Høyanger Bustadstifting

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Høyanger Bustadstifting"

Mette Mikalsen
8 år siden
Visninger:

1 Høyanger Bustadstifting Omsorgsbustad Eit alternativ for deg? Eit populært bo- alternativ for rørslehemma og dei med hjelpebehov!

2 Høyanger Bustadstifting er ei stifting som vart oppretta av Høyanger kommune i 1997 med føremål: Å bygge, eige og drive utleige av omsorgsbustader, trygdebustader, bustader for utleige til kommunalt tilsette og andre lokale til almennyttige føremål. I tillegg skal stiftinga kunne utføre vaktmeistertenester og reinhaldstenester overfor eigne leigetakarar. Høyanger Bustadstifting har i dag ca kvadratmeter som består av Omsorgsbygget, Kyrkjebø sjukeheim og Høyanger Helsesenter. Høyanger kommune er den største leietakaren i Høyanger Bustadstifting, der kommunen leier Kyrkjebø sjukeheim og store delar av Høyanger Helsesenter med sjukeheim, kontor og andre lokale. NAV er leietakar av kontor i helsesenteret. I tillegg er det i alt 34 omsorgsbustader der den einskilde bebuar er leigetaker. Leigeinntekter er ca kr 16 millioner pr år og stiftinga håndterer ei lånegjeld på ca kr 100 millioner. Styret i Bustadstiftinga har 3 medlemmer, der 2 er kvinner pr. i dag. Det er 5 tilsette i stiftinga, derav dagleg leiar, driftsleiar, 2 vaktmestrar og ein servicemedarbeider. Det vert hovedsakeleg leid inn tjenester til renhold.

Høyanger Bustadstifting har i dag ca 15000 kvadratmeter som består av Omsorgsbygget, Kyrkjebø sjukeheim og Høyanger Helsesenter.

3 Høyanger Bustadstifting Omsorgsbustadane storgata 10 Bustadane ligg i Høyanger sentrum tett ved Høyanger helsesenter. Planlegginga av bustadane er gjort ut frå tanken om at dei skal vere sjølvstendige med ein privat karakter, samstundes som ein har tryggleiken med å ha kvalifisert helsepersonell i nærleiken. Nærleik til sentrum er og sett som ei føremon. Det har vore viktig at bygginga skal framstå som eit hyggelig bustadhus både i bruk og av utsjånad. Hovedinngangen er vendt mot eit lite grøntområde. Bygningen har varme og venlege fargar og materialbruk. Bygningen har heis med direkte tilkomst frå hovedinngangen. Inngangen frå rådhuset er dimensjonert for rullestolbrukarar. I tredje etasje ligg avdeling for fysikalsk medisin og (re-) habilitering og kontor for dei heimebaserte tenestene. Det er kort veg over gangbru i 3 etasje til Dagsenteret og fasiliteter i Helsesenteret som legesenter, kantine, NAV m.m.

Nærleik til sentrum er og sett som ei føremon. Det har vore viktig at bygginga skal framstå som eit hyggelig bustadhus både i bruk og av utsjånad. Hovedinngangen er vendt mot eit lite grøntområde.

4 Omsorgsbustadane storgata 10 Kort veg til helsesenteret. Flott uteanlegg. Kvart husvære i Storgata 10 har ei bod på om lag 4 m2 i kjellaren. Søppelrom og tekniske rom ligg også her. Det er totalt 26 omsorgsbustader i bygningen. Den typiske bustaden er på 56 m2 (areal rekna innanfor bustadskilleveggane). Det er utgang frå stova til eigen balkong på 5 m2 med plantekasse. Soveromma har plass til to senger. Alle bustadane er dimensjonerte etter Husbanken sine krav til livsløpsstandard. Bustadane vert utleigde umøblerte, men har fastmonterte gardinstenger. Fire av bustadane i 3.etasje er bygd noko større for betre å kunne passe til brukarar med trong for meir omfattande pleie. Den ene bustaden i 3 etasje blir brukt som avlastningsbustad. Gangarealet er vurdert som viktige sosiale møtepunkt. Det er på veg til og frå bustaden at ein kan treffe naboen og slå av en prat. Korridorane er difor utforma med tanke på dette. I tillegg er det sittegrupper ved heisen i 2.etasje og ved trapperom i alle etasjer med utsikt opp mot sentrum. Postkassar og oppslagstavler er plassert i den romslege vestibylen. Målgruppa for omsorgsbustadane er vaksne personar med nedsett rørsleevne og hjelpebehov. Bustaden er tilrettelagt slik at bebuarane etter trong kan ta imot heildøgns pleie og omsorg.

Soveromma har plass til to senger. Alle bustadane er dimensjonerte etter Husbanken sine krav til livsløpsstandard. Bustadane vert utleigde umøblerte, men har fastmonterte gardinstenger.

