Seltor Bolig BOLIGDAGENE Son,
|
|
- Stine Haraldsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Seltor Bolig BOLIGDAGENE 2015 Son,
2 Historie fra indre Telemark i 1938
3 Seltor Gruppen Boligbygger og Totalentreprenør innen Bygg og Anlegg 450 mill omsetning 100 ansatte, hvorav 40 er fagarbeidere Boligbygger siden 50-tallet.
4 Seltor Bolig Utvikler boligprosjekter fra råtomt til nøkkel i døra Utnytter kompetanse og ressurser i hele Seltor Gruppen Utviklingsportefølje med 300 boliger 60% leiligheter, 40% småhus. Nettopp kjøpt tomt på Lørenskog for 30 rekkehus. Utvikler 50 leiligheter ved Mosenteret, Nittedal sammen med Aberdeen Asset Management
5 Kunder/samarbeidspartnere LINK ARKITEKTUR
6 The Seltor Way De 10 største boligbyggerne står for ca 30 % av markedet i Norge 70 % av markedet håndteres av Seltor Bolig og andre mellomstore og små utbyggere. Hvordan kan Seltor Bolig bli konkurransedyktig i et krevende marked og med konkurranse fra liten og stor?
7 Skråblikk på bransjen Rammebetingelser innen boligutvikling er tilsynelatende like for liten og stor: Lover og regler er likt for alle. Tilgangen på boligkjøpere er lik for alle Tilgang på leverandører/entreprenør er stort sett lik for alle Tilgang på ekstern finansiering er lik for alle(?) «Alle» leser DN om at nå går alt oppover, og vil ha sin del av kaken. Dette har resultert i et hav små og mellomstore «Eiendomsutviklere»
8 Våre konkurrenter DINOSAURER Store utbyggere og investorer, 10 års horisont LYKKEJEGERE Eplehageutbyggere 0-2 års horisont.
9 Hva tror vi om oss selv? Mellomstor boligbygger med stoore ambisjoner. 3-5 års horisont. Passe med EK, men bygger EK for vekst På kjøper n. Lav overhead med få ansatte. Fokus: levere gode prosjekter med sunn inntjening hver gang.
10 Hva er forskjellen mellom aktørene? Mål Strategi Taktikk
11 og hvor ser vi forskjellen best? Risikovilje og risikoforståelse Forvaltning av egenkapital Kompetanse og respekt for faget
12 Fokus hos mange KJØP/ KONSEPT REGULERING FOR- PROSJEKT FORHÅNDS- SALG SALG/ BYGGEFASE OVER- LEVERING Verdiskapnings potensial Verdiskapning TID
13 Fokus i Seltor Bolig KJØP/ KONSEPT REGULERING FOR- PROSJEKT FORHÅNDS- SALG SALG/ BYGGEFASE OVER- LEVERING RISIKO Verdiskapnings potensial VERDISKAPNING TID Makro risiko Politisk risiko Finansiell risiko Markedsrisiko Kostnadsrisisiko Markedsrisiko Identifiser trender avgjøre om tomten er god også flere år fram tid Identifiser status og potensial Hva kan gibegrensinger for utvikling Redusert gearing i tidlig fase Forhåndssalg eller NBBL forsikring Markedskunnskap Justere for markedsutvikling Fast pris og bygetid avtales Entreprenør med god track record Kontroll av betalingsevne Optimalisere salgstrinn og produktet
14 Strategi Hvorfor bruke tid på strategi, taktikk og risiko? Alle feil vi gjør reddes jo uansett av 5-10% årlige oppgang boligprisene, eller? «Strategy without Tactics is the slowest route to victory. Tactics without Strategy is the noise before defet.» Sun Tzu, kinesiske general, år 500 fk
15 Strategien vår Forretningside: Seltor Bolig skal skape langsiktige verdier ved akkvisisjon, utvikling, salg og bygging av gode boligprosjekter, i et optimalt samspill med resten av Seltor Gruppen. Visjon: Seltor Bolig skal være den mest attraktive boligleverandøren i sitt markedsområde. Misjon (intern retningslinje): Seltor Bolig skal leverer boliger som : Ligger der folk vil bo Har de boligkvaliteter og bokvaliteter boligkjøperne etterspør Har en pris kundene kan og vil betale Lever opp til boligkjøpernes forventninger og oppleves som feilfrie boliger
16 Strategien vår SWOT analyse Hvor er vi sårbare og hvor har vi fortrinn? BCG analyse I hvilke segmenter skal vi få veksten vi ønsker oss? I hvilke segmenter skal vi ikke gå inn? HANDLINGSPLAN Omsetningsmål og fortjenestemål. Hva må kjøpes i dag for å nå omsetningsmål de neste årene? Konkrete aksjonspunkter i alle deler av vår virksomhet
17 Taktikken vår Boligkjøperen settes i sentrum for alt utviklingsarbeid. Alle boliger skal ha gode bokvaliteter og et godt bomiljø! Økonomiske krav og type prosjekt er definert i strategien. Vi har en mening om hvor befolkningsveksten kommer Vi jobber medstrøms; går ikke inn i prosjekter som går mot alle politisk trender. Den risikoen trenger vi ikke.. Men; kalkulert risiko tar vi gjerne. Vi er særlig kreative når det kommer til tomtekjøp, konseptutvikling og rasjonelle bygg. Vi skal vinne på «smartnes» i alle ledd Investeringsbeslutning og realisering blir god
18 Knutepunkt har gjerne togstasjon
19 Prosjektteamet avgjør om vi får det til Vi vurdere prosjektets behov og setter sammen et tverrfaglig prosjektteam fra dag 1: Hva har vi selv? Hvem trenger vi? Hvem er de beste? Prosjektteamet avgjør om vi får det til Eksterne vi velger å benytte må være bedre enn oss selv. Vi benytter noen få aktører som vi blir godt kjent med.
