Konsekvensutredning for Kommunedelplanområde Myrset - Ånesgården

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Konsekvensutredning for Kommunedelplanområde Myrset - Ånesgården"

Transkript

1 Konsekvensutredning for Kommunedelplanområde Myrset - Ånesgården

2 1 Innhold 1 Innhold Orientering Sammendrag Områdebeskrivelse Kulturminner og kulturmiljøer Grøntkorridorer Inngrepsfrie naturområder Flom- erosjon og ras Friluftsliv og tilgjengelighet Dyre- og planteliv Landskap og estetikk Konsekvensvurdering av byggeområder som er foreslått tatt ut Litteratur

3 2 Orientering Vi har på oppdrag fra Nore og Uvdal kommune fått i oppdrag å utrede konsekvensene i forbindelse med arbeidet med en ny kommunedelplan for Myrset- Ånesgården. Bakgrunnen for oppdraget var Fylkesmannen sin innsigelse mot første planforslag lagt ut på høring den Hovedkonklusjonen til miljøvernavdelingen er at konsekvensutredningen er mangelfull og ikke i tråd med konsekvensutredningsforskriftens krav til kommunedelplaner med utbyggingsformål, jf. Vedlegg II i forskriften og veilederen. Avdelingen fremmer en del innsigelser til nye arealbruksendringer. Denne konsekvensanalysen vil gi en vurdering av virkningene av planen i forhold til dyre- og planteliv, tilgjenglighet, landskap, estetikk, kulturminner og kulturmiljøer. Det vil også bli gjort en vurdering i forhold til områdene som er foreslått tatt ut fra gjeldene kommuneplan og planforslag av Vidda Ressurs AS Uvdal, mai Sten-Rune Jensen Utmarksforvalter 3

4 3 Sammendrag Konsekvenser av planforslaget - En kjenner ikke til noen freda kulturminner innenfor grensene til de nye byggeområdene. Disse områdene vil heller ikke komme i konflikt med eksisterende setertun eller setervoller. - Byggeområdene i planområdet er lagt ut slik at man sikrer gode og romslige grøntkorridorer mellom alle byggeområdene. Grøntkorridorer fra dal til fjell er sikret gjennom en høy begrensning i byggeområdenes utstrekning i øst- vestlig retning, begrenset av Svartvassåi i vest og lia langs Hallandsfjellet i øst. Det er sikret grøntsoner langs vann og vassdrag i området. - Byggeområde 1, 2, 4 og 6 kan være med på en reduksjon av inngrepsfrie naturområder, men konsekvensen og størrelsen på dette vil bestemmes ut fra definisjonen av eksisterende godkjente veier til eksisterende byggeområder og hvordan nye veier planlegges og bygges inn i de nye byggeområdene. - Nye byggeområder innenfor planområdet ses ikke på som utsatt i forhold til fare for flom, erosjon eller ras. - Utbyggingen av området med dertil bedre veier og parkeringsplasser vil øke tilgjengeligheten til området og naturområdene rundt, men i forhold til friluftsinteressen generelt vil planforslaget ha mindre betydning. - Ut fra tilgjengelig dokumenter og informasjon vil ingen av de nye foreslåtte byggeområdene kommer i konflikt med sjeldne og sårbare dyre- og plantearter, trekkveier, spillplasser, gyteområder eller viktige biotoper. De nye byggeområdene er konsentrert i utbredelse og det er sikret store grøntarealer rundt, dette vil sikre leveområdene for vilt og medføre liten innvirkning på dagens bruk. 4

5 - Når det gjelder eksponering av planområdet fra Uvdal vil det i all hovedsak dreie seg om byggeområde 9 og deler av byggeområde 8. De resterende byggeområdene vil ikke være eksponert fra bygda, men innover langs seterdalen. Det største innsynet til området vil man få fra de høyereliggende områdene langs Fønnebøveien, innsynet blir redusert gradvis langs en akse på tvers av høydekvotene ned i bunnen av Uvdal. - Ved utbygging bør det legges vekt på landskapstilpassning og estetikk, vegetasjonen bør i stor grad brukes som skjerming. For områdets kvalitet er det også vesentlig at store trær, klynger av trær og vegetasjonsbelter beholdes i størst mulig grad. Hvis dette vektlegges vurderes ikke utbyggingen som verken skjemmende eller uheldig eksponert. 5

6 4 Områdebeskrivelse Området (fig.1) er avgrenset av følgende vassdrag: i vest av Deveggåi, i nord av Uvdalselva og Fønnebøfjorden ned til Heimtjønnbekkens utløp. Avgrensningen følger Heimtjønnbekken opp til Halland Langsetersameie. Herfra er området avgrensa av grensene mellom de utskilte teigene i Åsbøseterdalen, og sameie i fjellet, videre i samme retning over Bakke og Dalstul sameier, videre av Veavatn og fra utløpet av Veavassoset av grensa mellom Vestfjellet sameie og de utskilte teigene i Vestlia. 6

7 Figur 1: Oversiktskart over planområdet med nye utbyggingsarealer(lys oransje) og eksisterende godkjente byggeområder(oransje) samt serviceområde(blått). Områdene som foreslås lagt ut til byggeområder, ligger i all hovedsak i høyereliggende barskog og blandingskog mellom bar og lauvskog på morenedekke. Innover seterdalen finner man tørre morenerygger og fuktige myrdrag. Utbyggingsområdne ligger mellom 700 og 930 moh, og strekker seg fra sør mot nord. 7

8 Bilde 1: Bilde er tatt fra Bakke Sameie i sør og viser seterdalen mot nord. 5 Kulturminner og kulturmiljøer I Norge er alle kulturminner fra før 1537 og stående bygg fra før 1650 automatisk fredet i henhold til kulturminneloven. En kjenner ikke til noen freda kulturminner innenfor grensene til de nye byggeområdene. Disse områdene vil heller ikke komme i konflikt med eksisterende setertun eller setervoller. Det kan imidlertid antas at det ved nærmere registrering kan avdekkes fredede kulturminner som kullgroper, tjæremiler og eventuelle dyregraver. 8

