakgrunn av vår revisjon. Vi har gjennomført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder International Standards on Auditing. Revisjonsstandardene krever at vi etterlever etiske krav og planlegger og gjennomfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. En revisjon innebærer utførelse av handlinger for å innhente revisjonsbevis for beløpene og opplysningene i årsregnskapet. De valgte handlingene avhenger av revisors skjønn, herunder vurderingen av risikoene for at årsregnskapet inneholder vesentlig feilinformasjon, enten det skyldes misligheter eller feil. Ved en slik risikovurdering tar revisor hensyn til den interne kontrollen som er relevant for borettslagets utarbeidelse av et årsregnskap som gir et rettvisende bilde. Formålet er å utforme revisjonshandlinger som er hensiktsmessige etter omstendighetene, men ikke for å gi uttrykk for en mening om effektiviteten av borettslagets interne kontroll. En revisjon omfatter også en vurdering av om de anvendte regnskapsprinsippene er hensiktsmessige og om regnskapsestimatene utarbeidet av ledelsen er rimelige, samt en vurdering av den samlede presentasjonen av årsregnskapet. Etter vår oppfatning er innhentet revisjonsbevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon. PricewaterhouseCoopers AS, T:, org. no.: MVA, Statsautoriserte revisorer, medlemmer av Den norske Revisorforening og autorisert regnskapsførerselskap

8 Konklusjon Etter vår mening er årsregnskapet avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av den finansielle stillingen til Brekke Borettslag per 31. desember 2013, og av resultater for regnskapsåret som ble avsluttet per denne datoen i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge. Andre forhold Budsjettallene som fremkommer i årsregnskapet og årsberetningen er ikke revidert. Uttalelse om øvrige forhold Konklusjon om årsberetningen Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, mener vi at opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift og forslaget til anvendelse av overskuddet er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Konklusjon om registrering og dokumentasjon Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, og kontrollhandlinger vi har funnet nødvendig i henhold til internasjonal standard for attestasjonsoppdrag ISAE 3000 Attestasjonsoppdrag som ikke er revisjon eller forenklet revisorkontroll av historisk finansiell informasjon, mener vi at ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av borettslagets regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge. Oslo, 25. april 2014 PricewaterhouseCoopers AS Anders Grini /s/ Statsautorisert revisor

9 . 9 Brekke Borettslag 96 BREKKE BORETTSLAG INFORMASJON OM ÅRSREGNSKAPET Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk for små foretak, samt forskrift om årsregnskap og årsberetning for borettslag. Regnskapsloven stiller strenge krav til hvordan et regnskap skal føres og presenteres. I tillegg krever forskriften om årsregnskap og årsberetning i borettslag at man må gi mer informasjon. Dette innebærer blant annet at man må gi informasjon i form av noter, og utarbeide en oversikt over de disponible midlene i årsregnskapet. Det vil også være informasjon om borettslagets økonomi i styrets årsmelding. På de neste sidene presenteres borettslagets resultatregnskap, balanse og tilhørende noter. Årsregnskapet gir imidlertid ikke en fullstendig oversikt over borettslagets disponible midler ved årsskiftet. I resultatregnskapet presenteres det en oversikt over borettslagets inntekter og kostnader. Det regnskapsmessige overskuddet tar ikke hensyn til en del viktige økonomiske forhold som påvirker borettslagets disponible midler. Dette gjelder for eksempel avskrivninger, opptak og avdrag på lån, samt kjøp og salg av anleggsmidler. Borettslagets disponible midler er de økonomiske midlene som borettslaget har til rådighet, og de defineres som omløpsmidler fratrukket kortsiktig gjeld. Størrelsen på de disponible midlene kan blant annet benyttes til å vurdere om det er nødvendig å endre størrelsen på innkrevde felleskostnader som den enkelte beboer betaler, og om det er behov for å ta opp lån eller om det er mulighet til å betale ned ekstra på eksisterende gjeld. DISPONIBLE MIDLER Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note A. DISP. MIDLER PR B. ENDRING I DISP. MIDLER: Årets resultat (se res.regnskapet) Tilbakeføring av avskrivning Fradrag kjøpesum anl.midler Tillegg for nye langsiktige lån Økning annen langsiktig gjeld Fradrag for avdrag på langs. lån Red. annen langs. gjeld Innsk. øremerk. bankkto B. ÅRETS ENDR. I DISP. MIDLER C. DISP. MIDLER PR SPESIFIKASJON AV DISPONIBLE MIDLER: Omløpsmidler Kortsiktig gjeld C. DISP. MIDLER PR

10 10 Brekke Borettslag 96 - BREKKE BORETTSLAG RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader Garasjer Andre anlegg Andre inntekter SUM DRIFTSINNTEKTER DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader Styrehonorar Avskrivninger Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Kontingenter Drift og vedlikehold Forsikringer Kommunale avgifter Garasjer Fyringsanlegg Energi/fyring Kabel-/TV-anlegg Andre driftskostnader SUM DRIFTSKOSTNADER DRIFTSRESULTAT FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter Finanskostnader RES. FINANSINNT./-KOSTNADER ÅRSRESULTAT Overføringer: Til opptjent egenkapital

11 11 Brekke Borettslag 96 - BREKKE BORETTSLAG BALANSE EIENDELER Note ANLEGGSMIDLER Bygninger Tomt Andre varige driftsmidler Øremerkede bankinnskudd SUM ANLEGGSMIDLER OMLØPSMIDLER Kundefordringer Kortsiktige fordringer Driftskonto i OBOS-banken/OBOS Sparekonto i OBOS-banken/OBOS SUM OMLØPSMIDLER SUM EIENDELER EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Innskutt egenkapital 136 * Opptjent egenkapital SUM EGENKAPITAL GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån Borettsinnskudd Annen langsiktig gjeld SUM LANGSIKTIG GJELD KORTSIKTIG GJELD Leverandørgjeld Skyldig til offentlige myndigheter Påløpne renter Påløpne avdrag Annen kortsiktig gjeld SUM KORTSIKTIG GJELD SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantstillelse Garantiansvar 0 0

12 12 Brekke Borettslag OSLO, , STYRET FOR BREKKE BORETTSLAG HEGE BLOM/s/ CHRISTIAN FREY DAHL/s/ ESPEN JOHNSEN/s/ INGUNN MOREN/s/ RUNE SKAANES LARSEN/s/

13 Brekke Borettslag NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser, god regnskapsskikk for små foretak og etter forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag. INNTEKTER Felleskostnadene inntektsføres månedlig. HOVEDREGEL FOR KLASSIFISERING OG VURDERING AV EIENDELER OG GJELD Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år. Øvrige poster er klassifisert som anleggsmidler/langsiktig gjeld. Omløpsmidler vurderes til anskaffelseskost. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi dersom verdifallet ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet. Bygninger er ikke avskrevet da det er gjennomført vedlikehold som oppveier for verdiforringelse. Tomter avskrives ikke. Andre varige driftsmidler balanseføres og avskrives lineært over driftsmidlenes økonomiske levetid. FORDRINGER Kundefordringer og andre fordringer er oppført i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene. SKATTETREKKSKONTO OBOS-konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven Forskuddstrekk blir overført til nevnte konto ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Felleskostnader SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Salg av nøkler SUM ANDRE INNTEKTER 5 500

14 14 Brekke Borettslag NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Ordinær lønn, fast ansatte Ordinær lønn, vikarer Overtid Påløpne feriepenger Fri bolig Naturalytelser speilkonto Arbeidsgiveravgift Pensjonskostnader AFP-pensjon Yrkesskadeforsikring Arbeidsklær Refusjoner fra andre selskaper SUM PERSONALKOSTNADER Det har gjennomsnittlig vært sysselsatt 0,80 årsverk i selskapet. Selskapet er pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon, og har etablert pensjonsordning som tilfredsstiller kravene i denne lov. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2012/2013, og er på kr I tillegg har styret fått dekket bevertning for kr , jf. note 12. NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til kr NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS OBOS Prosjekt AS Palmgren AS SUM KONSULENTHONORAR

15 15 Brekke Borettslag NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Prosjektledelse SUM STØRRE BYGNINGSMESSIGE VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger Drift/vedlikehold VVS Drift/vedlikehold elektro Drift/vedlikehold utvendig anlegg Drift/vedlikehold fyringsanlegg Drift/vedlikehold brannsikring Drift/vedlikehold vaskerianlegg Drift/vedlikehold ventilasj.anl Egenandel forsikring SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie verdiforringelse av bygningene. NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift Feieavgift Renovasjonsavgift SUM KOMMUNALE AVGIFTER NOTE: 10 GARASJER IB - Resultat pr Leieinntekter KOSTNADER GARASJER Leie Administrasjon Elektrisk energi SUM KOSTNADER GARASJER SUM GARASJER UB - Resultat pr Lån Eika 2 (oppr. OBOS) ble tatt opp for å finansiere større veldlikeholdsarbeider i 2011, jfr. note 14 og 18 Avdragene og rentekostnadene tilhørende lånet tilsvarer hhv. kr og

