Bolig, båt og brygge...

Transkript

1 Bolig, båt og brygge SLVILILIH H Å L S IL I L

2 n ny bydel tr form Y VSS i ndl består v nye, moderne og funksjonelle boliger med tkterrsser, småbåthvn, g jestebrygge, prknlegg, mfier og store lekereler n helt ny bydel er i ferd med å se dgens lys n bydel som hr L hv mn kn ønske seg i et sørlndsk boligområde: BLI, BÅ BY H VSS Ø På slutten v 00-tllet drev Lord Slvesen Vestnes ård som vr et mønsterbruk med grisehus, fjøs og store områder dyrket mrk eseveien gikk g jennom eiendommen, og det vr idrettsplss der Båtservice Verft senere ble etblert I solgte lorden gården til ndl kommune Under ndre verdenskrig vr det flyplss på Vestnesslett llerede pril 0 lndet en tysk esserschmitt her lyplssen ble utbygd med hngr, rullebne og brkker til mnnskpene et første året v krigen spilte ndl flyplss på Vestnes en viktig rolle i luftkrigen over ordsjøen og Sørlndet tter t List flyplss sto ferdig sommeren, ble flyplssen i ndl mindre brukt Høsten flyttet Båtservice Verft inn på området, og smme høst signerte verftet kontrkt med rinen om bygging v én B ette ble begynnelsen på et lngt og viktig industrieventyr i ndl nge båter og skip er bygget ved verftet og mnge mndlitter hr htt sin rbeidsplss her På det meste vr det over 0 nstte smtidig

3 SLVILILIH H Hngrgten 0 Hngrgten 0 Hngrgten 0 jestebrygge Hngrgten BLI I J H - 0 BÅPLSS Vnnspeil m/strnd SLVILILIH H - Skipsbyggergten S SLVILILIH SIPSBY S BLI I J H - SIPSBY - 0 Skipsbyggergten Skipsbyggergten Skipsbyggergten en gt ger byg s kip 0 Ø V S BLI I J SIPSBY - På Y VSS hr lle boligenheter privte uterom i form v hge, blkong eller tkterrsse isse uterommene, smmen med nærheten til de store offentlige rekretive relene, dnner områdets grønne teppe Ønsket er å skpe en mest mulig grønn bydel, hvor den femte fsden (tket) også ktiviseres og er en del v uterommet

4 Illustrsjon v interiør H Illustrsjon v interiør syd- og vestvendte selveierleiligheter med store blkonger og terrsser som hr utsikt mot vnnspeil og prknlegg Leilighetsbygget består v både tre- og fireroms leiligheter fr c til kvm med heis og prkering i kjelleren or lle leilighetene vil det bli søkt om husbnkfinnsiering

5 x = 000 = 000 B, m H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H @ x = tsje etsje etsje tsje 0 x 0 = 00 @ =,, % m² H-0 = H-0 H-0 H-0 H-0 x x :00 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 H-0 x H-0 H-0 H-0 H-0 tsje etsje, m² teknrom, m² H-0 H-0 teknrom, m² Stue / ng, m² :00 H-0, m² H-0 H-0 H-0 H-0,0 m²,0 m² = 0 0, m², m², m² 0, m² x, m², m², m² 0 Stue / ng, m², m² ng, m² H-0 Bd, m² H-0 H-0 H-0 H-0 L H-0 H-0 tsje :00, m² jøkken, m² Stue, m² tsje H-0 H-0 etsje ng, m², m²,0 m² V V, m² isp hge rel (eksl hekk), m² C, m² 0, m² B totlt innvendig SI I S C, m² Leilighet H-0, etsje, hjørne,0 m² gderbygg S ye Vestnes, ndl, Hngrgten, LL L J J ÅLS ÅL S V 0 0 ILS ILV _BB_Hngrgt-pln IL S SI I S m² 0, m²,0 m² I S V L J SP/SB / U B ÅLS L Å S ILS IL S USIS: 00 0 :00, :00 00 : ILV IL V _BB_Hngrgt-pln \ p 0 0 IS V :H-L0 :00 tsje H-0 V V SI I S, m² SJ JS gderbygg S ye Vestnes, ndl, Hngrgten ng, m² rd teknrom, m² Stue / ng, m² C,0 m² Stue / ng, m², m² Bd, m² LL L J J Å L S Bd,,m² m², m² teknrom/vsk/bod, m², m² B :00, : : 0 0 ng, m² SP/SB / U ÅLS ng, m², m² Leilighet H-0, etsje, midt teknrom, m² ng, m², m², m² V I S USIS: 00 Blkong tsje, m², m² 0, m² IS Vetsje, hjørne Leilighet H-0, :H-L0 LL