Barlindhaug Eiendom AS

Transkript

1 Barlindhaug Eiendom AS Plan med konsekvensutredning for næringsområde ved Leirbakken, Tromsø kommune Deltema Landbruk Tromsø

2 2 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Tittel: Plan med konsekvensutredning for næringsområde ved Leirbakken - Landbruk Forfatter(e): Stian Edvardsen, skogingeniør (Troms Skogselskap) Tom Langeid, landskapsarkitekt mnla (Barlindhaug Consult AS) Oppdragsnr.: 9780 Oppdragsgiver(e): Rapportstatus: Tilgjengelighet: Oppdragsansvarlig: Kvalitetssikrer(e): Antall sider: Filreferanse: Adresser: Barlindhaug Eiendom AS Delutredning Åpen Tom Langeid Guri Ugedahl 29 sider \\Ba-fil\ba-arkiv\9780RAMF\Dokumenter\Avd-PU\Regplan med KU\Deltemaer\Landbruk\Leirbakken - Landbruk pr doc Barlindhaug Consult AS Postadresse: 9291 Tromsø Besøksadresse: Sjølundveien 2 Telefon: Telefaks: Epost: firmapost@barlindhaug.no TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

3 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN 3 Innholdsfortegnelse 1. Innledning Bakgrunn Metode og datagrunnlag Influensområde Planlagt utbygging Innledning Utredningsalternativer Områdebeskrivelse og verdivurdering Skogbruk Jordbruk Samlet verdivurdering Konsekvensenes omfang og betydning Innledning Nærmere om forholdet til enkelteiendommene alternativet Alternativ Alternativ Alternativ Avbøtende tiltak / Planpremisser Vedlegg Grunnlagsmateriale TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

4 4 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 1. Innledning 1.1 Bakgrunn Barlindhaug Eiendom AS ønsker å tilrettelegge for næringsarealer på deler av eiendommene 27/6, 27/27 og 27/4 m fl. på Leirbakken i Ramfjorden, Tromsø kommune. Utviklingsplanene er av et slikt omfang at reguleringsplanen kreves konsekvensutredet. Planprogrammet (PP) ble fastlagt i byutviklingskomiteen den (sak 52/09). I hht planprogrammet skal følgende besvares innenfor dette deltemaet: Kartlegging av dagens situasjon: Landbruksinteresser kartlegges. Tidligere registreringer legges til grunn. Nye registreringer gjennomføres der det er behov for det. Metode: Statens vegvesens håndbok 140 skal følges. Kartlegging og verdsetting gjøres iht Landbruksdepartementets veileder. Influensområde: Influensområdet avgrenses i tråd med innarbeidet metodikk. Beskrivelse av virkninger: Det gis en beskrivelse av utvidelsesplanenes betydning for landbruksnæringen. Beskrivelsene gjøres med utgangspunkt i digitale temadata fra NIJOS. 1.2 Metode og datagrunnlag Vurdering av verdi, omfang og konsekvens Det tas utgangspunkt i framgangsmåten som er skissert i Miljøverndepartementets veileder om plan- og bygningslovens bestemmelser om konsekvensutredninger, T Vurdering av verdi, omfang og konsekvens, samt rangering av alternativ er beskrevet og illustrert gjennom tekst og figurer. Beskrivelse gjøres med bakgrunn i Landbruksdepartementets veileder M-0692 B, og verdisetting i henhold til kriterier angitt i Statens vegvesens håndbok 140 (2006). Verdi angis i henhold til en tredelt skala som vist under: Liten Middels Stor Verdi Omfang er en vurdering av hvilke konkrete endringer tiltaket antas å medføre for landbruksinteresser. Kriteriene som brukes for å vurdere tiltakets omfang følger Landbruksdepartementets veileder M-0692 B og Statens vegvesens håndbok 140 (2006) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