9 Figur 2: Oversikt over kjente kulturmiljøer(lysgrønn skarvur) innenfor planområdet. Det er rik setertradisjon innenfor området som i dag har spredt fritidsbebyggelse. Her kommer en kort beskrivelse av setrene grendevis fra vest mot øst. Husebøgårdene har sine setre inne ved Åløkkene, sydvest for planområdet. Det samme gjelder Fønnebø mellom-/nordre med seteren Fønnebøroe. Myrseth, også omtalt som Myrdalen ligger i Persgårdskogen. Hollengårdene har sine setre ved i områdene ved Hovdun. Alle setrene i området er veiløse. På Hovdeseterlien står gamle seterhus, og vollene er i stor grad intakt. Den ene Hovdunsetra, 9

10 som hører til Nedre Hollen, er inngrodd og bare tuftene står tilbake. Det samme gjelder Skriftholt. Setra til Øvre Hollen er inntakt med seterbu (hytte) og uthus. Gamle Halland var fra gammelt av en stor gård, som senere ble delt opp. Planområdet omfatter hele Halland langsetermark, her er det følgende setre: Langemyrhaugen, Tjønnset, Oddeseter og Hallandsetrer. Alle setervollene er i stor grad intakt, og de fleste seterhusa står fortsatt. På Hallandseter er det 15 dekar dyrka mark som fortsatt blir slått. Bilde 2: Typisk setertun og setervoll for seterdalen langs Hallandsfjella. I Hvammen sameie er det registrert følgende langsetre: 3 setre på Hvamseter, nedre Geithaug og Deileslie. Mange av de gamle seterhusa står fortsatt og vollene er i stor grad intakt. På Deileslie er det tradisjonell seterdrift, med salg av setermat. På Søre Hvamseter er det nydyrket 30 dekar, og det er planer om seterdrift. Videre er Trollset seter bygd opp i nyere tid, her er det også nydyrket 15 dekar, og planer om seteraktiviteter. 10

11 Bilde 3: Utsyn over myrene fra Bakke Sameige sørover mot Bakkeseter. I Bakke sameige er det 3 setre på Bakkeseter. En del av de gamle seterhusa står fortsatt, og vollene er i stor grad intakte. I Gamalt frå Numedal er det beskrevet et sagn om de 7 huldrene på Bakkeseter. Ved utarbeidelse av reguleringsplaner for de enkelte områdene, må det gjøres nærmere feltundersøkelser for kulturminner. De gamle setervegene og de gamle tømmervegene bør også registreres, slik at de vil bli sikret ved regulering som friområde i reguleringsplanene. 6 Grøntkorridorer Byggeområdene i planområdet er lagt ut slik at man sikrer gode grøntkorridorer mellom alle byggeområdene. Figuren under viser disse feltene med grønne piler. Byggeområde 8 og 9 i nord er nye byggeområder som ligger i lia og kanten opp til selve seterdalen, resten av områdene er utelukkende lagt i forbindelse med eksisterende byggeområder med allerede eksisterende fritidsbebyggelse eller fortetting av områder med spredt fritidsbebyggelse. Som det fremgår av figuren er det sikret brede belter med grøntarealer mellom byggeområdene, disse vil også være aktuelle turkorridorer og kan ses på som svært viktige for friluftslivet og 11

12 reiselivet i plansammenhengen. Grøntkorridorer fra dal til fjell er sikret gjennom en høy begrensning i byggeområdenes utstrekning i øst- vestlig retning, begrenset av Svartvassåi i vest og lia langs Hallandsfjellet i øst. Det er sikret grøntsoner langs vann og vassdrag i hele planområdet. Det er ikke lagt ut byggeområder vest for Svartevassåi, noe som sikrer grøntarealer og trekk for vilt fra sør mot nord. Det samme gjelder i øst langs lia opp til Hallandsfjellet. Figur 3: Grøntkorridorer mellom byggeområdene i planområdet. 12

13 7 Inngrepsfrie naturområder Inngrepsfrie naturområder er områder som ligger en kilometer eller mer (i luftlinje) fra tyngre tekniske inngrep. Områder som ligger mindre enn en kilometer fra tyngre tekniske inngrep betegnes som inngrepsnære. Inngrepsfrie naturområder er inndelt i soner basert på avstand til nærmeste inngrep: Inngrepsfri sone 2: Områder mellom en og tre kilometer fra tyngre tekniske inngrep Inngrepsfri sone 1: Områder mellom tre og fem kilometer fra tyngre tekniske inngrep Villmarkspregede områder: Områder fem kilometer eller mer fra tyngre tekniske inngrep Følgende tiltak og anlegg er definert som tyngre tekniske inngrep: offentlige veier og jernbanelinjer med lengde over 50 meter, unntatt tunneler, skogsbilveier med lengde over 50 meter, traktor,- landbruks,- anleggs- og seterveier og andre private veger med lengde over 50 meter, gamle ferdselsveier rustet opp for bruk av traktor og/eller terrenggående kjøretøy, godkjente barmarksløyper (Finnmark), kraftlinjer med spenning på 33 kv eller mer, magasiner (hele vannkonturen ved høyeste regulerte vannstand), regulerte elver og bekker (Gjelder regulerte elver og bekker der vannføringen enten er senket eller økt) Vannstrengen helt ned til sjø, kraftstasjoner, rørgater i dagen, kanaler, forbygninger og flomverk. 13

14 Bilde 4: Seterdalen ligger nært inngrepsfrie områder, bildet viser Uvdal vestfjell med Gråvaranden i bakgrunnen. Når det gjelder innvirkningen av planen på inngrepsfrie områder så kan det se ut som kartet er oppdatert i forhold til dagens situasjon. Det er flere veier innenfor planområdet i dag som er lengre enn 50 meter som mest sannsynlig ikke er tatt med i modellen. Rød linje på figuren er grensen for dagens inngrep. I all hovedsak vil ikke noen av byggeområdene i planområdet i vesentlig grad redusere dagens grense på omliggende inngrepsfrie områder. Byggeområde 1, 2, 4 og 6 kan være med på en reduksjon av de inngrepsfrie områdene, men konsekvensen og størrelsen på dette vil bestemmes ut fra definisjonen av eksisterende godkjente veier til eksisterende byggeområder(innenfor den røde linjen på figuren) og hvordan nye veier planlegges og bygges inn i de nye byggeområdene. 14

15 Figur 4: Oversikt over inngrepsfrie naturområder rundt planområdet. Rød linje henviser til dagens definisjon på inngrep (FM i Buskerud). 15