20 Prosjektteamet Vi vurdere prosjektets behov og setter sammen et tverrfaglig prosjektteam fra dag 1: Konsulenter Arkitekt intern Hva har vi selv? Hvem trenger vi? Hvem er de beste? Medinvestor Megler Seltor Bolig Prosjektleder Seltor Bygg Seltor Anlegg CFO Arkitekt Int Arkitekt
21 BTA/BRAs faktoren viser vei Case Buerhaven Trinn 2, Skien: Utfordring For lav inntjening. Salgsstart usikker. Grepet: Snu heis og trapphus 90 grader. Gir 50 m2 BRAs Krav om inntrukket toppetasje ikke eksakt definert. Vi utvider toppleilighetene. Gir 50 m2 BRAs. Før Etter BTA BRAs BTA/BRAs 1,71 1,62 Tilleggskostnad kr Øket inntekt, pr m2 BRAs kr Netto gevinst kr Netto gevinst pr m2 BRAs kr 2 962
22 Markedet er som været; alle mener noe
23 Hvordan få tak i nye prosjekt? Seltor Gruppens proffe nettverk gir 90% av alle leads. andre utbyggere og investorer Næring/boligmeglere Kunder av entreprenøren vår Øvrige kilder gir 10% av leads vi ser på Grunneiere via seltor.no Ansattes nettverk Noe via Finn.no
24 Hvordan nå frem ved tomtekjøp? Grunneier har ikke alltid dårlig tid kan ha skattemessig fordeler av utsatt oppgjør. Vil ofte ha maks uttelling Seltor Bolig ønsker maks utsatt oppgjør redusert EK behov og redusert risiko. Kjøpesum = Sum ved signering og eller Sum ved regulering og eller Sum ved rammetillatelse og eller Sum ved ferdigstillelse Elementer kan og reguleres ihht. oppnådd resultat
25 Finansiering Vår kjære lokalbank i Porsgrunn: Kundeforhold siden 50 tallet er vel gull verd når vi skal låne? Tja Vi må vise at vi leverer hver gang uansett. Er ikke lenger banksjefen lokalt som styrer showet, men «Aker Brygge» (nå: Bjørvika..) Greit med flere banker å spille på. Trackrecord på medinvestorer er viktig. Hvem er garantister her? Bruk NBBLs fulltegningsforsikring strategisk. Gir også lavere krav til forhåndssalg
26 Spørsmål?
Veidekke Eiendom Skandinavia. Oslo, 15. oktober 2013 Jørgen Wiese Porsmyr Emil Paaske
Veidekke Eiendom Skandinavia Oslo, 15. oktober 2013 Jørgen Wiese Porsmyr Emil Paaske Veidekke Ledende skandinavisk entreprenør og boligutvikler Sterke posisjoner i det skandinaviske markedet Faglig kompetent
DetaljerStorgata 159, 3936 Porsgrunn
Storgata 159, 3936 Porsgrunn 1 KART 3 Introduksjon 4 Konseptet 5 Historien 6 Megler forteller 7 Porsgrunn by 8 Arealplaner 9 Info 12 Hvorfor oss 13 Kontakt oss 14 2 Norges Eiendomsutviklere er et tjenestebasert
DetaljerKonsernrapport høst 2013
Konsernrapport høst 2013 Bakke AS vil fra 31.12.2013 inngå i bakkegruppen AS, et familieeid konsern med samme eiere som tidligere. Bakkegruppens kjernevirksomhet er forsatt boligbygging i egenregi. Kundegruppen
DetaljerSkanska Bolig En del av Skanska Boligutvikling Norden. Trygghet og verdiskapning gjennom samarbeid og innovasjon
Skanska Bolig En del av Skanska Boligutvikling Norden Trygghet og verdiskapning gjennom samarbeid og innovasjon Hvem er vi? Skanska Bolig AS er en del av Skanska AB et av verdens ledende entreprenør- og
DetaljerAttraktive bomiljø - kommunal rolle
Attraktive bomiljø - kommunal rolle Buskerud fylke Krødsherad, Norefjell 21. -22. februar 2012 Svein Hoelseth, sjefarkitekt Husbanken 27. feb. 2012 1 Husbankens visjon er at Alle skal kunne bo godt og
DetaljerNatveitåsen boligfelt. Husmodeller
Natveitåsen boligfelt Husmodeller Form hus type C med kvist - BRA: 167,4 kvm fasade 3 type C med kvist, bra 167,4 m2 / 7,1 m² vask 4,9 m² gang 10,5 m² 6,2 m² fasade 1 250 2 150 150 2 800 100 3 200 100
DetaljerMarkedsdirektør Fredrik Seliussen
Markedsdirektør Fredrik Seliussen Visjon «Vi skaper varige verdier» Hva driver vi med? U t v i k l i n g U t b y g g i n g M a t e r i a l e r U t l e i e Hva driver vi med? Omsetningsestimat for 2012
DetaljerVEIDEKKE ENTREPRENØR OG EIENDOM
VEIDEKKE ENTREPRENØR OG EIENDOM Investorseminar Swedbank Oslo, 9. juni 2015 Jørgen Wiese Porsmyr GODT BOLIGSALG I 2015 Gartnerløkka 1-3, Oslo Kvartal 33, Lillestrøm Lilleby blokk 1, Trondheim Östra Salabacke
