BOLIGMAGASIN VELKOMMEN PÅ VISNING

Transkript

1 Vestfold, mai 2013 BOLIGMAGASI VELKOMME PÅ VISIG Foto: Morten Rakke Photography EEBOLIGER - LEILIGHETER - TOMTER

2 LAVEERGIBOLIGER JMs langsiktige ambisjon om å være en ledende boligutvikler både i dag og i fremtiden har medført at vi løfter energistandarden for hele vår boligproduksjon. JMs interne krav betyr at våre nye boliger blir prosjektert med et energiforbruk minimum 25% bedre enn myndighetenes gjeldende krav. Beslutningen inngår som en viktig del av JMs miljøarbeid. Våre løsninger med blant annet økt isolasjonstykkelse og forbedrede vindusløsninger resulterer i sterkt redusert varmetap. Valg av oppvarmingsløsninger og ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning bidrar også til at kravene til lavenergihus klasse 1 tilfredsstilles. Målet er en miljøvennlig utnyttelse av ressursene og at du som kunde får et lavt og økonomisk energiforbruk. JM bygger boliger det er lett å trives i fordi du i tillegg til å ha valgt kvalitet, også har tenkt miljø, økonomi og fremtidig salgsverdi på boligen din. Foto: Morten Rakke Photography FRAMTID I SMARTE KVADRAT Som boligutvikler handler det om å tilpasse seg en ny tid. Derfor har JM definert et spennende konsept som har fått navnet Smarte Kvadrat. Vi har latt oss inspirere av campingvognen. Det som kjennetegner en campingvogn er den smarte innredningen. Selv om den er liten, er det lagt opp til en funksjonalitet som gjør at alt har sin plass. Hver eneste kvadratmeter skal fylles med en funksjon. å skal selvfølgelig ikke JM bygge boliger på størrelse med en campingvogn. Vi overfører rett og slett de gode tankene som arkitektene bak campingvognen hadde, setter tankene inn i en ny tid og demmer langt på vei opp for galopperende kvadratmeterpriser. Boligene vi bygger er i stadig større grad inspirert av konseptet Smarte Kvadrat. Selvfølgelig skal vi fortsette å utvikle større boliger, men størrelse kan også kombineres med smartere utforming. Tankegangen skal prege alt vi bygger og leverer til deg som kunde, og uansett størrelse på boligen, skal opplevelsen av romslighet alltid være tilstede. Vi i JM ønsker deg velkommen til en smakebit i dette boligmagasinet og til våre visninger. Med vennlig hilsen JM orge AS, Vestfold BESØKSADRESSE: Åslyveien 21, 3170 Sem Postboks 2053, 3103 Tønsberg Tlf. : E-post: vestfold@jm.no Ansvarlig utgiver: JM orge AS, Vestfold 2

3 OVERSIKT I dette boligmagasinet presenterer vi et variert utvalg av boliger som vi har ute for salg og under planlegging. Flere prosjekter er allerede byggestartet og noen av dem ligger vi i startgropa med. BOLIGER TIL SALGS 1. Eneboliger - Veraåsen B5/B6, Sandefjord side 4 2. Leiligheter - Marius Brygge, bygg 2, Larvik side 5 3. Leiligheter - Andebu sentrum, trinn 3, Andebu side 6 4. Leiligheter - Johannes Sandviks vei 5 og 7, Stokke side 7 5. Eneboliger/leiligheter - Bergan B6 og B1, øtterøy side 8/9 6. Eneboliger - Basbergrønningen Vest, C2, Tønsberg side Eneboligtomter - Viulsrødåsen A1, Horten side Eneboliger - Barkåker boligfelt, C1, Tønsberg side 12 KOMMEDE PROSJEKTER 9. Eneboliger/tomter - Hallermoen, Drammen side Leiligheter - Døsserød, Tønsberg side 13 KOM PÅ VISIG ELLER KOTAKT OSS FOR E HYGGELIG BOLIGPRAT! Alf Weiseth, mob E-post: alf.weiseth@jm.no Elin Bustad, mob E-post: elin.bustad@jm.no 3

