Foreløpig notat. Mulighetsstudie Dovreområdet. Oppdragsgiver: Lillesand kommune Oppdrag: Mulighetsstudie Dovre. Sted: Kristiansand S Dato:
|
|
- Toralf Jacobsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Foreløpig notat Oppdragsgiver: Lillesand kommune Oppdrag: Mulighetsstudie Dovre Faveo Prosjektledelse AS ORG. NR MVA Sted: Kristiansand S Dato: Fra Til Info Firma v/ X Lillesand kommune Gunnar Sannæss X Faveo prosjektledelse AS Jan Willy Føreland X Faveo prosjektledelse AS Gunnar Grana Mulighetsstudie Dovreområdet Oppdrag og bakgrunn Det foreligger en godkjent områdereguleringsplan for Dovre. Kommunen ønsker å legge til rette for en ny sentrumsskole i området, fortrinnsvis i området nord for fylkesveg 420 (B/T 6). Områdene i sør ønskes utnyttet best mulig til ulike offentlige og kommersielle formål. Det offentlige tar utgangspunkt i mulighetene i en videreutvikling av Lillesand bo- og aktivitetssenter (heretter kalt LBA), med prioriterte helse og sosial formål. De kommersielle funksjonene skal bidra til synergi med de offentlige funksjonene og til større variasjon i tilbudene. Det søkes lagt opp til at området kan dekke behovene til ulike grupper. Samtidig er det viktig at verdien av de kommersielle arealene blir så store at det gir så store salgsinntekter at kommunen kan investere i de offentlige funksjonene som ønskes lagt til området. Den innregulerte rundkjøringen på fylkesvegen er kostbar og arealkrevende, og legger derfor noen begrensninger på areal som kan utvikles til andre formål. Arbeidet er delt opp og gjennomført i følgende trinn: 1. Avklare om og eventuelt hvordan B/T 6 kan utnyttes til skoleformål. Avklare eventuelle rammebetingelser som må endres for å få etablert en skole på område. Særlig fokus på trafikkløsning, og alternativ til rundkjøring. Dialog med Aust-Agder fylkeskommune og Statens vegvesen om alternative løsninger. 2. Under forutsetning av B/T 6 kan utvikles til skoleformål, kan Dovre sør utvikles til helse- og sosialformål. 3. Mulighetsstudie om hvordan Dovre sør kan utvikles. Det tas utgangspunkt i kommunens behov og det arbeides fram muligheter for en optimal utnyttelse av området til prioriterte helse- og sosialformål. Det er også sett i sammenheng med ønsket om attraktive kommersielle funksjoner og ønsket utvikling av boligområdet rett sør for Dovre. 4. Mulighetsstudiet gjennomføres i en åpen og kreativ prosess. Brukere og ansvarlige politiske organer involveres aktivt i prosessen. 5. Mulighetsstudien behandles politisk og konklusjonene legger grunnlag for arbeid med justeringer i reguleringsplanen for området.
2 Med bakgrunn i ovennevnte ble det avklart et behov fra oppvekstsektoren ifht. dimensjonering av skoletomt og bygningsmasse. Følgende arealbehov ble meldt inn: Skole: Gymsal: SFO: Kulturskole: Voksenopplæring: 5000 m2 600 m2 550 m2 300 m2 1500m2 Kryssløsning FV 420 Før en kunne konkludere med om det er plass til skole på nordsiden av FV420 (heretter kalt Myra), ble det vurdert alternative kryssløsninger, og atkomst til Myra for både myke og harde trafikanter. Det har blitt hevdet at rundkjøringen er en fordyrende og arealkrevende løsning som er unødvendig. Samtidig har rundkjøringen blitt akseptert politisk som følge av reguleringsplanen for Dovre. Dagens fylkesvei har en lengdeprofil som er utfordrende planmessig, både ifht. frisikt i kryss, ifht. kryssing av vei for myke trafikanter og ifht. fysisk utforming av veien iht. gjeldende standarder. Via Nova, som er engasjert som rådgiver for trafikkspørsmål, mener at det beste grepet er å bygge rundkjøring uansett hva som blir lokalisert til nordsiden av fylkesvegen. Det eneste unntaket er dersom området blir liggende brakk i mange år eller får en bruk som ikke genererer særlig trafikk. En rundkjøringsløsning er estimert til å koste ca. 2 millioner mer enn et T-kryss. Etter avklaringer med Planavdelingen er innstillingen derfra at det anbefales å holde på den regulerte rundkjøringsløsningen for best og sikker trafikkavvikling, uavhengig av bruken på Myra. Det gir også størst fleksibilitet i forhold til framtidig utnyttelse av hele området. Side 2
3 Skole Faveo ble bedt om å undersøke hvorvidt det er plass til en barneskole med to paralleller 1-7 på Myra. Ut fra de innmeldte behov har vi prioritert areal til skolen, SFO og til gymsal. Lokaler for kulturskolen og voksenopplæring er forutsatt løst andre steder. En slik skole vil legge beslag på ca m2 BRA. I tillegg kommer atkomst, parkering, samt leke og oppholdsarealer. Myraområdet er på ca. 35,2 daa. Som sammenlikning nevnes: Sosial- og helsedirketoratets rapport IS-1130 Skolens utearealer som konkluderer med en anbefaling på 50 m2 netto uteoppholdsareal for hver elev med ca 15 mål som netto minumumsareal for store skoler (over 300 elever). Skolestruktur i Kristiansand legger Kristiansand opp til minimumstomt for en skole på 450 elever ikke skal være mindre enn 25 mål, derav 7 mål utvikles til bygninger, 15 mål til uteoppholdsareal og resten til adkomst, parkering etc. Om tomta vil fungere godt til skolebruk avhenger naturlig nok av god støyskjerming mot FV og hvordan de søndre og delene (sør for gangveien) kan utnyttes, samt hvordan de bratte skråningene mot vest utnyttes. Ut fra våre foreløpige vurderinger er det tilstrekkelig plass til en ny barneskole på Myra med 2 paralleller trinn. I utsnittet under er det nødvendige arealet løst på ett plan. Dersom en bygger i høyden vil fotavtrykket kunne bli vesentlig redusert. Side 3
4 For å få en ytterligere sikkerhet for realismen i en slik løsning, er det foretatt grunnundersøkelser. Disse viser at det er noe utfordrende grunnforhold i nord-øst, men at det ellers er relativt kort vei ned til fast grunn. Det betyr at en skole kan bygges i området. Illustrasjonen nedenfor viser resultatet av grunnundersøkelsen. Side 4
