MALMHEIM BYDELSUTVALG INNKALLES TIL MØTE MANDAG 9. MAI 2011 KL PÅ JULEBYGDA GRENDAHUS

Transkript

1 Malmheim bydelsutvalg Møte nr. 3/2011 MALMHEIM BYDELSUTVALG INNKALLES TIL MØTE MANDAG 9. MAI 2011 KL PÅ JULEBYGDA GRENDAHUS Jonny Stødle kommer for å referere fra Julebygtinget. Stødle vil også si noe om krysset Heigreveien / Killinglandveien og om bomstasjon på Heigreveien. SAKLISTE PROTOKOLL FRA MØTET 9. MAI 2011 Sak 11/11 Sak 12/11 Sak 13/11 Sak 14/11 INVITASJON TIL HØRINGSINNSPILL KOMMUNEDELPLAN FOR KULTUR SØKNAD OM FRADELING AV TOMT TIL BOLIG OG DRIFTSBYGNING PÅ CA. 4,5 DAA, GNR 63 BNR 3, ÅRSVOLL SØKNAD OM ØKONOMISK TILSKUDD JULEBYGDA BRASS SØKNAD OM ØKONOMISK TILSKUDD SKEIENE UNGDOMSSKOLE MELDINGER EVENTUELT Medlemmene av bydelsutvalgene har møteplikt, dvs. når det ikke foreligger gyldig forfall, som beskrevet i kommunelovens 40 nr. 1, med unntak for elevrådsvalgte representanter. Forfall meldes utvalgsleder - på tlf og innkalling av varamedlemmer gjøres av medlemmet som melder forfall. Sandnes, 26. april 2011 Magne David Malmin leder Britt Sandven sentral sekretær

2 Fylkesmannen i Rogaland, Landbruksavd., Postboks 59, 4001 STAVANGER Malmheim Bydelsutvalg v/magne D. Malmin, Heigreveien 414, 4315 SANDNES Sandnes, Deres ref.: Vår ref: Saksbehandler: Alf Gyland Arkivkode: O: 64-3 UTTALELSE PBL SØKNAD OM FRADELING AV TOMT TIL BOLIG OG DRIFTSBYGNING PÅ CA. 4,5 DAA, GNR 63 BNR 3, ÅRSVOLL Fra Kjellaug Topnes, eier av gnr 64 bnr 3, foreligger det søknad om fradeling av en tomt på ca. 4,5 daa med bolig og driftsbygning. Grunnen er at resten av eiendommen skal selges som tilleggsjord til en nabo. Søknaden må behandles om dispensasjon da den omsøkte tomt vil gå ut av landbruket. Søknaden har vært forelagt Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd som tilrår en tomt på 1-2 daa og dispensasjon i 5 år for det resterende areal til driftsbygningen. Innstillingen fra landbrukssjefen var 1 daa. Det bes om uttalelse til søknaden før den legges fram for utvalg for byutvikling. For bydelsutvalget er uttalelse ikke pålagt, men i saker som dette er bydelsutvalget uttalelse ønskelig. Med saken følger oversiktskart, detaljkart, saksframstillingen og vedtaket i landbruksnemnda. Med hilsen Mette Paavola byplansjef Alf Gyland overingeniør 4 vedlegg: 1. Oversiktskart 2. Detaljkart 3. Saksprotokoll fra landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd 4. Saksutredning fra landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd Kopi til: Bydelsutvalgenes sekretær Britt Sandven, internt, m/vedlegg. Postadresse: Postboks 583, 4305 Sandnes. E-post: byplan@sandnes.kommune.no Besøksadresse: Byplan, Rådhuset, Jærveien 33, Sandnes. Telefon:

3 Malmheim bydelsutvalg sak 12/11 vedlegg 1

4 Malmheim bydelsutvalg sak 12/11 vedlegg 2

5 Malmheim bydelsutvalg sak 12/11 vedlegg 3 SAKSPROTOKOLL Arkivsak Arkivkode O: : 64-3 Saksbehandler Daniela Dobbert Saksgang Møtedato Saknr Landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd /11 LANDBRUKSFAGLIG UTTALELSE TIL SØKNAD OM FRADELING AV TOMT TIL BOLIG OG DRIFTSBYGNING PÅ CA 4,5 DEKAR, GNR 64 BNR 3 Landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd / Landbruksfaglig uttalelse til søknad om fradeling av tomt til bolig og driftsbygning på ca 4,5 dekar, gnr 64 bnr 3 Oddny Helen Turøy (KRF) fremmet følgende forslag: 1. Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler at det gis fradelingstillatelse til bolighuset med tomt og tomtestørrelse 1-2 dekar. 2. Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler at det gis midlertidig dispensasjon, 5 år, for det resterende omsøkte areal og driftsbygninger. Søker må i mellomtiden sette i stand disse bygningene. Rådmannens forslag datert : Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler ikke at det gis dispensasjon for fradeling av tunareal med bebyggelse på gnr 64 bnr 3 som omsøkt. Landbruksnemnda mener at det bør gis fradelingstillatelse til bolighuset med tomt og tomtestørrelse 1 dekar. Resterende tunareal med bebyggelse følger med tilleggsjorden. Kjøperen bør få pålegg om å rive bebyggelsen og dyrke opp resterende tunareal til jordbruksjord, slik at søkeren ikke får støyende og farlig landbrukstrafikk inntil huset sitt. Votering: Oddny Helen Turøy (KRF) sitt forslag ble enstemmig vedtatt. VEDTAK: 1. Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler at det gis fradelingstillatelse til bolighuset med tomt og tomtestørrelse 1-2 dekar. 2. Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler at det gis midlertidig dispensasjon, 5 år, for det resterende omsøkte areal og driftsbygninger. Søker må i mellomtiden sette i stand disse bygningene. Sandnes, 17. mars 2011 Rett utskrift: Daniela Dobbert landbrukssjef

6 Malmheim bydelsutvalg sak 12/11 vedlegg 4 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : : O: : 64-3 : Daniela Dobbert Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd /11 LANDBRUKSFAGLIG UTTALELSE TIL SØKNAD OM FRADELING AV TOMT TIL BOLIG OG DRIFTSBYGNING PÅ CA 4,5 DEKAR, GNR 64 BNR 3 Bakgrunn: Ved søknad om fradeling av tun og salg av tilleggsjord er størrelsen på tunparsellen en vesentlig del av dispensasjonsvurderingen. Fylkesmannen i Rogaland skrev i sitt brev til kommunene om Rutiner og praksis for behandling av dispensasjonssaker i LNFområde/regulert landbruksområde etter 7 i plan og bygningsloven av : Høveleg tomt for tunparseller ved bruksrasjonalisering Ved søknad om frådeling av tun og sal av tilleggsjord, er storleik på tunparsellen ei vesentleg del av dispensasjonsvurderinga. Dersom omsøkte deling og sal av eigedomen til tilleggsjord gir ei god rasjonalisering, er det over lengre tid etablert ein praksis som gir eigar høve til å få sitte igjen med bustad og høveleg tomt. Omsynet bak ein slik praksis er at eigar framleis skal kunne bu på staden, òg etter sal av eigedomen sin som tilleggsjord. Omgrepet høveleg tomt er etter vår vurdering avklarande i seg sjølv, når det gjeld storleik på tunparsellen. Fylkesmannen legg til grunn at det ikkje bør delast i frå større tomteareal enn det som er tenlig og nødvendig for ordinært bustadbruk i område. Dette vil vere spesielt viktig der omsøkte areal eventuell inkluderer ubebygd areal, og då særlig til dømes sentrale pressområde som på Nord-Jæren, kor ein senere kan få søknad om oppføring av ny bygg på fradelte tunparsell. Saken gjelder: Byplansjefen har mottatt en slik søknad om dispensasjon. I brev av ber han om en landbruksfaglig uttalelse og han skriver bl.a.: Den omsøkte tomt vil ved fradeling gå ut av landbruket. Størrelse av tomten er større enn en normalstørrelse i slike sammenhenger. Det bør innhentes en begrunnelse for en slik størrelse og til hva bruk driftsbygningen er tenkt. I foreliggende delingssak på gnr 64 bnr 3 på Årsvoll søkes det om fradeling av tomt til bolig og driftsbygning på ca 4,5 dekar, jorden skal selges som tilleggsjord. Landbrukseiendom gnr 64 bnr 3 har et samlet areal på 212 dekar, derav 110 dekar fulldyrket areal, 69 dekar beite, 14 dekar skog og 20 dekar annet areal. Bebyggelse består av bolighus, hønsehus, driftsbygning og garasje. Eier Kjellaug Topnes ser ingen mulighet til å drive eiendommen selv, hun har derfor bestemt seg for å selge jorden som tilleggsjord. Tunet med bebyggelse ønsker hun å beholde selv. Det er inngått kjøpekontrakt med Maria og Jakob Årsvoll, som driver gård bare noen få hundre meter unna. Maria og Jakob Årsvoll eier og driver en driftsenhet som består av flere landbrukseiendommer. Samlet areal er på 587 dekar, derav 441 dekar fulldyrket jord. De driver med korndyrking, verpehøns og produksjon av plen. Side 1 av 3

7 . Som begrunnelse for sitt ønske om å fradele hele tunet med bebyggelse til seg selv, skriver Topnes i epost til landbrukssjefen den : Er født og oppvokst og har bodd mesteparten av mitt liv på gården, så har mange gode minner og føleleser rundt det. Har barn og barnebarn som også verdsetter plassen. Bygningene er en del av tunet, og jeg trives med å ha god plass rundt meg. Jeg trives med hagearbeid og å kunne fikse og ordne selv, men har fått en del kroniske sykdommer underveis, så salg av jorden vil bidra til at jeg i tillegg kan leie hjelp om det trengs. Hvis jeg selv tar hånd om bygningene, har jeg god kontroll på hva som blir gjort av vedlikehold og hvordan det ser ut rundt bygningene, hvem som har adgang til tunet etc.. Håper å kunne leie deler av driftsbygningen ut til lager. De andre bygningene bruker jeg selv. Hvis tunet skal splittes opp, har jeg ingen kontroll over hvordan bygningene vedlikeholdes, hvordan utearealet blir seende ut, hvem som bruker bygningene, jeg risikerer at fremmede parkerer foran kjøkkenvinduet eller garasjedøren etc. I så fall er det helt uinteressant å selge jorden. Vurdering: Etter landbrukssjefens vurdering vil salg av jorden til Maria og Jacob Årsvoll være en god bruksrasjonalisering. Mer problematisk er derimot søkerens ønske om å beholde hele tunområdet med bebyggelse. Prinsipielt mener landbrukssjefen at det er problematisk at man holder liv i driftsbygninger som ikke lenger tilhører en landbrukseiendom. Søkeren ønsker å leie driftsbygningen ut som lager. I utgangspunkt er det ikke tillatt å drive med annen virksomhet enn landbruk i LNF-område. Når kommunen gir omdisponeringstillatelse til lagervirksomhet i driftsbygninger, er dette ofte på landbrukseiendommer der nåværende generasjon ikke har bruk for driftsbygning, men der man ønsker å bevare driftsbygningen for neste generasjon. I foreliggende søknad går driftsbygningen ut av landbruk, dersom fradelingstillatelse gis som omsøkt. Det er forståelig at søkeren ikke ønsker å selge tunets bebyggelse, hun risikere ellers å få mye trafikk inntil huset sitt. Pa den andre siden anbefaler Fylkesmannen i sitt ovennevnte brev at søkere kun få en høvelig tomt, slik at man unngår å ha store fradelte boligeiendommer i LNF-område. I Sandnes er det vanlig praksis at en søker som søker om deling i forbindelse med bruksrasjonalisering får en boligtomt med en arealstørrelse på inntil 1 dekar. Landbrukssjefen foreslår at landbruksnemnda tar en befaring i forkant av behandlingen av denne saken. Slik landbrukssjefen ser saken er det her tre mulige løsninger: Søkeren får fradelingstillatelse som omsøkt, dvs. fradeling av et areal på ca 4,5 dekar tunområde med påstående bebyggelse Det gis fradelingstillatelse på bolighus med tomt og tomteareal inntil 1 dekar. Kjøperen overtar resterende tunareal med bebyggelse, det gis pålegg om å rive disse. Det gis fradelingstillatelse til bolighus med tomt og tomteareal inntil 1 dekar. Kjøperen erverver arealet med driftsbygningen og redskapshus med pålegg om å legge om veien slik at søkeren ikke blir forstyrret av trafikken. Side 2 av 3

