SAKSFREMLEGG. 40/452 og 40/453 Privat forslag til reguleringsplan - Detaljregulering Vendelåsen
|
|
- Birgitte Jensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SAKSFREMLEGG Godkjent av: Saksbehandler: Grethe K. Løvald Arkivsaksnr.: 10/2703 Arkiv: GBNR 40/452, /452 og 40/453 Privat forslag til reguleringsplan - Detaljregulering Vendelåsen Rådmannen anbefaler bygningsrådet å innby kommunestyret til å fatte slikt v e d t a k: 1. Kommunen vedtar med hjemmel i plan- og bygningslovens privat forslag til reguleringsplan, detaljregulering for gbnr. 40/452 og 40/453 Vendelåsen, som vist på plankart og bestemmelser datert SAMMENDRAG OG KONKLUSJON 1.1. Sakens innhold 1
2 Saken gjelder detaljregulering av to eiendommer i Vendelåsen på Nesøya til konsentrert boligbygging. Det foreslås 6 boliger fordelt på to sammenkjedete rekker. Bebyggelsen blir liggende på en eksponert åsrygg og det er gjennom gjeldende regulering satt strenge krav til å dempe fjernvirkning og ivareta det spesielle naturmiljøet som finnes her. Adkomst legges fra Søndre vei via Vendelåsen, som er en blindvei med 6 meters reguleringsbredde Rådmannens konklusjon Rådmannen finner forslaget grundig dokumentert og gjennomarbeidet og mener det er akseptabelt i forhold til terrengtilpasning og visuell eksponering. Tomten er vanskelig å bygge ut på en nennsom måte, men det er funnet en god løsning i forhold til hvilken fjernvirkning prosjektet vil gi mot sjøen. På bakgrunn av nabomerknader er husene trukket så langt unna eksistrende boliger i Vendelåsen/Søndre vei som mulig, samtidig som adkomstveien er lagt lavt i terrenget. Følgen blir at mye av kollen husene plasseres på, må sprenges bort. Mot sjøen og naturområdet beholder imidlertid kollen sitt naturlige terreng, slik at rådmannen mener dette kan aksepteres også ut i fra et landskapstilpasningssynspunkt. For øvrig er garasjer lagt under bakken positivt for området og beliggende i en blindvei med kort vei til buss, barnehage, idrettsanlegg og sjøen, vil boligområdet være attraktivt for barnefamilier. Forslaget er i tråd med gjeldende regulering og kommuneplan og rådmannen anbefaler forslaget vedtatt. 2. SAKSOPPLYSNINGER 2.1. Bakgrunn for saken Arkitektfirmaet Halvorsen og Reine har på vegne av grunneier BPA Nesøya AS, sendt inn forslag til detaljregulering for gbnr. 40/ 452 og 40/453 i Vendelåsen. Planområdet er på ca. 7,5 mål og er i 2009 regulert til boligformål og naturvernområde. Bestemmelsene i gjeldende regulering krever en bebyggelsesplan før utbygging. I ny plan- og bygningslov er begrepet bebyggelsesplan forsvunnet og det utarbeides derfor isteden en detaljreguleringsplan som fastsetter byggehøyder, husplasseringer, terrengbearbeiding m.m for dette begrensete området. Foreslått prosjekt viser 6 boenheter i form av 3 og 3 sammenkjedete eneboliger som har hver sin lille tomt, men felles adkomstvei, lekeplass og naturområde Planstatus Eiendommene er avsatt som fremtidig boligområde i kommuneplanen og de nye boligene vil ligge drøyt 100m fra sjøen. Området er allerede regulert og omfattes av reguleringsplanen for Vendla - Østre vei gbnr. 40/259 m.fl. fra Adkomstveien Vendelåsen inngår i reguleringsplanen for DNB-området fra I 2007 ble det gjort mindre vesentlig endring av adkomstveien frem til planområdet. Den østlige delen av Vendelåsen ble endret fra gang-/sykkelvei til kjørevei med 6 meter regulert bredde og med adkomstpiler inn til eiendom 40/453. I plankartet er eiendommene avsatt til boligområde og til spesialområde naturvernområde. I henhold til reguleringsbestemmelsene 4.8 kan det tillates feltutbygging på denne eiendommen i form av rekke- eller kjedehus, men det må utarbeides bebyggelsesplan. Bestemmelsene sier videre: Det skal ved utarbeidelse av bebyggelsesplan, legges særlig vekt på tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon. Bebyggelsen skal ha minst mulig eksponering mot sjøen. Bebyggelsen skal gis en struktur og form som følger terrenget og fremstår som tilbaketrukket og dempet i uttykket. Farger og materialbruk skal harmonere med vegetasjon og naturfarger på stedet for å dempe fjernvirkningen av bebyggelsen. 2
