LOHØGDA-NYTT DÅRLIG FRAMMØTE PÅ ÅRETS GENERALFORSAMLING

Transkript

1 LOHØGDA-NYTT Organ for styret i Lohøgda borettslag Ansvarlig: Styreleder Laila Bibow-Jensen el Aqil Nr 2-18 årgang 12. juni 2017 DÅRLIG FRAMMØTE PÅ ÅRETS GENERALFORSAMLING Borettslagets generalforsamling ble avholdt onsdag 31. mai i Haugerud kirke. Det møtte 68 andelseiere, hvorav 12 med fullmakt slik at det samlet kunne avgis 80 stemmer. Hvorfor Haugerud kirke? Årsaken til at vi leier Haugerud kirke til våre generalforsamlinger er at aulaen i Hellerud videregående skole er leid ut hver kveld. Skolen har faste leietakere og vi får ikke leid den, selv for en kveld. Vi beklager selvsagt dette. Styret ønsker jo i likhet med alle andre at vi kunne få benytte skolen, men slik er nå engang situasjonen. Det var for få som møtte fram, men det kan være at vi er vitne til en viss møtetretthet. For kort tid siden hadde vi en ekstraordinær generalforsamling, med svært så godt frammøte. På podiet: Styreleder Laila el-aqil, møteleder adv. Jan Erik Nielsen fra Dalan og forvaltningskonsulent Erik Braathen fra OBOS STYRETS KONTORTID POST TIL STYRET - BESTILLING AV SKILT TIL POSTKASSE OG RINGEKLOKKE Hjemmeside: Styret har kontortid 1. og 3. tirsdag i hver måned kl (unntatt juli og august) Sekretær Erik Martinsen har kontortid hver onsdag kl Post til styret bes lagt i styrets postkasse ved inngangen på gavlen i Kristins vei 39. Borettslagets e-postadresse er: lohogdab@online.no Vaktmesternes e-postadresse er: lohogdav@online.no Bestilling av skilt til postkasser og ringeklokker kan skje hos vaktmester i Erlends vei 62.

2 Styrets leder Laila el Aqil åpnet møtet og ønsket velkommen. Styrets årsmelding for 2016 er i seg selv en meget fyldig rapport om aktiviteten siste året, men Laila ønsket allikevel å komme med en del utfyllende kommentarer. Fire flotte lekeplasser og 26 nye utplasser med muligheter for grilling står nå ferdig. Nedenfor er gjengitt hovedpunktene i talen: Mange nye andelseiere I løpet av det siste året har 62 leiligheter skiftet eier og de andelseierne, som var tilstede for første gang, ble ønsket spesielt velkommen Travelt år vedlikeholdsplanen i fokus Vi har lagt nok et travelt år bak oss. Styrets arbeid har i alt vesentlig vært knyttet til gjennomføringen av den vedtatte vedlikeholdsplanen. Den er nå historie. Alle prosjekter er avsluttet. Ny vedlikeholdsplan utarbeidet Styret ba i vinter OBOS Prosjekt AS om å utarbeide en ny vedlikeholdsplan. Det har de gjort. Også denne planen strekker seg over fem år. Her ligger det blant annet utskifting av alle vinduer i leilighetene. Dette vil imidlertid ikke bli satt i gang før rør og bad er ferdigstilt, men styret vil nok ta fatt på mindre oppgaver, som ikke går i veien for rør og bad. Kantstein Arbeidet med å legge kantstein i Erlends vei er godt i gang. Kantstein vil fortrinnsvis bli lagt rundt prydplener og steder hvor bilene har kjørt på plenen. Dette vil være ferdig i løpet av sommeren. Dermed skulle kant-steinprosjektet i borettslaget være ferdig Uteområdene oppgradert så det synes I 2016 har oppgraderingen av uteområdene våre fått mye oppmerksomhet. Utebelysning og varmekabler I Erlends har styret fulgt opp beboernes ønsker om flere varmekabler og bedring av utendørs belysning og belysningen i vaskeriet. Radon Radonproblemet er i ferd med å bli eliminert. Nå gjenstår et fåtall leiligheter som fortsatt har for høye måleverdier. Styret har bedt leverandøren gjennomføre nødvendige tiltak så raskt som mulig. 5-års kontroll brannvern Aktiv Brannvern og vaktmesterne vil i løpet av 1. halvår 2017 gjennomføre 5-års kontroll av brannslukningsapparatene og røykvarslerne i borettslaget. Ventilasjon Styret har i økende grad vært på befaringer i leiligheter, som har problemer med ventilasjonen. Dette er ofte selvforskyldt og skyldes som regel feil bruk av ventiler og ombygging av leiligheten. Elektrisk anlegg Vi opplever også at det elektriske anlegget endres uten at styret varsles. Det er alvorlig, da styret er ansvarlig for brannsikkerheten i borettslaget.

