Medlemsblad for larvik boligbyggelag Nr Nye verandaer i Strandgata 57 s. 4. Arkitekter debuterte

Transkript

1 Medlemsblad for larvik boligbyggelag Nr Nye verandaer i Strandgata 57 s. 4 Sommerens LABO-tur s. 27 Arkitekter debuterte med LABO s. 27

2 Medlemsblad for LARVIK Boligbyggelag Nr. 2 MAI 2010 OPPLAG: 8200 Leder LABO en betydelig aktør ANSVARLIG Redaktør: Administrerende direktør Asle F. Granerud LARVIK Boligbyggelag Prinsegata 4, 3256 Larvik Tlf Fax E-post: LABO@LABO.no Redaksjonell og teknisk produksjon: TIBE AS Samfunnskontakt, boks 473, 6401 MOLDE Tlf Fax E post: bomagasinet@tibe.no Medarbeidere i dette nr: Alise Myhre Myriam H. Bjerkli Ove Rødal Kristian Jeksrud Elisabeth Myhre Frank G. Mo Elisabeth Njøsen LABO har siden 1946 vært en betydelig aktør på boligmarkedet i Larvik. Gjennom de første ti-årene etter krigen var boligbygging en viktig oppgave. Det var viktig å bygge gode trygge boliger for alle og dette skjedde i stor grad i samarbeid mellom utbyggere og kommunene. I denne perioden var det ofte aktuelt at kommunene bidro med tomter. Dette, sammen med forskjellige støtteordninger, gjorde at det brede lag av befolkningen kunne skaffe egen bolig. Boligmarkedet i dag er helt annerledes. Støtteordninger og subsidierte tomter tilhører fortiden. Boligbyggingen i regi av boligbyggelagene, herunder selvfølgelig også LABO, eller i samarbeid med andre utbyggere, skjer i et fritt marked. LABOs viktigste oppgave er imidlertid fortsatt å bygge gode, trygge boliger for medlemmene. LABOs rolle som aktør i Larvik bør imidlertid også være å ta et utvidet samfunns- <ansvar. Dette vil si å være på banen i arbeide med byens utvikling. Dette ønsker vi å gjøre gjennom en utvidet dialog md offentlige myndigheter, spesielt i Larvik kommune, samtidig som vi vil være aktive i dialogen med andre aktører som betyr mye for utviklingen av Larvik. LABO har derfor i sitt nylig vedtatte strategidokument for vedtatt å forsterke sin rolle som samfunnsaktør når det gjelder by- og boligutvikling, energi, miljø og estetikk. Vi har styrket vår kompetanse for å møte disse utfordringene og søker gjennom konkretet tiltak som blant annet ved større oppmerksomhet om uttalelser til kommunale planer, medlemskap i Larvik Næringsforening, bidragsbedrift til Bølgen og aksjonær og destinasjonsbidragsyter til Opplev Larvik AS. Knut Phil Styreleder LABO Utgitt av: BS Media AS, postboks 452 Sentrum Oslo TRYKK: Ålgård Offset Ålgård Annonser: MediaPartner, Storgata 11, 6413 Molde Tlf Fax E-post: post@mediapartneras.no Sommerens LABO-tur Side 29 Ildsjel søkes Side 8 Ny teknisk sjef i LABO Side 8 nti Larvik din megler Det startet med LABO Side 26 MILJØMERKET 241 Trykksak 684 Tema: Gjenvinning Strandgata 57 rehabiliterer Side 9 Side 4