3 For øvrig skal utbyggingen følge de samme rammer mht utnyttelse, gesimshøyde og utforming som øvrig bebyggelse ( 4.8). I bestemmelsene er BYA fastsatt til 16 % av tomtens nettoareal (tomtens nettoareal = areal avsatt til boligformål i reguleringsplanen). Gesimshøyde tillates inntil 5 m, beregnet etter TEK. Gesimshøyde skal ikke på noe punkt overstige 6 m fra ferdig planert terreng. På tomt 1 skal gesimshøyden mot sjøen begrenses til maksimalt 4 m beregnet etter TEK, og ikke på noe punkt overstige 4,5 m fra ferdig planert terreng ( 4.2) Bebyggelsen kan ha saltak med takvinkel ikke større enn 40 grader og det tillates 1 ark. Ca. 3 dekar sydvest på tomten er regulert til spesialområde naturvern. Det er ikke tillatt med inngrep eller hogst i dette området. Parsellen SN1 kan ikke deles i nye parseller eller tas i bruk i strid med formålet. For øvrig befester 4.6 at det for alle større tiltak skal foreligge utomhusplan og dokumentasjon av tiltakets fjernvirkning, herunder oppriss av fasader, samt redegjørelse for tiltakets estetiske og arkitektoniske forutsetninger. Reguleringsbestemmelsene krever at skole- og barnehagekapasiteten er tilfredsstillende før igangsettingstillatelse gis for to hovedbruksenheter eller mer Beskrivelse av planforslaget Planområdet består av to eiendommer 40/453 og 40/452 som eies av BPA Nesøya AS. Eiendommene ligger på toppen av Vendelåsen med fint utsyn både mot Vendelsundet og nordover mot Nesøytjern. Det grenser til nylig utbygd boligfelt, DNB-eiendommen i nord. Planforslaget tilrettlegger for totalt 6 boliger fordelt på to rekker, kjedet rekkhus à tre enheter. Adkomst er planlagt via Søndrevei og Vendelåsen. Vendelåsen fører i dag frem til planområdet i vest, til gbnr. 40/453. I planforslaget er denne veien forelått forlenget langs nordenden av de to eiendommene, frem til enden av 40/452 og skal også fungere som adkomstvei for naboeiendommen i øst (40/363) ved fremtidig utbygging. Adkomstveien er gitt veistandard B1 (dimensjonert for 20 bruksenheter). I dag er det 5 eksisterende boliger som har regulert adkomst til denne veien. Hver av de 6 nye boligene i detaljreguleringen vil få adkomst inn fra Vendelåsen til hver sin garasje under bakken. BYA er 16 % av netto tomteareal i gjeldende regulering, slik den planen forutsetter. Bebyggelsen er utformet med to hovedplan pluss ett tilbaketrukket takvolum. Bebyggelsen har adkomst fra gårdsplass. Parkering er anlagt som parkeringskjeller under terreng, med terrasse over. Parkering under terreng medregnes ikke i BYA, da parkeringskjeller kun vil få én synlig fasade. Når det gjelder byggehøydene i gjeldene regulering, er disse nå foreslått avveket fordi man har endret takform fra saltak til pulttak. De maksimale hushøyder forandres ikke, men gesimshøyden ihht til teknisk forskrift, blir høyere. Utarbeidete illustrasjoner se vedlegg 6 Snitt B1- saltak/pulttak viser på en god måte hvordan foreslåtte hus med pulttak, som har et tilbaketrukket volum på toppen med gesimshøyde 8,2 meter, blir lavere og mindre ruvende enn hus med saltak og gesimshøyde opp til 6 meter (som er innenfor gjeldende regulering). Mot sjøen vil bebyggelsen fremstå med en hovedgesims en etasje over kollen og med en tilbaketrukket 2.etasje i form av en takstue. Hovedgesimsen holder seg innenfor gjeldende regulering, mens gesimsen på inntrukket takstue blir litt lavere enn mønehøyden ville blitt på saltakshus. Takstuen oppfattes i tillegg som lettere enn de store saltaksflatene. Takterrasser utenfor takstuen på begge sider vil også gi gode uteoppholdsarealer for beboerne. Det er avsatt 30 m2 pr boenhet til felles lekeareal i et område plassert midt i mellom og bak de to rekkene med bebyggelse. Dette er noe mer enn minstekravet på 25m2 pr. bolig. I det arealet som er regulert til lekeareal inngår også felles uteoppholdsareal på 640m2, også dette er noe mer enn kravet på 80 m2 pr.bolig. Det siste er grøntområder uten spesielt innhold. I tillegg blir det et stort grøntområde i den sørlige delen av planområdet. Dette er naturvernområde i gjeldende regulering og 3