5 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN 5 Tiltakets omfang angis i henhold til en femdelt skala som vist nedenfor: Omfang Intet Stort neg. Middels neg. Litt neg. Litt pos. Middels pos. Stort pos Konsekvenser omfatter de fordeler og ulemper et tiltak antas å medføre i forhold til alternativ 0. Tiltakets forventede konsekvenser er vurdert gjennom å sammenholde opplysninger om landbruksinteressenes verdi med opplysninger om tiltakets omfang. Konsekvenser for landbruk avleses ved å sammenholde en samlet verdi for hhv skogbruk og jordbruk med de ulike alternativenes samlede virkning på landbruk, jf. konsekvensvifte (se figur). Tiltakets forventede konsekvenser beskrives ved hjelp av en nidelt skala som går fra meget stor positiv konsekvens ( ) til meget stor negativ konsekvens ( ). TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

6 6 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Datagrunnlag Troms skogselskap gjennomførte 1 og 3 juni 2009 ei befaring innenfor planområdet for å kartlegge stående skogressurser og fremtidige potensialer. Metoden som er benyttet er relaskoptakst hvor hvert enkelt bestand er befart og målt. Bestandene er i tillegg justert mot flybildene til Det er benyttet samme metode som under ordinær skogbruksplanlegging og metoden tilfredsstiller forskrift om skogbruksplanlegging. I tillegg til registreringene fra markbefaringen er også benyttet kilder som Gårdskart fra Skog og Landskap, Digitale eiendomsgrenser (DEK) og Digitalt eiendomskart (DMK). Samt opplysninger fra Tromsø kommune om de aktuelle eiendommene. 1.3 Influensområde Når det gjelder vurdering av virkninger for landbruk, er influensområdet i utgangspunktet begrenset til selve planområdet. Når det gjelder vurderinger knyttet til framtidig næringsvirksomhet, har en imidlertid vurdert et større omland TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

7 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN 7 2. Planlagt utbygging 2.1 Innledning Området som søkes regulert er på om lag 805 dekar, og omfatter arealer på begge sider av eksisterende E 8 ved Leirbakken i Ramfjorden. Ønsket utbygging (tilsvarer alternativ 1 nedenfor) legger opp til etablering av store, sammenhengende arealer for næring på oversiden og nedsiden av dagens E 8. Det vil bli etablert adkomst og annen nødvendig infrastruktur til områdene. I planområdet er medtatt arealer til framtidig gang- og sykkelveg langs eksisterende E8 fra Slettengvegen / Eliaselva, der eksisterende gang- og sykkelveg ender, til Leirbakken. Gang- og sykkelvegen vil i hovedsak bli planlagt på sørsiden av eksisterende E8. Adkomstsituasjonen vil kunne endres som følge av omlegging av E 8. Den øverste 22 KV-linja vil for det meste bli liggende ovenfor næringsområdet. Den nederste legges om, eller føres i kabel gjennom området. I en tidlig fase var også medtatt arealer oppe langs Eliaselva for plassering av framtidig vannbasseng for å forsyne området med brannvann og annet forbruk der en ikke trenger vann av drikkevannskvalitet. En slik løsning er ikke lenger aktuell. Aktuelle næringsarealer tenkes etablert på to relativt definerte flater nord og sør for dagens E8-trasé, som hhv ligger på ca kote 60 og 40. Eksisterende vegetasjon i skråningen ned mot E 8 og vegetasjon mot fjorden vil beholdes. Dette vil begrense innsynet til de nye næringsområdene fra både veg og fjord. Næringsområdet vil bli bygget ut etappevis, og tomtene forutsettes solgt byggeklare. En eksisterende hytte nær grustaket forutsettes fjernet. Det kan være aktuelt å vurdere flytting av tre eksisterende boliger på sikt. Eksisterende regulering av gravlunden omfatter 30 dekar. Tromsø kommune ser behovet fot at det tilrettelegges for et vegetasjonsbelte utenfor regulert gravlund. Man ser for seg at utvidelse av gravlunden vil komme langs nåværende innkjøring fra øst. Arealet som er avsatt til gravlund i kommunedelplanen vil bli justert / utvidet i samarbeid med kommunen. Vedtatt omlegging av E 8 medfører at knutepunktet mellom E 8 og Rv 91 flyttes fra Fagernes til nytt kryss ved Leirbakken. Dette vil kunne gi planområdet en ny rolle, og kan aktualisere ønsker om funksjoner som bensinstasjon, kiosk, spisested etc. Pr i dag er det avklart at Asko Nord kommer til å etablere seg innenfor området. Også flere andre næringsaktører vil være aktuelle for etablering i området. I hht fastsatt planprogram skal følgende situasjoner utredes: Alternativ 1: Område 1 og 2 vist på kart under, til sammen ca 330 dekar. Alternativ 2: Område 1 vist på kart under, ca 255 dekar. Alternativ 3: Område 1, 2 og 3 vist på kart under, til sammen ca 405 dekar. 0-alternativet TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