3 Borettslagsloven sier klart at bygningskroppen tilhører borettslaget og at den enkelte andelseier ikke har adgang til å gjøre inngrep eller montere noe uten styrets eller generalforsamlingens samtykke. Det samme gjelder øvrige fellesarealer. Styret vil foreta en omfattende kontroll i forbindelse med den forestående HMSrunden vi skal ha. Alle ulovlige arbeider vil bli forlangt fjernet/tilbakestilt, og i grove tilfelle anmeldt. Baderomrehabiliteringen Den viktigste og største saken siste året har vært den forestående rehabiliteringen av borettslagets røropplegg og baderom. I november avholdt styret informasjonsmøter for beboerne vedrørende Lohøgdas rør- og baderomrehabilitering. Møtene ble ledet av Vidar Hellstrand fra OBOS Prosjekt. Det var godt oppmøte. Over 500 andelseiere møtte fram. Beboerne var også svært fornøyd med den informasjon som ble gitt. Den ekstraordinære generalforsamlingen i april i år vedtok rørutskifting og baderomrehabilitering, likeledes en omlegging til felles varmt tappevann basert på bergvarme og varmepumper. Prosjektet har beregnet byggestart i første del av Vi vil da gå inn i en tid med mye logistikk og dette vil påvirke vårt daglige liv. (Se for øvrig eget avsnitt lenger bak). Informasjonsmøter for nye andelseiere Styret vil i fremtiden invitere alle nye andelseiere til informasjonsmøte med styret Dette for å forebygge feil bruk av ventilasjon og ulovlig endring av det elektriske anlegget. Styret registrerer at det har blitt stadig mer krevende å ha kontroll med at andelseierne forholder seg til husordensregler og borettslagets vedtekter. Takk for godt samarbeid Til slutt takket Laila de øvrige styremedlemmene som har utført sine arbeidsoppgaver på en god og ansvarsfull måte. På vegne av styret takket hun også velferdsutvalget ved Eili og Solveig og ikke minst våre kjære vaktmestere Lars Gulbrandsen, Frode Bjørkli og Jarle Sjømoen, som vi ikke klarer oss uten. Deretter fortsatte generalforsamlingen, som ble ledet på en utmerket måte av advokat Jan-Erik Nielsen fra advokatfirmaet Dalan. Foruten obligatoriske årsmøtesaker skulle årets generalforsamling ta stilling til fire forslag. Årsmelding og regnskap for 2016 Styrets årsmelding og årsregnskapet for 2016 ble grundig gjennomgått av møteleder og deretter enstemmig godkjent. Revisor hadde heller ikke i år merknader til borettslagets årsregnskap, som var gjort opp med et årsresultat på kr Beløpet ble vedtatt overført til egenkapitalen i balansen. Etter at det er foretatt tilbakeføring av avskrivninger med kr , økning av annen langsiktiggjeld med kr 10 mill, fradrag for avdrag på langsiktige lån med kr , reduksjon og økning av annen langsiktig gjeld med hhv kr og kr , ble årets endring i de disponible midler pluss kr Lagets disponible midler pr utgjorde etter dette kr Styrehonoraret ble enstemmig, og uten debatt fastsatt til kr En økning fra året før på nivå med prisstigningen.

