Samlet konsekvensanalyse kommuneplanforslaget
|
|
- Silje Marthinsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 2014 Samlet konsekvensanalyse kommuneplanforslaget [Skriv inn forfatternavn] Sandefjord kommune
2 Konsekvenser av kommuneplanforslaget som helhet Oppsummeringen tar utgangspunkt i konsekvensutredning (KU) av enkeltområder utarbeidet av Asplan Viak. Arealplanavdelingen i kommunen har også utarbeidet KU for enkelte områder og gjennomført egen delutredning for Store Bergan-området. Oppsummeringen omhandler de samme temaene som disse konsekvensutredningene. I teksten vises det til utredningsnummer (u-nr) for enkeltområder. Disse finnes i kart Framtidig bebyggelse og anlegg. Grønnstruktur (landskap, natur og friluftskvaliteter) Planforslaget ivaretar de viktigste grønnstrukturkvalitetene innenfor langsiktige utbyggingsgrenser da alle større sammenhengende grøntområdene bevares. Det viktigste unntaket fra dette er trolig Rødsåsen (u-nr 36) der deler av et større sammenhengende grøntområde med viktige verdier foreslås omdisponert til bolig. Rønningsåsen ved Store Bergan (u-nr 46) berører også et større sammenhengende grøntområde med landskapsverdi. Mange av de nye byggeområdene er randområder til bebygde områder eller mindre gjenværende åpne arealer innenfor bebygde områder. Konsekvensutredningen av enkeltområder viser at det også til disse områdene er knyttet viktige landskaps-, natur- og/eller friluftskvaliteter. Nedbygging av disse områdene vil medføre en noe fattigere grønnstruktur som hovedsakelig vil ha lokal betydning for det nærmeste boligområdet. I mange tilfeller vil konsekvensen for grønnstrukturkvalitetene også kunne avbøtes noe ved regulering. Planforslaget ivaretar i stor grad viktige turdrag og forbindelser i grønnstrukturen. Ved Kullerød vil foreslått utvidelse av Komplett (u-nr 76) være i konflikt med Geirastadirløypa. Dette vil kunne avbøtes ved å flytte traseen for Geirastadirløypa mot øst. Utbygging av Raveien 319 og 321 (u-nr 27) vil ha en særlig negativ effekt for grønnstrukturen da et viktig vilttrekk blokkeres. I forbindelse utbyggingen av E18 er det gjort omfattende investeringer for å opprettholde dette vilttrekkets forbindelse mot vest. De negative effektene for vilttrekket vil ikke kunne avbøtes ved detaljregulering. Trafoen (u-nr 78) som foreslås som ett av to alternativer vil også få negative konsekvenser for dette vilttrekket. Trafoplasseringen ved Lingelem øvre (u-nr 77) vil i så måte være en bedre løsning. Boligbygging i Ormestadvika (u-nr 7) vil kunne ha en negativ virkning for vilttrekk mot Vesterøya. Boligbygging ved Frebergåsen (u-nr 30) vil kunne ha den samme negative virkningen for vilttrekket mot både Vesterøya og Østerøya. Ut over virkningene på turveier og forbindelser ivaretar planforslaget i stor grad viktige grønnstrukturverdier utenfor utviklingsgrense i regional plan for bærekraftig arealpolitikk for Vestfold (RPBA). Unntak fra dette er enkelte nye mindre utbyggingsområder som vil ha negativ effekt for grønnstrukturen lokalt. Dette gjelder i første rekke Gamlefjellet ved Strand (u-nr 63), Herreportveien (u-nr 93) og Dronninga/Fredbergåsen vestre (u-nr 30). Kommuneplanforslaget innebærer at kartlagte og regulerte lekeplasser over 750 kvm avsettes til grønnstrukturformål. Disse får dermed en bedre sikring. I tillegg markeres større arealer til sone der det bør tas særlige hensyn til friluftsliv, bevaring av naturmiljø og landskap. Landbruk Planforslaget legger opp til en omdisponering av ca 390 daa dyrka mark, det vil si 1,1 % av det totale arealet med dyrka mark i Sandefjord kommune. Av 390 daa dyrka mark, foreslås 316 daa omdisponert til boligformål, 32 daa til offentlig/privat tjenesteyting, 43 daa til næringsbebyggelse og 1 daa til fritidsbebyggelse. Forslaget legger også til rette for noe omdisponering av dyrkbar mark. Av arealene som bidrar mest til en slik omdisponering er arealene Virik Sørby (u-nr 3) på 225 daa og arealer på Store Bergan-området (u- nr 45, 75, 78 og 81) på 43,5 daa. Det er i denne sammenhengen naturlig å vise til langsiktig utbyggingsgrense fastsatt i regional plan for bærekraftig arealpolitikk (RPBA), der arealer er forhåndsklarert med tanke på utbygging frem mot år Av dyrka mark som foreslås omdisponert til byggeområde i denne revisjonen ligger 28 av 390 daa utenfor den langsiktige utviklingsgrensen i RPBA slik den er foreslått i kommuneplankartet.