4 reguleringsformålet blir videreført i detaljreguleringen. Bakgrunnen for formålet er biologiske registreringer som har avdekket en truet insektsart; lakrismjeltmøll. Selv om naturvernområdet ligger i en bratt skråning og ikke er noe typisk lek/oppholdsområde, vil det kunne gi gode grøntopplevelser for beboerne i form av vakre trær, renere luft og dyreliv. Iht. gjeldende reguleringsbestemmelser er det ikke tillatt med inngrep eller hogst i naturvernområdet. Dette er viderført i detaljreguleringen. Det er også tatt med et punkt i bestemmelsene som sier at naturvernområdet skal sikres fysisk i anleggsperioden. 3. KUNNGJØRING OG TIDLIGERE BEHANDLING I UTVALG 3.1. Varsling Planarbeidet ble varslet i mars Det kom inn 18 uttalelser til varselet, hvorav 14 fra naboer og privatpersoner, herunder vellet og en huseierforening. Alle uttalelser er sammenfattet og kommentert av rådmannen i vedlegg Offentlig ettersyn Planen ble 1.gangs behandlet på delegert myndighet og lagt ut til offentlig ettersyn i tidsrommet Det kom inn 7 merknader til høringen. Årsaken til at det kom færre merknader til høringen enn varslingen, beror antagelig på at forslaget allerede var veldig detaljert da det ble varslet. De fleste naboer kom derfor med spørsmål og betenkeligheter i varslingsrunden og fikk svar gjennom førstegangsbehandlingen. Merknadene er gjengitt og kommentert av rådmannen i vedlegg Behandling i bygningsrådet Ved 2. gangs behandling av planforslaget i bygningsrådet , kom det frem en del motforestillinger mot planforslaget. Bygningsrådet var også på befaring på stedet. Medlemmene i bygningsrådet var ikke fornøyde med de fremlagte illustrasjoner og ønsket seg et mindre dominerende prosjekt der blant annet bygg og adkomstvei ble senket av hensyn til naboene. Planforslaget ble derfor sendt i retur med slikt enstemmig vedtak: Saken utsettes. Administrasjonen bes vurdere bygningsrådets anførsler. Forslaget ble så omarbeidet, først og fremst med tanke på veihøyde, adkomstløsning til den enkelte tomt og takform. Endringene gir mindre ruvende bygg, men fører til at maks.grense for den formelle gesimshøyden må økes i bestemmelsene. Det endrete planforslaget ble sendt på ny høring til nærmeste naboer og kommentarer fra naboene er gjengitt og kommentert i vedlegg 4 sammen med tidligere innspill. Forslaget ble på nytt forelagt bygningsrådet Fortsatt var det misnøye med lekearealet, både når det gjaldt størrelse, topografi og sikring, samt at man ønsket en forsikring om at Vendelåsen frem til området måtte være opparbeidet i henhold til gjeldende krav. Det ble også påpekt at det burde være 4 meter mellom terrenginngrep i lekeområdet og naturområdet. Forslaget ble igjen sendt tilbake til rådmannen for ytterligere bearbeiding med følgende enstemmige vedtak: Saken utsettes og sendes tilbake til administrasjonen for vurdering av de fremkomne momenter. I oversendelsen fra bygningsrådet står det følgende: Torkildsen, AP: Med bakgrunn i mulighet for praktisk gjennomføring av reguleringsplan uten å bryte reguleringsbestemmelsene, endres plasering av lekeplassen i henhold till intensjonen i veileder ved regulering av områder med grønne reguleringsformål (ajourført 11. januar 2005) til minimum 4 meter fra grensen til spesialområde SN1. 4
5 Følgende foreslås som pkt. 5.3 i reguleringsbestemmelsene: Det settes opp et sikringsgjerde på toppen av skråningen mot naturareal. Bergsaker, V, : Tilgjengelig lekeareal forutsettes utvidet til å dekke kommunens norm på 80 m2 pr. leilighet Jensen, H: Ny bestemmelse under 3:i reguleringsbestemmelsene: Før igangsettelsestillatelse gis skal eksisterende adkomstvei fra Søndre vei og frem til planområdet være opparbeidet i regulert stand, inklusiv estetisk tilpasset sikring mot ras. Bygningsrådets anmerkninger er fulgt opp i foreliggende planforslag på følgende måte : -Området avsatt til lek er på 30m2 