4 Andre honorarer Til fast møtende varamedlemmer, valgkomiteen, velferdsutvalget og byggekomiteen for uteområdene ble det samlede honoraret satt til kr Også dette ble enstemmig vedtatt. Styrets innstilling var: Styret støttet ikke totalforbud, men at det skulle være ulovlig med kullgrill. Styrets innstilling ble vedtatt mot 8 stemmer FORSLAG OM OPPSETTING AV SKILLEVEGGER I GARASJER Fra andelseier Knut-Arne Magnussen forelå forslag om oppsetting av skillevegger i garasjer. Som man ser av bildene var det plass til langt flere FORSLAG Det forelå i alt 4 forslag. To forslag var sendt inn av andelseiere og to kom fra styret. FORSLAG OM FORBUD MOT GRILLING PÅ BALKONGENE Fra andelseier Lise Wiborg forelå forslag om forbud mot grilling på balkongene. Begrunnelsen var at grilling på balkongene er til sjenanse for naboene og skulle være unødvendig når borettslaget har anlagt nye uteplasser med mulighet for grilling. Begrunnelse og forslagstekst: «Jeg ønsker og legge inn et forslag om å bygge skillevegg i garasjen som vi deler to og to nå. Jeg har selv opplevd og komme ned til garasjen på sene ettermiddager og kveld og sett at naboen min i garasjen vi deler har reist fra døren åpen, jeg har en splitter ny bil som bare er en måned gammel hittil og da er det veldig kjedelig om det skulle hende noe med den på et sikkert sted som garasjen skal være, jeg har også andre ting der som er viktig for meg. Det er også veldig kjedelig hvis ting blir borte eller ramponert bare på grunn av at naboen har glemt og lukke porten på sin side, derfor mener jeg at en skillevegg kan begrense mye av denne problematikken dette kan skape av erstatnings krav til naboen i etterkant hvis ting blir stjålet eller ramponert». Styrets innstilling var: Styret støtter ikke forslaget. Styret foreslår at leietakere som ønsker skillevegg kan sette opp dette selv og eventuelt dele kostnaden med eier av nabogarasjen. Styrets innstilling ble enstemmig vedtatt

5 FORSLAG OM ENDRING AV VEDTEKTENE Fra styret forelå forslag om en endring i lagets vedtekter Begrunnelse og forslagstekst: Som følge av vedtak på ekstraordinær generalforsamling om konvertering til felles varmt tappevann, må vedtektene pkt. 5-1(1) og pkt. 5-1(2) endres. Da varmtvannsberedere flyttes ut fra hver enkelt leilighet til fellesareal i kjelleren, vil ansvar for vedlikehold og utskifting av bereder bli borettslagets ansvar. Styret foreslår derfor at «varmtvannsbereder» slettes fra pkt. 5-1(1) og 5-1(2) fra det tidspunkt prosjektet er ferdigstilt. Styrets forslag ble enstemmig vedtatt FORSLAG OM INDIVIDUELL MÅLING AV VARMT TAPPEVANN Fra styret forelå forslag om overgang til individuell måling av varmt tappevann. Begrunnelse og forslagstekst: «På ekstraordinær generalforsamling ble det vedtatt å klargjøre for eventuell senere individuell måling av varmt tappevann. I møtet ble det diskutert om borettslaget skulle innføre slik måling når anlegget er på plass. Det var da enighet om at saken skulle tas opp på ordinær generalforsamling. Individuell måling av varmt tappevann innebærer at forbruk av varmtvann måles med en måler som vil bli installert i vanntilførselen til hver enkelt leilighet. Måleren overfører sine verdier trådløst til leverandøren av systemet. Med målere som registrerer forbruket kan man selv bestemme hvor mye energi man vil bruke. Eller hvor lite. Noen bor alene i store leiligheter, andre bor mange i små leiligheter. Noen dusjer to ganger om dagen, andre dusjer to ganger i uken. Selv leiligheter med likt antall beboere og samme innetemperatur har forskjellig forbruk - fordi de i den ene leiligheten alltid har vinduene på gløtt. Forbruket varierer med andre ord veldig og det er kun en måler, som kan fortelle hvor mye den enkelte leilighet bruker. Erfaringer med målesystemer viser redusert snittforbruk med 25 %. Hvor mye den enkelte må betale, beregnes ved å fordele utgiftene for vannoppvarming etter forbruk. Det innføres et a-konto tillegg på samme måte som eksisterende a-konto strøm. Avregning skjer én gang pr. år og tallene overføres til forretningsfører OBOS, som så iverksetter utbetaling av tilgodehavende eller etter-fakturering av merforbruk. I følge innkalling til ekstraordinær generalforsamling kommer det en kostand til de som leverer måle-dataene og til forvaltningen på samlet ca. kr 600 pr. leilighet i året, ved én avregning i året. Dvs. samlet ca. kr pr. år. Alternativet til individuell måling av varmt tappevann, er at forbruket ikke måles. Borettslagets økte strømkostnader til felles varmtvannsberedere må dekkes inn gjennom økte felleskostnader. Den såkalte husleiebrøken vil da være fordelingsnøkkel, noe som innebærer at de største leilighetene vil få en større økning enn de mindre leilighetene». Styrets forslag ble enstemmig vedtatt Valg av tillitsvalgte Valg av tillitsvalgte gikk meget raskt unna. Valgkomiteen hadde tydeligvis gjort en god jobb. Alle foreslåtte kandidater ble valgt med akklamasjon. Styremedlemmene Solveig Nilsen og Jan Westergren ble gjenvalgt for 2 år.

6 Styreleder Laila el-aqil og styremedlemmene Gjert Løfgren og Terje Holmen var ikke på valg. De ble valgt for en periode på 2 år i fjor. Styremedlemmene Solveig Nilsen og Jan Westergren var ikke på valg. De ble valgt for en periode på 2 år i fjor. Som varamedlemmer til styret (for et år) ble valgt Stig Arnfinn Jonsrud Egeberg (ny), Roy Hansen og Brit Rustad. Til valgkomite ble valgt Roy Hansen, Eili Dahl Changezi og Turid Holstad. Som delegert og varadelegert til OBOS generalforsamling ble valgt Laila el-aqil og Solveig Nilsen med Gjert S. Løfgren og Terje Holmen som vara. Til Lohøgda kom Terje for 31 år siden. Det er således en ekte groruddøl, som nå tar plass i nestlederstolen. Terje har sittet i styret siden 2014 og er til daglig ansatt i et elektrofirma. PROTOKOLLEN FRA GENERALFORSAMLINGEN Borettslagsstyrene er ikke lenger pålagt å dele ut protokollen fra generalforsamlingen til beboerne. Den skal imidlertid være tilgjengelig for de som ønsker det. Ønsker du et eksemplar kan du få det ved å ta kontakt med styret. NYTT VARAMEDLEM Valg av velferdsutvalg var ikke vanskelig. Det ble selvsagt gjenvalg av Eili Changezi og Solveig Nilsen. Kl ble generalforsamlingen hevet av den dyktige møtelederen Jan-Erik Nielsen. NY NESTLEDER Stig Arnfinn Jonsrud Egeberg Terje Holmen På det konstituerende styremøtet umiddelbart etter generalforsamlingen ble Terje Holmen valgt som ny nestleder etter Gjert S. Løfgren, som hadde frasagt seg gjenvalg. For de som ikke kjenner Holmen kan vi opplyse at Terje er 52 år og Oslo-gutt, født og oppvokst på Grorud og Brobekk. Stig er 40 år gammel og ansatt i Nexans Norway AS hvor han arbeider med logistikk. Bedriften er leverandør av kraft-, tele-, installasjons- og varmekabler, samt offshore kontrollkabler og høyspente sjøkabler. Stig flyttet inn i Lohøgda i august 2016 med samboer, hund og motorsykkel. Han er født og oppvokst på Rykkinn i Bærum og bodde på Helsfyr før han kom til Lohøgda. Han oppgir at han ikke bedriver noen form for idrettslige utskeielser, men at motorsykkelkjøring tar en del tid. Han er ingen Sydenturist, men bilferie i USA og Europa står høyt på programmet. Vi ønsker Stig velkommen til styrearbeid.

7 KULLGRILL OG TENNVÆSKE IKKE TILLATT PÅ VERANDAENE BILDER FRA DUGNADEN Styret minner om vedtaket på generalforsamlingen vedrørende grilling på verandaene. Det er ikke tillatt å benytte kullgrill og tennvæske. Kun elektrisk grill og gassgrill er tillatt. Alle typer kullgrill og tennvæske er forbudt å benytte på verandaene. DUGNADEN I APRIL Vårdugnaden ble i år lagt til 25. og 26. april. I fjor småregnet det under hele dugnaden. I år var det noe bedre vær, men kaldt var det. Tross dette var deltagelsen fra både gamle og unge bra. At de yngste deltar mer enn før er vi spesielt glade for. På dugnadsdagen mottok styret mange ønsker fra oppganger om beplantning. Dugnadsdagen er alltid siste frist for slike ønsker. Gartneren vil sørge beplantningen i de nærmeste ukene.

