Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:"

Transkript

1 Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO FSO-13/ / Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling 344/ Enstemmig Kommunalstyret for byutvikling / Kommunalstyret for byutvikling Bystyret PLAN 2496P - DETALJREGULERING FOR KANNIKGATA 22 OG 24, OSCARS GATE 9 OG MØLLEGATA 14 Forslag til vedtak: Privat forslag til detaljreguleringsplan for Kannikgata 22 og 24, Oscars gate 9 og Møllegata 14, plan 2496P, med plankart datert LINK arkitektur , og reguleringsbestemmelser datert LINK arkitektur, sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Vedtaket fattes med hjemmel i plan- og bygningsloven Sammendrag LINK arkitektur AS fremmer, på vegne av Masiv Bygg AS, privat forslag til regulering av kvartalet avgrenset av Kannikgata, Oscarsgata, Møllegata og Madlaveien. Planforslaget legger til rette for bygging av en boligblokk med 28 boliger med et tilhørende uteareal. Mot Kannikgata legges det inn et næringslokale. Planområdet ligger rett utenfor kommuneplanens avgrensing av Stavanger sentrum, og forslagstiller foreslår å benytte Stavanger sentrums krav til uteareal og parkering. Prosjektet bryter med gjeldende regulerings tillatte høyder og utnyttelse. Det har store utfordringer med trafikkstøy, primært fra Madlaveien. Planforslaget ble avvist av kommunalstyret for byutvikling ved behandling den Prosjektet er vesentlig endret siden denne behandlingen. Prosjektet har hatt en positiv utvikling. Hovedendringen er at det er lagt inn ett ekstra trapperom, slik at det er mulig å unngå leiligheter med ensidig henvendelse mot rød støysone. 1. Bakgrunn for saken 1

2 Hensikten med planforslaget er å legge til rette for oppføring av en boligblokk med tilhørende uteareal. Gjeldende regulering åpner ikke for en utbygging i det omfang som forslagstiller ser for seg. 2. Gjeldende planer Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens arealdel viser området som boligområde og som en del av Trehusbyen. I øst grenser planområdet til område som i kommuneplanen er vist som sentrumsformål. Det er vist et grønt spaserdrag i Kannikgata. Kommunedelplan for sentrum Gjeldende kommunedelplan for sentrum legger ikke opp til noen endring av arealbruken i kvartalet, men viser boligformål mot Kannikgata og næring mot Madlaveien. Området omfattes også av forslaget til ny kommunedelplan for Stavanger sentrum som har vært utlagt til offentlig ettersyn og høring. Kulturminneplanen Kannikgata 24 er med i kulturminneplanen. Gjeldende reguleringsplan Gjeldende reguleringsplan 2025 regulerer kvartalet til kombinert formål bolig/kontor. Tillatt utnyttelse er %BYA=65%, og tillatt høyde er plan- og bygningslovens generelle krav (9 m møne, 8 m gesims). Det tillates ikke boliger i de to nederste etasjene mot Madlaveien. Kannikgata 24 er regulert til spesialområde bevaring, med tillatt utnyttelse %BYA=40%. Forholdet til overordnede planer Planforslaget viderefører reguleringen av Kannikgata 24 til bevaring. Arealbruken er i tråd med gjeldende kommuneplan. Høyder og utnyttelse foreslås økt vesentlig sammenlignet med gjeldende regulering 3. Varsel om planoppstart Kunngjøring oppstart av planarbeid Planforslaget er varslet iht Oppstart av planarbeid ble kunngjort i Stavanger Aftenblad og på Stavanger kommunes nettsider. Grunneiere, naboer og høringsinstanser ble varslet ved brev datert Ved kunngjøring om oppstart av planarbeidet kom det 9 uttalelser fra offentlige instanser og 1 privat merknad. Merknadene er oppsummert og kommentert av forslagstiller i eget vedlegg. Mange av merknadene viser til at det er problemer med mye støy og dårlig luftkvalitet i området, og flere påpeker at retningslinjer for støy, T-1442, må følges. Både Byantikvaren og Rogaland fylkeskommune anbefaler at både Kannikgata 22 og 24 reguleres til hensynssone bevaring. Kommentar: Det foreliggende prosjektet er omarbeidet til å ivareta støyproblematikken på en bedre måte enn ved sist behandling. Etter et møte med byantikvaren og fylkeskommunen ble det avklart at Kannikgata 22 kan rives mens Kannikgata 24 fremdeles reguleres til hensynssone bevaring. 4. Beskrivelse av planområdet Størrelse, typografi og solforhold 2

3 Planområdet er ca.3,2 daa og avgrenses av Kannikgata i nord, Oscars gate i vest, Møllegata i øst og Madlaveien i sør. Planområdet stiger fra sørøst mot nord-vest, fra kote 26 til kote 30, og har gode solforhold. Eksisterende bebyggelse og kulturminner Planområdet består av tre trehus fra årene , samt et leilighetskompleks fra ca Kannikgata 24 er et godt bevart sveitserhus som er regulert til spesialområde bevaring. Det er blitt foretatt mindre endringer som vindusutskiftinger i Kannikgata 22. Møllegata 14 er endret i noe større grad. Oscars gate 9 er et større leilighetsbygg i tre. Skagen trafikkskole benytter to av trehusene, mens Kannikgata 24 er benyttet til bolig. Varslet planområde markert med gult. (Kart fra Google maps) Regulert parkareal nord-øst for planområde er markert med grønn stiplet linje Infrastruktur Det er kort vei til overordnet veinett. Området grenser til riksvei 509, Madlaveien, som er sterkt trafikkert, med en ÅDT på over Området er derfor utsatt for sterk støy og luftforurensing. Det er gode forbindelser til overordnet grønnstruktur, for både gående og syklende, bl.a. via forbindelsen under Madlaveien, rett øst for planområdet. Det er svært god kollektivdekning med busstopp i Madlaveien rett øst for planområdet, og kort avstand til kollektivknutepunktet i Stavanger sentrum. Service Det ligger en dagligvarebutikk ca. 200 meter fra planområdet, og det er kort vei til et stort tilbud av forretninger, kulturtilbud m.m. i Stavanger sentrum. Det er flere skoler og barnehager i nærheten av planområdet. 5. Beskrivelse av planforslaget og virkninger Det er foreslått et boligprosjekt (B1) med tilhørende uteareal f_u1 og parkering under bakken. 3

