Kommuneplanens arealdel

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Kommuneplanens arealdel"

Transkript

1 ANDEBU KOMMUNE Kommuneplanens arealdel Forenklet verdi og konsekvensutredning av innspillsområdene som er vedtatt tatt inn i planforslaget av Kommuneplanutvalget

2 Innholdsfortegnelse 1.0 Innledning Metode Influensområde Verdisetting og konsekvensvurdering Sentrale definisjoner Miljø Naturverdier, biologisk mangfold Naturressurser Vannressurser Landskap Kulturminner Forurensning til luft og grunn Samfunnssikkerhet ROS (flom, ras/skred) Samfunn Nærmiljø Friluftsliv/rekreasjon Barn og unges interesser skal hensynstas i all planlegging Trafikale forhold Teknisk infrastruktur Folkehelse VESTRE ANDEBUVEI ved Møyland barnehage: Innspillsområde: A01 boligområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Skjeggerødveien ved Skjeggerød gård: Innspillsområde: A04 boligområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Side 1 av 67

3 Kommuneplanutvalgets vedtak: Høyjordveien ved Langbrekka: Innspillsområde: A06 boligområde Kommuneplanutvalgets vedtak: Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Åsen hytteområde ved Askjemvannet: Innspillsområde: A07 hytteområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Høyjordveien ved Nordre Holt: Innspillsområde: A08 boligområde Kommuneplanutvalgets vurderinger: Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vurderinger: Kjoneåsen ved Aksjemvannet: Innspillsområde: A09boligområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Svartsrød ved Trollsåsveien Innspillsområde: K13 boligområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Kodal gruver mellom Andebu og Larvik: Innspillsområde: K14 råstoffutvinning Side 2 av 67

4 Konsekvensutredning: Rådmannens vurdering og konklusjon: Innspillsområde: K15 boligområde ved Tollehaugveien: Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Innspillsområde: K16 boligområde Sagmyra Sti, Kodal Konsekvensutredning: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Hasås ved Kodalveien: Innspillsområde: K19 næringsområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Brekka ved Kodalveien: Innspillsområde: K20 boligområde Konsekvensutredning: Landbruksfaglig vurdering: Rådmannens vurdering og konklusjon: Kommuneplanutvalgets vedtak: Side 3 av 67

5 1.0 Innledning Plan og bygningsloven fastsetter et krav om at alle planer etter loven skal ha en beskrivelse av planens virkninger som en del av planbeskrivelsen. For kommuneplanens arealdel det det angis områder for utbyggingsformål kreves det en utvidet vurdering og beskrivelse av planens virkninger for miljø og samfunn en konsekvensutredning (KU) som en del av planbeskrivelse (jf Forskrift om konsekvensutredninger 2 B og C). Med utbygging forstås følgende arealformål (jf pbl 11-7): Nr. 1 Bebyggelse og anlegg, med alle underformål Nr. 2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, med alle underformål Nr. 3 Grønnstruktur, med alle underformål Nr. 5 Landbruks, natur- og friluftsformål, med underformål spredt bolig, fritidsbolig Formålet med konsekvensutredningen er å gi best mulig grunnlag for å vurdere hvordan utbyggingen vil påvirke naturressurser, miljø og samfunn, samt å finne avbøtende tiltak for å redusere eventuelle negative virkninger. Rulleringen av kommuneplanens arealdel omhandler bolig, næring. For å følge opp intensjonen i nasjonal politikk om fortetting og utvidelse av eksisterende byer og tettsteder og kommunens nylige vedtatte samfunnsdel, er innspillende vurdert i forhold til å styrke Andebu sentrum og Kodal sentrum som knutepunkt for handel og servicefunksjoner. Samt innenfor gjeldende utbyggingsmønster og gjeldende planer. 2.0 Metode Innspillsområdene er presentert med bilde, aktuelle kartutsnitt og nøkkeltall. Det er utarbeidet et standardskjema for konsekvensutredningene der følgende temaer blir utredet: Miljø: Naturverdier/biologisk mangfold Naturressurser (jord/skog) Steinressurser Vannressurser Landskap og kulturmiljø Kulturminner Forurensing til luft og vann Samfunnssikkerhet (ROS (flom, ras/skred mm) Samfunn: Friluftsliv og rekreasjon Nærmiljø Barn og unge Trafikale forhold Teknisk infrastruktur Folkehelse Disse temaene er hentet fra Forskrift om konsekvensutredninger, vedlegg III «Rammer for krav til innhold i konsekvensutredningen» bokstav b. For temaene under «miljø» har det blitt gjort en kartlegging av innspillsområdet på grunnlag av registrerte verdier i tilgjengelige arealdatabaser. Temaene under «samfunn» er vurderingene basert Side 4 av 67

6 på faglig skjønn, befaringer i området og registrerte verdier i arealdatabaser. 2.1 Influensområde Under hvert tema er det redegjort nærmere for influensområdene, dvs. innenfor hvilket geografisk område det antas at det vil kunne oppstå vesentlige konsekvenser. For noen temaer vil dette i all hovedsak være begrenset til planområdet (f.eks. jord og skogbruk), mens for andre temaer/ interesser vil vesentlige konsekvenser også kunne oppstå i betydelig avstand fra planområdet (f.eks. støy, trafikk, utslipp til vann). I forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel vil det bli utarbeidet en risiko og sårbarhetsanalyse (ROS). Fordeling av temaene som tilhører konsekvensutredningen og ROSanalysen er som følger: Konsekvensutredningen Naturmiljø biologisk mangfold Naturressurser skogbruk, vann, stein Landskap og kulturmiljø Kulturminner Friluftsliv - rekreasjonsområder og turmål Barn og unge Næringsliv og sysselsetting Trafikk og trafikale forhold Infrastruktur Forurensning utslipp til luft og vann (Støy, støv og avrenning) Ros-analysen Naturfarer - Skred/Ras Naturfarer Forurenset grunn Omgivelser - Støy Beredskap Sikring av områdene Beredskap Tilgjengelighet for utrykningskjøretøy Beredskap Tilfredsstillende slokkevannsforsyning Virksomhetsrisiko Brann-/eksplosjonsfare Virksomhetsrisiko Trafikksikkerhet/forebygge trafikkulykker Virksomhetsrisiko Forurensning Virksomhetsrisiko Akutte utslipp Virksomhetsrisiko Ødeleggelse på kritisk infrastruktur Sårbar infrastruktur Drikkevannskilder med nedbørfelt Sårbar infrastruktur Forurensning av vassdrag Sårbar infrastruktur Høyspentledninger 2.2 Verdisetting og konsekvensvurdering I konsekvensutredningene er det kartlagt hva som er registrert i tilgjengelige arealdatabaser innenfor innspillsområdene i forhold til temaene under «miljø» og «samfunn.» Verdisettingen av de enkelte momentene er gjort ut i fra innspillsområdets egenverdi og dets verdi i nærområdet slik området fremstår i dag. Det er utarbeidet kriterier for fastsettelsen av verdi innenfor hvert fagtema, jf. pkt I prinsippet uavhengig av verdivurderingen av de enkelte temaene under «miljø» og «samfunn,» skal hvert innspillsområde konsekvens vurderes i forhold til hva det innebærer om området endres til bolig, næring eller idrett. Konsekvensgraden framkommer ved å «legge oppå» planens ulike virkninger på de registrerte forekomster/interesser. De registrerte forekomsters/interessers verdi og sårbarhet for de aktuelle virkninger og omfanget av disse, vil avgjøre konsekvensgraden. Side 5 av 67

7 Verdivurdering Konsekvensvurdering Grønn farge: Liten negativ, ingen eller positiv konsekvens Gul farge: Middels, eller usikker negativ konsekvens Rød farge: Stor eller svært stor negativ konsekvens Konsekvensene vurderes fra 3 til +3 3 = stor negativ konsekvens dersom området endres 2 = middels negativ konsekvens dersom området endres 1 = liten negativ konsekvens dersom området endres 0 = ingen konsekvenser +1 = liten positiv konsekvens dersom området endres +2 = middels positiv konsekvens dersom området endres +3 = stor positiv konsekvens dersom området endres 1) Kommentar: «Liten» vil som regel referere til forhold av lokal betydning. «Middels» vil som regel referere til forhold av regional betydning eller av spesielt viktig lokal betydning. «Stor» vil som regel referere til forhold av nasjonal betydning eller av spesielt viktig regional betydning. 3.0 Sentrale definisjoner I avsnittene nedfor vil temaene under «miljø» og «samfunn» bli definert, utdypet hvordan kartleggingen har foregått og kriteriene for verdisettingen forklart. 3.1 Miljø Naturverdier, biologisk mangfold omhandler naturtyper og artsforekomster som har betydning for dyrs og planters levegrunnlag. Naturverdier avgrenses til å omfatte naturens egenverdi, og ikke dens verdi og funksjon for mennesker. I denne kartleggingen er informasjon hentet fra Direktoratet for naturforvaltning sin naturbase, artsdatabanken og Norsk institutt for skog og landskap sin miljøregistrering i skog (MiS). Områder med et biologisk mangfold som er representativt for distriktet vil ikke bli omtalt særskilt. Liten verdi Middels verdi Stor verdi Naturtypeområder/ vegetasjonsområder Natur eller vegetasjonstyper som er lokalt viktige Natur eller vegetasjonstyper som er regionalt viktige samt miljøregistrering i skog (MISregistreringer). Natur eller vegetasjonstyper som er viktig regionalt og/eller nasjonalt viktige. Områder med arts /individmangfold Områder med stort artsmangfold i lokal målestokk. Områder med stort artsmangfold i regional målestokk. Områder med stort artsmangfold i regional eller nasjonal målestokk. Lokalt viktige vilttrekk. Svært viktige lokale vilttrekk eller regionale vilttrekk. Svært viktige regionale vilttrekk eller nasjonale vilttrekk Naturressurser er ressurser fra jord, skog og andre utmarksarealer. Disse registreringene er hentet fra AR5 (detaljert arealressurskart som deler inn landarealet etter arealtype, skogbonitet, treslag og grunnforhold utarbeidet av Norsk institutt for skog og landskap) samt digitalt markslagskart (DMK, utarbeidet av Norge digitalt). Side 6 av 67