5 Det ble derfor lagt til grunn for det videre arbeidet at en barneskole for sentrum kan lokaliseres i området nord for FV 420. Vi har ikke tatt stilling til om dette er det beste sentrumsalternativet. Poenget er at det er plass til skole i området, og at en ikke trenger å lokalisere skolen på sørsiden. Det området kan i stedet utvikles til en kombinasjon av prioriterte helse og sosialformål og kommersielle funksjoner. Helse og omsorgsformål Behovene i helse og omsorgssektoren ble kartlagt av kommunen og dannet grunnlaget for mulighetsstudiet. Oppsummert er det synliggjorte behovet for helse og omsorgsrelaterte boliger/plasser som følger: Det var viktig først å få løst de prioriterte helse- og sosialtilbud. Øvrige områder kan da utvikles til attraktive kommersielle funksjoner. Det ble først sett på mulighetene for å optimalisere bruken av eksisterende LBA. Det er tatt utgangspunkt i at en opprettholder kjøkkenet, og ser på hvordan resten av LBA kan utnyttes bedre ved ombygging og påbygg. Store deler av LBA har gode takhøyder og derfor gode muligheter for ombygging. I tilknytning til kjøkkenet er også foreslått et nybygg som gir bedre tilgang til helsetjenestene samtidig som det kan fungere som en møteplass for alle. Det er forutsatt at voksenopplæringen flyttes fra lokalene i LBA, til nybygg i nærheten. Konklusjonen er at vi kan løse de prioriterte offentlige funksjonene ved ombygging og nybygg av LBA. I utgangspunktet vurderes det som en mer kostnadseffektiv løsning enn å rive alt og bygge på nytt. Det skyldes både at en beholder deler av bygningskonstruksjonen (skallet mv) og at en da kan gjennomføre utbyggingen etappevis, etter hvert som behovene oppstår og kommunen har finansiell evne til investeringen. Det krever også mindre rokkeringer og dermed mindre behov for midlertidige løsninger mens ombygging og nybygging foregår i forhold til et alternativ hvor en rev og bygget nytt på samme sted. Dersom kommunen i stedet velger å rive all bygningsmasse, kan en få en noe mer arealeffektiv løsning. Det kan bygges på samme tomta, dersom en imellomtiden finner midlertidige lokaler. Det er i alle tilfelle plass på Dovre både til prioriterte offentlige funksjoner og til kommersielle funksjoner. Figurene nedenfor viser en prinsippskisse for utvikling av Dovreheimen i 1. etasje, 2. etasje og underetasjen. De arealer som beholdes som i dag er vist med hvitt. Side 5
6 Illustrasjonen ovenfor viser en prinsippskisse for 1. etasje, mens skissen nedenfor viser en prinsippskisse for 2. etasje. Prinsippskissen nedenfor viser en løsning for underetasjen. Her er vist at det kan etableres 8 nye sykehjemsplasser i et tilbygg. Dersom en velger å bygge parkering i kjeller nærmest nåværende LBA, kan ikke sykehjemsfløyen utformes som her foreslått. Side 6
7 Overordnet plangrep Området Dovre er i dag delt i to hoveddeler: i sørvest bygningsmassen til LBA med alle sine funksjoner, og i nordøst nedlagt bygningsmasse fra tidligere skoledrift og barnehage. Området er avgrenset med den lite trafikkerte Fagertunveien i nordøst, FV420 i nordvest og tydelige skråninger mot sørvest og sørøst. Området ligger høyt på en kolle med mye sol og luft, utsikt delvis mot sørøst og noe mot vest. Eksisterende LBA danner en dominerende bygningsstruktur som skyggelegger deler av uteområdet. Tilkomsten ved en framtidig utvikling av Dovre vil skje først og fremst via nytt kryss på FV420. Samtidig vil relativt bratte Fagertunveien mot sør fremdeles være i bruk, samt at en alternativ gangadkomst med slakere helning vil være mulig via Øvregate og Fagerheimsveien. Dovre bør utvikles med tanke på at tilbudene her skal forsterke Lillesand sentrum som et godt og levende sentrum. Tiltak som øker tilgjengeligheten for gående, som benker og andre hjelpeanordninger, samt ekstra fokus på offentlig transport vil kunne være bidrag i denne utviklingen. Sambruk med virksomheter som E-teateret kan også være faktorer som bidrar til å binde Dovre sammen med sentrum.. Side 7
8 Kjernepunktet i den nye utbyggingen bør være et nytt torg ved hovedinngangen til LBA ved enden av Dovreveien. Torget vil være et sted å vende biler, slippe folk av og på, samt at det blir et naturlig samlingspunkt der folk vil samles og kan bli sett. Området mellom Dovreveien og fylkesveien kan deles i to: Ett område nærmest fylkesveien og en sentral tomt med bygninger mot Fagertunveien. Mellom disse kan det etableres en ny gate fra Fagertunveien til nordenden av LBA. Tomten mot fylkesveien blir svært godt eksponert fra veien, og hjørnebygget her blir synlig på over 300 meters avstand for sørgående trafikk. Eksponeringen og beliggenheten inntil rundkjøringen gjør at tomta bør være interessant for private aktører. Her kan for eksempel etableres kommersielle helsefunksjoner som vil ha synergi med de offentlige helse- og sosialfunksjonene (et helsehus med bla legesenter og treningssenter). Et felles grøntområde vil kunne binde utbyggingen sammen i lengderetningen. Tomtebredden gjør det naturlig å utnytte arealene mot Fagertunveien til bygningsmasse. Bygningsmassen kan godt trekkes ned langs adkomstveiene og på den måten omkranse og gjøre fellesarealene mer intime, og dermed gi parken god ryggdekning mot sør og vest. Side 8