16 16 Brekke Borettslag NOTE: 11 FYRINGSANLEGG IB - Resultat pr Leieinntekter KOSTNADER Rep./vedlikehold Lønninger Administrasjon Elektrisk energi SUM KOSTNADER Resultat Overført øremerkede midler 0 UB - Resultat pr Driften av fyringsanlegget skal finansieres av konto for øremerkede midler. Ved årsavslutning skal positivt resultat overføres fra borettslagets driftskonto, og motsatt ved negativt resultat. Per er anlegget skyldig kr ,- til borettslagets driftskonto. NOTE: 12 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Container Skadedyrarbeid/soppkontroll Diverse leiekostnader/leasing Driftsmateriell Lyspærer og sikringer Renhold ved firmaer Snørydding/gressklipping Andre fremmede tjenester Trykksaker Aviser, tidsskrifter, faglitteratur Møter, kurs, oppdateringer mv Andre kostnader tillitsvalgte Andre kontorkostnader Telefon/bredbånd Telefon, annet Porto Drivstoff biler, maskiner osv Vedlikehold biler/maskiner osv Forsikringer, avgifter biler -415 Bank- og kortgebyr Velferdskostnader SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER

17 17 Brekke Borettslag NOTE: 13 FINANSINNTEKTER Renter av øremerkede midler 283 Renter av driftskonto i OBOS-banken/OBOS Renter av sparekonto i OBOS-banken/OBOS SUM FINANSINNTEKTER NOTE: 14 FINANSKOSTNADER Rentekostnader Eika Boligkreditt AS Rentekostnader Eika Boligkreditt AS Rentekostnader Eika Boligkreditt AS Termingebyr Eika Boligkreditt AS Renter på leverandørgjeld -34 SUM FINANSKOSTNADER NOTE: 15 BYGNINGER Kostpris/Bokf.verdi Oppskrevet Oppskrevet Tilgang SUM BYGNINGER Tomten ble kjøpt i Gnr.59/bnr.286/287. Bygningene er ikke avskrevet. Styret har i stedet vurdert at tilstrekkelig vedlikehold er gjennomført, jf. noten om drift og vedlikehold. NOTE: 16 VARIGE DRIFTSMIDLER Kopimaskin Tilgang Avskrevet tidligere Løvsuger Tilgang Avskrevet tidligere Snøfreser nr.1 Kostpris Avskrevet tidligere Avskrevet i år Traktor Tilgang Avskrevet tidligere Liten traktor og plenklipper

18 18 Brekke Borettslag Tilgang Avskrevet tidligere Tørketrommel Kostpris Avskrevet tidligere Avskrevet i år Vaskemaskin Tilgang Avskrevet tidligere Vaskemaskin nr. 2 Tilgang Avskrevet tidligere Avskrevet i år Vaskemaskin nr. 3 Kostpris Avskrevet tidligere Avskrevet i år Vaskemaskin nr. 4 Kostpris Avskrevet tidligere Avskrevet i år Vaskemaskin nr. 5 Kostpris Avskrevet tidligere Avskrevet i år Garasjeanlegg 2 Tilgang Innredning (sportsmaster) Kostpris SUM VARIGE DRIFTSMIDLER SUM ÅRETS AVSKRIVNINGER NOTE: 17 KORTSIKTIGE FORDRINGER Fordringer/håndkasse for ansatte/tillitsvalgte Skattetrekk overført OBOS SUM KORTSIKTIGE FORDRINGER 8 183

19 19 Brekke Borettslag NOTE: 18 PANTE- OG GJELDSBREVLÅN Eika Boligkreditt AS 1 Lånet er et serielån med flytende rente. Renter : 3,85%, løpetid 12 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år Eika Boligkreditt AS 2 Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 3,85%, løpetid 20 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år Eika Boligkreditt AS 3 (Garasjelån) Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 3,85%, løpetid 18 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år SUM PANTE- OG GJELDSBREVLÅN NOTE: 19 BORETTSINNSKUDD Opprinnelig SUM BORETTSINNSKUDD NOTE: 20 ANNEN LANGSIKTIG GJELD Innskudd garasjer SUM ANNEN LANGSIKTIG GJELD NOTE: 21 SKYLDIG OFFENTLIGE MYNDIGHETER Forskuddstrekk Skyldig arbeidsgiveravgift SUM SKYLDIG OFFENTLIGE MYNDIGHETER NOTE: 22 ANNEN KORTSIKTIG GJELD Feriepenger SUM ANNEN KORTSIKTIG GJELD

20 Brekke Borettslag NOTE: 23 PANTSTILLELSE Av anleggets bokførte gjeld er følgende sikret ved pant: Borettsinnskudd: Pantelån: Påløpne avdrag: 0 TOTALT Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr følgende bokførte verdi: Bygninger: Tomt: TOTALT NOTE: 24 ØREMERKEDE BANKINNSKUDD Øremerkede bankinnskudd er avsatte midler som kun skal brukes til formål som generalforsamlingen har fastsatt.

21 21 Brekke Borettslag Forslag til generalforsamlingen Forslag A Nye Husordensregler Forslagsstiller: Styret Bakgrunnen for nye husordensregler er å gjøre det lettere for beboere å orientere seg i viktige deler av det å bo sammen. Ved å utdype og presisere eksisterende regler håper vi at reglene skal bli tydeligere. HUSORDENSREGLER FOR BREKKE BORETTSLAG Et borettslag er et fellesskap som beboere hver for seg og sammen har ansvaret for. Et godt forhold mellom beboerne utvikler seg best ved at man tar direkte kontakt med hverandre og ikke stiller større krav til andre enn til seg selv. Et godt naboskap kjennetegnes ved at man føler ansvar for hverandre, og at alle bidrar til å lage et godt bomiljø. 1 Husordensreglene Andelseier plikter å følge husordensreglene og er ansvarlig for at de overholdes av alle i husstanden og andre som gis adgang til boligen. Vesentlige brudd på husordensreglene er å anse som mislighold av andelseiers forpliktelser overfor borettslaget. Andelseiers forpliktelser følger av borettslagsloven og borettslagets vedtekter. Som vesentlig brudd regner blant annet utilbørlig oppførsel som skaper vesentlig ulempe eller sjenanse for andre. 2 Ro Andelseier plikter å sørge for ro og orden i og utenfor boligen, i trappeganger og på fellesområdene, især mellom kl og kl Det betyr blant annet at vi ikke skal spille høy musikk, snakke med høye stemmer eller lage støyende lyder. Hvis man skal ha et selskap med mange gjester og man vet at det blir et visst støynivå som kan sjenere beboere, må dette varsles på forhånd 3 Støyende arbeid/oppussing Det er ikke lov til å utføre støyende arbeid som hamring, boring på søndager og helligdager. På hverdager er det ikke lov til å utføre støyende arbeid mellom og 08.00, på lørdager ikke etter kl Fellesarealer Trapperom, kjeller- og loftsganger skal holdes frie og ryddige, pga av trappevask og eventuell brannfare. Dersom vi har skitnet til trappen eller fellesarealene mye som ved hundehold (røyting, skitne labber), flytting, oppussing i leiligheten eller etter barnebursdag, skal beboere vaske trappen etter seg, selv om borettslaget har innleid renhold en gang i uka. Velferdsrommet kan benyttes til bursdager, møter m.m. og må bookes i god tid på forhånd hos vaktmester. 1. Om barn eller ungdommer skal benytte rommet, må en voksen ha hovedansvaret. 2. Rommet kan ikke benyttes til overnatting. 3. Når rommet forlates skal det være ryddet, tømt for søppel og vasket. 4. Aktivitetene i velferdsrommet må normalt være avsluttet innen kl 22, og det må tas hensyn til at det bor folk i leilighetene over rommet.

22 22 Brekke Borettslag 5. Nøkkel lånes av vaktmester og skal leveres tilbake senest dagen etter. Fellesvaskeriene kan benyttes ved forhåndbooking av tid (tidslås som henger opp på tavle i hvert vaskeri). 1. Vasketider er mellom g på hverdager og mellom og på lørdager Bruk av tørketromler og tørkerom er tillatt til kl på hverdager og kl på lørdager. 3. Søndager er vaskeriene stengt. Trimrommet kan kun benyttes av voksne. Etter bruk skal beboere rydde opp etter seg og vaske etter behov. Beboere har også plikt til å melde fra om feil og mangler ved trimapparatene. Det er ikke tillatt for barn å oppholde seg i trimrommet og bruke apparatene der. Det er foreldrenes ansvar å passe på at det ikke skjer. 5 Søppelsortering Borettslaget har kildesortering som beboere er pliktet til å benytte. Blå pose for plast, grønn pose for matavfall og annen nøytral pose for restavfall (dette regnes som husholdningsavfall som skal i søppelskurene ved enden av blokkene). Søppelposene skal være grundig knyttet igjen. Avispapir og mindre papp/papir skal i containere ved søppelskurene. Glass og metall skal i en egen container ved garasjene. Større papp, emballasje skal i den store containeren foran nr. 17. Klær og større gjenstander skal kastes i den store containeren som står på parkeringsplassen. Spesialavfall (malingsrester, batterier, kjemikalier m.m.) har beboere selv ansvar for å frakte ut av borettslaget til nærmeste miljøstasjon. Vaktmester og borettslaget har ikke anledning til å ta seg av dette 6 Uteområdene Beboere plikter, i den grad det er mulig for dem, å delta i dugnader om våren eller når det blir varslet om det. De som benytter lekeplassen må ta hensyn og gi beskjed om eventuelle feil og mangler. Beboere som deltar i parsellhagen plikter å ta ansvar for holde den ryddig. 7 Parkering Alle beboere har enten en parkeringsplass eller en garasjeplass. Beboere uten bil plikter å låne ut sin plass til borettslaget. Borettslagets område er kontrollert og skiltet etter privatrettslige regler. 1. Parkering skal skje på anviste plasser. For beboere gjelder dette faste plasser. Parkeringsplasser som er skiltet for gjester er kun tillatt benyttet av besøkende til borettslaget og ikke beboerregistrerte bilder. 2. Gjester må hente gyldig parkeringskort hos beboer og legge det godt synlig i bilens frontrute. Gjester kan bare bruke gjesteplassene i tre døgn, utover dette må det eventuelt innhentes en særskilt parkeringstillatelse fra styret/vaktmester. 3. Det er ikke tillatt å parkere på borettslagets gang-/stikkveier og foran oppgangene. Unntaket er ved nødvendig av-/pålessing i maks 30 minutter.

