Bjørkevegen? Kjekke familier ønskes til moderne eneboliger på. Kolnes. Din nye adresse blir kanskje i. Renter fra 1,884% (september-oktober)

Transkript

1 Kjekke familier ønskes til moderne eneboliger på Kolnes. Din nye adresse blir kanskje i Bjørkevegen? Renter fra 1,884% (september-oktober) Illustrasjon

2 «Nyt en kopp cappucino med veninnene på shoppingrunde på Amanda Storsenter.»

3 Attraktiv beliggenhet Familiebyen Kolnes er attraktiv. Området har vokst fram til å bli et av Haugalandets mest populære områder for familier. Mye av grunnen er beliggenheten. Alt du har behov for i hverdagslivet er innenfor korte avstander. Her bor du i ett med naturen, fjell, flott utsikt ut over Førresfjorden og mange friluftsmuligheter. Samtidig er det kort veg til aktiviteter, skole og barnehager. Familiebyen Kolnes er i Karmøy kommune og grenser til både Tysvær og Haugesund. Det er derfor kort veg til handel og servicetilbud. Familiebyen Kolnes: Et av Haugalandets mest populære familiested. Avstander Barnehage (3 stk) Idrettsanlegg Kolnes Skole Haugesund Golfklubb Aksnes Stranda Førre Båtforening Raglamyr / Amanda Oasen Storsenter Haugesund Sentrum ca 0,9 km ca 1,0 km ca 1,4 km ca 1,8 km ca 2,7 km ca 4,1 km ca 5,0 km ca 7,5 km ca 8,5 km

4 Golfbane, 500 m Kolnes Idrettspark Amanda/Raglamyr, 4,5 km Ørpetveitveien / E134, 3,0 km Aksnesstranda, 2,2 km Skre/ E134, 2,6 km Kolnes skole, 300 m Bjørkevegen, 1,2 km Familiebyen Kolnes i nærheten av det meste!

5 «Redningsvesten henter du i sportsboden og spaserer ned til Førresfjorden hvor barna kan lete etter krabbe, samle stein og skjell eller kanskje får sin første fisk på kroken?»

6 «Har barna fått hockeyskøyter eller kunstløpsskøyter til jul? Knytt dem på når isen legger seg tjukk nok på Toskatjørn kun få minutter unna.»

7 «Fantastisk sjøutsikt, med flott soloppgang.» Kolnes Snart en liten by Gode oppvekstvilkår. Et rikt kulturliv. Vakker natur. Boliger med høy kvalitet. Det er mange grunner til at stadig flere velger å bosette seg i familiebyen Kolnes. Området har ca 1900 innbyggere og 650 boliger. Nærmiljøet er godt tilpasset barnefamilier med skole, barnehager, idrettsanlegg, nærhet til servicetilbud og gode muligheter for offentlig transport. Familiebyen Kolnes har opplevd stor vekst de siste 10 årene, og er nå hovedsatsingsområdet til Karmøy kommune. Nye store boligområder er under planlegging. Planene blir snart vedtatt. Dette er et av de siste prosjektene Øklandhus bygger på Kolnes før de nye boligområdene blir påbegynt om noen år. Kolnes vil vokse raskt når det nye boligområdet påbegynner. Det er estimert at folketallet vil stige til over 5000 innen 5-10 år. Kolnes vil da være en liten by...

8 Glimrende familiebolig Er det flere familiemedlemmer i vente? Har barna begynt å vokse til? Eller er det mine, dine og våre som skal ha ny bolig? Vi har en glimrende familiebolig til alle situasjoner. Boligen er nøye planlagt for at din familie skal få det best mulig. Det er lagt opp til flere romløsninger, slik at dere får velge løsningen som passer best for dere. Det er en praktisk bolig over to etasjer med livssløpsstandard. Hovedplan inneholder Entrè, stue, kjøkken, bad og soverom. Soverommet kan også benyttes som TV-stue, arbeidsrom eller kontor. Underetasje inneholder stue, bad, vaskerom, soverom og bod. Antall soverom er opp til dere! Utvendig bod blir satt opp i bakre del av garasjeplass. Det er allerede søkt om garasje og carport, og du kan bestille dette som ekstra leveranse. Morgen-, ettermiddag- og kveldssol kan du nyte på terrassen, som er høyt i terrenget, med utsikt ut over Førresfjorden. Deilig uteplass: Vi er overbevist om at terrassen, med direkte utgang fra stue/kjøkken, kommer til å bli mye brukt. Terrassen er godt skjermet og innbyr til soling, grilling og sosialt samvær. Glad i sjøen? Når du kjøper bolig på Kolnes har du muligheten til å kjøpe båtplass eller naust rett i nærheten av din bolig. Naustene og båtplass ligger bare noen minutter unna i gåavstand.