J IL V \ p 0 0, m² SJ S J, m² B :00, : : 0 V SP/SB / U Stue / jøkken, m² :00 Blkong SJ JS gderbygg S :00 ndl, tsje H-0 ye Vestnes, H-0 :00 tsje H-0 Prom: kvm H-0 B: kvm rd 0, m² H-0 L Prom: kvm B: kvm tsje :00 jøkken, m² etsje Stue, m² B totlt innvendig C, m² :00 etsje errsse H-0 H-0 ng, m² Bd, m² B totlt innvendig etsje H-0 H-0 H-0 H-0 H ILS ILV _BB_Hngrgt-pln IL S IL V \ p 0 0 IS V I S V :H-L0 USIS: 00 B totlt innvendig B totlt innvendig H-0 H-0 jøkken, m² Stue, m² B totlt innvendig Stue, m² B totlt innvendig jøkken, m² H-0 H-0 Stue / jøkken, m² Stue / jøkken, m² Blkong Blkong Blkong Blkong C,0 m² C, m² C,0 m² C, m² :00 tsje H-0 V V L Prom: kvm B: kvm SI I S :00 tsje H-0 SJ V S J V H-0 :00 tsje SI I S V V SI I S SJ gderbygg S ye Vestnes, ndl, Hngrgten SJ S J gderbygg S ye Vestnes, ndl, Hngrgten gderbygg S ksempel på plnløsning ye Vestnes, ndl, Hngrgten Leilighet H-0, etsje, hjørne Leilighet H-0, etsje, hjørne gten LL L J J SP/SB / U LL L B J J LL L ÅLS L ÅS B ÅLS :00, : : ILS ILV _BB_Hngrgt-pln IL S IL V \ p 0 0 IS V I S V :H-L0 ÅLS Å L S :00, : : ILS IL S ILV IL V _BB_Hngrgt-pln \ p 0 0 J I S ILS :H-L0 SI ILV IL V V V _BB_Hngrgt-pln \ p 0 0 IS Leilighet H- V I S V :H-L0 L / U ÅLS L Å S USIS: 00 USIS: 00 :00, :00 00 : 0 0 USIS: 00 I S IL S J B 0 0 gderbygg S ye Vestnes, SP/SB :00, : IS : 0 0 L Å S V V Leilighet H-0, etsje, midt SP/SB / U i leiligheter i ndre etsje i Hngr- / U :00 tsje H-0 S J 0 0

6 BÅPLSS Pris c 0 000,- SYL Pris kr 0,- lle som kjøper et hus eller leilighet på Y VSS får en flott ny sykkel e korte vstndene uten bkker gir fine muligheter til å komme seg rundt, enten mn hr et nødvendig ærend eller mn vil mosjonere på de flotte turstiene i urulunden Sykling er in og br for miljøet Sentrum min Både offentlige og privte uterom er designet med nærhet til sjø og ntur som et viktig element lle boligene får enten utsikt til sjøen, vnnspeilet eller den sentrle prken Y VSS kommer til å bli et populært turområde med opplyst promende lngs bryggeknten Her er det småbåthvn med 0 båtplsser, g jestehvn, tre lekeplsser, vnnspeil med kunstig sndstrnd og et stort g jennomgående prkområde Stvnger 0km olfbne SJBS 0 I PÅ SYL I PÅ SYL ØS SSJ ULVJL Skogsfjorden Buråsen ØJL Idrettsprken VSS SU ØYSL ØVBY SISS ristinsnd 0km xus kjører Buråsveien og L ilsens gte S LIV ISHLL SVØHLL Buen LØ BSL urulunden Sjøsnden USSL SÅU isøbnk nnefjorden ISØY VIÅ SL 0 ULUHUS

7 JØPSISJ H L Plussmegleren ndl S Store lvegte /, L v/nit B orjussen og udun emesvik SL omteselskpet S, orgnr: 00 0 LPØ gderbygg S, org nr 0 I Spiss rkitekter S BSIVLS ye Vestnes består v tilsmmen boligenheter, hvorv selveierleiligheter fordelt på fire forskjellige bygg og eneboliger i rekke i to ulike størrelser Leilighetsbyggene Hngrgt, og smt Skipsbyggergt blir seksjonert og seksjonsnummer for hver leilighet vil foreligge innen overtkelse e øvrige eiendommene, eneboliger i kjede, vil bli frdelt med egne mtrikkelnumre H består v leiligheter fordelt på tre etsjer Leilighetene hr vrierende størrelser, smtlige med romslige blkonger/terrsser, tilgng til heis og prkeringskjeller Bygget får tkterrsser et er ingen restriksjoner i forhold til utleie v den enkelte boenhet L Leilighetenes reler vrierer fr c kvm til c kvm (B) relene fremkommer v prisliste og tegninger efinisjonen på reler er: B-bruksrel, leilighetens rel vgrenset v ytterveggs innside P-rom : primærrel som tilsvrer B, men