pr. bolig og er nå flyttet 4 m fra naturområde, samtidig som det er trukket noe inn mellom husene. Arealet er senket i forhold til opprinnelig terreng, noe som gjør at man får en enkel tilkomst fra gatesiden og gjennom området, og at skråningen mot naturområdet blir forholdsvis slak. Det blir nye bestemmelser for lekearealet med følgende innhold: Det monteres gjerde på toppen av skråningen mellom lekeplass og naturområdet, det plantes busker i skråningen mellom lekeplass og naturområdet, terrenget på lekeplassen skal ikke være brattere enn 1:20. -Ny rekkefølgebestemmelse om Vendelåsen: Før igangsettingstillatelse for BK1 og BK2 gis, skal eksisterende adkomstvei fra Søndre vei og frem til planområdet være opparbeidet i regulert stand, inklusiv estetisk tilpasset sikring mot ras. 4. RÅDMANNENS VURDERING 4.1. Estetiske og miljømessige konsekvenser Bakgrunnen for kravet om bebyggelsesplan i reguleringsplanen, er områdets sårbarhet med tanke på eksponering og naturverdier. Disse synes å være sikret gjennom innsendt detaljreguleringsplan. Innsendt planforslag er innenfor maks. utnyttelsesgrad på 16% (tilsvarer 22 % av netto tomt i ny regulering) og de reelle høyder er også innenfor gjeldende regulering selv om gesimshøydene blir overskredet. Bestemmelsene skal sikre et mest mulig dempet uttykk på prosjektet i form av farger og materialer tilpasset omgivelsene. Garasjeanlegg under bakken er positivt estetisk sett, men dette vil medføre store utsprengninger av terrenget og noen høye murer. Forslaget som nå foreligger er etter rådmannens mening bedre estetisk løst enn det forrige som bygningsrådet behandlet. Mot sjøen er prosjektet knapt synlig på grunn av all den høye vegetasjonen i naturvernområdet på sydsiden, som ikke vil tillates fjernet (se vedlegg 5 - fotomontasje E). Fasadene mot nord er dempet og takflatene er mindre dominerende. Ankepunktet om at så mye av kollen må sprenges bort er ikke negativt estetisk sett, men medfører et stort masseoverskudd som må bortkjøres og er således uheldig miljømessig sett. Rådmannen ser imidlertid at det på grunn av gitt topografi er vanskelig å finne andre løsninger der forholdet til dempet eksponering mot sjøen, tilfredsstillende utnyttelse av tomtene og forhold til naboer på begge sider ivaretas på en like god måte. Når det gjelder naturområdet, vil det vesentlige være å sikre vegetasjonen, først og fremst pga kalkfuruskog og en insektsart som er av nasjonal verdi, men også for å dempe inntykket av prosjektet fra Vendelsundet. Området er spesielt utsatt i anleggsfasen og det er derfor forelått en bestemmelse om fysisk sikring av området i denne fasen. På den regulerte byggetomten står det i dag bare et tre (furu) med stammeomkrets over 80 cm. Dette treet var opprinnelig foreslått regulert til bevaring, men er etter omarbeidelse av prosjektet, der mye av kollen må sprenges vekk, ikke mulig å ta vare på. 5
6 Boligene fremstår på tross av den eksponerte beliggenheten på toppen av en åsrygg, med et dempet uttrykk. selv om bebyggelsen vil overskride maks. gesimshøyder gitt i gjeldende plan, vil de nye reguleringsbestemmelsene sikre at man totalt sett får en lavere makshøyde på bebyggelsen enn hva det gis muligheter for i gjeldende plan. Planen tilfredsstiller hensyn til naboområdene ved at bebyggelsen trekkes lenger unna eksisterende boliger på nordsiden enn først foreslått, adkomstveien senkes og det legges inn et større sideareal langs veien mot naboene. Fasadene mot Vendelåsen er senket og trapper som eneste adkomstmulighet er unngått Konsekvenser for barn og unge Størrelsen på felles uteoppholdsareal er nå i samsvar med kommuneplanens krav på minst 80 m2 pr. bolig. Felles lekeareal tilfredsstiller kravet om minst 25m2 pr.bolig og har en sentral plassering på tomten som gir god tilgjengelighet fra både den enkelte hage og fra felles adkomstvei. Arronderingen av lekearealet er ikke ideell når det gjelder form, men utformingen er bedre enn i tidligere forslag da det hadde store høydeforskjeller. Nå har lekearealet en