23 23 Brekke Borettslag Beboere oppfordres til å ta mest mulig hensyn og unngå unødig bruk av bil på stikkveier og foran inngangspartiet. 8 Dyrehold Det er tillatt med dyrehold i borettslaget etter søknad til styret i forkant og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Følgende regler gjelder. 1. Hunder må holdes i bånd innenfor borettslagets område. 2. Beboer plikter å fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. 3. Dyr må holdes unna lekeplass og sandkasser. 4. Eier av dyret er ansvarlig og erstatningspliktig for enhver skade som dyret måtte påføre person eller eiendom. 5. Det er ikke lov å drive oppdrett av dyr i leiligheten. 6. Om det kommer berettigede klager på dyreholdet, kan styret kreve at dyret må fjernes. Styret avgjør, etter forhandling med partene, hvorvidt en klage er berettiget eller ikke. 9 Annet Beboer plikter å følge med i informasjon fra styret og følge henvisninger som gis. Beboere oppfordres til å varsle styret eller vaktmester når de oppdager feil eller mangler i borettslaget 10 Endring av husordensreglene Husordensreglene kan endres av borettslagets generalforsamling. Vedtak om endring skjer med alminnelig flertall. Forslag til endring av reglene må sendes styret i god tid før generalforsamling. Forslag B Endring av Vedtektene Forslagsstiller: Styret Saksfremstilling: Vi har færre plasser enn før og ønsker å disponere de plassene vi har på en mest mulig fleksibel og hensiktsmessig måte. Vi ønsker å ta hensyn til familier med små barn og eldre som måtte trenge parkeringsplasser nær leiligheten, om det er mulig. Forslag: Ny parkeringsvedtekt 4.5 Alle beboere har krav på enten en parkeringsplass eller en garasjeplass, det er altså en plass til hver leilighet. Dette er en plass som man disponerer så lenge man trenger den. Når folk flytter kan styret/vaktmester foreta et bytte av parkeringsplasser innad i borettslaget. Småbarnsforeldre og andre med spesielle behov, for eksempel eldre og uføre, vil i mest mulig grad bli prioritert i forhold til å ha parkeringsplass nær leiligheten sin. Beboere uten bil vil få tildelt plasser ute ved Frysjaveien.

24 24 Brekke Borettslag Forslag C Forprosjekt baderomsrehabilitering/utskifting av soilrør Forslagsstiller: Styret Saksfremstilling: Styret ønsker med dette forslaget å få andelseiere med på et forprosjekt for rehabilitering av bad og soilrør i borettslaget. I dette forprosjektet vil baderommenes tilstand kartlegges og en fullstendig rehabilitering av bad og soilrør planlegges. Dette arbeidet kan ta opptil fem år. Slik ordningen har vært til nå i Brekke borettslag er badene rehabilitert av den enkelte beboer og badene i borettslaget er i svært ulik tilstand. Beboer har fått økonomisk kompensasjon til skifte av sluk. Mange har funnet det ønskelig å skifte soilrør med det samme, slik at et nytt inngrep i badet deres ikke skal skje når borettslaget skal ta disse rørene om noen år. I tillegg har styret erfart at denne individuelle baderomsrehabiliteringen kan skape problemer for naboene. Fortsatt har ca 2/3 av leilighetene eldre sluk., og et flertall av badene tilfredsstiller ikke kravene etter de nye forskriftene. En økning av vannskader, også fra relativt nye bad, og økte forsikringsutgifter er en annen årsak til at styret ønsker å igangsette dette arbeidet. Styret ønsker derfor å jobbe mot en felles rehabilitering i løpet av 5 år, samtidig med at vi skifter de gamle soilrørene. Forslag til vedtak: Styret ønsker med dette forslaget å få andelseiere med på et forprosjekt for rehabilitering av bad og soilrør i borettslaget. I dette forprosjektet vil baderommenes tilstand kartlegges og en fullstendig rehabilitering av bad og soilrør planlegges.

25 25 Brekke Borettslag Forslag D Miljøprosjekt med bikuber i Brekke borettslag Forslagsstiller: Ole Håtun Saksfremstilling: Jeg foreslår at vi inngår et samarbeid med ByBi om å sette opp bikuber på egnet sted i borettslaget og på egnede plasser plante ut vekster/urter/blomster som er egnet for biene. Prosesdyren er at vi gjør et positivt vedtak, det er ikke kostnader for borettslaget, By Bi stiller med kube, bier og røkter. ByBi er et internasjonalt tiltak for å gjenopprette en meget dramatisk nedgang i bier verden over de siste 10 årene. Uten bier med sin pollinering blir det lite mat på bordet... Undersøkelser viser at det ikke er påvist stikk eller problemer med de biene som ble sluppet i Oslo i fjor. Vi får honning. Og vi får gjort noe viktig for naturmiljøet. Forslagsstiller kan være kontaktperson og koordinator for ByBi-prosjektet. Mer om ByBi: Forslag til vedtak: Jeg foreslår at vi inngår et samarbeid med ByBi om å sette opp bikuber på egnet sted i borettslaget og på egnede plasser plante ut vekster/urter/blomster som er egnet for biene.

26 26 Brekke Borettslag VALGKOMITEEN INNSTILLER FØLGENDE PERSONER: A. Som styreleder for 2 år foreslås: Ingun Moren Frysjaveien 9 B B. Som styremedlemmer for 2 år foreslås: Frode Torvund Hege Blom Frysjaveien 19 B Frysjaveien 21 B Styremedlemmer som ikke er på valg: Espen Johnsen Rune Skaanes Larsen* Christian Frey Dahl* Frysjaveien 9 B Frysjaveien 19 A Frysjaveien 15 B * Christian Frey Dahl ønsker å fratre som fast medlem i styret og gå inn som varamedlem. * Rune Skaanes Larsen er flyttet og går ut av styret før endt periode. C. Som varamedlemmer for 1 år foreslås: 1. Birgit Stokke Frysjaveien 21 B 2. Christian Frey Dahl Frysjaveien 15 B D. Som valgkomité for 1 år foreslås: Tone Gran Ole Eirik Håtun Ann Kristin Land Frysjaveien 19 B Frysjaveien 15 A Frysjaveien 21 B E. Som delegert til OBOS generalforsamling foreslås: Ingun Moren Frysjaveien 9 B Som vara for delegert til OBOS generalforsamling foreslås: Hege Blom Frysjaveien 21 B Oslo, I valgkomiteen for Brekke Borettslag Ole Eirik Håtun Ann Kristin Land

27 27 Brekke Borettslag Orientering om borettslagets drift. STYRETS ARBEID Siden forrige ordinære generalforsamling har styret avholdt 12 møter. Til sammen har det blitt behandlet 57 enkeltsaker. Ved starten av styremøtene er det åpen halvtime der beboerne kan komme og stille spørsmål og legge fram saker for styret. Styrets arbeid siden mai 2013 har vært: Planlegging av nødvendig vedlikehold i borettslaget rehabilitering av vinduer, verandadører og ytterdører HMS arbeid vernerunde og dokumentasjon Etablere og vedlikeholde nye parkeringsplasser Utarbeide en vedlikeholdsplan for de nærmeste årene Anvise og fakturere utbetalinger Svare på henvendelser fra beboere Lage forslag til budsjett Behandle søknader fra beboere Informasjon til beboere Helse, miljø og sikkerhet (HMS) og internkontroll Borettslaget har HMS og internkontroll, vaktmester og styret fører regelmessige kontroller, dokumentert i en egen HMS-perm. Blant saker som vektlegges kan nevnes: Årlig kontroll av brannvarslere og brannslukkere (sist utført av Norsk Brannvern (ekstern uavhengig aktør, november 2013) Årlig kontroll av lekeapparater ved Lekeplasskontrollen (ekstern, uavhengig aktør). Årlige vernerunder av fellesarealer med vaktmester (2013) Årlig kontroll av apparater i trimrom 7B (2013) Årlig kontroll av det elektriske anlegget ved Elektrikertjenesten(2013) Vedlikehold i borettslaget En av styrets absolutt viktigste oppgaver er å tilrettelegge for nødvendig vedlikehold i borettslaget og innhente anbud på prosjekter samt gjennomføre dette på en forsvarlig måte i forhold til HMS og økonomi. Under følger noen prosjekter styret har prioritert i det siste året. Nytt lekeapparat innkjøpt og montert høsten 2013 Vår gamle lekeapparat var blitt 10 år og hadde mange skader. Lekeplasskontrollen mente at det ikke lenger var forsvarlig i forhold til forskriftene om HMS. Styret innhentet tre anbud på et større flerbruks lekeapparater som liknet det gamle vi hadde, og valgte et som var noe større. Samtidig ble sandkassen utvidet og ny sand skiftet. Lekeplassene er høyt prioritert. I tillegg ble en politilekebil anskaffet. Vindurehabiliteringen 2014 Nye vinduer, verandadører og ytterdører har stått øverst på prioriteringslista over nødvendig rehabilitering I borettslaget. Vi har de senere årene skiftet ut enkeltvinduer, og