9 «Trygg skoleveg»

10 Situasjonsplan Nord Hage Hus Gårdsplass Skråning Veg Garasje og carport

11 Fasade mot nord Fasader Fasade mot øst Fasade mot øst rev. dato tegn. A diverse ojb Bjørkevegen 19 Økland prosjekt as Enebolig Fasade Karmøy Kommune mot nord fasade 1 Fasade mot nord målestokk 1:100 byggh. kontr. intern kontr. tegn. kontr. Knut Kolstø disiplin kontr. Oddny J Baustad ojb saksbehandler Oddny J Baustad anmeldelsestegning arkitektfirmaet knut kolstø as Markedet Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: fax.: post@kolstoe.net prosjektnr. tegningsnr Denne tegninger vår eiendom,og må ikke urettmessigbenytteseller etterlignes.( Jfr. Lov om åndsverk av ) Fasade mot sør rev. A diverse Bjørkevegen 19 Økland prosjekt as Enebolig målestokk Fasade mot sør Fasade mot øst Karmøy Kommune fasade 1 1:100 an Fasade mot vest Fasade mot vest rev. Bjørkevegen 19 Økland prosjekt as Enebolig Karmøy Kommune målestokk 1:100 dato tegn. kontr. byggh. kontr. intern kontr. Knut Kolstø disiplin kontr. Oddny J Baustad tegn ojb saksbehandler Oddny J Baustad arkitektfirmaet knut kolstø as Fasade mot Markedet sør Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: fax.: post@kolstoe.net prosjektn tegningsn Denne tegninger vår eiendom,og må ikke urettmessigbenytteseller etterlignes.( Jfr. Lov fasade 2 anmeldelsestegning arkitektfirmaet knut kolstø as Markedet Pb. 249, Sentrum, N-5501 Haugesund tel.: fax.: post@kolstoe.net prosjektnr. tegningsnr

12 A Alternativ A Type A alt. 2 bad 7,6 arb. plass/ media 9,7 vaskerom 4,6 bod 4,3 sov 9,5 sov 11,7 sov 8,1 stue 21,0 (event sov 11,2) etasje A Etasjeplan P1 overbygget inngang BRA P2 79,9 bad 5,0 Type A alt. 1 soveom 11,6 gang 5, bad 5,0 soveom 11,6 gang 5,1 stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 alternativ løsning for inngangsoverom 2. etasje terrasse A Etasjeplan P2

13 Type B alt. 1 bad 5,0 gang 5,1 Alternativ B A Type B alt vaskerom 3,9 soveom 11,6 bad 6,3 stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 sov 7,8 Småbarnsfamilien Små barn trenger nærhet til foreldrene sine i større grad enn når de nærmer seg ungdomstiden. Derfor ser vi viktigheten med å ha soverom i nærheten til foreldrenes soverom. I løsningene har vi lagt opp til 2-3 soverom i nærheten til foreldrenes soverom avhengig av om en vil ha stue. Ungdomshuset Er barna kommet i den alderen hvor de ønsker mer tid og rom for seg selv? Med 2-3 soverom i underetasjen og egen kjellerstue, kan ungdom ha plass til å styre alt selv. I tillegg er soverommene så store at de kan ha tid for seg selv der. Her er det god plass til venner, uten at det forstyrrer andre i huset. Type B alt. 2 Med denne løsningen er hovedplanet forbeholdt de voksne. Mine, dine, våre Type B alt. 2 Krever huset rom til flere barn, og kanskje til og med et soverom til hvert barn? Da vil kanskje et av alternativene passe perferkt? Mulighet for 5 soverom, hvorav 4 i underetasjen og 1 soverom på hovedplan. Mulighetene er mange! Hvilke løsning passer best for din familie? Vi utvikler ølsninger i lag med dere som passer ferfekt for din fa etasje bad 5,0 gard bod 3,0 vaskerom 3,9 terrasse overbygget inngang oppholdsrom 11,6 gang 5,1 bad 6,3 sov 11,1 A A A stue 18,6 (event sov 10,3) stue/kjøkken inkl. trapp 56,4 sov 9,4 Etasjeplan P2 stue 21,0 (event sov 11,2) milie i alle fase! gard 2. etasje bod 3,0 terrasse sov 11,1 A sov 10,5 Etasjeplan P2