8 Jordbruksområder Liten verdi Middels verdi Stor verdi Området er klassifisert Området er klassifisert Området er klassifisert som dyrket mark som dyrket mark som dyrket mark verdiklasse C og verdiklasse B og verdiklasse A og utmark verdiklasse C i utmark verdiklasse dyrkbar mark i skog og RPBA. A+B i RPBA. myr i RPBA. Skogbruksområder Skog med lav bonitet. Skog med middels og høy bonitet. Skog med høy bonitet og skog som er dyrkbar. De landbruksfaglige vurderingene til innspillsområden er laget for alle innspillsområder som i gjeldende arealplan er avsatt som LNF områder, og gjelder både jord og skog. Arealfordelingen i innspillsområdene er vist ut fra klassifiseringen i AR5 og er satt opp i en tabell som en sentral del av de faktiske opplysningene. AR5 er et klassifiseringssystem for alle arealer i Norge, det er et primærnæringskart som finnes på I konsekvensutredningene av de enkelte innspillsområdene, under avsnittet Landbruksfaglige vurderinger, er arealoppgaven den viktigste informasjonen. Arealoppgaven er hovedgrunnlaget for både vurderingene og anbefalingen. I den landbruksfaglige vurderingen er de viktigste vurderingselementene: Omdisponering til annen bruk av fulldyrka og dyrkbar jord. Omdisponering til annen bruk av høyproduktiv skogsmark. Vilkårene for aktiv skogsdrift. Er området en del av et større sammenhengende jord- og/eller skogsområde. I anbefalingen er det lagt særlig vekt på ikke å åpne for nedbygging av høyproduktive jord- og skogarealer og av dyrkbar jord med gode forutsetninger for matproduksjon i framtida. Hvis matproduksjonen skal økes, må dette i hovedsak skje ved nydyrking av de arealene som er klassifisert som dyrkbare. Hensynet til leveområder for dyr/vilt er behandlet der hvor dette er aktuelt. Følgende punkter er ikke med i landbruksfaglig vurdering: Kulturminner Berggrunn Mulig skredfare Eventuelle funn i av naturtyper, rødlistede eller prioriterte arter i Naturbasen til Miljødirektoratet. Landbrukskontoret har hatt usikkert informasjonsgrunnlag for vurdering av viltets leveområder og vilttrekk. De landbruksfaglige vurderingene er gjort uten å prioritere mellom områder hvor den landbruksfaglige anbefalingen er negativ. Ut fra en behovsanalyse vil det i noen tilfeller være nødvendig å velge ut noen områder som likevel kan tillates utbygd selv om den landbruksfaglige anbefalingen er negativ. De landbruksfaglige vurderingene kan framstå som lite fleksible og lite egnet til å brukes som utgangspunkt for å velge mellom innspillsområdene. Landbrukskontoret har ikke hatt anledning til å være med i valget mellom innspillsområder. Innspillsområder i Kodal I Kodal er det totalt 4 innspill til nye boligområder som er oversendt til landbrukskontoret, det dreier seg om ca. 500 dekar, derav ca. 12 dekar fulldyrka jord, resten er skog. Forutsetningene for våre Side 7 av 67

9 vurderinger er rent landbruksfaglige og vi har ikke tatt hensyn til befolkningsvekst og behovet for nye boliger Vannressurser om det er registrert bekker/elver/vann i det aktuelle området, dette inkluderer bekker/elver som helt eller delvis befinner seg under jorden. Områder med bekker/elver vann Liten verdi Middels verdi Stor verdi Vannressurser som har dårlig kapasitet eller liten kapasitet. Vannressurser med middels til god kvalitet og kapasitet til flere husholdninger/gårder. Vannressurser med meget god kvalitet, stor kapasitet og som det er mangel på i området Landskap er definert på følgende måte jf. den europeiske landskapskonvensjonen: "Landskap betyr et område, slik folk oppfatter det, hvis særpreg er et resultat av påvirkning fra og samspill mellom naturlige og/ eller menneskelige faktorer. Landskap omfatter naturlandskap, kulturlandskap og byer/tettsteder. Naturlandskap defineres som landskap med liten eller ingen påvirkning av menneskenes aktiviteter. Mens Kulturlandskap er menneskeskapte eller menneskepåvirkede landskap. Kulturlandskapet er formet av menneskenes bruk av arealene til ulike aktiviteter. Begrepene landskapsbilde eller bybilde brukes i denne sammenheng om de visuelle omgivelsene. Landskap har ulik opplevelsesverdi. Landskap Kulturlandskap Liten verdi Middels verdi Stor verdi Området ligger ikke innenfor A eller B- landskap i kartleggingen for RPBA. Området er ikke et viktig kulturlandskap. Området ligger innenfor et område som er karakterisert som B landskap i kartleggingen for RPBA. Viktig lokalt område som ligger eksponert i landskapet. Lokalt viktig kulturlandskap (KK) Området ligger innenfor et område som er karakterisert som A landskap i kartleggingen for RPBA. Svært viktig lokalt område som ligger eksponert i landskapet. Nasjonalt viktig kulturlandskap (NK). Regionalt viktig kulturlandskap (FK) Kulturminner er definert som alle spor etter menneskelig virksomhet i vårt fysiske miljø, herunder lokaliteter det knytter seg historiske hendelser, tro eller tradisjon til. Automatisk fredete kulturminner omfatter arkeologiske og faste kulturminner fra før 1537 og alle erklærte stående byggverk med opprinnelse fra før 1650, jf. Lov om kulturminner 4 (Sefrak registreringer). Liten verdi Middels verdi Stor verdi Det er ingen kjente kulturminner innenfor innspillsområdet. Kulturminne inntil eller på innspillsområdet. Stort kulturminne(r) på området. Side 8 av 67

10 3.1.6 Forurensning til luft og grunn om det er registrert forurensning i form av for eksempel støy eller støv eller om det er forurensning i grunnen. Støy Støv Grunnforhold Liten verdi Middels verdi Stor verdi Innspillsområdet ligger inntil en støysone. Det er ingen støvplager knyttet til innspillsområdet. Innspillsområdet ligger ikke på forurenset grunn. Hele eller deler av området ligger innenfor støysone gul. En kjent støvkilde ved innspillsområdet. Deler av området ligger på forurenset grunn. Hele eller deler av innspillsområdet ligger innenfor støysone rød. Flere kjente støvkilder ved innspillsområdet. Hele området ligger på Forurenset grunn Samfunnssikkerhet ROS (flom, ras/skred) om området ligger innenfor eks. fareområde for kvikkleire, radon, innenfor aktsomhetssonen for flom, havstigning eller steinskred. Flom/springflo/ havnivåstigning Skred/ras (steinsprang) Kvikkleire Høyspent ledninger, mobilmaster, trafostasjoner m.m. Radon Liten verdi Middels verdi Stor verdi Innspillsområdet ligger Deler av Hele innspillsområdet ikke innenfor registrerte innspillsområdet ligger innenfor områder for ligger innenfor registrerte områder for flom/springflo/hav registrerte områder for flom/springflo/hav nivåstigning. flom/springflo/hav nivåstigning. Liten fare for skred/ras (steinsprang). Det er ikke registrert kvikkleire ved eller inntil innspillsområdet. Det er ikke høyspentledninger/mobil master/trafostasjoner på innspillsområdet. Det er ikke registrert radon i området. nivåstigning. Middels fare for skred/ras (steinsprang) på innspillsområdet. Det er registrert kvikkleire inntil innspillsområdet. Det er høyspentledninger/mobil master/trafostasjoner inntil innspillsområdet. Det er registrert radon (lys rosa) på deler av eller hele innspillsområdet. Stor fare for skred/ras (steinsprang) på innspillsområdet. Det er registrert kvikkleire innenfor innspillsområdet. Det er høyspentledninger/mobil master/trafostasjoner innenfor innspillsområdet. Det er registrert radon (mørk rosa) på store deler eller hele innspillsområdet. 3.2 Samfunn Nærmiljø vurderes hvordan tiltaket svekker eller bedrer de fysiske forholdene for trivsel, samvær og fysisk aktivitet i uteområdene. Side 9 av 67