28 28 Brekke Borettslag vi har hatt flere tilfeller av neste-ulykker hvor vinduer har løsnet. Et samlet styre vurderte rehabiliteringen av vinduer som nødvendig vedlikehold og startet planleggingen i Styret innhentet anbud på prosjektledelse og valgte OBOS Prosjekt. OBOS Prosjekt anbefalte tre entrepenører som de hadde gode erfaringer med. DVS Entrepenør AS, Vindu Entrepenøren AS og Palmgren AS Styret hadde flere møter med disse høsten 2013 og vurderte alle anbud som seriøse og aktuelle. Styret fikk anbefalt NorDan sikkerhetsvindu med åpning oppe og på siden. Alle beboere hadde anledning til å se dette vinduet demonstrert på et beboermøte, som ble varslet i god tid før 14. mars En av entrepenørene fikk i oppdrag å innsette vinduer og verandadør i en prøveleilighet I 9B, 2. etg. Beboere fikk også anledning til å se de ferdig monterte vinduene og verandadør i prøveleiligheten ved to anledninger i mai Dette var varslet på forhånd ved oppslag. I valg av entrepenør tok styret hensyn til to ting: gode referanser og pris. Styret undersøkte referanser og valgte Palmgren, som var den entrepenøren med best referanser i tillegg til gunstig pris. Arbeidet ble igangsatt 4. januar 2014 og ferdigstilt 17. mars. Det ble holdt 5 byggemøter underveis hvor skader og feil ble meldt inn. Arbeidet er utført etter retningslinjer for HMS. Det ble meldt inn en del pusskader og tapetskader. Listverket i de gamle vinduene har vært i ulike dimensjoner og har gitt sår i veggen hos noen, men ikke hos andre, også uavhengig av listbredde. Palmgren retter opp pusskader i vegg, men ikke tapetskader. Det ble også oppdaget, etter at arbeidet var igangsatt, at de første blokkene 7, 9 og 11 hadde fått en karmløsning med overligger, som i de gamle vinduene, og ikke med gjæring som opprinnelig planlagt i prøveleiligheten. Dette ble endret i 13,15, 17, 19 og 21. Siden disse listene er noe smalere, dekker de dessverre ikke alle spor etter det gamle listverket hos alle. Baderomsrehabilitering og nye soilrør Styret var høsten 2013 på befaring i Myrer borettslag på Kjelsås. De har relativt nylig gjennomført en prosess med total renovering av alle bad i borettslaget. Dette borettslaget har over 400 leiligheter/enheter og er langt større enn vårt borettslag. Styret ønsket å få vite til hvordan Myrer hadde jobbet med prosjektet for å få noen råd og tips til mest mulig vellykket rehabilitering. Slik ordningen har vært til nå i Brekke borettslag er badene rehabilitert av den enkelte beboer og badene i borettslaget er i svært ulik tilstand. Beboer har fått økonomisk kompensasjon til skifte av sluk. Mange har funnet det ønskelig å skifte soilrør med det samme, slik at et nytt inngrep i badet deres ikke skal skje når borettslaget skal ta disse rørene om noen år. Fortsatt har ca 2/3 av leilighetene eldre sluk. Et flertall av badene tilfredsstiller ikke kravene etter de nye forskriftene. Styret har erfart at denne individuelle baderomsrehabiliteringen kan skape problemer for naboene, ved at man må gjøre inngrep i naboens bad når man skifter sluk og soilrør.

29 29 Brekke Borettslag Styret ønsker derfor å jobbe mot en felles rehabilitering i løpet av 5 år, samtidig med at vi skifter soilrør. Brekke borettslag har gamle soilrør som begynner å bli modne for utskiftning/rehabilitering. Noen beboere har skiftet deler av soilrør for egen regning i forbindelse med privat baderomsrehabilitering. Vi hadde befaring angående tilstanden på soilrørene for ca. fem år siden. Det var bare stikkprøver i 10 leiligheter, men de prøvene som ble tatt viste at soilrørene var i relativt god tilstand (avhengig av alder, ulike byggeår på blokkene). Undersøkelsen slo fast at vi bør gjøre noe med innen en tiårs periode. Det er ulike løsninger på rehabilitering av soilrør. Vi har sett på ulike løsninger i flere borettslag, og styret vil starte opp en prosess for å komme fram til den beste løsningen for Brekke borettslag. Se eget forslag fra styret om et forprosjekt baderom til generalforsamlingen 2014, bak i heftet VIKTIG! De som har planer om å rehabilitere badene sine før borettslaget har tatt en avgjørelse om hva som skal gjøres, må ta kontakt med styret på forhånd (se retningslinjer på borettslagets hjemmeside) Hjemmesiden Styret håper at hjemmesiden vil bidra til lettere og mer effektiv kommunikasjon mellom styret og beboerne. De fleste sender henvendelser via e-post. Vi vil likevel fortsette med viktig informasjon i oppgangene. Retningslinjer for styrearbeid Styret har vedtatt retningslinjer for styrearbeid som klargjør de krav som stilles til borettslagets tillitsvalgte. Retningslinjene omhandler styreansvar knyttet til forvaltning av økonomiske verdier, habilitet, taushetsplikt, honorering og håndtering av utbetalinger. Vaktmestertjeneste Borettslaget har vaktmester. Han bor i tjenesteleiligheten i 1. etasje i Frysjaveien 15A. Vaktmester spiller en sentral rolle i borettslaget. Til daglig står han ansvarlig overfor styret ved styrets leder. Vaktmester ivaretar den daglige drift og det løpende vedlikeholdet i borettslaget i henhold til stillingsbeskrivelse. Blant oppgavene hans er å klippe gress, foreta noe beplantning, om vinteren sørge for at inngangspartier, veier og parkeringsplasser/ garasjeområder er brøytet, sjekke, tømme og rengjøre avfallsdunker og søppelkasser, ha tilsyn med fyringsanlegget, fellesvaskerier, fellesrom, oppganger samt borettslagets utemøbler og sykkelstativer, skifte lyspærer i trapperom og fellesrom, tilkalle håndverkere for nødvendig vedlikehold, holde lagets utstyr i orden og ha generelt tilsyn med lagets eiendom. Dessuten skal han være tilgjengelig for beboerne med råd og veiledning. Vaktmester har to garasjer til disposisjon for traktor og annet utstyr. Vaktmester kan kontaktes på telefon eller e-post: paul.leirbakken@get.no. Vaktmester arbeider fra mandag til og med torsdag. Unngå å ringe utenom ordinær arbeidstid. Borettslaget har ekstern avtale om snørydding inne på området.

30 30 Brekke Borettslag Parkering For å unngå misforståelser eller unødvendige utgifter i form av kontrollavgifter, ber vi alle om å sette seg inn i parkeringsbestemmelsene. Området er kontrollert og skiltet etter privatrettslige regler. Brudd på parkeringsreglement kan medføre kontrollavgift kr 700,- og /eller borttauing av kjøretøyet. Parkeringsreglementet gjelder hele døgnet. Kontrollene foregår som stikkprøver dag og natt. 1. Gjesteparkering: Parkeringsplasser som er skiltet for gjester er kun tillatt benyttet for besøkende til Brekke borettslag. Vær oppmerksom på at det er ulovlig for beboerregistrerte biler å benytte gjesteplasser Besøkende skal bruke gyldig og synlig parkeringsbevis merket med inneværende år som utdeles fra borettslagets beboere. Kortene skal ikke fylles ut, men kan benyttes flere ganger. Parkeringskort du hos vaktmester eller hos styret. Gyldig og synlig parkeringsbevis må være på plass i kjøretøyet innen 10 minutter etter parkering Gjester kan benytte gjesteplassen i maks 3 døgn, uavhengig om kjøretøyet har vært flyttet / benyttet. Utover dette må det innhentes en særskilt parkeringstillatelse fra styret/vaktmester i forkant av parkeringen. Denne tillatelsen må ligge godt synlig i bilens frontrute for kontroll. En utvidet parkeringstillatelse kan f eks gjelde håndverkere. Vi ber alle beboere om å informere sine gjester om borettslagets parkeringsreglement. 2. Det er forbudt å parkere på borettslagets gang- / stikkveier og foran bygningene: Det er tillatt å stanse for nødvendig av-/ pålessing, forutsatt synlig aktivitet ved kjøretøyet. Maks 30 minutter. Forlatte kjøretøy vil bli ilagt kontrollavgift og borttauing kan skje uten varsel. Ved behov for stans over 30 minutter, for eks. ved inn- / utflytting må det innhentes parkeringstillatelse av på forhånd. Denne får du ved å henvende deg til styret. Parkeringsbeviset skal ligge synlig i bilens frontrute for kontroll. Husk at stans med ett eller flere hjul på grøntanlegg er ikke tillatt uansett årsak til parkeringen. Parkering utenfor anviste plasser, som for eks. på grøntarealer, osv. er ikke tillatt. Parkering skal kun skje på de anviste plassene. Dette for å sikre fremkommelig kjørevei for uttrykningskjøretøy. 3. Reserverte (faste) parkeringsplasser for beboere: Reserverte parkeringsplasser gjelder for beboerne. Parkeringsplassene er skiltet reservert parkering. Alle som parkerer sitt kjøretøy på reserverte parkeringsplasser må benytte parkeringsbevis / oblater som festes innvendig og på venstre side av bilens frontrute. Kontakt vaktmester for utdeling av p-oblat. Reserverte parkeringsplasser for beboere blir ikke kontrollert av parkeringsselskapet. Ved feilparkering på disse parkeringsplassene må styret eller hver enkelt leietaker av parkeringsplassen, på eget initiativ, rekvirere parkeringsselskapet for en eventuell borttauing og ileggelse av kontrollavgift. Eierskap til parkeringsplassen må kunne dokumenteres.