5 Omsorgsbustadane storgata 10 Høyanger kommune ved Tiltaksteamet, tenesteområde helse og sosial, tildeler bustadane etter søknad. Søknadsskjema får ein ved å vende seg til pleie og omsorgstenestene. Romskildring standard husvære: Parkering: Parkeringskjellar if. teikning. Automatisk vippeport med fjernstyrt kontroll. Sportsbod: I parkeringskjellar if. teikning. Lys og stikkontakt i bod. 4,9 m2. Bod i bustad: 3 stk hyller. Balkong: Balkong har trykkimpregnert golv og rekkverk av tre med stående spiler. Kjøkken: Opa løysing med Norema kvit kjøkkeninnreiing og plass til oppvaskmaskin. Garderobeskåp soverom: 2 stk Norema. Innvendige dører: Malte dører uten terskel. Vindauge: 2- lags energi, tovegssvingande, innslåande og av type einvridar. Naboskilleveggar: Betong med opplimt strie og malt. Innvendige veggar elles: Gips med opplimt strie og malt. Veggar bad: Våtromsbelegg av type Tarkett eller tilsv. Himling: Malte gipsplater i entre og bad, elles malt betong. Golv: Golvbelegg av typen Tarkett standard plus el. tilsv. Oppvarming: Elektrisk. Delvis oppvarming av bustader via ventilasjon. Omnar: Gjennomstrømmings- omnar, termostatstyrte med nattsenking. Belysning entre, soverom, stove: Framlagt takpunkt. Stove: stikkontakt ved taklist. Belysning bad: Lysrør takarmatur, spegelarmatur med stikkontakt. Belysning kjøkken: Lysrør takarmatur, 2 stk benkearmatur. Div. utstyr: 2 stk telefonuttak soverom og stove. 1 stk antenneuttak for 4 kanala og/eller uttak for Rikstv eller Canal Digital. (Utstyr for mottak kjem i tillegg). Røykvarslar, ringklokke, porttelefon med opnar, 1 stk 6kg skumapparat. Sentralstøvsugar med eitt uttak sentralt plassert i bustaden. Ventilasjon: Balansert ventilasjon med gjenvinning og avtrekk frå kjøkkenhette.

Bod i bustad: 3 stk hyller. Balkong: Balkong har trykkimpregnert golv og rekkverk av tre med stående spiler. Kjøkken: Opa løysing med Norema kvit kjøkkeninnreiing og plass til oppvaskmaskin.

6 Planar ved gjenoppbygging av Omsorgsbustadene. Nye brannforskrifter gjer at omsorgsbustadane vil få ein del endringar. Basert på erfaringar og tilbakemeldingar fra leigetakarar og kommunalt tilsette er det og lagt opp til andre forbetringar. Følgjande tiltak er vedteke gjennomført på grunn av branntryggleiken: 1. Steniplate (ikkje brennbare plater) på utvendig vegg. 2. Brannkledning under verandaer. 3. Sprinkling av alle bustader inkludert gangbru 3 etasje. 4. Summer i bustadane som varslar leigetakarane betre ved brann. 5. Eigen rømningsveg ut av bygget frå alle trapperom. 6. Brannvegg mellom bustadane på loft mot sperr. 7. Røykdører i korridorar for å redusere spreiing av røyk i rømningsvegar. 8. Røykavtrekk i trapperom. 9. Automatisk lukking av dør inn til bustad ved brannalarm. 10. Evakueringsstol for evakuering i trapper. 11. Fjerning av panel i bustaden og over til tapetsert og malt gips. 12. Mobile rømmingsstiger som er strategisk plassert i bygning. 13. Kroker for rømmings seler utenfor alle verandaer i bustader og på sjukeheim. 14. Mobile redningsseler strategisk plassert i bygninger eller hos brannvesen. 15. Utkalling av brannvesen umiddelbart om brannalarm går. 16. Standard med tidsstyring av kaffetrakter og komfyrvakt i alle bustader. 17. Brannalarm til mobiltelefoner. I tillegg oppfordrar vi alle til å slutte å bruke levande lys i bustaden og i fellesareal. Desse tiltaka bør sørge for at branntryggleiken vert så god som det er mogleg å få til. I tillegg vil følgjande bli endret: 1. Minst mogleg dørstokkar, dog utan å forringe branntryggleik. 2. Handicap vask i alle bustader. 3. Skap og benkeplate på bad ved siden av vask.

Steniplate (ikkje brennbare plater) på utvendig vegg. 2. Brannkledning under verandaer. 3. Sprinkling av alle bustader inkludert gangbru 3 etasje. 4.

7 Vakttelefon teknisk drift Hovedkontor til Høyanger Bustadstifting ligg i 1 underetasje i Høyanger Helsesenter, saman med helse administrasjonen. Her finner du hovedkontor, verkstad og driftssentral. Slik kontaktar du oss: Besøksadresse: Høyanger Bustadstifting Storgata Høyanger Fakturaadresse: Høyanger Bustadstifting Pb Høyanger Telefon: Faks: Mobil: E post: terje.lillehauge@hoyanger.kommune.no Tildeling av omsorgsbustad: Vedtak vert gjort av Tiltaksteamet kvar veke. Søknaden skal sendast til: Høyanger kommune v/tiltaksteamet, Postboks 159, 6991 Høyanger.

Slik kontaktar du oss: Besøksadresse: Høyanger Bustadstifting Storgata 8 6993 Høyanger Fakturaadresse: Høyanger Bustadstifting Pb 234 6993 Høyanger Telefon:

Like dokumenter

ÅDALEN ALLÉ 6. Nye kommunale omsorgsbustader Skodje kommune

ÅDALEN ALLÉ 6. Nye kommunale omsorgsbustader Skodje kommune ÅDALEN ALLÉ 6 Nye kommunale omsorgsbustader Skodje kommune NYTT BYGG FERDIG VÅREN 2019 Skodje kommune byggjer omsorgsbustader med 24 leiligheter med felles opphaldsrom og areal for personalet. Boder og