3 Tekst og foto: Myriam H. Bjerkli Strandgata 57 sto ferdig i 1949, og har selvfølgelig blitt rehabilitert mange ganger siden. Men nå får Strandgatabeboerne noe de har ønsket seg lenge; store, innbygde glassverandaer. Borettslagsleder Hege Irene Olsen har bodd i Strandgata siden 1988, og er strålende fornøyd med byggeprosjektet som er i gang. Dette har mange her ventet lenge på, sier hun smilende. Og nå er det endelig i ferd med å bli virkelighet. En av dem som har ventet aller lengst, er Bodil Irene Hansen. Jeg har bodd i Strandgata i 45 år, forteller hun fornøyd. Jeg var veldig glad da jeg kunne flytte hit. Det var vanskelig å få leilighet den gangen, og med tre unger så var tre rom og kjøkken helt ideelt. Jeg fikk til og med hjørneleilighet! Stortives Jeg stortrives, og jeg har faktisk aldri hatt lyst til å flytte herfra. Hvorfor skulle jeg det? Beliggenheten er fin og naboene er hyggelige. Om sommeren pleier vi å Strandgata 57 fotografert under byggingen i mai Hege Irene Olsen er strålende fornøyd med at det snart blir verandaer i Strandgata 57..

4 grille i hagen, og jeg har hygget meg mye på den gamle balkongen her også. Hun ler. Men jeg gleder meg til å få større veranda, jeg har masa fælt på det. Det skal bli virkelig flott! Helt ferdig i august Strandgata 57 består av totalt 33 leiligheter, og alle skal nå oppgraderes med nye verandaer. Arbeidet begynte rett før påske, og de første verandaene er på plass i slutten av juni. I løpet av august skal prosjektet være helt ferdig. Larviks eldste Borettslaget i Strandgata har selvfølgelig vært pusset opp mange ganger siden det ble bygget i Senest i fjor, da det ble lagt nye tak. Jeg har også pusset opp innvendig flere ganger, forteller Bodil Irene Hansen. Det meste er skiftet ut minst en gang. Kjøkken, bad. vegger og gulv Jeg kikket i noen gamle papirer, forteller Hege Irene Olsen. - Skulle man gjøre noe med leiligheten i gamle dager, så måtte man søke om omtrent alt. Jeg fant blant annet søknadspapirer på bytting av kjøkkenbenk. Slikt er heldigvis mye enklere i dag, smiler hun. 5

5 Ny teknisk sjef: Håkon Jakobsen Fakta: Født i Bosatt i Sandefjord. Utdannet sivilingeniør ved NTH i Trondheim. 20 års erfaring med byggeprosjekter. Gift med Vivian. Tre barn i alderen 5 12 år. Håkon Jakobsen begynner som teknisk sjef i Labo etter ferien, og han gleder seg. Det blir spennende med nye utfordringer, sier han. I dag jobber jeg som daglig leder hos Arve Ståle Olsen as, et entreprenørfirma her i byen. De bygger faktisk en del av prosjektene til Labo, blant annet er det Arve Ståle Olsen as som skal sette opp Torstvedtbakken, og vi holder på med på oppføringen av Sønseberget Borettslag i Helgeroa. Så jeg føler vel at jeg vet hva jeg går til, sier Jakobsen. Men selv om jeg har drevet med prosjektledelse og prosjektutvikling i cirka 20 år, er det alltid spennende med litt nye vinklinger. Dessuten ser jeg virkelig fram til å samarbeide med de ansatte i LABO og bli kjent med de forskjellige borettslagene, og være med på etablere nye prosjekter og finne nye plasser å bygge på. Og ikke minst å møte de faglige utfordringene i den eksisterende bygningsmassen, slik at vi kan øke kvaliteten også på den. På fritiden trives Håkon Jakobsen ute i friluft. Han liker turer i skog og mark, jakter gjerne, og er glad i å fiske. Vi har en liten båt, slik at vi kan komme oss ut på vannet om sommeren, forteller han og smiler. Der trives hele familien. Dessuten er jeg med på mange av barnas aktiviteter. Jeg trener blant annet fotballaget til et av barna, og er lagleder for laget til et av de andre. Han ler. Med tre unger i den alderen, så har man ikke akkurat fritidsproblemer. Bomiljøprisen Kjenner du til et borettslag som har gjort en innsats for et bedre bomiljø? Larvik Boligbyggelag inviterer alle til å komme med forslag til Bomiljøprisen. Eksempler på tiltak kan være beplantning, møtesteder eller andre sosiale tiltak. Prisen gir heder og ære til borettslag tilknyttet LABO, og vil forhåpentligvis stimulere flere til å stå på for et godt bomiljø. Prisen består av en plakett og en pengepremie på kr Frist for innsending av forslag: Snarest! Forslag sendes LABO på adresse: Prinsegata 4, pb Larvik, eller på til alise@labo.no Vil du vite hva som skjer? Registrer deg som mottaker av Labos nyhetsbrev! LABOs nyhetsbrev kommer ut en gang i måneden. Nyhetsbrevet er en ypperlig kanal for både medlemmer, samarbeidspartnere og andre som er interessert i det vi driver med. Der informerer vi om boligprosjektene våre, samt gir tips om våre medlemsfordeler. Nyhetsbrevet er også en kanal hvor det skal være lett å gi tips og tilbakemeldinger til LABO, og kan også brukes til å endre adresse og annen medlemsinformasjon. Registrer deg nå, vinn kinobilletter! Registrerer du e-postadressen din på hjemmesiden eller sender en e-post til alise@labo.no så er du også med på trekningen av kinobilletter til Bølgen. Ildsjel søkes! Har du en strålende nabo? En som bryr seg litt ekstra? Som hjelper til, som arrangerer ting, som gjør noe ekstra for borettslaget eller andre rundt seg? Kanskje du har en ekstra dyktig borettslagsleder eller vaktmester som fortjener en påskjønnelse for ekstra god innsats? Fortell det til oss, slik at vi kan sørge for at vedkommende får en blomstrende takk, samt positiv omtale i Bomagasinet! Send en e-post til alise@labo.no eller ring tlf og tips oss! 8