31 31 Brekke Borettslag 4. Uregisterte kjøretøy: Det er ikke tillatt å sette uregistrerte / avskiltede kjøretøyer på borettslagets områder uten avtale med styret. Parkering av uregistrerte / avskiltede kjøretøy blir omgående fjernet for eiers regning. Klager eller spørsmål vedrørende kontrollavgifter eller parkeringsreguleringen skal ikke rettes til vaktmester, styreleder eller styremedlemmer, men til Smart Security AS Tlf.: Klager på ilagt kontrollavgift må sendes skriftlig til: post@oslocreditservice.no eller Smart Security AS c/o Oslo Creditservice AS, Postboks 6637 Etterstad, 0607 Oslo Ved rekvirering av parkeringsvakt eller kranbil: Ring eller hele døgnet. Garasjer Borettslag har 41 garasjer som formidles gjennom styret. Retningslinjer finner du på hjemmesiden vår. Når en garasje blir ledig, tildeles den etter botid i borettslaget (ansiennitet). Se for øvrig borettslagets vedtekter punkt 4.4 Nøkler/skilt Nøkler/rekvisisjon kan kjøpes/bestilles hos vaktmester, og koster kr 200,- pr. nøkkel. Skilt til ringeklokke og postkasse bestilles hos vaktmester. Vaskeri Borettslaget har tre fellesvaskerier i kjellerrommene i Frysjaveien 11,15 og 19. Vaskeriene er utstyrt med vaskemaskiner, tørketrommel samt tørkerom. Bruk av maskinene belastes fellesutgiftene og det er ingen egenandel ved bruk. Nøkkel til utgangsdøren passer også til vaskerioppgangen og vaskeriet. En liten lås med leilighetsnummer til vasketavle er delt ut til hver leilighet. Vaskerilåsen skal følge leiligheten og overlates til ny beboer når du flytter. Vaktmester kontaktes ved eventuelle feil ved maskinene m.v. Beboerne skal selv gjøre rent etter seg i vaskeriet - dette er viktig. Om bruk av private vaskemaskiner, se husordensreglene. Vaskemaskinene er utstyrt med tidslås som gjør at disse ikke kan benyttes utenom vasketidene som er mellom kl.08:00 og 20:00 på hverdager og mellom kl. 09:00 og 18:00 på lørdager. Bruk av tørketrommel og tørkerom er tillatt til henholdsvis kl 21:00 og 19:00. Søndag er fellesvaskeriene stengt. Renhold Borettslaget benytter tjenestene til Oslo Renhold. I perioden 1. oktober til 30. april er det trappevask inkludert matteservice. Eventuelle klager på trappevask rettes til styret, som formidler beskjed videre til byrået. Beboere som kommer til å skitne til trappeoppgangene, i tilfelle hundehold, ved flytting, håndverksarbeide i leiligheten osv, plikter å utføre rengjøring selv.

Årsberetning for Gladengen Park Borettslag

Årsberetning for Gladengen Park Borettslag Årsberetning for Gladengen Park Borettslag 1. Virksomhetens art og hvor den drives Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom

Detaljer

ÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013

ÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013 ÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013 1. Virksomhetens art og hvor den drives Selskapet har som hovedformål å gi beboerne bruksrett til bolig i selskapets eiendom. Selskapet ligger i Bydel Gamle

Detaljer

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP 1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2014 2013 2014 2015 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 21 058 596 20 704 596 21 058 940 21 414 000 Innbetalinger

Detaljer

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 937 979-8 478 697-2 012 043 5 316 886

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 937 979-8 478 697-2 012 043 5 316 886 14 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2011 2010 2011 2012 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 20 594 247 17 925 999 20 624 507 20 617 436 Andre inntekter 3 385 927 324 738

Detaljer

6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG

6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG 6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG INFORMASJON OM ÅRSREGNSKAPET Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk for små foretak, samt forskrift om årsregnskap og årsberetning

Detaljer

ÅRSBERETNING FOR PORTALEN LILLESTRØM BORETTSLAG 2016

ÅRSBERETNING FOR PORTALEN LILLESTRØM BORETTSLAG 2016 ÅRSBERETNING FOR PORTALEN LILLESTRØM BORETTSLAG 2016 1. Virksomhetens art og hvor den drives Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets

Detaljer

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT -8 478 697 2 277 710-13 658 496-2 012 143

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT -8 478 697 2 277 710-13 658 496-2 012 143 14 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2010 2009 2010 2011 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 17 925 999 16 811 540 17 927 504 20 624 507 Andre inntekter 3 324 738 362 598

Detaljer

6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG

6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG Puddefjorden Borettslag 6185 PUDDEFJORDEN BORETTSLAG INFORMASJON OM ÅRSREGNSKAPET Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk for små foretak, samt forskrift

Detaljer

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP

1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP 1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP Note Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett 2008 2007 2008 2009 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 11 193 579 11 071 968 11 071 968 11 071 968 Vedlikehold

Detaljer

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 225 837 1 840 737 111 219-682 653

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 225 837 1 840 737 111 219-682 653 1 Sameiet Rosenborggaten 15 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2012 2011 2012 2013 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 2 158 417 2 203 906 2 233 524 2 141 952 Andre inntekter

Detaljer

LUNGEGAARDEN BORETTSLAG ORG.NR , KUNDENR. 6172

LUNGEGAARDEN BORETTSLAG ORG.NR , KUNDENR. 6172 LUNGEGAARDEN BORETTSLAG ORG.NR. 885 234 992, KUNDENR. 6172 INFORMASJON OM ÅRSREGNSKAPET Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven og god regnskapsskikk for små foretak, samt forskrift

Detaljer

Innkalling til årsmøte

Innkalling til årsmøte Innkalling til årsmøte Ordinært årsmøte i Stiftelsen Støttelagets Personalboliger avholdes fredag 29. mai 2015 kl. 13:00 i Kyrre Greppsgt. 11. Til behandling foreligger: 1. ÅRSBERETNING FOR 2014 2. ÅRSREGNSKAP

Detaljer

Selskapet har for tiden ingen pågående forsknings- eller utviklingsaktiviteter.

Selskapet har for tiden ingen pågående forsknings- eller utviklingsaktiviteter. ÅRSBERETNING 2008 FOR BORETTSLAGET SVERRE 1. Virksomhetens art og hvor den drives Selskapet har som hovedformål å gi beboerne bruksrett til bolig i selskapets eiendom. Selskapet ligger i Bydel Gamle Oslo

Detaljer

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 11 Sletteløkka Boligsameie RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2012 2011 2012 2013 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 20 667 791 20 594 247 20 617 436 20 703 116 Salg anleggsmidler

Detaljer

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 840 737 737 811 323 851 111 219

RESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 840 737 737 811 323 851 111 219 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2011 2010 2011 2012 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 2 203 906 2 219 400 2 366 556 2 233 524 Andre inntekter 3 1 813 438 879 514 0

Detaljer

4510 TOLLBUGATA 34 BRL RESULTATREGNSKAP

4510 TOLLBUGATA 34 BRL RESULTATREGNSKAP 4510 TLLBUGATA 34 BRL RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2010 2009 2010 2011 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 3000400 3000396 Andre inntekter 3 42082 41664 SUM DRIFTSINNTEKTER

Detaljer

Til seksjonseierne i Hyggeveien 5 A-G Sameie

Til seksjonseierne i Hyggeveien 5 A-G Sameie Til seksjonseierne i Hyggeveien 5 A-G Sameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2016. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse for

Detaljer

Til sameiermøtet i Stang Terrasse Boligsameie Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for Stang Terrasse Boligsameie, som viser et underskudd på kr 6 126 216. Årsregnskapet

Detaljer

Til seksjonseierne i Soliehagen Boligsameie

Til seksjonseierne i Soliehagen Boligsameie Til seksjonseierne i Soliehagen Boligsameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2015. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse for

Detaljer

År 2017 År 2016 Disponible midler Disponible midler Årets resultat

År 2017 År 2016 Disponible midler Disponible midler Årets resultat Disponible midler Danvik Borettslag Disponible midler Forskrift om årsoppgjør for borettslag stiller krav til at årsregnskapet skal inneholde en egen oppstilling over borettslagets disponible midler og

Detaljer

Til seksjonseierne i Gommerud Boligsameie

Til seksjonseierne i Gommerud Boligsameie Til seksjonseierne i Gommerud Boligsameie Velkommen til sameiermøte, tirsdag 25. april 2017 kl. 18.00 i Bærums Verk Idrettsforenings klubbhus, Gommerudbanen. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning

Detaljer

Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag

Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag 1 Nordre Fritzølia Borettslag Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser

Detaljer

2 Styrets innstilling til de saker som skal behandles på sameiets ordinære sameiermøte den Sak 1: Konstituering Innstilling til de respekti

