en ny boligfavoritt? horisont. 8 moderne eneboliger på kleppevarden

Transkript

1 en ny boligfavoritt? horisont. 8 moderne eneboliger på kleppevarden

2 3D illustrasjon viser eksteriør av bolig BF-B 3

3 bo her? Jærens beste Utsikt? HoriSoNt til Havet, til fremtiden, til nye planer og ideer. la deg imponere av overblikket til naturen, og nærhet til tingene som er viktige i hverdagen. Føl deg hjee i Horisont på kleppevarden. Kleppevarden Vest er et nytt utbyggingsområde i Klepp koune, hvor vi saen med vårt søsterselskap Teambygg skal bygge cirka 10 boliger de neste årene. Utbyggingen er allerede i, og med blant annet grøntområder, ballbinge og lekeplasser vil det nye boligområdet bli et hyggelig sted for alle aldersgrupper. Turområdet Kleppeloen grenser direkte til utbyggingsområdet, og her finner du fantastiske turmuligheter. Boligene får også en av de beste beliggenhetene på Jæren med tanke på den unike utsikten mot naturen, Orrevatnet og havet i horisonten. 4 5

4 Sola kan nytes dagen lang, og man er lovet en nydelig solned i havgapet. - Når været tillater det, vel å merke. 6 7

5 3D illustrasjon viser eksteriør av boligene i felt BF høy standard Horisont består av åtte frittstående eneboliger, som vil ha en gjennomgående høy standard. Boligarealet varierer fra 43 m til 347 m, og syv av åtte boliger får dobbel. Stor fleksibilitet åpner for forskjellige brukerbehov, og eventuelle endringer i familiesituasjonen. Blant annet har alle eneboligene godkjente leiligheter i sokkeletasjen, som kan leies ut for mer spillerom i økonomien eller benyttes til eget bruk. Boligene utføres i rene og moderne linjer, som skaper et eneboligområde med karakter. Vannbåren varme sørger for energieffektiv oppvarming. Boligene et utstyrt med to eller tre r med hvitlasert eikeparkett, flislagte og stort kjøkken. I tillegg er det mulighet for 5-9 erom, så her er det plass til både mine, dine og våre. å Kleppevarden Vest kan sola nytes hele dagen, med ut til uterom fra forskjellige plan og de fleste oppholdsrom. Utsikt over Orrevatnet og videre helt ut til havet er en kjærkoen bonus. 7 av 8 boliger leveres med dobbel, en bolig med enkel. I tillegg er det gode parkeringsmuligheter på tomt/gårdsrom noe som gjør området godt tilrettelagt for bil i arbeidshverdagen. 8 9

6 kleppeloen Kleppevarden ble utnevnt til tusenårsplassen i Klepp, og i den forbindelse ble det reist et flott monument på toppen. Herfra kan du i klarvær se det meste av Klepp koune, og enda litt til. Et lite steinkast fra Horisont ligger det frodige turområdet Kleppeloen. Her finner du en tre kilometer opplyst turvei, egen trimpark, ulike lekeapparater og mange koselige benker og sitteplasser. Området er populært, og brukes flittig både av innbyggerne i Klepp og av tilreisende. sandkasser og andre aktivitetsområder for barna og de mange benkene er et flott sted å ta seg en pust i bakken. Det blir også holdt ulike arrangementer fra musikkpaviljongen midt i området, så her er det stadig ting som skjer. Hålandsfjell er det høyeste punktet på turveien, og her er det montert en kikkert. Ta en gratis titt utover det jærske landskapet, eller gled deg over synet av havet i horisonten! Kleppeloen er et ypperlig sted for mosjonister og turgåere. Legg også gjerne familieturen hit, her finnes 10 11

7 i horisonten vil du kjenne vinden i håret, sand mellom tærne og få saltsmak på leppene, er borestranden og orrestranden bare en kort biltur unna. De flotte, jærske strendene innbyr til et bredt utvalg av aktiviteter. Har du en surfer i huset, eller liker du kanskje selv å bryne deg på bølgene hengende etter en kite? Her kan du ta med både brett og familie for en dag på noen av Norges vakreste strender. Eller hva med å pakke en piknikkurv og spise formiddagsmaten i det fri? Langstrakte sanddyner på flere kilometer gjør både Borestranden og Orrestranden godt egnet til fine opplevelser om soeren, når brisen er lun og solstrålene varmer. Sandslott, is og testing av etemperaturen er nærmest obligatorisk. å Borestranden arrangeres også surfmusikkfestivalen Lydbølger i soermånedene. Når høsten koer, hielen gråner og vinden øker i styrke er det duket for flotte naturopplevelser i et mektig landskap i endring. Her kan du jogge, gå og lufte både hunden og tankene. Borestranden er kanskje en av Norges fineste strender, og et perfekt sted for surfing og kiting. 1 13

8 3D illustrasjon viser eksteriør av boligene i felt BF

9 nærområdet Med skoler, barnehager og Klepp sentrum like utenfor døren er det plass til både store og små på Kleppevarden. Frister det med en tur på kafé, eller trenger du nye klær er Klepp sentrum og Jærhagen i ti minutters avstand fra Horisont. Her finner du skobutikker, klesbutikker, bank, frisør og det meste annet du måtte trenge i hverdagen. Lekeplasser og flotte uteområder er like rundt hjørnet, det sae er barneskoler, ungdomsskoler og barnehager. For de litt større ligger Bryne og Øksnevad videregående skole snaue seks kilometer unna. Nye opparbeidede stier knytter Kleppevarden saen, og gjør det enkelt å koe seg fra sted til sted på sykkel eller til fots. Hva med å ta en sykkeltur Kleppevarden rundt? 16 17