4 EEBOLIGER PÅ VERAÅSE Her på Veraåsen har vi fått sjøutsikten vi drømte om. Veraåsen i Sandefjord er en sjelden perle! Mats og Camilla, Veraåsen 23 BRA 142 m2-174 m2 Adr.: Veralia, 3222 Sandefjord Kontakt: Elin Bustad, salgsleder tlf: , elin.bustad@jm.no VERAÅSE BYR PÅ E STORSLÅTT UTSIKT OVER SJØ OG LAD Flotte og romslige eneboliger på attraktive utsiktstomter. Velg mellom flere hustyper. VISIG: SØDAG 05.05, KL Anvisning fra Framnesv./Industriv. Høyt, lyst, luftig og meget solrikt på Vesterøyas tak, med furukoller og nærhet til Sandefjord sentrum, ligger Veraåsen. Med lekeplasser, friområder, skogsområder, Veraåsen barnehage og Framnes skole i umiddelbar nærhet, er området meget attraktivt for barnefamilier. I gang- og sykkelavstand fra området ligger Asnes som er kjent for sine flotte sandstrender, stupebrett og svaberg. Kyststien leder deg ut til Vesterøyas vakre naturperler. JM orge AS skal bygge ut syd- og vestsiden av Veraåsen de nærmeste årene. Første utbygging i feltet var Veraåsen barnehage som ble ferdigstilt sommeren Veien Veraåsen, felt B4/B5 har totalt 17 eneboliger, hvorav alle er solgt. Veien Veralia, felt B5/B6 inneholder 15 eneboliger. Feltene B2 og B7 bli klargjort for salg de nærmeste årene. 4

5 - bades trand som nærmes te nabo Foto: Morten Rakke Photography UIK BELIGGEHET OG YDELIG SJØUTSIKT Leiligheter med vannbåren gulvvarme og store balkonger med utsikt over innseilingen til byen. Velg mellom flere leilighetstyper. LEILIGHETER PÅ BRYGGEKATE I YE LARVIK BRA fra 57 m2 til 156 m2 Adr.: Strandgata, 3263 Larvik Kontakt: LABO v/lars Erik ordrum tlf: len@labo.no Marius Brygge har en sjelden, flott beliggenhet. Velger du å bo her får du nærhet til sandstrand og pent parkområde, samt til strandpromenaden som går forbi Tollerodden og helt inn til nye Bølgen Kulturhus og Farris Bad. Det er kort vei til alle sentrumsfunksjoner. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som gir et meget sunt inneklima, vannbåren gulvvarme, gode planløsninger, store balkonger og biloppstillingsplass i garasjekjeller. Bygget brannsikres med sprinkler- og røykvarslingsanlegg. Marius Brygge er et prosjekt der JM orge AS er utbygger og LABO står for salget. Leilighetene er leveringsklare i juni Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: alf.weiseth@jm.no VISIG: SØDAG 05.05, KL TORSDAG 23.05, KL TORSDAG 06.06, KL Anvisning fra Strandgt./Helgesensgt. JM orge, avd. Vestfold er stolt sponsor av LHK. Foto: Morten Rakke Photography 5

6 LEILIGHETER I ADEBU SETRUM Gi deg selv en enklere hverdag. y leilighet er et godt valg! BRA fra 86 m2 til 130 m2 Adresse: Andebu sentrum Andebu Kontakt: Elin Bustad, salgsleder tlf: , elin.bustad@jm.no VISIG: TORSDAG 02.05, KL OSDAG 15.05, KL Anvisning fra Kodalveien KOMFORTABELT - MILJØVELIG - ØKOOMISK Ønsker du å bo med nærhet til dagligvarebutikk og andre sentrumsfunksjoner, er valget enkelt. Våre nye selveierleiligheter befinner seg i behagelig tøffelavstand til dette.. Innholdsrike leiligheter - Vannbåren gulvvarme og forvarming av tappevann med varmepumpe basert på bergvarme - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Flislagte bad, eikeparkett på gulv og malt strie på veggene - Pent kjøkken og baderomsinnredning - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Sportsbod og fast garasjeplass til hver leilighet i byggets parkeringsetasje er inkludert i kjøpesummen - Canal digital -TV, bredbånd og klargjort for IP-telefoni - Porttelefon - Økt brannsikkerhet med sprinkler- og brannalarmanlegg - Romslig balkong - Tilrettelagt for rullestolbruk - Fasader med teglstein og malt trepanel 6

7 KOMFORTABELT - MILJØVELIG - ØKOOMISK I Stokke kan du leve uten storbyens stress og samtidig ha byens mange fordeler rett i nærheten. Kort vei til sjøen, turområder, golfbane, jernbane, Sandefjord Lufthavn Torp og E18. LEILIGHETER I STOKKE SETRUM Fine selveierleiligheter med innglasset balkong og heis fra garasjeanlegg til etasjen. Velg mellom 3 leilighetstyper. Innholdsrike leiligheter - Vannbåren gulvvarme og forvarming av tappevann med varmepumpe basert på bergvarme - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Flislagte bad, eikeparkett på gulv og malt strie på veggene - Pent kjøkken og baderomsinnredning - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Sportsbod og fast garasjeplass til hver leilighet i byggets parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen - Canal digital -TV, bredbånd og klargjort for IP-telefoni - Økt brannsikkerhet med sprinkleranlegg og røykdetektorer - 15 m2 innglasset balkong som kan åpnes og lukkes - Tilrettelagt for rullestolbruk - Fasader med teglstein og malt trepanel - tøffelavstand til dagligvarebutikk 7 BRA 72 m2, 82 m2 og 88 m2 Adr.: Johannes Sandviks vei 5 og Stokke Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: alf.weiseth@jm.no VISIG: LØRDAG 04.05, KL OSDAG 15.05, KL Anvisning fra Melsomvikv. ved Meny

8 EEBOLIGER PÅ BERGA - ØTTERØY å har du muligheten til å sikre deg en tidsriktig enebolig i dette flotte området. BRA fra 123 m2 til 154 m2 Kommende adresse: Berganåsen, 3122 Skallestad Kontakt: Elin Bustad, salgsleder tlf: , elin.bustad@jm.no VISIG: LØRDAG 04.05, KL Anvisning fra Berganveien/Veumåsen EERGIVELIGE EEBOLIGER PÅ SOLRIKE TOMTER PÅ BERGA B6 Boligene har fi n beliggenhet på sydvestvendte tomter, nærhet til øtterøys vakre skjærgård og fi ne turområder. Velg mellom to hustyper. Med kort vei til dagligvarebutikk, lekeplasser, idrettshall, badestrender, friområder, skogsområder, barnehage og Oserød skole i umiddelbar nærhet, er området meget attraktivt for barnefamilier. I gang- og sykkelavstand fra området ligger Knarberg båthavn. På øtterøy finner du naturperler på rekke og rad. Feltet er tilpasset terrenget, med variasjon som tema. Farger og materialvalg har sammenheng, men skaper likevel innbyrdes kontrast og variasjon. Hustypene har spennende, moderne arkitektur blandet med tradisjonelle elementer. Utbyggingen av Bergan boligfelt blir variert med eneboliger og leiligheter. Friområder i feltet og ballplassen vil bli klargjort i takt med utbyggingen. Totalt skal det bygges ca. 65 enheter over fl ere år med tilbud til alle aldersgrupper. Således vil området få et godt og variert bomiljø. 8