2 Styrets innstilling til de saker som skal behandles på sameiets ordinære sameiermøte den Sak 1: Konstituering Innstilling til de respekti 1 Det innkalles til ordinært sameiermøte i Lindeberglia Boligsameie Tid og sted: Tirsdag 14.4.215 kl 17. vaskeriet i Furuset sameie. Saksliste 1. Konstituering 1.1. Valg av møteleder 1.2. Valg av sekretær

Detaljer

Til generalforsamlingen i TrønderEnergi AS Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for TrønderEnergi AS som består av selskapsregnskap, som viser et overskudd på kr

Detaljer

INNKALLING TIL ORDINÆRT ÅRSMØTE

INNKALLING TIL ORDINÆRT ÅRSMØTE INNKALLING TIL ORDINÆRT ÅRSMØTE SAMEIET PARKVEIEN 15 TORSDAG, 7. JUNI 2018 KL. 18.00 STED: Norian Regnskap AS Rosenkrantz Gate 16 NORIAN Regnskap AS Rosenkrantz gate 16 Postboks 1095 Sentrum 0104 Oslo

Detaljer

Årsregnskap 2014 Borettslaget Parkgata 14

Årsregnskap 2014 Borettslaget Parkgata 14 Borettslaget Parkgata 14 v/ styreleder Jarle Andersen E-post: jarland@online.no Tromsø, 13.3.215. Vår ref.: JB Deres ref.: Utkast til årsregnskap for 214 Vedlagt følger årsregnskap for Borettslaget Parkgata

Detaljer

Innkalling til årsmøte

Innkalling til årsmøte 2 Sameiet Langarinden Park Innkalling til årsmøte Ordinært årsmøte i Sameiet Langarinden Park avholdes 21, mars 2019 kl. 19.00 i Kyrkjekrinsen. Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder

Detaljer

Til seksjonseierne i Marienfryd Utomhussameie

Til seksjonseierne i Marienfryd Utomhussameie 1 Marienfryd Utomhussameie Til seksjonseierne i Marienfryd Utomhussameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom heftet

Detaljer

Til seksjonseierne i Sameiet Olaf Schous Vei 20-24

Til seksjonseierne i Sameiet Olaf Schous Vei 20-24 Til seksjonseierne i Sameiet Olaf Schous Vei 20-24 Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye igjennom heftet og viser din

Detaljer

Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 2014 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap

Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 2014 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Boligsameiet Smestad Hovedgård ÅRSMØTE 24 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Tid: Sted: Mandag 28. april kl.7:3 Smestad sykehjem REGISTRERINGSBLANKETT FOR SAMEIERMØTET Fyll ut og lever denne blanketten

Detaljer

Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag

Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag 1 Nordre Fritzølia Borettslag Til andelseierne i Nordre Fritzølia Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser

Detaljer

Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling 2017 Onsdag 18. april klokken Bjørnehuset på St Hanshaugen

Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling 2017 Onsdag 18. april klokken Bjørnehuset på St Hanshaugen Borettslaget Lindern Kv. V INNKALLING TIL Generalforsamling Onsdag 18. april klokken 18.00 Bjørnehuset på St Hanshaugen Dagsorden: 1. Konstituering a. Valg av møteleder b. Registrering av fremmøtte c.

Detaljer

Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011

Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011 Draugen Park Borettslag Årsregnskap 011 7 Note 0 - Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser, forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag og god

Detaljer

LIABAKKEN BOLIGSAMEIE DISPONIBLE MIDLER PR

LIABAKKEN BOLIGSAMEIE DISPONIBLE MIDLER PR DISPONIBLE MIDLER PR. 30.4.2017 For å måle selskapets betalingsevne på kort sikt, beregner vi størrelsen på disponible midler, også kalt arbeidskapital. Størrelsen på disponible midler kan bl.a brukes

Detaljer

ÅRSRAPPORT FOR Tillitsvalgte Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært:

ÅRSRAPPORT FOR Tillitsvalgte Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært: 3 Emanuelfjell Borettslag ÅRSRAPPORT FOR 2017 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære generalforsamling har borettslagets tillitsvalgte vært: Styret Leder Anne Mette Hyrve Odvar Solbergs Vei 88 Nestleder

Detaljer

Resultatregnskap 212 Sameiet Lørenplatået Note Regnskap 212 Regnskap 211 Budsjett 212 Budsjett 213 INNTEKTER Salgsinntekter Leieinntekter Innkrevde felleskostnader 1 4 44 516 4 15 152 4 349 4 716 8 Sum

Detaljer

Tlf : Fax: Munkedamsveien 45 Postboks 1704 Vika 0121 Oslo Til sameiermøtet i Sameiet Siriskjeret 4-6 Revisors beret

Tlf : Fax: Munkedamsveien 45 Postboks 1704 Vika 0121 Oslo Til sameiermøtet i Sameiet Siriskjeret 4-6 Revisors beret Tlf : 23 11 91 00 Fax: 23 11 91 01 www.bdo.no Munkedamsveien 45 Postboks 1704 Vika 0121 Oslo Til sameiermøtet i Sameiet Siriskjeret 4-6 Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet

Detaljer

ÅRSRAPPORT FOR Valgkomiteen Sigrid Haugen Bertrand Narvesens Vei Espen Alegria Ulimoen Bertrand Narvesens Vei

ÅRSRAPPORT FOR Valgkomiteen Sigrid Haugen Bertrand Narvesens Vei Espen Alegria Ulimoen Bertrand Narvesens Vei 3 Eierseksjonssameiet Tiedemannsjordet ÅRSRAPPORT FOR 2017 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære årsmøte har sameiets tillitsvalgte vært: Styret Valgt for Leder Tommie Antonsen Bertrand Narvesens Vei 27

Detaljer

Til aksjonærene i AS Theresesg44/L.Gundersensgt6

Til aksjonærene i AS Theresesg44/L.Gundersensgt6 1 AS Theresesg44/L.Gundersensgt6 Til aksjonærene i AS Theresesg44/L.Gundersensgt6 Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder boligaksjeselskapets årsberetning og regnskap for 2013. Styret

Detaljer

Til andelseierne i Vestbysletta Borettslag

Til andelseierne i Vestbysletta Borettslag 1 Vestbysletta Borettslag Til andelseierne i Vestbysletta Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye

Detaljer

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2016

BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING 2016 BORETTSLAGET GEITMYRSVN 31 INNKALLING TIL GENERALFORSAMLING Generalforsamling i Borettslaget Geitmyrsvn 31 avholdes onsdag 8. juni kl. 18:00 hos OBF. TIL BEHANDLING FORELIGGER: 1. KONSTITUERING A Valg

Detaljer

TIL GENERALFORSAMLINGEN I LEVANGER FRITIDSPARK MOAN AS R E V I S O R S B E R E T N I N G 2014 Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for Levanger Fritidspark Moan AS, som består av balanse

Detaljer

Til seksjonseierne i Sameiet Skeiegrenda Panorama

Til seksjonseierne i Sameiet Skeiegrenda Panorama Til seksjonseierne i Sameiet Skeiegrenda Panorama Velkommen til sameiermøte tirsdag 4. april kl. 1800, på Skeie skole. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2016. Styret håper du

Detaljer

Årsregnskap. Kringsjånett SA. Org.nr.:984 581 076. * Styrets beretning * Resultatregnskap * Balanse * Noter til regnskapet * Revisors beretning

Årsregnskap. Kringsjånett SA. Org.nr.:984 581 076. * Styrets beretning * Resultatregnskap * Balanse * Noter til regnskapet * Revisors beretning Årsregnskap 2013 Kringsjånett SA Org.nr.:984 581 076 * Styrets beretning * Resultatregnskap * Balanse * Noter til regnskapet * Revisors beretning Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note

Detaljer

SAMEIENE SKEIBO VELFORENING. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning

SAMEIENE SKEIBO VELFORENING. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning Årsrapport for 2013 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap Note 2013 2012 Driftsinntekter Salgsinntekt 2 322 959 307 264 Driftskostnader Lønnskostnad

Detaljer

Innkalling til generalforsamling

Innkalling til generalforsamling 1 Solvang Borettslag Innkalling til generalforsamling Ordinær generalforsamling i Solvang Borettslag avholdes onsdag 4. mars 2015 kl. 1700 på La Perla, Storhamarsenteret. Etter generalforsamlingen vil

Detaljer

Til seksjonseierne i Sameiet Kolbotnveien 42-44

Til seksjonseierne i Sameiet Kolbotnveien 42-44 1 Sameiet Kolbotnveien 42-44 Til seksjonseierne i Sameiet Kolbotnveien 42-44 Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom

Detaljer

Til andelseierne i R Wickstrømsgate I Borettslag

Til andelseierne i R Wickstrømsgate I Borettslag Til andelseierne i R Wickstrømsgate I Borettslag Velkommen til generalforsamling, torsdag 05. april 2018 kl. 18.00 i Artillerigården, gamlebyen i Fredrikstad. Innkallingen inneholder borettslagets årsrapport

Detaljer

Årsregnskap. Stiftelsen Tennishallen Stabekk. Org.nr.:

Årsregnskap. Stiftelsen Tennishallen Stabekk. Org.nr.: Årsregnskap 2017 Stiftelsen Tennishallen Stabekk Org.nr.:994 740 571 ---- RESULTATREGNSKAP STIFTELSEN TENNISHALLEN STABEKK DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2017 2016 Annen driftsinntekt 1 850 000

