EINEBUSTAD I REKKE 4(5) SOVEROM. GODE SOLFORHOLD MED HAGE, VESTVEND BALKONG OG VAKKER UTSIKT MOT HERØY. INT. KVITEVARER.

Transkript

1 Hofsetmarka II (Ulsteinvik) HUSTYPE A EINEBUSTAD I REKKE 4(5) SOVEROM. GODE SOLFORHOLD MED HAGE, VESTVEND BALKONG OG VAKKER UTSIKT MOT HERØY. INT. KVITEVARER. Høg kvalitet. Moderne design. Du kan alltid stole på - sidan 1958

2 ATTRAKTIVE VERTIKALDELTE EINEBUSTADER I REKKE PÅ HOFSETMARKA II I ULSTEIN KOMMUNE. NÆR FRITIDSTILBODA PÅ HØDDVOLL, SKULAR OG BARNEHAGE. KORT VEG TIL SERVICETILBODA I SENTRUM. MODERNE OG INNHALDSRIKE BUSTADER MED STORE GLASFLATER OG SVÆRT GODE LYSFORHOLD. WC (BAD) I BEGGE ETASJER. TO ALTERNATIVE PLANLØYSINGAR MED OPP TIL 5 SOVEROM. Illustrasjon: Hustype A ALLE BUEININGANE HAR EIGEN HAGE OG CARPORT, OG ER TERRENGPLASSERT MED TANKE PÅ Å GI BEST MOGELEGE SOLFORHOLD. FANTASTISK UTSIKT MOT HERØY OG HAVGAPET. Pris frå: Storleik: 135 kvm Eigarform: Sjølveigar Innflytting frå: Sommar 2015

3

4

5 HOFSETMARKA II - HUSTYPE A (H9) 4 soverom og kjellarstue i underetasje Eigen hage for alle bustadene Vakker utsikt frå vestvend balkong

6 HOVUDETASJE

7 UNDERETASJE

8 INNHALD : Hovudplan: Entre, wc, kjøken, stove, bod, utgang til veranda. Underetasje: Soverom 1, 2, 3 og 4, kjellarstove og bad/vaskerom. Utgang til eigen hage. Nye, attraktive og innhaldsrike bustader i nærleiken av Høddvoll i Ulstein kommune. Flislagde badegolv med golvvarme, og flislagd entre. Moderne og lys innreiing, parkett, god takhøgde i stove og store glasflater for best mogelege lyshøve. Vedomn som hovudvarmekjelde. Alle bueiningane har godt uteareal med veranda og eigen hage. Husa er terrengplassert og saksa for best mogelege solforhold og utsikt for alle bebuarane. STANDARD :. ENTRE/GANG Eikeparkett eller flis på golv, ferdigmåla veggplater og måla takplater i himling med belysning. Praktisk entre på hovudplan med enkel tilgang frå carport.. BAD, WC OG VASKEROM Bad/vaskerom i underetasje: Lys og moderne baderomsinnreiing med heildekkande servant frå Linn Bad. Flislagde golv og baderomsplater på veggane. Måla takplater i himling, belysning i himling. Elektriske varmekablar på golv. Vegghengt klosett. Dusjhjørne med dusjveggar i herda glas. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Mogelegheit for badekar og skyvedør foran vask (ikkje inkludert). WC i hovudetasje: Flislagd golv og måla veggplater. Måla takplater i himling, belysning i himling. Vegghengt klosett. Vask m/servant frå Linn Bad eller tilsvarande.. KJØKEN Eikeparkett på golv, måla veggplater og måla takplater i himling. Belysning i himling. Moderne kjøkeninnreiing frå Norema med integrerte kvitevarer inkludert. Belysning mellom over- og underskap. Integrert ventilator. Gode lysforhold med store vindaugsflater. Mogelegheit for vegg med skyvedør mot stove (ikkje inkludert).. STOVE Eikeparkett på golv, måla veggplater og måla takplater i himling. Opplegg for belysning i himling. Gode lysforhold med store vindaugsflater. God plass til sitjegruppe mv. Opplegg til fjernsyn. Utgang til balkong.. SOVEROM (felles) Eikeparkett på golv, måla veggplater og måla takplater i himling. Belysning i himling. Standard garderobeskap..