9 De viktigste sosiale aktivitetene bør lokaliseres slik at de underbygger torget som møteplass. Et område for barnelek, opphold og aktivitet bør legges inntil denne plassen. Om mulig kan kaféen trekke noe av sin funksjon ut. Lengere inn i grøntområdet ligger det til rette for rause gressplener til bruk for alle. Å etablere leiligheter ned mot 1. etg vil her kunne være en god løsning. Så lenge skillet mellom offentlighet og privat er tydelig. En frodig og velholdt privat ramme vil være med på å mykne opplevelsen av parkrommet. Rommet mellom byggene åpner seg mot vest, og på den solrike utsiktsplassen på toppen av Fagerheimsveien vil det kunne ligge til rette for ulik type aktivitet; for ungdom, for eldre eller for en god blanding. Det viktigste er at arealene blir rause nok til at tilbudet oppfattes som godt nok til å utgjøre en destinasjon. Det vil si at brukere må ville ha en grunn til å oppsøke tilbudet. Plassen ligger godt synlig innenfra bo- og aktivitetssenteret. Dette gir en fin arena for de som har lyst til å bli sett, og noe interessant å se på for de som heller vil gjøre det. På den avgrensede og solrike sørvestsiden kan det ligge til rette for et tilbud for demensavdelingen. I skissene er det avmerket en sansehage med særtilbud tilpasset denne spesielle brukergruppens behov. Den foreslåtte løsningen gir gode muligheter for en god parkeringsløsning. Hovedadkomsten vil være via FV420, og trafikken skal komme ned i parkeringskjeller uten å bli dratt gjennom hele området. Det foreslås Side 9
10 parkeringskjeller under næringslokalene og boligene. Videre kan eventuelt underetasjen på bo- og aktivitetssenteret utnyttes til parkering (eventuelt ny fløy i kjeller for sykehjem). Trinnvise realiseringsmuligheter Etter vår vurdering har vi her kommet fram til et konsept som både er kommersielt interessant og samtidig løser de prioriterte offentlige funksjonene på en god måte. Det skisserte konseptet gir Lillesand kommune stor valgfrihet knyttet til gjennomføring. Utbyggingen kan gjennomføres etappevis i tråd med behovene, kommunens økonomiske evne og de kommersielle mulighetene. Utbyggingen gir kommunen fleksibilitet til å avgjøre hva en vil gjennomføre i offentlig regi og hva en vil overlate til markedet. Vegen videre Faveo anbefaler at kommunen først tar stilling til om det foreslåtte konseptet er et godt grunnlag for en videre langsiktig utvikling av området. Særlig er det viktig å ta stilling til om en har løst de prioriterte offentlige funksjonene på en god måte. Parallelt må en vurdere om konseptet gir gode kommersielle muligheter og dermed vil være attraktiv i markedet. Dersom kommunen skal ha økonomisk evne til å realisere viktige offentlige funksjoner, er det viktig at hele konseptet og de kommersielle arealene blir attraktive for markedet. Faren er ellers til stede for at en Side 10
11 prioriterer så mye areal til offentlige funksjoner at det ikke er tilstrekkelig attraktive kommersielle arealer. Da sitter en igjen med gode offentlige ønsker som kommunen sannsynligvis ikke får inntekter nok til å realisere. Kommunen bør arbeide videre med å kvalitetssikre at de offentlige funksjonene her kan løses på en god måte. Samtidig må en legge vekt på å beholde store og attraktive arealer for kommersielle funksjoner uten å legge for store begrensninger nå på hva de kommersielle arealene skal brukes til. Her må markedet ha stor innflytelse slik at det blir løsninger markedet tror på og som gir kommunen gode inntekter. Når kommunen har avklart at en har et konsept som løser de prioriterte offentlige funksjonene, må en ta stilling til hvordan en ønsker å gå ut i markedet. Alternative løsninger kan være: 1. Kommunen bygger de offentlige funksjonene etter vanlig konkurranse og legger de kommersielle arealene ut for salg. Det er ingen kopling her mellom byggeoppdraget for de offentlige funksjonene og salg av de kommersielle arealene. I denne modellen kan kommune velge å selge hele det kommersielle arealet samlet eller selge det i deler. Tilsvarende vil byggingen av de offentlige funksjonene kunne gjøres i klart definerte etapper. 2. Kommunen kopler arbeidet med bygging av de offentlige funksjonene med salg av de kommersielle arealene. Slik markedet er nå er det mange som vil konkurrere om byggeoppdrag, mens det sannsynligvis er få som vil kjøpe de kommersielle arealene. En kopling av oppdrag med kjøp kan gjøre hele pakken mer interessant. Også her kan en dele området opp, men et samlet salg vil være mest sannsynlig. Både alternativ 1 og 2 kan kombineres med at bygging av offentlige funksjoner gjøres som et offentlig privat samarbeid (OPS) I praksis vil det si at en setter oppdraget med drift av bygget (i alle fall den bygningsmessige driften) ut til den aktøren som bygger anlegget. Alternativ 2 vil nok framstå som mest naturlig for en OPS løsning. Særlig er den interessant dersom en overlater til markedet å finne gode løsninger for synergi mellom de offentlige behovene og de markedsmessige mulighetene. Da kan en få til et totalkonsept som både gir synergier og kommunen lavest mulig årlige kostnader til å drive (eventuelt kjøpe) de tjenestene kommunen har behov for. Det anbefales at en gjennomfører markedssonderinger før en tar endelig stilling til bruk av alternativ 1 eller 2. Før en tar stilling til eventuelt bruk av OPS, bør en avklare hva dette betyr for eksempel i forhold til tilskuddsordninger (Husbanken). Side 11
Stavanger kommune. Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2
Stavanger kommune Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2 12. mai 2017 Fredag, 12.mai 2017 Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2 1 INNLEDNING Mulighetsstudiet «Madlamark
DetaljerAlternativmuligheter for lokalisering av 40 sykehjemsplasser (fase 2).
Vedlegg Ullerud Sykehjem Alternativmuligheter for lokalisering av 40 sykehjemsplasser (fase 2). Illustrasjoner og tekst er utarbeidet av Jostein Røhnsen arkitekter på oppdrag fra Frogn kommune. Materialet
DetaljerNotat. Infrastruktur alternative løsninger og anbefalinger. Oppdragsgiver: Ringerike kommune Oppdrag: Kommunedelplan Krakstadmarka
Notat Oppdragsgiver: Ringerike kommune Oppdrag: Kommunedelplan Krakstadmarka Faveo Prosjektledelse AS Vestre Strandgt 27 29, 4611 Kristiansand www.faveoprosjektledelse.no ORG. NR 881 894 742 MVA Sted:
DetaljerForslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT
Forslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT Linås- utvidelse av eksisterende boligområde, syd for Langhus stasjon. Arealet er vedtatt
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
Detaljer1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse...