8 8 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Oversikt over alternativer for utbygging av området (fra fastsatt planprogram). 2.2 Utredningsalternativer Innledning Med bakgrunn i overordnede forutsetninger knyttet til grunnforhold, landskap, vegetasjon, reindrift, rekreasjon og friluftsliv, gravlunden, boliger og trafikkforhold, har forslagsstiller utarbeidet foreløpige planer for arrondering av aktuelle byggeområder, kfr forannevnte alternativer. Så langt har en vektlagt å etablere en buffervegetasjon rundt nåværende og framtidig gravlund. Videre er hensynet til trekk-/drivlei for rein ivaretatt, og man vil reetablere viktige stier i området. I hvilken grad det vil bli behov for tilplanting for å skjerme området mot innsyn, vil bli avklart nærmere Forutsetninger I utgangspunktet vurderes det først og fremst å være omdisponering av dagens arealer med påfølgende terrenginngrep som er hovedutfordringen i forhold til ulike særinteresser. For deltemaet Landbruk er det dermed arealbeslaget som utredes, uavhengig av arealbruk TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

9 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN alternativet Dersom man ikke får tillatelse til å utvikle området i tråd med planlagte utbygging, vil området ikke endre status fra i dag. 0-alternativet vil være en videreføring av dagens situasjon, samt vedtatt omlegging av E 8. Hvorvidt en omlegging vil legge tilrette for funksjoner som bensinstasjon og/eller vegkro, vil det være naturlig å avklare i forbindelse med pågående planarbeid i regi av Statens vegvesen Alternativ 1 En realisering innebærer utbygging innenfor område 1 og 2 (kfr avsnitt 2.1). Skissen under antyder aktuelle byggeområder med tilhørende internveger. I skissen er avsatt ca 205 dekar. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

10 10 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Alternativ 2 En realisering innebærer utbygging innenfor område 1 (kfr avsnitt 2.1). Skissen under antyder aktuelle byggeområder med tilhørende internveger. I skissen er avsatt ca 160 dekar Alternativ 3 En realisering innebærer utbygging innenfor område 1, 2 og 3 (kfr avsnitt 2.1). Skissen under antyder aktuelle byggeområder med tilhørende internveger. I skissen er avsatt ca 240 dekar TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

11 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Områdebeskrivelse og verdivurdering Merk at arealberegningene knyttet til landbruk forholder seg til planavgrensningen slik den var ved offentlig ettersyn av forslag til planprogram. I ettertid er planområdets avgrensning mot vest redusert, jfr kap Skogbruk Definisjoner Her er et kort sammendrag av noen av definisjonene som er benyttet. Det gjøres kun målinger og vurderinger av skogen på det produktive arealet. Bonitetene er definert slik i rapporten etter H40 systemet: Låg bonitet (G(F)6 G(F)8) Middels bonitet (G(F)11) Høg bonitet (G(F)14) Hogstklassene kan forklares slik: Hkl I : Snaumark Hkl II: Ungskog Hkl III: Yngre produksjonsskog Hkl IV: Eldre produksjonsskog Hkl V: Gammelskog Skjerm er ofte gran plantet under eldre bjørkeskog Området i helhet I dette avsnittet gis en vurdering av området i sin helhet. Det blir også gitt en vurdering av hver enkelt eiendom (se avsnitt 4.2). Nøkkeltall Oversikten under angir noen nøkkeltall for området. En forenklet beregning angir 40 kubikkmeter pr. år som balansekvantum for området. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

