Planbeskrivelse Reguleringsplan for barnehage og seniorbustader på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna
|
|
- Jon Fosse
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 1 Planbeskrivelse Reguleringsplan for barnehage og seniorbustader på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna SAKEN GJELDER Straume Rådgivning as søker på vegne av tiltakshavere Geir Bjorøy og Håkon Lie om regulering av eiendom på Bjorøy. Dette gjelder følgende eiendommer: Gnr. 50, Bnr. 7 Gnr. 50, Bnr. 502 Gnr. 50, Bnr. 504 Gnr. 50, Bnr. 557 Håkon Lie er tiltakshaver for barnehage Felt A2, og Geir Bjorøy er tiltakshaver for resterende del av planområdet. Området er uregulert og krever varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid. Varsel om oppstart ble kunngjort i dagsavisene med frist for kommentar Tiltakshaver har som hovedintensjon å legge til rette for etablering av barnehage og Senior/-omsorgsboliger på eiendommen. EIENDOMSSTATUS Geir Bjorøy er grunneier av gbnr. 50/502, viser ellers til grunneierliste (nabovarsling). SAMORDNING/ MEDVIRKNING Det er sendt ut nabovarsel og varslingsbrev til offentlige myndigheter i forbindelse med kunngjøring om oppstart av planarbeid.
2 2 BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET LOKALISERING Området ligger øst for fylkesveg 207 like ved utløpet til Bjørøytunnelen. Planområdet mot tunnel nord EKSISTERENDE SITUASJON Nærliggende området består av et karakteristisk naturlandskap som består av små høyder. Området lenger sør på Bjorøy består av spredt boligbebyggelse og mindre jordbruksområder, hovedsakelig beitemark. Nærmestliggende bebyggelse ligger ca 300 meter øst for planområdet og øst for Nordravatnet med avkjøring fra fylkesvegen ca 1 km lenger sør. AVGRENSNING AV PLANOMRÅDET Planområdet utgjør ca 20 daa. Plangrensen grenser mot fylkesveg i vest og mot naturområdet i nord, sør og øst. KARAKTERISERING AV LANDSKAPET/TOPOGRAFI Landskapet oppfattes som åpent og småkupert. Det er på høydene god utsikt til alle himmelretninger. Naturlandskap består hovedsakelig av små høyder med vegetasjon av småskog/treklynger, myrflater og åpne gress/lyng område. Området består av to høyder i nord og sør, og et flatere parti mellom et østvestgående søkk mellom høydene. Toppene ligger mellom ca moh eller meter over laveste del av planområdet.
3 3 GJELDENDE PLANER Følgende planer som gjelder for området: Allmennyttig Kommuneplanen Kommuneplanens arealdel I kommuneplanens arealdel er hovedsakelig hele planområdet avsatt til Allmennyttig formål og et mindre område i nordvest er avsatt som Framtidig bustad. Tilgrensende område i øst og sør er avsatt som LNF- område og LNF- natur. Funksjonell strandsone går gjennom områdets nordlige del. Reguleringsplan Området er uregulert. Nærliggende planer - status Plan 1 Plan lokalisert vest for hovedvegen mot Katlafjellet, Utbyggingsplan Gbnr. 50 del av 11 og 502, Nordre Bjorøy er godkjent. Plan 2 Plan lokalisert vest for hovedveg ved Nilsvika er under behandling i fylkeskommunen. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET Iht. krav fra vernemyndighetene mht. sikring av kulturminne på felt K7foreslåes det å legge fram to ulike alternative planforslag. I alt. 1 foreslåes det at det ikke blir gitt tillatelse til frigivelse av kulturminne og utbygging på felt A1 og A2 før arkeologisk utgraving er gjennomført (på felt K7). I alt. 2 foreslåes det at kulturminne skal vernes mot inngrep i samråd med Riksantikvaren før det blir gitt byggetillatelse til barnehagen og omsorgsboligene.
4 4 Følgende målsettinger som har vært viktig for tiltakshaver og planutvikler ved utformingen av planforslaget: 1. Planen skal tilpasses naturlandskapet. 2. Nye bygg og fellesarealer skal utføres med god arkitektonisk kvalitet både i materialbruk og utforming. 3. Krav til støyavskjerming fra veg skal sikres for inne- og uteoppholdsrom. 4. Kulturminne skal ivaretaes. AREALBRUK Tabell 1. Arealoppstilling av planformål Byggeområde Areal alt. 1 Areal alt. 2 Allmennyttig formål A Allmennyttig formål A Allmennyttig formål A Allmennyttig formål A Allmennyttig formål A5 173 Allmennyttig formål K7 512 sum Offentlige trafikkområder Annen veggrunn 180 Fortau 1089 Bussholdeplass 120 Sum 1389 Spesialområder Friluftsområde Frisiktsone Sum Fellesområder Felles avkjørsel 1578 Felles gangareal 645 Felles parkering 913 Annet fellesareal kjøreareal 328 Sum 3464 Byggeområdet Allmennyttig formål, senior-/omsorgsboliger Det foreslåes til sammen ca 25 boenheter i 2 etasjer, felt A1. Byggeområdet Allmennyttig formål, barnehage Det foreslåes barnehage med plass til ca 100 barn med utendørs lekeområde i variert terreng, felt A2. Felt A3 er planlagt som et lekeområde for barnehagen.
