Austvoll massedeponi, Sandnes kommune

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Austvoll massedeponi, Sandnes kommune"

Transkript

1 Austvoll massedeponi, Sandnes kommune Forslag til planprogram / T. Stangeland Maskin AS

2 Austvoll massedeponi, Sandnes kommune Forslag til planprogram / T. Stangeland Maskin AS

3 Referanse til rapporten: Mangersnes, R Austvoll massedeponi, Sandnes kommune forslag til planprogram. Nøkkelord: ISSN: ISBN: Oppdragsgiver: T. Stangeland Maskin AS Prosjektleder hos : Roy Mangersnes Samarbeidspartnere: Rambøll ved Einar Sira og Natalia Belkina Prosjektmedarbeidere: Ole Kristian Larsen Kvalitetssikret av: Ole Kristian Larsen Forside: Planområdet, Ørjan Engedal Sørvest AS Nord AS Postboks 560 Postboks SANDNES 9254 TROMSØ

4 INNHOLD 1 FORORD OM PLANARBEIDET FORMÅL OG BAKGRUNN PLANPROGRAMMETS LOVGRUNNLAG OG HENSIKT PLANSITUASJONEN DAGENS SITUASJON PLANPROSESSEN MEDVIRKNING BESKRIVELSE AV TILTAK UTREDNINGSMETODIKK TRAFIKK KRAFTLEDNING OVERFLATEVANN OG AVRENNING STØY LANDSKAP KULTURMINNER OG KULTURMILJØ LANDBRUK NATURMILJØ BARN OG UNGES OPPVEKSTSVILKÅR FRILUFTSLIV SAMFUNNSMESSIG BETYDNING RISIKOVURDERING OPPSUMMERING... 18

5 1 FORORD Rambøll er engasjert av T. Stangeland Maskin AS for å utarbeide reguleringsplan for fremtidig grunnutnyttelse til massedeponi i Austvoll området i Sandnes kommune, og har ansvar for å følge opp krav om konsekvensutredning for planen. Forslag til planprogram er første ledd i denne prosessen. Gjennom høring av forslag til planprogram bes det om innspill til hvilke konsekvenser som bør utredes i en konsekvensutredning. Med grunnlag i innspill fra høringsinstanser fastsettes et endelig planprogram. Oppdraget er gjennomført i regi av i Sandnes ved Roy Mangersnes og Einar Sira i Rambølls avdeling i Stavanger, Natalia Belkina fra Rambøll var også involvert i prosjektet i en tidligere fase. Arbeidet er utført i henhold til oppdrag ved Bjarne Sandanger, T. Stangeland Maskin AS. Sandnes 25. mars 2013 Roy Mangersnes Side 1

6 2 OM PLANARBEIDET 2.1 Formål og bakgrunn Formålet med planarbeidet er å legge til rette for deponi av rene gravemasser for å dekke regionens behov i årene fremover. Det legges opp til at påvirket areal skal tilbakeføres til landbruk i en slik stand at arealenes kvalitet heves når prosjektet er ferdigstilt. Dagens aktivitet og planlagt fremtidig utbygging i regionen vil utløse et vesentlig behov for deponering av rene gravemasser. Per dags dato er regionen, og Stangeland Maskin AS som entreprenør, i en meget prekær situasjon når det gjelder områder for deponering. Planarbeidet vil søke å legge til rette for en løsning på noen av utfordringene rundt utviklingen i Sandnes-området. Planområdet er valgt på bakgrunn av en sentral lokalisering med relativt kort avstand til planlagte utviklingsområder. Stangeland Maskin anser dermed prosjektet som et positivt tiltak rent samfunnsøkonomisk. Kort transport gjør at utviklingen av Sandnes blir vesentlig mer miljøvennlig, og den reduserte transportavstanden reduserer også kostanden i prosjektene. Planarbeidet forholder seg til føringer som gis i nylig oppstartet arbeid med regional plan for massehåndtering. Planarbeidene går parallelt og reguleringsplanen kan på et senere tidspunkt inngå i en regional plan for massehåndtering. Formålet med konsekvensutredningen er å sikre at hensynet til miljø og samfunn blir tatt i betraktning under forberedelsen av planen, og når det tas stilling til og, og på hvilke vilkår, planen skal gjennomføres ( 1 i forskrift om konsekvensutredning). Konsekvensutredningen skal gi en beskrivelse av miljøet og samfunnsforholdene i tiltaks- og influensområdet slik det det fremstår i dag. Kravet til regulering ligger i 12-1 i plan- og bygningsloven "for gjennomføring av tiltak som kan få vesentlige virkninger for miljø og samfunn, kreves det reguleringsplan. 2.2 Planprogrammets lovgrunnlag og hensikt Tiltaket skal konsekvensutredes etter plan- og bygningsloven 4-2. Hvilke reguleringsplaner som defineres til å ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn går fram av Forskrift om konsekvensutredninger av For denne reguleringsplanen faller tiltaket inn under punkt b) og d) i 3: Planer og tiltak som skal vurderes etter forskriftens 4. 3b) - reguleringsplaner som inneholder tiltak nevnt i vedlegg II (12. -større deponi). 3 d) - detaljreguleringer som innebærer endringer av kommuneplan eller områderegulering. Side 2

