Juryens rapport Arbeidsperiode til 09,

Transkript

1 Juryens rapport Arbeidsperiode til 09, Dato: Prosjekt: Sandnessjøen kultur- og badehus Begrenset plan- og designkonkurranse I. JutY: Navn Sti Sørra, ordfører ens leder Arve Ber, ros'ektleder Anne Meek, sceneinstruktør /førstelektor Rune Håndl kken, råd iver Stein Hamre, Sivilarkitekt MNAL Astrid Reikvam, Sivilarkitekt MNAL Mail /tlf sti.sorra alstahau.kommune.no arve.ber alstahau.kommune.no ann hinesna.no rune kulturhus lan.net stein.hamre shaas.no ar arkitektformidlin.no Jurysekretær Astrid Reikvam, Sivilarkitekt MNAL (ar arkitektformidlln.no /rnobil ) Konkurransefunksjonær Kjetil Vik, (kietil.vikopak.no ) 2. Prekvalifisede deltakere: Firma Arkitektkontoret Nils Tveit /Griff Arkitektur As lan Viak L2 Arkitekter He elund & Koxvold Helen & Hard /NUNO Arkitektur 3. Avleverte forslaq: Motto på avleverte anonymiserte forslag mottatt innen gjeldene frist 11. oktober kl 09:00 hos Opak AS i Oslo. Motto HJERTEROM HIMMELBLA SABAKUHUS 1,2-NORDLYS MEDLEY 4.

2 2 4. Juniarbeidet: 3 samnnger -alle på 2 dager og arbeidsøkter mellom samlingene ble gjennomført av juryen. Evaluerin smøte 1 for "u en 11. oktober o 12. oktober overordnet gjennomgang av prosjektenes hovedid /konsept foreløpig arealvurdering mer detaljert gjennomgang av prosjektenes badedel Evaluerin smøte 2 for "u en 20. oktober o 21. oktober oppsummering fra sist samling individuell gjennomgang av prosjektenes kulturhusdel gjennomgang av prosjektene på overordnet nivå Åpnmg av utstilling for pres5e. forstagene legges ut på kommunens hjemmeside. Åpning av utsbitne, for publikum. Evaluerin smøte 3 for "u en 8. november o 9. november ny gjennomgang av prosjekt for individuell kritikk og premiering Juryens avgjerelse offentliggisres 4. Evaluerincskriterier Føl ende kriterier le es til runn for evaluerin av konkurranse runnla et: 1. Organisering av bebyggelsen, utearealer og trafikk. 2.Arkitektoniske og funksjonelle løsninger, samt byggets generalitet og fleksibilitet. 3.Materialvalg og miljøriktige løsninger. 4.0ppfyllelse av byggeprogrammet og arealeffektivitet 5.Total prosjektøkonomi/gjennomførbarhet. Deltakerne begrunner og beskriver spesielle kostnadsbærere og ideer til besparelser, også arealbesparelser og arealeffektiviseringer, jf. vedlagte byggeprogram. Se for øvrig konkurransegrunnlaget. Kriteriene vektes ikke innbyrdes. De eller det prosjektet som samlet sett løser oppgaven optimalt for brukerne og kommunen kåres som vinner.

