Morgendagens Eiendomsmarked Oppsummering fra. KLIMAENDRINGER KREVER BRANSJEENDRINGER Utbyggerne er klare kan markedet levere?

Transkript

1 Morgendagens Eiendomsmarked 2007 Oppsummering fra KLIMAENDRINGER KREVER BRANSJEENDRINGER Utbyggerne er klare kan markedet levere? Arrangert i samarbeid med

2 FORORD... 3 OPPSUMMERING/EVALUERING... 4 BAKGRUNN FOR KONFERANSEN... 4 UTSTILLERE... 4 PROGRAM... 4 DELTAGELSE... 5 EVALUERING... 6 OFFENTLIGGJØRING AV FOREDRAG... 6 VEDLEGG A LISTE OVER PÅMELDTE... 7 VEDLEGG B - EVALUERINGSSKJEMA

3 Forord Grønn Byggallianse er et nettverk bestående av p.t. 13 av de største eiendomsaktørene i Norge. Nettverket ble opprettet nov-03 og har som målsetning å: å være en samarbeidsarena for store aktive utbyggere som ønsker å utvikle seg på miljøområdet å være en viktig sparringspartner for myndighetene innen miljøspørsmål å være et informasjons- og inspirasjonssenter for deltagerne, slik at medlemmene hele tiden er oppdatert på miljøområdet Nettverket har interne medlemsmøter ca 6 ganger i året hvor de tar opp ulike fagtemaer knyttet til en mer miljøeffektiv byggsektor. Konferansen Morgendagens Eiendomsmarked 2007 var et åpent arrangement der invitasjon ble sendt til så vel eiendomsaktører, som myndigheter, rådgivende ingeniører, arkitekter og entreprenører. Utbyggere og eiendomsforvaltere var dog hovedmålgruppen for konferansen og programtittel og innhold var primært tilpasset denne gruppen. Husbanken, Enova SF og Byggemiljø - Byggenæringens Miljøsekretariat var samarbeidspartnere i arrangementet. De var også garantister for et evt. underskudd. I forkant av konferansen ble vi gjort oppmerksom på at Norsk Eiendomskompetanse ville arrangere tilsvarende konferanse tre dager etter vår med samme målgruppe og nesten samme innledere. For å unngå dobbeltarrangement gikk vi inn i et samarbeide med Norsk Eiendomskompetanse. Oppsummeringsrapporten er skrevet av Erik A. Hammer, sekretariatet i Grønn Byggallianse. Oslo, Erik A. hammer 3

4 Oppsummering/evaluering Vi oppsummerer følgende erfaringer fra konferansen; ca.40 % av deltagerne var fra eiendomsaktørene gode tilbakemeldinger fra de som kom lokalene var meget bra til vårt formål/god service. annonsere i fagtidsskrift vil kunne gjøre at vi flere blir informert om arrangementet. mer aktiv markedsføring mot pressen (bransjeblader) Bakgrunn for konferansen På slutten av 2006 vedtok regjeringen nye byggeforskriftene som har vesentlig innflytelse på vårt arbeide. De nye forskriftene gjelder fra Det vil bli en overgangsperiode frem til Energibehovet i morgendagens bygninger skal reduseres med 25 prosent. De nye energikravene i Teknisk forskrift er et kompromiss mellom høye miljøambisjoner og innspill fra byggenæringen. Konferansen fokuserte på konsekvensene av de nye forskriftene vil ha bl.a. for utbyggere. Innleggene fra myndighetene, arkitektene og entreprenørene ga et inntrykk av hvor vi i dag står når det gjelder innføring av forskriftene og hva vi som utbyggere kan vente oss fra virkemiddelapparatet, arkitektene og entreprenørene. Utstillere Årets utstillere var Norsk Solkraft AS leverandør av solceller Stiftelsen Vekst/vekst teknologi rådgivning/leverandør systemkoordinering /innregulering/måling Geoenergi AS tjenester innen Integrerte sikkerhetsløsninger for Leverandør av varmepumper Kring AS leverandør av energiberegningsprogram Solarnor AS leverandør av solpaneler Norsk Byggtjeneste leverandør av EcoProduct materialvalgsbase på nett Kebony Products DA leverandør av miljøriktig trevirke Norsk Eiendomskompetanse AS seminar operatør Program Utbyggere er klare kan markedet levere? v/ styreleder Espen Madsen, Grønn Byggallianse Klimaendringer krever bransjeendringer hvordan kan myndighetene hjelpe? v/ adm.dir. Eli Arnstad, ENOVA SF Husbankens arbeid for å redusere energibehovet v/ avdelingsdirektør Are Rødsjø, Husbanken Kaffepause Er byggenæringen rustet til å møte nye forskriftskrav? v/ Direktør, Næringspolitikk og kommunikasjon Audun Lågøyr Fra overordnede miljøambisjoner til praktisk gjennomføring v/ prosjektleder Grete Kvinnesland, Stavanger kommune pga. sykdom møtte Katharina Bramslev, hambra og holdt foredraget 4