Oppdragsgiver: Strømsbusletta 9 AS Oppdrag: 706128 Strømsbusletta 9 Dato: 2014-05-12 Skrevet av: Johan Nyland Kvalitetskontroll: Per Christensen STRØMSBUSLETTA 9 - PLANLAGT UTBYGGING INNHOLD 1 Beliggenhet...
DetaljerBehandles av: Møtedato: Utv. saksnr: Sakstype: Tjenesteutvalget 04.02.2014 004/14 Å P Formannskapet 05.02.2014 002/14 Bystyret 12.02.
Behandles av: Møtedato: Utv. saksnr: Sakstype: Tjenesteutvalget 04.02.20 004/ Å P Formannskapet 05.02.20 002/ Bystyret 12.02.20 002/ Arkivnr.: K1- Saksbehandler: Aud Sunniva Fuhr Dok.dato: 22.01.20 Arkivsaksnr.:
DetaljerBehandles av: Møtedato: Utv. saksnr: Sakstype: Formannskapet 11.06.2014 053/14 Å P Bystyret 18.06.2014 089/14
Behandles av: Møtedato: Utv. saksnr: Sakstype: Formannskapet 11.06.2014 053/14 Å P Bystyret 18.06.2014 089/14 Arkivnr.: K1- Saksbehandler: Aud Sunniva Fuhr Dok.dato: 16.05.2014 Arkivsaksnr.: 14/87-3 Tittel:
DetaljerForslagsstillers planbeskrivelse
Forslagsstillers planbeskrivelse Vedlegg: Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 8 Kommunesenter Tangenåsen Postadresse : Postboks 123 1451 Nesoddtangen Besøksadresse : Vestveien 51, 1451 Nesoddtangen
DetaljerOmrådeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14. gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194
Områdeplan for Kløfta stadion og Dyrskueplassen Analyse / konseptutvikling 02.10.14 gnr/bnr 29/192 og gnr/bnr 29/194 Tomten ortofoto KDP KDP for sentrum av Kløfta KDP Bestemmelser Viktige bestemmelser
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerBjerkelandsveien er en viktig turvei og foreslås regulert til dette, slik at det er ønskelig at den kan stenges ved fv. 155.
Oppdragsgiver: Oppdrag: 605517-01 Kvernstua BY22 Enebakk Detaljregulering Dato: 14.12.2017 Skrevet av: Trond Håvard Malvåg Kvalitetskontroll: Jannicken Throndsen ADKOMST OSLOVEIEN 264-270 INNHOLD Bakgrunn...
Detaljer(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L)
(Jf. pbl 12-8, forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter pbl, og prop. 149 L) for Gnr/bnr 6/514 / Skogsveien 2A, 4330 Ålgård/ Områdenavn / Stedsnavn Utarbeidet av Datert 16.04.19
Detaljer1. CUMULUS Individuell kritikk
1 1. CUMULUS Individuell kritikk 1. Organisering av bebyggelsen, utearealer og trafikk Cumulus foreslår 2 alternative måter å videreutvikle eksisterende fylkeshus, uten å disponere parkareal eller eksisterende
DetaljerNotat til regionalt planforum Av planavdelingen, Gran kommune Dato:
Notat til regionalt planforum 29.01.2019 Av planavdelingen, Gran kommune Dato: 18.01.2019 Reguleringsplan for Lidskjalvgutua/ Storgata Problemstilling Atkomst til planområdet. Det ønskes diskutert hvilke
DetaljerVedlegg 8. Vurdering mulighetsstudie Midjord. 1. Vurdering alternativer. 2. Tilleggsvurderingen oktober 2014. 3. Tilleggsvurderingen januar 2015
Vurdering mulighetsstudie Midjord Vedlegg 8 1. Vurdering alternativer 2. Tilleggsvurderingen oktober 2014 3. Tilleggsvurderingen januar 2015 4. Konklusjoner 1. Vurdering mulighetsstudie Midjord Alternativ
DetaljerMulighetsstudie 2 Blaker - Ny Barnehage- og Skolestruktur. Rapport Fra Prosjektgruppen
Mulighetsstudie 2 Blaker - Ny Barnehage- og Skolestruktur Rapport Fra Prosjektgruppen Innholdsfortegnelse 1. Prosjektgjennomføring og organisering 2. Innledning/Mandat/Kommentar planskisse a) Situasjonsplan
DetaljerFORENKLET MULIGHETSSTUDIE RISVOLLAN ALTERNATIV LANGS BLAKLIVEIEN
SUPPLERT MED ILLUSTRASJONER 04.09.15 SOM VISER ANTALL OMSORGSBOLIGER ØKT FRA 30 TIL 50 (siste to sider) KORT OM MULIGHETSSTUDIEN Alternativ. Enkel mulighetsstudie som viser alternativ plassering av sykehjem,
DetaljerPlan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag til detaljreguleringsplan for Bjorlanstunet
Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 046/14 Utval for tekniske saker og næring 08.04.2014 Saksbehandlar: Harald Grande Sak - journalpost: 11/2210-14/9948 Plan 1135 - Reguleringssak - Privat forslag
DetaljerSOLBERG SKOLE, ÅS KOMMUNE
MULIGHETSSTUDIE, SOLBERG SKOLE, ÅS KOMMUNE Arkitektformidling 25.09.2013 1 Innholdsfortegnelse 0 Bakgrunn 0.1 Grunnlag 0.2 Vedtak 0.3 Videreføring 1 Programkrav 1.1 Arealforutsetninger 1.2 Arealbetraktning
DetaljerLØVETANNA LANDSKAP FROSTA SKOLE
FROSTA SKOLE Skisseprosjekt uteområder JANUAR 2013 FROSTA SKOLE Skisseprosjekt utomhus Eksisterende situasjon Frosta skole har et skoletilbud fra småskole til ungdomstrinnet. Uteoppholds-arealet, slik
DetaljerPleie og omsorg Spørsmål knyttet til foreløpig prosjekt «helse- og omsorgssenter» og litt mer