10 Jærhagen er i ti minutters avstand fra Horisont, eller en enda kortere kjøretur. God handel! 18 19

11 bf-a bf-b bf-c bf-d bf3-a bf3-b bf3-c bf4 0 1

12 stavanger sandnes verdalen Jærhagen kleppevarden klepp stadion steingarden bhg. klepp ungd.skule klepp sentrum Jæren folkehøgskule klepp kirke kleppeloen her koer horisont rv 44 avstander Kristinahuset...3 km Bore bru km Torget km Bryne kino km Stavanger Sola km Stavanger km Klepp km Kleppekrossen km Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekoe feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjørbare vei. Eiendomsprofil AS eller Favoritthus kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. barnehage/skoler Horpestad skule (1-7 kl.) km Kleppe skule (1-7 kl.) km Klepp ungdomsskule (8-10 kl.) km Bore ungdomsskule (8-10 kl.) km Øksnevad videregående skole km Bryne vidaregåande skule km Steingarden barnehage (1-6 år) km Klepp Familie og Friluftsbhg. (3-6 år) km Lyngmarka barnehage (0-6 år) km turområder Kleppevarden km Kleppeloen km sport Ballbinge km Volleyballbane km Klepp fotball- og friidrettsstadion km Klepphallen km Arena Treningsenter Jærhagen km Sport4You km varer/tjenester Jærhagen km M km Elkjøp Kleppe km Coop rix Klepp St km Klepp apotek km Apotek 1 Lerka km Jærhagen Vinmonopol km Bryne Vinmonopol km Kiwi sentrumsgården km Rema 1000 Klepp km Coop Mega Kleppe km Mix Kiosken Berge Hatteland km Narvesen Solaveien km Statoil Ica Express Klepp km Uno-X Klepp... 1 km 3

13 arkitektens Uttalelse arkitektodrag gjennom 5 år har gitt arkitektkontoret vest as bred erfaring og kompetanse innen utvikling og gjennomføring av prosjekter, både for private utbyggere og det offentlige. stedet Kleppevarden byr på en lys og åpen beliggenhet, med høyde og utsikt over Orrevatnet, og helt ut til havet. Sola kan nytes dagen lang, og man er lovet en nydelig solned i havgapet. Barnehager og skoler er i nærheten, samt nye opparbeidede lekeplasser og stier som knytter Kleppevarden saen. Klepp sentrum ligger en 10 minutters spasertur unna. Her er det også gode turmuligheter, med Orrevatnet helt i nærheten. Gjennom dobbeltr og gode parkeringsmuligheter er det lagt til rette for bruk av bil i arbeidshverdagen, men stedet i seg selv byr på trivsel og aktivitet i nærmiljøet. konseptet Arkitektkontoret Vest AS har for Favoritthus utviklet tre delfelt på Kleppevarden, med totalt åtte frittliggende eneboliger. De åtte boligene representerer differansierte brukerbehov, og har i seg en fleksibilitet som beboerne kan ta i bruk over tid. Det har vært lagt stor vekt på at uterom skal knyttes til den innvendige bruken av husene, slik at hver kvadratmeter av tomta er tatt med i helhetsbildet, og uteroene tas i bruk etter hvert som dagen skrider fram. Sola kan nytes hele dagen, med ut til uterom fra forskjellige plan, og fra de fleste oppholdsrom. Eneboligene varierer i størrelse, fra 43 m over to plan, til 347 m over tre plan, og er således godt egnet for et variabel av familietypologier. Utleieenhetene legger opp til en annen økonomisk hverdag for boligeierne, samtidig som man alltid sitter på muligheten for en god utvidelse av boligen sin. Gode parkeringsmuligheter både inne og ute er også en sjelden mulighet. Form og UttrYkk Det har vært viktig å skape et eneboligområde med karakter og variasjon, men samtidig med en arkitektonisk samhørighet. Linjene er rene og moderne, med knappe detaljer og overer, men har likevel en smak av lekenhet i seg, for å bevare spenningen i uttrykket. Fasadeløsningene er kompromissløse, men uten at det går ut over innvendige løsninger. For å tilføre boligene den karakteren de krever, er hovedformen utført i grå royalimpregnert kledning, et tilnærmet likt vedlikeholdsfritt materiale. Øvrige partier er i sort eller hvit trekledning. plangrep lanløsningene er laget med tanke på at det er flere behov i en familie. Gode løsninger med stor garderobeplass; gjennomgående siktlinjer gjennom hele huset; ut til hage og balkong fra nesten alle oppholdsrom; adskilte oppholdsrom slik at tenåringene kan samles uten å forstyrre/bli forstyrret; praktiske løsninger med vaskerom og i sae etasje som erom. Oppholdsrom er uten unntak beriket med fantastisk utsikt, som kan nytes både innenfra og utenfra. Det har blitt vektlagt å tilrettelegge for uteplasser med overdekt areal, slik at man kan oppholde seg ute gjennom hele året, og også ha utemøbler stående. Dette er rause og gjennomtenkte boliger, med gode soner for hvert enkelt familiemedlem. snitt Saltaksformen gir mulighet for et godt innvendig volum, og dette er brukt til ulike typer formål i de forskjellige boligene. Samtlige boliger har ekstra god takhøyde i hovedetasjen, med overlys i kjøkken og spiserom, og også mulighet for loft over deler av øverste etasje hvor det ikke er nødvendig med det høye og åpne volumet. Noen av boligene har også en messaninløsning i n, hvor en kan ha ekstra oppbevaring eller andre funksjoner. Takvinklene gir innvendig karakter og muligheter til husene, i tillegg til at de legger klare føringer for et arkitektonisk språk og identitet til hver enkelt bolig. 4 5