14 Energibolig Boligene våre får energimerke Oransje B. Så hva betyr dette? Energimerket forteller deg noe om hvor mye og hvilken type energi som leveres i boligen. Energimerket gir en god indikasjon på boligens energistandard når du f.eks. er på jakt etter ny bolig. Energimerket består av en farge og en bokstav. Fargen forteller deg oppvamringskarakteren og bokstaven energikarakteren. Energikarakteren går fra A til G, hvor A er den beste karakteren. En god energikarakter betyr at boligen er energieffektiv, at det er vil være enklere å holde en stabil innetemperatur og mulig å få lavere energiutgifter. Alle nye boliger skal ha minst C vi bygger B! Oppvarmingskarakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En god oppvarmingskarakter betyr at en stor del av boligen din kan varmes opp med noe annet enn olje, gass og elektrisitet. Bedre inneklima Lavere strømregning Bedre miljøsamvittighet Energikarakter Energieffektiv Lite energieffektiv Høy andel Oppvarmingskarakter (andel el og fossilt) Lav andel Energimerket er en matrise hvor en ser energikarakteren på y-aksen og oppvarmingskarakteren på x-aksen. De to karakterene er uavhengige av hverandre, slik at en bolig med dårlig enerikarakter kan få en god oppvarmingskarakter, og omvendt. Tatt ut fra NVE sin energimerkingsside:

15 «Ballek med barna på Kolnes Idrettspark. Sitter skuddfoten?»