DetaljerVEIDEKKE EIENDOMS POSISJON OG EKSPONERING I OSLOREGIONEN
VEIDEKKE EIENDOMS POSISJON OG EKSPONERING I OSLOREGIONEN Emil Paaske, Adm. Direktør Veidekke Eiendom AS 8. september 2015 EIENDOM I VEIDEKKE SAMLET KOMPETANSE OG GJENNOMFØRINGSKRAFT EIENDOM VIKTIG FOR
DetaljerNye næringer og flere etablerere i Østerdalen. 1.April 2014 Arne Kjell Dyrstad Regionbanksjef Bedriftsmarked Østerdalen
Nye næringer og flere etablerere i Østerdalen 1.April 2014 Arne Kjell Dyrstad Regionbanksjef Bedriftsmarked Østerdalen Hva ser banken etter i møte med en etablerer? Vi må forstå ideen Forretningsplan er
DetaljerBoligdagene 2015 FOREDRAGSHOLDERE. Christian Vammervold Dreyer, Administrerende Direktør i Eiendom Norge
Boligdagene 2015 Torsdag 23. - Fredag 24. april FOREDRAGSHOLDERE Christian Vammervold Dreyer, Administrerende Direktør i Eiendom Norge Foredrag 23. april kl 13:00 ÅPNING OG VELKOMST Foredrag23. april kl
DetaljerRøisland & Co Rådgivning AS. Røisland & Co Prosjektsalg AS. Røisland & Co Forvaltning AS
Røisland & Co Rådgivning AS Tidligfase bolig, markedsrapporter, konsept Optimalisering av produkt, PR/kommunikasjon Salgsstrategi / Prosjektoppfølging marked Røisland & Co Prosjektsalg AS Rendyrket nybygg-
DetaljerVerdiskaping i det private næringsliv Ole Johan Olsen, Format Eiendom AS
Format Eiendom AS - 8 ansatte Kompetanse Regulering, utvikling, prosjektstyring, bygging, salg og forvaltning. 200 400 pr år. Lærlingordninger delte entrepriser. Verdiskaping i det private næringsliv Ole
DetaljerByggebørs 14 mars Aasmund Lie
Byggebørs 14 mars 2019 Aasmund Lie Nordbohus Orkladal AS Salg av kataloghus Nordbohus (spesialtilpasset) Salvesen & Thams Entreprenør AS Salg av småhusbebyggelse (prosjekt) 100% Nordohus Orkladal AS 100%
DetaljerFørste steg. Strategisk grunnlag. Strategisk analyse. Strategiske alternativer
Agenda Kl. 16.00 Kort presentasjon 1. gruppeoppgave Oppsummering Ca Kl. 17.00 Kort pause Kl. 17.10 2. gruppeoppgave Oppsummering Ca Kl. 18.00 Kort pause Kl. 18.10 3. gruppeoppgave Oppsummering Første steg
DetaljerInter Eiendom Finans AS Status H Larvik 26/06/19
Inter Eiendom Finans AS Status H1 2019 Larvik 26/06/19 1 Heistad Brygge Landstads Plass 49 borettslagsleiligheter 43 leiligheter er solgt og overtatt av kjøpere Regner med at de siste 6 selges ila H2 19
DetaljerHilleren Invest AS 9 November Moldalia Utbyggingsplan
Hilleren Invest AS 9 November 2018 Moldalia Utbyggingsplan 1 Moldalia Boligfelt - Utbyggingsplan Regulert boligfelt i Moldalia i Bergen kommune Eiendommen er på ca 62 000 m2 som er regulert for ca 10 000
DetaljerNoen markedsmessige utfordringer for næringslivet i Finnmark
Noen markedsmessige utfordringer for næringslivet i Finnmark Finnmarkskonferansen 2007, Alta 5. september. Finnmarkskonferansen 2007. 1 Bedriftenes markedsmessige utfordringer er knyttet til dens evne
DetaljerEt splittet og utfordrende boligmarked
Boligmarkedsanalyse Knutepunkt 2015: Et splittet og utfordrende boligmarked 21. oktober 2015, Düsseldorf Jan Håvard Valstad, Analysesjef EM1MN 1 2 3 4 Status: Totalt ulike boligmarked i Norge Etterspørsel
DetaljerProsjektmandat. Utvikingsprosjekt. Regional lufthavn på Notodden
Prosjektmandat Utvikingsprosjekt Regional lufthavn på Notodden Side 2 av 7 Innhold 1 Innledning/bakgrunn...3 2 Nåsituasjon...3 3 Mål og rammer...4 4 Omfang og avgrensning...5 5 Organisering...5 6 Ressursbruk...5
DetaljerHøringsutkast til boligmelding for Drammen kommune. Byutviklingsdirektør Bertil Horvli
Høringsutkast til boligmelding for Drammen kommune Byutviklingsdirektør Bertil Horvli Hensikt med boligmeldingen Analysere boligpolitiske utfordringer og muligheter knyttet til forventet befolkningsvekst.
DetaljerEtter et fantastisk salg i sommer, nærmer det seg byggestart for Flisvika Brygge men fortvil ikke det finnes fortsatt ledige leiligheter i prosjektet!