4 Den øvrige bebyggelsen i området, langs Oscars gate, beholdes som i dag. Utnyttelse Det tillates en utnyttelse på 3500 m 2 BRA for den nye blokken (B1). Det tilsvarer en tomteutnyttelse på ca. 300 % BRA for denne tomten isolert sett. Her tillates 28 leiligheter. Bestemmelsene sikrer at leilighetene skal ha varierende størrelse og at «minimum 2/3 av boligene skal være større enn 55 m 2 BRA». For den eksisterende bebyggelsen i B/K1 er dagens bestemmelser om bruk videreført. For B/K1 åpnes det fremdeles for at det kan etableres butikker mot Madlaveien, og de presiseres at det ikke tillates boliger i de to nederste etasjene mot Madlaveien. B/K1, Kannikgata 24, reguleres til hensynssone bevaring. Bebyggelse Høyder og utforming Det er foreslått en blokk langs Møllegata (B1). Illustrasjoner viser et formspråk som tilpasser blokken først og fremst til Telenorbygget, Engelsminnegata 16. Hovedvolumet er på 6 etasjer, mot Kannikgata trappes det ned til 3 etasjer. Bestemmelsene tillater at «Heis/trappetårn for tilkomst til tak kan etableres over maks tillatt byggehøyde». Bestemmelsene sier også at «Fargeskala og materialbruk for fasader skal harmoniseres med fargebruk på «Telenorhuset» (Gnr. 58, bnr. 766), og ha hvit som hovedfarge med innslag av teglstein. Organisering og formål Gangadkomster til boligene blir fra felles uteareal f_u1, og fra Møllegata. I første etasje ligger et næringslokale (sentrumsformål) mot Kannikgata. Et felles lekerom ligger i første og andre etasje, mot Madlaveien. Det foreslås to leiligheter som vender inn mot gårdsplassen og den stille sonen av bygget. Forøvrig foreslås det leiligheter, fra andre etasje og over, det vises til illustrasjoner. Ute- og lekearealer Vest for den nye blokken reguleres et felles uteareal for de nye boligene (f_u1) på ca. 380 m 2. Innenfor dette arealet skal det etableres en sandlekeplass på min. 150 m 2, og bestemmelsene sier at denne skal legges i den solrike delen av uteoppholdsarealet. 4

5 Det reelle utearealet er mindre enn 380 m 2. Sør i f_u1, i den smaleste og mest støyutsatte delen, er det foreslått plassert sykkelparkering, og det arealet inngår ikke i utregning av uteoppholdsareal per boenhet. Forslag til reguleringsbestemmelsene sier at summen av felles uteoppholds-/lekeareal skal utgjøre min. 16 m 2 per boenhet. Med det foreliggende prosjektet er det ikke mulig å dekke dette kravet med arealer utendørs. Det åpnes derfor for at deler av kravet kan løses i et innendørs lekeareal i de to nederste etasjene mot Madlaveien. Private balkonger tillates å krage ut inntil 1,5 m over f_u1, med en minimum fri høyde over bakkeplan på 3 m. Trafikk og parkering Den nye boligblokken får kjøreadkomst fra Kannikgata, ved hjørnet med Møllegata. Her blir det en innkjøring til en bilheis ned til en felles parkeringskjeller. De øvrige eiendommene beholder sine adkomster fra Oscars gate og Kannikgata. Bestemmelsene sier i utgangspunktet at kommuneplanens parkeringskrav skal gjelde, men har unntak for den nye bebyggelsen i B1. For den nye blokken sier bestemmelsene at det skal «legges til rette for bilparkering med min. 0,8 parkeringsplass per bolig». Dette gir et krav om 23 bilplasser i parkeringskjelleren. I tillegg settes det krav til parkering for næringslokalet iht. norm. Det stilles krav om 3 sykkelparkeringsplasser per boenhet, som er iht norm (utenfor sentrum). Sykkelparkeringene skal ligge på bakkeplan, og kan bl.a. plasseres i den smaleste og mest støyutsatt delen av uteoppholdsarealet f_u1. Støy og ROS Støyrapport viser at fasadene mot Madlaveien, Møllegata og Kannikgata blir liggende i rød sone, mens fasaden mot vest i hovedsak ligger i gul sone. Det er regulert inn en 2,5-3 m høy støyskjerm mot Madlaveien for å oppnå akseptable støyforhold på utearealet. Det er også lagt inn en 2-2,5 m høy støyskjerm langs Kannikgata. I tillegg er det behov for omfattende fasadetiltak. Ingen av leilighetene har ensidig henvendelse mot rød sone. Det forutsettes at balkonger innglasses for å oppnå bedre støydemping. Støyrapporten som er utarbeidet skal følge saken videre, og det stilles krav til at leilighetene i hovedsak skal være gjennomgående. De leilighetene som er ensidige skal ligge mot stille side. Forslagstiller har utarbeidet en ROS-analyse som konkluderer med at det ikke er noen hendelser som krever risikoreduserende tiltak. ROS-analysen forutsetter at gjeldende forskrifter, krav og retningslinjer følges, herunder T-1442 og anbefalinger i støyrapporten. Energi og renovasjon Forslagstiller opplyser at det ikke er behov for ny nettstasjon i forbindelse med utbyggingen. Det er krav om at det skal legges til rette for ladestasjoner for elbiler i parkeringskjeller. Det er plassert nedgravde avfallsbeholdere for de nye boligene langs Kannikgata (R1). Universell utforming Forslagstiller opplyser at prinsippene for universell tilrettelegging legges til grunn ved planleggingen. På plantegningene for parkeringskjelleren er det vist en HC-plass. 5