6 Nytt liv til brukte ting Vi er veldig takknemlig for samarbeidet med Grinda, forteller Berit Øverlie, som er jobbkonsulent hos Fønix. Frode Høymyr og Berit Øverlie. Tekst og foto: Myriam H. Bjerkli De er veldig flink til å plukke unna fine ting til oss. I tillegg mottar vi en del fra private og næringsdrivende, samt henter noen dødsbo. Hvis noen har ting de ønsker å gi bort, kommer vi og henter. Og kjøper kunder større ting, så kjører vi og leverer. Pengene vi tjener går rett tilbake til driften. Berit smiler. Fønix Kompetansenett gir bl.a. et tilbud om varig tilrettelagt arbeid til personer som trenger veiledning og tilrettelegging for å kunne stå i jobb. I dag sysselsetter vi ca 80 personer, hvorav 5-6 jobber her i bruktbutikken. I tillegg driver Fønix vaskeri, håndverksbakeri, kafe, trykkeri, og mye mer. Vi ønsker rett og slett at alle som vil og kan arbeide, skal få en mulighet til å prøve. Bruktbutikken åpnet for ca. seks år siden, og for 2,5 år siden flyttet vi til disse nye og lyse lokalene, sier hun og ser seg fornøyd rundt. Hyllene er fulle av glassting, pynte-gjenstander, kjøkkenutstyr, kobber, sølv, bilder og bøker. På gulvet står det møbler, lamper, hvite og brune-varer, og mye annet. Her er alt fra nesten ubrukte servicer, til Amerikakofferter fra 1930-tallet. Eiendeler som noen av en eller annen grunn har kastet, men som her får ny sjanse. Alt i butikken er grundig rengjort og pent presentert, og mange av tingene ser flunkende nye ut. Det er jeg som vasker, sier en fornøyd Frode Høymyr, når jeg kommenterer hvor rent alt er. Folk kaster veldig mange flotte ting, forteller Berit, Vi selger mesteparten ut fra butikken her, men vi averterer også en del på Finn.no. I tillegg har vi et samarbeid med sosialkontoret, og hjelper dem med å skaffe ting de trenger. Den største utfordringen vår er at vi ligger litt utenfor bykjernen, så vi har få impulskunder. Allikevel er det ca kunder innom her i året, og de aller fleste finner det de leter etter. Og selv om det meste har prislapp, så er det alltids litt prutningsmonn. Det viktigste er at både vi og kunden blir fornøyd! Personene på bildet på utsiden av butikken er de som jobber der Berit Øverlie, Tom Skorge, Jan Erik Lolland, Frode Høymyr og Vigdis Irene Skorge. 26