DET NÆRMER SEG BYGGESTART I RISØR Etter et fantastisk salg i sommer, nærmer det seg byggestart for Flisvika Brygge men fortvil ikke det finnes fortsatt ledige leiligheter i prosjektet! Kompromissløs utsikt
DetaljerMILJØHUSET GK; BREEAM NOR
; BREEAM NOR Stor-Oslo Eiendom Uavhengig aktør med fokus på kontor og bolig i Oslo-regionen Uavhengig partnereiet eiendomsutvikler med fokus på Stor-Oslo regionen. Primærkompetanse på bolig og kontoreiendom
DetaljerPresentasjon for eierskiftealliansen tirsdag 21.april 2015 Hamar. Trygve Stølan 20% eier og daglig leder
Presentasjon for eierskiftealliansen tirsdag 21.april 2015 Hamar Trygve Stølan 20% eier og daglig leder A/S Jømna Brug Produserer spesial dører og vanlige dører til skoler, barnehaver, sykehus, offentlige
DetaljerSAMSPILL OG UTVIKLING
SAMSPILL OG UTVIKLING Jan Willy Føreland 31.10.2013 Utvikling og grunneiersamarbeid - utfordringer Behov for helhetlig utvikling på tvers av eiendomsgrenser Viktig for å sikre kvalitet og gode planfaglige
DetaljerByggestatistikk 2010 NBBL
Byggestatistikk 21 NBBL Hovedtall for 21 Antall igangsatte boliger: 1 454 Antall ferdigstilte boliger: 412 Antall boliger skaffet til veie (i tillegg til de igangsatte) til medlemmer: 268 NBBLs prognose
DetaljerKonsernrapport vår 2014
Konsernrapport vår 2014 2013 ble et særdeles aktivt år for Bakkegruppen AS og i særdeleshet underkonsernet Bakke AS. Inntak av nye tomter for fremtidige egenregiprosjekter har vært høyt prioritert, og
DetaljerNordre Fokserød 14. Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp
Nordre Fokserød 14 Kombinasjonsbygg rett ved E18 og Sandefjord lufthavn Torp Nordre Fokserød 14 / Området Horten 30 min. E18 Klar for take-off? Porsgrunn 30 min. Larvik 18 min. Tønsberg sentrum 20 min.
DetaljerBoligpolitikk og byutvikling
Boligpolitikk og byutvikling Byutviklingskonferansen, Grieghallen, Bergen 29. november 2013 Berit Nordahl, UMB Forutsetning for vellykket fortetting 1. Hva skjer? Nye boliger som drivkraft i byutvikling
DetaljerBoligmarkedsanalyse Levanger Kommune 2012 2020
Boligmarkedsanalyse Levanger Kommune 2012 2020 Håkon Lutdal Prosjektsjef Levanger 02 oktober Agenda 1. Om EiendomsMegler 1 Midt-Norge 2. Boligmarkedansanlyse Levanger kommune 2012-2012 Befolkningsutvikling
DetaljerNBBLs boligmarkedsrapport
20. oktober 2017 NBBLs boligmarkedsrapport Prisutvikling Temperaturen i markedet Tilbud/Etterspørsel Norsk økonomi Finansiell stabilitet Hva tror NBBL om boligprisene? Utålmodig? Klikk her Fire grunner
DetaljerRev.Dato Rev. Dokumentnr. 95-10-11 A FS948 Fakta Ansvarlig Kontroll Godkjent P. Holthe T. Andreassen P. Holthe 2.1 Utarbeidelse av Markedsplan
Fakta Ansvarlig Kontroll Godkjent P. Holthe T. Andreassen P. Holthe 1. INTRODUKSJON 1.1 Omgang Denne firmastandard omfatter utarbeidelse av markedsplan for. 1.2 Hensikt Hensikten med dette dokument er
DetaljerEneboliger og fritidshus SE VERDEN PÅ NYTT
SE VERDEN PÅ NYTT En spenstig invitasjon til dialog om løsninger på produkt, design og logistikk rundt fremtidens vinduer, dører, glass og fasader. Eneboliger og fritidshus VISJON HVEM ER NORDVEST VINDUET?
DetaljerGodt posisjonert for lønnsom vekst Generell presentasjon Februar Veidekke et skandinavisk entreprenør- og eiendomsutviklingsselskap
Godt posisjonert for lønnsom vekst Generell presentasjon Februar 28 Veidekke et skandinavisk entreprenør- og eiendomsutviklingsselskap En skandinavisk entreprenør og eiendomsutvikler Etablert i 1936 Børsnotert
DetaljerHvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger!
Hvordan lykkes i usikkert farvann? Lever markedstilpassede boliger! 15.10.14 Edinburgh Jan Håvard Valstad Analysesjef M: 99 50 35 60 Jan.Havard.Valstad@em1mn.no Usikkert farvann: Hvordan lykkes med bolig
DetaljerDRAMMEN, KONNERUD HALLERMOEN VEST. Store eneboligtomter i grønne omgivelser - uten byggeklausul
DRAMMEN, KONNERUD HALLERMOEN VEST Store eneboligtomter i grønne omgivelser - uten byggeklausul Meiselen Ballplass Reguleringsplan Hallermoen Vest Badeplass Vannverksdammen Drammen Badeplass Vannverksdammen
DetaljerHar du gjort alt for å finne den rette kjøper eller strategiske partner?