11 3.2.2 Friluftsliv/rekreasjon det er et overordnet politisk mål er at alle skal ha mulighet til å utøve helsefremmende, trivselsskapende og miljøvennlig friluftsliv og fysisk aktivitet i det daglige livsmiljøet og i omkringliggende naturområder. Friluftsliv og rekreasjon Liten verdi Middels verdi Stor verdi Områder som ikke er brukt til friluftsliv og rekreasjon. Områder som er registrert brukt til friluftsliv og rekreasjon. Områder som er registrert mye brukt til friluftsliv og rekreasjon Barn og unges interesser skal hensynstas i all planlegging, jf. RPR for barn og unge. Barnetråkkregistrering Liten verdi Middels verdi Stor verdi Det er ikke registrert Det er registrert Det er registrert barnetråkk på området barnetråkk på en del barnetråkk med bruk og kommunen har ikke av innspillsområdet. hele eller deler av året kjennskap til at barn og på innspillsområdet. unge bruker innspillsområdet Trafikale forhold standard og belastning på eksisterende veinett, kryss, gang/sykkelsti og tilgang til offentlig kommunikasjon. Adkomst Gang og sykkelsti Offentlig kommunikasjon Liten verdi Middels verdi Stor verdi Området har ikke Det går private veier adkomst fra inntil innspillsområdet. eksisterende veinett i dag. Det går ikke gang og sykkelsti ved innspillsområdet. Bussforbindelse sjeldnere enn en gang pr time. Det er fortau langs eksisterende veinett ved innspillsområdet. Bussforbindelse hver time. Området kan knyttes til eksisterende offentlig veinett. Det går gang og sykkelsti ved innspillsområdet. Bussforbindelse flere ganger pr time Teknisk infrastruktur tilgjengelighet og standard på vann og avløpsnett i/ved innspillsområdet. Vann og avløpsnett Liten verdi Middels verdi Stor verdi Det er ikke vann og Vann og avløpsnett er Tiltenkt utbygging kan avløpsnett i tilgjengelig, men må knytte seg til innspillsområdet. utbedres før tilkobling. eksisterende vann og avløpsnett Folkehelse samfunnets innsats for å påvirke faktorer som direkte eller indirekte fremmer befolkningens helse og trivsel, forebygger psykisk og somatisk sykdom, skade eller Side 10 av 67

12 lidelse, eller som beskytter mot helsetrusler, samt arbeid for en jevnere fordeling av faktorer som direkte eller indirekte påvirker helsen Folkehelse Liten verdi Middels verdi Stor verdi Innspillet fremmer i Innspillet fremmer i liten grad noen grad befolkningens helse og befolkningens helse og utjevner ikke sosiale motvirker sosiale forskjeller. forskjeller. Innspillet bidrar i liten grad til å legge til rette for aktive og trygge lokalsamfunn Deler av innspillet legger til rette for aktive og trygge lokalsamfunn. Innspillet fremmer befolkningens helse og motvirker sosiale forskjeller. Innspillet legger til rette for aktive og trygge lokalsamfunn. Side 11 av 67

13 VESTRE ANDEBUVEI ved Møyland barnehage: GNR/BNR: 17/2 Innspillsområde: A01 boligområde NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig DAA: Ca 20 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILLET: Deler av området er avsatt som LNF-område og en mindre del av området er avsatt som fremtidig boligområde (B20) i gjeldende arealdel. Tomten ligger innenfor reguleringsplan for Andebu sentrum ( ) og er regulert til Jord og skogbruk, hvor bygge og anleggstiltak som ikke gjelder stedbunden næring, ikke bør tillates. Grunneier Nils Møyland ønsker å utvide områder som i dag er lagt ut til fremtidig boligformål i arealdelen. Grunn til at denne eiendommen ønskes omgjort er at den ligger i nær inntil Andebu skole, og innimellom Møyland barnehage og etablert boligområde. Det er ønskelig å regulere for 8-9 boligtomter. Side 12 av 67

14 Figur 1 Utsnitt av reguleringsplan, Andebu sentrum Innspillsområde A01 er på ca 10 daa. Gult skravert område er i gjeldende kommuneplan vist som fremtidig boligområde. Grått skravert område ønsker kommunen å erverve (areal m2) i forbindelse med utarbeidelsen av reguleringsplanen G/S-vei "Døvlehamna" Side 13 av 67

15 Konsekvensutredning: Vurderingstema Vekting Kommentar Miljø Landskap 3 Tiltaket samsvarer med kommunens nylige vedtatte samfunnsdel som ønsker å styrke Andebu sentrum med å legge til rette for variert bebyggelse. Kan tilpasses landskapet på en god måte. Kulturminner/kulturmiljø 0 Ingen registrerte kulturminner i området. Landbruk/jordvern 0 Se egen vurdering Naturverdier/biologisk mangfold, grønnstruktur Side 14 av 67 0 Biologisk mangfold; Ingen registrerte naturtyper, men generelt er det negativ konsekvens for biodiversitet når et naturområde bygges ned. Forurensning, støv og støy 0/-1 Tiltaket innebærer ikke noen forurensning. Nærhet til vei som kan påføre støy. Ingen andre kjente/registrert konflikter for øvrig. Friluftsliv og rekreasjon 2 Ligger i ytterkanten av et større friluftsområde som benyttes i dag Friluftsområde anes ikke til å gå tapt i diskusjon om utbygging eller ikke. Vinterstid anlegges det skiløype på deler av innspillsområdet mot Møyland og vestover. Framtidig boligområde må sikre nødvendige behov for grønnstruktur internt i feltet, og adkomst ut til de større nærfriluftsområder for helårsbruk. Samfunn Transport beboere 1 Tomta har ingen adkomst pr i dag. Området ligger langs Vestre Andebuvei og det er behov for å etablere trygg og sikker adkomst. Området kan ses på som en fortetting /oppbygging rundt knutepunktet omkring Andebu sentrum. Området har gang eller sykkelavstand til sentrum. Ytterligere utbygging vil kunne bidra til bedre grunnlag for hyppigere bussbetjening. Teknisk infrastruktur 3 Utbyggingen vil ikke medføre spesielle utfordringer for kommunen. VA-anlegg er i området. Befolkningsutvikling og tjenestebehov 0 Tiltaket vil ikke føre til økt behov for tjenestetilbud fra det off. Dekker behovet for ønske om økt boligutbygging i sentrumsnære områder som har nærhet til off. tjenestetilbud.

16 Samfunnsikkerhet, risiko og sårbarhet -1 I off. databaser (miljøstatus.no) er det registrert radon forekomst, klassifisert som høy. Ved en utbygging må det gjøres tiltak mot radon, jf pbl. Ingen indikasjoner på at det er andre spesielle hensyn å ivareta hva gjelder ROS. Må evt. undersøkes nærmere når det kommer til utbygging. Disponering til boliger vil så vidt adm. kan vurdere ikke føre til økt risiko for flom, ras, eller andre risikofaktorer. Avbøtende tiltak mot radon: Sikring mot radon ivaretas i plan og bygningsloven for ny bebyggelse. Forholdet til strategisk arealbruk i kommunen 3 Området anses å være i god tilknytning til foreslått oppbygging rundt Andebu sentrum og RPBA. Bomiljø/bokvalitet/UU/Folkehelse 3 Området grenser til lysløpeanlegg/idrettsanlegg og Møyland barnehage i nord, Vestre Andebuvei i sørøst, etablert boligområde, skog i sør og lysløype i vest. Området kan gi gode bokvaliteter. Reg.plan må sikre kvalitetene. Sykkel og gangsti fra området til buss. Nært til skole, service, osv. Deler av området har gode forutsetninger for sol. Å bygge boliger i dette området vil styrke Andebu sentrum som tettsted. Barn og unge 2 Omkringliggende områder blir benyttet av barn og unge i dag, god plan vil kunne sikrer interessene for framtidige beboere. Godt oppvekstmiljø, nærhet til etablerte boligområder, Andebu skole, idrettsplass, skog og lysløype. Negativt er nærheten til vei og krysningspunkt til etablert g/s-vei Trafikksikkerhet 2 Kort vei til Andebu sentrum. Sykkel og gangsti i området. SUM +17 Vekting Verdivurderingen/vektingen er ment å gi en indikasjon på konfliktnivå. Samlet konfliktnivå fremkommer ved å beregne gjennomsnittlig konfliktnivå. Jo lavere sluttsum, jo større konfliktnivå. Verdivurderingen/vektingen er ment å gi en indikasjon på konfliktnivå. Grønn farge: Liten negativ, ingen eller positiv konsekvens Gul farge: Middels, eller usikker negativ konsekvens Rød farge: Stor eller svært stor negativ konsekvens Side 15 av 67

17 Landbruksfaglig vurdering: Faktiske opplysninger Arealfordelingen innenfor området er Fulldyrka jord Skog, høy bonitet Annet areal Sum areal Ca. 1,2 dekar Ca. 18 dekar Ca. 0,8 dekar Ca. 20 dekar Planområdet grenser til idrettsanlegg og Møyland barnehage i nord, Vestre Andebuvei i sørøst, 2 boligeiendommer og skog i sør og skog og lysløype i vest. Ca. 3 dekar av skogen nærmest Vestre Andebuvei er i gjeldende kommuneplan avsatt til framtidig boligområde. Det lille jordet og resten av skogen er LNF-område. Deler av skogen er kartlagt som dyrkbar jord. Planområdet ligger sentrumsnært med boligbebyggelse og sentrumsfunksjoner i kort vei fra planområdet. Det er fulldyrka jord på andre sida av Vestre Andebuvei. Landbruks vurdering Dette lille jordet med fulldyrka jord ligger inneklemt mellom vei og bolig, og det er vanskelig å få lønnsomhet på så små jorder når de ikke kan drives sammen med inntilliggende areal. Det anses som lite sannsynlig at det er aktuelt med oppdyrking av den dyrkbare jorda innenfor planområdet. Skogen er avgrenset av lysløypa i vest, og anses derfor ikke å være en del av et sammenhengende skogsområde. Landbruks anbefaling Ut fra landbrukshensyn kan planområde A01 Møyland tas i bruk til boligformål eller annet utbyggingsformål. Området ligger sentrumsnært, og det forutsettes at det settes krav til høy utnyttelse av et såpass sentralt område. Rådmannens vurdering og konklusjon: Etter en samlet vurdering anbefales det at innspillet vurderes videre i forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel. Innspillet samsvarer med ønske om fortetting av sentrumsnære områder. Kommuneplanutvalgets vedtak: Kommuneplanutvalget ønsker dette innspillet med i arealplanen. Kommuneplanutvalget anbefaler maksimalt 12 boenheter. Side 16 av 67