3 For Store Bergan-området fremheves at det anses som viktig å avsette et større, sammenhengende område for å kunne legge til rette for god infrastruktur. I dette området er det viktig å bevare gjenværende grønne koller da disse er viktige som nærturområder/rekreasjon og for kvalitet i fremtidige boligområder. Det anses som viktig at det etableres buffersoner mellom boligområder og landbruksareal. Generelt vil buffersoner redusere ulemper for boligeiere knyttet til støy, lukt og støv og redusere forsøpling i kantsoner og tråkk på dyrka mark. En 4 meter byggegrense, slik kommuneplanforslaget legger opp til, vil kunne gi utfordringer nå det gjelder å oppnå slik tilfredsstillende buffersone. Strandsone 2 av områdene som foreslås avsatt til nye byggeområder ligger innenfor strandsonen slik denne er fastsatt i gjeldende kommuneplan. Dette er begge hytteområder (u-nr 56 Yorkstien og 57 Tallakshavn). Begge disse områdene ligger imidlertid utenfor 100-metersgrensen, og er knyttet til eksisterende hyttebebyggelse. Den tidligere strandsoneavgrensningen er tatt ut av kommuneplankartet. Fokuset flyttes fra strandsoneavgrensningen til 100-metersbeltet. Dette vil føre til en mindre streng holdning i områdene som tidligere lå i strandsonen, men lenger fra sjøen enn 100 meter. Godkjent helårsbebyggelse som tidligere lå innenfor strandsonen foreslås avmerket med ring i kartet, og vil med dette bli omfattet av bestemmelser/retningslinjer for godkjent helårsbebyggelse. Dette gjelder imidlertid ikke godkjent helårsbebyggelse innenfor 100-metersbeltet. Forslag til ny kommuneplan inneholder byggegrense mot sjø i byggeområder og i grønnstrukturområder. Fastsetting av byggegrense mot sjø nærmere enn 100 meter medfører at byggeforbudet i 100-metersbeltet som følger av plan- og bygningsloven 1.8 oppheves. Byggegrensen er fastsatt med hensikt å ivareta hensynet til landskap, rekreasjon og natur. Innføring av byggegrensen vil medføre en strengere praksis for utviklingen i de sjønære arealene, spesielt i områder avsatt til bolig. Kulturminner/kulturmiljøer Forslaget inneholder nye byggeområder som direkte eller indirekte berører automatisk fredete kulturminner/nyere tids kulturminner. Det utelukkes ikke at flere av områdene som foreslås berører ennå ikke kjente automatisk fredete kulturminner. I forbindelse med fremtidige reguleringsplaner/utbygging for områdene vil registreringer etter kulturminneloven 9 måtte gjennomføres. Støy og annen forurensning Planforslaget inneholder noen nye byggeområder for bolig lokalisert innenfor støysone for vei, tog, lufthavn og støy fra skytebane. Områdene som fremheves i denne sammenhengen er områdene langs Raveien og ved Sandefjordsveien. Boligområdet ved Peder Bogens gate vil berøres av støy fra jernbanen. Klima og energi Hoveddelen av nye områder som foreslås til bolig ligger relativt nær sentrum og/eller andre servicefunksjoner og vurderes dermed å ha ingen eller positiv effekt når det gjelder temaet klima og energi. Noen av områdene er lokalisert lenger unna disse funksjonene, og utvikling her vil i større grad føre til økt grad av bilavhengighet. Dette vil kunne avbøtes med godt kollektivtilbud. Kommuneplanforslaget legger opp til at andelen handel som tillates utenfor sentrum økes, og det legges til rette for ren kontorvirksomhet utenfor sentrum. En lokalisering av slike virksomheter utenfor sentrum anses å skape større bilavhengighet, og vurderes dermed å ha negativ effekt for klima og energi. Fordi tilgjengelighet på parkeringsplasser kan ha effekt på bilbruk, anses parkeringsbestemmelser som et virkemiddel for å fremme overgang til mer miljøvennlige reisemåter. Planforslaget innebærer at
4 minimumskravet til parkeringsplasser for boliger i sentrum reduseres, det foreslås kun maksimumskrav til næringsbebyggelse og kravet til antall sykkelparkeringsplasser økes. By og tettstedsutvikling Gjennomføring av planen vil gi delte virkninger for by- og tettstedsutviklingen. Utviklingen av de nye byggeområdene vil i hovedsak bidra til å styrke eksisterende tettstedsstruktur. Isolert sett vil dette også bidra til å styrke bysentrum. Planen åpner imidlertid for omfattende utvidelse av handelstilbudet utenfor sentrum. Ifølge gjennomførte handelsanalyser vil dette gi en reduksjon i omsetning på 14,5 % for sentrum. Innenfor bransjene møbel/interiør anslås nedgangen i omsetning i sentrum å bli hele 40 %. Planforslaget legger også til rette for økt andel kontorarbeidsplasser i næringsområdene utenfor sentrum. Dette vil mest sannsynlig redusere utviklingen av og behovet for kontorarbeidsplasser i sentrum. Konsekvensene av dette kan være redusert aktivitet og grunnlag for handelen i sentrum. De negative konsekvensene for handel og aktivitet i sentrum vil derfor alt i alt være omfattende. Det foreslås at kommende kommuneplan skal legge til rette for 1700 boenheter i nye byggeområder. 330 (20 %) av boenhetene lokaliseres utenfor den langsiktige utviklingsgrensen i den regionale planen for bærekraftig arealpolitikk (RPBA). Planforslaget er dermed innenfor rammene som er gitt i RPBA. Attraktivitet for boliger Kommuneplanforslaget legger i hovedsak opp til nye områder som potensielt er attraktive områder for boliger. Følgende områder trekkes frem som utfordrende: For Anillaveien nord (u-nr 8) fremheves dårlige sol- og lysforhold. I følgende områder foreslås det å åpne for boliger i allerede etablerte næringsområder; Heimdal, Sandefjord fotball på Pindsle (Komplett.no arena) samt i Peder Bogens gate. Denne blandingen av næringsvirksomhet og boliger vil være utfordrende med tanke på å få til god bokvalitet. Barn og unge Mange av de nye byggeområdene er randområder til bebygde områder eller gjenværende åpne arealer i allerede bebygde områder. Disse arealene er i mange tilfeller i bruk til lek eller egnet til det. Muligheten til utendørs lek i nærmiljøet vil dermed bli noe redusert ved gjennomføring av planen. Som nevnt under Grønnstruktur ivaretar planforslaget i stor grad de større sammenhengende grøntområdene innenfor langsiktige utbyggingsgrenser som også er viktige for barns lek. Unntak fra dette er Rødsåsen (u-nr 36) og Rønningsåsen (u-nr 46) der større sammenhengende områder som ligger innenfor langsiktige utbyggingsgrenser og som er i bruk eller egnet til lek berøres. Dette er særlig negativt for barns lekemuligheter. Planforslaget legger til rette for økt tetthet både i eksisterende og nye byggeområder. Konsekvensene av dette for barn og unge vil mest sannsynlig være delte. Økt tetthet kan i noen tilfeller bidra til at det blir lettere for barn å skape og opprettholde sosiale nettverk i nærmiljøet. Tilrettelegging for økt tetthet medfører imidlertid også at kravene til leke- og uteoppholdsarealer ved boligbygging reduseres i planforslaget sammenlignet med kommuneplanen av Dette vil i noen tilfeller medføre redusert størrelse på fellesarealer og lekearealer. Samtidig sikrer planforslaget viktige kvaliteter ved utforming av leke- og uteoppholdsareal. Dette gjelder blant annet solforhold (utenfor sentrumssonen) som er viktig for barns lek og trivsel. Skole Tabellen nedenfor viser en beregning av hvor mange nye elever hver skolekrets kan få som følge av en utbygging innenfor ubebygde eksisterende boligområder i gjeldende kommuneplan, og de nye områdene som foreslås i ny kommuneplan.
5 Skolekrets Ubebygde eks. boligområder Nye Boligområder Totalt Byskolen Virik Store Bergan Krokemoa Haukerød Fevang Mosserød Sande Helgerød Gokstad Ormestad Framnes Vesterøy Unneberg Ranvik Bugården Breidablikk Varden Det er allerede i dag et elevtall på mange skoler som overstiger skoleanleggets bygningsmessige basiskapasitet. Dette har medført brakkeløsninger på Gokstad og Mosserød barneskoler samt Bugården og Breidablikk ungdomskoler. Det er også trangt om plassen på Krokemoa, Framnes, Unneberg og Virik. Bugården ungdomskole bygges nå ut slik at plassproblemene der vil bli løst. Den foreliggende befolkningsprognose fra SSB viser at antall barn i aldersgruppen 6-12 år vil øke med nærmere 20 % frem til Dette tilsier et klart behov for å utvide skoleanleggene i kommuneplanens planperiode. De nye boligområdene, vist i tabellen overfor, kan gi størst vekst i elevtallet i opptaksområdene for Krokemoa, Store Bergan og Framnes. Også Unneberg, Helgerød, Gokstad og Ormestad kan få en klar elevøkning. Vann og avløp (VA) Kapasiteten på vann- og avløpssystemet er gjennomgående god, men ved utbygginger må det vurderes om det er nødvendig å forsterke ledningsnettet. Ved utvikling av områdene Virik/Kroken, Store Bergan, Torp Øst og næringsområdene på Fokserød må kapasiteten på hovedledningsnettet for vann og avløp forbedres. Hovedplan for Vannforsyning, Avløp og Vannmiljø, , peker på nødvendigheten av utbygging av høydebassenget på Midtås og avløpsrenseanlegget på Enga. Forventet utvikling i kommunen medfører at kapasitet i vannforsyningen, trykkforhold på ledningsnettet og behov for separering av avløpssystemet fortsatt vil ha sterk fokus. Endringer i klima gjør at nedbørsforhold og derved avrenning av overflatevann endres. For å møte denne utfordringen må kommunen skaffe seg oppdatert kunnskap om hele avløpsnettets kapasitet og med bakgrunn i en samlet plan iverksette tiltak for å sikre tilstrekkelig kapasitet til å lede bort overflatevann på en forsvarlig måte.
6 Overvann og flomproblematikk skal håndteres på en god måte i kommunens planlegging og saksbehandling, slik at det benyttes løsninger for overvannshåndtering som ikke medfører skade på innbyggere, miljø, dyrka mark eller bygningskonstruksjoner i Sandefjord kommune. For å ivareta grøntområder, utnytte overvann som en ressurs og sørge for en helhetlig overvannshåndtering når byen utvikles, bør det innføres minimumskrav til blågrønne kvaliteter i områder som utbygges. Reguleringsplaner og byggesaker må i nødvendig utstrekning identifisere og sikre arealer for overvannshåndtering. Trafikale forhold Sørby/ Virik er det største nye byggeområdet for bolig i planforslaget. Innenfor området er det anslått at det kan bygges 800 boliger, som igjen vil kunne generere 3500 daglige bilturer. Atkomst og overordnet veisystem er ikke avklart. Aktuelle atkomster kan være mot Krokemoveien Skiringsalveien og Kjellbergveien. Dagens trafikkbelastning på midtre del av Krokemoveien ligger på rundt 4000 kjøretøy i døgnet (ÅDT). Trafikkbelastningen øker til rundt 6000 ÅDT der Krokemoveien går over i Peder Bogens gate. Innenfor langsiktig utviklingsgrense i regional plan for bærekraftig arealpolitikk er det pekt på ytterligere 450 daa i Kjellberg og Krokenområdet som mulig fremtidige boligområder. I forbindelse med områdeplanlegging av Sørby/ Virik må det utarbeides en overordnet plan for veisystem og infrastruktur, som også tar hensyn til videre utvikling av arealene på Kjellberg og Krokenområdet. Forslaget legger opp til etablering av ca 150 boliger innenfor arealer avsatt til framtidig boligbebyggelse i Store Bergan området. I tillegg er det et byggepotensiale innenfor eksisterende større boligarealer på rundt 270 boliger. Ut over de krav som er nedfelt i vedtatte reguleringsplaner forutsettes det at en utbygging henhold til forslag til kommuneplan medfører åpning av Ødegårdsveien, og etablering av en rundkjøring i krysset med fv. 303, samt etablering av tiltak for syklende og gående langs Kiserødveien. I forbindelse med en områderegulering må det også vurderes andre trafikksikkerhetstiltak. Det er knyttet usikkerhet til både eksisterende trafikktall og beregningene for ny situasjon for Hystadveien fv 303 i Store Berganområdet. Med de forutsetningene som er lagt til grunn i delutredningen for Store Bergan er det forventet en trafikkøkning på ca ÅDT (til totalt ) på fv 303 rett nord for Store Bergan vei. Dette vil forverre situasjonen på utsatte strekninger og kryss innover mot sentrum. Planforslaget legger til rette for økt handel utenfor sentrum. Det legges også til rette for økt antall kontorarbeidsplasser i eksisterende og nye næringsområder. Konsekvensene av dette vil være økt bilbruk og økt trafikkbelastning på hovedveinettet. Nye næringsområder ved Kullerød og tilrettelegging for flere kontorarbeidsplasser både i eksisterende og nye næringsområder vil gi økt trafikkbelastning i vegsystemet ved Fokserød. Ferdigstillelse av E18 vil bedre kapasiteten på veisystemet i området. Det er imidlertid usikkert hvordan trafikken i Fokserødområdet vil utvikle seg når fire felt E18 åpner høsten 2014 med trafikklekkasje til Raveien på grunn av bomavgifter. Som et mulig tiltak for å hindre trafikklekkasje til sekundærvegnettet er det i forslaget lagt inn en hensynssone som muliggjør oppsetting av rushtidsbom på Raveien på strekningen mellom Lingelemveien og Tassebekk. Når effekten av E18 åpningen er klar bør det gjennomføres en større utredning av trafikksituasjonen i Fokserødområdet som grunnlag for en plan for det fremtidige veisystemet. Dette vil kunne tilsi at foreslåtte nye næringsareal på 85 daa sydøst for Kullerød syd, ikke bør tas i bruk før en slik trafikkplan og eventuelle forslag til tiltak foreligger. Kollektivtilbud I konsekvensutredningen for enkeltområder er det her lagt vekt på avstand til bussholdeplass og hyppigheten av avganger mot Sandefjord. I stor grad legger forslag til kommuneplan opp til utvikling på områder med tilfredsstillende kollektivdekning. Enkeltområder som i dag ikke har tilfredsstillende
7 kollektivdekning, er Årøveien (u-nr 12), Nes Østre (u-nr 21), Åbol (u-nr 22) og Herreportveien (u-nr 93). Radon, ras, skred, flom, erosjon I kommuneplankartet er det foreslått avmerking av hensynssoner for ras- og skredfare kvikkleire, flomfare, høyspenningsanlegg og steinsprang. Til disse sonene er det knyttet utfyllende bestemmelser som sikrer utredning/vurdering av fare knyttet til nye tiltak. Byggeområdet på Heimdal foreslås det å endre formålet fra næring til bolig. I dette området er det avmerket hensynssone for flom og områder ligger i nær tilknytning til høyspenningsanlegg. Deler av det nye byggeområdet på Sørby/Virik nr 3 vil berøres av høyspenningsanlegg. Store deler av Sandefjords arealer har høy aktsomhetsgrad når det gjelder radon. Tiltak vil bli vurdert i hver enkel reguleringsplan/rammetillatelse. For alle områder som skal utvikles, vil det stilles krav om utredning og tiltak knyttet til de overordnede hensynene i forbindelse med reguleringsplaner og rammetillatelser. Privat og offentlig servicetilbud Vurderingskriterier er i stor grad avstand til dagligvarebutikk og idrettsanlegg. Kommuneplanforslaget legger i hovedsak ikke til rette for boligutvikling som vurderes vesentlig negativ i denne sammenhengen. Unntak er Årøveien u-nr 12, Nes Østre u-nr 21, Åbol u-nr 22 og Ormestad u-nr 7.
SAMLET KONSEKVENSANALYSE FOR UTBYGGINGSOMRÅDER FORSLAG TIL NY KOMMUNEPLAN 2014-2026 AREALDELEN
SAMLET KONSEKVENSANALYSE FOR UTBYGGINGSOMRÅDER FORSLAG TIL NY KOMMUNEPLAN 2014-2026 AREALDELEN Tjøme kommune 15. juli 2014 Kart over foreslåtte utbyggingsområder (Se egne konsekvensutredninger for det
Detaljerdc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø
Konsekvensutredning og vurderinger av innspill til Kommunedeiplan for DagaIi1ell med Rødberg 65 ivd\t i(4) 5.4 øvre Uvdal cj dc+t L& 2O ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET i Miljø Tema Beskrivelse Konsekvenser Landskap
DetaljerKommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring
Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/707 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - DETALJREGULERING ØSTRE KULLERØD - GBNR 32/4, 32/13 OG 32/61 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13 Saksnr.:
DetaljerRevisjon av kommuneplanens arealdel
1 Revisjon av kommuneplanens arealdel Supplerende konsekvensutredning av nye byggeområder Dato: 2013-18-12 2 INNHOLDSFORTEGNELSE Innledning... 3 Bolig 70 Hunsrødstubben vest... 4 73 Havreveien... 7 93
DetaljerFra: Nils Svensøy Sendt: :01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal
Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: innspill i forbindelse med rullering av kommuneplanen Vedlegg: brev
DetaljerFra: Nils Svensøy Sendt: :02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal
Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: Innspill til kommuneplan Vedlegg: brev Gjerdrum kommune vedr. uvidelse
DetaljerSandefjord Kommune. Innspill til KU av arealinnspill til kommuneplanens arealdel. Sluttrapport. Dato: 2013-04-30
Innspill til KU av arealinnspill til kommuneplanens arealdel Sluttrapport Dato: 2013-04-30 Innspill til KU av arealinnspill til kommuneplanens arealdel 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel:
DetaljerDAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL:
GNR/BNR 100/1, 3 og 14 H1 «Huken øst» NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig Arealstørrelse: Ca. 138 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: Det aktuelle arealet er en del av et større areal på 350
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerKONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6
KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller
DetaljerHøringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024
Byplankontoret 22.08.2012 Høringsforslag Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Foto: Carl-Erik Eriksson wwwwww www.trondheim.kommune.no/arealdel Utfordringen: 40.000 nye innbyggere Pir II arkitekter Utbyggingsareal
DetaljerInnkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune
Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Det ble varslet oppstart av planarbeidet 21. februar 2011. Det kom inn fem innspill, som er oppsummert
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning
DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: 201602 Farsund kommune Konsekvensutredning Dato: 15.4.2019 Konsekvensutredning Tjørve gnr 33, bnr 47 1 1 BAKGRUNN har utarbeidet forslag til Detaljreguleringsplan
DetaljerInnspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen.
Innspill til kommuneplanens arealdel. Toppen, utvidelse av næringsareal ved ny E134 på Basserudåsen. Gnr 134, bnr 2, Kongsberg kommune. Eiendomsforhold. Grunneier på eiendommen er Per Henning Ruud. Kongsberg
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 12 Arkivsak: 11/2389 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - KOMMUNEPLAN - INNSIGELSER Saksbehandler: Asbjørn Dag Hansen Arkiv: 140 Saksnr.: Utvalg Møtedato 43/14 Formannskapet 08.04.2014
DetaljerKOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser
KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL OPPEGÅRD FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens
DetaljerFra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen
Fra: Terje Hermansen (terje@orp.no) Sendt: 26.11.2018 09:26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Emne: Innspill ved rullering av arealdelen av kommuneplanen med kartvedlegg Vedlegg: kart
DetaljerMEDVIRKNINGSSTRATEGI KOMMUNEPLAN FOR SANDEFJORD KOMMUNE
MEDVIRKNINGSSTRATEGI KOMMUNEPLAN FOR SANDEFJORD KOMMUNE 2019-2031 Vedtatt av formannskapet i møte 24.april 2018 INNHOLD MEDVIRKNINGSSTRATEGI I I SANDEFJORD KOMMUNE 2 INNHOLD Utarbeidelse av visjon og mål
DetaljerBESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076
BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det
Detaljer<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)
Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo
Detaljer1. KONSEKVENSUTREDNING
1. KONSEKVENSUTREDNING 1.1 74 Frydenbergveien 39 Gnr/bnr: 58/6 og 7 Arealstørrelse: 29 daa. Forslagsstiller: JM på vegne av grunneiere Eiendommen består av et fraflyttet gårdstun på ca. 3,0 daa, ca. 8
DetaljerKommuneplanens arealdel 2013-2030
Kommuneplanens arealdel 2013-2030 Føringer fra samfunnsdelen/andre vedtatte planer og øvrige føringer Viktige temaer Medvirkning og videre prosess Kommuneplan for Nes Planprogram Samfunnsdel Arealdel Formålet
DetaljerOmråde- og detaljregulering
Område- og detaljregulering Bergen 29 april 2009 Erik Plathe, Asplan Viak AS Ny plan og bygningslov Sterkere vekt på offentlig planlegging Det skal lønne seg å følge overordnet plan og delta i planprosesser
DetaljerTabell over forslagets konsekvenser (KU)
Tabell over forslagets konsekvenser (KU) Konsekvenser av planforslaget framgår av tabell nedenfor, foruten i planbeskrivelsen generelt. Konsekvensene av KDP for Lade og Leangen er utredet med bakgrunn
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
DetaljerSupplerende konsekvensutredning på bakgrunn av endring i planforslaget: Innhold
Supplerende konsekvensutredning på bakgrunn av endring i planforslaget: Innhold B17 Lauvåsen 2 N6 Ørntuva 4 SBH Småbåthavn 5 B# Bunesåsen 7 N5 Næringsområde Lauvåsen 9 B17 Lauvåsen Navn Gnr/ bnr Forslagsstiller
DetaljerOrientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland
Orientering i formannskapet 13.09.2016 Planprogram for Knive og Lolland 13.09.2016 Bakgrunn Initiativ fra grunneiere Grunneierne ønsker å starte planprosessen Det skal utarbeides områdeplan med tilhørende
DetaljerNæring og handel i RPBA
Næring og handel i RPBA Foreløpige forslag til prinsipper og retningslinjer Revisjon av Regional plan for bærekraftig arealpolitikk Vestfold fylkeskommune, 16. mars 218 Problemstillinger knyttet til næring
DetaljerKommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune
2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerRPR BUP: ingen registrerte lekeareal for barn og unge omdisponeres. Området ligger nær Åsen skole. I tråd med RPR BUP.
18. Rødlistede arter 19. Viltområde 20. Friluftsliv 21. Lek og rekreasjon 22. Tele og ledningsnett 23. Vann og avløp Store investeringer for VA 24. Kulturminne 14. Markslag Sammenhengende barskog av middels
DetaljerKommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia
Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia Vedtatt planprogram følgende arealer skal vurderes: Barnehage i Nordlia Areal til renseanlegget på Skreia (utvidelse i tråd med avklaringer
DetaljerFra: Andreas Kaarbø Sendt: :28:21 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Joakim Lundby; Terje Hermansen
Fra: Andreas Kaarbø (ak@orp.no) Sendt: 28.09.2018 11:28:21 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Joakim Lundby; Terje Hermansen Emne: Innspill til revisjon av kommuneplanens arealdel gnr 38 bnr 1 Vedlegg: 28
DetaljerSamfunnsutvikling Saknr : 17/ Løpenr : 28139/18 Arkiv : // Serie : Dato :
Samfunnsutvikling Saknr : 17/1571-52 Løpenr : 28139/18 Arkiv : // Serie : Dato : 12.04.2018 Notat Til Fra Ordfører Rådmann Kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030 Fastsetting av langsiktig grønn grense,
DetaljerPlanprogram Kommuneplanens arealdel Froland kommune. Teknisk virksomhet
Planprogram Kommuneplanens arealdel 2017-2029 Froland kommune Teknisk virksomhet Innhold 1. Planprogram for oppfølging av kommunens samfunnsdel 3 2. Bakgrunn for revidering av kommuneplanens arealdel 3
DetaljerKOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER. Notat Endringer i planbestemmelser
KOMMUNEPLAN NORDRE FOLLO 2019-2030 AREALDEL SKI FORSLAG TIL PLANBESTEMMELSER Notat Endringer i planbestemmelser Innledning Kommuneplanens arealdel med plankart og bestemmelser bygger på kommuneplanens
DetaljerKommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.
UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerPlankart, planbeskrivelse, planbestemmelser. Tone Hammer, Tromsø kommune
Plankart, planbeskrivelse, planbestemmelser Tone Hammer, Tromsø kommune Kartforskriften: Forskrift om kart, stedfestet informasjon, arealformål og kommunalt planregister. Kapittel 3 Framstilling av arealplan
DetaljerKommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen
Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Revidert: 23.10.2013 1 Fellesbestemmelser 1.1 Gyldighet Plankart og bestemmelser er juridisk bindende. Vedtatte reguleringsplaner i kommunedelplanområdet
DetaljerKOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN
KOMMUNEPLAN FOR TROMSØ 2011-2022, AREALDELEN Delutredning FRILUFTSLIV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER Byutviklingssjefen/ Datert november 2010 KONSEKVENSUTREDNING FRILUFTSLIV VURDERING AV NYE UTBYGGINGSOMRÅDER NOV2010.
DetaljerBESTEMMELSER Fastsatt med hjemmel i plan- og bygningslovens (pbl) 11-8, 11-9, 11-10 og 11-11
Plan nr 1372 Forslag til Kommunedelplan for Hamrevann-området, alternativ 1 BESTEMMELSER Fastsatt med hjemmel i plan- og bygningslovens (pbl) 11-8, 11-9, 11-10 og 11-11 Sist revidert 10.juni 2015 (vedtatt
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Ullensaker eiendomsutvikling AS Navn område: Bekkeberget Gnr / Bnr: 54/12 Areal: 70 daa Dagens arealbruk: Skog Formål med forslaget: Boliger Antall boenheter
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p152e04 13/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p152e04 13/1386-14 Dato: 27.04.2016 REGULERINGSENDRING FOR SKOGEN SØR - TRINN 2 - GNR. 92/49 OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Kart,
DetaljerBESTEMMELSER Fastsatt med hjemmel i plan- og bygningslovens (pbl) 11-8, 11-9, 11-10 og 11-11
1 Plan nr 1372 Forslag til Kommunedelplan for Hamrevann-området, alternativ 1 BESTEMMELSER Fastsatt med hjemmel i plan- og bygningslovens (pbl) 11-8, 11-9, 11-10 og 11-11 Sist revidert 10.juni 2015 (vedtatt
DetaljerKommuneplanens arealdel
Nettverksamling for kommunal planlegging 27.05.13 Birgitte Kahrs, Byplankontoret Kommuneplanens arealdel 2012-2024 Foto: Carl-Erik Eriksson Vedtatt i Bystyret 21.03.13 www.trondheim.kommune.no/arealdel
DetaljerOmråderegulering for Kjerringøy sentrum
Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: formannskapssekretær Områderegulering for Kjerringøy sentrum Reguleringsbestemmelser PlanID 2014019 Saksnummer:
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerOPPSTARTSAK - OMREGULERING AV BLAKER BARNEHAGE TIL BOLIGFORMÅL
Arkivsak-dok. 16/05659-1 Saksbehandler Henning Hornnæss Saksgang Møtedato Plan- og næringsutvalget 06.04.2017 Klima- og miljøutvalget 04.04.2017 Formannskapet 19.04.2017 Kommunestyret 26.04.2017 OPPSTARTSAK
DetaljerForslag Kommuneplan 2009-2020 STOKKE KOMMUNE 1
Forslag Kommuneplan 2009-2020 1 Kort om kommuneplanen Kommunen skal ha en kommuneplan (2-delt) Ny Planlov trer i kraft 1.7.2009 Planprogram er et krav før planleggingen starter tema, strategier, KU, organisering,
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN I PORSGRUNN KOMMUNE HOLTA
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN I PORSGRUNN KOMMUNE HOLTA 01.09.17 2 (15) 1. INNLEDNING... 3 2. INNSPILL TIL KOMMUNEPLANREVISJONEN... 7 2.1 Tårnfjellvegen... 7 2.2 NRK-eiendommen... 10 2.3 Borgeåsen...
DetaljerInnsigelse til forslag til kommuneplan for Nannestad arealdelen
Nannestad kommune Teiealleen 31 2030 NANNESTAD Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region øst Gyda Viken / 24058289 18/33997-17 2018/331-162 11.10.2018 Innsigelse
DetaljerNOTAT Gjennomgang av uttalelse fra:
NOTAT Gjennomgang av uttalelse fra: Fylkesmannen i Østfold, 29.11.2018 Opprettholder innsigelse (1) til hytteområde FN-1 Langvannet, da det ikke er lagt inn bestemmelse om at det i fremtidig reguleringsplan
DetaljerNotat om byggegrenser langs sjø og vassdrag, Høst 2016
Notat om byggegrenser langs sjø og vassdrag, Høst 2016 Dette notatet skal gi en kort forklaring av hvordan man skal forstå de fastsatte byggegrensene og hvordan man skal forstå regelverket med byggegrenser.
DetaljerDeres ref Vår ref Dato
Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 15/2423-4 17.12.2015 Kommuneplanens arealdel for Ørland 2014-2026. Avgjørelse i innsigelsessak Vi viser til fylkesmannens
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerOffentlig høring - høringssvar
Innsendt: 25.09.2018 20:51 Ref.nr: XDSSUN Sørum kommune Rådhuset Postboks 113 1921 Sørumsand Telefon: 63 86 90 00 E-post: postmottak@sorum.kommune.no Hjemmeside: http://www.sorum.kommune.no Offentlig høring
DetaljerArealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013
Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013 1 PROGRAM 2 Plansystemet og formål Planinitiativ og prosesser Plankartet - formål og innhold Planbestemmelser Konsekvensutredning Planbehandling
DetaljerPorsgrunn kommune. Reguleringsbestemmelser KJØLNES NORD,
Reguleringsbestemmelser KJØLNES NORD, Plan ID: 250 Dato for siste revisjon av plankartet: 25.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 16.10.2014 1 GENERELT 1.1 Virkeområde Bestemmelsene gjelder
DetaljerSula kommune Postboks Langevåg Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde
Sula kommune Postboks 280 6039 Langevåg 12.10.12 Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde Hjemmelshavere til Storsteinsmyr, gnr/bnr 109/9 og 109/43, i Langevåg foreslår at større deler
DetaljerSøgne kommune. Konsekvensutredning. Kommunedelplan for Tangvall. Konsekvensutredning av delområder vurdert i planarbeidet.
Søgne kommune Konsekvensutredning Kommunedelplan for Tangvall Konsekvensutredning av delområder vurdert i planarbeidet. Søgne kommune 0 I dette dokumentet er de enkelte områdene som er foreslått omdisponert
DetaljerKommuneplanens arealdel
Kommuneplanens arealdel Kommunen skal ha en arealplan for hele kommunen som viser en arealbruk som sikrer samfunnsutviklingen. Omfatter: Hovedformål for arealbruk, som etter behov kan underdeles Generelle
DetaljerFORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:
FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: 17.9.2012 Harstad kommune Adresse, gnr. 59/ 275, 59/276 Detaljreguleringsplan for Trillingen 10 og 12, Plannr. 1901-587 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG
DetaljerRevisjon av kommuneplanens arealdel
Velkommen til folkemøte 9. mai 2017 Lindesnes Revisjon av planens arealdel 2017-2030 http://www.lindesnes..no/plan Program Presentasjon av planarbeidet og planprosessen ordfører Janne Fardal Kristoffersen
DetaljerAvgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.
REGULERINGSPLAN FOR KANTVEIEN 19 I LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 04.05.2017 Tilhørende plankart er sist revidert: 04.05.2017 Godkjent av kommunestyret:
DetaljerSaksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Referanse: 2010/7929 / 25 Ordningsverdi: 1106pua2 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerPlaninitiativ: Detaljregulering for Åsane 2-6
Til: Fra: Sandefjord kommune Ingeniørservice AS v/veronika Valbø Dato 09.09.2019 Emne: Informasjon til oppstartsmøte Planinitiativ: Detaljregulering for Åsane 2-6 Generell informasjon Forslagsstiller /
DetaljerRullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen
Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Eivind Huser Navn område: Rudsbakka 21 Gnr / Bnr: 49/8 Areal: 40907m2 Dagens arealbruk:8,5 daa dyrket, 27,5 mål skog og 4 mål småbruk Formål med forslaget: Omregulere
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret
DetaljerLandbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth
Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter
DetaljerVedlegg 2 Oversikt over endringene som er gjort i retningslinjene i Planforslag RPBA 27. august 2019 etter siste høring.
Vedlegg 2 Oversikt over endringene som er gjort i retningslinjene i Planforslag RPBA 27. august 2019 etter siste høring. Landarealene er en knapp ressurs, der ulike former for menneskelig aktivitet foregår
DetaljerDetaljreguleringsplan for boligområde B6 i reguleringsplan for Hørte
Sauherad kommune Arkiv: FA - L12 Saksmappe: 16/1483 -
DetaljerSamlet saksfremstilling
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 140 Arkivsaksnr: 2016/1863-8 Saksbehandler: Inger Teodora Kværnø Samlet saksfremstilling Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 26/17 15.03.2017 Formannskapet 45/17 16.03.2017 Komite
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
DetaljerGIS programvare et godt verktøy for planlegging av overvannshåndtering. Frode Brokhaug Nedre Eiker kommune
GIS programvare et godt verktøy for planlegging av overvannshåndtering Frode Brokhaug Nedre Eiker kommune Nedre Eiker Frida 6. august 2012 TEK10 7-1 Byggverk skal plasseres, prosjekteres og utføres slik
DetaljerSaksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 13/
Ås kommune Områdereguleringsplan for Dyster-Eldor II Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 13/04371-24 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 07.10.2015 Rådmannens innstilling:
DetaljerELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN
Saknr. 09/1506-14 Ark.nr. 142 Saksbehandler: Elisabeth Enger Kjetil Skare Jorunn Elise Gunnestad ELVERUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2009-2020 REVIDERT FORSLAG TIL 2. GANGS OFFENTLIG ETTERSYN Fylkesrådets
DetaljerMerknadsoversikt for varsel om planoppstart
Merknadsoversikt for varsel om planoppstart Plan 20140007 - Detaljregulering for Dverdalsåsen Under varsel om planoppstart 23.08.2014 14.09.2014 har det kommet inn 12 merknader fra følgende høringsparter:
DetaljerLifo Eiendom AS. Detaljregulering med KU
Lifo Eiendom AS Detaljregulering med KU Midt mellom Hamar og Brumunddal Regulert til forretning og LNF Bakgrunn Utvikle egen eiendom med framtidig utvidelse i retning Brumunddal Krav i kommuneplanen om
DetaljerPolitiske innspill - forslag til arealbruksendringer
Politiske innspill - forslag til arealbruksendringer Fremskrittspartiet FrP Lokalisering Kart Arealbruk Rådmannens vurdering 201 Gbnr 167/319, 80 Runni Gaard Seniorboliger på Eiendommen Runni Gaard. Gjeldende
DetaljerSøknad om endring av plan Bebyggelsesplan for Vikevåg N3a og N4
Oppdragsnavn: Endring av plan - Smedatunet Oppdragsnummer: 621823-01 Utarbeidet av: Arild Byrkjedal Dato: 21.05.2019 Tilgjengelighet: Åpen Søknad om endring av plan 2005 005 Bebyggelsesplan for Vikevåg
DetaljerInnspill ved rullering av kommuneplanens arealdel for del av gnr 216 bnr 24
Opus bergen as Bergen kommune Plan- og bygningsetaten Deres ref.: 201418880 Vår ref. P14104 Dato: 12. januar 2018 Innspill ved rullering av kommuneplanens arealdel for del av gnr 216 bnr 24 På vegne av
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerMØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET
NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 29.06.2015 kl. 10.00 STED: MØTEROMMET 5.ETG., RÅDHUSET Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 46 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
DetaljerAremark kommune. Kommunedelplan Fosby sentrum 2014-2026. Bestemmelser til arealdelen
Aremark kommune Kommunedelplan Fosby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen 1 Fellesbestemmelser Utarbeidet av: Natur, Utvikling & Design Revidert: 14.07.2014 Vedtatt 11.09.2014. 1.1 Gyldighet Plankart
DetaljerKommunedelplan for Nåsvatnet
EIDE KOMMUNE Kommunedelplan for Nåsvatnet Bestemmelser og retningslinjer Høringsutkast rev. 01.03.2016 Vedtatt i kommunestyret Bestemmelser og retningslinjer for Kommunedelplan Nåsvatnet 1 INNLEDNING Følgende
DetaljerKommunedelplan Venneslaheia
Kommunedelplan Venneslaheia Planbestemmelser Høringsforslag 02.01.2013 INNHOLD 1. Generelle bestemmelser, jfr. pbl kapittel 11...3 1.1 Rettsvirkning av kommunedelplanen (pbl 11-6)... 3 1.2 Plankrav (pbl
DetaljerROS-analyse i arealplanlegging
ROS-analyse i arealplanlegging Donald Campbell Asplan Viak AS Tønsberg 1 ROS-analyse i arealplanlegging, Larvik ROS-analyse i arealplanlegging GIS OG SAMFUNNSSIKKERHET Arealplanlegging, ROS-analyser i
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerKlimatilpasning og overvannshåndtering Tiltak og utfordringer Fylkesmannen i Rogaland, 3. juni 2016 Kirsten Vike Sandnes kommune
Klimatilpasning og overvannshåndtering Tiltak og utfordringer Fylkesmannen i Rogaland, 3. juni 2016 Kirsten Vike Sandnes kommune Strategier og planer Bestemmelser i kommuneplanen Hovedplan avløp og vannmiljø
DetaljerOPPLEGG FOR UTREDNING AV NYE NÆRINGSAREALER I OMRÅDET OLRUD, NYDAL OG TREHØRNINGEN
OPPLEGG FOR UTREDNING AV NYE NÆRINGSAREALER I OMRÅDET OLRUD, NYDAL OG TREHØRNINGEN Felles utredning om lokalisering, utstrekning og funksjonsfordeling for nye næringsområder i området Nydal, Olrud, Trehørningen.
DetaljerØversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum
Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen
DetaljerPlankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12
SANDE KOMMUNE Bestemmelser til detaljreguleringsplan for: HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12 I medhold av 12-12 i Plan- og bygningsloven
DetaljerSTOKKE KOMMUNE Saksfremstilling
STOKKE KOMMUNE Saksfremstilling Tilgangskode: Paragraf: Arkivsak nr 12/1791 Saksbehandler: Morten Lysheim Regional plan for bærekraftig arealpolitikk - Uttalelse til planvedtak samt høringsuttalelse til
DetaljerForsalg til. Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune
Forsalg til Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune 29.11.18 2 Forord Kommunestyret i Øvre Eiker har bestemt at det skal igangsettes planarbeid for gamle Øvre Eiker stadion med den
Detaljer