14 Bildet er en illustrasjon av Uno kjøkken fra Sigdal og er ikke lik leveringen til Horisont. Foto: Sigdal kjøkken fra sigdal i HoriSoNt Har vi valgt Sigdal som kjøkkenleverandør. det gode håndverket, teknologien og designet har vært en bærebjelke for et av Norges mest velrenoerte kjøkkenmerker gjennom 60 år, og finnes nå i tusenvis av hjem. Uno Sigdal kjøkken sin modell Uno består av slette fronter i malt MDF, noe som innbyr til lette og luftige kjøkkendesign, gjerne med en spenstig grafisk utforming av frontpartiene. Hvorfor ikke kombinere smale/brede og høye/lave overskap og oppnå en skulpturell mosaikkeffekt? Modellen kan leveres med vitrinedører uten sprosser med 4 glassvalg, klart glass er standard. Skrog i hvit melamin. Illustrasjon av kjøkken BF. Tegningen er bare retningsgivende. Illustrasjon av kjøkken BF3. 6 7

15 3D illustrasjon viser 1. etasje i bolig BF-D 8 9

16 5,0 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m trappevegg h = vei 56,8 53,0 31,5 m 14,0 m vei 57,0 54,0 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m trappevegg h = vei 57, 31,5 m 14,0 m 5,0 55,0 vei 57,5 0,5 m stigning 65,6 m 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m vei 57,8 trappevegg h = glass h = 8,9 m 4,7 m 56,0 trappevegg h = vei 56,8 53,0 31,5 m 14,0 m 31,5 m 14,0 m vei 58,0 vei 57,0 0,6 m stigning 54,0 65,5 m 65,6 m 57,0 glass h = glass h = 8,9 m 4,7 m 4,7 m trappevegg h = trappevegg h = vei 57, 31,5 m 14,0 m 31,5 m 14,0 m 55,0 vei 58,5 vei 57,5 0,5 m stigning 65,6 m 58,0 glass h = 4,7 m trappevegg h = vei 57,8 vei 58,6 56,0 31,5 m 14,0 m vei 58,0 0,6 m stigning 65,5 m 57,0 glass h = 8,9 m 8,9 m 8,9 m 4,7 m trappevegg h = 31,5 m 14,0 m vei 58,5 58,0 vei 58,6 BF.1 / Hus v A, i g n B, e t t C 515,9 m bf-a/b/c SØSTER GERDAS VEG,, v i g n e t t 0,5 m stigning BRA sokkeletg.: 80,1 m BRA 1. etg. inkl. : 93,9 m 496,3 m 471,8 m 485,4 m BRA leilighet inkl. : 60,1 m 515,9 m BRA : 31,9 m Sum BRA: 66,0 m (inkl. ) fall til vei 0,5 m stigning 496,3 m 48 FRI SIKT IFT VEI beplantning maks høyde 0,5 m fall til vei BRA : 31,5 m BRA sokkeletg. Sum BRA: 71,5 m 5,9 m BRA 1.etg. inkl. Sum BRA hoveddel: 91,7 m 194,7 m BRA leilighet inkl. 58, m 471,8 m BRA : 31,5 m Sum BRA: 5,9 m Sum BRA hoveddel: 194,7 m FRI SIKT IFT VEI beplantning maks høyde 0,5 m BRA sokkeletg. 71,5 m BRA 1.etg. inkl. 91,7 m BRA leilighet inkl. 58, m Se full boligoversikt på favoritthus.no/horisont. ETASJE vei 56,8 SOKKELETASJE 5,1 m 8,9 m Hovedinn 1,1 m 8,4 m 6,8 m 1,1 m vask 8,4 m 6,3 m 1,0 m 6,8 m vask 5,4 m 5,1 m 6,3 m 3,3 m 1,0 m vask 4,9 m tv- 17,7 m 8,8 m 3,0 m 4,0 m 3,3 m vask 4,9 m 10,9 m 3,0 m Inn leilighet 4,0 m 10,9 m Inn leilighet 65,6 m 65,6 m 8,9 m glass h = 4,7 m trappevegg h = glass h = 4,7 m Hovedinn trappevegg h = 31,5 m 31,5 m 14,0 m tv- 17,7 m 8,8 m Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100 14,0 m GSublisherEngine vent lagring lagring kjøkken/spis Sokkeletg. / M 1:100 SØSTER GERDAS VEG Gerda Herigstad, født Refve ( ) var i sin tid ei lokal «Florence Nightingale» i Klepp. En kvinne som betydde svært mye for mange som kounal sykesøster. Hun ble kalt «Søster Gerda» på folkemunne, og var æresmedlem i Saniteten. GSublisherEngine etg. / M 1:100 FASADE VEST 1:100 SNITT Snitt hus A LEILIGHET inn leilighet Rev Dato Beskrivelse Sign/ Kontr. Merknader: Nordpil 30 31