18 GNR/BNR: 16/6 Skjeggerødveien ved Skjeggerød gård: Innspillsområde: A04 boligområde NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig, opprinnelig ønsket 129 daa, redusert til 32,8 daa DAA: Ca 32,8 DAGENS PLANSITUASJON/Innspillet: Området er avsatt som LNF-område. Grunneier Øyvind Skjeggerød ønsker å legge deler av eiendommen sin til fremtidig boligformål i arealdelen. Grunn til at denne eiendommen ønskes omgjort er at den ligger i nær inntil Andebu skole, og jordene er ikke driververdig. Planområdet grenser til et større boligområde og har nærhet til både skole og barnehage. Side 17 av 67

19 Konsekvensutredning: Vurderingstema Vekting Kommentar Miljø Landskap +3 Tiltaket samsvarer med kommunens ønske om å styrke sentrum og legge til rette for variert bebyggelse. Kan tilpasses landskapet på en god måte. Kulturminner/kulturmiljø 0 Ingen registeringer. Landbruk/jordvern -3 Se egen vurdering nedenfor Naturverdier/biologisk mangfold, grønnstruktur 0 Biologisk mangfold; Ingen registrerte naturtyper, men generelt er det negativ konsekvens for biodiversitet når et naturområde bygges ned Forurensning og støy 0 Tiltaket innebærer ikke noen forurensning, støy eller støv. Ingen kjente/registrert konflikter for øvrig. Friluftsliv og rekreasjon 0 Er ikke i bruk som friluftsområde, og det anes heller ikke å ha et potensiale som vil gå tapt i diskusjon om utbygging eller ikke. Framtidig boligområde må sikre nødvendige behov for grønnstruktur internt i feltet, og adkomst ut til større nærfriluftsområder. Samfunn Transport beboere +2 Utbyggingen vil ikke medføre spesiell negativ konsekvens. Området kan ses på som en fortetting /oppbygging rundt knutepunktet omkring sentrum. Området har gang eller sykkelavstand til sentrum. Ytterligere utbygging vil kunne bidra til bedre grunnlag for hyppigere bussbetjening. Teknisk infrastruktur +3 Utbyggingen vil ikke medføre spesielle utfordringer for kommunen. Offentlig og VA-anlegg er i nærområdet. Befolkningsutvikling og tjenestebehov 0 Tjenestebehovet ivaretas. Tiltaket vil ikke føre til økt behov for tjenestetilbud fra det off. Dekker behovet for ønske om økt boligutbygging i sentrumsnære områder som har nærhet til off. tjenestetilbud. Samfunnsikkerhet, risiko og sårbarhet -2 I off. databaser (miljøstatus.no) er det registrert radon forekomst, klassifisert som moderat. Ved en utbygging må det gjøres tiltak mot radon, jf pbl. Ingen indikasjoner på at det er andre spesielle hensyn å ivareta Side 18 av 67

20 hva gjelder ROS. Må evt. undersøkes nærmere når det kommer til utbygging. Disponering til boliger vil så vidt adm. kan vurdere ikke føre til økt risiko for flom, ras, eller andre risikofaktorer. Avbøtende tiltak mot radon: Sikring mot radon ivaretas i plan og bygningsloven for ny bebyggelse. Forholdet til strategisk arealbruk i kommunen +3 Området anses å være i god tilknytning til foreslått oppbygging rundt Andebu sentrum og RPBA. Bomiljø/bokvalitet/UU/Folkehelse +3 Området kan gi gode kvaliteter. God tilgjengelighet fra feltet og til buss. Nært til rekreasjonsområder, skole, service, lysløpe i vest. Kort avstand (gangavstand)til idrettsanlegg og fotballbane Området har gode solforhold. Å bygge boliger i dette området vil styrke Andebu sentrum som tettsted. Barn og unge +3 Området er ikke benyttet i dag, god plan kan sikre interessene for framtidige beboere. Godt oppvekstmiljø, nærhet til etablerte boligområder, Andebu barneskole og Andebu ungdomsskole, Idrettsplass, skog og lysløype. Trafikksikkerhet 0/+1 Kort vei til sentrum. Sykkel og gangsti er i området. Økning av antall boenheter medfører økt trafikk i boområdet. Veier og krysningspunkt for hele området bør sees nærmere på ved en utbygging. Overordnet føring Vekting: +13 Vekting Verdivurderingen/vektingen er ment å gi en indikasjon på konfliktnivå. Grønn farge: Liten negativ, ingen eller positiv konsekvens Gul farge: Middels, eller usikker negativ konsekvens Rød farge: Stor eller svært stor negativ konsekvens Landbruksfaglig vurdering: Landbrukseiendommen Skjeggerød, gbnr. 16/6, er på ca. 130 dekar, derav ca. 61 dekar dyrka mark, ca. 59 dekar skog på høy bonitet og ca. 10 dekar annet areal. Skogstykket mot øst, ca. 15 dekar, er i gjeldende arealplan avsatt til framtidig boligområde. Resten av eiendommen er avmerket til LNF-område. Eiendommen har to jordstykker. Jordet nord for tunet er på 32,8 dekar. Det består av mellomleire / stiv leire mot sørøst. I sør og nord er det siltig sand. Mellom disse feltene er det lettleire. Det kan være utfordringer med grøfting på den delen av jordet som består av leire, størstedelen av jordet er sannsynligvis selvdrenert. Jordkvaliteten er svært god og med få eller små begrensninger. Side 19 av 67

21 Jordet sør for tunet er på 27,8 dekar. Det består hovedsakelig av lettleire. Mot vest er det siltig sand og silt. Jordkvaliteten er svært god og med få eller små begrensninger. Den dyrka jorda på eiendommen er godt egnet til korn, gras og delvis potet og grove grønnsaker. Skogstykket mot vest er på 41,7 dekar og er kartlagt som skog på høy bonitet. Den søndre delen av feltet, ca. 6 dekar, er kartlagt som dyrkbar mark. Gamle ortofoto viser at det har vært dyrket tidligere. Det samme gjelder arealet som grunneier omtaler som «bestemorjordet». Dette er arealer som nå er i ferd med å gro igjen. (Kildehenvisninger: Skog- og Landskap, Gårdskart og Kilden.) Oppsummert landbruksfaglig vurdering/anbefaling: Den dyrka jorda er av middels / god beskaffenhet, med gode muligheter for jordbruksproduksjon. Behovet for grøfting, som grunneier påpeker, er der enten arealene skal brukes til jordbruksproduksjon eller til utbyggingsformål. Jordene er av middels skiftestørrelse for Andebu og Vestfold, og de har en størrelse som gjør at de ikke kan karakteriseres som inneklemte. I skogstykket mot vest er deler av arealet dyrkbar mark. Landbruksforvaltningen i Andebu fraråder at de innmeldte områdene på gbnr. 16/6 legges ut til boligområder i framtidig kommuneplan, bortsett fra det området mot øst som allerede er avsatt til boligområde. Slik areal på eiendommen er avsatt i gjeldene kommuneplan framtrer Skjeggerødveien som en buffersone mellom boligbebyggelse og landbruk. Side 20 av 67

22 Det burde vært avsatt en vegetasjonsskjerm mellom det østre jordet og felt B14 Skjeggerød. I forbindelse med reguleringsplanen for skogstykket mot øst, som er avsatt til framtidig boligområde, bør det avsettes en vegetasjonssone mellom dyrka mark og boligbebyggelsen. I RPBA påpekes det også viktigheten av å bevare landbruksareal for fremtiden. Rådmannens vurdering og konklusjon: Etter en samlet vurdering anbefales det at innspillet ikke vurderes videre i forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel. Selv om det er begrenset produksjonsverdi av de arealene som ligger her, er det landbruksmessig uheldig(jfr. nasjonalt mål om bevaring av matjord) å bygge ned jordbruksareal, samt kommunens landbruksmyndigheters vurderinger. I området rundt eiendommen er det alternative byggeområder bla. Kjørkåsen og Øvre Hokserød som vil dekke behovet for nye boliger. Videre har kommunestyret nylig vedtatt at det skal legges til rette for 50 nye boliger (bo og omsorgsboliger) i sentrum, og administrasjonen vil derfor ikke kunne anbefale flere boligområder omkring sentrum. Kommuneplanutvalgets vedtak: Kommuneplanutvalget var opptatt av å se alle arealene under ett tilslutt helheten men mente området 1 og 3 her var mulig å legge ut til boligformål. Fordel på dette område var å kunne bygge, legge til rette for billige løsninger/varierte boliger. Side 21 av 67

23 GNR/BNR: 16/2 Høyjordveien ved Langbrekka: Innspillsområde: A06 boligområde NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig, opprinnelig ønsket 90 daa Redusert areal 28,6 daa DAA: Ca 28,6 daa DAGENS PLANSITUASJON: Området er avsatt som LNF-område. Planområdet grenser til skog og fulldyrka jord mot nordvest, skog og framtidig boligområde mot øst, næring og nåværende boligområde i sør og Høyjordveien og boligeiendommer mot sørvest. Planområdet er en del av et sammenhengende skogsområde øst for Høyjordveien. Området ligger ca. 2 km fra Andebu sentrum, og er anlagt gang og sykkelvei til sentrum. innspillsområde er redusert i tråd med kommuneplan utvalgets beslutning I møte den ble det besluttet følgende; Kommuneplanutvalgets vedtak: Det er ønskelig å se innspillsområdene A06 og A08 samlet samt at arealet reduseres for begge innspillsområdene, nedre del. Side 22 av 67