7 I forskriftens 4 Kriterier for vurdering av vesentlige virkninger for miljø og samfunn er spesielt 4 a) aktuell: 4 a) tiltak er lokalisert i eller kommer i konflikt med områder med kulturminner eller kulturmiljø som er vernet eller fredet, eller det er en stor sannsynlighet for å finne automatisk fredete kulturminner som inngår i et kulturmiljø med stor tidsdybde. De planlagte aktivitetene kan komme i konflikt med kulturminner som er kategorisert som automatisk fredete. Automatisk fredning innebærer at kulturminnet er fredet direkte etter teksten i kulturminneloven, uten særskilt vedtak. Ifølge kulturminneloven 3 ingen må uten at det er lovlig etter 8 sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje. Tiltaket er en detaljregulering, som innebærer endringer av formål i forhold til kommuneplanen, og omdisponering av landbruks-, natur- og friluftslivsområder, og således kommer i konflikt med 4 f) i Forskrift om konsekvensutredninger; innebærer større omdisponering av landbruks-, natur- og friluftslivsområder eller områder som er regulert til landbruk og som er av stor betydning for landbruksvirksomhet. Ansvarlig myndighet er planmyndighet, Sandnes kommune, som vil behandle saken i henhold til plan- og bygningsloven. Side 3

8 3 PLANSITUASJONEN Planområdet strekker seg over søre deler av Austvoll og Årsvoll, samt noen deler av gården Folkvord i Sandnes kommune. Planområdet er på ca. 600 da og ligger på høyder mellom moh. Planområdet er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan for Sandnes , Arealdelen (figur 3.3.). Området er ikke regulert. Planverket mangler markering av kjente automatiske fredete kulturminner i og tett opptil planområdet. Planområdet ligger i nærheten av areal med omsynssone «naturmiljø 100m» og omfatter «regional grønnstruktur». Området overlapper også med avgrensning av kjerneområde for landbruk på Jæren. Fig 3.1. Regional lokalisering av planområdet er markert med rødt skravur på kart over. Side 4

9 Fig 3.2. Planområdet ligger vest for Sandnes sentrum. Fig 3.3. Grovskisse av planområdet viser at dette i sin helhet ligger i LFN-område i gjeldende kommuneplan for Sandnes. Side 5

10 4 DAGENS SITUASJON Planområdet omfatter de følgende eiendommene: - GNR 59 BNR 29 eid av Olav Folkvord (126,9 da.) - GNR 63 BNR 13 eid av Rune Austvoll (130,5 da.) - GNR 63 BNR 14 eid av Halvar Austvoll (114,3 da.) - GNR 63 BNR 6 eid av Johan Haga (36,1 da.) - GNR 63 BNR 4 eid av Jakob Årsvoll (224,4 da.) - GNR 63 BNR 3 eid av Arvid Kvalbein (87,6 da.) - GNR 63 BNR 8 eid av Peder Stangeland (43,2 da.) - GNR 64 BNR 18 eid av Jakob Årsvoll (35,3 da.) - GNR 59 BNR 13 eid av Karl Egeland (98,8 da.) - GNR 59 BNR 2 eid av Sven Folkvord (35,3 da.) - GNR 59 BNR 14 eid av Sven Folkvord (87,6 da.) Fig 4.1. Planområdet utforming slik det er varslet. Planområdet ligger i LFN-område og er dominert av fulldyrket og overflatedyrket areal og utmarksbeite. Påbegynt deponiareal (T. Stangeland Maskin), deler av Folkvord Planteskole og noe infrastruktur tilknyttet landbruksområdene overlapper også med planavgrensningen. Side 6