17 5,0 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m trappevegg h = vei 56,8 53,0 31,5 m 14,0 m vei 57,0 54,0 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m trappevegg h = vei 57, 31,5 m 14,0 m 5,0 55,0 vei 57,5 0,5 m stigning 65,6 m 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m glass h = 8,9 m trappevegg h = 4,7 m vei 56,8 53,0 vei 57,8 trappevegg h = 56,0 31,5 m 14,0 m 31,5 m 14,0 m vei 58,0 vei 57,0 54,0 65,6 m 0,6 m stigning 65,5 m glass h = 8,9 m 4,7 m 57,0 trappevegg h = glass h = vei 57, 8,9 m 4,7 m trappevegg h = 31,5 m 14,0 m 31,5 m 14,0 m 55,0 vei 57,5 0,5 m stigning vei 58,5 65,6 m glass h = 8,9 m 4,7 m 58,0 trappevegg h = vei 57,8 56,0 vei 58,6 31,5 m 14,0 m vei 58,0 0,6 m stigning 65,5 m 57,0 glass h = 8,9 m 4,7 m trappevegg h = 31,5 m 14,0 m vei 58,5 58,0 vei 58,6 rosjekt: Alle rettigheter tilhører ArkVest AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke BF.1 / Hus D 515,9 m bf-d SØSTER GERDAS VEG v i g n e t t 0,5 m stigning BRA sokkeletg.: 80,1 m BRA 1. etg. inkl. : 93,9 m BRA leilighet inkl. : 60,1 m BRA : 31,9 m Sum BRA: 66,0 m 496,3 m (inkl. ) 471,8 m SOKKELETASJE 1,1 m 8,4 m v i g n e t t 515,9 m 48 6,8 m fall til vei 496,3 m vask 5,3 m 0,5 m stigning 1,1 m 8,4 m 48 6,8 m FRI SIKT IFT VEI beplantning maks høyde 0,5 m fall til vei vask 5,3 m 6,3 m 5,1 m 1,1 m 3,3 m 6,3 m tv- vask 17,7 m 4,9 m 8,8 m 4,0 m 1,1 m 471,8 m FRI SIKT IFT VEI beplantning maks høyde 0,5 m BRA sokkeletg. 71,5 m BRA 1.etg. inkl. 91,7 m BRA leilighet inkl. 58,3 m BRA : 31,5 m Sum BRA: favoritthus.no/horisont 53,0 m Sum BRA hoveddel: 194,8 m 5,1 m 3,3 m vask 4,9 m 3,1 m 10,9 m BRA sokkeletg. 71,5 m BRA 1.etg. inkl. 91,7 m BRA leilighet inkl. 58,3 m BRA : 31,5 m Sum BRA: 53,0 m Sum BRA hoveddel: 194,8 m Inn leilighet Se full boligoversikt på 4,0 m 10,9 m Inn leilighet 65,5 m. ETASJE 65,5 m 8,9 m 4,7 m glass h = 8,9 m 4,7 m Hovedinn trappevegg h = Hovedinn 31,5 m 31,5 m 14,0 m vei 58,5 vei 58,5 rånende reng 3,1 m Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100 glass h = trappevegg h = tv- GSublisherEngine ,7 m 8,8 m 14,0 m vent lagring lagring kjøkken/spis Rev Dato Beskrivelse Sign/ Kontr. Merknader: Nordpil rånende reng ANBUDSTEGNING rosjektfase: Tiltakshaver: LEILIGHET Favoritthus AS inn leilighet Kleppevarden BF.1 - Eneboliger Storgt.48 ostboks 565 TELEFON: E-post:post@arkvest.no FASADE VEST Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100 1:100 SNITT Snitt hus A Tittel Fasade sør og vest - hus D Arkitekt: ID Tegnet av: Kontroll: Målestokk: Dato: G.nr/B.nr: Saksnr: Tegningsnr: 1: / A Rev: A3 GSublisherEngine

18 od,1 m enkel 7,0 m 18,5 m,3 m 950 biinng. 6,3 m ang 0,1 m INNGANG vei 50,8 vei 55,1 vei 51,5 B C ,0 m 4,1 m 6,7 m 4,4 m 1,8 m 9,0 m 8, m 3,0 m dobbel 31,0 m 10,3 m vei 5,5 vei 56,5 1,0 m 8, m 4,4 m LEK 3,0 m 10,3 m 4,1 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m dobbel 31,0 m vei 50,5 vei 50,1 vei 5,8 vei 53,7 vei 50,5 A B C 11,7 m 4, m 5,3 m 3,1 m 15 x 197 = ,1 m 7,0 m,3 m biinng. 6,3 m vei 50,8 enkel 18,5 m vei 55,1 vei 51, ,0 m 8, m 4,4 m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m 10,3 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m vei 5,5 vei 56,5 8, m 1,0 m 4,4 m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m 1,8 m 10,3 m 6,7 m 9,0 m vei 5,8 glass Hus A e t t 11,7 m 1 m stigning 1,1 m stigning 4, m v i g n e t t bf3-a SOFIE STEINNES VEG 1 m stigning glass 1 m stigning 1,1 m stigning BRA sokkeletg. inkl. : 6,6 m BRA 1. etg.: 85,6 m BRA. etg.: 60,9 m BRA leilighet inkl. : 51,9 m BRA : 18,5 m Sum BRA: 43,5 m (inkl. ) L Y D S K J E R M SOKKELETASJE 5,3 m 3,1 m 15 x 197 = 950 glass 10,1 m 11,7 m 5,3 m 15 x 197 = 950 4, m,3 m vei 50,5 biinng. 6,3 m L Y D S K J E R M 3,1 m enkel 18,5 m glass 10,1 m 1 m stigning 11,7 m,3 m biinng. 6,3 m 4, m BRA sokkeletg. inkl. 5,7 m. ETASJE BRA 1.etg. 83,4 m BRA.etg. 51,8 m BRA leilighet inkl. 49,3 m 3,1 m BRA : 18,5 m Sum 5,3 m BRA: enkel BRA 8,7 m sokkeletg. inkl. 7,0 m 18,5 m 5,7 m Sum BRA BRA 1.etg. hoveddel: 83,4 m 179,4 m BRA.etg. 51,8 m BRA leilighet inkl. 49,3 m 15 x 197 = 950 glass 10,1 m enkel 18,5 m,3 m Se full boligoversikt på favoritthus.no/horisont BRA : 18,5 m Sum BRA: 8,7 m Sum BRA hoveddel: 179,4 m biinng. 6,3 m gjest/tv- 10,6 m vei 50,8 33,6 m 3,3 m 3,0 m,0 m 15 x 197 = ,9 m 33,6 m 3,3 m gjest/tv- 3,0 m 10,6 m,0 m 15,9 m kjøkken/trapp 15 x 197 = 950 gjest/tv- 10,6 m 33,6 m 15,9 m kjøkken/trapp 30,9 m 3,3 m 3,0 m 15 x 197 = 950,0 m 50,5 1 15,9 m kjøkken/trapp 30,9 m 1 mønt himling 15 x 197 = , m 7,1 m Sofie Marie Steinnes, født Seland (1865-3,9 m 1939) var den første kvinnen i Klepp som ble valgt inn i heradsstyret. Der var hun fast representant fra 1917 til 19. Hun ble også valgt inn som vararepresentant i Sofie var født i Lyngdal 7,1 mog kom i lag med sin mann, lærer Eirik Asgautson Steinnes, til Klepp i 189. Hun var først og fremst en sosialpolitiker, med barn og 7, m fattige som hovedinteresse-området. Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1: ,9 m.etg. / M 1:100. ETASJE 14, m 7,1 m 9,5 m 3,9 m 9,5 m 3,9 m 9,9 m mønt himling 15 x 197 = , m SOFIE STEINNES VEG 9,5 m 9,9 m mønt himling 15 x 197 = 950 GSublisherEngine vent loftluke vei 50,5 vei 50,8 50,5 LEILIGHET / kjøkken biinn/vask 50,5 1 m stigning Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100 1:100 Snitt.etg. B hus A / M 1:100 vei 50,8 FASADE VEST SNITT vent g tg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100.etg. / M 1: loftluke stiplet