Detaljer

Til beboerne i Skullerudbakken 8-10 Brl

Til beboerne i Skullerudbakken 8-10 Brl 1 Skullerudbakken 8-10 Brl Til beboerne i Skullerudbakken 8-10 Brl Vi ønsker deg velkommen til ordinær generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2012. Styret

Detaljer

Til seksjonseierne i Malmøgata 9 Sameie

Til seksjonseierne i Malmøgata 9 Sameie 1 Malmøgata 9 Sameie Til seksjonseierne i Malmøgata 9 Sameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom heftet og viser

Detaljer

Årsregnskap. Sameiet Nylandshagen

Årsregnskap. Sameiet Nylandshagen Årsregnskap Sameiet Nylandshagen 2013 Resultatregnskap Budsjett Regnskap Regnskap Note Innteker og kostnader 2013 2013 2012 Felleskostnader 1 162 610 1 163 522 1 216 785 Leieinntekter 60 600 58 800 60

Detaljer

Borettslaget Kråkeneset

Borettslaget Kråkeneset Borettslaget Kråkeneset Innkalling til generalforsamling Til andelseier Vi ønsker deg velkommen til ordinær generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2016. Styret

Detaljer

Årsregnskap. Årbogen Barnehage. Org.nr.:971 496 932

Årsregnskap. Årbogen Barnehage. Org.nr.:971 496 932 Årsregnskap 2013 Org.nr.:971 496 932 Resultatregnskap Note Driftsinntekter 2013 og driftskostnader 2012 Salgsinntekt 8 652 895 8 289 731 Sum driftsinntekter 8 652 895 8 289 731 Lønnskostnad 5, 6 7 006

Detaljer

I Metodistkirken i Norge Fredrikstad Menighet I

I Metodistkirken i Norge Fredrikstad Menighet I I Metodistkirken i Norge Fredrikstad Menighet I Årsberetning 013- Finanskomiteen Rettvisende oversikt over utvikling og resultat Menighetens totale inntekter har gått marginalt opp i 013 sammenlignet med

Detaljer

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Brl

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Brl 1 Skullerudbakken 8-10 Brl Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Brl Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye

Detaljer

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag 1 Skullerudbakken 8-10 Borettslag Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2015. Styret håper

Detaljer

ÅRSBERETNING 2012 NÆRINGSBYGG HOLDING I AS

ÅRSBERETNING 2012 NÆRINGSBYGG HOLDING I AS ÅRSBERETNING 2012 NÆRINGSBYGG HOLDING I AS Virksomhetens art har som formål å eie og drive eiendommer, enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper. Selskapet har forretningsadresse i Trondheim.

Detaljer

643 18.09.2012. Rapporten viser et resultat på kr -43 034,- mot budsjettert hittil i år, kr -178 651,-. De disponible midlene er på kr 696 688,-.

643 18.09.2012. Rapporten viser et resultat på kr -43 034,- mot budsjettert hittil i år, kr -178 651,-. De disponible midlene er på kr 696 688,-. Til styret i Sofies Hage Borettslag ØKONOMISK RAPPORT PR. 31.08.2012. 643 18.09.2012 Vedlagt følger økonomisk rapport pr. 31.08.2012. Det anbefales at rapporten styrebehandles. Postene Felleskostnader,

Detaljer

Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478

Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478 Resultatregnskap Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478 Driftskostnader Lønnskostnad 2 1 145 859 820 020 Annen driftskostnad 6 021 961 7 011 190 Sum driftskostnader 7 167 820 7 831 210

Detaljer

Follo Fotballklubb Resultatregnskap

Follo Fotballklubb Resultatregnskap Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader Note 2016 2015 Driftsinntekter 4 6 012 826 10 896 928 Andre inntekter 218 260 558 682 Sum inntekter 6 231 086 11 455 610 Varekostnad 5 372 112 432 455

Detaljer

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087 Årsregnskap Storholtan Borettslag Al Note Inntekter Innkrevde felleskostnader 1 3 542 484 3 542 772 3 373 8 3 896 88 Sum inntekter 3 542 484 3 542 772 3 373 8 3 896 88 Driftskostnader Lønn og andre personalkostnader

Detaljer

SUNNE KOMMUNER - WHOS NORSKE NETTVERK 0185 OSLO

SUNNE KOMMUNER - WHOS NORSKE NETTVERK 0185 OSLO Årsregnskap for 2014 0185 OSLO Innhold Resultatregnskap Balanse Noter Årsberetning Utarbeidet av: Christiania Regnskapskontor AS Postboks 375 0102 OSLO Org.nr. 984868650 Utarbeidet med: Total Årsoppgjør

Detaljer

ÅRSMØTE Boligsameiet Herman Foss gate 14. Innkalling Årsberetning - Årsregnskap. Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30

ÅRSMØTE Boligsameiet Herman Foss gate 14. Innkalling Årsberetning - Årsregnskap. Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30 Boligsameiet Herman Foss gate 14 ÅRSMØTE 2018 Innkalling Årsberetning - Årsregnskap Tid: onsdag, 18. april 2018 kl 18:30 Sted: Hos Jonas Øgaard i Herman Foss gate 14B, 4. etg til venstre FULLMAKTSBLANKETT

Detaljer

Glassverket Idrettsforening 3038 DRAMMEN

Glassverket Idrettsforening 3038 DRAMMEN Årsregnskap for 2018 3038 DRAMMEN Innhold Resultatregnskap Balanse Noter Årsberetning Revisjonsberetning Resultatregnskap for 2018 Note 2018 2017 Salgsinntekter m.m. Tilskudd Leieinntekter Salgsinntekter

Detaljer

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag

Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag Til andelseierne i Skullerudbakken 8-10 Borettslag Velkommen til generalforsamling, torsdag 24. mai 2018 kl. 18.00 på Langerud sykehjem. Innkallingen inneholder borettslagets årsrapport og regnskap for

Detaljer

INNKALLING TIL ÅRSMØTE I

INNKALLING TIL ÅRSMØTE I INNKALLING TIL ÅRSMØTE I Sameiet Nordviken B5 A/B Det innkalles med dette til ordinært årsmøte i Sameiet Nordviken B5 A/B Sted: Martodden Barnehage, Kvitbekkgata 29, Hamar. Tid: Onsdag 22.04.15 kl. 18.00

Detaljer

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087

Tilbakeføring av avskrivninger/nedskrivning 5 087 Årsregnskap Storholtan Borettslag Al Note Inntekter Innkrevde felleskostnader 1 3 373 8 3 373 812 3 213 144 3 542 772 Sum inntekter 3 373 8 3 373 812 3 213 144 3 542 772 Driftskostnader Lønn og andre personalkostnader

Detaljer

463 Jardin Foya Blanca BA

463 Jardin Foya Blanca BA 463 Jardin Foya Blanca BA Årsregn skap 463 Jardin Foya Blanca BA Inntekter Note Budsjett 2012 Innbetalt fellesutgifter 3 545 950 4 539 569 3 807 400 Tillegg fellesutgifter 462 461 529 700 540 000 Innbetalt

Detaljer

Til andelseierne i Borettslaget Auklend Vest

Til andelseierne i Borettslaget Auklend Vest Til andelseierne i Borettslaget Auklend Vest Velkommen til generalforsamling, mandag 18. mars 2019 kl. 18:00 i Auglendsdalen 64(Frelsesarmeen). Innkallingen inneholder borettslagets årsrapport og regnskap

Detaljer

STIFTELSEN SANDEFJORD MENIGHETSPLEIE OG KIRKESENTER

STIFTELSEN SANDEFJORD MENIGHETSPLEIE OG KIRKESENTER Årsrapport for 2016 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap Note 2016 2015 Driftsinntekter Salgsinntekt 2 10 570 803 10 483 001 Annen driftsinntekt

Detaljer

Årsregnskap 2017 Kringsjå Grendelag

Årsregnskap 2017 Kringsjå Grendelag Årsregnskap Kringsjå Grendelag Arbeidskapital A. Arbeidskapital fra foregående årsregnskap 423 913 7 157 157 B. Endring i arbeidskapital Årets resultat 135 413 128 92 Tilbakeføring av avskrivning 8 53

Detaljer

Byen Vår Gjøvik Org.nr: 994918125. Årsrapport for 2010. Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noteopplysninger

Byen Vår Gjøvik Org.nr: 994918125. Årsrapport for 2010. Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noteopplysninger Årsrapport for 2010 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noteopplysninger Årsberetning 2010 Byen Vår Gjøvik Adresse: Postboks 25, 2801 GJØVIK MVA Virksomhetens art Byen Vår Gjøvik er

Detaljer

Til andelseierne i Lysehagan Borettslag

Til andelseierne i Lysehagan Borettslag 1 Lysehagan Borettslag Til andelseierne i Lysehagan Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye igjennom

Detaljer

Årsregnskap, årsberetning og revisjonsberetning for Ungt Entreprenørskap I Sogn Og Fjordane

Årsregnskap, årsberetning og revisjonsberetning for Ungt Entreprenørskap I Sogn Og Fjordane Årsregnskap, årsberetning og revisjonsberetning for Ungt Entreprenørskap I Sogn Og Fjordane 2016 * Styrets beretning * Resultatregnskap * Balanse * Noter til regnskapet * Revisors beretning Utarbeidet

Detaljer

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING Tråstad I borettslag TIDSPUNKT: 06.06.2018 kl. 20.00 MØTESTED: KOBBL D A G S O R D E N 04/2018 Konstituering 05/2018 Valg av møteleder, sekretær og en person til