6 6. Behandling Saken ble behandlet på møte i kommunalstyret for byutvikling den Behandling: Den uavhengige representanten Anne Torill Stensberg Lura fremmet følgende alternative forslag på vegne av de uavhengige representantene Helge Solum Larsen, Hilde Karlsen, Odd Erik Hansgaard, Anne Torill Stensberg Lura og barnas representant Svein Helland Sivertsen: «Planforslaget avvises. Kommunalstyret for byutvikling oppfatter ikke at boligene har tilstrekkelige kvaliteter.» Eli N. Aga (H) fremmet følgende endringsforslag på vegne av H og barnas representant Svein Helland Sivertsen (sekundært): «Planforslaget avvises. Det arkitektoniske uttrykket må tilpasses omgivelsene bedre, om framstå som et attraktivt tilskudd til Stavangers viktigste innfartsåre. Boliger i 1. etasje tillates ikke. Bygget må åpnes opp mot fortauet med mulighet for publikumsrettede tiltak/næring. Ensidige leiligheter mot rød sone godtas ikke.» Christian Nicolay Wedler (FrP) fremmet følgende tilleggsforslag: «Til 2. gangs behandling bes det om vurdering for å åpne for publikumsvennlige arealer i 1. etasje, samt vurdere ½ etasje ekstra som er tilbaketrukket fra vei. Da dette er en hovedinnfartsåre til sentrum bør det stilles høye krav til materialvalg og arkitektonisk utseende» Votering: Rådmannens innstilling med FrP s tilleggsforslag fikk 2 stemmer (FrP) Alternativt forslag på vegne av de uavhengige representantene Helge Solum Larsen, Hilde Karlsen, Odd Erik Hansgaard, Anne Torill Stensberg Lura og barnas representant Svein Helland Sivertsen fikk 4 stemmer (Helge Solum Larsen, Hilde Karlsen, Odd Erik Hansgaard og Anne Torill Stensberg Lura) Endringsforslag på vegne av H og barnas representant Svein Helland Sivertsen enstemmig vedtatt. (FrP og de uavhengige representantene Helge Solum Larsen, Hilde Karlsen, Odd Erik Hansgaard og Anne Torill Stensberg Lura stemte subsidiært.) Kommunalstyret for byutviklings enstemmige vedtak: Planforslaget avvises. Det arkitektoniske uttrykket må tilpasses omgivelsene bedre, om framstå som et attraktivt tilskudd til Stavangers viktigste innfartsåre. Boliger i 1. etasje tillates ikke. Bygget må åpnes opp mot fortauet med mulighet for publikumsrettede tiltak/næring. Ensidige leiligheter mot rød sone godtas ikke. Kommentarer: Det har vært jobbet med byggets uttrykk, og materialbruk. Dette er visualisert, og prosjektet er bedre tilpasset omgivelsene nå, enn ved sist behandling. Boligene som nå foreslås i 1. etasje vil bli liggende direkte mot utearealet, som vil være støyskjermet. Disse boligene, som har direkte utgang til uterommet, vil ha en kvalitet som ikke de øvrige boligene i prosjektet har. 6

7 Planforslaget åpner for at det kan etableres næringsvirksomhet mot Madlaveien, og at det skal inn et næringslokale på minimum 100 m 2 mot Kannikgata. Det er nå ingen leiligheter som ligger ensidig mot rød sone. 6. Vurdering av planforslaget Innledning Planområdet grenser til Stavanger sentrum slik det er avgrenset i gjeldende kommuneplan. Det inngår også i forslaget til ny kommunedelplan for Stavanger sentrum. Det kan dermed være naturlig å se på mulighetene for å redusere krav til uteareal og parkering. Oppsummering av det viktigste endringene Prosjektet er vesentlig endret siden sist behandling i KBU. Prosjektet har gått i positiv retning. Det er lagt inn ett ekstra trapperom. Det gjør det mulig å unngå leiligheter med ensidig henvendelse mot rød sone. Antall boliger er redusert fra 33 til 28. Planforslaget åpner for at det kan etableres forretninger mot Madlaveien, og det skal inn et næringslokale på minimum 100 m 2 mot Kannikgata. Dette næringsarealet skal ha glasspartier og en avrundet form ved inngang. Bygget har fått et enklere og renere uttrykk, ved at to tidligere nedtrappinger i høyde mot nord, er erstattet med en nedtrapping. Fasadene er videre bearbeidet og en materialbruk på fasader i tegl og hvitt foreslås, det vises til illustrasjoner i vedlegg. Utnyttelse Den foreslåtte utnyttelsen er vesentlig høyere enn i gjeldende regulering. Utnyttelsene er ikke direkte sammenlignbare siden dagens reguleringsplan benytter bebygd areal, %BYA, men det antas at det nå åpnes for en dobling av utnyttelsen. B/K1 og B/K2 anses som fullt utbygd. Gjeldende regulering videreføres, og eksisterende bygde høyder og utnyttelse reguleres inn. Hensynssone bevaring videreføres for B/K1. Bebyggelse Siden man skal bygge i den høyden som her foreslås, virker det fornuftig å knytte seg opp til Telenorbyggets dimensjoner og uttrykk. Nedtrappingen av bebyggelsen mot nord sikrer en bedre 7