3 3 SAMLET KRITIKK Hovedutfordringer Etter en samlet gjennomgang av konkurranseforslagene har juryen sett følgende særfige utfordringer for konkurransedeltakerne: Skape liv og kontakt til gatemiljøet og byen Etablere arealeffektiv kommunikasjon Skape gode møteplasser i huset og særlig på bakkeplan ved hovedinngang Skape arkitektoniske kvaliteter i en begrenset kvartalssituasjon Gi rammer for fleksibilitet og videre nødvendige prosjektendringer Utvikle et arealøkonomisk grep som utgangspunkt for et kostnadseffektivt prosjekt 1. Organisering av bebyggelsen, utearealer og trafikk Prosjektene fyller tomten i ulik grad. "Hjerteroms' benytter hele tomten og får dermed størst fotavtrykk. De øvrige prosjektene anlegger park eller parkering mot nordøst. Juryen mener de prosjektene som viser det minste fotavtrykket, tilrettelegger best for et økonomisk prosjekt for kommunen. "Medley" og "1,2-Nordlys" viser 5 etasjer mens de øvrige forslagene viser 4 etasjer. Juryen mener at et volum på 5 etasjer kan fungere godt på dette stedet. Arealeffektiviteten vil imidlertid reduseres med et høyere etasjetall når bruksarealet er det samme. Alle deltakerne har forholdt seg til en hovedinngang mot Torolv Kveldulvsons gate og sekundær inngang mot Sjøbergs gate i 2. etasje. Dette gir en hensiktsmessig flyt i trafikken til og fra bygget samt bevegelsen internt i bygget. Noen deltakere benytter sekundærinngang mot Sjøbergs gate primært som rømningsvei, mens andre utformer denne mer som en vesentlig offentlig gjennomgang. God adkomst til bygget fra parkeringsplass i Sjøbergs gate, er viktig. Utover dette ser ikke juryen hensikten med å poengtere en offentflg gjennomgang i bygget fra Torolv Kveldulvsons gate til Sjøbergs gate. Aktivitet i kultur- og badehuset på bakkeplan er viktig for å skape dynamikk med byens øvrige liv. Både næringsareal og bibliotek vil skape liv på dagtid i de fleste forslagene. Bygget skal fremstå som byens nye kulturelle samlingspunkt. Ulike kulturhusaktiviteter må derfor bli gitt god plass i gateplan. Bruk av 1. etasje til tradisjonelle vestibyler, hvor arealet hovedsakelig benyttes som kommunikasjonsareal tilfører ikke nok aktivitet her. "Himmelblå" benytter inngangspartiet til kafå for byens innbyggere og viser et åpent trapperom integrert i fasaden, slik at direkte kontakt med byggets 2. etasje skapes. Juryen er særlig positiv til denne løsningen, hvor funksjoner knyttes direkte mot Torolv Kveldulvsons gate på en inviterende måte

4 4 2. Arkitektoniske og funksjonelle løsninger, samt byggets generalitet og fleksibilitet Nytt kultur- og badehus for Sandnessjøen vil ruve i bybildet. Konkurransedeltakerne har derfor foreslått å bryte opp volumet, men på ulik måte. "Hjerterom" viser til skråstilte fasade elementer med referanser til fjeliformasjoner. "1,2-Nordlys" og "Sabakuhus" viser oppdelte volumer med referanse til byens kvartalsstruktur. "Himmelblå" viser horisontal oppdeling av et samlet volum. "Medley " ønsker å skape et monumentalbygg i ett volum. Juryen mener at kultur- og badehus for Sandnessjøen er et stort volum som det vil fungere best å bryte opp slik "1,2-Nordlys" og "Sabakuhus" viser, med referanse til byens kvartaler. "Himmelblå" bryter også opp volumer, men horisontalt, på en god måte. Materialvalg er forankret til volum og ønsket uttrykk. Mer tradisjonelle volum er foreslått i tegi og med ulike varianter av fasadeplater, som vil kunne fungere tilfredsstillende. "Himmelblå" er foreslått i betong, glass og aluminium som vil bidra til et moderne uttrykk for nytt kultur- og badehus for Sandnessjøen. Juryen forventer bruk av mer isolerte felt i en videre bearbeiding, for å oppnå krav som stilles til energieffektivitet. Forslagsstiller forutsetter også dette. Deltakerne har i ulik grad vist detaljerte planløsninger. Juryen har konkludert med at kommunen er best tjent med etablering av et arealeffektivt hovedkonsept med potensialet for endringer innen dette grepet, fremfor mer presis arealfordeling med færre endingsmuligheter. "Himmelblå" har angitt en funksjonell tre deling med endringsmuligheter innen disse hovedinndelingene. Færrest mulig tradisjonelle korridorer og bruk av aktive vestibyleareal som forbindelse mellom funksjoner, gir effektiv arealbruk. Enkle hovedgrep med endringsmulighet innenfor dette, har svart best på krav til generalitet og fleksbwitet som etterspurt i konkurransegrunnlaget. "Himmelblå" har også fleksibilitet for en mulig 5. etasje. 3. Materialvalg og miljøriktige løsninger Hvordan volum er satt sammen og valg av materialer har betydning for driftskostnader og holdbarhet. Bygget er tiltenkt høy brukerintensitet, med lavest mulig driftkostnader. Enkle konstruksjonsprinsipp og materialbruk som enkelt kan fremskaffes, er vurdert som hensiktsmessig. Juryen har vektlagt hvorvidt prosjektene viser løsninger som gjenspeiler tiltak med tanke på energieffektivitet. Viktige forutsetninger for å oppnå lavenergistandard, er å planlegge arealeffektivt og kompakt for å kunne redusere varmetap fra bygget gjennom ytterveggsflatene. "Himmelblå" viser et grep med et lite fotavtrykk i en mest mulig kompakt bygningskropp. Prosjektforslaget har selv satt fokus på bearbeidinger av fasader, for et energi- og miljøeffektivt bygg selv om forslagstiller i mindre grad viser dette i avleverte perspektiver.