9 Foreløpig illustrasjon - PV arkitekter as KOMFORTABELT - MILJØVELIG - ØKOOMISK Flotte, energivennlige leiligheter. Heis fra garasjeplass i parkeringskjeller. Flere av leilighetene har vestvendte balkonger og utsikt over trivelig kulturlandskap. 24 LEILIGHETER PÅ BERGA, ØTTERØY SELVEIERLEILIGHETER B1 Innholdsrike leiligheter - Vannbåren oppvarming basert på bergvarme - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Flislagte bad, eikeparkett på gulv og malt strie på veggene - Pent kjøkken og baderomsinnredning - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Sportsbod og fast garasjeplass til hver leilighet i byggets parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen - Canal digital -TV, bredbånd og klargjort for IP-telefoni - Økt brannsikkerhet med sprinkler- og brannalarmanlegg - Innglasset balkong til alle leilighetene - Tilrettelagt for rullestolbruk - Påkostet utomhusanlegg Leiligheter B1 Eneboliger B6 BRA fra 68 m2 til 133 m2 Kommende adresse: Berganåsen, 3122 Skallestad Kontakt: Elin Bustad, salgsleder tlf: , elin.bustad@jm.no VISIG: LØRDAG 04.05, KL Anvisning fra Berganveien/Veumåsen - her bor du i att raktive omgivelser 9

10 EEBOLIGER PÅ BASBERGRØIGE VEST Her bor du med nærhet til Vestfolds beste strender og flotte turområder. Til Tønsberg sentrum er det ca. 6 km. BRA 120 m2 og 130 m2 Adr.: Sevjeveien, 3114 Tønsberg Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: , alf.weiseth@jm.no EERGIVELIGE EEBOLIGER I ET POPULÆRT BOLIGOMRÅDE Basbergrønningen Vest er som designet for barnefamilier. Her bor du trygt og godt i et trivelig og aktivt miljø. ærhet til barnehage, skoler, turområder og flotte strender. Velg mellom to husvarianter. VISIG: SØDAG 05.05, KL TORSDAG 23.05, KL Anvisning fra Åsgårdstrandsveien ved Maxbo Ilebrekke Basbergrønningen Vest inneholder en variert bebyggelse med eneboliger og leiligheter. I hjertet av Basbergrønningen Vest er det oppført en ny kommunal barnehage og anlagt en fl ott park med lekeplass og ball-løkke. Det er gangog sykkelvei til Ringshaug barne- og ungdomsskole som ligger i nærheten. Det er meget god kommunikasjon med buss og sammenhengende gang- og sykkelvei til Tønsberg sentrum. Her er det meste tilrettelagt for en praktisk hverdag og aktive fridager. Barna kan ferdes trygt på skoleveien og de har mange, spennende lekemuligheter rett utenfor døra. Parken i feltet inneholder bl.a. fi ne lekeapparater, sandkasser, ball-løkke, hellelagte plasser med sittegrupper og pen beplantning. Om sommeren tar du badetøyet med deg og drar til nærmeste strand. Vinterstid kan du spenne på deg skiene rett utenfor døra. 10 Hustype LEA inneholder fra 3 til 4 soverom, stue, romslig kjøkken med spiseplass og TV-stue i 2. etasje. Det medfølger utebod på 5 m2 til boligene. Hustypen kan velges som standard- eller plussvariant med større kjøkken og TV-stue.

