Oslo kommune Bydel Nordre Aker Driftsavdelingen. Møteinnkalling 8/08

Transkript

1 Oslo kommune Bydel Nordre Aker Driftsavdelingen Møteinnkalling 8/08 Møte: Miljø, plan og samferdselskomiteen Møtested: BU-salen Møtetid: mandag 22. september 2008 kl Sekretariat: Driftsavdelingen SAKSKART Åpen halvtime Godkjenning av innkalling Godkjenning av sakskart Godkjenning av protokoll fra møte Informasjon Eventuelt Saker til behandling Sak 42/08 Søknad om rammetillatelse, fasadeendring, Haugakollveien Sak 43/08 Disp. fra kommunedelplan - Haugakollveien 3, hovedhus...2 Referatsaker...3 Bydel Nordre Aker leder sekretær

2

3 Sak 42/08 Søknad om rammetillatelse, fasadeendring, Haugakollveien 7 Arkivsak: Arkivkode: 531 Saksbehandler: Knut Hammervold Saksgang Møtedato Saknr Miljø, plan og samferdselskomiteen /08 Bydelsutvalget SØKNAD OM RAMMETILLATELSE, FASADEENDRING, HAUGAKOLLVEIEN 7 Saksframstilling: Det søkes om rammetillatelse for fasadeendringer i tilknytning til etterisolering og utskifting av eksisterende panelkledning på eksisterende bolig, gnr. 88, bnr. 319, Haugakollveien 7, 0496 Oslo. Området er uregulert men inngår i Kommunedelplan for Marka. Eiendommen er registrert som bolig siden Tiltaket vil ikke ha noen innvirkning på risiko for forurensningstilsig til Maridalsvannet.Tiltaket vil være avhengig av dispensasjon fra midlertidig bygge- og deleforbud i Markasonen for å kunne gjennomføres. Tiltaket tar sikte på å erstatte dagens utvendig stående panel, med miljøbehandlet liggende panel. Videre skal yttervegger etterisoleres med 10cm isolasjon, samt bytting av alle vinduer og dører. Til slutt vil alle synlige murte brystninger og synlig kjellermurer kles i grå stableskifer. Til slutt skal det monteres nye takrenner og beslag i rhein-zink. Administrativ vurdering Dette er en modernisering som etter hvert alle boliger må gjennomgå, også de som ligger innenfor Marka-sonen. Tiltaket har ingen innflytelse på boligens sikkerhet mot far for forurensende utslipp, og beskrivelsen sier lite om hvilken status boligen har på dette området. Det bør være kurant å få innvilget søknader om denne type tiltak. Hvorvidt det skal kunne kreves at boligen også rustes opptil et tilfredsstillende nivå for VA-anlegget, dersom boligen har mangler på dette, bør kunne vurderes. Bydelsdirektørens forslag til vedtak MPS anbefaler BU å fatte følgende vedtak: 1. Bydelsutvalget i Nordre Aker anbefaler at det gis dispensasjon fra Kommunedelplan for Marka for omsøkte rammetillatelse for gnr. 88, bnr Dersom boligen ikke har tilfredsstillende standard i sitt VA-system, anbefales det at det Stilles betingelse om at også den delen av boligen blir rustet opp. Preben Winger Avdelingssjef Knut Hammervold spesialkonsulent 1

4 Sak 43/08 Disp. fra kommunedelplan - Haugakollveien 3 Arkivsak: Arkivkode: 531 Saksbehandler: Knut Hammervold Saksgang Møtedato Saknr Miljø, plan og samferdselskomiteen /08 Bydelsutvalget Saksframstilling: Det søkes om dispensasjon fra Kommunedelplan for Oslo Kommunes del av Oslomarka, Reguleringsplan for Solemskogen for riving av eksisterende bolig inneholdende 2 bruksenheter og oppføring av ny hovedbolig og sekundærbolig på gnr. 88, bnr. 41, Haugkollveien 3, Solemskogen. Reguleringsplanen for Solemskogen er ikke endelig vedtatt. BU har i sak avgitt innstilling i saken vedrørende arealstørrelser for hovedhus. BU anbefalte T-BRA på inntil 275 kvm eks. rom for dotank og 2 biloppstillingsplasser. Omsøkte hovedbolig bolig er på i alt 227kvm inklusive rom for dotank og biloppstillingsplasser. Omsøkte sekundærbolig er på 93 kvm inklusive biloppstillingsplass. Boligene vil til sammen ha et T-BRA på 320 kvm og dette vil være innenfor det boligareal som Plan-og Byggningsetaten har anbefalt i reguleringsplanen for Solemskogen. VAV har ikke hatt innvendinger til byggesaken for 88/41, men understreket at det må foreligge en utslippstillatelse før tiltaket kan igangsettes. De nye boligene vil få helt nye og teknisk best mulig oppdaterte VA-anlegg som vil gi økt sikkerhet mot utslipp i forhold til dagens anlegg. Tiltakshaver har ventet siden 2002 med planlagte byggeaktivitet i påvente av reguleringsplanen for Solemskogen skulle bli ferdigstilt. Det er nedlagt midlertidig bygge- og deleforbud for Marka, som gjør det nødvendig å søke Fylkesmannen om dispensasjon fra forbudet. Dette vil skje eventuelt etter at kommunen har fattet et gyldig vedtak. Bydelsdirektørens forslag til vedtak MPS anbefaler BU å fatte følgende vedtak: Bydel Nordre Aker anbefaler at søknad om dispensasjon fra kommunedelplan for Oslo Kommunes del av Oslomarka, for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny hovedbolig og sekundærbolig på gnr. 88,bnr.41, Haugkollen, 0490 Oslo., innvilges. Det vektlegges at omsøkte nybygg arealmessig holder seg innenfor de arealgrensene som er foreslått i reguleringsplanen, at tiltakshaver over lengre tid har fått utsatt sine byggeplaner, og at nybyggene vil gi økt sikkerhet mot forurensning fra boligene. Preben Winger Avdelingssjef Knut Hammervold spesialkonsulent 2

5 REFERATSAKER Periode: 19.aug Sak nr. Arkivsak Tittel 36/ Varsel om igangsetting av planarbeid for trikk 37/ Nils Lauritssøns vei 34-Nytt planinnspill 3