7 Debuterte med Labo PV arkitektene Ingar Vedeld og Andreas Berg har spesialisert seg på utvikling av næringsbygg og leilighetsprosjekter. De har oppdragsgivere både i privat og offentlig regi, og gjennom årene har de utført mange spennende prosjekter for Labo. Tekst og foto: Myriam H. Bjerkli Faktisk var den aller første arkitektjobben jeg hadde, nettopp et oppdrag for Labo, forteller Ingar Vedeld. Det var utformingen av eldreboligene på Østre Halsen i De to arkitektene forteller at den største forskjellen fra tidligere til i dag, er at det før var veldig liten interesse for arkitektur og estetikk. Det var jo bolignød, og mye sosial utbygging, forklarer Andreas Berg. Det viktigste var at folk skulle få et sted å bo, og at det skulle være rimelig. Vi var pålagt å bruke billigst mulig materialer, og det var strenge krav til størrelsen oppad på boenhetene. Vedeld ler. Jeg husker at da vi bygget eldreboligene på Tjøllingvollen, og selv var veldig fornøyd med å ha fått til et godt resultat til en veldig rimelig pris. Da fikk vi kritikk for at det så for dyrt ut. Noen kunne jo tro at kommunen flottet seg Enklest og rimeligst mulig Labo led nok også under dette økonomifokuset i noen år, i den perioden bygget de mange standardiserte Husbank-boliger som skulle være enklest og rimeligst mulig. Men etter 1990 har det heldigvis skjedd en holdningsendring, forteller arkitektene. I dag er det langt mer rom og forståelse for faget vårt. Et bygg som for eksempel Marius brygge, kunne neppe vært bygget i Labo-regi for ett tiår tilbake. Proff utbygger Labo er blitt en veldig proff utbygger. De er dyktige folk med god evne til å se hva som fungerer. Store utbyggere søker samarbeid med Labo, nettopp fordi de er seriøse. Et eksempel på det er Utsikten i Risør. Da Risør boligbyggelag skulle iverksette det prosjektet, henvendte de seg til Labo, som igjen tok kontakt med oss. Sammen administrerte vi utbyggingen og salget av de førti leilighetene. Det ble et flott prosjekt, beliggende på en aldeles fantastisk tomt. Glad for Labo-samarbeid Vi setter veldig pris på samarbeidet med Labo, sier Vedeld. Etter f.eks. jappetiden var det få som satset på nybygg, men når det er nedgang i nybyggmarkedet, benytter Labo muligheten til å rehabilitere den eksisterende boligmassen. Lilleskogen, Signalen og Tagtvedt II er noen eksempler på vellykkede rehabiliteringsprosjekter Vi ser også at de gamle boligene vi rehabiliterer, er i ferd med å bli populære igjen. Antallet single er økende, og mange unge kjøper seg leilighet. De vil ikke bruke tid på hage og vedlikehold, og de tilbringer mindre tid hjemme enn det som var vanlig før. Dermed blir de eldre og litt mindre leilighetene etterspurt igjen. Når det gjelder eldreboligene derimot, så er boenhetene blitt adskillig større enn tidligere, og kravene til komfort har også blitt langt større. De ler. Vi holder faktisk på å bygge et bofellesskap for eldre nå, med både svømmebasseng og trimrom. Såpass må det være 27