19 LEK LEK vei 50,5 vei 50,1 vei 50,5 vei 50,1 vei 53,7 vei 50,5 vei 53,7 vei 50,5 A B C 1 m stigning 11,7 m 4, m 5,3 m 3,1 m 15 x 197 = ,1 m 7,0 m,3 m biinng. 6,3 m vei 50,8 enkel 18,5 m vei 55,1 vei 51,5 vei 55, ,0 m 8, m 4,4 m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m 10,3 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m A B C 1 m stigning 5,3 m 3,1 m 7,0 m 11,7 m,3 m biinng. 4, m 6,3 m 10,1 m 15 x 197 = 950 glass vei 50,8 enkel 18,5 m vei 51, ,0 m 4,4 m 8, m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m 10,3 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m vei 5,5 vei 56,5 1,0 m 8, m vei 5,5 vei 56,5 8, m 1,0 m 4,4 m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m 1,8 m 4,1 m 6,7 m 4,4 m 1,8 m 9,0 m 3,0 m dobbel 31,0 m 10,3 m 10,3 m 6,7 m vei 5,8 9,0 m vei 5,8 GSublisherEngine BF3 / Hus B bf3-b ,0 m 3,0 m 10,3 m. ETASJE / 16,1 m 4,9 m 15,8 m 16, m SOFIE STEINNES VEG BF3 v i g / n Hus e t tb BRA 4,1 msokkeletg. inkl. 38,8 m BRA sokkeletg. inkl. : 40,7 m BRA 1. etg.: 117,3 m BRA. etg.: 81,4 m BRA leilighet inkl. : 65,9 m BRA : 31,5 m Sum BRA: 336,8 m (inkl. ) glass 1 m stigning 1,1 m stigning L Y D S K J E R M 4,4 m BRA 1.etg. 114,7 m BRA.etg. 70,3 m BRA leilighet inkl. 63,7 m Se full boligoversikt på BRA : 1,8 m 31,0 m 9,0 m favoritthus.no/horisont Sum BRA: 318,5 m BRA 1.etg. Sum BRA hoveddel: 114,7 m 54,8 m BRA.etg. 70,3 m BRA leilighet inkl. dobbel 63,7 m 31,0 m BRA : 31,0 m Sum BRA: 318,5 m Sum BRA hoveddel: 54,8 m v i g n e t t BRA sokkeletg. inkl. 38,8 m 1 m stigning 1,1 m stigning L Y D S K J E R M 8, m 6,7 m 48,0 m 3,3 m 16 x 175 = 800 åpent ned/opp kjøkken/trapp 4,4 m,3 m 4,9 m 7,9 m 8, m 4,0 m /vask 11,7 m 16 x 175 = ,4 m DR SOKKELETASJE ,0 m 1,0 m 4,4 m 4,4 m 8, m 8, m 3,0 m 4,1 m 3,0 m 4,1 m dobbel 31,0 m dobbel 31,0 m 10,3 m 10,3 6,7 m 1,8 6,7 m 9,0 m 1,8 m 9,0 m m stigning vei 51,5 / 16,1 m / 16,1 m 16 x 175 = 800 åpent ned/opp 4,9 m kjøkken/trapp 3,3 m 15,8 m 4,4 m 16 x 175 = 800 åpent ned/opp 15,8 m Sokkeletg. / M 1:100 48,0 m 1.etg. / M 1:100 17,4 m vent.etg. / M 1:100,3 m loftluke 48,0 m 3,3 m 4,9 m kjøkken/trapp 4,4 m,3 m 5,0. ETASJE 16, m 4,9 m 7,9 m 8, m 4,0 m 16, m /vask 11,7 m 4,9 m 16 x 175 = 800 7,9 m 17,4 8, m DR 4,0 m /vask 11,7 m 16 x 175 = 800 DR åpent ned kjøkken åpent ned GSublisherEngine LEILIGHET 5,0 / biinn/vask m stigning vei 51,5 vei 51,5 5,0 1:100 Snitt B hus A LEILIGHET vent loftluke stiplet kjøkken Hus b og c er like foruten om en vindusseksjon helt sør på hus c, over kjøkkenbenken. Bruker derfor det sae snittet, kan event skrives på i parantes. m stigning Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100.etg. / M 1:100 FASADE VEST Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100.etg. / M 1:100 1:100 Snitt B hus B SNITT 36 37