maks stigning på 1:20 og en støttemur på litt under en meter med gjerde på toppen avslutter lekeplassen mot skråningen nedenfor. Positivt for barn og unge er beliggenheten langt inn i en blindvei, noe som også kan gi leke-muligheter for større barn på veiarealene. For øvrig ligger forskjellige typer idrettsanlegg og barnehage i gangavstand og det er kort vei til sjø og bademuligheter Risiko- og sårbarhetsvurdering ROS-analyse, datert har avdekket følgende: Sårbar flora, kalkfuruskog: Denne er sikret ved at det reguleres til naturområde med strenge bestemmelser. Sårbar fauna: Lakrismjeltsekkmøllens leveområde sikres gjennom reguleringsformål og strenge reguleringsbestemmelser. Ulykker ved gjennomføring av anlegg: Det må gjennomføres HMS-dokumentasjon i forbindelse med byggearbeider, men anleggsplassen er ikke spesielt utsatt da det er god tilgjengelighet Universell utforming Området har en topografi som vanskeliggjør universell utforming. Arealene er ikke store nok til at hver boligs hovedfunksjoner kan legges på ett plan, men innvendige trapper gjøres brede nok til at det kan monteres trappeheis. Utvendig er det nå ikke nødvendig med trapper til inngangsdør Energi og klima Det er foreløpig ikke lagt opp til spesielle energiløsninger. Det er bussrute i Søndre vei ca 100 m unna Helhetsforankring Forslaget tilpasser seg kommuneplanens føringer og reguleringen av den opprinnelige DNB-tomten. Lars Bjerke Rådmann 6
7 Vedlegg : 1. Forslag til detaljregulering, plankart datert Forslag til reguleringsbestemmelser, datert Resyme av innkomne mernader til varslingen med rådmannens kommentar. 4. Resymé av innkomne merknader til høringsforslaget med rådmannens kommentar. 5. Illustrasjoner : A- snitt B1gjennom nabo-adkomstvei-nytt bygg/åskam B- snitt B2 gjennom nabo-adkomstvei-nytt bygg/åskam C- 3D-illustrasjon av lekeplass D1- Fotomontasje sett fra Søndre vei-perspektiv 1 D2- Fotomontasje sett fra Søndre vei-perspektiv 2 E Fotomontasje sett fra sjøen- Med trær - uten trær F1 Veiprofiler F2- Plan vei H- Illustrasjonsplan I- Illustrasjon av lekeplass datert Kun elektronisk tilknyttet: 6. - Snitt B1-saltak/pulttak, illustrasjon av høydeforskjeller 7. - Forslagsstillers planbeskrivelse med illustrasjoner datert ROS-analyse skjema 9. - Alle merknader til varselet 10.A - Alle merknader til høringsforslaget 10.B - Merknader til ny begrenset høring 11. Oppriss av fasader mot nord og sør, tidligere og aktuelt prosjekt 7
DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
Detaljer1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.
Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og
DetaljerVedr.: Varsel om mindre endring av reguleringsplan for "Boligområde Mohagen - del av eiendommene 94/1, 94/9 og 94/49.
Varslingspliktige naboer Berørte parter, Offentlige høringsinstanser 05. september 2014 Vedr.: Varsel om mindre endring av reguleringsplan for "Boligområde Mohagen - del av eiendommene 94/1, 94/9 og 94/49.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/
Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/201-37 14.11.2013 2.GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE B2 PÅ GRØNINGEN GNR/BNR 20/106
DetaljerVedtatt av Asker kommunestyre 10.11.2009 i medhold av plan- og bygningsloven 27-2 og 28-1. Asker kommune, 13.11.2009 For rådmannen.
37m Vedtatt av Asker kommunestyre 10.11.2009 i medhold av plan- og bygningsloven 27-2 og 28-1. Asker kommune, 13.11.2009 For rådmannen Tor Arne Midtbø REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRENDSVOLL
DetaljerHausebergveien 11, 98/275 - detaljregulering. Offentlig ettersyn
PLAN- OG BYGNINGSETATEN KRISTIANSAND KOMMUNE Dato: 09.08.2011 Saksnr.: 200608140-10 Arkivkode O: PLAN: 1005 Saksbehandler: Margrete Havstad Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 25.08.2011 Hausebergveien
DetaljerSaksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato
Detaljer1.5 Det skal legges vekt på bevaring av opprinnelige terreng og vegetasjon både på felles grøntområder, byggeområder og enkelttomter.