11 TOMTER UTE BYGGEKLAUSUL Bygg din drømmebolig i naturskjønne og barnevennlige omgivelser. Her bor du landlig, men likevel sentralt med kort vei til E18 og kun 7 km til Horten sentrum. ATURTOMTER PÅ VIULSRØDÅSE Tomteareal ca. 750 m2 Viulsrødåsen boligfelt på Skoppum skal bygges ut med ca. 100 boenheter. Boligfeltet vil få variert bebyggelse med eneboliger på selvbyggertomter, prosjekteneboliger, rekkehus og leiligheter. y barnehage planlegges ferdigstilt i Felt A1 Adr.: Viulsrødåsen, 3185 Skoppum Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: , alf.weiseth@jm.no Fra boligfeltet er det kort vei til E18, idrettsplass og fine turområder. Avstand til barneskole er 1,5 km og til Skoppum stasjon ca. 2 km. Det er god kommunikasjon til de andre Vestfoldbyene med tog fra Skoppum stasjon og med buss til Horten sentrum. En egen skolerute er opprettet fra Skoppum til Høgskolen i Vestfold på Bakkenteigen. SOLGT SOLGT TOMTEVISIG etter avtale Skoppum er et levende lokalsamfunn med skigruppe, idrettslag, skolekorps, juniorklubb og ungdomsklubb. I sentrum fi nnes dagligvarebutikk med post og medisinutsalg, gatekjøkken, frisør og arbeidskirke. Atkomst fra nye RV 306/Knudstadveien og opp Viulsrødåsen - her bor du i grønne omgivelser Tomter A1 - A2 - A3 Leiligheter/rekkehus C1 - C2 Eneboliger B1 - B2 - B3 æring y barnehage planlegges ferdigstilt i

12 EEBOLIGER PÅ BARKÅKER 2. etasje har åpen himling, tv-stue, 3 (4) soverom, bod og bad. BRA 130 m2, 146 m2 og 153 m2 Adr.: Fritsøveien, 3157 Barkåker Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: , alf.weiseth@jm.no EERGIVELIGE EEBOLIGER I ET TRIVELIG BOLIGOMRÅDE Her bor du landlig, men likevel sentralt, midt mellom Tønsberg og Horten, og med kort vei til E18. Gangavstand til barnehage, barneskole og fine turområder. Velg mellom 3 størrelser av hustype ADREA. TOMTEVISIG SØDAG 05.05, KL Anvisning fra yveien og inn Fresjestien. Barkåker boligfelt har vokst sakte, men sikkert de siste årene, og har blitt veldig populært blant barnefamilier. Her finner barna lekekamerater. I en hektisk hverdag er det de små tingene som gjør at hverdagen flyter. Her er det godt å bo. Barkåker har et aktivt nærmiljø med varierte idrettsog fritidsaktiviteter for små og store. Skøytebanen ved barneskolen er fl ittig i bruk på vinteren og skiløyper blir kjørt opp. Idrettshallen rommer mange aktiviteter hele året. Sommerstid er det full fart på gressbanen, kunstgressbanen og i ballbingen, og det er trivelige turområder like i nærheten. Boligfeltet har flotte utearealer med basketball-bane, lekeapparater, sandkasse og parkbenker. Gangavstand til dagligvarebutikk og offentlige kommunikasjonsmidler. 12

13 KOMMEDE PROSJEKTER HALLERMOE - DRAMME TOMTER OG EEBOLIGER Flott natur rett utenfor døra Dette populære boligområdet på Konnerud ligger ca. 5 minutters kjøring fra Drammen sentrum og har nærhet til forretninger, skoler, barnehage, badeplass og flotte turområder. Trygg skolevei og barnehage med 6 avdelinger på feltet. 2 km til Konnerud senter med forretninger, apotek, bank og service. Salgsstart mai/juni. Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: , alf.weiseth@jm.no DØSSERØD - TØSBERG 12 LEILIGHETER Gangavstand til Tønsberg sentrum ye, lyse leiligheter i varierende størrelser med nærhet til Tønsberg sentrum. Kort vei til handelssenteret Olsrød Park, Velotel trimsenter, barnehager, skoler, strender og fine turområder. Salgsstart høsten Kontakt: Alf Weiseth, salgs-/markedssjef tlf: , alf.weiseth@jm.no ER DU GRUEIER? JM JM orge AS har bygget boliger i mer enn førti år. Vi er den norske delen av nordens største boligutvikler. JM orge AS har den finansielle ryggraden og kunnskapen som skal til for å utvikle og bygge boliger. Har du en tomt eller eiendom med utviklingspotensiale? Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat. Svein Sundby, distriktssjef Mob svein.sundby@jm.no 13