er frtrukket innvendig bod relberegningene er forettt v rkitekt/utbygger og oppmålt etter tegninger relene er ikke kontrollmålt v megler og er å betrkte som et omtrentlig rel prosent vvik må godts uten t prtene hr noe krv mot hverndre B elles sykkelbod og renovsjonsbod i etg Seprte sportsboder er plssert i P-kjeller VI, V L ffentlig tilknyttet vei, vnn og klokk Hele eiendommen tilhørende dette bygget får et nslått estimert tomterel på 00 kvm omten er pt ikke frdelt ULISHL mrådet omfttes v reguleringspln v 0 eguleringsformål: Bolig Pln og bestemmelser fås hos megler eller lstes ned fr wwwnyevestnesno jøper plikter å g jøre seg kjent med reguleringsplnen LIISVI Ligningsverdien er pt ikke fststt Ligningsverdien fstsettes v Ligningskontoret etter nyberegningsmodell som tr hensyn til om boligen er en såklt primærbolig (der boligeieren er folkeregistrert bostt) eller sekundærbolig (ndre boliger som eies) Ligningsverdien for primærboliger vil utg jøre prosent v den beregnede kvdrtmeter prisen multiplisert med boligens rel or sekundærboliger vil ligningsverdien utg jøre 0 prosent v den beregnede kvdrtmeterprisen multiplisert med boligens rel ærmere informsjon kn finnes på Sktteettens hjemmeside, HLS S SL ØL I et vil bli tinglyst heftelser på eiendommen vedr bl vei, vnn og klokk opi v grunnboken smt heftelser som er tinglyst kn fås ved henvendelse megler så snrt eiendommen er opprettet På hovedeiendommen kn det være tinglyst servitutter i form v erklæringer/vtler som ikke fremkommer v grunnboken for denne eiendommen På denne eiendom vil det være tinglyst lovbestemt pnterett til smeiet II Bygges etter ek-0 nergiklsse blir beregnet nergittest utleveres kjøper senest ved overtkelse v boligen ØI/BLISBILS/PPJØ et er utrbeidet en seprt prisliste et forutsettes t det innbetles et forskudd på 0 prosent v kjøpesummen senest uke etter kontrktsinngåelse til meglers klientkontonr (ventuelt lån til å betle vtlt forskudd kn ikke sikres ved pnt i den nyinnkjøpte boligen Boligen kn pntsettes først ved overtkelse) kontrktstype brukes ved slg til kjøper som forbrukere I tilfeller hvor kjøper ikke er forbruker, og derfor fller utenfor Bustdsoppføringslov, kn ikke denne kontrktstype forventes brukt PI Inkludert i leilighetsprisen er én prkeringsplss og én sportsbod i felles prkeringsnlegg under bygget rkitekt i smrbeid med selger forbeholder seg retten til å orgnisere prkeringsplsser og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig før overtkelse ventuelle overskuddsplsser skl tilhøre selger, som fritt kn omsette eller leie ut disse et vil være hndikpplsser tilg jengelige i boligsmeiet isse tildeles beboere som hr behov for dem e ndre beboere som eventuelt får tildelt HC-plss forplikter seg til å måtte vgi denne mot tildeling/bytte til en lminnelig plss dersom styret i smeiet finner grunn til å tildele HC-plssen til nnen beboer med dokumentert behov for HC-plss Prkeringsplsser vil bli knyttet til de seksjoner som hr kjøpt prkeringsplss, som tilleggsdeler i seksjoneringen lle leilighetene vil få tilgng til felles sykkelprkering ISBI et vil bli gitt mulighet for å g jøre enkelte individuelle tilpssinger i leilighetene otlentreprenør, gderbygg, innkller til endringsmøte med den enkelte VLS Plnlgt ferdigstillelse er c måneder etter byggestrt et blir sendt ut vrsel c fire måneder i forknt hvor endelig dto fremkommer Se punkt med forbehold estkjøpesum inkl omkostninger skl være motttt hos megler senest én virkedg før overtkelse lle innbetlinger merkes med kjøpers nvn og leilighetsnummer ersom selger skl kunne få utbetlt beløp fr klientkonto før skjøte er tinglyst over på kjøper, må selger stille grnti etter i Bustdoppføringsloven ventuelle tilvlg/endringer fktureres direkte fr totlentreprenør til kjøper ersom oppg jør iht kontrkt forsinkes med mer enn dger hr selger rett til å heve kjøpet og foret dekningsslg SSJI/SI Bygget blir seksjonert innen overtkelse og den enkelte leilighet får tildelt eget seksjonsnummer et vil bli opprettet et smeie i forbindelse med overtkelsen ette g jøres med bistnd fr gderbygg Smeiet vil også overt lle fellesområder Videre drift v smeiet er beboernes nsvr Utkst til smeievedtekter kn fås hos megler JØP vtle om kjøp v leilighet og prkeringsplss forutsettes inngått i henhold til kjøpekontrktsformulr som fås ved henvendelse megler Illustrsjon v interiør et ts forbehold om endring v stsene for offentlige omkostninger og vgifter i tiden frem til hjemmelsovergng finner sted et er utrbeidet stndrd kjøpekontrkt for dette prosjektet som er tilpsset Bustdoppføringslov enne ILII BUSILLLS/IS: idlertidig brukstilltelse/ferdigttest vil foreligge innen overtkelse et er ikke tilltt å t leilighetene i bruk før dette foreligger

8 LLSS: jøper er forpliktet til å betle sin ndel v eierseksjonssmeiets felleskostnder Selger forplikter seg til å betle løpende fststte felleskostnder på usolgte enheter elleskostndene er stipulert til c kr,- pr kvdrtmeter B pr år ostnder til drift og vedlikehold v smeiets fellesreler påhviler smeierne i fellesskp i henhold til de enkeltes smeiebrøker elleskostnder skl bl dekke forsikring v bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding og ndre driftskostnder elleskostndene vil vhenge v hvilke tjenester smeiet ønsker utført i felles regi riftskostnder kjeller vil bli fordelt mellom brukerne Bygget vil være forsikret v utbygger frem til overtkelse Smeiet tegner fullverdforsikring fr overtkelse jøper forsikrer eget innbo ersom iendomssktt blir innført i ndl blir denne fkturert den enkelte seksjonseier direkte og beregnes ikke som del v felleskostnder BHL/IVS: vertkelsesmåneden vil bli vrslet fire måneder før nttt overtkelse jøper ksepterer t endelige overtkelsesdto vil bli vrslet kjøperne senest fire uker før overlevering et forutsettes t skjøte tinglyses på ny eier Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring v eiendommen til seg, må det ts forbehold om dette i bindende kjøpsbekreftelse et vil påløpe ekstrkostnd til megler i tilfeller hvor eiendommen ikke skl overskjøtes til kjøper lle opplysninger i denne slgsoppgven er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutstt t det ikke reduserer den generelle stndrden jøper ksepterer uten prisjustering t utbygger hr rett til å foret slike endringer Herunder å endre ntll seksjoner i bygget et ts forbehold om mindre justeringer på tegninger og reler i forbindelse med utrbeidelse v rbeidstegninger et g jøres oppmerksom på t det kn, i noen leiligheter, komme sjkter og eller rørføringer som ikke er vist på tegninger Selger forbeholder seg retten til å orgnisere prkeringsrettighetene på en g jennomførbr måte, herunder mulig etblering v bruksrettigheter dersom dette finnes hensiktsmessig lle perspektiver, modeller, illustrsjoner smt møblerte plnskisser er ment å gi ett inntrykk v ferdig bebyggelse og det vil derfor fremkomme elementer som ikke inngår i levernsen et smme g jelder ngitt utsikt isse er kun ment som illustrsjoner Selger forbeholder seg retten til å kunne endre priser og betingelser på usolgte leiligheter ierforholdet reguleres v Lov om eierseksjoner et g jøres oppmerksom på t mn kun kn erverve to boligseksjoner i smeiet SSJ: jøpet krever ikke konsesjon, men kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet og bekrefte t boligen skl benyttes til helårsbolig inn i jøper oppfordres til å t kontkt med megler dersom noe er uklrt, og det presiseres t det er viktig t slike vklringer finner sted før bindende vtle om kjøp inngås LVV Boligene selges i henhold til bestemmelsene i lov om vtler med forbruker om oppføring v ny bustd med mer (Bustdsoppføringslov) v juni, nr ette g jelder ikke for leiligheter som selges til selskper, orgnissjone UHUSL: Utomhusreler vil bli ferdigstilt ihht levernsebeskrivelse/ utomhuspln Utbygger stiller bnkgrnti el for ferdigstillelse v uteområdet, dersom det pg årstid skulle vise seg t uteområdene ikke er ferdige smtidig med overtgelse v leilighetene IVUI/HVIVSISLV Selger forbeholder seg retten til å foret kredittvurdering v kjøperne iendomsmeglerne ble i 00 underlgt bestemmelsene i hvitvskingsloven et innebærer bl t eiendomsmegleren hr plikt til å melde fr til Økokrim om eventuelle mistenkelige trnsksjoner : SL/VISL: Plussmegleren S skl orienteres dersom leilighetene videreselges før ferdigstillelse/overtgelse Vlg v eiendomsmegler skl godkjennes v selger lt opprinnelig slgsmteriell, bilder, tekst etc er utbyggers/selgers og Plussmegleren S`s eiendom ette kn ikke benyttes v ndre pprinnelig kjøper blir økonomisk nsvrlig for t ny kjøper hr fått ll informsjon om prosjektet, dersom Plussmegleren S ikke blir vlgt som megler Velger ny kjøper nnen megler betler kjøper kr 000,- for resterende del v oppg jørsrbeidet Vedlegg til prospekt: Prisliste ndl, desember 0 et ts forbehold om t rmme-/igngsettingstilltelse gis og t øvrige offentlige tilltelser i tråd med de forutsetninger og rmmer som for øvrig følger v prosjektet kommer på plss lle opplysninger i forbindelse med slget v leilighetene, er gitt med forbehold om rett til endringer som måtte bli funnet hensiktsmessig eller nødvendig i forbindelse med g jennomføringen v byggesken jøper må påregne mindre justeringer et g jøres forøvrig oppmerksom på t plntegninger og -illustrsjoner som er innttt i dette prospekt kn inneholde vvik i forhold til de mer detljerte plntegninger Interiørbilder er kun v illustrtiv rt og vil inneholde feks møbler og mterilvlg som ikke er med i levernsen egninger i målestokk kn fåes utlevert hos eiendomsmegler eller v entreprenør ved tidspunkt for møte om eventuelle endringsrbeider et kn forekomme vvik mellom levernsebeskrivelse og tegninger I slike tilfeller går levernsebeskrivelsen forn et ts forbehold om trykkfeil i levernsebeskrivelse, prospekt og vedlegg JØPS- ISIISBLS: Leilighetene selges til fste priser og etter første mnn til møll prinsippet Innlevert kjøpsbekreftelse ihht prislisten er bindende for kjøper egler hr fullmkt fr selger til å bekrefte inngått hndel på grunnlg v slik kjøpsbekreftelse innsieringsbekreftelse må foreligge smtidig med inngåelse v vtle om kjøp (signert kjøpsbekreftelse) o kjøper er nsvrlig for å h innhentet bekreftelse fr bnk om finnsiering til kjøpet, før kjøpsbekreftelse leveres Skriftlig finnsieringsbevis på hele kjøpesummen skl innleveres til megler senest dger etter signert kjøpsbekreftelse JØPS USØLSSPLI: jøper hr selv nsvret for å sette seg inn i slgsprospekt, reguleringsplner, byggebeskrivelser og nnen dokumentsjon som kjøper hr fått tilgng til ersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler jøper hr ingen rett til å reklmere på grunnlg v forhold som hn/hun er blitt g jort oppmerksom på, eller som kjøper på tross v oppfordring hr unnltt å sette seg

9 LØPI BYBSIVLS LLSL HVPP, HIS SVL ulvene i hovedinngngsprti, trppeløp og mellomreposer støvbindes Vegger og tk sprkles og mles Svlgnger bygges opp med tre eller betong ekkverkene og håndløpere utføres ihht tegning HIS et instlleres personheis Heisen er utstyrt med nødtelefonforbindelse IVI PISL/ B I LLSL/SØPPLB ulvene i felles prkeringsnlegg sflteres ulvene i boder, teknisk rom og søppelrom, støpes i betongvegger, tk og gulver i boder, teknisk rom og søppelrom leveres ubehndlet et innvendige prkeringsnlegget er vstengt med låsbr port med fjernkontroll Ventilsjon leveres ihht g jeldende regelverk UHUSL Boligkomplekset vil bli omgitt v lndskpstilpssende tiltk og opprbeidet etter smråd med entreprenør UVI et leveres stk felles utvendige vnnkrner, som plsseres i smråd med rørlegger LLSUI orbruk og vedlikehold v strøm og vnn for fellesreler, så som gng-/trpperom/bod, heis, utelys etc smt strøm i forbindelse med p-nlegget blir målt på felles bonnementsmeiet blir bonnent og hver leilighet blir belstet for sin del v fellesutgiftene Vedlikeholdsutgifter v fellesreler fordeles etter en fordelingsnøkkel UVI/BÆ SUSJ V Bygningene hr flte tk som tekkes med sflt tkppp kene hr utvendige og innvendige nedløp kterrssene bygges med tredekker YV Ytterveggen består v isolerte bindingsverksvegger med roylimpregnert kledning smt felt med pltekledning VIU, BL- YØ Vinduer og blkongdører leveres etter g jeldende regler i stndrd hvit frge nkelte vinduer leveres som fstvindu Hovedinngngsdør leveres ferdig mlt i stndrd frge SS/BL Blkonger/terrsser/ leveres som trekonstruksjon etter g jeldende regler ekkverkene og håndløpere utføres hovedskelig etter tegning med tre i kombinsjon med glss eller impregnerte trespiler SJSILL tsjeskiller utføres i tre etter g jeldende regler tsjeskiller mellom prkeringskjeller og etsje utføres i plsstøpt betong eller betongelementer etter g jeldende regler BLISL- /LLBI lle utvendige beslg leveres i hvit utførelse IVI SUSJ HILI lle innvendige himlinger sprkles til jevne flter og mles i stndrd frge IVI V lle skillevegger mellom leiligheter leveres etter g jeldende regelverk er det er ktuelt med veggfst montsje v utstyr og innredningskomponenter blir veggen forsterket lle flter sprkles jevne som underlg for mling eller for fliser et forutsettes frger ihht CS frgesystem Ø Innvendige dører i leiligheten leveres v typen tette slett hvitmlt ØLÅS Hver bolig får sett nøkler i system som psser til hovedinngngsdør, dører til fellesrom, boddør smt p-nlegg og postksse et blir levert stk rdiosender til hver leilighet for åpning v grsjeport P-L Port-telefon leveres og plsseres i smråd med elektriker JØ/ B jøkken- og grderobeinnredning inngår i leilighetens slgssum med kr 000,- for roms leiligheter, kr 0000,- for roms leiligheter og kr 000,- for roms leiligheter Sum er inkl mv, levering og montering ttersom refernser og behov er forskjellig for den enkelte kjøper, vil kjøper kunne nå foret vlg v kjøkken- og grderobeløsning selv Hvitevrer og felt mellom over- og underskp er ikke medttt et er ikke mulig å flytte på utstyr som hr behov for tilkopling til vnn, elektrisitet, vløp eller ventilsjon B/VS et legges kermiske fliser til en pris oppd til kr 0,- pr m inkl mv på gulv og vegger på bd Innredning på bd leveres som std 0 cm for treroms leiligheter og 0 cm for fire-roms leiligheter inkl btteri et er ikke mulig å flytte på utstyr som hr behov for tilkopling til vnn, elektrisitet, vløp eller ventilsjon ULV Prkett type mtt lkkert ik tur legges flytende i lle rom unnttt bd/vskerom og bod I innvendig bod legges stndrd gulvbelegg v vinyl LISV Listverk og/eller foringer rundt dører, vinduer og tk leveres som gltt, pln utførelse ferdig mlt et leveres lkkerte eikelister mot prkett IVI B en får mlte vegger og stndrd gulvbelegg v vinyl IS ISLLSJ VILSJSPPL et leveres blnsert ventilsjon med vrmeg jenvinner i hver leilighet PIP et leveres stålpipe til hver leilighet som vsluttes i underknt himling V/L/ Bredbånd leveres fr veiskulder og inn til fordelingskp or tilkopling til event tv/telefoni/dt må hver enkelt kjøper opprette egen vtle med prosjektets vlgte leverndør SIÆUSY I LILIH erom og bd Sluker (dim mm) med rist i fliselgt bdegulv Sluken plsseres i dusjen IØ Solo klosett i hvitt porselen, lv type, komplett med sete og lokk usj leveres med dusjbtteri og dusjutstyr med forkrommet glidestng og dusjslnge stk bderomsinnredning 0 cm med lysrmtur og speil i tre-roms leiligheter stk bderomsinnredning 0 cm med lysrmtur og speil i fire-roms leiligheter ordelerskp monteres etter nvisning fr entreprenør vløpsrør fr skpet føres i veggen ned til gulvet lle rør som kommer synlig ut v vegg skl h dekkskiver jøkken ilkobling til oppvskmskin ilkobling til kjøkkenbenker ilkopling v kjøkkenblndebtteri (blndebtteri leveres v rørlegger) LIS L lektriker lektriske nlegg utføres som skjult nlegg i boligrom lektrisk nlegg i eventuell lydvegg monteres som åpent nlegg teriellet er i hvit utførelse og rbeidet utføres etter Sttens forskrifter for elektrisk nlegg en komplette elektroinstllsjonen vil tilfredsstille g jeldende regelverk ihht nlegget er bsert på 00 V Instllsjonene strter med fordelingskp ordelingskp leveres med stk kurser og overbelstningsvern Svkstrøminstllsjon et leveres elektriske punkt ihht g jeldende regelverk Plssering v elektriske punkt skjer i smråd mellom forbruker og leverndør på rbeidstegninger stk kontkt for tv, telefoni og internett monteres (ilkoblingsvgift/bonnement er ikke medregnet) lektriske punkt regnes som: lyspunkt pkt, dobbel eller enkel stikkontkt pkt, fremlegg til komfyr pkt, ringenlegg pkt, opplegg for rdio/tv-kontkt pkt et leveres elektriske punkter i tråd med Brnn et er medregnet nett-tilsluttet røykvrslere smt boligsprinkling Belysning Belysning til fellesområder er medttt stk stndrd utebelysning ved inngngsdør og på stk blkong /terrsse er medttt for hver leilighet et er ikke medregnet noen form for belysning, elektriske ovner, etc inne i leilighetene Bygningen blir oppført etter g jeldende eknisk forskrift 00

10 :

11 BLI I J H - SIPSBY - SLVILILIH H SLVILILIH H - BLI I J H - SIPSBY - SLVILILIH SIPSBY nyevestnesno nit B orjussen mobil: 0 0 eller e-post: nit@plussmeglerenno udun emesvik mobil: eller e-post: udun@plussmeglerenno ndl