Forslag til Vestbygda Grendesenter Forslag til Vestbygda Grendesenter

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Forslag til Vestbygda Grendesenter Forslag til Vestbygda Grendesenter"

Torvald Bø
8 år siden
Visninger:

1 Forslag til Vestbygda Grendesenter Forslag til Vestbygda Grendesenter Menighetssenter Idrettshall/-anlegg Skole

3 INNLEDNING Vi vil med dette heftet prøve å fortelle dere hvordan vi har jobbet med forslag til nytt anlegg ved Gaustad. Det hele begynte i 1999 da det ble nedsatt en komite som skulle se på mulighetene for å erverve areal ved Gaustad Ungdomsskole til et nytt anlegg for Lervik IF. Vi så på areal hos 3 grunneiere samt noe areal hvor Fredrikstad Kommune var eier. Vi fikk de 3 grunneierene til å skrive under på en erklæring hvor de ville avgi deler av sine eiendommer til et fremtidig Idrettsanlegg. Det første vi måtte gjøre var å få dette inn i Kommuneplanen, som er en prosess som tar noe tid. Allerede i 2001 hadde vi utkast til planer og ikke minst visjoner for hvordan vi kunne tenke oss at dette skulle bli. Vi meldte oss også på en konkurranse som Kulturdepartementet utlyste. Der nådde vi dessverre ikke helt opp, men fikk positive tilbakemeldinger og hederlig omtale. På dette tidspunktet trodde vi at det ville løsne for oss, og derfor startet vi opp med møter hvor politikere og administrasjonen i Fredrikstad Kommune var representert. I tillegg reiste vi rundt og presenterte planene våre, blant annet til lokalsamfunnet. Vi fikk bare positive tilbakemeldinger. Men det skulle, som alle vet, fortsatt gå noen år før vi endelig klarte å få til et gjennombrudd. Mellom 2001 og 2008 ble det jobbet ganske intenst fra vår side, men vi følte ikke at vi klarte å nærme oss det endelige gjennombruddet slik at vi kunne komme oss videre. Komiteen var enig om at vi nå måtte gjøre en siste innsats for å nærme oss målet. Vi skriver nå 2010, og avtaler mellom grunneiere og Kommunen samt avtaler mellom grunneiere og Lervik IF er nå på plass. Dette gir mulighet for at vi kan jobbe målrettet videre med å realisere våre planer. For at drømmen om det nye anlegget på Gaustad i det hele tatt skulle være en mulighet, måtte vi få omgjort vårt nåværende anlegg til boligtomter. Vi har jobbet med dette parallelt med planene på Gaustad. Så når vi startet opp denne prosessen ville familien Bossum, som eier ca 70 mål inntil vår tomt, også prøve å få gjort om sin eiendom til boligtomter. Komiteen følte at dette var riktig. Vi inngikk også en avtale med dem om at de måtte forskuttere alle utgifter i prosessen med regulering og diverse. Etter noe frem og tilbake med Kommunen, Fylkeskommunen og Fylkesmann er det bare formaliteter igjen før det er i orden. Etter alle disse år med arbeid og mye tålmodighet forventer vi at årsmøtet I Lervik IF sier GO for veien videre. Komiteen Nytt Anlegg Høsten 2008 klarte vi endelig, etter utallige møter med politikere og utvalg i Kommunen, å få gjennomslag for at Kommunen skulle kjøpe areal til oss. Så etter noe tid inn i 2009 ble vi enige med grunneiere om pris og hvor mye Fredrikstad kommune var villige til å betale. Resultatet ble at Kommunen kjøpte ca 16 mål med tomt.

4 Fjærå Vest Bildet/skissen viser en oversikt over hele boligfeltet til familien Bossum og Lervik IF. Dette viser et ferdig regulert område der feltet til familien Bossum stort sett består av boligtomter, mens Lervik IFs område består av småhusbebyggelse. Vi har også fått til en avtale med nærmeste nabo, grunneier familien Edvartsen, om å benytte deler av deres eiendom inntil veien opp til vårt anlegg, da det her kreves ny veitrasse, nytt vann og avløpssystem.

5 Nåværende anlegg Bildet/skissen viser en oversikt over Lervik IFs nåværende anlegg som er regulert for småhusbebyggelse. Vi har hele tiden vært klare på at vi ville regulere for denne type bebyggelse, da det vil gi Lervik IF den beste økonomien i forhold til utnyttelse av arealet som er på ca 14 mål. Vi mener også at det er riktig å selge hele området under ett, da klubben ikke har mulighet til å utvikle dette selv. For å komme i gang med det nye prosjektet på Gaustad, er vi avhengige av de midlene vi får ved salget.

6 Det nye anlegget Dette er en skisse hvor vi kan se anlegget på Gaustad med nye baner, klubbhus inntil Gaustadhallen og ny Ungdomsskole med stort uteområde. Da vi fikk med oss Kommunen til å kjøpe 16 mål tomt, var det en helt klar målsetting at klubben skulle ha 2 nye baner i tillegg til nåværende grusbane og at en av banene i tillegg måtte være kunstgress. Som dere sikkert vet er det allerede bygd 5 kunstgressbaner i Fredrikstad, noe som har vært en kjempesuksess. Vi har derfor, pga. det nye anlegget, gitt beskjed til Kommunen at vi ønsker en kunstgressbane i Mange av dere har sikkert registrert at vi er i gang med rydding og utfylling på det nye baneanlegget. Vi er i en situasjon hvor vi har skaffet veldig mye overskuddsmasser som skal legges som grunnlag for de nye banene. Dette skjer uten at Lervik IF har utgifter i denne prosessen.

7 Nytt klubbhus Det påtenkte klubbhuset vil ligge på Kommunens eiendom. Vi har hatt møter med administrasjonen og Kulturutvalget i Kommunen om å få bygge inntil eksisterende hall, noe som vil være kostnadsbesparende for klubben. Vi har fått veldig positive signaler fra politikerne om dette. Vi har i utgangspunktet tenkt at huset bør være på 600 kvm i grunnflate og at 1. etg. bør romme garderober for inne- og uteaktivitet, samt en ny kiosk- og kafeteriadel.

8 2. etasje på nytt klubbhus Når det gjelder 2. etg. bør Lervik IF ha sitt eget klubbrom for møteaktivitet og et kontor med diverse utstyr. Vi bør også legge til rette for andre organisasjoner, fritidsklubber og om mulig næringsvirksomhet. Vi har fått forespørsel ang. næringsvirksomhet. Dette er veldig interessant, da det kan bli en god inntektskilde for klubben i form av leieavtaler.

9 Det siste året hvor vi har arbeidet med dette prosjektet, er det flere organisasjoner som har meldt sin interesse for våre planer. De siste som har kommet på banen er Onsøy Menighetsråd som ønsker å bygge et nytt Menighetssenter. Det har lenge vært planer for et slikt senter ved Onsøy Kirke, men dette har vist seg å bli for kostbart. Da vi la frem vårt forslag om å bygge et Menighetssenter i tilknytning til vårt anlegg ved Gaustad, var det veldig stor interesse for dette i hele Onsøy Menighet. Vi har derfor gjennom 2009 hatt flere møter på ulike nivåer og har fått en veldig god dialog. Vi har stor tro på at dette kan bli en realitet.

10 Menighetssenter og Gaustadhallen Dette bildet viser fasaden av menighetssenteret og deler av Gaustadhallen. Vi ser også noe av Barnehagen da dette bildet er tatt fra Engelsvikenveien. Når det gjelder et slikt stort anlegg, vil det også kreve en bedre innkjørsel og et større parkeringsanlegg. Det er da tenkt at det skal være innkjørsel fra Engelsvikenveien, vest for Barnehagen, og en større parkeringsplass på baksiden av Menighetssenteret. Årsaken til at vi vil legge en parkeringsplass der er at det også vil bli bygd ny parkeringsplass for den nye skolen ved Lervikveien. Med et såpass stort anlegg er det fornuftig å ha 2 parkeringsplassser.

11 Kunstfrosset isflate Helt fra vi startet prosessen med et nytt anlegg ved Gaustad har vi hatt store visjoner om et unikt anlegg for hele Vestbygda. En av de tingene vi har diskutert var muligheten for å få til en kunstfrosset isflate for alle barn og unge. Vi så på et tilsvarende anlegg i Kristiansand og hadde kontakt med Kommunen og organisasjoner (Lions) for å se på den økonomiske biten. Noen hevdet at veldig mye av den energien som kom fra svømmehallen kunne utnyttes, men etter noe tid fant vi ut at dette ikke kunne realiseres der og da. Men så leser vi i avisen at den nye Ungdomsskolen skal bygges og at det mest sannsynlig blir installert varmepumpe som kommer til å gi mye overskuddsenergi. Siden vi også vet at noen politikere har kastet seg på det samme, mener vi at dette bør tenkes over på nytt når vi skal i gang med bygging av skole og vårt eget hus. Plassen som kanskje kan egne seg best er den asfalterte flaten ved grusbanen.

12 Fremdriftsplaner Årsmøtet må vedta å gå videre med planer for et nytt anlegg. Følge opp at reguleringsplan for Fjærå Vest blir vedtatt i Bystyret 25. mars 2010, så vi kan gå videre i prosessen med et eventuelt salg av vår nåværende eiendom. Arbeide tett mot politikere, Kommunen og Gaustad Ungdomsskole for å ha best mulig samarbeid om de nye planene for ungdomsskolen. Ha en god dialog med Kommunen og Frid ang. tilskudd og støtteordninger som det er mulig å få en del av til de nye anleggene. Kontakte organisasjoner som Lions, Rotary, stiftelser og eventuelt andre for om mulig å hente midler som en del av finansieringen. Arbeide mot for eksempel legekontor, fysioterapi, treningssenter og ikke minst fritidsklubb som kan være interesserte i å leie lokaler - som igjen kan skape en god fast inntekt for klubben. Arbeide mot alle næringsdrivende i vårt nedslagsfelt samt store sponsorer som for eksempel bank og forsikring. Vi bør ut til alle beboere i vår del av bygda for å fortelle om det som skjer og eventuelt kanskje at vi kan tenke oss en form for bidrag fra den enkelte. Presentere dette for alle andre frivillige organisasjoner i Vestbygda.

Like dokumenter

Felles informasjonsmøte vedr. Åsen frem mot 2020

Felles informasjonsmøte vedr. Åsen frem mot 2020 Vikåsen Idrettslag Pb 110 3050 MJØNDALEN NEDRE EIKER KOMMUNE Kommunale bygg og eiendommer Saksbehandler: Erik Mathiassen Direkte tlf.: 32 23 26 88 Dato: 28.01.2011 L.nr. 2766/2011 Arkiv: 2008/2625-611