Har du gjort alt for å finne den rette kjøper eller strategiske partner? De fleste endrer eierstrukturen i bedriften sin bare én gang. Det er en beslutning man skal leve med i mange år. En samtale med
DetaljerNytt teaterbygg i Stavanger
NCN Malmø 27.08.2014 Nytt teaterbygg i Stavanger Ellen F. Thoresen, Stavanger kommune Stavanger Norges fjerde største by Samlet areal 67,67 km2 Ca130 000 innbyggere Storbyområdet har ca 240 000 Trondheim
DetaljerSpareBank 1 Ringerike Hadeland Delårsregnskap per 3. kvartal 2016
SpareBank 1 Ringerike Hadeland Delårsregnskap per 3. kvartal 2016 Steinar Haugli adm. banksjef Andrea Søfting banksjef Økonomi/ Finans Ide og verdigrunnlag Bankens identitet Sterk markedsposisjon Konkurransefortrinn
DetaljerNBFs Nyttekjøretøykonferanse 2009
NBFs Nyttekjøretøykonferanse 2009 SAS hotellet 14. oktober Bertel O. Steen Vare-Last-Buss AS Vår visjon; Gode opplevelser Våre kjerneverdier; Profesjonalitet Kremmerskap, Sannferdighet Lagspill I tillegg
DetaljerSmart kapital hvor går de smarte pengene i 2014?
Smart kapital hvor går de smarte pengene i 2014? Citykonferansen 2014 Tom Erik Myrland Investeringsdirektør Ferd Dagens temaer «Rammevilkår» «Strategi» Visjon og verdier Eiers risikotoleranse Konkurransefortrinn
DetaljerNy boliglånsforskrift - hvordan slår det ut for ungdom som vil etablere seg?
Ny boliglånsforskrift - hvordan slår det ut for ungdom som vil etablere seg? Finans Norges skolekonferanse, 7.9.2017 Michael H. Cook, Finans Norge Nordmenn eier typisk sin egen bolig Politisk målsetting
DetaljerEiendomskonferansen. Boligmarkedet lokalt. 8. November 2018
Eiendomskonferansen Boligmarkedet lokalt 8. November 2018 Eiendomsmegler MNEF Kristine Gautvik-Dahl Eiendomsmegler i OBOS-konsernet i Oslo fra 2005-2011 Eiendomsmegler i EM1 i Molde siden 2011 Hovedansvaret
DetaljerAnskaffelsesprosess. Planlegge Avklare behov, organisere. Leveranse Kontraktsoppfølging. Konkurransegjennomføring
Anskaffelsesprosess Planlegge Avklare behov, organisere Konkurransegjennomføring Leveranse Kontraktsoppfølging 1 I en smart, innovativ anskaffelse fokuserer vi på mulighetsrommet i forkant av konkurransen
DetaljerEstatia Resort AS. Presentasjon september 2007
Estatia Resort AS Presentasjon september 2007 Trendanalyser viser at opplevelsesøkonomien vil bli større enn service sektoren som igjen er større enn den industrielle sektor Future Consumer Tendencies
DetaljerRoms visjon, verdier og hovedmål
Rom Eiendom AS ROM for byutvikling og gode møteplasser Ottar Remman regiondirektør Trondheim 23.03.2010 Roms visjon, verdier og hovedmål Visjon: bedre byrom der mennesker møtes Verdier: romslig offensiv
DetaljerOBOS Nye Hjem AS. Hvordan jobber OBOS med mål om å bygge rimelige boliger? fra leie til eie Betraktninger og utfordringer for en boligutvikler"
OBOS Nye Hjem AS Hvordan jobber OBOS med mål om å bygge rimelige boliger? fra leie til eie Betraktninger og utfordringer for en boligutvikler" v/jon-erik Lunøe, adm. dir. OBOS Nye Hjem AS OBOS sin visjon
DetaljerChrister Horgen, Viseadministrerende direktør, Trondheim Aktiv Eiendomsmegling AS Gauldalskonferansen
Sø r - T r ø n d e l a g - u t v i k l i n g o g t r e n d e r Christer Horgen, Viseadministrerende direktør, Trondheim Aktiv Eiendomsmegling AS Gauldalskonferansen 26.10.2017 Ag e n d a 1. Introduksjon
DetaljerDesigner dine løsninger. Din ressurs i prosjektet
Designer dine løsninger Din ressurs i prosjektet Vi har erfaring fra 30 år i bransjen Vi i Greno og hjelper deg med å legge hele puslespillet. Med en helhetlig forståelse for de ulike brikkene vil vi kunne
DetaljerSosiale hensyn som grunnlag for utbyggingsstrategi. Marit Iversen
Sosiale hensyn som grunnlag for utbyggingsstrategi Marit Iversen «God planlegging er avgjørende for å sikre effektiv arealbruk, et miljøvennlig transportsystem, tilstrekkelig boligbygging, sunne og trygge
DetaljerBedre og billigere boliger Hva skal til?
Bedre billigere boliger Hva skal til? Innlegg på konferansen HIT EIT STEG, OG DIT EIT STEG i Bergen 27. september 2012 v/ Magnus Helland i ByBo AS For å komme dit man vil må man vite hvor man er Gode boliger
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerNBBLs boligmarkedsrapport
3. mai 2018 NBBLs boligmarkedsrapport Prisutvikling Temperaturen i markedet Tilbud/Etterspørsel Norsk økonomi Finansiell stabilitet En sårbar boligprisoppgang. Klikk her for å komme rett til oppsummering/markedssyn
DetaljerMeldingsID: Innsendt dato: :31 Utsteder: Lerøy Seafood Group ASA Instrument: -
MeldingsID: 413214 Innsendt dato: 10.11.2016 06:31 UtstederID: LSG Utsteder: Lerøy Seafood Group ASA Instrument: - Marked: XOSL Kategori: FINANSIELL RAPPORTERING Informasjonspliktig: Ja Lagringspliktig:
DetaljerMarkedskonferansen 2012
Markedskonferansen 2012 Nødvendig strategiprosess for alle kraftleverandører? Hvilke strategiske momenter må man ta stilling til? 1 Hva er det motsatte av strategi? 2 Håp. 3 Hva vil kjennetegne fremtidens
DetaljerBolig i både gode og gode dager. Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig
Bolig i både gode og gode dager Forsikring mot doble bokostnader Hele 10 års reklamasjonsfrist Dette er Trygg Handel fra Skanska Bolig Nyhet! Boligkjøp med lave skuldre Boligkjøp er en av de største, viktigste
DetaljerStrategi Arkitektbedriftene. Problemstillinger Fokusområder Mål Handlingsplan
Strategi 2017-2021 Arkitektbedriftene Problemstillinger Fokusområder Mål Handlingsplan Historikk «Rom for arkitektur» 2011-2014 «To tårn» 2015-2016 «Arkitektur skaper verdi» 2017-2021 Prosess 15. desember
DetaljerKonsernrapport høst 2014/vinter 2015
Konsernrapport høst 2014/vinter 2015 2014 er nylig avsluttet og vi kan se tilbake på nok et særdeles aktivt år for Bakkegruppen AS og i særdeleshet underkonsernet Bakke AS. Resultatet for Bakkegruppen
DetaljerInvesteringsfilosofi
Investeringsfilosofi Markedspsykologi Nødvendigheten av en konsistent filosofi over tid Historien har lært oss at økonomisk utvikling veksler mellom oppgangstider og perioder med nedgang. Økonomiske sykler
DetaljerInnhold. Hvordan bruke denne boken. Hva er en god strategi? Fasilitering. Status og Visjon. Målgruppe. Budskap. Kanaler. Aktiviteter.
Innhold Hvordan bruke denne boken Hva er en god strategi? Fasilitering Status og Visjon Målgruppe Budskap Kanaler Aktiviteter Gjennomføring Kontinuitet Support 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14 2 Hvordan bruke
DetaljerSamlokaliserte boliger Muligheter i Vallerveien 146 og Dønskiveien 28-38
Samlokaliserte boliger Muligheter i Vallerveien 146 og Dønskiveien 28-38 Boligsosiale hensyn i plan - seminar Husbanken 06.09.2018 Prosjektutvikler Lars Einar Teien; Eiendom/Byggherre Ny modell for samlokaliserte
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
NBBLs BOLIGSTATISTIKK 2017 Om statistikken Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for norske boligbyggelag. Per 31.12.2017 var 41 boligbyggelag tilsluttet NBBL. Disse har
DetaljerRøverkollen Borettslag. Utvendig rehabilitering
Røverkollen Borettslag Utvendig rehabilitering Tilstede er representanter fra S-bygg, OBOS prosjekt, arkitekt og styret i Røverkollen borettslag som vil informere om sine fagområder. Hvordan prosessen
DetaljerVi vil skape begeistring!
#skaperbegeistring Vi vil skape begeistring! Vi vil bygge boliger du føler deg hjemme i straks du trer over dørterskelen. Et hjem hvor du ser muligheter og løsninger, rom du blir glad i, steder der minner
DetaljerVeidekke ASA. Adm. Direktør Veidekke Eiendom Øyvind Moen
Veidekke ASA Adm. Direktør Veidekke Eiendom Øyvind Moen 1 EN LEDENDE SKANDINAVISK ENTREPRENØR OG EIENDOMSUTVIKLER Omsetning på 30 milliarder NOK 7 400 ansatte håndverkere og funksjonærer Sterk bedriftskultur
DetaljerSalg! Salg av større prosjekter med lang tidshorisont og prosjektbasert leveranse - Leveranseprosjektet
SALG! I begynnelsen Salg! Salg av større prosjekter med lang tidshorisont og prosjektbasert leveranse - Leveranseprosjektet Perspektiv Store prosjekter har en lang tidsperiode før anbudsinnbydelse Antatt
DetaljerBoligmarkedsanalyse Midt-Norge. Milano Håkon Lutdal, Nybyggsjef
Boligmarkedsanalyse Midt-Norge Milano 1.11.218 - Håkon Lutdal, Nybyggsjef Historisk sett god salg av nye boliger i Midt-Norge siste år! Antall nyboligsalg i Midt-Norge totalt per andre måneder okt 213
Detaljer«Boligprisveksten normaliseres»
Boligmarkedsrapport 1. kvartal 2017 «Boligprisveksten normaliseres» Markedsutsikter «Boligprisveksten normaliseres» NBBL forventer at boligprisveksten kommer ned på et mer bærekraftig nivå i løpet av 2017.
DetaljerDRAMMENKONFERANSEN 2017 INNOVATIVE BOLIGKONSEPTER FOR ALLE
DRAMMENKONFERANSEN 2017 INNOVATIVE BOLIGKONSEPTER FOR ALLE ØKT BOLIGKVALITET RIMELIGE BOLIGER - HVORDAN KAN KOMMUNEN BIDRA? 1. Boligsituasjonen i Stavanger 2017 2. Kommunale virkemidler 3. Stavanger utvikling
DetaljerRapport andre kvartal 2002 Gamle Logen Tirsdag 13. august 2002, klokken 08:00
Rapport andre kvartal 2002 Gamle Logen Tirsdag 13. august 2002, klokken 08:00 Sterk utvikling i fallende marked Konsernets omsetning ble i andre kvartal NOK 1 098 millioner Dette er NOK 150 millioner høyere
DetaljerSALGSPROSPEKT KONKURRANSE OM KJØP AV TOMT FOR UTBYGGING I HAMAR. FOTO: SKYPHOTO.NO RAUBEKKGATA 13
SALGSPROSPEKT KONKURRANSE OM KJØP AV TOMT FOR UTBYGGING I HAMAR. FOTO: SKYPHOTO.NO RAUBEKKGATA 13 FRIST FOR Å LEVERE TILBUD ER 15. MARS 2018 Konkurranse om kjøp av tomt for utbygging i Raubekkgata 13 i
DetaljerLean Forum Innlandet. Moelven ByggModul 16. februar 2012 21.02.2012
Lean Forum Innlandet Moelven ByggModul 16. februar 2012 1 21.02.2012 Temaer Moelven Industrier Moelven ByggModul Lean Misjon Gir folk gode rom Visjon Det naturlige valget for folk som skal bygge og bo
DetaljerMeldingsID: Innsendt dato: :31 Utsteder: Lerøy Seafood Group ASA Instrument: -
MeldingsID: 407477 Innsendt dato: 18.08.2016 06:31 UtstederID: LSG Utsteder: Lerøy Seafood Group ASA Instrument: - Marked: XOSL Kategori: FINANSIELL RAPPORTERING Informasjonspliktig: Ja Lagringspliktig:
DetaljerPresentasjon av SpareBank 1 Ringerike Hadeland. Kapitalmarkedsdag 14. november 2012 Steinar Haugli, adm. banksjef
Presentasjon av SpareBank 1 Ringerike Hadeland Kapitalmarkedsdag 14. november 2012 Steinar Haugli, adm. banksjef SpareBank 1 Ringerike Hadeland Den anbefalte og ledende banken i en region med sterk vekst
DetaljerTomte-/boligutvikling Levanger Kommune, Enhet Kommunalteknikk
Tomte-/boligutvikling Levanger Kommune, Enhet Kommunalteknikk Frokostmøte Boligutvikling, Dagens situasjon i Levanger Markedsplassen Levanger, 13.11.2012 Kommunalteknikk / Enhetsleder Øyvind Nybakken /
DetaljerBoligkurs for studenter
Boligkurs for studenter Litt om meg Endre Jo Reite, sivilingeniør fra NTNU Jobber som privatøkonom i SpareBank 1 SMN Telefon 92229997 Mail: endre.jo.reite@smn.no Twitter: privatokonom1 Hva skal jeg gå
DetaljerDyre boliger - nye løsninger. Baard Schumann Oslo, 9.april 2014
Dyre boliger - nye løsninger Baard Schumann Oslo, 9.april 2014 Selvaag Bolig ASA Tromsø 240 boliger 10 650 boliger under utvikling Satser i Stor-Oslo, Rogaland, Bergen og Trondheim Solgte 740 boliger i
DetaljerByggestatistikk 2008
Byggestatistikk 28 Hovedtall for 28 Antall ferdigstilte boliger: 2 355 Antall igangsatte boliger: 526 Antall igangsatte boliger skaffet til veie uten byggherreansvar: 739 NBBLs prognose for 29: ca. 7 igangsatte
DetaljerEierskap til nettvirksomhet
Eierskap til nettvirksomhet Er det finansielt attraktivt? Ketil Grasto Røn, Hafslund ASA s.1 Endres i topp-/bunntekst Hvorfor eie nettvirksomhet? Kontroll og styring med viktig infrastruktur Arbeidsplasser
DetaljerHand out fra kontaktmøte med næringslivet 14.10.2014
Hand out fra kontaktmøte med næringslivet 14.10.2014 HÆGEBOSTAD KOMMUNE Saman om ei positiv utvikling Skape stolthet, engasjement og resultater «Vivil Hægebostad» skal ha som ambisjon å bli en referanseprosess
Detaljer«En utbygger som tenker som en innbygger»
Om OBOS Boligbyggelag stiftet i 1929 Nordens største boligbygger og boligforvalter Eies av ca 440.000 medlemmer Er representert i Fredrikstad, Tønsberg, Oslo, Hamar, Stavanger, Bergen, Ålesund og Trondheim
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato 15/25 Formannskapet Salg av areal for nærings- og boligutvikling i Botngård, gnr 20, bnr 437 og 505
SAKSFRAMLEGG Arkiv: U01 Dato: 29.06.2015 Saksnr Utvalg Møtedato 15/25 Formannskapet 02.07.2015 Saksbehandler: Ingjerd Astad Salg av areal for nærings- og boligutvikling i Botngård, gnr 20, bnr 437 og 505
DetaljerByggestatistikk 2009 NBBL
Byggestatistikk 29 NBBL Hovedtall for 29 Antall igangsatte boliger: 449 Antall ferdigstilte boliger: 1224 Antall boliger skaffet til veie (i tillegg til de igangsatte) til medlemmer: 293 NBBL sin prognose
DetaljerBOLIGMARKEDET: ER VI PÅ VILLE VEIER? Boligdagene 2016 Strømstad, 28. mars 2016 Tom Staavi, Informasjonsdirektør
BOLIGMARKEDET: ER VI PÅ VILLE VEIER? Boligdagene 2016 Strømstad, 28. mars 2016 Tom Staavi, Informasjonsdirektør Agenda Er boligprisene rasjonelle eller euforiske? Priser og fundament Husholdningenes gjeldssituasjon
DetaljerEn lysende idé på det store verdensmarkedet. - Hvordan tørre tenke stort!
En lysende idé på det store verdensmarkedet. - Hvordan tørre tenke stort! Hvem er jeg? Siri Damsleth Skøien (30) Gründer av Comlight AS- Daglig leder Diplommarkedsfører BI, spesialisering bedriftsutvikling
DetaljerKjøp av aksjer i Bouwfonds Veidekke Veidekke satser sterkere på boligutvikling i Stockholm
Kjøp av aksjer i Bouwfonds Veidekke Veidekke satser sterkere på boligutvikling i Stockholm Vi ser gode muligheter i det svenske boligmarkedet fremover Spesielt i området rundt Stockholm (Mälardalen) Vi
DetaljerFINANS NORGES ROLLE I UTVIKLINGEN AV BETALINGSFORMIDLINGEN I NORGE. adm. direktør Idar Kreutzer Finans Norge
FINANS NORGES ROLLE I UTVIKLINGEN AV BETALINGSFORMIDLINGEN I NORGE adm. direktør Idar Kreutzer Finans Norge Oslo, 29.10.13 Finans Norge frem mot 2017 En modig og troverdig samfunnsaktør Sikre konkurransedyktige
DetaljerIDÉ TOMTEKJØP KONSEPT REGULERING SALG BYGGING OVERLEVERING
VÅR PLAN 3 til 5 år 1 til 2 år IDÉ TOMTEKJØP KONSEPT REGULERING SALG BYGGING OVERLEVERING Hva? Beliggenhet Pris Muligheter Risiko For hvem Utforming Utnyttelse Prising Kvalitet Kostnad Produktivitet Feilfri
DetaljerElementer i helhetlig kommunal boligpolitikk
Elementer i helhetlig kommunal boligpolitikk Verdigrunnlag - attraktive steder med bolig for alle Boligbehov (kunnskapsgrunnlag) Arealpolitikkens betydning Boligkvalitet, bomiljøkvalitet og stedsutvikling
DetaljerBoligmeteret Porsgrunn mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler
Boligmeteret Porsgrunn mars 2017 Gjennomført av Prognosesenteret AS for EiendomsMegler 1 01.03.2017 Faktorer i boligmarkedet Befolkningen og befolkningsprognosene Husholdningene og husholdningssammensetningen
Detaljer19.09.2013. Dette var Persaunet: Eiendomsutviklingsløp
VERDIØKENDE UTVIKLING FØR SALG AV FAST EIENDOM I STATEN Persaunet i Trondheim, muligheter og begrensninger Trond Eliassen Seksjonssjef i Skifte eiendom Dette var Persaunet: Bygd 1942 45 Forlegning for
DetaljerI oktober 2018 inngikk Propr et strategisk samarbeid med Danske Bank, et partnerskap selskapet har stor tro på og kommer til å videreutvikle i 2019.
Årsrapport 2018 Årsrapport 2018 I juni 2018 var det to år siden boligsalgstjenesten Propr ble lansert. Allerede da ble det klart at 2018 ville bli et rekordår i antall oppdrag. Ved årets slutt ble fasit
DetaljerBoligmarkedsrapport og prisstatistikk NBBL 3. kvartal 2015. www.nbbl.no
Boligmarkedsrapport og prisstatistikk NBBL 3. kvartal 2015 Innhold NBBLs prisstatistikk Boligpriser flater ut s. 3 Prisene på borettslagsboliger vs. «totalmarkedet» s. 5 Gjennomsnittspriser 3-roms blokk
DetaljerVelkommen til Boligkonferanse 2.september «fra boligdrøm til drømmebolig»
Velkommen til Boligkonferanse 2.september «fra boligdrøm til drømmebolig» Ælvespeilet, Porsgrunn Ordfører Øystein Beyer Virksomhetsleder Jorid Heie Sætre Samfunnsoppdraget Kommuneplanens samfunnsdel ble
DetaljerBoligmarkedsrapport 2. kvartal 2017 «Boligprisene synker ikke»
Boligmarkedsrapport 2. kvartal 2017 «Boligprisene synker ikke» de flyter på lav rente og bedrede utsikter i norsk økonomi Siden forrige rapport har det vært et tydelig omslag i boligmarkedet. Euforien
DetaljerVisjonær byutvikling Fredrikstad Samarbeid mellom privat og offentlig sektor
Visjonær byutvikling Fredrikstad Samarbeid mellom privat og offentlig sektor Sigbjørn Moe, Utviklingsdirektør HVALER -ØYENE KRÅKERØY SKJÆRGÅRDEN GAMLEBYEN VÆRSTE / FMV SENTRUM 1 FMV-OMRÅDET FORSTADEN 1740-1837
DetaljerVERDIVURDERING I PRAKSIS. Estate Konferanse 14. April 2016 Sverre Stræth
VERDIVURDERING I PRAKSIS Estate Konferanse 14. April 2016 Sverre Stræth AGENDA Kort om Veidekke Bakteppe; boligutvikling i transformasjonsområder Akkvisisjon i Veidekke; Prosess Vurderingskriterier Avkastningskrav
DetaljerGründertreff 15 oktober 2014 Mess&Order Næringsforeningen
for rådgivning, investering og aktiv forvaltning Gründertreff 15 oktober 2014 Mess&Order Næringsforeningen 1 Wahlberg skal investere i SMB, et attraktivt segment som har stor dealflow Såkorn Venture Private
DetaljerEM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN Trondheim, Håkon Lutdal, Nybyggsjef
EM1MN Boligmarkedsanalyse BYGGEBØRSEN 2017 Trondheim, 06.02.17 Håkon Lutdal, Nybyggsjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning 238 ansatte på 29 kontorer i Sør-
DetaljerHusbankens arbeid med byggeskikk, arkitektur og bomiljø
Husbankens arbeid med byggeskikk, arkitektur og bomiljø Boligplanlegging i by 2012 Dagny Marie Bakke Seniorarkitekt Husbanken, Region Sør. 17 oktober 2012 17. okt. 2012 1 Regionkontorene i Husbanken -
Detaljer