Detaljer

Årsregnskap Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29. Org.nr Org.nr xxx xxx xxx. Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS

Årsregnskap Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29. Org.nr Org.nr xxx xxx xxx. Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS Årsregnskap Årsregnskap 2014 Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29 Org.nr 932 098 458 Org.nr xxx xxx xxx Utarbeidet av OBF sbyrå AS Årsregnskap - Resultat 2 Inntekter Note Felleskostnader og inntekter 1

Detaljer

Brunstad Kristelige Menighet Sandefjord. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning

Brunstad Kristelige Menighet Sandefjord. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning Årsrapport for 2017 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Årsberetning 2017 Adresse: Bottenveien 5, 3241 SANDEFJORD Org.nr: 981 366 069 MVA Virksomhetens art

Detaljer

Årsregnskap 2014 «navn» Årsregnskap 2017 Borettslaget Jacob Aallsgt 29 Org.nr xxx xxx xxx Org.nr Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS

Årsregnskap 2014 «navn» Årsregnskap 2017 Borettslaget Jacob Aallsgt 29 Org.nr xxx xxx xxx Org.nr Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS Årsregnskap 2014 «navn» Årsregnskap Borettslaget Jacob Aallsgt 29 Org.nr xxx xxx xxx Org.nr 932 098 458 Utarbeidet av OBF sbyrå AS Inntekter Note Årsregnskap - Resultat Felleskostnader og inntekter 1 1

Detaljer

Inntekter Inntekter hittil i år er totalt på kr 1 894 567,-. Det er ingen vesentlige avvik i forhold til budsjettet.

Inntekter Inntekter hittil i år er totalt på kr 1 894 567,-. Det er ingen vesentlige avvik i forhold til budsjettet. Til styret i Sofies Hage Borettslag 643 ØKONOMISK RAPPORT PR. 30.05.2011. Vedlagt følger økonomisk rapport pr. 30.05.2011. Det anbefales at rapporten styrebehandles. Postene Felleskostnader, Drift og vedlikehold

Detaljer

Til seksjonseierne i Bjelketun Boligsameie

Til seksjonseierne i Bjelketun Boligsameie Til seksjonseierne i Bjelketun Boligsameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse

Detaljer

Årsregnskap. Stabekk Tennisklubb. Org.nr.:

Årsregnskap. Stabekk Tennisklubb. Org.nr.: Årsregnskap 2016 Stabekk Tennisklubb Org.nr.:971 259 949 Årsberetning 2016 for Stabekk Tennisklubb VIRKSOMHETENS ART Stabekk Tennisklubb er en forening med 1076 medlemmer som tilbyr en rekke tennisrelaterte

Detaljer

Årsregnskap 2013 - Resultat

Årsregnskap 2013 - Resultat Årsregnskap 3 - Resultat Note Regnskap 3 Regnskap Budsjett 3 Budsjett Inntekter Felleskostnader, uspesifiserte 89 6 53 796 98 983 57 Felleskostnader, spesifiserte 8 5 883 6 799 5 799 5 Sum felleskostnader

Detaljer

I n n k a l l i n g t i l o r d i n æ r g e n e r a l f o r s a m l i n g

I n n k a l l i n g t i l o r d i n æ r g e n e r a l f o r s a m l i n g 1 I n n k a l l i n g t i l o r d i n æ r g e n e r a l f o r s a m l i n g 2 0 1 1 O r d i n æ r g e n e r a l f o rs am l i n g i A S Th e r e s e s g 4 4 / L. G u n d e r s e n s gt 6, a v h o l d e

Detaljer

Årsregnskap. Stabekk Tennisklubb. Org.nr.:

Årsregnskap. Stabekk Tennisklubb. Org.nr.: Årsregnskap 2017 Stabekk Tennisklubb Org.nr.:971 259 949 Årsberetning 2017 for Stabekk Tennisklubb VIRKSOMHETENS ART Stabekk Tennisklubb er en forening med 1076 medlemmer som tilbyr en rekke tennisrelaterte

Detaljer

Årsregnskap 2012 - Resultat

Årsregnskap 2012 - Resultat Årsregnskap 212 - Resultat Note Regnskap 212 Regnskap 211 Budsjett 212 Budsjett 213 Inntekter Felleskostnader, uspesifiserte 1 692 112 692 112 692 14 78 14 Felleskostnader, spesifiserte 2 3 96 3 96 31

Detaljer

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING Amundsheimet borettslag TIDSPUNKT: 8. MAI 2018 kl 20.00 MØTESTED: BARNEHAGEN D A G S O R D E N 01/2018 Konstituering 02/2018 Valg av møteleder, sekretær og en person

Detaljer

Til andelseierne i Vestskogen Borettslag

Til andelseierne i Vestskogen Borettslag 1 Vestskogen Borettslag Til andelseierne i Vestskogen Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom

Detaljer

Årsregnskap 2013 - Resultat

Årsregnskap 2013 - Resultat Årsregnskap 213 - Resultat Note Regnskap 213 Regnskap 212 Budsjett 213 Budsjett 214 Inntekter Felleskostnader, uspesifiserte 1 78 144 692 112 78 14 714 497 Felleskostnader, spesifiserte 2 51 144 3 96 85

Detaljer

Til andelseierne i Østre Sandeåsen Borettslag

Til andelseierne i Østre Sandeåsen Borettslag 1 Østre Sandeåsen Borettslag Til andelseierne i Østre Sandeåsen Borettslag Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder borettslagets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser

Detaljer

Til andelseierne i Munkebakken Borettslag

Til andelseierne i Munkebakken Borettslag Til andelseierne i Munkebakken Borettslag Velkommen til generalforsamling, onsdag 21. mars 2018 kl. 20.00 hos OBOS, Storgt. 20, Tønsberg. Innkallingen inneholder borettslagets årsrapport og regnskap for

Detaljer

Årsregnskap Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29. Org.nr Org.nr xxx xxx xxx. Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS

Årsregnskap Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29. Org.nr Org.nr xxx xxx xxx. Utarbeidet av OBF Regnskapsbyrå AS Årsregnskap Årsregnskap 2014 Borettslaget «navn» Jacob Aallsgt 29 Org.nr 932 098 458 Org.nr xxx xxx xxx Utarbeidet av OBF sbyrå AS Årsregnskap - Resultat 2 Inntekter Note Felleskostnader og inntekter 1

Detaljer

Vaadan Vann og avløp SA ÅRSOPPGJØR 2015 * STYRETS BERETNING * RESULTATREGNSKAP * BALANSE * NOTER TIL REGNSKAPET

Vaadan Vann og avløp SA ÅRSOPPGJØR 2015 * STYRETS BERETNING * RESULTATREGNSKAP * BALANSE * NOTER TIL REGNSKAPET Vaadan Vann og avløp SA ÅRSOPPGJØR 2015 * STYRETS BERETNING * RESULTATREGNSKAP * BALANSE * NOTER TIL REGNSKAPET RESULTATREGNSKAP VAADAN VANN OG AVLØP SA DRIFTSINNTEKTER OG DRIFTSKOSTNADER Note 2015 2014

Detaljer

Til seksjonseierne i St. Halvardsgate 20 Sameie

Til seksjonseierne i St. Halvardsgate 20 Sameie 1 St. Halvardsgate 20 Sameie Til seksjonseierne i St. Halvardsgate 20 Sameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom

Detaljer

Telemark Utviklingsfond. Årsmelding 2015

Telemark Utviklingsfond. Årsmelding 2015 Telemark Utviklingsfond Årsmelding 2015 I. Til Fylkestinget i Telemark TELEMARK KOMMUNEREVISJON IKS Hovedkontor: Postboks 2805, 3702 Skien TIf.;3591 7030 Fax:3591 7059 e-post post-tkr@tekomrevno

Detaljer

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE

ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE ÅRSREGNSKAP SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett DRIFTSINNTEKTER 2007 2006 2007 2008 Innbetaling til fellesutgifter (note 6) 11 071 968 11 013 078 11 013 078 11 071 968 Vedlikeholdsinntekt

Detaljer

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL ORDINÆR GENERALFORSAMLING Kongsvinger Bjørkelia borettslag TIDSPUNKT: 31.05.2018 kl. 20.00 MØTESTED: KOBBL D A G S O R D E N 01/2018 Konstituering 02/2018 Valg av møteleder, sekretær og

Detaljer

INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2016

INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2016 Hetlandsgården Sameie INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE 2016 Det innkalles til ordinært sameiermøte med enkel bevertning Tirsdag 5. april 2016 - kl. 18:00 Kantinen - Bryne Videregående Skole (den nye)

Detaljer

Årsregnskap for 2014. for. Stiftelsen Kattem Frivilligsentral

Årsregnskap for 2014. for. Stiftelsen Kattem Frivilligsentral Årsregnskap for 2014 for Stiftelsen Kattem Frivilligsentral Organisasjonsnr. 979 965 311 Innhold: Resultatregnskap Balanse Noter Årsberetning Utarbeidet av: A Fossan Regnskap AS Lundhøgda 17 7089 HEIMDAL

Detaljer

Til aksjonærene i Fagerheimgaten 9 AS

Til aksjonærene i Fagerheimgaten 9 AS 1 Fagerheimgaten 9 AS Til aksjonærene i Fagerheimgaten 9 AS Velkommen til generalforsamling. Innkallingen inneholder boligaksjeselskapets årsberetning og regnskap for 2013. Styret håper du leser nøye igjennom

Detaljer