8 NY VEDLIKEHOLDSPLAN Her er borettslagets nye vedlikeholdsplan eller om man vil - vedlikeholdsnøkkel. Den er på hele 158 sider og inneholder resultatet av en grundig gjennomgang av hele bygningsmassen og uteområder. 61 stk bygningsdeler er klassifisert som TG2, dvs forhold der det er behov for vedlikehold. 32 stk bygningsdeler er klassifisert som TG1, dvs forhold der det kun er registrert normal bruksslitasje. Dette vil være et meget viktig styringsverktøy for styret de nærmeste årene. FUGLEMATING FORBUDT Selv om bygningsmassen under befaringene fremsto som å være i god stand (alder tatt i betraktning) og bærer preg av jevnlig tilsyn og vedlikehold, vil det være mye å gripe fatt i de nærmeste årene. Vedlikeholdsnøkkelen er utarbeidet på bakgrunn av en tilstandsvurdering og angir: Aktuelle vedlikeholdstiltak Kostnaden for gjennomføring av tiltakene. Hvordan aktuelle tiltak bør prioriteres. OPAS har sett på i alt 95 større og mindre «forhold»: 2 stk bygningsdeler er kategorisert under TG3, dvs. forhold som må påregnes utbedret umiddelbart. Under en kontrollbefaring, som Anticimex foretok i borettslaget tidligere i år ble det avdekket at det foregår en omfattende fuglemating fra balkongene. De nye anretningsbordene til grillene har også blitt brukt som fuglebrett. Uteplasser med grilling kombinert med fugleskitt er lite trivelig. Mating av fugler på borettslagets område er forbudt.

9 EKSTRAORD. GENERALFORSAMLING: FULL VÅTROMSREHABILITERING OG BERGVARME Den ekstraordinære generalforsamling som ble avholdt 3. april 2017 i Haugerud kirke vedtok full utskifting av vann- og avløpsrør, rehabilitering av bad, konvertering til felles varmtvann, etablering av bergvarme og varmepumper. I innkallingen til denne generalforsamlingen var det en omfattende informasjon om hvilke forslag som forelå. Etter at møtet ble avholdt styret sendt protokollen fra generalforsamlingen til samtlige andelseiere. I avisen gjengis derfor kun et kort resyme. Det møtte frem 257 andelseiere, ytterligere 45 var representert ved fullmektig slik at det kunne avgis 302 stemmer. Det andre forslaget gjaldt omlegging til felles varmt tappevann med bergvarme og varmepumper: Her ble det først stemt over et utsettelsesforslag, men dette falt med 103 mot 142 stemmer. Etter videre debatt ble det stemt over styrets innstilling til vedtak. Da stemte 193 for og 35 mot. Også her ga generalforsamlingen styret fullmakt til å ta opp lån iht. finansieringsplan, velge prosjektledelse, samt innhente anbud og velge entreprenør og gjennomføre prosjektet. Siden forslaget ikke hadde med varmtvannsmåler for individuelt forbruk (noe mange beboere ønsket), forpliktet styret seg til å få med et forslag om dette til den ordinære generalforsamlingen Den ekstraordinære generalforsamlingen ble hevet kl. 21:25 Det første forsalget gjaldt rør og våtrom. Generalforsamlingen ga styret fullmakt til å ta opp lån iht. finansieringsplan, velge prosjektledelse, samt innhente anbud og velge entreprenør og gjennomføre prosjektet. Saken kunne vedtas med simpelt flertall, da det er normalt vedlikehold. Ved voteringen stemte et overveldende flertall for styret sitt forslag og innstilling til vedtak. Kun 4 stemte imot. Avtalen med OPAS er for lengst undertegnet av partene og arbeidet allerede godt i gang. HMS LEKEPLASSER Tronslien AS tar reklamasjoner og service på lekeplassene. Vaktmester Frode Bjørkli skal delta på kurs for å kunne bli godkjent som kontrollør av lekeplasser. Da slipper vi å leie inn ekstern hjelp til dette. HMS BRANNSLANGER Brannslangene i vaskeriene er kontrollert.

10 HMS-RUNDE I SYKKELBODER RADON Som styrelederen nevnte i sin tale på generalforsamlingen er radonproblemet er i ferd med å bli eliminert. Et svært lite antall leiligheter har fortsatt for høye måleverdier. Der blir det nå installert enten ventilasjons- eller et radonsugsystem. Med det håper vi at vi skal komme ned på anbefalt verdi. Den 4. mai ble det foretatt HMS-befaring i sykkelrommene. Det var hyggelig å se at de blir brukt til det skal. Ingen lagring av skrot. HMS - TERMOFOTOGRAFERING I Kristins vei er det foretatt termografering av hovedtavlene. Tre punkter med varmgang er utbedret. REKKVERK KOMMER I vinter var det flere fallulykker på gangveien ned til Kristns vei 29. I løpet av sommeren vil styret sørge for at det bli satt opp rekkverk på stedet. Styret har også tegnet avtale med firmaet RadonLab om årlig service på våre radonsuganlegg SØKNAD OM TILSKUDD Vår rådgiver i OPAS vedrørende bergvarme heter Carina Hiort. Hun har på vegne av vårt borettslag søkt OBOS «Grønt ansvar» om tilskudd til vårt bergvarmeprosjekt. Ved overgang til bergvarme skal Lohøgda ned fra kwh/år i strøm til kwh/år. Det er å ta grønt ansvar. OPPSLAG PÅ KJELLERDØRER På alle kjellerdører har vaktmesterne satt opp et oppslag med henstilling om at man husker å låse døren og lukke vinduer etter seg.

11 MC PARKERING Det er opprettet MC-parkering i Erlends vei, rett over veien for nr 2. Plass 319. Vaktmester har merket plassen. Det er gjort i stand et treningsrom i Kristins vei nr 27, som kan benyttes av alle i blokka. Da er det trist at naboer stjeler manualer. NOTISER Basketballmål Styret har bestilt oppsetting av et basketballmål på området ved Kristins vei 7. HMS runde i garasjene Den planlagte HMS-runden i garasjene som vaktmesterne/styret skal gå er vedtatt utsatt til høsten. Kontroll av brannslukkere 5-årskontrollen av brannslukningsapparater er vedtatt utsatt til høsten. El-avfall Innsamling av el-avfall foretas til høsten. Det blir satt ut spesielle kontainere. Info i sikringsskap I sikringsskapene blir det satt opp et klistremerke med tekst: Enhver endring i sikringsskapet eller inntrekking / opplegg av ny(e) kurs(er) skal avklares med styret på forhånd. Maling av grunnmur Grunnmuren i Kristins vei skal males. FORDEL Å BENYTTE AVTALEGIRO/E-FAKTURA De fleste beboere har gått over til avtalegiro eller e-faktura for betaling av felleskostnader. Dette medfører en besparelse for oss og er positivt for miljøet. Som følge av dette blir ikke selskapet belastet for kostnader ved porto for utsendelse av giroer. Beboere som fortsatt ønsker papirfaktura på betaling av felleskostnader må selv dekke et miljøgebyr på kr 28,- ink. mva hver måned.

12 VELKOMMEN SOM NY NABO I perioden februar mai 2017 har styret godkjent 18 nye andelseiere. Vi ønsker alle dere som er nye velkommen til borettslaget og håper og tror dere vil finne dere til rette og trives hos oss. Nyinnflyttere får en mappe fra borettslaget. Mappa inneholder siste årsmelding, regnskap, husordensregler, vedtekter og jubileumsboka. Likeledes siste års borettslagsaviser og et velkomstbrev. I borettslagets husorden finnes råd og veiledning om forholdene i vårt borettslag. Det skulle være all den informasjon de har behov for, men de er selvsagt velkommen til å ta kontakt med styret. Ta en kikk på husordensreglene før du setter i gang med reparasjonsarbeider. Der finner du noen regler om når naboene setter pris på at det ikke bankes og bores. Det er viktig å merke seg at støyende arbeider ikke finner sted fra kl dager før helligdager og fram til første arbeidsdag kl Hverdager til kl Husordensreglene finner du bak i årsmeldingen. Bestilling av nye nøkler gjøres til vaktmesterkontoret. Vaktmester fyller ut betalingsgiro. Ved kvittering på innbetalt giro blir nøkler utlevert. NAVNESKILT ER GRATIS Alle kostnader til navneskilt på postkasser og ringetablå dekkes av borettslaget. Navneskilt bestilles hos vaktmester. Endringer av skilt kan også bestilles hos vaktmester, som også vil stå for monteringen. Styret oppfordrer alle til å benytte tilbudet slik at postkasser og tablå har riktig navn til enhver tid. OVERLATING AV BRUK Styret har godkjent en søknad om overlating av bruk (framleie) i Erlends vei 36 og en i Kristins vei 23 for perioden BREV FRA BEBOER Vi bor på Kristins vei 31, parkeringsnummer 199 og eier en svart BMW Onsdag 05.april 2017 opplevde vi igjen tyveri av deler av bilen vår. I fjord på samme tidspunkt ble vi i løpet av to uker utsatt for tyveri tre ganger. De to første gangene hadde tyvene stjålet deler av bilen på utsiden (blant annet sidespeilene) og den tredje gangen hadde de kommet seg inn i bilen og forsøkt å stjele bilen. Vi anmeldte forholdene til politiet og forskningsselskapet. Politiet fikk ikke gjort særlig mye, og når det gjelder forskingen så måtte vi betale en stor egenandel for reparasjon av bilen. Nå ett år senere opplever vi det samme type tyveriet. Vi føler oss svært utrygge og utsatte. På kveldene holder vi så si vakt på bilen gjennom vinduet. Ettersom tyvene kom i flere omganger i fjord så tenker vi at de gjør det samme i år også. Vi lurer på om det er noen oppvåknings kamera i dette område, og om dere eventuelt har noe forslag til hva vi kan gjøre. Det hadde vært veldig fint om dere kunne spre dette videre til de andre beboerne slik at de kan melde ifra dersom de ser noe mistenkelig. Mvh Resa Hewa Dette er en politisak og det er lite styret kan gjøre i denne sammenheng. Vi tar det allikevel med i avisen slik at flere blir klar over at slikt dessverre foregår. LOHØGDAS HJEMMESIDE Borettslagets hjemmeside ligger ute på nettet. Siden inneholder en mengde stoff. Det er styremedlem Terje Holmen som har ansvaret for å holde den ajour. Gå inn på:

13 HJERNETRIM PÅ BALKONGEN Lett Vanskelig Middels Ekstra vanskelig Svarene på oppgavene finner du lenger bak i avisen

14 GOD SOMMER ØNSKES ALLE I LOHØGDA STYRETS MØTEPLAN Styrets møteplan framover ser slik ut: 24.06, 24.08, 21.09, 19.10, og Alle dager kl STYRET OG VAKTMESTER ADRESSE - KONTORTID TELEFON - E-POSTADRESSE Lohøgda borettslag, Kristins vei 39, 0669 Oslo. Kontortid 1. og 3. tirsdag i hver måned, kl til Onsdager kl Stengt juli og august (ferie). Telefon: E-post: lohogdab@online.no Styreleder Laila el Aqil Telefon , hverdager etter E-post: lohogdab@online.no Sekretær Erik Martinsen. Onsdager Telefon: E-post: erik@lohogda.no Vaktmesterkontoret Erlends vei 62. Hverdager kl Telefon: E-post: lohogdav@online.no Vaktmesterleder Lars Gulbrandsen. Hverdager Telefon: Vaktmester Frode Bjørkli Vaktmester Jarle Sjømoen Velferdsutvalget Solveig Nilsen etter kl på hverdager Telefon: E-post: solveig@lohogda.no Eili Dahl Changezi. Hverdager etter kl Telefon: HILSEN STYRET Valgkomite Roy Hansen, Turid Holstad, Eili Dahl Changezi

15 Styret Leder: Laila el-aqil, Kristins vei 27. Nestleder: Terje Holmen, Erlends vei 15. Styremedlemmer: Gjert S. Løfgren, Erlends vei 48 Jan Westergren, Kristins vei 2. Solveig Nilsen, Kristins vei 7. Varamedlemmer: Stig Arnfinn Jonsrud Egeberg Roy Hansen, Kristins vei 38. Brit Rustad, Erlends vei 20. Her har du løsningene