8 Sommerens Labo-tur går til: Fossesholm Herregård Solberg Spinneri Spiralen - Skutebrygga Vi starter med en hyggelig busstur langs Eikeren, og dagens første stopp blir på Fossesholm Herregård i Vestfossen. Gården har en historie helt tilbake til 1540-årene, og i 1973 overtok Eiker Historielag, ved hjelp av Eiker sparebank og Øvre Eiker kommune de flotte bygningene. Fossesholm Herregård er restaurert til fordums prakt, og vi vil få en omvisning på gården og servering av kaffe og rundstykke. Deretter går turen går videre til Solberg Spinneri, som er en av landets eldste bedrifter. Spinneriet ble startet så! Påmeldingslipp: langt tilbake som i Her er det åpent fabrikkutsalg, med gode tilbud på bl.a. garn, stoffer og gardiner. Etter stoppet fortsetter turen til Drammen, hvor vi kjører opp den berømte Spiralen. Tunnelen er 1650 meter lang og slynger seg seks og en halv gang rundt en akse, før den ender på Spiraltoppen. På toppen tar vi en pause for å nyte den fantastiske utsikten over Drammen, byen som i løpet av få år har gjennomgått en forvandling fra å være en stygg andunge til å bli en vakker svane. Etter pausen kjører vi ned til Skutebrygga for å spise lunsj. Skutebrygga Restaurant har en av byens flotteste beliggenheter, og restauranten er full av maritim atmosfære. Her får vi servert en toretters velsmakende lunsj, før vi igjen setter kursen hjemover. Pris kun kr. 350,- pr. person. Påmeldingsfrist: 15 juli. NB! Disse turene blir bestandig fort utsolgte, så det lønner seg å være raskt ute med påmeldingen. Navn: Adresse: Postnr / poststed: Telefon dagtid. Borettslag: Begrenset plass. Deltakere får tilsendt program. Vil du melde på flere? Skriv på eget ark eller ring Beboere i borettslag vil bli prioritert om det ikke er plass til alle. 29

9 Det skjer mye i Larvik sommerstid, og to opplevelser man absolutt bør få med seg er Stavernsfestivalen og konserten med Kim Larsen i Bøkeskogen. Begge disse kulturhappeningene kan du i år oppleve til redusert pris som Labo-medlem! Labo støtter kulturen i Larvik Kim Larsen og Kjukken kommer til Bøkeskogen. Gjør du? Det blir høy allsangfaktor under trekronene når Kim Larsen og bandet hans inntar scenen i Bøkeskogen den 10. juni kl Danmarks kanskje største musikknavn, Kim Larsen, har vært i sving i over 30 år, både som soloartist og frontmann i bandet Gasolin. Han framstår nå som mer engasjert og utadvendt enn noensinne, og musikken er stadig like frisk og levende, med dansende poesi, vakre bekjennelser og saftig rock n roll. Og det fremført med en energi som yngre rockemusikere sjelden kommer i nærheten av! Vanlig pris på denne konserten er kr. 350,-, Som Labo-medlem betaler du kun kr. 250,- Velkommen til Stavernfestivalen 9. og 10. juli! Programmet i år er bedre enn noensinne. Hellbillies, Åge Aleksandersen og Sambandet, DumDum Boys, Simple Minds, Lars Valuar, Tom Hell, og John Olav Nilsen & Gjengen og enda noen flere. For andre år på rad kan Labo tilby rabattert pris på todagers-passet til Stavernfestivalen, slik at flest mulig Labo-medlemmer kan få med seg denne flotte opplevelsen. Vi har ti års-jubileum i år, forteller festivalarrangør Roger Albin. Derfor er vi ekstra glade for dette samarbeidet med Labo, for dette bør flest mulig få med seg. Stemningen, området og artistene i Skråvika, det er noe helt spesielt. Årets program er dessuten både variert og spennende, jeg gleder meg virkelig! Det kommer til å bli en aldeles fantastisk sommerfest! Les mer om festivalen, og se fullstendig program på hjemmesiden deres: Se også annonse annet sted i bladet. fakta: BILLETTKJØP: l Medlemsrabatt kr 100,- (Gjelder både Kim Larsen billett, og helgepass til Stavernfestivalen.) l Billettene må forhåndskjøpes og kontantbetales på Labos kontor i Prinsegata. l Billettene til Stavernfestivalen selges kun i uke 21 og uke22. l Max 2 billetter pr. medlem. l Begrenset antall, her gjelder «førstemann til mølla» 31