Pleie og omsorg Spørsmål knyttet til foreløpig prosjekt «helse- og omsorgssenter» og litt mer Besøksadresse: Strandgata 52 Rådhuset, 8800 Sandnessjøen Tlf. 75 07 50 00 www.alstahaug.kommune.no Plan for
DetaljerOslo kommune Plan- og bygningsetaten
Oslo kommune Bestilling av oppstartsmøte Skjemakode: PBE002 Referansenummer: PBE002-ELAZ Bestilling av oppstartsmøte Innsendingsdato:29.01.2018 12:13 Innlogging ID-porten-innlogging ivaretar kravet om
DetaljerDetaljplaner for Straumen sentrum - Nessjordet og bankplassen
Arkivsak. Nr.: 2013/1197-1 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur Detaljplaner for Straumen sentrum - Nessjordet og bankplassen Rådmannens forslag til vedtak
DetaljerNOTAT TRAFIKKNOTAT. Oppdragsgiver: Rjukan Mountain HAll AS Oppdrag: 524981 Reguleringsplan Fjellhaller Rjukan
Oppdragsgiver: Rjukan Mountain HAll AS Oppdrag: 524981 Reguleringsplan Fjellhaller Rjukan Del: Trafikk Dato: 2011-05-20 Skrevet av: Heidi Håheim Kvalitetskontroll: Sissel Mjølsnes TRAFIKKNOTAT Mæl Dale
DetaljerHelse og velferdssenter i Helland sentrum
Helse og velferdssenter i Helland sentrum Vurdering av tomt - muligheter/begrensninger Vestnes kommune 26.10.2017 rev. 07.11.17 Google Helse og velferdssenteret grunnlag til vurderinger: Helse- og velferdssenteret
DetaljerUtredning av behov og muligheter for Lunner omsorgssenter
Lunner Kommune Lunner omsorgssenter Utredning av behov og muligheter for Lunner omsorgssenter 2013-09-17 Oppdragsnr.: 5133752 - 17.09.2013 Utredning G.M.H. H.S H.S Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll
DetaljerEmne: Trafikkanalyse- endrede forutsetninger fra 2011 til 2016
Til: ÅF Reinertsen v/ Anders Platou Kopi til: Fra: Hjellnes Consult as v/ Anders Arild Dato: 17. november 2016 Prosjekt: 20160241 Skoklefald Emne: Trafikkanalyse- endrede forutsetninger fra 2011 til 2016
DetaljerSted: Trondheim Dato: Tyholtveien, del II vurdering av alternativ for parkeringsløsning
Notat Oppdragsgiver: Trondheim kommune - Miljøpakken Oppdrag: Tyholtveien, del II, reguleringsplan for fortau og sykkelveg Faveo Prosjektledelse AS www.faveoprosjektledelse.no ORG. NR 881 894 742 MVA Sted:
DetaljerHans Sperre Eiendom AS
1 Hans Sperre Eiendom AS Forespørsel om detaljregulering for Kvartal 40 25. april 2014 Prosjektnummer: 12310 2 DETALJREGULERING FOR KVARTAL 40 FORESPØRSEL OM REGULERING Vi viser til møte med administrasjonen
DetaljerFinansutvalget Prosjekt
Finansutvalget 06.02.2019 Prosjekt side 1 Prosjekter Prosjekter som påvirker økonomien i særlig grad eller er endret i forhold til gjennomgang i 2018: Søndre Samfund. Vilberg skole. Dagsenter og omsorgsboliger
DetaljerDetaljert reguleringsplan for Fides Eiendom Levanger AS, gnr/bnr 315/112, 315/4 og 315/124. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE
! Vedlegg 1 Detaljert reguleringsplan for Fides Eiendom Levanger AS, gnr/bnr 315/112, 315/4 og 315/124. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn Tiltakshaver er Fides Eiendom Levanger AS. Forslagsstiller
DetaljerPLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret
PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANID 10372009014 Tiltakshaver Kvinesdal kommune er tiltakshaver for planarbeidet. Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til
DetaljerMULIGHETSSTUDIE TILLEGG 12273 PREG. September 2013 LERCHE ARKITEKTER AS 12273 PREG. Mai 2013. Bilde(r)
MULIGHETSSTUDIE TILLEGG 12273 PREG 12273 PREG September 2013 Mai 2013 Bilde(r) LERCHE ARKITEKTER AS 4.3.1 Thonkvartalet, Alternativ 2 Beliggenhet Beliggende nord for Schrøderhaugen, vis a vis Thonhotellet,
DetaljerAlternativer status nov 2014
Alternativer status nov 2014 Urban Sjøfront A-B-C-D-E-F Midjord Eksisterende skoler Storhaug Skole Nylund Skole Ny alternativer Innspill orienteringsmøte Nylundskole Ramsvikskogen barnehage Vardenkirke
DetaljerTOMT. Plan Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase. Konseptanalyse
TOMT Plan 0566 - Kjelsberg Ring - 4 boenheter og personalbase Konseptanalyse Innhold INNLEDNING 4 SENTRUMSPLANEN 5 TEMA TIL VURDERING 6 ALTERNATIV A 7 ALTERNATIV B 8 ALTERNATIV C 9 ANBEFALING 10 INNLEDNING
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerRapport Skissefase. BERGEN KOMMUNE Åsane, Ulset, gnr 189 bnr 178, del av bnr 65 Reguleringsplan Ulset Kiwi. Fosse Eiendom AS
Fosse Eiendom AS Rapport Skissefase Skisse 5 - illustrasjon ny Kiwi Ulset, Sweco BERGEN KOMMUNE Åsane, Ulset, gnr 189 bnr 178, del av bnr 65 Reguleringsplan Ulset Kiwi Side 1 av 12 1. SAMMENDRAG... 3 2.