5 5 Parkeringsplass Parkeringsplass (felt P1) mellom Felt A3 og A4 skal sikre tilkomst (av/påstigning) og parkering til barnehage via gangveg. Byggeområdet Allmennyttig formål, Servicebygg Servicebygg på felt A4 kan fungere som et flerbruksbygg for omsorgsboligene. Flerbruksbygget kan eksempelvis inneholde helsesenter med svømmebasseng, treningsrom, rom for allaktivitet og kultur. Det skal legges til rette for parkering på grunnplan. Offentlig gangveg Offentlig gangveg (OG2 og OG3) skal gi tilkomst til barnehagen fra p-plass og til bussholdeplass. Friluftsområde Friluftsområde skal opprettholdes som naturlandskap. Det skal sikres tilkomst for allmennheten til naturområdet fra gangveg. Friluftsområde Det skal sikres en buffer mellom barnehage og senior- omsorgsboliger. Felles kjøreveg/gangveg Offentlig kjøreveg skal skal etableres å gi direkte tilkomst til barnehage fra øst og videre til felles avkjørsel til Senior/-omsorgsboligene. Avstigningsrampe Det er avstigningsrampe lagt i en rundkjøring som gir direkte tilkomst til barnehagen uten kryssing av veg øst for felt A2. Kulturminne felt K7 Under høringsprosessen skal Hordaland fylkeskommune komme tilbake med innspill med krav om utgravning. Parkering Det skal etableres parkeringskjeller delvis under terreng for Senior-/omsorgsboligene (A1) med 1,5 p-plasser pr. boenhet. Parkeringsplass i sørligste del av barnehage er planlagt med 0,1 p-plass pr. barn og 0,5 pr. ansatt. KONSEKVENSER AV PLANEN - UTREDNING PLANER, RETNINGSLINJER FOR OMRÅDET Forhold til reguleringsplan Området er uregulert og krever utarbeidelse av plan. Iht. krav fra vernemyndighetene mht. sikring av kulturminne på felt K7 foreslåes det å legge fram to ulike alternative planforslag. I alt. 1 foreslåes det at det ikke blir gitt tillatelse til frigivelse av kulturminne og utbygging på felt A1 og A2 før arkeologisk utgraving er gjennomført (på felt K7). I alt. 2 foreslåes det at kulturminne skal vernes
6 6 mot inngrep i samråd med Riksantikvaren før det blir gitt byggetillatelse til barnehagen og omsorgsboligene. Forhold til kommuneplanen plankart Byggeområdet Området som er avsatt til allmennyttig foreslåes utvidet med vegareal mot nord og øst. Til gjengjeld foreslåes foreslåes en grønn buffersone (friluftsområde) i området som er avsatt som allmennyttig formål. I det sørøstre hjørne av området som er avsatt til allmennyttig formål foreslåes uregulert. LNF-området vil med dette samlet sett bare minskes med bare 1,7 daa. Utformingen av planen vil sikre en bedre og naturlig avgrensning i søkket mellom den nordlige og sørlige høydetoppen samtidig som det etableres en grønn buffersone mellom omsorgsboligene og barnehage. Området i sørøst blir liggende urørt for å sikre en bedre avgrensing av byggeområdet mot høydetoppen. Avgrenset område slik det foreligger, vil sikre et minimum av tilstrekelig areal til plassering av foreslått bebyggelse på felt A1, og tilstrekkelig uteoppholdsareal for 25 boenheter iht. gjeldende kommuneplan. Iht. opplysninger fra oppdragsgiver vil det aktuelle området ligge innenfor garantiområdet for tunnelen til Bjorøy jf. formannsskapets føringer for disposisjon av garantiområdet, dvs. gbnr. 50/502 før fradeling. Vår konklusjon iht. ovenstående grunngivelse vil med foreliggende planforslag sikre fornuftig disponering av bebygd areal i forhold til krav til størrelse på uteoppholdsareal, utnyttelse og naturlig avgrensning mot tilstøtende terreng. Funksjonell strandsone Avsatt byggeområdet er overordnet og vil opprettholde sin funksjon innenfor den funksjonelle strandsonen. Forhold til Fylkesdelplan for kystsona Iht. opplysning fra fylkeskommunen anbefales det å legge Kommuneplanen til grunn mht. plankartet. Det er ikke funnet noen opplysninger i Fylkesdelplanen som vil berøre aktuelle interesser i kystsona. Fylkeskommunen har heller ikke kommentert spesielle interesser i området. Planforslaget vil være i samsvar med kommuneplanen og vil ikke berøre vesentlige interesser i kystsona utover avsatt tiltak fastsatt i kommueplanen. Forhold til Fylkesdelplan: Deltaking for alle universell utforming Prinsippet om universell utforming skal legges til grunn i hele planområdet. Forhold til Retningslinjer for god byggeskikk
7 7 Det vil bli tatt hensyn til Fjell kommunes retningslinjer for god byggseskikk, kfr. foreliggende forslag til reguleringsbestemmelser. Trafikksikringsplanen Det er ikke angitt tiltak vdr. forhold rundt trafikksikringsplanen i det aktuelle planområdet. Fjell kommune eller Statens vegevsen har ikke kommentert konkrete trafikksikringstiltak rundt det aktuelle planområdet men det ble i forbindelse med befaringen sammen med vegvesenet avklart innregulering av fortau langs hovedvegen (kfr. ellers planbestemmelser) og nærmere søknad om å få etablere overgang ved kryssing av Fylkesvegen. Tiltakshaver har i tillegg foreslått gangveg langs adkomstveg til barnehage og Senior-/omsorgsbustadene. Kfr. eller Vegtekniske forhold. Forhold til pågående planarbeid til tilgrensende planområdet i øst Planlegging av området i øst vil ikke komme i konflikt med pågående plan i vest. Det må legges opp til samordning av områdene ved etablering av gangfelt ved kryssing av veg over til området i vest med søknad til Statens vegvesen. Statens vegevesen vil ut fra dette vurdere aktuelle tiltak. Forhold til samordnet areal og transportplanlegging Lokaliseringen av det aktuelle utbygingsområdet ved hovedveg og etablering av bussholdeplass vil sikre mer effektiv samordning i forhold til det etablerte transportsystem. Forhold til foreliggende planutkast Planbeskrivelsen og analysen blir retningsgivende i videre utformingen av området i forbindelse med byggesaken. VEGTEKNISKE FORHOLD Det har vært foretatt befaring sammen med Statens vegvesen i forbindelse med avklaring og lokalisering av adkomstveg til Barnehage og Senior/- omsorgsbustadene. Adkomstvegen er blitt lokalisert der det er best oversikt ved innog utkjøring fra planområdet. Akomstvegen er lokalisert i samsvar med det som framkom i befaringsrunden sammen med vår kontaktperson i vegvesenet. Det foreslåes også å etablere overgang fra gangveg over til krysset i tilgrensende planområde i vest. Vi fikk opplyst om at det må søkes Vegvesenet om å få etablert gangfelt over hovedveg med nærmere detaljering og lokalisering av det aktuelle området for kryssing av veg med gangfelt. Det er samtidig lagt opp mulighet til å forlenge gangveg med gangveg over tunnelåpning i planen.
8 8 Bakketopp mot sør adkomstveg til venstre. STØY Før det blir gitt igangsettelsestillatelse for barnehage og senior-/omsorgsboligene er det fastsatt i bestemmelsene at det ved rammetillatelsen skal vedlegges støyberegning og tiltak i forbindelse med støyavskjerming av uteoppholdsarealer og innendørs oppholdsrom fra hovedveg iht. norm for støyavskjerming. UTFORMING, PLASSERING AV VEG OG NY BEBYGGELSE Generelt Inndelingen av de ulike områdene i planen har fått en naturlig avgrensing i forhold til områdets landskapstopografi/ landskapsstruktur (høydene, flate og søkk). Plassering og utforming av bygning i Felt A1 skal styrke/synligere (landskapsstrukturen /elementene) høydedraget. Strukturering og plassering av bebyggelse og infrastruktur i forhold til landskapsrom.
9 9 Snitt c-c (lengdesnitt) Vegen vil følge terrenget i avrensningen av planområdet og vil ligge mest mulig avskjermet i forhold til bebyggelsen. Gangvegen langs vegen vil samtidig gi tilkomst for allmennheten til LNF-området til enden av planområdet i nord. Utforming av bygningsmiljø - Senior-/omsorgsbustader - Felt A1 Bygningsmiljøet skal avspeile dagens bygningsteknologi og arkitektoniske uttrykk, og være av varige materialer. God arkitektonisk utforming skal vektleggest i formuttrykk, materialbruk og detaljering og tilpasses terrengets form og fargeuttrykk. Bygningsmiljøet skal styrke og gjøres synlig som en del av høydedraget. Bygningene skal utformes i samsvar med kommunen sine estetiske retningslinjer. Bygningsmiljøet skal organiseres slik at alle får god utsikt mot fjorden og naturlandskapet og vil sikre tilfredsstillende solforhold. Utforming/plassering - Bygningsmiljø Barnehage - Felt A2 Området innenfor planområdet ligger to mindre høyder som ligger ca meter over terrenget. Får å sikre mest mulig av flaten ivaretaes som uteområde foreslåes det å plassere barnehagen på flaten i søkket nærmest mulig skråningen i nord. Samtidig vil barnehagen ligge lavest mulig for å sikre at utsikt fra bebyggelsen på Felt A1 blir ivaretatt.