16 8 Flom- erosjon og ras Ut fra foreliggende lokalkunnskap, historie og teknisk data er det gjort en vurdering på fare for flom, erosjon eller ras. Nye byggeområder innenfor planområdet vil ikke ses på som utsatt for fare for flom, erosjon eller ras. Det er ikke gjort videre egne feltundersøkelser på dette, i forbindelse med denne utredningen. Bilde 5: Bilde er tatt der hvor det er planlagt serviceområde, de de østre delene av byggeområde 8 ses i bakgrunnen mot Hallandsfjellet. 9 Friluftsliv og tilgjengelighet Området er i aktivt bruk som friluftsområde, spesielt vinterstid til skiturer. Bruken av området er nok noe begrenset i utstrekning siden det er lite kjent som friluftsområde, lokalt og regionalt. Utbyggingen av området, med dertil bedre veier og parkeringsplasser vil helt klart øke tilgjengeligheten til området og naturområdene rundt. For friluftsinteressen generelt vil planforslaget sannsynligvis ha mindre betydning. 16

17 Bilde 6: I Norge har alle barn under 16 år rett til fiske i vassdrag etter innlandsfisk med stang og håndsnøre. Det er i dag organisert løypekjøring om vinteren innefor området og organisert fiskekortsalg i en del av de omkringliggende fiskevannene. Det er ikke noen merka stier for fotturer i området, men det finnes flere gamle stier og seterveier som er godt egnede for formålet. Gjennom eksisterende reguleringsplaner er skiløpene i området regulert inn som spesialområder. Det samme vil være aktuelt med fremtidige turløper/ trasser og nye skiløyper. Dette bidrar til å styre ferdselen og redusere belastningen på sårbare områder som eksempelvis myrer. Grunneierne i planområde ser for seg at det dannes et eget Friluftslag, dette friluftslaget skal ha følgende formål og oppgaver: Merke, rydde og skilte turstier/ naturstier knyttet til kulturminner og kulturmiljøer i området. Oppkjøring og merking av skiløyper. 17

18 Tilrettelegge fiskeplasser for å bedre tilgjengeligheten. Tilrettelegge aktivitetstilbud for brukere av området (akebakker for barn, m.m.) Friluftslaget vil bli dannet, og styrt av grunneierne selv. Det er utarbeidet forslag til vedtekter for Friluftslaget, samt forslag til utbyggingsavtaler med den enkelte grunneier/utbygger. Avtalen vil forplikte grunneierne/utbyggerne til å avsette midler fra tomtesalg til et fond, samt forplikte tomtekjøper til å betale en årlig serviceavgift til laget. Midlene skal gå til finansiering og drift av reiselivsmessig infrastruktur. 10 Dyre- og planteliv Planområdet vurderes som normalt interessant i forhold til dyre- og planteliv. Denne konsekvensutrdeningen baseres på tilgjengelig dokumentert kunnskap i området. Ut fra tilgjengelig dokumenter og kjent informasjon vil ingen av de nye foreslåtte byggeområdene komme i konflikt med sjeldne og sårbare dyre- og plantearter, trekkveier, spillplasser, gyteområder eller viktige biotoper. Bilde 7: Ekskrementer fra storfugl funnet på registrert spillplass i planområdet. 18

19 De nye byggeområdene er konsentrert i utbredelse og det er sikret store friarealer (LNF) rundt disse. Dette vil etter vår vurdering, sammen med kjent kunnskap om temaet medføre liten innvirkning på dagens bruk som leveområde for vilt. Kartet nedenfor viser registrerte nøkkelbiotoper for både dyre- og planteliv Figur 5: Registrerte nøkkelbiotoper(rød skravur) for både dyre- og planteliv innenfor planområdet. 19

20 Planområdet ligger utenfor fylkesdelplanområdet for Hardangervidda øst, og vil derfor ikke ha noe innvirkning på villreinens leveområder og habitat, i og rundt Hardangervidda. Tiltak for å hindre ferdsel inn i villreinområdet vil bli gjort gjennom kanalisering av ferdselsårer som turstier og skiløyper. Bilde 8: Reven er en naturlig del av faunaen i området. 11 Landskap og estetikk Etablering av hytteområder i LNF områder vil forandre landskapets estetiske kvaliteter. Det forutsettes at all utbygging skal skje på en måte som tar hensyn til landskapsverdiene. Veier, grøfter og bygg må være godt terrengtilpasset, og bygningene bør harmonere med området, vann og avløpstraseer bør legges som miljøgrøfter, og der forholdene ligger til rette bør det søkes felles løsninger. 20

21 Bilde 9: Eksempel på eksisterende fritidsbebyggelse i planområdet, fra Bakke sameie. I planområdet er det område 8 og 9 som i all hovedsak vil være nye byggeområder, de andre områdene 1-7, ligger i tilknytning til eksisterende fritidsbebyggelse. Estetikk forbindes ofte med kvalitet, og knyttes gjerne opp mot kulturhistorie, naturgrunnlag og menneskers bruk og opplevelse av omgivelsene. Samtidig blir estetikk først og fremst forbundet med visuelle kvaliteter ved byggverk og fysiske omgivelser. Selv om det er noe eldre fritidsbebyggelse i området, er det sterke tradisjoner for lokal byggeskikk og historie gjennom det gamle setermiljøet. For å skape en helhet i området bør dette legges til grunn for å sikre en helhet gjennom felles rammer for blant annet volum, materialbruk og fargevalg. 21

22 Bilde 10: God terrengtilpassning og felles rammer for blant annet volum, materialbruk og fargevalg gjør området estetisk og helhetlig. Planområdet er i utgangspunktet et samarbeidsprosjekt mellom 54 grunneiere, på bakgrunn av dette kan man planlegge på tvers av eiendomsgrensene. Dette vil være et viktig i forhold til terrengtilpasning og etablering av helhetlige områder for fritidsbebyggelse. Det vil være viktig gjennom planleggingen på reguleringsnivå at man tar hensyn til terrengets helningsgrad. Da kan man plassere fritidsbebyggelsen på en slik måte at man unngår høye grunnmurer eller påler, store skjæringer og fyllinger, og følgelig store skader på vegetasjonen. 22