DetaljerInformasjon om det forestående byggeprosjektet. Nattland skole 8.juni 2011
Informasjon om det forestående byggeprosjektet Nattland skole 8.juni 2011 Byggeprosjektet Nattland oppveksttun Prosjektet består av følgende elementer: Kommunal del: Kommunal 1-10 skole dimensjonert for
DetaljerUtkast til. Utbyggingsavtale. mellom. Akershus fylkeskommune (AFK) og Asker kommune (AK), i fellesskap benevnt «Partene»,
Utkast til Utbyggingsavtale mellom Akershus fylkeskommune (AFK) og Asker kommune (AK), i fellesskap benevnt «Partene», for å samordne gjennomføring av byggeprosjekter i «Risenga-området» 1. Bakgrunn og
DetaljerMedvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen
Medvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen Gunnar Bratheim 11.10.2017 Alle illustrasjoner er foreløpige, og viser mulig utnyttelse i tråd med
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret. Tangen Næringsområde - Salg, makeskifte, leie av areal til Statoil ASA
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 611 Arkivsaksnr: 2009/5224-1 Saksbehandler: Geir Aspenes Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret Tangen Næringsområde - Salg, makeskifte, leie av areal
DetaljerOmrådet består av ca 4000 daa er sentrumsnær utmark i dag (Fornebu, Bygdøy)
OPPGAVEN Området består av ca 4000 daa er sentrumsnær utmark i dag (Fornebu, Bygdøy) y) Jessheim Tomteutvikling Da (som er oppdragsgiver) har samarbeidsavtaler med flere av grunneierne Hensikten med oppgaven
DetaljerNotat om utvikling av Bøveien 11
Kommuneplanutvalget Randaberg kommune plan og forvaltning vår ref.: 5390.0.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 06.07.015 Notat om utvikling av Bøveien 11 Som en del av områdeplan for Randaberg sentrum
DetaljerVarsel om oppstart og høring av planprogram Områderegulering av Videregående skole ved Mjåvann og ny veiforbindelse mellom Grendstøl og fv 410
Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2015/1023-5 Arkiv: L12 Saksbeh: Andreas Gimming Stensland Dato: 26.10.2015 Utv.saksnr Utvalg Møtedato Teknikk-, plan og naturutvalg Varsel om oppstart og høring
DetaljerBARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE
Side: 1 av 13 BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Bergen, nov. 2007 n:\500\66\5006696\dok\oya0044d rapport1.doc 2007-11-05 Side: 2 av 13 BARNEHAGETOMTER I SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN.
DetaljerOmrådeplan for Høn-Landås. Orientering for Eldrerådet
Områdeplan for Høn-Landås Orientering for Eldrerådet Historikk 1995 Høn og Landås ble lagt inn som utbyggingsområder i kommuneplanen 2011 Detaljreguleringsplan for Landås vest ble avvist av bygningsrådet
DetaljerPERRONGEN KANVASBARNEHAGE
PERRONGEN KANVASBARNEHAGE Presentasjon av forslag til utforming av 10-avdelings barnehage i Grefsen stasjonsby felt C 27.02.2013 Perrongen kanvasbarnehage FuthArk arkitekter AS INNHOLDSFORTEGNELSE mål...................................................
DetaljerMØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET
Aurskog-Høland kommune TID: 04.03.2013 kl. 09:00 STED: FORMANNSKAPSSALEN MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET Eventuelle forfall meldes til politisk sekretariat på telefon 63 85 25 17 Varamedlemmer møter kun
DetaljerSaga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse
Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for oppvekst og levekår Utvalg for teknikk og miljø Formannskapet Kommunestyret
NY ERDAL BARNESKOLE Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for oppvekst og levekår Utvalg for teknikk og miljø Formannskapet Kommunestyret Saksbehandler: Ove Vonheim Arkivsaknr.: 2014/8492-2 RÅDMANNENS
Detaljer2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan
DetaljerKommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia
Kommuneplanens arealdel, områdene Starum, Skreia, Kapp og Nordlia Vedtatt planprogram følgende arealer skal vurderes: Barnehage i Nordlia Areal til renseanlegget på Skreia (utvidelse i tråd med avklaringer
DetaljerMølla boligområde, Blakstad - Arendal Vurdering av støy fra veitrafikk
NOTAT NR.: 1 Side : 1 av 6 Dato : 18.09.17 Vår ref. : 21000300-1-N01 Vedlegg : 3 PROSJEKT: TEMA: OPPDRAGSGIVER: UTFØRT AV: KONTROLLERT: Mølla boligområde, Blakstad - Arendal Vurdering av støy fra veitrafikk
DetaljerInformasjonsmøte Detaljregulering fv. 900 Holmestrand sentrum
Informasjonsmøte 25.08.2016 Detaljregulering fv. 900 Holmestrand sentrum Møteplan 1.Prosjektets status pr. 25. august 2016 2.Utredning og anbefaling av løsning for ny fv. 900 3.Videre planarbeid og framdrift
DetaljerNOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage
NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage Bakgrunn for notat AMT vedtok i møte 28.01.2015 sak 15/3 å legge forslag til Detaljregulering
DetaljerVidere utvikling av tomt - Figgjo gamle barneskole. Bakgrunn for saken. Arkivsak-dok Saksbehandler: Elin Vagle
Arkivsak-dok. 097-18 Saksbehandler: Elin Vagle Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 13.06.2018 Videre utvikling av tomt - Figgjo gamle barneskole Bakgrunn for saken I forbindelse med bygging
Detaljer// INNLEDNING. 3 // 35 Tverlandet Skole
// INNLEDNING Det er bestemt at det skal bygges ny skole på en ny tomt på Tverlandet, og at eksisterende skole skal være i bruk til den nye står ferdig. Det er også vedtatt at det skal bygges en idrettshall
DetaljerPerspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest
Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest 1 2 Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.2 -Reguleringsforslagets hovedidé,
DetaljerRAUMA KOMMUNE MULIGHETSSTUDIE MÅNDALEN ALTERNATIVER A OG B
RAUMA KOMMUNE MULIGHETSSTUDIE MÅNDALEN ALTERNATIVER A OG B Målformulering Vi har fått i oppgave av Rauma kommune å utrede forskjellige alternativer for skole- og barnehagestruktur på sørsida av kommunen.
DetaljerBELIGGENHET & FORBINDELSER
ØSTMRKNESET E Østmarka KORSVIK Ringve LEHMMREN Lade llé Haakon VIIs gate Jarleveien LENGBUKT BRTTØR NYHVN Tomt Leangen gård Innherredsveien Fremtidig forbindelse Ny tunnell Innherredsveien ØVRE ROTVOLL
DetaljerStorgata 159, 3936 Porsgrunn
Storgata 159, 3936 Porsgrunn 1 KART 3 Introduksjon 4 Konseptet 5 Historien 6 Megler forteller 7 Porsgrunn by 8 Arealplaner 9 Info 12 Hvorfor oss 13 Kontakt oss 14 2 Norges Eiendomsutviklere er et tjenestebasert
DetaljerREGULERINGSPLAN SØRSIA BYDEL- ENDRING AV BESTEMMELSER FOR OMRÅDE 2.B1 PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN SØRSIA BYDEL- ENDRING AV BESTEMMELSER FOR OMRÅDE 2.B1 PLANBESKRIVELSE Kartutsnitt fra reguleringsplan Sørsia bydel. Område 2 B1. er vist med rødt omriss. Planid: 1702_2011001 Utarbeidet
DetaljerREGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS,
REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM Utredning ved Pir II AS, 19.06.2013 Fra planprogrammet: s1 Bakgrunnsinformasjon og premisser Kommuneplanens arealdel, parkeringsveilederen (4.12.2012): Utsnitt kommuneplanens
DetaljerBEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG. Vi viser til førstegangsbehandling 25.3.2015 og uttalelser mottatt innen frist 29.5.