8 tilpassing til gateløpet, og det bevaringsverdige huset i Kannikgata 24. Bebyggelsen vil ikke tilpasses trehusbebyggelse i vest like godt. Men prosjektet vurderes å ha en akseptabel tilpassing til omgivelsene. Næringsbebyggelse Forslag til ny kommunedelplan for sentrum legger føringer for at nederste etasje langs hovedgater som Madlaveien skal benyttes til allment tilgjengelige, publikumsrettede funksjoner, og at for eksempel boliger ikke tillates. Planforslaget åpner for at det kan etableres næringsareal her, men også at det kan etableres felles lekerom for beboere. Siden prosjektet plasserer nødvendige fellesfunksjoner for boligene ut mot Madlaveien, vil det i praksis ikke være realistisk å kunne innrede disse lokalene til publikumsrettede funksjoner på et senere tidspunkt, slik prosjektet nå er vist. I første etasje er det skissert inn et næringslokale (sentrumsformål) mot Kannikgata. Det er sikret i bestemmelser at næringsarealet mot Madlaveien eller Kannikgata skal være på minimum 100 m 2, og ha inngang fra gaten. Det er positivt at det skal etableres et næringslokale mot Kannikgata. Dette vil ligge i tilknytning til den mye brukte undergangen under Madlaveien. Det bør vurderes til sluttbehandling å legge inn krav til et næringslokale mot Madlaveien. Ute- og lekearealer Det er positivt at hovedinngangen er fra fellesareal, da dette kan bidra til et større fellesskap i blokken. Krav for uterom utenfor sentrum For et prosjekt i dette området med 28 boliger krever kommuneplanen sandlekeplasser på til sammen min. 300 m 2 og en kvartalslekeplass på min m 2, til sammen minst 1800 m 2 lekeareal. Krav for uterom i sentrum For prosjekter i sentrum kreves min. 16 m 2 felles uteoppholdsareal på bakken per bolig. For 28 boliger utgjør dette minimum 448 m 2 uteareal. Uterommet i prosjektet Det reguleres et felles uteareal for de nye boligene (f_u1) på ca. 380 m 2. Men den delen av arealet som er smal og som skal benyttes til sykkelparkering er ikke naturlig å ta med i utearealet. I sol- og skygge analysene er også alt regulert grøntareal tatt med i beregning (også sykkelparkering). Utearealet på bakken utgjør reelt ca. 290 m 2. Dette er lavere enn sentrumskravet beregnet over (448 m 2 ). Med det foreliggende prosjektet er det ikke mulig å dekke dette kravet med arealer utendørs. Det åpnes derfor for at deler av kravet kan løses i et innendørs lekeareal i de to nederste etasjene mot Madlaveien. Det er tidvis store problemer med luftforurensing i dette området, det er derfor fornuftig at det også etableres innendørs lekeareal. Solforhold I henhold til kommuneplanen skal min. halvparten av utearealet, ligge i sol kl ved vårjevndøgn og kl. 18 ved midtsommer. Det vil være sol på halvparten av reelt lekeareal (290 m 2 ) på det angitte tidspunktene. Prosjektet vil ikke skygge vesentlig for nabobebyggelse, skyggen fra nybygget vil i hovedsak ligge i tilliggende veiarealer. 8

9 Takterrasse Mot Kannikgata skal det etableres en stor takterrasse. Denne vil få gode solforhold om kvelden. Det er ikke lagt opp til at denne er felles for alle beboere. Det er utfordringer knyttet til innsyn fra terrasse til tilliggende leiligheter. Men dette kan eventuelt løses med å tegne om planløsningen. En annen mulighet er å dele terrassen i en privat og en felles del. Da er det naturlig at felles del er den med størst areal. Siden prosjektet har et uterom som er mindre enn det som kreves i sentrum, og i dag ligger utenfor sentrum, er det naturlig at hele eller deler av terrassen sikres som felles i bestemmelser. Dette må derfor endres til sluttbehandling. Felles terrasse skal da etableres i tillegg til uterom og felles lekerom inne. Kvalitet på utearealer I kommuneplanen stilles det krav til at dekket på uterom må dimensjoneres for å tåle en jordoverdekning på minimum 100 cm. Dette er i følge forslagstiller problematisk da dette fører bl.a. til flere søyler i p- kjeller, og økte kostnader. Min 15 m 2 av f_u1 skal dimensjoneres for å tåle en jordoverdekning på minimum 100 cm, med sikte på planting av trær. Disse skal fortrinnsvis plasseres mot nabogrense i øst, for derved å skape en romdannende og skjermende effekt. Det gis en mulighet for å plante trær på en begrenset del av uterommet. Det er naturlig at dette gjøres som en avgrensning av uterommet, og som en buffer mot nabo i vest. Løsningen anses som akseptabel. Trafikk og parkering Parkering for bil Det er positivt at parkeringskjelleren betjenes av en bilheis da det sparer areal, og fører til at det ikke er behov for en rampe langs veggen mot Møllegata, noe som ville gitt en «død» fasade her. Et krav om 0,8 plasser per bolig vil, for 28 boliger, gi et krav om 23 plasser, dette er mindre enn norm som krever 1 p-plass per bolig, og 0,2 p-plass til gjesteparkering, tilsammen 1,2 p-plass per bolig. For parkering til næringsdelen, legges det opp til norm. Det er vist mulighet for 26 plasser i illustrasjonsprosjektet. Antall parkeringsplasser synes satt ut fra antall plasser man klarer å få plass til i underetasjen, ikke en analyse av det faktiske parkeringsbehovet. Siden plassene nås med en bilheis vil de ikke være egnet til gjesteparkering. Det antas at behovet for gjesteparkering kan dekkes i nærområdet på offentlig tilgjengelige parkeringsplasser i anlegg eller på gateplan. Området har også svært god kollektivdekning. Så lenge plassene i kjelleren er felles for boligene, anses det at parkeringsdekningen er tilstrekkelig. En reduksjon av parkeringsplasser forutsetter en sambruk. Bestemmelsene må sikre at parkeringskjeller er felles for B1 til sluttbehandling. Parkering for sykkel Planforslagets krav om 3 sykkelparkeringsplasser er dagens minimumskrav utenfor sentrum. Adkomst og varelevering Adkomsten til parkeringskjeller er etablert helt i øst. Denne kommer nærme krysset med Møllegata, og burde ideelt sett vært etablert helt nordvest mot Kannikgata. Det er ikke vist hvordan varelevering til næringslokalet mot Kannikgata er planlagt. Disse to forholdene må belyses, og adkomsten må revurderes til sluttbehandling. 9