16 boliger og sikre nødvendig boligforsyning i distriktene. For at boligprosjektet kan bli godkjent for Husbanklån må boligene oppfylle kvalitetskriterium knyttet til universell Husbanken sitt grunnlån skal utforming Husbanken og sitt miljø. grunnlån skal Husbanken fremme god fremme god sitt kvalitet kvalitet grunnlån i nye nye skal fremme boliger boliger god og sikre og sikre kvalitet nødvendig nødvendig i nye boligforsyning i distriktene. boliger boligforsyning og sikre nødvendig distriktene. For at boligprosjektet kan bli boligforsyning For at boligprosjektet i distriktene. kan bli godkjent for Husbanklån må godkjent for Husbanklån må For at boligprosjektet kan bli boligene oppfylle kvalitetskriterium for knyttet Husbanklån til universell må boligene oppfylle kvalitetskriterium knyttet til universell godkjent boligene oppfylle kvalitetskriterium knyttet til utforming og miljø. universell nken sitt grunnlån skal e god kvalitet i nye r og sikre nødvendig orsyning i distriktene. boligprosjektet kan bli ent for utforming Husbanklån og miljø. må utforming og miljø. ne oppfylle kvalitetsum knyttet til universell ing og miljø. Hvor stort lån kan du få? Grunnlånet vil i dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Det er forutsetning at betalingsevnen din og pantesikkerheten Husbanken Grunnlån Husbanken Grunnlån er tilfredsstillende. 80% av av salgspris 80% vurdering av lånesøkerer salgspris Husbanken vurderer om inntekten din er tilstrekkelig til å betjene kan framtidige søke? renter og avdrag i løpetiden til lånet og alle faste Hvem kan søke? Hvem Privatpersoner som ønsker ny bolig. Privatpersoner Hvem kostnader kan ved som søke? eiendommen. ønsker ny bolig. Husbanken tar også hensyn til andre Privatpersoner Privatpersoner Hvor levekostnader som stort lån og som økonomiske ønsker ny bolig. kan ønsker du få? ny forpliktelser bolig. husstanden din har. Hvor stort lån kan du få? Grunnlånet vil i dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Grunnlånet vil dette prosjektet utgjøre 80% av total salgspris. Det Hvor søknad er en forutsetning stort om at grunnlån betalingsevnen kan du din få? og pantesikkerheten Hvor Det er en forutsetning stort at lån betalingsevnen kan du din og få? pantesikkerheten er Grunnlånet tilfredsstillende. I dette prosjektet vil i dette har prosjektet Husbanken utgjøre allerede 80% gitt av en total låneutmåling salgspris. etter er tilfredsstillende. Grunnlånet Det søknad er en fra forutsetning vil Øklandhus. i dette at prosjektet Øklandhus betalingsevnen har utgjøre ansvaret din og 80% pantesikkerheten for å av gi kjøperen total salgspris. vurdering Det vurdering informasjon tilfredsstillende. av en forutsetning av og lånesøkerer lånesøkerer hjelp til å at fylle betalingsevnen ut søknader og lånedokumenter din og pantesikkerheten Husbanken vurderer om inntekten din er tilstrekkelig til å betjene tilfredsstillende. framtidige renter og avdrag i løpetiden til lånet og alle faste Husbanken Husbanken. vurderer Etter om inntekten at kontrakt din er tilstrekkelig inngått, sender til betjene vurdering vegne framtidige av kjøperen, renter av og inn lånesøkerer avdrag søknad løpetiden til Husbanken til lånet og om alle å faste bli godkjent Kvartalsvis Øklandhus på Månedlig er kostnader ved eiendommen. Husbanken tar også hensyn til andre kostnader Husbanken ved eiendommen. vurderer om Husbanken inntekten tar din også er tilstrekkelig hensyn andre til å betjene framtidige Halvårig som lånetaker. levekostnader og økonomiske forpliktelser husstanden din har. vurdering levekostnader og økonomiske renter av lånesøkerer og forpliktelser avdrag i løpetiden husstanden til din lånet har. og alle faste Husbanken søknad kostnader lånevilkår om ved vurderer grunnlån eiendommen. du kan inntekten Husbanken velge: din tar er også tilstrekkelig hensyn andre til å betjene I dette levekostnader Løpetid dette framtidige prosjektet inntil har og 30 søknad om grunnlån prosjektet har renter Husbanken økonomiske år Husbanken og allerede allerede avdrag forpliktelser gitt gitt i en en løpetiden låneutmåling husstanden låneutmåling til etter etter lånet din har. og alle Månedlig faste søknad Avdragsfri fra Øklandhus. periode Øklandhus inntil 8 har år ansvaret for å gi kjøperen kostnader søknad fra Øklandhus. ved eiendommen. Øklandhus har ansvaret Husbanken for gi tar kjøperen også hensyn Kvartalsvis til andre informasjon og hjelp til å fylle ut søknader og lånedokumenter informasjon søknad Serie eller og hjelp om annuitetslån til grunnlån fylle ut søknader og lånedokumenter Halvårig levekostnader til Husbanken. Etter og at kontrakt økonomiske er inngått, forpliktelser sender Øklandhus husstanden på din har. til I Husbanken. dette Flytende prosjektet Etter eller at fast har kontrakt rente Husbanken er inngått, allerede sender gitt Øklandhus en låneutmåling på etter vegne av kjøperen, inn søknad til Husbanken om å bli godkjent vegne søknad Kvartalsvis av kjøperen, fra Øklandhus. eller inn søknad månedlig Øklandhus til Husbanken betalingstermin har ansvaret om bli godkjent for å gi kjøperen som lånetaker. informasjon og hjelp til å fylle ut søknader og lånedokumenter søknad som lånetaker. Forfallsdato om den grunnlån 1., 12. eller 20. til Husbanken. Etter at kontrakt er inngått, sender Øklandhus på I lånevilkår dette prosjektet du har kan Husbanken velge: allerede gitt en låneutmåling etter lånevilkår du kan velge: Løpetid vegne av inntil kjøperen, 30 år inn søknad til Husbanken om å bli godkjent søknad fra Øklandhus. Øklandhus har ansvaret for å gi kjøperen Løpetid inntil 30 år Avdragsfri som lånetaker. periode inntil 8 år Avdragsfri periode inntil år Serie eller annuitetslån Serie eller annuitetslån informasjon og hjelp til å fylle ut søknader og lånedokumenter til Flytende Husbanken. Etter at kontrakt er inngått, sender Øklandhus på Flytende lånevilkår eller fast rente eller fast rente du kan velge: Kvartalsvis eller månedlig betalingstermin vegne Kvartalsvis Løpetid av kjøperen, eller inntil månedlig 30 årinn betalingstermin søknad til Husbanken om å bli godkjent Forfallsdato den 1., 12. eller 20. Forfallsdato Avdragsfri den periode 1., 12. eller inntil år som lånetaker. Serie eller annuitetslån Juli-Oktober Terminforfall November Desember Terminforfall Fast 3 år 1,884 1,887 1,891 Fast 5 år 1,982 1,985 1,990 Fast 10 år 2,570 2,575 2,583 Flytende rente 1,982 1,985 1,990 Fast 20 år 2,667 2,673 2,682 Flytende rente 2,080 2,084 2,089