8 Forslag til VEDTAK: Sandnes landbruks-, vilt og innlandsfiskenemnd anbefaler ikke at det gis dispensasjon for fradeling av tunareal med bebyggelse på gnr 64 bnr 3 som omsøkt. Landbruksnemnda mener at det bør gis fradelingstillatelse til bolighuset med tomt og tomtestørrelse 1 dekar. Resterende tunareal med bebyggelse følger med tilleggsjorden. Kjøperen bør få pålegg om å rive bebyggelsen og dyrke opp resterende tunareal til jordbruksjord, slik at søkeren ikke får støyende og farlig landbrukstrafikk inntil huset sitt. RÅDMANNEN I SANDNES, Per-Harald Nilsson Kommunaldirektør Daniela Dobbert landbrukssjef Side 3 av 3

9 Malmheim bydelsutvalg sak 13/11

10

11 Malmheim bydelsutvalg sak 13/11 vedlegg Resultatrekneskap 2010 Malmheim skulekorps Driftsinntekter 2010 Budsjett Kontigenter Tilskudd Sponsorer Dugnader Egenandeler Inntekter 17 mai Julespill Andreinntekter Tilbakeført fra posten Tipp Sum driftsinntekter: Driftskostnader Turer Lønner Arb.gj.avg Anna pers.kostn Avskrivingar Seminar Kontigenter Diverse utg Arangemanger Dirigent instument-noter Dirigent Reiser Bilgodtgjersle Anna godtgjersle Annonser Kontingentar Forsikring Diverse utg Sum driftskostnader: Driftsresultat: Finansinntekter og -kostnader Renteinntekter Renteutgifter Årsoverskot

12 Balanse 2010 Malmheim skulekorps Eigendeler Inventar og utstyr Andre driftsmidler Kundefordringar Kasse Sum eigendeler: Eigenkapital og gjeld Eigenkapital Leverandørgjeld Bankgjeld Anna gjeld Sum eigenkapital og gjeld Rekneskapen er utarbeidd med gratisprogram frå Landbruksdata Voss as, 5700 Voss

13 Malmheim bydelsutvalg sak 14/11 SØKNAD OM ØKONOMISK TILSKUDD BYDELSUTVALGENE Foreninger, lag og institusjoner i Sandnes som ønsker å gjøre noe til beste for bydelene kan søke bydelsutvalgene om tilskudd. Midlene skal i følge reglement for bydelsutvalgene brukes etter egen prioritering til de tiltak som bydelsutvalgene mener bydelene er best tjent med, men ikke som ordinære driftstilskudd til lag og foreninger. Søknad til: Malmheim bydelsutvalg Bydelsutvalgenes sekretariat Sandnes kommune Postboks Sandnes E-post adresse: bydelsekr@sandnes.kommune.no Søknadsfrist 1. april Navn på lag/organisasjon: Adresse: Skeiene ungdomsskole Vårveien 9 Postnr Poststed: Sandnes Bank-/postgironummer: Internett adresse: Kontaktperson: Alfred Askevold Telefon: (a) (p) Telefaks: E-post adresse: Kasserer: alfred.askevold@sandnes.kommune.no Willy Mangersnes Sandnes, dato signatur leder/kasserer