Sande kommune NVE, SVV, FiV, Vfk og naboer Dato: Vår ref.: Arkiv: Saksbeh: 25.06.2015 15/401-32 L12 - Henrik Langum BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG Vi viser til førstegangsbehandling
DetaljerDet vart startet opp reguleringsarbeid for Frivoll/Storvold i 2012. Området det ble varslet oppstart over vises under:
NOTAT OPPDRAG Storvold/Frivoll - Detaljregulering DOKUMENTKODE Notat EMNE Trafikkvurderinger TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER IT-eiendomsutvikling AS OPPDRAGSLEDER Åslaug Iversen KONTAKTPERSON Per Gunnar
DetaljerVURDERING AV GANG- /SYKKELTRAFIKK OVER GJERDRUMSVEGEN INNHOLD. 1 Bakgrunn. 1 Bakgrunn 1. 2 Dagens situasjon 2
ULLENSAKER KOMMUNE VURDERING AV GANG- /SYKKELTRAFIKK OVER GJERDRUMSVEGEN ADRESSE COWI AS Karvesvingen 2 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo TLF +47 02694 WWW cowi.no NOTAT INNHOLD 1 Bakgrunn 1 2 Dagens situasjon
DetaljerSTEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78
STEDSANALYSE -KONOWS GATE 68-78 Innhold Side 1. Innledning 3 1.1 4 1.2 Overordnede planer og føringer 5 1.3 Historisk utvikling i bilder 6 1.4 Planens avgrensning og gjeldende regulering 7 1.5 Adresser
DetaljerSøknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd
Lørenskog kommune ved reguleringsavdelingen Deres ref.: V1801 Vår ref.: 19890 Sted, Dato: Oslo, 13.02.2019 Søknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd Bakgrunn Gjeldende regulering Utsnitt av gjeldende
DetaljerVikersundgata Gnr. 91 / Bnr. 15, 321, 322 i Modum kommune
Vikersundgata 34-34 Gnr. 91 / Bnr. 15, 321, 322 i Modum kommune VEDLEGG F-1 Søknad om tilbygg og ombygging av nærsenter, REDEGJØRELSE Vikersund Nærsenter AS ønsker å utvide og bygge om sine lokaler i Vikersundgata
DetaljerNOTAT ØSTRE TOTEN OMSORGSSENTER. Dato: 2011-03-31 Utarbeidet av: Nils Kristian Raddum
NOTAT Dato: 2011-03-31 Utarbeidet av: Nils Kristian Raddum ØSTRE TOTEN OMSORGSSENTER Redegjørelse for prosjektet Det planlegges et nytt sentralt helse- og omsorgssenter i Østre Toten kommune. Noe av bakgrunnen
DetaljerInformasjonsmøte Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen
Informasjonsmøte Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen Gunnar Bratheim 11.10.2017 Alle illustrasjoner er foreløpige, og viser mulig utnyttelse i tråd med forslag til reguleringsplan. Endelig
DetaljerNesøya skole- regulering Vurdering av tomtedisponering Nesøya skole
Vurdering av tomtedisponering 15.11.10 Nesøya skole VURDERING AV TOMTEDISPONERING 1 1. BAKGRUNN 3 2. KRITERIER FOR VALG AV TOMTEDISPONERING. 3 2.1 Forutsetninger 3 2.2 Vegløsninger og parkering 3 2.3 Arealbruk
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE Forslag til reguleringsplan datert 12.02.08, rev.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Hovedutvalg oppvekst og kultur Formannskapet
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Hovedutvalg oppvekst og kultur Formannskapet Arkivsaksnr: 2015/2466 Klassering: 611 Saksbehandler: Per Morten
DetaljerLEVANGER SØR. Arkidéco AS. Illustrasjoner til reguleringsplan. - Nyskapning og utvikling
LEVANGER SØR - Nyskapning og utvikling Illustrasjoner til reguleringsplan 11.05.2012 ELDRE MØTESTED HANDEL KREATIVITET UTVIKLING NÆRHET OPPLEVELSE INTIMITET UNIVERSELL UTFORMING KVALITETSTID REKREASJON
DetaljerFjell 2020 områdeutvikling Utvikling av Fjell sentrum, allmenning, hall og skole Forberedende arbeider til Reguleringsplan for Fjell sentrum og Fjell
Fjell 2020 områdeutvikling Utvikling av Fjell sentrum, allmenning, hall og skole Forberedende arbeider til Reguleringsplan for Fjell sentrum og Fjell skole Agenda 1. Bakgrunn Fjell 2020 2. Konseptvalgsanalyse
DetaljerNTNU S-sak 28/11 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 26.05.2011 FA/LBU Arkiv: N O T A T
NTNU S-sak 28/11 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 26.05.2011 FA/LBU Arkiv: N O T A T Til: Styret Fra: Rektor Om: Arealsituasjonen i aksen Studentersamfundet Grensen Hovedbygget. Tilråding:
DetaljerEVENES KOMMUNE NY SKOLE. Kostnadsvurderinger
NY SKOLE Kostnadsvurderinger Utgave: 1 Dato: 22.03.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Kostnadsvurdering Utgave/dato: 1/22.03.2017 Filnavn: Skisseprosjekt.docx Arkiv ID Oppdrag: 613234-01
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget REGULERINGSPLAN FOR GATA - BUTIKK OG BOLIGER Rådmannens innstilling: I medhold
DetaljerVennesla kommune Tilleggsutredning kryss sentrum nord
Fv. 405 - Sentrumsvegen 3519/al 13.05.2016 Utarbeidet av ViaNova Kristiansand AS. FORORD I forbindelse med utbygging av områdene i og rundt Vennesla sentrum, har Vennesla kommune bestilt en vei- og trafikkfaglig
DetaljerMulighetsstudie for Nordåstunet: Bygningsvolum og veiløsninger
Mulighetsstudie for Nordåstunet: Bygningsvolum og veiløsninger Volumstudie - Del 1: Grunnflate Hva utgjør 4000 m 2 på det aktuelle området? 4000 m 2 4000 m 2 Volumstudie - Del 1: Grunnflate Minst 2 etasjer
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag
DetaljerHøringsuttalelse - Malvik kommune
Høringsuttalelse - Malvik kommune Referansenummer: NUAAJG Registrert dato: 12.09.2018 21:08:18 Vedlegg: Høring ny sentrumsplan for Vikhammer.docx Innledning Uttalelsen gis På vegne av foretak/lag/forening
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SOMMERRO PLANBESKRIVELSE. Vedtatt lagt ut til offentleg ettersyn TMN
REGULERINGSPLAN FOR SOMMERRO PLANBESKRIVELSE Vedtatt lagt ut til offentleg ettersyn TMN 28.06.12 SAMMENDRAG Surnadal kommune vedtok i 2010 boligsosial handlingsplan. Den er ein samla plan for kommunen
Detaljer1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart sist revidert 26.11.10.