20 3D illustrasjon viser 1. etasje i bolig BF3-C 38 39

21 LEK vei 50,5 vei 50,1 vei 53,7 vei 50,5 A B C 1 m stigning 3,1 m 5,3 m 7,0 m 11,7 m,3 m biinng. 4, m 6,3 m 10,1 m LEK 15 x 197 = 950 glass vei 50,5 vei 50,1 vei 50,8 enkel 18,5 m vei 53,7 vei 50,5 vei 55,1 vei 51, ,0 m 4,4 m 8, m 3,0 m 10,3 m 4,1 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m dobbel 31,0 m vei 5,5 vei 56,5 1,0 m 8, m 4,4 m 3,0 m 10,3 m 4,1 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m dobbel 31,0 m A B C 1 m stigning 3,1 m 5,3 m 7,0 m 11,7 m,3 m biinng. 4, m 6,3 m 10,1 m 15 x 197 = 950 glass vei 50,8 enkel 18,5 m vei 55,1 vei 51, ,0 m 4,1 m 4,4 m 8, m 3,0 m 1,8 m 9,0 m dobbel 31,0 m 10,3 m 6,7 m vei 5,5 vei 56,5 vei 5,8 1,0 m 8, m 4,1 m 6,7 m 4,4 m 1,8 m 9,0 m 3,0 m dobbel 31,0 m 10,3 m vei 5,8 vei 50,1 vei 50,5 1 m stigning glassrekkv 1000 m biinng. 4, m 6,3 m 10,1 m vei 50,8 vei 51,5 4,4 m 8, m 4,1 m dobbel 31,0 m 6,7 m 1,8 m 9,0 m vei 5,5 8, m 4,1 m 6,7 m 4,4 m 1,8 m 9,0 m dobbel 31,0 m vei 5,8 GSublisherEngine L Y D S K J E R M 1 m stigning 1,1 m stigning bf3-c BF3 / Hus C SOFIE STEINNES VEG BRA sokkeletg. inkl. : 40,7 m BRA 1. etg.: 117,3 m BRA. etg.: v i g BF3 n e t / t Hus 81,4 C m BRA leilighet inkl. : 65,9 m BRA : 31,5 m Sum BRA: 336,8 m (inkl. ) v i g n e t t 1,0 m 8, m 1 m stigning 1,1 m stigning SOKKELETASJE 4,4 m 8, m 1 m stigning 1,1 m stigning 1,0 m L Y D S K J E R M 3,0 m 4,4 m 4,1 m L Y D S K J E R M 3,0 m 1,8 m 4,1 m dobbel 31,0 m 1,8 m 10,3 m 6,7 m dobbel 31,0 m 10,3 m 6,7 m 9,0 m 9,0 m vei 5,5 1,1 m stigning GSublisherEngine , m 1,0 m 4,4 m BRA sokkeletg. inkl. 38,8 m BRA 1.etg. 114,5 m BRA 4,1.etg. m 70,3 m 6,7 m BRA leilighet inkl. 63,7 m BRA : 31,0 m Sum BRA: 318,3 m Sum BRA hoveddel: BRA sokkeletg. 1,8 m inkl. 9,0 m 54,6 m 38,8 m BRA 1.etg. 114,5 m BRA.etg. 70,3 m BRA leilighet inkl. 63,7 m BRA : 31,0 m dobbel Sum 31,0 mbra: 318,3 m Sum BRA hoveddel: 54,6 m L Y D S K J E R M 3,0 m Se full boligoversikt på favoritthus.no/horisont L Y D S K J E R M 10,3 m / 16,1 m 4,9 m 47,9 m 3,3 m 16 x 175 = 800 / 16,1 m 4,9 m 47,9 m åpent ned/opp 3,3 m vei 5,8 16,1 m 16 x 175 = 800 åpent ned/opp L Y D S K J E R M kjøkken/trapp 4,3 m 16,1 m,3 m kjøkken/trapp 4,3 m. ETASJE / 16,1 m 4,9 m 47,9 m 3,3 m 16 x 175 = 800 åpent ned/opp 16,1 m 16, m 4,9 m 7,9 m 8, m kjøkken/trapp 4,3 m,3 m. ETASJE,3 m 8, m kjøkken Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100.etg. / M 1:100 16, m 4,9 m 7,9 m 550 x ,0 m /vask 11,7 m 550 x x 175 = ,4 m 4,0 m DR /vask 11,7 m 16 x 175 = ,4 m 1:100 DR LEILIGHET Snitt B hus A vent loftluke åpent ned åpent ned / biinn/vask 16, m 4,9 m 7,9 m 8, m 550 x ,0 m /vask 11,7 m 16 x 175 = ,4 m DR åpent ned vent loftluke stiplet vei 5,5 1,1 m stigning vei 5, GSublisherEngine Sokkeletg. / M 1:100 1.etg. / M 1:100.etg. / M 1:100 vei 5,5 1,1 m stignin FASADE VEST 1:100 LEILIGHET Snitt B hus B SNITT kjøkken Hus b og c er like foruten om en vindusseksjon helt sør på hus c, over kjøkkenbenken. Bruker derfor det sae snittet, kan event skrives på i parantes.

22 1,1 m 8,4 m bf4 SOFIE STEINNES VEG BRA sokkeletg.: 80,1 m BRA 1. etg. inkl. : 94,0 m BRA sokkeletg. 63,1 m BRA. etg. inkl. hems/ BRA : 1.etg. inkl. 81,1 m 9,1 m BRA leilighet inkl. : BRA.etg. inkl. 60,1 hems/ m 91,8 m BRA : BRA leilighet inkl. 31,9 m 58, m Sum BRA: 34 BRA : (inkl. ) 31,5 m Sum BRA: 336,7 m Sum BRA hoveddel: 78,5 m FASADE VEST SOKKELETASJE 1,1 m / 17,7 m 6,8 m nedfôret kasse ved tak vask 5,3 m BRA sokkeletg. 63,1 m BRA 1.etg. inkl. 9,1 m BRA.etg. inkl. hems/ 91,8 m BRA leilighet inkl. 58, m BRA : 31,5 m Sum BRA: 8,4 m 336,7 m Sum BRA hoveddel: 78,5 m / 17,7 m 6,8 m nedfôret kasse ved tak vask 5,3 m 3,3 m 10,9 m 6,4 m 1,0 m nedfôret 8,8 m kasse ved tak 3,3 m nedfôret 3,9 m 10,9 m 3,0 m 7,1 m 1,1 m 8,4 m Inn leilighet BRA sokkeletg. 63,1 m BRA 1.etg. inkl. 9,1 m BRA.etg. inkl. hems/ 91,8 m BRA leilighet inkl. 58, m BRA : 31,5 m Sum BRA: 336,7 m Sum BRA hoveddel: 78,5 m / 17,7 m LEK 6,8 m nedfôret kasse ved tak vask 5,3 m 6,4 m 1,0 m nedfôret 8,8 m kasse ved tak 10,9 m 3,0 m 7,1 m 65,8 m dobbel BIM modell ArchiCAD 18 NOR Filplassering: /Volumes/Ark.Vest/FELT-BLOKKER-REKKEHUS/ Kleppevarden - 8 eneboliger - Favoritthus/00-ROSJEKTFILER/BF4/Anbudstegninger/ BF4_anbudstegning.pln GSublisherEngine ,3 m nedfôret 3,9 m 1000 x 1800 Inn leilighet LEK 8,9 m 4,8 m fall til vei 31,5 m 1:100 Sokkeletasje 1. Etasje KUM glass KUM gjerde/sikring tett 6, m 1000 x 1800 åpent ned 15,6 m overdekt terrasse 8,6 m 14,0 m 3,1 m A Reviderte byggemeldingstegninger ID Rev Dato Beskrivelse Sign/Kontr. Merknader: Nordpil Målestokk: hems/lager 14,0 m ANBUDSTEGNINGER rosjektfase: Tiltakshaver: Favoritthus AS rosjekt: Kleppevarden BF4.1 - Enebolig Tittel Salgstegninger Målestokk: 33,6 m Dato: nedforet 6,6 m 4,1 m G.nr/B.nr: overdekt innsparti hems/lager 14,0 m 1:100. ETASJE.etg. / M 1:100 nedforet tett overdekt terrasse 14,0 m 65,8 m 1000 x 1800 åpent ned glass 15,6 m 6, m 1000 x ,6 m 8,9 m 4,8 m nedforet 4,1 m fall til vei 31,5 m nedforet 8,6 m 1:100 Sokkeletasje 1: Etasje 6,4 m 31,5 m.etg. / M 1:100 6,6 m Inn 3,1 m leilighet vent 3,9 m 1,0 m nedfôret 8,8 m kasse ved tak nedfôret 3,0 m 7,1 m LEK 1:100 Snitt B SNITT 65,8 m 1000 x 1800 leilighet Se full boligoversikt på favoritthus.no/horisont 8,9 m 4,8 m Hovedinn Hovedinn Hovedinn fall til vei nedforet tett overdekt terrasse 14,0 m ANBUDSTEGNINGER rosjektfase: 1:100 / A Tiltakshaver: Favoritthus AS 4 Alle rettigheter tilhører ArkVest AS, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke BIM modell ArchiCAD 18 NOR Filplassering: /Volumes/Ark.Vest/FELT-BLOKKER-REKKEHUS/ Kleppevarden - 8 eneboliger - Favoritthus/00-ROSJEKTFILER/BF4/Anbudstegninger/ BF4_anbudstegning.pln A43 rosjekt: Storgt.48 GSublisherEngine ostboks 565 Kleppevarden TELEFON: E-post:post@arkvest.no sje 1: Etasje BF4.1 - Enebolig / M 1:100 glass glass Rev Dato Beskrivelse Sign/ Kontr. Merknader: Nordpil Tittel Arkitekt: ID gjerde/sikring. ETASJE overdekt innsparti åpent ned åpent ned glass glass KUM Saksnr: gjerde/sikring åpent ned åpent ned Storgt.48 ostboks 565 TELEFON: E-post:post@arkvest.no Arkitekt: ID Tegnet av: Kontroll: Tegningsnr: åpent ned 15,6 m 8,6 m g 3 6, m 1000 x 1800 A 5.08 Rev Da Merknader: ANBUDS rosjektfase: Tiltakshaver: Favoritt rosjekt: Kleppeva BF4.1 - E Tittel Salgsteg 1:100 Rev: s 33