14 Beskrivelse av søknaden: Søknadstekst: For sjette år på rad er vi i musikkseksjonen ved Skeiene ungdomsskole i gang med å produsere en ny konsertforestilling. De fem siste årene har vi laget slike forestillinger ( Venn.net, Filter, Spor, MOT 2160 og NY ), og de har blitt store suksesser både for deltakere og publikum. Da NY var ferdig i mars 2011, arrangerte vi 6 forestillinger med ca 400 publikummere på hver av dem. Nå er vi i gang med forberedelsene til neste års prosjekt (2012), og i løpet av september vil det gjennomføres audition her på skolen. Vi kjører også denne gang våre forestillinger siste uka før vinterferien, noe som betyr at årets prosjekt blir framført i uke Temaet for neste års forestilling er enda ikke satt, men vi begynner å skrive nytt manus i løpet av våren. Vi kommer til å fortsette å ta utgangspunkt i elevenes skolehverdag og problemstillinger som ungdommene møter til daglig. For å formidle disse temaene kommer vi til å utarbeide en forestilling som inneholder et repetoir av ulike sanger, dramatiske scener, små filmsnutter (som vi skriver og produserer selv) og danser. Disse ulike numrene setter vi sammen til en helhetlig forestilling som vil vare i ca 70 min.til å utarbeide manus og regi til forestillingen, har vi ved Skeiene ungdomsskole en godt rustet musikkseksjon. Siden oppstarten har vi jobbet hardt for å skaffe oss aktører fra næringslivet som har vært villige til å sponse oss. Dette har vi vært avhengige av for å kunne kjøre forestillingen med den kvaliteten på instruktører, lokaler, lyd og lys som et slikt prosjekt krever og som vi mener elevene fortjener. For skolen, og for elevene våre, har dette prosjektet bidratt til å øke motivasjonen for å planlegge og fullføre kunstneriske prosjekter. Elevene får gjennom prosjektet en helt unik sjanse til å øve inn, og til å få vise fram sine talenter på en scene foran mange entusiastiske publikummere. De får innsikt i hvor knallhard disiplin en må vise for å oppnå resultater av høy kvalitet. For noen av elevene våre er dette prosjektet det aller første arbeidet de virkelig fullfører, og for disse er mestringsfølelsen enorm. Denne positive følelsen av mestring gjelder selvsagt også alle oss andre. Temaene vi har valgt til disse forestillingene, er tatt ut med tanke på hva ungdommene våre er opptatt av, og hvilke problemstillinger barn og unge møter i hverdagen. På denne måten får elevene som deltar bearbeidet temaer som er viktige for dem og de får også formidlet noe viktig til publikum. Fire av forestillingene kjører vi for elever fra trinn (fra andre skoler i byen), og dermed er det avgjørende for oss at temaene som blir tatt opp også er relevante for dem. Vi håper denne teksten har gitt et visst innblikk i hva prosjektet vårt går ut på, og hvordan vi jobber. Har dere ytterligere spørsmål, ta gjerne kontakt med oss på epost: (annsigrun.eikrem.vignes@sandnes.kommune.no eller alfred.askevold@sandnes.kommune.no ). (Bruk gjerne eget vedlegg, maks 5 sider)

15 Budsjett/finansieringsplan: Inntekter Kroner Utgifter Kroner Billettintekter Leie Fredheim Arena DVD salg Leie lyd Sponsor Leie lys Bydelsutvalg Instruktører eksterne Salg Honorar film Kulisser/kostymer/ utstyr Tono avgift Administrasjon Produksjonsutgifter SUM SUM (Benytt eventuelt eget ark for utfyllende opplysninger) Vedlegg: Reglement for økonomisk tilskudd Foreløpig regnskap pr for årets NY prosjekt: Inntekter Kroner Utgifter Kroner Billettintekter Leie Fredheim Arena DVD salg Leie lyd Sponsor Leie lys Bydelsutvalg Instruktører eksterne 0 Salg Honorar film Kulisser/kostymer/ utstyr Tono avgift Administrasjon Produksjonsutgifter SUM SUM Overskudd (midlertidig) kr. 655,-

16 MELDINGER 9. MAI 2011 MALMHEIM BYDELSUTVALG Nr. 8/11 Nr. 9/11 Brev fra transportplansjefen datert vedrørende kommunedelplan for bybane Stavanger Sandnes, fastsatt planprogram. Brev fra transportplansjefen datert vedrørende godkjent plan for utvidelse av E39 til 4 felt fra Sandved til Hove.