9 BOD Bod som ligg i tilknytning til kjøken vert opparbeidd som våtrom, med flislagt golv. Ferdigmåla veggplater på veggar. Måla takplater i tak. Opplegg for vaskemaskin anten på bod eller på bad. Montering av skyllekar kan avtalast etter ynskje (ikkje inkludert). KJELLARSTOVE Eikeparkett på golv, måla veggplater og måla takplater i himling. Belysning i himling. OPPVARMING Leilegheitene får vedfyring som hovudvarmekjelde. BRANN Husa vert bygga etter krava til brannsikring etter TEK10. Det vert montert brannvarslarar i tråd med forskriftskrav. VENTILASJON Ventilering i tråd med nye byggeforskrifter (TEK10). Ventilasjonsanlegg av merke Flexit eller tilsvarande. PARKERING OG TILKOMST Ein carportplass per seksjon er inkludert i prisen. Utvendig areal i tilknytning til carport vert levert ferdig asfaltert. HAGEAREAL Under føresetnad om kommunal godkjenning vil alle bueiningane få eigne gards- og bruksnummer. Tilgrensande hageareal vil verte skild ut saman med den einskilde bustaden. Hageareal vert levert ferdig planert med sålda jord klar for såing. GENERELLE OPPLYSNINGAR : TYPE BUSTAD Vertikaldelte sjølveigarseksjonar over to plan. Tomta har per i dag gardsnummer 9 bruksnummer 338, men under føresetnad om kommunal godkjenning vil seksjonane og tilhøyrande hageareal vil verte skilde ut med eigne gards- og bruksnummer. UTBYGGJAR/SELJAR Utbyggjar og seljar er Total-Bygg Hjørungavåg AS med organisasjonsnummer Finansiell informasjon tilgjengelig etter førespurnad. PLASSERING Bustadene får ei sentral og attraktiv plassering i Ulsteinvik i umiddelbar nærleik til fritidstilboda på Høddvoll. Nær skulane, og fleire barnehagar i umiddelbar nærleik. Kort veg til servicetilboda i sentrum, og ein kort spasertur til daglegvareforretning. PARKERING Alle seksjonane vert levert med ein parkeringsplass inkludert i prisen. Utvendig areal i tilkomst vert levert ferdig asfaltert. Elles gjesteparkering på anviste plassar. TILKOMST Frå Hareid: Køyr mot Ulsteinvik på Rv61. Ta avkøyrsle frå Rv61 til høgre inn mot Sunnmøre Folkehøgskule (tidlegare Ulstein Hotell). Fortsett rett fram ca.250 meter til de ser bustadfeltet Hofsetmarka II på høgre hand. Feltet ligg mellom to etablerte bustadfelt.

10 FORSIKRING Bebuarane teiknar alle forsikringar sjølve. FORHOLD TIL OFFENTLEGE PLANAR Ingen vesentlige planar som vil medføre endringar i bruken av eigedommen. BUSETNAD Bustadfeltet vert liggande midt mellom to etablerte bustadfelt med variert busetnad. I houvdsak einebustader, men også konsentrerte småhus. Idrettsanlegg (Høddvoll) og vidaregåande skule på nedsida av vegen. BYGGEMÅTE/KONSTRUKSJON Vertikaldelte bustader som i hovudsak vert oppført i tre. Lyd- og brannisolering i tråd med nye byggeforskrifter (TEK10). Delar av underetasje vert oppført i mur eller betong (med utvendig isolering og murpuss), resterande konstruksjon i hovudsak tre. Bjelkelag av tre. FERDIGSTILLING OG OVERTAKING Planlagd ferdigstilling vinter/vår Overtaking etter avtale. Bygga skal prefabrikerast i element (av norsk leverandør) for å redusere byggetida og gi tidlegare innflytting. KONTRAKT Kontrakt i tråd med bustadoppføringslova sine reglar. Det må leggjast fram finansieringsbevis eller garanti frå finansinstitusjon før signering av kontrakt. Det skal betalast forskot frå kjøpar med 10 % av kjøpesummen. Seljar må stille bankgaranti for dette beløpet. Det kan avtalast at det ikkje skal betalast forskot mot eit tillegg i prisen (tilsvarande ekstra rente- og provisjonskostnad for seljar). : :

11 SITUASJONSPLANAR Område KS12: Hustype A

12 PRISLISTE Hus Bruksareal (BRA) Hage (planert) Hage (totalt) Pris H3a Kr ,- H3b Kr ,- H4a SELD H4b SELD H7a Kr ,- H7b Kr ,- H8a Kr ,- H8b Kr ,- H8c Kr ,- H9a Kr ,- H9b Kr ,-

13

14