23 leveransebeskrivelse Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere enkelt om leveransen på prosjektet og er et tillegg til standard leveransebeskrivelse datert Denne beskrivelsen ansees derfor som et tillegg og ikke et kontraktsdokument. Se standardleveransen for mer utfyllende informasjon om boligene og leveransen. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg så lenge tiltenkt kvalitet opprettholdes. BELIGGENHET Boligprosjektet befinner seg på Kleppevarden Vest, og er en del av et nytt utbyggingsområde i Klepp koune. KONSTRUKSJON Boligene utføres med støpt betongplate, støpte vegger mot terreng. I tillegg leveres støpt vegg mellom bolig/ leilighet og støpt dekke over sokkeletasjen. Ellers er bærekonstruksjonen i tre. Fasadene bygges opp som isolerte bærevegger som kles med trekledning. Stående kledning på hovedfasaden er utført i grå royalimpregnert kledning. Øvrige partier i sort eller hvitmalt trekledning montert liggende. Betongvegger vil være synlige. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater med sparklet og hvitmalt overflate. Yttertak Taktekke med betongpanner av typen Zanda Minster, farge sort. Takrenner og nedløp i aluminium sortlakkert. STANDARD INNVENDIG BEHANDLING Gulv i «tørre» rom leveres med 3-stavs hvitlasert eikeparkett som standard. Det vil bli anledning til å velge andre typer parkett hos leverandøren av dette. Badene leveres som standard med flis på gulv og vegg. Her vil det også være mulig å velge andre fliser i tilvalgsrunden. Innvendige vegger og tak er ellers kledd med gips som sparkles og males hvit. Boligene leveres med hvitmalt betongtak i sokkeletasjen. Skillevegg i betong mellom bolig/leilighet er ubehandlet. KJØKKEN Kjøkkeninnredning type UNO leveres av Studio Sigdal på Forus. Slette fronter i hvitmalt MDF og laminatplate med flere fargealternativer. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. lass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. GARDEROBE Det leveres ikke garderobeskap eller løsninger for dette. Det er avsatt plass til garderobeskap o.l. på tegningen. INNVENDIGE DØRER Innvendige dører leveres massive fyllingsdører Trend 1, med flat terskel i eik og med hvite karmer. Dørvridere i blank/børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles som tilvalg. BAD/WC/VASKEROM å våtrom (/vask) leveres 60 cm innredning med enkel vask, 10 cm innredning med dobbel vask på hoved, og vegghengt utslagsvask på vaskerom. Toalett leveres vegghengt type Monolith med hvit glassrygg. Dusjnisjen leveres med dusjbatteri m/ garnityr og glassvegger. Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørketroel. SANITÆR Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Frostsikkert vannuttak ved. VINDUER/DØRER Det leveres vinduer i tre og energiglass iht. til 44 45

24 isolasjonskrav. Det leveres balkongdører fra oppholdsrom til utearealer og terrasser. Karmer og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk. Innsdører og dører leveres med FG-godkjent lås. listverk I rom med parkett leveres det hvite gulvlister. Lister rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Over mellom vegg og tak utføres med taklister. trapper / Det leveres tett eller åpen trapp med hvitmalte vanger og opp/inn-trinn. Håndrekker og trinn leveres i hvitlasert heltre eik, farge tilnærmet lik parketten som er standard. Gulv leveres i betong. Vegger med betong og/eller synlige stendere. Synlig betong/sperr i tak. Her leveres dør med likelås som hoveddør. diverse UtstYr Brannslukningsutstyr og varsling i henhold til forskriftskrav. ventilasjon Det installeres et moderne balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning som reduserer energitapet via ventilasjonsanlegget med opptil 80%. Anlegget gir friskluft inn i boligen og er med på å skape et sunt inneklima. elektrisk Det elektriske anlegget utføres etter de nye kravene i NEK forskriftene og ligger generelt skjult i boligen, bortsett fra ved betong og lydvegger/tak hvor det kan bli åpent anlegg. Alle rom får stikkontakter og lampepunkter iht disse kravene. Som tilvalg kan det velges ekstra punkter hos leverandør. oppvarming/energianlegg Det installeres et moderne energianlegg av typen luftvann som gir et komplett varme- og varmtvannsystem som sørger for god komfort og sikker drift. Varmeproduksjonen er økonomisk med inntil 70% reduksjon i driftskostnader kontra vanlige boliger. Den sørger for at boligen får nok varmtvann i tillegg til vannbåren gulvvarme og/eller varmekonvektorer. tv / radio / telefon / bredbånd Det leveres fremføring i form av trekkerør med kabel for 1 stk. TV/nettverk-uttak i. Kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk. tegninger av tekniske anlegg Alle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke alltid inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer. leilighet Alle boligene er tilrettelagt for leilighet i sokkeletasjen med opptil erom. Leiligheten kan leveres som tilvalg med sae overflate standard på vegg, gulv og tak som resten av boligen. Enkelte deler av leveransen kan avvike noe i forhold til standardleveransen til selve boligen, se standard leveransebeskrivelse. garasje Leveres med betonggulv, synlige stendere, bjelker og sperr innvendig. Materialvalg utvendig som bolig. Garasjeport med portåpner. parkering arkering skjer på egen tomt, i og i gårdsrom. UtomhUsarbeider Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. Grøntområder vil bli planert og pålagt ferdigplen. Adkomst til boligen blir asfaltert mens arealer blir pålagt belegningsstein. Hagearealer vil ikke bli avgrenset og må evt utføres av kjøper av boligen. Noen av terrassene på bakkeplan utføres med 8x10 terrassebord. tilvalgsmuligheter Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Selger og entreprenører vil utarbeide en tilvalgsliste hvor priser og frister for beslutning vil fremkoe. Bestillinger etter tilvalgsliste og/eller leverandører faktureres direkte fra de enkelte entreprenørene. Det er ikke anledning til å flytte eller endre på fasader, vinduer, hoved el. installasjoner eller avløp og vanntilførsel. Stavanger min Favoritt stig 49 år Stig sitt instrument. Et flott nytt Favoritthus, akkompagnert av personlige toner. Sånn lyder det, og sånn ser det ut på Randaberg. Nå er det også plass for øving med hele bandet som ble startet i tenårene. Men ukulelen klinger kanskje aller best på terrassen, med Siw og de to barna deres i sofakroken. ersonlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring #skaperbegeistring Se våre boligfavoritter på favoritthus.no 46

25 salgsansvarlig Ønsker du en bolig i Horisont eller har du spørsmål om prosjektet? Les mer på favoritthus.no/horisont eller kontakt oss: Lena Underbakke EM1 Tlf: lena.underbakke@em1.no Kurt Sande Favoritthus Tlf: kurt.sande@favoritthus.no D E S T I N O Foto: Arne Bru Haug, Destino, Fabel Media, Shutterstock Trykk: Omega Trykk FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. ersonlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring: