Leiekontrakten gjelder leie av ferieleilighet nr. 109 m/biloppstillingsplass nr. 94 i leilighetskomplekset ALCALABLAU I i Alcossebre Spania.

Transkript

1

2 UTLEIEREN Navn: Sverre Roar Gustavsen Adresse: Holbergsvei 14, 2407 Elverum, Norge Adresse i Spania: Leilighet 109, Alcalablau I, Playa del Moro, Alcossebre, Castellon, Spania. Telefon: Mobil: sverroag@online.no Hjemmeside: LEIETAKEREN Navn: Adresse: Telefon: Mobil: LEIEBETINGELSER Leiekontrakten gjelder leie av ferieleilighet nr. 109 m/biloppstillingsplass nr. 94 i leilighetskomplekset ALCALABLAU I i Alcossebre Spania. Leiligheten står normalt til disposisjon fra kl ankomstdagen til kl avreisedagen. Under selve oppholdet er leietaker selv ansvarlig for renhold og vask av sengetøy og håndklær. Utleier vil besørge vask av leiligheten og vask av sengetøy og håndklær etter avreise. Dersom noe uforutsett skulle skje under oppholdet i leiligheten kan følgende personer kontaktes: Linda og Tony (Engelsk ektepar), telefon Ken (Skotsk), telefon (Kontaktes dersom det ikke oppnås kontakt med Linda og Tony) Disse snakker engelsk. KONTRAKTSINNGÅELSE OG BETALING Avtalt leie for hele leieperioden utgjør kr..,- + kr..,- til sluttrengjøring. Utgiftene til strøm, vann og oppvarming er inkludert i leiesummen. Første innbetaling (20 % av leiebeløpet) betales ved reservasjon/mottagelse av leiekontrakt. Kontrakten er ikke gyldig før det avtalte leiebeløpet er bekreftet innbetalt. Restbeløpet innbetales i sin helhet innen 4 uker før ankomstdato.

3 I tillegg til leiebeløpet innbetales et depositum på kr ,- som tilbakebetales når leieforholdet er avsluttet. Betaling skjer til vår bankkonto NØKLER Nøkler sendes i posten i god tid før avreise. Nøkkelsettet består av Fjernkontroll til kjøreportene. Nøkkel til gangporter Nøkkel til leiligheten Det ligger et ekstra nøkkelsett i leiligheten til bruk under oppholdet. Dette nøkkelsettet skal ligge i leiligheten. LEIEOBJEKTET Møblert og fullt utstyr 3-roms alt. 4 roms ferieleilighet med sengetøy og håndklær i nytt leilighetskompleks i Alcossebre, Spania. Beskrivelse av leiligheten: To alt. tre soverom med komplett sengeutstyr. To soverom med dobbeltseng og et soverom med to enkeltsenger. (Ekstraseng m/madrass i sengeskuff). To alt. tre flislagte bad med varmekabler. Det ene med badekar, dusj, vask, bidet og WC. De to andre med dusjkabinett, vask og WC. Fullt utstyrt kjøkken og vaskerom med kjøkkenutstyr, vaskeutstyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Stue og spisestue i ett med spisebord og 6 stoler, skjenk, TV-reol, sofagruppe (sovesofa m/2 sengeplasser) og salongbord, TV, DVD-spiller, stereoanlegg. Leilighet og terrasse med panorama havutsikt. Markise og hagemøbler. Totalt ca. 80m2. Ekstra soverom ca. 15 m2. Takterrasse med panorama havutsikt, hagemøbler, parasoll og solsenger. Totalt ca. 20 m2. Leiligheten har moderne klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Dørcalling, parabol-tv, dørklokke med intercom, alarmanlegg. Til leiligheten hører egen skjermet biloppstillingsplass, nr. 94. Heis for enkel adkomst til leiligheter på alle plan. LEIEFORHOLDETS VARIGHET Leieobjektet overtas av leietakeren den kl Leieforholdet utløper uten oppsigelse den.kl AVBESTILLING Avtale om leie er bindende for begge parter. Leietakeren har rett til avbestilling av inntil fire uker (28 dager) før ankomst. Avbestilling skal skje skriftlig og er gyldig når den er mottatt av utleier. Ved evt. avbestilling er følgende regler gjeldende.

4 Ved avbestilling tidligere enn 28 dager før ankomst, beregnes et avbestillingsgebyr på 20 % av leiebeløpet. Ved avbestilling i perioden fra 27 til 14 dager før ankomst, beregnes et avbestillingsgebyr på 40 %. Ved avbestilling senere enn 13 dager før ankomst er avbestillingsgebyret 100 %. LEIEFORHOLDETS OPPHØR Når leieforholdet opphører skal leietaker overlevere leieobjektet med tilbehør rengjort og ryddet og ellers i samme stand som ved overtakelsen. Utleier besørger sluttrengjøring og vask av sengetøy og håndklær ved avreise. Sluttrengjøring omfatter ikke oppvask og generell orden. ANSVAR UNDER OPPHOLDET Leietaker plikter å behandle leiligheten og inventar slik at det ikke oppstår skader eller unødig slitasje. Det avtalte antall personer (småbarn inklusive) må ikke overskrides uten at dette ar avtalt på forhånd med utleier. Leietaker er økonomisk erstatningspliktig overfor utleier for skade eller tap han påfører utleiers utstyr eller eiendom. Dersom forsikringskrav skal gjøres gjeldende ved skade er leietaker ansvarlig for forsikringens egenandel. Leietaker plikter å holde leiligheten ren og i orden under oppholdet. Leiligheten vil være rengjort ved ankomst. Etter hjemkomst skal nøklene returneres til utleier pr. post. Skader eller feil på utstyr må umiddelbart meldes til utleier eller til Linda og Tony (Engelsk ektepar), på telefon Utleier returnerer innbetalt depositum så snart nøklene er mottatt i retur Utleier er ikke ansvarlig for selvforskyldt personskade eller annen skade som leietaker forårsaker på eget eller andres eiendom eller utstyr. KLAGER. Klager over feil på utstyr eller mangler må meldes umiddelbart til utleier. Klage som mottas etter avsluttet leie, kan bare vurderes hvis forsøk på å rette manglene på stedet ikke har ført frem. Utleieren og leietakeren vedtar med sine underskrifter alle punkter i denne leiekontrakt, som er utferdiget i to eksemplarer, hvorav utleier og leietaker beholder hvert sitt. Elverum. Sverre Roar Gustavsen Sign., den..

5 Utleier Leietaker