5 5 4. Oppfyllelse av byggeprogrammet og arealeffektivitet Ingen av deltakerne har oppnådd målsum for bruttoareal satt i konkurransegrunnlaget. Prosjektforslagene er kontrollmålt. Juryen mener avvikene i forhold til oppgitte areal, er alt for store med over kvm. "Himmelblå" har minst bruttoareal og har tatt på alvor kommunes vektlegging av et arealeffektivt og arealøkonomisk bygg. For dette forslaget kan det forventes økning i bruttoareal for badedelen. Juryen har sett spesielt på dette og konkludert med at "Himmelblå" med bakgrunn i konsept for planløsning, likevel vil bli det mest arealeffektive prosjektet. Prosjektforslagene gir ulike svar på hvordan bygget effektivt og funksjonsmessig kan påkobles Rica-bygget. En åpen tilslutning er mer inviterende for sambruk, fremfor lange og trange korridorløsninger. Juryen ser på dette som en god løsning. Spesielt i 2. etasje viser "Himmelbla" en åpen og inviterende løsning for hotellets gjester til kulturhuset. For å aktivisere kulturhuset mot gateplanet og byen legger de fleste forslagene bibliotekets funksjoner i 1. etasje, men i varierende grad frem mot fasade. Siden biblioteket har begrenset åpningstid, vil det være fordelaktig at vestibyle ytterligere aktiviseres med funksjoner og at visuell kontakt videre oppover i huset til øvrige aktiviteter skapes. Juryen mener at "Himmelblå" på best mulig måte viser hvordan det kan tilrettelegges for en slik dynamikk. Galleri ligger best i sammenheng med bibliotek i 1. etasje, noe flertallet av deltakerne har foreslått. Plassering her gjør også at galleriet kan ha samme åpningstid som biblioteket uten ekstra vakthold. Disse arealene kan med fordel legges uten dagslys, da kontrollert belysning her er å foretrekke. Storsal og kino er lukkete, innadvendte funksjoner som først bidrar med aktivitet til huset forøvrig i forbindelse med vestibyleareal. Romslige åpne vrimleareal for disse funksjonene direkte mot vestibyle, bidrar til økt aktivitet for husets sentrale fellesareal. Både "Medley" og "Sabakuhus" viser for trange adkomstforhold via korridor til storsal og kino. I "Hjerterom" er adkomst til storsal også problematisk plassert mot felles korridor til hotell, kulturskole og scenegarderober. Plassering av storsal i 2. etasje mot Sjøberg gate med mufighet for direkte utgang (og rømning) på bakkeplan ser juryen som klart fordelaktig løsning for kulturhuset. Felles adkomst til storsal og kino i 2. etasje (nær hovedinngang), gir en best mulig flyt for store publikumstilstrømninger. "Hjerterom" og "Himmelblå" løser dette på best mulig måte. "Himmelblå" viser videre mufighet for adkomst til kino i 1. etasje. Dette ser Juryen på som en særlig god løsning for ytterligere aktivitet på bakkeplan og sambruk mot biblioteket. Areal bak scenen løses best som et samlet kompakt areal uten gjennomgang til andre aktiviteter. Direkte kontakt til kulturverksteder fra garderober er ønskelig. Det er krav om særlige høyder for bakscene. Få av deltakerne viser fullgode løsninger for dette. Kulturverksteder ogareal for frivillige er best tilrettelagt på et plan. Felles vestibyleareal som møteplass for denne akfiviteten gir her de beste løsningene. Badeanlegget har juryen særlig diskutert forslagene i forhold til programmert. Det er i programmet definert hovedbasseng, opplæringsbasseng, varmtvannsbasseng, lekebasseng og boblebad. Forslagene viser at det kan være vanskelig å få plassert alle bassengene. Det er derfor konkludert med at opplæringsbassenget helst bør kombineres med hovedbassengets funksjoner (opplæringsdel med hev- /senkbunn) som en best mulig areal-