24 Kartutsnitt fremlagt i møte den som viser forslag til reduksjon av arealet, nedre del av blå strek A08, Bjørn O. Berg omdisp. Areal ca 77 daa A06 Glenn M. Olsen. Omdisp. Areal ca 90 daa Kartutsnittet viser redusert areal i samsvar med kommuneplanutvalgets beslutning Side 23 av 67

25 Konsekvensutredning: Vurderingstema Vekting Kommentar Miljø Landskap 3 Tiltaket samsvarer med kommunens ønske om å styrke sentrum og legge til rette for variert bebyggelse. Kan tilpasses landskapet på en god måte. Kulturminner/kulturmiljø 0 Ingen registrerte kulturminner i området. Landbruk/jordvern -3 Se egen vurdering Naturverdier/biologisk mangfold, grønnstruktur Side 24 av 67 0 Biologisk mangfold; Ingen registrerte naturtyper, men generelt er det negativ konsekvens for biodiversitet når et naturområde bygges ned Forurensning, støy og støv 0/-1 Tiltaket innebærer ikke noen forurensning til luft eller vann. Innspillsområdet ligger i ytterkanten av støysone langs Høyjordveien ((FV 312) støysone gul og rød). Må utredes. Friluftsliv og rekreasjon 2 Deler av området liger nært til mye brukt friluftsområde. Fremtidig boligområde må sikre adkomst ut til sommer og vinterløyper. Samfunn Transport beboere 1 Utbyggingen vil ikke medføre spesiell negativ konsekvens. Området har gang eller sykkel avstand til sentrum, 10 min med sykkel. Ytterligere utbygging vil kunne bidra til bedre grunnlag for hyppigere bussbetjening. Ligger langs kollektivaksen Høyjord/Tønsberg. Teknisk infrastruktur 3 Utbyggingen vil ikke medføre spesielle utfordringer for kommunen. VA-anlegg er i området. Medfører utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei Befolkningsutvikling og tjenestebehov 0 Tjenestebehovet ivaretas greit. Samfunnsikkerhet, risiko og sårbarhet -3 I off. databaser (miljøstatus.no) er det registrert radon forekomst, klassifisert som høy. Ved en utbygging må det gjøres tiltak mot radon, jf pbl. Ingen indikasjoner på at det er andre spesielle hensyn å ivareta hva gjelder ROS. Må evt. undersøkes nærmere når det kommer til utbygging. Disponering til boliger vil så vidt adm. kan vurdere ikke føre til økt risiko for flom, ras, eller andre risikofaktorer. Avbøtende tiltak mot radon: Sikring mot

26 radon ivaretas i plan og bygningsloven for ny bebyggelse. Forholdet til strategisk arealbruk i kommunen 0 Området anses å være i god nærhet til Andebu sentrum Bomiljø/bokvalitet/UU/Folkehelse +2 Området kan gi gode kvaliteter. God tilgjengelighet fra feltet og til buss. Nært til rekreasjonsområder, skole, service, osv. Deler av området har gode forutsetninger for sol og utsikt. Barn og unge 1 Viktig å ivareta muligheten til tilgjengeligheten til friluftsliv /aktivitet. Noe avstand til etablerte boligområder, Andebu barneskole og Andebu ungdomsskole, Idrettsplass, skog og. Må krysse høyjordveien for å benytte g/s-vei til sentrum Trafikksikkerhet 1 Gang og sykkelsti til sentrum. Høyjordveien som er sterkt trafikkert må krysses. Overordnet føring Vekting: 9 Vekting Verdivurderingen/vektingen er ment å gi en indikasjon på konfliktnivå. Grønn farge: Liten negativ, ingen eller positiv konsekvens Gul farge: Middels, eller usikker negativ konsekvens Rød farge: Stor eller svært stor negativ konsekvens Landbruksfaglig vurdering: Faktiske opplysninger Arealfordelingen innenfor området: Fulldyrka jord Ca. 2 dekar Skog, høy bonitet Ca. 70 dekar Skog middels bonitet Ca. 10 dekar Jorddekt fastmark Ca. 6 dekar Bebyggelse Ca. 3 dekar Sum areal Ca. 90 dekar Denne arealfordelingen gjelder hele omsøkte teig på landbrukseiendommen, i følge kart innsendt av grunneier ser det ut som om fulldyrka jord og deler av tunet ikke er med i innspillet. Planområdet grenser til skog og fulldyrka jord mot nordvest, skog og framtidig boligområde mot øst, næring og nåværende boligområde i sør og Høyjordveien og boligeiendommer mot sørvest. Planområdet er en del av et sammenhengende skogsområde øst for Høyjordveien, området ligger ca. 2 km fra Andebu sentrum. Vurdering Ettersom innspill A06 består av skogsmark på høy bonitet er det her grunnlag for høy skoglig produksjon. Denne muligheten bør ikke ødelegges ved omdisponering til boligformål. Side 25 av 67

27 Dersom det innspilte planområdet omdisponeres til boligformål må fulldyrka jord og hele tunet på landbrukseiendommen holdes utenom planområdet. Mellom tunet og et eventuelt boligområdet må det være en buffersone. Dersom det innspilte området eller deler av det omdisponeres til boligformål, bør det ses i sammenheng med område A08 Nordre Holt for å få en hensiktsmessig utforming. Anbefaling Ut fra landbrukshensyn bør ikke A06 Langebrekke tas i bruk til boligformål. Dersom området eller deler av området tas i bruk bør det samordnes med innspill nr. A08 Nordre Holt. Tunet må holdes utenfor planområdet. Rådmannens vurdering og konklusjon: Innspillet er i tråd med overordnede føringer, jfr. Planprogrammet, når det gjelder boligetablering. Det bygger oppunder vekstakser og har forholdvis kort avstand ca 2 km) til sentrum av Andebu og innehar gode bomiljøkvaliteter. Forslaget om utbygging har ingen særskilte negative konsekvenser, med unntak av skogbruksinteressene. Videre er barn og ung sikret trygg skolevei da det er etablert gang og sykkelvei i området. Innspillsområdet kan ha noen utfordringer med tanke på adkomsten til fylkesveien og støy. Etter en samlet vurdering anbefales det at innspillet vurderes videre i forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel. Det er kort avstand til sentrum, og det er et politisk ønske om å ha variert bebyggelse for å kunne dekke flest mulig bo behov. Side 26 av 67

28 Åsen hytteområde ved Askjemvannet: GNR/BNR: 19/1 og 22/2, 24/2 Innspillsområde: A07 hytteområde NÅVÆRENDE FORMÅL: Fritidsbebyggelse/LNF-område ØNSKET FORMÅL: Fritidsboliger DAA: 19/1-325 daa 22/2, 24/2 66 daa Ikke med videre DAGENS PLANSITUASJON: Eldre ugyldig, i forhold til dagens lovverk (pbl), disposisjonsplanen viser hyttenes plassering. I gjeldende kommuneplan er området vist som fritidsbebyggelse/lnfformål. Planområdet grenser til skog mot nord, vest og sør og til Askjemvannet i øst. Inne i planområdet ligger flere områder avsatt til fritidsbebyggelse i gjeldende kommuneplan. Inne i planområdet grenser det også til fulldyrka jord (ca. 28 dekar fordelt på tre jordstykker) på gbnr. 19/1. Planområdet utgjør en skogbevokst åsrygg langs vestsida av Askjemvannet. Side 27 av 67

29 Ikke med videre Side 28 av 67

30 Konsekvensutredning: Vurderingstema Vekting Kommentar Miljø Landskap 3 Aktuelle arealer er småkupert med skråninger ned mot Askjemvannet, hagemark og vegetasjonskledde areal omkring eksisterende hytter. Dette landskapet har evnen til å absorbere en del bebyggelse, uten at det gir stor negativfjernvirkning, så lenge en holder seg vekk fra Askjemvannet. Området er ikke jomfruligmark men har i mange år hatt hyttebebyggelse, En fortetting som foreslått vurderes til ikke å påvirke landskapet negativt, forutsatt en fortsettelse av dagens arealbruk, der enheter er trukket vekk fra Askjemvannet. Tiltaket samsvarer med kommunens ønske om å styrke sentrum og legge til rette for mer fritidsbebyggelse. Kulturminner/kulturmiljø 0 Deler av området er dyrket/matjord og utgjør et verdifullt kulturlandskap, så lenge det er i drift og ikke gror igjen. Ingen registreringer for øvrig. Landbruk/jordvern 0 Matjord vil gå tapt- lokalt viktig landbruksareal. Må bli ivaretatt på reg.plannivå, som buffersone mot landbruksarealet mm Naturverdier/biologisk mangfold, grønnstruktur Side 29 av 67 0 Biologisk mangfold; Ingen registrerte naturtyper, men generelt er det negativ konsekvens for biodiversitet når et naturområde bygges ned Forurensning og støy 0 Tiltaket innebærer ikke noen forurensning, eller støy. Friluftsliv og rekreasjon 3 Området rundt Askjemvannet er et yndet friluftsområde, men omsøkte hytteområde er lite brukt til tur, foruten ferdsel på veiene. Området har vært bebygd med hytter siden tallet og blitt oppfattet som et privat område i mange år. En fortetting vil gi muligheter for å knytte hyttefelt mer mot sentrum, med sti/turvei langs Askjemvannet og til sentrum. Det forutsettes ingen nye inngrep i «strandsonen» mot Askjemvannet og den kommunale stranda Ny reg.plan sikrer ferdsel internt i området med korridorer til