5 LUNSJ Hva vil nye miljøkrav bety for arkitekturen? Pause Arkitektkontoret Niels Torp viser også egne prosjekter og presenterer sin strategi for å være rustet til kommende krav v/daglig leder Niels Torp, Niels Torp Arkitektkontor AS Her møtte siv.ark. Torkel Hiorth i stedet for Niels Torp Snøhetta viser også egne prosjekter og presenterer sin strategi for å være rustet til kommende krav. v/daglig leder Ole Gustavsen, Snøhetta Er entreprenørene rustet til å møte kommende energi- og miljøutfordringer? Myndigheter og kunder setter stadig mer ambisiøse miljømål. Nye energiforskrifter er bare ett eksempel på hva byggenæringen kan vente seg. Skanska presenterer selskapets strategi for å være rustet til fremtidens utfordringer, samt eksempler på prosjekter der de har tatt hensyn til energi- og miljøutfordringene v/ konserndirektør Tor Johs Hegna, Skanska Norge Veidekke har gjennom 12 dialogmøter snakket med interessenter om hva som er den største miljørisikoen i entreprenørbransjen. Veidekke Entreprenør gir oss resultatene fra undersøkelsen v/miljøleder Hege Hansesveen, Veidekke Entreprenør AS Hva vil Grønn Byggallianse ta tak i videre? v/ Katharina Th. Bramslev Samtlige presentasjoner er tilgjengelig på Grønn Byggallianses hjemmeside Deltagelse Konferansen hadde 73 betalende deltakere. Totalt deltok 92 inklusive foredragsholdere, presse og utstillere. 44 % av deltakerne representerte eiendomsaktører 6 % representerte rådgivende ingeniører/forskere 9 % representerte arkitekter 14 % representerte myndighetene 27 % representerte annet (entreprenør, produsent, fagtidsskrift, miljøvernorganisasjon, studenter) Deltagerliste er lagt som vedlegg A. Spredning av invitasjon til konferansen Invitasjon til konferansen ble spredd både pr. mail og post. Det ble fortløpende purret på mail. Foreleserne og utstillerne fikk 4 invitasjoner hver til utdeling i sitt eget nettverk. 5

6 I følgende nettverk ble det sendt ut pr.mail; Foreningen Næringseiendom RIF Byggemiljø s nettverk Enova s nettverk Husbanken s nettverk I tillegg til eget nettverk i sekretariatet. Invitasjon lå foruten på vår netteside og ute på nettsiden hos Husbanken, Enova SF og Byggemiljø. Det ble sendt ut pressemelding til flere aktuelle bransjetidsskrift og aviser. Dette ble ikke inntatt noen. Fortress reklamerbyrå, Byggforlaget, Hus og Bolig, MandagMorgen og Byggeindustrien var tilstedet under konferansen og det påventes en artikkel i april/mai nummeret. Evaluering Det ble lagt ut et skjema for evaluering av konferansen bak i hver konferansemappe. Kun 25 av deltakerne (34 %) besvarte skjemaet. Samlede resultater av evalueringen er lagt i vedlegg B. Faglig innhold Hos de som besvarte, var tilbakemeldingene positive. Det kom inn forslag til noen tema som noen ønsket mer belysning av. Det var bl.a.: Leietakers ønsker. Mindre entreprenører som har vært tidlig ute med miljøtankegang. Gått mer i dybden på problemstillingen. Konkrete smarte tekniske miljøløsninger Hvordan vil bygningene være om år Konkrete eksempler relatert til temaet. Konkrete støtteordninger til gjennom føring av tiltak. Generelt deltagerne er mer fornøyd med årets konferanse. Praktisk gjennomføring Noen ønsket mer tid til diskusjon pr. foredrag og det var mer tid på slutten som kunne vært nyttet til diskusjon. Litt for mye firmareklame. Selve innleggene bør derfor kvalitetssikres før gjennomføring hvis dette er mulig. Lokalene var bra og maten enkel og god. Det manglet bord til utstillerne. Mikrofon bør benyttes på alle foredragsholderne Offentliggjøring av foredrag Alle foredrag ligger ute i pdf-format på Grønn Byggallianses hjemmeside Der vi også denne oppsummeringsrapporten ligge. 6

7 VEDLEGG A Liste over påmeldte Ask Erik Ask Arkitekter Eriksen Svein Erik Skanska Norge AS Hammerseth Rolf Aspelin Ramm Eiendom AS Johnsen Arne Husbanken Regionkontor Øst Reine Hilde Hermundsgård Skanska Norge AS Riddervold Birte Skanska Småge Kjell Petter EvoTek AS Torbjørnsen Terje Frydenbø Eiendomsdrift Vik Tore Profier AS Frisvold Roar Oslo S Utvikling AS Holten Ole Einar Oslo S Utvikling AS Ihlen Rina Husbanken Mahmood Kahlid Byutviklingskomiteen Elvestuen Ola Byutviklingskomiteen Nordby Bjørn OKK Entrepenør AS Baumann Fredrik W. OKK Entrepenør AS Volla Andreas OKK Entrepenør AS Bjørnhovde Erik OKK Entrepenør AS Ruud Hans Retter OKK Entrepenør AS Engebretsen Knut Egil Omega Elkraft AS Bergflødt Lise Skanska Norge AS Isachsen Olav K. NVE Hauge Erik Oslo Kom.Enøketaten Johnsen Geir Stor-Oslo ProsjektAS Nielsen Bjarnar Skanska Norge AS Holck-Steen Nina Student NTNU Skogseid Inger Magre Komm-regional Dep. Delviken Hans Olaf Komm-regional Dep. Koutsimanis Nicos IKEA Handel&Eiendom Simenstad Jon IKEA Handel&Eiendom Linder Gerhard Dark Arkitekter AS Grape Christine Dark AriktekterAS Rønning Arne Skansen AS Skaare Ingebjørg Snøhetta AS Tvedt Morten Pecunia AS Knutson Axel Øverland MiljøgrendAS Marcussen Ingeborg Øverland MiljøgrendAS Martinsen Dag Jonny Aberdeen Property Inv Stokk Bjørn Aberdeen Property Inv Elden Pål Aberdeen Property Inv Østby Knut Samark AS Crosby Ingrid AS Naturbetong Hegreberg Jostein Skanska Bolig AS Steinsbø Leif Skanska Bolig AS Haukeland Næss Bente Rembra AS Aulund Trond Oslo kommune, Byrådsavdelingen for næring og kultur Stokke Fjeldly Lisbeth NCC Construction AS Borchsenius Carl Henrik Entra Eiendom AS Grini Jørn Torstein Linstow AS Hellesøe Steffen Entra Eiendom AS Kaasa Svein Erik Entra Eiendom AS 7

8 Nossum Arne Vital Eiendom Postmyr Tryggve Steen & Strøm Norge Skau Nils Fredrik Entra Eiendom AS Strand Eirik Entra Eiendom AS Tandberg Ingvild Bærum Kommune Marøy Morten Entra Eiendom AS Taugbøl Gro B. OBOS Nye Hjem AS Myhre Jan Erik OBOS Prosjekt AS Hunsager Odd Einar Storebrand Eiendom Bråtebæk Anne Hilde Storebrand Eiendom Haug Lund Kristin Vital Eiendom AS Vaagan Geir Avantor ASA Grøntveit Jorunn Vital Eiendom AS Foredragsholdere Hegna Tor Johs Skanska Norge AS Madsen Esben Avantor ASA Arnstad Eli Enova SF Lågøyr Audun BNL Kvinnesland Grete Stavanger kommune/ecobox Torp Niels Niels Torp Arkitektkontor Hiort Torkell Niels Torp Arkitektkontor Gustavsen Ole Einar Snøhetta AS Hansesveen Hege Veidekke ASA Utstillere Borgnes Bjørn Geoenergi AS Frank Solarnor Myhre Espen WPT Ravnemyhr Marianne Norsk Byggtjeneste Køster Katrine Norsk Byggtjeneste Hollstedt Kai Vekst Bjørnes Bjørn Norsk Solkraft AS Kristoffersen Øystein R. Norsk Eiendomskompetanse Stab Hammer Erik A. Grønn Byggallianse Bramslev Katharina Grønn Byggallianse Tiltnes Sverre Grønn Byggallianse Presse Lotherington Per Bjørn Byggforlaget Kristiansen Sverre Fortress reklamebyrå 8

9 25 besvarte evalueringer av 73 deltagere (34 %) VEDLEGG B - Evalueringsskjema PRAKTISK GJENNOMFØRING Hvordan fungerte påmelding (sett kryss) og informasjon i forkant: Meget bra Godt Middels Å-ja Dårlig Hvordan fungerte praktisk avvikling av seminaret selve konferansedagen (sett kryss): Meget bra Godt Middels Å-ja Dårlig FAGLIG INNHOLD Gi en vurdering av faglig utbytte av de enkelte delene av konferansen: Programpost Ga lite utbytte Ga godt utbytte Ga meget godt utbytte Esben Madsen styreleder i Grønn Byggallianse Eli Arnstad, adm.dir. Enova SF Are Rødsjø, avd.dir. Husbanken Audun Lågrøyr, dir. BNL Katharina Bramslev, Hambra Torkel Hiorth, siv.ark. Niels Torp Arkitektkontor Ole Gustavsen, daglig leder Snøhetta Tor Johs Hegna, konserndirektør Skanska Hege Hansesveen, miljøleder i Veidekke Entrepr Katharina Bramslev, Grønn Byggallianse 7 9 Ditt helhetsinntrykk av konferansen (sett kryss): Meget bra Godt Middels Å-ja Dårlig