23 Bilde 11: Terrengform fra byggeområde 8. Når det gjelder eksponering av området fra Uvdal vil det i all hovedsak dreie seg om byggeområde 9 og deler av byggeområde 8. De resterende byggeområdene vil ikke være eksponert fra bygda men langs seterdalen. For å vurdere eksponeringen har vi tatt utgangspunkt i 3 forskjellige posisjoner med ulik høyde i Uvdal: 1. Haugen gård, posisjon Ø:492304, N: , H:750 moh 2. Nore og Uvdal bygdetun, posisjon Ø:490725, N: , H:567 moh 3. Persgård Camping, posisjon Ø: , N: , H: 470 moh Med utgangspunkt i område 1, vil deler av område 9 og område 8 avgrenset ved høydekurve 890 før serviceområdet være eksponert, se 3D modell og bilde på side 24 og

24 Figur 6: Eksponert byggeområde i planområde sett fra Haugen gård. 24

25 Bilde 12: Bilde over planområdet tatt fra Haugen gård. Fra punkt 2, ved Nore og Uvdal bygdetun, vil deler av område 9 samt en liten del av den nordligste spissen av byggeområde 8 være eksponert, se 3D modell og bilde på side 26 og

26 Figur 7: Eksponert byggeområde i planområde sett fra Bygdetunet. 26

27 Bilde 13: Bilde over planområdet tatt fra Bygdetunet. Siste området det er gjort en visuell vurdering med tanke på innsyn og eksponering er fra Persgård Camping som ligger langs Rv 40 ved Fønnebøfjorden. Her vil det nord- vestlige delen av byggeområde 9 være eksponert, se 3D modell og bilde på side 28 og

28 Figur 8: Eksponert byggeområde i planområde sett fra Persgård Camping. 28

29 Bilde 14: Bilde over planområdet tatt fra Persgård Camping. Ut fra bildene og 3D modellene fra de forskjellige punktene i bygda vil byggeområde 8 og 9 i større eller mindre grad bli eksponert. Men hvordan de faktiske forhold vil være etter utbygging vil i stor grad være avhengig av hvordan området blir planlagt og hvilke føringer som blir lagt gjennom reguleringsplanarbeidet. Ved utbygging bør det legges vekt på landskapstilpassning og estetikk, vegetasjonen bør i stor grad brukes som skjerming. For områdets kvalitet er det også vesentlig at store trær, klynger av trær og vegetasjonsbelter beholdes i størst mulig grad. Hvis dette vektlegges vurderes ikke utbyggingen som verken skjemmende eller uheldig eksponert. 29

30 Bilde 15: Utsikt over Uvdal fra byggeområde Konsekvensvurdering av byggeområder som er foreslått tatt ut I dette forslaget til kommunedelplan er flere områder foreslått tatt ut i forhold til eksisterende kommunplan vedtatt i 2000 og kommunedelplan, forslag av Når vi ser på de totale arealene innenfor de forskjellige forslagene har man redusert det totale arealet med 45 % i nytt forslag av , se tabell 1. Tabell 1: Fordeling av de totale arealene innenfor planområdet. Plan Gjeldene kommuneplan Planforslag av Planforslag av Areal 704 daa 3507 daa 1565 daa Konsekvensen av at flere av områdene fra planforslag av er tatt ut er mange. Det var spesielt det nye byggeområdet ved Skinhovdkulten som ble sett på som problematisk. Området lå i sin helhet utenfor grensen for tekniske inngrep og ville i større utstrekning ført til en reduksjon i inngrepsfrie naturområder. Byggeområdet inneholdt heller ingen eksisterende 30

31 veier og for å bygge ut området ville det krevd et omfattende veinett. Området innholder også flere våtmarksområder og nøkkelbiotoper. Fylkesmannens miljøvernavdeling påpeker også at området er et forfjell til Hardangervidda og Lufsjåtangen, og er dermed en viktig korridor mellom Vestlia og Åsbøseterdalen. Figur 9: Kommunedelplanforslag for Myrset- Ånesgården av

32 Figur 10: 3D modell over Skinnhovdkulten. 32

33 Bilde 16: Utsikt over Skinnhovdkulten fra Haugen gård. Innover seterdalen er det to større områder som er tatt ut fra planforslaget, større område for spredt fritidsbebyggelse sørøst for byggeområde 8 og område for spredt fritidsbebyggelse på østsiden av veien sør for Svartepytt. Ved å ta ut disse områdene har man begrenset byggeområdenes østvestlige utstrekning samt sørget for gode og romslige grøntkorridorer mellom byggeområdene. 33

34 13 Litteratur Veileder: Fremtidsrettet fritidsbebyggelse. Buskerud fylkeskommune Veileder: Kulturminner og kulturmiljøer, plan- og bygningsloven. Riksantikvarens rapporter nr. 29, 2002 Veileder: T-1382 Kommuneplanens arealdel. Miljøverndepartementet Forskrift om konsekvensutredninger planlegging etter plan- og bygningsloven. Inngrepsfrie områder i Buskerud Dokument: Innspill til kommuneplan for Nore og Uvdal kommune. Tor A. Bjørnsrud m.fl

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 18.06.2008 Arkiv : 143 Saksmappe : 2004/1864 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Kommunedelplan Myrset - Ånesgården 2008-2019. Utlegging til offentlig

Detaljer

Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell

Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell Reguleringsplan for H7 Mykkelseter Fåvang Østfjell Utvidelsen av felt H7- Langs skogkanten og innover marka. Planbeskrivelsen er utarbeidet av Stenumgård bygg AS 10.08.2015 v/ Sindre Myhrsveen Med endringer

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget

Detaljer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer

Kommuneplanens arealdel Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Utdrag fra retningslinjer i regional plan for Sølnkletten Vedlegg 1 til Bestemmelser og retningslinjer Generelle retningslinjer Næringsliv Ved vurdering av tiltak i planområdet

Detaljer

0 Nore og Uvdal kommune. Notat. Næring, miljø og kommunalteknikk. Referat fra møte med Fylkesmannens miljøvernavdeling. Anders Horgen Grete Blørstad

0 Nore og Uvdal kommune. Notat. Næring, miljø og kommunalteknikk. Referat fra møte med Fylkesmannens miljøvernavdeling. Anders Horgen Grete Blørstad Forslag til kommunedelpian øst omfattet til sammen 60 forslag til byggeområder, og miljøvernavdelingen fremmet innsigelse til 29 av disse. I møtet ble innsigelsene gjennomgått. I oversikten under framgår

Detaljer

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området.

Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor området. Dok: 38-1 Forslagstiller: Hilde Mari Loftsgård LNF Hytter Antall: 10-15 Ca 281 daa Tema Beskrivelse Konsekvenser Biologisk Mangfold Åpen furuskog med lyng i bunnsjiktet. Det er ingen kjente forhold innfor

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048 GNR 140 BNR 6 MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FRØVOLDSETER Rådmannens forslag til vedtak: Sigdal

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: 18/1 Saksmappe: :2009/278-20 Saksbehandler: :STL Dato: 04.04.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 26/11 Plan- og Bygningsrådet 12.05.2011

Detaljer

Reguleringsplan Åsen Gnr 116 Bnr1, Tunhovd Nore og Uvdal kommune

Reguleringsplan Åsen Gnr 116 Bnr1, Tunhovd Nore og Uvdal kommune Reguleringsplan Åsen Gnr 116 Bnr1, Tunhovd Nore og Uvdal kommune 1 1 INNHOLD 1 INNHOLD... 2 2 INNLEDNING... 3 2.1 Hensikt... 3 2.2 Planstatus... 3 2.3 PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD... 3 2.4 Eksisterende

Detaljer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer

FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ. Bestemmelser og retningslinjer FLÅ KOMMUNE KOMMUNEPLAN 1999-2010 AREALDEL AV KOMMUNEPLAN FOR FLÅ Bestemmelser og retningslinjer Feb. 99 (revidert i hht. kommunestyrets vedtak i sak 0048/99) Planutvalget/teknisk styre, februar -99 Bestemmelser

Detaljer

Bestemmelser. c) I område B.2 kan utbygging av boliger ikke skje før de sikkerhetsmessige forholdene på riksvegen er tilfredsstillende.

Bestemmelser. c) I område B.2 kan utbygging av boliger ikke skje før de sikkerhetsmessige forholdene på riksvegen er tilfredsstillende. 1. Byggeområder Bestemmelser Det tillates ikke oppført stengsler eller andre tiltak som hindrer de allmenne frilufts- og ferdselsinteressene langs stranda. 1.1 Byggeområde bolig a) I B1, B.2 og B3 kan

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 12.03.2009 Arkiv : 143 Saksmappe : 2004/1864 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Kommunedelplan Myrset - Ånegården 2009-2020. Sluttbehandling MØTEBEHANDLING:

Detaljer

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4 Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus

Detaljer

Kommunedelplan for Nore og Uvdal vest innsigelse til landbruks-, natur- og friluftsområder med spredt næringsbebyggelse

Kommunedelplan for Nore og Uvdal vest innsigelse til landbruks-, natur- og friluftsområder med spredt næringsbebyggelse Statsråden Fylkesmannen i Buskerud Postboks 1604 3007 DRAMMEN Deres ref Vår ref Dato 2007/6544 16/1441-9 12.12.2016 Kommunedelplan for Nore og Uvdal vest 2014-2027 - innsigelse til landbruks-, natur- og

Detaljer

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato

Detaljer

Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre Eiker

Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre Eiker Kommunal- og moderniseringsdepartementet Postboks 8112 Dep 0030 OSLO Deres ref Vår ref Dato 16/803-01.06.2016 Klima- og miljødepartementets vurdering av innsigelse til kommuneplanens arealdel for Nedre

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR TUNHOVD SETERSKOG, I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

REGULERINGSPLAN FOR TUNHOVD SETERSKOG, I NORE OG UVDAL KOMMUNE. REGULERINGSPLAN FOR TUNHOVD SETERSKOG, I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PlanID 1995317 Planbestemmelser Godkjent i delegert vedtak 468/18 datert 03.10.2018 BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR TUNHOVD

Detaljer

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN. Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1134-17 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R57 FV. 664 HOTELLET - UTSIKTEN Saksnr. Utvalg Møtedato 55/13 Formannskapet 06.06.2013

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/00899-17 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 11/2, Holsåsen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 12.04.2018 23/18 Utvalg

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2011-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Sist datert: 14.06.2011 (rev B - til offentlig ettersyn) 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene

Detaljer

Inngrepsfri natur og forholdet til energirelaterte inngrep

Inngrepsfri natur og forholdet til energirelaterte inngrep Inngrepsfri natur og forholdet til energirelaterte inngrep Vassdragsseminaret 16.11.2011 Rica Nidelven Hotel, Trondheim Ole T. Nyvoll Seniorrådgiver Energi og samfunn Hva er INON Inngrepsfri kategori Avstand

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR DALSET SAMEIE, NORE OG UVDAL KOMMUNE REVIDERT 6. JUNI 2011 A. PLANBESKRIVELSE B. REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplanen er utarbeidet av: Naturforvalter Kjetil Heitmann, Numedalstunet,

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033

MØTEINNKALLING. Kommuneplanutvalget. Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 MØTEINNKALLING Kommuneplanutvalget Dato: 26.08.2015 kl. 16:00 Sted: Kommunehuset, møterom teknisk Arkivsak: 12/00624 Arkivkode: 033 Evt. forfall meldes på telefon 32068300, eller til postmottak@nes-bu.kommune.no

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE Forespørselssaken er utarbeidet av Kystplan i samarbeid med grunneiere og oppdragsgivere Lillian Christina og Thomas Lund Innholdsfortegnelse

Detaljer

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056

Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret 19.10.2006 KS-06/0056 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/00007-055 Løpenr.: 005996/06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet 05.10.2006 FS-06/0048 Kommunestyret

Detaljer

Konsekvensutredninger og planutsnitt

Konsekvensutredninger og planutsnitt Vedlegg 2 til kommuneplanens arealdel 2018-2030, Malvik kommune Konsekvensutredninger og planutsnitt NÆRINGSOMRÅDE «NYE SVEBERG» 2010 Næringsområde Nye Sveberg (IKAP) (H810_4) Utsnitt av revidert arealplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER 26 FOR FINDRENG GNR. 17 BNR. 1 I KVITESEID KOMMUNE Dato for siste revisjon av plankartet: 31.05.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 31.05.07 1 GENERELT 1.1 Området reguleres

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2010-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Vedtatt: 07.05.2012 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene og plankartet gjelder alle

Detaljer

PLANBESTEMMELSER for BJORLI LÅVE I LESJA KOMMUNE

PLANBESTEMMELSER for BJORLI LÅVE I LESJA KOMMUNE PLANBESTEMMELSER for BJORLI LÅVE I LESJA KOMMUNE Planen er vist på plankart datert 13.06.2016 Plan og bestemmelser er sist revidert Plan og bestemmelser er vedtatt av Lesja kommunestyre den... GENERELT

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det

Detaljer

Gaustatoppen Invest AS. Detaljreguleringsplan for område H25. Planprogram

Gaustatoppen Invest AS. Detaljreguleringsplan for område H25. Planprogram Gaustatoppen Invest AS Detaljreguleringsplan for område H25 Planprogram Dato: 24.06.2016 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Detaljreguleringsplan for område H25... 2 1.1 Innledning... 2 1.2 Formål med planarbeidet...

Detaljer

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter

Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter 2013 Planprogram Kvitåvatn ferieleiligheter SØNDERGAARD RICKFELT AS 05.03.2013 Innhold 1.0 INNLEDNING... 3 2,0 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 3 2.1 Formålet... 3 2.2 Oppstartsmøte... 4 3.0 PLANSITUASJON...

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN

KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning FRILUFTSLIV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert november 2010 KONSEKVENSUTREDNING FRILUFTSLIV VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER NOV2010.

Detaljer

Avgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.

Avgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense. REGULERINGSPLAN FOR KANTVEIEN 19 I LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 04.05.2017 Tilhørende plankart er sist revidert: 04.05.2017 Godkjent av kommunestyret:

Detaljer

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Nes Kommune Arkivsak-dok. 15/01481-12 Saksbehandler Jan Erik Tilghman Saksgang Teknisk utvalg 01201506 - JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse_Jordeslie_110816

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer

Løkenkollen hyttegrend

Løkenkollen hyttegrend Planbeskrivelse Løkenkollen hyttegrend Referanse: 06/33-29 Arkivkode: PLAN 57 Sakstittel: Reguleringsplan for Løkenkollen hyttegrend Innholdsfortegnelse: 1. Områdebeskrivelse... 3 1.1. Beliggenhet og adkomst...3

Detaljer

Hytteeierforeningens svar på igangsetting av planarbeid og planprogram.

Hytteeierforeningens svar på igangsetting av planarbeid og planprogram. Hytteeierforeningens svar på igangsetting av planarbeid og planprogram. Sammendrag: Vi har forståelse for at det av ulike hensyn ønskes en utvidelse av Budor med flere brukere. Vi er godt fornøyd med at

Detaljer

Fylkesdelplan for Hardangervidda bakgrunn, status og videre arbeid

Fylkesdelplan for Hardangervidda bakgrunn, status og videre arbeid Fylkesdelplan for Hardangervidda bakgrunn, status og videre arbeid Prosjektleder Ellen Korvald Nore og Uvdal 12. mai 2009: Utgangspunkt for prosjektet Planprogrammets rammer Lokale prosesser Oppdrag fra

Detaljer

THOR HOLMEN Urds vei Rykkinn Mobil:

THOR HOLMEN Urds vei Rykkinn   Mobil: Urds vei 9 1349 Rykkinn email: thor@logipro.no Mobil: 90 780 780 Ringsaker kommune Postboks 13 2381 BRUMUNDDAL Rykkinn, 31. januar 2014. KOMMUNEPLAN RINGSAKER 20112025, FELT FB8, SJUSJØEN KOMMENTAR EFTER

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata. Saksnr.: /95. Kopi til:

Notat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata. Saksnr.: /95. Kopi til: BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/plan og geodata Notat Til: Byrådsavdeling klima, miljø og byutvikling Fra: Etat for plan og geodata Dato: 16.07.2012 Saksnr.: 201007323/95 Emnekode: ESARK 5120

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR VEDBEKKEN HYTTEOMRÅDE

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR VEDBEKKEN HYTTEOMRÅDE PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR VEDBEKKEN HYTTEOMRÅDE 02.09.09 1. NØKKELOPPLYSNINGER... 3 2. FORMÅL MED PLANEN... 4 3. GJELDENDE PLANSTATUS/OVERORDNETE RETNINGSLINJER... 4 3.1 Nasjonale mål... 4 3.1

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Detaljregulering for Masseuttak i Storhauggruva Planbeskrivelse

Detaljregulering for Masseuttak i Storhauggruva Planbeskrivelse Detaljregulering for Masseuttak i Storhauggruva Planbeskrivelse Målselv kommune, Plan ID 19242011005 Kjersti Jenssen Arkitektkontor Fjellfroskvatn 9334 Øverbygd Mobil 95 45 45 77 E-post: kjersti@kjerark.no

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR «BJONSKOG PRIVATALMENNING - HYTTEFELT VED NORDRE ESPETJERN» Reguleringsplanen for Nordre Espetjern ble vedtatt 19.06.1986.

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERLIE - PLANPROGRAM

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERLIE - PLANPROGRAM Arkivsak-dok. 14/01081-24 Saksbehandler Torunn Bekkeseth Saksgang Kommuneplanutvalget KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERLIE - PLANPROGRAM Saken avgjøres av: Kommuneplanutvalget Vedlegg: Forslag til planprogram

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR: 30 BNR. 9 STENLAND REINØYSUND I SØR-VARANGER KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR: 30 BNR. 9 STENLAND REINØYSUND I SØR-VARANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR: 30 BNR. 9 STENLAND REINØYSUND I SØR-VARANGER KOMMUNE Det regulerte området, som på plankartet er avgrenset med reguleringsgrense, ligger innenfor LNF-område

Detaljer

Reguleringsplan - Planbeskrivelse

Reguleringsplan - Planbeskrivelse Reguleringsplan - Planbeskrivelse Detaljregulering HUMMELFJELL HYTTEGREND IV i Os kommune Planid: RD_67 21.03.2013 Solvang og Fredheim AS Rådgivende ingeniører Brutippen 13, 2550 Os i Ø, tlf: 62 49 76

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Deler av planområdet sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Storstølvegen med avkjørselen

Detaljer

UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN KARTLEGGING OG VERDSETTING AV FRILUFTSOMRÅDER I UNJÁRGGA GIELDA/ NESSEBY KOMMUNE

UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN KARTLEGGING OG VERDSETTING AV FRILUFTSOMRÅDER I UNJÁRGGA GIELDA/ NESSEBY KOMMUNE UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN KARTLEGGING OG VERDSETTING AV FRILUFTSOMRÅDER I UNJÁRGGA GIELDA/ NESSEBY KOMMUNE UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN KARTLEGGING OG VERDSETTING AV FRILUFTSOMRÅDER I UNJÁRGGA GIELDA/

Detaljer

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse [Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget kan være en kort oppsummering av innholdet i dokumentet. Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,

Detaljer

Rv. 4 Sandvoll-Amundrud

Rv. 4 Sandvoll-Amundrud Side 1 av 5 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR Rv. 4 Sandvoll-Amundrud Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 18.3.2019 Tilhørende plankart sist revidert: 18.3.2019 Godkjent av kommunestyret:

Detaljer

Uttalelse til søknad fra Småkraft A/S innsigelse til 5 prosjekt i Valldalen, Odda kommune.

Uttalelse til søknad fra Småkraft A/S innsigelse til 5 prosjekt i Valldalen, Odda kommune. Saksbehandler, innvalgstelefon John Olav Hisdal, 5557 2324 Anniken Friis, 5557 2323 Vår dato 14.03.2012 Deres dato 31.08.2011 Vår referanse 2006/7771 561 Deres referanse 07/2906 NVE - Norges vassdrags-

Detaljer

Sula kommune Postboks Langevåg Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde

Sula kommune Postboks Langevåg Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde Sula kommune Postboks 280 6039 Langevåg 12.10.12 Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde Hjemmelshavere til Storsteinsmyr, gnr/bnr 109/9 og 109/43, i Langevåg foreslår at større deler

Detaljer

REGULERINGSPLAN SETERDALEN II HYTTEOMRÅDE, DEL AV EIENDOMMENE 194/2 og 197/4 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. MIDRE ENDRING. PlanID

REGULERINGSPLAN SETERDALEN II HYTTEOMRÅDE, DEL AV EIENDOMMENE 194/2 og 197/4 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. MIDRE ENDRING. PlanID REGULERINGSPLAN SETERDALEN II HYTTEOMRÅDE, DEL AV EIENDOMMENE 194/2 og 197/4 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. MIDRE ENDRING PlanID2009123 BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGUGULERINGSPLAN SETERDALEN II, DEL AV

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN HYTTEOMRÅDE. Del av gnr. 94, bnr. 2,4

REGULERINGSPLAN FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN HYTTEOMRÅDE. Del av gnr. 94, bnr. 2,4 REGULERINGSPLAN FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN HYTTEOMRÅDE Del av gnr. 94, bnr. 2,4 Datert: 08.10.2003 Egengodkjent: 14.01.2004 1 Agdenes kommune REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VALHAUGEN MIDTRE HANSTJERN

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING Arkivsak-dok. 14/01081-108 Saksbehandler Torunn Bekkeseth Saksgang Kommuneplanutvalget Kommunestyret KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE - 3. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Kommunestyret Vedlegg: Plankart

Detaljer

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 21.11.2017 Arkiv : L12 Saksmappe : 2015/411 Avd. : Næring, miljø og kommunalteknikk Saksbehandler : Kristine Østhassel Sluttbehandling av reguleringsplan ID 2016007 Børkjebuin

Detaljer

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13

GRØNLIA HYTTEFELT OMRÅDEREGULERING. Planbeskrivelse og bestemmelser. Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 OMRÅDEREGULERING GRØNLIA HYTTEFELT Planbeskrivelse og bestemmelser Vedtatt av Meldal kommunestyre 05.09.2013, saksnr. KS-051/13 Plannavn: Grønlia hyttefelt Nasjonal PlanID: 1636 20130003 Meldal kommune

Detaljer

8 KONSEKVENSUTREDNING

8 KONSEKVENSUTREDNING 8 KONSEKVENSUTREDNING 8.1 Kort om metode Med utgangspunkt i viktige miljø- og samfunnsforhold gir konsekvensutredningen en beskrivelse og vurdering av virkningene som planen kan få for miljø og samfunn.

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Formannskapet 41/ Reguleringsplan for Grødalen, endring av parkeringsplasser langs Grødalsvegen

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Formannskapet 41/ Reguleringsplan for Grødalen, endring av parkeringsplasser langs Grødalsvegen Sunndal kommune Arkiv: 20110620 Arkivsaksnr: 2008/2680-227 Saksbehandler: Berit Skjevling Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 41/19 23.05.2019 Reguleringsplan for Grødalen Reguleringsplan

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Saksnr.201003882: Høringsinnspill til konsesjonssøknad for Buheii vindkraftverk

Saksnr.201003882: Høringsinnspill til konsesjonssøknad for Buheii vindkraftverk Forum for natur og friluftsliv Agder Skippergata 21 4611 Kristiansand (e-post: agder@fnf-nett.no) Kristiansand, 15.12.14 Norges vassdrags- og energidirektorat Postboks 5091 Majorstua 0301 Oslo (e-post:

Detaljer

Inngrepsfrie naturområder og verneinteresser

Inngrepsfrie naturområder og verneinteresser Storheia vindpark Inngrepsfrie naturområder og verneinteresser Utarbeidet av Statkraft Development AS Februar 2008 Statkraft Development AS Side 3 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNGREPSFRIE NATUROMRÅDER...

Detaljer

KONSEKVENSER ETTER JUSERING AV AREALINNSPILL

KONSEKVENSER ETTER JUSERING AV AREALINNSPILL KONSEKVENSER ETTER JUSERING AV AREALINNSPILL Oppdragsnavn Kommunedelplan Norefjell Prosjekt nr. 1350026837 Til Krødsherad kommune Fra Rambøll Utført av Bjørnar Rutledal Kontrollert av Anders Johansen Godkjent

Detaljer

Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring

Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring Sirdal kommune Bestemmelser til Detaljplan for Smølåsen hyttefelt endring Iht. plan- og bygningsloven, 2008, 12.5, 6 og 7. Plankart datert : 05.07.2012 Siste endring datert: 19.07.2012 1 Reguleringsplan

Detaljer

Nore og Uvdal kommune Dam Sønstevatn

Nore og Uvdal kommune Dam Sønstevatn KULTURHISTORISK REGISTRERING BUSKERUD FYLKESKOMMUNE Nore og Uvdal kommune Dam Sønstevatn SAKSNR: 11/1120 Foto 1:Oversiktsbilde av Dam Sønstevatn, i retning vest/nordvest. Navn på sak: Kommune: Kartreferanse

Detaljer

Nore og Uvdal kommune

Nore og Uvdal kommune Nore og Uvdal kommune Rødberg : 09.03.2015 Arkiv : 143 Saksmappe : 2004/1485 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Sluttbehandling. Kommunedelplan Nore og Uvdal Øst 2015-2027. ID 2010001

Detaljer

Bærekraftig hytteplanlegging

Bærekraftig hytteplanlegging Bærekraftig hytteplanlegging Lise Cathrine Solbakken Nesflaten 6. juni 2019 Antall fritidsboliger øker jevnt 434 809 33 000 Antall fritidsboliger fordelt på fylker. 2018 Oppland Trøndelag Buskerud Hedmark

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune

NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune Datert: 04.04.2017 1 1 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn for notatet Elva Sokna renner gjennom tettstedet Hauge

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR MOSS

KOMMUNEPLAN FOR MOSS KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

Planbestemmelser Løkenkollen hyttegrend

Planbestemmelser Løkenkollen hyttegrend Planbestemmelser Løkenkollen hyttegrend Vedtatt av kommunestyret K-sak 109/05 av 24.11.2005 Endret som følge av klage K-sak 33/06 av 11.05.2006 Referanse: 06/33-28 Arkivkode: PLAN 57 Sakstittel: Reguleringsplan

Detaljer

VANG KOMMUNE BESTEMMELSER FOR PLAN 0545R085. DETALJREGULERING NYSTUEN SOGN OG FJORDANE GRENSE

VANG KOMMUNE BESTEMMELSER FOR PLAN 0545R085. DETALJREGULERING NYSTUEN SOGN OG FJORDANE GRENSE VANG KOMMUNE BESTEMMELSER FOR PLAN 0545R085. DETALJREGULERING NYSTUEN SOGN OG FJORDANE GRENSE 1. AVGRENSNING OG REGULERINGSFORMÅL Planen er utarbeidet etter Plan- og bygningslovens 12-3, detaljregulering.

Detaljer

Grunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.

Grunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv. REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:

Detaljer

Reguleringsplan For Myllakollen

Reguleringsplan For Myllakollen Planbeskrivelse Reguleringsplan For Myllakollen Referanse: 07/1229-30 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig

Detaljer

ARKEOLOGISK E REGISTRERINGER

ARKEOLOGISK E REGISTRERINGER VEST- AGDER FYLKESKOMMUNE R E G I O N A L A V D E L I N G E N F Y L K E S K O N S E R V A T O R E N ARKEOLOGISK E REGISTRERINGER Øye Gnr 114 Bnr Diverse Kvinesdal kommune Rapport ved Yvonne Olsen RAPPORT

Detaljer

Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde

Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde Reguleringsbestemmelser Glenna turistområde Administrasjonens forslag til endringer er markert med rødt DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan-

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Deanu gielda Tana kommune

Deanu gielda Tana kommune Deanu gielda Tana kommune REGULERINGSPLAN FOR SIEIDDÁJOHGUOLBBA VEST PLANBESTEMMELSER Vedtatt av kommunestyret 25.06.2009 UTV-LS FORMÅL Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelsene er:

Detaljer

Nes kommune - Uttalelse til forslag til rullering av kommuneplanens arealdel for perioden 2015 til gangs offentlig ettersyn

Nes kommune - Uttalelse til forslag til rullering av kommuneplanens arealdel for perioden 2015 til gangs offentlig ettersyn Nes kommune Rukkedalsvegen 46 3540 Nesbyen Vår dato: 19.03.2018 Vår referanse: 2012/2907 Arkivnr.: 421.3 Deres referanse: 12/02017-307 Saksbehandler: Brede Kihle Innvalgstelefon: 32266865 Nes kommune -

Detaljer

HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo

HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om

Detaljer

Regional plan Hardangervidda Oppfølging i Nore og Uvdal kommune. Grete Blørstad, kommuneplanlegger

Regional plan Hardangervidda Oppfølging i Nore og Uvdal kommune. Grete Blørstad, kommuneplanlegger Regional plan Hardangervidda Oppfølging i Nore og Uvdal kommune Grete Blørstad, kommuneplanlegger Regi Nore og Uvdal planlegger Nore og Uvdal kommune Areal: 2505 km² Innbyggere: 2547 Kraftkommune Kulturminnekommune

Detaljer

Skien kommune Fjellet kraftstasjon

Skien kommune Fjellet kraftstasjon TELEMARK FYLKESKOMMUNE KULTURHISTORISK REGISTRERING Skien kommune Fjellet kraftstasjon GNR. 23, BNR. 1 Økteren sett fra veien nord for Bestulåsen. Bildet er tatt mot sørøst. RAPPORT FRA KULTURHISTORISK

Detaljer

Fjellandsbyer i Norge

Fjellandsbyer i Norge Fjellandsbyer i Norge Blir fjellet grønnere med byer? Ståle Undheim styremedlem i Forum For Fysisk Planlegging Fjellet er ressurs for mange Reiseliv og turisme: - den tredje største næringa i verden, etter

Detaljer

Vår ref.: Ark.: FE Dato:

Vår ref.: Ark.: FE Dato: Notat Fra Saksbehandler : Plan og teknisk : Wenche Hagestuen Dale Vår ref.: 2008000114-422 Ark.: FE - 142 Dato: 21.11.2016 VEDRØRENDE NYE AREALER TIL FRITIDSBEBYGGELSE OG EKSISTERENDE SPREDT FRITIDSBEBYGGELSE

Detaljer

STRAND KOMMUNE Møtebok

STRAND KOMMUNE Møtebok STRAND KOMMUNE Møtebok SAKSGANG Saksnr. Utvalg Dato 022/08 Forvaltningsutvalget 24.01.2008 001/08 Kommunestyret 06.02.2008 Arkivkode Saksbehandler Arkivsak/j.post PREIKESTOLVE Anita Ellefsen 07/337 08/485

Detaljer

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling

Detaljer