31 Samfunn askjemvannet og friluftsmark omkring. Transport beboere 0 Bil Teknisk infrastruktur 0 Utbyggingen vil ikke medføre spesielle utfordringer for kommunen. Det er anlagt privat vann og avløpsanlegg i området som er koblet til det offentlig VA-anlegget. Befolkningsutvikling og tjenestebehov 0 Tjenestebehovet ivaretas greit. Tiltaket vil ikke føre til økt behov for tjenestetilbud fra det off., utover behov for ekstra renovasjon. Samfunnsikkerhet, risiko og sårbarhet 0 I off. databaser er ikke registrert faremomenter. Ingen indikasjoner på at det er spesielle hensyn å ivareta hva gjelder ROS. Må evt. undersøkes nærmere når det kommer til utbygging. Disponering til hytter vil så vidt adm. kan vurdere ikke føre til økt risiko for flom, ras, stråling eller andre risikofaktorer Forholdet til strategisk arealbruk i kommunen 3 Området anses å være i god tilknytning til foreslått oppbygging rundt Andebu sentrum og for å styrke besøksattraktiviteten. Bomiljø/bokvalitet/UU/Folkehelse 3 Hytteområde/ikke bolig. Fine oppholds kvaliteter i området. UU må ivaretas i hht gjeldende lovverk. Barn og unge 0 Området er mye benyttet i dag, god plan vil sikrebarn og unges interesser og framtidige bruk Trafikksikkerhet 0 Ikke relevant. Overordnet føring Vekting: 12 Vekting Verdivurderingen/vektingen er ment å gi en indikasjon på konfliktnivå. Grønn farge: Liten negativ, ingen eller positiv konsekvens Gul farge: Middels, eller usikker negativ konsekvens Rød farge: Stor eller svært stor negativ konsekvens Landbruksfaglig vurdering Faktiske opplysninger Landbrukskontoret har grovmålt arealfordelingen på berørte landbrukseiendommer; dette inkluderer både LNF og området som er avsatt til fritidsbebyggelse i gjeldende kommuneplan på berørte landbrukseiendommer: Gbnr. 19/1 Gbnr. 24/2 Innmarksbeite Ca. 3 dekar Skog, høy bonitet Ca. 210 dekar Ca. 22 dekar Skog middels bonitet Ca. 80 dekar Ca. 3 dekar Side 30 av 67

32 Skog lav bonitet Ca. 15 dekar Ca. 33 dekar Uproduktiv skog Ca. 20 dekar Ca. 3 dekar Myr Ca. 5 dekar Sum areal Ca. 325 dekar Ca. 66 dekar Slik landbrukskontoret forstår kartet fra grunneierne grenser planområdet til skog mot nord, vest og sør og til Askjemvannet i øst. Inne i planområdet ligger flere områder avsatt til fritidsbebyggelse i gjeldende kommuneplan. Inne i planområdet grenser det også til fulldyrka jord (ca. 28 dekar fordelt på tre jordstykker) på gbnr. 19/1. Omsøkte planområde utgjør en skogbevokst åsrygg langs vestsida av Askjemvannet. I følge grunneierne er det viltbeite og vilttrekk i området. Vurdering Deler av området er allerede tatt i bruk til fritidsbebyggelse, innspillet gjelder en utvidelse og fortetting av fritidsbebyggelsen. Grunneierne har tegnet yttergrensene mot sørvest oppe på åsen, det betyr at grenseområdet kun grenser mot fulldyrka jord midt inne i planområdet. Selv om en stor del av skogen, spesielt på gbnr. 19/1, er kartlagt som skog på høy bonitet vurderes det som hensiktsmessig med en fortetting og en utvidelse av eksisterende område for fritidsbebyggelse. Det bør anlegges en buffersone mot den fulldyrka jorda som ligger inne i planområdet. Anbefaling Ut fra landbrukshensyn kan A07 ved Askjemvannet tas i bruk til fortetting og utvidelse av eksisterende hytteområde. Det bør anlegges en buffersone mot den fulldyrka jorda som ligger inne i planområdet. Hensynet til viltets leveområde og ferdsel må ivaretas i forbindelse med en reguleringsplan for området. Rådmannens vurdering og konklusjon: I kommunen ligger det en del hytter/fritidsbebyggelse i LNF-områder. Å ta i bruk eksisterende hytteområder, ved at disse fortettes, anser administrasjonen som positivt tiltak framfor å ta i bruk jomfruelig terreng, og at dette må skje gjennom regulering. Ut fra de vurderingene som er gjort for dette innspillet, jfr. tabell over, er adm. av den oppfatning at innspillet følger opp en god politikk for fritidsbebyggelse og at konsekvensene er akseptable. Utfordringene kan finne sine løsninger gjennom reguleringsplan for området. Nødvendige hensyn framgår blant annet av vurderingene over. Kommuneplanutvalgets vedtak: Utvalget er positive til at området fortettes fritidsformål legge til rette for sentrum. Avvik fra strandsoneplan må komme tilbake med nærmere utredning. Hytter må ikke tas i bruk til helårsboliger styres av plan og bygningsloven. Ønsker med konsekvensutredning over området ca. 40 hytter er ok. kan ikke kalles som reguleringsplan pr. i dag. Ta hensyn til miljø, vann, vei og kloakk. Tiltaket kan tas med videre i kommuneplanarbeidet. Side 31 av 67

33 GNR/BNR: 5/1 Høyjordveien ved Nordre Holt: Innspillsområde: A08 boligområde NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig, opprinnelig ønske; ca77 daa. Redusert til ca 24 daa DAA: Ca 24 daa DAGENS PLANSITUASJON: Planområdet er en del av et sammenhengende skogsområde øst for Høyjordveien, området ligger ca. 2 km fra Andebu sentrum. Planområdet grenser til skog mot vest, nord og øst, og mot område avsatt til framtidig boligområde i sør. Området som er avsatt til framtidig boligformål ligger i tilknytning til Gravdal Barnehage og nåværende boligområde på Mellom og Søndre Holt. I møte den ble det besluttet følgende; Kommuneplanutvalgets vurderinger: Det er ønskelig å se innspillsområdene A06 og A08 samlet samt at arealet reduseres for begge innspillsområdene, nedre del. Side 32 av 67

34 Kartutsnittet viser redusert areal i samsvar med kommuneplanutvalgets beslutning A06 Glenn M. Olsen. Omdisp. Areal ca 64daa A08, Bjørn O. Berg omdisp. Areal ca 77 daa Side 33 av 67

35 Konsekvensutredning: Vurderingstema Vekting Kommentar Miljø Landskap 3 Ligger i utkanten /randsonen av etablert boligområder. Kan tilpasses landskapet. Kulturminner/kulturmiljø 0 Ingen registrerte kulturminner Landbruk/jordvern -1 Ikke matjord. Deler av området er registrert skog med høy og middels bonitet. Skogsdrift er aktuelt, nærhet til fylkesvei. Driftskostnadene er minimale. Naturverdier/biologisk mangfold, grønnstruktur 0 Biologisk mangfold; Ingen registrerte naturtyper, men generelt er det negativ konsekvens for biodiversitet når et naturområde bygges ned Forurensning, støv og støy 0 Ingen registeringer. Friluftsliv og rekreasjon 2 Det er god mulighet for friluftsliv i området. Området er kun i bruk lokalt. Nærhet til stier og turveier Samfunn Transport beboere 1 Gang og sykkelavstand til kollektivaksen Andebu/Tønsberg. Gang og sykkelsti med et krysningspunkt til sentrum av Andebu. Trygg skolevei. Teknisk infrastruktur 3 Utbyggingen vil ikke medføre spesielle utfordringer for kommunen. VA-anlegg er i området. Medfører utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei Befolkningsutvikling og tjenestebehov 0 Tiltaket vil ikke føre til økt behov for tjenestetilbud fra det off., utover behov for ekstra renovasjon. Samfunnssikkerhet, risiko og sårbarhet -1 I off. databaser (miljøstatus.no) er det registrert radon forekomst, klassifisert som høy. Ved en utbygging må det gjøres tiltak mot radon, jf pbl. Ingen indikasjoner på at det er andre spesielle hensyn å ivareta hva gjelder ROS. Må evt. undersøkes nærmere når det kommer til utbygging. Disponering til boliger vil så vidt adm. kan vurdere ikke føre til økt risiko for flom, ras, eller andre risikofaktorer. Avbøtende tiltak mot radon: Sikring mot Side 34 av 67

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL:

DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: GNR/BNR 100/1, 3 og 14 H1 «Huken øst» NÅVÆRENDE FORMÅL: LNF-område ØNSKET FORMÅL: Bolig Arealstørrelse: Ca. 138 daa DAGENS PLANSITUASJON/INNSPILL: Det aktuelle arealet er en del av et større areal på 350

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning

KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning GBNR: 2082/8/1 2082/7m.fl. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015-2027 Kodal: OMRA DE R1-A Innspill 1 Ra stoffutvinning NÅVÆRENDE FORMÅL: Landbruk, natur og friluftsområde (LNF-område) ØNSKET FORMÅL: Råstoffutvinning

Detaljer

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3 Stokke kommune Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel del 3 Landbrukskontoret for Stokke og Andebu 28.05.2015 Innhold Journr 13/2131-74 Døvlerønningen ----------------------------------------------------------------