6 6 og kostnadseffektiv løsning. Alle prosjektene vil kunne tilpasses en slik endring. Plassering av stupebrett vil måtte justeres for dette og hensiktsmessig plassering av treningsbaner. Konkurransedeltakerne har avsatt er stort nok areal til garderober, bortsett fra "Himmelblå", som viser ca. halvparten av det arealet som vil være nødvendig i et slikt anlegg. Det er også en god idå å avsette egen garderobe til treningsstudio. Det er kun "Sabakuhus" og "1,2- Nordlys" som viser dette i sine forslag. Badedelens velværeavdeling er tolket svært ulikt i konkurranseforslagene. Avdelingen er enten plassert i et eget hjørne i bassengdelen eller i forbindelse med mulig areal avsatt til treningsstudio. Ingen av deltakerne har tolket et behov for egne garderober til denne avdefingen. Juryen har i sin diskusjon sett det som en god løsning at en velværeavdeling knyttes opp mot treningsstudioet som en separat avdeling. Programmet har ikke har vært tydelig nok på å definere hvordan velværeavdelingen er tenkt driftet. Deltakerne er derfor ikke evaluert særskilt for disse arealene. Juryen er overrasket over at et par av forslagene bryter med forskriftskrav til badeanlegg. Med bakgrunn i mer åpne programkrav, er prosjektene primært vurdert i forhold til muligheten for endringer og justeringer fremfor detaljer. 5. Total prosjektøkonomi og gjennomførbarhet Kultur- og badehus for Sandnessjøen skal realiseres innenfor en nøktern kostnadsramme. Konkurransedeltakerne er særlig utfordret på dette. Prosjektforslag som har valgt arealeffektive løsninger mener juryen her svarer best på oppgavestillingen. Et nøkternt fotavtrykk i en kompakt bygningskropp vil være det beste utgangspunktet. Gode planløsninger som sikrer en lavest mulig brutto- /nettofaktor, vil videre gi best prosjektøkonomi. Konkurransens målsum for totalt bruttoareal var satt til 7,300 kvm inklusiv nærings- og hotellareal i konkurransegrunnlaget. Konkurranseforslagene er kontrollmålt. Høyest bruttoareal har "Hjerterom" og "1,2-Nordlys" med over kvm, mens "Himmelblå" viser lavest med ca kvm. Det mangler noe næringsareal og badeanleggene er dimensjonert for små i "Himmelblå". Selv med tillegg for dette, vil "Himmelblå" fremstå som et særlig arealøkonomisk prosjekt.

7 7 Konklusjon Forslagene i begrenset plan- og designkonkurransen om kultur- og badehus i Sandnessjøen har gitt juryen et godt grunnlag for evaluering. Forslagene er gjennomgått og vurdert samlet i forhold til programmets kriterier og fleksibilitet for videre bearbeiding. Ju en har enstemmi kåret "Himmelblå" til 1. lass i Plan- o desi nkonkurranse for kultur- o badehus i Sandness'øen. Bygget er gitt en moderne og spennende form egnet for sitt innhold som sentralt samlingssted for Sandnessjøen. "Himmelblå" viser et lite fotavtrykk i en kompakt bygningskropp og etablerer på denne måten et areal- og kostnadseffektivt prosjekte. Foreslått struktur med oppdeling i tre hovedvolum gir særlig god fleksibilitet. "Himmelblå" har løst svært godt sentrale møtesteder, byggets kulturhusdel og tilknytting til hotell. Forslagstiller har imidlertid for små areal for badeanlegget som må bearbeides betydelig. Ju en har kåret "1 2 Nordl s" o "Sabakuhus" til delt 2. lass i Plan- o desi nkonkurranse for Kultur- o badehus i Sandnesiøen. Både "1,2-Nordlys" og "Sabakuhus" bryter på en god måte opp et stort bygningsvolum for å skape en mer variert og fragmentert arkitektur fleksibelt for videre justeringer. "1, 2-Nordlys" har etablert et alt for høyt bruttoareal i forhold til konkurransegrunnlagets målsum og "Sabakuhus" viser en planløsning som er for låst til korridorer fremfor aktive møteplasser. Sti ør a or. ører, Alstahaug kommune -Juryens leder Arveterg prosjektleder, Alstahaug komm ne Anne Meek sceneinstruktør /førstelektor, eun Rune Handlykken rådgiver, Kulturhusplan DA ifrirrat Stein Hamre, Astrid Reikvam, Sivilarkitekt M L Sivilarkitekt MNAL Stein Hamre arkitektkontor AS Arkitektformidling -jurysekretær