12 12 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Driftsforhold Området er i sin helhet lettdrevet og det meste av arealet er tilgjengelig for skogsdrift. Det finnes også noen traktorveger og driftsveger som gjør området lett tilgjengelig for skogsdrift og kultivering av ungskogen. Unntaket er en del av arealene med lauvskog som ligger ned mot havet. Terrenget er noe kupert pga raviner. Her finnes trolig også en del miljøverdier. Det finnes arealer i lia ovenfor planområdet med betydelige skogressurser, deriblant flere plantefelt av gran. Dette gjelder spesielt gnr/bnr 27/4. For å drifte disse områdene vil det trolig være behov for traktor eller bilveg som har utgangspunkt fra området innenfor planområdet. Markslag og bonitet Under befaringen er det gjennomført en egen vurdering av boniteten med støtte mot DMK. Det er potensiell bonitet som er registrert og det vil si bonitet basert på antatt best egnet treslag. Det ble registrert 633 dekar produktiv skogsmark innenfor grensene for reguleringsplanen herav 88 dekar høg bonitet, 468 dekar middels bonitet og 77 dekar låg bonitet. Treslag og hogstklassefordeling Tabellene under angir areal fordelt på treslag og hogstklasse og kubikkmasse fordelt på treslag og hogstklasse TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

13 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN 13 I regional sammenheng vurderes arealene med gran og furuskog innenfor planområdet som betydelige. Denne barskogen er i sin helhet tilplantet. Plantingene viser godt resultat og er for det meste innenfor middels bonitet. Unntak er bestand 52 med 54,4 dekar gran hvor det burde vært tilplantet med furu. Bestand 49 med 7,1 dekar står på noe svak bonitet og her hadde muligens lauvskog vært beste alternativ. Bestandskartet nedenfor (se også vedlegg) viser de ulike skogbestandene, og utbyggingsplanene viser at barskogbestandene 27, 33, 48 og 49 blir delvis eller helt berørt av nedbygging. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

14 14 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Dagens og fremtidig næringsutøvelse Med nærhet til Tromsø og betydelige lauvskogressurser er det bygd opp et betydelig miljø for vedproduksjon i denne delen av kommunen. I tillegg ligger området nært forbrenningsanlegget ved sykehuset i Tromsø som i dag er den største enkeltforbruker av skogsflis. Innenfor planområdet er det ca 1000 m 3 med lauvskog. Spesielt eiendommen 27/4 har en del lauvskogarealer som kan være egnet for vedproduksjon, se bestandsliste og bestandskart for området. I tillegg er en del av lauvskogarealet tilgjengelig for mindre vedhogst, men for vedprodusentene i lokalområdet vil dette området ha begrenset viktighet for fremtidig råstofftilgang. Det finnes betydelige arealer av barskog i Hkl II og III, dvs relativt ung barskog. Arealet med barskog utgjør 286 dekar eller 45 % av produktiv skog innenfor reguleringsplanen. Brysthøydealder er omkring 25 år og totalalder under 40 år for grana i Hkl III. En analyse av DMK viser at det finnes ca 3660 dekar med barskog innenfor en radius på 10 km fra utbyggingsområdet (ATIL = 24 og ukjent kartleggingsår). De betydelige og konsentrerte arealene med barskog innenfor reguleringsområdet vil derfor være et viktig ressursgrunnlag for fremtidig næring innenfor treforedling i nærområdet, eksempelvis lokal sagbruksnæring. Ved eventuell utbygging bør en derfor legge grunnlag for fortsatt kultivering og utnytting av gjenstående barskog TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

15 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Verdivurdering Med utgangspunkt i kriterier som er beskrevet i figur 6.20 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) legges, til tross for at arealene har begrenset størrelse, til grunn at skogbruksarealene innenfor planområdet har middels verdi (større skogområder med middels bonitet og gode driftsforhold). Dette ut fra en vurdering om at områdets høge konsentrasjon av barskog, med større verdi enn den lokale lauvskogen, bidrar til å heve verdien. Liten Middels Stor Verdi Jordbruk Generelt 1 Eiendommene ligger relativt sentralt ved nyere innfartsveg 19 km fra Tromsø by, hvilket etter kommunens vurdering i betydelig grad bidrar til å legge grunnlaget for framtidig fast bosetting og landbruksdrift på eiendommene. Figuren under viser arealer som er underlagt jordlovens bestemmelser om jordvern, dvs verdifullt kulturlandskap, herunder dyrka mark, samt en oversikt over lettbrukt og mindre lettbrukt dyrkingsjord innenfor og nær planområdet. 1 Opplysninger fra Tromsø kommune / Plan og næring TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

16 16 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Dyrka mark på eiendommen 27/6, nede langs Kjoselva Dyrka mark på eiendommen 27/27, nord for boligene Om eiendommen 27/4, Lauksletta 2 Eiendommen 27/4 er på totalt 1025 dekar. Herav er 40 dekar fulldyrka jord, 6 dekar innmarksbeite, 19 dekar produktiv skog, høg bonitet, 586 dekar produktiv skog, middels bonitet, 127 dekar impediment skog, 28 dekar myr, 145 dekar jorddekt fastmark og 70 dekar skrinn fastmark. 2 dekar er ikke klassifisert. Planområdet berører deler av eiendommen som ligger ovenfor E8. Arealet innenfor planområdet består av skog og myr. På eiendommen er det ikke registrert drift som gir grunnlag for produksjonstilskudd i landbruket. 2 Opplysninger fra Tromsø kommune / Plan og næring TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

17 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN 17 Landbrukseiendommen 27/4 er konsesjonspliktig etter Konsesjonslovens bestemmelser om erverv av fast eiendom Om eiendommen 27/6 3 Eiendommen 27/6 strekker seg fra sjøen til høyeste fjell sørvest for Eliaselva i Ramfjord. Eiendommen er på totalt 3082 dekar. Herav er 19 dekar fulldyrka, 15 dekar innmarksbeite, 481 dekar produktiv skog, middels bonitet, 250 dekar jorddekt fastmark og 2251 dekar skrinn fastmark. 7 dekar er ikke klassifisert. Ca 210 dekar innenfor planområdet er klassifisert som lettbrukt dyrkingsjord. Ca 60 dekar innenfor planområdet er klassifisert som mindre lettbrukt dyrkingsjord. Totalt ligger 270 dekar dyrkingsjord innenfor planområdet. Arealklassene dyrka mark, lettbrukt dyrkingsjord og mindre lettbrukt dyrkingsjord er alle underlagt jordlovens bestemmelser om jordvern. På eiendommen er det de senere år ikke registrert drift som gir grunnlag for produksjonstilskudd i landbruket. Tilskudd er tidligere gitt til barskogplanting. Eiendommen 27/6 er konsesjonspliktig etter Konsesjonslovens bestemmelser om erverv av fast eiendom Verdivurdering Med utgangspunkt i figur 6.21 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) kan jordbruksarealene innenfor planområdet karakteriseres slik; ubetydelig andel overflatedyrket areal relativt stor andel lettbrukt areal relativt stor andel egnet dyrkingsjord begrenset arealstørrelse Ut fra kriterier som er beskrevet i figur 6.20 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) legges dermed til grunn at jordbruksarealene innenfor planområdet har liten verdi. Liten Middels Stor Verdi Samlet verdivurdering Ut fra ovennevnte verdivurdering i forhold til skogbruk i avsnitt 3.1 og jordbruk i avsnitt 3.2, legges til grunn at landbruksarealene innenfor planområdet som helhet har liten til middels verdi. Liten Middels Stor Verdi Opplysninger fra Tromsø kommune / Plan og næring TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

18 18 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 4. Konsekvensenes omfang og betydning 4.1 Innledning Planområdet berører eiendommene 27/4, 27/6, 27/27, 27/8, 28/14, 28/1 og 28/11. For eiendommene på gårdsnummer 28 vil planlagte utbygging ha minimal negativ virkning for landbruksinteressene og disse eiendommene er ikke videre vurdert i denne beskrivelsen. I tråd med Landbruksdepartementets veileder M-0692 B skilles det mellom tre hovedtyper virkninger når det gjelder jord- og skogbruk: Arealtap (både på grunn av arealbeslag, båndlegging og areal som får slik arrondering at det går ut av drift). Begrensninger i muligheter for å drive arealene eller skogen (planting, skogkultur, grøfting og nydyrking) Endret adkomst (lettere eller tyngre å drive jorda eller skogen) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

19 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Nærmere om forholdet til enkelteiendommene Under kommer en vurdering av de enkelte eiendommene. Arealoversikten, som gjelder for hele eiendommen, er hentet fra Gnr 27 bnr 4 Planlagte utbygging legger beslag på en del av eiendommen 27/4, men innenfor planområdet finnes det fortsatt betydelige skogarealer på eiendommen, spesielt i lia ovenfor planområdet. Her er det viktig at en opprettholder muligheten for utbygging av traktor/ skogsbilvegnett. En stor del av bjørkeskogen innenfor reguleringsområdet er småvokst og noe myrete (Bestand 16). I tillegg har eiendommen noe av den beste og mest tilgjengelige lauvskogen for evt. vedproduksjon innenfor planområdet i bestandene 7 og 23. Tabellene under angir skogarealet for eiendommen innenfor planområdet. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

20 20 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Gnr 27 bnr 6 Det meste av barskogarealene innenfor reguleringsområdet ligger på denne eiendommen (27/6) og er lett tilgjengelig. Dette er således en viktig skogbrukseiendom for fremtidig lokal sagbruksnæring. En del av barskogarealet ligger utenfor direkte nedbygging så ved en eventuell regulering bør en ta vare på de resterende barskogarealene. Se ellers kommentaren for hele området. Tabellene under angir skogarealet innenfor reguleringsområdet TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

21 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Gnr 27 bnr 8 Eiendommen består av lauvskog og en del fine plantefelt av gran og edelgran. Skogbestandene er lett tilgjengelig fra egen eiendom eller via traktorveger på gnr/bnr 27/6. En stor del av skogen på denne eiendommen ligger innenfor reguleringsområdet, men vil ikke bli nedbygget. Ved evt. vanninntak eller annen nedbygging bør en prøve å ta vare på plantefeltene. Tabellene under viser skogarealet innenfor reguleringsplanen. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

22 22 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Gnr 27 bnr 27 Reguleringsplanen legger beslag på hele eiendommen 27/27. Foruten ei dyrkamark på underkant av 7 dekar er det 6 dekar ungskog av bjørk og dette er hovedsakelig kantskog mot dyrkamarka. Tabellen under gir en arealoversikt for arealet innenfor reguleringsområdet TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

23 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN alternativet 0-alternativet medfører ingen endringer i forhold til en situasjon hvor E8 er etablert Vurdering av omfang Skogbruk Dagens situasjon videreføres, dvs at det ikke foretas inngrep som berører skogbruksressursene, verken mht arealtap, driftsmessige begrensninger eller atkomstforhold. Jordbruk Dagens situasjon videreføres, dvs at det ikke foretas inngrep som berører jordbruksressursene, verken mht arealtap, driftsmessige begrensninger eller atkomstforhold. Ny E8 krysser (allerede) over et fulldyrka areal på eiendommen 27/ Samlet omfang og konsekvens Ut fra ovennevnte legges til grunn at en videreføring ikke vil endre ressursgrunnlagets omfang og/eller kvalitet. Basert på oppsatte kriterier i figur 6.22 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) vurderes omfanget samlet til å være lite/intet. Intet Omfang Stort neg. Middels neg. Litt neg. Litt pos. Middels pos. Stort pos Når områdets verdi i forhold til landbruk som helhet er vurdert som liten til middels, blir konsekvensen dermed ubetydelig. Konsekvens Ubetydelig ( 0 ) 4.4 Alternativ 1 En realisering av alternativ 1 innebærer en nedbygging av eiendommen 27/27 og store deler av 27/6 (på begge sider av riksvegen). Eiendommen 27/8 berøres ikke, og på eiendommen 27/4 blir kun mindre arealer berørt som følge av vegframføring. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

24 24 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Vurdering av omfang Skogbruk Når det gjelder arealtap, innebærer planlagte utvikling at store deler av dagens skogsarealer på 27/6 blir omdisponert, hvilket vil få stor negativ innvirkning for skogbruksaktiviteten på eiendommen. En del av barskogarealene ligger imidlertid utenfor nedbyggingsplanene og evt. bevaring av skogene utenfor nedbyggingsområdene vil i en viss grad kunne redusere den negative konsekvensen. For 27/27 vil skogbruksaktiviteten uansett være begrenset, og en anser planene for å få liten betydning for skogbruksaktivitet. Verken 27/4 eller 27/8 blir berørt i nevneverdig grad. Planlagte utvikling vil i liten grad medføre driftsmessige begrensninger på gjenværende skogsarealer. Selv om planlagte omdisponering vil medføre at eksisterende traktorveger bortfaller, vurderes tilgangen til framtidige skogsarealer likevel som tilfredsstillende. Jordbruk Når det gjelder arealtap, innebærer planlagte utvikling at dagens jordbruksarealer på 27/6 og 27/27 blir omdisponert. I tillegg vil potensielle jordbruksarealer gå tapt. Ellers er det ikke registrert jordbruksarealer på 27/4 og 27/8 som blir berørt, verken eksisterende eller potensielle. Etter evt utbygging vil det ikke være jordbruksarealer i planområdet som får driftsmessige begrensinger eller som utløser behov for atkomst Samlet omfang og konsekvens Ut fra ovennevnte legges til grunn at tiltaket dels vil bidra til å redusere, dels ødelegge ressursgrunnlagets omfang, avhengig av hvilke eiendommer som vurderes. Basert på oppsatte kriterier i figur 6.22 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) vurderes omfanget samlet til å være stort negativt / middels negativt. Omfang Intet Stort neg. Middels neg. Litt neg. Litt pos. Middels pos. Stort pos Når områdets verdi i forhold til landbruk som helhet er vurdert som liten til middels, blir konsekvensen dermed middels negativ / lite negativ. Konsekvens Middels negativ / lite negativ (- - / - ) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

25 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Alternativ 2 En realisering av alternativ 2 innebærer en nedbygging av eiendommen 27/27 og store deler av 27/6 (på oversiden av riksvegen). Eiendommen 27/8 berøres ikke, og på eiendommen 27/4 blir kun mindre arealer berørt som følge av vegframføring Vurdering av omfang Skogbruk Omfang som for alternativ 1, med unntak for at kartlagte skogsarealer på nedsiden av riksvegen blir urørt. For disse arealene blir det ikke endringer, verken når det gjelder driftsmessige eller atkomstsmessige forhold. Jordbruk Omfang som for alternativ 1, med unntak av at eksisterende og potensielle jordbruksarealer på 27/6, lokalisert på nedsiden av riksvegen, ikke blir berørt. For disse arealene blir det ikke endringer, verken når det gjelder driftsmessige eller atkomstsmessige forhold Samlet omfang og konsekvens Ut fra ovennevnte legges til grunn at tiltaket dels vil bidra til å redusere, dels ødelegge ressursgrunnlagets omfang, avhengig av hvilke eiendommer som vurderes. At tiltaket ikke berører området på nedsiden av E8 vektlegges noe. Basert på oppsatte kriterier i figur 6.22 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) vurderes omfanget samlet til å være middels negativt. Intet Omfang Stort neg. Middels neg. Litt neg. Litt pos. Middels pos. Stort pos Når områdets verdi i forhold til landbruk som helhet er vurdert som liten til middels, blir konsekvensen dermed lite negativ. Konsekvens Lite negativ ( - ) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

26 26 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 4.6 Alternativ 3 En realisering av alternativ 3 innebærer en nedbygging av eiendommen 27/27 og store deler av 27/6 (på begge sider av riksvegen). På eiendommen 27/4 blir noe større arealer berørt enn i alternativ 1. Eiendommen 27/8 berøres ikke Vurdering av omfang Skogbruk Omfang som for alternativ 1, med tillegg for at 27/4 blir mer berørt. Imidlertid vil skogbruksaktiviteten være begrenset for denne eiendommen, og en anser at utviklingsplanene vil få liten betydning for skogbruksaktivitet. Jordbruk Omfang som for alternativ 1, da det ikke er registrert jordbruksarealer på 27/4 som blir berørt, verken eksisterende eller potensielle Samlet omfang og konsekvens Ut fra ovennevnte legges til grunn at tiltaket dels vil bidra til å redusere, dels ødelegge ressursgrunnlagets omfang, avhengig av hvilke eiendommer som vurderes. At alternativ 3 berører et større område på eiendommen 27/4 enn alternativ 1 og 2, vektlegges noe. Basert på oppsatte kriterier i figur 6.22 i Statens vegvesens håndbok 140 (2006) vurderes omfanget samlet til å være stort negativt / middels negativt. Omfang Inet Stort neg. Middels neg. Litt neg. Litt pos. Middels pos. Stort pos Når områdets verdi i forhold til landbruk som helhet er vurdert som liten til middels, blir konsekvensen dermed middels negativ. Konsekvens Middels negativ ( - - ) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

27 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Avbøtende tiltak / Planpremisser 5.1 Arealtap Det framgår at planlagte utvikling medfører omdisponering av både skogsarealer og jordbruksarealer. Aktuelle avbøtende tiltak vil kunne være å redusere omfanget av framtidige næringsarealer. 5.2 Driftsmessige begrensninger Det framgår at planlagte utvikling i liten grad vil medføre driftsmessige begrensninger på gjenværende landbruksarealer. Ingen. 5.3 Atkomstforhold Det framgår at planlagte omdisponering vil medføre at deler av eksisterende traktorveger bortfaller, men at tilgangen til framtidige skogsarealer likevel vurderes som tilfredsstillende da det opparbeides nye veger som grenser til gjenværende skogsarealer. Aktuelle avbøtende tiltak vil kunne være å etablere definerte atkomster til framtidige skogsarealer. TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

28 28 PLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 6. Vedlegg Bestandsoversikt datert (Skogselskapet i Troms) Bestandskart datert (Skogselskapet i Troms) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS

29 NÆRINGSOMRÅDE VED LEIRBAKKEN Grunnlagsmateriale Landbruksdepartementets veileder M-0692 B Statens vegvesens håndbok 140 Konsekvensanalyser (2006) DMK (Digitalt markslagskart) mottatt fra Tromsø kommune Bestandskart datert (Skogselskapet i Troms) TROMS SKOGSELSKAP / BARLINDHAUG CONSULT AS