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo

HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK16: Utbygging av næringsområdet ved Maxbo Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF 13: Boligutbygging Morskogen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF 13: Boligutbygging Morskogen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF 13: Boligutbygging Morskogen Innledning Forslagstillers logo Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Nesodden kommune. Høringsforslag. Rullering kommuneplanens arealdel Arealbruksendringer 2.gangs høring

Nesodden kommune. Høringsforslag. Rullering kommuneplanens arealdel Arealbruksendringer 2.gangs høring Høringsforslag Nesodden kommune Rullering kommuneplanens arealdel 2011-2023 Arealbruksendringer 2.gangs høring 30.06.2015 Innhold Innledning... 3 A4-01 Justering av tidligere vedtak... 4 A4-03 Boligbebyggelse

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

KOMMUNEPLAN FOR MOSS

KOMMUNEPLAN FOR MOSS KOMMUNEPLAN FOR MOSS 2011022 KONSEKVENSUTREDNING - KOLONIHAGER FUGLEVIK Kommuneplaner for arealbruk som fastsetter rammer for utbygging skal alltid konsekvensutredes ifølge Forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens

Detaljer

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Bergen: 03.11.2015 Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Det vises til kunngjøring av Forvaltningsplan for Byfjellene

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Ullensaker eiendomsutvikling AS Navn område: Bekkeberget Gnr / Bnr: 54/12 Areal: 70 daa Dagens arealbruk: Skog Formål med forslaget: Boliger Antall boenheter

Detaljer

Fase I I henhold til kriteria 1.5

Fase I I henhold til kriteria 1.5 INNSPILL OG KRITERIA KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2014-2025 Fase I I henhold til kriteria 1.5 BAMBLE KOMMUNE 1.gangsbehandlet i formannskapet 12.11.2014 - sak 63/14 INNSPILL OPPRINNELIG VURDERT ETTER KRITERIA

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

NOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger

NOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger Oppdragsnavn: Områderegulering Vikane ved Hjeltefjorden Oppdragsnummer: 619150 01 Utarbeidet av: Katrine Bjørset Falch Dato: 21.01.2019 Tilgjengelighet: Åpen Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger

Detaljer

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune

Kommuneplan Hurdal kommune. Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune Hurdal kommune 2018-2040 Kommuneplan Hurdal kommune 1 Under følger en kort oppsummering av politisk styringsgruppes vurdering av nye arealinnspill til kommuneplanen.

Detaljer

KU OG ROS FOR UTVIDELSE AV BOLIGFELT HARAKOLLEN

KU OG ROS FOR UTVIDELSE AV BOLIGFELT HARAKOLLEN KU OG ROS FOR UTVIDELSE AV BOLIGFELT HARAKOLLEN Harakollen Boligutvikling As vil på veien av grunneier Nils Petter Hobbelstad og Per Hobbelstad komme med innspill i forbindelse med rullering av kommuneplan

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK7: Boligutbygging på Einaråsen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK7: Boligutbygging på Einaråsen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK7: Boligutbygging på Einaråsen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel

Stokke kommune. Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel Stokke kommune Landbruksfaglig vurdering av innspill til kommuneplanens arealdel Landbrukskontoret for Stokke og Andebu 16.03.2015 Innhold Forord... 2 Journr. 13/2131-6 - Sundland... 3 Landbruksfaglig

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring

Kommuneplanens arealdel 2014-2026. Konsekvensutredning. Ny høring Kommuneplanens arealdel 2014-2026 Konsekvensutredning Ny høring 03.07.2015 KONSEKVENSUTREDNING - enkeltområder Hoppestad gbnr 12/5 Dagens formål: LNF (arealdel vedtatt 2007) Foreslått formål: Bolig Arealstørrelse:

Detaljer

1. KONSEKVENSUTREDNING

1. KONSEKVENSUTREDNING 1. KONSEKVENSUTREDNING 1.1 74 Frydenbergveien 39 Gnr/bnr: 58/6 og 7 Arealstørrelse: 29 daa. Forslagsstiller: JM på vegne av grunneiere Eiendommen består av et fraflyttet gårdstun på ca. 3,0 daa, ca. 8

Detaljer

Erfaring fra Workshop og bruk av GIS i Gjerdrum

Erfaring fra Workshop og bruk av GIS i Gjerdrum Erfaring fra Workshop og bruk av GIS i Gjerdrum Erfaring fra workshop Data fangst: Hva er aktuelt for en workshop samling? Quadri data: høyde, tekst, veg, AR5, bygg, dmk, eiendom, plan, ledningsnett(el,

Detaljer

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens

Detaljer

Fra: Nils Svensøy Sendt: :01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal

Fra: Nils Svensøy Sendt: :01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:01:03 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: innspill i forbindelse med rullering av kommuneplanen Vedlegg: brev

Detaljer

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Leif-Martin Brodahl Navn område: Brådalsveien 8 Gnr / Bnr: 37/10 Areal: ca 10.000 m2 Dagens arealbruk: ligger i brekk Formål med forslaget: sentrumsnær konsentrert

Detaljer

Fredrik Bergdølmo Sendt: 29. september :27

Fredrik Bergdølmo Sendt: 29. september :27 Fra: Fredrik Bergdølmo Sendt: 29. september 2017 10:27 Til: Postmottak Kopi: Frank Johansen Emne: Arealinnspill til kommuneplan sak. 16/05874 Vedlegg: kommune.johans.png; nib.johans.pdf;

Detaljer

KOMMUNEPLANENS AREALDEL

KOMMUNEPLANENS AREALDEL FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FÅSET / FÅDAL (29)

KOMMUNEDELPLAN FÅSET / FÅDAL (29) KOMMUNEDELPLAN FÅSET / FÅDAL 2018-2021 (29) Konsekvensutredning Plan-ID 201701 sak 13/439 01.12.17 Innspill av nye byggeområder ved revisjon av kommunedelplan for Fåset og Fådalen Metode De viste utredningstema

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005

KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 KONSEKVENSVURDERING MED FOKUS PÅ LANDBRUKSINTERESSER, OMDISPONERING GNR 21 BNR 17 I LEINESFJORD, REGULERINGSPLAN ID 18482010005 Forslagsstiller og grunneier: Steigen kommune Eiendom: Gnr. 21 bnr. 17 Formål:

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Tema 3 Jordvern. Vedlegg:

Tema 3 Jordvern. Vedlegg: REGULERINGSPLAN FOR LANDBASERT FISKEOPDRETTSANLEGG MED TILHØRENDE SLAKTERI OG INFRASTRUKTUR KONSEKVENSUTREDNING Tema 3 Jordvern Konsekvensutredning for: Tiltakshaver Kommune Konsulent Prosjekt nr. / navn

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6

KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 KONSEKVENSUTREDNING OG ROS-ANALYSE GLAN - GNR/BNR 32/6 Oppdrag 1131698 Kunde Drangedal kommune Notat nr. 5 Til Kommuneplanens arealdel Fra Kopi Rune Sølland og Ole Johan Kittilsen Innspillnummer 5 Forslagsstiller

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G

KONSEKVENSVURDERING TILLEGGSOMRÅDER KOMMUNEDELPLAN TOKE OG OSEID K O N S E K V E N S V U R D E R I N G Side 2 1 Planområdet LNF SF10 Utvidelse/fortetting av eksisterende hyttefelt Det er fra grunneier Peder Rønningen kommet forespørsel om regulering av et område med formål hytter inntil Toke utenfor Henseidkilen.

Detaljer

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen

Rullering av kommuneplan for Gjerdrum Skjema for innspill til arealdelen Beskrivelse av forslaget: Forslagsstiller: Anleggsutstyr Øst AS Navn område: Smedkroken Gnr / Bnr: 28/10 Areal: ca. 6,4 dekar inkl. eksisterende atkomstveg Dagens arealbruk: LNF-område med spredt boligbebyggelse

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

Fra: Nils Svensøy Sendt: :02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal

Fra: Nils Svensøy Sendt: :02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Fra: Nils Svensøy (Nils@dineokonomer.no) Sendt: 26.09.2018 22:02:54 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Berit Adriansen; Terje Brodal Emne: Innspill til kommuneplan Vedlegg: brev Gjerdrum kommune vedr. uvidelse

Detaljer

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann

KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV7 Boliger, langs fylkesveien fra Holtebrekk mot Mørkvann Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning

Detaljer

HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging

HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK 1-3-8: Bolig-, fritidsbolig- og næringsutbygging Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill

Detaljer

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård

HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK9 Frilandsmuseum v/trondstad gård Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Idrettsanlegg anlegg for motorsport

Idrettsanlegg anlegg for motorsport Kommuneplanens arealdel 2016 2020, begrenset rullering Utredning av forslag om ny arealbruk Idrettsanlegg anlegg for motorsport Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

Fra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen

Fra: Terje Hermansen Sendt: :26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Fra: Terje Hermansen (terje@orp.no) Sendt: 26.11.2018 09:26:37 Til: Gjerdrum Postmottak Kopi: Morten Lorentzen Emne: Innspill ved rullering av arealdelen av kommuneplanen med kartvedlegg Vedlegg: kart

Detaljer

HRK4 Boliger, eiendom 33/3 v/folkestad

HRK4 Boliger, eiendom 33/3 v/folkestad Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK4 Boliger, eiendom 33/3 v/folkestad Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025. TF1: Utvidelse av Oredalen Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF1: Utvidelse av Oredalen Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens arealdel.