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR JØRGEN BERNERS VEI I NESODDEN KOMMUNE Plan nr. SAKSNR. DATO SIGN. Planutvalget 091/11 07.06.2011 Offentlig ettersyn fra 29.03.2011 til
DetaljerREGULERINGSPLAN. Gnr. 22 bnr. 9,10,11 og 12 i Verdal kommune. Reguleringsplan Sandheim REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan Sandheim
REGULERINGSPLAN Gnr. 22 bnr. 9,10,11 og 12 i Verdal kommune REGULERINGSBESTEMMELSER 30.04.2009 1 Gnr. 22 bnr. 9,10,11 og 12 i Verdal kommune BESTEMMELSER Reguleringsplanen er datert: 30.10.2008 Siste revisjon
DetaljerHamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407
Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerSKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 18.05.2010 023/10 EKBAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv:GBR-30/9, K2-L40, PLANID-, GBR- : Arkivsaknr.: 10/1479 Dispensasjon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Brunlaskogen, del av Gbnr. 4044/1. - Vedtaksbehandling
ArkivsakID.: 06/8392 Arkivkode: GBR-4044/1, PLANID-200919 Saksnummer Utvalg/komite Møtedato 192/13 Planutvalget 08.10.2013 Mindre endring av reguleringsplan for Brunlaskogen, del av Gbnr. 4044/1. - Vedtaksbehandling
Detaljer1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:
1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er
DetaljerSaksgang Møtedato Sak nr. 1 Bygg- og miljøutvalget 9.12.2009
VENNESLA KOMMUNE Arkivsak-dok. 09/02310-5 Arkivkode 6/230 L42 Saksbehandler Oddbjørn Sagedal Saksgang Møtedato Sak nr. 1 Bygg- og miljøutvalget 9.12.2009 GNR. 6, BNR. 230, KOLDALSVEGEN 2. DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling av detaljreguleringsplan for Nodenesveien 25 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/2578-8114/2018 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 14.02.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling av detaljreguleringsplan for Nodenesveien 25 - Plan ID 201610
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/4566-38 (37+36+35+34+33+31) SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR VARDEVEIEN 41, GNR 115/62 OG 116/2 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler:
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
Detaljer1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan for Sveberg sør.
Arkiv: 201601 Arkivsaksnr: 2016/1775-9 Saksbehandler: Anne Guri Ratvik Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 6/17 09.02.2017 1.gangsbehandling - detaljreguleringsplan
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerÅs kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL
Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerMOLDE KOMMUNE PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN (DETALJ) FOR NORDSKOGVEGEN 2. Plan ID: 1 Generelt
1 Generelt 1.1 I henhold til plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 13/01/2014. 1.2
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 Forslag 1 Plan ID: 201609 Dato: 26.11.18. 1. Rekkefølgekrav (pbl 12-7, nr. 10) 1.1. Før det gis rammetillatelse til bebyggelse og anleggsarbeid
DetaljerPlanbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4. Planid SKAUN KOMMUNE. Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS
Planbeskrivelse ENDRING REGULERINGSPLAN FOR NAUSTGJERDET GNR./BNR174/4 Planid. 201504 SKAUN KOMMUNE Forslagsstiller: Børsa Utvikling AS Utarbeidet av: Dato: 5.7.2019 Sist revidert: INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014
Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 2. GANGSBEHANDLING - PLAN 11442013001 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)
DetaljerDETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.
SAKSFRAMLEGG DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 10/1049 Løpenr.: 2309/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG
DetaljerVed større terrengsprang skal forstøtningsmuren deles opp med vegetasjonsnivå.