Bestemmelser Områderegulering Kyrkjebygd Åseral kommune Endret iht. 1 gangs behandling, utgave D, 26.11.2010 1 Fellesbestemmelser 1.1 Plankart Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart
DetaljerTRAFIKKVURDERING FOR NYE BREVIK OPPVEKSTSENTER OG FURULUND IDRETTSANLEGG. 1 Innledning... 1. 2 Dagens situasjon... 1. 3 Planlagt utbygging...
Oppdragsgiver: Porsgrunn Kommune Oppdrag: 532975 Reguleringsplan Furulund - Brevikåsen Dato: 2014-04-02 Skrevet av: Knut Eigil Larsen Kvalitetskontroll: Lars Krugerud TRAFIKKVURDERING FOR NYE BREVIK OPPVEKSTSENTER
DetaljerSKOLEBYGG - ULIKE UTBYGGINGSMODELLER
SKOLEBYGG - ULIKE UTBYGGINGSMODELLER August 2014 Sammenstilling av ulike modeller Alle kostnader i mill. kr. Inkl mva eks mva eks mva eks mva Leie i Økt Evt fradrag Evt. Red. Vedlikeh. ALT Vestsiden u
DetaljerHelsehus på Gran Vurdering av helsehus på Sagatangen Oktober 2014. Gran Helsehus. Sagatangen
Gran Helsehus Sagatangen 1 1. Innledning... 3 1.1 Bakgrunn... 3 2. Tomt... 4 2.1 Beliggenhet... 4 2.2 Adkomst, trafikk og parkering... 5 2.3 Reguleringsmessige forhold... 6 2.4 Risiko- og såbarhetsanalyse...
DetaljerSol- skygge og utnyttelse
Sol- skygge og utnyttelse Utnyttelsesgrad Sentrumsformål For sentrumsområdene er det valgt å ikke sette noen prosent BYA, og åpne for å bygge ut områdene helt til formålsgrensen dersom det ikke er vist
DetaljerOslo kommune Plan- og bygningsetaten
Oslo kommune Bestilling av oppstartsmøte Skjemakode: PBE002 Referansenummer: PBE002-BCHZ Bestilling av oppstartsmøte Innsendingsdato:02.12.2014 12:21 Innlogging ID-porten-innlogging ivaretar kravet om
DetaljerSandnes Eiendomsselskap KF eier en tomt på Riska i Hommersåk, hvor de ønsker en vurdering på fremtidig bruk og behov.
Oppdragsgiver: Oppdrag: 605802-10 Riskatun Dato: 10.11.2016 Skrevet av: Kjerlaug Marie Kuløy Kvalitetskontroll: Trygve Valen VURDERING AV RISKATUN INNHOLD Innledning... 1 1.1 Planstatus... 2 Eksisterende
DetaljerPerspektiver fra 3D-modell
Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell - 07.02.2011 - SM / AS Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell - 07.02.2011 - SM / AS Grønn bedring - Mulighetsstudie
DetaljerNotat vurdering av høyder Områderegulering for Rådhuskvartalet vurdering av ulike høyder på bebyggelse i felt B1 og B2 Dato: 2.6.2015.
Notat vurdering av høyder Områderegulering for Rådhuskvartalet vurdering av ulike høyder på bebyggelse i felt B1 og B2 Dato: 2.6.2015. Feltene B1 og B2 ligger lengst vest i planområdet. Arealets beliggenhet
DetaljerDETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...
DetaljerNOTAT. 1 Innledning SAMMENDRAG
NOTAT OPPDRAG 10200375 Gamle Kirkeveg detaljregulering DOKUMENTKODE 10200375-RIT-NOT-001 EMNE Vurdering av Gamle Kirkevegen i forhold til trafikk TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Webu OPPDRAGSLEDER Heidi
DetaljerFagrapport 5 Konsekvensutredning for tema adkomstforhold, trafikkanalyse med tilknyttede støyberegninger
Innledning Fagrapport 5 Konsekvensutredning for tema adkomstforhold, trafikkanalyse med tilknyttede støyberegninger Det er tidligere gjennomført en konsekvensutredning som omfatter temaet med rapportnavn
DetaljerSaksframlegg. Ny førstegangsbehandling - detaljregulering for skolesenter og idrettsanlegg - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2016/1954-8704/2019 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 18.02.2019 Saksframlegg Ny førstegangsbehandling - detaljregulering for skolesenter og idrettsanlegg - Plan
DetaljerKOMITÉMØTE
KOMITÉMØTE 07.06.2017 1. Brandengen flerbrukshall - status 2. Brandengen skole nybygg, nærmiljøsenter og bruk av eksisterende skolebygg 3. Aronsløkka skole - nybygg og rehabilitering ILLUSTRASJONER BRANDENGEN
DetaljerOmråderegulering for Konnerud sentrum
Områderegulering for Konnerud sentrum 1. Bakgrunn 2. Hensikt og hovedelementer i planforslaget 3. Sammenhengen med utbyggingsavtalen 4. Videre prosess 11.12.2018 1 1. Bakgrunn Transformasjonsområde O i
Detaljer