10 10 Illustrasjonsplan Uteoppholdsareal Senior-/omsorgsbustadene - Felt A1 Det skal etableres sentralt tunområde som skal være felles for beboerene på Felt A1. Bygningsmiljøet skal utformes og plassers slik at deler av utsikten til sjøen/naturlandskapet og solys ivaretaes. Bygningsmiljøet skal grupperes slik at den danner avskjerming mht. områdets lokalklima. Plankrav Det skal sikres minst 50,0m2 felles uteoppholdsareal pr. boenhet iht. retningslinjer i gjeldende kommuneplan. Uteoppholdsareal Barnehage - Felt A2 Plasseringen av barnehagen mot skråningen i nord vil sikre at det blir tilfredsstillende solforhold og uteoppholdsareal på de flateste delene av terrenget. Den småkuperte topografien i området vil elles sikre varierte lekeområder utedørs. Plankrav Det skal sikres minst 25,0m2 uteoppholdsareal iht. plankravet.
11 11 Byggeområdet Allmennyttig formål, Servicebygg Servicebygg på felt A4 kan fungere som et flerbruksbygg for omsorgsboligene. Parkering vil bli tilrettelagt på grunnplan. Servicebygget med sin lokalisering nær omsorgsboligene vil sikre god samordning og passe godt inn i konseptet i tilknytning til et helsesenter med svømmebasseng, treningsrom, rom for allaktivitet og kultur. For å sikre best mulig samordning av aktivitetene i planområdet skal byggets estetikk og funksjon i størst mulig grad tilpasses og samordnes med omsorgsboligene. Felles adkomstveg Felles adkomstveg skal gi tilkomst til parkeringsplassen til barnehegen og tilkomst til senior-/ omsorgsboligene. Snitt a-a Senor-/omsogsbustadene Det skal etableres parkeringskjeller delvis under terreng for Senior-/omsorgsboligene (A1) med 1,5 p-plasser pr. boenhet. Barnehage Det skal etableres parkeringsplass i sørligste del av barnehage, 0,1 p-plass pr. barn og 0,5 pr. ansatt. Henting og bringing av barn skal skje på parkeringsplassen.
12 12 FORRETNING OG OFFENTLIG SERVICE Det er ca 6 km til nærmeres nærbutikk i Godvik og ca 8 km til nærmeste offentlig servicesenter- og foretningssenter i Loddefjord. KOLLEKTIVTRANSPORT Det er foreslått innregulert busslomme ved vegadkomsten til området. BEREDSKAPSMESSIG VURDERING Klima Etter nærmere vurdering av topografi og omkringliggende naturmiljø kan området ikke karakteriseres som særlig værutsatt. Ras og skredfare Etter nærmere vurdering av topografi og omkringliggende naturmiljø antaes det at området ikke ikke er utsatt for ras og skredfare. Området står hovedsakelig på fast fjell og jordsmonnet er grunt. Radonstråling Man er ikke kjent med at området er utsatt for radonstråling. KULTURMINNE Det har vært befaring med Fylkeskommunen og foretatt utgravninger av de registrerte kulturminnene i planområdet untatt felt K-7. Det var i forbindelse med befaring på området sammen med Fylkeskommunen opplyst om at Hordaland fylkeskommune ønsket å komme tilbake med innspill i høringsrunden med eventuelt krav om utgravning av felt K-7. VANN/AVLØP Det skal etableres privat avløp med septitank og utslipp til sjø. Det vil bli påkobbling fra vannkum som Fjellvar har etablert i Katlavika. ALTERNATIV ENERGI Alternativ energibruk skal søkest løst ved bruk av vannbåren varme og evt. solenergi. UNIVERSELL UTFORMING Det er angitt i reguleringsbestemmelsene om at universell utforming i størst mulig grad skal vektlegges ved utforming av utomhusarealer. Husbanken beskriver følgende om universell utforming: Ein kan ikkje setje opp ein standard for universell utforming som kjem alle i møte, fordi det er ei grense for kor langt vi kan ta omsyn til alle menneske samstundes. Til dømes kan ulike funksjonshemmingar ha motstridande behov. Husbanken fokuserer på utforming som er bra for alle og nødvendig for nokre: Vi foreslår løysingar som gjer bustadene meir brukbare for alle utan at det oppstår motstridande omsyn. Der universell utforming legg att udekka behov, må ein til med individuell tilpassing.
13 13 Det skal i minst mogeleg grad vere nødvendig med tilpassing. FORHOLD TIL NABOER Det er ingen boligområder i nærområdet som vil bli berørt av den nye boligbebyggelsen. BARNS INTERESSER Det skal tilrettelegges for lekeområde i området til barnehagen. Barnehagen vil få en god plassering i avgresningen til friluftsområdene og få nærhet til sjø. LOKALKLIMA De mest ekponerte vindretingene er nordavind om sommeren og sørvestlig vind om vinteren. Felt A1 vil være delvis eksponert for vind og vær fra alle kanter. Feltet ligger noe beskyttet av topp i nord. Felt A2 (Barnehagen) vil ligge forholdsvis beskyttet av terrenget rundt. Bebyggelsen vil grupperes slik at den danner avskjerming for de mest dominerende vindretningene. SOL- OG UTSIKTSFORHOLD Landskapet oppfattes som åpent pga det småkuperte landskapet som gir en lav horisont. Boligene vil med dette få gode solforhold og god utsikt til alle himmelretninger spesielt mot sør, øst og vest. BIOLOGISK MANGFOLD Det er ikke registeret funn av spesielle plantearter i området. SAMMENDRAG AV MERKNADER Merknad Fylkesmannen i Hordaland Landbruksavdelinga har foreløpig ingen landbruksfaglige merknader til planen men anbefaler at planområdet blir avgrenset i forhold til areal som er i samsvar med overordnet plan. Fylkesmannen i Hordaland Følgende tema vil være aktuelle i det videre planarbeidet: Landskap/estetikk. I planarbeidet bør en vurdere utforming og byggehøyde i forhold til terreng og landskap, nær- og fjernvirkning. Store og eksponerte tiltak bør visualiseres. Strandsona. Tilgjengelighet til sjø må sikres. Barn og unge. Ivareta krav til RPR, barn og unge, (25m2/50 m2 felles grønt og 5daa friareal). Barnehage. Ivareta RPR krav til barn og unge. Universell utforming. Må sikre universelt uformet tilkomst, fellesareal, lekeplass, parkering og infrastruktur. Støy. Alle nye reguleringsplaner bør vise Vår kommentar Utforming av bebyggelsen vil i størst mulig grad ta hensyn til områdets landskap/estetikk og vil bli sikret i bestemmelsene. Tiltaket vil ikke berøre tilgjengelighet til sjø. RPR krav vil ivaretatt mht. utforming av barnehage. Universell utformung vil bli ivaretatt i hele planområdet. Før det vert gitt igangsettelsestillatelse for barnehage og senior- /omsorgsbustadene skal det ved rammetillatelsen vedlegges støyberegning og tiltak for støyavskjerming av uteoppholdsarealer og innendørs oppholdsrom.
14 14 støysonekart. Energi. Vurdering av energieffektivitet. Risiko og sårbarhet. ROSvurdering Hordaland fylkeskommune, kultur og idrett Ber om at kulturminneverdier blir omtalt, verneverdiene vurdert og tatt hensyn til i det videre planarbeidet. Det er kjent flere automatisk fredet kulturminner innenfor området. Automatisk fredet kulturminne må det gå fram av bestemmelsene at det i dette området ikke kan uførest noe arealinngrep som kan skade kulturminnet. Riksantikvaren tar stilling til om dispensasjon kan gies på bakgrunn av en tilrådning fra Hordaland fylkeskommune. Grethe Marit Solberg Røynesdal Eier hytteeiendom på østsiden av Nordra vatnet. Protesterer på regulering av høydedraget. Alternativ energibruk bør søkjast løyst ved bruk av vannbåren varme og evt. alternativ energikilde. Klarlegging mht. behov for ROS tiltak framkommer i planbeskrivelse. Viser til befaring og div. kontakt med fylkeskommunen vdr. Karv til kulturminne. Alle krav fra fylkeskommunen og riksantikvar vil bli tatt hensyn til. Under høringsprosessen skal Hordaland fylkeskommune komme tilbake med innspill med krav om utgravning, kfr. bestemmelser. Utforming av bebyggelsen vil i størst mulig grad ta hensyn til områdets landskap/estetikk og vil bli sikret i bestemmelsene. Straume
REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan for barnehage og seniorboliger på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna Alternativ 1
REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan for barnehage og seniorboliger på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna Alternativ 1 Formål ifølge PBL 25 Arealet skal reguleres til følgende formål ifølge PBL 25: 1 Felles
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan for barnehage og seniorboliger på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna Alternativ 2
REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan for barnehage og seniorboliger på gnr. 50/11, 502 N. Bjorøyna Alternativ 2 Formål ifølge PBL 25 Arealet skal reguleres til følgende formål ifølge PBL 25: 1 Felles
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN: FJELL KOMMUNE, SOLSVIK GNR. 25 BNR. 161.
1 SOLSVIK BRYGGE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN: FJELL KOMMUNE, SOLSVIK GNR. 25 BNR. 161. SAKEN GJELDER Straume Rådgivning as søker på vegene av Oksen Eiendom AS om regulering av eiendom ved Solsvik kai i
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerInnspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5
Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens
DetaljerReguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1
Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Planstatus... 3 4 Beskrivelse av planområdet... 4 5 Eiendomsforhold... 4 6 Kommunalteknikk...
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR INNEREIDET, EIENDOMMENE 109/3 OG 109/4, NORD-LENANGEN. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR INNEREIDET, EIENDOMMENE 109/3 OG 109/4, NORD-LENANGEN Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser Nord-Lenangen TROMSØ Reguleringsområdet Svensby Lyngseidet Reguleringsområdet
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE
DetaljerDato for siste revisjon av plankartet : 06.01.05, 21.06.05, 14.11.05 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.06.05, 21.06.06, 14.11.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BORGESTADKLINIKKEN MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Dato for siste revisjon av plankartet : 06.01.05, 21.06.05, 14.11.05 Dato for siste revisjon av bestemmelsene
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser TROMSØ Nord-Lenangen Svensby Reguleringsområdet Lyngseidet Furuflaten
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerReguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010
Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for
DetaljerAvgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.
REGULERINGSPLAN FOR KANTVEIEN 19 I LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 04.05.2017 Tilhørende plankart er sist revidert: 04.05.2017 Godkjent av kommunestyret:
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerVedlegg nr. 5. Tatt inn i forslag til planbestemmelser.
SAMMENDRAG AV INNKOMNE MERKNADER Forslag til detaljregulering for Løkentunet og del av Fv. 115, g/bnr 53/353 m.fl. m.fl. Plan-ID: : 20150002 Dato: 7.2.2016. Østfold Fylkeskommune, datert 27.2.2015 Barnerepresentantens
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerBESTEMMELSER (pbl 12-7)
Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Åsane gnr. 199 bnr. 150 mfl. @ Steinestøvegen bolig/leilighetsbygg Nasjonal arealplan-id 1201_62890000 Saksnummer
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR. Algarveien 10 GNR. 29 BNR. 14, 42, 88, 89 og 254
BODØ KOMMUNE: FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER TIL: REGULERINGSPLAN FOR Sist revidert 10.12.2012 sfr Algarveien 10 GNR. 29 BNR. 14, 42, 88, 89 og 254 Dato for siste behandling i planutvalget den 31.01.2013
DetaljerREVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA
REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerGUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER
Innledning Solon Eiendom AS ønsker å omregulere, Gnr 77 Bnr 207/ 100 - Gunnar Schjelderupsvei til boligformål, blokkbebyggelse. Tiltaket er ikke utredningspliktig i henhold til forskrift om konsekvensutredninger.
Detaljer1. presentasjon av tiltaket/planområdet
Planinitiativ Plan: Detaljregulering for Begby bråten boliger Jnr.: Dato: 16.05.2019 Dette dokumentet skal gi kortfattet informasjon om prosjektet som grunnlag for tidlig medvirkning av kommunens ulike
DetaljerGAMTOFTVEIEN 8, KILBOTN HARSTAD
Forslag til REGULERINGSPLAN GAMTOFTVEIEN 8, KILBOTN HARSTAD PLANBESKRIVELSE m/vedlegg Dokumenter til behandling i Planutvalget Beskrivelse, forutsetninger og hensikt 04.02.2015 REV. BESKRIVELSE DATO UTARB.
DetaljerBakgrunn Planforslaget er datert 08.06.2015 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver Vikantoppen AS
Trondheim, 29.06.2015 KT/1451 DETALJREGULERING AV VIKAN NORD B14. PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planforslaget er datert 08.06.2015 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver Vikantoppen
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/4566-38 (37+36+35+34+33+31) SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR VARDEVEIEN 41, GNR 115/62 OG 116/2 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler:
DetaljerReguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert
Reguleringsbestemmelser for Moen boligfelt, datert 18.06.2007 Revidert ifbm behandling i formannsskapet 05.06.08 Noen justeringer gjort av Klæbu kommune 27.06.2008 Endret ihht kommunestyrevedtak 18.12.2008
DetaljerForslag til reguleringsendring for GLOMFJORD-B503 PLANBESKRIVELSE. Planforslag Glomfjord-B503. Meløy kommune
Forslag til reguleringsendring for GLOMFJORD-B503 PLANBESKRIVELSE Planforslag Glomfjord-B503 Meløy kommune INNHOLD 1.0 Innledning 3 1.1 Oppdragsgiver 3 1.2 Eiendomsforhold 3 1.3 Planlegger 3 1.4 Hensikten
DetaljerRENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy
DetaljerPol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/6312 / 25 Ordningsverdi: 09062012-23 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Del
DetaljerSjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.
Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerPlan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom
Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser TROMSØ Nord-Lenangen Svensby Reguleringsområdet Lyngseidet Furuflaten
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
Detaljer«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,
«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, 2017-12-08 Vår ref: 613898-01 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ARNA, GNR. 290 BNR. 112 MFL. ESPELAND VANNBEHANDLINGSANLEGG I henhold til plan- og bygningslovens
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR 381/ BNR 3, 5 M.M. DELFELT NB3, LIANE/ NORDRE DEL AV HOVENGA
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR GNR 381/ BNR 3, 5 M.M. DELFELT NB3, LIANE/ NORDRE DEL AV HOVENGA Opprinnelig datert 05.04.04 Rettet 14.04.04 Rettet i h.h.t bystyrets vedtak om egengodkjenning 17.06.04 (sak
DetaljerKvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund. Planbeskrivelse
Kvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3.
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerHOLTÅLEN KOMMUNE. HOLTÅLEN - mulighetenes kommune. Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse
HOLTÅLEN KOMMUNE HOLTÅLEN - mulighetenes kommune Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse Innhold 1. NØKKELOPPLYSNINGER... 3 2. FORMÅL MED PLANEN... 3 3. GJELDENDE PLANSTATUS/OVERORDNETE RETNINGSLINJER...
DetaljerSAKSGANG STYRE / RÅD / UTVALG MØTEDATO SAKSNR Planutvalget 14.03.2012 015/12. Saksbehandler: Ivar Aanesland Arkiv/arkivsaksnr.: 88/4, L33 11/1900
Birkenes kommune SAKSGANG STYRE / RÅD / UTVALG MØTEDATO SAKSNR Planutvalget 14.03.2012 015/12 Saksbehandler: Ivar Aanesland Arkiv/arkivsaksnr.: 88/4, L33 11/1900 Søknad om dispensasjon, fradeling av parsell
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anne Merethe Andresen Arkiv: 504 Arkivsaksnr.: 17/2302
Vestre Toten kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anne Merethe Andresen Arkiv: 504 Arkivsaksnr.: FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RUDSLÅTTEN 32-34 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens
DetaljerReguleringsplan for Steinvollan boligfelt
Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Balsfjord kommune, 9050 Storsteinnes I BESKRIVELSE AV PLANEN Formålet med reguleringsplanen Reguleringsplanen skal tilrettelegge for 30 boliger i eksisterende
DetaljerMERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vba reguleringsplan Dato: 20.12.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE INNHOLD Innledning...1
DetaljerPlanområdets beliggenhet er vist i vedlagte oversiktskart og flyfoto (Vedlegg 6.1 og 6.2).
Oppdal kommune Teknisk etat OPPDAL Trondheim, den 3. desember 2010 STØLTRØA, OPPDAL FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MED BESTEMMELSER PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planforslaget er innsendt 12.03.2010 av Grimstad
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
Detaljer1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:
1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er
DetaljerSjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene
Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn
DetaljerREGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Saksnr/Løpenr: 2009/3623-25634/2009 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagstiller: Sannan Bolig AS Plankartet er datert: 09.06.2009 Saksbehandling:
DetaljerBeskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II. Plan id: Ørland Kommune
Beskrivelse for detaljregulering av Underhaugen II Plan id: 1621201303 Ørland Kommune Dato: 12062015 Innholdsfortegnelse FORMÅL...2 Oppdragsgiver:...2 Hensikt:...2 Beskrivelse av planområdet:...2 Eiendomsforhold:...2
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerPLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)
(Kommunelogoen legges inn her etter planvedtak) Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Ytrebygda, gnr. 105 bnr. 40 mfl. Hjellestad marina Nasjonal
DetaljerPlanbestemmelser 4006 HAUSKEVÅGEN, GNR. 139, BNR. 20, 31, 32, 37, 54, 60, 62, 70, 80, 120
Planbestemmelser 4006 HAUSKEVÅGEN, GNR. 139, BNR. 20, 31, 32, 37, 54, 60, 62, 70, 80, 120 Arkivsak: 07/993 Arkivkode: PLANR 4006 Sakstittel: PLAN NR. 4006 - REGULERINGSPLAN FOR HAUSKEVÅGEN, GNR. 139, BNR.
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 A-sak. Førstegangsbehandling av reguleringsplan for "Engstua". Gnr.54 Bnr.11 og 26. Offentlig ettersyn Saksnr
DetaljerPlanbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222
Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Arkivsak: 09/2943 Arkivkode: PLANR 398 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SEVERIN LARSENS VEG 2-58/222 Godkjent i Karmøy kommunestyre 17.09.2013. Disse reguleringsbestemmelsene
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/
Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/201-37 14.11.2013 2.GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE B2 PÅ GRØNINGEN GNR/BNR 20/106
DetaljerFJELL KOMMUNE. Reguleringsføresegner for Jf. plan og bygningsloven 26. Gnr. 33, bnr 444 mfl. Storskaret, Kolltveit, 5353 Straume
FJELL KOMMUNE Reguleringsføresegner for Jf. plan og bygningsloven 26 Gnr. 33, bnr 444 mfl. Storskaret, Kolltveit, 5353 Straume Plannummer: Saksnummer: Dato: 23.10.09 Dato sist revidert: 1GENERELT 1.1 Det
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av
DetaljerInnspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune
Innspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune Bergen: 15.12.2017 Viser til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel med merknadsfrist 31.12.17 Ard arealplan as vil
DetaljerForslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.
Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag
DetaljerPLANPROGRAM Norge i Bilder I VIK Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1
10.18 Planprogram bustader for funsjonshemma i Vik side 1 Utskrift PLANPROGRAM http://www.norgeibilder.no/gui/print/printmap.aspx?maltype=a4ligg&range=2... Norge i Bilder I VIK BUSTADER FOR FUNKSJONSHEMMA
DetaljerKORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE.
KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED IGANGSETTING AV PLANARBEID. DETALJREGULERING AV TILLER-RINGEN 58 I TRONDHEIM KOMMUNE. Tiltakshaver: Zolen og Månen AS. Forslagstiller plan- og planprosess: Solem
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap /17 Kommunestyret
PLANNAVN - Kiserødveiene 69, Arkiv: gbnr 132/428-435 mf., GBNR - 132/428, FA - L13 Arkivsak: 17/72-4 Saksbehandler: Dag Yttri Dato: 17.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 002/17 Formannskap 24.01.2017
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerVEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret
Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1134-17 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet 06.06.2013
DetaljerNotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata. Saksnr.: /95. Kopi til:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata Notat Til: Byrådsavdeling klima, miljø og byutvikling Fra: Etat for plan og geodata Dato: 16.07.2012 Saksnr.: 201007323/95 Emnekode: ESARK 5120
DetaljerPLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 032/15 21.04.
Arkiv: PlanID - 0472, K2 - L12 Vår ref: 14/2347-6 Journalpostid: 15/8135 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato
DetaljerLINGELEMVEIEN 17 (gbnr. 46/9). PlanID Rettet i henhold til vedtak i Plan- og utbyggingsutvalget (sak 24/14).
LINGELEMVEIEN 17 (gbnr. 46/9). PlanID 20100010. Rettet i henhold til vedtak i Plan- og utbyggingsutvalget 19.03.14 (sak 24/14). Reguleringsbestemmelser Bestemmelsene gjelder for regulert område vist med
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerANG. VARSEL MINDRE REGULERINGSENDRING, DEL AV NESET GNR BNR. 232, 239 OG 240 SARPSBORG KOMMUNE
Vår referanse: KL/16292 Deres referanse: Ålesund: 20.03.17 ANG. VARSEL MINDRE REGULERINGSENDRING, DEL AV NESET GNR. 2096 BNR. 232, 239 OG 240 SARPSBORG KOMMUNE I henhold til plan- og bygningslovens 12-1
DetaljerLANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT ( 12-5, pkt. 5) - Jordbruk - Friluftsformål
Plan: Vinnahaugen PLANBESTEMMELSER Plan ID xxxxxxxxxxxx Plandato: 27. 06.2017 Dato siste rev.: Dato vedtak: 1 GENERELT 1.1 PLANGRENSE Reguleringsbestemmelsene gjelder for det regulerte området som er vist
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR 31 BNR 2 og 19 GEITANGER I FJELL KOMMUNE FØRESEGNER
REGULERINGSPLAN FOR GNR 31 BNR 2 og 19 GEITANGER I FJELL KOMMUNE FØRESEGNER Intensjon Formålet med reguleringsplanen og tilhøyrande områder er mellom anna: 1. Legge til rette areal for bygging av utleigehytter
DetaljerDETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.
DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR..
PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR.. Utarbeidet av firma og logo firma Dato Saltdal kommune Side 1 av 10 Punkter merket med rød skrift skal alltid være med i planbeskrivelsen. De andre punktene
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER
Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:
Detaljer