14 SAMARBEIDSPARTERE Byggmester og entreprenørforretning Grunnentreprenør Grunnentreprenør Tlf Tømrer/snekkerarbeider Tømrer/snekkerarbeider Tømrer/snekkerarbeider Barkåkerveien 49, 3157 Barkåker Tlf E-post: Bergsgata 18, 3070 Sande Tlf Mob E-post: / Maling/tapetsering/gulvlegging Rørlegger Kjøkken/bad/garderobe ordre Kullerød 17 C, 3241 Sandefjord Tlf , mobil E-post: oesten@bjorvik-haugen.no Sagveien 2, 3160 Stokke Tlf Fax E-post: stokke@comfort.as SADEFJORD Hotvedtveien Sandefjord Tlf.: Åpent: 7-18 (9-15) Vi kan kjøkken 3D Visualisering Elektroinstallasjon Elektroinstallasjon 20 års erfaring og byggfaglig kompetanse Digital Design Distribution AS Postboks Stavern firma@ddd.no tlf Skolmar 36, 3232 Sandefjord Tlf E-post: jorn@se4u.no Grafisk/trykkeri Skilt- og reklame Grafiske tjenester/reklame Velg et svanemerket trykkeri når du skal handle trykksaker! VI KUDER MED GOD DESIG KA MA KJØPE SALG? Vi mener det! Ved hjelp av god design og riktig kommunikasjon vil du ikke lenger være usynlig for dine kunder. Ta kontakt for en uforpliktende prat om dine muligheter. Tlf I Tlf essenz.no

15 SAMARBEIDSPARTERE Lokale nyheter og annonser Pelearbeider Anleggsgartner Gleder og engasjerer flere enn noen gang! Tønsbergs Blad lesere daglig ettutgaven tb.no lesere daglig tb.mobil lesere daglig GLEDER OG EGASJERER Oppmåling/ingeniørtjenester Låsesystemer Betongelementer - Råbygg i betong Tlf E-post: sv@geoing.no Alt innen: Lås, beslag og sikkerhetsløsninger E-post: sandefjord@kaba.com Murer- og flisarbeider Murerarbeider Heiser og rulletrapper E-post: aage@leth.no Innglassing Gulv Arkitekt Pb. 10, 3285 Larvik Besøksadresse: edre Fritzøegate 2 Tlf , Inner- og ytterdører Vinduer Salg boliger Prinsegt. 2-4, Larvik Lars Erik ordrum len@labo.no JELD-WE orge AS Pb. 6611, Etterstad, 0607 OSLO Tlf Fax Tlf

16 BELIGGEHET - ET STORT FORTRI Vi bygger boliger med attraktiv beliggenhet. Kjøper du bolig av oss, får du også ferdige leke- og fellesarealer. Vi ønsker at våre boligfelt skal ha en attraktiv beliggenhet og inneholde fine grøntområder som kan bidra til trivsel og samhold. Park med fin beplantning, parkbenker, sandkasser, ballløkke og lekeapparater gir beboerne et trivelig møtested. JM orge AS er en av orges største boligbyggere med virksomhet i Oslo, Akershus, Buskerud, Vestfold, Telemark, Bergen og Rogaland og inngår i den børsnoterte nordiske boligutvikleren JM AB som har en årlig omsetning på 13 milliarder kroner. JM orge AS har 47 års erfaring og har i et normalår en produksjon på ca. 700 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Foto: Morten Rakke Photography KOTAKTER: Alf Weiseth, mob E-post: alf.weiseth@jm.no Elin Bustad, mob E-post: elin.bustad@jm.no Boligmagasinet er veiledende. JM orge AS forbeholder seg retten til eventuelle endringer. oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra leveransen.