11 Fig 4.2. Landskapsbildet i planområdet (Foto: Ø. Engedal). Fig 4.3. Landskapsbildet i planområdet (Foto: Ø. Engedal). Side 7

12 Fig 4.4. Ortofoto viser fordelingen av landbruksaktivitet i planområdet (markert med rød avgrensning). Opprinnelig forslag til planområde var i utgangspunktet større, men det ble perioden august-september 2012 gjennomført arkeologisk registrering for å sjekke forholdet til kjente kulturminner og potensialet for hittil ukjente automatisk fredete kulturminner innenfor planområdet (Engedal, 2012). På bakgrunn av funn og potensialvurdering vist i kart under ble planavgrensningen justert til kun å inkludere den østre delen av delområde 1. I tillegg ble det gjort justering mot nord for å redusere konflikt med kjente minner her. Figur 4.5. Eksisterende og fjernet kulturmiljø i planområdet (Engedal, 2012). Side 8

13 Figur 4.6. Potensial for funn av automatisk fredete kulturminner (Engedal, 2012). Planområdet er således justert for å redusere konflikt med kjente kulturminner og områder med stort potensial for funn av ukjente minner. Undersøkelsene vil ligge til grunn for konsekvensutredning for dette temaet og det vil føres en kontinuerlig dialog med kulturseksjonen i Rogaland Fylkeskommune. Lyse Elnett har en høyspentlinje som passerer gjennom planområdet. Side 9

14 5 PLANPROSESSEN For alle reguleringsplaner som kan ha vesentlig virkning for miljø og samfunn, skal det som et ledd i varslingen av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag for planarbeidet (pbl. 4-1). Hensikten med planprogrammet er å informere om planarbeidet, og få inn synspunkt på planen i en tidlig fase. Planprogrammet skal gi en beskrivelse av planen, antatte problemstillinger som vil bli belyst og hvilke alternativer som blir vurdert. Planprogrammet skal være tilpasset omfanget av og nivå på planarbeidet og de problemstillinger planarbeidet er ment å omfatte. 5.1 Medvirkning Etter 6 i Forskrift om konsekvensutredninger skal forslaget til program sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i minimum seks uker. For planer etter plan- og bygningsloven vil dette normalt skje samtidig med kunngjøring av planoppstart. Etter at forslaget til planprogram har vært på høring, skal ansvarlig myndighet fastsette endelig program. Planprosessen er beskrevet i figur 5.1. under. Det vil bli tatt kontakt med berørte parter og organisasjoner gjennom planprosessen. Det er et mål å nå flest mulig som er berørt av planarbeidet. Planoppstart kunngjøres ved annonser i lokale aviser og på kommunens nettside. Uttalelser knyttet til forslag til planprogram kan sendes til Sørvest AS v/ Roy Mangersnes, Postboks 560, 4304 Sandnes. Uttalelser kan eventuelt sendes per e-post til roy@ecofact.no. Side 10

15 Figur 5.1. Planprosessen.(Ill. ) Side 11

16 6 BESKRIVELSE AV TILTAK Det er 3 alternativer som skal utredes: 0-Alternativet (dagens situasjon) Ingen massefylling og videreføring av eksisterende situasjon. Alternativ - 1 Alternativet medfører deponering av rene naturlige masser i planområdet, med opprinnelse fra byggevirksomhet. I tråd med pågående arbeid med en regional plan for massehåndtering vil det legges opp til sorteringsanlegg og lagring av gjenbruksmasser. Det er beregnet en driftstid i anlegget på år, der det vil åpnes etapper i tråd med figur under. Etappene vil lukkes og tilbakeføres til landbruk fortløpende. Hele fyllingen utføres med tanke på tilbakeføring til landbruk og friluftsområde. Figur 6.1. Grovskisse over etappeplan for anlegget (Rambøll). Adkomst vil være fra nord, Årsvollveien. Alternativet vil legge til rette for etablering av sedimenteringsbassenger for håndtering av partikkelholdig vann fra oppfyllingsarbeidene og senere avrenning av næringssalter fra jordbruket. Alternativ - 2 Alternativet er likt med alternativ 1, men med adkomst fra sør, Heigreveien. Side 12

17 Etterbruk Deponi, både i alternativ 1 og 2 utføres med tanke på tilbakeføring til landbruk og friluftsområde i tråd med gjeldende kommuneplan for Sandnes. Figur 6.2. Skisse med koter ved ferdig utfyllt deponiområde (Rambøll). Side 13

18 7 UTREDNINGSMETODIKK Dette kapitlet beskriver hvilke tema som skal utredes og arbeides med i forbindelse med planarbeidet. Temaene vil på hver sin måte legge føringer for planarbeidet. Ved utredning av konsekvenser kan metodikken i Statens vegvesens håndbok 140 Konsekvensanalyser legges til grunn for de beslutningsrelevante tema. Metodikken innebærer at konsekvensen av tiltaket utledes ved at verdien av området for det aktuelle temaet sammenstilles med omfanget av tiltaket. De ulike temaene skal fremstilles samlet. Valg av alternativ skal begrunnes i konsekvensutredningen, og det skal foreslås avbøtende tiltak for å redusere de negative konsekvensene av tiltaket. Enkelte tema, eller deler av disse vil bli avklart i plan gjennom bestemmelser eller miljøoppfølgingsprogram. Dette presiseres i det videre. Tema som ansees som relevante for planforslaget; - Trafikk - Kraftledning - overflatevann og avrenning - Støy - Landskap - Kulturminner og kulturmiljø - Landbruk - Naturmiljø - Friluftsliv - Barn og unges oppvekstsvilkår - Samfunnsmessig betydning - ROS 7.1 Trafikk En etablering av deponi vil medføre økt belastning på det lokale veinettet, og vil i tillegg ha innvirkning på det omliggende veinettet. Hvilke veier som påvirkes vil avhenge av hvilke alternativ som velges, og den til enhver tid pågående byggeaktiviteten i regionen. Tungtrafikk til og fra deponiområdet vil generer støv. Forholdet til dette vil utredes. Utredes i KU - Adkomstforhold, økt tungtrafikk til og fra området, endret trafikkmønster i nærområdet. - Endret trafikkbelastning på Rv44. - Støv fra trafikk til og fra deponiområdet på det lokale veinettet. - Myke trafikanter Avklares i plan - Behov for G/S. Side 14

19 7.2 Kraftledning Som følge av massefylling kan heving av terrenget komme i konflikt med kraftlinje som går gjennom midten av planområdet. Flytting av eksisterende høyspentmaster må vurderes i konsultasjon med Lyse Elnett. Avklares i plan - I planen skal det avklares hvordan man kan oppfylle de gjeldene krav for høyspentlinjen i kombinasjon med massedeponi. 7.3 Overflatevann og avrenning Massedeponi i planområdet vil kunne gi avrenning som er uønskede, særlig forholdet til Skas/Heigre-kanalen. Avrenning kan være i form av partikkel og annen forurensing. Planområdet overlapper med verna vassdrag Figgjovassdraget og tiltaket må vurderes etter rikspolitiske retningslinjer for verna vassdrag. Avklares i plan - Det vil lages plan for overvannshåndtering, med fokus på utslipp til nærliggende områder. - Miljøoppfølgingsprogram vil bli utarbeidet med overvåking av avrenning. 7.4 Støy Økt trafikk til og fra anleggsområdet, samt intern trafikk i deponiområdet vil generere støy utover det som er i dag. Utredes i KU - Støygenerering. - Konsekvenser av støy nær planområdet. Avklares i plan - Støytiltak og bestemmelser for støy. - Miljøoppfølgingsprogram. 7.5 Landskap Planområdet ligger i dag som et flatt, men allikevel relativt skjermet jordbruksdominert område. Området skiller seg ikke nevneverdig fra omliggende områder i denne delen av kommunen. Tiltakets visuelle virkning vil avhenge av driftsfase. De ulike etappene vil ha ulike visuelle ulemper, mens arealet ved ferdigstillelse vil ha et annet uttrykk. Visualiseringer med tverrsnitt og landskapsmodeller skal ligge til grunn. Side 15

20 Utredes i KU - Kartlegging av stedlige natur- og kulturkvaliteter samt landskapselementer. - Vurdering av terrenginngrep og avslutning mot sentrale punkt gjøres for de ulike etappene og for ferdig utfylt område. - Visuell virkning fra Årsvollveien og i fra Vølstadskogen camping. Avklares i plan - Krav til skjerming mot bebyggelse og ferdselsårer. - Avslutning mot tilgrenset areal visualiseres med snitt. 7.6 Kulturminner og kulturmiljø Det foreligger registreringer av kulturminner på Austvoll (Engedal 2012), med potensialvurdering. Rogaland fylkeskommune ved kulturseksjonen er involvert i prosjektet og har vært på befaring. Utredes i KU - Forhold til kjente kulturminner utredes. - Forhold til kulturmiljø utredes på bakgrunn av foreliggende registrering og potensialvurdering. Avklares i plan - Kjente kulturminner som ønskes ivaretatt sikres mot inngrep. - Kulturminnelovens 9 vil være gjeldene for tiltaket. 7.7 Landbruk Planområdet er i kommunens arealdel avsatt til LNF-område, og ligger også i kjerneområde for landbruk på Jæren. I hovedsak er arealet nyttet til forproduksjon, produksjon av vegetasjonsmatter for videresalg, planteskole og noe overflatedyrket. Sentralt i området er noen fuktige arealer med dårlige vekstbetingelser. Det er ikke skog av betydning i området. Konsekvensene for landbruk vil variere underveis i prosjektet avhengig av etappe, og ved ferdigstillelse. Matjord vil legges tilbake fortløpende ettersom etapper avsluttes, slik at arealet som ikke vil være tilgjengelig for landbruk til en hver tid vil være på et minimum. Det tas sikte på at tiltaket skal gi produksjonsgevinst for påvirket areal i fremtiden. Utredes i KU - Vurdering av konsekvensen for jordbruksdrift underveis i de aktuelle etappene og ved ferdigstillelse. - Konsekvens for skogbruk. - Planområdet må sees i sammenheng med regional avgrensning av kjerneområde landbruk og nasjonale mål for ivaretakelse av matjord. Avklares i plan - Teknisk håndtering av matjord for å hindre utarming og tap av biologisk liv i jorda. - Biologisk forurensede jordmasser, miljøoppfyllingsprogram. Side 16

21 7.8 Naturmiljø Sentralt i planområdet ligger en fukteng med verdi B. I DNs naturbase er denne beskrevet som «Bakkemyr/fukthei. Noe rikere og intermediærrik vegetasjon. Vipe, storspove og enkeltbekkasin hekker». Det vil være behov for mer detaljerte avklaringer. Planområdet overlapper med verna vassdrag Figgjovassdraget. Utredes i KU - Vurdere konsekvens for viktige naturtyper - Vurdere konsekvens for vilt - Vurdere konsekvens for rødlistearter - Vurdere konsekvens for Verna vassdrag Avklares i plan - Miljøoppfølgingsprogram 7.9 Barn og unges oppvekstsvilkår Det forekommer barnetråkksundersøkelser som overlapper planområdet. Disse viser at barn benytter deler av planområdet til fritidsformål. Undersøkelsene er imidlertid av eldre dato og bør kvalitetssikres. Utredes i KU - Barnetråkk, og barns bruk av planområdet med tilgrenset areal Friluftsliv Planområdet ligger i regionalt grøntdrag og i kommuneplan for Sandnes ligger det er fremtidig turdrag i området. Utredes i KU - Vurdere konsekvens for omliggende turområder - Vurdere konsekvens for planområdet som nærturområde - Vurdere konsekvens for planområdet som fremtidig turdrag Avklares i plan - Tilrettelegging for ferdsel under drift - Tilrettelegging for friluftsliv ved ferdigstillelse 7.11 Samfunnsmessig betydning Den totale mengden gravemasser som deponeres i Sør-Rogaland er på rundt 3 millioner m3 årlig. Dagens godkjente deponier vil med den takten være fulle i løpet av 1-2 år. Det er et stort behov for mottaksområder for gravemasser i regionen. I Sandnes er det en høy utbyggingstakt, og det forventes ytterligere boligutbygging i fremtiden. Det er da et stort behov for å deponere, og å håndtere masser. Side 17

22 Utredes i KU - Kartlegge behovet i et års perspektiv - Det skal avklares hvilken samfunnsmessige betydning det har at tiltaket gjennomføres, og konsekvensen av at det ikke gjennomføres Risikovurdering I henhold til pbl. 4-3 skal det utarbeides en risiko- og sårbarhetsanalyse i forbindelse med planarbeidet. Analysen skal omfatte risiko- og sårbarhetsforhold som kan ha betydning for realisering av tiltaket. Avbøtende tiltak skal beskrives. ROS-analysen vil inngå som del av planbeskrivelsen og er således ikke skilt ut som eget utredningstema i KU. Steinsprang, ras, flom, og andre naturgitte faremomenter vil bli vurdert i ROSanalysen. Avklares i plan - Risiko og sårbarhet, avbøtende tiltak, eventuelle hensynssoner 7.13 Oppsummering Avslutningsvis skal det lages en sammenstilling der de viktigste virkningene av planen trekkes frem, samt at det skal redegjøres for eventuelt samvirke mellom de ulike beskrevne forhold. Side 18

Planprogram Massedeponi/veg til området Gnr 42/44 Bnr 2/3 Egersund kommune

Planprogram Massedeponi/veg til området Gnr 42/44 Bnr 2/3 Egersund kommune Oppdragsgiver T Holand Maskin AS Rapporttype Planprogram 2014-01-10 Planprogram Massedeponi/veg til området Gnr 42/44 Bnr 2/3 Egersund kommune Januar 2014 Foto: Ivar Vigre 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 Bakgrunn

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM RANDABERG KOMMUNE

FORSLAG TIL PLANPROGRAM RANDABERG KOMMUNE 1 Oppdragsgiver T. Stangeland Maskin AS Rapporttype Rapport 2011-01-12 FORSLAG TIL PLANPROGRAM RANDABERG KOMMUNE Detaljregulering av massedeponi på Rygg og vern av Ryggmyra Planid: 2011010 2 Oppdragsnr.:

Detaljer

Tipp Gausland, Time kommune

Tipp Gausland, Time kommune Tipp Gausland, Time kommune / Risa AS Revidert 02.01.2017 etter Rådmannens innspill til endringer fra 28.10.2013 www.ecofact.no Tipp Gausland, Time kommune / Risa AS Revidert 02.01.2017 www.ecofact.no

Detaljer

Salte massedeponi, Klepp kommune

Salte massedeponi, Klepp kommune Salte massedeponi, Klepp kommune Planprogram / TS maskin AS Revidert 15.11.2012 www.ecofact.no Salte massedeponi, Klepp kommune / TS maskin AS Revidert 15.11.2012 www.ecofact.no Referanse til rapporten:

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

Plan Detaljregulering for massefylling på Austvoll og Folkvord

Plan Detaljregulering for massefylling på Austvoll og Folkvord SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 201205383-38 Saksbehandler Ove Fosså Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 10.12.2014 Plan 2012131 - Detaljregulering for massefylling på Austvoll og Folkvord

Detaljer

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011

Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse

3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges

PLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning.

HØRING PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET. Siri Skagestein. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning. PARKVEIEN-BLØDEKJÆR-SYKEHUSET HØRING Siri Skagestein FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan med konsekvensutredning Arendal kommune Region sør Arendal, R.vegktr 30.11.2017 Forord Aust-Agder fylkeskommune

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Detaljregulering for adkomstveg for masseuttak på Litlaundheim i Time kommune, plan nummer Forslag til planprogram.

Detaljregulering for adkomstveg for masseuttak på Litlaundheim i Time kommune, plan nummer Forslag til planprogram. Detaljregulering for adkomstveg for masseuttak på Litlaundheim i Time kommune, plan nummer 0494.00 Forslag til planprogram www.ecofact.no INNHOLD 1 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 2 2 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Planområdet 27.11.2018 Planinitiativ Omregulering av Vamnes massedeponi Side 2 av 8 1. Bakgrunn Skolt

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001 NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven

Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

NOTAT. 2. Informasjon 1. Navn på tiltakshaver og forslagsstiller. Tlf. nr, e-postadresser og adresse. Kort presentasjon av prosjektet

NOTAT. 2. Informasjon 1. Navn på tiltakshaver og forslagsstiller. Tlf. nr, e-postadresser og adresse. Kort presentasjon av prosjektet Deponi Askjem Side 1 NOTAT Til: Fra: Sandefjord kommune Ingeniørservice AS v/jonas Grytnes Dato 16.07.2019 Formål: Tema: Informasjon til oppstartsmøte med kommunen Detaljregulering for massedeponi Askjem

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -

Detaljer

1. Planarbeidet. 1.1 Bakgrunn og formål

1. Planarbeidet. 1.1 Bakgrunn og formål INNHOLD 1. Planarbeidet...1 1.1 Bakgrunn og formål...1 1.2...1 2. Krav om konsekvensutredning...1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning...2 3. Planens geografiske avgrensning...2 4. Planstatus, føringer

Detaljer

DETALJREGULERING FOR GNR 63 BNR 87, FELT G-1, STANGELAND PLAN 2014130 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DETALJREGULERING FOR GNR 63 BNR 87, FELT G-1, STANGELAND PLAN 2014130 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (12) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Penny Næringseiendom AS Rapporttype Planprogram 2015-02-10 DETALJREGULERING FOR GNR 63 BNR 87, FELT G-1, STANGELAND PLAN 2014130 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Ramboll

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde> PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram

Detaljer

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID

Detaljer

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT)

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT) Denne malen fylles ut av fagkyndig ved utarbeidelse av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Om malen Malen er laget i Microsoft Word 2002 og bygd opp ved hjelp av stiler. Bruk de forhåndsdefinerte

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 7 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 7

Detaljer

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl.

Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. Vedlegg til bestilling av oppstartsmøte for Verkstomten-Askvegen, gnr. 4 bnr. 424 m.fl. 1. Kort presentasjon av tiltaket/planområdet Eiendommen består i dag av en bolig og en gammel fabrikkbygning og kai.

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring PLID , GBNR- 75/2, GBNR- 75/16, GBNR- 75/27, HIST- 17/583

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring PLID , GBNR- 75/2, GBNR- 75/16, GBNR- 75/27, HIST- 17/583 SKIPTVET KOMMUNE Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring FA-L13, PLID- 20180002, 75/2, 75/16, 75/27, HIST- 17/583 18/692 Revidert planprogram for detaljregulering for Vamma Miljøpark

Detaljer

Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013

Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013 Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013 1 PROGRAM 2 Plansystemet og formål Planinitiativ og prosesser Plankartet - formål og innhold Planbestemmelser Konsekvensutredning Planbehandling

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 30.04.19 Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver HAG-Natvigveien 156 AS v/asle Thorsen Tlf: 404 02 960 e-post: asle@hag-eiendom.no Kontaktinformasjon

Detaljer

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen. Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier

Planprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger

Detaljer

Oppstartsmøte for reguleringsplan

Oppstartsmøte for reguleringsplan Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig

Detaljer

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark

Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

Reguleringsplan med Konsekvensutredning

Reguleringsplan med Konsekvensutredning Reguleringsplan med Konsekvensutredning Plan ID 2017002 Forslag til planprogram for planområdet «Vermundsberget» Planen utarbeidet for Roys vedsalg AS av Bygg-Team AS v/ Line Nordholm Karlstad Planen utformes

Detaljer

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Til adressater i henhold til vedlagte lister Deres ref.: Ant sider: 1 Vår ref.: 1534 Sted, dato: Sandnes, 24.06.2010 MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID Dimensjon Rådgivning AS, på vegne av Eiane

Detaljer

Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune

Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune Plan ID: 0536057 Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune 03.10.2016, PML, p. 12256 Nils Kristian Blom, Forord Planinitiativ ble tatt

Detaljer

Forslag til planprogram konsekvensutredning

Forslag til planprogram konsekvensutredning Forslag til planprogram konsekvensutredning Detaljregulering av område for masseuttak stein, samt utvidelse av eksisterende område for verksted/lager Eiendom Gnr. 13 bnr.4 Adresse Dønnaveien 947 Kommune

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30 BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 30.12.2015 Saksnr.: 201316458/30 Emnekode: ESARK

Detaljer

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Lilleheilsodden FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagsstiller: Malin Holm Gangstø Kommune: Bindal Dato: 24.04.2018 Innhold 1. Innledning...4 1.1 Formålet med planarbeidet...4 1.2 Planprogram...4 2. Beskrivelse

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 10.04.2018 018/18 Arkivsak ID 18/398 Saksbehandler Jochen Caesar Områderegulering Unstad - Oppstart av planarbeid - Planprogram - Høring og offentlig ettersyn

Detaljer

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM

Oppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR UTVIDET MASSEDEPONI VED LANGEMYR

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR UTVIDET MASSEDEPONI VED LANGEMYR Statens vegvesen LARVIK KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR UTVIDET MASSEDEPONI VED LANGEMYR Dato for siste revisjon: 12.12.2014 Kommunestyrets godkjenning: Behandlinghistorikk:

Detaljer

Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd.

Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd. Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd. Tiltak Oppstart av reguleringsplanarbeid for Auma fjellbrudd i Tynset kommune. Tiltakshaver Norges Vassdrag

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN

PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...

Detaljer

NOTAT. Planinitiativet skal redegjøre for: a) Formålet med planen. b) Planområdet og om planarbeidet vil få virkninger utenfor planområdet BAKGRUNN

NOTAT. Planinitiativet skal redegjøre for: a) Formålet med planen. b) Planområdet og om planarbeidet vil få virkninger utenfor planområdet BAKGRUNN NOTAT OPPDRAG Sokn Camping DOKUMENTKODE 10207522-PLAN-NOT-01- Planinitiativ EMNE TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Sokn Camping OPPDRAGSLEDER Gina Skogen KONTAKTPERSON Frode Steine SAKSBEHANDLER Gina

Detaljer

Reguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram

Reguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram INNHOLD 1. Planarbeidet... 1 1.1 Bakgrunn og formål... 1 1.2... 1 2. Krav om konsekvensutredning... 1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning... 2 3. Planens geografiske avgrensning... 2 4. Planstatus, føringer

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE

PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE 03.03.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt...

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG

Detaljer

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet

Forskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM UTARBEIDET AV: Ingeniør S.Hagen DATO: 25.11.2010 REVIDERT: 22.6.2012 Sak: 09.018\a\pr\div. PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Eramet Norway Kvinesdal Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid Planprogram. Dato:

Eramet Norway Kvinesdal Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid Planprogram. Dato: Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid 10372012002 Planprogram Dato: 2013-01-08 Detaljregulering deponi Fosselandsheia: Planprogram 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram

Detaljer

Forslag til P L A N P R O G R A M

Forslag til P L A N P R O G R A M Områderegulering av Fagerlia boligområde, Stjørdal kommune. Boligbebyggelse Friområde / friluftsformål Forslag til P L A N P R O G R A M Idrettsanlegg i kommuneplan Nytt boligområde Dato: 13.03.2015 Rev.

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID

KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID Saksframlegg Arkivsak: 15/44-1 Sakstittel: KOMMUNEDELPLAN FOR HARESTAD HØRINGSFORSLAG PLANPROGRAM PLANID 2015001 K-kode: PLAN 2015001 Saken skal behandles av: Hovedutvalg for nærmiljø og kultur Kommuneplanutvalget

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ANKALTERUD I NORDRE LAND KOMMUNE 18.12.2017 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... -

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM EIGERSUND KOMMUNE Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

v/turid Hagelia Korshavn Tlf.: e-post:

v/turid Hagelia Korshavn Tlf.: e-post: 02.05.19 Planinitiativ Detaljregulering for Øytangen sør - Kilsund Prosjektnr. 190340 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Tverrdalsøy

Detaljer

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato:

Forslagsstiller: Vega kommune Plan og utvikling Teknisk avdeling Kommune: Vega Dato: NORDMYRA INDUSTRIOMRÅDE GLADSTAD FORSLAG TIL PLANPROGRAM/REGULERINGSENDRING Oversiktskart planområde/gladstad Sentrum Forslagsstiller: Vega kommune Kommune: Vega Dato: 6.9.2018 Innhold 1. Innledning 1.1

Detaljer

Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId ) - 1. gangs behandling. Saksnr: Utvalg: Dato: 40/13 Forvaltningsutvalget

Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId ) - 1. gangs behandling. Saksnr: Utvalg: Dato: 40/13 Forvaltningsutvalget Kvinesdal kommune Detaljregulering for deponi Fosselandsheia (PlanId 10372012002) - 1. gangs behandling Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372012002 2012/1289 5387/2013 Nina Nissestad

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM D5 INVEST AS DETALJREGULERING FOR D5, SOLA KOMMUNE - PLAN 0519 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 31.07.2012 Reguleringsplan 0519: D5. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument:

Detaljer