Reguleringsbestemmelser for Midtheia. Sist revidert: 13.03.2014 1 Byggeområder 1.0 Generelt Boliger skal plasseres innenfor de viste byggegrensene. I felt B1-B2 er bebyggelsen vist med byggelinje og skal
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE GENERELT
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1.1. Disse bestemmelsene gjelder for området som er vist med reguleringsgrense på plankart betegnet detaljreguleringsplan for Måkeheia,
DetaljerAsker kommune 18.05.2006 For rådmannen. Per Chr. Hauge
157p Vedtatt av Asker kommunestyre 26.04.2005 i medhold av plan- og bygningslovens 27-2 og 28-1. Asker kommune 18.05.2006 For rådmannen Per Chr. Hauge REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR PLOMMEDALSVEIEN/SKOGVEIEN,
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerDetaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om
DetaljerPlanbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget
Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,
DetaljerHurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
DetaljerBEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN
Planbestemmelser Arkivsak: 00/00905 Arkivkode: PLNID 20000002 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Revidert: Oppdatert med mindre endring vedtatt 16.09.15. sak 15/1593 Formålet med reguleringsplanen
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER I O.G. KVERNELANDS VEG 22, 24 OG 26
Arkiv: PlanID - 0463.00, K2 - L12 Vår ref: 14/765-35 Journalpostid: 15/11608 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0463.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER I O.G. KVERNELANDS VEG 22, 24 OG 26 Saksgang: Utval Saksnummer
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1868-51315/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 09.01.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering av Vedderheia nord, felt B21 - Plan
DetaljerPLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 032/15 21.04.
Arkiv: PlanID - 0472, K2 - L12 Vår ref: 14/2347-6 Journalpostid: 15/8135 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 0472.00: DETALJREGULERING FOR OMRÅDET MELLOM JUVELVEGEN OG TOPASVEGEN Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato
DetaljerPlanbestemmelser. Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A
Planbestemmelser Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A Planens ID: 20302015001 ArkivsakID: 14/2770 Websaknr: 14/2770 Varsel om oppstart: 27.11.2014 1.gangs behandling: 05.06.15 saknr. 036/15
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MYRTEIGEN BARNEHAGE
Mandal kommune Teknisk forvaltning REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MYRTEIGEN BARNEHAGE Plan ID: 201510 Vedtatt i bystyret: 11.10.16 1. GENERELLE BESTEMMELSER Planen inneholder følgende formål
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerSANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.
SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av
DetaljerSaksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1129-880/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 15.01.2019 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID 201707
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerRedegjørelse / Estetisk redegjørelse
Redegjørelse / Estetisk redegjørelse Nytt tilbygg og ny garasje. Høymyrmarka 178 1391 Vollen Gnr/Bnr: 67/489 Asker kommune Tiltakshaver Geir Eng og Anne Gunnarsen Eng Generell beskrivelse Eiendommen er
DetaljerRødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T
JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER I REEVEGEN 41, BRYNE
Arkiv: PlanID - 466.00, K2 - L12 Vår ref: 14/1422-30 Journalpostid: 16/6996 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0466.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER I REEVEGEN 41, BRYNE Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/179 Arkivsaksnr: 2011/5071-37 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/179 - Stoksandvegen 15A, 7504 Stjørdal - dispensasjon fra
Detaljer1.1.2 Terrengtilpasninger Ved byggemelding skal det legges frem snitt som viser forhold til nabotomt/ nabobebyggelse og tilstøtende vei.
Detaljregulering for Området syd for Holtet. Bestemmelser. Plan nr. 2014001 Dato: 10.01.14 rev.31.01.2014 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr 1) 1.1 Bebyggelse og anlegg fellesbestemmelser (pbl 12-5 nr
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerSaksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/190 Arkivsaksnr.: 17/2088 DISPENSASJON GBNR 16/190 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 264 A
Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/190 Arkivsaksnr.: 17/2088 DISPENSASJON GBNR 16/190 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 264 A Vedlegg: Dispensasjonssøknad, datert 17.11.2017 Fasadetegninger
DetaljerREVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA
REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.
DetaljerReguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 06/120-44 L12 Randaberg 04.06.2010 Reguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26 Utarbeidet av Asplan Viak AS 22.2.2007
DetaljerPLANID REGULERINGSPLAN FOR HOVDE SØR Gnr./bnr. 66/449 m.fl.
12847/2015 PLANID 1621201203 REGULERINGSPLAN FOR HOVDE SØR Gnr./bnr. 66/449 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,
DetaljerForslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 42145/2016 Arkivnr.: 20130012/L13 Saksnr.: 2013/7290 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
DetaljerREGULERINGSPLAN 15-E2, MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN
14.08.2015 REGULERINGSPLAN 15-E2, MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN nr 015,VESTSKOGEN, ØSTRE DEL NØTTERØY KOMMUNE Flyfoto PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planendringen fremmes av A-Tre konsult as på vegne av
DetaljerBoligfelt Sørrollnes
Boligfelt Sørrollnes Forslag til detaljreguleringsplan Planbeskrivelse for forslag til detaljreguleringsplan for Boligfelt på Sørrollnes, Ibestad kommune. Første gang behandlet i utvalg for plansaker den
DetaljerRINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret
RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr. 0605_355 Fegrihøgda Tyristrand 1. gangs behandling 1.gangs behandling i hovedkomiteen
DetaljerDetaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9
SKIEN KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av plankartet : 03.02.2011 Dato for revisjon av bestemmelsene : 03.02.2011 Dato for
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /18. Arkivsak ID 17/911 Saksbehandler Jochen Caesar
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 13.03.2018 010/18 Arkivsak ID 17/911 Saksbehandler Jochen Caesar Mindre reguleringsendring - Breidablikk II, felt 6 Saksdokumenter 08.02.2018 18034-Planbeskrivelse-31102017.pdf
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerBestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune.
Bestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune. Plan nr.: 2007 327-02 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette
Detaljer1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID
Arkiv: L12/280/7/280/7/1/280/26/280/32/28 0/48/280/49/280/50 Saksmappe: 2016/1302-19576/2016 Saksbehandler: Britt Alice Oseassen Dato: 11.11.2016 1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger
DetaljerPlanbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
DetaljerSaksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/187 Arkivsaksnr.: 17/2089 DISPENSASJON - GBNR 16/187 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 266
Saksbehandler: Anita Lerfald Vedum Arkiv: GBNR 016/187 Arkivsaksnr.: 17/2089 DISPENSASJON - GBNR 16/187 - FRITIDSBOLIG - KALDSVEKROKEN 266 Vedlegg: Dispensasjonssøknad, datert 17.11.2017 Fasadetegninger
DetaljerBESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia
RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia Utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen As Bearbeidet av Ringerike kommune,
DetaljerVedtakssak til politisk utvalg
Vedtakssak til politisk utvalg Saksnummer: 08/4574 Saksbehandler: Birte Adelaide Mobraaten Organ: Kommuneplanutvalget 22.03.2011 Forslag til detaljregulering Trollkleiva Nord Saken avgjøres av: Kommuneplanutvalget
DetaljerDETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID
DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE Plankart datert 07.06.2013 Plan ID 10372012004 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BUSTADER AUST FOR UNDHEIM KAPELL, UNDHEIM
Arkiv: PlanID - 0495.00, K2 - L12 Vår ref: 16/902-29 Journalpostid: 16/30892 Saksbeh.: Linda Trondsen PLAN 0495.00: DETALJREGULERING FOR BUSTADER AUST FOR UNDHEIM KAPELL, UNDHEIM Saksgang: Utval Saksnummer
DetaljerSaksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK
Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerArna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling
Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID 64190000, 2. gangs behandling Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet 090317 sak 65-17 og avga følgende innstilling:
Detaljer2.1.3 Minimum 5 % av felles parkeringsplasser skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede.
Melding til utvalg for byutvikling 20.01.10-1/10 vedlegg 4 Side: 1 av 10 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR FELT B14, SKAARLIA SANDNES KOMMUNE, 2003115-01 Sist revidert: 1. desember 2009, Dimensjon
DetaljerBestemmelser og retningslinjer
og retningslinjer Planens navn Arkivsak 15/6163 Arkivkode 20150014 Vedtatt Detaljregulering for gnr/bnr. 24/97, boliger, Lærer Rustens vei, Øvre Alta Forslag ved Arbeidsutkast datert 25.08.2016 x Offentlig
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerDRAGET, ØSTRE DEL - KRISTIANSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DRAGET, ØSTRE DEL - KRISTIANSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Området Draget på Dale i Kristiansund var opprinnelig omfattet av reguleringsplan R-183, stadfestet 24.06.1987. Vestre del av området er
DetaljerStyre, råd, utvalg Møtested Møtedato: SAKER TIL BEHANDLING:
LUNNER KOMMUNE MØTEBOK Styre, råd, utvalg Møtested Møtedato: Utviklingsutvalget Kommunestyresalen 07.04.2011 SAKER TIL BEHANDLING: Sak 9/11 Sak 10/11 Referater utviklingsutvalget 2011 67/723 Klage på vedtak
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND
Arkiv: PlanID - 0458.00, K2 - L12 Vår ref: 13/1885-48 Journalpostid: 15/19622 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0458.00: DETALJREGULERING FOR BOLIGER OG BARNEHAGE SØR FOR BRØYTVEGEN, HÅLAND Saksgang: Utval
DetaljerMINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14
Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer
DetaljerDetaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.
Arkivsak. Nr.: 2012/3893-14 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 40/13 24.06.2013 Detaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.
Detaljer