10 Støy Støyforhold for 1. et. med anbefalte støyskjermer. Med unntak av enkelte deler av motorveien er denne delen av Madlaveien den mest trafikkerte veien i Stavanger kommune. Støykartet viser støyforholdene for 1. etasje. Støyskjermene sikrer akseptable støyforhold på utearealet på bakken. Støyskjermene fører imidlertid til at uterommet vil måtte bygges inne fra sine omgivelser (gateløp), for å kunne oppnå brukbare uterom. Bestemmelsene sier at det skal vurderes glass i støyskjerm. Den viste løsningen er ikke i tråd med anbefalingene i retningslinje T Boliger skal i utgangspunktet unngås helt i rød sone, og kun oppføres i gul sone dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. I retningslinjene åpnes det for at det kan tillates oppføring av ny bebyggelse med støyfølsom bruk, som for eksempel boliger, i rød sone dersom disse ligger innenfor sentrumsområder slik de er avgrenset i kommuneplanen. Det bør da stilles konkrete krav om f.eks. stille side. I veileder M128 til retningslinjene åpnes det opp for å vurdere om det oppnås stille side for en rimelig andel boenheter/oppholdsrom. Alle leilighetene i prosjektet er tosidige, gjennomgående eller ensidige mot indre gårdsrom. For denne planen forutsettes det at man faktisk aksepterer at fasader i gul sone her kan betraktes som stille sone, siden mye av fasaden mot vest også ligger i gul sone. 10

11 I tillegg til de nasjonale retningslinjene sier kommuneplanen at boliger som ligger i gul sone skal ha minst ett soverom, og fortrinnsvis halvparten av antall soverom, mot stille side. Evt. balkonger mot rød sone innglasses. Prosjektet er endret ved at det er etablert ett ekstra trapperom. Det gjør det mulig å unngå leiligheter med ensidig henvendelse mot rød sone. Dette har også den positive effekten at man unngår innvendige korridorer. Men fasadene fra 2. etasje og oppover får ikke vesentlig endrede støyforhold som følge av støyskjermene. Byggets fasader i øst og sørøst vil bli liggende i rød sone, og de vestre og nordre vil bli liggende i gul, og like under gul sone. Blokken kan også bidra til noe bedre støyforhold for deler av nabobebyggelsen. Som tidligere beskrevet så forutsettes det at hele eller deler av terrassen i nord reguleres som felles for alle beboere, til sluttbehandling. Denne bør også utformes med støyskjermer. Universell utforming Prosjektet tilfredsstiller krav til universell utforming. Levekår, og forhold for barn og unge Planforslaget har mindre lekearealer enn kommuneplanen krever. Området er sterkt støyutsatt, og har til tider dårlig luftkvalitet. Det er nødvendig, pga mangel på arealer, og fornuftig pga luftkvalitet, at det også etableres innendørs lekeareal. Planområdet har gode forbindelser til skoler og overordnede grøntdrag. De viste leilighetsstørrelsene anses akseptable i dette området, men antall boenheter medfører problemer med å oppfylle krav til parkering og utearealer. Miljø Krav til bilparkering er noe lavere enn kommuneplanen krever, sykkelparkering er iht. krav utenfor sentrum. Planområdet har svært god kollektivdekning, så det bør være gode muligheter for en lav bilbruk. Prosjektet ligger sentralt til i Stavanger, og en fortetting her er i tråd med overordnede mål. Trafikkskolen bruker i dag det meste av tomten til parkering, og det er derfor mange harde flater. Selv om hele tomten underbygges med en parkeringsetasje, vil en eventuell jordoverdekning i f_u1 gi noe fordrøyning av vannmasser. ROS- analyse ROS- analysen er ikke utarbeidet slik at det går frem hvilke hendelser som er problematiske, og hvordan disse er løst. ROS- analysen må revideres til sluttbehandling slik at det framgår hvordan de problematiske forholdene, som f.eks. støy og luftforurensning er jobbet med. 7. Oppsummering og konklusjon Dette er en sentrumsnær tomt som det er naturlig at gis en høy utnyttelse. Forslagsstiller ønsker å utvikle en svært krevende tomt til et boligprosjekt, noe som medfører noen kompromisser med gjeldende planer og vedtak. Siden prosjektet ligger helt på grensen til Stavanger sentrum (slik sentrum er definert i gjeldende planer), kan det vurderes å redusere krav til uteareal og parkering. Prosjektet er omarbeidet slik at ingen leiligheter har ensidig henvendelse mot rød støysone. Antall leiligheter er redusert fra 33 til 28, slik at man har kommet nærmere gjeldende krav til parkering og utearealer. 11

12 Det er jobbet godt med å tilpasse prosjektet til utfordrende støyforhold. Leilighetene i prosjektet er enten tosidige, gjennomgående eller ensidig henvendt mot gårdsrom. For denne planen forutsettes det at man faktisk aksepterer at fasader i gul sone her kan betraktes som stille sone, siden mye av fasaden mot vest også ligger i gul sone. Stavanger kommune ønsker å realisere flere sentrumsnære boliger. Tomten ligger med nærhet til kollektivtilbud. Ut i fra forutsetningene er prosjektet løst på en akseptabel måte. Det forutsettes at de temaene som er tatt opp i planvurdering, skal jobbes videre med, frem mot sluttbehandling. Temaer som skal jobbes med mot sluttbehandling: Det bør vurderes å legge inn krav til et næringslokale mot Madlaveien. Siden prosjektet har et uterom som er mindre enn det som kreves i sentrum, er det naturlig at hele eller deler av terrassen mot nord sikres som felles i bestemmelser. Felles terrasse skal da etableres i tillegg til uterom og felles lekerom inne. Støyskjerming av terrasse må utredes. En reduksjon av parkeringsplasser forutsetter en sambruk. Bestemmelsene må sikre at parkeringskjeller er felles for B1. Soverom bør legges mot stille side, planløsningene skal vise hvor soverom er tenkt etablert, og det kan gis bestemmelser på dette. Det må vurderes om det er mulig å flytte adkomsten til parkeringskjeller mot vest, og det må belyses hvordan varelevering til næringslokalet mot Kannikgata er planlagt løst. ROS- analysen må revideres til sluttbehandling slik at det framgår hvordan de problematiske forholdene, som f.eks. støy og luftforurensning er jobbet med. Vedlegg: Vedlegg 1: Oversiktskart Vedlegg 2: Plankart, datert Vedlegg 3: Reguleringsbestemmelser, datert Vedlegg 4: Forslagstillers oppsummering av merknader ved planoppstart med kommentarer Vedlegg 5: Illustrasjoner og sol- skygge analyser Vedlegg 6: Støyrapport, datert Vedlegg 7: Forslagstillers Ros-analyse Vedlegg 8: Utsnitt av gjeldende regulering Gunn Jorunn Aasland direktør Anne Skare byplansjef Frode Solheim saksbehandler Dokumentet er elektronisk godkjent og sendes uten signatur. 12

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksframlegg Kultur og byutvikling Byplan Dato: Saksnummer: Deres ref.: 29.01.2016 15/00337-2 Deres ref Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HHAV-09/8608-4 PLN 2316 45581/09 27.08.2009 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 73/09 08.09.2009

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato: Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 2055/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 2055/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 2055/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -21 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Egganvegen 1 og 3, detaljregulering

Detaljer

1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien på Rom, planid 201218

1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien på Rom, planid 201218 Arkiv: 162/292/L12 Saksmappe: 2012/2168-2150/2015 Saksbehandler: Anne Kristine Lysestøl Dato: 09.02.2015 1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lade alle 71, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 127/15

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lade alle 71, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 127/15 Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 127/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Lade alle 71, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 14/6510 VEDTAK: Bystyret vedtar forslag til

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412 Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/2376-34208/2015 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 28.09.2015 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Tangvall sentrum nord - Plan ID 201412

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune

Saksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Fernanda Nissens veg, gnr/bnr 13/51, R Sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering av Fernanda Nissens veg, gnr/bnr 13/51, R Sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering av Fernanda Nissens veg, gnr/bnr 13/51, R20160038. Sluttbehandling Arkivsaksnr.: 16/34940-45 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Fernanda

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato

Detaljer

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015

Saksframlegg. Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015 Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Øyvind Nyfløt Arkiv: PLAN 2014p190e05 14/5742-14 Dato: 2.6.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23B, TINGHUS-KVARTALET OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: A. Planbeskrivelse

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 08.12.2016 Sak: 178/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/36018

Detaljer

Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling

Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID 64190000, 2. gangs behandling Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet 090317 sak 65-17 og avga følgende innstilling:

Detaljer

SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)

SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2) REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Leistadvegen 1, r , sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering av Leistadvegen 1, r , sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering av Leistadvegen 1, r20140036, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 14/18392 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Leistadvegen 1 som vist på kart

Detaljer

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum

Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Vår saksbehandler Erlend Wold -57 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Selsbakkvegen 75, detaljregulering,

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Egganvegen 1 og 3, sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Egganvegen 1 og 3, sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 18.05.2017 Sak: 89/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Egganvegen 1 og 3, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/48859 Vedtak: Bystyret vedtar

Detaljer

Sluttbehandling - Mindre endring av Detaljregulering for den gamle svømmehallen, Bodø sentrum

Sluttbehandling - Mindre endring av Detaljregulering for den gamle svømmehallen, Bodø sentrum Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.05.2016 34093/2016 2016/1163 138/4683 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/40 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 Sluttbehandling - Mindre endring

Detaljer

Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl.

Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl. Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl. 1. Bakgrunn for presentasjonen og for planforslaget 2. Hensikt og hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger

Detaljer

Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)

Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8) NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk

Detaljer

3.4 Støy Støygrenseverdier i retningslinje T-1442:2016, tabell 3, gjelder for planen, med følgende presiseringer og unntak:

3.4 Støy Støygrenseverdier i retningslinje T-1442:2016, tabell 3, gjelder for planen, med følgende presiseringer og unntak: Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak: 14/1178 Lillebyområdet B6-1, Gnr/bnr 415/37, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 20.12.2018 Dato for godkjenning

Detaljer

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning

Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Drivhusvegen, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: Sak: 163/15

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Drivhusvegen, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: Sak: 163/15 Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 10.12.2015 Sak: 163/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Drivhusvegen, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/44150 Vedtak: Bystyret vedtar forslag

Detaljer

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/ Ås kommune HTM-sak 3/15 R-296 Detaljreguleringsplan for Moerveien 10 Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/01780-8 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 04.11.2015 Rådmannens

Detaljer

1. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLANEN - GOTAASALLÉEN 5-7

1. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLANEN - GOTAASALLÉEN 5-7 ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 213/18 Formannskapet 18.12.2018 1. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLANEN - GOTAASALLÉEN 5-7 Vedtak Forslag til detaljreguleringsplan

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r , sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r , sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.06.2017 Sak: 111/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r20150001, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 14/45991 Vedtak: Bystyret

Detaljer

Saksframlegg. Reguleringsplan for Vestre Tunhøgda, del av gnr/bnr 16/55, r , sluttbehandling

Saksframlegg. Reguleringsplan for Vestre Tunhøgda, del av gnr/bnr 16/55, r , sluttbehandling Saksframlegg Reguleringsplan for Vestre Tunhøgda, del av gnr/bnr 16/55, r20150046, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 14/29476 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Vestre

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 27.06.2017 Sak: 109/17 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak:

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJREGULERING Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE APRIL 2014 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR KOMMUNALE BOLIGER, SYRINVEIEN 2A Gnr. 62,

Detaljer

Saksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen

Saksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken

Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken Samlet saksfremstilling Arkivsak 597/16 115/25 DETALJREGULERING BRUBAKKEN Brubakken Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 18.10.2016 PS 102/16 Innstilling Melhus kommune vedtar å legge detaljregulering

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID

Saksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID Saksframlegg Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID 20130004 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby FA - L12, HIST - 13/1200 14/2696 Saksnr Utvalg Type Dato 70/14 Det faste

Detaljer

MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14

MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14 Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/4304-1. Oppstart av detaljregulering 301 "Hønengata 40-44 boligprosjekt"

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/4304-1. Oppstart av detaljregulering 301 Hønengata 40-44 boligprosjekt SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 14/4304-1 Arkiv: Oppstart av detaljregulering 301 "Hønengata 40-44 boligprosjekt" Forslag til vedtak: 1. Ringerike kommune vedtar

Detaljer

3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense.

3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense. Byplankontoret Planident: r20130036 Arkivsak:13/15355 DETALJREGULERING AV Innherredsveien 103 alternativ 2 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 10.7.2015 Dato for godkjenning

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg

Detaljer

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet

Detaljer

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet utarbeidet av Myrseth AS Arkitektkontor datert

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet utarbeidet av Myrseth AS Arkitektkontor datert Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak:14/1178 Lillebyområdet B6-1, Ladeveien 7B, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 3.7.2018 Dato for godkjenning

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time

Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Planbeskrivelse til detaljregulering for Gamle Åslandsvegen 22, Time Plan nr. 0441.00 SAKEN GJELDER Gann Tre AS ønsker å regulere et område i Gamle Åslandsvegen 22 til boligformål. GJELDENDE PLANER For

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR THOMASBAKKVEIEN 5 OG 9

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/ Arkiv: PLNID Saksbehandler: Nadine Eklöf SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR THOMASBAKKVEIEN 5 OG 9 SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/5949-32 Arkiv: PLNID 20120014 Saksbehandler: Nadine Eklöf Sakstittel: SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR THOMASBAKKVEIEN 5 OG 9 Planlagt behandling: Planutvalget Kommunestyret

Detaljer

(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L)

(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L) (Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L) for Gnr/bnr 6/514 / Skogsveien 2A, 4330 Ålgård/ Områdenavn / Stedsnavn Utarbeidet av Datert 16.04.19

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3035/15 Vår saksbehandler Synøve Tangerud -36 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Sandbakkvegen 2 og

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3737/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3737/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 3737/16 Vår saksbehandler Jogeir Engeset Mikalsen -23 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Leistadvegen

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016, rev 070716

Detaljer

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.

Detaljer

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen

Detaljer

Gjeldene planer Nytorget

Gjeldene planer Nytorget Gjeldene planer Nytorget Overordnete planer Kommunedelplan for Stavanger sentrum 1994 2005: Eiendommen er en del av RP20, regulert til erverv/offentlig bygg. Bebyggelsen kan erstattes med nybygg. Kommuneplan

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM Bestemmelser til: Plan nr. Time kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIG NORD FOR BRUARVEGEN LANGS HÅELVA, UNDHEIM 0457.00 Vedtatt av Time kommunestyre den i sak / Arkivnr: Revidert: 28.04.2016 1 Planens

Detaljer

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård.

Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan for Ålgårdsheia, gnr 7 bnr 47, Ålgård. Øvre Banegate 28, 4014 Stavanger +4751537490 www.stavark.no post@stavark.no NO 976 855 612 MVA Gjesdal kommune- plan Dato: 12.01.2015 Vårt prosj.nr.: 848.14 Deres ref.: Søknad om mindre endring av detaljreguleringsplan

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PLAN 2516P - DETALJREGULERING FOR KLUBBGATA 1 OG 3 STORHAUG BYDEL

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PLAN 2516P - DETALJREGULERING FOR KLUBBGATA 1 OG 3 STORHAUG BYDEL Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO MSHA-13/11935-19 51875/15 20.05.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for byutvikling / 04.06.2015

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 23.05.2013 Sak: 74/13 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Uglavegen 72, 77 C og 79, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 11/53632 VEDTAK: Bystyret

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 7 Arkivsak: 11/5142 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSENDRING FOR SENTRUMSPLANEN - KVARTAL 28 Saksbehandler: Guro Oudenstad Strætkvern Arkiv: HRENR kv 28 Saksnr.: Utvalg Møtedato 23/12 Planutvalget

Detaljer

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Anton Bergs veg 56 A og B, gnr/bnr 194/406 m.fl., r , sluttbehandling

Saksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Anton Bergs veg 56 A og B, gnr/bnr 194/406 m.fl., r , sluttbehandling Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 18.05.2017 Sak: 91/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Anton Bergs veg 56 A og B, gnr/bnr 194/406 m.fl., r20160003, sluttbehandling Resultat: Behandlet

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:

Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/4566-38 (37+36+35+34+33+31) SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR VARDEVEIEN 41, GNR 115/62 OG 116/2 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler:

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Mellomila 79 og 81 og Ilsvikveien 22, r , sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering av Mellomila 79 og 81 og Ilsvikveien 22, r , sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering av Mellomila 79 og 81 og Ilsvikveien 22, r20150044, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 15/40135 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Mellomila

Detaljer

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Arkivnr: K2 - L13 Saksbehandler: Mariann Skei Fossheim Dok.dato: 21.01.2015 Arkivsaksnr.: 14/1528-15 Tittel:

Detaljer

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLAN - GOTAASALLÉEN 3-7

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLAN - GOTAASALLÉEN 3-7 ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 11.06.2019 Kommunestyret 18.06.2019 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR DEL AV K2 BYPLAN - GOTAASALLÉEN 3-7 RÅDMANNENS INNSTILLING

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret

Detaljer

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er

Kapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget

Detaljer

PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 032/15 21.04.

PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 032/15 21.04. Arkiv: PlanID - 0472, K2 - L12 Vår ref: 14/2347-6 Journalpostid: 15/8135 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Forvaltningsutvalg /19. Arkivsak ID 17/1956 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola

Utvalg Møtedato Utvalgssak Forvaltningsutvalg /19. Arkivsak ID 17/1956 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Forvaltningsutvalg 17.09.2019 041/19 Arkivsak ID 17/1956 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola 1.gangsbehandling- Televeien - Reguleringsplan - Vestvågøy kommune Saksdokumenter

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID Sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID Sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering for Solveien 4, gbnr 81/77, PlanID-20170005. Sluttbehandling Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR-81/77, FA-L12 17/798 Saksnr Utvalg Type Dato 46/18 Det faste

Detaljer

Begrenset høring - Plan Detaljregulering for Auglendsdalen 78 og 80 - Hillevåg bydel

Begrenset høring - Plan Detaljregulering for Auglendsdalen 78 og 80 - Hillevåg bydel Byutvikling Detaljplan Adresseinformasjon fylles inn ved ekspedering. Se mottakerliste nedenfor. Dato: 08.08.2019 Saksnummer: 17/04350-64 Deres ref.: Begrenset høring - Plan 2633 - Detaljregulering for

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKEN AVGJØRES AV: Teknisk Hovedutvalg FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO EIKERVEIEN 28-30 & NYBRÅTAVEIEN

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE

BESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Time Bestemmelser til: BESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Planen er basert på et privat reguleringsforslag

Detaljer

PlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling.

PlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling. Arkiv: 201501 Arkivsaksnr: 2015/98-11 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging PlanID 201501 - Detaljreguleringsplan for Granholtvegen

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 62/19

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 62/19 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 62/19 Vår saksbehandler Silje Meslo Lien -40 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Fagertunvegen 3, 5

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering av Loholt allé 2, r , sluttbehandling

Saksframlegg. Detaljregulering av Loholt allé 2, r , sluttbehandling Saksframlegg Detaljregulering av Loholt allé 2, r20160008, sluttbehandling Arkivsaksnr.: 15/55647 Forslag til innstilling: Bystyret vedtar forslag til detaljregulering av Loholt allé 2 som vist på kart

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi Sten-Halvorsen 2014/3119 - L80 14 Detaljreguleringsplan

Detaljer

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE

PLAN : REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Arkiv: PlanID - 0272.01, K2 - L12 Vår ref: 15/118-17 Journalpostid: 16/8287 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0272.01: REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSET AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN

Detaljer

Saksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID

Saksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3023-45664/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 25.10.2017 Saksframlegg Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID 201202 Utv.saksnr

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Grålum allé 2 / Tuneveien 97 - sluttbehandling

Detaljreguleringsplan for Grålum allé 2 / Tuneveien 97 - sluttbehandling Arkivsak-dok. 17/07876-100 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 05.06.2019 Bystyret 2015-2019 20.06.2019 Detaljreguleringsplan for

Detaljer

Detaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling

Detaljreguleringsplan for kvartal Sluttbehandling Arkivsak-dok. 15/06848-70 Saksbehandler Svein M. Agnalt Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 29.11.2017 Bystyret 2015-2019 14.12.2017 Detaljreguleringsplan for kvartal

Detaljer

GJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret

GJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Planbeskrivelse PLAN REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM - ENDRING

Planbeskrivelse PLAN REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM - ENDRING Planbeskrivelse PLAN 334-26 - REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM - ENDRING Arkivsak: 11/1810 Arkivkode: PLANR 334-26 Sakstittel: PLAN 334-26 - REGULERINGSPLAN FOR KOPERVIK SENTRUM - GNR/BNR 58/130 M.FL.

Detaljer

Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum

Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum vår ref.: 4320.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 29.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med utviklingen i Støperigården 39 BAKGRUNN Alliance arkitekter AS har

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01. 2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana

Detaljer

GUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER

GUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER Innledning Solon Eiendom AS ønsker å omregulere, Gnr 77 Bnr 207/ 100 - Gunnar Schjelderupsvei til boligformål, blokkbebyggelse. Tiltaket er ikke utredningspliktig i henhold til forskrift om konsekvensutredninger.

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 754/16

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 754/16 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 754/16 Vår saksbehandler Pål Guthorm Kavli -25 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Bryns vei 7, detaljregulering

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling.

Saksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling. Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 29.09.2016 Sak: 138/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/25513

Detaljer