17 Gled deg til å innrede! Omgivelsene har vi rundt vi rundt oss hele tiden. Gode omgivelser skaper trivsel. Trivsel skaper livsglede, ro og harmoni. I tillegg til et fint kjøkken, grunstige tapeter og det rigtige guvlet, trengs funksjonalitet! Vi i Øklandhus vil at du skal ha det fint lenge i din nye bolig i Bjørkevegen. For oss er det viktig at du som kunde hos oss får best mulig rådgivning når du skal finne fram til dine unike løsninger. Alle valg blir tatt i samarbeid med vår underleverandører. De har høy kompetasne innenfor sine fag, og kjenner produktene sine best. Bjørkevegens nye hus er planalagt levert innflyttingsklare. Det vil likevel bli anledning til å komme med individuelle løsninger slik at dere får huset slik dere vil ha det. Vi ønsker å tilrettelegge for et hjem der din personlighet og funskjonelle ønsker blir innfridd.

18 Enkel beskrivelse av boligen Generelt På eiendommen skal det oppføres 3 nye eneboliger. Boligene vil være over to etasjer med arealeffektive planløsninger og moderne arkitektonsike uttrykk. Prosjektet er tegnet av sivilarkitekt Oddny J. Baustad i Arkitektkontoret Knut Kolstø. leveres med fliser. Utebod leveres med støpt gulv og reisverk i tre. Utebod leveres ikke isolert. Innnerdører Dører innvendig i boligen leveres slett hvitmalt. Trapper Innvendig trapp leveres med trinn og håndløper i eiketonet furu, og vanger og rekkverk i hvitmalt furu. Det er lukkede trinn fra gang i underetasje til stue/kjøkken på hovedplan. Organisering Hver bolig får eget gards- og bruksnummer. Lave omkostninger for tinglysning av skjøte og dokumenthåndtering, ca kr ,-. Du betaler kun 2,5% av tomtevederlaget (ikke 2,5% av hele vederlaget, slik som på bruktbolig). Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolert trevegger. Yttervegger under terreng utføres i mur/betong. Vinduer og ytterdører Alle vinduer leveres i tre ferdig hvitmalt innvendig, og utvendig. Som utvendig hoveddør leveres Gilje Andre eller tilsvarende, hvitmalt av tre med vindu. Dør til terrasser og leveres hvitmalt med vindu. Boddør leveres enkel hvitmalt. Overflater Veggene i oppholdsrom, innvendig bod og vaskerom leveres i gips, hvitmalt. Veggene på bad leveres med fliser. Gulv leveres med parkett, unntatt bad og vaskerom som Innredning Kjøkken leveres i hht kontraktstegninger og beskrivelse, type Schmidt. God skap- og benkeplass. Schmidt lager kjøkken i god kvalitet, og vi har god erfaring med dette type kjøkken. Mange valgmuligheter når det gjelder overflater både på skrog og dører. Hvitevarer medfølger ikke. Baderom Elektriske varmekabler som gulvvarme. Flotte fliser på vegger og tak. 1. etg.: Vegghengt WC. Dusjkabinett. 120 cm bred baderomsinnredning med 2 store skuffer i høyglans hvit utførelse. Heldekkende servant med ettgreps servantbatteri. Speil med lamper i kvadratisk design. 2. etg.: Vegghengt WC. Opplegg for dusj. Vegghengt servant i porselen med blandebatteri. Vaskerom Vaskerom leveres med varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, ventilasjonsanlegg, skyllevask og sentralstøvsuger. Flotte fliser på gulv. Bredbånd Boligene leveres klargjort for Altibox. Kunde kan abonnere på TV, internett, telefoni og alarm fra Altiboc (Haugaland Kraft). Vi leverer flere fiberpunkter i boligen. Energi Boligene leveres i henhold til Husbankens krav som gir lavere energikostnader. Energimerke B. Oppvarming Vi leverer vedovn type Ild 1 eller tilsvarende. Ventilasjon Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Sentralstøvsuger Det leveres sentralstøvsuger med 2 uttakspunkter, ett i hver etasje.

19 Utvendig Hvitgrunnet enkeltfalset stående kledning. Grå kledningsplater på deler av fasade mot øst. Aluminiumsrenner og nedløp. Postkasse og husnummerskilt. Valgmulighetene Klassisk eller moderne? Valget er ditt! Vi tilrettelegger for et hjem der din personlighet og dine valg kommer til uttrykk! Parkering Hver bolig får parkeringsplass på egen tomt. Muligheter for garasje og carport. Uteplass og hage Uteplass rundt underetasje leveres jordslått. Inngangsparti og innkjørsel leveres gruset. Ut fra stue/kjøkken på hovedplan leveres treterrasse. Resten av arealet jorslås/ gruses. NB! Alle valg må gjøres innen tidsfrister som blir satt. PARKETT: Mange forskjellige typer parketter kan velges fra vår leverandør. DØRER: Mange typer utforming og farger. LISTVERK: Flere typer utforming. FLISER: I standard leveranse inngår 3 forskjellige flisetyper som kan velges. Utover finnes mange flott fliser å velge i. ELEKTRISKE PUNKTER: De elektriske punktene kan plasseres etter ønske med elektrikker. Mulighet for å velge flere punkter. KJØKKEN: Type Schmidt fra Neumann Bygg. Det inngår i standard levranse valgmulighet blant 24 farger. Utover kan utforming og andre typer farger velges. BADEROMSINNREDNING: I standard leveranse kan det velges blant 4 farger på innredning. Mulighet for å velge annen innredning. Andre typer WC, kraner og dusjkabinett/dusjnisjer kan velges. GARDEROBE: Mulighet for å trekke ut våre standard garderobeskap. Ved kjøp av garderobeskap hos Neumann Bygg, blir disse montert før overtakelse. VEDOVN: Mange forskjellige typer ovner kan velges. VARMEKABLER: Kan velges i andre rom i 1. etasje. Fullstendig leveransebeskrivelse fås ved henvendelse. BRA 153 m 2 Hus på egen tomt Fantastisk utsikt mot Førresfjorden

20 Kjøkken Schmidt kjøkken er blant Europas største kjøkkenprodusenter, og har mer enn 50 års erfaring. Schmidt er det ledende kjøkkenmerket i bl.a. Frankrike, og er den absolutt største franske eksportøren av kjøkkenmøbler. Schmidt er blant de få kjøkkenprodusentene som har alle de relevante sertifiseringene innenfor bærekraftig utvikling. Schmidt kjøkken representerer en livsstil med fremragende løsninger, tilpasset dagens behov. Kjøkkenet er ergonomisk tilpasset og tilbyr ekstra høyde og dybde på skap- benkeplater. Schmidt produserer etter ordre slik at alt passer til dine mål og ønsker. Neumann Bygg i Haugesund har mange flotte modeller utstilt i butikken. Ta turen innom og få en omvisning av butikkens dyktige kjøkkendesignere. Se opplevforskjellen.no for inspirasjon til ditt kjøkken!

21 10 GODE GRUNNER TIL AT ØKLANDHUS HAR VALGT SCHMIDT Europas største sortiment. 20 års funksjonsgaranti og 5 års totalgaranti. 24 forskjellige skapfarger, innvendig og utvendig, uten ekstra kostnader. 19 mm tykkelse med 1,4 mm forkant. Markedets beste skuffer med BLUMOTION og fullt uttrekk uten ekstrakostnader. 35 cm dype overskap med 33 cm effektiv innvendig dybde. Jumbo-serie som gir mulighet for ekstra dype underskap. Maxi-serie som gir mulighet for ekstra høye underskap. Sklisikker gummimatte i de store skuffene uten ekstra kostnad. Tegningen er kun retningsgivende DØLEVEGEN - Neumann Bygg - Raglamyrveien 35 08/03/2012 Markedets beste kvalitet i forhold til prisen. - Postboks Haugesund 4F58CA3E_10801_01.scn PDF created with pdffactory trial version

22 BOLIGKJØPET trinn for trinn 1. KJØPSINTERESSE Du blir kjent med prosjektet gjennom annonser, våre hjemmesider, finn,no, prospekt eller via vårt kontor i Norheim næringspark. Du bestemmer deg for å kjøpe bolig av oss. Vi kan gi råd om startlån. 2. KONTRAKTSINNGÅELSE På vårt kontor går vi gjennom kontrakten punkt for punkt. Vi bruker standardkontrakter som er utarbeidet av forbrukermyndighetene og boligprodusentene. Våre selgere forklarer de ulike punktene i kontrakten. 3. FORBEHOLD Er det forbehold i kontrakten om for eksempel finansiering, antall solgte mv, blir du varslet formelt når disse går ut. 4. ENTREPRENØRGARANTI Du får bankgaranti tilsvarende 3% av kontraktsbeløpet. 5. KUNDEVALG Du får informasjon om valgene som er mulig og besøker våre leverandører. 6. INNFLYTTINGSMØTE En måned før du skal overta boligen innkalles du til innflyttingsmøte. Her går vi gjennom prosedyre for ferdigbefaring, overtakelsesforretning, sluttoppgjør, garantier og svarer på spørsmål. 7. FERDIGBEFARING 1 2 uker før overtakelsesforretningen avholdes ferdigbefaring. Her sjekkes det om det finnes feil eller mangler i boligen. Evt. feil blir, om mulig, rettet før overtakelsen. 8. OVERTAKELSESFORRETNING På overtakelsesforretningen går vi gjennom leiligheten på ny og sjekker evt. utbedringer. Protokoll blir undertegnet. Nøkler blir utlevert så sant sluttoppgjøret er betalt. 9. Sluttoppgjør Sluttoppgjør betales inn på meglers konto. 10. FULLFØRELSESGARANTI Entreprenørgarantien økes fra 3% til 5% av kontraktsbeløpet og gjelder i 5 år etter overtakelsen. 11. ETTÅRSBEFARING Omtrent ett år etter overtakelsen får du tilbud om ettårsbefaring. Øklandhus går gjennom boligen sammen med deg og utbedrer evt. feil og mangler. 12. REKLAMASJONSTIDEN Du har rett til å reklamere feil og mangler i 5 år etter overtakelsen. Reklamasjoner må skje uten ugrunnet opphold.

23 E134 Skrevegen Dølevegen Marius Kallevik Eiendomsmeglerfullmektig Mob: Øyvind Hasseløy Megler MNEF Mob: Førresfjorden Portabakken Hus Bjørkevegen Hest Morten Økland Selger Mob:

24 Lyst på hus eller leilighet nå? Ta kontakt med oss i dag for en prat da vel!