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning

DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: Farsund kommune. Konsekvensutredning DETALJREGULERINGSPLAN Tjørve, gnr.33 bnr.47 PlanID: 201602 Farsund kommune Konsekvensutredning Dato: 15.4.2019 Konsekvensutredning Tjørve gnr 33, bnr 47 1 1 BAKGRUNN har utarbeidet forslag til Detaljreguleringsplan

Detaljer

Tema Konsekvens Forklaring, kunnskapsgrunnlag, usikkerheter

Tema Konsekvens Forklaring, kunnskapsgrunnlag, usikkerheter 1 Vikan - Konsekvensutredning (Eksempel) Dagens formål: Foreslått formål: Arealstørrelse: Forslagsstiller: LNF LNF b) Spredt bolig Ca. 150 daa Per Ottar Beskrivelse: Området er en utvidelse av eksisterende

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Konsekvensutredninger og planutsnitt

Konsekvensutredninger og planutsnitt Vedlegg 2 til kommuneplanens arealdel 2018-2030, Malvik kommune Konsekvensutredninger og planutsnitt NÆRINGSOMRÅDE «NYE SVEBERG» 2010 Næringsområde Nye Sveberg (IKAP) (H810_4) Utsnitt av revidert arealplan

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø

dc+t L& 2O 5.4 øvre Uvdal ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET ivd\t i(4) Tema Beskrivelse Konsekvenser Miljø Konsekvensutredning og vurderinger av innspill til Kommunedeiplan for DagaIi1ell med Rødberg 65 ivd\t i(4) 5.4 øvre Uvdal cj dc+t L& 2O ØVRE UVDAL, HAGENKRYSSET i Miljø Tema Beskrivelse Konsekvenser Landskap

Detaljer

ØVRE STENBROTTET HYTTEFELT

ØVRE STENBROTTET HYTTEFELT Laila og Johan Midtaune Konsekvensutredning Reguleringsplan for ØVRE STENBROTTET HYTTEFELT Os kommune 2016-05-25 1 Arbeidsmetodikk for konsekvensutredning av tiltak i reguleringsplan Bakgrunn For nye utbyggingsområder

Detaljer

Ikke på høring. Kommunedelplan for Larvik by 2015-2027

Ikke på høring. Kommunedelplan for Larvik by 2015-2027 Kommunedelplan for Larvik by 2015-2027 Vedlegg 6: Forenklet verdi og konsekvensutredning for innspillsområdene som ikke er tatt inn i planforslaget Ikke på høring 1. 0 Innledning Plan og bygningsloven

Detaljer

ROAN KOMMUNE. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015 Tilleggsutredning for Farmannsøya. Høring og offentlig ettersyn i perioden

ROAN KOMMUNE. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015 Tilleggsutredning for Farmannsøya. Høring og offentlig ettersyn i perioden ROAN KOMMUNE KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2015 Tilleggsutredning for Farmannsøya Høring og offentlig ettersyn i perioden 4.9.2015-23.10.2015 Farmannsøya i Roan Oppdragsnavn: Oppdragsgiver: Kommuneplanens arealdel

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA

REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA NORE OG UVDAL KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Høringsfrist 15.11.2013 Innhold 1. REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA... 2 1.1. Bakgrunn og formål...

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

HRK4 Boliger, eiendom 33/1 v/kana

HRK4 Boliger, eiendom 33/1 v/kana Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK4 Boliger, eiendom 33/1 v/kana Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Bergen: 27.12.17 Det vises til kunngjøring for planoppstart av rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune (planen

Detaljer

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for

Detaljer

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth

Landbruket i kommuneplanen. Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Lars Martin Julseth Landbruket i kommuneplanen Plan- og bygningsloven, plandelen. Kap 3 3-1. Oppgaver og hensyn i planlegging etter loven Innenfor rammen av 1-1 skal planer etter

Detaljer

MINDRE ENDRING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2013-2023 - FOR UTVIKLING AV ET FRILUFTS-OG OPPLEVELSESSENTER (Sykkel- og tretoppshotell)

MINDRE ENDRING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2013-2023 - FOR UTVIKLING AV ET FRILUFTS-OG OPPLEVELSESSENTER (Sykkel- og tretoppshotell) MINDRE ENDRING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2013-2023 - FOR UTVIKLING AV ET FRILUFTS-OG OPPLEVELSESSENTER (Sykkel- og tretoppshotell) Plan- og bygningsloven 11-17 STED: LANGEMYR- Arendal øst- Ribber Gnr

Detaljer

- Kommuneplanens arealdel

- Kommuneplanens arealdel - Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen

Detaljer

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning

Styringsgruppa. Arealinteresser Egnethetshensyn Mulig løsning 29.04.13 Rullering av kommuneplanens arealdel for Herad og Nordre Spind Private områdeønsker Politiske rammeavklaringer og administrasjonens vurdering og skisse til mulig løsning Lokalisering av private

Detaljer

Kommuneplanens arealdel

Kommuneplanens arealdel Kontaktpersoner: Hanne Holmen Cathrine Wærvågen 98 23 16 67 93 23 44 64 Kommuneplanens arealdel 2015-2027 Vedlegg 2: Konsekvensutredning av de vedtatte innspillsområdene 1. 0 Innledning Plan- og bygningsloven

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99

Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse [Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget kan være en kort oppsummering av innholdet i dokumentet. Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget

Detaljer

KU - endring i arealbruk, andre tiltak

KU - endring i arealbruk, andre tiltak KU - endring i arealbruk, andre tiltak 1 - Offentlig tjenesteyting (BOP), gnr 30 bnr 5 2 - Forretninger/boliger (kombinasjonsformål), gnr 83 bnr 1 3 - Næring/industri (BN), gnr 83 bnr 1 4 - Massedeponi,

Detaljer

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/ OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 7 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2015/1093-5/183/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/31 11.04.2016 Forslag til endring av del av bebyggelsesplan

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK10: Utbygging av fritidsboliger ved Knatvold camping

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum HRK10: Utbygging av fritidsboliger ved Knatvold camping Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 HRK10: Utbygging av fritidsboliger ved Knatvold camping Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Sula kommune Postboks Langevåg Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde

Sula kommune Postboks Langevåg Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde Sula kommune Postboks 280 6039 Langevåg 12.10.12 Rullering av kommunens arealdel innspill til utbyggingsområde Hjemmelshavere til Storsteinsmyr, gnr/bnr 109/9 og 109/43, i Langevåg foreslår at større deler

Detaljer

Offentlig høring - høringssvar

Offentlig høring - høringssvar Innsendt: 25.09.2018 20:51 Ref.nr: XDSSUN Sørum kommune Rådhuset Postboks 113 1921 Sørumsand Telefon: 63 86 90 00 E-post: postmottak@sorum.kommune.no Hjemmeside: http://www.sorum.kommune.no Offentlig høring

Detaljer

Vedr. Carlbergveien 13 - Innspill kommuneplan. Forsendelsen består av:

Vedr. Carlbergveien 13 - Innspill kommuneplan. Forsendelsen består av: Fra: Evan Alexander Adamic Sendt: 27. desember 2017 14:54 Til: Rygge kommune; Mottak Post Kopi: Jan-Fredrik Johansen; Per Halvard Riseng Emne: Carlbergveien 13 - Innspill kommuneplan

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE

KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE KOMMUNEDELPLAN NATTEN OG TVERRLIE 10.02.2016 Nes kommune Behandling Politisk utvalg Dato Sak Første gangs behandling Kommuneplanutvalget 13.05.2015 9/15 Høring Frist 01.07.2015 Andre gangs behandling Kommuneplanutvalget

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Eksempel fra Trøgstad kommune Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Eksempel fra Trøgstad kommune I planprogrammet Utredningsprogram Ifølge forskrift av 01.04.05 om konsekvensutredninger skal endringer i arealdelens kart og

Detaljer

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss

Kommuneplanens arealdel 2009-2021. Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Kommuneplanens arealdel 2009-2021 Vurdering av boligarealer på Hokåsen og Hofoss Mai 2009 Område som er vurdert Hansrud Sjøli søndre Rafjellvegen Nordbyvegen Hokkåsen (sentrum) Magnhildhaugen Helgebergåsen

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune. Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014

Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune. Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014 Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde, Herøy kommune Gbnr 4/365 Dato: 27.01.2014 Rapportens tittel: Konsekvensutredning friluftsliv i sjø og strandsone, Iberneset boligområde,

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum KV3: Næringsområde ved «Finakrysset»

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum KV3: Næringsområde ved «Finakrysset» Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV3: Næringsområde ved «Finakrysset» Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato

Deres ref Vår ref Dato Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 15/2423-4 17.12.2015 Kommuneplanens arealdel for Ørland 2014-2026. Avgjørelse i innsigelsessak Vi viser til fylkesmannens

Detaljer

Kommunedelplan for Larvik by Vedlegg 2: Forenklet verdi og konsekvensutredning for innspillsområdene.

Kommunedelplan for Larvik by Vedlegg 2: Forenklet verdi og konsekvensutredning for innspillsområdene. Kommunedelplan for Larvik by 2015-2027 Vedlegg 2: Forenklet verdi og konsekvensutredning for innspillsområdene. 1. 0 Innledning Plan- og bygningsloven fastsetter et krav om at alle planer etter loven skal

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE. Planområde. Leknes. Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes

REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE. Planområde. Leknes. Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes 2011 REGULERINGSPLAN FOR STRAUMEN HYTTEFELT, VESTVÅGØY PLANBESKRIVELSE Planområde Leknes Mette Henriksen & Åsmund Rajala Strømnes 19.09.2011 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Strømmen (PlanID 001-2010-1860)

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer